Eladó lakás és ház Eszak Alfoldban

TISZAFÜRED KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, CSENDES ÉS KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY 2 SZOBÁS, 84,2 m2 ALAPTERÜLETŰ, KOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 2,8 KM-RE!!! A lakóház kb. az 1950-es években épült, vályog és tégla falazattal (elöl vályog, hátul tégla), fanyílászárókkal, elöl saralt fagerendás födémmel, hátsó részen fagerenda 10 cm gyapottal, tetőn cserépfedés. Elvégzett felújítások: villanyvezeték csere elől 2018-ban, hátul 2023-ban, új járólap a konyhában 2023-ban, vízvezetékcsere 2015-ben. A ház bármely korosztálynak kényelmes otthona lehet, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható, igény szerint bárhogyan átalakítható. Az udvaron kerti csap, gyümölcsfák (cseresznye, alma, szőlő, körte, szilva, málna, gránátalma). Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!!! Beszámítható autó vagy kisebb ház, vagy csere! A ház CSOK PLUSZ-ra, Otthon Start Programra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Közelben: városközpont (Fő utca 440 m), 33-as főút (800 m), Tiszta-tó, szabad-strand (2,8 km). Helyiségek: 2 szoba, előszoba, fürdő (WC-vel egyben), konyha, kamra, 2 tároló. Telekméret: 573 m2. Fűtés: gázkonvektor. Melegvíz: gázbojler. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez, teljes körűen. Irányár: 30 millió Ft Referenciaszám: M321300

NAPFÉNYES OTTHON, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Frissen felújított, csendes, ősfás utcára néző 55 nm-es, 2 szobás lakás eladó egy liftes társasház 4. emeletén, a Dobozi u. 6. sz. alatt. A LAKÁS Nyugati fekvésű szobáinak köszönhetően a lakás nagyon világos, a terek tágasak. A lakás frissen felújított, ön lehet az első lakója. A felújítás során cserélve lettek a elektromos vezetékek, a víz és fűtési rendszer, a nyílászárók és burkolatok. A fűtést az új kondenzációs kazán biztosítja emellett hűtő-fűtő klíma is növeli a kényelmet. Új, gépesített konyhája és a zuhanyzós fürdőszoba várja az új tulajdonost. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A lakás közös költsége 14.000 forint, mely tartalmazza a közös épületrészek energia fogyasztását, takarítását, szemét szállítási díjat és a felújítási alapot. A gáz, víz és az áram egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYÉKE A ház a múlt században épült, anyagi helyzete rendezett, pénzügyi tartalékkal rendelkezik, gondos közösképviselet vezeti. 2016-ban külső szigetelést kapott az épület. Az utca széles, csendes, gyönyörű ősfás, madárdalos. A parkolás ingyenes. A környék infrastruktúrája kiváló: 2-3 perc sétára található pékség, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerüzletek. Közelben busz- és trolimegálló, a Debreceni Egyetem Műszaki Kara található, de a belváros vagy a Kassai úti campus is gyorsan elérhető. A közeli park ideális, ha egy kellemes sétára vágyik az ember a város zajából kiszakadva vagy éppen sportolni támad kedve. SAJÁT RÉSZRE ÉS KIADÁSRA IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Otthon Start Program CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Hajdú-Bihar vármegyében, Hajdúszoboszlón, Mátyás Király sétány közelében, zsákutcában, eladásra kínálunk egy 115 m2 alapterületű, két szintes családi házat mely egy 422 m2-es telken épűlt. 1970 es években, beton alapon, tégla falazattal épült. 2005 ben felújításon esett át, tető zsindelyes, burkolatok cserélye megtörtént. 3 szoba + nappali elrendezése, jó elosztású. Emeleten hálószobák 3 szoba fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőszoba káddal! Kétkörös riasztó rendszer van beszerelve. A telken még megtalálható 2 apartman egy mai napig lakható állapotú, két szobás 22 m2, 18 m2. összkomfortosak. Nyílászárók fából hőszigetelt üveggel, épületben gáz konvektoros fűtésű egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a ház melegét. OtpBank hátterével Otthon Start Hitelprogram, Csok+, Babaváró és személyre szabott lakáskölcsönök ügyintézése irodánkban sorbanállás nélkűl. Referenciaszám M326200 Referencia szám: M326200

Újfehértón, a Kisrétkör kedvelt részén, a Táncsics utcában eladó egy 73 nm-es családi ház + 10 nm-es fedett terasszal, 2692 nm-es telken, amely kiváló lehetőség családoknak, gazdálkodásra vágyóknak vagy befektetőknek is. A családi ház Nyíregyházától 16, míg Debrecentől 30 kilóméterre fekszik. Mindkét település elérhető 30 percben belül, Az ingatlan vegyes és vályog falazatú, jó elosztású, világos terekkel rendelkezik. A házban 2 külön nyíló szoba és egy amerikai konyhás nappali található, így kényelmes otthont biztosít akár egy kisebb család számára is. A fürdőszobában fürdőkád és zuhanyzó is helyet kapott, a WC külön helyiségben található. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, emellett az egyik szobában hangulatos cserépkályha is található. A ház hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. Az udvaron külön nyári konyha is rendelkezésre áll, amely praktikus lehet főzéshez, tároláshoz vagy akár további hasznosításra is. A 2692 nm-es telek nagy előnye, hogy utcafronti része kettéosztható, így akár külön telekként is értékesíthető, ami befektetési szempontból is vonzó lehet. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el, amely garantálja a zavartalan lakókörnyezetet. Ha egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben található, jó adottságú ingatlant keres, amelyben még további lehetőségek is rejlenek, ezt érdemes megnéznie. Az ingatlan térképmásolata rendezett, 3%-os hitelre és egyéb banki finanszírozásra is alkalmas. Megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324091 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=v8ibsbKxj2G&mls=1

OTTHON, AHOL A JELEN BIZTONSÁGA ÉS A JÖVŐ ÉRTÉKE TALÁLKOZIK JÁNKMAJTIS FŐ UTCÁJÁN Vannak házak, amelyek egyszerűen lakóingatlanok. És vannak otthonok, amelyek lehetőséget, jövőt és értéket hordoznak. Ez az ingatlan pontosan ilyen.Egy otthon, ahová jó hazaérkezni. Nem minden döntés hangos. Van, ami egyszerűen csak helyesnek érződik. Vannak otthonok, ahol az első benyomás nem egy harsány ?wow?, hanem egy csendes, belső gondolat: EZZEL NEM LENNE GONDOM....... És néha éppen ez a legnagyobb érték. Ez az ingatlan nem hivalkodik. Nem akar többnek látszani annál, ami egyszerűen csak kiegyensúlyozott, átgondolt és szerethető. ELADÁSRA kínáljuk JÁNKMAJTIS főutcáján, a TELEPÜLÉS szívében megbújó közel 130 nm-es, háromszobás, szeretettel és igényességgel teljes körűen felújított családi ház, amely egy 770 nm-es, gondosan ápolt telken kínál nyugalmat és teret az élethez. Már az érkezéskor magával ragad az a harmónia és gondosság, amely az egész ingatlant áthatja. Az udvar nem csupán egy külső tér,valódi élettér. A kora tavasztól késő őszig használható szalonnasütő és a körülötte kialakított meghitt atmoszféra pedig tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez. Itt a hosszú nyári esték, a beszélgetések és a közös élmények valódi emlékekké válnak. Az udvaron található kétállásos garázs gondoskodik a kényelmes és praktikus parkolásról. A ház már kívülről is ígéretet hordoz.A ház 10 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik, amely gazdaságos fenntartást biztosít. Az otthon melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely padlófűtéssel és radiátorokkal biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A külső és belső nyílászárók gondos kiválasztása harmóniát teremt fény és tér között, miközben időtálló eleganciával ölelik körbe az otthont. Belépve egy meleg, modern belső világ fogad, ahol az átgondolt, igényes elrendezés és a letisztult részletek csendben mesélnek a minőségről. Az otthon lelke a csodálatos, nappali: egy tér, ahol a reggelek lassan indulnak, az esték összebújással telnek, és ahol a család mindennapjai természetesen válnak kényelmessé és bensőségessé. A három szoba csendes menedéket kínál az elvonulásra helyet az álmodozásnak, a pihenésnek, a gyereknevetésnek vagy egy nyugodt munkasarkon eltöltött délutánnak. A tágas, igényesen kialakított fürdőszoba a mindennapok kis luxusa, amely egy nagyobb család számára is nyugalmat és kényelmet ad. Az ingatlanban található beépített KONYHA bútor a vételár részét képezi, így az otthon nemcsak esztétikus és jól átgondolt, hanem azonnal költözhető is. Az otthon melegéről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik . A nyári melegben a család komfortérzetéről 2 LG klíma gondoskodik,amelyből egy a nappaliban a másik egy szobbában lett elhelyezve. hogy a legforróbb napokon is hűs, kellemes otthoni környezet várja Önöket.A kis beépített terasz a hosszú beszélgetések, naplementék és csendes pillanatok tökéletes színtere. Az ingatlan kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt, így a biztonság is garantált. A gyönyörűen gondozott udvar és kert zöld ölelésében minden nap egy kicsit lassabban telik itt van idő megállni, fellélegezni, együtt lenni. A melléképületben kialakított 2 garázs gondoskodik arról, hogy az autó is biztonságban, védelem alatt pihenjen , itt minden értéknek megvan a maga helye. Ez nem csupán egy ház. Ez egy hely, ahol emlékek születnek. És az ilyen igényes otthonokra ritkán kell sokáig várni , hamar gazdára találnak. Ez az ingatlan egy életstílus, ahol az elegancia, a nyugalom és az értékteremtés találkozik. Amikor erről az utcáról belépünk, az első pillanatban érezzük: megérkeztünk. Ez a ház több mint egy ingatlan !Egy hely, ahol a család minden tagja megtalálja a saját terét, ahol a mindennapok nyugalomban telnek, és ahol igazán jó hazatérni. Az udvar további előnyei: két különálló garázs a járművek számára hangulatos terasz a pihenéshez szalonnasütő családi és baráti összejövetelekhez praktikus tárolóhelyiségek Az egész porta egy harmonikus, gondosan kialakított otthon benyomását kelti, ahol minden a nyugalmat és a kényelmet szolgálja. Kiváló elhelyezkedés Jánkmajtis kedvező elhelyezkedésű település, mindössze 10?12 kilométerre található Fehérgyarmattól, így a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. A román határ közelsége pedig további lehetőségeket biztosít azok számára, akik a határ menti régióban dolgoznak vagy közlekednek. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik tágas, kényelmes otthont keresnek Nyugodt életre vágyóknak, akik értékelik a vidéki környezetet Pároknak vagy idősebbeknek, akik egy gondozott, szerethető otthonra vágynak Mindazoknak, akik egy valódi otthont szeretnének, nem csak egy házat Ez az ingatlan nem csupán egy ház ? hanem egy hely, ahol igazán jó élni. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ? jöjjön el, nézze meg személyesen, és könnyen lehet, hogy megtalálja álmai otthonát! Az udvar és a kert egy pihenésre kialakított kis oázis: zölddel körülölelt, csendes tér, ahol megáll az idő, ahol feltöltődhet, elengedheti a rohanást, és egyszerűen csak jól érezheti magát. Ez nem csupán egy ház. Ez egy hely, ahol az élet szép lassan a helyére kerül. És az ilyen igényes otthonokra nem kell sokáig várni ,hamar gazdára találnak. Találja meg benne a saját nyugalmát, az új otthonát. Engedje, hogy ez a ház az Ön történetének része legyen. Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M323498

Nagykálló egyik legfrekventáltabb, központi részén, az újonnan megépült Kulturális Központ közvetlen közelében kínálok eladásra egy 90 nm alapterületű családi házat, 395 nm-es, könnyen kezelhető telken. Az ingatlan jelenlegi elrendezése praktikus, ugyanakkor kiválóan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Helyiségei: két külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel egyben, kamra és előszoba. A ház terméskő alapra épült, vályog falazattal rendelkezik, tetejét pala fedi. A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet az egyik szobában található hangulatos cserépkályha egészít ki, így az ingatlan fenntartása gazdaságosan megoldható. A ház alatt részben pince is található, amely kiválóan alkalmas tárolásra. Az ingatlan felújítást igényel, így remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani otthonukat egy kiváló lokációban. Az udvaron található garázs szintén felújítandó állapotú. Elhelyezkedése kiemelkedő: a központ közelsége miatt nemcsak lakhatásra, hanem vállalkozási célra is ideális választás. Kiváló lehetőség például szépségszalon, iroda vagy kisebb üzlethelyiség kialakítására is. Ha egy jó adottságokkal rendelkező, központi ingatlant keres, amelyben saját elképzeléseit valósíthatja meg, ezt mindenképpen érdemes megtekintenie! Megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M325292

Debrecen közkedvelt családias övezetében eladó egy 64 m2-es, 2 szobás, tágas étkező konyhás családi ház több melléképülettel, 723 m2-es telken. A ház egy csendes egyirányú mellékutcában fekszik, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a 200 m-es körzetben található buszmegálló, piac, boltok, óvoda, iskola. A melléképületek sokoldalúan hasznosíthatóak, 37 m2-es műhely, 17,5 m2-es aknás garázs és 8 m2-es tároló különféle vállalkozások kialakítására vagy a lakóterület kibővítésére is alkalmas lehet. Az ingatlan ideális lehet mindazoknak akik kisebb méretű, könnyen karban tartható családi házra vágynak vagy a vállalkozásukat szeretnék az otthonuk mellett tudni. A ház azonnal BIRTOKBA VEHETŐ! Az ingatlan műszaki paraméterei: - 2 külön nyíló szoba, nagy étkező konyha, külön fürdő + WC - 723 m2 rendezett telek melyen fúrt kút és kerti csap is található - dupla tégla falazat nemes vakolattal ellátva - beton cserép héjazat, födémszigetelés - burkolatok: az ebédlőben és az egyik hálószobában tömörfa parketta, másik hálószobában laminált parketta, többi helyiségben járólap - fa nyílászárók redőnnyel ellátva - fűtés gázkonvektorral megoldott amiből 2 db zárt égésterű - a meleg vizet gázbojler biztosítja - 2 db klíma gondoskodik a hűtésről További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, OTTHON START HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Ritka lehetőség a központban - két lakás egyben, akár 168 nm-es otthon! Kunszentmárton központjában, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy ritka lehetőséget rejtő, teljes felújításra váró ingatlant. A ház rendezett környezetben helyezkedik el, felújított és új építésű ingatlanok szomszédságában, így a környék már most is kellemes és folyamatosan fejlődő képet mutat. A sorban ez az egyetlen épület, amely még felújításra vár , így új tulajdonosa valóban saját elképzelése szerint formálhatja meg jövőbeli otthonát. Az ingatlan a település központjához nagyon közel helyezkedik el ezáltal egészségügyi-, oktatási és nevelési intézmény, posta, piac, autóbusz állomás és bevásárlásra alkalmas üzletek könnyedén megközelíthetők akár még gyalogosan is. A társasház mindössze három lakásból áll, amelyek egy közös, tágas belső udvarból közelíthetők meg. Az utcafronti két lakás jelenleg külön helyrajzi egységként szerepel, azonban igény szerint egybe is nyitható, így akár egy impozáns, 168 nm-es otthon is kialakítható. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik nagy családi házban gondolkodnak, vagy befektetési céllal több lakás kialakítását tervezik. A két lakás jelenlegi elrendezése összesen négy tágas szobát, két konyhát, két fürdőszobát és két kamrát foglal magában, így a tér kihasználhatósága rendkívül kedvező. A fűtést gáz konvektorok biztosítják, a tető pedig elfogadható állapotú, ami jó alapot ad egy átgondolt felújításhoz. Az ingatlanhoz közös pince is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A 650 nm-es telek kellemes méretű udvart kínál, amely lehetőséget ad pihenőkert, parkoló vagy akár családi közösségi tér kialakítására is. Egy gondosan megtervezett felújítás után az ingatlanból tágas, értékálló és igazán különleges otthon születhet, kiváló elhelyezkedéssel. A központ közelsége miatt üzleti vagy befektetési célra is ideális választás lehet, hiszen több lakás kialakításával vagy hosszú távú bérbeadással is kiváló lehetőségeket rejt. Kunszentmárton közel 7150 fő lakosságszámú város Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyében, a Kunszentmártoni járás központja. A Hármas-Körös kanyarulata mentén, annak bal partján, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegye déli részén fekszik. Budapesttől 132 km-re, Szegedtől 76 km-re, Szolnoktól és Kecskeméttől 50 km-re, Szarvastól és Szentestől pedig 25 km-re található. A Körös egyik kanyarulatához igazodva épült ki a város. A Tiszazug központja. Mindössze 7 km-re található Cserkeszőlő, a gyógyvizéről ismert fürdő továbbá 14 km-re a Tiszakürti Arborétum. A Körös folyó nagyszerű horgászati lehetőségeket rejt, a kunszentmártoni strandon kialakított hajókikötő miatt a település alkalmas a vízi turizmus adta lehetőségek kihasználására, remek hely és nagyszerű választás a vízi sportok szerelmeseinek időtöltésül, úgymint kajak-kenu túrák, sétahajózások, nyári táboroztatások lebonyolítására. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és a vevőket. A kiválasztott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk, valamint segítünk a Babaváró, CSOK Plusz és egyéb támogatott hitelek igénylésében is. Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvétel teljes folyamatát, hogy az Ön számára minden lépés gördülékeny legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, keressen bizalommal - akár hétvégén is! Személyesen is várjuk irodáinkban: Szentes, Petőfi utca 12. (a buszmegálló felől) Csongrád, Fő utca 54. Referencia szám: M323579-HO

Debrecen-Józsán eladó egy rendkívüli adottsággal rendelkező 118 m2-es, tágas amerikai konyhás, 3 hálószobás családi ház. A ház egy 535 m2-es rendezett, parkosított telken fekszik. A kertben egy épített medence is található valamint kerti konyha, szalonnasütő, kerti tároló és egy 16 m2-es fedett terasz is található. Az ingatlan beosztása nagyon praktikus: előszoba, nagy étkező konyha, kamra, tágas nappali, széles közlekedő, 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba toalettel. Mérete ellenére az ingatlan fenntartási költsége alacsony, műszaki paramétereinek köszönhetően. Elhelyezkedését tekintve Józsa központhoz közeli részén helyezkedik el , így buszmegálló, boltok, oktatási intézmények mind a közelében megtalálhatóak. Ez a ház remek választás mindazoknak akik kertvárosias környezetre vágynak, szeretik a tágas, világos tereket, értékelik a prémium minőségben készült otthon biztosította meghittséget, komfortérzetet. Az ingatlan főbb paraméterei: -2008-ban épült beton alapon Porotherm 38-as tégla falazattal - 118 m2 alapterület, 3 hálószoba ,2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali -hőszigetelő vakolatot valamint 15 cm-es födémszigetelést kapott a ház -a fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik, radiátorokkal a hálószobákban a többi helyiségekben pedig padló fűtéssel - nappaliban inverteres klíma található -nyílászárók műanyagból készültek 3 rétegű üvegezéssel valamint szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel szerelve - burkolatok: a szobákban laminált parketta a többi helyiségekben járólap - minőségi, elegáns fa beltéri ajtók - térkövezett parkosított telek, fúrt kút öntözőrendszerrel -kertben épített medence, kerti konyha, szalonnasütő, 2 db kerti tároló -18 m2 garázs elektromos kapuval ellátva További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, OTTHON START HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Újszászon felújított családi ház eladó 4 szoba + nappali, új tető, klímás fűtés! A vasútállomás közelében kínálunk megvételre egy tágas, 4 szoba + nappalis, összkomfortos családi házat, amely kiváló választás lehet nagyobb családok számára, illetve azoknak is, akik kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek.Az ingatlan jelentős műszaki felújításon esett át, amely során megújult az aljzatbetonozás és az összes burkolat. A tetőszerkezet teljesen új, cserepeslemez fedéssel készült, amely hosszú távon biztonságos és időtálló megoldást nyújt. A ház korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a villamoshálózat teljes cseréje megtörtént, 32 Amperes teljesítménnyel. A fűtésről modern klímaberendezések gondoskodnak, amelyek gazdaságos és hatékony megoldást biztosítanak a mindennapokban.A ház belső elrendezése jól átgondolt: a tágas nappali a családi élet központja lehet, míg a négy külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít minden családtag számára.Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: nyugodt, rendezett környezetben található, barátságos, megbízható szomszédokkal. A vasútállomás közelsége különösen előnyös az ingázók számára.Újszász közlekedése kiváló, hiszen a település fontos vasúti csomópont, ahonnan Budapest és Szolnok irányába is rendszeres és gyors vasúti összeköttetés biztosított. A város infrastruktúrája jól kiépített: megtalálhatók óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi életet.Amennyiben egy felújított, tágas otthont keres jó közlekedéssel és kellemes lakókörnyezetben, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ076233

Nyíregyháza belvárosában igényes, azonnal költözhető 2 szobás lakás zárt udvari parkolóval eladó. Nyíregyháza szívében kínálok megvételre egy 2010-ben épült, tégla szerkezetű, 8 lakásos társasház 2. emeletén található, 55 m2-es, tehermentes lakást, amely azonnal költözhető állapotban van. A lakás ideális választás saját otthonnak, befektetésnek, ügyvédi irodának is kiváló elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt. Főbb jellemzők - 55 m2 alapterület - 2 szoba (nappali + külön hálószoba) - Amerikai konyhás nappali, beépített konyhabútorral és vízszűrővel - Külön WC és fürdőszoba - Keleti tájolás, világos, utcafronti nappali - 2 . emeleti elhelyezkedés Műszaki tartalom - Gáz-cirkó fűtés és melegvíz ellátás - Radiátoros fűtés + padlófűtés a padlólappal burkolt helyiségekben (konyha, előtér, fürdőszoba, WC) - Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor - Korszerű, dupla üvegezésű műanyag nyílászárók kiváló hangszigeteléssel - Laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben A lakás körben fűtött, így kiemelkedően alacsony rezsiköltséggel fenntartható. Társasház és környezet - Rendezett, tiszta, karbantartott lépcsőház - Kis lakóközösség, kizárólag tulajdonosok - Alacsony közös költség: kb. 2.100 Ft/hó - Közös tárolóhelyiség - Parkosított, zárt udvar bográcsozási lehetőséggel, gyermekbarát környezet A lakáshoz tartozik egy zárt udvari, kijelölt gépkocsibeálló, melynek ára: +3.000.000 Ft Belvárosi fekvésének köszönhetően pár perces sétával elérhetők az üzletek, hivatalok, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények. Tömegközlekedés kiváló, buszmegállók a közelben. Miért jó választás? - azonnal költözhető, tehermentes - alacsony fenntartási költség - modern, jól átgondolt elrendezés - kiváló lokáció - saját parkoló zárt udvarban Hivatkozási szám: 325141 További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Nyírjákó főutcáján, központ közeli elhelyezkedéssel eladásra kínálok egy szilikát építésű, 90 nm-es, 3 szobás családi házat 7785 nm-es telken. Az ingatlan praktikus elosztású, külön bejáratú szobákkal rendelkezik. Helyiségek: 3 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba /fürdőkáddal és zuhanyzóval/ , külön WC, közlekedő /ahol egy hatalmas beépített gardrób szekrény kapott helyet/, mosókonyha. A házhoz egy nagy, fedett terasz is tartozik, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. A ház műszaki állapota kiváló, 2015-ben teljes elektromos hálózat csere történt. A nyílászárók háromrétegű, műanyag hőszigetelt ablakok, mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, melyet hűtő-fűtő klíma egészít ki a komfort növelése érdekében. A meleg víz ellátása villanybojlerrel megoldott. Az ingatlan energiahatékonyságát egy 5 kW teljesítményű NAPELEM rendszer segíti. A tető cserépfedésű, a tetőtér beépíthető, így további lakótér kialakítására is lehetőség van. A ház háromnegyed része alatt pince található. A körbekerített udvaron garázs is helyet kapott, az udvarra való bejutást elektromos kapu könnyíti meg. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. A 7785 nm-es telek mérete miatt gazdálkodásra, állattartásra vagy akár további fejlesztésre is kiváló lehetőséget biztosít. Megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324192 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=q0ki1sg3hdmpmpke738t2mtpd&views=0&mls=1

Kiváló elhelyezkedésű, tágas lakás eladó a város szívében! Debrecenben, a Vásáry István utca 4 szám alatt, közvetlenül a Rendőrség szomszédságában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, liftes társasházban található, azonnal költözhető lakást. Az épület a második világháború előtti időszakban épült, masszív szerkezettel és egyedi hangulattal. A ház zárt lépcsőházas, a pince pedig a korra jellemző, óvóhely jellegű kialakítással rendelkezik, ami különleges történelmi karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A lakás fő előnye a rendkívül tágas, világos terek: nagy méretű szobák és kényelmes élettér jellemzi. Saját gázkazános fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és jól szabályozható megoldást biztosít. Az ingatlan elrendezése hosszanti, a két szoba jelenleg egymásból nyílik, azonban méretük lehetővé teszi egy praktikus átalakítás ? például külön bejáratúvá tétel ? kialakítását. Főbb jellemzők: * Központi, frekventált elhelyezkedés * Liftes társasház, 4. emelet * Tágas, világos szobák * Saját gázkazános fűtés * Egyedi, történelmi hangulatú épület * Azonnal költözhető Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában, mégis egy karakteres, múltidéző épületben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Hivatkozzon a referenciaszámra M326245 Ne hagyja ki ? tekintse meg, és képzelje el benne új otthonát! Megtekíntésért híjon most! Kedvezményes OTP Banki hitelkonstrukciókat biztosítunk vevőink részére. Teljes körű ügyintézés irodánkban, akár CSOK vagy Babaváró támogatás igénylésével Megbízható ügyvédi közreműködés biztosított az adásvételi szerződéshez. Szívesen segítünk meglévő ingatlanának eladásában is amennyiben szükséges. Referencia szám: M326245

Hajdú-Bihar vármegyében, Hajdúszoboszlón, központhoz közel, eladásra kínálunk egy 134 négyzet méter alapterületű, két szintes családi házat mely egy 750nm-es telken épűlt 1984-ben beton alapon, tégla falazattal. A telken korábban épűlt, egy mai napig lakható állapotú másfél szobás, összközműves tégla falazatú melléképület. A két ingatlan folyamatos felújításokon esett át az évek során. Külön mérőórákkal ellátott, a vízóra kivételével, ezáltal sok lehetőség rejlik az ingatlanban, két család vagy albérlők részére is használhatóak vagy bármilyen vállalkozás működtetésére. Nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a nagy épületben gáz-cirkó fűtés van, a melléképületben gáz-konvektor és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a ház melegét. Továbbá nyárikonyha és garázs is van a melléképületben melyek szintén biztosítják a lakók életét. Az udvaron 12 gazdagon termő gyümölcsfa látja el a családot. OtpBank hátterével Otthon Start Hitelprogram, Csok, Babaváró és személyreszabott lakáskölcsönök ügyintézése irodánkban sorbanállás nélkűl. Referenciaszám M326065 Referencia szám: M326056

Legyen Ön az első lakója! Új állapotú, 78 m2 alapterületű + 12 m2 erkéllyel rendelkező álomotthon a Virág utcában Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén, a Virág utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. Ez a lakás igazi ritkaság a piacon: bár egy rendezett, 4 emeletes társasház 1. emeletén található, még soha senki nem lakott benne, sem tulajdonosok, sem bérlők nem használták. Aki megvásárolja, egy teljesen szűz, tiszta lapként kezelhető otthonba költözhet be! A lakás kialakítása és kényelme: A 78 m2-es alapterület minden négyzetmétere az élhetőséget szolgálja. A tágas, világos amerikai konyhás nappali az utcafrontra néz, így élettel teli és napfényes. Ezzel szemben a 3 külön nyíló hálószoba a belső, csendes, közös használatú kertre néz, így a nyugodt pihenés garantált. Két erkély (12m2): Az ingatlan két erkéllyel is rendelkezik, így a reggeli kávézás és az esti kikapcsolódás is megoldott a szabad levegőn. Ideális elosztás: 3 hálószoba + nappali, ami tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik otthoni irodát is szeretnének kialakítani. Verhetetlen lokáció! Minden 2 percen belül: Felejtse el az állandó autózást! A lakás elhelyezkedése miatt a mindennapi ügyintézés gyalogosan is gyerekjáték: Családoknak: Az utca végén karnyújtásnyira található bölcsőde, óvoda és iskola is. Kényelem: Élelmiszerbolt, gyógyszertárak és posta 2 perces sétával elérhetőek. Városközpont: A belváros közelsége miatt a kulturális események és éttermek is gyorsan elérhetőek, mégis megmarad a lakóövezeti nyugalom. Miért ezt válassza? Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a használt lakások rejtett hibái és a modern életvitel között. Itt Ön veheti használatba először a konyhát, a fürdőt és minden helyiséget. A lakáshoz külön megvásárolható egy belső udvaron lévő garázs, ami az ingatlan alatt helyezkedik el, vagy akár hosszú távon bérelhető is! További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Prémium kategóriás tégla társasházi lakás eladó Tégláson! Kínálatunkban eladó egy 14 lakásos exkluzív társasház harmadik emeleti lakás található, amely a belváros szívében, tégla építésű, magas műszaki tartalommal készült. A harmadik emeleti nettó 49 m2-es (bruttó 54,53 m2) lakás tágas nappali + 1 hálószobás elrendezéssel, külön fürdővel WC-vel, valamint egy lenyűgöző, 20 m²-es Penthouse jellegű lodzsával rendelkezik. Az ingatlan kiváló minőségű Porotherm tégla falazatból épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, A+ energetikai besorolással. A minőségi burkolatok, a korszerű nyílászárók és a modern gépészet garantálják a prémium kényelmet. A társasház alatt 3 üzlethelyiség is található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. A lakás gáz cirkó fűtéses, prémium burkolatokkal és kiváló energetikai mutatókkal felszerelve. Parkolás a belső udvarban kialakított parkosított parlolókban. Debrecenben, ha nem talál megfelelő árban lakást, költözzön Téglásra itt is megtalálja a prémium kategóriás otthont, amely ötvözi a kényelmet és a befektetési értéket. Ügyvédi és bankfüggetlen hiteltanácsadással háttérrel segítem a vásárlás során. Ne maradjon le, keressen minél hamarabb! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK049006

Prémium kategóriás tégla társasházi lakás eladó Tégláson! Kínálatunkban eladó egy 14 lakásos exkluzív társasház 3-ik emeleti lakása, amely penthouse jellegű, a belváros szívében, tégla építésű, magas műszaki tartalommal készült. A 3-ik emeleti 56 m2-es lakás tágas nappali + 1 hálószobás elrendezéssel, fürdővel WC-vel és kamráva, valamint egy lenyűgöző, 20 m²-es Penthouse terasszal rendelkezik, gyönyörű kilátással a városra. Az ingatlan kiváló minőségű Porotherm tégla falazatból épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, A+ energetikai besorolással. A minőségi burkolatok, a korszerű nyílászárók és a modern gépészet garantálják a prémium kényelmet. A társasház alatt 3 üzlethelyiség is található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. A lakás gáz cirkó fűtéses, prémium burkolatokkal és kiváló energetikai mutatókkal felszerelve. Parkolás a belső udvarban kialakított parkosított parlolókban. Debrecenben, ha nem talál megfelelő árban lakást, költözzön Téglásra itt is megtalálja a prémium kategóriás otthont, amely ötvözi a kényelmet és a befektetési értéket. Ügyvédi és bankfüggetlen hiteltanácsadással háttérrel segítem a vásárlás során. Ne maradjon le, keressen minél hamarabb! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK034137

Prémium kategóriás tégla társasházi lakás eladó Tégláson! Kínálatunkban egy 14 lakásos exkluzív társasház második emeleti lakás található, amely a belváros szívében, tégla építésű, magas műszaki tartalommal készült. A második emeleti 72 m2-es lakás tágas nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, külön fürdővel és WC-vel, valamint egy lenyűgöző, 9 m²-es lodzsával rendelkezik. Az ingatlan kiváló minőségű Porotherm tégla falazatból épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, A+ energetikai besorolással. A minőségi burkolatok, a korszerű nyílászárók és a modern gépészet garantálják a prémium kényelmet. A társasház alatt 3 üzlethelyiség is található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. A lakás gáz cirkó fűtéses, prémium burkolatokkal és kiváló energetikai mutatókkal felszerelve. Parkolás a belső udvarban kialakított parkosított parlolókban. Debrecenben, ha nem talál megfelelő árban lakást, költözzön Téglásra itt is megtalálja a prémium kategóriás otthont, amely ötvözi a kényelmet és a befektetési értéket. Ügyvédi és bankfüggetlen hiteltanácsadással háttérrel segítem a vásárlás során. Ne maradjon le, keressen minél hamarabb! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK090556

Prémium kategóriás tégla társasházi lakás eladó Tégláson! Kínálatunkban eladó egy 14 lakásos exkluzív társasház első emelet lakása, amely a belváros szívében, tégla építésű, magas műszaki tartalommal készült. A első emeleti 68 m2-es lakás tágas nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, külön fürdővel és WC-vel, valamint egy lenyűgöző, 8 m²-es lodzsával rendelkezik. Az ingatlan kiváló minőségű Porotherm tégla falazatból épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, A+ energetikai besorolással. A minőségi burkolatok, a korszerű nyílászárók és a modern gépészet garantálják a prémium kényelmet. A társasház alatt 3 üzlethelyiség is található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. A lakás gáz cirkó fűtéses, prémium burkolatokkal és kiváló energetikai mutatókkal felszerelve. Parkolás a belső udvarban kialakított parkosított parlolókban. Debrecenben, ha nem talál megfelelő árban lakást, költözzön Téglásra itt is megtalálja a prémium kategóriás otthont, amely ötvözi a kényelmet és a befektetési értéket. Ügyvédi és bankfüggetlen hiteltanácsadással háttérrel segítem Önt a vásárlás során. Ne maradjon le, keressen minél hamarabb! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK085757

Csak az OTP Ingatlanpontnál!!! Eladásra kínálunk Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyében Mesterszálláson egy 110m2-es családi házat. Az ingatlan felújítási munkálatai elkezdődtek, de a befejezése már az új tulajdonosára vár. A villanyhálózatot felújították (220V.380V), az aljzatot és a falakat szigetelték. A szobák laminált padló, a többi helyiség hidegburkolatot kapott. A ház radiátoros fűtéssel van felszerelve, amelyet vegyestüzelésű kazánról működtetnek, de a gázkazán is be van építve a rendszerbe. Emellet vízteres kandalló is megtalálható a szobákban. A melegvizet villanyboiler biztosítja éjszakai árammal. A külső homlokzat átlagos állapotú, a tüzfal szintén szigetelt, durván vakolt, és a lábazat mellé beton szegély került a hatékonyabb vízelvezetés érdekében. A nyílászárók cserélve lettek a szobákban és a konyhában. A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy egy kis átalakítással korszerű otthon varázsoljanak belőle. A konyhában padlófűtés teszi kellemesebbé a hideg napokat. A hatalmas kertben (1391m2), sok lehetőség adódik, kertészkedés, állattartás céljára. Az ingatlan per és tehetmentes, teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha felkeltette érdeklődését, és több információt szeretne, keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Igény esetén ügyvédet biztosítunk, valamint kedvező hitelajánlatokkal várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Referencia szám: M288520-HO

TISZAFÜRED BELVÁROSÁBAN ELADÓ 2 EGYMÁS MELLETTI FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ, a Tisza-tói Szabadstrandtól 2,7 km-re!!! A lakóházak falazata vegyes (vályog és tégla), saralt fafödém, tetőn cserép fedés, 1950-ben épültek, összesen kb 200 m2 alapterülettel, 5+2 szobával, udvaron 1 cseresznyefa, fúrt kút. Tulajdoni lapjuk tiszta (per-, teher-, és igénymentes)! A lakóépület apartmanként, üdülőként egyaránt használható, de központi elhelyezkedése miatt akár üzleti tevékenységre is ajánljuk (kereskedelem, szolgáltatás, iroda stb.)!!! Az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Közelben: minden belvárosi funkció, iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatások, hivatalok, 33-as főút (1,1 km), Tiszta-tó, szabad-strand (2,7 km). Telekméret: 555 m2 (egyik telek 384 m, a másik 171 m2). Fűtés: elektromos. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 75 millió Ft Referenciaszám: M321678

A HAJDÚ-BIHAR MEGYEI EGYEKEN, A KÖZPONTHOZ KÖZEL, ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT 123,08 M2-ES, 4 SZOBÁS, KOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA FOLYÓTÓL 5 KM-RE, 16 KM-RE A TISZA-TÓTÓL!!! A lakóépület kb. az 1965-ben épült, falazata vályog és tégla (udvar felül 5 cm hőszigetelés), födém saralt fagerendás, tetőn cserép, külső nyílászárók műanyagból. Elvégzett felújítások 2024-2025-ben: burkolatcsere, fürdőszoba felújítás, villany-, víz-, és szennyvízvezeték cseréje, nyílászárók cseréje, födém szigetelése (25 cm gyapot), új kerítés, új terasz. Udvara rendezett, körbekerített, rajta fúrt kút, kerti csap, betonozott kocsibeálló, garázs, melléképület, gyümölcsfák (meggy, körte, alma, szilva, dió, füge, kajszibarack). A bútorzat alku tárgyat képezi. Csere is szóba jöhet Tiszafüreden, Budapesten és azok környékén, ház és lakás egyaránt. Egyeken a Falusi CSOK igénybe vehető, a ház alkalmas rá, arra ajánljuk bővítéssel több gyermekre is, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Közelben: 700 m-re a központ (kereskedések, szolgáltatások, intézmények, polgármesteri hivatal, gyógyszertár stb.), 1,5 km-re a vasútállomás. Helyiségek: 4 szoba, fürdőszoba (WC-vel egyben), kamra, előszoba, nappali-konyha-étkező, terasz, tornác. Telekméret: 1166 m2. Fűtés típusa: gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma, kályha. Melegvíz: gázbojler. Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz. Egyek egy fejlődő nagyközség, megfelelő infrastruktúrával, munkahelyekkel rendelkezik, a település közel van a Tiszához (külterülettel határos), 10 km-re a nagyobb, városi infrastruktúrával rendelkező Tiszafüred, ahol szabad-strand, kikötők, gyógyfürdő, nagy áruházak (Tesco, Lidl, Spar, Penny), kerékpároscentrum stb. is megtalálhatók. Egyekhez közel van a 33-as sz. főút is (3 km-re), Debrecen 62 km-re, M3-as autópálya 37 km-re (M3 Outlet Center ugyanitt). Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és Falusi CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). Irányár: 30 millió Ft Referenciaszám: M323292

TISZAFÜRED KÖZPONTJÁBAN ELADÓ KÉT EGYMÁS MELLETTI, ÖSSZESEN 980 M2 TERÜLETŰ ÉPÍTÉSI TELEK, TELJES KÖZMŰVESÍTETT, ÜRES ÉPÍTÉSI TELEK, 2,7 KM-RE A TISZA-TÓTÓL!!! A két ingatlan elsősorban együtt eladó! telek településrendezési besorolása ún. városközpont körüli övezet (Lk3), melyben a maximális építménymagasság: 6 m, beépíthetőség: 40%, a telek alkalmas 15 egységes társasház építésére, és kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, vagy, üdülő-, apartmanépület építésére egyaránt (lásd képek között a helyi építési szabályzat kivonatot). Az egyik ingatlanon egy kb 40 m2-es épület áll, amely vert falazatú, saralt fafödémmel, cserépfedéssel. A telek méretei szintén a képek között található. Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes). Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút össze van kötve tovább Tiszacsege irányában is. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Telekterület: 980 m2 /egyik ingatlan 559 m2 (üres), a másik m2 (421 m2, házas)/. Közművek: víz, villany, gázcsonk, csatornabeállás. Közelben: városközpont, minden belvárosi funkció, iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatások, hivatalok, 33-as főút (1,1 km), Tiszta-tó, szabad-strand (2,7 km). Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). Irányár: 88 millió Ft Referenciaszám: M321675

Nyíregyháza belvárosában igényes, azonnal költözhető 2 szobás lakás zárt udvari parkolóval eladó. Nyíregyháza szívében kínálok megvételre egy 2010-ben épült, tégla szerkezetű, 8 lakásos társasház 2. emeletén található, 55 m2-es, tehermentes lakást, amely azonnal költözhető állapotban van. A lakás ideális választás saját otthonnak, befektetésnek, ügyvédi irodának is kiváló elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt. Főbb jellemzők - 55 m2 alapterület - 2 szoba (nappali + külön hálószoba) - Amerikai konyhás nappali, beépített konyhabútorral és vízszűrővel - Külön WC és fürdőszoba - Keleti tájolás, világos, utcafronti nappali - 2 . emeleti elhelyezkedés Műszaki tartalom - Gáz-cirkó fűtés és melegvíz ellátás - Radiátoros fűtés + padlófűtés a padlólappal burkolt helyiségekben (konyha, előtér, fürdőszoba, WC) - Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor - Korszerű, dupla üvegezésű műanyag nyílászárók kiváló hangszigeteléssel - Laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben A lakás körben fűtött, így kiemelkedően alacsony rezsiköltséggel fenntartható. Társasház és környezet - Rendezett, tiszta, karbantartott lépcsőház - Kis lakóközösség, kizárólag tulajdonosok - Alacsony közös költség: kb. 2.100 Ft/hó - Közös tárolóhelyiség - Parkosított, zárt udvar bográcsozási lehetőséggel, gyermekbarát környezet A lakáshoz tartozik egy zárt udvari, kijelölt gépkocsibeálló, melynek ára: +3.000.000 Ft Belvárosi fekvésének köszönhetően pár perces sétával elérhetők az üzletek, hivatalok, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények. Tömegközlekedés kiváló, buszmegállók a közelben. Miért jó választás? - azonnal költözhető, tehermentes - alacsony fenntartási költség - modern, jól átgondolt elrendezés - kiváló lokáció - saját parkoló zárt udvarban Hivatkozási szám: 325141 További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M325141

ÚJ ÉPÍTÉSŰ MODERN OTTHON JÁSZFÉNYSZARUN – TESTRE SZABHATÓ KIVITELEZÉSSEL Jászfényszaru csendes, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy nettó 110 m² alapterületű, modern családi házat. Az ingatlan egy kiemelkedően tágas, 1405 m²-es telken épül fel, ahol a víz, villany és csatorna bekötése már megtörtént, a gáz pedig az utcából igény szerint elérhető. Műszaki tartalom és energiahatékonyság A tervezés során az alacsony fenntartási költségek és a korszerű megoldások kaptak főszerepet: Fűtésrendszer: Elektromos kazánról működtetett padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. Hűtés-fűtés: Kiegészítő hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a komfortról minden évszakban. Szerkezet: Alapesetben beton alapra, 30-as Porotherm téglából, kerámia cserépfedéssel épül, garantálva az időtállóságot. Opcionális megoldás: Igény esetén az ingatlan könnyűszerkezetes technológiával is megvalósítható. Személyre szabható belső terek Ez a projekt Önnek szól, ha saját ízlése szerint alakítaná ki otthonát: A belső válaszfalak elhelyezése és a helyiségek kiosztása a kivitelezés ezen szakaszában még változtatható. Az építkezés azonnal megkezdhető, a telek és a tervek készen állnak a leendő tulajdonos elképzeléseire. Lokáció és infrastruktúra Jászfényszaru dinamikusan fejlődő település, amely kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi szolgáltatások között: Közlekedés: Hatvan és Gödöllő körülbelül 30 perc alatt elérhető autóval. A közösségi közlekedést vonat és rendszeres távolsági buszjáratok biztosítják. Ellátottság: A közelben általános iskola, óvoda és számos üzlet található, így a napi ügyintézés helyben megoldott. Miért érdemes ezt az ajánlatot választania? Hatalmas telek: Az 1405 m²-es területen bőséges hely marad kertnek, medencének vagy akár melléképületnek is. Gondmentes építkezés: A közművek a telken belül vannak, a projekt azonnal indítható. Garancia és minőség: Modern anyagok és ellenőrizhető kivitelezési folyamat. További műszaki információkért, a választható belső elrendezések megtekintéséhez vagy a helyszíni szemléhez hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073