Eladó lakás és ház Érden

ÉRD POSTÁSTELEP KERESETT RÉSZÉN ! Érd Postástelep fiú neves utca részén, mindenhez közel eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan az 1980-as években épült, azóta rengeteg modernizáláson esett át. Az elosztása család barát, akár 2 generációnak is tökéletes otthont tud nyújtani, mivel 2 bejárattal is rendelkezik. Hasznos lakótér 156 m2 + 15 m2 fedett terasz. Elosztását tekintve: Földszint: - Tágas előtér - Nappali - Konyha kamrával - Szülői háló saját fürdővel - 3 szoba - Gardrób helyiség Tetőtér: - gyerekbirodalom tanuló sarokkal és jó méretű hálóval Műszaki tartalom: - Tégla építésű, 10 cm homlokzati szigeteléssel - Tető cserép és zsindely fedéssel - Tavalyi évben új kondenzációs Immergas gázkazán került beépítésre, plusz új kiegészítésnek villany bojler - Radiátoros hőleadás minden helyiségben - 2 db nagy teljesítményű Gree klímák, amik lehűtik a teljes ingatlant illetve alternatív fűtésként is tökéletes - Fürdőszoba felújítva - Mindenhol 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - 3x16 A - Villanyvezetékek cserélve A telek szépen gondozott, összközműves, 548 m2, hangulatos pálmákkal és növényzettel, műfűvel. Található még egy tároló is , ahol biciklit, fűnyírót lehet tárolni. Kerítés körben végig egységes betonpanel, utcafrontos épített kerítés elektromos kapuval. Ház oldalában hangulatos nagy méretű fedett terasz, épület mögött pedig szabadidő, baráti összejövetelekre kialakított rész. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek gyalog és kocsival egyaránt. További információkért hívjon bizalommal. Szeifried Évi 30/867-2418

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN Eladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel. A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre. A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába. Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel. A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak. Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltéssel A praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók. Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi. Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel. Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel. Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén!

Érd Parkváros egyik csendes utcájában eladó egy modern, kétszintes, 155 m²-es ikerház 810 m²-es telken! Érd Parkváros közkedvelt részén 810 négyzetméteres saját telken belső két szintes + pinceszint, összesen 155 négyzetméteres nappali + 4 szobás, dupla komfortos, újszerű állapotban lévő ikerházi lakás (2épület) 1 gk-s garázzsal, számos extrával! Szerkezeti leírás: Beton alap, Porotherm 30-as tégla fő falazat + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnyökkel felszerelve. Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű 20cm kőzet gyapot szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető. Fűtés, melegvíz ellátás: Az ingatlanban meleg víz ellátása és fűtése egy kombi-gázcirkóról biztosított radiátoros és padlófűtéssen keresztül. A hűtésről klímák gondoskodnak minden szinten. Kiváló infrastruktúra és közlekedés! Bem tér, Interspár, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár 10 perc sétányira, M7-M0 autópálya szintén gyorsan elérhető!Egy igazán otthonos, mégis modern ház, amely kényelmet és nyugalmat kínál. Ne hagyja ki, hívjon még ma!

Felújítandó ház kiváló adottságú telken Érd ófalui részénÉrd egyik kedvelt, nyugodt ófalui környékén kínálunk megvételre egy 304 nm-es telken elhelyezkedő, felújítandó kis házat, jó szomszédsággal. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének otthont kialakítani, vagy hosszabb távon építkezésben gondolkodnak. Az épület gyorsszerkezetes, jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt felújításhoz vagy ideiglenes lakhatáshoz az építkezés ideje alatt. A telek nagy előnye, hogy rendelkezésre állnak az építési engedélyek egy nagyobb családi ház felépítéséhez, így az új tulajdonos azonnal tovább tud lépni a tervezett fejlesztéssel, idő- és költségmegtakarítással. A környék csendes, barátságos, jó lakóközösséggel, mégis könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. Amennyiben egy jól kihasználható telket keres meglévő épülettel, fejlesztési lehetőséggel Érd egyik keresett részén, ez az ingatlan kiváló lehetőség. További információért és megtekintésért várom jelentkezését.

PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ ÉRD FENYVESI RÉSZEN, PANORÁMÁS TERASSZAL ! Rengeteg extrával: elektromos redőny, üvegkorlát, mennyezet hűtés-fűtés ! Érd Fenyves Parkváros keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla állásos garázzsal érintkeznek csak, lakótérrel nem. Így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Közös, térkövezett szolgalmi úttal , mely széles és kényelmes parkolást és közlekedést biztosít. Ez az épület az utcafronti. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 80 %-os készültségnél tart, már csak a burkolatokat, szanitereket és ajtókat kell kiválasztania . A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést. Az ingatlan nettó hasznos területe 174 m2 lakótér + 36 m2-es dupla állásos garázs, 2 db terasz és 2 db erkély, 500 m2 telekkel. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. Elosztását tekintve: Földszint: - Előszoba - 1 jó méretű hálószoba - Tágas , amerikai konyhás nappali - Kamra - Fürdőszoba - Háztartási helyiség - Tároló - 2 állásos garázs - 11 m2-es fedett terasz - 553 m2-es saját kert Emelet: - 3 szoba terasszal és erkéllyel / 23 m2-es/, ahonnan hangulatos kilátás tárul elénk - Fürdőszoba EXTRÁK: - Mennyezet hűtés-fűtés - Elektromos alumínium redőnyök - Térkövezett út - Üvegkorlát - Hörmann elektromos garázskapu Műszaki adatok: - 30-as Leier tégla, 10 cm válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú 200 literes használati meleg víz tartállyal - H- tarifás mérőszekrény kialakítás - Minden helyiségben padlófűtés - Betoncserép - 3 rétegű 6 légkamrás egyedi fa nyílászárók, kívül-belül antracit kivitelben - 2 db autónak kocsibeálló - Riasztó előkészítése - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 7 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 90 000 Ft/ db ) - Bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7 autópálya. Várható átadás: 2026 Március További információkért hívjon bizalommal.

SZUPER HELYEN SZUPER HÁZ ÉPÜL! OSP-RE ALKALMAS! Érd Vincellér részén, bor nevű utcák egyikében 2026. IV. negyedévére megépül egy önálló családi ház, melyet egy megbízható beruházótól vásrolhat meg, akik több mint 20 éve építenek Érden és környékén. CSOK és Otthon satrt programm, hitel felvehető, 10% foglalóval leköthető. A telek 606 nm-es, fekete földdel terített, az utcai fronton elektromos kapu, kaputelefonnal ellátott személy bejárat készül, viacolor burkolattal a házig. A földszintes ház 110,33 nm-es hasznos alapterületű, nappali-amerikai konyha + 3 szoba, két fürdőszoba, garázs elrendezésű. A nappali a hátsó kert felé néz, kijárattal egy hatalmas teraszra. Szerkezete: sávalap, szerelt vasbeton alap, zsalukő lábazat, 30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, fafödém, kezelt ács szerkezet, cserép fedés, fehér 3 rétegű műanyag nyílászárók, Fűtése 9 kw-os hőszivattyúval biztosított, a nappaliban klíma.Burkolatok választhatók 6000 Ft/nm-ig. Javaslom olyan kedves vevőknek, akiknek fontos az elhelyezkedés! Közelben Érd legjobb iskolája, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Busz megálló pár perc sétára, mellyel Budapest 20 perc. Tőkeerős beruházótól vásárolhat, 10 % foglalóval lekötheti! Referencia szám: M322688

Egyedi megjelenés4 Luxus családi ház Érd centrum közelében 400 nm, exkluzív belső terek !! Érd centrum közeli, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy kb. 400 nm-es, egyedi megjelenésű, reprezentatív családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. Az ingatlan főbb jellemzői: impozáns, nagypolgári hangulatú nappali galériával, látványos kristálycsillárok, díszített mennyezetek, tágas étkező és elegáns közösségi terek,Luxus családi ház Érd centrum közelében 400 nm, exkluzív belső terek !! Érd centrum közeli, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy kb. 400 nm-es, egyedi megjelenésű, reprezentatív családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. Az ingatlan főbb jellemzői: impozáns, nagypolgári hangulatú nappali galériával, díszített mennyezetek, tágas étkező és elegáns közösségi terek, nagy belmagasság, világos, napfényes helyiségek, több hálószoba, kényelmes életterek, igényes burkolatok, klasszikus stílus, kiváló alap egy luxus otthon vagy reprezentatív rezidencia kialakításához! Elhelyezkedés: Érd központjához közel, kiváló infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető gyors kapcsolat Budapest irányába. Ár: 185 000 000 ft Az ingatlan különleges atmoszférájával, méretével és elhelyezkedésével ritka lehetőség a piacon. Ideális választás azok számára, akik nem egy átlagos házat, hanem életstílust keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322345 nagy belmagasság, világos, napfényes helyiségek, több hálószoba, kényelmes életterek igényes burkolatok, klasszikus stílusú bútorozás kiváló alap egy luxus otthon vagy reprezentatív rezidencia kialakításához! Elhelyezkedés: Érd központjához közel, kiváló infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető gyors kapcsolat Budapest irányába. Ár: 185 000 000 ft Az ingatlan különleges atmoszférájával, méretével és elhelyezkedésével ritka lehetőség a piacon. Ideális választás azok számára, akik nem egy átlagos házat, hanem életstílust keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322345 Referencia szám: M322345

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, JÓL ÉLHETŐ TEREKKEL, PRAKTIKUS ALAPRAJZ, NAPPALI+3 SZOBA, GARDRÓB, KÉT FÜRDŐ, HÁZTARTÁSI HELYISÉG, TÁROLÓ, GARÁZS, TERASZ. 2026 év végi átadással kínálok egy családi házat, melyet refernciával rendelkező vállalkozó épít. Alkalmas OSP-re, CSOK-ra, hitelek felvehetők. A telek 720 nm, az utca felől egy egészséges, gyönyörű fenyő megmarad. Az utca felől esztétikus félkő lkerítés készül. Elektromos kapu, elektromos garázskapu kialakítás az árban. Hátul, a terasz felől kellemes méretű kert áll rendelkezésre. A ház tégla építésű, 15 cm-es szigeteléssel, cserép fedéssel épül, kiváló szigetelésű nyílászárók kerülnek beépítésre elektromos redőnnyel. Fűtés hőszivattyús, H tarifával. Burkolatok választhatók 5e Ft-ig. Ajánlom olyan családnak, ahol már megvannak a gyerekek, és mindegyik külön szobába költözhet, vagy olyan családnak, akik terveznek gyermekeket. A környék csendes, családi házas része Érdnek, normális szomszédokkal. Közelben az érdi nagyállomás, mellyel Budapest könnyen elérhető. Pár utcára, gyalogosan is könnyen elérhető az iskola, óvoda. Referencia szám: M322462

Érd Parkváros – Földszintes, újszerű családi ház medencével és napkollektorral! Érd csendes, zöldövezeti részén eladó egy igényesen karbantartott, nappali + 4 szobás, földszintes családi ház, 595 m²-es parkosított telken ,medencével, napkollektorral és számos extrával! Az 144 m²-es (nettó 119,86 m² + terasz) ingatlan 2011-ben épült, és azóta folyamatosan modernizálták – újszerű állapotban van. Főbb jellemzők: -nappali + 4 hálószoba -2 autó számára fedett beálló -padlófűtés + radiátorok, kondenzációs gázcirkó, 15 kW-os napkollektor -klíma, vízlágyító, beépített szÉF -fúrt kút, öntözőrendszer, kültéri medence, fedett grillező -új beltéri és kültéri ajtók, új utcafronti kerítés folyamatban Elhelyezkedés: Családi házas, nyugodt környezet, kiváló infrastruktúrával Iskola, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség pár perc távolságra. M7, M0 autópályák 5 perc, M6 10 perc alatt elérhető. Ez a ház ideális választás azoknak, akik modern, egyszintes otthont keresnek minőségi műszaki megoldásokkal és gondozott környezettel, Érd egyik legjobb részén.

Különleges otthon Érd Parkváros és Törökbálint határán, panorámás kilátás, medence, privát kert, kivételes adottságokkal! CSOK+-ra alkalmas! Eladó egy egyedi hangulatú, kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, 179 nm-es, szigetelt családi ház, 836 nm-es telken, Érd Parkváros és Törökbálint határán. A ház összesen 5 szobával rendelkezik, és olyan környezetben helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a városi kényelem harmonikusan találkozik. Az utca frontja Törökbálintra néz, ahol már nincsenek lakóépületek! így biztosított a nyugalom és a zavartalan panoráma. Főbb jellemzők: Háromszintes kialakítás: az utcafronti szinten található a kétállásos garázs, fölötte pedig egy kb. 30 nm-es, napfényes terasz. A fél szinten mosókonyha, dolgozószoba és külön nappali kapott helyet, ideális vendégeknek, munkához vagy pihenéshez. Fő lakószint: tágas, fa kupolás nappali, étkező és konyha egy légtérben, mégis jól elkülönülő hálószobákkal. A természetes fény és a minőségi anyaghasználat különleges atmoszférát teremt. Két nagy terasz: az egyik a garázs fölött, az utca irányába néz, tökéletes reggeli kávézáshoz vagy naplementéhez. A másik a hátsó, kertre néző terasz, amely közvetlen kapcsolatban van a kültéri élettel. Privát kert és medence: a ház mögötti teraszról elérhető a gondozott, intim hangulatú kert, ahol egy épített, lépcsős, 6×3 méteres medence található, ideális helyszín a nyári pihenéshez. További előnyök: Kiváló elhelyezkedés, közel Törökbálint központjához, Érdhez és az M7-es autópályához. Csendes környék, természetközeli életérzés. Stílusos kialakítás, praktikus térszervezés, kiváló minőségű anyagok. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik nem sablonos házat keresnek, hanem egy valóban egyedi, értékálló ingatlant különleges környezetben. Ár: 149 990 000.- Forint Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján 149999000 Ft Referencia szám: M314111-HO

Érd nyugodt, csendes részén kínálok eladásra egy összeközműves, felújítandó 2 szintes családi házat, amely alápincézett, melynek mérete: 60nm. A ház 2000-ben épült, tégla szerkezetű. Az alsó szinten található 1 tágas hálószoba, 1 konyha, 1 fényes nappali és 1 fürdőszoba külön álló Toalettel. A meleget gázkazán, illetve hűtő/fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler. Az emeleten található 3 tágas hálószoba és 1 fürdőszoba Toalettel. A kert 5656 nm2, amely akár gazdálkodásra tökéletesen alkalmas. Az udvaron található még egy fedett garázs is. Az ingatlan per és tehermentes! Ez a kivételes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy élhető környezetben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon most, és nézze meg személyesen! Ha felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a hét bármely napján! Irodánk teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal, valamint megbízható ügyvédi közreműködéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Szolgáltatásainkkal az adásvétel minden lépésénél támogatjuk Önt! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon a hét bármely napján! Irodánk kedvezményes hitelt és ügyvédi segítséget nyújt a vevők részére! Referenciaszám: M303470 179000000 Ft Referencia szám: M303470-HO

Érd nyugodt, csendes részén kínálok eladásra egy összeközműves, felújítandó 2 szintes családi házat, amely alápincézett, melynek mérete: 60nm. A ház 2000-ben épült, tégla szerkezetű. Az alsó szinten található 1 tágas hálószoba, 1 konyha, 1 fényes nappali és 1 fürdőszoba külön álló Toalettel. A meleget gázkazán, illetve hűtő/fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler. Az emeleten található 3 tágas hálószoba és 1 fürdőszoba Toalettel. A kert 5656 nm2, amely akár gazdálkodásra tökéletesen alkalmas. Az udvaron található még egy fedett garázs is. Az ingatlan per és tehermentes! Ez a kivételes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy élhető környezetben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon most, és nézze meg személyesen! Ha felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a hét bármely napján! Irodánk teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal, valamint megbízható ügyvédi közreműködéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Szolgáltatásainkkal az adásvétel minden lépésénél támogatjuk Önt! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon a hét bármely napján! Irodánk kedvezményes hitelt és ügyvédi segítséget nyújt a vevők részére! Referenciaszám: M303470

MODERN LUXUS CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL ÉS SAJÁT WELLNESS RÉSSZEL ÉRDEN - NYUGALOM ÉS KÉNYELEM EGYBEN! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes, nettó 220 nm-es luxus családi ház, egy 1293 nm-es parkosított telken, mediterrán hangulatú kerttel, sós vizű medencével, szaunaházzal és megannyi prémium megoldással. A ház letisztult, modern stílusban épült, travertin díszkővel burkolt homlokzat, automata úszókapuk, kétszínű, háromrétegű nyílászárók, geotermikus hőszivattyú, padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés - minden a legmagasabb színvonalon készült. Remek elosztásának köszönhetően kialakításra került: Tágas nappali étkezővel, -jól felszerelt tágas konyha, -6 hálószoba, -3 elegáns fürdőszoba, -mosókonyha, -különálló fitness terem, - 70 nm-es terasz épített BBQ konyhával és kemencével, -2 állásos fedett autóbeállóval. A kültéri rész igazi ékköve a 7×4 méteres sósvizes medence, ellenáramoltatóval, napozórésszel, hőszivattyús temperálással és automata vízkezelő rendszerrel. A különálló szaunaház finn- és infraszaunával, sótéglás sóterápiás fallal, saját fürdővel felszerelt. Mindezt egy intim, beérett növényzettel övezett kert veszi körül, automata öntözőrendszerrel és saját fúrt kúttal. Extra biztonság: kamerarendszer, riasztó közvetlen bekötéssel a Multi-Alarmhoz. Egyéb extrák: elektromos redőny, központi porszívó, öntözőrendszer, BOSCH gépekkel felszerelt konyha, bio látványkandalló, szellőztető rendszer. Elhelyezkedés: aszfaltozott, csendes utcában, óvoda, iskola, sportközpont 3 perc sétára, Natura 2000 terület és Levendula völgy 5 percnyire. Spar, gyógyszertár, posta szintén pár perc autóútra. Nyugodt, biztonságos, dinamikusan fejlődő környék, tömegközlekedéssel is jól elérhető. Ha szeretne egy kompromisszumok nélküli, azonnal költözhető, prémium otthont, ahol a kényelem, a luxus és a természet harmóniája találkozik - ez a ház a tökéletes választás! Várom megtisztelő hívását! M308934 299000000 Ft Referencia szám: M308934-HO

Impozáns családi otthon vagy elegáns cégközpontnak is kiváló 300 m² elegáns, nagy teraszos családi ház Érd kedvelt részén, 1118 nm gondozott kerttel! Álmodik egy tágas, minden igényt kielégítő otthonról, vagy cége számára keres reprezentatív központot a főváros közvetlen közelében? Ez az érdi ingatlan tökéletes választás! Az ingatlan Érd egyik legkedveltebb részén, 1118 m²-es saroktelken, parkosított, örökzöldekkel körülvett kerttel. A ház 2011-ben épült, három szinten összesen 300 m² lakóteret kínál ideális többgenerációs család részére, de akár cégközpontként, irodaként is tökéletesen funkcionál.Főbb jellemzők:Földszint otthonos elegancia és praktikum egy helyenTágas nappali kandallóval, bútorozottan, nagy Sony TV-vel, DAIKIN klímávalKülön hálószoba bútorozva vendég- vagy dolgozószobának is kiválóModern, gépesített konyha: indukciós főzőlap és sütő (BOSCH), mosogatógép (BOSCH), elszívó (AEG), hűtő (Liebherr), beépített étkező, minőségi anyagokkalFürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel Roca, és Grohe szaniterek, olasz burkolatokEmelet privát zóna, nyugodt pihenés2 tágas hálószoba és egy dolgozószobaTágas fürdőszoba: kád, épített zuhany, WC, bidé, dupla mosdóKlíma az emeleten isPinceszint extra tér és technikai háttérNagy kamra polcrendszerrel, 300 literes BOSCH hűtővelKisebb tárolókamraHáztartási helyiség: MIELE mosógép és szárítógép, Wolf kazán, BWT víztisztító rendszerHobbi szoba ideális edzőteremnek, műhelynek vagy szabadidős tevékenységekhezGarázs polcozott tárolóval, közvetlen bejárattal a házbaKert a természet szerelmeseinekGondozott kert örökzöld növényekkel körbeültetveHátsó rész: gyümölcsfák, hobbi kertészkedésre kialakított melegház és ágyásokMűszaki tartalom és extrák:3 x 20A áramellátásRiasztórendszer KamerarendszerBWT Víztisztító rendszerMinőségi konyhagépekKandallóRadiátoros fűtés minden szinten, pincében isCseréptető, hőszigetelt falazatAblakok szúnyoghálóval és reluxával, elektromos redőnyös teraszajtókMagas minőségű olasz burkolatok a teljes házbanA bútorok az árrészét képezik!Ajánljuk:Többgyermekes családoknak vagy összeköltöző generációknak, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynakVállalkozásoknak, akik nívós cégközpontot keresnek kiváló megközelítéssel, elegáns környezetbenNe hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Érden! A ház minden részletében a minőséget és átgondolt tervezést tükrözi azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül! Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Teljesen felújított családi ház! Kis alapterületű, mégis jól élhető családi ház nagy telekkel -ideális választás azoknak, akik saját kertre, nyugodt környezetre és hosszabb távú bővítési lehetőségre vágynak. Bruttó 56 nm-es alapterület, egyszintes, 1 + 1 félszobás, fürdőszoba, konyhás ház nagy ablakokkal, világos helyiségekkel. Falazata sóskúti kő és tégla, stabil szerkezetű felújított épület. Műszaki jellemzők: Fűtés: kandalló + klíma vagy gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Műanyag új nyílászárók 10 cm homlokzati szigetelés Tetőtér szigetelve Elektromos kapu, biztonsági kamerás kaputelefon Fenntartási költség: kb. 30.000 Ft/hó Elektromos hálózat: 1×16 A Központi porszívó kiépítve Telek és környezet: Telek mérete: 549 nm Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna, valamint kút Parkosított, füvesített kert 52 méter mély, szivattyús gyűrűs kút - ideális kertlocsoláshoz Terasz Garázs Melléképület felújítva Melléképület alatti pince Bővítési lehetőség: Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik, amely 40 nm hozzáépítést tesz lehetővé, komplett tervrajzokkal és terasszal. A bővítéshez szükséges új nyílászárók már megvannak, ezek az ár részét képezhetik - megegyezés kérdése. Elhelyezkedés: Csendes, családias környék Iskola, óvoda a közelben Buszmegálló 3-4 perc sétára Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő, de csendes helyen fekvő házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M320222 Referencia szám: M320222

Exkluzív designlakás saját kerttel Érd Parkváros szívében – Teljes bútorzattal, azonnal költözhetően! Stílus. Kényelem. Minőség. Ha Ön is egy olyan otthonra vágyik, amely egyszerre modern, letisztult és praktikus, akkor most megtalálta! Ez a 2022-ben épült, díjnyertes forma tervező által megálmodott földszinti lakás Érd egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, Parkvárosban kínál kompromisszummentes életminőséget – a a vételár részét képezi a teljes bútorzat és egy felszíni gépkocsi beálló. Főbb jellemzők: -62 m² lakótér + 7 m² terasz + ~50 m² privát kert -Amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal -Két külön nyíló hálószoba -Letisztult, elegáns fürdőszoba és külön WC -Teljes minőségi bútorzat és gépesítés a vételárban! Prémium kivitelezés minden részletében: -Egyedileg tervezett modern konyhabútor -Konyhasziget, beépített indukciós főzőlappal és szagelszívóval -Elektrolux beépített wifis gőzsütő, kombimikró–, Red Dot Design Award-díjas készülékek; -Beépített Electrolux kombi hűtő- és mosogatógép; Krion munkapult -Olasz desing bárszékek -Beépített COB led hangulatvilágítás; -Tölgyfa parketta, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók -SLV design világítás -Padlófűtés + mennyezeti hűtés-fűtés – egész évben tökéletes klíma! -Előkészített riasztórendszer -Saját kocsibeálló a telken belül -Hihetetlenül alacsony rezsiköltségek Életterasz és gondozott privát kert: -A burkolt terasz és a zöld kert tökéletes hely a reggeli kávéhoz, délutáni pihenéshez vagy esti baráti grill partikhoz. Saját kerti tároló is rendelkezésre áll. Lokáció – Csendes, mégis kiváló közlekedés: -Buszmegálló 1 perc sétára -M7 és M0 autópályák néhány perc alatt elérhetők Rendezett, nyugodt környék – kiváló választás pároknak, kisgyermekes családoknak vagy időseknek is - Nem kell kompromisszumokat kötnie – ide tényleg csak költöznie kell! Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik értékelik az egyedi dizájnt, a praktikus berendezést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, foglaljon időpontot még ma, és fedezze fel, milyen az, amikor egy lakás valóban otthon lesz! További információkért várom szíves hívását akár hétvégén is!

Érd Ófalu városrészében, csendes és barátságos környezetben kínálunk eladásra egy 86 négyzetméteres, családi házat, amely ideális választás lehet mind azok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési célra keresnek ingatlant. A ház 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család számára, vagy akár vendégek fogadására is alkalmas. Az ingatlan állapota jó, a fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a klímák gondoskodik a nyári hőségben a komfortérzetről. A telek mérete 176 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, vagy akár egy szép kert kialakításához. Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, ami tovább növeli az otthon hangulatát, és lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére. A házzal együtt eladó 3 telek is, amely építési telekként összevonható, és a telekkel párhuzamos-hosszanti irányban kb. 100 nm alapterületi+ tetőtér méretű ház felépíthető! A 3 telkek mérete 382 nm. A ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Érd városának nyugodt és biztonságos részén található, ahol a szomszédság barátságos, a közlekedés pedig kényelmesen megoldható. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a város központja és a főbb közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. A közeli buszmegállók és vonatállomás révén a főváros is gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így ideális választás lehet mind azok számára, akik a város nyüzsgéséből szeretnének kiszakadni, mégis közel akarnak maradni a főváros adta lehetőségekhez. Az Ófalu városrészben található számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse a saját otthonát egy olyan környezetben, ahol a családja biztonságban és boldogan élhet. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, bizalommal kereshet, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát!

Eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik csöndes utcájában egy 267 m2-es családi ház 1108 m2-es telekkel! Az ingatlan 2005-ben épült két szintes, duplakomfortos, tégla épület. Az alsó szinten található a konyha étkezővel, kamra, wc, szoba és egy tágas nappali, amely egész nap világos köszönhetően nagy méretű hőszigetelt ablakainak. Ezeken az ablakokon kitekintve a kertet láthatjuk, ahol minden megtalálható, hogy a család otthon is kikapcsolódhasson. Találunk itt 2 teraszt, kerti sütögetőt, filagóriát valamint a gyerekek számára kialakított játszóteret is. A felső szinten 3 szoba, társalgó, fürdő és terasz került kialakításra. Az alsó szintet van egy 2 beállós garázs is, de az udvarban elfér meg legalább 3 gépkocsi. Az épület fűtését egy gáz-cirkó kazán látja el. Arról, hogy a meleg a házban maradjon a külső hőszigetelés, valamint a hő és hangszigetelt ablakok gondoskodnak. A ház teljes egészében légkondicionált. Itt mindenki megtalálhatja a számára legszimpatikusabb szobát és még a nagymamának is jut egy szabad szoba, ha megérkezik egy hosszú hétvégére! Mivel a ház 2005-ben épült, így biztosan nem vesz zsákbamacskát, nem lesznek rejtett hibák, kellemetlen meglepetések! Kifejezetten ajánlom nagycsaládosoknak. De ha valaki szeretné felszínre hozni a benne szunnyadó megastar-t, neki segítségére lehet a rádóival felszerelt zuhanykabin! :-) Szóval ne késlekedjen mert lemarad!

Kiváló állapotú 4 szobás családi ház Érden – festői kerttel, nagy telekkel Érd egyik csendes, kertvárosias részén eladó egy 2010-ben épült, kiváló állapotú családi ház, amely tökéletes választás lehet többgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik értékelik a tágas terek és a természetközeli életmód előnyeit. A ház nettó 146 nm, bruttó 180 nm alapterülettel rendelkezik, okosan kialakított belső elrendezéssel: 4 kényelmes szoba 2 teljes értékű fürdőszoba világos nappali, étkező és konyha háztartási helyiség és tároló valamint fűtött, zárt garázs, amely közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez Az otthon gázcirkó fűtésű, külső hőszigeteléssel ellátott, így energetikailag gazdaságos, télen is meleg, nyáron kellemes hőmérsékletű. Az 1367 nm-es, az átlagosnál jóval nagyobb telek valódi különlegesség: szépen parkosított, dús növényzettel, virágos ágyásokkal és gondozott gyepfelülettel rendelkezik. Ez a festői kert igazi kis oázisként szolgál – ideális helyszín pihenésre, családi programokra vagy akár kerti partikra is. Ez az ingatlan nemcsak esztétikailag vonzó, hanem műszakilag is kifogástalan – azonnal költözhető, komolyabb ráfordítást nem igényel.

Érd Parkváros – Földszintes, újszerű családi ház medencével és napkollektorral! Érd csendes, zöldövezeti részén eladó egy igényesen karbantartott, nappali + 4 szobás, földszintes családi ház, 595 m²-es parkosított telken ,medencével, napkollektorral és számos extrával! Az 144 m²-es (nettó 119,86 m² + terasz) ingatlan 2011-ben épült, és azóta folyamatosan modernizálták – újszerű állapotban van. Főbb jellemzők: -nappali + 4 hálószoba -2 autó számára fedett beálló -padlófűtés + radiátorok, kondenzációs gázcirkó, 15 kW-os napkollektor -klíma, vízlágyító, -fúrt kút, öntözőrendszer, kültéri medence, fedett grillező -új beltéri és kültéri ajtók, új utcafronti kerítés folyamatban Elhelyezkedés: Családi házas, nyugodt környezet, kiváló infrastruktúrával Iskola, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség pár perc távolságra. M7, M0 autópályák 5 perc, M6 10 perc alatt elérhető. Ez a ház ideális választás azoknak, akik modern, egyszintes otthont keresnek minőségi műszaki megoldásokkal és gondozott környezettel, Érd egyik legjobb részén. Referencia szám: H508829-HO

Exkluzív designlakás saját kerttel Érd Parkváros szívében – Teljes bútorzattal, azonnal költözhetően! Stílus. Kényelem. Minőség. Amennyiben Ön is egy olyan otthonra vágyik, amely egyszerre modern, letisztult és praktikus, akkor most megtalálta! Ez a 2022-ben épült, díjnyertes forma tervező által megálmodott földszinti lakás Érd egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, Parkvárosban kínál kompromisszummentes életminőséget – a a vételár részét képezi a teljes bútorzat és egy felszíni gépkocsi beálló. Főbb jellemzők: -62 m² lakótér + 7 m² terasz + ~50 m² privát kert -Amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal -Két külön nyíló hálószoba -Letisztult, elegáns fürdőszoba és külön WC -Teljes minőségi bútorzat és gépesítés a vételárban! Prémium kivitelezés minden részletében: -Egyedileg tervezett modern konyhabútor -Konyhasziget, beépített indukciós főzőlappal és szagelszívóval -Elektrolux beépített wifis gőzsütő, kombimikró–, Red Dot Design Award-díjas készülékek; -Beépített Electrolux kombi hűtő- és mosogatógép; Krion munkapult -Olasz desing bárszékek -Beépített COB led hangulatvilágítás; -Tölgyfa parketta, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók -SLV design világítás -Padlófűtés + mennyezeti hűtés-fűtés – egész évben tökéletes klíma! -Előkészített riasztórendszer -Saját kocsibeálló a telken belül -Hihetetlenül alacsony rezsiköltségek Életterasz és gondozott privát kert: -A burkolt terasz és a zöld kert tökéletes hely a reggeli kávéhoz, délutáni pihenéshez vagy esti baráti grill partikhoz. Saját kerti tároló is rendelkezésre áll. Lokáció – Csendes, mégis kiváló közlekedés: -Buszmegálló 1 perc sétára -M7 és M0 autópályák néhány perc alatt elérhetők Rendezett, nyugodt környék – kiváló választás pároknak, kisgyermekes családoknak vagy időseknek is - Nem kell kompromisszumokat kötnie – ide tényleg csak költöznie kell! Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik értékelik az egyedi dizájnt, a praktikus berendezést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, foglaljon időpontot még ma, és fedezze fel, milyen az, amikor egy lakás valóban otthon lesz! További információkért várom szíves hívását akár hétvégén is! Referencia szám: H506727-HO

Eladó ikerház Érden, 2025-ös építéssel, 112 m²-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos ingatlan! Ez a modern, új építésű, kétlakásos ikerház tökéletes választás családok számára, akik kényelmes, színvonalas otthont keresnek. Az ingatlan az alábbi jellemzőkkel rendelkezik: - Szoba elrendezés: Nappali + 3 hálószoba, duplakomfortos kialakítás, vendégmosdó és háztartási helyiség. - Fürdőszoba: Kád és zuhanyzó is kiépítésre kerül. - Fűtésrendszer: Padlófűtés minden helyiségben, hőszivattyúval. - Klíma: Minden szobában klíma kerül kiépítésre. - Parkolás: Garázsban és egy nyitott autóbeállón is lehetséges parkolás. - Terasz és kert: A nappali közvetlen kert- és teraszkapcsolattal rendelkezik. - Telek mérete: 500 m², nagyobb zöldfelülettel. - Birtokba vétel: Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. - Finomítási lehetőségek: A burkolatok és beltéri nyílászárók kiválasztása még lehetséges! Kiváló környék: Csendes, mégis jól elérhető helyen, közel intézményekhez és kereskedelmi egységekhez. Kedvezmények és támogatások: -CSOK és jelzáloghitel igénybe vehető! Rugalmas megtekintés és gyors vásárlási lehetőség! Ha Ön egy modern, kényelmes otthont keres, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg az ingatlant személyesen!

Panorámás gyönyörű családi ház Érden! 2 szintes ingatlan 1420 m2-es telken helyezkedik el. A lakótér 200 m2-es, minőségi burkolatokkal ellátott. Óriási konyha étkező, tágas nappali. Az ingatlan egészére magas szintű kivitelezés, minőségi és esztétikus burkolat jellemző.Az alagsori részen egy moziszoba is helyet kapott. Rengeteg lehetőséget rajt, akár vállalkozásra, bolt, üzlethelyiség, cégtelephely, bemutatóterem működtetésére is tökéletesen alkalmas. Panorámás a kilátás, kellemes hangulatos látvány. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készül, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A HOUSE36 kínálatában található össze ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára ingyenesek. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!