Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Eladó családi ház Pécs kedvelt városrészén! Pécs egyik népszerű, családi házas övezetében eladó egy tégla építésű, 80 nm-es, 3 szobás családi ház, kiváló adottságokkal. -Az ingatlan kedvező elosztású, fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. -A nyílászárók már cserélve lettek, így energetikailag kedvezőbb. -A ház szerkezetileg kiváló állapotú, belső tereiben pedig igény szerinti felújítás elvégezhető, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. -A házhoz számos melléképület tartozik: -nyári konyha -pince -garázs -szerszámos tároló A 606 nm-es, nagy telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár bővítésre is. Az ingatlan alkalmas a kedvező, akár 3%-os hitel igénybevételére is, így kiváló választás első otthonnak vagy családok számára. További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. (M321090) Referencia szám: M321090-HO

Egyedi lehetőség Harkány üdülőövezetében! 4 apartmanos ingatlan eladó! Eladó Harkány üdülőövezetében, egy csendes, nyugodt zsákutcában található, több lehetőséget kínáló ingatlan. Az épület kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek, állandó lakhatásra vagy nyaralónak is kiváló választás. A téglaépítésű, kétszintes ház nettó 176 nm alapterületű ház, 5 szobás amely egy 443 nm-es telekre épült és a mellette lévő külön Hrsz számú 443 nm-es szomszédos telekkel együtt eladó, így összesen 886 nm. A szomszédos telek az ár részét képezi. A két telek jelenleg nincs egymástól elkerítve, így egy nagyobb, jól kihasználható területet alkot. Az épületben 4 különálló apartman került kialakításra, amelyek a közös lépcsőházból külön bejárattal nyílnak. Minden apartmanhoz tartozik: -előkészített konyharész -különböző méretű szobák -fürdőszoba és külön WC -erkély vagy terasz Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át, többek között: -villany- és vízvezetékek cseréje -hideg- és meleg burkolatok megújítása A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, így az épület egész évben kényelmesen használható. A tetőszerkezet jó állapotú, cserépfedéssel. A plusz telek számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Kiválóan alkalmas például garázs, melléképület vagy akár medence kialakítására, de szabadon alakítható az egyéni igényeknek megfelelően. A csendes zsákutca, az üdülőövezeti környezet és a több apartmanos kialakítás különleges értéket ad az ingatlannak, amely ritkán elérhető lehetőséget kínál a piacon. Ideális választás: -befektetésnek, apartman kiadásra -állandó lakhatásra -nyaralónak vagy többgenerációs használatra Az ingatlan kifizetést követően rövid időn belül birtokba vehető. Megtekintéshez keressen bizalommal! M324882 Referencia szám: M324882-HO

Eladó Kétszintes Ház Siklós, Családi Házas Övezetében! A város egyik csendes részén ajánljuk figyelmébe ezt a 70-es években épült, kétszintes, 80 m2 alapterületű, összesen 160 m2-es lakóterű, önálló családi házat. Az alsó szint teljesen felújított: nappali + 1 hálószoba, tágas konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel és előtér található, ahol a víz- és villanyvezetékek, gépészet teljes cseréje megtörtént. A felső szint 80 négyzetméter, ahol minden nyílászáró korszerűsítve, a válaszfalak és betonozás előkészítve, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki a fürdőszobát, WC-t, konyhát, burkolatokat. Az ingatlan új tetővel és teljes körű szigeteléssel rendelkezik. Fedett, három gépkocsi számára alkalmas beálló, a 619 négyzetméteres, teljesen sík telken. Kiválóan alkalmas két generáció együttélésére! A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló. További információért forduljon hozzám bizalommal! Referenciaszám: M309056 Referencia szám: M309056-HO

Balaton déli part, Zamárdi, 188 m2 családi ház, 578 m2 telek eladó. A két szintes ingatlan a település üdülőövezetében, csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes környezetben helyezkedik el, 300 méterre a kiépített szabadstrandtól. A 135 m2-es ház lakótereit hangulatos, fedett, szakaszosan vagy akár teljes egészében nyitható, beüvegezett teraszok, fedett, nyitott terasz és erkély egészítik ki összesen 75 m2 területen. A hasznos alapterületet tovább növeli egy 38 m2-es, két állásos, fedett gépkocsibeálló. A jól megtervezett, praktikus kialakítású ingatlan fűtését internetről is irányítható gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátor hőleadókkal. A minden évszakban megfelelő hőmérsékletet és kellemes klímát 44 cm-es hőszigetelt falak és további fali-, illetve tetőtéri szigetelés, valamint 3 rétegű, fa nyílászárók garantálják. Az ingatlan értékét növeli két kerti tároló, valamint további gépkocsi beállók, hajóállvány és kerti medence. A mediterrán stílusú ház udvara is gondosan tervezett, harmonikus. A lakóház kiválóan alkalmas nagyobb családok, akár két generáció együttélésére, de tökéletes választás lehet nyaralásra, valamint befektetési céllal részben vagy egészben kiadásra is. Az ár tartalmazza a teljes berendezést. Lokáció tekintetében egyedülálló, ritka lehetőség. Kiváló minőség számos egyedi részlettel, extrákkal: kamerák, riasztó, elektromos, illetve időjárásnak megfelelően önműködő redőnyök, LED világítás, teraszon előkészített nyári konyha, kandallónak előkészített kémény, automata öntözőrendszer stb.! Bővebb információért keressen telefonon! M308553 Referencia szám: M308553-HO

Siklóson, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházi LAKÁSOK eladók, AJÁNDÉK kültéri PARKOLÓVAL ! A lakóparkban 4 társasház épül, mindegyikben 6 lakás kerül kialakításra. A lakások különböző méretűek 52 m2-től- 76 m2-ig. Jelenleg a második ütem lakásai épülnek. Az első ütem lakásai már elkeltek ! A lakások megtevézésénél nagy hangsúlyt fektettek a korszerű energetikai megoldásokra. A hőszivattyú és napelemrendszer, amelyek garantálják a minimális energiafogyasztást és alacsony rezsiköltségeket. A kényelmet Fan-coil rendszer szolgálja, amely minden évszakban megfelelő hőmérsékletet biztosít. A lakás 62,9 m2, 6 m2-es teraszkapcsolattal. Tágas, világos Amerikai-konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, Wc, kerül kialakításra. A nappaliból kilépve egy 6 m2-es teraszra érünk, ami egy nehéz nap után kellemes feltöltődést biztosít! Műszaki paraméterek: - Rehau,fehér műanyag hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnnyel, erkélyajtóknál elektromos mozgatással, szúnyoghálóval kerül beépítésre. -CPL beltéri ajtók választható színben. - Hangszigetelt válaszfalak - Lámpatestek: br.: 10 000 Ft/ db-ig - választható hideg- és meleg burkolatok, kivitelező által kijelölt kereskedőnél Kiváló elosztásü, világos, tágas terekkel rendelkező,lakások. A kép csak illusztráció . M299491 Referencia szám: M299491-HO

Baranya megyében, Véménden, az M6 autópálya lehajtótól 3 km távolságra megvételre kínálunk egy teljeskörűen felújított sváb parasztházat. A ház nagy belső terekkel, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A házban padlófűtéses rendszer lett képítve, melyet elektromos kazán működtet, de gázfűtés is lehetséges. A házhoz egy kb 40 m2 alapterületű terasz, illetve egy hatalmas téglázott pince is tartozik. Az ingatlanhoz tartozó terület 2992 m2 nagyságú. További kérdés vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján. CSOK, Babaváró, támogatott hitel intézésében is állunk szíves rendelkezésükre. M309202 Referencia szám: M309202-HO

Eladó pécsi 1. emeleti lakás! Eladó Pécsen a Pákolitz István utcában egy 1. emeleti, 36 nm-es 1 szobás téglalakás. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egyedülállóknak, időseknek, de akár befektetésnek is! A lakás, elhelyezkedésétől függetlenül csendes, nagy előnye, hogy ablakai az ingyenesen igénybe vehető parkoló felé néznek, így pihenés idejét zajmentesen töltheti. Az ingatlan a belvárostól autóval 10, busszal pedig 20 percre helyezkedik el, 3 perc sétára található egy pékség, buszmegálló 3 perc sétára, 5 percre autóval pedig megtalálható egy Tesco áruház, valamint egy BurgerKing. A lakóközösség, az utcával egyaránt csendes. Az ingatlanban fa nyílászárók helyezkednek el, hőszigetelt üveggel, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A lakás jó állapotban van, akár egy tisztásági festés után használatba vehető. A bútorok a vételár részét képezik. A lakás per-, és tehermentes, a vételár megfizetését követően akár azonnal költözhető. M324201 Referencia szám: M324201-HO

Eladó exkluzív okosotthon Pécs közelében, panorámás környezetben! Pécs belvárosától mindössze 10 percre eladó egy 2020-ban épült, prémium kivitelezésű, földszintes családi ház, amely minden részletében a kényelmet, a modern technológiát és az igényes otthonérzetet képviseli. Az ingatlan egy közel 1600 m2-es telken helyezkedik el, csodálatos panorámával a Zengőre. A nyugodt, csendes környezet és a gondosan kialakított élettér tökéletes választássá teszi mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont. A ház rendkívül világos, tágas, kiváló elosztású, minden helyisége jól átgondolt és élhető. Az ingatlan helyiségei: - 4 kényelmes hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik - 1 további fürdőszoba WC-vel - külön vendég WC - praktikus kamra - tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, amely az otthon központi tere A modern konyha minőségi beépített gépekkel felszerelt, így a mindennapi használat mellett vendégfogadásra is tökéletes. - Műszaki tartalom, amely kiemeli a kínálatból: - hőszivattyús fűtési rendszer - beépített klímák - okos szellőztető rendszer - telefonról vezérelhető világítás és redőnyrendszer - kiépített riasztó- és kamerarendszer - központi vízlágyító - H tarifa - 3x25 A áramellátás - 30 cm-es Porotherm tégla falazat - 20 cm grafitos hőszigetelés További extrák: Az ingatlanhoz tartozik egy két autó számára kialakított garázs, valamint egy külön irodahelyiség, amely ideális lehet otthoni munkavégzéshez vagy vállalkozási célra is. A kert és az udvar valódi kikapcsolódást kínál: - fedett terasz - hangulatos filagória - kültéri konyha - grillező - dézsa - játszótér gyermekeknek - öntözőrendszerrel ellátott kert - páratlan panorámás kilátás Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, okos megoldásokkal felszerelt, prémium családi házat keresnek Pécs közelében, természetközeli, mégis jól megközelíthető környezetben. Ha egy igazán különleges, azonnal szerethető otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni! M320892 Referencia szám: M320892-HO

Kétgenerációs családi ház eladó Pécsen, a csendes és természetközeli Nagypostavölgyben – két lakás áráért! Eladásra kínálunk egy kétszintes, 4 szobás, kétgenerációs otthont, amely két külön bejáratú lakásból áll – tökéletes választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek! A ház főbb jellemzői: - 2 szint, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 WC - Téglából épült garázs, pince, melléképület - Az alsó lakás két helyisége szobává lett alakítva - Új műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - A felső szint erkélyéről részben városi panoráma tárul elénk 1304 m²-es telek várja új tulajdonosát, fúrt kúttal az öntözéshez. A telek keleti tájolású, lépcsőzetes kialakítású, amely ideális veteményesnek, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekhez. Az alsó részen található a ház, a kút, egy (jelenleg műhelyként és pincéként használt) kis épület, valamint akár egy medence helye is adott Parkolás: A garázs 1 autót fogad be, de a ház előtt akár 5 autó is kényelmesen elfér. Közlekedés: A buszmegálló mindössze 100 méterre található, így a város könnyen és gyorsan megközelíthető. Csere lehetőség: 2 pécsi lakás beszámítása lehetséges, ez a tárgyalás alapját képezi. Referenciaszám: M307061 Referencia szám: M307061-HO

Eladó Pécs-Uránvárosban egy 2 szobás, második emeleti, 50 nm alapterületű lakás. A 3 emeletes társasház csúsztatott zsalus technológiával készült, mind a ház fala, mind a tető szigetelt, így kedvező hőkomfort és energiatakarékosság biztosított. A lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó széles, műanyag, a belső ajtók pedig egyedi gyártású fa ajtók. A fürdőszobában zuhanyzó található, a WC külön helyiségben van. Mindkét szobában klímaberendezés segíti a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtéses, egyedi mérővel mérve, így a rezsi jobb tervezhetősége adott. Parkolási lehetőség ingyenes az épület környékén. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, üzletek és buszmegálló pár perc sétával elérhetők, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az otthon, szívesen adok további információt vagy egyeztetünk megtekintési időpontot. Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal. M314991 Referencia szám: M314991-HO

Otthon Start Programmal megvehető, azonnal költözhető családi ház Geresdlakon! Álmodik egy tágas családi házról, amely egy csodás, nyugodt faluban található? Most itt a lehetőség, hogy kihasználja az Otthon Start Programot vagy a Falusi CSOK nyújtotta előnyöket! Ne habozzon tovább, nézzük meg együtt ezt a páratlan lehetőséget! Akár 50 millió forint, mindössze 3%-os fix kamattal, legfeljebb 25 év futamidővel , így végre nem csak álom az első saját otthon! Geresdlakon, Baranya megye egyik kedves, német nemzetiségű településén található ez a 200 m2-es, kétszintes családi ház, amely 4 és fél szobával, két fürdőszobával és tágas, napfényes terekkel várja új tulajdonosát. A magasföldszintre külső lépcsőn, valamint a garázsból belső lépcsőn keresztül juthatunk fel. Itt található a 30 m2-es, hangulatos panorámás terasz, amely ideális családi ebédekhez, pihenéshez. A tágas nappali mellett két szoba, konyha, étkező és egy fürdőszoba is helyet kapott ezen a szinten, míg az emeletre vezető fa lépcsősor két újabb szobához és egy második fürdőszobához vezet. Az erkélyről páratlan kilátás nyílik a Baranyai-dombságra. A félszuterin szinten nagyméretű garázs és négy további helyiség található, ahol akár külön garzonlakás, mosókonyha vagy konditerem is kialakítható. A ház fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a melegvízről villanybojler. A 675 m2-es sík saroktelek tágas kertet biztosít, az ingatlan pedig tehermentes és azonnal költözhető. A házhoz tartozik egy 60 m2-es melléképület is , amely akár vendégházként vagy műhelyként is hasznosítható. A település minden szükséges szolgáltatással rendelkezik, többek között német nyelvű iskola, óvoda, élelmiszerbolt és benzinkút is elérhető. Geresdlak Pécstől mindössze 30 kilométerre, Mohácstól 15 kilométerre, az M6-os autópálya-felhajtótól pedig csupán 15 kilométerre fekszik. Ez a ház nemcsak tágas belső tereivel és varázslatos panorámájával ragadja meg a figyelmet, hanem igazi falusi portát idéző hangulatával is. Ne feledje, Geresdlak híres a Gőzgombóc Fesztiválról! Ön lehet ennek a különleges közösségnek az új tagja! További információért és megtekintésért keressen bizalommal: M308656 Referencia szám: M308656-HO

ELADÓ MODERN ÖKOVILLA ORFŰN – ÖRÖKPANORÁMÁVAL, MINIMÁLIS REZSIVEL Orfű egyik legkedveltebb részén, a Naposdomb csendes zsákutcájában, a központtól mindössze néhány száz méterre kínálunk megvételre egy különleges, közel nulla energiaigényű ökovillát, amely tökéletes választás a természetközeli, mégis modern életformát keresők számára. A 1133 m²-es, örök körpanorámás telken elhelyezkedő, 86 m² lakóterületű, kétszintes családi ház minden részletében az átgondolt térkihasználást, a funkcionalitást és az esztétikumot ötvözi. Főbb jellemzők: -Tágas, 30 m²-es, skandináv konyhás–étkezős nappali, - 6 méteres belmagasság, galériás kialakítással - 2 hálószoba a földszinten, fürdőszobával - +1 hálószoba a 30 m²-es galérián - 32 m²-es panorámaterasz, alatta fedett gépkocsibeálló Az épület már a tervezéskor a minimális környezeti lábnyom jegyében készült. A pajta stílusú ház természetes anyaghasználata (borovi fenyő homlokzat, helyi kőburkolatok) harmonikusan illeszkedik a vidéki környezetbe, miközben a legmodernebb építési és hőszigetelési technológiák biztosítják az alacsony fenntartási költségeket. Műszaki tartalom: - Porotherm X-Therm 44 Profi DryFix falazat - Kiváló hő- és hangszigetelés - Levegő–levegő hőszivattyús fűtés és hűtés - Szaldós elszámolású napelemes rendszer (bővíthető) - 150 literes Bosch bojler - Beépített konyhai gépek - iCSee kamerarendszer A környék rendkívül csendes, biztonságos és jól ellátott. Orfű központja 3 perc sétával elérhető (orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, boltok, vendéglátóhelyek, buszmegálló). A tömegközlekedés kiváló, Pécs gyorsan elérhető. A Mecsek, a tavak és a környék látnivalói egész évben számtalan kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Ha egy valóban egyedi, fenntartható és különleges otthont keres Orfűn, ez az ingatlan Önre vár. Érdeklődni telefonon vagy üzenetben lehetséges. TEL: 0630/2040-219 (https://plainmagazine.com/0609-architects-orfu-home-hungary) (https://otthonokeskertek.hu/modern-okovilla-a-videki-elet-lenyegevel-orfun) Referencia szám: M319791-HO

Eladó sváb parasztház Himesházán, Baranya vármegyében Eladó egy 92 m2-es, jó állapotú, vályogból épült sváb parasztház a Baranya vármegyében található Himesháza településen, Mohács és Pécsvárad között. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakótér: 92 m2 Telek mérete: kb. 1100 m2 Építőanyag: vályog Állapot: jó állapotú Az udvaron található egy nagy, téglaépítésű pince, amely kiválóan alkalmas termények és bor tárolására Környezet és közösség Himesháza rendezett, összetartó közösséggel rendelkező település, ahol a német és székely hagyományokat aktívan ápolják. A faluban több német család is letelepedett, sokan beszélnek jól németül, az általános iskolában pedig német nyelvű oktatás folyik. Infrastruktúra A település infrastruktúrája kiváló: gáz-, víz-, villany- és csatornahálózat internet orvosi rendelő, fogorvos, patika boltok A falu hivatalos honlapja: www.himeshaza.hu Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben, mégis jól ellátott településen keresnek otthont. M324100 Referencia szám: M324100-HO

Eladó családi ház Kozármisleny közkedvelt, csendes részén! Kozármisleny központi, mégis nyugodt részén eladó egy kétszintes, 170 m2-es, 4 szoba + amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás családi ház, 490 m2-es telken. Ha olyan otthont keres, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, miközben a családnak és a baráti összejöveteleknek is bőven jut hely, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A ház főbb jellemzői: - 170 m² lakótér - 4 tágas szoba - világos, nagy amerikai konyhás nappali - 2 fürdőszoba - 490 m²-es telek - 30 m²-es fedett terasz, közvetlen kijárattal a nappaliból - garázs - praktikus pince a garázs alatt Amit igazán szeretni fog benne A ház egyik legnagyobb értéke a tágas, élhető belső tér, amely ideális választás lehet családok számára. A nappaliból nyíló, 30 m²-es fedett terasz tökéletes helyszíne lehet nyári családi ebédeknek, grillezéseknek vagy egy kellemes esti borozásnak. A 20 méter hosszú, fűtött kocsibejáró külön kényelmet jelent a téli hónapokban, így a legnagyobb hidegben is gond nélkül lehet beállni a garázsba. A teljes ingatlan fallal körbekerített, így a nyugalom, a privát szféra és a biztonság is adott. További előnyök: - felújított villanyhálózat - redőnyös ablakok - per- és tehermentes - Otthon Start Hitel igénybe vehető - Kiváló elhelyezkedés A közelben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: - bolt, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, iskola Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek valóban élhető családi otthont. Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen a ház hangulatát! Akár hétvégén is szívesen megmutatom. További információért hívjon bizalommal! Azonosító: M326108 Referencia szám: M326108-HO

KEDVEZŐ LEHETŐSÉG A ZSOLNAY NEGYEDNÉL! Saját kert + Garázs! Eladó egy átlagos állapotú, szerkezetileg stabil, jó adottságokkal rendelkező családi ház Pécsett, a Kiss Ernő utcában (Zsolnay-domb)! - 70 m2 lakótér: 2,5 szoba, konyha, étkező, spájz. - Dupla fűtés: Gázkazán + vegyestüzelésű kazán (rugalmas rezsi!). - 480 m2-es kert: Pont akkora, amit még élvezet gondozni. - 21 m2-es garázs: A kert végében, külön helyrajzi számmal, és villanyórával (benne van az árban!). - Melléképületek: Tároló és kazánház az udvarban. jelenleg főzőfülke van a házban. Kisebb átalakítással a kamra mellé kialakítható konyha. Az udvar két részre van bontva (pl. kutyatartás miatt lehet érdekes). Az első udvarban kisebb pince található. Buszmegálló: 1 perc gyalog! Zsolnay negyed: 3 perc séta! Ideális választás családoknak vagy befektetésnek a kulturális negyed közelsége miatt. Alakítsad saját ízlésedre és varázsolj belőle modern otthont! A ház 1970. előtt épült. Referenciaszám: M324682 Referencia szám: M324682-HO

A Nidum lakópark Kozármislenyben, valósul meg, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben; a terület új térkőburkolatú közlekedőfelületről elérhető, a telek nagy része parkosított és füvesített lesz. Az épületek földszint + kétemelet kialakításúak, zárt lakóparki megközelítéssel, a földszinten garázsokkal, a szinteken pedig 23, jól átgondolt elrendezésű lakással. A beruházás tulajdoni helyzete rendezett, az ingatlan per- és tehermentes, a megközelítést és a környezeti adottságokat a Vt-6 övezeti besorolás és a kialakult családi házas utcakép biztosítja. A mindennapi kényelmet 49 telken belüli parkoló és 12 kerékpártároló szolgálja, a csapadékvizet pedig 20 m³-es, öntözésre használható tároló gyűjti fenntartható, praktikus megoldásokkal.A minőségről korszerű, 30 cm vázkerámia teherhordó falak, monolit/félmonolit vasbeton födémek, lapostetős zárófödém, valamint 15 cm homlokzati hőszigetelés és fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók gondoskodnak; a belső terekben vinyl és kerámia burkolatok jelennek meg letisztult, időtálló színvilággal. A lakások ésszerű méretezésűek (12 háló, tágas nappalikonyhaétkező, tároló), több egységhez erkély vagy loggia kapcsolódik így a praktikus belső tér élhető kültérrel egészül ki. Ha olyan otthont keres, ahol a műszaki tartalom, az átgondolt tervezés és a zöld, gondozott környezet találkozik, a Nidum lakópark ideális választás fedezze fel a számára legjobb lakást, és biztosítsa be helyét még az előértékesítési szakaszban! 54222000 Ft Scheffer István 0036309892645 Referencia szám: PR078926/LK/30013

Eladásra kínálok egyetemváros közkedvelt utcájában, a szigeti úton, egy 2024 év végi átadással elkészült 50nm-es lakást+ 70nm-es saját kerttel.1 háló + amerikai konyha nappalis ,KERTES gyönyörű lakást. Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, így befektetésre is kiváló!kis átalakítással még egy háló kialakítható.

PécsTettyén, belváros közeli elhelyezkedéssel eladó egy műemlék jellegű , 3 lakásos épület felső szintje.Az ingatlan 87 m² alapterületű, 3 szobás, nappaliétkezős elrendezésű, külön WC-vel és fürdőszobával.Az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja. Az udvar osztatlan közös, használati megosztással.A lakás jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor igény szerint felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja.Kiváló lehetőség akár otthonnak, akár befektetésnek egyaránt.

Eladó ez a hangulatos családi ház, nagyobb családoknak, vagy akár kétgeneráció együttélésére is kiválóan alkalmas. A 120 m2-es, hõszigetelt családi ház, 763 m2-ea gondosan karbantartott telken helyezkedik el, dupla garázzsal. Az ingatlan kétgenerációs elrendezésre is alkalmas, külön bejárat megoldható,vagy akár kiadható a felsõ szint.A ház átgondolt elrendezésének köszönhetően mindenki megtalálja benne a saját terét:Alsó szint:- 2 különnyīló szoba- nagy, világos konyha- fürdõszoba- kamraEmelet:- 2 különnyīló szoba- amerikai konyha + nappali- fürdõszoba- nagy teraszKiváló választás nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik vidéki nyugalmat keresnek tágas térrel, hangulatos kerttel, melyben halastó, buja növényzet, pergola, a kert igazi nyugalmat áraszt, tökéletes hely a család és a barátok részére.A környék nyugodt, biztonságos - ideális családi otthon.Megtekintésért és további információért hívjon bizalommal!

Pécs történelmi belvárosában eladó egy mini garzon!Pécs történelmi belvárosában, a Széchenyi tértől mindössze 2 perc sétára kínálunk megvételre egy földszinti elhelyezkedésű mini garzonlakást.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, igényesen kialakított lakást vehet birtokba. A lakás modern, elektromos fűtéssel rendelkezik, fenntartása kedvező.Kiváló választás befektetésnek, rövid távú kiadásra vagy első lakásnak is, hiszen elhelyezkedése a belváros szívében rendkívül értékálló. Érd.: Borbélyné Szőke Andrea +36/20-250-8749

FEJÉR ÉS TOLNA MEGYE HATÁRÁN PÁLFÁN 186M2- ES TÉGLA FALAZATÚ 3 SZINTES 5 SZOBÁS KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Rengeteg lehetőséget nyújtó otthonra talál itt! A 3 szinten 5 szoba található, a földszinten egy üzlethelyiség is kialakításra került, de igény szerint átalakítható. Gázkazán és cserépkályha biztosítja a fűtést. A ház 3 éve új lemezcserép borítást kapott. Új biztonsági bejárati ajtó csere történt és a nyílászárók is részben cserélve lettek. A házhoz 2 különálló garázs tartozik-ebből az egyik szerelőaknával ellátott. Filagóriával, grillezési lehetőséggel ellátott kert kikapcsolódásra, feltöltődésre kiválóan alkalmas. Buszmegálló 150 m-re, bolt, iskola, óvoda, posta, rendelő 500 m-re található. Bővebb információért és a megtekintés miatt várom megtisztelő hívását! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: HZ055610

ELADÓ SIÓFOKI VÍZPARTI FÖLDSZINTI LUXUS LAKÁS ! Ha vágyik egy gyönyörű, luxus lakásra Siófok legjobb helyén, akkor Önnek ez a tökéletes választás! 96 nm-es földszinti lakás 2 hálószobával, amerikai konyhával, nappalival, terasszal és egy lenyűgözően szép kertkapcsolattal rendelkezik. Az ingatlan teraszáról a Balaton panorámájában gyönyörködhetünk, egy igazi paradicsomi élmény várja az új tulajdonosát. Az épület egy 13 lakásos társasház része, melynek földszintjén található ez a kertkapcsolatos lakás. Az üdülő minősítésű lakás 27% áfát tartalmaz, és a beruházótól vásárolható meg. A műszaki tartalma magáért beszél: modern nyílászárók, hőszigetelés, inverteres hőszivattyús rendszer, exkluzív burkolatok és belső kialakítás jellemzi ezt az egyedülálló ingatlant. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget a minőségi és luxus életre Siófok szívében! Ha felkeltette az érdeklődését ez a panorámás lakás, ne habozzon, hívjon bizalommal még ma! Hamarosan új tulajdonosára vár ez a varázslatos otthon! #Siófok #Balaton #Luxuslakás #Eladóingatlan #Vízpart #Életstílus #Nyaralóélet #Panoráma Projekt bemutatása Balaton kedvelőinek kínáljuk eladásra. Siófok Ezüstparton vízparti, 4 szintes , 3 szobás, nagy teraszos VILLAPARK luxusapartmanjait, örök panorámával. 7284 m2 nagyságú területen, 50% zöldterület és saját parkolók biztosítása mellett, 2023 és 2024 év végén átadásra kerülő projektben-ben 2X 4 szinten 2 épületben az első sorban 2X13 lakás kerül kialakításra., első ütemben majd a kővetkező 2 épület 2024 év végére készül el. Gondos, alapos tervezői munka, nagy tapasztalat biztosítja, hogy a lakások ,hozzá kapcsolódó nagy teraszok kivételes választást jelenthessenek új tulajdonosaiknak. A liftes téglaépület 3 rétegű argongázzal kitöltött műanyag nyílászárói, központi LG Multi V-5 hőszivattyús rendszerével kiépített hűtése-fűtése, 12 cm vastag külső hőszigetelő rendszere kivételesen energia-hatékony. A beruházó nagy tapasztalatokkal rendelkező, megbízható, referencia épületek, lakások hosszú sorával rendelkezik. Minden beruházását magas minőség, kiváló anyagok és kivitelezés jellemzi. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, nem sok ilyen színvonalú projektet, lakást talál a vízpart mellett. Az első két házban már csak pár db lakás vásárolható, ezek most átadott lakások még a beruházótól! Cégek figyelem 27% áfa terheli az ingatlanokat. Nyaralás? Befektetés? Hívjon bizalommal!

Siófok közkedvelt Ezüstpartján, közvetlen vízparti, liftes társasházban kínálunk eladásra egy kétszobás, 3. emeleti lakást, gyönyörű keleti panorámával a Balatonra. Főbb jellemzők: Erkélyről közvetlen balatoni panoráma A szabad strandon keresztül közvetlen lejárat a tóhoz Teljesen felszerelt és berendezett, az ár tartalmazza a komplett bútorzatot és gépesítést 2019-ben újjáépített, 4 emeletes liftes társasház saját területtel LG hőszivattyús fűtés-hűtés + elektromos fűtőtestek, H tarifa A társasház kertjében napozási, pihenési lehetőség, közvetlen kijárat a Balatonhoz. Parkolás: Egy felszíni parkoló kötelezően megvásárlandó 5 Millió Ft ért. Elosztás: Nappali + étkező + konyha Hálószoba Fürdőszoba + WC Előszoba Terasz Környék: 3 km hosszú szabadstrand közvetlenül a ház előtt Vitorláskikötő a közelben Spar, posta, éttermek, fagylaltozó pár perc sétára Vasútállomás 300 méterre Ez a lakás ideális választás, ha saját balatoni nyaralóra vágyik, de befektetésnek is tökéletes lehetőség! Várom megkeresését az elérhetőségeimen! Siófok, #Balaton,# Panoráma# lakás,# berendezett,# liftes társasház,# vízpart#

Balaton szerelmeseinek! Új építésű panorámás társasház épült Siófok Ezüstpartján. MÁR CSAK PÁR DARAB LAKÁS KÖZÜL VÁLASZTHAT! Tekintse meg saját szemével , előre egyeztetett időpontban a még szabad lakásokat! A véglegessé vált építési engedély alapján megépülő lakások vételárát a hatályos jogszabályoknak megfelelően 5 %-os áfa terheli. A banki hitelek és kedvezmények szempontjából a lakások új építésű lakásnak minősülnek. Siófok ezen hangulatos, érintetlen panorámás részén, a Liszt Ferenc sétányon, a gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerül megvalósításra a társasház. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, hogy a lehető legnagyobb privátszférát biztosítsák a tulajdonosainak és alkalmi vendégeiknek, ahol egyedi víz és áramvétel biztosítása mellett minden lehetőség adott lesz egy kellemes, panorámás vízparti, naplementés parti élvezetéhez. Ez a lakás a Balaton keleti medencéjére nyújt panorámát a 3. emeleten. Elosztása: háló, háló, nappali, konyha, fürdőszoba +WC, WC,, előtér, terasz Bővebb információért keressen elérhetőségeimen. Balaton Siófok Ezüstpart szabad strand lakás panoráma medence Projekt bemutatása Az ingatlan fekvése, beépítésének arányai egy szellős, nagy felületű lakóövezet további fejlesztését teszik lehetővé ezen a 90 000 m2-es, kivételes adottságú területen, ahol Siófokon egyedülálló módon, panorámás vízparti lakások helyezhetők el. A véglegessé vált építési engedély alapján megépülő lakások vételárát a hatályos jogszabályoknak megfelelően 5 %-os áfa figyelembevételével alakítottuk ki. A banki hitelek és kedvezmények szempontjából a lakások új építésű lakásnak minősülnek. Siófok ezen hangulatos, érintetlen panorámás részén, a Liszt Ferenc sétányon, a gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra a közvetlen vízparti új építésű társasházaink. A tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság, melyet a korábban általunk értékesített 650 siófoki lakás és nyaraló tervezésének és értékesítésének tapasztalata szült, megannyi vásárlói visszajelzés alapján. Első új építésű ütemünk, a Lakópark, második otthont kínál a Balaton szerelmeseinek, ahol akár egész évben élvezhetik a korszerű apartmanok kényelmét és a természet közelségét. A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés az apartmanok remek kihasználhatóságát és értékállóságát biztosítják az Ön számára is. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, hogy a lehető legnagyobb privát szférát biztosítsák a tulajdonosainak és alkalmi vendégeiknek, ahol egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett minden lehetőség adott lesz egy kellemes, panorámás vízparti, naplementés rooftop party élvezetéhez. A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. A lakáselválasztó falak fokozott hangszigetelésűek, az épület 15 cm vastag külső hőszigetelési rendszerrel lesz ellátva. A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblák akadályozzák meg a függőleges irányú hangterjedést. A lakások nappalijából és hálószobáiból a korlátlan panoráma élvezetét rozsdamentes szálcsiszolt oszlopokkal, kapaszkodókkal, ragasztott biztonsági üvegtáblákkal biztosítjuk. Az emeletek kényelmes megközelítését 2 db 8 és egy 13 személyes lift szolgálja ki. Nyílászáróink 3 rétegű üvegezéssel készülnek, külső oldalon antracit színben. A közös területeket, folyosókat, teraszokat I. osztályú szürke, fagyálló kőporcelán lapokkal burkoljuk. A lakások fűtését és hűtését központi LG Multi V-5 hőszivattyús rendszer látja el a 2023-as év energia szabványainak megfelelően, mely kivételesen energiahatékony üzemeltetést tesz lehetővé. A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak, melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket. A társasház lakói kizárólagos kerthasználatot kapnak a helyszínrajzon megjelölt területre, ahol a több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás keretein belül gyermekjátszóteret és kültéri medencéket biztosítunk ezen két társasház tulajdonosai számára. Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni.

Ez a 74 nm + 34 nm teraszos 1. emeleti lakás Siófok csodálatos kertvárosi részén található, mely egy igazán jó lehetőség, ha egy jó környezetben, nyugodt környéken vásárolna lakást. Az ingatlan előnye, hogy 2 lakásos társasházban helyezkedik el, saját kertkapcsolattal, nagy terasszal. A lakásban hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer és padlófűtés van kiépítve, így biztosítva a kényelmi szempontokat. Az építtető számos referenciával rendelkezik a környéken, így nyugodt szívvel vásárolhatja meg az ingatlant. Az ingatlan Siófok új építésű családi házas övezetében található, várható átadás pedig a 2024 nyárára tervezett. A lakáshoz továbbá egy saját körülbelül 200 négyzetméteres udvar is tartozik, és természetesen kocsibeállási lehetőség is biztosított. Az ingatlan ráadásul alkalmas a CSOK-ra is, így még több támogatásban részesülhet a vásárlás során.Ha nem rendelkezik 70 % Önerővel 2,5 % felárat kell fizetni. Fontolja meg az első lakásvásárlásra a kedvezményes hitelt is! Környéken iskola, bevásárlási lehetőség, a Balaton part kényelmes sétával elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését ez iránt az ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS iránt Siófok Fokihegyen, kérjük hívjon vagy keressen további bővebb információért és a megtekintés egyeztetéséért. Bízunk benne, hogy együtt megtaláljuk álmai otthonát.