Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Siófoki Rózsadombján,legcsendesebb,legnívósabb környékén, luxus házak övezetében eladóvá vált egy luxus villa. A 3 szintes 450 nm-es ingatlan 1696 nm-es parkosított telken fekszik. A ház 1998-es építésű,minőségi alapanyagokkal, azóta is korszerűsítve. A Balaton part 1 km-re, 15 perc kényelmes séta távolságra elérhető. Az ingatlan összesen 3 szinten, 7 lakószobával, 4 fürdőszobával,szintenként 1-1 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre. Földszint elrendezése (214 m²): Előcsarnok, tágas, világos nappali kandallóval, étkező, konyha, WC, 4x8 méteres fűthető medence -teljes berendezéssel, gépészettel(37 m²), szauna (4 m²), valamint zuhanyzó. Nagy fedett terasz, kilátással a gondozott kertre. Az emelet elrendezése (210 m²): 4 hálószoba (17,5 m², 33 m², 20 m², 17,2 m²), 3 fürdőszoba (8,7 m², 8,7 m², 6,2 m²), 1 iroda / dolgozószoba (12,5 m²), 1 erkély (18 m²) Az alsó szint - pince (160 m²): Hálószoba / tornaterem / házimozi (25 m²), WC, háztartási helyiség (16 m²): mosógép, szárítógép, kád, kazán. Nagy tárolóhelyiség hűtőszekrénnyel, benne további tároló, garázs fűtött autóúttal 2 autó számára. Nagy méretű (1696 m² alapterületű), gondozott kert, két fedett rekreációs területtel és külső szerszámtárolóval (4 m²), automatikus öntözőrendszerrel a kútból. A ház riasztóval és videomegfigyeléssel, nagy sebességű internettel, wifivel felszerelt. Fűtés: földszint és fürdőszoba padlófűtés, 2. emelet és pince radiátoros fűtéssel. Légkondicionáló rendszer minden emeleten. Napelemek a tetőn. A tetőtér beépíthető, egyéni igények szerint alakítható. A szomszéd parkosított telek vásárlására is van lehetőség,ami közvetlen hozzácsatlakozik az ingatlanhoz,így még jobban növeli a kert nagyságát. Az udvarban 5 db kialakított parkolóhely van nagy teherbírással,földalatti megerősítéssel ( Nagy teherautók is parkolhatnak rajta) Összességében ez egy jó lehetőség, remek befektetés. Siófok népszerű üdülőváros a Balaton déli partján, autópályán és vonattal is könnyen megközelíthető, kiváló az infrastruktúra. Egész évben programokkal ,nyáron balatoni fürdési lehetőséggel várja látogatóit. Sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak is. A ház elhelyezkedésének nagy előnye, hogy csendes, családi házas környéken található. Az idegenforgalommal járó nyüzsgésből kimarad, de minden könnyen elérhető közelségben található, akár gyalogosan is. Hatalmas kertjével egy nyugodt sziget a népszerű kisvárosban. Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható. Illetve átalakítható többlakásos társasháznak, telek beépítési % még bőven megengedi további fejlesztését,beépítését. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban.

Siófok-Sóstón Balatontól 800 m-re eladóvá vált egy 2020-ban épült földszintes modern ház. Ingatlan jellemzői: ️ Csendes,ősfás területen lévő ház ,új építésű házak ölelésében. ️ A telek 200 nm, a ház 76 nm+ 23 nm a teraszok,külső tároló. ️ A házban tágas világos amerikai konyhás nappali található , 2 hálószoba, előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba wc-vel, káddal és zuhanyzó kabinnal, külön bejáratú kazánház. ️ A fűtés hőszivattyúval megoldott padlófűtésként illetve inverteres hűtő-fűtő klímával, illetve ki van alakítva a shiedel kémény és kandalló kiállása. ️ A lakás szép,világos, dizájnos,jó elosztású,kényelmes. ️ Az utcafrontól szolgalmi úton megközelíthető. ️ Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer nyújtja a biztonságot ,elektromos kapu, redőnyök,szúnyoghálók további extrák. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon a hét minden napján! Rugalmasan megtekinthető.

Siófok dinamikusan fejlődő városrészében, Széplak-felsőn kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely mindössze 300 méterre található a gondozott, szabadon használható Balaton-parti strandtól. Az 1970-es években épült ingatlan már megépítésekor is modernnek számított, mára pedig a klasszikus stílus újra aranykorát éli. A téglaépület cseréptetővel, fa nyílászárókkal készült, jelenlegi állapota korának megfelelő, így felújítást igényel – de egy kis ráköltéssel igazi ékszerdobozzá, egy elegáns balatoni rezidenciává varázsolható! A 724 m²-es telken garázs és több autó számára is kültéri parkoló áll rendelkezésre. A fűtés gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadással. A ház elrendezése: Földszinten tágas nappali kandallóval, étkező, jól felszerelt konyha, hálószoba, fürdőszoba, hátsó terasz és lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: nappali, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 3 erkély. A tetőtérben pedig egy manzárdszint, további 3 szobával. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy egyedi, stílusos balatoni otthont, legyen szó akár többgenerációs családi használatról, akár szobakiadásról, befektetésről. Közlekedés szempontjából is ideális: helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek Siófok központja és Széplak-felső között. A környék folyamatosan fejlődik, így az itt vásárolt ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés. Lépjen most, hogy saját elképzelései szerint alakíthassa ki álmai balatoni otthonát! További információért, megtekintésért várom hívását!

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #180698 hivatkozási számú siófoki családi ház. ELADÓ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ SIÓFOK EZÜSTPARTON – MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS A BALATON KÖZELÉBEN Siófok Ezüstpart egyik legkedveltebb részén, mindössze két utcányira a Balatontól, új tulajdonosát várja ez a 2022-ben épült, exkluzív megjelenésű, kétszintes családi ház egy 551 m²-es saroktelken. A mediterrán hangulatot árasztó ingatlan nemcsak esztétikájával, hanem praktikus kialakításával is kiemelkedik. A saroktelek adottságainak köszönhetően két irányból megközelíthető, így több autó számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít – fedett és nyitott, zárt udvari beállókkal egyaránt. A gondosan parkosított, teljes egészében térkövezett udvar tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak és vendéglátásnak. A szabadtéri élményeket egy jól felszerelt kültéri konyha teszi teljessé, amely ideális baráti és családi összejövetelekhez. A hosszabbra nyúló estékhez különálló, teljes komforttal rendelkező vendégház is rendelkezésre áll. A telken továbbá egy tágas, külön épületrész szolgál kerékpárok, motorok és egyéb eszközök biztonságos tárolására. Telefonról vezérelhető okosotthon, kamerarendszerrel. A 300 m2-es főépület elrendezése: Földszint: Előszoba / szélfogó Tágas, amerikai konyhás nappali 2 Hálószoba Fürdőszoba és külön WC Lépcső alatti praktikus tároló a maximális helykihasználásért Emelet: Világos, tágas közlekedő-erkély kapcsolattal 2 fürdőszoba Hálószoba/ gardróbszoba-erkélykapcsolattal Wellness és kondiszoba Dolgozószoba Külön mosókonyha Műszaki jellemzők: Masszív téglaépítés 20 cm-es Dryvit hőszigetelés 3 rétegű, korszerű nyílászárók Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klímaberendezés a maximális komfortért 8 kW-os napelemes rendszer energiatárolóval 3x32 Amperes elektromos hálózat Az öntözőrendszer a teljes kert gondozását automatikusan biztosítja, fúrt kútról működtetve, így a fenntartási költségek is kedvezőek. Ez az ingatlan tökéletes választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak vagy befektetésnek, ahol a modern technológia, a prémium kivitelezés és a balatoni életérzés harmonikusan találkozik. Nyerjen bepillantást videónk megtekintésével. Az alábbi linken Youtube link elérhető: https://youtu.be/JDzbbibVC_A Engedje meg magának ezt az életérzést – hívjon bizalommal a megtekintésért! Ez nem csupán egy ház, hanem egy életstílus – legyen az Öné! Tapasztalja meg személyesen is ezt a kivételes otthont – várjuk hívását! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180698 Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Balaton déli part, Zamárdi, vízpart közeli 193 m2 családi ház és apartman, 530 m2 telek eladó. Az ingatlan a közkedvelt település üdülőövezetében helyezkedik el, 300 méterre, gyalog 4 percre a Balaton-parttól, szabadstrandtól. Az évek óta jól működő apartmanház működtetése már erre a szezonra is átvehető, de kisebb átalakítással tökéletes családi házzá alakítható állandó lakhatásra vagy nyaralásra. Jelenlegi állapotában az egy, illetve kétszobás apartmanok összesen 20 fő befogadására alkalmasak. Az összesen 169 m2 lakóteret 49 m2 terasz és erkély növeli. Az áramellátást napelem biztosítja, így a havi rezsiköltség csak 8 ezer Ft. Az egyes lakrészek különböző komfortfokozattal rendelkeznek, van köztük gázkonvektorral fűtött és klimatizált is. A zárt, térköves udvaron 5 autó elhelyezésére van lehetőség, a füves udvarrész pedig tökéletes hely a pihenésre, családi és baráti összejövetelekre, a gyerekeknek játszótérre. Az ingatlan azonnal használatba vehető, nagycsaládoknak, több generációs családoknak, baráti társaságoknak, vagy befektetési céllal részben vagy egészben kiadásra, nyaraltatásra, üzleti vállalkozásra is kiválóan alkalmas. A szabadstrand mellett kikötő, éttermek, bolt, fagyizó, vasútállomás párszáz méteren belül elérhető, állandó lakhatáshoz pedig óvoda és iskola is biztosított. Ritka, egyedi lehetőség sokféle elképzelés, terv megvalósítására. Bővebb információért keressen telefonon! M326765 Referencia szám: M326765

Eladó Dunai panorámás családi ház Mohács/Bár határában !! A tulajdoni lap szerinti megnevezése kivett lakóház, udvar. Az ingatlan szilárd burkolatú útról közvetlenül megközelíthető. A három szintes ház tehermentes, a lakótér nettó 172 m2, a telek 1480 m2. az ingatlan 2004-ben épült és 2007-ben kapta meg a lakhatási engedélyt. A ház befejezése 2018-ig váratott magára. A lakóház 2018-tól kezdődően teljes belső felújításon esett át. Az első szint falazata tégla, a második és harmadik szint pedig YTONG. A tető beton tetőcseréppel fedett. Az épület két bejárattal rendelkezik. 2017-ben lett a teljes villanyhálózat kialakítva, 2018-ban pedig a fűtési rendszer került befejezésre. A központi fűtést egy pellet kazán biztosítja. A hálószobákban radiátoros, a többi helyiségekben padlófűtés található. A ház dupla Schiedel kéményrendszerrel rendelkezik, a nappaliban lehetőség van kályha, kandalló elhelyezésére. A hűtést (átmeneti időszakban a fűtést is) 3db klíma biztosítja. 150 literes bojler biztosít melegvizet, amely villannyal és a kazánnal is felfűthető. A ház elektromos ellátása háromfázisú. A hőszigetelt fa nyílászárókra hőszigetelt aluminimum motoros redőnyök kerültek felhelyezésre. Az első szinten garázs, kazánház-mosókonyha, és egy műhely is található. A második szinten nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdő, WC, előtér, spájz található. Erről a szintről érhető el a pince és a hálószoba/nappali előtt elhelyezkedő hatalmas terasz. A harmadik szinten két hálószoba, előszoba, iroda, fürdő-WC, és egy zárt ponyvás zsindelytetős terasz található. A teraszokról gyönyörű Dunai panoráma tárul elénk. A Duna mindösszesen 400 méterre helyezkedik el az ingatlantól. A ház tájolása dél-nyugat, így a helyiségek világosak. A telek alsó részén 2019-ben épült faszerkezetű dupla garázs. A fenti lakóházban lévő és a lenti dupla garázshoz térköves bejáró vezet. A telek egy része drótfonatos kerítéssel határolt. Szennyvízhálózat nincs az utcában, a szennyvízelvezetés egy hatalmas zárt szennyvízgyűjtőbe történik. A házhoz tartozik egy nagyméretű esővízgyűjtő ciszterna is. Az ingatlan igényesen kialakított, minőségi anyagok felhasználásával. Burkolatai, gépészeti berendezései és nyílászárói nagyon jó állapotúak, magas igényszintet képviselnek. A lépcsőház lépcsőit olasz mészkőlapok fedik, a teraszok mellvédfalai gránitlapokkal lettek leburkolva. Az alsó teraszrész 2 cm vastag greslapokkal van fedve, amelyek műanyag tappancsokon állnak, így bármikor sérülésmentesen felemelhetőek/cserélhetőek. A teraszok 2017-ben új víz/hőszigetelést és betonaljzatot kaptak. Az ingatlan riasztórendszerrel védett, a terület pedig kamerarendszerrel megfigyelt. A ház külső színezése és a képeken látható fenti, illetve az egyik bejáró előtti féltetős teraszrész lapozása vár a ház új tulajdonosára. (M305808) Referencia szám: M305808-HO

AKCIÓ! Az árból - 3.289.000 Ft (8%) kedvezmény az első három vevő részére! Új építésű lakások eladók! A lakóparkban az A , B és a C épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. - Profi kivitelező, referenciákkal - Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés - Intelligens rendszerek, választható burkolatok - Zárt parkoló, elektromos töltő - Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés! fsz 1, 28,6 nm + 12,5 nm terasz + zöld terület Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M318867) Referencia szám: M318867-HO

Pécsett, kertváros kedvelt részén, a Nagy Imre úton eladó egy 2 szobás, 50 m2-es, 8. emeleti erkéllyel rendelkező lakás. A társasház részt vett a panelprogramban, a fűtés pedig egyedi mérős távhő, így a költségek jól tervezhetők. A lakás frissen festett, a fürdőszoba és a WC pedig most esett át felújításon. A beépített erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a Mecsekre, így az év minden napján élvezheti a természet közelségét Lokáció: Boltok, orvosi rendelő és minden fontos intézmény karnyújtásnyira található. Az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas, melynek teljes körű ügyintézését díjmentesen intézzük! Hívjon még ma a részletekért, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! /M326057/ Referencia szám: M326057-HO

Exkluzív Sorházi Lakás Eladó Siófok Kivételes Üdülőövezetében! Ne keressen tovább! Ez a különleges, zárt üdülőterületen található belső kétszintes, 68 nm-es sorházi lakás minden igényét kielégíti. Tökéletes választás nyaralónak vagy állandó otthonnak egyaránt, ahol a kényelem és a kikapcsolódás találkozik. A lakás részletei: Modern első szint: Hangulatos amerikai konyhás nappali, kiegészítve külön WC-vel és fürdőszobával, ami a család minden tagja számára kényelmes. Nyugodt felső szint: Két különálló, ablakos szoba gondoskodik a pihentető éjszakákról. Privát kertrész: Élvezze a saját kb. 150 nm-es kert nyugalmát, tárolási lehetőséget biztosító kb. 10 nm-es tárolóval. Kényelmes parkolás: Saját parkolóhely mellett vendégei is problémamentesen parkolhatnak. Közösségi élmények: Kristálytiszta medence: Hűsítő élmény a meleg nyári napokon. Biztonságos játszótér: A hintával és homokozóval a gyermekek számára is élvezetes. Baráti összejövetelek helyszíne: Közös bográcsozási és grillezési lehetőség az igazi szabadtéri élményért. Pénzügyi részletek: A közös költség 28 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, szemétdíjat, kertészkedést és a közös képviselet díját. Egyéni mérőórák biztosítják az áram és a gáz költségének ellenőrzését, valamint almérős vízóra minden lakásban. Siófok bájai csupán percekre: autóval 5 perc a Balaton partja, gyalogosan körülbelül 14-15 perc alatt elérhető. Fedezze fel ezt a nyugalom szigeteként szolgáló ritka lehetőséget Siófok szívében! Exclusive Townhouse Apartment For Sale In Siofok Exceptional Resort! Look no further! This 68 sqm townhouse apartment with two floors, located in a special, gated resort area, will satisfy all your needs. Perfect choice for holiday home or permanent home, where comfort and relaxation meet. Details of the apartment. Relaxed upper level: two separate bedrooms with windows ensure a restful nights sleep. Private garden area: enjoy the tranquillity of your own private garden of approx. 150 sqm with storage space of approx. 10 sqm. Convenient parking: with its own parking space, your guests can also park without any problems. Community experience: crystal clear pool: a cooling experience on hot summer days. Safe playground: with swings and sandpit, children will enjoy themselves. A place for friends to gather: communal cookouts and barbecues for a true outdoor experience. Financial details. Individual meters ensure control of electricity and gas costs and sub-metered water meters in all apartments. The charms of Siofok are only minutes away: the shores of Lake Balaton are 5 minutes away by car and about 14-15 minutes on foot. Referencia szám: HZ032291

AKCIÓ !!! NE MARADJON LE, ERRŐL A LEHETŐSÉGRŐL!! AZ ELSŐ 3 VÁSÁRLÓ -8 % KEDVEZMÉNYBEN RÉSZESÜL!!! Új építésű lakások eladók! A lakóparkban az A , B és a C épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés!D épület, 1 emelet/8, 42,2 nm + 12,9 nm terasz Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M313525) Referencia szám: M313525-HO

Pécs belváros kedvelt utcájában, a sétálóutca szomszédságában két lakásra bontott nagypolgári lakás eladó! Kiváló befektetési lehetőség, remek lokáció! Mindkét lakrészhez saját fürdőszoba, felszerelt konyha tartozik. Cirkó gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. A nagyobb lakrészben alternatív villany fűtés, illetve villany vízmelegítő is található. Akár egy csodás, belvárosi nagypolgári otthon, akár egy remek befektetés a vágya, mindkettő könnyedén kivitelezhető. Vállalkozásként a megtérülése az átlagosnál rövidebb, a vételár a teljes berendezést magába foglalja, így akár azonnal költözhető, vagy kiadható! Az ingatlan per- és tehermentes, jól kiadható, kiváló lokációban elhelyezkedő. Fizetős, zárt parkoló található a bejárattal szemben. M325949 Referencia szám: M325949-HO

Örök panorámás 3 szintes ház eladó Komlón a Szilvási városrészben. 3 nappali, 3 hálószoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba, 3 Wc, 4 terasz, 1 garázs, (távirányítású ajtóval), 1 présház, 1 pince tartozik hozzá. 336 négyzetméter lakórésszel, és 1109 négyzetméter enyhén lejtős bekerített telek tartozik hozzá. 1190-ben épült téglából. Egy ikerház egyik fele, ami nincs összeépítve a szomszéddal. Az alsó szint kívülről is megközelíthető, így alkalmas irodának, magánrendelőnek, vállalkozásnak. A ház szigetelése megfelelő, nyílászárói fa-műanyag ablakok, fűtése távfűtés valamint a földszinti nappaliban nagyon szép épített cserépkályha található. Igény esetén teljesen berendezéssel együtt eladó. Referenciaszám: M312494 Referencia szám: M312494-HO

Elegancia a belváros szívében, tágas polgári otthon a Király utcában! Pécs legpatinásabb utcájában, a Király utcában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, polgári stílusú lakást, ahol a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A 91 m2-es lakás tágas terei és nagy belmagassága a régi idők nemes hangulatát idézik, miközben a házközponti fűtés egyedi méréssel, modern és költséghatékony megoldást biztosít. Az ingatlan elosztása átgondolt: három kényelmes szoba, külön étkező és konyha, valamint elegáns fürdőszoba és előszoba teszik igazán élhetővé ezt a ritka adottságú belvárosi otthont. A lakáshoz külön lejáratú pince, valamint az udvarban egy tágas tárolóhelyiség is tartozik. A zárt, belső udvarban két autó számára biztosított parkolóhely pedig páratlan lehetőség a belváros szívében. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a történelmi hangulatot, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a praktikus megoldásokról. Ha Ön is Pécs egyik legexkluzívabb helyén szeretne élni , vagy egy értékálló befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. (M316118) Referencia szám: M316118-HO

Pécs, belvárosközeli, igényesen felújított, tehermentes otthon eladó! Pécsen, a Mártírok útján kínálok megvételre egy 68 m2-es, magasföldszinti társasházi lakást, amely a tulajdonos gondos felújításának köszönhetően kiváló műszaki és esztétikai állapotban várja új lakóját. A felújítás során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint műanyag nyílászárók redőnnyel kerültek beépítésre. A lakás komfortját három modern hűtő-fűtő klíma és termosztátos konvektorok biztosítják, melyek energiatakarékos megoldást nyújtanak az év minden időszakában. A lakáshoz tartozik egy 6,7 m2-es, saját tulajdonú tároló, valamint a társasház zárt, parkosított udvarában biztonságos parkolási lehetőség is adott. A belváros gyalogosan néhány perc alatt elérhető, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis központi helyen szeretnének élni. Tehermentes, azonnal költözhető lakás , igényes otthont keresőknek, befektetőknek egyaránt. (M316419) Referencia szám: M316419-HO

Eladó Balatoni Sorházi Lakás Exkluzív ÜdülőterületenKivételes lehetőség a Balatonnál!Eladó egy zárt üdülő területen található 68 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, mégis közösségi életet szeretnének élni a magyar tenger közelében.Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: Az alsó szint tökéletes családi összejövetelek vagy baráti beszélgetések helyszínéül szolgál, közvetlen kapcsolattal a kerttel. Privát élettér: A felső szinten két különálló, ablakos szoba található, melyek a nyugodt pihenést biztosítják. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.. Modern klíma : Minden szobában hűtő-fűtő klíma, amely maximális kényelmet biztosít az év minden szakában. Hatékony fűtési rendszer : Az Ariston cirkó biztosítja a meleg vizet és a fűtést, garantálva a komfortot az otthon minden pontján. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló. Saját kert és tároló: Az ingatlanhoz egy 150 nm-es saját kertrész, egy 10 nm-es tároló és egy saját parkolóhely tartozik. További parkolási lehetőség biztosított a vendégparkolóban. Közösségi szolgáltatások: A közös használatú terület kínálatai között szerepel egy szépen gondozott fürdőmedence, kis játszótér hintával és homokozóval, valamint egy külön rész bográcsozási és grillezési lehetőséggel. Kedvező közös költség: Mindössze 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétdíjat, a kertész munkáját és a közös képviselő díját.Minden lakás külön villany- és gázórával, vízórával rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egyaránt élvezhesse a balatoni nyár örömeit és a mindennapok kényelmét! Referencia szám: HZ038629

MÁR CSAK 3 LAKÁS ELADÓ!!!! Siklóson, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházi LAKÁSOK eladók, AJÁNDÉK kültéri PARKOLÓVAL ! A lakóparkban 4 társasház épül, mindegyikben 6 lakás kerül kialakításra. A lakások különböző méretűek 52 m2-től- 76 m2-ig. Jelenleg a második ütem lakásai épülnek. Az első ütem lakásai már elkeltek ! A lakások megtevézésénél nagy hangsúlyt fektettek a korszerű energetikai megoldásokra. A hőszivattyú és napelemrendszer, amelyek garantálják a minimális energiafogyasztást és alacsony rezsiköltségeket. A kényelmet Fan-coil rendszer szolgálja, amely minden évszakban megfelelő hőmérsékletet biztosít. A lakás 62 m2, 6 m2-es teraszkapcsolattal. Tágas, világos Amerikai-konyhás nappali, 1,5 szoba, fürdőszoba, Wc, kerül kialakításra. A nappaliból kilépve egy 6 m2-es teraszra érünk, ami egy nehéz nap után kellemes feltöltődést biztosít! Műszaki paraméterek: - Rehau,fehér műanyag hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnnyel, erkélyajtóknál elektromos mozgatással, szúnyoghálóval kerül beépítésre. -CPL beltéri ajtók választható színben. - Hangszigetelt válaszfalak - Lámpatestek: br.: 10 000 Ft/ db-ig - választható hideg- és meleg burkolatok, kivitelező által kijelölt kereskedőnél Kiváló elosztásü, világos, tágas terekkel rendelkező,lakások. A kép csak illusztráció. M299492 Referencia szám: M299492-HO

Pécs újhegyen újszerű családi ház eladó! Eladó egy 2022 épült családi ház passzív energetikai besorolással!! Ez a gondosan tervezet és modern stílusban kivitelezett otthon 1220 nm-en telken, nyugodt csendes környezetben. Könnyűszerkezetes nagy belmagassággal a nappali teteje szarufáig burkolva van. Melléképülete külön álló, 30 nm-es klímával, melyben jelenleg konditerem van. Nagy ablakok és tágas világos terek jellemzik. 138 nm hasznos térrel rendelkező egyszintes ingatlan. 3 szoba + nappali, 2 fürdő 2 wc ,mosókonyha plusz tároló helység. A nappalival kapcsolatos fedett terasz 35 nm-es. A ház energiahatékonysága kiváló hőtechnikailag passzív háznak felel meg, így rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Okos otthon: okos fűtés, okos klíma okos bojler, vízlágyító rendszer, kamera rendszer, riasztórendszer. Elektromos kapu, elektromos alu redőny. 15 Kw-os napelem. A napelem képes lenne elektromos autó töltésére, de ez nincs kiépítve. A kert szépen kialakított és gondozott, automata öntöző rendszerrel és hangulat világítással van ellátva. További jellemzők: - elektromos padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyilászárok - klíma minden szobában (4 db) - beépített vízlágyító - Szigetelés 10 cm homlokzati - Közművek: Víz Villany Csatorna bevezetve Gáz a ház előtt. Amennyiben megtetszett Önnek ez az ingatlan és szeretné személyesen is megtekinteni kérem hívjon telefonon egy időpont egyeztetésére. Referenciaszám: M313900 Referencia szám: M313900-HO

Örökpanorámás ingatlan Pécs egyik legszebb részén! Pécsen, a Székely Bertalan utcában, a Mandulás alatt eladó egy két szintes, félbemaradt felújítású ingatlan lenyűgöző, örök panorámával, csendes, természet közeli környezetben. A közművek cserélve, új vezetékek, 3 fázis, éjszakai áram, a felső szint külön mérőórán. Pince, gáz és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A telek a ház körül sík, a ház mögött vadregényes, elől lépcsőzetes. Nagy lehetőség azoknak, akik a természetet, jó levegőt és egyedi fekvést keresnek. Sok munka vár rá, de a panoráma és az elhelyezkedés páratlan. A közelben 3 buszmegálló. További információért várom érdeklődő hívását! (M322421) Referencia szám: M322421-HO

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG PÉCS, ÜRÖGI VÁROSRÉSZBEN! Pécsett az Ürögi városrészben kínálunk megvételre egy 1.055 m2-es, kétszintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely 1.376 m2-es telken helyezkedik el. Az épület mérete, kialakítása és szerkezeti állapota ideális alapot biztosít egy nagy volumenű, jövedelemtermelő projekt megvalósításához. Befektetési potenciál Az ingatlan kiválóan alkalmas többek között: - társasházi lakások kialakítására - apartmanház vagy szálláshely üzemeltetésére - munkásszálló létrehozására - irodaház kialakítására - egészségügyi intézmény vagy magánklinika céljára - egyéb üzleti vagy szolgáltató funkcióra Az eredeti tervek szerint szolgáltató központ épült volna, így az épület adottságai eleve üzleti hasznosításra lettek optimalizálva. Főbb jellemzők - Alagsor: nagyméretű raktárhelyiségek - Földszint: 2 db aknás garázs, iroda, üzlethelyiségek - Emelet: vizesblokkok, különböző méretű helyiségek - Tetőtér: igény szerint beépíthető Az épület egyik szárnyában már hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre Az ingatlan részben szerkezetkész, részben emelt szinten elkészült, így az új tulajdonos saját koncepciója szerint, költséghatékonyan fejezheti be a beruházást. Miért különleges lehetőség? - Nagy alapterület, komoly fejlesztési potenciál - Rugalmasan alakítható belső terek - Többféle üzleti modell megvalósítható - Kiváló ár-érték arány fejlesztők és befektetők számára Az ilyen volumenű, sokoldalúan hasznosítható ingatlan ritka lehetőség Pécsett. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referencia: M321697 Referencia szám: M321697-HO

Eladó 160 m2-es családi ház Mohács déli városrészében nyugodt, csendes zöldövezetben Mohács déli városrészének egyik legcsendesebb, zöldövezeti zsákutcájában, rendezett, új építésű házak és barátságos szomszédok környezetében kínáljuk eladásra ezt a 160 m2-es, téglából épült, minden igényt kielégítő családi házat. Ide csak azok hajtanak be, akik ott laknak, igazi nyugalom és biztonság jellemzi a környéket. Ingatlan jellemzői: 731 m2-es, összközműves telek Praktikus belső elosztás: 3 külön bejáratú hálószoba tágas, világos nappali amerikai konyhás étkező 2 fürdőszoba + külön WC előszoba, közlekedő Szülői hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal Gyerekszobák beépített szekrényekkel 2 bejárat a házba praktikus és kényelmes Felszereltség és műszaki állapot: Fűtés: modern kondenzációs gázkazán + inverteres klíma (hűtés/fűtés) Műanyag, hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval 2024-ben teljesen felújított fürdőszoba Laminált padló és járólap burkolatok könnyen tisztán tartható 18 m2-es fedett, szúnyoghálóval körbevett terasz jacuzzival zavartalan kikapcsolódás 30,9 m2-es garázs elektromos kapuval, közvetlen bejárattal a házba Riasztó- és kamerarendszer a maximális biztonságért Telek és környezet: Rendezett kert, bőven van hely pihenésre vagy kertészkedésre Csendes zsákutca, kizárólag helyi forgalommal Barátságos, normális szomszédság 4 új építésű ház a környéken Közelben iskola, óvoda, boltok és minden szükséges szolgáltatás Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek tágas, biztonságos és modern családi házat, mégis közel a város központjához és mindenhez, ami a kényelmes mindennapokhoz kell. M312454 Referencia szám: M312454-HO

Eladó egy teljes körűen felújított családi ház Pécs kedvelt Mákár városrészén, különleges elhelyezkedéssel a tájvédelmi terület peremén, ahol a gyönyörű, örök panoráma garantált. Az 1626 m2-es, tágas telek kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre. A telken található egy kétállásos, 50 m2-es garázs, egy 32 m2-es, egyéves faház, valamint egy 20 m2-es terasz, amely tökéletes helyszín a nyugodt reggelekhez vagy baráti összejövetelekhez. A nettó 100 m2-es ház praktikus elrendezésű: 2 hálószoba tágas nappali konyha, étkező egyben fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval) előszoba A házból nyílik egy hangulatos, 6 m2-es borospince is. A felújítás során többek között megvalósult: víz- és villanyvezetékek teljes cseréje modern, 3 rétegű nyílászárók 10 cm grafitos homlokzati szigetelés 20 cm födémszigetelés új tető A fűtés elektromos rendszerrel és 12 kW-os napelemmel működik, ami rendkívül gazdaságos üzemeltetést biztosít. Az ingatlanhoz kamerarendszer és automata öntözőrendszer is tartozik. Ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben, mégis Pécs közelében szeretnének élni, egy modernizált, azonnal költözhető otthonban. M324815 Referencia szám: M324815-HO

Baranya vármegyében, a Villányi borvidék szívében eladóvá vált egy különleges adottságokkal rendelkező tégla falazatú családi ház. Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a benne rejlő lehetőségek kiemelkedőek. Fűtését kályha biztosítja, és a jelenlegi tulajdonos két különálló lakrészt alakított ki benne, külön bejárattal, amelyek mindegyike három szobából és egy fürdőszobából áll. Villány, a híres borvidék, egész évben turisták sokaságát vonzza, így a ház felújítást követően kiválóan alkalmas lehet folyamatos kiadásra, turisztikai célokra. Ugyanakkor több generációs család számára is remek választás, hiszen az elkülönített lakrészek biztosítják az önállóságot, míg az összeköltözés nyújtotta közelség is megvalósítható. Ez az ingatlan tehát egyszerre jelent befektetési lehetőséget és otthont azoknak, akik szeretnék kihasználni a Villányi borvidék különleges hangulatát és értékeit. Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! (M321452) Referencia szám: M321452-HO

Nagykozár csendes, barátságos részén eladó egy 100 m²-es, amerikai konyhás-nappalis, 2+fél szobás családi ház, hatalmas, 1010 m²-es telekkel! A 43 m²-es nappali+konyha közvetlenül a 14 m²-es teraszra nyílik, így tökéletes a családi összejövetelekhez. A fürdőben kád és zuhany is helyet kapott, a kényelmet pedig kamra, gardrób, mosó- és hobbiszoba teszi teljessé. Biztonság: riasztó + kamerarendszer. A saroktelek lehetőséget ad akár új bejárat kialakítására vagy plusz épület építésére is. 2 autó számára garázs + további parkolási lehetőség. Öntözéshez fúrt kút, sok fa és bokor a telken. Az ingatlan 2003-ban épült, kiváló állapotban van, igény esetén teljes bútorzattal eladó. Budapesti, garázsos 2 szobás lakás beszámítható! Itt minden adott a kényelmes családi élethez! Referenciaszám: M312050 Referencia szám: M312050-HO

Eladó családi ház Kozármislenyben, Pécs mellett! Kozármisleny frekventált, lakóövezeti részén kínálunk eladásra egy kétszer teljes körűen felújított, tágas, sok lehetőséget rejtő családi házat. Az ingatlan alacsony rezsivel üzemeltethető, hiszen napelemmel felszerelt, fúrt kúttal ellátott és szigetelt, így az éves rezsiköltség mindössze nincs 100.000 Ft (gáz, villany, víz, szennyvíz együtt). A ház helyiségei: Földszint: előszoba, egyedi, 3,5 M Ft értékű Chippendale konyhabútorral felszerelt konyha, tágas étkező, nappali, hálószoba, fürdő, WC Emelet: előtér, 3 hálószoba, fürdő, WC Alagsor: nagy kamra, fürdő, WC, kazán, valamint egy hatalmas helyiség, amely sokféle célra hasznosítható Extrák, amik igazán különlegessé teszik: Aknás garázs és 3 nagyméretű raktárhelyiség vállalkozásra is tökéletes választás 2 erkély kovácsoltvas díszkorláttal Klíma, riasztórendszer Napelem, fúrt kút fenntartható, költséghatékony megoldások Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik tágas, több szintes, sokfunkciós ingatlant keresnek Pécs közvetlen szomszédságában, nyugodt lakóövezeti környezetben. M312059 Referencia szám: M312059-HO

Eladó Pécs belvárosának egyik legjobb részén egy különleges hangulatú, belső kétszintes tégla lakás. Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasház első emeletén található, és gyönyörű, megkímélt állapotban várja új tulajdonosát. A lakás nettó alapterülete 55 nm (tetőtér miatt), míg a valós használható tér kb. 65 nm. Helyiségek: 1 szoba, 2 félszoba, konyha és fürdőszoba, praktikus belső kétszintes kialakítással, ami tágas és otthonos érzetet ad. A fűtésről új, modern gázkazán gondoskodik. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A társasház tégla építésű, csendes és barátságos lakóközösséggel. Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy garázs is, a lakás közvetlen közelében, 10 millió Ft irányáron. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése és elrendezése miatt könnyen kiadható. M322523 További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Referencia szám: M322523-HO