Eladó lakás és ház Del Dunantulban

ÁRCSÖKKENÉS!Siófok kertvárosi részén, Kilitin eladó önálló, kétszintes családi ház. Az ingatlan 1976-ban, téglából épült, a hozzá tartozó összközműves telekrész 502 nm. Az alsó szinten 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, toalett, és egy kis nappali, előszoba lett kialakítva. Az emeleti részen világos, nagy szoba erkéllyel, tágas fürdőszoba található. A ház külső részén nincs szigetelés, 2 cm-es, 3 rétegű vízzáró vakolattal burkolt. A pala tetőre zsindely került. A dupla fa nyílászárókon redőny segít lehűteni a házat a nyári hónapok idején. A felső szinten hűtő-fűtő klímával fokozta jelenlegi tulajdonosa a maximális komfortérzetet. A téli, hidegebb időben gázkazán felelős a kellemes hőmérsékletért, radiátoros hőleadókkal az egész házban. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt.A kertben garázs, pince, melléképület is helyet kaptak, melyek a tulajdoni lapon és térképen is szerepelnek. Kicsi, de annál hangulatosabb kertjében tuják, rózsabokrok tarkítja az összhatást. Fúrt kútja segít a növények gondozásában.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Fonyód csendes, madárcsicsergős környéken eladó, NÉGYGENERÁCIÓS családi ház.Az ingatlan elosztás: földszinten, konyha, fürdőszoba WC -vel, szoba, 34 nm-es fedett terasz.A középső szinten: szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha- étkező, nappali található. Erre a szintre külső lépcsőn jutunk fel.A tetőtérben nappali, fürdőszoba WC-vel, szoba található.A 29 nm- es oldalsó lakrész elosztása: konyha- étkezővel, szoba, fürdőszoba WC-vel, és egy tetőtéri szoba található.Mindegyik lakrész fedett terasz kapcsolatos, külön bejáratú. A telken található egy táróló. A középső és a tetőtéri szint között a belső lépcső kialakítható. A 639 nm-es rendezett, parkosított telken elhelyezkedő 182 nm-es téglaépítésű ingatlanba minden közmű megtalálható. A ház melegét cserépkályha nyújtja. Az ingatlan folyamatosan karbantartott. A telek két utcára nyílik, kétbejáratú, több gépjármű parkolásra van lehetőség.Tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal költözhető. Hangulatos, jó helyen lévő ház állandó lakhatásra kitűnő választás, de kifejezetten ideális nyaralónak, vagy befektetésnek is remek lehetőség. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!

Fonyód Fő utcáján, a Balatontól 1200 méterre, Fonyód Fő utcájában 4 db, magas műszaki színvonalú, 92-96 m2-es sorházi lakás kerül kialakításra, saját kerttel.A lakások 2026 év III. negyedévtől lesznek költözhetőek. 2026 januárjában 50%-os készültségi fokon vannak. Az első két lakásvásárló részére a vételárból 5% kedvezményt ad az építtető!Földszinten előszoba, 1 szoba, fürdő+wc, és nagy, 31m2-es konyha-étkező-nappali helyiségek találhatók.A nappaliból induló lépcsőn keresztül jutunk a tetőtérbe, ott 2 szoba, fürdő és wc, továbbá háztartási helyiségek találhatók.A nappali nagy méretű nyílászáróval kapcsolódik a külső teraszhoz és kerthez. Fűtés-hűtés és melegvíz ellátásról a lakásonként beépített hőszivattyúk gondoskodnak, helyiségenként szabályozható a padlófűtés és a mennyezethűtés.Felső kategóriás, panorámás-motoros redőnnyel szerelt nyílászárókkal, és külső 15 cm-es grafitos szigeteléssel alakították ki a lakásokat.Riasztó és napelemes rendszerek építését a lakásokban előkészítették. Minden lakáshoz saját, déli fekvésű, kerítéssel ellátott kert is tartozik, valamint lakásonként 1 db felszíni kocsibeálló is. A kocsibeállók elektromos autótöltő előkészítéssel rendelkeznek.Plusz autóbeálló is vásárolható.Ha felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy keressen!

Eladó felújított nyaraló Zamárdiban, panorámás kilátással!Zamárdiban eladó egy 85 m²-es, tégla építésű, felújított nyaraló, amely 1 642 m²-es zártkerti telken helyezkedik el. Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik a Balatonra és a környező dombokra, nyugodt, zöldövezeti környezetben, a szabadstrandtól kb. 1,7 km-re.Főbb adatok: Lakóház alapterülete: 85 m² Építés módja: tégla Állapot: felújított Telek mérete: 1 642 m² Szintek száma: 3 Komfortfokozat: összkomfort Kilátás: panorámás Fűtés: vegyes tüzelés Bútorozottság: bútorozott Villany: 230400 V (3 fázis) Víz: van, saját vízórával Gáz: nincs a közelben Csatorna: derítőA nyaraló helyiségei: nappali konyhaétkező hálószoba fürdőszoba WC-vel emeleti szoba (kb. 25 m², akár kettéosztható) emeleti fürdőszoba terasz kb. 30 m² kisebb emeleti teraszMűszaki jellemzők: 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés + hőtükör fólia megújult tetőszerkezet, zsindelyfedéssel és extra szigeteléssel földszinten korszerű nyílászárókTelek és környezet: gondozott kert szőlő és gyümölcsfák részben körbekerített telek (kb. 40%) gazdasági épületek tárolásra fedett kocsibeállóAz ingatlan télennyáron lakható, kiváló választás lehet nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetésnek is. A panorámás elhelyezkedés és a nagy telek ritka lehetőséget kínál Zamárdiban.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Balatonboglár kedvelt, csendes részén eladó felújított családi ház.Az ingatlan felosztása: előszoba, konyha - étkező, nappali, 2 szoba, plusz mellékhelyiség, fürdőszoba- wc-vel, fedett terasz kialakítású.A ház melegét H tarifás órával rendelkező, 4 db hűtő-fűtő klíma nyújtja.A 784 nm-es rendezett, parkosított telken elhelyezkedő 110 nm-es téglaépítésű ingatlanban gáz kivételével minden közmű megtalálható, gáz a telken. Gyönyörű vadonatúj gépiesített konyha ami benne van az árban.A házon minőségi felújítást végeztek, új tetőszerkezet, műanyag nyílászárok, víz, villanyhálózat, burkolatok, kerítés cseréje megtörtént. A telken található még egy tároló, kocsibeálló, pince.Balaton, bolt, étterem, központ 15 perc sétára.Tulajdonviszonyai rendezettek. Hangulatos, jó helyen lévő ház állandó lakhatásra kitűnő választás, de kifejezetten ideális nyaralónak, vagy befektetésnek is remek lehetőség. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!

Exkluzív modern otthon Zamárdiban medencével és szaunávalEz az ingatlan a letisztult formavilágot, az egyedi építészeti megoldásokat és a magas műszaki tartalmat ötvözi egy igazán különleges otthonban.A ház Zamárdiban, a Balaton partjától mindössze 3 perc sétára, nyugodt, családias környezetben helyezkedik el.A kétszintes épület 107,23 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, elosztása kiválóan átgondolt, összesen 4 szobával:1 vendégszoba a földszinten3 hálószoba az emeletenFöldszint:A földszinten egy tágas, világos nappaliétkezőkonyha található egy légtérben, közvetlen kertkapcsolattal. A tér különlegessége a 3 méteres tolóajtó, amely teljesen megnyitja a belső teret a kert felé. A mérnöki pontosság jegyében a tolóajtó pontosan a medencével szembe nyílik, mely tükrözi a ház részletes kidolgozását és precizitását. Ezen a szinten kapott helyet továbbá:külön vendégszobavendégfürdőszobagépészeti / háztartási helyiség mosó- és szárítógép számáraelőszoba, exkluzív olasz dizájnvakolattal és rejtett ajtókkalEmeletAz emeletre egy egyedileg gyártott, acélvázas tölgyfa lépcső vezet üvegkorláttal. A lépcsőfordulóban megvilágított természetes kő dekoráció teremti meg az érkezés különleges hangulatát.Az emeleten található:3 hálószoba, melyből kettő teljes berendezéssel, a szülői hálószobához saját fürdőszoba tartozikegy tágas családi fürdőszoba épített zuhanyzóval és káddal. A térben álló fürdőkád elhelyezése lehetővé teszi, hogy a nagyméretű tetőtéri ablakokon keresztül akár éjszaka is a balatoni égbolt látványában gyönyörködhessünk.Műszaki felszereltség és komfortAz otthon komfortjáról modern hőszivattyús rendszer gondoskodik:nyáron mennyezethűtéstélen padlófűtésminden helyiség külön vezérelhető, távolról irányítható termosztáttalA nagy üvegfelületek, az emelt belmagasság és a kedvező tájolás egész nap természetes fénnyel tölti meg a házat. A nyári felmelegedés ellen motoros alumínium zsalúziák biztosítanak védelmet.A homlokzaton 20 cm, a tetőszerkezetben 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés került beépítésre.Belső berendezés és extrákA teljes bútorzat egyedi tervezésű, magas minőségű asztalosmunkával készült.Az ingatlan egyik különlegessége a panorámás finn szauna, amely akár 5-6 fő számára is kényelmes használatot biztosít.Kert és kültéri élményekA gondosan kialakított udvar valódi privát pihenőkert:3 × 5,5 méteres medence, saját hőszivattyús fűtéssel és hűtésselgrillezőterületelszeparált pihenőterasz motoros pergolávalautomata öntözőrendszer fúrt kútróldísz- és térvilágítás, távolról vezérelhető kültéri fényekteljes körbekerítés babérmeggy sövénnyelParkolás és biztonságudvari beálló 1 autónakmotoros kapuelektromos autótöltőriasztórendszer és kamerarendszerA környék kifejezetten csendes és biztonságos.Érdeklődjön elérhetőségeimen, és tekintse meg személyesen ezt a balatoni hangulatú otthont.+36 (70) 580 9443kovacs.magor.istvan@dh.hu

Toponár központi részén a buszmegálló közelében 4 szobás, 2 lakrésszel rendelkező családi ház eladó. A két lakrész összesen 4 szobából, 2 db étkezős konyhából és 3 fürdőszobából áll. A ház költséghatékony energiaellátásáról napelem rendszer gondoskodik, aminek a használatával a ház rezsije minimálisra csökkent. A napelem rendszer tervezését a ház fogyasztásához igazították, így a hűtő-fűtő klímák H-tarifás villanyórával történő energiaellátása is ehhez lett kialakítva.A hűtő-fűtő villanyfűtés mellett többféle lehetőség is rendelkezésre áll a téli hónapokban a meleg hőérzet biztosítására. A hátsó 41nm-es lakrészben egy vízteres kandallót találunk ami radiátorokkal a szobát, konyha-étkezőt és a fürdőszobát fűti. Az utcafronti közel 100nm-es házrésznél konvektoros fűtés adja az alternatívát a fűtéshez.Az elmúlt években a folyamatos felújítások során kicserélték az elektromos hálózatot, a vízvezetékrendszert, a szennyvízelvezetést. A belső munkálatok során álmennyezet, födémszigetelés, aljzatszigetelés és nyílászáró csere is történt. Az utcafronti ablakokat felújították és az eredeti fa keretekbe hang-és hőszigetelt üvegeket tettek be, valamint légzáró tömítést kaptak, ezzel is megőrizve a ház polgári stílusú hangulatát, ami többek között a belső ajtókon is megmutatkozik.A két lakrészt egy közel 30nm-es fedett terasz köti össze, ahonnan gyönyörködhetünk a rózsákkal beültetett udvarunkba, ahol pergolás kiülőt, szabadtéri szalonnasütőt is találunk. A ház mögött pedig egy nyitott nyári konyha is biztosítja a szabadban tölthető szabadidőnk kellemes eltöltését, ahol tavasztól-őszig kényelmesen süthetünk-főzhetünk, vagy éppen pihenhetünk.A terület 1769nm-es, a telek hátsó részét kerítéssel leválasztották, itt egy felújított állapotú melléképületet találunk, szerszámoknak, műhelynek.

Siófokon az Aranyparton eladó egy teljesen átépített üdülőházban lévő 55 nm-es, földszintes üdülő egység, 20 nm-es terasszal.Az épületben 3 lakás lett kialakítva, új villany, víz, csatorna rendszer lett kiépítve, 3 rétegű üveggel ellátott, műanyag ablakok lettek beépítve, 15 cm-es hőszigetelést, új tetőt kapott a ház. Fűtése hőszivattyús rendszerrel lett megoldva.A lakás előszobából, 2 szobából, nappali - étkezőből, konyhából, fürdőszobából, és egy 20 nm-es teraszból áll.A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú 148 nm-es kertrész, és egy gépkocsi beálló.Az ősfás kert, a víz felől érkező kellemes szellő által hozott édesvíz illata megalapozza, a belső hangulat pedig kiegészíti az igazi Balatoni életérzést.Amennyiben Ön is szeretné megtapasztalni ezt az érzést, várom megtisztelő hívását.

Modern, erkélyes lakás Pécs belvárosában kiváló lehetőség otthonnak vagy befektetésnek!Pécs történelmi belvárosának szívében, a József utcában kínálunk megvételre egy 52 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást**, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek.A lakás egy mindössze 4 lakásos, csendes társasházban található, amelyhez egy hangulatos, belső közös használatú kert is tartozik ritka nyugalom a belváros közepén.Főbb jellemzők:-amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba-erkély- teljes körűen, vezetékekig felújított állapot-modern, letisztult **minimál stílus**-gépesített és bútorozott, a berendezés a vételár részét képezi- külön tárolóhelyiség- csendes környezet a központi elhelyezkedés ellenéreA lakás elhelyezkedése kiváló: töténelmi belváros, minden fontos szolgáltatás, egyetemek, üzletek és közlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetők.-Ideális választás:-befektetők számára (könnyen kiadható, frekventált lokáció)- fiatal pároknak vagy egyedülállóknak-mindazoknak, akik modern, belvárosi életérzést keresnek nyugodt környezetbenNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy igazán igényes lakás Pécs egyik legjobb részén!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Balatonlelle egyik legimpozánsabb utcájában egy kétszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház, mindössze 40-50 méterre a Balatontól, szabad stranddal az utca végén!Az ingatlan ideális választás többgenerációs családoknak, illetve befektetőknek, akik szállás kiadásban gondolkodnak.A ház már jelenleg is rendelkezik bejáratott nyári vendégkörrel, így az új tulajdonos azonnali bevételi lehetőséggel számolhat.Az ingatlan az 1950-es években épült, majd a 90-es évek elején egy teljes értékű emeleti szinttel bővítették, így jelenlegi formájában egy tágas, jól kihasználható elrendezésű épületet kapunk.FŐBB JELLEMZŐK:517 m² telek240 m² lakóterület (2 szint)Szintenként kb. 110 m² + teraszKÜLÖN BEJÁRATÚ SZINTEK:Földszint: 4 db szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, wc, kamra, terasz.Emelet: 4 db szoba, konyha, étkező, fürdőszoba+wc, kamra, 2 erkély.Továbbá egy 30 m²-es melléképület (tárolók + WC) áll még az udvaron.MIÉRT KÜLÖNLEGES?Balaton 50 méterre.Szabad stranddal az utca végén.Több lakóegység kialakítására alkalmas.Bejáratott vendégkör azonnali hasznosíthatóság.Befektetésnek és nyaralónak is tökéletes.Amennyiben egy vízközeli, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres Balatonlellén, keressen bizalommal!

Panorámás családi ház eladó a Tenkes-hegyen csend, tér és minőség egy helyenPécs és Harkány között, az 58-as főúttól mindössze 500 méterre, a Tenkes csárda lehajtójánál, egy zsákutca végén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 170 m²-es családi házat, 2421 m²-es, gyönyörű adottságú telken.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az örök panoráma és a nagy méretű, déli tájolású terasz, amely részben fedett, így egész évben élvezhető.Főbb jellemzők:rendezett, aszfaltos megközelítésvíz és 3 fázisú áram rendelkezésre állkovácsoltvas kerítéssel zárt udvarfedett kocsibeálló + további parkolási lehetőségmedence és igényesen kialakított, burkolt járdákHáz elrendezése:Pince szint:hangulatos borospincekert felé nyitott, boltíves, fedett poharazó részSzuterén:nyári konyhatöbb tárolóhelyiségFöldszint:amerikai konyhás nappali + étkezőhálószobafürdőszoba-WCkülön WCEmelet:2 hálószobamindkét szobához saját fürdőszoba + WCgardróbMűszaki tartalom:műanyag nyílászárók mindenholhelyiségenként szabályozható hűtő-fűtő Galetti klíma rendszerPB gázos kazánfatüzelésű látványkandalló a nappalibanEz az ingatlan ideális választás:családi otthonnakvendégháznak vagy akár egy exkluzív, nyugodt vidéki élet kialakításáhozHa fontos számodra a csend, a panoráma és a jól kihasználható terek, ezt érdemes megnézni.

Siófok aranypartján egy gondozott lakóparkban kínálok megvételre egy 34 m²-es, negyedik emeleti lakást, amelyhez egy 10 m²-es terasz is tartozik. És igen sokszor pont ennyi kell a boldogsághoz.A lakás bútorozott és azonnal költözhető, így ha valaki nem szeretne hónapokig felújítással vagy bútorvadászattal foglalkozni, annak ez kifejezetten jó hír.A konyhai gépek még garanciálisak, tehát főzni lehet nyugodtan a sütő biztosan nem fog nyugdíjba menni egy darabig.A lakás fan-coil hűtésfűtéssel működik, így nyáron kellemesen hűvös, télen pedig gyorsan meleg. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a friss levegő jöhet, a szúnyogok maradnak kint.A tégla építésű lakópark rendezett, parkosított udvarral rendelkezik, ahol a biztonságról porta szolgálat, biztonsági őr, kamerarendszer és sorompós parkoló gondoskodik.Az épületben 2 lift működik, és 2 közös biciklitároló is rendelkezésre áll.A lakópark egyik nagy előnye, hogy pár lépés választja el a Galérius fürdőtől, valamint kertkapcsolat a Balaton felé ami azért nem egy rossz szomszéd.Főbb adatok röviden: 34 m² lakás 10 m² terasz 4. emelet, 2 lift fan-coil hűtésfűtés elektromos redőny + szúnyogháló bútorozott, azonnal költözhető felszíni parkoló közös biciklitároló közös költség: 15.000 Ft éves adó: 50.000 Ft (a panoráma miatt)Ha szeretne egy könnyen fenntartható, teraszos lakást a Balaton közelében, biztonságos lakóparkban, akkor ezt érdemes megnézni.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS BALATONLELLÉN A SZABADSTRANDTÓL 600 MÉTERREBalatonlellén kínálunk eladásra egy több apartmanból álló, nagyrészben felújított apartmanházat, amely kiváló lehetőséget nyújt befektetők és magáncélú hasznosításban gondolkodók számára egyaránt. Az ingatlan csendes, mégis központi elhelyezkedésű környéken található, a Balaton szabadstrandja mindössze körülbelül 600 méterre van, amely gyalogosan 710 perc alatt kényelmesen elérhető, így a strand közelsége komoly előnyt jelent a kiadhatóság szempontjából.Az apartmanház több szintből áll. Az alagsorban egy tágas, háromszobás apartman található konyhaétkezővel, két fürdőszobával WC-vel, valamint kazánházzal és tárolóval. Az első emeleten egy nagy alapterületű apartman került kialakításra, amely három szobából, egy nappaliból, konyhaétkezőből, egy fürdőszobából WC-vel, továbbá egy külön WC-ből áll, és erkély is tartozik hozzá. A második emeleten két különálló apartman kapott helyet: egy erkélyes garzon szobakonyhaétkezővel és fürdőszobával WC-vel, valamint egy kétszobás, konyhaétkezős apartman, szintén fürdőszobával WC-vel és erkéllyel.Az ingatlan műszaki állapota kiváló, az apartmanokban megújultak a hideg- és melegburkolatok, valamint a víz- és villanyvezetékek. Minden lakás Gree hűtőklímával felszerelt. A fűtés és a melegvíz gázcirkó kazánnal megoldott, egy központi rendszer látja el az egész épületet. Az apartmanház 5 cm külső és a padlásfödém 15 cm hőszigeteléssel rendelkezik és hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az udvar térkövezett és parkosított, kialakításra került játszótér, sütögető és kiülő rész is, amelyek tovább növelik az ingatlan vonzerejét a vendégek számára. A több apartmanos kialakítás lehetőséget ad párhuzamos bérbeadásra, így az ingatlan kiválóan alkalmas rövid és hosszú távú kiadásra, nyaraltatásra, vagy akár vegyes hasznosításra is. Felújítást nem igényel, azonnal üzemeltethető, Balatonlelle keresett lokációja pedig stabil és kiszámítható befektetést biztosít.

Egyedi lehetőség! Donátus központi részén eladó egy belső kétszintes, nettó 100 nm alapterületű lakótérrel rendelkező, jelenleg amerikai konyha-nappali+3 szoba elosztású, gáz és vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, tégla családi ház, 1000 nm-es sík, parkosított telken.A ház alapnak ideális, igény szerint bővíthető/átalakítható, lehetőség van további hálószobák kialkítására is!A kert öntözését fúrt kút biztosítja.A ház csendes nyugodt környezetben található, buszmegálló és játszótér csak 2-300 m.Az ingatlan tehermentes és 3-4 hónap alatt költözhető!I.ár: 84,9M Ft

Eladó Balatonkeresztúron egy 176 nm alapterületű, 2022-ben igényesen megépített családi ház, beépített tetőtérrel. Az épületek egy 1130 nm nagyságú telken helyezkednek el.A jelenlegi tulajdonosa apartman házként üzemelteti. Az ingatlan vendégházként való hasznosítása szempontjából fontos, hogy jelenleg is rendelkezik visszajáró vendégkörrel, mellyel kapcsolatban a működő honlap is átadásra kerülhet a vevő szándéka alapján!Az épület hosszanti vonalában, a fő épülettől néhány méter távolságra megépült egy 23nm nagyságú épület, és 50 nm nagyságú fedett, két oldalról nyitott terasz.Elosztását, szoba, főzőfülke, tusoló - wc helyiség alkotja.Az ingatlanban a fűtés gázkazánnal, a helyiségekben beépített radiátorokkal, valamint minden helyiségben egy-egy hűtésre és fűtésre is alkalmas légkondicionálóval megoldott. A főépület tetején napelemnek vannak felszerelve, teljesítményük 10 kW. Az épület 15 cm vastagságú hőszigeteléssel van ellátva. Tekintettel arra, hogy az épület apartmanházként és többgenerációs családi házként is működhet, valamint lehetőség van mindezen funkciók vegyes alkalmazására, így hasznosítására több lehetőség kínálkozik. Elosztása:Földszinten: 3 szoba + fürdő toalettel, recepció-társalgóval, háztartási helyiség, és teakonyha.A ház közvetlen környezete és az utcai kapuig terjedően a kocsibejáró is térkővel van kirakva. A kaputól a kocsibejáró murvával van felszórva. Az ingatlanra történő bejutás egy igényesen és ízlésesen megépített kapun és kerítésen történik.Az ingatlan a település központjának közelében van, a balatoni strandok és a vasútállomás is 15 perces sétával könnyen elérhető!Bővebb felvilágosításért várom hívását!

10 perc sétatávnyira a Balatontól, Balatonfenyves és Balatonkeresztúr határán, eladó egy hangulatos, 2 szintes ház garázzsal és kis melléképülettel.Az élhető nagyságú, közel 700 nm-es telken megépített ingatlan bruttó 185 nm, nettó 163 nm.Lakóterén kívül egy 18 nm-es, ipari árammal ellátott garázs, egy 40 nm terasz és 25 nm melléképület tartozik még hozzá.Utóbbi vállalkozás (kozmetika, pedikűr, manikűr) színtere lehet vagy akár kiadható, esetleg vendégszobának használható.Földszinti, amerikai konyhás nappalija közvetlen kapcsolódik egy tágas teraszhoz, ahonnan kertje is megközelíthető, illetve a szinten található még egy fürdőszoba is. A ház emeleti részén 3 hálószoba, gardrób és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.Az ingatlan 2008-ban épült Xella Ytongból, melynek bizonyítottan kiváló a hőszigetelő képessége, ezáltal nem alakul ki hőhid, így biztosítva az egészséges lakóklímát és az alacsony hőveszteséget.A ház fűtéséről egy Sanier Duval gáz cirkó kazán gondoskodik, valamint két Edil Kamin pellet tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Alumínium redőnyök biztosítják a megfelelő árnyékolást a meleg, napsütéses hónapokban, ezen kívül a ház hűtése klímával megoldott.A ház berendezésének egy része a vételár részét képezi, egyéb bútorzatról külön egyeztetés szükséges az eladóval.Szuper lokációjának köszönhetően a Balaton pár perc alatt érhető el gyalog, Hévíz 30 perc autóval, míg Budapest 1,5 óra alatt érhető el, de a horvát tengerpart is könnyen megközelítehető.Rugalmasan megtekinthető, tehermentes.Kérdés esetén kérem, keressen!

Badacsonyra néző panorámával eladó egy 170 m2-es emeletes családi ház, 755 m2 telekkel.Kialakításából adódóan nagyobb családnak vagy befektetőknek is alkalmas lehet.Földszinti elosztás:- hatalmas hall- 2 szoba- konyha- kamra- fürdőszoba, wc-vel- külön wcEmeleti elosztás:- 2 szoba- konyha- fürdőszoba, wc-vel- közlekedőről nyíló erkély (kilátás a Balatonra, Badacsonyra)A fő épület mögött egy műhely található, ami régen pékségként funkcionált. Itt 3 fázisú erősáram van.Az épületen belül tárolók és vizesblokkok vannak kialakítva.Az udvaron fedett kocsibeálló alá lehet beparkolni.Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, viszont korszerűsítést igényel.Kaposvári ház, lakás, telek beszámítása is szóba jöhet.

Zamárdi Háromszintes, wellness részleggel rendelkező családi ház eladó, 10 perc sétára a BalatontólZamárdi csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű utcájában kínálom megvételre ezt a háromszintes, nettó kb. 260 m²-es, 956 m²-es telken fekvő, igényesen felújított családi házat.Az ingatlan szuterén + földszint + emelet elosztású, összesen 7 szobával, több erkéllyel és egy tágas, kb. 25 m²-es terasszal, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.Főbb jellemzők:Telek: 956 m², szépen karbantartott, jó elrendezésű kertKerti kiülőSzalonnasütési lehetőségTágas, jól használható zöldfelületFöldszint:Nagy amerikai konyhás étkezőTágas, kandallóval felszerelt nappali (kertkapcsolatos)FürdőszobaKülön WCKamraPadlófűtés (2021-ben teljes rendszer cserélve)Emelet : Több hálószoba erkéllyelRadiátoros fűtésSzuterén : különleges wellness részleg:Beltéri medenceSzaunaZuhanyzóKülön WCKonyharészTárolóNagyméretű garázsMűszaki tartalom:Építés éve: 19802021-ben jelentős felújítás:Teljes vízvezetékcsereTeljes villanyhálózat csereTetőfelújításHidegburkolatok cseréjeElektromos redőnyökKlímaGázfűtésNapelem rendszer kiépítésének előkészítése (csatlakozás kiépítve)Elhelyezkedés:Balaton-part: kb. 10 perc gyalogBuszmegálló: 2 percAldi, Spar: 5 perc autóvalZamárdi a déli part egyik legnépszerűbb, ugyanakkor nyugodt hangulatú települése. Gondozott, közel 3 km hosszú, ingyenesen látogatható szabadstrandja minden korosztály számára ideális kikapcsolódást nyújt legyen szó családokról, fiatalokról vagy az idősebb generációról, itt mindenki megtalálja a számára tökéletes pihenési lehetőséget.Ez az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek is (wellness funkciója miatt nyaraltatásra egész éves nyitvatartásra is alkalmas).Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését, de a finanszírozás még nem megoldott, a Credipass szakértői díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb hitelkonstrukciót.Hívjon bizalommal a hét bármely napján, hétvégén és ünnepnapokon is!

**Eladó örökpanorámás kétgenerációs családi ház Fonyódon**A kétgenerációs ház alsó szintjére külön bejáraton jutunk be, így teljesen külön is használható, ezen a szinten 2 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel, nappali, terasz, a középső szinten: tágas nappali, szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, a tetőtérben: erkély kapcsolatos 2 szoba, főzőfülke, fürdőszoba wc-vel található.A ház melegéről az alsó szinten klíma, a fenti szinteken gázkonvektor gondoskodik. A ház belső tere és elrendezése praktikus és tágas, lehetővé téve a kényelmes hétköznapokat és a közös családi élményeket. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos. Az ingatlanhoz garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan kiemelkedő tulajdonsága közt szerepel az örökpanorámás kilátás, ami igazán egyedivé teszi ezt a helyet. A csendes környék tökéletes hátteret biztosít a pihenéshez és a család minden tagjának megfelelő kényelmet nyújt. A ház kétgenerációs kialakítása révén tökéletes választás nagyobb családok vagy generációk együttélésére.Fonyód városa a Balaton déli partján helyezkedik el sokoldalú kínálattal rendelkezik a pihenést és kikapcsolódást keresők számára. A város híres gyönyörű strandjairól, pazar kilátásáról és vendégszeretetéről. Fonyód tökéletes helyszín a természet szerelmesei számára is, akik a környező hegyekben és erdőkben található túraútvonalakon fedezhetik fel a természeti szépségeket. Az itt élők minden nap élvezhetik a Balaton nyugodt atmoszféráját, miközben csak egy rövid sétára vannak a helyi piacoktól, kávézóktól és üzletektől. Ajánlom állandó lakhatásra, de befektetésnek is remek lehetőség! Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is.

Kaposvár Donneri városrészében, megvételre kínálok egy minden igényt kielégítő, 873 Nm-es összközműves telken álló, az 52 Nm-es, részben fedett, emeleti terasszal együttesen 290 Nm alapterületű, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, kandalló és cirkó gázfűtéses, klímás, két szintes családi házat. Amennyiben családi gazdálkodásra is ideális méretű, 30 Nm alapterületű garázzsal is rendelkező, gondozott telken fekvő, dupla komfortos, műszakilag kifogástalan állapotú, akár két generációnak is élhető méretű, napfényes belső terekkel, többgyermekes családot is összetartó, dupla bejárattal is rendelkező, kettő szintes, mégis rendkívül kedvező és költséghatékony rezsiköltséggel fenntartható, többgenerációs családi ház a keresett ingatlan, akkor megtalálta!A ház alaprajzi elrendezése abszolút átgondolt:- Széles folyosóra belépve találjuk a mennyezetig érő előszobafalat. Ebből a térből nyílnak a további helyiségek. - Egy kisebb méretű zuhanyzós és WC-vel rendelkező fürdőszoba, amely mellett egy 4 fős FINN SZAUNA került beépítésre. Itt található egy BOSCH kondenzációs kazán, ami a fűtésről és a meleg vízről egyaránt gondoskodik.- Tölgyfa parkettával burkolt dolgozó szoba, ahol fából készült, homok fújt ajtólapokkal ellátott polcrendszer biztosíthatja a könyvek, iratok átlátható rendszerezését. - Egy légtérben kapott helyet a melegséget árasztó étkező és konyha. Bőséges tároló hellyel ellátott konyhabútor, beépített prémium minőségű konyhagépekkel (légkeveréses sütő, kerámia főzőlap, kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Toszkán hangulatot idéző festett ablak bensőséges hangulatot ad. - Háziasszonyok álma, a polcrendszerrel ellátott, hűvös, északi tájolású kamra. - A hidegburkolattal fedett mosókonyha elrejti a kíváncsi tekintetek elől a háztartási eszközöket.- A fából készült lépcsőfeljárónak különleges hangulatot kölcsönöz a toszkán hangulatú, nagy méretű festett ablaküveg.- Az emeletre érve tágas, világos, tölgy parkettával burkolt előtérből nyílnak a szintén tölgy parkettás hálószobák és a kandallóval ellátott nappali.- Kád és dupla mosdó segíti a reggeli készülődést ebben a fürdőszobában, ahol egyedi, feng shui érzést kölcsönöz a szintén festett ablaküveg, ami nem enged belátást, de a fényt átereszti. - A nappali és a nagy méretű terasz közti kapcsolatról egy zöld növényekkel beültethető télikert gondoskodhat.Egyéb extrák, amik a ház piaci értékét jelentősen növelik:- kiépített riasztórendszer, ami a biztonságról gondoskodik.- elektromos kapuval ellátott, dupla méretű garázs közvetlenül a házból is megközelíthető.- 3 rétegű, hőszigetelt, prémium minőségű, aranytölgy színű műanyag nyílászárók, alumínium redőnnyel és beépített UV szűrős szúnyoghálóval- az egyik hálószobához beépített gardrób rejti el az itt lakók személyes tárgyait maximális kényelmet biztosítva- a nappaliban található kandalló nemcsak látványos, hanem egy hűvösebb őszi/tavaszi napon a helyiség melegségéről is gondoskodik- a nyári kánikulában a kellemes hőmérsékletet az inverteres klímák szolgáltatják.- a pihenés, relaxálás élményét fokozhatja a földszinten található 4 személyes finn szauna A belváros egy rövidebb sétával könnyen elérhető, de a buszmegálló is pár percre van. A ház közvetlen és távolabbi környezetében játszótér, park, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár és uszoda található.A ingatlan vételár részét képezik a beépített szekrények, a konyhabútor sütővel, főzőlappal, szagelszívóval, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.TERMÉSZETES ELEGANCIA, REPREZENTATÍV TEREK, MAXIMÁLIS KÉNYELEM, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETÉRZÉS! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon és tekintsük meg együtt az új otthonát!

Modern családi ház dupla garázzsal ahol a hely nem luxus, hanem alapfelszereltségEz az új építésű, 291 m²-es családi ház nem aprózza el: tágas terek, dupla garázs, és egy 756 m²-es telek itt még a fűnyíró is jól érzi magát.A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan nemcsak modern, hanem energiahatékony is, így a rezsi nem fogja elvinni a kedvét a beköltözéstől.A belső kialakítás világos, élhető és jól átgondolt ide tényleg csak a bútorokat kell hozni (és eldönteni, melyik szoba kié legyen).Főbb paraméterek:* 165,11 m² lakótér* 37,16 m²-es, kétállásos garázs (nem kell sakkozni a parkolással)* Több terasz és erkély összesen közel 90 m²-en* 756 m²-es telek* Nappali + 5 szoba (igen, ennyi)* Dupla komfort + előkészített harmadik fürdő* Délnyugati tájolás napfényből nincs hiány* Csendes, udvari kilátásMűszaki tartalom röviden: nem spóroltak rajta* Mitsubishi levegő hőszivattyú + padlófűtés + fancoil hűtés* 3 rétegű Rehau nyílászárók* Motoros alumínium redőnyök* 15 cm grafitos szigetelés* Masszív szerkezet, minőségi anyagok* Motoros kapuA ház három különálló egységből álló társasház része, saját bejárattal, külön telekkel és helyrajzi számmal vagyis a szomszéd közel van, de nem túl közel kategória.A beépített bútorok és szaniterek az ár részét képezik, a többi berendezés viszont már az új tulajdonos kreativitására van bízva.Ha olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötni sem méretben, sem műszaki tartalomban, akkor érdemes megnézni.Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

KÖRTERASZOS, BALATON PARTI, TÓRA NÉZŐ, ÚJSZERŰ LAKÁS, ELIT LAKÓPARKBAN, KIEMELT HELYEN! Fonyódon, a Balaton part mentén húzódó Fürdő utcában, a tóparttal közvetlen szomszédos telken, a legközelebbi strandtól mindössze 1 percnyire, 2021-ben, magas minőségben épült lakóparkban eladó egy 60m2-es lakóterű, további 56m2 körterasszal rendelkező, a Balatonra kilátást nyújtó, újszerű állapotú, akadálymentesen megközelíthető, teljesen berendezett lakás, fedett gépkocsibeállóval. Az ingatlanban egy, a Balaton irányában teljes üvegfelülettel rendelkező, tágas, amerikai konyhás nappaliszoba, két különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba+wc, egy külön wc, és a helyiségeket összekötő közlekedő találhatóak. A teraszra a nappaliból két irányban is kiléphetünk. Az ingatlan terei kivétel nélkül újszerű állapotnak örvendenek, mindössze 5 évvel ezelőtt épült, azóta is fokozottan figyeltek állapotára, melynek köszönhetően jelenlegi állapotában, bármilyen karbantartás, felújítás nélkül használatba vehető. Teljesen berendezett - a lakásban található minden bútor, ingóság az új tulajdonost illeti. A berendezés szálláshelyként való hasznosításra is alkalmas, melyhez való engedélyekkel az ingatlan jelenleg is rendelkezik. Fűtését és hűtését hőszivattyús klímák biztosítják, melyek H tarifás áramról is gazdaságosan üzemletethetőek. A nappali meleg napokon történő árnyékolása komfortos, távirányítható elektromos redőnyökkel megoldott.Hangulata, adottságai kivételesek. A lakásból 56m2-es, három irányból is betájolt, kényelmesen berendezhető, használható terekkel rendelkező, Balatonra és a társasház rendezett kertjére néző terasz nyílik, mely a nap minden szakában élvezhető, mindig van napos és árnyékos része is egyaránt. Kültéri bútor, de emellett jacuzzi, grill számára is bőséges hely áll rendelkezésre, méretei, adottságai okán egy időben akár két társaság párhuzamos időtöltésére is alkalmas. A lakásnak otthont adó, hangulatos, modern lakópark számos extrával felszerelt. A területre távirányítással is nyitható kapun keresztül juthatunk, a rendezett, zöld kertet kertész gondozza, a közlekedést biztosító járdák, beállók esztétikus térkővel burkoltak. A lakók számára kerékpár és SUP tárolási lehetőség is biztosított. A lakópark a Balaton felé is rendelkezik kijárattal, ezen átlépve már közvetlenül a tóparti sétányra érkezünk, ahol szó szerint pár lépésnyire rendezett strand található. A lakók számára a társasházhoz tartozó privát stég is biztosított.Az épület korának megfelelően kiváló állapotnak örvend, lifttel is felszerelt, melynek köszönetően a lakás a lakópark kapujától teljesen akadálymentesen elérhető. Gépkocsibeállás fedett helyen, a lakáshoz tartozó privát, dedikált parkolóhelyen biztosított. A környezet kiváló ellátottságú, a Balaton közvetlen közelségén felül szupermarket (Lidl), kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatások sétatávolságnyira elérhetőek. Megközelítése az autópálya felől a belváros, forgalmas területek érintése nélkül is biztosított, így főszezonban sem kell érkezés előtt torlódásoktól tartanunk. Nem csak autóval, hanem vonattal is könnyen elérhető, a Fonyódi és a Fonyódligeti állomás is pár perces sétával elérhető. Az ingatlant kifejezetten ajánlom nyaralónak és állandó lakhatásra is, de ugyanakkor szálláshelyként is profitálóan hasznosítható, melyhez jelenleg is rendelkezik a teljes felszereléssel és engedélyekkel! Irányára: 159 M Ft, mely a teljesen berendezett lakást, és a hozzá tartozó gépkocsibeálló értékét is tartalmazza.

Ha egy igazán exkluzív lokációval rendelkező Balatoni ingatlant szeretne, amely hosszútávon kiszolgálja az Ön igényeit és mint befektetés is megtartja a forgalomképességét, akkor figyelmébe ajánlom ezt az új építésű, kertkapcsolattal rendelkező lakást Fonyódon, közvetlenül a Balaton partján, mindössze 100 méterre a víztől. Az ingatlan egy 3 lakásos társasház földszinti lakása, mely igényes kialakítással és modern technológiákkal épül. Fűtését hőszivattyús padlófűtés biztosítja. A klímaberendezés pedig garantálja, hogy minden évszakban kellemes legyen a belső tér hőmérséklete.A helyiségeket tekintve nappali-amerikai konyha és két hálószoba, külön fürdőszoba és Wc elrendezésű az ingatlan.Az ingatlan lakótere 79m2 + 26m2 terasz.A lakás egyik különlegessége a hatalmas, 26 négyzetméteres terasz, amely pergolával lesz ellátva, és a saját, 130m2 kertkapcsolat. Mindössze 100métert kell sétálni a szépen kiépített strandig, ahonnan a csodálatos Badacsony és a tanúhegyek látványa tárul a szemünk elé. A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelő ablakok lesznek redőnnyel ellátva. A belső ajtókat még lehet választani.Az ingatlan belső tereinek burkolása, festése a vevői igények szerint fognak történni. A leendő vevő választhatja ki a színeket, mintákat, szanitereket. Az ingatlan ára a kulcsrakész állapotot mutatja, ami a konyhabútort nem tartalmazza.A műszaki tartalom:- 20 cm homlokzati hőszigetelő rendszer, nemesvakolat,- 30-as porotherm hőszigetelt tégla a főfalakon, belső válaszfal 10 cm porotherm,- hőszivattyús padlófűtés,- split klíma,- nyílászárók antracit műanyag hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel,- alumínium motoros redőny,- szúnyogháló, - gyengeáram optikai kábeles internet csatlakozás,- kazán távolról vezérelhető,- kamera előkészítés.- burkolat, festés választható,- kulcsrakész állapot beépített konyha nélkül,- kertrendezés locsolórendszerrel,- elektromos kapuA környéken kizárólag nívós, újszerű és elegáns ingatlanok találhatók, mely egyben csendes, nyugodt, igazán ideális nyaralóövezet. Élvezze a Balaton szépségét és a környék nyugalmát, miközben csak néhány lépésre van a víztől. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a Balaton közelsége és a modern, magas színvonalú kivitelezés egyaránt garantálja az értékállóságot.Fonyód a Balaton egyik gyöngyszeme, amely kulturális és természeti értékekkel bővelkedik. A város büszkélkedhet hangulatos sétányaival, történelmi épületeivel és pezsgő közösségi életével. A helyi piac, a színvonalas éttermek és kávézók mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát az ember.A városból nemcsak gyönyörű a kilátás az Északi part felé, hanem az innen induló kompjárat is népszerűvé teszi és további élményeket kínálnak az itt élők és az ide látogatók számára.Ha felkeltett érdeklődését az ingatlan és szívesen megtekinteni személyesen is, hívjon időpont egyeztetés miatt.

Pécs belvárosában, 2. emeleti, bérlővel együtt eladó lakásPécs belvárosának közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 63 m2-es, kiváló elrendezésű lakást, amely ideális választás befektetők számára.Az ingatlan 2 külön nyíló hálószobával, valamint egy tágas nappalikonyhaétkező együttesével rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít. A lakás teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, ráadásul jelenlegi bérlővel együtt, ami azonnali, biztos hozamot jelent az új tulajdonos számára.A fűtésről gazdaságos gázcirkó rendszer gondoskodik.Főbb jellemzők:Belvárosi elhelyezkedésemeleti lakás2 hálószobaNappalikonyhaétkezőTeljes bútorzattal eladóMeglévő bérlővel (azonnali bevétel)Gázcirkó fűtésKiváló lehetőség azok számára, akik értékálló befektetést keresnek Pécs szívében!

Szeretne minden reggel a város felett ébredni? Pécs exkluzív Makár városrészén eladó egy kétszintes, 120 m2-es, nappali + 3 hálószobás családi ház. Az ingatlan tágas terei és praktikus elosztása ideális választás családok számára. A ház igazi ékköve a lenyűgöző panoráma, amely a teraszról tárul elénk. Élvezze a nyugalmat és a friss levegőt egy karnyújtásnyira a belvárostól!