Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Eladó Pécsett családi házas övezetében, a Szabó István utcában egy 112 m2 alapterületű, nappali +2 szobás, 2 fürdőszobás, 1 448 m2-es telken fekvő családi ház!A telken egy 20 m²-es garázs, valamint egy 10 m²-es melléképület is helyet kapott.A ház az 1960-as években épült. Az ingatlan az elmúlt években jelentős felújításokon esett át: 2017-ben megújultak a vizesblokkok, a villanyhálózat, a burkolatok, míg 2024/25-ben a teljes nyílászáró csere megtörtént, korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokkal, redőnnyel és szúnyoghálóval. A fűtést gázkazán biztosítja, a nappaliban egy még garanciális Fisher inverteres klíma található.Az ingatlan ideális választás lehet családok számára a tágas élettér és a nagy telek miatt.További információért vagy megtekíntésért hívjon! 82000000 Ft Referencia szám: HZ054668

Pécsett Kertvárosban, a Nagy Imre úton eladó egy:- 54m2-es- 3. emeleti- napfényes- távfűtéses- 2 szobás- tehermentes lakás.Az ingatlanban az 10 évben kicserélték a villany- és vízvezetékeket, továbbá a nyílászárók egy részét.A környéken megtaláltható iskola, óvoda, bolt és gyógyszertár is.Több buszjárat is pár perc alatt elérhető.A lakás ideális otthon családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is.Amennyiben egy csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű, kényelmes otthont keres, érdemes megnézni ezt a lakást. Várom hívását egy személyes megtekintésre! 42900000 Ft Referencia szám: LK065652

Eladó egy lenyűgöző panorámával rendelkező, 92m²-es, bővíthető, egyszintes ház, amely azonnal költözhető. Az ingatlan a nyugodt és barátságos környezetben található,1586m 2-es telken, ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a kényelmet egyaránt értékelik. Az ingatlan kertje gondozott, és tökéletes helyet nyújt a pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez. A kert méretéből adódóan van lehetőség kerti sütögetésre, napozásra vagy akár egy kis kertészkedésre is. A ház elhelyezkedése biztosítja, hogy békés környezetben élvezhesse otthonának minden előnyét, miközben a városi élet nyüzsgése is könnyedén elérhető távolságra van.A bővíthetőség egy kiemelt előnye ennek az ingatlannak; lehetőség nyílik további helyiségek hozzáadására vagy meglévőinek átalakítására, így igazítva az otthont saját ízléséhez és igényeihez. Ez a rugalmasság biztosítja, hogy az ingatlan hosszú távon is tökéletes választás maradjon.A ház tágas nappalijából és a hálószobáiból is gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra, így minden nap a természet szépségére ébredhet. A nappali központi helyet foglal el az otthonában, ideális hely a családi és baráti összejövetelekhez. A konyha modern, minden szükséges berendezéssel felszerelt, ami megkönnyíti a mindennapokat. A ház hőszigetelése kiváló, így télen melegen, nyáron hűvösen tarthatja otthonát. 89000000 Ft Referencia szám: HZ076677

Eladásra kínálom Máriagyűd egyik kedvelt, rendezett utcájában ezt a gondosan karbantartott, 1996-ban épült családi házat, amelynek jelenlegi tulajdonosai az építéstől kezdve ugyanazok, így az ingatlan teljes előélete ismert.A ház Porotherm 38-as téglából épült, teljes körű homlokzati, lábazati és födémszigeteléssel rendelkezik. A beton födém lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére, így igény esetén a lakótér tovább bővíthető.Az ingatlan energiatakarékos megoldásokkal felszerelt: egy 5 kW-os napelemes rendszer működik rajta, amely még 8 évig szaldó elszámolásban marad, és akár 7,5 kW-ig bővíthető. A rendszer jelenleg fedezi a teljes villamosenergia-felhasználást.A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve. A kellemes hőmérsékletet egész évben két inverteres klíma és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fűtési rendszer igény szerint hőszivattyúval is tovább fejleszthető.A 33 m²-es melléképületben egy 23 m²-es, szerelőaknás garázs, valamint egy 10 m²-es tároló és kazánház kapott helyet. A melléképület mögött betonozott udvarrész található, amely alkalmas medence kialakítására is.Az ingatlan korszerű, távfelügyeletes riasztórendszerrel felszerelt, amely a nyílászárókra és a garázsra is kiterjed, így a biztonság is megoldott.A ház ideális választás mindazok számára, akik egy jól karbantartott, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek nyugodt környezetben.Megtekintés és további információ miatt várom hívását bizalommal. 99900000 Ft Referencia szám: HZ067752

Családi ház eladó Pécs közkedvelt, csendes Rigóderi városrészébenPécs egyik nyugodt, családbarát részén, a Rigóderi városrész csendes utcájában kínálunk megvételre egy 1960-as évek közepén épült, egyszintes, téglaépítésű családi házat.Az ingatlan egy 841 m²-es, sík, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár gyermekes családok számára biztonságos udvartér megteremtésére.A lakóház alapterülete kb.105 m², elrendezése praktikus és jól alakítható:3 hálószoba, nappali,konyha étkező,fürdőszoba külön zuhanyzó ,2 külön WC, kamra.Az ingatlan összközműves. Fűtéséről központi gázkazán gondoskodik, emellett egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, amely alternatív fűtési lehetőséget biztosít.A ház jelenlegi állapota költözhető. A konyha és a fürdőszoba jó állapotúak, néhány nyílászáró már cserére került, ugyanakkor több eredeti fa nyílászáró felújítást igényelhet. Az ingatlan így lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint korszerűsítse és alakítsa tovább.A főépülethez több melléképület is tartozik: kb.14 m²-es garázs, nyári konyha, pince, raktárhelyiségek.Az elhelyezkedés kiváló: csendes, rendezett környezet, jó szomszédság, mégis könnyen elérhető városi infrastruktúra.Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor értékelik a stabil szerkezetű, jó alapokkal rendelkező házakban rejlő lehetőségeket.További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal. 76900000 Ft Referencia szám: HZ086620

Modern családi ház PécsÚjhegyen napelemmel és dupla garázzsalPécs Újhegy csendes részén, a Barázda utcában eladó egy 2010-ben épült, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet családok számára.164 m² összterület 132 m² lakótér 32 m² kétállásos garázsHelyiségek: amerikai konyhás nappali étkezővel 3 hálószoba gardróbszoba 2 fürdőszoba + vendég WC kamra és háztartási helyiség 20 m² fedett teraszFőbb műszaki jellemzők:Viessmann gázkazánpadlófűtés és radiátorvízteres kandallóHoneywell helyiségenként szabályozható fűtés5,2 kW klíma3x25 Amper 7 kW napelem rendszer szaldó elszámolással 2030.12.31-igExtrák: elektromos alumínium redőnyök elektromos garázskapu és kertkapu riasztórendszer és kamerarendszer vízlágyítóUdvar: * telepített robotfűnyíró* privát kert Leylandi sövénnyel* privát játszótér* kerti sütő / grill rész* 10 m² faház* fatároló* finn szauna és jakuzzi* 10m3-es ciszterna gépesítve öntözésre* gyümölcsfákNyugodt, családi házas környezet, tágas és világos terekkel.Minden adott, hogy ez legyen az új, komfortos otthona.Érdeklődés esetén keressen bizalommal. Tekintsük meg együtt, hogy személyesen is meggyőződhessen, ez amit eddig keresett! 174900000 Ft Referencia szám: HZ024977

Felújított földszinti tégla lakás eladó Pécs belvárosában, a János utcában! Pécs belvárosának központi részén, a János utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, teljeskörűen felújított tégla lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során:-Megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje-Új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval-Teljesen gépesített, minden berendezés újA bejárat előtt kialakított teraszos kiülő, amely kellemes pihenési lehetőséget nyújtHelyiségek:-Amerikai konyhás nappali-Külön hálószoba-Kádas fürdőszoba-Külön WC-Kamra-Hangulatos teraszA fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja, amelyet hűtő-fűtő klíma egészít ki, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet garantált.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros minden előnye könnyen elérhető, így ideális választás akár kiadásra is.Az ár tartalmazza a teljes gépesítést, valamint a bútorzat nagy részét (néhány személyes tárgy kivételével).Megtekintés miatt keressen bizalommal kiváló lehetőség a belvárosban! 50000000 Ft Referencia szám: LK060744

Eladó tetőtéri lakás Pécs közkedvelt Uránváros városrészében!Pécs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Uránvárosban eladóvá vált egy 1990-ben épült, kiváló állapotú, egyedi gázfűtéses tetőtéri lakás. Az ingatlan elrendezése és tágas tereinek köszönhetően ideális választás akár családok számára is.A lakás nettó alapterülete jól átgondolt elrendezésű:két különnyíló hálószoba,egy tágas, világos nappali,külön konyha és étkező,fürdőszoba és külön WC,kamra,dolgozósarok a gardrób részeként.A lakáshoz tartozik egy kb. 15 m²-es nagyméretű terasz, amely kiváló helyszínt biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre.A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező, a fűtést és meleg vizet egyedi gázkazán biztosítja.A minőségi konyhabútor és beépített konyhai gépek a vételár részét képezik, ahogy a jelenlegi bútorzat is megegyezés tárgyát képezi.Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, a ház pedig rendezett, zöldövezeti környezetben található, jó szomszédsággal és kiváló infrastruktúrával: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perces sétával elérhető. 69900000 Ft Referencia szám: LK027748

Pécshez közel Zókon, eladó egy átlagos állapotú, 37 m2-es , vegyes építésű , kis családi ház 1134 m2-es telken.Az ingatlan elosztása egy kisebb gyerekszoba, konyha étkező és egy nagyobb szoba ,melyből egy fürdőszoba lett leválasztva.A nyílászárók közül az egyik műanyagra lett cserélve és redőnnyel ellátott a szobák laminált parkettával burkoltak.A ház fűtést fa tüzelésű kályha biztosítja.Az épület szigetelése elkezdődött,de a befejezés és a többi felújítás már az új tulajdonosra vár.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását. 8900000 Ft Referencia szám: HZ020229

Eladó Pécs-Újhegy egyik legcsendesebb zsákutcájában egy 85 m²-es, felújítandó családi ház, amely ideális választás lehet saját igényeire szabható otthont keresőknek.A ház három hálószobával, egy tágas nappalival, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és előszobával rendelkezik. Két terasz is tartozik hozzá: egy 30 m²-es fedett terasz az alsó szinten, valamint egy kisebb, emeleti terasz. Az ingatlanhoz pince is kapcsolódik, így tárolási lehetőség bőven akad.A telek osztatlan közös, de külön használati megállapodással és elkerítve biztosítja a nyugodt, zavartalan életet. Az első kert sík, könnyen gondozható, míg a hátsó része közepesen lejtős, kellemes, természetközeli hangulatot áraszt. A fűtés vegyes tüzelésű kályhával és elektromos fűtéssel megoldott, a gáz az utcában található, így bővíthető.Kiváló lehetőség csendes, mégis belváros közeli környezetben! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bátran, várom hívását! 44900000 Ft Referencia szám: HZ063338

Panorámás zártkerti telek kis házzal eladó Gyódon, Pécstől 5 km-reGyód felső részén, a napos fennsíkon eladó egy 700 m²-es, panorámás, zártkerti telek egy kb. 20 m² alapterületű, belső kétszintes gazdasági épülettel, mindössze kb. 5 km-re Pécstől.Az épület 1985-ben épült, karbantartott állapotú. Nem lakóingatlanként használták, de felújítással akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető, a környéken többen életvitelszerűen laknak.Az alsó szinten konyhaétkező, wc kézmosóval, valamint egy könnyen megközelíthető pince található (csak egy lépcsőfok vezet le). A felső szinten két egymásból nyíló helyiség van, amelyek szobaként használhatók.A telek körbekerített, két utcáról is megközelíthető, aszfaltos úton elérhető, hivatalos házszámmal rendelkezik (Mezőszél utca 38). A terület lejtős, nyugati tájolású, így napos és szép panorámával rendelkezik.A telken vezetékes víz van a házban, ami a zártkerti ingatlanoknál külön előny. Gáz a telken belül megtalálható, jelenleg kályhával fűthető az épület. Emellett kerti csap, ciszterna, ülepítős szennyvízmegoldás, pince és egy kisebb szerszámtároló is tartozik az ingatlanhoz.Ideális választás lehet hétvégi háznak, kertészkedéshez vagy felújítás után akár állandó lakhatásra is.A terület művelés alól kivont,így azonnal birtokba vehető.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását,akár hétvégén is! 16490000 Ft Referencia szám: HZ073358

Eladó lakás a Zsolnay-negyedben hangulatos otthon remek elrendezéssel! Pécs egyik legizgalmasabb városrészében, a Zsolnay-negyedben kínálok eladásra egy 60 m²-es, jó állapotú lakást, amely ideális választás lehet akár családnak, akár befektetőknek!A lakás helyiségei praktikus elosztásúak: tágas nagyszoba és egy kisebb szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és külön WC, előszoba, kamra, valamint egy kis tároló és egy 3nm-es erkély is a lakás része.A mindennapi kényelmet tovább növeli egy 3 m²-es tároló, valamint egy külön helyrajzi számon lévő 5 m²-es tárolóhelyiség, így biztosan lesz hova elpakolni a ritkábban használt dolgokat.Az ingatlan jó megközelíthetőségű helyen található, közel a belvároshoz és a kulturális élet központjához, így minden könnyedén elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel is. Ha egy praktikus, jól elhelyezkedő, kényelmes lakást keresel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! 49800000 Ft Referencia szám: LK073356

Pécs történelmi belvárosában eladó egy mini garzon!Pécs történelmi belvárosában, a Széchenyi tértől mindössze 2 perc sétára kínálunk megvételre egy földszinti elhelyezkedésű mini garzonlakást.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, igényesen kialakított lakást vehet birtokba. A lakás modern, elektromos fűtéssel rendelkezik, fenntartása kedvező.Kiváló választás befektetésnek, rövid távú kiadásra vagy első lakásnak is, hiszen elhelyezkedése a belváros szívében rendkívül értékálló. 42900000 Ft Referencia szám: LK091564

2. emeleti 2 háló + nappali-amerikai konyhaEladó kertvárosi 47nm-es, keleti tájolású, 2. emeleti2 szoba + nappali-konyhás,prémium minőségben frissen-teljes körűen felújított, gépesített konyhával, 10/2 emeleti panellakás! Az ár tartalmazza a konyhabútort valamint az A+os top márkás vadonatúj beépített gépeket. Zanussi sütő és főzőlap. A felújítás magában foglalta:-Nyílászárók cseréje modern, minőségi műanyagra-Bejárati ajtó cseréje,-Beltéri ajtók,-vízhálózat órákig visszabontása és cseréje, mosógép kiállás kiépítése-Elektromos hálózat, lakáselosztó, vezetékek teljes körű cseréje-Radiátorok cseréje-Falak kaparása, csiszolása, glettelése és festése -Aljzat kiegyenlítés-irodai kopás-állóságú, fózolt laminált parketta -Fürdőszoba, Wc és konyha minőségi lapokkal történő hideg burkolása-Legrand konnektorok és kapcsolók felszerelése, kaputelefon cseréje-lakás pontos méreteire készített minőségi konyhabútortA képek előző felújításbók készültek, várható átadás 2026. január 31.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását! 50900000 Ft Referencia szám: LK026822

Eladó családi ház az egyetemvárosban közvetlenül a PTE mellett!Kivételes lehetőség az egyetemváros egyik legkeresettebb részén! Eladásra kínálunk egy kétszintes, összesen kb. 200 m²-es (szintenként kb. 100 m²), két külön bejáratú lakással rendelkező családi házat, 600 m²-es, könnyen kezelhető telekkel. Alsó szint:-2 tágas szoba-Konyha + étkező-Fürdő + WC-Kamra-Gardrób-Közlekedő-Fedett teraszFelső szint :-3,5 szoba-Konyha + étkező-Kamra-Fürdő + WC-Közleked-Nyitott teraszMűszaki jellemzőkAlsó szinten: gáz cirkó fűtés, felső szinten: gázkonvektorok, klíma, műanyag nyílászárók redőnnyel.Mindkét szinten külön lakrész, külön bejárattal.Miért különleges?Közvetlenül az orvosi egyetem mellett, mégis csendes utcában.Kiváló befektetés: akár két külön lakásként, akár apartmanházként is hasznosítható.Ideális nagycsaládosoknak vagy generációk összeköltözéséhez.Ha egy értékálló, kimagasló lokációjú ingatlant keres, amely azonnal használható vagy kiadható, ez a ház remek lehetőség!További kérdéseivel és személyes megtekintésért vàrom hívását! 119900000 Ft Referencia szám: HZ018059

.Eladó teljeskörűen felújított lakás Pécs történelmi belvárosában!Pécs történelmi belvárosának egyik hangulatos utcájában eladóvá vált egy földszinti, teljeskörűen felújított lakás, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.Az ingatlan amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik, így praktikus és jól élhető elrendezést biztosít. A felújítás során a lakás modern, mégis otthonos hangulatot kapott.A lakás fűtéséről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos és megbízható megoldást kínál. A nappalikonyhaétkező térben klímaberendezés került elhelyezésre, amely a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet.Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.Főbb jellemzők:Pécs történelmi belvárosföldszinti elhelyezkedésamerikai konyha + nappali2 hálószobateljeskörű felújításkondenzációs gázkazán fűtésklíma a nappalikonyhaétkező térbentehermentes ingatlanHa egy igényesen felújított, belvárosi lakást keres, amely azonnal költözhető vagy kiváló befektetési lehetőség, akkor érdemes megtekinteni ezt az ingatlant. 69900000 Ft Referencia szám: LK012214

Önfenntartós családi ház,nyaraló ,Nulla rezsivel!!!Mohácsi szőlőhegyen,jól megközelíthető helyen, szigetelt, kitűnő állapotú kis családi ház,nyaraló eladó!Az ingatlan 70 m2,ami a földszinten egy konyhából ,kamrából az emeleten pedig egy szobából,gardróbból és egy fürdőszobából áll.Ha plusz férőhelyet szeretne,erre kiváló lehet a tetőtérben kialakított 25 m2-es szoba,ami jelenleg nincs beépítve. Az ingatlan fűtése iverteres klímával biztosított,amit a kiépített napelemes rendszer tesz gyakorlatilag költségmentessé! Így sem villany ,sem fűtés számlája nincsen !!Ha valaki mégis szeretné,akkor a hangulatos kandalló is biztosíthatja a ház melegét.A vízvételi lehetőség kútból biztosított, így a víz számlára sem lesz gondja.Az emeleten egy 15 m2-es fedett terasz található panorámás kilátással. Az udvar gyönyörűen parkosított ,kialakításra került egy 30 m2-es nyitott terasz is amely, akár kisebb grill partik helyszíne is lehet! A házhoz tartozik még pince, tároló, és egy fedett autó beálló is.Ha felkeltettem érdeklődését illetve további kérdésekért várom hívását! Jöjjön nézze meg ezt a hangulatos kis házikót! 32990000 Ft Referencia szám: HZ061975

Pécsett, az Esztergár Lajos utcában, egy liftes társasházban, eladásra kínálok, egy 7. emeleti, 60 nm-es ingatlant, mely rendelkezik egy nagyobb szobával, egy kisebb hálófülkével és egy amerikai konyha+nappalival. A lakás felújítandó állapotú, azonban a műanyag nyílászárók már beépítésre kerültek. Fútése egyedi mérős távfűtés.Lokációja ideáli, hiszen a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, konditerem, stb... megtalálható.Az ingatlan viszonylag gyorsan birtokba vehető.A megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! 48000000 Ft Referencia szám: LK082893

-- Családi ház eladó a belváros peremén! --Eladó Pécsett, a belvárostól keletre, a Zsolnay negyed szomszédságában, a Fischer Béla utcában egy 140 m2-es lakóház (80 m2 lakótérrel) 398 m2-es telekterületen! Az ingatlan a településközponti vegyes zónába tartozik. Környezetében főként családi házak találhatók. Az ingatlan a Kulturális Főváros Projekt fejlesztési területeinek közelségében van. Az utca aszfalt burkolatú, az ingatlan gyalogosan és gépjárművel jól megközelíthető. A parkolás az utcában ingyenes. Az ingatlan környezetében az alap kommunális ellátás biztosított. Iskola, óvoda és egyéb kereskedelmi egységek, üzletközpont 1 km távolságon belül helyezkednek el. A városközponttól való távolsága kb. 1 km. Elhelyezkedése miatt kiváló befektetés. Az ingatlan megközelíthető az átrium üzletház felől. A korábbi autóvillamossági szervíz tartalmaz egy 70m2-es üzlethelyiséget (eladótér, iroda, közlekedő, raktár, irattár) valamint három műhelyt (melyek együttes alapterülete 76 nm) és egy 180 négyzetméteres belső udvart mely legalább 3 autó tárolására alkalmas. Ezen kívül garázs is található! Az ingatlan jelenlegi felhasználása, működési engedély alapján: lakóingatlan de átminősítéssel cégek részére is hasznosítható lehet. A felépítmény az utcafronti telekhatáron helyezkedik el, zárt sorú beépítési móddal. Az utcafronttal párhuzamos tetőgerincű nyeregtetővel fedett, az utcafronton földszintes, épület az 1960-as években épült, a korra jellemző anyagokkal és technológiával, tégla és kő falazattal. Az épület teljes felújítására került sor a 2000-es évek elején. Ekkor épült meg az utcafronti valamint a belső udvarban található további két műhely tégla falazattal. Az üzlethelyiség épülete hidegburkolattal, műanyag nyílászárókkal új cserép tetőszerkezettel lett ellátva. A telek összközműves. Valamennyi épületben villany és gáz közművek lettek bevezetve. Az épületek fűtése gáz konvektorral megoldott. Mindhárom műhely gáz konvektorral fűtött, és billenő garázskapuval lett szerelve, valamint LED lámpák gondoskodnak a gazdaságos világításról. Víz és csatorna az üzlethelyiség melletti mellékhelységben és az utcafronti műhelyben található. A belső udvar teljesen aszfaltozott, dekorációként 30 éves pálmákkal fehér kavicságyással a kerítés mentén tujákkal lett díszítve. Az épület alaprajzi elrendezése a képek között megtalálható. Tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően szinte azonnal birtokba vehető!Eladó Pécsett, a belvárostól keletre, a Zsolnay negyed szomszédságában, a Fischer Béla utcában egy jelenleg ipari ingatlanként működő, de nyilvántartás szerint egy kb 140 m2-es lakóház (80 m2 lakótérrel) 398 m2-es telekterületen! Az ingatlan a településközponti vegyes zónába tartozik. Környezetében főként családi házak találhatók. Az ingatlan a Kulturális Főváros Projekt fejlesztési területeinek közelségében van. Az utca aszfalt burkolatú, az ingatlan gyalogosan és gépjárművel jól megközelíthető. A parkolás az utcában ingyenes. Az ingatlan környezetében az alap kommunális ellátás biztosított. Iskola, óvoda és egyéb kereskedelmi egységek, üzletközpont 1 km távolságon belül helyezkednek el. A városközponttól való távolsága kb. 1 km. Elhelyezkedése miatt kiváló befektetés. Az ingatlan megközelíthető az átrium üzletház felől. A korábbi autóvillamossági szervíz tartalmaz egy 70m2-es üzlethelyiséget (eladótér, iroda, közlekedő, raktár, irattár) valamint három műhelyt (melyek együttes alapterülete 76 nm) és egy 180 négyzetméteres belső udvart mely legalább 3 autó tárolására alkalmas. Ezen kívül garázs is található! Az ingatlan jelenlegi felhasználása, működési engedély alapján: lakóingatlan de átminősítéssel cégek részére is hasznosítható lehet. A felépítmény az utcafronti telekhatáron helyezkedik el, zárt sorú beépítési móddal. Az utcafronttal párhuzamos tetőgerincű nyeregtetővel fedett, az utcafronton földszintes, épület az 1960-as években épült, a korra jellemző anyagokkal és technológiával, tégla és kő falazattal. Az épület teljes felújítására került sor a 2000-es évek elején. Ekkor épült meg az utcafronti valamint a belső udvarban található további két műhely tégla falazattal. Az üzlethelyiség épülete hidegburkolattal, műanyag nyílászárókkal új cserép tetőszerkezettel lett ellátva. A telek összközműves. Valamennyi épületben villany és gáz közművek lettek bevezetve. Az épületek fűtése gáz konvektorral megoldott. Mindhárom műhely gáz konvektorral fűtött, és billenő garázskapuval lett szerelve, valamint LED lámpák gondoskodnak a gazdaságos világításról. Víz és csatorna az üzlethelyiség melletti mellékhelységben és az utcafronti műhelyben található. A belső udvar teljesen aszfaltozott, dekorációként 30 éves pálmákkal fehér kavicságyással a kerítés mentén tujákkal lett díszítve. Az épület alaprajzi elrendezése a képek között megtalálható. Tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően szinte azonnal birtokba vehető! 74000000 Ft Referencia szám: HZ080234

Eladó családi ház Pécs-Postavölgyben, a Körömvirág utcában!Csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 120 m²-es, belső kétszintes családi ház, 1600 m²-es telken.Az alsó szinten konyha, étkező, nappali, kamra, külön wc, mosókonyha,valamint egy fűtött helyiség található (korábban garázs volt).Az emeleten 3 külön nyíló szoba és egy fürdőszoba wc-vel kapott helyet.Az ingatlan délnyugati tájolású, világos terekkel rendelkezik.Állapota lakható, de felújítást igényel: a nyílászárók, a fűtési rendszer és a tető nem új, az épület nincs szigetelve. A fűtés gázfűtéssel történik.A 1600 m²-es telek kisebb része sík, részben emelkedős, több lehetőséget kínál akár további garázs vagy melléképület kialakítására. A ház alatt jelenleg is található egy garázs/műhely, amely elsősorban műhelyként volt használva.A telek kedvező beépíthetőséggel rendelkezik, így a jelenlegi, kb. 150 m²-es épület mellett további beépítési lehetőséget is kínál. A szabályozás alapján akár még két külön lakóegység kialakítása is megvalósítható a telken.Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, nagy telken szeretnének otthont kialakítani saját elképzeléseik szerint, vagy befektetési lehetőséget keresnek.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását! 66900000 Ft Referencia szám: HZ062067

Pécs-Hirden, nyugodt és természetközeli környezetben eladó egy kiváló állapotú, kétszintes családi ház, amely ideális választás nagyobb családok számára is.Az ingatlan 3+2 félszobával rendelkezik, tágas, napfényes terekkel, praktikus elrendezéssel. Két fürdőszoba és két WC biztosítja a kényelmet, emellett kamra és jól felszerelt konyha is helyet kapott az otthonban. A galéria tovább növeli a térérzetet és a kihasználhatóságot.A ház energiahatékony kialakítású, 10 cm-es szigeteléssel és időtálló Bramac tetőcseréppel. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán is gondoskodik, míg a komfortérzetet 3 darab hűtő-fűtő klíma fokozza. Az elektromos redőnyök további kényelmet nyújtanak.Az ingatlan 2025-ben jelentős felújításon esett át: új nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént.A külön bejáratú garázs elektromos kapuval felszerelt, szintén felújított állapotban várja új tulajdonosát. A házhoz egy 69 négyzetméteres alagsor is tartozik, mely magában foglal 3 tárolót, a pincét és a garázs is onnan megközelíthető, így még az udvarra sem kell kimennie az új tulajdonosnak.A szépen gondozott, virágzó kert kellemes kikapcsolódást nyújt, a csendes, nyugodt környék pedig ideális választás mindazoknak, akik a város közelsége mellett természetközeli életre vágynak.Ez az otthon tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem, a modern megoldások és a meghitt családi hangulat között.Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bátran, örömmel körbevezetem! 89000000 Ft Referencia szám: HZ065838

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!!! Pécs kertvárosi részén, a Németh László utcában eladó egy IV/3 . em-i, 39 nm-es, másfél szobás, felújított, napfényes, D-i tájolású, klímás, egyedi mérős panel lakás, szigetelt épületben.A lakáson a következő felújításokat már elvégezték:- új műanyag nyílászárók(redőnnyel és szúnyoghálóval)- új hideg és meleg burkolatok- új vízvezetékek- új GREE klímaAz ingatlan tehermentes és legkésőbb nyár végével költözhető!I.ár: 39,9M Ft 38900000 Ft Referencia szám: LK069559

Mecsek ölelésében, nyugodt falusi környezetben kínálunk megvételre egy bájos, kis alapterületű családi házat Mecsekpölöske településen, amely mindössze kb. 15 km-re található Pécs-től és kb. 6 km-re Komló-tól.A csendes, barátságos faluban elhelyezkedő ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt életvitelt keresik.A ház alapterülete kb. 6065 m², konyhából nyílik két különálló szoba , fürdőszoba WC-vel, valamint egy kis kamra is helyet kapott.Az egyik szobában már korszerűbb fa nyílászárók kerültek beépítésre, míg a másik helyiségben még az eredeti ablakok találhatók.Az ingatlan fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A gázvezeték az utcába, így igény esetén a rákötés is megoldható. A belmagasság kissé alacsonyabb, ami barátságos, kuckós hangulatot kölcsönöz az otthonnak.A ház cserép fedésű, vegyes falazatú, ipari árammal ellátott, állapota költözhető, ugyanakkor lehetőséget kínál további korszerűsítésre, saját igények szerinti alakításra.A 420 m²-es telek könnyen karbantartható, ideális kisebb kert kialakítására vagy pihenésre. A melléképületben pince és füstölő is található, melyek további praktikus lehetőségeket kínálnak.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: egyedülállóknak vagy pároknak, kis családoknak hétvégi háznak vagy vidéki visszavonulásra vágyóknak.Ha egy csendes, élhető környezetben keres megfizethető, szerethető otthont, ez a kis ház remek lehetőség!További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását! 34990000 Ft Referencia szám: HZ071889

Pécs belvárosában, új lakóját várja egy 2. emeleti, 2 szoba+ hálófülkés, tégla falazatú lakás.Az ingatlan nyílászárói részben műanyagra cserélve, keleti oldalon még a régebbi fa nyílászárók találhatóak.A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, meleg vizet villany boiler adja.A nyugati fekvésű szoba erkélyes és klíma is beépítésre került.A szobák keményfa parkettával burkoltak, a lakás többi helyisége hideg burkolatot kapott.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.További kérdések esetén kérem keressen telefonon! 46900000 Ft Referencia szám: LK025810

Kiváló alapok, remek helyen! Alakítsa új tulajdonosa kedvére! Eladó egy kétszintes sorházi kialakítású ingatlan Pécs csendes, nyugodt részén, a Jurisics Miklós utca elején. Jelenleg nappali plusz két hálószobás elrendezésű, külön gardróbbal és két fürdőszobával, így kényelmes életteret biztosít akár család számára is. A nappali nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a saját kertbe, ami ritka és igazán értékes adottság. Innen jutunk a szuterén szintre is, mely tökéletes tároló funkciót tud ellátni. A ház egyedi cirkó gázfűtéssel rendelkezik, valamint rendelkezésre áll 3 fázis (3 x 32 A) számos modern igénynek is megfelel. Az ingatlan alapvetően az 1983-as állapotot tükrözi, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját elképzelései szerint alakíthatja, ugyanakkor a nyílászárók nagy részét már korszerűre cserélték, ami komoly előnyt jelent. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik jó elrendezésű, kertkapcsolatos otthont keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját stílusukra formálják.