Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Panzió és apartmanház eladó a Duna-part közelében.Dunaszekcsőn a főút mellett eladó ez a hangulatos Panzió. A Duna-parti falu szabadstrandja és kompjárata miatt is közkedvelt. Jól megközelíthető hiszen az autópálya is 15 km-re van, legközelebbi város Mohács vagy Bátaszék. A dél baranyai régióban a villányi és a szekszárdi borvidékhez közel található. A jelenleg is működő kitűnő állapotú ingatlan sok lehetőséget rejt. Több épületegyüttesből áll. PANZIÓ 265M2: Földszint:- Recepció, étkező, meleg konyha és a kiszolgálóhelyiségek találhatóak ezen a szinten és az udvar felé tágas teraszon étkezhetnek a vendégek. Szuterén szint:Kazánház, mosókonyha, barkácshelyiség és konyhai előkészítő helyiségek tárolók találhatóak. Tetőtér:3 szoba, tágas fürdővel.Apartmanházban 120M2-en 3 lakrész található ahol külön terasza van mindegyik apartmannak.A panzió és az apartmanok is kitűnő állapotban vannak, mind a burkolatok, mind a felszereltségük kiváló. Tégla építésű, szigetelt épületek. Az udvarban, pince, klubhelyiség, fedett terasz várja a pihenni vágyókat. A kert teraszos kialakítású, különleges, gondozott növényekkel kellemes hangulatot biztosítanak. Ajánlom házkeresőknek, akik akár a panzió földszintjén kialakíthatnak maguknak egy lakást és a panziót üzleti célra hasznosíthatják. A most is jól működő panzió jó befektetés lehet új tulajdonosának. A vételár tartalmazza az éttermi felszereltségű konyha és a helyiségekben lévő teljes berendezést. Ha megtetszett hívjon, várom önt egy kávéra a panzió teraszán! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ044035

A mohácsi szigeten ház eladó! Újmohácson Sáros dűlőben lakóház várja új tulajdonosát. Az 1098m2-es telken egy 90m2-es téglaház , és számtalan melléképület található. A vételár tartalmazza a további 3 külön helyrajzi számon lévő földterületeket is ami összesen 9003m2 . A házban üvegfallal leválasztott előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra, és három szoba található. A tetőtérben további két szoba kialakítható. A fürdő szoba felújítást igényel ,2 éve klíma került beszerelésre . A fűtést egy vízteres fatüzelésű kandalló biztosítja, a szobákban radiátorok vannak. A meleg vizet egy villanybojler biztosítja. A tető lemezfedéses amit pár évvel ezelőtt újítottak fel. Az ingatlan tégla szerkezetű, lakható állapotú. Családok, gazdálkodók részére kiváló választás. Hogy miért ajánlom családosoknak? Mert a csendes forgalomtól mentes utcán, és a tágas udvarban játszhatnak a gyerekek. Mert FALUSI CSOK-ra alkalmas az ingatlan. Mert az udvarban több gyümölcsfa is van ,illetve műhely és garázs is.A komptól 5 percre található, így hamar eljuthatunk Mohácsra is. Miért ajánlom gazdálkodóknak? Mert számtalan ól, terménytároló, és két kút a növények, és az állatok gondozásához.Ipari áram, műhely a gépek szereléséhez barkácsoláshoz. Ha megtetszett hívjon! Tervezzük meg együtt új otthonát! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ045346

Több generációs házat keres? Lakhatás mellett bérbe adható ingatlanra lenne szüksége? Akkor Önnek ajánlom ezt a Pécsi ingatlant. Eladó egy 2 lakásos, jelenleg 3 lakrészre osztott, összesen 246 m2 lakórésszel rendelkező Pécsi családi ház a nyugati város részen, 1 622 m2 telekkel! Az első lakás jelenleg 2 lakrészre van osztva és folyamatos bérbeadással jövedelmet biztosít tulajdonosának! 1. lakás felosztása így néz ki: Emeleti lakrész: - 2 szoba - Konyha - Étkező - Nappali - Fürdő - WC - Erkély Jelenleg kiadva bérlőnek Földszínti lakrész: - Nappali - Konyha - Étkező - Fürdő - WC - Terasz Jelenleg kiadva bérlőnek 2. lakás felosztása így néz ki: Emeleti lakrész: - 3 szoba - Fürdő, WC - Tároló - Erkély Földszínti lakrész: - Nappali - Étkező - Konyha - Fürdő, WC - Előszoba - Télikert Ehhez a lakáshoz csatlakozik egy 20 m2-es fedett terasz. (ponyvás) Az ingatlan fűtése GÁZ-Cirkó kazánnal van megoldva, a meleg vizet villanybojlerek biztosítják. Az ingatlanhoz tartozik egy 80 m2-es GARÁZS, ami jelenleg 2 állásos garázsként és plusz tárolóként van hasznosítva. A kertben gyümölcsfák, virágok, és szép veteményes található. Az ingatlan több generáció elkülönített együttélésére alkalmas, de lehet vállalkozás és lakhatás ideális megoldása is! Az ingatlan per- és tehermentes. Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ057536

Felújított családi ház eladó Nagytótfaluban – két külön lakrésszel, gazdálkodásra is alkalmas telekkel! Siklóstól mindössze 5 km-re, Harkánytól 13 km-re, Villánytól 12 km-re, a csendes és barátságos Nagytótfaluban kínálunk megvételre egy két különálló lakóépülettel rendelkező, felújított családi házat. Az elsődleges lakóépület 75 m², míg a másik épület 25 m² (ez utóbbit jelenleg a nagymama használja). A két lakóépület egy tágas, gondozott telken helyezkedik el, amely állattartásra és gazdálkodásra is kiválóan alkalmas.*Az ingatlan 3-4 éve teljes körű felújításon esett át, amely során:*új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre,*hideg- és melegburkolatok cserélve lettek,*modern, új fürdőszoba került kialakításra kkülön WC-vel,*a külső nyílászárók és beltéri ajtók is cserélve lettek,*5 cm-es külső homlokzati szigetelés, valamint 15 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés került fel.Közművek és fűtés:*Az áramhálózat 32 amperig fel lett bővítve, van éjszakai és nappali áram, van firelé is, viszont vezetékes gáz nincs a településen.*A fűtést egy 5 éves vegyestüzelésű kazán biztosítja.*A komfortérzetet tovább növeli egy vadonatúj inverteres klíma, amely fűtésre is alkalmas.*Meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik.Az ingatlan rövid időn belül költözhető, tehermentes, tiszta tulajdon. Buszjárat közlekedik Siklós és Pécs irányába is, így a közlekedés könnyedén megoldott.Nagytótfalu csendes, nyugodt, falusias környezetet kínál, ahol már több német és belga család is otthonra talált. A közelben található Villány és Harkány, így a borvidék és a fürdők szerelmeseinek is ideális választás.Költözzön vidékre, élvezze a természet közelségét, és használja ki a gazdálkodás lehetőségét! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ054912

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Pécstől 20km-re, a Tenkes-hegyen eladó egy gyönyörű örökpanorámával rendelkező, felújított nyaraló 1686m2-es zártkerti telken.Az ingatlan felújítása modern stílusban, kiváló minőségben került kivitelezésre- teljes víz és villanyvezeték csere- új fűtésrendszer klímákkal és elektromos padlófűtéssel- az épület új homlokzati színezést, szigetelést és új tetőt kapott- új burkolatok, szaniterek, konyhabútor és nyílászárók kerültek beépítésre- frissen festveExtrák:- boros pince - kültéri fedett wellness részleg- örökpanoráma- 2 db hűtő-fűtő klíma- dupla állásos felszíni parkoló A nyaraló ideális saját vagy akár befektetési célra is, Airbnb szállásadó helyként való üzemeltetésre.Tehermentes és azonnal költözhető! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ068453

Eladó egy kivételes ingatlan Mohács belvárosában! Jogilag lakás, de jellegében egy önálló családi ház kényelmét nyújtja, közvetlen kertkapcsolattal, teljesen intim atmoszférát teremtve. Az ingatlan egy egylakásos és két üzlethelyiségből álló tarsasházban található.A lakás egyedül használt kis 150m2-es parkosított udvarban található, 105 m2 nagyságú, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, és egy amerikai konyhás nappali-étkező található, melyből nyílik egy hangulatos, zárt 45 m2-es terasz.Kellemes hangulatot sugároz az eklektikus stílusú ingatlan, amelyben régi bútorok modern elemekkel keverednek. A hatalmas teraszablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, és tágas érzetet kelt. Az ingatlan 20 éve épült, gázfűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik, biztosítva az alacsony rezsit. A lakás elosztása, tájolása és elhelyezkedése minden kényelmet biztosít.A lakáshoz külön megvásárolható egy saját 35m2-es dupla garázs.A Spar, iskolák, óvodák, bank és termelői piac mind mind 50-300 m-es körzetben találhatók. A Duna partja mindössze 50 m-re, a természet pedig 2-300 m-re elérhető. Az ingatlan ideális befektetés is, központi elhelyezkedése, mérete és elosztása miatt könnyen kiadható. Az udvar és a garázs pedig ideális megoldást nyújt a parkolásra. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK041773

Bóly központi részén kínálunk alkalmi vételi lehetőséget egy 3 generációs családi házra.A telek 4198 m2-es, melyen 285 m2 alapterületű ingatlan helyezkedik el, lakórésszel, gazdasági épülettel, garázzsal, pincékkel, kinti konyhával, tárolókkal. Az ingatlan kettő külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, az egyikben 2 szoba, fürdő, konyha, kamra, előszoba, a másikban négy szoba, fürdő, konyha, kamra és előszoba került kialakításra.Minden közművel ellátott, a nyílászárók részben műanyagra cserélve, fűtése gáz cirkó, ezen felül két cserépkályha is használatban van.Az udvarban egy jó állapotú, 100 m2-es téglaépítésű melléképület található, kiváló raktározás céljára is, emellett egyéb tárolók, garázs, 2 db téglaboltozású pince és gazdasági épületek is tartoznak az ingatlanhoz.A hatalmas, több mint 4000 m2-es telek teljes egészében bekerítve, parkosítva, gyümölcsfák és szőlő is megtalálható a kertben.Az ingatlan alkalmas irodák kialakítására, üzleti, raktározási célra is, az udvarba akár kamionnal is be lehet hajtani, a kapubejáró 3,7 méter széles és 3,8 méter magas, az udvarban bármilyen tehergépkocsi kényelmesen megfordul.Bóly az ország egyik legdinamikusabban fejlődő települése, minden infrastruktúrával ellátva, a városban megtalálható mindennemű kereskedelmi és szolgáltató egység, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, vendéglátó egységek, gyógyszertár, bankok stb. Kiváló megközelíthetőség, az M60 autópálya felhajtója 2 km-re található, Pécs 25-, Villány és Mohács 12 km-re.Az ingatlan mérete és elhelyezkedése nagyon egyedi, összességében kiváló választás nagyobb vagy több generációs család részére, vagy bármilyen üzleti, kereskedelmi, logisztikai irányultságú vállalkozásnak is megfelel, vagy akár a kettő tevékenység kombinálásával lakhatás és megélhetés is biztosított lehet.További információkért és időpontért keressen bizalommal! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ025114

Szűrben, a Mecsekalja csodálatos környezetébe sváb ház eladó! Igazi nyugalomszigetre talál ennek a háznak az új tulajdonosa! Hogy Ön-e az? Olvasson tovább!Ha olyan 3 szobás, amerikai konyha-nappalis, vezetékekig felújított családi otthont keres, ahova egy festést követően csak be kell költözni, ráadásul fontos a rendezett, parkosított környezet, a külön gépkocsi beálló, és a térkövezett udvar, akkor ez az Ön álom otthona! A 80 m2-es házikó tökéletes otthont biztosít a nyugalomra vágyó generációnak, és 1-2 gyermekes családoknak egyaránt. Az ingatlanban minden közmű megtalálható, cirkó fűtés szolgáltatja a meleget, de természetesen könnyen kialakítható a kandallós hangulat is, ha az új tulajdonos erre vágyik. A melléképületek esetében már az új tulajdonos folytathat tovább a felújítást.Szűr csendes, természetközeli utcájában járunk, s a faluban óvoda, bölcsőde működik és megtaláljuk a helyi kisboltot is. Közvetlen közelégben van Himesháza, Pécsvárad, Mohács ahol minden szükséges infrastruktúra a rendelkezésre áll.Nyugalom, biztonság, csalódás mentes vétel! Ez várja önt! Jöjjön, nézzük meg együtt!Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata. Álmodjuk meg közösen! Legyünk egy csapat az ingatlanügyekben! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ054720

Idilli családi ház eladó festői környezetben – Baranya megye, Erdősmárok Eladásra kínálunk egy páratlan hangulatú családi házat Erdősmárok településén, Baranya megyében. A csend és a természet szerelmeseinek tökéletes választás ez a falu szélén fekvő ingatlan, amely kiváló lehetőséget nyújt nyugalomra, kikapcsolódásra, de akár gazdálkodásra is. A környék szépségét fokozza a közeli horgásztó, valamint a már betelepült német, osztrák és holland lakosok által kialakított barátságos közösség. Az ingatlan főbb jellemzői:* Település: Erdősmárok, Baranya megye *Elhelyezkedés: A falu szélén, gyönyörű természeti környezetben *Épületek:- Főépület: Kétszintes családi ház, két különálló lakrésszel Alsó szint: 112 m²Felső szint: 97 m²Alagsor: 60 m²Az alsó szinten fa nyílászárók, a felső szinten új műanyag ablakok- Vendégház- Istálló: Két ló számára nyitott istálló- Garázs és kocsibeálló Fűtés: új fa tüzelésű kazán, alsó szinten radiátorok, felső szinten padlófűtés *Fűtés: új fa tüzelésű kazán, alsó szinten radiátorok, felső szinten padlófűtés Kert és extrák:Gyümölcsfák és egy kisebb szőlőültetvény Nyári kikapcsolódásra szabadtéri medence Télen szauna biztosítja a kellemes ellazulást Kültéri zuhany, kemence és pizzasütő Ez az ingatlan egyedi vidéki stílusjegyeket hordoz, számtalan lehetőséget rejt magában, akár állattartásra, vendégház üzemeltetésére vagy egyszerűen a természet közelségét élvezni vágyóknak. A képek nem adják vissza ennek a helynek a varázsát – jöjjön el, és nézze meg személyesen! Idyllisches Einfamilienhaus in malerischer Umgebung zu verkaufen - Komitat Baranya, Siedlung Erdősmárok von deutschen VerkäufernWir bieten ein Einfamilienhaus mit einzigartiger Atmosphäre im Dorf Erdősmárok, Komitat Baranya, zum Verkauf an. Dieses am Dorfrand gelegene Anwesen ist die perfekte Wahl für Liebhaber der Ruhe und Natur und bietet hervorragende Möglichkeiten für Ruhe, Entspannung und sogar Landwirtschaft. Die Schönheit der Gegend wird durch den nahe gelegenen Angelsee und die freundliche Gemeinschaft der bereits angesiedelten deutschen, österreichischen und niederländischen Einwohner noch verstärkt.Wesentliche Merkmale der Immobilie:*Siedlung: Erdősmárok, Komitat Baranya*Lage: Am Rande des Dorfes, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung*Gebäude:- Hauptgebäude: Zweistöckiges Einfamilienhaus mit zwei getrennten WohnbereichenUntere Etage: 112 m²Obergeschoss: 97 m²Keller: 60 m²Holztüren und Fenster im Untergeschoss, neue Kunststofffenster im Obergeschoss- Gästehaus- Stall: Offenstall für zwei Pferde- Garage und CarportHeizung: neuer Holzkessel, Heizkörper im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Obergeschoss*Heizung: neuer Holzkessel, Heizkörper im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im ObergeschossGarten und Extras:Obstbäume und ein kleiner WeinbergAußenpool zur sommerlichen EntspannungIm Winter sorgt eine Sauna für angenehme Entspannung.Außendusche, Backofen und PizzaofenDieses Anwesen verfügt über einzigartige Merkmale im ländlichen Stil und bietet unzählige Möglichkeiten, sei es für die Tierhaltung, den Betrieb einer Pension oder einfach für diejenigen, die die Nähe zur Natur genießen möchten.Bilder werden diesem Ort nicht gerecht – kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ065150

Eladó ingatlan Mohács főutcáján. Ha ön új otthont keres, vagy új helyet a vállalkozáshoz, akkor ebben az ingatlanban mindkettőt megtalálja. Három ok amiért ezt az ingatlant válassza! 1. itt lakhat 2. üzletet nyithat illetve bérbeadhatja a 3 üzlethelyiséget 3. az ingatlan rezsiköltsége 0 forint: -napelem - hőszivattyús fűtésrendszer. -fan-coil radiátorok - 5 db hűtő-fűtő klíma. Családja számára az udvar felől egy 110 m2-es lakrész, található. Az utcáról a kapualjból juthatunk a lakásba, ahol mindjárt egy napfényes déli fekvésű térben találjuk magunkat. Ez annak köszönhető, hogy nagy üvegfelületeken át a nappali étkezőből csodálhatjuk az udvart illetve a közvetlenül az ablak alatt a kis kertitavat ahol a halak is jól érzik magukat. A nappali mögött a konyha kialakítása is praktikus, hiszen a nyitott tereken át jól belátható a többi helyiség. Ahogy az alaprajzon is látható az ingatlannak ezen a részén van az egyik kádas fürdőszoba, tárolók, és innen megközelíthető az egyik 45 m2-es üzlet is. Az L-alakú lakrészben tovább haladva találjuk a 3 szobát , a fürdőt zuhanyzóval, a pincelejárót , és a padlásfeljárót is .Az egész házban a nyílászárók úja a külső falak részben szigeteltek. A tető is felújított jó állapotú. A teljes víz- és áramhálózat felújításra került, további fűtésmód a faelgázosító kazán. Az 1068 m2-es udvarban, garázs, és számos tároló található. A kerti pavilonban ahol kemence, bográcsozó és minden ami a barátok, vendégek fogadásához kell. Korábban veteményes is volt a kiskertben, amihez parktikusan az udvarban több helyen kerti csap van illetve fúrt kút. lehetőség is. Az üzletek a főutcáról megközelíthetőek, a külső homlokzati felületek nagy reklámfelületet biztosítanak, bármilyen vállalkozásnak. A jelenleg is működő 3 üzlet , azonnali bevételt biztosít új tulajdonosa számára. A másik 45 m2-es üzlet akár ketté is választható, mert két bejárata is van. Ha megtetszett hívjon megtekintési időpontért! Nézzük meg, tervezzük meg együtt, új otthonát ,vállalkozását! Bízza rám ingatlanügyeit! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ010762

Szekszárdon, a Kadarka lakótelepen, földszinti, 56 m2-es, 2,5 szobás, nagy konyhás panellakás ELADÓ! Az ablakok és az ajtó még az eredeti fa, redőnnyel ellátva. Szobákban parketta, míg a többi helyiségben járólap található. Új tulajdonosa igényei szerint tudja felújítani ezt a sok lehetőséget rejtő lakást. Várom hívást! Nézzük meg együtt! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK012108

Eladó ez a földszinti 115m2-es kertkapcsolatos lakás Mohácson. A társasházi ingatlan Mohács belvárosában egyedi adottságokkal rendelkezik.A zárt lépcsőházból a két bejárata is van az egyiken a konyhába jutunk., a másik egyenesen a szobába vezet. Az utcára néző szobák tágasak nyugati fekvésűek , nagyméretű ablakokon beszűrődik a délutáni nap fénye. A konyhából az étkező nyílik , ez a helyiség a belső intim udvarra néz.A lakás része a kamra, a tágas fürdő zuhanyzóval, káddal és a különálló wc is. A szobákban a burkolat jó minőségű parketta.A lakás fűtését gázkazán, illetve egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az ingalanhoz tartozó tároló, kazánház 40m2-es, így sokminden elfér itt.Az udvarba n a féltető alatt kényelmesen kiülhetünk kávézni ,vagy akár ebédelni is. Az ingtalan sajátossága hogy 1940-ben épült, a vegyes falazatú 1990-ben amikor az emeleti lakás kialakításra került a falait megerősítették. A falazat jó állapotú ,nincs vizesedés. Az ingatlan lakható, egy kis átalakítás után igazán értékálló befektetés új tulajdonosa számára.Hívjon, jöjjön tervezzük meg új otthonát !Várom a hívását! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK064220

Dunaszekcsőn a főút mellett eladó ez a hangulatos apartmanház. A Duna-parti falu szabadstrandja, és kompjárata miatt is közkedvelt. Jól megközelíthető hiszen az autópálya is 15 km-re van, legközelebbi város Mohács vagy Bátaszék. A dél baranyai régióban a villányi és a szekszárdi borvidékhez közel található. A jelenleg is működő kitűnő állapotú ingatlan sok lehetőséget rejt. A falu eljén az út melletti apartmanházban 120M2-en 3 lakrész található.K ülön terasza van mindegyik apartmannak Itt kényelmesen megreggelizhetnek a vendégek. A földszinten konyha étkezővel, és egy wc-vel, az emeleten fürdő, és egy hálószoba várja a vendégeket. A szállások is kitűnő állapotban vannak, mind a burkolatok, mind a felszereltségük kiváló. Tégla építésű, szigetelt épület. Az udvarban pince, klubhelyiség 15m2, fedett terasz 25m2 várja a pihenni vágyókat. A telken még helyet kapott egy Bár is ahol az esti kikapcsolódás is kellemes lehet a betérő vendégeknek. A kert teraszos kialakítású, különleges, gondozott növényekkel kellemes hangulatot biztosítanak. Az ingatlan szomszédságában, egy Panzió található a két ingatlan egyben is megvásárolható. További kérdéseire szívesen válaszolok akár hétvégén is! Hívjon és máris mutatom! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ055875

Somogy megyében, Fonyódtól 15-km-re Kisberényben eladó egy többfunkciós ingatlan. A közel 2000 nm-es területen 2 épület 226 nm lakóterületen nyújt lehetőséget az új tulajdonosnak. A régebbi, földszintes épület nagyrészben akadálymentesített. Az újabb épület földszintjén a kiszolgáló helyiségek, nappali, és télikert található, az emeleten pedig a hálószobák, és fürdő.A házak hűtő-fűtő klímával vannak felszerelve, amelyeket az extra nagyteljesítményű, 23,5 kW-os napelemrendszer szolgálja ki. (Jelenleg évi 1.000.000 Ft-ot fizet a szolgáltató az áramtermelésért.)Az ingatlan kifejezetten az egészséges, természetközeli környezetre vágyóknak ajánlott, ugyanis a zsákfaluban alig van gépjárműforgalom, illetve komolyabb ipari tevékenység sincs több, mint 20 km-es körzetben.A házak jelenleg a falusi turizmust szolgálják, de két nagyobb családnak is kényelmes otthont biztosíthat, egymás közlében, de mégis elkülönülten.Az ingatlan az elkülönített részei miatt alkalmas irodának, kisipari telephelynek, vagy akár orvosi rendelőnek is.Egyeztetett időpontban megmutatom Önnek az ingatlant! Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon fel! Lázár Lénárd 06 70 455 2193 Referencia szám: HZ016046-HO

Családi ház Nagynyárádon – Ideális két generáció részéreEladó egy tágas családi ház, mely Nagynyárádon található. A ház kitűnő lehetőséget kínál egy nagyobb családnak vagy akár két generációnak is. A telek területe 484 négyzetméter, míg a ház 107 négyzetméteres. Az ingatlan belül felújítandó, de a tetőt már felújították, így biztosítva az épület stabilitását és védelmét.Az ingatlan négy szobával rendelkezik, amelyek kényelmes helyet biztosítanak a család minden tagjának. Két konyha és két fürdőszoba is rendelkezésre áll, hogy a mindennapi teendők gördülékenyen elvégezhetők legyenek. Ez különösen előnyös lehet, ha két generáció él együtt, vagy ha szeretnél egy különleges vendégszobát kialakítani.A kertben lehetőség van kertészkedésre, kerti partik rendezésére vagy akár egy kis pihenőkert kialakítására is.A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen Nagynyárád nyugodt és barátságos környezetében található. A közelben megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, mint például bolt, posta, buszmegálló.A település látnivalókban gazdag, van falumúzeum, hadtörténeti kiállítás, híres a kékfestő műhelyéről és a helyi magyar-német baráti kör jóvoltából rendezvényekben is bővelkedik. Pár perc autó útra található Mohács és Bóly, de Pécs is csak félórára van.Ha szeretne egy olyan otthont, amelyet saját ízlésére szerint alakíthat ki, és sok lehetőséget kínál a családi életre, akkor ez a ház Önnek szól!Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ012030

Panzió és apartmanház eladó a Duna-part közelében. Dunaszekcsőn a főút mellett eladó ez a hangulatos Panzió. Az ingatlan az alagsorral együtt 265m2 alapterületű . Jelnlegi tulajdonosainak köszönhetően kiváló állapotú ,és jelenleg is működő Panzió. De kissebb átalakítással lehetne egy család otthona is. A földszinten recepció várja a vendégeket ,ahonnan egy tágas étkezőbe juthatunk ,itt kényelmesen elfogyaszthatjuk a reggelit. Itt egy korábban vendéglátóegységként is funkcionált teljesen felszeret konyha is van ami a vételár részét képezi. Így akár az új tulajdonosa éttermet is nyithat a közeljövőben. Számos kiszolgálóhelyiség és az előírásoknak megfelelően mosdók is helyet kaptak a földszinten. A szobák külső aluminium lépcsőn át közelíthetőek meg. A szobák jól felszereltek tágasak és külön fürdőszoba és wc tartozik hozzájuk. Az ingatlan szuterén szintje praktikusan berendezett, itt található a nagy mosókonyha, kazánház,és egy barkácshelyiség is. A Duna-parti falu szabadstrandja és kompjárata miatt is közkedvelt. Jól megközelíthető hiszen az autópálya is 15 km-re van, legközelebbi város Mohács vagy Bátaszék. A dél baranyai régióban a villányi és a szekszárdi borvidékhez közel található. Az ingatlan sok lehetőséget ejt akár családi otthonnak,vagy üzleti lehetőségnek. Hívjon,nézze meg ,tervezzük meg új otthonát vagy új vállalkozását!Bízza rám ingatlan ügyeit! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ087424

Egyedi belvárosi lakás Mohács szívében. A 127m2-es tágas tetőtéri két szintes lakás várja új tulajdonosát. Miért jó a belvárosban lakni ?Mert minden egy karnyújtásnyira van , hivatalok, boltok, bankok, piac.De a Duna is csak pár lépés, ha esti sétára indulnánk.Ahogy belépünk a lakásba kényelmesen bepakolhatunk egy egész falat elfoglaló praktikus beépített szekrénybe.Innen nyílik a a konyha, és az étkező amit egy pult választ el a hatalmas nappalitól.A nappali különleges belmagassága, bevilágító ablakai miatt napfényes különleges hangulatot áraszt.A fürdőszobában nagy sarokkád, és hangulatos fürdőszobabútor nagy tükörrel várja új tulajdonosát. A wc külön helyiségben van. A hálószoba körablaka extra megjelenést kölcsönöz a helyiségnek. A földszinten még egy szoba van.A hangulatos lépcsőn juthatunk fel a galériás emeleti helyiségekbe, itt két szoba van.A galérián kapott helyet a klíma is így kellemes hőmérsékletet biztosít nyáron is a lakásban.Ajánlom ezt a lakást, családoknak hiszen több szoba van és itt mindenki elfér.Az idősebb korosztály számára is megfelelő lehet hiszen lift van a lépcsőházban.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy otthonává tehesse ezt a fényűző tetőtéri lakást.Érdeklődjön bátran, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK061066

Ház a Duna közelében ! A kapun kilépve szeretne máris a Dunaparton sétálni? Ha igen akkor megtaláltam önnek a megfelelő ingatlant! Mohácson a Felső-dunasor utcában eladó ház . Az ingatlanhoz a 88m2 lakórész és a mellette 40m2-es külön bejáratú klubhelység , és egy a pince tartozik. Belső udvara gondozott növényekkel, kiskerttel és egy fedett terasszal teszi kellemesebbé az otthon töltött pihenő perceket. Az udvarban még 2 lakó van ,a használati megosztás szerint az utcafronti a most eladásra kerülő ingatlanhoz tartozik szinte az egész udvar. A házban 3 tágas szoba konyha + étkező fürdőszoba várja új lakóját. A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják. A nyílászárókat műanyagra cserélték, a külső homlokzat és a tető jó állapotú. Sok lehetőséget rejt az ingatlan, hiszen ha a tetőtér beépítésre kerül, dunai panorámás lakások is kialakíthatóak. A korábban kocsmaként működő külön 40m2-es házrészt egybenyithatja a jelenlegi lakórésszel, vagy akár apartmannak is átépítheti új tulajdonosa. Jöjjön nézze meg, tervezzük meg együtt új otthonát! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ082725

Mohácson Duna-parti luxus ingatlan, saját stéggel, motorcsónak kikötővel eladó! Itt minden megvan, ami egy Duna parti otthonhoz szükséges. Pár lépés és máris lógat hatjuka a lábunkat a Dunába. Az ingatlan kétszintes, 370 nm-es 5 szobás családi ház. A ház földszintjén Dunai-panorámás amerikai konyhás nappali, hálószoba-gardrób, fürdőszoba, nagy méretű garázs helyezkedik el, az emeleten társalgó, 3 szoba, gardrób és fürdőszoba található.A tetőteraszon nagy méretű jakuzzi, és tágas szauna teljes kikapcsolódást nyújthat miközben csodálhatjuk a Dunát. A pince szinten rusztikus borospincét hoztak létre. A kertben fúrt kút található.A padlófűtést Viessmann kazán biztosítja. Biztonságát riasztó- és kamerarendszer, kényelmét az okos otthon vezérlés szolgálja. Az esztétikára és a biztonságra is sokat adó tulajdonos csodálatos okos otthont varázsolt az 1200 nm-es telekre, amely állandó lakhatásra, de nyaralásra is tökéletesen alkalmas.Jöjjön nézze meg, kávézzunk egyet a teraszon! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ032770

Mohácson egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan eladó.A társasházi ingatlan Mohács belvárosában egyedi adottságokkal rendelkezik. A társasházban csak 2 lakás van, a földszinti lakás 115m2-es, az emeleti pedig 150m2. Miért egyedi ? - Mert 150m2-es emeleti lakás Mohács belvárosában ritkaság - Mert az 1990-ben épült 1.emeleti lakás külső falai téglából épültek., viszont a belső falak könnyen alakíthatóak, mert nem tartófalak .Így a család igényeire szabható a belső tér kialakítása. Vagy akár két lakás is kialakítható. -Mert nagyméretű 10m2-es terasza van ahol kényelmesen elfér a kertibútor. Néhány adat még az emeleti tégla lakásról: 3 egész szoba 50m2-es nappali + étkező, a fürdő káddal és épített zuhanyzóval, külön wc, kamra, tároló A tető Bramac cseréppel fedett jó állapotú. Az ablakok két rétegű faablakok 1990-ben kerültek beépítésre. A burkolatok kerámia és a betonaljzaton szőnyegpadló. Jöjjön nézze meg tervezzük meg együtt új belvárosi otthonát! A földszinti 115m2-es kertkapcsolatos lakás: A zárt lépcsőházból a két bejárata is van az egyiken a konyhába jutunk., a másik egyenesen a szobába vezet. Az utcára néző szobák tágasak nyugati fekvésűek , nagyméretű ablakokon beszűrődik a délutáni nap fénye. A konyhából az étkező nyílik , ez a helyiség a belső intim udvarra néz. A lakás része a kamra, a tágas fürdő zuhanyzóval, káddal, és a különálló wc is.A szobákban a burkolat jó minőségű parketta. A a földszinti lakáshoz ingatlanhoz tartozik tároló, 40m2-es, így sok minden elfér itt. Az udvarban a féltető alatt kényelmesen kiülhetünk kávézni ,vagy akár ebédelni is. Tehát ez a két ingatlan összesen 216m2 lakótérrel rendelkezik, a telek területe pedig 611m2 ,egyben jó befektetés itt a város központjában! Az ingatlan sajátossága, hogy 1940-ben épült, a vegyes falazatú 1990-ben amikor az emeleti lakás kialakításra került a falait megerősítették. A falazat jó állapotú, nincs vizesedés. Az ingatlan lakható, egy kis átalakítás után igazán értékálló befektetés új tulajdonosa számára. Hívjon, jöjjön tervezzük meg új otthonát ! Várom a hívását! Sorolhatnám még a lehetőségeket, az ön igényeihez igazodva ötleteljünk együtt! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ096340

Eladó apartmanház Villányban! Az ingatlan a villányi főutca közelében található! A településen, a pincesoron tett látogatás kötelező elem, a vendégháztól ez kellemes sétával elérhető. Az ingatlan jelenleg vendégházként funkcionál, az év nagy részében használatban van. 3 db 2-2,5 szobás apartmannal rendelkezik. A szépen gondozott kert és kialakítás a tulajdonos elhatározását dicséri. Az épületek összesen 178 m2-nyi területet foglalnak el a kicsivel több, mint 1000 m2-es telekből. A saroktelki ingatlan kiváló helyen található, csendes részen, 3 bejárattal. A tulajdonos 6-7 évvel ezelőtt több, nagy beruházást is végzett az ingatlanon, ennek során született meg a jelenlegi elosztás és apartman kialakítás, cserélve lettek a vezetékhálózatok, a hideg-meleg burkolatok, és hűtő-fűtő klímák is felszerelésre kerültek. A fűtést alapvetően BAXI típusú kondenzációs gázkazán biztosítja de 2 apartman esetében kandalló vagy klímás rásegítés is lehetséges .A lakórészek mellett kényelmes fedett teraszon is pihenhet nagyobb társasággal is akár. A telek hátsó részében további kert rész áll rendelkezésre, akár sportolási, akár kertészkedési célokra. Válassza a kellemes és nyugodt feltöltődést, válassza a szembejövő üzleti lehetőséget! Ne maradjon le, várom hívását bármikor! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ011337

Eladó Pogányban egy 80 nm-es 2 szoba+ nagy nappali étkező, konyha , fürdőszoba, különálló wc-vel , kazánház,előszoba elrendezésű újonnan épülő kertkapcsolatos társasház alsó szintjén elhelyezkedő lakás., autóbeállóval együtt. Kulcsrakész állapot várhatóan 2025 12.15.Az árban benne foglaltatik a komplett kivitelezés teljes tervdokumentációval, a napelem rendszer,hőszivattyú, hűtő-fűtő,festés , alap fehér szín, burkolatok,hideg burkolat 5000.-ft/nm,meleg burkolat 4000.-ft/nm,tereprendezés.Megbízható kivitelező. Pogány Pécstől 8 km-re délre helyezkedik el ,festői dimbes-dombos tájjal,a falúban egy szép tóval, ideális környezet első lakásvásárlóknak , családalapítóknak. vagy már meglévő gyerekekkel. Ha felkeltettem érdeklődését,kérem hívjon ! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ055018

Homorúd külterületén eladó ház! Jöjjön nézze meg, és a vételárat megbeszéljük, még lehet alkudni! Homorúd egy barátságos, hagyományait őrző község Baranya vármegyében, a DunaDráva Nemzeti Park közelében, a Mohácsi járásban. A település a Duna bal partjához közel, természetközeli környezetben fekszik, festői tájai, nyugodt hangulata és gazdag történelmi múltja miatt kedvelt a környéken élők és az idelátogatók körében egyaránt.A település a mohácsi síkságon helyezkedik el, kiváló mezőgazdasági adottságokkal rendelkező területen. A község közelében található a Duna, ami nemcsak a természeti szépséget növeli, hanem a település életében is fontos szerepet játszik. A szántóföldek ölelésében található ez az Oázis. A fákkal, bokrokkal körbekeritett ingatlan egyedi minden szempontból.A kovácsoltvas kerítésen belépve egy 2221m2-es intim udvar tárul elénk. Izlésesen kialakított, és folyamatosan gondozott kert fogad minket. A dísznövények, az ásott kút köré épített tető, a kerti tó a hangulatos korábbi pincelejáró ezek mid marasztalják az ide betérőket. A ház több lakrészből áll. A lakótér összesen 145m2-en 5 szoba van. Az első lakrészben a folyosóról beléphetünk az étkezőbe ahonnan jobbra a hálószobába léphetünk ,balra pedig a napplaiba.Itt még egy kádas fürdő is található.Az ingatlan a képeken látható teljes bútorzattal eladó. A konyha külön bejáratú, de könnyen egybenyitható a szobákkal. Innen nyílik egy praktikus háztartási helyiség ahol a befőttek mellett minden elfér még a mosógép, és a hűtő is.A további lakrészben egy szoba fürdő+wc-vel, akár vendégszobának is használható.A legújabb hozzáépítésben egy kissebb szobába lépve a kényelmes zöld fotelokban melegedhetünk a kályha körül. Az esti alváshoz pedig egy ablakokkal körülvett kényelmes hálószoba található. Saját kis belső terasza is van a szobának illetve saját fürdője is.Az ingatlan kitűnő állapotban van folyamatosan karbantartott, 3éve teljeskörűen felújított. A villany-, vízvezetékek, a tetőszerzerkezet, a falazat mind kitűnő állapotban vannak. Locsoláshoz a kút vize használható.A fűtése elektromos, ehhez hozzásegít a napkollektorok által termelt energia. Így ebben az ingatlanban csak a vízhasználatra kell költeni. Az udvarban számtalan tároló, dupla garázs, külön fedett autóbeálló, partihelyiség és egy műhely is helyett kapott.Jööjön nézze meg szeressen bele! További kérdéseire szívesen válaszolok! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ062094

Pécs közelében eladó közel 2 HA területen, 2 halastó, hozzá tartozó lakóingatlannal, vendégházzal, tároló épületekkel! Az ingatlan gyönyörűen parkosított, az öntözőrendszer vízellátása a fúrt kútból megoldott, szivattyúval, földbe leásott 3 m3-es víztározóból. . A lakóingatlan 38-as Porotherm téglából készült 2005-ben, utólag kívűl-belül fa burkolatot kapott 2022-ben, mikor teljes külső - belső felújításon esett át a lakóépület és a teljes zöldterület is. Alsó szinten nappali-étkező, fürdő, w.c. és konyha található, tetőtéri szinten 2 háló, illetve egy télikert található, mely szerves részét képezi az emeleti szintnek és a tó fölé kinyúlva csodálatos panorámát mutat.A tavak mikroklimájának biztositása érdekében 42 kinai császárfa csemete növekszik. A tavakban elsősorban békés halak, pontyok (15-30 kg), amúrok, kárászok, keszegek várják a horgászokat.A ház fűtése vegyestüzelésű kazánnal illetve inverteres klímával megoldott.A lakóingatlan teljes energiaellátását biztosítja az épület tetőfedésén elhelyezett, jelenleg 7kW teljesítményű napelem, mely 9 kW-ra bővíthető.A teljes terület mozgásérzékelős riasztóval, illetve kamerarendszerrel felszerelt, mely telefonra riaszt.A hátsó tó mellett nemrég kialakításra került egy 25 nm-es f, 3 személyes vendégház., fürdővel, és 1 lakószobával.A tavak körül elhelyezett kis tárolóépületekbe a villany bevezetve.Jelenleg csupán a használati ivóvíz ellátásért kell fizetni.A tavak jelenleg hobbi horgászok által örömmel látogatottak, de az új tulajdonosra nézve ez nem jelent semmiféle kötelezettséget, akár teljesen elzárható a birtok a nyilvánosság elől.Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni vagy további kérdései vannak, kérem hívjon bizalommal! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ015514

Bonyhádon a gimnázium közelében, korszerűsített polgári jellegű családi ház, nagy telekkel eladó! Bonyhádon a városközponttól pár perces sétára eladásra kínálunk egy polgári családi házat! A jelenlegi gondos tulajdonosok a szükséges korszerűsítéseket az évek során megcsinálták: - Korszerű villanyhálózat - Felújított víz - és csatorna vezetékek - központi porszívó - nyílászárók cseréje - elektromos redőny - légkondi felszerelés és előkészítés megtörtént - füstjelző berendezés, riasztó Az ingatlan polgári stílusban épült, parkosított kerttel és udvarral, fedett terasszal, teljesen felszerelt nyárikonyhával, tárolóval, garázzsal. A lakórész főbb adatai: - 4 szoba - nagy méretű konyha - étkező - fürdő WC-vel - vendég mosdó - kamra - előszoba beépített szekrénnyel - 135 m2 lakórész - kazánház Az 1 463 m2 telek egyrésze dús növényzettel rendelkezik, de találunk szabad területeket gyerek játokokkal, szabaidős tevékenységre alkalmas részekkel. Ajánlom ezt a csodás Bonyhád központjához közeli, de mégis csendes ingatlant családos, kisgyermekes szülőknek, akiknek a nyugalom a korszerűsített lakhatás fontos!Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseikkel, további információkért keressenek! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ074786