Eladó lakás és ház Del Dunantulban

Eladásra kínálok az Árkád szomszédságában egy kiváló ár érték arányú lakást . Az épület kívül ,és az udvar a közeljövőben teljesen felújításon megy keresztül. Az ingatlanhoz tartozik gépkocsibeálló valamint egy tároló Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: LK047383

JELENTŐS ÁRESÉS!Bálványoson eladó Balatontól 10km-re,két szintes 450nm-es tégla épületÖn is látja ebben a Balaton közeli épületben a fantasztikus lehetőséget?Ez a magtár ritka jó állapotban van a többi somogyi magtárakhoz képest.Kisebb vakolat sérülések, kis tetőhiba látható,de az állapota kielégítő.A felső szinthez külső lépcső feljáró visz,ahol egy nagy nyitott tér,illetve három szoba található,két konyhával,tusolókkal,wc, mosdó helyiségekkel akár apartmanok kialakítására is.Alapvetően a beltér erősen felújításra szorul,de kis fantáziával remek befektetés lehet.Az ingatlan belterületi lakó övezetben található.Víz,villany(ipari is) rendelkezésre áll,gáz az utcában.Álmai extravagáns otthonát valósíthatja meg itt! Ez az eredetileg magtárnak épült ingatlan páratlan lehetőséget rejt magában! Alapterülete kétszer 200 nm,plusz tetőtér,az épület helyi műemléki védettséget élvez. Elhelyezkedése is ideális,festői környezetben,kastély park szomszédságában,az M7-es közelében, jó közlekedési feltételekkel, Kőröshegyi völgyhíd mellett a Balatontól néhány perc autóútra található.Turisztikai-, idegenforgalmi célokra, vagy kulturális lehetőségként különböző kiállítási, művészeti tárlatoknak, de akár luxusotthonnak,kúriának is tökéletes választás lehet!!Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll a rendelkezésére.Előre is köszönöm megtisztelő bizalmát. Bővebb felvilágosításért várom hívását a hét bármely napján. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ033772

Magyarürög csendes részén eladó egy 3 szinten, összesen 150m2-es családiház, mintegy 500m2-es telken. A kitűnő elhelyezkedés és az ingatlanban rejlő számtalan lehetőség miatt ajánlom elsősorban annak, aki nem akar nagy méretű telket, viszont nem ijed meg egy ekkora feladattól!Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel, viszont nagyon jó szerkezeti alapokkal rendelkezik, és jól alakítható!További információkért, és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! 72000000 Ft Referencia szám: HZ085089-HO

Eladó családi ház Bodán Szeretnél csendes, természetközeli környezetben élni, mégis közel a városhoz?Akkor ez a ház Neked szól!Boda településen, Pécstől mindössze 18 km-re, egy kiváló elrendezésű, 87 m²-es téglaépítésű családi ház keresi új tulajdonosát.Az 1983-ban épült otthonban három szoba és egy nappali található, így akár nagyobb családnak is kényelmes életteret biztosít.A ház tágas, világos terekkel rendelkezik, eredeti fa nyílászárókkal.A belső falak átalakíthatók, így könnyedén a saját elképzelésekhez formálható az elrendezés egy kis fantáziával és felújítással álomotthonná válhat!A fűtés gázkonvektorral megoldott, de a kémény alkalmas vegyes tüzelésű kazán beüzemelésére is, így többféle fűtési mód közül választhat az új tulajdonos.A kényelmes külső lépcsőn keresztül juthatunk le a 40 m²-es alagsorba, amely ideális lehet műhelynek, tárolónak vagy akár hobbitérnek is a lehetőségek csak rajtad múlnak!A 2993 m²-es sík telken nemcsak kertészkedés, de akár állattartás vagy gazdálkodás is lehetséges. Az ásott kútnak jó a víz hozama így a locsolás is megoldható.Az udvar széles, a melléképületek jó állapotban vannak, így azonnal használhatók. Elhelyezkedés: Csendes, nyugodt utcában, barátságos falusi környezetben.Boda településről néhány adat:Boda Baranya megye csendes kis községe a NyugatMecsek déli lábánál, Pécstől kb. 16 kmre, Szigetvártól 23 kmre .A község zsáktelepülés, környező erdőkkel és mezőgazdasági területekkel övezett, ideális a békés falusi élethez .Természeti látnivalók, turizmus: Millecentenáriumi Emlékpark Horgásztó, sátoros és lakókocsis kemping lehetőséggel Kirándulási utak az erdőben: avarkori földvárrom, Babás-szerkövek, kolostorromok . Lovastúrák, hintózás, sportpálya, gémeskút és parkosított rekreációs terület .Ha fontos az ön számára a természet közelsége, a tér, a nyugalom , ez az ingatlan tökéletes választás lehet az ön számára! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 36900000 Ft Referencia szám: HZ010527-HO

Eladó tágas svábház Véménd központjában Véménden, Baranya megyében, Mohácstól mindössze 20 km-re, eladó egy kétgenerációs, kiváló állapotú svábház az 1930-as évek hangulatával és modern kényelmi megoldásokkal. 194 m2 lakótér két külön lakrész: Kisebb (63 m2): 2 szoba, konyha, fürdő, kamra Nagyobb (131 m2): 3 szoba, konyha, étkező, fürdő, WC, klíma Vastag vályogfalak, 3,6 m belmagasság, hajópadlós szobák Jó állapot, újszerű burkolatok, rendezett udvar 1778 m2 telek: konyhakert, állattartásra alkalmas terület, garázs, kazánház, füstölő, tárolók, pince, feldolgozó Gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, ipari áram, klíma Teljes közmű, szennyvíz emésztővel Bolt, iskola, óvoda, orvos, buszmegálló 200 méteren belül M6-os autópálya 5 perc, Mohács 20 km, Pécs 40 km Ideális nagycsaládnak, gazdálkodóknak vagy vállalkozóknak akár külföldieknek is!

Eladó kétgenerációs családi ház Újperén! Újpetre központjában, Pécstől 20 km-re, eladó egy 200 m2-es, 8 szobás családi ház, 1562 m2-es telken, melléképületekkel! Az ingatlan két külön bejáratú részre osztott, így kiváló kétgenerációs otthonnak, vállalkozásnak vagy kiadásra. Első, 100 m2-es, részben felújított lakrész: Új villamos hálózat Hőszigetelt, modern nyílászárók (44 mm üveggel) Szigetelt födém Gázközponti fűtés + 2 klíma 3 szoba, 2 fürdő, konyha, előtér, tároló, szuterén Hátsó, 100 m2-es lakrész: 5 szoba (külön és egymásból is nyíló) 3 szobához saját tároló Tehermentes Falusi CSOK igényelhető Kiváló közlekedés, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár a közelben Ne hagyja ki! Tágas tér, sok lehetőség akár azonnal költözhető!

Eladó családi ház Bodán Szeretnél csendes, természetközeli környezetben élni, mégis közel a városhoz? Akkor ez a ház Neked szól! Boda településen, Pécstől mindössze 18 km-re, egy kiváló elrendezésű, 87 m²-es téglaépítésű családi ház keresi új tulajdonosát. Az 1983-ban épült otthonban három szoba és egy nappali található, így akár nagyobb családnak is kényelmes életteret biztosít. A ház tágas, világos terekkel rendelkezik, eredeti fa nyílászárókkal. A belső falak átalakíthatók, így könnyedén a saját elképzelésekhez formálható az elrendezés egy kis fantáziával és felújítással álomotthonná válhat!A fűtés gázkonvektorral megoldott, de a kémény alkalmas vegyes tüzelésű kazán beüzemelésére is, így többféle fűtési mód közül választhat az új tulajdonos.A kényelmes külső lépcsőn keresztül juthatunk le a 40 m²-es alagsorba, amely ideális lehet műhelynek, tárolónak vagy akár hobbitérnek is a lehetőségek csak rajtad múlnak! A 2993 m²-es sík telken nemcsak kertészkedés, de akár állattartás vagy gazdálkodás is lehetséges. Az ásott kútnak jó a víz hozama így a locsolás is megoldható. Az udvar széles, a melléképületek jó állapotban vannak, így azonnal használhatók. Elhelyezkedés: Csendes, nyugodt utcában, barátságos falusi környezetben. Boda településről néhány adat: Boda Baranya megye csendes kis községe a NyugatMecsek déli lábánál, Pécstől kb. 16 kmre, Szigetvártól 23 kmre .A község zsáktelepülés, környező erdőkkel és mezőgazdasági területekkel övezett, ideális a békés falusi élethez .Természeti látnivalók, turizmus: Millecentenáriumi Emlékpark Horgásztó, sátoros és lakókocsis kemping lehetőséggel Kirándulási utak az erdőben: avarkori földvárrom, Babás-szerkövek, kolostorromok . Lovastúrák, hintózás, sportpálya, gémeskút és parkosított rekreációs terület .Ha fontos az ön számára a természet közelsége, a tér, a nyugalom , ez az ingatlan tökéletes választás lehet az ön számára! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ010527

Pécs belváros felett szecessziós villa eladó. Történelmi érték, páratlan lehetőség! Fedezze fel ezt a ritka kincset a Mecsekoldalban! Pécs egyik legpatinásabb részén, a belvárostól néhány perc sétára, eladóvá vált egy 1890-ben épült, impozáns szecessziós villa, amely egykor Pálfi-villaként volt ismert. A Dragos Pompejusz mérnök által tervezett épület 911 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és exkluzív környezettel. Az ingatlan két, teljesen önálló bejárattal rendelkező lakószinttel és egy beépíthető, ablakos padlástérrel rendelkezik. Stílus és elegancia a múltból A villa különleges, 4 méter feletti belmagasságú, napfényes tereit eredeti, faragott fa nyílászárók, mennyezeti stukkók, kovácsoltvas elemek és Siklósi márvány burkolatok díszítik , mindezt egy működőképes Zsolnay cserépkályha egészíti ki. Műszaki állapot és korszerűsítés Az épület 20 éve jelentős felújításon esett át: Tetőszerkezet és héjazat cseréje (Bramac, hódfarkú cserép) Fűtésrendszer és melegvíz-ellátás kiépítése (gáz cirkó kazánnal) 2 konyha és 3 fürdőszoba kialakítása Nyílászárók és vörösfenyő gerendák megőrzése Folyamatos karbantartás, legutóbb homlokzati felújítás Kiváló elhelyezkedés A villa csendes, zöldövezeti utcában található, néhány perc sétára a város szívétől. Az utcafronti, ősfás előkertben több gépjármű számára is kialakítható parkoló vagy akár mélygarázs. Sokoldalú hasznosítási lehetőségek Az ingatlan összközműves, szerkezetileg kiváló állapotú, és adottságainak köszönhetően ideális: exkluzív családi otthonnak vendégháznak vagy butikhotelnek reprezentatív céges központnak irodának vagy rendelőnek / magánklinikának Álmai projektjét itt valósíthatja meg! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Luxuslakás közvetlenül a Balaton partján Álmai Nyaralója Siófokon Eladó Siófok legexkluzívabb lakóparkjában egy minden igényt kielégítő, 64 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teljesen berendezett és gépesített apartman, közvetlenül a Balaton partján, az Arany Apartmanok területén. Lélegzetelállító kilátás és páratlan elhelyezkedés jellemzi. A harmadik emeleten található ingatlanból páratlan panoráma nyílik a Balatonra. A lakáshoz tartozik egy tágas, nagy terasz, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak, esti borozásoknak, vagy a nyugodt pihenésnek. A lakás modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, északi tájolású, és egész évben lakható. Közvetlen vízpart, saját strand, prémium szolgáltatások találhatóak az ingatlan körül. A lakópark a Balaton közvetlen partján helyezkedik el, saját, privát stranddal rendelkezik. A lakók kényelmét szolgálja: felnőtt úszómedence két gyermekmedence kültéri zuhanyzók stég homokozó játszótér A zárt kertben a gyerekek biztonságosan játszhatnak, biciklizhetnek, görkorizhatnak, miközben a nagy füves területeken lehet röplabdázni, sportolni, vagy akár horgászni is a Balatonban. Kényelem és praktikum egyben! Az ingatlanhoz tartozik egy saját tárolóhelyiség, amelyben kényelmesen elférnek a kerékpárok, gumicsónak, SUP deszka, vagy bármilyen más sportfelszerelés. A Balatoni Bringakörút közvetlenül a lakópark előtt halad el, így a sportos életmód kedvelőinek is kiváló választás. Ez az ingatlan több, mint egy nyaraló ez maga a balatoni luxus életérzés. A kertből közvetlen kijárat vezet a parti sétányra, ahol kellemes sétákat tehetünk, reggelente futhatunk, vagy akár gyalog is könnyedén elérhető a városközpont. A közelben magas színvonalú étterem is található a part mentén. ⸻ Ha Ön egy olyan vízparti otthont keres, ahol a kényelem, a természet közelsége és az exkluzivitás találkozik, akkor ez a lakás Önre vár. Ne csak nyaralót vásároljon válassza a balatoni életstílust! Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a lehetőség, keressen bizalommal elérhetőségeimen, jöjjön el és nézzük meg együtt!

Modernizált, 3 szobás családi ház eladó Dunaszekcsőn – napenergiával, kis telekkel, nyugodt környezetben! Eladóvá vált Dunaszekcső egyik csendes, békés utcájában ez a 77 m² alapterületű, három szobás családi ház, amelyet gondos felújítás után egy korszerű, energiatakarékos otthonná alakítottak. A ház praktikus méretű, jól kihasználható terekkel rendelkezik, udvara pedig pont akkora ( 382 m²) hogy legyen hely egy kis kertnek, kiülőnek, de ne jelentsen nagyobb gondot a karbantartás. Az ingatlan jellemzői: Teljesen megújult vízvezeték- és villamoshálózat (háromfázisú rendszer).5 kW teljesítményű napelem rendszer a tetőn – alacsony rezsiköltség!Svédpanel fűtés, valamint 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot.10 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen pedig szórt purhab szigetelés tartja a megfelelő hő érzetet.Központi jelzésű riasztó és kamerarendszer – a teljes nyugalom érdekében. Laminált padló a szobákban, világos terek, hidegburkolat a többi helyiségben.Továbbá az ingatlanhoz tartozik még néhány mellék épület az udvaron, tárolás céljára. Ideális választás lehet kisebb családoknak, idősebbeknek, de akár nyaralónak is a természet és a Duna kedvelőinek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Teljeskörű ügyintézéssel állok ügyfeleim rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ054112

Hangulatos, felújított parasztház eladó Kisjakabfalván, Villánytól mindössze 3 km-re! Eladó egy bájos vidéki családi ház, amely a nyugalom szigetét kínálja mindössze pár percre Villány pezsgő borvidékétől. A ház egy kisebb, csendes településen, Kisjakabfalván található, csupán 3 km-re Villány központjától így tökéletes választás lehet állandó otthonnak vagy vidéki nyaralónak is. Az ingatlan főbb jellemzői: - Lakóterület: 70 m² - Fedett terasz: 20 m² - Telek: gondozott udvar kúttal, garázzsal és nyári konyhával - Falazat: vegyes falazatú, tradicionális parasztház - Igény esetén a bútorzatot is maradhat! A ház pár évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, a munkálatok során pedig nagy hangsúlyt fektettek az értékmegőrzésre és a hagyományos vidéki hangulat megtartására. A belső terekben egyedi, stílusos bútorok kaptak helyet, amelyek remekül tükrözik a ház karakterét. Felújítás során elvégzett munkák: - Új víz- és villanyvezetékek - Szigetelt fa nyílászárók mindenhol - Új aljzat- és födémszigetelés - Új tetőszerkezet - Modern, mégis stílusos új fürdőszoba - Igényes, egyedi konyhabútor és új burkolatok Fűtési lehetőségek: - Cserépkályha a nappaliban - Sparhelt a konyhában - Elektromos panelek a szobákban - Elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőben. Egyéb információk: - 32 Amper lakossági áram - Gáz telken belül, igény szerint beköthető - Működő kút az udvaron - Autóbeálló / garázs Ez az ingatlan egy valódi gyöngyszem azok számára, akik értékelik a hagyományos építészetet, a vidéki nyugalmat és egy azonnal költözhető, felújított otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges parasztházat! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ057773

Pécsudvard csendes utcájában 121 nm-es családi ház megkezdett felújítással, sok lehetőséggel eladó. Az épület tégla szerkezetű, új homlokzati szigeteléssel ellátott. A belső felújítások, új helyiségkialakítások is megkezdődtek.Jelenlegi elosztás szerint 2 szoba, gardrób, konyha-étkező, fürdő-WC, közlekedő, előtér, továbbá egy 17 nm-es tároló található az ingatlanban. Utóbbi bármely funkcióra alkalmas; további szobává is alakítható. A villamos hálózat cseréje és fejlesztése megtörtént; hűtő-fűtő klímák telepítésre kerültek. Parkolás az ingatlan előtti térkövezett területrészen lehetséges. Az ingatlan gondozott településen, jó környezetben helyezkedik el, pár percre Pécstől. Azonnal birtokba vehető.Amennyiben szívesen alakítaná ki ennek a remek adottságokkal rendelkező családi háznak a végleges formáját, éljen a lehetőséggel!Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ089284

Eladó nyugodt környezetben, 2020-ban teljes körűen felújított, modern technológiákkal felszerelt családi ház. Az ingatlan tégla építésű, 1990-ben épült, és a felújítás során új műanyag nyílászárók, vezetékek, alumínium redőnyök, szúnyoghálók kerültek beépítésre, emellett a tetőt is felújították és 7 cm vastag szigeteléssel látták el az épületet. Az energiatakarékosság érdekében 2023-ban 5 kW teljesítményű nappelemes rendszer került felszerelésre, emellett az ingatlanban 3 fázisú áramellátás biztosított.Az ingatlan 2 szintes, ahol összesen 4 szoba, 2 fürdőszoba és egy tágas konyha-étkező található, valamint egy nagyméretű garázs és egy fedett terasz, amely több mint 140 négyzetméteres lakóteret biztosít a kényelmes családi élethez. A ház alatti pinceszinten található egy szauna, egy fitneszterem és egy tároló, összesen közel 83 négyzetméteren, így az otthon nemcsak kényelmes, de egészséges életvitelre is tökéletes választás.Az ingatlan különlegessége a modern energiahatékonysági megoldásokban rejlik, hiszen a nappelemes rendszerrel jelentős mértékben csökkenthetőek a rezsi költségek, miközben a környezettudatos életvitel is előtérbe kerül. A minőségi anyagokból felújított ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégsem szeretnének lemondani a modern kor kényelméről.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a megtekintésért! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ090167

Pécstől 15 km-re, Eladásra kínálunk egy 5265m2-es területen fekvő, családi házat jól működő gazdaságot. Több épülettel a területen. szépen gondozott, parkosított, gyümölcsfákkal és lehetőséget kínáló melléképületekkel . A lakóépület 104 nm. Egyszintes lakótérrel, négy szobával, nagy nappali+ amerikai konyha kényelmes otthont biztosít új tulajdonosának. A ház kiváló állapotú,új nyílászárói műanyagok. A fűtést padlófűtéssel egy vegyes tüzelésű és egy elektromos kazán, puffertartállyal . A gáz és az ipari áram a területre be van vezetve. A gazdasági és melléképületek is új építésűek, területük 150 nm. A melléképületek között találunk egy külön egy szobás apartmant, konyhával, fürdővel, és négy autó számára fedett beállóval. Állat tartásra alkalmas ólakkal , szerszámtároló, műhely, csirkekeltető és húsfeldolgozásra alkalmas helyiség . Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ017936

Vidékre költözne?Akkor van egy ajánlatom Önnek.Mohács közelében Udvar településen, vályogház melléképületekkel, nagy telekkel eladó.Családdal költözne? A 4 tágas szobában papa, mama, gyerekek mindenki elfér, de ha nem elég, van még egy fél szoba.Gazdálkodna? Ólak, istálló számtalan tároló helyiség, aknás garázs, pince van itt minden! A 6215m2-es telek is tartozik az ingatlanhoz.Befektetne ,vállalkozna? Kiváló turisztikai adottságokkal rendelkezik a határ menti település.. A térségben fellendülőben lévő kerékpárturizmushoz kapcsolódóan, szállás és vendéglátóegység kialakítására is alkalmas az ingatlan.A ház szerkezete vályog, a tető régi cseréppel fedett, a déli oldalon fa bukó nyíló hőszigetelt ablakok vannak. Fűtése gázzal és fával egyaránt megoldható.Hívjon ha kérdése van még! Jöjjön nézze meg, tervezzük meg együtt új otthonát, vagy vállalkozását! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ039412

Mohácson ház eladó! Mohács központjában kínálok egy igazán egyedi lehetőséget.Ez a régmúltat idéző helyi védettség alá tartozó ház, számtalan lehetőséget kínál befektetőknek.A hagyományok megőrzésével igazi közösségi tér válhat belőle. A helyi önkormányzat is támogatja ezeket a befektetéseket.Jöjjön nézzük meg együtt! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ032151

Üzleti befektetésnek, airbnb vállalkozásnak kiválóan alkalmas Fszt- 2 szobás lakás eladó.Pécs szívében, a Zsolnay szobor közelében, kényelmes és praktikus földszinti ingatlan ügyvédi irodaként funkcionált, csendes, parkra néző ablakokkal. Ha fontos számodra a központi elhelyezkedés, ez a lakás neked szól! Minden közmű felújításra került, gázkonvektor fűtésű, tégla építésű társasház. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK056017

Bárdudvarnok Kaposvártól alig tíz kilométerre délnyugati irányban a belső-somogyi dombok egyik legszebb részén, a Zselici Tájvédelmi Körzetben, illetve annak határán terül el. Ezen a csodás településen, 2 hektáros területen lévő, 2000-ben épült tágas lakóház eladó, teljes felszereléssel. A ház két szintes, galériás, alsó szint 144nm, felső pedig 116nm. Minden szinten van fürdőszoba, és a két szinten összesen 4 hálószoba van. Fűtése gáz cirkó kazánról biztosított, de van egy cserépkályha is a nappaliban. A ház terasza dél-nyugati fekvésű. A 2 hektáros területen 1 halastó, erdő, gyümölcsös, szőlő, házikert is megtalálható.A birtokon 23 éve biogazdálkodás folyik.I.ár.:700 millió forint Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ023009

Baranya megyében, Mohácstól mindössze 20 kilométerre, Véménd település szívében eladó egy kiváló állapotú svábház.Az összesen 194 nm-es, egyszintes, két teljesen külön lakrészből álló ingatlan tágas, világos tereivel és 1930-as években épült, eredeti svábház jellegével különleges hangulatot áraszt. A vastag, 50 cm-es vályogfalak kiváló hőmegtartást biztosítanak, a 3,6 méteres belmagasság és a hármas osztású nagy ablakok, valamint a 25 nm-es szobák pedig rendkívül élhető, otthonos légkört teremtenek. A kisebb 63 m2-es lakrészben két szoba, konyha, fürdő WC-vel, kamra kapott helyett, a nagyobb, légkondicionált, 131 m2-es részben pedig folyosó, három szoba, konyha, fürdő, étkező, WC került kialakításra. Az ingatlan átlagos jó állapotban van, a burkolatok újszerűek, a szobák aljzata hajópadló, konyhabútor újszerű.A házhoz egy 1.778 négyzetméteres telek tartozik, amely három jól elkülöníthető részre oszlik. Egyik része konyhakertként funkcionál, másik állattartásra alkalmas terület ólakkal, míg az udvaron garázs, kazánház, füstölő, tárolók és egy kukoricagóré is megtalálható. Az ingatlan további előnyei közé tartozik a 30 négyzetméteres pince és a hozzá kapcsolódó feldolgozó helyiség.Az ingatlan teljes közművel ellátott, ipari árammal (3 fázis), gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal rendelkezik, valamint egy hűtő-fűtő klíma is biztosítja a kényelmet. A szennyvíz elvezetése emésztőn keresztül történik.Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: bolt, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő és buszmegálló mindössze 200 méterre található. Az M6-os autópálya lehajtója mindössze 5 perc alatt elérhető, Mohács 20 km, Bóly 30-km-re, Pécs pedig 40 km távolságra található.Ez a ház tökéletes választás nagyobb családok számára, akik vidéki életre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a település infrastruktúrája. Kiváló lehetőség azoknak is, akik gazdálkodnának vagy vállalkozást indítanának. A település sváb hagyományai és német ajkú közössége miatt különösen vonzó lehet német nyelvterületről érkező vásárlók számára.Ha egy valóban különleges, élhető és sokoldalú otthont keres, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!*******************************************************************Schwabenhaus in Véménd – 20 km von Mohács entfernt, im Komitat BaranyaZum Verkauf steht ein 194 m² großes Schwabenhaus aus den 1930er Jahren im Herzen von Véménd. Das eingeschossige Anwesen besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten (63 m² und 131 m²). Dicke Lehmwände, 3,6 m hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Beide Wohneinheiten sind in gutem Zustand, die Einbauküche und Bodenbeläge neuwertig.Das 1.778 m² große Grundstück bietet einen Gemüsegarten, Stallungen, Garage, Heizhaus, Räucherofen, Lagerräume und einen Keller mit Verarbeitungsraum – ideal für Tierhaltung oder Landwirtschaft.Das Haus verfügt über Gas- und Festbrennstoffheizung, Starkstrom, Klimaanlage und eine Grube für Abwasser.Die Lage ist hervorragend: Geschäfte, Schule, Kindergarten, Arzt und Bushaltestelle sind 200 m entfernt. Die M6-Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Mohács (20 km), Bóly (30 km) und Pécs (40 km) liegen in der Nähe.Ein ideales Zuhause für Familien, Landwirte oder Unternehmer, besonders attraktiv für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ034950

Panzió és apartmanház eladó a Duna-part közelében.Dunaszekcsőn a főút mellett eladó ez a hangulatos Panzió. A Duna-parti falu szabadstrandja és kompjárata miatt is közkedvelt. Jól megközelíthető hiszen az autópálya is 15 km-re van, legközelebbi város Mohács vagy Bátaszék. A dél baranyai régióban a villányi és a szekszárdi borvidékhez közel található. A jelenleg is működő kitűnő állapotú ingatlan sok lehetőséget rejt. Több épületegyüttesből áll. PANZIÓ 265M2: Földszint:- Recepció, étkező, meleg konyha és a kiszolgálóhelyiségek találhatóak ezen a szinten és az udvar felé tágas teraszon étkezhetnek a vendégek. Szuterén szint:Kazánház, mosókonyha, barkácshelyiség és konyhai előkészítő helyiségek tárolók találhatóak. Tetőtér:3 szoba, tágas fürdővel.Apartmanházban 120M2-en 3 lakrész található ahol külön terasza van mindegyik apartmannak.A panzió és az apartmanok is kitűnő állapotban vannak, mind a burkolatok, mind a felszereltségük kiváló. Tégla építésű, szigetelt épületek. Az udvarban, pince, klubhelyiség, fedett terasz várja a pihenni vágyókat. A kert teraszos kialakítású, különleges, gondozott növényekkel kellemes hangulatot biztosítanak. Ajánlom házkeresőknek, akik akár a panzió földszintjén kialakíthatnak maguknak egy lakást és a panziót üzleti célra hasznosíthatják. A most is jól működő panzió jó befektetés lehet új tulajdonosának. A vételár tartalmazza az éttermi felszereltségű konyha és a helyiségekben lévő teljes berendezést. Ha megtetszett hívjon, várom önt egy kávéra a panzió teraszán! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ044035

A mohácsi szigeten ház eladó! Újmohácson Sáros dűlőben lakóház várja új tulajdonosát. Az 1098m2-es telken egy 90m2-es téglaház , és számtalan melléképület található. A vételár tartalmazza a további 3 külön helyrajzi számon lévő földterületeket is ami összesen 9003m2 . A házban üvegfallal leválasztott előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra, és három szoba található. A tetőtérben további két szoba kialakítható. A fürdő szoba felújítást igényel ,2 éve klíma került beszerelésre . A fűtést egy vízteres fatüzelésű kandalló biztosítja, a szobákban radiátorok vannak. A meleg vizet egy villanybojler biztosítja. A tető lemezfedéses amit pár évvel ezelőtt újítottak fel. Az ingatlan tégla szerkezetű, lakható állapotú. Családok, gazdálkodók részére kiváló választás. Hogy miért ajánlom családosoknak? Mert a csendes forgalomtól mentes utcán, és a tágas udvarban játszhatnak a gyerekek. Mert FALUSI CSOK-ra alkalmas az ingatlan. Mert az udvarban több gyümölcsfa is van ,illetve műhely és garázs is.A komptól 5 percre található, így hamar eljuthatunk Mohácsra is. Miért ajánlom gazdálkodóknak? Mert számtalan ól, terménytároló, és két kút a növények, és az állatok gondozásához.Ipari áram, műhely a gépek szereléséhez barkácsoláshoz. Ha megtetszett hívjon! Tervezzük meg együtt új otthonát! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ045346

Több generációs házat keres? Lakhatás mellett bérbe adható ingatlanra lenne szüksége? Akkor Önnek ajánlom ezt a Pécsi ingatlant. Eladó egy 2 lakásos, jelenleg 3 lakrészre osztott, összesen 246 m2 lakórésszel rendelkező Pécsi családi ház a nyugati város részen, 1 622 m2 telekkel! Az első lakás jelenleg 2 lakrészre van osztva és folyamatos bérbeadással jövedelmet biztosít tulajdonosának! 1. lakás felosztása így néz ki: Emeleti lakrész: - 2 szoba - Konyha - Étkező - Nappali - Fürdő - WC - Erkély Jelenleg kiadva bérlőnek Földszínti lakrész: - Nappali - Konyha - Étkező - Fürdő - WC - Terasz Jelenleg kiadva bérlőnek 2. lakás felosztása így néz ki: Emeleti lakrész: - 3 szoba - Fürdő, WC - Tároló - Erkély Földszínti lakrész: - Nappali - Étkező - Konyha - Fürdő, WC - Előszoba - Télikert Ehhez a lakáshoz csatlakozik egy 20 m2-es fedett terasz. (ponyvás) Az ingatlan fűtése GÁZ-Cirkó kazánnal van megoldva, a meleg vizet villanybojlerek biztosítják. Az ingatlanhoz tartozik egy 80 m2-es GARÁZS, ami jelenleg 2 állásos garázsként és plusz tárolóként van hasznosítva. A kertben gyümölcsfák, virágok, és szép veteményes található. Az ingatlan több generáció elkülönített együttélésére alkalmas, de lehet vállalkozás és lakhatás ideális megoldása is! Az ingatlan per- és tehermentes. Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ057536

Felújított családi ház eladó Nagytótfaluban – két külön lakrésszel, gazdálkodásra is alkalmas telekkel! Siklóstól mindössze 5 km-re, Harkánytól 13 km-re, Villánytól 12 km-re, a csendes és barátságos Nagytótfaluban kínálunk megvételre egy két különálló lakóépülettel rendelkező, felújított családi házat. Az elsődleges lakóépület 75 m², míg a másik épület 25 m² (ez utóbbit jelenleg a nagymama használja). A két lakóépület egy tágas, gondozott telken helyezkedik el, amely állattartásra és gazdálkodásra is kiválóan alkalmas.*Az ingatlan 3-4 éve teljes körű felújításon esett át, amely során:*új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre,*hideg- és melegburkolatok cserélve lettek,*modern, új fürdőszoba került kialakításra kkülön WC-vel,*a külső nyílászárók és beltéri ajtók is cserélve lettek,*5 cm-es külső homlokzati szigetelés, valamint 15 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés került fel.Közművek és fűtés:*Az áramhálózat 32 amperig fel lett bővítve, van éjszakai és nappali áram, van firelé is, viszont vezetékes gáz nincs a településen.*A fűtést egy 5 éves vegyestüzelésű kazán biztosítja.*A komfortérzetet tovább növeli egy vadonatúj inverteres klíma, amely fűtésre is alkalmas.*Meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik.Az ingatlan rövid időn belül költözhető, tehermentes, tiszta tulajdon. Buszjárat közlekedik Siklós és Pécs irányába is, így a közlekedés könnyedén megoldott.Nagytótfalu csendes, nyugodt, falusias környezetet kínál, ahol már több német és belga család is otthonra talált. A közelben található Villány és Harkány, így a borvidék és a fürdők szerelmeseinek is ideális választás.Költözzön vidékre, élvezze a természet közelségét, és használja ki a gazdálkodás lehetőségét! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ054912

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Pécstől 20km-re, a Tenkes-hegyen eladó egy gyönyörű örökpanorámával rendelkező, felújított nyaraló 1686m2-es zártkerti telken.Az ingatlan felújítása modern stílusban, kiváló minőségben került kivitelezésre- teljes víz és villanyvezeték csere- új fűtésrendszer klímákkal és elektromos padlófűtéssel- az épület új homlokzati színezést, szigetelést és új tetőt kapott- új burkolatok, szaniterek, konyhabútor és nyílászárók kerültek beépítésre- frissen festveExtrák:- boros pince - kültéri fedett wellness részleg- örökpanoráma- 2 db hűtő-fűtő klíma- dupla állásos felszíni parkoló A nyaraló ideális saját vagy akár befektetési célra is, Airbnb szállásadó helyként való üzemeltetésre.Tehermentes és azonnal költözhető! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ068453

Eladó egy kivételes ingatlan Mohács belvárosában! Jogilag lakás, de jellegében egy önálló családi ház kényelmét nyújtja, közvetlen kertkapcsolattal, teljesen intim atmoszférát teremtve. Az ingatlan egy egylakásos és két üzlethelyiségből álló tarsasházban található.A lakás egyedül használt kis 150m2-es parkosított udvarban található, 105 m2 nagyságú, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, és egy amerikai konyhás nappali-étkező található, melyből nyílik egy hangulatos, zárt 45 m2-es terasz.Kellemes hangulatot sugároz az eklektikus stílusú ingatlan, amelyben régi bútorok modern elemekkel keverednek. A hatalmas teraszablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, és tágas érzetet kelt. Az ingatlan 20 éve épült, gázfűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik, biztosítva az alacsony rezsit. A lakás elosztása, tájolása és elhelyezkedése minden kényelmet biztosít.A lakáshoz külön megvásárolható egy saját 35m2-es dupla garázs.A Spar, iskolák, óvodák, bank és termelői piac mind mind 50-300 m-es körzetben találhatók. A Duna partja mindössze 50 m-re, a természet pedig 2-300 m-re elérhető. Az ingatlan ideális befektetés is, központi elhelyezkedése, mérete és elosztása miatt könnyen kiadható. Az udvar és a garázs pedig ideális megoldást nyújt a parkolásra. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK041773