Eladó lakás és ház Csepel Csillagtelepben

Csepel zöld szívében: tehermentes, 38 m²-es 1. emeleti garzon, mely 2 szobássá alakítható Zöldövezeti, 1. emeleti, 38 m²-es tehermentes tégla lakás eladó – Csepel, Csillagtelep ALAP INFORMÁCIÓK: Elhelyezkedés: Budapest XXI. kerület, Csepel – Csillagtelep Ingatlan típusa: téglaépítésű, szigetelt társasházi lakás Alapterület: 38 m² Emelet: 1. emelet Tulajdonjog: tehermentes, 1 tulajdonos Állapot: jó állapotú, kisebb felújítást igényel Fűtés: gázkazán + hűtő-fűtő klíma Energetikai besorolás: B (rendkívül alacsony rezsi) JELLEMZŐK: 2023-ban teljes külső hőszigetelést (8 cm) kapott az épület Teljes elektromos hálózatcsere a lakásban (25A) Gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet Hűtő-fűtő klíma a szobában Modern PVC nyílászárók, a szobában szúnyoghálóval 4+1 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó bukó szellőző ablakkal Padlófűtés a fürdőszobában, teljes méretű kád Külön kamra az előszobából nyílva Parkettás szoba, járólapos konyha és vizes helyiségek Saját zárható tároló a pincében Parkolás az épület előtt, ingyenesen Folyosó végi csendes utolsó lakás Kis rezsijű lakás – 1 főre havi 12–20.000 Ft közötti rezsiköltség Közös költség: jelenleg 16.500 Ft (2026 végéig), ezt követően kb. 11.000 Ft ELOSZTÁS : Tágas 20 m²-es szoba Világos, keleti fekvésű konyha nagy ablakkal (280×225 cm) Előszoba gardrób szekrénnyel Fürdőszoba WC-vel (250×205 cm) Kamra Akár 1+1 félszobás lakássá is könnyen átalakítható! KÖRNYEZET: Rendezett, kulturált lakóközösség, kedves szomszédokkal Zárt lépcsőház és kapu, kapucsengő rendszerrel és biztonsági ráccsal Háziállat tartása engedélyezett Kiváló infrastruktúra: 1 percre buszmegállók (35, 36, éjszakai járat), óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, posta, bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Tesco) A közelben parkok, játszótér, sportpálya, rengeteg zöldterület Keressen bizalommal, szivesen megmutatom ezt a remek lakást!

Csend, fény és otthonosság Csepel szívében Ha egy olyan helyet keresel, ahol a város nyüzsgése után megpihenhetsz, de mégsem kell lemondanod a kényelemről, akkor ez a csillagtelepi lakás neked való. Egy barátságos, napfényes otthon vár, ahol minden részlet a nyugalmat és az egyszerű harmóniát szolgálja. A téglaépítésű ház gondosan karbantartott, a lakás pedig ideális választás mindazoknak, akik szeretik a **biztonságot, a természetközeli környezetet és a takarékos életet**. Belépve azonnal érezni az otthon melegét — a világos szoba, a csendes elhelyezkedés és a tágas terek együttese különleges hangulatot teremt. **Amit ez az otthon nyújt:** – barátságos, zöldövezeti környezet, ahol a madarak csicsergése ébreszt – praktikus elrendezés, napfényes helyiségek – gondozott, rendezett társasház, kedves szomszédokkal – alacsony fenntartási költség, modern komfort – külön tároló és kényelmes parkolás az épület előtt A környék minden korosztály számára ideális: iskola, óvoda, boltok, parkok és közlekedés pár perc sétára — mindez egy szerethető, békés közösségben. Ez nem csak egy lakás. Ez **egy új kezdet, egy nyugodt, biztonságos otthon**, ahol jó érzés hazaérni minden nap.

Megvételre kínálok egy tágas, napfényes tégla lakást Csepel közkedvelt részén, Csepel-Rózsadombon.Kiváló elosztású ingatlan, alsó szinten konyha-étkező, és egy fürdő található, illetve egy tágas nappali, mely nagy ablakfelületeinek és kedvező tájolásának köszönhetően szép világos. Az előtérből jutunk le a pincébe, itt van a gázkazán, illetve méretéből adódóan remek tárolási lehetőség.Az emeleten három háló és egy nagy fürdőszoba található.A ház 1973-ban épült, utolsó felújítás tavaly történt, új kazán lett beszerelve, illetve a tetőt belülről szigetelték. Egyedi vízórával rendelkezik.Közlekedés: Csepel HÉV végállomás 10 perc, Szent Imre tér 15 perc. Rugalmas, gyors buszjáratok (éjszakai+Volán is)Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását! Hitelügyintézésben független szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére!

Zöldövezeti, 1. emeleti, 38 m²-es tehermentes tégla lakás eladó – Csepel, Csillagtelep ALAP INFORMÁCIÓK: Elhelyezkedés: Budapest XXI. kerület, Csepel – Csillagtelep Ingatlan típusa: téglaépítésű, szigetelt társasházi lakás Alapterület: 38 m² Emelet: 1. emelet Tulajdonjog: tehermentes, 1 tulajdonos Állapot: jó állapotú, kisebb felújítást igényel Fűtés: gázkazán + hűtő-fűtő klíma Energetikai besorolás: B (rendkívül alacsony rezsi) JELLEMZŐK: 2023-ban teljes külső hőszigetelést (8 cm) kapott az épület Teljes elektromos hálózatcsere a lakásban (25A) Gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet Hűtő-fűtő klíma a szobában Modern PVC nyílászárók, a szobában szúnyoghálóval 4+1 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó bukó szellőző ablakkal Padlófűtés a fürdőszobában, teljes méretű kád Külön kamra az előszobából nyílva Parkettás szoba, járólapos konyha és vizes helyiségek Saját zárható tároló a pincében Parkolás az épület előtt, ingyenesen Folyosó végi csendes utolsó lakás Kis rezsijű lakás – 1 főre havi 12–20.000 Ft közötti rezsiköltség Közös költség: jelenleg 16.500 Ft (2026 végéig), ezt követően kb. 11.000 Ft ELOSZTÁS : Tágas 20 m²-es szoba Világos, keleti fekvésű konyha nagy ablakkal (280×225 cm) Előszoba gardrób szekrénnyel Fürdőszoba WC-vel (250×205 cm) Kamra Akár 1+1 félszobás lakássá is könnyen átalakítható! KÖRNYEZET: Rendezett, kulturált lakóközösség, kedves szomszédokkal Zárt lépcsőház és kapu, kapucsengő rendszerrel és biztonsági ráccsal Háziállat tartása engedélyezett Kiváló infrastruktúra: 1 percre buszmegállók (35, 36, éjszakai járat), óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, posta, bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Tesco) A közelben parkok, játszótér, sportpálya, rengeteg zöldterület Keressen bizalommal, szívesen megmutatom ezt a remek lakást! Referencia szám: H508652

CSEPELEN KERES OTTHONT? MEGTALÁLTA!!! A XXI-ik kerület közkedvelt részén, Csillagtelepen eladó egy 55 négyzetméteres,2 szobás, II. emeleti ERKÉLYES lakás, mely kifejezetten jó elosztású, csendes, otthonos. Egy hálószoba, nappali+étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély. Kiváló fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan folyamatos felújítás alatt áll. Néhány éve megtörtént a nyílászárók, illetve az elektromos vezetékek cseréje. A további felújításhoz megvásárlásra került a szükséges laminált parketta, fali csempe, járólap. Az új tulajdonos ízlése szerint fejezheti be. A radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva a kedvezőbb fűtésszámla miatt. A környéken szinte minden sétatávolságra van: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, Spar, Tesco. Pár percre van a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok, éttermek, fitneszterem. Rendkívül jó a közlekedése. Megközelíthető busszal, megálló 50 méterre van. A belvárosba HÉV-vel lehet leggyorsabban eljutni. Megálló kb. 5 perc séta. A házban 12 lakás van, a lakóközösség nagyon jó, a szomszédok kedvesek, barátságosak. Minden típusú vevőnek ajánlom. Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, 1 gyermekes családoknak, valamint befektetőknek. M314224

CSEPELEN KERES OTTHONT? MEGTALÁLTA!!! A XXI-ik kerület közkedvelt részén, Csillagtelepen eladó egy 55 négyzetméteres,2 szobás, II. emeleti ERKÉLYES lakás, mely kifejezetten jó elosztású, csendes, otthonos. Egy hálószoba, nappali+étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély. Kiváló fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan folyamatos felújítás alatt áll. Néhány éve megtörtént a nyílászárók, illetve az elektromos vezetékek cseréje. A további felújításhoz megvásárlásra került a szükséges laminált parketta, fali csempe, járólap. Az új tulajdonos ízlése szerint fejezheti be. A radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva a kedvezőbb fűtésszámla miatt. A környéken szinte minden sétatávolságra van: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, Spar, Tesco. Pár percre van a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok, éttermek, fitneszterem. Rendkívül jó a közlekedése. Megközelíthető busszal, megálló 50 méterre van. A belvárosba HÉV-vel lehet leggyorsabban eljutni. Megálló kb. 5 perc séta. A házban 12 lakás van, a lakóközösség nagyon jó, a szomszédok kedvesek, barátságosak. Minden típusú vevőnek ajánlom. Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, 1 gyermekes családoknak, valamint befektetőknek.

CSEPELEN KERES OTTHONT? MEGTALÁLTA!!! A XXI-ik kerület közkedvelt részén, Csillagtelepen eladó egy 55 négyzetméteres,2 szobás, II. emeleti ERKÉLYES lakás, mely kifejezetten jó elosztású, csendes, otthonos. Egy hálószoba, nappali+étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély. Kiváló fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan folyamatos felújítás alatt áll. Néhány éve megtörtént a nyílászárók, illetve az elektromos vezetékek cseréje. A további felújításhoz megvásárlásra került a szükséges laminált parketta, fali csempe, járólap. Az új tulajdonos ízlése szerint fejezheti be. A radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva a kedvezőbb fűtésszámla miatt. A környéken szinte minden sétatávolságra van: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, Spar, Tesco. Pár percre van a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok, éttermek, fitneszterem. Rendkívül jó a közlekedése. Megközelíthető busszal, megálló 50 méterre van. A belvárosba HÉV-vel lehet leggyorsabban eljutni. Megálló kb. 5 perc séta. A házban 12 lakás van, a lakóközösség nagyon jó, a szomszédok kedvesek, barátságosak. Minden típusú vevőnek ajánlom. Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, 1 gyermekes családoknak, valamint befektetőknek. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M314224-HO

2 generációs, klímás, hitelezhető, téglaépítésű, önálló, családi ház eladó Csepelen a II. Rákóczi Ferenc úton, fedett autóbeállós, 1087m2-es telken. 2 szintes, 3 szobás új otthona egy fedett autóbeállón keresztül megközelíthető, a felső szintre is innen jutunk, ami tovább bővíthető igény szerint, egy emeleti terasz, vagy akár plusz szoba is építhető a kert irányába. Jelenleg szeparált hálórésszel rendelkező, konyhás nappali és egy fürdő+WC áll rendelkezésre, mely fűtő-hűtő klímát is kapott a felújítás követően. Az alsó szint is lakható állapotú, különnyíló WC-vel, konvektoros fűtéssel, mely szintén hátrafelé bővíthető lakótérrel rendelkezik. Az alsó szint 63m2-es a felső 39m2-es, a legutóbbi felújítás során a tetőre új hullámlemez és a homlokzatra 10 cm dryvit szigetelés is került. A telek adottságait tekintve állattartásra, veteményesre, kertészkedésre is alakalmas, a ház mögötti 870m2-es kert besorolású terület áll rendelkezésre, 217m2-es terület kivett lakóház, udvar besorolású, így hitelezésre is alkalmas, könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** 67000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ066914-HO

Csendes, zöldövezeti 2 szobás lakás eladó Csepel kedvelt részén! XXI. kerület – nyugodt mellékutcában, közel a Dunához és a Katalin-tóhoz Ez az 55 nm-es, 1. emeleti, napfényes lakás egy 4 szintes, csúsztatott zsalus társasházban található. Tehermentes, azonnal költözhető, és kiváló lehetőség akár családalapítás előtt állóknak is. ️ Főbb jellemzők: Két különnyíló, tágas szoba – ideális elosztás Étkezős konyha Fürdőszoba és WC külön helyiségben Fa nyílászárók, villamoshálózat korszerűsíthető Távfűtés egyedi mérőkkel Alacsony közös költség: 15.500 Ft/hó (felújítási alap nélkül) Több ponton záródó biztonsági ajtó Jó hír a családosoknak: Az ingatlan CSOK Plusz igénybevételére alkalmas, akár 30 millió Ft támogatás is kérhető rá 2 gyermek esetén. Jogilag rendezett, teljesen tehermentes – így hitel és állami támogatás szempontjából is ideális választás. A környék előnyei: Zöldövezet, jó levegő, csendes utcák, játszóterek 500 m-re a Katalin-tó, 600 m-re a Duna-part, a ház mögött pedig a Kozmosz park Kutyásbarát környezet: modern kutyafuttató, kutyakozmetika és kutyaiskola a közelben Sportolási lehetőség: kültéri edzőpark, Csepeli Box Klub a közelben 200 m-re az Olajág Otthonok – ha fontos a közelség idősebb hozzátartozóhoz Közlekedés: 5-8 perc sétára buszmegállók (138-as, 36-os) 10 perc alatt elérhető a Szent Imre tér, ahonnan HÉV-vel 5 megálló a Boráros tér Autóval a II. Rákóczi Ferenc út közelsége miatt belváros akár 25-30 perc alatt elérhető Intézmények, szolgáltatások a közelben: Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, éttermek, cukrászda – gyalogosan elérhetők 46900000 Ft Lupó Cintia Tel: +36302878665 lupo.cintia@dh.hu Nagy Lajos Király úti iroda Referencia szám: LK057389-HO

Vállalkozók, családosok, felújított, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem! Kiváló állapotú, 125m2-es, 4 szobás, cirkós, szigetelt, cserépfedéses, beépített tetőteres, duplakomfortos, klímás, új ablakos, családi ház eladó, fúrt kúttal, fedett autóbeállóval, melléképülettel és 822m2 telekkel. Családjának, vagy vállalkozásának új, körbenapozott otthona frekventált, de az örökzöld fákkal, növényekkel tarkított udvara és telekelrendezése miatt a fő út zaja a kertben sem zavaró, a házon belül pedig, a minőségi nyílászáróinak, masszív falainak köszönhetően egyáltalán nem hallható. Állapota nagyon megkímélt, szinte festés nélkül is költözhető: szépen karban tartott kívül-belül, minőségi, saját célra összeválogatott burkolatokkal és anyagokkal felújított, költségmentes ingatlan. Hangzatos körmondatok helyett, beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül): -125m2, 4 szoba -felújított víz-, gáz-, villanyrendszer -duplakomfortos (szintenként 1-1 fürdő+WC +bidé) -masszív sávbeton alap, betonfödémes (beépített tetőtérrel) -téglaépítésű, szigetelt falazattal -Tondach tetőcseréphéjazás -minőségi Németh-fa és Velux thermo üveges, fakeretes újszerű nyílászárók -biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó -aluminium szigetelt redőnyök, szúnyoghálóval -Vaillant kombi gázcirkó (radiátoros hőleadás) -Midea fűtő-hűtő klímarendszer -Ipari áram, 3 fázis -fedett autóbeálló -zárható kerti faház tároló (6m2) -fúrt kút (Pedrolo szivattyú) -822m2 telek Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** 99000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ012851-HO

Napsütötte, erkélyes lakás Csepel szívében – ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! A XXI. kerület központi részén, egy kellemes, jól kiépített városrészen kínálunk megvételre egy 58 négyzetméteres, napfényes, nyugati fekvésű lakást, amely a kilencedik emeleten helyezkedik el. A lakásból páratlan kilátás nyílik, miközben a magas emeletnek köszönhetően a környezet nyugodt és csendes marad. Az ingatlan praktikus elrendezéssel rendelkezik: tágas nappalija, különnyíló hálószobája, kényelmes méretű konyhája és étkezőrésze, valamint külön fürdőszobája és mellékhelyisége ideális otthonná teszi. A lakás részben felújított, jó állapotú. Korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben pedig gondosan megválasztott hideg burkolat található. Az elhelyezkedés valóban páratlan: néhány perces sétával minden fontos szolgáltatás elérhető. A közelben található a piac, a Szakorvosi Rendelőintézet, a Csepel Pláza, a Spar, valamint számos egyéb üzlet, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható. A kiváló közlekedési kapcsolatok révén gyorsan elérhető a belváros is: a HÉV mindössze 14 perc alatt a Boráros térre viszi, de buszjáratok is biztosítják az összeköttetést több irányba, többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl és Szigethalom felé. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet akár első otthonként, akár befektetési céllal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű szolgáltatással áll rendelkezésére: a finanszírozástól kezdve a jogi ügyintézésen át a tanácsadásig minden lépésnél segítjük Önt. Amennyiben úgy érzi, hogy ez a lakás lehet az új otthona, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M299379

Csendes, napfényes otthon várja Önt Csepel közkedvelt részén, Csillagtelepen. A XXI. kerület egyik legbarátságosabb környezetében kínálunk megvételre egy 55 négyzetméteres, kétszobás, második emeleti, erkélyes lakást. A gondosan megtervezett elrendezés kényelmes mindennapokat biztosít: különálló hálószobával, világos nappalival, étkezőrésszel, jól használható előszobával, praktikusan kialakított konyhával, valamint külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel rendelkezik. Az erkély a nappaliból nyílik, és ideális helyszín lehet egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakás természetes fényben gazdag, köszönhetően kedvező tájolásának. Az ingatlan folyamatos felújításon esik át: a nyílászárókat és az elektromos vezetékeket már kicserélték, a burkolatokhoz szükséges anyagok – laminált padló, fali csempe, járólap – pedig már megvásárlásra kerültek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be a munkálatokat. A fűtést egyedi mérővel ellátott radiátorok biztosítják, ami kedvező fűtésszámlát eredményez. A lakás környezete kiváló infrastrukturális adottságokkal bír. Néhány perces sétával elérhető óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, élelmiszerüzletek, valamint a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok és éttermek. A közlekedés is kifejezetten kedvező: a legközelebbi buszmegálló 50 méterre, a HÉV-megálló pedig körülbelül 5 perc sétára található, amellyel gyorsan elérhető a belváros. A társasház rendezett, mindössze 12 lakás található benne, barátságos, nyugodt lakóközösséggel. Ez a lakás kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, egy kisgyermekes családnak vagy akár befektetőknek is, akik értékelik a csendes környezetet és a jó elhelyezkedést. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M301558

Vállalkozók, családosok, felújított, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem! Kiváló állapotú, 125m2-es, 4 szobás, cirkós, szigetelt, cserépfedéses, beépített tetőteres, duplakomfortos, klímás, új ablakos, családi ház eladó, fúrt kúttal, fedett autóbeállóval, melléképülettel és választható telekmérettel (1930m2, vagy 822m2). Családjának, vagy vállalkozásának új, körbenapozott otthona frekventált, de az örökzöld fákkal, növényekkel tarkított udvara és telekelrendezése miatt a fő út zaja a kertben sem zavaró, a házon belül pedig, a minőségi nyílászáróinak, masszív falainak köszönhetően egyáltalán nem hallható. Állapota nagyon megkímélt, szinte festés nélkül is költözhető: szépen karban tartott kívül-belül, minőségi, saját célra összeválogatott burkolatokkal és anyagokkal felújított, költségmentes ingatlan. Hangzatos körmondatok helyett, beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül): -125m2, 4 szoba -felújított víz-, gáz-, villanyrendszer -duplakomfortos (szintenként 1-1 fürdő+WC +bidé) -masszív sávbeton alap, betonfödémes (beépített tetőtérrel) -téglaépítésű, szigetelt falazattal -Tondach tetőcseréphéjazás -minőségi Németh-fa és Velux thermo üveges, fakeretes újszerű nyílászárók -biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó -aluminium szigetelt redőnyök, szúnyoghálóval -Vaillant kombi gázcirkó (radiátoros hőleadás) -Midea fűtő-hűtő klímarendszer -Ipari áram, 3 fázis -fedett autóbeálló -zárható kerti faház tároló (6m2) -fúrt kút (Pedrolo szivattyú) -válaszható telekméret (1930m2, vagy 822m2) Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ012851

Csepelen, csillagtelepen eladó egy 45m2-es, erkélyes, felújított lakás! XXI. kerületben a Rakéta utcában kínálok megvételre egy első emelti társasházi lakást. Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - felújított - 45 m2-es - kettő szobás - erkélyes - első emeleti (lift nélkül) - tégla társasház - világos lakás - fürdő-Wc külön - zuhanyzós fürdő - DNY-i tájolású - kifizetés után azonnal birtokba is vehető - 1/1- es tulajdon - tehermentes - villanykapcsolók, zuhanyzó és minden egyéb birtokbaadásig befejezésre kerül - konyhabútor a vételár részét képezi, kulcsátadásig ez is beszerelésre kerül! Rendkívül családbarát környék! játszótér, bolt, óvoda, iskola, buszmegálló, pékség, stb. sétatávolságra található! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Nyugodt, zöld környezetben keres otthont, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető? Akkor ez a csillagtelepi lakás kiváló választás lehet! A rendezett, 4 szintes társasház 2. emeletén található ingatlan ideális fiatal pároknak, első lakásukat vásárlóknak, aktív idősebbeknek, illetve olyan családoknak, ahol a gyerekek már magabiztosan használják a lépcsőt. A lakás kisebb felújításokon már átesett, alapvetően átlagos állapotú, néhány további frissítéssel azonban könnyen személyre szabható, igazán otthonos élettérré alakítható. Főbb jellemzők 3 korrekt méretű, külön nyíló szoba Jól tagolt, praktikus elrendezés Felújított fürdőszoba, külön helyiségben WC Műanyag nyílászárók Utcafronti erkély Két irányba (DK) tájolt lakás – világos, jól átszellőztethető Saját, 7 m²-es pincerész a kényelmes tároláshoz A lakás a ház szélső oldalán helyezkedik el, így két irányba tájolt, ami egész napos természetes fényt és jó szellőztethetőséget biztosít. Az ingatlan részben bútorozott, a bent maradó bútorokról a tulajdonos rugalmasan, korrekt módon egyeztet. Parkolás: a környéken díjmentes, jellemzően könnyen található szabad parkolóhely. Környék Csillagtelep csendes, zöldövezeti hangulata különösen vonzó azok számára, akik a városon belül szeretnének nyugodt környezetben élni. A közelben több kisebb park és egy hangulatos kiserdő kínál lehetőséget sétára, futásra vagy szabadtéri kikapcsolódásra. A mindennapi élethez szükséges intézmények – általános iskola, gimnázium, üzletek – rövid távolságon belül elérhetők, a közlekedés pedig gyors és jól szervezett. Ha egy élhető elrendezésű, világos és jól alakítható lakást keres nyugodt környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie! Referencia szám: H514517

CSEPELEN KERES OTTHONT? MEGTALÁLTA!!! A XXI-ik kerület közkedvelt részén, Csillagtelepen eladó egy 55 négyzetméteres,2 szobás, II. emeleti ERKÉLYES lakás, mely kifejezetten jó elosztású, csendes, otthonos. Egy hálószoba, nappali+étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély. Kiváló fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan folyamatos felújítás alatt áll. Néhány éve megtörtént a nyílászárók, illetve az elektromos vezetékek cseréje. A további felújításhoz megvásárlásra került a szükséges laminált parketta, fali csempe, járólap. Az új tulajdonos ízlése szerint fejezheti be. A radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva a kedvezőbb fűtésszámla miatt. A környéken szinte minden sétatávolságra van: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, Spar, Tesco. Pár percre van a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok, éttermek, fitneszterem. Rendkívül jó a közlekedése. Megközelíthető busszal, megálló 50 méterre van. A belvárosba HÉV-vel lehet leggyorsabban eljutni. Megálló kb. 5 perc séta. A házban 12 lakás van, a lakóközösség nagyon jó, a szomszédok kedvesek, barátságosak. Minden típusú vevőnek ajánlom. Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, 1 gyermekes családoknak, valamint befektetőknek.

Saját kerted az első emeleten - Csepel szívében! Képzeld el, ahogy reggel a kávéddal kilépsz a saját, 100 négyzetméteres kertedbe - madárcsicsergés, napsütés, nyugalom. Mindez nem egy családi házban, hanem a Rákóczi Liget lakópark biztonságos, modern környezetében, Csepel központjában. A mellékelt látványtervek ízelítőt adnak abból, hogyan varázsolható a kertből hangulatos pihenő- vagy élettér ? a megoldás akár az Ön igényei szerint is kialakítható! Ez a 77 nm-es, 1+2 félszobás, D-Ny-i fekvésű lakás tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természet közelsége között. A tágas, világos amerikai konyhás nappali gépesített, a burkolatok és parketták kiváló állapotúak - ide tényleg csak költözni kell. A fűtés és hűtés költsége a közös költség része, és akár telefonról is vezérelheted. A biztonságról kamerarendszer, mozgásérzékelős riasztó és redőnyös ablakok gondoskodnak. A lakópark saját játszóteret kínál, a környéken minden megtalálható: iskola, óvoda, fitneszterem, gyógyszertár, étkezési lehetőségek, sőt télen még jégpálya is pár lépésre! A HÉV-vel 10 perc a Boráros tér, autóval pedig pillanatok alatt elérhető az M0 vagy a belváros. A parkolás könnyen megoldható: mélygarázsban bérelhető vagy vásárolható hely, de az utcán is ingyenesen parkolhatsz. Ha vágysz egy igazi kertre a város közepén, és nem akarsz kompromisszumot a kényelemben, ez a lakás Neked való.

OTTHON START HITELRE ALKALMAS INGATLAN CSEPEL-ERDŐSORON! Eladó 48 m2-es, 2 szobás, erkélyes földszinti lakás kiváló elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk egy 48 m2-es, 2 hálószobás, erkélyes földszinti lakást, amely ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár idősebbek számára is, akik fontosnak tartják a lépcsőmentes megközelítést. A lakás tisztasági festést követően költözhető, részben bútorozott, minden műszaki berendezés megfelelően működik. Két beltéri ajtó beszerelése még folyamatban van. Fenntartási költségei rendkívül kedvezőek: közös költség mindössze 13.000 Ft, gáz kb. 6.000 Ft, villany kb. 4.000 Ft, víz és csatorna kb. 4.500 Ft kéthavonta. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik, emellett közös tároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség csendes, barátságos, így a lakás kiváló választás azoknak, akik nyugodt, otthonos környezetet keresnek. A környék ellátottsága kiváló: iskola, óvoda, boltok a közelben, a közlekedés gyors és kényelmes, minden TV- és internetszolgáltató elérhető.

CSAK AZ OTP INGATLANPONT PORTFÓLIÓJÁBAN! Budapest XXI. kerületének szívében, Csepelen, a Kossuth Lajos utcában kínálok megvételre egy igazán jó adottságokkal rendelkező, erkélyes lakást, ahol a kényelem és a kiváló elhelyezkedés harmonikusan találkozik. Az 51 négyzetméteres, 2 szobás otthon egy 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén helyezkedik el. A lakás elrendezése átgondolt és élhető, minden helyiség jól kihasználható, a terek világosak és barátságosak. A nappalihoz kapcsolódó erkély kellemes kis pihenősarkot kínál, míg a dupla klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről a nyári hónapokban is. A konyha ablakos, világos, a fürdőszoba felújított, káddal felszerelt. így a mindennapok kényelme már adott, az ingatlan pedig igény szerint tovább alakítható. Az ingatlan helyiségei: előszoba, világos, ablakos konyha, 2 külön nyíló szoba, külön WC, valamint felújított, kádas fürdőszoba. Műszaki jellemzők: távfűtés egyedi méréssel, 2 db saját vízóra, zárt folyosó, lift, karbantartott és rendezett ház, valamint akadálymentesített lépcsőház. A lakóközösség kifejezetten kulturált, a közvetlen szomszédok kedvesek, a társasház képviselete megbízható és korrekt, ez az a háttér, ami hosszú távon is nyugalmat ad. A lokáció egyszerűen kiváló: néhány perc sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Lidl, Aldi, Spar, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók és a HÉV is kényelmes közelségben található. Ez az ingatlan ideális választás fiataloknak, pároknak, idősebbeknek, de akár befektetésnek is. A központi elhelyezkedés mindig értéket képvisel. Megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható, irodánk kulccsal rendelkezik, így könnyedén alkalmazkodunk az Ön időbeosztásához.

Eladó Budapest Csepel Erdősor városrészében egy kiváló elosztású, 52 nm-es földszintes lakás! Ez a kedves otthon mindössze 15 percre található a Szent Imre tértől, és 40 percre a belvárostól, így kiváló közlekedéssel és kényelmes életvitellel várja új tulajdonosát. A lakás két tágas szobából, konyhából, fürdőszobából, WC-ből, közlekedőből és loggiából áll, mindez jól kihasználható, praktikus elrendezéssel. A nyílászárókat 2019-ben korszerűsítették, biztosítva a jó hő- és hangszigetelést. A társasház rendezett, karbantartott lépcsőházzal rendelkezik, és a panelprogram felújásának köszönhetően a közös költség alacsony, így hosszú távon is kedvező fenntartási költségekkel számolhat. A környéken minden adott: közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint bevásárlási lehetőségek. A Wittner Mária Parkban pedig zöld övezetben sétálhat, kikapcsolódhat. Ez a lakás ideális választás lehet családalapítóknak, egyedülállóknak, kis családoknak vagy idősebb generáció számára egyaránt. Az Otthon Start Hitel csak akkor vehető igénybe, ha a vásárló minimum 50% önrésszel rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M321373 #csepelszeretem#csepellove#csepellakas# Referencia szám: M321373

Zöldövezeti, 1. emeleti, 38 m²-es tehermentes tégla lakás eladó – Csepel, Csillagtelep ALAP INFORMÁCIÓK: Elhelyezkedés: Budapest XXI. kerület, Csepel – Csillagtelep Ingatlan típusa: téglaépítésű, szigetelt társasházi lakás Alapterület: 38 m² Emelet: 1. emelet Tulajdonjog: tehermentes, 1 tulajdonos Állapot: jó állapotú, kisebb felújítást igényel Fűtés: gázkazán + hűtő-fűtő klíma Energetikai besorolás: B (rendkívül alacsony rezsi) JELLEMZŐK: 2023-ban teljes külső hőszigetelést (8 cm) kapott az épület Teljes elektromos hálózatcsere a lakásban (25A) Gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet Hűtő-fűtő klíma a szobában Modern PVC nyílászárók, a szobában szúnyoghálóval 4+1 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó bukó szellőző ablakkal Padlófűtés a fürdőszobában, teljes méretű kád Külön kamra az előszobából nyílva Parkettás szoba, járólapos konyha és vizes helyiségek Saját zárható tároló a pincében Parkolás az épület előtt, ingyenesen Folyosó végi csendes utolsó lakás Kis rezsijű lakás – 1 főre havi 12–20.000 Ft közötti rezsiköltség Közös költség: jelenleg 16.500 Ft (2026 végéig), ezt követően kb. 11.000 Ft ELOSZTÁS : Tágas 20 m²-es szoba Világos, keleti fekvésű konyha nagy ablakkal (280×225 cm) Előszoba gardrób szekrénnyel Fürdőszoba WC-vel (250×205 cm) Kamra Akár 1+1 félszobás lakássá is könnyen átalakítható! KÖRNYEZET: Rendezett, kulturált lakóközösség, kedves szomszédokkal Zárt lépcsőház és kapu, kapucsengő rendszerrel és biztonsági ráccsal Háziállat tartása engedélyezett Kiváló infrastruktúra: 1 percre buszmegállók (35, 36, éjszakai járat), óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, posta, bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Tesco) A közelben parkok, játszótér, sportpálya, rengeteg zöldterület Keressen bizalommal, szivesen megmutatom ezt a remek lakást! 43900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H508652-HO

Nyugodt, zöld környezetben keres otthont, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető közelségben van? Ez a csillagtelepi lakás kiváló lehetőség! A 4 szintes, rendezett társasház 2. emeletén található ingatlan ideális választás fiatal pároknak, első lakásukat vásárlóknak, aktív idősebbeknek, illetve olyan családoknak, ahol a gyerekek már magabiztosan használják a lépcsőt. A lakás kisebb felújításokon átesett, alapvetően átlagos állapotú, néhány további frissítéssel könnyen személyre szabható, igazán otthonos térré alakítható. Főbb jellemzők: -3 korrekt méretű, külön nyíló szoba –Kényelmes életterek, jól szeparálható funkciókkal -Felújított fürdőszoba, és attól független külön wc -Műanyag nyílászárók -Utcafronti rkély A lakás a ház szélső oldalán található, így két irányba (D-K) tájolt, világos és jól átszellőztethető. Saját, 7 m²-es pincerész remekül bővítik a tárolási kapacitásokat. Részben bútorozott, a bent maradó bútorokról a tulajdonos rugalmasan, korrekt módon egyeztet. Autósok figyelem: a parkolás díjmentes a környéken, mindig elérhető helyekkel. Környék: Csillagtelep csendes, zöldövezeti hangulata különösen vonzó azok számára, akik nyugalmat keresnek a városon belül. Több kisebb park és egy közeli kiserdő kínál lehetőséget sétára, futásra, szabadtéri kikapcsolódásra. A közelben általános iskola, gimnázium, üzletek megtalálhatók, a közlekedés pedig gyors és jól szervezett. Ha élhető elrendezésű, világos, jól alakítható lakást keres nyugodt környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie! 69800000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H514517-HO

Eladó egy 55nm-es, 2 szobás,részben felújítandó lakás egy négyszintes épület harmadik emeletén. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően az utca felőli nézőpontnak, ami gondoskodik a természetes fényáramlásról egész nap. A lakáshoz tartozik egy beépített 4 nm-es erkély, mely kivállóan hasznosítható pihenésre vagy tárolásra egyaránt. A lakás ideális választás lehet fiataloknak vagy aktív/sportos nyugdíjasok számára, akik nem riadnak vissza a lépcsőzéstől és értékelik Budapest 21. kerületének aktívan fejlődő, dinamikus élet adta lehetőségeket. A lakás elhelyezkedése kiváló, közel számtalan helyi szolgáltatáshoz, beleértve üzleteket, éttermeket, és közparkokat, így a mindennapi szükségletek könnyedén és gyorsan elérhetők. A 159-es busszal kényelmesen ,gyorsan jutunk a csepeli hévhez amivel 20perc alatt a Boráros téren lehetünk. Autóval a ház elött ingyenes a parkolás. Az aktív életmódot kedvelők számára a közeli sportlétesítmények és zöld területek kínálnak kiváló lehetőségeket a kikapcsolódásra és a testmozgásra. A lakást részleges felújítással az új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja tovább az otthonát, hozzáadva ezzel saját személyes igényeit. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK038105

Csepel-Csillagtelepen, frissen szigetelt panelházból, egy 1 szobás, 1. emeleti, 31 nm-es lakás erkéllyel, egyedi mérős távfűtéssel, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! A panelprogram vissza nem térítendő támogatással valósult meg, így a felújítás miatt a lakókat plusz költség NEM terheli! A közös költség 17.000 Ft Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el, ahová lépcsőn és lifttel is fel lehet jutni, a bejutást pedig egy több ponton záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé, az elosztása kiváló: áll egy szobából, erkélyből, konyhából valamint fürdő+WC-ből. Az ablakok hang és hőszigetelt, fa ablakok amelyek NEM a főútra néznek. A lakás DK-i fekvésű és egész nap nagyon világos. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egyedi mérős távhő gondoskodik. Az ingatlanban 3x16A erősségű áram elérhető, a villanyvezetékek pedig már rézből vannak. A konyhában és a fürdőben a szellőzés gravitációs szellőzővel megoldott. Az ingatlanban az elmúlt 5 évben számos felújítást már elvégeztek, többek között új burkolatokat kapott a konyha és a fürdőszoba is, biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre, valamint új konyhabútor kapott helyet, elektromos főzőlappal. A szobában lehelyezett laminált padló viszont cserére szorul, illetve kell egy nagy takarítás és egy tisztasági festés. A társasházra nem lehet panasz. Tavaly elvégezték a teljes homlokzati és tetőszigetelést, a kapuk cseréjét valamint a strang javításait is vissza nem térítendő támogatásból, jelenleg pedig már a villanyhálózat felújítását tervezik. A környék közlekedése és ellátottsága is kiváló, a ház mellett közvetlenül Spar élelmiszer, vegyesbolt, gyógyszertár, csomagautomata található, valamint a közelben közlekednek a 38, 38A, 138, 159, 238, 278, 673, 674, 690, 938, 979, 979A buszok, két buszmegállónyira pedig a H7 HÉV is elérhető. A Csepel Plaza busszal 6 perc alatt közelíthető meg. A beépített bútorok a vételár részét képezik, hitel nem akadály, további kérdések esetén, kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK039507

Zöldövezeti, 1. emeleti, 38 m²-es tehermentes tégla lakás eladó – Csepel, Csillagtelep ALAP INFORMÁCIÓK: Elhelyezkedés: Budapest XXI. kerület, Csepel – Csillagtelep Ingatlan típusa: téglaépítésű, szigetelt társasházi lakás Alapterület: 38 m² Emelet: 1. emelet Tulajdonjog: tehermentes, 1 tulajdonos Állapot: jó állapotú, kisebb felújítást igényel Fűtés: gázkazán + hűtő-fűtő klíma Energetikai besorolás: B (rendkívül alacsony rezsi) JELLEMZŐK: 2023-ban teljes külső hőszigetelést (8 cm) kapott az épület Teljes elektromos hálózatcsere a lakásban (25A) Gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet Hűtő-fűtő klíma a szobában Modern PVC nyílászárók, a szobában szúnyoghálóval 4+1 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó bukó szellőző ablakkal Padlófűtés a fürdőszobában, teljes méretű kád Külön kamra az előszobából nyílva Parkettás szoba, járólapos konyha és vizes helyiségek Saját zárható tároló a pincében Parkolás az épület előtt, ingyenesen Folyosó végi csendes utolsó lakás Kis rezsijű lakás – 1 főre havi 12–20.000 Ft közötti rezsiköltség Közös költség: jelenleg 16.500 Ft (2026 végéig), ezt követően kb. 11.000 Ft ELOSZTÁS : Tágas 20 m²-es szoba Világos, keleti fekvésű konyha nagy ablakkal (280×225 cm) Előszoba gardrób szekrénnyel Fürdőszoba WC-vel (250×205 cm) Kamra Akár 1+1 félszobás lakássá is könnyen átalakítható! KÖRNYEZET: Rendezett, kulturált lakóközösség, kedves szomszédokkal Zárt lépcsőház és kapu, kapucsengő rendszerrel és biztonsági ráccsal Háziállat tartása engedélyezett Kiváló infrastruktúra: 1 percre buszmegállók (35, 36, éjszakai járat), óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, posta, bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Tesco) A közelben parkok, játszótér, sportpálya, rengeteg zöldterület Keressen bizalommal, szivesen megmutatom ezt a remek lakást! Referencia szám: H508652