Eladó lakás és ház Bukban

Eladó egy újszerű állapotban lévő, nappali + két szobás lakás Bük városának szívében. Az ingatlan egy 4 lakásos társasház egyik földszinti lakása, mely 2002-ben épült hozzá a meglévő ingatlanhoz és 2020-tól folyamatos felújításokon esett át. A téglaépítésű ingatlan kívülről és alulról is szigetelt. Hatalmas terekkel rendelkezik, letisztult burkolatok és berendezés jellemzi. Kiváló választás befektetésre és családok számára egyeránt. Az ingatlan elhelyezkedése kivételes, mivel Bük központjában található, így a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. Legyen szó bevásárlásról, kulturális programokról vagy a szabadidő eltöltésének helyszíneiről, iskola, óvoda, orvosi rendelő stb., minden egy karnyújtásnyira van. A társasház két földszinti lakásához egy a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja a fűtést egyedi mérővel, valamint egy modern klíma is rendelkezésre áll a nyári hőségek enyhítésére valamint fűtéskiegészítésre. A lakáson belül a hőleadás padlófűtésen kersztül történik. A társasház udvarába elektromos kapun keresztül behajtva megoldott a parkolás 1 autó számára, de az utcán is ingyenes a parkolás. Bük városa nem csupán kitűnő elhelyezkedéséről ismert, hanem a gyógy- és termálfürdőjéről is, mely látogatókat vonz a környékről és távolabbról egyaránt. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Bük dinamikusan fejlődő központjában lehessen az új otthona tulajdonosa! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt, beleértve a hitelügyintézést is. Referencia szám: LK095702

Eladó újszerű földszinti lakás Bük központjábanBükön, az ország egyik legkedveltebb gyógy- és üdülővárosában, a termálfürdőtől mindössze 3 km-re kínálunk eladásra egy 87 m²-es, nappali + 3 szobás, modern kialakítású lakást, amelyhez 80 m² saját kertkapcsolat, 25 m² terasz és 20 m² előkert tartozik.A négylakásos társasház egy csendes, biztonságos zsákutcában található, mégis a település központjában, így minden szolgáltatás boltok, éttermek, intézmények néhány perces sétával elérhető.A lakás teljes körű felújításon esett át, újszerű állapotban várja új tulajdonosát. Modern hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyök, rejtett hangulatvilágítás, valamint prémium minőségű, gépesített konyhabútor teszi igazán kényelmessé. A fűtést központi gázcirkó rendszer biztosítja, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a többiben radiátoros hőleadás gondoskodik a komfortérzetről.A lakás fenntartási költsége alacsony, közös költség nincs, a társasház udvarán pedig saját autóbeálló tartozik az ingatlanhoz. A berendezés nagy része a vételár részét képezi. Érd: Varga Beáta 06 30 513 42 87 varga.beata1@dh.hu

Lakhatás+ befektetés kiváló adottságokkal és műszaki tartalommalEladó Bük központjához közel, mégis forgalomtól mentes utcában, egy 2010-ben épült, tégla szerkezetű lakóingatlan, melyhez további 4 apartman tartozik.Az ingatlan jellemzői közé tartozik a gyönyörűen gondozott, intim kert, melyben nemcsak a vendégek, hanem a tulajdonos is gyönyörködhet. A növényeket öntözőrendszerrel lehet locsolni, a füves rész a banánfákkal és a csodaszép virágokkal önmagáért beszél.A lakóingatlan és az ahhoz tartozó apartmanok kiváló minőségűek, a fantásztikus elrendezés pedig maximális teret és kényelmet biztosít a lakók számára. Az első épület 118 négyzetméteres, melynél központi szerepet tölt be a nappali, ahol egy vízteres kandallót is fellelhetünk. Innen 3 külön bejáratú szoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező csatalkozik. Az előtérből egy illemhelyiség és egy nagy méretű háztartási helyiség nyílik, ahol a napkollektor, a napelem és a gázkazán egységei is helyet kaptak.Garázs csatlakozik az első épületünkhöz, mely 16,5 négyzetméter nagyságú. A napkollektorral biztosított a melegvíz ellátás.A ház fűtését pedig gáz kazán, napelemek és kandalló gondoskodik, így többféle fűtési opció áll rendelkezésre. Az épület kiemelkedik jó fényviszonyaival és a 3-szor 20 Amperes áramellátással, ígérve ezzel is a kényelmes mindennapokat.A melegebb időszakokban a lakóingatlannál 2 klímaberendezéssel lehet kellemes hőmérsékletet biztosítani, míg az apartman mind a 4 lakása klímával felszerelt.Az apartmanok egy külön épületben vannak. 2 földszinti terasz kapcsolatos és 2 erkélyes lakással várja a pihenni vágyókat. A földszintjén egy közösségi tér szolgál beszélgetésre, főzésre, vacsozázásra. Teljes egészében felszerelt, kisgyermekes családokat is szívesen látnak. Az udvar hátsó részén 3 vendégparkoló áll rendelkezésre, de több autóval a ház előtt is meg lehet állni. Bük, ahol ez az ingatlan található, egy kedvelt település, amely tökéletes választás azok számára, akik a nyugalom és természetközeli életet részesítik előnyben. Nem csak az egészségtudatos látogatóknak kínál kiváló helyszínt a híres Bükfürdői gyógy- és élményfürdővel, de a családok és aktív kikapcsolódásra vágyók számára is rengeteg lehetőséget rejt. A közelben található festői tájak, a környezetbe illeszkedő kerékpárutak és a vendégszerető helyi közösség mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Bük varázslatos környezetében találja meg álmai otthonát! Referencia szám: HZ075814-HO

Eladó újszerű földszinti lakás Bük központjában! Az ország egyik legkedveltebb gyógy- és üdülővárosában, a termálfürdőtől mindössze 3 km-re kínálunk eladásra egy 87 m²-es, nappali + 3 szobás, modern kialakítású lakást, amelyhez 80 m² saját kertkapcsolat, 25 m² terasz és 20 m² előkert tartozik. A négylakásos társasház egy csendes, biztonságos zsákutcában található, mégis a település központjában, így minden szolgáltatás boltok, éttermek, intézmények néhány perces sétával elérhetőek. A lakás teljes körű felújításon esett át, újszerű állapotban várja új tulajdonosát. Modern hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyök, rejtett hangulatvilágítás, valamint prémium minőségű, gépesített konyhabútor teszi igazán kényelmessé. A fűtést központi gáz cirkó rendszer biztosítja, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a többiben radiátoros hő leadás gondoskodik a komfortérzetről. A lakás fenntartási költsége alacsony, közös költség nincs, a társasház udvarán pedig saját autóbeálló tartozik az ingatlanhoz. A berendezés nagy része a vételár részét képezi.

Eladó 3 szobás, földszinti lakás BükönBük Felsőbük részén, 4 lakásos tégla társasházban eladó egy 64 m²-es, földszinti, teljes körűen 2024-ben felújított lakás (új burkolatok, vezetékcsere, műanyag ablakok).A ház egy hangulatos park mellett található, kedves szomszédokkal.Helyiségek:2 hálószoba, nappalikonyha-étkező beépített bútorokkal és gépekkel2 fürdőszoba (zuhanyzó + kád), külön WCközlekedő, teraszFelszereltség:fűtés: gáz-cirkó, meleg víz: gázbojlerhűtő-fűtő klímaúj elektromos hálózat, 3x20A áramműanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyelExtrák:saját tároló9 m hosszú, 22 m²-es garázs, akár két autó számára9 x 23,5 m kizárólagos udvarrész fákkal, pihenésre, kertészkedésreKözelben: bolt, játszótér, vasút- és buszállomás, iskola, posta, orvos.Tehermentes, gyorsan költözhető. Referencia szám: LK058034-HO

Eladó újszerű földszinti lakás Bük központjábanBükön, az ország egyik legkedveltebb gyógy- és üdülővárosában, a termálfürdőtől mindössze 3 km-re kínálunk eladásra egy 87 m²-es, nappali + 3 szobás, modern kialakítású lakást, amelyhez 80 m² saját kertkapcsolat, 25 m² terasz és 20 m² előkert tartozik.A négylakásos társasház egy csendes, biztonságos zsákutcában található, mégis a település központjában, így minden szolgáltatás boltok, éttermek, intézmények néhány perces sétával elérhető.A lakás teljes körű felújításon esett át, újszerű állapotban várja új tulajdonosát. Modern hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyök, rejtett hangulatvilágítás, valamint prémium minőségű, gépesített konyhabútor teszi igazán kényelmessé. A fűtést központi gázcirkó rendszer biztosítja, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a többiben radiátoros hőleadás gondoskodik a komfortérzetről.A lakás fenntartási költsége alacsony, közös költség nincs, a társasház udvarán pedig saját autóbeálló tartozik az ingatlanhoz. A berendezés nagy része a vételár részét képezi. Referencia szám: LK082233-HO

Tágas, felújított családi ház Bükön vállalkozásra, többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is ideális!Bük Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellnessközpontja, a híres Bükfürdő Thermal & Spa révén. Nyugat-Magyarországon, Vas vármegyében található, Szombathelytől kb. 25 km-re, Kőszegről és Sárvárról 20-25 percre, Ausztria határától alig félórára. Turisztikailag kiemelt övezet, így kiváló befektetési lehetőség is.________________________________________Ingatlan főbb jellemzői:Eladó Bük csendes, jól megközelíthető részén egy sok lehetőséget rejtő, háromszintes, összesen 330 m² alapterületű, tégla szerkezetű, cseréptetős családi ház, 637 m²-es, nagyobbrészt térkövezett telken! Telek: 637 m² ideális kerti sütögetéshez, de a térkövezés miatt kevés karbantartást igényel Parkolás: egy zárt garázs + dupla fedett gépkocsibeálló, mely igény szerint garázzsá alakítható Kiegészítők: fedett, fémvázas kerti pavilon, kerti csap, több ipari áram kiállás________________________________________Épület részletei: Építés éve: 1993 Teljes felújítás: 2023-ban (tetőszigetelés, álmennyezet, térkövezés, korszerű műszaki rendszer) Nettó lakóterület: 202 m² Egyéb helyiségek:o 109,36 m² pince (kazánház, tárolók, vizesblokk, mosógép kiállás)o 2,52 m² tornác (földszint)o 8 m² tetőterasz + 8,35 m² loggia Összes rendelkezésre álló terület: kb. 330 m²________________________________________Elrendezés:Földszint: 3 szoba Fürdőszoba, külön WC Konyha-étkező kamrával Beépített terasz Tágas előtér, mely nappaliként is funkcionálTetőtér: 4 szoba Nagyméretű előtér Fürdőszoba, külön WC Kis konyha Loggia és terasz ________________________________________Műszaki tartalom: Fűtés és meleg víz:o Kondenzációs gázkazán és/vagy vegyes tüzelésű kazáno 7 kW-os napelemrendszer az alacsony rezsiszámlák érdekébeno 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a még kellemesebb hőérzetért Áramellátás:o 3 x 25 Ao Ipari áram (380 V) több ponton elektromos autó töltésére is alkalmas Nyílászárók: 2 rétegű fa ablakok redőnnyelo Földszinten rolós, tetőtérben tépőzáras szúnyoghálók________________________________________Miért különleges ez az ingatlan?A száraz, tágas pince számos célra alkalmas: vállalkozás (pl. kutyakozmetika, műhely, raktár), hobbiszoba, edzőterem, vagy akár lakótérként is funkcionálhat.A térkövezett udvar kényelmes, esztétikus, és könnyen rendben tartható (nem kell az egész hétvégét fűnyírással tölteni).________________________________________Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak két szinten kényelmes élettér akár több generációnak Vállalkozóknak pince, ipari áram és térkő: ideális üzleti tevékenységhez Befektetőknek Bük fürdővárosként kiváló kiadhatósággal rendelkezik Otthon + vállalkozás kombinációját keresőknek egy helyen minden adott hozzá________________________________________Ne maradjon le erről a sokoldalú ingatlanról! Hívjon a részletekért és a megtekintésért! A leírt szavak, de még a gondosan készített fényképek sem tudják visszaadni az ingatlan igazi hangulatát. Megéri rászánni az időt és élőben körbejárni!

Bükön jól működő apartmanház eladó!A 3 db családi házból áll, melyekben 6 db garzon, 31 nm (háló, amerikai konyhás nappali, külön WC, és külön fürdő, 6 nm-es terasz),1db 63 nm-es két hálószobás, amerikai konyhás nappalival, külön Wc, és külön fürdős lakás található.A középső ház alagsorában közösségi helyiség került kialakításra .(Szauna, zuhanyzóval és játszószoba.)A két szélső ház tetőtere beépíthető.Az övezeti besorolás szerint a beépíthetőség 40 %-os, ez összesen 710 nm beépíthetőséget jelent, jelenleg 270 nm került ebből kihasználásra így még 440 nm beépíthető két szinten.Az ingatlan 2001-ben épült. A dupla telek másik oldalán a kert kapott helyet ami a pihenést szolgálja, szabadtéri sakktábla és gyermekjátékok várják a lakókat. Igény szerint beépíthető. Összközműves, a fűtés házanként kazánnal megoldott. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, berendezett. Az ingatlan csak egyben eladó.További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! Bejáratott szálláshely, visszatérő vendégkörrel?! Többgenerációs családi ház?! Mindkettő! Bük a nyugati határszéltől alig 20 km-re lévő fürdőváros, amit előszeretettel keresnek fel a magyar és a külföldi turisták. Itt vált eladóvá egy 7 lakrészből álló, jelenleg is szálláshelyként működő apartmanház. A három szintes, folyamatosan karbantartott kb. 300 nm-es ingatlan 2000-ben épült, amiben 5 teljesen felszerelt apartman és 2 lakás került kialakításra. Az előszobából induló lépcsőházból közelíthető meg mind a három szint. A földszinten található az egyik önálló lakás, amelyben 2 utcafronti szoba, amerikai konyhás nappali, kamra és fürdőszoba, kertre néző tágas terasz kapott helyet. A pinceszinten található lakrészben konyha-étkezővel, nappali, egy szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs van. A tetőtérben található a 4 önálló apartman. Mindegyik saját fürdővel és konyhasarokkal rendelkezik. Az ötödik apartman a földszintről, külön udvari bejárattal közelíthető meg. A ház fűtését távvezérelhető kondenzációs, cirkó gázkazán biztosítja, szintenkénti külön szabályozási lehetőséggel, minden helyiségben padlófűtéssel. A 980 nm-es parkosított, térkövezett, kerti kiülővel, kúttal rendelkező, gondozott kertben saját parkoló biztosítja a vendégek kényelmét. Az ingatlan vételára a teljes bútorzatot és minden berendezési tárgyat, műszaki cikket tartalmaz! A ház természetesen nem csak apartmanként, hanem több generációs családi házként, vagy mindkét célra együtt is használható, hiszen az életterek úgy lettek kialakítva, hogy ne zavarják egymást a vendégek és a lakók. A ház mögött egy másik utcáról megközelíthető önálló 1016 nm-es, összközműves építési telek is eladásra kerül, de ezt a vételár nem tartalmazza. Amennyiben bővítésben vagy egy másik ház építésében gondolkodik, akkor remek lehetőség ennek a teleknek a megvásárlása is. A szálláshely jól bevezetett, visszatérő magyar és külföldi vendégkörrel rendelkezik. Akár üzleti lehetőséget, akár több generáció együttélésére alkalmas ingatlant keres, ez a ház minden célra tökéletesen megfelel! Gyorsan birtokba vehető, ezáltal hamar profitot termel új tulajdonosának. Ha a képek és a hirdetés felcsigázta érdeklődését, biztos lehet benn, hogy a helyszínen sem fog csalódni! További információ és időpont egyeztetés miatt várom megkeresését! Etabliertes Gästehaus mit Stammgästen?! Mehrgenerationen-Familienhaus?! Beides! Bük, eine Kurstadt nur 20 km von der westlichen Grenze entfernt, wird gerne von ungarischen und ausländischen Touristen besucht. Hier steht ein derzeit als Gästehaus betriebenes Apartmenthaus mit 7 Wohneinheiten zum Verkauf. Das dreistöckige, kontinuierlich gepflegte, ca. 300 m² große Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über 5 komplett ausgestattete Apartments und 2 Wohnungen. Alle drei Etagen sind über das Treppenhaus, das von der Eingangshalle ausgeht, erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine der eigenständigen Wohnungen mit 2 straßenseitigen Zimmern, einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einer Speisekammer und einem Badezimmer sowie einer geräumigen Terrasse mit Gartenblick. Im Untergeschoss gibt es eine Wohneinheit mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Garage. Im Dachgeschoss befinden sich die 4 eigenständigen Apartments, die alle über ein eigenes Badezimmer und eine Kochnische verfügen. Das fünfte Apartment im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang vom Hof aus erreichbar. Die Heizung des Hauses erfolgt über einen fernsteuerbaren, kondensierenden Gasheizkessel, der auf jeder Etage separat reguliert werden kann und in allen Räumen Fußbodenheizung bietet. Der 980 m² große, angelegte und gepflasterte Garten verfügt über eine Sitzgelegenheit im Freien, einen Brunnen und gepflegte Grünflächen sowie eigene Parkplätze für die Gäste. Der Kaufpreis der Immobilie beinhaltet die gesamte Möblierung und alle Einrichtungsgegenstände sowie technischen Geräte! Das Haus kann selbstverständlich nicht nur als Gästehaus, sondern auch als Mehrgenerationen-Familienhaus oder für beide Zwecke zusammen genutzt werden, da die Lebensbereiche so gestaltet sind, dass Gäste und Bewohner sich nicht gegenseitig stören. Hinter dem Haus steht ein weiteres, von einer anderen Straße aus zugängliches, 1.016 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück zum Verkauf, das jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist. Wenn Sie an einer Erweiterung oder dem Bau eines weiteren Hauses denken, bietet sich der Kauf dieses Grundstücks an. Das Gästehaus hat einen gut etablierten, wiederkehrenden Gästeanteil aus Ungarn und dem Ausland. Ob Sie nach einer Geschäftsmöglichkeit oder einer Immobilie für das Zusammenleben mehrerer Generationen suchen, dieses Haus erfüllt alle Ihre Anforderungen! Es kann schnell bezogen werden und somit bald Profit für den neuen Besitzer erwirtschaften. Wenn die Bilder und die Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sicher sein, dass Sie auch vor Ort nicht enttäuscht werden! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Established accommodation with returning guests?! Multi-generational family house?! Both! Bük is a spa town located just 20 km from the western border, popular with both Hungarian and foreign tourists. Here, a currently operating guesthouse with 7 units has become available for sale. The three-story, continuously maintained property of about 300 m² was built in 2000 and includes 5 fully equipped apartments and 2 residences. All three floors are accessible from the staircase starting from the entrance hall. On the ground floor is an independent apartment with 2 street-facing rooms, a living room with an American kitchen, a pantry, a bathroom, and a spacious terrace overlooking the garden. The basement unit includes a kitchen-dining area, a living room, a bedroom, a bathroom, a utility room, and a garage. The attic houses 4 independent apartments, each with its own bathroom and kitchenette. The fifth apartment on the ground floor has a separate courtyard entrance. The heating system is provided by a remotely controlled condensing gas boiler with separate regulation on each floor and underfloor heating in all rooms. The 980 m² landscaped, paved garden features an outdoor seating area, a well, and a maintained garden with a private parking area for guests convenience. The purchase price of the property includes all furnishings and equipment! The house can be used not only as a guesthouse but also as a multi-generational family home or for both purposes together, as the living spaces are designed not to disturb each other. Behind the house, an independent 1,016 m² fully serviced building plot, accessible from another street, is also for sale, but it is not included in the purchase price. If you are considering an expansion or building another house, purchasing this plot is an excellent opportunity. The guesthouse has a well-established clientele of returning Hungarian and foreign guests. Whether you are looking for a business opportunity or a property suitable for multi-generational living, this house perfectly meets all purposes! It can be quickly occupied, thus generating profit for its new owner soon. If the pictures and the advertisement have piqued your interest, you can be sure that you will not be disappointed when visiting the site! For more information and to arrange a viewing, please contact me! Referencia szám: HZ074371-HO