Eladó lakás és ház Bólyban

Eladó Bóly központjában, csendes környezetben egy két szintes családi ház.Az ingatlan jelenlegi elrendezése:- földszint: nappali, konyha, étkező, kamra, fürdő, előszoba, fedett terasz- emelet: 3 szoba, előtér, fürdő, erkélySzerkezetileg jó állapotú a ház, viszont felújításra, modernizálásra szorul, a mai kor igényeinek megfelelően.Kiválóan alkalmas nagyobb család számára, két generáció együtt éléséhez, de akár két teljesen különálló lakás is kialakítható belőle.Minden közmű ( víz, szennyvíz, villany, földgáz) a házba bevezetve.A nagy, 1600 nm-es telken melléképületek találhatóak, gépkocsi beállási lehetőség az udvarba.Az ingatlan a város központjához közel, de mégis egy csendes, kis forgalmú utcában helyezkedik el.A település az ország egyik legdinamikusabban fejlődő kisvárosa, minden szolgáltatás, kereskedelmi egység, orvosi rendelő, iskola, óvoda megtalálható, növekvő ipari park, kimagasló közbiztonság, jó lakossági összetétel, jó tömegközlekedés. Pécs 25, Mohács és Villány 12 km-re található, az M60-as és az M6-os autópályák lehajtója 2 km. Bővebb információkért hívjon! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ032387

Egy igazán különleges otthon Bóly szívében tágas terek, két generáció együttélésére is alkalmas kialakítás, és rengeteg szerethető részlet. Eladóvá vált egy 250 m²-es családi ház, amely már az első pillanatban olyan hangulatot áraszt, amit nehéz szavakba önteni érezni kell.A házhoz tartozik egy szuterén szint, ahol akár két autó számára is kényelmes garázs, valamint több funkcióra is alkalmas terek találhatók. A melléképület pedig teljes értékű lakhatásra is alkalmas, így akár vendéglakrészként, akár két generáció zavartalan együttélésére kiváló választás.A 640 m²-es telek gyönyörűen gondozott, gyümölcsfákkal és változatos növényekkel. Igazi hangulatos, nyugodt környezetet biztosít, a házhoz pedig napfényes terasz is kapcsolódik, ami tökéletes helyszín a pihenéshez és a családi programokhoz.Bóly egy rendezett, barátságos kisváros, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és számos szolgáltatás elérhető helyben. Az autópálya mindössze néhány percre található, így Pécs és Mohács is gyorsan megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét.A földszinten a ház szíve egy hatalmas, napfényben úszó, galériás nappali, amely igazi éke az otthonnak: meleg, tágas és barátságos, tökéletes helyszíne a mindennapoknak és a vendégfogadásnak is. Mellette külön étkező, konyha kamrával, szülői hálószoba gardróbbal, külön fürdőszoba WC-vel, vendég WC, valamint egy praktikus mosókonyha is megtalálható. Az emeleten a galéria mellett három hálószoba, két kisebb gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet ez a szint biztosítja a teljes privát szférát.A ház műszaki tartalma is figyelemre méltó: gázüzemű központi fűtés padlófűtéssel hűtő-fűtő klímák hangulatot teremtő kandalló duplaszigetelésű ablakok, elektromos redőnyökkel 10 kW-os napelem a rendkívül kedvező fenntartási költségekértEz az ingatlan azoknak szól, akik tágas, kényelmes, jól átgondolt otthont keresnek, ahol akár több generáció is békében, külön életterekkel élhet együtt, vagy akik külön lakrészt, vendégteret vagy vállalkozási lehetőséget szeretnének.További információért, megtekintésért keressen bizalommal.------Ein wirklich besonderes Zuhause im Herzen von Bóly großzügige Räume, ideal für das Zusammenleben von zwei Generationen und viele liebenswerte DetailsZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 250 m², das schon auf den ersten Blick eine Atmosphäre ausstrahlt, die man kaum in Worte fassen kann man muss sie erleben. Zum Haus gehört ein Souterrain, in dem eine Garage für bis zu zwei Autos sowie mehrere multifunktionale Räume Platz finden. Das Nebengebäude ist ebenfalls vollwertig bewohnbar und eignet sich somit entweder als Gästewohnung oder für ein harmonisches Zusammenleben von zwei Generationen.Das 640 m² große Grundstück ist wunderschön gepflegt, mit Obstbäumen und abwechslungsreicher Bepflanzung. Es bietet eine echte, ruhige und stimmungsvolle Umgebung. Zum Haus gehört zudem eine sonnige Terrasse, perfekt zum Entspannen und für Familienaktivitäten.Bóly ist eine gepflegte, freundliche Kleinstadt, in der alles für einen komfortablen Alltag vorhanden ist: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungen direkt vor Ort. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Pécs und Mohács schnell erreichbar sind, was den Wert und den Komfort der Immobilie zusätzlich erhöht.Im Erdgeschoss befindet sich das Herz des Hauses: ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerie, das die Atmosphäre des Hauses prägt warm, geräumig und einladend, ideal für den Alltag und für Gäste. Daran angrenzend gibt es ein separates Esszimmer, eine Küche mit Vorratskammer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein separates Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, neben der Galerie, befinden sich drei Schlafzimmer, zwei kleinere Ankleiden und ein Badezimmer mit Dusche und WC, das für die private Rückzugszone sorgt.Die technische Ausstattung des Hauses ist ebenfalls bemerkenswert: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung Kühl- und Heizklimaanlagen Kamin für gemütliche Atmosphäre Doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden 10 kW Solaranlage für besonders günstige BetriebskostenDiese Immobilie richtet sich an diejenigen, die ein großzügiges, komfortables und durchdachtes Zuhause suchen, in dem entweder mehrere Generationen harmonisch zusammenleben können, oder die eine separate Wohneinheit, Gästebereich oder Geschäftsmöglichkeit nutzen möchten.Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich gerne. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ079768

Eladásra kínálunk egy 250 m²-es, egyedi hangulatú családi házat, amely már az első pillanattól magával ragadja az embert. A ház minden részlete átgondolt, barátságos és szerethető – egyszerűen érezni kell. A szuterén szint két autó számára kényelmes garázzsal és több, sokféle célra használható helyiséggel rendelkezik. A melléképület teljes értékű lakhatást biztosít, így tökéletes választás lehet vendégek fogadására, két generáció zavartalan együttélésére vagy akár vállalkozási célokra is. A 640 m²-es, gondozott telek valódi békét és harmóniát kínál: gyümölcsfák, változatos növények és egy napfényes terasz, amely ideális helyszíne a pihenésnek és a családi együttléteknek. Bóly egy rendezett, élhető kisváros, ahol minden a közelben megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások. Az autópálya pár percre elérhető, így Pécs és Mohács gyorsan megközelíthető – ez az ingatlan még praktikusabbá és értékállóbbá válik. A földszint igazi éke, a hatalmas, galériás, napfényben úszó nappali, amely melegséget és eleganciát sugároz. Emellett külön étkező, konyha kamrával, szülői háló gardróbbal, fürdőszoba, vendég WC és praktikus mosókonyha is található. Az emelet három hálószobával, két gardróbhellyel és egy zuhanyzós fürdőszobával teljes privát szférát biztosít. Műszaki jellemzők, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét: gázüzemű központi fűtés padlófűtéssel hűtő-fűtő klímák hangulatos kandalló duplaszigeletelésű ablakok elektromos redőnyökkel 10 kW-os napelemrendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségekkel Ez az otthon azok számára ideális, akik tágas, jól átgondolt, rugalmasan használható életteret keresnek – akár több generáció számára, akár vendéglakrészként vagy vállalkozási célra. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 85000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ079768-HO

Eladó egy igazán különleges otthon Bóly szívében tágas terek, két generáció együttélésére is alkalmas kialakítás, és rengeteg szerethető részlet Eladóvá vált egy 250 m²-es családi ház, amely már az első pillanatban olyan hangulatot áraszt, amit nehéz szavakba önteni érezni kell. A házhoz tartozik egy szuterén szint, ahol akár két autó számára is kényelmes garázs, valamint több funkcióra is alkalmas terek találhatók. A melléképület pedig teljes értékű lakhatásra is alkalmas, így akár vendéglakrészként, akár két generáció zavartalan együttélésére kiváló választás. A 640 m²-es telek gyönyörűen gondozott, gyümölcsfákkal és változatos növényekkel. Igazi hangulatos, nyugodt környezetet biztosít, a házhoz pedig napfényes terasz is kapcsolódik, ami tökéletes helyszín a pihenéshez és a családi programokhoz. Bóly egy rendezett, barátságos kisváros, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és számos szolgáltatás elérhető helyben. Az autópálya mindössze néhány percre található, így Pécs és Mohács is gyorsan megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. A földszinten a ház szíve egy hatalmas, napfényben úszó, galériás nappali, amely igazi éke az otthonnak: meleg, tágas és barátságos, tökéletes helyszíne a mindennapoknak és a vendégfogadásnak is. Mellette külön étkező, konyha kamrával, szülői hálószoba gardróbbal, külön fürdőszoba WC-vel, vendég WC, valamint egy praktikus mosókonyha is megtalálható. Az emeleten a galéria mellett három hálószoba, két kisebb gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet ez a szint biztosítja a teljes privát szférát. A ház műszaki tartalma is figyelemre méltó: gázüzemű központi fűtés padlófűtéssel hűtő-fűtő klímák hangulatot teremtő kandalló duplaszigeletelésű ablakok, elektromos redőnyökkel 10 kW-os napelem a rendkívül kedvező fenntartási költségekért Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, kényelmes, jól átgondolt otthont keresnek, ahol akár több generáció is békében, külön életterekkel élhet együtt, vagy akik külön lakrészt, vendégteret vagy vállalkozási lehetőséget szeretnének. További információért, megtekintésért keressen bizalommal. Elsősorban Baranyai ingatlanok eladásával, vételével kapcsolatban állok rendelkezésére, de bérbeadással is foglalkozom. Ha a vételhez hitelre, CSOK+-ra, FALUSI CSOK-ra, BABAVÁRÓRA, ügyvédre, energetikai tanúsítványra van szüksége, kérem hívjon! További információkért hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ079768-HO

Kicsi ház kicsi ár! Bóly csendes, családi házas részén eladó egy 66 nm alapteróletű, jelenleg 2szoba+ konyha elosztású, jó állapotú, műanyag nyílászárós, gáz és vegyes tüzelésú kazánnal fűtött tégla családi ház, tágas műhellyel, 157 nm-es telken. Az ingatlan tehermentes és pár hónap alatt költözhető. Jöjjön nézze meg ! Hívjon akár hétvégén is! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ062329

Eladó egy különleges lehetőség Bólyban, a mintegy 3800 lelket számláló kisvárosban, egy teljesen felújított és modern szálláshely. A közel nulla energia igényű, tégla szerkezetű ingatlan 3 szintes, összesen 9 standard fürdőszobás, klímával felszerelt szobával rendelkezik, amely jelenleg akár 20 fő befogadására is képes. Ezenkívül 3 konyhával, közösségi terekkel, hangulatos terasszal, és még tovább fejleszthető épület részekkel rendelkezik.További előnye, hogy több évre előre lekötött kapacitással rendelkezik, ami kitűnő megtérülési rátát biztosít.A szálláshely számos további lehetőséget is kínál befektetői szemmel. Vendéglátó egységként, rendezvények, például születésnapok, családi összejövetelek, csapatépítők lebonyolításához kínál ideális helyszínt. A wellness irányban való fejlesztés mellett, a több évre előre lekötött kapacitások kiaknázására is van lehetőség, valamint két nagy, egyenként körülbelül 100 m² méretű borospince is rendelkezésre áll. A 16 kW-os napelemes rendszer és a klímával együtt működő hőszivattyús fűtés gondoskodik az épület energiahatékonyságáról.Az ingatlan elhelyezkedése különlegesen kedvező, hamarosan létesülő kerékpárút mellett található, valamint az autópálya közelsége is megkönnyíti az elérhetőséget. Bóly folyamatosan bővülő ipari parkja miatt akár munkásszállásként is hasznosítható, nyitva állva további befektetési lehetőségek felé.Bóly egy gyorsan fejlődő település, amely a kiváló infrastruktúrájával, kulturális és természeti kincseivel vonzó célpont lehet turisták és befektetők számára egyaránt. A város közvetlen közelében lévő autópálya gyors kapcsolatot biztosít a nagyobb városokkal, miközben Bóly maga is bővelkedik a nyugalomban és a zöld környezetben. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a turizmus, vendéglátás vagy akár a wellness területén szeretnének beruházni egy egyre növekvő potenciállal rendelkező helyszínen. 220000000 Ft Referencia szám: VL057315-HO

Bóly központi részén kínálunk alkalmi vételi lehetőséget egy 3 generációs családi házra.A telek 4198 m2-es, melyen 285 m2 alapterületű ingatlan helyezkedik el, lakórésszel, gazdasági épülettel, garázzsal, pincékkel, kinti konyhával, tárolókkal. Az ingatlan kettő külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, az egyikben 2 szoba, fürdő, konyha, kamra, előszoba, a másikban négy szoba, fürdő, konyha, kamra és előszoba került kialakításra.Minden közművel ellátott, a nyílászárók részben műanyagra cserélve, fűtése gáz cirkó, ezen felül két cserépkályha is használatban van.Az udvarban egy jó állapotú, 100 m2-es téglaépítésű melléképület található, kiváló raktározás céljára is, emellett egyéb tárolók, garázs, 2 db téglaboltozású pince és gazdasági épületek is tartoznak az ingatlanhoz.A hatalmas, több mint 4000 m2-es telek teljes egészében bekerítve, parkosítva, gyümölcsfák és szőlő is megtalálható a kertben.Az ingatlan alkalmas irodák kialakítására, üzleti, raktározási célra is, az udvarba akár kamionnal is be lehet hajtani, a kapubejáró 3,7 méter széles és 3,8 méter magas, az udvarban bármilyen tehergépkocsi kényelmesen megfordul.Bóly az ország egyik legdinamikusabban fejlődő települése, minden infrastruktúrával ellátva, a városban megtalálható mindennemű kereskedelmi és szolgáltató egység, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, vendéglátó egységek, gyógyszertár, bankok stb. Kiváló megközelíthetőség, az M60 autópálya felhajtója 2 km-re található, Pécs 25-, Villány és Mohács 12 km-re.Az ingatlan mérete és elhelyezkedése nagyon egyedi, összességében kiváló választás nagyobb vagy több generációs család részére, vagy bármilyen üzleti, kereskedelmi, logisztikai irányultságú vállalkozásnak is megfelel, vagy akár a kettő tevékenység kombinálásával lakhatás és megélhetés is biztosított lehet.További információkért és időpontért keressen bizalommal! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ025114

Eladásra kínálunk egy 900 nm-es telken fekvő, 150 nm-es kétszintes családi házat Bóly csendes, de mégis jól megközelíthető részén, mindössze 2 km-re az autópályától. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik a nyugodt vidéki életet, de egyúttal a jó közlekedési lehetőségeket is fontosnak tartják.A ház alsó szintjén egy tágas nappali-előtér, egy nagy szoba, konyha, kamra, WC, kézmosó, valamint a garázs található. Az emeletre egy falépcső vezet, ahol három szoba, fürdőszoba, gardrób és egy erkély biztosít kényelmes életteret a család számára.A padlóburkolatok jó állapotú parketta és egyedi márvány padlóburkolat, így a lakás belső tere esztétikus és tartós.A házban a fűtés vegyes tűzelésű kazánnal történik, a gáz a telken belül elérhető, így szükség esetén könnyen visszaköthető. A ház ipari árammal is rendelkezik, amely további lehetőségeket kínál.A telken gyümölcsfák is találhatóak. Az udvaron több melléképület is van, köztük egy kamra, egy műhely és egy második garázs. Az utcafronton elhelyezkedő garázs modern, elektromos garázskapuval van ellátva, ami kényelmes parkolást biztosít.A tégla ház szerkezetileg stabil, viszont teljesen eredeti, így elengedheti fantáziáját, hogy kialakítsa álmai otthonát!Az ingatlan remek lehetőséget biztosít azok számára, akik a kisvárosi élet előnyeit keresik, mindeközben a nagyváros közelségét is élvezhetik.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ046472

Eladásra kínálunk egy 900 nm-es telken fekvő, 150 nm-es kétszintes családi házat Bóly csendes, de mégis jól megközelíthető részén, mindössze 2 km-re az autópályától. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik a nyugodt vidéki életet, de egyúttal a jó közlekedési lehetőségeket is fontosnak tartják.A ház alsó szintjén egy tágas nappali-előtér, egy nagy szoba, konyha, kamra, WC, kézmosó, valamint a garázs található. Az emeletre egy falépcső vezet, ahol három szoba, fürdőszoba, gardrób és egy erkély biztosít kényelmes életteret a család számára.A padlóburkolatok jó állapotú parketta és egyedi márvány padlóburkolat, így a lakás belső tere esztétikus és tartós.A házban a fűtés vegyes tűzelésű kazánnal történik, a gáz a telken belül elérhető, így szükség esetén könnyen visszaköthető. A ház ipari árammal is rendelkezik, amely további lehetőségeket kínál.A telken gyümölcsfák is találhatóak. Az udvaron több melléképület is van, köztük egy kamra, egy műhely és egy második garázs. Az utcafronton elhelyezkedő garázs modern, elektromos garázskapuval van ellátva, ami kényelmes parkolást biztosít.A téglaház szerkezetileg stabil, viszont teljesen eredeti, így elengedheti fantáziáját, hogy kialakítsa álmai otthonát!Az ingatlan remek lehetőséget biztosít azok számára, akik a kisvárosi élet előnyeit keresik, mindeközben a nagyváros közelségét is élvezhetik.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!