Eladó lakás és ház Békéscsabán

Eladó Felújított, Korszerűsített Családi Ház Békéscsaba! Az ingatlant azok számára ajánlom akiknek fontos a kertes ház és a kis kert előnyeit szeretnék élvezni. Az ingatlan 2023-2024-ig felújításon esett át, kívül- belül megújult. Felújították a tetőszerkezetet, villamoshálózat és a vízvezeték rendszert is, külső homlokzati falakat szigetelés után nemesvakolattal látták el. Cserélték a külső - belső nyílászárókat, minden helyiség új hideg vagy melegburkolatot kapott. Átalakították a fűtésrendszert a korszerűtlen konvektorok helyett ma már modern kombi gázkazán gondoskodik az otthon melegéről és a melegvíz ellátásról. Megújult a fürdő és új gépesített amerikai típusú konyhát alakítottak ki. Az ingatlan helyiségei: - két szoba + gardrób (18,24 + 6 nm); - nappali + étkező + konyha (38,5 nm); - fürdő + wc (7 nm); - fedett terasz (23 nm); - nyári konyha vagy tároló (9,5 nm) ;- önálló garázs (16 nm) A családi ház az átalakításnak köszönhetően a mai kor elvárásainak megfelelő kialakítást kapott. Az udvar nem túl nagy, de a családi; vagy baráti összejövetelek megtartásához éppen elegendő. Az ingatlan tehermentes, nagyon hamar egy hónapon belül birtokba vehető! Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Békéscsaba kertvárosi részén, közel az elkerülőhöz, 102 m2-es SORHÁZ ELADÓ. Ideális választás MINDENKI számára, aki CSALÁDI otthont keres kényelmes elrendezéssel és külön udvarral. A két szintes ingatlan alsó szintjén NAPPALI, KONYHA, kamra, valamint fürdőszoba és külön WC található. A konyhából közvetlen kijárat nyílik egy CSENDES hátsó teraszra, ami a mindennapi pihenést szolgálja. A felső szinten jelenleg három szoba került kialakításra, ebből kettő saját ERKÉLLYEL rendelkezik, az egyik szoba könnyen átalakítható további FÜRDŐVÉ a fentiek kényelméért. A lakás műszaki állapota KORSZERŰ: néhány éve cserélt, hőszigetelt nyílászárók, homlokzati hőszigetelés és nemes vakolat növelik az energiahatékonyságot. A fűtésrendszer bővítése és felújítása megtörtént, a villamos hálózat érintésvédelemmel ellátott, az ingatlan ÉJSZAKAI ÁRAMMAL és HÁROM FÁZISSAL is rendelkezik. Az ingatlanhoz külön, pár lépésre lévő, több mint 20 m2-es GARÁZS tartozik, amely autóvédelemre és barkácsolásra alkalmas, itt is megerősítették az elektromos hálózat terhelhetőségét. A garázs bejárója közös használatú a szomszéddal. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját , hogy ezt megtudja vásárolni keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon akár hétvégén is !!!!!!!!! Referencia szám: M311598

Békéscsaba szívében, a Csaba Center közvetlen közelében eladó egy 54 m?-es, 2 szobás, 2. emeleti, liftes tégla lakás egy 2005-ben épült, modern társasházban. Az ingatlan nyugati fekvésű, napfényes, minden oldalról fűtött, így fenntartási költsége kifejezetten kedvező. A lakás elrendezése praktikus: tágas nappali?étkező?konyha, külön hálószoba beépített gardróbbal, kádas fürdőszoba WC-vel, előtér beépített szekrénnyel, valamint egy íves kialakítású erkély. A fűtést kombi gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, az egész éves komfortért hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A redőnyözött, fa nyílászárók újszerű állapotúak. A társasház rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel. Az udvarban ingyenes parkolás biztosított. Az ingatlan bútorozottan kerül átadásra, tisztasági festést követően azonnal költözhető, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Ideális választás belvárosi életet kedvelőknek, fiatal pároknak, valamint a lift miatt idősebbek számára is. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját , hogy ezt megtudja vásárolni keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon akár hétvégén is !!!!!!!!! Referencia szám: M319145

Újépítésű ingatlanok eladók!!------ Kérje bemutatónkat,tájékoztatónkat!------Békés megye, Békéscsaba közkedvelt kertvárosi részén, három különálló, családi házat kínálunk megvételre. Szerződéskötéstől számítva, 12 hónap alatt készül el, tervezett átadás 2026 év vége. Az ingatlanok aszfaltozott útról , külön bejáróról, kapuval felszerelt, külön álló, körbekerített(pontalapos, 3D-s)kerítéssel elválasztva (árban belefoglalt)helyezkednek el. A családi ház 3 szobás, plusz amerikai konyhás nappalival rendelkeznek. Mindegyik házhoz építhető kocsibeálló vagy garázs, mely igény szerint bővíthető(dupla beálló). A fűtésről és a meleg víz ellátásról lakásonként egyedi hőszivattyús, rendszer padlófűtéssel, a hűtésről, hűtő-fűtő Split klíma gondoskodik,valamint egyedi Easy Home szellőző rendszer is kiépítésre kerül. Az ingatlan gazdaságos,kis energiaigényre vonatkozó követelményeknek felel meg, mely köszönhető a 15cm-es EPS szigetelésnek is, így a családi házak alapvető jellemzője az alacsony fenntartási költség. Az ingatlan megvásárlásához, kedvezményes feltételű, akár 3% kamatozású hitel is igényelhető, melynek intézéséhez ingyenes segítség áll a leendő vásárlók rendelkezésére. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját , hogy ezt megtudja vásolni keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez ,CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon akár hétvégén is !!!!!!!!! Referencia szám: M315777

Békéscsaba belvárosában 57 m2-es, 3 szobás, igényes, fiatalos kialakítású, klimatizált téglalakás eladó. Kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városközpontban, modern környezetben szeretnének élni. Az ingatlan elhelyezkedése és praktikus elrendezése miatt saját célra és befektetésnek egyaránt ideális. A lakás egy 2005-ben épült, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban található, ahol közös használatú tetőterasz, kis kert, valamint elektromos kapuval ellátott kocsibejáró áll a lakók rendelkezésére. Az elrendezése miatt kényelmes életteret garantál la kói számára. Helyiségei két szoba, nappali?étkező amerikai konyhával, előszoba, külön fürdőszoba és WC. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kombi gázkazán gondoskodik. Az utca felé két francia erkély található, az udvar felől pedig egy kb. 3 m2-es, saját erkélyrész tartozik a lakáshoz. Ideális választás belvárosi életet kedvelőknek, fiatal pároknak, valamint a lift miatt idősebbek számára is. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját , hogy ezt megtudja vásolni keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez ,CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon akár hétvégén is !!!!!!!!! Referencia szám: M319143

Békéscsabán 120 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház eladó. Az épülő ingatlan a sportcsarnok közelében, 750 nm-es telken , elegáns, amerikai stílusú kertvárosi részen helyezkedik el. 3 szoba, fürdőszoba, wc, kamra, előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali és fedett terasz található benne. Az otthon melegét hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtésen keresztül. A nyári kellemes hőmérsékletről légkondicionáló berendezés gondoskodik. A szobák laminált parkettások, a többi helyiség járólap borítású. H-tarifa, napelemes, energiatakarékos megoldások. Minőségi anyaghasználat, teljes közművel. Kerítés, térkövezés, garázs-, terasz-, kert kialakítása külön megbeszélés tárgyát képezi. Az ingatlan jelenlegi szerkezet kész állapotában is megvásárolható értékegyeztetéssel. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját , hogy ezt megtudja vásárolni keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon akár hétvégén is !!!!!!!!! Referencia szám: M321288

Békés vármegye, Békéscsabán, a Strandfürdő közelében eladó egy teljes körűen felújított, polgári jellegű családi ház! Az ingatlan 162 m? alapterületű, vegyes falazatú (vályog + tégla), 3 szoba + nappalis, duplakomfortos otthon, amelyet a tágas, világos belső terek tesznek különlegessé. Központi eleme a 68 m? alapterületű nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 40 m? alapterületű fedett terasszal, ahonnan a hangulatos udvarra nyílik kilátás. A ház megőrizte nagypolgári jellegét, miközben modern, korszerű megoldásokkal újult meg. A fűtést egy 24 kW-os kombi gázkazán biztosítja radiátoros hő leadással. A házhoz egy 20 m2 nagyságú garázs is tartozik. A telek 877 m2 területű. Elhelyezkedése kiváló: a város szívében, mégis nyugodt környezetben található, közel szolgáltatásokhoz, oktatási-, egészségügyi- és szociális intézményekhez. Ajánlom befektetőknek, ideális bérbeadásra, üzleti célokra vagy reprezentatív irodának is, illetve mindazoknak, akik értékelik a központi fekvést és a polgári otthonok különleges hangulatát. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját , hogy ezt megtudja vásárolni keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon akár hétvégén is !!!!!!!!! Referencia szám: M311202

Békéscsabán 120 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház eladó. Az épülő ingatlan a sportcsarnok közelében, 750 nm-es telken , elegáns, amerikai stílusú kertvárosi részen helyezkedik el. 3 szoba, fürdőszoba, wc, kamra, előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali és fedett terasz található benne. Az otthon melegét hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtésen keresztül. A nyári kellemes hőmérsékletről légkondicionáló berendezés gondoskodik. A szobák laminált parkettások, a többi helyiség járólap borítású. H-tarifa, napelemes, energiatakarékos megoldások. Minőségi anyaghasználat, teljes közművel. Kerítés, térkövezés, garázs-, terasz-, kert kialakítása külön megbeszélés tárgyát képezi. Az ingatlan jelenlegi szerkezet kész állapotában is megvásárolható értékegyeztetéssel. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját , hogy ezt megtudja vásolni keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez ,CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon akár hétvégén is !!!!!!!!! Referencia szám: M321287

ékés vármegye, Békéscsaba belvárosában, a Munkácsy negyedben, saroktelken, polgári stílusban épült, 180 m2 alapterületű, 5 szobás családi ház a hozzá tartozó utcai bejáratú 32 m2 alapterületű garázzsal ELADÓ! A telek 585 m2 nagyságú. A ház 1925-ben épült, tégla falazattal. A tulajdonos 1994-ben elvégeztette az lakóépület talajnedvesség elleni vízszigetelését, valamint a teljes rétegrend kialakítást, és az azóta eltelt évek alatt is gondoskodott az ingatlan folyamatos karbantartásáról, ennek során, a ház észak felé eső homlokzati részét hőszigeteltette. A kifogástalan állapotban lévő tégla falazatú ingatlan helyiségei: nappali (27 m2) 4 szoba (26 - 26 - 25 - 18 m2) előszoba, közlekedők, konyha-étkező, kamra, sarokkádas fürdőszoba wc-vel, külön wc, mosókonyha, terasz, garázs, pince. A nappali és a szobák, valamint az előszoba és a közlekedők parkettázottak, a többi helyiség járólap burkolatú. Az ingatlan fűtése gáz-cirkó rendszerű, radiátoron keresztüli hő leadással. A hűtésről és igény szerint a fűtésről, légkondicionáló berendezés gondoskodik. A kert füvesített és automata öntözőrendszerrel felszerelt. A gépjármű(vek) az utcai bejáratú, elektromos működtetésű kapuval szerelt 32 m2 alapterületű garázsban helyezhető(ek) el. Kiváló elhelyezkedés, nyugodt környezet, igényes otthon vagy akár reprezentatív vállalkozás céljára is! A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját , hogy ezt megtudja vásárolni keressen bizalommal. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírásában is segítséget nyújtunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon akár hétvégén is !!!!!!!!! Referencia szám: M309655

Eladásra kínálunk az Orosházi úton egy kiváló elrendezésű, 1994-ben épült, téglaszerkezetű ikerházat, mely méretével és kialakításával ideális otthont teremt azok számára, akik a kényelmet és a praktikumot keresik. A földszinten található a nappali, amely tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, ráadásul közvetlen kapcsolatot nyújt a tágas teraszra, így a szabadban eltöltött idő is könnyedén az otthon részévé válik. A konyha mellett egy étkező kapott helyet, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér. Az emeleten 3 hálószoba került kialakításra, 2 szobához erkély is tartozik, valamint szintenként külön WC biztosítja a mindennapi kényelmet. Az ingatlan különlegessége, hogy a garázsból közvetlenül be lehet lépni az otthon melegébe, így a rossz időjárás sem jelenthet akadályt. A ház mellett található bejárón keresztül autóval egyszerűen be lehet állni az udvarba, így biztosítva a kényelmet és a biztonságot a lakók számára. Az ingatlanhoz tartozik egy kellemes méretű udvar és melléképületek is, melyek tökéletes helyszínt biztosítanak hobbi tevékenységeknek vagy akár egy kis kerti partinak is. Ez az ikerház nem csupán egy lakóhely, hanem egy valódi otthon, ahol a kényelem és a funkcionális terek egyesülnek. Amennyiben Ön egy jól megközelíthető helyen keres otthont, amely kész arra, hogy azonnal beköltözzön, ne keressen tovább. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, keressen bátran további információkért és személyes megtekintésért! Referencia szám: HZ024724

TELJESEN FELÚJÍTOTT, KIFOGÁSTALAN MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ÁLOMSZÉP KIALAKÍTÁSSAL ÉS ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL!Eladó egy tágas 133 m²-es, teljeskörűen felújított családi ház, amely minden kényelmi igényt kielégít!A három hálószoba, a hatalmas nappali és a kényelmes étkező-konyha tökéletes elrendezést biztosít családosoknak vagy tágas térre vágyó pároknak is egyaránt.Lakótér: 133 m² - kényelmes, nagy terek, praktikus elrendezés.Telek: 744 m² - pont ideális és élhető méret, könnyen gondozható, de minden elfér rajta amire szüksége van.Műszaki tartalom:- 6,5 kWp napelem rendszer az éves villanyszámlát lenullázza!- Kombi gázkazán lapradiátorokkal+vegyestüzelésű kazán többféle fűtési lehetőség.- 2 db hűtő-fűtő klíma hűvös otthon nyáron is.- 10 cm kőzetgyapot szigetelés, Baumit nemesvakolattal alacsony fűtési költségek.- Hőszigetelt fa nyílászárók igényes, esztétikus megjelenés.- Villany-; víz- és szennyvízvezetékek teljes cseréje.- Új tetőszerkezet, cserép és ereszcsatorna.Kiemelkedő jellemzők:- Hatalmas fedett terasz a baráti összejövetelekhez.- Füvesített játéktér gyerekeknek, árnyékot adó nagy lombos fával.- Kétállásos garázs és külön hátsó terasz ideális akár jakuzzi számára!- Térkövezett udvar már nem kell a burkolattal bajlódni!Amennyiben az Ön elvárása is egy valóban kész, igényes és hosszú távon gazdaságosan fenntartható családi otthon, kérem, keressen bizalommal további részletekért és a megtekintés egyeztetése céljából. 89900000 Ft Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Családi ház eladó Békéscsaba–Mezőmegyer csendes részén Békéscsaba-Mezőmegyer városrészében kínálunk megvételre egy 86 m²-es családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának a város szolgáltatásaihoz. Az ingatlan 1955-ben épült, szerkezetileg karbantartott állapotú, ugyanakkor részben felújítandó, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa ki otthonát. Főbb jellemzők: -Lakótér: 86 m² -Telek mérete: 825 m² -Szobák száma: 3 -Falazat: vert fal -Közművek: összközműves -Fűtés: gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán Kert és környezet: A gondozott udvar és kert kellemes életteret biztosít, a telek hátsó részén kialakított veteményes pedig lehetőséget nyújt saját termesztésű zöldségek előállítására. A környék csendes, nyugodt, ideális választás párok és kisebb családok számára, akik a természetközeli életmódot részesítik előnyben. Miért jó választás? -Nyugodt, élhető környezet -Saját igények szerint alakítható ingatlan -Praktikus elrendezés -Tágas telek, kertkapcsolattal Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik értéket látnak a felújításban, és egy szerethető otthont szeretnének kialakítani saját elképzeléseik szerint. 17500000 Ft Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Prémium minőségű, tágas családi ház wellnessel és igényes kialakítással, kiváló műszaki tartalommal Megvételre kínálok egy 1996-ban épült, kifogástalan statikai állapotú, igényesen kialakított családi házat, amely beton alapra, Porotherm 30-as téglából épült. Az ingatlan energetikai és műszaki szempontból is átgondolt: a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést, míg a padláson 15 cm-es üveggyapot szigetelést kapott. Az épület 32 amperes elektromos hálózattal rendelkezik, a komfortérzetről klímaberendezés és korszerű padlófűtés gondoskodik. A ház egyik különleges értéke a rendkívül tágas belső térkialakítás és a többfunkciós élettér: az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy akár azok számára is, akik a mindennapokban a kényelmet és az otthoni kikapcsolódás lehetőségét egyaránt fontosnak tartják. Földszint tágas közösségi terek és kényelmes lakófunkciók A földszint központi eleme a rendkívül nagy méretű amerikai konyha étkezővel, amely ideális helyszíne a családi együttléteknek és vendéglátásnak. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel: innen nyílik a nagyméretű fedett terasz, amely kiváló helyszíne a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. Ezen a szinten található továbbá: egy praktikus dolgozószoba, amely ideális lehet otthoni munkavégzéshez,két kényelmes hálószoba,egy tágas fürdőszoba, amely hidromasszázs sarokkáddal és külön tusolókabinnal is felszerelt,valamint egy külön helyiségben kialakított WC kézmosóval A földszint egészében a jól átgondolt térszervezés és a kényelmes, élhető lakókörnyezet dominál. Emelet privát élettér és szórakozási lehetőségek: Az emeleti szint kifejezetten a pihenést és a kikapcsolódást szolgálja. Itt kapott helyet: egy nagyobb és egy kisebb hálószoba,egy tusolós fürdőszoba,valamint egy külön WC kézmosóval. Az emelet egyik legkülönlegesebb tere a nagy, napfényes társalgó, amelyhez egy kis teakonyha is kapcsolódik, így akár önálló lakóegységként is jól funkcionálhat. Ebből a társalgóból nyílik egy klubszoba, amely valódi közösségi élményt kínál: csocsó, biliárd és egyéb játékok, valamint egy kiszolgálópult is helyet kapott itt, így kiváló helyszíne családi és baráti programoknak. Melléképületek és az udvar nyújtotta lehetőségek: Az ingatlan további nagy értéke a házhoz kapcsolódó, jól kihasználható kiegészítő terek rendszere. A főépülethez csatlakozik: egy nagyméretű garázs,valamint egy külön wellness, ahol jakuzzi, szauna és tusoló szolgálja a mindennapi feltöltődést, továbbá egy saját konditerem, amely lehetővé teszi az otthoni sportolást. Az udvar gondosan kialakított és több funkciót kínál: filagória a kerti pihenéshez,sütögetőhely baráti és családi összejövetelekhez,a telek hátsó részében további tárolóhelyiségek,valamint egy fákkal beültetett, zöld kert, amely természetközeli, nyugodt hangulatot biztosít. Ez az ingatlan egy ritka lehetőség azok számára, akik egy stabil szerkezetű, nagyvonalú terekkel rendelkező, különleges extrákat kínáló családi otthont keresnek. A lakófunkció, a kikapcsolódás és a szórakozás tereinek harmonikus egyensúlya teszi igazán egyedivé ezt a házat. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. 89900000 Ft Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Eladó lakás Békéscsaba Lencsésin – kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek Békéscsaba kedvelt városrészén kínálunk megvételre egy 58 m²-es, két szobás lakást, amely ideális választás lehet fiatal párok számára első otthonként, valamint befektetési célra is kiváló adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse és alakítsa tovább. Főbb jellemzők: -Lakótér: 58 m² -Szobák száma: 2 (21 m² és 15 m²) -Erkély: 6 m² -Részben cserélt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva -Korábban felújított fürdőszoba és szobák burkolatai -Fűtés és melegvíz: kombi gázkazán, radiátoros hőleadással -Hűtés: klímaberendezés Helyiségek elosztása: -2 külön nyíló szoba -Konyha és kamra (6 m² és 1 m²) -Fürdőszoba és külön WC (6 m² és 1 m²) -Közlekedő (6 m²) -Erkély (6 m²) Miért jó választás? -Azonnal birtokba vehető, tehermentes ingatlan -Praktikus elrendezés, jól kihasználható terek -Saját igények szerint tovább fejleszthető -Ideális első lakásként vagy befektetésként Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik egy kedvező ár-érték arányú, jól alakítható otthont keresnek, vagy biztos hozamú befektetésben gondolkodnak. 29900000 Ft Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Belvárosi lakás garázzsal Békéscsabán – sokoldalú lehetőség - otthon vagy befektetés Békéscsaba szívében kínálunk megvételre egy földszinti, tégla építésű, 84 m²-es lakást + 26 m²- es garázst , amely kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár szolgáltatási célú vállalkozás számára. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén magas bérbeadási potenciállal rendelkezik, miközben a hozzá tartozó extra területek jelentős értéknövelő tényezőt képviselnek. Az ingatlan főbb jellemzői: -Lakótér: 84 m² -Tégla szerkezetű épület -Földszinti elhelyezkedés -Egyedi mérőórákkal felszerelt -Azonnal költözhető állapot, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető -Fűtés és melegvíz: gázkazán, radiátoros hőleadással Helyiségek elosztása: -2 nagyméretű szoba (26,8 m² és 24,5 m²) -Tágas konyha (17,5 m²) -Kamra (8,75 m²) -Fürdőszoba és WC (5,5 m²) -Terasz (8 m²) Kiemelt extrák és adottságok: -Kb. 200 m² saját használatú udvarrész -Önálló, 26 m²-es garázs -Udvari tárolóhelyiség -Parkolási lehetőség a saját területen -Belmagasságának köszönhetően galéria kialakítására alkalmas -Tetőtér beépítési lehetőség Társasház és környezet: Az ingatlan egy négy lakásos, Alapító Okirattal rendelkező társasház része, amely egy 1200 m²-es telken helyezkedik el. A társasház egyik nagy előnye, hogy közös költség nincs, ami hosszú távon kedvező fenntartást biztosít. Miért jó választás? -Belvárosi elhelyezkedés, kiváló infrastruktúrával -Többféle hasznosítási lehetőség (lakhatás, bérbeadás, vállalkozás) -Ritka adottság: saját udvar + garázs kombináció -Tágas, jól alakítható terek Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy értékálló, jól hasznosítható belvárosi ingatlant keresnek, extra lehetőségekkel és hosszú távú potenciállal. 40000000 Ft Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Eladó ikerház az Orosházi úton – praktikus elrendezés, kényelmes otthon Az Orosházi úton kínálunk megvételre egy 1994-ben épült, tégla szerkezetű ikerházat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik a kényelmet és a jól használható tereket keresik. Főbb jellemzők: -Nappali közvetlen teraszkapcsolattal -Konyha étkezővel -3 hálószoba az emeleten -2 erkély -Szintenként külön WC Kényelmi megoldások: -Garázsból közvetlen bejutás a lakótérbe -Udvari beállási lehetőség -Kellemes méretű udvar melléképületekkel Miért jó választás? -Praktikus, családbarát elrendezés -Jól megközelíthető elhelyezkedés -Azonnal költözhető, élhető otthon Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy kényelmes, jól kialakított otthont keresnek, ahol a mindennapi élet minden részlete átgondolt. Érdemes személyesen is megtekinteni – keressen bizalommal! 49000000 Ft Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Különleges adottságú családi ház eladó Békéscsabán, a Bánát utcában Békéscsabán, a Bánát utcában kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, többfunkciós családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik az otthoni élet és a munkavégzés összehangolására keresnek megoldást. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy lakótérként és vállalkozási célra egyaránt kiválóan hasznosítható legyen, miközben minden funkció kényelmesen elkülöníthető. Főbb jellemzők: -Összesen 344 m² lakótér -Több ütemben épült, folyamatosan fejlesztett ingatlan -Egyedi, sokoldalúan hasznosítható kialakítás Helyiségek elosztása: Földszint: -Tágas nappali + étkező központi tér -Amerikai konyha -4 külön nyíló szoba -2 fürdőszoba -Háztartási helyiség Emelet: -2 nagyméretű szoba (103 m² és 53 m²) -Fürdőszoba WC-vel Melléképületek: -Garázs -Nyári konyha -Kamra -Állattartásra alkalmas melléképületek Műszaki jellemzők: -Fűtés: gázkazán -Kiegészítő fűtés: két csempekályha Miért kiváló választás? -Ideális otthon és munkatér egyben -Nagy alapterület, rugalmas térkihasználás -Kiváló lehetőség vállalkozás, iroda vagy egyedi élettér kialakítására -Több generáció együttélésére is alkalmas Ez az ingatlan nem csupán egy családi ház, hanem egy komplex élettér, ahol a tér, a funkcionalitás és a lehetőségek találkoznak. Ha egy valóban sokoldalú, különleges adottságú ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megismerni. 59900000 Ft Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Stílusos, felújított otthon Békéscsaba szívében – ahol a nyugalom és a minőség találkozik Vannak lakások – és vannak valódi otthonok. Ez az ingatlan az utóbbi kategóriába tartozik. Békéscsaba egyik legkedveltebb, kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, igényesen kialakított lakást, ahol minden részlet a kényelmet, a funkcionalitást és az esztétikai harmóniát szolgálja. Az ingatlan főbb előnyei: -Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás -Ízlésesen összehangolt, modern berendezés -Világos, jól átgondolt, otthonos terek -Azonnal költözhető állapot Életérzés és hangulat: Az ingatlanba belépve azonnal érezhető a nyugalom és a kiegyensúlyozott atmoszféra. A csendes környezet, a természet közelsége és a gondosan kialakított belső tér együtt egy olyan életteret teremt, ahová öröm minden nap megérkezni. Elhelyezkedés: -Belváros közeli, mégis nyugodt környezet -Kiváló infrastruktúra -Minden fontos szolgáltatás gyorsan és könnyen elérhető Parkolás és egyéb előnyök: -Kényelmes parkolási lehetőség a közelben -2 különálló tároló, amely a környéken kifejezetten ritka és értéknövelő tényező Ajánljuk: -Saját részre, ha minőségi, azonnal költözhető otthont keres -Befektetésként, ha értékálló és könnyen kiadható ingatlanban gondolkodik Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, ahol a modern kényelem és a nyugodt környezet tökéletes egyensúlyban van. Ha olyan otthont keres, amely minden szempontból igényes és élhető, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni. 54500000 Ft Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Eladó kis ház a Kastélyszőlőkben bővítési lehetőséggel!Békéscsaba Kastélyszőlő városrészében, a Boglyás utcában eladó egy felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejtő 40 nm-es ház. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni.A ház egy csendes, barátságos környéken található, ahol a nyugalom és a kertvárosi hangulat garantált. A telek és az udvar rendezett, a kerítés masszív C-profilból készült, oldalról pedig modern, antracit színű lemezkerítés határolja a területet. A főkapu elektromos rendszerrel működik, amelyhez két távirányító tartozik, így a bejutás kényelmes és biztonságos.A kert igazi különlegessége, hogy többféle gyümölcsfa és szőlő is megtalálható rajta. A telken körtefa, almafa, valamint három különböző fajta szőlő terem, amelyek minden évben szép termést hoznak. A kert ideális lehet saját gyümölcs termesztésére, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos pihenőkert kialakítására is.Az ingatlanon ivóvíz minőségű fúrt kút található ami nagy előnyt jelent a kert öntözése vagy egyéb kerti munkák során is. A gáz jelenleg nincs bevezetve a házba, azonban a gázcsonk rendelkezésre áll, így az új tulajdonos igény szerint könnyedén bevezetheti.A házhoz tervrajz és alaprajz is tartozik. Az épület eredetileg építés alatt álló projektként indult, amelyet statikus és tervező mérnök segítségével terveztek meg. Ennek köszönhetően az ingatlan egyszerűen bővíthető, így akár egy nagyobb családi otthon is kialakítható belőle.Az egyik legnagyobb előnye az ingatlannak, hogy a bővítéshez szükséges engedélyek már rendelkezésre állnak. Minden terv hivatalosan, hatósági engedéllyel lett jóváhagyva, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia az építkezés vagy bővítés azonnal folytatható.Ha egy olyan ingatlant keresel, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, és ahol saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki álmaid otthonát, akkor ez a ház kiváló választás lehet.Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy lásd, milyen lehetőségek rejlenek benne, és hogyan válhat belőle egy igazán hangulatos, szerethető otthon. Érdeklődni: Vörös Ildikó +36 (30) 580-0083 Referencia szám: HZ097046

Kényelem és tágas terek az Orosházi úton – Ideális családi otthon eladó! Eladó egy 1994-es építésű, masszív tégla falazatú ikerház, amely kiváló elrendezésével és praktikus megoldásaival tűnik ki a piacon. Helyiségek és elrendezés: Földszint – A közösségi élet központja: Tágas, világos nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. Külön étkező a konyha mellett a családi vacsorákhoz. Különálló WC a szinten. Emelet – A nyugalom szigete: 3 különnyíló hálószoba, melyből kettő saját erkéllyel rendelkezik. Fenti WC a maximális kényelemért. Kiszolgáló terek: Garázs, ahonnan közvetlenül a lakásba léphetünk (nincs több ázás esőben!). Tárolást segítő melléképületek az udvarban. Miért ez a legjobb választás? Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy valódi otthon! Kiváló állapot: 1994-es tégla építés, jól karbantartott terek. Élhető kert: Ideális méretű udvar kerti partikhoz, hobbihoz vagy gyerekeknek. Biztonságos parkolás: Autóbeálló az udvarban és belső kapcsolatos garázs. Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Mezőmegyer központi részén eladó egy tágas, kétszintes családi ház!Eladásra kínálunk Mezőmegyer frekventált részén egy 140 m²-es, kétszintes családi házat, amely akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.A ház mindkét szintjén található konyha, fürdőszoba és két-két különálló szoba, így az ingatlan két külön lakrészként is használható. Az emelet külső lépcsőn keresztül is megközelíthető, ami tovább növeli a praktikus elrendezését.A telek mérete 841 m², amin egy 60 m²-es melléképület is helyet kapott. Ez tartalmaz egy szoba-konyhás lakrészt, valamint egy nagy, téglaépítésű, jól felszerelt lakatosműhelyt. Az épületben ipari áram is rendelkezésre áll, valamint fúrt kút biztosítja a díjmentes vízellátást.A főépület 10 cm vastag perlites hőszigetelést kapott, így a fűtési költségek kedvezőek. A fűtést gázkazán és két kandalló biztosítja, a fűtésrendszer és a villamoshálózat 12 éve korszerűsítve lett.Az udvaron több gépkocsi számára is a kényelmes parkolási lehetőség adott, a kert gondozott, igény szerint akár konyhakertként is használható.Az ingatlan elhelyezkedése ideális: közelben bolt, buszmegálló, óvoda is található, így családok számára is remek választás.TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KERESSEN BIZALOMMAL! Érdeklődni: Vörös Ildikó +36 (30) 580-0083 Referencia szám: HZ040603

Békéscsabán, a Csaba Center környékén, mégis csendes helyen, 290 nm-es, kettő szintes, tégla építésű családi ház ELADÓ. A földszinten kettő nappali és kettő szoba található, az emeleten befejezésre váró helyiségek vannak. Az ingatlant tágas nagy terek jellemzik, a 657 nm-es telken egy dupla garázs is kialakításra került. Érdeklődni: Vörös Ildikó +36 (30) 580-0083 Referencia szám: HZ369125

Nagyszerű lehetőség! Teljesen felújított ház eladó a belvárosban! Békéscsabán, a Luther utca közelében, egy nyugodt és barátságos környéken található ez a társasház, külön bejáratú kicsi kerttel. Az ingatlan egy teljeskörű felújításon esett át, így most modern és vonzó otthont kínál. 97 nm-es területéből adódóan nagy, tágas terek jellemzik, az amerikai konyhás nappalija 45 nm-es. Ezen helyiségen kívül még kettő szoba és kettő fürdőszoba található az ingatlanban, így kényelmes és praktikus lakókörnyezetet biztosítanak.Ha érdeklődését felkeltette ez a lehetőség, keressen bizalommal és szívesen segítek személyesen is megtekinteni az ingatlant. Ez a ház tökéletes választás lehet számára, ha egy kényelmes és modern otthont keres. Érdeklődni: Vörös Ildikó +36 (30) 580-0083 Referencia szám: HZ079059

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, tágas polgári lakás Békéscsaba szívében! Ha egy igazán különleges ingatlant keres a város legfrekventáltabb részéről, akkor ezt a lehetőséget nem érdemes kihagyni! Ez a 107 nm-es, 4 szobás lakás nemcsak otthonnak, hanem irodának, rendelőnek vagy bármilyen vállalkozásnak is tökéletes választás. 3,6 méteres belmagassága lehetővé teszi a galériát, így még jobban ki lehet használni a teret. Elegáns parkettás szobák, mázas kerámiával burkolt konyha, fürdő és közlekedő, a klasszikus polgári hangulat jegyében. Verhetetlen lokáció – minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás pár lépésre található. Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően bármilyen vállalkozás garantáltan sikerre vihető! TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT, VAGY A MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN HÍVJON BIZALOMMAL! Érdeklődni: Vörös Ildikó +36 (30) 580-0083 Referencia szám: LK015141

Békéscsabán, az Orosházi út közelében eladó egy 127 nm-es, igényesen felújított családi ház, különálló kétszintes téglaházzal, melyben egy amerikai konyhás nappali + 2 szoba került kialakításra (emeleten és a földszinten egy-egy szoba). Ez a különálló ház irodának vagy lakóingatlannak egyaránt megfelel. A főépület rendkívül jó elrendezésű, kellemes hangulatú, tágas nappali és ezenkívül még három szoba szolgálja az ott lakók kényelmét. A főépülethez egy 32 nm-es fedett terasz is tartozik, kinti konyhával ellátva, így a szabadban töltött időt hangulatossá és kellemessé teszi. A telken kettő nagyméretű fedett szín is található, ami garázsnak, vagy tárolónak is egyaránt használható.Mivel egy telken kettő ház is helyet kapott, így több lehetőséget rejt magában. Érdeklődni: Vörös Ildikó +36 (30) 580-0083 Referencia szám: HZ065362