Eladó lakás és ház Albertirsán

Albertirsa központjában, de csendes utcában megvételre kínálok egy két generációs családi házat. Az összközművekkel rendelkező 782nm-es telken kettő lakóépület helyezkedik el, melyből az egyik 75,16 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. Ebben az ingatlanban helyet kapott két 20nm-es tágas szoba, egy nappali, közlekedő, konyha, spejz és fürdőszoba. Falazata tégla, mely beton alapra épült, fa födémmel, tetejét cserép fedi. Fűtését konvektorok biztosítják, nyílászárói fából készületek. A másik ingatlan hasznos alapterülete 64,4 nm melyben előszoba, nappali, konyha, spejz, dolgozószoba, hálószoba, fürdőszoba és gardrób szoba kapott helyet. Ez a családi ház 1974-ben épült, de 1985-ben bővítve lett a padlástér és a terasz beépítésével. Az ingatlanon 5cm-es nikecell szigetelés található. Fűtését gázkán, melegvíz ellátását gázbojler szolgáltatja. A nappaliban további fűtésként klíma került beszerelésre. Az udvarban tárolásra alkalmas melléképületek vannak, kert öntözésére fúrtkút áll rendelkezésre. Méreteinek és adottságainak köszönhetően az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke elérheti az 50.000.000 Ft-ot. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Ha megszeretné nézni az ingatlant, ne habozzon hívni a hét bármely napján! Készséggel állok rendelkezésére. 69900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Albertirsán, Pest vármegyében, egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ igazán különleges ingatlant kínálunk megvételre, amely ideális választás családosok számára vagy akár befekteési céllal vásáróknak is. A családi ház 1987-ben épült, TÉGLA falazattal, 178 m² hasznos alap területtel rendelkezik, és egy 800 m² telken helyezkedik el. A helyiségek parkettával és járólappal burkolt, régi, de jó állapotú nyílászárók vannak, az ablakok redőnyösek. A ház Délkeleti tájolásának köszönhetően fényes és világos, normál 270cm belmagassággal rendelkezik. A telek mérete bőséges teret biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékra és a családi összejövetelekhez. Az ingatlan HÁROM TÁGAS SZOBÁVAL, és két fürdőszobával rendelkezik, így a család minden tagja kényelmesen élhet benne. Az ingatlan állapota jó - JELENLEG FŰTÉSSEL NEM RENDELKEZIK - a vevő igénye esetén visszaállítható. A terület adottságai lehetőséget biztosítanak a személyre szabott fűtési megoldások kialakítására. A ház környezete biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. BEFEKTETÉSI CÉLLAL is kiváló választás, hiszen 3 lakás kialakítható, akár saját telekterülettel leválasztva. A környék barátságos közössége és a szomszédok segítőkészsége még inkább hozzájárul a kellemes életérzéshez. A közlekedés szempontjából Albertirsa kiváló lehetőségeket kínál. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, hiszen a település jól kapcsolódik a főbb közlekedési útvonalakhoz. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a neki megfelelő életteret. A tágas szobák, a kényelmes fürdőszobák és a nagy udvar mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán jól érezze magát. A jövőbeli lehetőségek is széles spektrumot kínálnak, hiszen saját otthonnak vagy akár befeketési céllal történő vásárlásnak is ideális választ jelent. Ha Ön családos és egy olyan ingatlant keres, ahol a nyugalom és a természet közelsége mellett a városi élet előnyeit is élvezheti, akkor ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlanok piac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H508173

Alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, új építésű társasházban, egy kedvező elhelyezkedésű ÚJONNAN ÉPÜLŐ TETŐTÉRI LAKÁS eladó! Kamattámogatott (OSP) és piaci hitelre alkalmas lakás! Az AZONNAL KÖLTÖZÉSŰ lakás kiváló ár-érték arányban még elérhető a kínálaunkban. Ne szalaszd el az lehetőséget, hogy megfizethető áron Tiéd legyen ez az alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, minőségi anyagokból épült, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás Albertirsa központ részén! MŰSZAKI TARTALOM - 37,5 cm-es viablokk D300 felmenő falazat - 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárók - redőny és szúnyogháló - fűtés-hűtés hőszivattyúval, HMV melegvíz tárolóval, padlófűtéssel (lakásonként egyedi méréssel) - H tarifa az ár részét képezi, 16A - dekorfóliás beltéri ajtók - tetőhéjazat: kerámia cserép szürke színben - 10 cm válaszfalak - 20 cm hőszigetelő rendszer - minden egyes lakáshoz tartozik parkoló, (fedett és nyitott, lakásonként változó) - teljesen körbekerített telek, tereprendezéssel - elektromos utcafronti kapu - szinterezett alumínium csatorna - antracit cserépfedés - fűtés a melegvíz külön H óráról működik, közösségi mérő Albertirsán egyedülálló NAGY TERASSZAL rendelkező ÚJ LAKÁS lehet még most az Öné, hiszen építési korlázozás miatt utolsó lakás a kinálatunkban. Központhoz közel, pár perces sétára minden elérhető ami szükséges a mindennapokhoz. Saját fedett parkoló, hatalmas terasszal, és telekrésszel akár Jacuzzinak, grillezőnek vagy akár szaunának elgendő hellyel. Igény esetén részben vagy egészben fedhető terasz, közvetlen szomszéd nincs! Az épület A+ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, minden eleme magas szintű anyagokból készült. - 37,5 vastagságú pórus beton - tűzvédett és - penész gátlás a tulajdonsága a kiváló hőértéken felül! - szúnyoghálós redőny - rejtett tokos nyílászáró rendszer - prémium burkolattal - üvegkorlàttal - rozsdamentes szerkezettel - KÓDOS BELÉPTETŐ RENDSZERREL - saját kertrész, ami tároló elhelyezésére is alkalmas. - LCD kapu telefon - Hansgrohe csaptelepek A beruházó referencia munkái megtekinthetőek helyben, Albertirsán. Bővebb információval és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását, akár hátvégén is. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: U0048918

Eladásra kínálunk Albertirsán egy 102 m2-es újépítésű ikerházfelet, önálló bejárattal és kertrésszel. Helyiségeket tekintve a jelenlegi tervek szerint kialakításra kerül, 3 darab hálószoba, egy nagyméretű amerikai-konyhás nappali, előszoba és egy fürdő külön WC-vel. Az ingatlanhoz tartozó egyik szoba igény esetén belső garázzsá alakítható, illetve egy fedett gépkocsi beálló. Az épület fűtését megújuló energiaforrás, hőszivattyús rendszer padlófűtéssel biztosítja, a nyári hűvösségért pedig mennyezeti hűtés fog felelni. Az ikerházfelek 18 cm homlokzati szigeteléssel, 30 cm födém szigeteléssel 10 cm lábazati szigeteléssel 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnnyel és alukeretes szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárókkal épülnek. A hideg/meleg burkolatok, fürdőszoba szaniterek, beltéri ajtók a műszaki dokementuációban szereplő értékhatárig választhatóak. Amennyiben a leendő tulajdonosnak a fent leírtaktól eltérő igényei vannak, kérem telefonon egyeztessük azokat! Az ikerházfélhez saját bejáratú, körülbelül 360 m2-es önálló telekrész tartozik. Lokációját tekintve kiváló, Albertirsa családiházas övezetében, újépítésű ingatlanok szomszédságában helyezkedik el, közel a központhoz. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A Credipass kötelezettségmentesen áll rendelkezésére.Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.

ALBERTIRSA - ÚJÉPÍTÉSŰ -ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ZÁRT, 7 LAKÁSOS LAKÓPARK JELLEGŰ KÖRNYEZETBEN 3 HÁLÓSZOBA - HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA SPEJZ ÉS HÁZTARTÁSI HELYISÉG FEDETT TERASZ Albertirsán, igényesen kialakított új lakópark jellegű környezetben kínáljuk eladásra ezt a modern, önálló családi házat! Egy 7 házból álló, lakópark jellegű környezetben épül, közös elektromos kapuval, vendégparkolókkal és aszfaltozott belső úttal. A területen közvilágítás kerül kiépítésre, + minden háznál előkészített kábelezéssel az udvari világításhoz. A 7 házból egy már elkelt, hat még elérhető. A fennmaradó 6 ingatlanból 1 -nek az építkezése már megkezdődött, a várható befejezés: 2026 augusztus A többi ingatlan várható befejezése: a szerződéskötéstől számított 1 éven belül. Önálló, saját telek mérete: 703 nm Hasznos alapterület: 112 nm Teljes alapterület: 132 nm Mindegyik ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik. A telek méretek különbözőek! Elosztása (a képek között megtalálható az alaprajz) - 3 hálószoba - 40 nm-es amerikai konyhás nappali - spejz + háztartási helyiség - fedett terasz - előterasz - 2 fürdőszoba Műszaki tartalom stabil, modern szerkezet és kifinomult kivitelezés: - Falazat: 30-as tégla - Szigetelés: 10 cm homlokzati és 10 cm aljzatszigetelés, a födémben 20 cm kőzetgyapot - Tetőszerkezet: fafödémes, könnyűszerkezetes tetőváz - Tetőhéjazat: cserép (alapvetően piros, de opcionálisan választható) - Homlokzat színe: bodzás (de szintén választható) - OSB-vel borított padlás, pakolásra kiválóan alkalmas - Két légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval - Hőszivattyús padlófűtés - 1 fázis 32A + H-tarifa 25A, plusz villanybojler - Előkészítés elektromos kapunak, riasztónak, kaputelefonnak - Burkolatok 7 000 Ft/m² áron választhatók Külső kialakítás: - Betonos járda a kiskaputól a bejárati ajtóig - Térkövezett gépkocsi-beálló - Szegélykővel határolt, kaviccsal feltöltött perem a házfal mellett - 3D oldalkerítések és modern utcafronti kerítés Közművek (víz, csatorna, villany) bevezetve. A várható átadás 2026 augusztusában. A 7 házból 6 még választható. Igényes környezet, jó elrendezés, rendezett lakóparki környezet ide érdemes költözni. Érdeklődés esetén alaprajzot, részletes műszaki tartalmat és helyszíni bejárást is biztosítok. A hirdetésben feltüntetett képek egy része látványterv. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ085167

Albertirsán Családi Ház Eladó! Eladóvá vált egy 1120nm nagyságú, körbekerített, összközműves telken lévő 3 szintes, 182nm hasznos alapterületű családi ház. Az ingatlan földszintjén a közlekedő keresztül érhetjük el tágas nappalit, a konyha-étkezőt, a világos fürdőt a garázst valamint a különálló wc helyiségeket. A közlekedőből induló fa lépcsőn jutunk a tetőtérbe, ahol három tágas szoba, gardób és fürdő-wc lett kialakítva, Az egyik utcai szobából nyílik az árnyékos, utcára néző loggia. Tavasztól őszig a földszinti teraszok különálló helyiségként is szolgálhatnak. Az otthon szerkezetileg kifogástalan állapotú. Hőszigetelő üvegezéssel ellátott impozáns fa nyílászárókkal rendelkezik. rendelkezik. Az otthon melegét gázkazánnal, vegyes tüzelésű valamint elektromos kazánnal is biztosíthatjuk. A kellemes nyári hőérzetet 3 db inverteres klíma szolgáltatja. A fűtőberendezések a pinceszinti kazánházban kaptak helyt, ahol további tároló és kamra helyiségek is rendelkezésre állnak. A tetőre 10 kw-os napelem rendszer lett elhelyezve. A parkosított udvarban lévő garázsban akár három autót is biztonságosan tárolhat a leendő tulajdonos. A garázsból juthatunk a telek hátulsó részében lévő hatalmas növényházba, melyben a jelenlegi tulajdonosok kertészkedést folytatnak. A locsolás fúrt kútról történik. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ022061

Albertirsán eladó egy 147 nm-es belső kétszintes gallériás négyszobás családi ház dupla garázzsal. CSOK + ra alkalmas az ingatlan!!! Az otthon 1980-ban tégla falazattal épült egy 834 nm-es összközműves körbekerített telekre. A fő épülethez kapcsolódik két melléképület. Az egyikben egy szerelőaknás garázs kazánházzal. A másik épületben garázs és két tároló található. A családi ház földszintjén fedett terasz, étkező, konyha, háztartási helyiség-wc, fürdő, két hatalmas világos hálószoba, gallériás nappali mely teraszkapcsolatos. A tetőtérben egy szoba, nappali, lodzsa, padlástér. A tetőtérben + szoba és fürdő kialakítása lehetséges. Az otthont folyamatosan korszerűsítették. A tetőt 2018-ban újították fel. A külső falakat 2020-ban 6 cm-es külső szigeteléssál látták el + új színezéssel látták el az épületeket. A fűtést vegyestüzelésű kazán, gáz cirkó, hűtő-fűtő-klíma biztosítja. A központi fűtés radiátorok keresztül adja le a hőt. A vegyes tüzelésű kazánt 2008-ban cserélték ki. A gázcirkót 2006-ban cserélték. A melegvizet villanybojler biztosítja. A bejárati ajtókat és a laminált lapokat szintén 2006-ban cserélték ki. Az otthon tágas világos akár két generáció együtt élésére is alkalmas lehet. Az udvar parkosított melynek öntözéséről fúrt kút gondoskodik. A közelben Penny, iskola, óvoda, edzőterem, halastó, található. Az ingatlan tehermentes azonnal költözhető! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ028233

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ALBERTIRSA TELJES KÖZPONTJÁBAN KETTŐ UTCÁRA NYÍLÓ TELKEN. BEFEKTETÉSRE, CSOK plusz kedvezményes hitelre is alkalmas. Az ingatlan 98 m2-es alapterületű. További nyári konyha és tároló a házon kívül. Tágas nagy terek jellemzik az ingatlant, tégla alapon vegyes falazatból épült fafödémes. Kialakítása: 3 szoba, nappali, fürdő+wc, kamra, konyha+étkező. Telek mérete: 991 m2 minden közmű az ingatlanban. Fúrt kút biztosítja az öntözési rendszert. Nagy telekre vágysz város közepén? Akkor nézzük meg együtt. Rugalmas időpont egyeztetés. Jogilag rendezett, tehermentes rövid időn belül birtokba vehető. Közelben: Iskola, Óvoda, Bölcsőde, Boltok 3-5 percnyire. Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, vonattal 50 perc Nyugati Pályaudvarig. Hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ035981

Albertirsa központjában családi ház eladó! A 991 nm nagyságú, összközműves, körbekerített telken lévő lakóépület hasznos alapterülete 117,45. Alaprajzi kialakításának köszönhetően akár két generáció együttélésére is alkalmas. A teraszról nyíló bejáraton keresztül az előszobába jutunk melyből nyílik a konyha, kamra valamint a wc. A tágas, világos nappaliból juthatunk a nagy méretű utcai szobákba, a fürdőszobába, az abból nyíló wc és gardrób helyiségekbe. Az otthon melegét gáz cirkóval, vegyes tüzelésű kazánnal és a nappali ékét képező kandallóval biztosíthatjuk. A nyári kellemes hőérzetről klíma gondoskodik. A teraszról nyíló külön lakrészben további egy szoba és egy fürdő-wc lett kialakítva. A lakóépület folytatásaként pincét és tárolókat alakítottak ki. A különálló garázsban akár 2 autó is biztonságosan tárolható. A stabil betonalapra épült téglaszerkezet, a vasbeton födém és a tető hajlásszöge lehetővé teszi a tetőtér későbbi beépítését is. Az udvar locsolására fúrt kút áll rendelkezésre. Az otthon elhelyezkedésének köszönhetően valóban mindenféle szolgáltatás elérhető 3 perc alatt akár gyalog is. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ084191

ALBERTIRSA - ÚJÉPÍTÉSŰ -ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ZÁRT, 7 LAKÁSOS LAKÓPARK JELLEGŰ KÖRNYEZETBEN 3 HÁLÓSZOBA - HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA SPEJZ ÉS HÁZTARTÁSI HELYISÉG FEDETT TERASZ Albertirsán, igényesen kialakított új lakópark jellegű környezetben kínáljuk eladásra ezt a modern, önálló családi házat! Egy 7 házból álló, lakópark jellegű környezetben épül, közös elektromos kapuval, vendégparkolókkal és aszfaltozott belső úttal. A területen közvilágítás kerül kiépítésre, + minden háznál előkészített kábelezéssel az udvari világításhoz. A 7 házból egy már elkelt, hat még elérhető. A fennmaradó 6 ingatlanból 1 -nek az építkezése már megkezdődött, a várható befejezés: 2026 augusztus A többi ingatlan várható befejezése: a szerződéskötéstől számított 1 éven belül. Önálló, saját telek mérete: 703 nm Hasznos alapterület: 112 nm Teljes alapterület: 132 nm Mindegyik ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik. A telek méretek különbözőek! Elosztása (a képek között megtalálható az alaprajz) - 3 hálószoba - 40 nm-es amerikai konyhás nappali - spejz + háztartási helyiség - fedett terasz - előterasz - 2 fürdőszoba Műszaki tartalom stabil, modern szerkezet és kifinomult kivitelezés: - Falazat: 30-as tégla - Szigetelés: 10 cm homlokzati és 10 cm aljzatszigetelés, a födémben 20 cm kőzetgyapot - Tetőszerkezet: fafödémes, könnyűszerkezetes tetőváz - Tetőhéjazat: cserép (alapvetően piros, de opcionálisan választható) - Homlokzat színe: bodzás (de szintén választható) - OSB-vel borított padlás, pakolásra kiválóan alkalmas - Két légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval - Hőszivattyús padlófűtés - 1 fázis 32A + H-tarifa 25A, plusz villanybojler - Előkészítés elektromos kapunak, riasztónak, kaputelefonnak - Burkolatok 7 000 Ft/m² áron választhatók Külső kialakítás: - Betonos járda a kiskaputól a bejárati ajtóig - Térkövezett gépkocsi-beálló - Szegélykővel határolt, kaviccsal feltöltött perem a házfal mellett - 3D oldalkerítések és modern utcafronti kerítés Közművek (víz, csatorna, villany) bevezetve. A várható átadás 2026 augusztusában. A 7 házból 6 még választható. Igényes környezet, jó elrendezés, rendezett lakóparki környezet ide érdemes költözni. Érdeklődés esetén alaprajzot, részletes műszaki tartalmat és helyszíni bejárást is biztosítok. A hirdetésben feltüntetett képek egy része látványterv. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ085167

ELADÓ KIVÉTELES LEHETŐSÉG ALBERTIRSA KIVÁLÓ RÉSZÉN, KÖZEL BUDAPESTHEZ! NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE AJÁNLOM, ALKALMAS BEFEKTETÉS CÉLRA IS! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, TEHERMENETES JOGILAG RENDEZETT 5 szoba kialakítású, 2 fürdőszobával rendelkező családi ház. Kialakítása: földszinten: konyha, étkező, nappali, szoba, fürdőszoba, garázs( alakítást igényel, tároló) emelet, 3 szoba, fürdő+wc, közlekedő Befektetés célra akár 3 lakásra alakítható. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Jöjjön el nézzük meg együtt, kulcs nálam rugalmas időpont egyeztetés. Beton alapon, tégla falazatból épült egy 800 m2-es sarki telken helyezkedik el. Építési éve 1980-as években épült. Újszerű házak az utcában és a környéken, közelben M4-es autópálya autóval 3 perc távolságra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Ne habozzon az ingatlan rövid időn belül új tulajdonosra talál. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ031317

Albertiben különleges, net. 130m2-es ház, 1443m2-es saroktelken, borszőlővel, pincével, hatalmas garázzsal, melléképületekkel, kandallókkal, kemencékkel, medencével, szaunával és számtalan extrával eladó! Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a pihenés, a természet és lehetőségek találkoznak, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Albertirsa csendes, mégis jól megközelítgető részén kínálunk eladásra egy 130 m2-es felújítandó családi házat, amelyben új tulajdonosa saját elképzelése szerint valósíthatja meg álmai otthonát. A ház szerkezetileg stabil, a fűtése gázzal és fatüzeléssel (vízteres kandallókkal) is megoldható, így a rezsi kedvezően alakítható. Az udvar igazi különlegességez a fedett, beépített részek, ahol kerti kiülők, nyárikonyhák, medence és szauna is helyet kaptak. Tökéletes hely a pihenésre és feltöltődésre. Továbbá garázs, pince, fatároló és két autós bejárat is megtalálható a sarokteleknek köszönhetően. Emellett több különálló helyiség is van, amelyeket korábban baráti összejövetelek, iszogatások helyszíneként használtak- ideális bulihelyiségnek, nyári konyhának vagy hobbiszobáknak. A tágas telek gondozott, jégkárvédett termő szőlővel beültetett, valamit sziklakertek is díszítik, ami különleges hangulatot kölcsönöz az udvarnak. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, és szeretnének kihasználni egy felújítandó ingatlanban rejlő lehetőségeket. Albertirsán továbbá megtalálható még óvoda, bölcsőde, vasútállomás, nagyobb bevásárló központok, az M4 és az M5 autóút és autópálya is pár percre van az új otthonától. 74900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ075288-HO

Albertiben különleges, net. 130m2-es ház, 1443m2-es saroktelken, borszőlővel, pincével, hatalmas garázzsal, melléképületekkel, kandallókkal, kemencékkel, medencével, szaunával és számtalan extrával eladó! Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a pihenés, a természet és lehetőségek találkoznak, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Albertirsa csendes, mégis jól megközelítgető részén kínálunk eladásra egy 130 m2-es felújítandó családi házat, amelyben új tulajdonosa saját elképzelése szerint valósíthatja meg álmai otthonát. A ház szerkezetileg stabil, a fűtése gázzal és fatüzeléssel (vízteres kandallókkal) is megoldható, így a rezsi kedvezően alakítható. Az udvar igazi különlegességez a fedett, beépített részek, ahol kerti kiülők, nyárikonyhák, medence és szauna is helyet kaptak. Tökéletes hely a pihenésre és feltöltődésre. Továbbá garázs, pince, fatároló és két autós bejárat is megtalálható a sarokteleknek köszönhetően. Emellett több különálló helyiség is van, amelyeket korábban baráti összejövetelek, iszogatások helyszíneként használtak- ideális bulihelyiségnek, nyári konyhának vagy hobbiszobáknak. A tágas telek gondozott, jégkárvédett termő szőlővel beültetett, valamit sziklakertek is díszítik, ami különleges hangulatot kölcsönöz az udvarnak. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, és szeretnének kihasználni egy felújítandó ingatlanban rejlő lehetőségeket. Albertirsán továbbá megtalálható még óvoda, bölcsőde, vasútállomás, nagyobb bevásárló központok, az M4 és az M5 autóút és autópálya is pár percre van az új otthonától. Referencia szám: HZ075288

ALBERTIRSA - ÚJÉPÍTÉSŰ -ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ZÁRT, 7 LAKÁSOS LAKÓPARK JELLEGŰ KÖRNYEZETBEN 3 HÁLÓSZOBA - HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 2 FÜRDŐSZOBA SPEJZ ÉS HÁZTARTÁSI HELYISÉG FEDETT TERASZ Albertirsán, igényesen kialakított új lakópark jellegű környezetben kínáljuk eladásra ezt a modern, önálló családi házat! Egy 7 házból álló, lakópark jellegű környezetben épül, közös elektromos kapuval, vendégparkolókkal és aszfaltozott belső úttal. A területen közvilágítás kerül kiépítésre, + minden háznál előkészített kábelezéssel az udvari világításhoz. A 7 házból egy már elkelt, hat még elérhető. A fennmaradó 6 ingatlanból 1 -nek az építkezése már megkezdődött, a várható befejezés: 2026 augusztus A többi ingatlan várható befejezése: a szerződéskötéstől számított 1 éven belül. Önálló, saját telek mérete: 703 nm Hasznos alapterület: 112 nm Teljes alapterület: 132 nm Mindegyik ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik. A telek méretek különbözőek! Elosztása (a képek között megtalálható az alaprajz) - 3 hálószoba - 40 nm-es amerikai konyhás nappali - spejz + háztartási helyiség - fedett terasz - előterasz - 2 fürdőszoba Műszaki tartalom stabil, modern szerkezet és kifinomult kivitelezés: - Falazat: 30-as tégla - Szigetelés: 10 cm homlokzati és 10 cm aljzatszigetelés, a födémben 20 cm kőzetgyapot - Tetőszerkezet: fafödémes, könnyűszerkezetes tetőváz - Tetőhéjazat: cserép (alapvetően piros, de opcionálisan választható) - Homlokzat színe: bodzás (de szintén választható) - OSB-vel borított padlás, pakolásra kiválóan alkalmas - Két légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval - Hőszivattyús padlófűtés - 1 fázis 32A + H-tarifa 25A, plusz villanybojler - Előkészítés elektromos kapunak, riasztónak, kaputelefonnak - Burkolatok 7 000 Ft/m² áron választhatók Külső kialakítás: - Betonos járda a kiskaputól a bejárati ajtóig - Térkövezett gépkocsi-beálló - Szegélykővel határolt, kaviccsal feltöltött perem a házfal mellett - 3D oldalkerítések és modern utcafronti kerítés Közművek (víz, csatorna, villany) bevezetve. A várható átadás 2026 augusztusában. A 7 házból 6 még választható. Igényes környezet, jó elrendezés, rendezett lakóparki környezet ide érdemes költözni. Érdeklődés esetén alaprajzot, részletes műszaki tartalmat és helyszíni bejárást is biztosítok. A hirdetésben feltüntetett képek egy része látványterv. Referencia szám: HZ085167

ALBERTIRSÁN ELADÓ! Tökéletes OTTHON két generációnak + HATALMAS TELEK + KÜLÖNÁLLÓ FAHÁZ + MEDENCE + SÜTÖGETŐ Csendes, vidéki nyugalomra vágysz, de nem mondanál le Budapest közelségéről? Albertirsán, egy barátságos, forgalomtól távoli kis utcában kínálok eladásra egy 2809 nm-es telekre épült családi házat, valamint egy külön bejáratú könnyűszerkezetes faházat, kiváló választás akár két generáció számára, vagy vendégháznak! Főépület: -Hasznos alapterület: 60,6 nm + 4,8 nm fedett terasz, -3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel, -2020-ban teljes villamos hálózat felújítás, A felújítás elkezdődött, de befejezése már az új tulajdonosra vár! Különálló faház (2020-ban épült): -23,5 nm földszint + 16,5 nm tetőtéri szoba + pince, -18 cm-s szigetelés, -Nappali, konyha, fürdő + WC, külön hálószoba, -Saját, zárt lakrész, vendégháznak, kiadásra vagy családtagnak is ideális. + 23,2 nm fedett átjáró. Műszaki tartalom, extrák: -Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán. -Meleg víz: villanybojler. -Telek: gondozott, parkosított, fúrt kúttal öntözhető. -Dupla garázs, tárolók, bográcsozó, épített medence. A telek hátsó része jelenleg művelés alatt (fóliasátrak), ideális kertészkedésre, állattartásra Elhelyezkedés: Központ, iskola, óvoda, piac: 12 km. Budapest vonattal: 50 perc. Autóval: M4, M0, M5 könnyen elérhető kb. 35 perc. Egy ilyen adottságú ingatlan ritka lehetőség a környéken, ne maradj le róla! Finanszírozás: A vásárláshoz szükséges összeg előteremtésében az OTP Pénzügyi Pont hitelszakértője díjmentesen segít, akár babaváró hitel bevonásával is. Az OTP Ingatlanpont által kínált ingatlan vásárlásakor ügyfeleinknek a hitelügyintézés és az adásvételhez kapcsolódó ügyvédi koordináció is térítésmentes. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: M317567

Tágas családi ház eladó Albertirsán, a vasútállomás közelében! Albertirsa csendes, jól megközelíthető részén, 700 m²-es telken eladásra kínálunk egy 1980-ban épült, kétszintes, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan összesen 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és dupla garázzsal rendelkezik, így tökéletes választás nagyobb családok számára is. A ház jó elrendezésének köszönhetően világos és tágas tereket biztosít, az emeleti szobák pedig külön nyugalmi zónát alkotnak. A földszinten nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és közlekedő található, míg az emeleten három kényelmes hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. A dupla garázs akár két autó számára is kényelmes parkolást biztosít, a kert pedig ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. A vasútállomás és a főbb szolgáltatások (iskola, bolt, buszmegálló) gyalogosan is könnyen elérhetők, így kiváló választás azoknak, akik szeretnék ötvözni a nyugodt, kisvárosi életet a jó közlekedéssel. Főbb jellemzők: 700 m² telek Téglaépítésű, emeletes ház 3 hálószoba 2 fürdőszoba Dupla garázs Jó elhelyezkedés, vasútállomás közelében Referencia szám: HZ063564

ELADÓ FELÚJÍTOTT 3 szobás 50m2-es ingatlan ALBERTIRSA KÖZPONTI RÉSZÉN, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELKEN!IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL, TEHERMENTES AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.Kialakítása: 2 szoba, nappali+konyha, fürdő+wc, közlekedő.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át:-új cserép lemez és csatorna-gerenda lécek megerősítve-új beton alap és esztrich aljzatbeton-új burkolatok minden helyiségben, új fürdőszoba ( új szaniterek)- új villany és vízhálózat-több ponton záródó bejárati ajtó, új műanyag nyílászárók- 2 elektromos panel, 1 inverteres klíma adja a fűtést. Fürdőszobában törölközőszárító- meleg vizet új villany bojler szolgáltatja- 5-10 cm szigetelés körbenKiváló lehetőség, hamar megtalálja új tulajdonosát!Közelben: Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Élelmiszerbolt.Budapest távolsága autóval az M4-es autópályán 40 perc. Vonattal 55 perc Nyugati Pályaudvarig.NÉZZÜK MEG EGYÜTT AZ INGATLANT, NEM FOG CSALÓDNI!Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ015683

ELADÓ KIVÉTELES LEHETŐSÉG ALBERTIRSA KIVÁLÓ RÉSZÉN, KÖZEL BUDAPESTHEZ!NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE AJÁNLOM, ALKALMAS BEFEKTETÉS CÉLRA IS!AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, TEHERMENETES JOGILAG RENDEZETT 5 szoba kialakítású, 2 fürdőszobával rendelkező családi ház. Kialakítása:földszinten: konyha, étkező, nappali, szoba, fürdőszoba, garázs( alakítást igényel, tároló)emelet, 3 szoba, fürdő+wc, közlekedőBefektetés célra akár 3 lakásra alakítható. Kiváló közlekedés és infrastruktúra.Jöjjön el nézzük meg együtt, kulcs nálam rugalmas időpont egyeztetés.Beton alapon, tégla falazatból épült egy 800 m2-es sarki telken helyezkedik el. Építési éve 1980-as években épült. Újszerű házak az utcában és a környéken, közelben M4-es autópálya autóval 3 perc távolságra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Ne habozzon az ingatlan rövid időn belül új tulajdonosra talál. Referencia szám: HZ031317

Albertirsán, Pest vármegyében, egy igazán különleges ingatlant kínálunk megvételre, amely ideális választás családosok számára vagy akár befekteési céllal vásáróknak is. A 178 négyzetméteres használt ház egy 800 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékra és a családi összejövetelekhez. Az ingatlan három tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így a család minden tagja kényelmesen élhet benne. Az ingatlan állapota jó,de jelenleg fűtéssel nem rendelkezik,de vevői igény esetén visszaállítható. A terület adottságai lehetőséget biztosítanak a személyre szabott fűtési megoldások kialakítására. A ház környezete biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Befektetési céllal is kiváló választás, hiszen 3 lakás kialakítható,akár saját telekterülettel leválasztva. A környék barátságos közössége és a szomszédok segítőkészsége még inkább hozzájárul a kellemes életérzéshez. A közlekedés szempontjából Albertirsa kiváló lehetőségeket kínál. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, hiszen a település jól kapcsolódik a főbb közlekedési útvonalakhoz. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a neki megfelelő életteret. A tágas szobák, a kényelmes fürdőszobák és a nagy udvar mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán jól érezze magát. A jövőbeli lehetőségek is széles spektrumot kínálnak, hiszen saját otthonnak vagy akár befeketési céllal történő vásárlásnak is ideális választ jelent. Ha Ön családos és egy olyan ingatlant keres, ahol a nyugalom és a természet közelsége mellett a városi élet előnyeit is élvezheti, akkor ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlanok piac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Kovács Gyöngyi 06704544873

ELADÓ KIVÉTELES LEHETŐSÉG ALBERTIRSA KIVÁLÓ RÉSZÉN, KÖZEL BUDAPESTHEZ! NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE AJÁNLOM, ALKALMAS BEFEKTETÉS CÉLRA IS! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, TEHERMENETES JOGILAG RENDEZETT 5 szoba kialakítású, 2 fürdőszobával rendelkező családi ház. Kialakítása: földszinten: konyha, étkező, nappali, szoba, fürdőszoba, garázs( alakítást igényel, tároló) emelet, 3 szoba, fürdő+wc, közlekedő Befektetés célra akár 3 lakásra alakítható. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Jöjjön el nézzük meg együtt, kulcs nálam rugalmas időpont egyeztetés. Beton alapon, tégla falazatból épült egy 800 m2-es sarki telken helyezkedik el. Építési éve 1980-as években épült. Újszerű házak az utcában és a környéken, közelben M4-es autópálya autóval 3 perc távolságra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Ne habozzon az ingatlan rövid időn belül új tulajdonosra talál. Referencia szám: HZ031317

Eladó Albertirsán egy 1957-ben épült, földszintes családi ház. Az ingatlan 2025-ben felújításon esett át. Az épülethez tartozik egy pince, műhely, tároló és egy kinti Wc. Különálló épületben egy garázs és egy táróló van. A telek 1227 m2-es, összközművesített, kerítéssel körbekerített. Az ingatlan aszfaltozott út mellett van. Az otthon, tágas, világos, kiváló választás vidéki életre vágyó család számára. Az ingatlan elrendezése: 2 szoba, nappali + étkező + konyha, kazánház, konyha, 2db fedett terasz. Közművek: - Villany ( 3x16A, éjszakai vezérelt áram), a vezetékek frissen áthúzva (2025-ben). - A ház melegét gázkazán és egy DUKA vegyes tüzelésű kazán adja. - Központi víz, fúrt kút, a melegvizet 1 db 150l-es villanybojler szolgáltatja. - Csatorna van. A közelben buszmegálló, vasútállomás, kb. 1 km-re posta, Tesco, iskola, orvosi rendelő található. Az ingatlan alkalmas CSOK+ -ra. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Pénzügyi Pont hitelszakértői teljeskörű segítséget nyújtanak. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára az ingatlanvásárlással kapcsolatos hitelügyintézés díjmentes. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk az adásvételhez. Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívásod, akár hétvégén is! Referencia szám: M311383-HO

Albertirsán csendes tanya eladó! Eladóvá vált egy 6474nm nagyságú, külterületi telken lévő állandó lakhatásra alkalmas tanya. A főépület az 1970-es években épült, vegyes falazatú. Az otthonban három szoba, konyha, fürdő-wc, kamra valamint közlekedő lett kialakítva. Szintén a főépületben kapott helyett a nyári konyha, kazánház valamint a padlásfeljáró is.Az udvaron lévő melléképületben egy garázs valamint egy külön bejáratú helyiség kapott helyet. Az udvaron további tároló és állattartó épületek állnak a leendő tulajdonos rendelkezésére. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán, a meleg vízről villany bojler gondoskodik.A víz ellátást fúrt kút biztosítja, melynek vize locsolásra és közvetlen fogyasztásra egyaránt alkalmas. Az épület nyílászárói részben hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, részben thermo üvegezés fa ajtók és ablakok. Budapest Albertirsáról gépkocsival és vonattal 50 perc alatt elérhető. A ceglédberceli vasút állomás pár perc alatt elérhető. Az erdős környezetben lévő csendes otthon ideális választás azoknak, akik távol szeretnék élni életüket a város zajától. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ075439

Albertirsán eladó egy 147 nm-es belső kétszintes gallériás négyszobás családi ház dupla garázzsal. CSOK + ra alkalmas az ingatlan!!! Az otthon 1980-ban tégla falazattal épült egy 834 nm-es összközműves körbekerített telekre. A fő épülethez kapcsolódik két melléképület. Az egyikben egy szerelőaknás garázs kazánházzal. A másik épületben garázs és két tároló található. A családi ház földszintjén fedett terasz, étkező, konyha, háztartási helyiség-wc, fürdő, két hatalmas világos hálószoba, gallériás nappali mely teraszkapcsolatos. A tetőtérben egy szoba, nappali, lodzsa, padlástér. A tetőtérben + szoba és fürdő kialakítása lehetséges. Az otthont folyamatosan korszerűsítették. A tetőt 2018-ban újították fel. A külső falakat 2020-ban 6 cm-es külső szigeteléssál látták el + új színezéssel látták el az épületeket. A fűtést vegyestüzelésű kazán, gáz cirkó, hűtő-fűtő-klíma biztosítja. A központi fűtés radiátorok keresztül adja le a hőt. A vegyes tüzelésű kazánt 2008-ban cserélték ki. A gázcirkót 2006-ban cserélték. A melegvizet villanybojler biztosítja. A bejárati ajtókat és a laminált lapokat szintén 2006-ban cserélték ki. Az otthon tágas világos akár két generáció együtt élésére is alkalmas lehet. Az udvar parkosított melynek öntözéséről fúrt kút gondoskodik. A közelben Penny, iskola, óvoda, edzőterem, halastó, található. Az ingatlan tehermentes azonnal költözhető! Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ028233

Albertirsa központjában családi ház eladó! A 991 nm nagyságú, összközműves, körbekerített telken lévő lakóépület hasznos alapterülete 117,45. Alaprajzi kialakításának köszönhetően akár két generáció együttélésére is alkalmas. A teraszról nyíló bejáraton keresztül az előszobába jutunk melyből nyílik a konyha, kamra valamint a wc. A tágas, világos nappaliból juthatunk a nagy méretű utcai szobákba, a fürdőszobába, az abból nyíló wc és gardrób helyiségekbe. Az otthon melegét gáz cirkóval, vegyes tüzelésű kazánnal és a nappali ékét képező kandallóval biztosíthatjuk. A nyári kellemes hőérzetről klíma gondoskodik. A teraszról nyíló külön lakrészben további egy szoba és egy fürdő-wc lett kialakítva. A lakóépület folytatásaként pincét és tárolókat alakítottak ki. A különálló garázsban akár 2 autó is biztonságosan tárolható. A stabil betonalapra épült téglaszerkezet, a vasbeton födém és a tető hajlásszöge lehetővé teszi a tetőtér későbbi beépítését is. Az udvar locsolására fúrt kút áll rendelkezésre. Az otthon elhelyezkedésének köszönhetően valóban mindenféle szolgáltatás elérhető 3 perc alatt akár gyalog is. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ084191

Pest vármegye, Albertirsa kertvárosi részén 2025. év végén átadásra kerülő kétlakásos lakóépület 120 m2 nagyságú lakása 1058 m2-es osztatlan közös tulajdonú telken eladó. A kétlakásos összkomfortos ingatlan hátsó, 2-es számú lakása A energetikai besorolással, 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 25 cm kőzetgyapottal szigetelt fa szerkezetű, gipszkarton álmennyezetű födémmel, fa tetőszerkezeten beton héjazattal és körben csatornával készül. A ház egy nappalival, három szobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával, egy kisebb méretű tárolóval, két fürdőszoba-WC helyiséggel, egy közlekedővel, egy előszobával és egy 24 m2 nagyságú nyitott terasszal kerül megépítésre. Az összközműves ingatlanban a közművek közül a háromfázisú (3x20 Amper), valamint az egyfázisú H-tarifás villany-, a vezetékes víz-ellátás, a csatorna, és a gáz a telken belül megtalálható. A külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, valamint ablakonként egy szúnyoghálóval kerülnek beépítésre, a bejárat biztonsági ajtóval lesz kivitelezve. A belső terek elválasztására jó minőségű dekor ajtók kerülnek beépítésre. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiségekbe Mofém szaniterek kerülnek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést és a villanykapcsolókat. A terasz járólappal lesz burkolva. A lakóház körben bekerítésre kerül, gépjárművek számára az utcáról használati megosztással a nagyobb udvarrészre kapubejáró biztosított lesz. Az udvar tereprendezéssel kerül átadásra. Az ár a bútorzatot nem tartalmazza. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, újépítésű ingatlanok szomszédságában épül. A közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal 1-2 km-en belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Referencia szám: M300667-HO