Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ076229

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ031570

Eladó egy önálló családi ház Budaliget csendes, kertvárosi részén, a Francia iskola és további neves oktatási intézmények közelében. A napfényes otthon kiváló panorámát nyújt, mintegy 6 szoba, tágas nappali közvetlen kertkapcsolattal és terasszal, 3 fürdőszoba, valamint egy szauna szolgálja a lakók kényelmét. Az elegáns, egyedi kialakítású kert intim hangulatot áraszt, ahol egy kerti tó is helyet kapott. Mindemellett egy duplagarázs is a ház része.Az ingatlan igényes, elegáns megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkezik, beleértve a távolból irányítható elektromos hálózatot is, amely növeli a lakhatás kényelmét és biztonságát. Az épület szigetelése, valamint a padló- és radiátoros fűtése gondoskodik a téli hónapok melegéről és hatékonyságról.Az ingatlanhoz közeli uszoda, kulturális központ és bevásárlási lehetőségek emelik a környék életminőségét, így a mindennapi kényelem és szórakozás is garantált. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak ( Hűvösvölgy közelsége ) köszönhetően Budapest belvárosa is gyorsan és könnyedén elérhető, így az itt élők élvezhetik a nagyvárosi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugodt környezetről.Budaliget egyedülállóan ötvözi a természetközeli élményt a fővárosi élet dinamikájával, tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, de jól ellátott környezetre vágynak. A közeli Francia iskola és további minőségi oktatási intézmények gondoskodnak a családok számára a kiváló nevelési lehetőségekről. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ082350

Képzelje el, hogy belép egy tágas, 300 négyzetméteres otthonba, amely egy 531 négyzetméteres telken fekszik. Ez az impozáns ház 2002-ben épült, és három szinten összesen öt hálószobát és számos más helyiséget kínál, amelyek könnyedén átalakíthatók az Ön egyedi igényei szerint.A házhoz tartozik egy három állásos garázs, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A kertben található beépített medence tökéletes a nyári napokon való felfrissüléshez, míg a nagy terasz ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez.Az ingatlan belső terei modern kialakításúak, kellemes és otthonos hangulatot árasztanak. A konyha teljesen felszerelt, míg a tágas és világos nappali ideális hely a családi időtöltéshez.Az ingatlan egy csendes, biztonságos lakóövezetben található, közel az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és a tömegközlekedési lehetőségekhez.Műszaki részletek:- Monolit vasbeton födémek és Porotherm 38 falazat biztosítják a stabilitást, míg a Terranova hőszigetelő rendszer az energiahatékonyságot növeli.- A tetőt Bramac hódfarkú betoncserép fedi, a Lindab vízelvezető rendszer pedig gondoskodik a csapadék elvezetéséről.- Műanyag nyílászárók, alumínium redőnyök szúnyoghálóval és beltéri fa ajtók emelik az ingatlan színvonalát.Helyiségek:- Öt szoba, három gardrób, nappali, étkező, konyha, kamra, két fürdőszoba, három WC, konditerem, szauna és gépészeti terem áll rendelkezésre.- A három állásos garázs mellett egy nagy terasz és két erkély is megtalálható.Kényelmi szolgáltatások:- Központi porszívó, fűthető felhajtó, riasztó, öntözőrendszer, klíma és egy 2x4,5x1,2 méteres medence biztosítják a lakók kényelmét.- A fűtést Thermo Max gázkazán meleg víz tárolóval biztosítja.Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, vegye fel velünk a kapcsolatot, és látogasson el, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző otthont! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ061159

Balatonakarattyán Családiházas üdülőövezetben, 57 nm-es (br. 71 m2), kétszintes, 3 szobás téglából épült nyaraló eladó!Az üdülőház 1997-ben bővítésre került az emelet beépítésével. A tető cserépfedésű. Gáz a telken belül van, az ingatlanba nincs bevezetve. Kémény van, így kandalló vagy vegyestüzelésű kazán kiépíthető.Az előtérbe lépve balról egy hálószoba, szemben a bejárattal egy kádas fürdő kapott helyet. A teraszkapcsolatos nappaliból nyílik egy kamra illetve a lépcsőház, amely felvezet a világos, 2 szobás, Zuhanyzós fürdő emeletre. A fedett terasz mellett lehet egy kertiszerszámos tároló kapott helyet, amely az ingatlan szerves részét képezi. Helyiséglista:Földszint összesen: 44,49 nm (br,57.8 m2)f0.1 Előtér kerámia 3,33 m2f0.2 Fürdő kerámia 5,39 m2f0.3 Szoba padlószőnyeg 16,03 m2f0.4 Konyha-étk. kerámia 12,55 m2f0.5 Kamra kerámia 1,00 m20.6 Lépcső kerámia 3,29 m20.7 Tároló kerámia 2,90 m2Emelet összesen: 12,67 nm (br. 20 nm)1.1 Közlekedő padlószőnyeg 2,95 m21.2 Szoba padlószőnyeg 4,41 m21.3 Szoba padlószőnyeg 4,48 m21.5 Fürdő kerámia 0,80 m2530 nm-es, szabályos telken helyezkedik el az ingatlan előkert résszel, hátul nagyméretű terasszal. Bevásárlási lehetőség sétálva 10 perc, a vasútállomás 15 perc sétányira található.Balatonakarattya a Balaton északi partján az első település a Budapest felől érkező utazók számára, az első találkozás a Balatonnal. Az akarattyai löszhátról, vonatról és autóból is gyönyörű kilátás nyílik Balaton keleti medencéjére. A magas part a Kisfaludy sétánnyal a Balaton egyik legszebb kirándulópontja. A településnek 4 strandja van, melyek közül a Bercsényi sport strand és a gumirádli szabadstrand negyed óra alatt gyalogosan könnyen elérhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ040834

Budapest 15.kerületében, Rákospalotán, jó közlekedéssel tégla lakás eladó!Épület:1950-es évek elején épült, Tetőszerkezet jó állapotban vanInjektálásos vízszigetelés lett elvégezve a ház utcafronti homlokzatán, majd kb. 2 méteres magasságig a hőszigetelés is meg lett csinálva.Lakás: Belépés után a konyhával egybekötött előszobába lépünk ahonnan minden más helyiség is nyílik. Rögtön jobbra a 8.5 m2-es galériázott szoba, szemben a nappali található ahonnan egy galériázott hálófülke is nyílik. Belépés után rögtön balra a fürdőszoba nyílik.A 3,6 méteres belmagasság kimagasló térérzetet biztosít így kellemesen érezhetjük magunkat a lakásban.Műszaki: A ház külső homlokzatán injektálásos vízszigetelés lett elvégezve, Szintén a külső homlokzaton szemmagasságig hőszigetelés is lett végezveA nyílászárók már műanyagra lettek kicserélveA lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítjaA villanyvezetékek korszerűsítésre szorulnak.Parkolás, tárolás:Autóval megállni a ház előtt lehetségesTárolni a társasház alatti tárolónkban tudunk(6m2)Környék:A közelben jár a villamos, de csendes utcában található, így egyáltalán nem hallani a lakásban.12-es villamos és a 270-es busz 2 perc gyalogtávolságra találhatóM3 autópálya kivezető kevesebb mint 10 percnyi autóútA kormányablak gyalog 10, autóval mindössze 2 perc.űLidl, Penny és egyéb bevásárlási lehetőségek is kevesebb mint 10 perc tömegközlekedéssel vagy 3 perces autóúttal elérhetőek.Finanszírozás:A lakás banki támogatással is megvásárolható, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK070294

A III. kerület egyik legkeresettebb részén, közvetlenül a Flórián Bevásárlóközpont mellett, eladó egy 69 m²-es, napfényes, 3 szobás panellakás. A lakás egy rendezett, PANELPROGRAMOS társasház 4. emeletén található, a ház lifttes, a lépcsőház rendkívül tiszta és rendben tartott. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára iskolák, óvodák, üzletek, valamint a tömegközlekedés az Árpád híd közelsége és a környéket kiszolgáló villamos- és buszjáratok garantálják a gyors belvárosi elérést.A lakás elosztása ideális, három külön nyíló szoba, ablakos konyha, külön gardrób helyiség, valamint tágas előtér és fürdő, külön wc. Az ingatlan részben felújított, új nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A fűtés távhő egyedi mérővel, a téli hónapokban minimális a fűtés fogyasztás. A közös költség mindössze 18.000 Ft havonta.A lakás zöld, parkos környezetre néz, csendes, mégis mindenhez közel van, így kiváló választás lehet többgyermekes családoknak vagy akár befektetésnek is, kiadásra. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül új otthonává válhat.Kérje ingyenes, bankfüggetlen HITEL ajánlatunkat!Ha szeretne egy jó elhelyezkedésű, világos, praktikus elosztású lakást Budapest szívében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Tekintse meg az ingatlant! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK051000

Eladó 135,75 nm-es családi ház Enying központjában!Enying központjában, kiváló elhelyezkedéssel, két generáció számára is ideális, 135,75 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan tégla és vályog falazatú, két különálló lakrésszel rendelkezik, amelyek külön-külön is megközelíthetőek, így nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek is remek lehetőség.Ingatlan jellemzői:Alapterület: 135,75 nmSzerkezet: Tégla és vályog falazatFűtés: Elektromos fűtőtestek, gázcsonk telken belül, az első lakrészben padlófűtés csövezése kialakítvaVillanyhálózat: Teljesen felújítva, 3x16 A, éjszakai és nappali órával felszerelveMelegvíz: Villanybojler biztosítjaLakrészek:1. Lakrész (Felújított, azonnal költözhető):Helyiségek: 2 szoba, nappali, konyha + étkező, fürdőszoba, előszobaBurkolat: Minden helyiség járólaposNyílászárók: Műanyag hőszigetelt ablakokTetőszerkezet: Jó állapotú, cseréppel fedett2. Lakrész (Felújítás alatt áll):Helyiségek: 1 szoba, nappali + konyha, közlekedő, fürdőszoba, előszobaTetőszerkezet: Felújítást igényel, jelenleg pala héjazattalFelújítás: A felújításhoz szükséges anyagok rendelkezésre állnak, a vételár részét képezikElhelyezkedés:Központi fekvés: Iskola, óvoda, boltok, és a polgármesteri hivatal mindössze 5 perces sétatávolságra találhatóakKiváló közlekedés és infrastruktúra: Könnyen elérhető központi helyenTovábbi információk:Az ingatlan nagycsaládosoknak, két generáció számára, illetve befektetési célra is kiválóan alkalmas.Az első lakrész azonnal költözhető állapotban van, a második lakrész pedig saját igény szerint befejezhető.A tetőszerkezet részben felújított, részben még karbantartást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy a saját igényei szerint alakítsa ki.Ez az ingatlan remek lehetőség mindazoknak, akik Enying központjában keresnek egy sok lehetőséget kínáló, két generációs házat. Jöjjön el, és tekintse meg ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlant személyesen is! Bővebb információért kérem, vegye fel a kapcsolatot telefonon velem! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ012762

Siófok a Balaton egyik legkedveltebb települése, mely tökéletes választás mindazok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a természet közelségét és a vízparti életet is élvezni szeretnék. A város pezsgő kulturális élete, kitűnő éttermei és strandjai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan nem csak egy lakóhely, hanem egy életstílus is legyen. Siófokon minden évszakban találhatunk magunknak vagy a családunknak megfelelő szórakozási vagy pihenési lehetőséget, így biztos lehet benne, hogy itt mindenki megtalálja a számára tökéletes kikapcsolódási formát. A ház állapota kifogástalan, azonnal költözhető, így az új tulajdonosok nem csak egy ingatlant, hanem egy valódi otthont kapnak. A fűtési rendszer modern és gazdaságos, így a rezsi költség is kedvezően alakul. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ahonnan a természet látványa és a friss levegő mindig kéznél van. A kert tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, grillezeshez, vagy csak a mindennapok nyugalmának élvezetéhez. Az ingatlanhoz tartozik egy saját parkoló is, ami még nagyobb kényelmet biztosít a leendő tulajdonosnak. Eladó egy gyönyörű, 60 m²-es, kertre néző családi ház Siófokon, 125 000 000 Ft áron. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak méretével, hanem kiváló elhelyezkedésével is kitűnik. A ház modern stílusú, tágas nappalival, jól felszerelt konyhával, kettő hálószobával és fürdőszobával várja új tulajdonosait. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ032455

ELEGÁNS IRODÁNAK,KÜLÖNLEGES HANGULATÚ OTTHONNAK,BEFEKTETÉSNEK EGYARÁNT KITŰNŐ LAKÁSA PALOTANEGYEDBEN!Mit ajánlok Önnek? A tökéletes belvárosi élet lehetőségét.A lakás Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyedben, egy klasszikus, 1890-es években épült belvárosi épületben található.Az eklektikus stílusban épült társasház első emeletén egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant ajánlok a figyelmébe.A környék kulturálisan gazdag és történelmi hangulatú, mely lakó- és üzleti célra is kiváló lehetőségeket kínál.A családi otthon 2015-ben esett át egy teljes felújításon ahogy ezt a képek is tökéletesen tükrözik.Ennek köszönhetően a konyha és a fürdőszoba felújítása megvalósult, a nappali ablaka már műanyag típusú nyílászárók vannak, elektromos redőnnyel ellátva. A hálószobai ablak is korszerű műanyag.A burkolatok újszerűek, a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik.A 31 nm.es nappali a családi élet színtere, sőt erkély kapcsolatos is.A fűtés és a melegvíz ellátás cirkóról történik, a fűtés számla kb. havi 19,000, Ft.A közös költség 29,200, Ft, a lakás rezsije alacsony.A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a 2 db klíma, a hálószobai gardrób szekrény, és a két nagyszekrény.Miért jó választás ez a lakás?A 107 m2-nek köszönhetően egy nagyon tágas lakásról beszélünk ennek köszönhetően tökéletes választás lehet családok részére, akár egy irodának is nagyon jól kialakítható az ingatlan.Világos a nagy ablakoknak köszönhetően, érezheti az egész napos természetes napfényt.Kiváló közlekedés néhány perc séta a 2-es metró, a 4-6-os villamos. Budapest bármely pontját, rövid időn belül elérhetjük.A környéken mindent megtalál, amit csak szeretne, éttermek, kávézok, bevásárlóhelyek csupán néhány perc sétára már meg is találhatja, amit szeretne.Ha bármi kérdése merülne fel hívjon fel bátran és szívesen állok rendelkezésére bármilyen kérdése van!Az ingatlan a Palotanegyed minden vonzó gasztronómiai, kulturális lehetőségéhez közel helyezkedik el.Belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Érezze át a tökéletes belvárosi életet hívjon még ma és nézze meg személyesen ezt a különleges lakást. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK015110

Balatonakarattya csendes részén a magas parttól 800 m-re eladó egy 140 nm-es 2 apartmanból álló családi ház, 486 nm-es telekkel, pincével.Az ingatlan kialakítása:Földszint:2 háló, nappali, étkező, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, fedett teraszEmelet:2 háló, nappali ,konyha, étkező, fürdőszoba, WCAz emeletre a teraszról vezető külső lépcsőn jutunk.A tetőtér beépítése is folyamatban van ahol egy 30 m2-es garzon kerül kialakításra.A helyiségekben mennyezeti infra panel, és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.A felújítás során 2 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.A kertben helyet kapott egy medence is, amely fokozza a nyári kikapcsolódás élményét.továbbá a kerti eszközök tárolására ideális 12 m2-es különálló épület is kialakításra került.A locsolás fúrt kútról megoldott.A Balaton part 10-15 perces kényelmes sétával elérhető, kiváló közlekedés, vasútállomás, buszmegálló pár száz méteren belül megtalálható.Az ingatlan kiváló befektetés, télen -nyáron jól kiadható, akár külön 2-3 több fős családnak, társaságnak.Megtekintéssel kapcsolatban, illetve, bővebb tájékoztatásért várom megtisztelő hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ067339

Azonnal költözhető, prémium minőségű otthon keresi új lakóit, Budapesttől mindössze negyed órányira.Herceghalomban eladó egy keleti tájolású kétszintes ikerház fél, mely saját 500nm-es telken fekszik. A kertkapcsolatos, luxus kivitelezésű 189nm-es házhoz tartozik egy garázs és egy 30nm-es terasz, továbbá egy 30nm-es erkély is.Kialakítása révén önálló ház hatását kelti, erre nagyon odafigyeltek kivitelezéskor.Főbb jellemzői:- hőszivattyús fűtésrendszer, mennyezeti hűtés/fűtés- szobákban egyedi hőfok-szabályozási lehetőség- háromrétegű műanyag nyílászárók- 15cm-es szigetelés- 30cm-es Porotherm tégla- 3 fürdőszoba biztosítja a nyugodt készülődést - napfényes, elegáns kialakítású terekA magas minőségű kivitelezésnek köszönhetően rendkívül alacsony fenntartású a ház.Herceghalom a Zsámbéki-medencében fekszik, közel Budaörshöz illetve Törökbálinthoz. Az autópályán illetve 1-es főúton a főváros is mintegy 20-25perc alatt elérhető. Az ingatlantól a vasútállomás és buszmegálló gyalogosan mintegy 5 percre található, ahonnan elővárosi vonattal gyorsan bejutunk Budapestre.Óvoda, iskola, benzinkút, posta, közértek, orvosi rendelő és gyógyszertár is van a községben. Gyönyörű gesztenyfasoros település, közel a fővároshoz, mégis élhető zöld környezetben. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ055972

Úrhida csendes utcájában, nagy méretű, tágas családi ház eladó.- a ház 176 m2 hasznos alapterületű, 1004 m2-es, összközműves saroktelken helyezkedik el,- helyiségek: nagy amerikai konyhás nappali-étkező, 2 fürdő-wc, 5 szoba, dupla állásos garázs és egy nagy nyitott terasz,- könnyűszerkezetes lakóépület mely 2005-ben épült, 15 cm belső, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel, - fűtést 24 kW-os kombi gázkazán, valamint a nappaliban található cserépkályha biztosítja, - tető 15 cm födémszigeteléssel, illetve új zsindely fedéssel rendelkezik,- nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel.Úrhidán megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, és posta.Folyamatosan fejlődő település. Kedvelt a gyermekes családok és a vidéki nyugalomra vágyók körében. Székesfehérvár központjától mindössze 10 km-re található. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ036923

Kétgenerációs családi ház eladó akár nyaraltatásra is kiváló lehetőség!Eladásra kínálunk egy tégla építésű, szigetelt, kiváló állapotú, kétgenerációs családi házat külön bejárattal! Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra, nyaraltatásra is!Főbb jellemzők:- 6 szoba- 2 nappali + étkező- 2 konyha- 3 fürdőszoba, 4 WC- Külön bejáratú két lakószint ideális két generációnak!Műszaki adatok:- Tégla építés, szigetelt- 2019-ben új cseréptetős héjazat- Tetőtér további beépítésre előkészítve extra bővítési lehetőség!- Alsó szinten műanyag nyílászárók redőnnyel, felső szinten fa hőszigetelt nyílászárók redőnnyel- 2 db gázcirkó kazán gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról- Cserépkályha a földszinten kellemes, hangulatos kiegészítő fűtés- Ipari áramExtrák:- Önálló garázs- Melléképületek- Udvaron fúrt kút- Kerti grill- Gondozott udvarAz ingatlan elhelyezkedése és kialakítása lehetőséget ad vendégház, apartmanház vagy nyaraltató működtetésére is!Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget hívjon bizalommal a részletekért vagy személyes megtekintésért! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ062629

Polgárdi szívében, a Munkácsy Lakótelepen eladásra kínálok egy 125 nm-es, 2 szintes lakást a hozzá tartozó garázzsal! A Polgárdi szívében elhelyezkedő Munkácsy lakótelep egy igazán különleges ajánlattal várja az érdeklődőket: egy 4 lakásos társasház egyik, kétszintes lakását kínáljuk eladásra. Ez a tégla falazatú ingatlan nem csupán tágas életteret biztosít, hanem számos lehetőséget is tartogat a kreatív lakberendezők számára.Elrendezés és kialakításA lakás elrendezése átgondolt és praktikus. A földszinten két szoba, egy konyha, fürdőszoba, kamra és egy szélfogó található. Az emeletre érve további két szoba, egy fürdőszoba, különálló WC, közlekedő, loggia és egy hatalmas terasz várja az ott élőket. Az összesen 125 négyzetméteres alapterület lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára legideálisabb helyet a lakáson belül.Állapot és felújítási lehetőségekJelen állapotában a lakás felújításra szorul, ami egyben lehetőséget is nyújt a vásárlónak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki új otthonát. Az ablakok régi fa ablakok, a villany- és vízhálózat szintén korszerűsítésre vár. A fűtést jelenleg elektromos rendszer biztosítja, de a pincében kialakított helyre vegyestüzelésű kazán is telepíthető, ami alternatív fűtési megoldást jelenthet. A lakás minden közművel rendelkezik, kivéve a gázt, amely azonban telken belül elérhető, így könnyen bevezethető.Ideális nagycsaládosok számáraA lakás méretéből adódóan kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára. A tágas terek, a sok szoba és a különálló életterek biztosítják, hogy mindenki megtalálja a saját nyugalmát és kényelmét. A környék infrastruktúrája is kedvező: boltok, iskola, buszmegálló, gyógyszertár és minden más, amire a mindennapokban szükség lehet, sétatávolságra található.Saját garázs és kiváló lokációA lakáshoz tartozik egy saját használatú garázs is, amely külön helyrajzi számon szerepel, és a vételár részét képezi. Ez különösen nagy előny, hiszen biztosítja az autó biztonságos tárolását, valamint további tárolási lehetőséget is kínál.Lépjen be a lehetőségek világábaEz a polgárdi lakás igazi kincs azok számára, akik szeretnének egy sokoldalú, több lehetőséget rejtő otthonra lelni. A felújítási lehetőségek révén mindenki saját fantáziája és igényei szerint alakíthatja ki a lakást, így valóban egyedi otthonra tehet szert. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el, és tekintse meg személyesen is ezt a különleges ingatlant! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK086547

Eladó Balatonvilágos Magasparton egy 428 m2-es, Lke-9-es besorolású telken, 12*6,6 méteres bruttó területtel, épített 2 teljes szintes (nem tetőtérbeépítéses), újépítésű lakóház. A ház nettó alapterülete 132,2 m2, amihez tartozik még 10,2 m2 erkély és terasz.A házban a radiátoros fűtést és a melegvíz készítését kondenzációs gázkazán látja el, továbbá hőszivattyús klíma készülékek is ki lettek építve. Ezek internetes távirányítással is vezérelhetőek, így amire a tulajdonosok leérnek az ingatlanba, már az általuk beállított hőfok várja őket.A 2 szint a lépcsőfeljárónál nyílászáróval szeparálható, hogy esetlegesen csak az egyik szint legyen fűtve ha elegendő a tartózkodásra éppen a földszinti terület.Mind a külső, mind a belső nyílászárók új, műanyag kivitelűek. A külső nyílászárók távirányításos-motoros alumínium redőnnyel vannak ellátva.A házban komplett riasztó rendszer is ki lett építve, fokozva az ingatlan biztonságát.Az emeleti nappaliból és az egyik szobából is már lehet élvezni a balatoni panorámát, de a házból kilépve 1 perc sétával bámulatos panoráma tárul a szemünk elé, amivel Siófoktól egészen Tihanyig gyönyörködhetünk a balatoni kilátásban.A Balaton 10-12 perces sétával érhető el miközben végig gyönyörködhetünk a csodás balatoni látványban, amit sajnos lehetetlen fényképekben átadni. Autóval 5 percen belül elérhető 2 helyi szabadstrand is, de a siófoki partszakasz is 15 perces autóúton belül található.A ház egyik szomszédja az eladó, a másik egy nagyon kedves Svájcban élő házaspár akik a nyarakat töltik itt. Rendkívül csendes környék, viszont sétatávolságban található bevásárlási lehetőség, posta, étterem, orvosi rendelő.Budapestről autóval 50 perc alatt elérhető Balatonvilágos. Az M7-es lehajtójától 5 percen belül már a házban vagyunk, de ha valaki másként szeretne érkezni, vonatállomással is rendelkezik a település, így mindenféle közlekedési igénynek megfelel. Siófok 13 kilóméterre található, így 15-20 perc alatt elérhető minden lehetőség amit Siófok adhat, balatoni nagyvárosként.Balatonvilágos nem éri el az 5.000 fős lakosságot, a ház lakóépületi besorolású, nem nyaraló, így MINDEN támogatási lehetőség igénylésére alkalmas!!Kimondottan ajánlanám azoknak akik egy csendes, tiszta, igazi pihenőhelyen keresnek nyaralót.Ugyanígy kimondottan ajánlanám azoknak akik a város nyüzsgésétől menekülve, de mégis 1 órai közlekedésen belül szeretnének új otthonra találni.Befektetőknek is kiváló lehetőség! Egyedülálló a környéken az 5 hálószobás kiadó apartman, de mivel a szintek már most is ajtóval szeparálhatóak, minimális átalakítással pillanatok alatt 2 generációssá módosítható az ingatlan.Bármi kérdése merülne fel, keressen bizalommal.Töltse már az idei nyarat ezen kivételes lehetőségű nyaralójában! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097961

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK075734

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás)és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK082008

+++ BALATONFÜRED frekventált, parti, PANORÁMÁS LAKÁS +++BALATONFÜREDEN, KÖZVETLEN PARTI, PANORÁMÁS, lakást kínálom megvételre.Az ingatlan második emeleti, 73 m2 alapterületű, a hozzá tartozó 12 m2 panorámás erkéllyel.Teljes bútorzattal, gépesítve kínálom.Hőszivattyús, hűtés fűtéssel rendelkezik, helységenként termosztáttal vezérelt.Padlózata szőnyeg, nyílászárók műanyag, két rétegű üvegezéssel.Az erkélyről, csodás panorámában gyönyörködhetünk.Az ingatlan cég tulajdonban van, az ár bruttó ár.245.000.000 Ft+Áfa.Privát célra, befektetésnek, üzleti lehetőségnek egyaránt kiváló választás.Az ingatlanhoz egy gépkocsi parkoló tartozik, mely opcionálisan , külön vásárolható.A havi közös költség: 32.000.- FtLegyen a tiéd ez a központi helyen lévő, parti, panorámás lakás!Keress bizalommal elérhetőségeim egyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK020960

Siófok, Aranyparti részén, a parttól 4 perc sétára, eladó, egy felújított házrész.Az ingatlan az utcáról külön bejárattal rendelkezik, épület előtti parkolási lehetőséggel.Zárt, fedett teraszon keresztül jutunk a házba, ahol 2 szoba, nappali - étkező, konyha, fürdő került kialakításra.Az esztétikai felújításkor , a víz, villany vezetékek, nyílászárók cseréje is megtörtént, fűtését hűtő - fűtő klímával oldották meg.Az igényes kivitelezéssel, hangulatos belső kialakítással, hoztak létra a jelenlegi tulajdonosok egy igazi élhető 4 évszakos nyaralót.A képek híven tükrözik a jelenlegi állapotokat.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ033642

Eladó Vecsésen, Andrássytelepen egy bruttó 95 nm-es, nappali + három szobás, földszintes, felújítandó családi ház, melléképületekkel és garázzsal.Telek:1329 nm-es rendezett, összközműves. Melléképületek, garász és kút is található rajta.A telek 30%-a beépíthető.Parkolás:A ház mellett több autóval és a garázsban is lehet parkolni.Finanszírozás:Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható.Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra a nappali, balra az egyik szoba. Az előszobából továbbhaladva a konyhába érkezünk, melyből jobbra a kamra és a fürdőszoba található. A konyhával szemben további 2 szoba található.Műszaki:Az ingatlan 1970-ben épült.2015-ben homlokzati festést kapott, tető javítása és némelyik ablakok cseréje zajlott.Környék:Csendes, rendezett környék, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb.Iskola az utca végén, így gyermekes családoknak is tökéletes.A közelben megtalálható iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség is.Vasútállomás 5 perc sétára található, így vonattal mindössze 22 perc alatt a Nyugati pályaudvarra lehet érni. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ062693

Páskomliget lakóparkban, panorámás, újépítésű, hőszivattyús, 5 szobás otthon garázzsal!Akit a modern építészeti stílus, a környezettudatos életmód és a természet közelsége vonz, annak ez az otthon tökéletes választás. Fedezze fel a Pécelen található, napfény áradta, panorámás csodát, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé.A biztonságos és exkluzív lakópark ad otthont ennek az ingatlannak, ahol a békés környezet és a magas színvonalú életminőség kéz a kézben jár. A házhoz tartozik egy garázs is, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan 5 szobával rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak nagy családoknak vagy azok számára, akik szeretik a tágas és jól megtervezett tereket. Amerikai konyhás nappalija elegendő helyet biztosít mind a közös együttléthez, mind a magánéletre, miközben a hatalmas terasz lehetőséget nyújt a környező táj csodálatos panorámájának élvezetére.Főbb jellemzők:- elektromos alu redőnyök- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók- klíma előkészítés- 10 cm grafitos homlokzati szigetelés, tetőn 20 cm kőzetgyapot szigetelés- garázsban is padlófűtés- vízlágyító-és vízszűrő berendezés- teraszoknál üvegkorlát- autóbeállónál és a ház körül körben viacolor2025 év végére tervezett az átadás, az új tulajdonosa egy modern és energiahatékony otthont kap, melyben a fűtésért a legújabb technológiájú hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel. DNY-i tájolásának köszönhetően a nap minden szakában világos és napfényes.További kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025545

Siófok kertvárosában, Kiliti egyik legkedveltebb utcájában eladó egyszintes, önálló 80 nm-es családi ház. Az ingatlan 1973-ban téglából épült, szigetelve nincs. A beton födémes tetőtér beépíthető, tovább bővíthető az ingatlan. A nyílászárók fából készültek. A gázcsonk telken belül megtalálható, fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.619 nm-es kertjében melléképület és fedett kocsi beálló is helyet kapott.Közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek megtalálhatók. A megunhatatlan magyar tenger 6 km távolságra, ezáltal nyaralónak, de akár állandó ott lakásra is tökéletesen alkalmas.Bővebb, részletes felvilágosításért, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ048798

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG!Siófok, Szabadifürdőn eladó kétszintes, önálló, 200 nm-es pazar családi ház, hibátlan, hangulatos kerttel.A 2000-es években épült ingatlan alsó szintjén hatalmas, modern konyha, étkezővel, 3 szoba, fürdőszoba, és egy 70 nm-es fedett terasz került kialakításra. Az emeletre további 4 hálószoba, és 2 csoda szép fürdőszoba került. A ház fűtését a téli hónapok idején gáz cirkó fűtés biztosítja. A nyári kánikula alatt klíma berendezés felelős a kellemes hőmérsékletért. A műanyag nyílászárókra redőny, szúnyogháló került felszerelésre. A ház lakóinak biztonságát kiépített riasztó rendszer védi. Varázslatos, gondozott kertjében öntöző rendszer, gyermek játszótér, kerti grillező, bográcsozóhely is megtalálható. Kovácsoltvas kerítése tökéletes összhangban van az egész ház hangulatával. A megunhatatlan magyar tenger 800 méter távolságra, 10 perc sétával elérhető.Remek lehetőség akár befektetésként nyaraltatásra, akár nagycsaládosoknak nyaralónak, de állandó otthonnak is alkalmas.További, bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ032442

Ezüstparti LuxusSiófokon eladó egy balatoni részpanorámás, nagy erkélyes 81nm- es lakás.Az ingatlan az Ezüstpart legszebb részén, közvetlen vízparti lakóparkban található, amely 2022-ben épült.Beruházás során fontos szempont volt az energiatakarékos otthonok megalkotása ezért a lakás rendkívül kis költséggel fenntartható.Elosztása:- előszoba, amerikai-konyhás nappali, terasz, 2 hálószoba, fürdő, wc.Felszereltség:- energiatakarékos és környezetbarát hűtés-fűtés egyedi hőszivattyús rendszerrel- prémium minőségű belső kialakítás (meleg- és hidegburkolatok, kapcsolók, konnektorok, szaniterek)- elektromos vezérlésű alumínium redőnyök- alumínium nyílászárók háromrétegű, hőszigetelésű üveggel, beépített szúnyoghálóval.-gépesített konyhaA lakáshoz tartozik egy tároló és egy felszíni parkoló is!A luxus lakópark lakóinak kikapcsolódását szolgálja a kertben található feszített víztükrű medence, ahonnan rálátás nyílik a Balatonra.A Balaton part a kertből megközelíthető, a közelben éttermek, kikötő, játszótér…Ezt a csodás ingatlant ajánlom a Balaton, a strandolás, vitorlázás szerelmeseinek, befektetni vágyóknak és állandó otthont keresőknek egyaránt!Bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK076209