Modern designos, belső kétszintes lakás Budapest VI. kerületében Eladásra kínálunk egy belső kétszintes, saját terasszal rendelkező lakást Budapest szívében. Főbb jellemzők Belső, kétszintes elrendezés 3 külön nyíló hálószoba, ideális családok számára 2 fürdőszoba (alsó szinten zuhanyzó, felső szinten fürdőkád) Nyugati tájolás A lakás az épület legfelső szintjén található Minden szobában klímaberendezés Modern konyha, beépített gépekkel (AEG) Motoros redőnyök, riasztórendszer Saját terasz Lokáció & Közlekedés A környék közlekedése több lehetőséggel is rendelkezik: A Nyugati pályaudvar alig 10 perc sétára található, így a közelében levő 4-es 6-os villamos, 3-as metró, valamint több buszjárat is pillanatok alatt megközelíthető. Ezen felül pedig a közelben található az 1-es metró vonala is, illetve több troli járat is. A kikapcsolódni vagy szórakozni vágyóknak pedig a környéken megtalálható kávézók, éttermek és szórakozóhelyek nyújtanak lehetőséget. A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, valamint a társasház jelenleg is felújítást tervez, amelyhez a szükséges anyagokat már el is kezdték beszerezni. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK026891

Pest vármegye, Cegléd városban eladó egy 75 m2 es családi ház. Az ingatlan vályog falazattal épült és egy 505 m2 es telken helyezkedik el. A ház a központhoz közel fekszik egy rendezett, csendes kis utcában, jó szomszédsággal. A lakásban megtalálható 3 szoba.1 félszoba. előtér, konyha, fürdőszoba/WC. kamra. A szobák linóleum és járólap a többi helyiség csempe, járólap burkolatot kapott. A nyílászárók fából készültek. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg víz ellátását új gázbojler biztosítja. A ház mellett melléképületek találhatók. Az udvarra lehetőség van gépjárművel beállni. A közelben bevásárló központ van és ez nagyon kényelmessé teszi a vásárlást. A városközpontjának közelsége miatt minden fontos intézmény, szolgáltatás gyorsan elérhető. Cegléd városa az alföld kapuja egy hangulatos kisváros kiváló lokációval. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Kecskemét Petőfiváros legjobb részén nívós családi ház eladó. 2019-ben épült, modern, energiatakarékos, igényesen kialakított ingatlan rendezett környezetben. Főbb jellemzők: téglaépítés 15 cm homlokzati és 40 cm födémszigetelés 150m² lakótér, 2 szint 4 szoba, 3 fürdőszoba gázfűtés (cirkó) A+ energetikai besorolás műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval elektromos kapu, elektromos garázskapu 39 m2 -es dupla garázs, gépkocsi-beálló, utcai parkolás 24 m²-es terasz napelem 7,5 kW teljesítménnyel extrák: klíma, riasztó, kamerarendszer, központi porszívó, automata öntözőrendszer kerti sütögető/szaletli, kültéri medence betonút mellett összközmű Igényes, jól felszerelt ingatlan kiváló elhelyezkedéssel, rendezett környezettel. „Ha az ingatlan elnyerte tetszését, de előbb el kell adnia saját otthonát, keressen bizalommal – segítek megtalálni az újat!” "Otthonteremtés Szívvel-Lélekkel" Figyelem az adatlap a megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Kecskemét egyik legkeresettebb, belvároshoz közeli részén kínáljuk megvételre ezt az önálló, téglaépítésű családi házat, kivételes elhelyezkedéssel és egyedi hangulattal. 2017-es felújítás keretében új szigetelést kapott az egész ház, illetve új nyílászárókat, redőnyöket és szúnyoghálókat. Telek: 362 m2 Lakótér: 108 m2 Építési mód: tégla Fűtés: gázcirkó + cserépkályha Garázs: saját 20 m2-es Pince: 11 m2, száraz Terasz: 15 m2 Tágas nappali gyönyörű cserépkályhával 3 különnyíló szoba + Nappali 2 fürdőszoba 3 toalett Hatalmas, jól tagolt konyha A mindennapi kényelmet tovább növeli a garázs, a kocsibeálló és a pince, amely kiváló tárolásra. A terasz pedig tökéletes helye lehet a nyári reggeliknek vagy esti beszélgetéseknek. Elhelyezkedés szempontjából szinte verhetetlen: boltok, iskola, óvoda és buszmegálló 100 méteren belül. Ez az ingatlan egyszerre praktikus, élhető és sokoldalúan hasznosítható — csak költözni kell és élvezni! „Ha az ingatlan elnyerte tetszését, de előbb el kell adnia saját otthonát, keressen bizalommal – segítek megtalálni az újat!” "Otthonteremtés Szívvel-Lélekkel" Figyelem az adatlap a megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol a részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól. A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Szolgáltatásaink Kereső Ügyfeleink számára INGYENESEK! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Ha egy tágas, sok lehetőséget rejtő, jó állapotú otthont keresel Kecskemét belvárosának egyik legkedveltebb részén, akkor ezt érdemes megnézned! A téglaépítésű, cseréptetős háromrendbeli családi ház ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetésnek is szuper lehetőség. A 724 m2-es, összközműves telek igazi kis oázis a város szívében. Az ingatlan összesen 8 szobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így itt tényleg mindenkinek jut saját tér. A gázfűtés és a B energetikai besorolás a kedvező fenntartási költségekről is gondoskodik. A főépület 2018-as felújítás keretében új szigetelést kapott az egész ház, illetve új nyílászárókat, redőnyöket és szúnyoghálókat. A további lakóingatlanok új tetőszerkezetet kaptak. Területek: Főépület: 108 m2 Második rendbeli épület: 51 m2 Harmadik rendbeli épület: 46 m2 Garázsok és tárolók: 57 m2 Terasz: 15 m2 Pince: 10 m2 A mindennapi kényelmet tovább növeli a garázs, a kocsibeálló és a pince, amely kiváló tárolásra. A terasz pedig tökéletes helye lehet a nyári reggeliknek vagy esti beszélgetéseknek. Elhelyezkedés szempontjából szinte verhetetlen: boltok, iskola, óvoda és buszmegálló 100 méteren belül. Ez az ingatlan egyszerre praktikus, élhető és sokoldalúan hasznosítható — csak költözni kell és élvezni! Figyelem az adatlap a megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol a részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Kecskemét szívében, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kétrendbeli, praktikus elrendezésű családi házat, amely ideális lehet akár két generáció együttélésére, akár kiadásra is. A 360 m2-es, összközműves telken elhelyezkedő ingatlan összesen 87 m2 lakótérrel rendelkezik. A két külön élettérnek köszönhetően a házban 2 konyha, 2 fürdőszoba, 4 szoba és 2 előszoba található – igazi ritkaság ilyen elhelyezkedéssel! Főbb adatok: Telek: 360 m2 Lakótér összesen: 87 m2 Kétrendbeli kialakítás 2 konyha 2 fürdőszoba 4 szoba 2 előszoba Összközmű Saját udvar Garázs és tárolás: Garázs + hozzá tartozó tároló: 43 m2 Kényelmes parkolás és bőséges tárolási lehetőség Elhelyezkedés: a Malomközpont mindössze 300 méterre, a belváros minden előnye pár perc sétával elérhető – üzletek, közlekedés, szolgáltatások karnyújtásnyira. Ez az ingatlan barátságos, sokoldalúan használható és kiváló elhelyezkedésű – ritka lehetőség a belvárosban, saját udvarral és garázzsal! Figyelem az adatlap a megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol a részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól. A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Szolgáltatásaink Kereső Ügyfeleink számára INGYENESEK! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Összeköltözőknek és befektetőknek egyaránt remek lehetőség Csongrád közkedvelt Tisztitelepi részén! Eladó egy teljes körűen felújított, összesen 110 m2-es ingatlan, amely két külön bejáratú, egyenként 55 m2-es lakásból áll. Mindkét lakásban két tágas szoba, világos konyha, modern fürdőszoba és hangulatos, fedett terasz kapott helyet, így akár két generáció együttélésére, akár kiadásra is tökéletes választás. A felújítás során új, 32A-es villanyhálózat készült, a fűtés gazdaságos gáz-cirkó kazánnal és radiátoros hőleadással működik. A gipszkarton belső falak, a külső 10 cm-es hőszigetelés és a padlásszigetelés kiváló energiahatékonyságot biztosítanak, a magas lábazatnak és a gondosan kialakított szigetelésnek köszönhetően pedig az ingatlan száraz és tartós. A 383 m2-es, könnyen kezelhető telek ideális pihenéshez és kerti partikhoz egyaránt. Ez az ingatlan ritka lehetőség a környéken: kényelmes, modern, jól szigetelt otthon két külön egységgel, amely egyszerre jelent praktikus családi megoldást és biztos befektetést. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön sms-t és szívesen visszahívom! Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Referencia szám: M319269-HO

Csendes Nyugalom, Tágas Lehetőségek: Kétszintes Családi Ház Sülysápon! ️ Sülysáp békés, forgalomtól mentes részén kínálunk eladásra egy masszív téglaépítésű, gondosan karbantartott, 122 m²-es, kétszintes családi házat! Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a csendes, nyugodt életet keresik, de igénylik a tágas életteret és a komoly vállalkozói/hobbi lehetőséget. Főbb Jellemzők és Elosztás A ház praktikus elrendezésű, két szinten kínál kényelmet és funkciót: Lakótér: 122 m² hasznos alapterület. Szerkezet: Masszív, jó állapotú téglaépület. Belső Terek: Tágas, világos szobák jellemzik. Fűtés: Központi fűtés kétféle kazánnal: rendelkezésre áll vegyes tüzelésű kazán és kiegészítő gázkazán is, biztosítva ezzel a fűtési alternatívát és a gazdaságos fenntartást. Vállalkozói Álmod, Extra Lehetőségek Ez az otthon rendkívüli előnyökkel bír a garázs és a melléképületek terén: Műhely: Egy hatalmas, 50 m²-es műhely áll rendelkezésre, amely ipari árammal is el van látva – ez vállalkozóknak, barkácsolóknak vagy komoly hobbik számára ideális! Tárolás: A házhoz tartozik pince, garázs és több tároló helyiség is, így a tárolás garantáltan megoldott. Környezet és Finanszírozás Lokáció: A ház csendes, nyugodt környéken helyezkedik el, távol a forgalom zajától. Pénzügyek: Az ingatlan CSOK-ra és 3% os otthonstart-ra is alkalmas, segítve ezzel a családi otthon megteremtését. Ne hagyja ki ezt a tágas, jó állapotú családi házat, amely ekkora vállalkozói potenciállal rendelkezik Sülysápon! Hívjon a hét bármely napján, és nézzük meg együtt ezt a kivételes otthont! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ026364

Vidéki Nyugalom és Potenciál: Felújítandó Családi Ház Káván! ️ Káva csendes, nyugodt környezetében, egy barátságos, kis forgalmú utcában kínálunk eladásra egy 80 m²-es, felújítandó családi házat, amely tökéletes választás azoknak, akik vidéki hangulatra és nyugalomra vágynak, de szeretnének Budapest közelében maradni (mindössze kb. 30-40 perces autóútra!). Stabil Alapok, Alakítható Tér A ház ideális kiindulópont az álmai otthonának megvalósításához, hiszen stabil szerkezeti alappal rendelkezik: Szerkezet: Vegyes falazatú épület tégla alapon, fa födémmel és cserép tetővel. Potenciál: A 80 négyzetméteres alapterület jól alakítható, így az új tulajdonos saját ízlése szerint, egyedi elképzelésekkel újíthatja fel és formálhatja át. Gazdálkodás és Vállalkozás: A Melléképület Varázsa A ház egy hatalmas, 1200 m²-es telken fekszik, amely számos lehetőséget kínál: Melléképület: A telken található egy nagyméretű, 60 m²-es, beton alapra épült vegyes falazatú épület, amely kiválóan alkalmas garázsnak, műhelynek vagy tárolónak. Ipari Áram: A melléképületbe 380 V-os villamos hálózat is be van vezetve, így alkalmas nagyobb teljesítményű gépek üzemeltetésére is! Káva: Nyugodt Vidéki Élet Káva egy rendezett Pest megyei település, ahol a vidéki élet nyugalma mellett minden alapvető szolgáltatás elérhető: Intézmények: Óvoda, posta, bolt és a környékbeli szolgáltatások is könnyen megközelíthetők. Ha szeretné egy csendes, nyugodt, zöld környezetben megvalósítani az otthonát, kihasználva a hatalmas telket és a melléképületekben rejlő potenciált, ne habozzon! Várom megtisztelő hívását, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ010317

Két Generációs Kényelem. Meghitt Családi Ház Ceglédbercelen! ️ Eladásra kínálunk Ceglédbercelen, ebben a nagyon helyes, családias községben egy 70-es években épült, önálló családi házat, amely tökéletes választás a biztonságot, a tágas teret és a gondoskodó környezetet keresők számára! A házat a tulajdonos saját részre építette, így a biztos alapokon álló szerkezet és a teljes építési tervdokumentáció rendelkezésre áll. Dupla Komfort, Ez az otthon ideális több generáció együttélésére, vagy akik ki szeretnék használni a lehetőséget a dupla kényelemre: Elrendezés: Jelenleg nappali + 4 szoba áll rendelkezésre. Dupla Komfort: Mivel az ingatlanban két fürdőszoba és két konyha is található. Gondos Karbantartás és Korszerűsített Fűtés Az otthon folyamatos karbantartás alatt állt, a fűtésrendszer pedig korszerűsítésre került: Fűtés: Új, energiatakarékos Bosch gázkazán és új vegyestüzelésű kazán is beüzemelésre került, biztosítva a fűtési alternatívát. Hőleadók: A földszinten a radiátorok cseréje is megtörtént. Hűtés: Klímberendezés adott minden szobában, garantálva a kellemes hűvöset nyáron is. Tágas Terek és Bőséges Parkolás A ház összesen 174 négyzetméter garázzsal együtt, mely egy 518 négyzetméteres telken fekszik. Stúdió lakásnak vagy vállalkozásra is tökéletes választás lehet. Garázs: A házban egy beépített garázs található. További Parkolás: Az udvaron kívül még egy különálló garázs, illetve az udvarban is több autó kényelmesen elfér! Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra Ceglédbercel ideális választás ingázóknak: Budapest Kapcsolat: Budapest mind tömegközlekedéssel, mind gépkocsival mindössze 40 perc alatt elérhető. Helyi Ellátás: Bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények mindössze 5-10 percnyi távolságra vannak az otthontól. Környék: A település családias, a környék pedig olyan, hogy nyugodtan elengedheti gyermekeit egyedül – ami ma már felbecsülhetetlen érték! Jöjjön el és nézze meg, szeressen bele a terekbe, az elhelyezkedésbe és a ház kivételes, meghitt hangulatába! Várom megtisztelő hívását! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ083867

Kertvárosi Nyugalom és Kényelmes Ingázás: Családi Ház Sülysápon, a Vasútállomás Mellett! Sülysápon, egy csendes, zöldövezeti utcában, de mégis a városközpont közelében kínálunk eladásra egy 100 m² hasznos alapterületű, 4 szobás családi házat, amely egy tágas, 783 m²-es, gondozott kerttel rendelkezik! Ez az ingatlan kiváló befektetés és lehetőség azoknak, akik Budapest közeli ingázásra alkalmas, de saját ízlésükre formálható otthont keresnek. Stabilitás, Potenciál és Kertkapcsolat Szerkezet: A ház beton alapra épült, vegyes falazatú, szerkezetileg stabil és száraz. Felújítást igényel, de éppen ebben rejlik a potenciál, hogy az új tulajdonos egyedi elképzeléseit megvalósítsa! Közművek: Az ingatlan minden közművel ellátott. Kert: A 783 m²-es, gondozott kertben gyümölcsfák találhatók. Bőséges hely van zöldségeskert kialakítására, bográcsozáshoz, medence felállítására, vagy bármilyen családi tevékenységhez. Kültér: A tágas udvaron kényelmes parkolás biztosított, és egy nagy fedett terasz szolgálja a pihenést. Páratlan Lokáció Ingázóknak Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, különösen a fővárosban dolgozók számára: Közlekedés: A ház aszfaltozott utcában helyezkedik el. A vasútállomás mindössze 2 perc sétára található! Budapest Kapcsolat: Budapest 20 km-es közelsége miatt az ingázás rendkívül gyorsan megoldott. Infrastruktúra a Közelben A kényelmes mindennapokhoz szükséges összes szolgáltatás a közelben megtalálható: élelmiszerbolt, gazdabolt, zöldséges, gyógyszertár és Tesco is sétatávolságra van. Finanszírozási Segítség Hitelügyintézés: Hitellel történő vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Jogi Biztonság: Tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását ajánljuk az adásvétel biztonságos és gördülékeny lebonyolítása érdekében. Ne hagyja ki ezt a stabil, nagy potenciállal rendelkező családi házat a vasútállomás szomszédságában! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ026992

Maximális Potenciál, Két Utcára Nyíló Telek! Teljeskörűen Felújított Kétgenerációs Otthon Cegléden! Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Cegléd egyik legkedveltebb városrészén, a Pesti út közelében eladó egy bruttó 210 m²-es (nettó 175 m²-es) kétgenerációs családi ház, amelyhez egy tágas 707 m²-es, KÉT UTCÁRÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ telek tartozik! Ez az ingatlan tele van lehetőséggel: ideális nagycsaládoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik otthon és vállalkozás funkciót szeretnének egy helyen! Teljes Felújítás, Modern Kényelem A ház az elmúlt 5 évben teljeskörű felújításon esett át, garantálva a gondtalan, hosszú távú életet: Szigetelés: Friss tetőszigetelés (10 év garanciával!) és 8 cm-es külső szigetelés a kiváló energiahatékonyságért. A külső színezés már az Ön ízlésére vár! Gépészet: Új villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. Nyílászárók: Új, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. Fűtés/Hűtés: Gázkonvektorok és 4 db H tarifás, hűtő-fűtő klíma biztosítja a gazdaságos és rugalmas hőmérséklet-szabályozást. A melegvízről villanybojler gondoskodik. Két Külön Lakrész, Rugalmas Térhasználat Az ingatlan két szintje két teljesen különálló lakrész kialakítását teszi lehetővé: Földszint: 2 szoba, konyha+étkező, kamra, fürdő és külön WC, valamint tároló. Emelet: 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel és egy erkély. Vállalkozói Lehetőség és Szuterén Az ingatlan igazi értéke a melléképületekben és a szuterénben rejlő potenciál: Szuterén (Bruttó 105 m², Nettó 85 m²): Egy teljes értékű szuterénrész, amely raktározásra vagy hobbi célra is kiváló. Melléképület (85 m² + 18 m²): A telken található egy óriási, 85 m²-es, 3,5 m belmagasságú melléképület, ami ritka lehetőség műhelynek vagy vállalkozásnak! Kiváló Lokáció és Közlekedés A ház mindössze pár percre van a városközponttól és a vasútállomástól. Budapest vonattal kevesebb mint egy óra alatt elérhető, ami ingázóknak is ideálissá teszi a helyszínt. Ne hagyja ki ezt a kifogástalan állapotú, hatalmas potenciállal rendelkező ingatlant! Két generáció együtt, mégis külön, vagy otthon + vállalkozás egy helyen? Itt mindkét álom lehetséges! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézze meg személyesen! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ077236

III. kerületi lakás eladó!37 m²-es, erkélyes panel lakás!Eladásra kínálok egy 37 m²-es, remek elrendezésű panel lakást a III. kerületben, egy rendezett 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.A lakás bejárata előtt egy ráccsal lekerített folyosórész található, amely jelentősen növeli a biztonságot.Elrendezés:A lakásba belépve jobbra egy beépített szekrény kapott helyet, amely praktikus és bőséges pakolási lehetőséget biztosít.Balra található a tágas nappali, innen nyílik a 3 m²-es erkély.A nappaliból balra továbbhaladva egy kisebb folyosóra érünk, ahonnan a fürdőszoba nyílik, amely káddal felszerelt és itt található a wc is, szemben pedig a világos, nagy ablakos konyha található.A lakás ablakai redőnnyel felszereltek.A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldterületek is megtalálhatók.Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt.

*** ÁLOMSZÉP budai ÖRÖK PANORÁMÁS lakás a VÁRNEGYEDben ***A lakás:- az egykori grófi lakás az 5.emeleten található, 115 m2-es, erkélyes, 4 szobával, hallal és egyéb hasznos helyiségekkel kialakított- elvehetetlen, a budai hegyekre és a Vérmezőre tekintő örökpanorámája mindhárom nagy szobából és az erkélyről is élvezhető- dél-nyugati fekvésének hála gyönyörűen napfényes, természetes fénnyel teliti meg a teret- teljeskörűen felújítandó állapotú- kiváló adottságainak köszönhetően jól alakítható, sok-sok lehetőséget rejt magában, amelynek csak a fantázia szab határt- kivételes lehetőség !! a háztól megvásárolható, beépíthető a felette lévő tetőtér kb 70 m2-en, így könnyen kialakítható egy belső 2 szintes lakás- minden fontosabb helyisége ablakos, könnyen átszellőztethető- minden közmű egyedi méréssel rendelkezik- 100 éves egybefüggő tölgyfa parkettáját érdemes megmenteni- a lakáshoz tartozik egy 6m2-es pincei tároló is szokásjog alapjánA ház:-1926-ban épült, 6 emeletes, 24 lakásos, liftes, zárt lépcsőházas, alápincézett társasház- kivételesen nívós lakóközösséggel rendelkezik- közösképviselete gondos, előrelátó, gazdálkodásra remdezett- nemrég cserélték a komplett tetőszerkezetet és a ház homlokzatát is felújították- a háznak saját élelmiszer boltja is van, amely jól jön, ha éppen valami hiányzik a konyhábólA környék:- a budai Várnegyed és környezete a legkeresettebb területe az országnak és Budapestnek, nem véletlenül!- A Vérmező parkjai kellemes, tartalmas és nyugodt kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak- A közlekedés kiváló, bármely irányba is induljuk el, akár autóval, akár kerékpárral vagy gyalog tömegközlekedéssel- parkolás a ház előtt állandó lakosoknak kedvező díjszabássalAjánlom valódi nagypolgári életérzés kedvelőknek, akik nem félnek az álmaik megvalósításától és szeretnek élni a lehetőséggel, hogy otthont varázsoljanak ebből a kivételes adottságú lakásból. Kiváló lehet otthonnak vagy ügyvédi irodának, magánpraxisnak. Befektetésre is ideális, mivel Budapest legjobb részén található. Referencia szám: LK020185

**Exkluzív Okos otthon Eladó a Vízivárosban: Prémium, Két Hálószobás Lakás a Szász Károly Utcában** Fedezze fel a privilégiumot, hogy Ön lehet az első tulajdonosa ennek a különleges, 56 négyzetméteres lakásnak a 2. kerület szívében. Kivételes lehetőségként egy teljes körűen, prémium minőségben felújított I. emeleti lakás kerül értékesítésre, készen arra, hogy új otthonává váljon. Az exkluzív felszereltség és az intelligens térkialakítás egyedülálló életminőséget ígér. A lakás központi eleme a tágas amerikai konyhás nappali, mellyel összhangban a két különálló hálószoba a privát élettér zavartalan élvezetét kínálja. Extra funkcióként a szobák elegáns egybenyithatóságával, vagy akár az egyik egyedi gardrób vagy dolgozószobaként is használható. A távoli vezérlésű WiFi-s redőnyök, elektromos fűtés- és világításvezérlés nemcsak kényelmet, hanem optimális energiafelhasználást is garantál. A lakás kivitelezése során kizárólag prémium minőségű anyagokat használtunk fel, beleértve az elektromos padlófűtést is, aminek eredményeképp egy letisztult, modern belső kialakítás várja. Az I. emeleti, csendes és udvarra néző lakás a nyugalom szigetét kínálja a város szívében, jogi tisztaságát pedig az ügyvédi megosztó státusz biztosítja. A lakás fekvése ideális: a Szász Károly utca megkérdőjelezhetetlenül kiváló lokációja által tömegközlekedési kapcsolatok és minden szükséges infrastruktúra (bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők) könnyedén elérhető. Fontos tudnivaló, hogy a hirdetésben szereplő látványtervek egy másik, hasonló lakáshoz készültek, azonban a burkolatok, falak színei, beépített konyha és a teljes belső kialakítás pontosan ugyanaz a hirdetett ingatlannál is! ÁTADÁS: A lakás 2025. december 1-től költözhető. Kívánjon többet otthonától: költözzön be egy kulcsrakész, két hálószobás, prémium okos otthonba azonnal! Kérjen megtekintési időpontot bizalommal, és legyen Ön az első, aki megtapasztalja ezt a kivételes életviteli lehetőséget Buda szívében! Referencia szám: LK071555

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Vácott 9 lakásos társasházban, ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.FöldszintIroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft2. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 FtI. emelet3. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft4. lakás - 88,05 m2 + 6,89 m2 terasz 110.000.000 Ft5. lakás - 38,26 m2 47.800.000 Ft6. lakás - 61,42 m2 76.700.000 FtTetőtér7. lakás 49,4 m2 (41,94 m2) 52.400.000 Ft8. lakás - 66.67 m2 (60,07 m2) 75.000.000 Ft9. lakás - bruttó 42,97 m2 45.000.000 Ft10. lakás - bruttó 45,78 m2 53.750.000 FtMinden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./dbA környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,Minden lakáshoz egyedi mérőóra.A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett. Referencia szám: LK036364

Eladó Leányfalu kedvelt részén, a Dunától párszáz méterre, egy 180 m²-es, háromszintes, 3 szobás, panorámás, korszerűsített sorház, 240 m²-es saroktelken!Az ingatlan a Duna közelében, de nem árterületen, csendes utcában helyezkedik el. A házon több fontos felújítás történt: kicserélték a tetőt, új hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott, valamint megújult a teljes villamoshálózat és a vízvezeték-rendszer is.A belső terek befejezése az új tulajdonosra vár, így az otthon saját elképzelés szerint alakítható.A sarok telken elhelyezkedő szélső sorházi ingatlannak 2 bejárata van és kiváló elosztása, napfényes, három szinten tágas életterek lettek kialakítva.Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és fürdőszoba kapott helyet, az emeleten 2 szoba es fürdőszoba található. A világos pince alkalmas lehet műhelynek, irodának vagy külön lakótérnek, tárolónakA fűtést cserépkályhával tervezték, de alternatív fűtésként hűtő/fűtő klíma is beépíthető.A kertben két autóbeálló áll rendelkezésre és további autó beállás is megoldható.A Duna-part, bicikli út, termálfürdő és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek!Kiváló adottságú, tágas, jól megépített ház Leányfalu kedvelt részén családoknak vagy nyugalmat keresőknek ideális választás!További információért forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ028306

Nagy telek, nagy lehetőségek!Egy igazán különleges ingatlant kínálok eladásra, amely egyszerre nyújt otthonos melegséget és sokoldalú lehetőségeket!A település központi részén található ez a tágas ház, amelynek minden szeglete arra vár, hogy új gazdája kibontakoztassa benne a saját elképzeléseit. A környéken minden kényelmet megtalálsz óvoda, bölcsőde, kisebb boltok, szolgáltatások így a mindennapok gördülékenyek. A hatalmas telek miatt bátran engedhetjük szabadjára a fantáziánkat: kertészkedés, játszótér, gyümölcsfák, a házikedvencünknek nagy mozgástér nyújtotta lehetőségek, vagy épp egy igazi családi paradicsom itt mindenre van tér. A ház több szobával, tárolóhelyiségekkel, pincével és egy kényelmes, kétállásos garázzsal várja új lakóit. A terasz pedig maga a nyugalom szigete a reggeli kávé itt mindig jobban esik, miközben a zöld környezetben gyönyörködsz.Ez az ingatlan nem csak lakóházként, de akár üzleti célra is tökéletes választás lehet! Mérete, elosztása és adottságai lehetővé teszik, hogy pontosan azt valósítsd meg benne, amiről eddig csak álmodoztál.Ha egy tágas, rugalmasan alakítható házra vágysz, ahol minden adott a kényelmes élethez vagy a sikeres vállalkozáshoz, akkor itt az alkalom! Keress bátran, mert én szívesen megmutatom neked ezt a lehetőséget határozottan állítom, hogy érdemes megnézned!Mert álomból lehet valóság! Referencia szám: HZ095478

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás.Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető.Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték.A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja.Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely.Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc.A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el. Referencia szám: LK041126

Kis budai hiánylakás a Millenáris Park és a Fény utcai piac szomszédságábanEladó a II. kerület szívében egy 1930-as években épült, 35 lakásos, lift nélküli, szép állapotú polgári házban található, két szobás, utcai nézetű lakás. A Millenáris Park, Fény utcai piac Mammut bevásárlóközponttól 4 percnyi, míg a Széll Kálmán mindössze 6 perc sétatávolságra található, így elhelyezkedés ideális mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt.A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, ám az üzletek feletti elhelyezkedése és a domborzati viszonyokat tekintve inkább első emeleti érzetet nyújt. A délnyugati tájolásnak és a 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a terek tágasak, igazi klasszikus budai hangulatot árasztanak. Homestage-ingelt méretarányos 3d -s bejárást pedig a linkre kattintva teheti meg https://home.by.me/en/project/23246848A villamos hálózat felújítása megtörtént, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség 30 000.-Ft melynek kb. fele felújítási alap, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel és közös kerttel rendelkezik.A lakás 1/1-es tulajdon, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Akár 3%-os OSP támogatással is megvásárolható!Várom szíves megkeresését! Referencia szám: LK033962

***ELADÓ IKERHÁZ BUDA EGYIK LEGNÍVÓSABB UTCÁJÁBAN!!!***A ház egy olyan utcában helyezkedik el, ahol ritkán kerül eladósorba ingatlan, így ha Ön egy olyan helyet keres, ami nem csak lakhatásra, de befektetésre is remekül alkalmas, akkor megtalálta azt. Az épület mérete és elhelyezkedése számos lehetőséget rejt magában, legyen szó akár átalakításról, bővítésről vagy egyéni stílusának megfelelő felújításról.Az 1992-ben, magas minőségben épült 3 szintes, jelenleg 2 nappalis+3 hálószobás (de könnyedén kialakítható további két hálószoba is) ház egy lakóparkban található, melynek hatalmas, közös használatú, fákkal körbeölelt zöld kertje van, privát játszótérrel.Az alagsori részen található a tágas garázs, több tároló helyiség, egy hobby szoba és a mosókonyha.A földszinten a nagy méretű nappali és szintén tágas konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, illetve a nappaliból kilépve itt található a hangulatos, fedett terasz, melyről közvetlen lejárat van a lakópark kertjébe.Az emeleten egy óriási gyerek nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy gardrobe található.Kiváló infrastruktúra jellemzi: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés pár percre találhatóak.Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, azonnal költözhető. Referencia szám: HZ050569

Csörögben eladó egy hangulatos, napfényes otthon csak Önre vár a befejezése! 3%-os Otthon Start lakáshitel igényelhető az ingatlanra.Ha egy nyugodt, zöld környezetben szeretné megvalósítani álmai otthonát, ne keressen tovább!Csörög, az M2-es fűútvonal mellett, Váctól 5 km, Budapesttől 25 km távolságra fekszik.Csörög csendes részén helyezkedik el. Be sem kell mennie a településre, Vác irányából, majdnem Váchoz tartozó részen.1335 m²-es telken található ez a 100 m²-es, világos, tágas ingatlan, amely már most is különleges hangulatot áraszt.A nagy ablakoknak köszönhetően a ház minden helyisége napfényben fürdik. A fa gerendás mennyezet meleg, természetes karaktert ad a nappalinak, a fa nyílászárók és beltéri ajtók pedig tovább erősítik az otthonos atmoszférát.A ház előtt és mögött terasz is található a hátsó különösen hangulatos, fákkal övezett, nyugodt pihenőhely.A száraz pince extra tárolási lehetőséget kínál, a padlástér pedig beépíthető, így a tér igény szerint bővíthető.A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a klíma pedig a nyári napokon biztosít kellemes hőmérsékletet.Az ingatlan befejezése már az új tulajdonosra vár így némi ráfordítással teljes mértékben a saját ízlésére szabhatja új otthonát!Ideális választás családoknak, természetkedvelőknek és mindazoknak, akik egy csendes, tágas helyen képzelik el jövőjüket.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon még ma, és nézze meg, milyen könnyen lehet ebből a házból az Ön álomotthona!2026. január 1-től a külterületi lakóingatlanokra is kiterjeszti a kormány az Otthon Start programot.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.Mutatásban rugalmas vagyok!Független hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ095552

ELADÓ EGY EMELETI, 113 NM LAKÁS, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL ÉS ZÖLD KERTTEL!Budapest mindössze 20 perc autóval vagy tömegközlekedéssel (busz, vonat néhány perc sétára)Csendes környék, barátságos szomszédokIskolák, óvodák, boltok, orvos 10 perces sétáraFóti-tó és Somlyó hegy pár perc gyalog tökéletes kirándulási lehetőségAz amerikai konyhás nappali ablakokból pazar kilátás nyílik a Somlyóra!A házról:Téglaépület (1981), több felújításon esett át (2000: teljes felújítás, 2010: tetőcsere és 15 cm-es külső szigetelés)2 szintes + szuterénszint + garázsA lakás:Nettó 113 m² alapterületA földszinten a bejáratnál egy szoba.Az emeleten 3 szoba + amerikai konyhás nappali, kamra, gardrób + fürdőszoba + külön WCMűanyag nyílászárók, klíma, beépített szekrényekVegyes tüzelésű kazán és gázbojlerA zöld kertnek is 200 nm-es része a lakáshoz tartozik, ahol még egy fúrt kút is segít a locsolásban. Nagyon fontos, hogy a megosztás úgy történt, hogy nincs közös terület, minda két lakás és kert teljesen elkerített, külön közlekedhető. A villanyóra már most külön van, a víz és a gáz óra meg szintén külön lesz szedve.Mindezekről egy ügyvéd által készített, fölhivatalhoz beadott használati megosztás dokumentum lesz.Az ingatlan hitelképes és CSOK képes és megfelel az Otthon Start programnak is. Referencia szám: LK050960

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ!A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is.A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló.Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335