ELADÓ AUTÓKERESKEDÉS ÉS LAKÓINGATLAN MONOR KÜLTERÜLETÉN KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Monor külterületén, jól megközelíthető helyen 390 nm-es lakóépülettel és 6030 nm gazdálkodásra alkalmas földterülettel rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó. Az épület két teljesen különálló egységre (2 lakásra) van osztva, mindkettő önálló funkciókkal: Alsó szint: bemutatóterem és iroda ideális autókereskedés, vállalkozás, szalon vagy ügyfélfogadás céljára Felső szint: nagy teraszos, összkomfortos lakás kényelmes otthon akár az üzlet felett Az ingatlanhoz tágas udvar és jelentős méretű földterület tartozik, amely kiválóan alkalmas: gazdálkodásra, tárolásra, parkolásra, továbbfejlesztésre. Előnyök: lakhatás és vállalkozás egy helyen két különálló lakás / üzleti egység nagy teraszok, világos terek kiváló befektetési lehetőség sokoldalúan hasznosítható terület Ideális választás autókereskedőknek, vállalkozóknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik egy helyen szeretnék megoldani az üzletet és az otthont. M320105 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320105-HO

Kiváló műszaki tartalmú, 3 szintes családi ház dupla beállóval Szigethalmon eladó! Eladóvá vált Szigethalom kedvelt részén, csendes, rendezett utcában egy stabil, kiváló műszaki tartalommal épült, részben alápincézett, családi ház, amely ideális családoknak, pároknak, gyereket várók számára. A házat 2007-ben, egy ütemben építették a tulajdonosok. Minden engedély és dokumentáció rendezett. Külön kérésre elérhetők az építkezés folyamatáról is képek. A telek körbejárható, külön előkerttel, a ház előtt pedig dupla nyitott kocsibeálló található. A ház fenntartási költségei alacsonyak. A ház egyik részét sem szükséges felújítani, birtokbavétel után azonnal költözhető és lakható. Alapadatok Telek mérete: 355 m2 Beépíthetőség: 20% Összes nettó szintterület: ~165 m2 Építés éve: 2007 Épület szerkezete: tégla (30 cm fal + 5 cm hungarocell szigetelés + vakolat) Tető: cseréptető, kőzetgyapot hőszigeteléssel Tájolás: délkeleti A ház 2 utcáról megközelíthető, a felső utcából kapu nem került kialakításra 2x 3 fázisú áram elérhető, elektromos autó töltésére alkalmas Minden közmű a telken elérhető Fűtés: gázkazán, hűtő fűtő klíma Hőleadás: radiátor Nyílászárók: jó állapotú, fa, hőszigetelt Melléképület: nincs A telken fúrt kút, kerti csap, valamint cseresznye-, barack- és almafa található. Környezeti leírás Duna part 10 perc sétára Szigethalom egyik csendes, családias, részén helyezkedik el az ingatlan. Az utca aszfaltos, rendezett, jól karbantartott, a környék pedig különösen nyugodt. Az utcákban kevés a forgalom. A közelben nincs semmilyen zavaró ipari vagy környezeti tényező, így a levegő tiszta, a környék biztonságos és élhető: nincs nagyfeszültségű vezeték nincs gyár nincs szemétégető nincs szennyvíztelep nincs vasútvonal nincs forgalmas főút A terület kifejezetten alkalmas olyan családok számára, akik nyugalomra, tiszta környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnének Budapesthez is könnyen kapcsolódni. Helyiségek pontos méretekkel Pinceszint 49,26 m2 Közlekedő: 9,80 m2 Szerszámos: 8,26 m2 Kazánhelyiség: 14,40 m2 Barkács / tároló: 16,80 m2 Földszint 65,76 m2 Előtér: 7,64 m2 Étkező: 9,84 m2 Konyha: 8,94 m2 Szoba: 14,40 m2 Nappali: 16,98 m2 Fürdő: 8,26 m2 Teraszok: 13,04 m2 + 16,58 m2 Tetőtér 49,88 m2 Közlekedő: 7,09 m2 Szoba 1: 14,22 m2 Szoba 2: 11,30 m2 Szoba 3: 11,30 m2 Fürdő: 5,97 m2 Erkélyek: 2,77 m2 + 4,15 m2 Részletes műszaki tartalom Alapozás Monolit vasbeton sávalap (C16/KK minőség) Alapsík mélység: -0,90 m 3,05 m Pincefal: zsalukő, talajnedvesség és oldalsó földnyomás elleni vízszigeteléssel Falazatok Külső falak: 30 cm Porotherm tégla + 5 cm hungarocell hőszigetelés + vakolat Belső teherhordó falak: Porotherm Válaszfalak: 10 cm Ytong Födémek Monolit vasbeton födém, BVM előregyártott gerendákkal (E7 E54, E7 E66) Tetőtérben előírt hőszigetelés Tető 45°-os hajlásszögű fa fedélszék Tetőfedés: cserép Beépített hőszigetelés: kőzetgyapot Faanyag kezelése: égéskésleltető, gomba- és rovarölő szer Nyílászárók Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezés (4 16 4 mm) Jó állapotú, karbantartott nyílászárók Homlokzat Terranova hőszigetelő rendszer Nemesvakolat Gépészet és közművek Fűtés: gázkazán Hőleadás: radiátorok Vízellátás: ivóvíz minőségű Szennyvíz: közcsatorna Kerti csap csatlakozás Fúrt kút Minden közmű elérhető Tűzvédelem és villámvédelem Tűzvédelmi osztály: D Tűzállósági fokozat: III. Tűzterhelés: 300 MJ/m2 Villámvédelmi besorolás: R1 M1 T2 S1 Tulajdonviszonyok & jogi háttér 2 tulajdonos, 1/2 1/2 arányban Mindkét tulajdonos egyetért az eladásban Birtokba adás megegyezés szerint. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére. M319203 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319203-HO

A Boráros tértől 12 km-re, a csepeli Kavicsos-tó partján - egyedülálló, dupla telkes vízparti nyaraló eladó! Kivételes lehetőség azok számára, akik valódi nyugalmat, privát vízpartot és gondozott, igényes környezetet keresnek - mindezt Budapest határán. A nyaraló egy nagy méretű, egybefüggő, teraszos kialakítású telken helyezkedik el, amely maximális intimitást biztosít, itt valóban nem lóg át a szomszéd. Főbb jellemzők: Közvetlen vízpart, saját stég és csónak Dupla méretű, gondozott telek Hangulatos, fából épült A-alakú nyaraló Több szinten kialakított teraszos kert Medence a nyári felfrissüléshez Fedett kerti kiülő és grillező/bográcsozó hely Kültéri konyha és sütögető rész Igényesen kialakított pihenőterek, napozóágyakkal Hűtő-fűtő klíma Kamera- és riasztórendszer Saját stéghez kapcsolódó vízparti terasz és lejáró Belső tér: Hangulatos, fa burkolatú enteriőr Több különálló hálórész (6-8 fő kényelmes elhelyezésére) Praktikus, jól kihasznált terek Világos, barátságos lakótér Környezet: Csendes, nyugodt zsákutca Rendezett, természetközeli környezet Közvetlen vízkapcsolat - ideális horgászathoz, csónakázáshoz, pihenéshez Fontos: Ez az ingatlan nem hasonlítható össze a környéken található keskeny -nadrágszíj-telkekkel. Itt valódi tér, privát szféra és minőségi kialakítás vár. Ideális: családi nyaralónak horgászparadicsomnak hétvégi kikapcsolódásra befektetésnek (kiemelkedő bérbeadási potenciállal!) Referenciaszám: M327306 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327306-HO

Kivételes lehetőség Cegléd egyik legkedveltebb részén, többgenerációs családi ház vállalkozási potenciállal Cegléd frekventált, úri negyedében, a Pesti út közelében kínálunk megvételre egy 170 nm-es kétszintes, tégla építésű családi házat, amely egy 707 nm-es, két utcáról is megközelíthető telken helyezkedik el. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes villany- és vízhálózat cseréjét, új burkolatok és szaniterek kialakítását, valamint a tető felújítását (garanciával). A ház korszerű, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt, redőnnyel és rovarhálóval ellátva, továbbá 8 cm-es külső hőszigetelést kapott. A külső színezés az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Elrendezés és kialakítás: Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, így ideális többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra. Földszint: 2 szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, külön WC, tároló Emelet: 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel, erkély A szintek külön-külön is használhatók, biztosítva az együttélés mellett a privát életteret. Műszaki jellemzők: A fűtést gázkonvektorok, valamint 4 db H tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg a melegvíz ellátásáról kedvezményes éjszakai áramról működő villanybojlerek gondoskodnak. További épületek és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 85nm-es, nagy belmagasságú szuterén, valamint egy közel 90 nm-es melléképület és egy kisebb, 18 nm-es épület is. Ezek kiválóan alkalmasak műhely, vállalkozás, raktár vagy szolgáltatói tevékenység kialakítására ritka adottság ilyen paraméterekkel. Elhelyezkedés: A ház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, a városközpont és a vasútállomás néhány percen belül elérhető. Budapest tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető, vonattal körülbelül 50 perc alatt, napi több indulással. Az autópálya mindössze 6 km-re található. Ideális választás: többgenerációs családok számára otthon és vállalkozás kombinációjára befektetőknek kiadás vagy átalakítás céljából Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy sokoldalúan hasznosítható lehetőség. M327355 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327355-HO

FÖLDSZINTI LAKÁS 3 HATALMAS SAJÁT TERASSZAL - BUDÁN ELADÓ! Azonnal költözhető, felújított földszinti lakás eladó Budafokon, nyugodt családi házas környezetben! Főbb jellemzők: - 128 nm lakótér - Amerikai konyhás étkező + 4 szoba - Zuhanyzós, kádas és WC-s fürdő + külön WC Teljes felújítás: új padlófűtés, 3 rétegű nyílászárók, modern burkolatok, szaniterek Konyhai kiállások előkészítve - egyedi igényekre szabható Teraszok - csak ennél a lakásnál: - 3 különálló hatalmas terasz - Nappaliból és szobákból közvetlen kijárat - Ideális kinti étkező, pihenő vagy gyerekjátszó kialakításához Kényelmes megoldások: - Távirányítós Hörmann garázskapun keresztül autóbeállási lehetőség - Kertkapcsolat, zöld környezet, termő gyümölcsfák Elhelyezkedés: - Csendes, rendezett utca - BKV megálló 1 perc sétára (Campona - Etele tér irányába) - Belváros autóval 10 perc alatt elérhető Tágas terek, kiváló adottságok - ideális nagycsaládnak vagy kényelmet keresőknek! M308126 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308126-HO

Budapest I.kerület, Logodi utca, zöld panoráma, luxus minőség A Logodi utca csendes részén, a Várnegyed közvetlen közelében eladó egy magas emeleti, saroklakás, zöld lombkoronára néző, luxus színvonalon felújított otthon. Az ingatlan 112 nm (tulajdoni lapon 101 nm), 3 külön nyíló hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Keletnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, a Logodi utcára néző ablakok madárcsicsergős, intim környezetet biztosítanak, a kilátásban a Mária Magdolna-templom tornya is megjelenik. A lakás teljes körűen, műszakilag is megújult, a felújítás óta nem lakott. Padlófűtés, klíma minden helyiségben, 3 rétegű nyílászárók, egyedileg gyártott, gépesített konyha szolgálják a kényelmet. A szomszédos épületben két mélygarázs-hely áll rendelkezésre, az egyik megvásárolható, mindkét garázs bérelhető (45 000 Ft / hó / garázs). Mind a két parkolóhely alkalmas nagyobb, prémium kategóriás autók számára is. Utcai parkolás bejelentett lakcímmel kedvező feltételekkel megoldott. Az enteriőr Japandi stílusban készült, amely a skandináv letisztultságot a japán minimalizmus nyugalmával ötvözi. Időtálló, elegáns és hosszú távon is élhető tér, nem trendeket követ, hanem életminőséget teremt. A felújítás esztétikai és műszaki szinten is teljes körű volt: Új Ariston cirkó kazán Teljes padlófűtés Klíma minden helyiségben 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyök Teljes villanyhálózat csere (3×16 A) Egyedileg gyártott, teljesen gépesített konyha Extra hangszigetelés a szomszédos vastag tégla falnál Tehermentes, azonnal költözhető. Bővebb információ és megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon! M323502 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323502-HO

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL A 2/A KERÜLETBEN, MÁRIAREMETÉN Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Máriaremete csendes, panorámás mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt az új építésű, 3 szintes, ikerházfelet. A ház prémium minőségű kivitelezéssel készült, modern stílusú és minden igényt kielégít. Az ingatlan jellemzői: - Méret: 202 m2 - Terasz, Erkélyek :41m2 - Tetőterasz 60m2 - Szobák: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba - Szintek: 3 - Telek mérete: 485 m2 Különleges előnyök: - Tágas és világos belső terek - Panorámás kilátás a környékre. - Modern gépészet és energia hatékony kialakítás - Csendes, biztonságos környék, távol a város zajától !A hirdetési ár bruttó összeg és a beépített bútorokat nem tartalmazza!1,27% ÁFA terheli! Választható hideg-,meleg burkolatok,szaniterek, beltéri ajtók: Műszaki leírás: Alapozás Lemezalap beton, az aljzatbeton és a termett talaj között döngölt murva ágyazat réteggel Szigetelés Talajnedvesség ellen a sáv- és lemezalap vízzáró (vz 4) vasbetonból készül, munkahézagoknál, csomóponti találkozásoknál Aquaflex hézagképzésekkel. Pincei falon 2 réteg. Három rend kent szigetelés, drénlemez borítással, merev falú dréncső kavicságyban. Pillérek és támfalak Monolit vagy zsalukő vasbeton pillérek, és támfalak a kiviteli tervben meghatározott méretekkel Felmenő falszerkezetek 30 cm Porotherm okostégla, illetve monolit vasbeton szerkezet Födémek A kiviteli tervben meghatározott méretezésű monolit vasbeton födémrendszer.20-25 cm Tetőszerkezet Monolit vasbeton tetőszerkezet, lejtésbe vágott, terhelhető min 25 cm EPS 150 lépésálló szigeteléssel alatta, párazáró fólia, BAUDER PVC vízszigeteléssel. Ereszek, csatornák, tető külső fal felőli borítása fehér színű alumínium szerkezet Az ingatlan elhelyezkedése ideális családok számára, akik nyugodt, természetközeli otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! Hivatkozás: M314884 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314884-HO

Első emeleti nyugalom és frissen felújított belső - otthon a városközpont szívében! Keresi azt a lakást, ahol tényleg nem a felújítással kell kezdenie a beköltözést? Rákoskeresztúr nagyon jó lokációjában, a Ferihegyi úton vált eladóvá ez az 58 nm-es, rendkívül világos otthon, amely a közelmúltban komoly esztétikai és műszaki frissítésen esett át. Miért érdemes ezt választania? A felújítás során nem csak a felszín szépült meg - a teljes vízvezeték-hálózatot kicserélték, így a műszaki biztonság garantált. Belépve azonnal feltűnnek a vadonatúj, stílusos beltéri ajtók, amelyek modern és elegáns hangulatot kölcsönöznek a tágas nappalinak és a két különnyíló félszobának. Tárolásból jeles: Sok lakótelepi lakásnál gond a pakolás, itt viszont nem! A lakáson belüli gardrób mellett egy ritkaságszámba menő, hatalmas, 10 nm-es saját pincei tároló is tartozik az ingatlanhoz. Itt kényelmesen elférnek a kerékpárok, a téli gumik vagy a szezonális holmik. Élet a környéken: Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes (pár lépcsőfok és bent is van), a kilátás pedig a nyüzsgő városközpont irányába néz, mégis csendes az új nyílászáróknak köszönhetően. A ház előtt a parkolás ingyenes, a Városközpont pedig tényleg csak 5 perc séta: legyen szó hivatalos ügyekről, piaci bevásárlásról vagy egy gyors kávéról, minden a lába előtt hever. Ez a lakás ideális választás azoknak, akiknek fontos a központi lokáció, de nem akarnak lemondani a rendezett, felújított környezetről és a bőséges tárolóhelyről. Jöjjön el, nézze meg élőben a minőségi beltéri ajtókat és érezze át a lakás tágas, világos hangulatát! M327885 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327885-HO

Budapest belváros, V. kerület, 6. emeleti 101 m2-es lakás eladó. Az épület 2018-ban teljesen új belsőt kapott, a tervezők 31 egyedi stílusú loft lakást alakítottak ki. A teljes 6. emelet megvásárolható, a lakások egybenyitására van lehetőség. (246 m2) Tökéletes lokáció, tágas, világos terek és nagy belmagasságok, industrial stílus jellemzi a lakásokat. A hirdetésben szereplő lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, 1 hálófülke, 2 fürdőszoba, gardrób, közlekedő és egy 41 m2-es terasz kilátással a Gellért-hegyre. A nappali a Múzeum körútra néz, padlótól a mennyezetig érő 5 méter széles ablakfelülettel. A liftes ház belső udvarában acél hidak helyettesítik a korábbi körfolyosókat. Minden lakásban fan-coil rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, padlófűtéssel kiegészítve. Az épület Budapest központjában az Astoria metró megállónál található. Közeli BKK járatok: 47, 49-es villamos, a 7, 107,110, 112-es, busz. Séta távolságra van a Deák Ferenc tér a város legnagyobb tömegközlekedési csomópontja, három metróvonallal (M1, M2, M3). Gyorsan birtokba vehető. A lakás teljesen kiürített állapotú jelenleg, a vételár az ingóságokat nem tartalmazza. M309873 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M309873-HO

Budapest belváros, V. kerület, 6. emeleti, teljes szintet elfoglaló 246 m2-es lakás eladó. A lakás jelenleg 3 egységre tagolt, de könnyedén összenyitható. Az épület jó állapotú, 2018-ban különleges építészeti megoldásokkal teljesen új belsőt kapott, a tervezők 31 egyedi stílusú loft lakást alakítottak ki. Tökéletes lokáció, tágas, világos terek és nagy belmagasságok, industrial stílus jellemzi a lakásokat. Az ingatlan a Múzeum körútra, a belső udvarra, a terasz pedig a Gellért-hegyre néz. A liftes ház belső udvarában acél hidak helyettesítik a korábbi körfolyosókat. Minden lakásban fan-coil rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, padlófűtéssel kiegészítve. Az épület Budapest központjában az Astoria metró megállónál található. Közeli BKK járatok: 47, 49-es villamos, a 7, 107,110, 112-es, busz. Séta távolságra van a Deák Ferenc tér a város legnagyobb tömegközlekedési csomópontja, három metróvonallal (M1, M2, M3). Gyorsan birtokba vehető. A lakások teljesen kiürített állapotúak jelenleg, a vételár az ingóságokat nem tartalmazza. M314710 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314710-HO

Tágas, exkluzív lakás eladó Palotanegyedben! Eladó egy 121 nm-es, teljeskörűen és igényesen felújított lakás egy szép, liftes társasház harmadik emeletén. A minőségi anyagokkal végzett felújítás során a praktikum és az elegancia tökéletes egyensúlyára törekedtek, így egy tágas, világos, jól átgondolt elrendezésű otthon született. A nappali és a konyha egy térben kapott helyet, így kiváló közösségi élményt nyújt, míg a négy külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a nyugalmat. A korszerű cirkófűtés és a klímaberendezés gondoskodik az otthon kényelméről télen-nyáron. Főbb jellemzők: - 121 nm-es, tágas lakótér - Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba - Cirkó fűtés és klíma - Teljes körű, minőségi felújítás - Szép, rendezett, liftes társasház - Kiváló közlekedés, belvárosi elhelyezkedés. Ha exkluzív, mégis otthonos lakást keres Budapesten, ez a lehetőség Önre vár! Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! M297070 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M297070-HO

Eladó lakás Rákospalotán, a Szilas parkban. Eladó egy 55 nm-es, 1. emeleti, 2 szobás, világos, átlagos állapotú lakás Rákospalota csendes, zöldövezeti részén, a Szilas parkban. Az ablakok parkra néznek, a környék nyugodt és rendezett. A Pólus Center 1 perc sétára található, a parkolás a ház előtt ingyenes. A társasház szigetelt, jó lakóközösséggel. A lakás kiváló lehetőség, hogy saját ízlésére alakítsa. 3%-s hitelre alkalmas. Keressen bizalommal! M324878 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324878-HO

Eladó családi ház Pomáz természethez közeli részén, alkalmas a kedvezményes, 3%-os hitelre! Az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik kedvelik az alacsony rezsiköltséget. 2005-ben épült, okosan átgondolt tervezésének köszönhetően könnyen két lakássá alakítható. Napelemmel felszerelt, ami a rezsiátlag ötszörösét is megtermeli. Elektromos autók töltése is gond nélkül megoldható, a töltéshez szükséges aljzatok ki vannak építve a két kocsinak is elegendő helyet kínáló garázsban. Tágas és napfényes nappali található a földszinten, a konyha és az étkező könnyen egybenyitható. A földszinten akár 4 hálószoba is kialakítható, van hely vendégszobának vagy dolgozószobának is. A házban nem lesz gond elpakolni mindent, a konyhából méretes kamra nyílik, a hálószobáknál pedig egy külön gardróbhelyiség található. Aszfaltos úton megközelíthető, csendes utcában található a ház, az emeleti erkélyről reggelente a madárcsicsergést lehet hallgatni. A környék folyamatosan szépül, családi házas övezetben található az ingatlan. A telek elhelyezkedésnek hála a környező dombokra táruló kilátást nem fogja semmi sem kitakarni a jövőben sem. A kertben van előre kialakított terület medencének, de egy grillező is könnyedén kialakítható, árnyékot pedig a gyümölcsfák biztosítanak. A közelben számos szolgáltatás megtalálható (Spar, DM, gyógyszertár, óvoda és iskola) a Hév 15 perc sétával elérhető. Az ingatlan esztétikai átalakítást igényel, szerkezetileg kiváló állapotban van. Folyamatosan fejlesztették és újították a tulajdonosok műszakilag. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal. M327748 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327748-HO

Hernád csendes részén eladó egy igényesen kialakított, 156 nm-es családi ház wellness részleggel, garázzsal és külön műhellyel. Az ingatlan egy 2779 nm-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, két külön bejárattal. A 2001-ben épült ház 42-es Porotherm téglából készült, betonfödémmel és Bramac cserépfedéssel. A fűtést gázkazán, padlófűtés, radiátorok, két hűtő-fűtő klíma és kandalló biztosítja. Az otthon elrendezése praktikus és kényelmes: amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, két hálószoba, wellness helyiség és több teraszkapcsolatos helyiség található benne. A borovi fenyő nyílászárók és a tömör diófa konyhabútor tovább emelik az ingatlan értékét. A parkosított kert öntözéséről fúrt kút gondoskodik, az ingatlan pedig kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt. A telek külön részén található egy kb. 200 nm-es, ipari árammal ellátott műhelyépület, amely vállalkozásra vagy tárolásra is kiváló lehetőség. A műhely mellett egy halakkal telepített tó is helyet kapott, amely különleges hangulatot ad az ingatlannak. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sokoldalú és egyedi adottságokkal rendelkező otthont, hívjon bizalommal bármely napján! Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. M328228 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328228-HO

Egy kis kreativitás és munka, és ebből a lakásból könnyedén egy szerethető zuglói kincs születhet! Zugló közkedvelt részén, Istvánmező csendes utcájában, a Városliget szomszédságában eladó egy polgári stílusú, földszinti lakás, amelynek felújítása már megkezdődött, de a befejezés az új tulajdonosra vár. A 3 méteres belmagasság, az új konyhabútor, modern gépészet, cserélt víz- és villanyvezetékek, valamint a garanciális klíma és konyhagépészet már adott, ugyanakkor a fürdőszoba kialakítása, a festőmunkák, néhány fali aljzat, illetve igény esetén a nyílászárók cseréje még hátra van, így a befejezés ráfordítást igényel. A fűtés jelenleg klímával megoldott, de a gázóra is működik, így a gázfűtés visszaállítása is lehetséges. Az udvarban parkolás biztosított, a Keleti pályaudvar és a kiváló tömegközlekedés percek alatt elérhető. A lakás per- és tehermentes, ami gyors és problémamentes adásvételt tesz lehetővé. Ideális választás mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy hangulatos otthont Zugló legkedveltebb részén, vagy befektetőknek, akik a környék adottságait kihasználva értéknövelő felújításban gondolkodnak. Az ingatlanhoz tartozó udvari autóbeálló hely és tároló nem képezi a vételár részét, azonban azok megvásárlása kötelező, 2.590.000 Ft-os áron. A tulajdonos jelenleg költözik, ezért a képeken látható állapot csak átmeneti. Ha egy remek lokációjú, saját ízlés szerint befejezhető otthont keres, hívjon bátran, szívesen megmutatom! M327075 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327075-HO

Felújított, 2 szobás, erkélyes panellakás eladó 57 m2, azonnal költözhető! Eladó Budapest 3. kerületében (Békásmegyer) egy világos, igényesen felújított, 57 m2-es, 2 szobás panellakás az 5. emeleten, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakást 2020-ban műszakilag és esztétikailag is felújították, így különösebb ráfordítás nélkül költözhető. Praktikus elosztású, külön nyíló szobákkal, tágas, világos nappalival és kényelmes hálószobával. A beépített erkély plusz életteret ad, ideális dolgozósaroknak vagy pihenésre. Főbb jellemzők: - 57 m2 alapterület - 2 külön nyíló szoba - beépített erkély - hűtő-fűtő klíma - új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - kb. 1 éves biztonsági bejárati ajtó - laminált padló a szobákban - járólap a konyhában, fürdőben és közlekedőben Ideális választás pároknak, kis családnak, befektetésnek (OTTHON STARTTAL IS MEGVEHETŐ! Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Azonosító: M327919 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327919-HO

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget: Eladó egy 1. emeleti, 115 nm-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakás, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével azonnal rabul ejt! A 4 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba ideális választássá teszi akár nagyobb családoknak, akár befektetőknek, akik több bérlőben gondolkodnak. A lakás igazi erőssége a világos, nagy belmagasságú nappali, amely elegáns és otthonos hangulatot teremt, míg a külön bejáratú hálószobák biztosítják a nyugalmat és a privát szférát. Az ingatlan kiváló állapotú, a komfortérzetről gáz cirkó fűtés és klíma gondoskodik, így minden évszakban ideális választás. A beépített bútorok és praktikus tárolómegoldások nemcsak kényelmet nyújtanak, hanem a lakás stílusát is kiemelik. Ráadásul az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így nem kell várnia álmai otthonára! A környék minden igényt kielégít: üzletek, éttermek, kávézók karnyújtásnyira, a közlekedés pedig kiváló, tökéletes választás a pezsgő belvárosi élet szerelmeseinek. További információért hívjon bizalommal. M327930 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327930-HO

Csepel-Csillagtelep egyik legjobb részén Bánya utcában eladó egy 3 szobás erkélyes lakás . Napfényes világos, jó állapotú. Műanyag nyílászárók. Központi fűtés, egyedi méréssel . Jó elrendezésű, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön étkező, kamra, WC . Alacsony rezsi, jó közlekedés. Tiszta tulajdonlap . A társasház rendezett. Jó lakóközösség. Családoknak ideális közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is. Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. M326963 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326963-HO

Eladó Gödöllőn egy többgenerációs, vállalkozásra is alkalmas családi ház! Eladásra kínálunk Pest vármegyében, Gödöllő városában egy 650 nm-es, teljes felújításon átesett, tégla falazatú, dupla komfortos családi házat! A lakótér két szinten mintegy 270 nm, melyben kialakításra került 4 szoba, konyha, közlekedő mindkét szinten fürdőszoba, WC és tágas nappali, valamint terasz és erkély, ahonnan csodás kilátás nyílik a városra. A sok üveg felület rengeteg napfényt biztosít az itt lakóknak. Az otthon melegéről és a melegvízről kondenzációs kazán gondoskodik, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazán használatára is. A házat tágas és világos terek jellemzik, kiválóan alkalmas több generáció együttélésére is. A fennmaradó 380nm ipari üzemként funkcionál. A működési engedélyt megkérték, ipari áram be van vezetve. Kialakítottak benne fürdőket, öltözőket, WC-t, tágas tároló helyiségeket, így széleskörűen hasznosítható, vagy akár lakótérré is alakítható. Kiváló választás mindazok számára, akik otthonról üzemeltetnék a vállalkozásukat, vagy épp belevágnának valami újba. A ház kiváló elhelyezkedésű, Gödöllő kertvárosi részén található. Néhány perc alatt elérhető minden közintézmény, a bevásárlási lehetőségek adottak. A közlekedés nagyon jó, gyakori busz, hév és vonatjáratok, az M3-as autópálya felhajtója is néhány perc alatt megközelíthető. M309394 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M309394-HO

KINCS CSALÁDOSOKNAK! Budapest 2. kerületében, Vérhalom egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén csendes utcában kínálok eladásra egy 212 nm-es, 1 nappali + 4 szobás, kiváló elrendezésű sorházi ingatlant örök panorámával, 120 nm-es illatos, romantikus kertben, garázzsal és saját kültéri autóbeállóval! LOKÁCIÓ 2 perc sétára az erdőtől, mégis a város közepén! Biztonságos, rendezett, csendes környezet, barátságos szomszédság. HOSSZÚTÁVON ÉRTÉKÁLLÓ befektetés. A közlekedés autóval és gyalogosan is kiváló. Közelben a Rózsakert bevásárlóközpont, játszóterek, óvodák, iskolák, gimnáziumok, patika, orvosi rendelő, több természetvédelmi terület. Néhány perces séta a 11-es/111-es/931-es és a 91-es/291-es buszok megállói. Mindenhez közel jó közlekedéssel, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben. AZ INGATLAN A sorház 1982-ban épült. Szélső épülete az eladó, saját kertrésszel, nagyon jó elrendezéssel, gyönyörű kilátással egész Budapestre! A jelenlegi terek és elrendezés, nagyon praktikus, könnyen alakítható, mai napig korszerű. Tágas terek, hatalmas nyílászárók, egész nap világos, csodálatos panorámával rendelkező hangulatos otthon. Rengeteg lehetőséget rejt magában, de kisebb ráfordítással is korszerűsíthető és azonnal beköltözhető. A hasznos alapterülete 212 nm, az alábbi funkciók szerint praktikus elrendezéssel: A MAGASFÖLDSZINTEN a nappali szint került kialakításra: - a fényárban úszó 30 nm-es, erkélykapcsolatos nappali - étkező terasz- és kertkapcsolattal, - konyha, - kamra - és zuhanyzós fürdőszoba Az EMELETEN a hálószoba szint: - szülői háló csodálatos panorámával, - további 2 szoba (15 és 12 nm-es) mindkettő erkélyes, panorámás - és egy kádas fürdőszoba TETŐTÉR: jelenleg stúdió/dolgozószoba és tároló. Szuper tetőtéri lakrész alakítható ki benne, 1 tetőtéri és egy sima ablakkal rendelkezik BEJÁRATI SZINTEN található - az előszoba, - egy 18 nm-es műhely ami hobbi vagy dolgozószobának is kiváló, illetve a kamrával/mosdóval összevonva pedig kamaszoknak, nagyszülőnek külön lakótérként is kialakítható - tároló - WC mosdóval - garázs Az ingatlanban 10 éve fűtés korszerűsítés és kazáncsere történt és azóta is szépen karbantartott otthon, műszaki állapota jó. Nappalijában szép kandalló található, amely a téli esték jóleső hangulatáról is gondoskodik. A sorházi ingatlan riasztóval felszerelt, kertjében öntözőrendszer került kiépítésre. Az ingatlanhoz saját garázs és további 1 autó parkolására alkalmas kijelölt kültéri parkolóhely is tartozik, amely a vételár részét képezi!!! A sorházi ingatlanban a tulajdonviszonyok rendezettek, a szomszédok intelligens, kedves emberek. Az ingatlan per és tehermentes és azonnal költözhető Igazi örömforrás családosoknak! Ha jó infrastruktúrájú, de csendes, elegáns környéken keres, kertes családi ingatlant, ezt látnia kell! Kérem, keressen bizalommal és jöjjön nézze meg! M327369 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327369-HO

Kivételes befektetési lehetőség a Óbudai Egyetem közvetlen szomszédságában, a Tavaszmező utcában Eladásra kínálunk egy 150 m2-es, 3. emeleti 5 szobás (lift nélküli), felújítandó állapotú nagypolgári lakást egy jó állapotú, karbantartott társasházban. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező, hiszen közvetlenül az egyetem mellett található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőségeket rejt: kiválóan alkalmas magánkollégium kialakítására, több lakásra történő felosztásra, de akár nagycsaládos otthonnak vagy irodai célokra is ideális választás lehet. A lakás 4 méteres belmagassága lehetővé teszi a galériázást, így a tér még jobban kihasználható. A fenntartási költségek kedvezőek, a gáz cirkó fűtés jól működik, a lakásban 4 külön vízóra található, így a fogyasztás egyedileg mérhető. A közös költség körülbelül 95.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot és az általános szolgáltatásokat is. A közlekedés kiváló: a 83-as és 72-es troli, valamint a 9-es busz a közelben elérhető, a 4-6 villamos megállója, illetve a Rákóczi tér metróállomás nagyjából 10 perc sétával megközelíthető. További különlegesség, hogy a tető jó állapotban van, és a padlástér is bejárásra került, ahol akár további kb. 150 m2 terület megszerzésére és beépítésére is van lehetőség. Ez jelenleg térítésmentesen megszerezhető, azonban a tetőszerkezet felújítása és a kialakítás költsége a leendő tulajdonost terheli. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! M327901 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327901-HO

Kiváló lehetőség Vecsésen. Budapest közvetlen közelében, Vecsés nyugodt, kertvárosi környezetében eladó kiváló adottságokkal rendelkező, 97m2-es családi ház, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Tágas családi ház jó elhelyezkedéssel, kiváló lehetőségekkel! Eladásra kínálunk egy praktikus elosztású, 4 szobás családi házat. Az ingatlanban 4 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Az udvarban kis átalakítással parkoló kialakítható, így az autó elhelyezése is könnyen megoldható. Elhelyezkedés előnyei: vasútállomás pár percre, bevásárlási lehetőség a közelben, Market Central könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környéken, jó szomszédsággal. M327713 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327713-HO

Zsámbékon eladó kivételes lehetőség , kétgenerációs családi ház + vállalkozás egy helyen! Zsámbék frekventált részén, közvetlenül a 102-es főút mellett kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, kétgenerációs családi házat, amely ideális otthon és vállalkozás számára egyaránt! Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes kezdő vagy már működő vállalkozások számára is az alsó szint kiválóan alkalmas fodrászat, kozmetika, manikűr-pedikűr, kutyakozmetika, állatorvosi rendelő, vegyesbolt, masszázsszalon, fotóstúdió, tetoválószalon, papír-írószer bolt és számos egyéb üzleti tevékenység kialakítására. Földszint üzlethelyiségnek vagy külön lakrésznek is ideális. A főút felé néző alsó szint helyiségei: - kényelmes nappali - tágas konyha - fél szoba - gardróbszoba - kényelmes fürdőszoba - közel 20 m2-es garázs A garázsba ipari áram is bevezetésre került, így műhelynek vagy vállalkozási célra is kiváló. Az egész ház elektromos hálózata bővített, rézvezetékekkel újrahúzva. Emelet + tetőtér kényelmes családi élettér. Az emelet akár külön, egy másik kis zsákutcáról is megközelíthető, így teljesen szeparálható. Az emeleten található: - 2 kényelmes szoba - kamra/tároló - étkező + konyha - nagy, tágas fürdőszoba - hangulatos hátsó terasz, baráti összejövetelekhez vagy kisebb partykhoz tökéletes. Innen közelíthető meg a 2 éve kialakított tetőtér, ahol: - 2 további szoba - félig kész fürdőszoba található A tető 2010-ben teljesen új héjazatot kapott, valamint 10 cm üveggyapot szigetelés került beépítésre. További előnyök - minden nyílászáró műanyag, 2 rétegű üvegezéssel - redőnyös ablakok - vegyes tüzelésű kazán + gázkazán - minden helyiségben radiátoros hőleadás - 5,6 m2-es pince az udvaron - kétgenerációs kialakítás - akár egybenyitva nagy családi házként is használható Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: - nagycsaládosoknak - két generáció együttélésére - otthon + vállalkozás kombinációjára - befektetőknek - vállalkozást indítóknak Ritka lehetőség Zsámbékon, ahol az otthon és a megélhetés egy helyen valósulhat meg! M328136 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328136-HO

PEST MEGYE***Halásztelek***Családi ház***Ikerház***4+2 szoba Eladásra kínálok Pest megyében Halásztelken a Dobay cukrászda, Spar közelében, egy csendes, családi házas övezetben elhelyezkedő igazi nagybetűs Otthont!!!! Ikerházunk 103 m2- és minden igényt kielégítő, napfényes, meleg, családias, igényes, egyedi helyi kivitelezővel elkészíttetett, megálmodott családi fészek. Az ingatlanban 3 szoba, 2 félszoba, 2 fürdőszoba, WC, amerikai modern gépesített konyhás nagy nappali áll rendelkezésünkre két szinten, ezen kívül egy szép terasz és füvesített, kerti tárolóval, kosárpalánkkal, gyönyörű magas tujákkal övezett elszeparált hátsó kert teszi maximálisan otthonossá. Elöl egy kocsi beállásra lehetőséget nyújtó előkert és még díszíthető, újraálmodható zöld füves rész terül el a bejáratot övezve. Minden gondos tervezésre utal, egyedi igényekre szabott, nem tucat ház. A tetőtérben a nem hasznos területek mind tolóajtós rekeszeket bújtatnak el. A felső szinten két külön helyiség és egy fürdőszoba áll rendelkezésre. A nappali dísze pedig egy cserépkályha építő rokon mesterműve, mely az otthon melegségét csak fokozza. Modern, letisztult, precíz a dizájn, visszafogott föld színek teszik puhává, és tartanak fogva vendégként. Kedves,csendes szomszédok, rugalmas tulajdonosok, jó lokáció, tiszta, rendezett környék, gyönyörű családi házak övezésében. A fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátorokkal, a nem mindennapi látványt nyújtó cserépkályha inkább az idilli hangulat fokozására ad lehetőséget. Két klíma a hűtéshez, fűtéshez, szúnyoghálók, redőnyök és árnyékolók segítenek a kellemes hő- és jóérzés finomításában. A rezsi kb.32-35.000 Ft, ikerházként társasháznak minősül, szerződés van. 2 tulajdonos, 5 millió teherrel. Hitelezhető! Budapestre busszal gyors a bejutás, az M0 körgyűrű néhány percen belül elérhető autóval, jó az infrastruktúrája, ovik, iskolák, multik gyalog elérhető távolságban. Referencia szám:M324479 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324479-HO

Eladó modern lakás zárt lakóparkban Szigetszentmiklós központi részén Világos, jól alakítható, azonnal költözhető lakás eladó Szigetszentmiklós kedvelt részén. A 33 nm-es ingatlan egy 2002-ben épült, téglaépítésű ház 1. emeletén található, rendezett, zárt lakóparkban. Főbb jellemzők: 33 nm alapterület 1 szoba, de könnyedén kialakítható egy félszoba világos, jó elosztású terek modern, letisztult állapot azonnal költözhető Épület és környezet: téglaépítés (2002) zárt, gondozott lakópark tiszta, kulturált lépcsőház csendes, kertvárosias elhelyezkedés Elhelyezkedés: A lakás jó lokációval rendelkezik, a közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, valamint a közlekedés is könnyen megoldható. Befektetésnek is ideális: A méret és az elrendezés miatt könnyen kiadható, alacsony fenntartási költségekkel, stabil értéktartással. Finanszírozás: Az ingatlan minden hitelre alkalmas, így akár első lakásnak, akár befektetésnek is kiváló választás. Ez a lakás kompakt mérete ellenére jól alakítható, és hosszú távon is jó döntés. Referenciaszám:M327472 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327472-HO