Eladó házak Érden

ÉRD PARKVÁROS ÚJÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN! Eladó Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő bruttó 133,5 m2-es, kétszintes lakás. A lakás földszintjén található: *Nappali, *Konyha, *Étkező, *Előszoba, *Tároló, *Külön wc, *Garázs, Az emeleten: *Kettő szoba, *Fürdőszoba, *Közlekedő, *Egy intim tetőterasz 23.33 m2 lett kialakítva. *Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), *A fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja, *A fűtés opcionálisan, szobánként hőfokszabályzással lehet ellátni, *A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható, *A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető, *A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor, *Az ablakok redőnnyel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva, *Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is. *A ház 85% készenléti állapotban van, *Az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült, *A burkolatok már részben elkészültek, *A szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani, *A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek, Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra. Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető. Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb. Érd városa, ahol az ingatlan található, Pest megye vonzó települése, ami kitűnő életminőséget kínál lakóinak. Az itt élők mindennapjait a kiváló infrastruktúra, számos vásárlási és szabadidős lehetőség, valamint a zöld övezetek közelsége teszi kényelmessé. Érd közvetlen kapcsolata Budapesttel is előnyt jelent, hiszen így a fővárosi munkahelyek, oktatási intézmények és kulturális események is könnyen elérhetőek. Az ingatlan így nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás lehet. Az épület és a környék is a modern életvitelhez szükséges minden igényt kielégít, az ingatlan befektetési értéke pedig a jövőben várhatóan tovább növekszik mások által is keresett, dinamikusan fejlődő környéken. Az ingatlan környezete ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, mégis értékelik a nyugodt, csendes környéket. A közeli közlekedési csomópontok gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest minden részéhez. A lakás tágas belső terekkel rendelkezik, melyek első osztályú kivitelezésről tanúskodnak, így az otthon melegét és kényelmét nyújtva leendő lakóinak. A modern technológiák alkalmazása nemcsak a lakókényelmet szolgálja, de hosszú távon jelentős megtakarítást is lehetővé tesz a rezsiköltségeken. ***99.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ089226-HO

ÉRD LEGSZEBB RÉSZÉN, A FENYVESBEN, ELADÓ EGY HATALMAS, REPREZENTATÍV TEREKKEL RENDELKEZŐ DE UGYANAKKOR MEGHITT HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ EGY GYÖNYÖRŰ PARKOSÍTOTT BIRTOKON! TELEK: 1532 m2 INGATLAN: 236 m2 MEGHITT HANGULATOT KERESŐK FIGYELMÉBE! Az ingatlan harmonikus ötvözete a reprezentálásnak és a hangulatos otthonnak! A ház rendkívül jól élhető, *A terek átláthatóan, logikusan, de egyedi módon kapcsolódnak egymáshoz, *Az ingatlan belső kétszintes, *A Földszint lakótere 143,23 m2, *Ehhez kapcsolódik a 26,6 m2-es duplagarázs, *Közel 30 m2-es részben fedett terasz, *A földszintet a 40 m2-es nappali uralja, amelyet egy széles, a ház teljes hátsó frontján végig futó terasz köt össze a kerttel, *A nappalihoz szinteltolással kapcsolódik az étkező és a sok ablakos konyha, *Nagyon praktikusan ezen a szinten három hálószoba is kialakításra került, (9,78 m2, 12.98 m2 és 19,78 m2), melyek közül a legnagyobb szoba teraszkapcsolatos, *A fürdőszoba rendkívül tágas (11 m2) és mellette külön mosdó is található, *Az emelet hasznos területe 93,37 m2, *Plusz a nappaliból nyíló 7,14 m2-es erkély, *Az emeleten a 77 m2-es nappaliból fürdőszoba, gardrób és tároló nyílik, *Ill. egy hálószoba, (a nagy térnek köszönhetően további szobák is kialakíthatók), Az erkélyről gyönyörű a panoráma tárul elénk. Autóval két nagy kapun tudunk az előkertbe jutni, *Az egyik kapu a házkapcsolatos duplagarázsba vezet, *A másik a több autónak is helyet adó a térkövezett beállóhoz, *A kert 1532 m2-es, szépen parkosított, *Kültéri medencével és egy 60 m2-es kerti pavilonnal, mely egyben nyári konyha is, *A telek hátsó végében tárolásra alkalmas nagyobb felépítmény van, A ház fűtését a földszinten és az emeleten is külön gázkazán szolgáltatja padlófűtéssel a földszint hideg burkolatai alatt, ill. a többi helyen radiátoros hőleadással. Kiegészítésként a nappaliban egy klasszikus stílusban megépített kandallóval is fűthetünk. A lokáció nagyon ideális, buszmegálló a közelben, a Búvár utcai Köznevelési Centrum akár gyalog is elérhető. ***235.000.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ080712-HO

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOZBAN.Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő, bruttó 133.35 nm-es, kétszintes lakást. A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, háztartási helység, külön wc, előszoba és garázs található. Az emeleten három szoba, fürdőszoba közlekedő és egy intim terasz lett kialakítva. Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható. A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor. Az ablakok redőny-előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is.A ház szerkezetkész állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolatokat és a szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani. A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek.Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra.Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető.Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb.

Eladó Érd parkváros családiházas környezetében, egy igazán csendes utcában, több-generációnak is alkalmas családi ház. Az ingatlan egy zsákutca végében található, így az átmenő forgalom sem zavarhatja meg a csendet. A ház kétszintes, egy viakoloros, két autó beállására is alkalmas udvarról érkezünk az automata ajtós, kétállásos garázs melletti, fedett teraszon keresztül a főbejárathoz. Ezen belépve az előszobába érkezünk, majd belépünk az igazán tágas /36 nm./ amerikai konyhás étkezőbe. Az étkezőhöz közvetlenül kapcsolódik egy színvonalas, 28 nm-es nappali, közvetlen kijárással a kertkapcsolatos teraszra. A konyhából egy közlekedőn jutunk a kamrához, majd a külön WC-hez, itt található a cirkófűtés falikazánja ill. a mosógép is. A közlekedő végében nyílik a fürdő, mellette egy tágas hálószoba, ahonnan a fedett teraszra juthatunk.A második szintre kényelmes lépcsőn érkezünk, itt egy tágas társagóból három hálószoba nyílik. A legnagyobb hálószobából az udvar felé néző 9 nm-es teraszra jutunk. Az emeleten találhato még egy 10 nm-es, sarokkáddal és wc-vel felszerelt fürdő is.Az udvaron csúszdás gyerekmászóka és egy szép szaletli található, egy gondozott sövénnyel elválasztva a kert területétől, ahol még kiépített szalonnasütő, kertiszerszám tároló is van. A kert rendezett, ápolt!

Érd-Parkvárosban, a Fundoklia-völgy közvetlen szomszédságában eladó egy 2019-ben épült, kétgenerációs családi ház, nagy, 1260 m²-es, gondozott telken. Az ingatlan ideális választás többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik szeretnének együtt, mégis szeparáltan élni. Főbb jellemzők: - Évjárat: 2019 - Szerkezet: beton sávalap, tégla falazat, dryvit szigetelés - Tető: cserép fedés - Nyílászárók: korszerű műanyag Kialakítás és elrendezés Az épület két, szinte teljesen azonos, önálló lakóegységből áll, lakásonként kb. 100 m² alapterülettel, külön bejáratokkal és külön autóbeállóval. Lakásonként megtalálható: - előszoba - tágas nappali - konyha + étkező - 2 hálószoba - fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC - terasz saját kertkapcsolattal Műszaki felszereltség - Fűtés: gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán, hőleadás: radiátor - Hűtés: klíma - Körbekerített telek elektromos kapuval Környezet A ház közvetlenül a Fundoklia természetvédelmi terület mellett található, így a környék csendes, rendezett, családbarát, és hosszú sétákra, kirándulásokra, természetközeli életre ad lehetőséget. Kinek ajánljuk? - Kétgenerációs családoknak - Azoknak, akik szeretnének külön lakrészt kialakítani szülőnek, nagyszülőnek vagy felnövő gyermeknek - Befektetőknek, akár egyik lakrész kiadására is kiváló Megtekintés előre egyeztetve lehetséges. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó panorámás családi ház Érden, a természet közelében! Érden, a természetvédelmi területtől nem messze, eladó egy 3 szintes, összesen 90nm2-es családi ház csendes, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan szuterénből, földszintből és tetőtérből áll, kiváló elosztású, napfényes, otthonos hangulatú. A kertből gyönyörű, örök panoráma nyílik, teraszos kialakítása miatt ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi/baráti összejövetelekhez is. A telken kút is található, valamint egy 30 nm2-es pince biztosít extra tárolási lehetőséget. A ház fűtését és melegvizét kombi cirkó szolgáltatja, radiátoros hőleadással. A tetőtérben klíma is beépítésre került, így nyáron is kellemes hőmérséklet biztosított. A szerkezeti megoldások masszívak és tartósak: Födém: E-gerenda vasbeton béléstesttel, Tetőtér födéme: fa gerendás kivitel, Homlokzati hőszigetelés: 10 cm vastag szigetelés. A ház adottságainak köszönhetően kivételes panorámával és nyugodt környezettel várja új tulajdonosát, ideális választás mindazoknak, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető otthonra vágynak Érden.

Érd Ófalu csendes, nyugodt utcájában kínálok eladásra egy belterületi, földszintes, önálló, kertes családi házat. A jól megközelíthető környezetben található tégla építésű ház netto 83 nm, amerikai konyhás nappalival, 2 szobával, fürdőszobával rendelkezik, a nyílászárói új, műanyag szerkezetűek, fűtése kályhával és klímával megoldott. A ház víz és villany közművekkel rendelkezik, csatorna és gáz hamarosan elérhető lesz. A hozzá tartozó 846 nm-es telek hangulatos, árnyékot adó fákkal beültetett, az autóval való beállás biztosított. Csendes környezetben, aszfaltos úttól 400m-re található, a szomszédban lakóházak találhatóak. Buszmegálló valamint bevásárlási lehetőségek az ingatlantól kb. 1-1,5 km-re érhetőek el. A ház 2020-ban épült, befejezése az új tulajdonosára vár, de némi anyagi ráfordítással egy igazán otthonos ház válhat belőle! Ha építkezésben vagy bővítésben gondolkozik, itt az is megvalósítható, ugyanis a telek 20%-a beépíthető oldalhatáron álló módban, 4,5 m átlagos homlokzatmagasságig. A ház jelen formájában nem hitelezhető, így készpénzes vevők jelentkezését várom! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Eladásra kínálunk egy új építésű, kétszintes családi házat, amely 2026.05 havára elkészülhet .A ház 4 szobával és egy tágas, nappali-étkezővel rendelkezik, tökéletes választás nagyobb családok számára. Az ingatlan 889 négyzetméteres telekkel büszkélkedhet, ami kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre és szabadtéri programok szervezésére. A nappali-étkező teret nagyméretű ablakok övezik, amelyek nem csak bőséges természetes fényt biztosítanak, hanem lehetővé teszik a kert látványának élvezetét is. A házban található négy hálószoba bőséges helyet kínál a család minden tagja számára, emellett két kényelmes fürdőszobával is rendelkezik, amelyek a modern napok igényeit szolgálják. Kulcsrakész ÁR: 150M A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ047994

Érd Parkváros csendes, mégis főútvonalhoz közeli, aszfaltozott utcájában, eladásra kínálunk egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, nettó 160 nm lakótérrel és 630 nm-es, összközműves telekkel. A ház két lakószinttel és egy szuterén szinttel rendelkezik, ahol 27 nm-es garázs és kazánház/tároló található. Az étkezőhöz kapcsolódó 20 nm-es terasz közvetlen kertkapcsolatot biztosít, ideális helyszín pihenésre vagy családi összejövetelekhez. Főbb jellemzők: - 4 hálószoba + nappali, - dupla komfort - praktikus elrendezés és D-K-i tájolás biztosítja a tágas, napfényes életteret. - garázs - kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget - ház az 1980-as évek végén épült téglából, kőporos vakolattal és cserépfedéses tetővel. - 2015-ben a víz, villany és fűtés korszerűsítése megtörtént ill az alsó szinten a nyílászárók cseréje is. Ez a stabil szerkezetű, kiváló elhelyezkedésű, napfényes családi ház ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel szeretnének élni Érd egyik legkedveltebb városrészében. Referencia szám: M314551

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álomotthonává válhasson egy csendes, zöld övezetben, Érden. Várjuk mihamarabbi jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az otthon nem csupán befektetés az életminőségbe, de egy olyan tér is, ahol a családok generációkon át élvezhetik az itt töltött időt, a kertben gyűjtött emlékeket és a közös vacsorák meghitt pillanatait. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. A ház további részében két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból.

Érd Parkváros szívében, TELJESEN FELÚJÍTOTT földszinti házrész eladó!Eladó Érd Parkváros kedvelt részén, a Kövező utcában, egy 634 m²-es telekterületen elhelyezkedő, 135 m²-es, 4 szobás földszinti házrész.Ez a téglaépítésű otthon 1984-ben épült masszív betonsáv alapozással, vasbeton födémmel és cserépfedésű nyeregtetővel, így szerkezeti stabilitása hosszú távra garantált.2018-ban teljes körű felújítás történt, melynek keretében:új nyílászárók kerültek beépítésrevadonatúj konyha és fürdőszoba készülta szobák új burkolatot kaptakteljes víz- és villanyvezeték csere valósult megA homlokzat friss vakolattal, de még végleges felületképzés nélkül várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja.A kertben található egy melléképület is, amelyből kétállásos garázs alakítható ki remek bővítési és értéknövelési lehetőség.Kiváló közlekedés és elhelyezkedés:M7 autópálya kb. 10 percM0 autópálya kb. 15 percIskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (például Interspar) pár perc alatt elérhetők.A 634 m²-es telek bőséges lehetőséget kínál kert, pihenőkert vagy akár további bővítés kialakítására.Azonnal költözhető, felújításra nincs szükség csak a fantáziád szabhat határt a további szépítésnek.Álomotthon családoknak és befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma! 89000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álomotthonává válhasson egy csendes, zöld övezetben, Érden. Várjuk mihamarabbi jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az otthon nem csupán befektetés az életminőségbe, de egy olyan tér is, ahol a családok generációkon át élvezhetik az itt töltött időt, a kertben gyűjtött emlékeket és a közös vacsorák meghitt pillanatait. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. A ház további részében két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból.

Eladó kétgenerációs ház Érd Ófalu csendes utcájában739 m2--es telken. 1994-ben épült a 6 szobás, 2 fürdőszobás és 2 konyhával rendelkező családi ház.A tulajdonosok úgy alakították át az épületet, hogy a földszinti és az emelti lakásokat csak a lépcsőház kapcsolja össze.A ház falazata B30-as tégla, a földszinten műanyag nyílászárókkal, a tetőtérben fa ablakokkal.A homlokzatra pluszban nem került szigetelés, de a padlástérben a betonfödémre a közetgyapot szigetelés lerakása megtörtént. Az épület felújítandó, foglalkozós állapotú, de nagyon sok lehetőséget rejt magába. Az ingatlan összközműves, aszfaltozott utcában található, rendezett házak szomszédságában.A Duna, a gát, az ártéri tanösvény, az ófalusi pincesor, a Minaret és sok más látnivaló közelsége érdekessé teszi ezt a környéket.Jöjjön el, nézze meg!Lehet, hogy ezt az ingatlant kereste eddig ...

ÉRD DOMBOSVÁROSBAN eladó családi ház nagy telekkelÉrd csendes családi házas részén egy 1021 nm-es telken építési engedéllyel rendelkező tovább bővíthető családi ház eladó.A vegyes falazatú házhoz 2004-ben a jelenlegi tulajdonosok egy különálló szoba+fürdőszoba lakrészt alakítottak ki.A teljes műszaki dokumentáció a megtekintés után megismerhető.Helyiségek:- előtér- konyha+étkező- fürdőszoba+WC- 2 szoba- tároló helyiségVíz, villany, csatorna a házban, de a gáz is telken belül van.A ház fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott, de található a házban egy vegyes tüzelésű kályha is.Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni viszonyokkal.Megközelíthetőség és infrastruktúra:Néhány perc sétával a helyi és távolsági busz, az érdi vasútállomás kb. 10 percen belül elérhető.Az ingatlan megtekintése miatt keressen bizalommal.

Érd reprezentatív részén értékesítésre kerül egy csodálatos villa, a lakrész 198 nm .. Az ingatlan üveg felületei Franciaországban gyártott metszett ablakok. Az étkező egy szárnyas ajtón keresztűl egy 44nm -s teraszhoz csatlakozik. A 40nm - s nappali közvetlen kapcsolatban van az étkezővel, és itt is van terasz. Ezen a szinten egy háló és két vendég szoba , konyha, fürdő , kamra, mosdó, gardrob és közlekedő van. A 125 nm- s alagsorban van a két állásos gépkocsi tároló , kondi terem, mozi terem , háztartási helyiség az ősszes gépészettel, kamra és a tároló. Az igatlan egy 1994 nm kertészek álltal rendszeresen ápolt kertben található. A kert bejárati szegletében van egy különálló 110nm-s garázs ház a vendégek részére amiben egy 30nm -s 1 szobás lakrész is van. A kertben halastó, kerti konyha, és sütő helyek találhatók.Az ingatlan védelméről külsö és belső riasztó rendszer gondoskodik. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: HZ041070

ELADÓ ÉRD TUSCULANUM ÚJÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ TELEK: 835 m2 INGATLAN: Az ingatlan paraméterei: *Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott mellékutcájában, *Tusculanum városrészben, *2024-ben épült, *Önálló családi ház, Az 835 m²-es, szépen parkosított telken elhelyezkedő ingatlan: *Nappali, *3 Hálószoba elrendezéssel, *Garázzsal, *Számos extrával, Főbb helyiségek és méretek: *Előtér, *Tágas nappali-étkező, *Külön konyha, *Három hálószoba, *Fürdő, *Vendég WC, *Háztartási helyiség. A nappalihoz tartozó kb. 30 m²-es terasz kellemes kültéri pihenőt kínál. Műszaki tartalom: *Porotherm 30-as külső falak + 15 cm hőszigetelés, *Erős, stabil vasbeton sávalap, *Fa födém 20 cm szigeteléssel, *Kívül cseréptető, *Műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok, *Elektromos antracit redőnyökkel és szúnyoghálóval, *Bosch hőszivattyús rendszer + padlófűtés; *Téli fűtési költség: kb. 8-9.000 Ft/hó Kényelem és extrák: *Két inverteres klíma, *Gépesített konyha (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), *Előszoba, *Gardróbszekrény, *Elektromos garázs- és nagykapu, *Kamerás kaputelefon és riasztórendszer, *Minőségi beltéri ajtók és burkolatok, Kert és parkolás: *Gondozott kert, *Igényes kerítés, *Kerti tároló. Parkolás: *Garázs egy autónak, *Fedett beálló legalább kettőnek, *Udvarban további térkövezett/murvás hely, Elhelyezkedés és közlekedés: Autóval kiváló a megközelíthetőség: az M7-es autópálya néhány perces autózással elérhető. Tömegközlekedéssel: *Buszjáratok elérhetők a közelben; *Néhány percen belül autóval, *Illetve gyalog is be lehet jutni a közeli állomásokhoz, A mindennapi szolgáltatások iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár a környéken találhatók, könnyen meglátogathatók. ***196.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ087339-HO

ÉRDEN ELADÓ EGY ÚJÉPÍTÉSŰ, LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ! TELEK: 877 m2 INGATLAN:121 m2 Keressük azokat az érdeklődőket, akik értékelik az új építésű ingatlanok adta lehetőségeket és szeretnének egy csendes, panorámával teli környezetben élni. Az ingatlan: *Modern, *Tégla szerkezetű, *Kiváló fényviszonyokkal, *Napfényes terekkel fog büszkélkedik. *A fűtést innovatív hőszivattyús rendszer biztosítja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent, Az ingatlan méretét és árát illetően részletes információért forduljon hozzám bizalommal, hogy személyre szabott ajánlatot tekinthessenek meg. A választás az Önöké: *Ha egy exkluzív, *Modern otthonra vágynak, *Amely harmonikusan ötvözi a kényelmet, *A stílust, *A legújabb technológiát, Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen velem kapcsolatba és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! (Az építkezés 2025.10.17-én fog elkezdődni. 2026 februárjában lesz a tényleges átadás) ***150.000.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ046999-HO

Eladó egy ikerház Érden, Parkváros és Vincellér határán Kiváló elhelyezkedésű, 2013-ban épült, tágas és világos családi ház eladó Érd egyik legkedveltebb, csendes és jól megközelíthető részén! Főbb jellemzők: 117 m2 lakótér, 4 különnyíló hálószoba + amerikai konyhás nappali (40 m2) 50 m2-es fedett terasz, közvetlen kijárattal a nappaliból és két hálószobából Tégla építésű (44 cm Porotherm + 10 cm szigetelés) kiváló hőszigetelés 2 teljes értékű fürdőszoba Kert és külső jellemzők: Gondozott, szép kert, grillező és bográcsozó kialakítással Pince + fatároló 4 gépkocsi részére beállási lehetőség Fűtés és komfort: Gázcirkó fűtés + radiátorok a hálószobákban Padlófűtés a nappaliban és fürdőszobákban Kandalló a nappali központjában Klíma a nappaliban Elhelyezkedés és infrastruktúra: Csendes, családbarát környék Pár percen belül elérhető tömegközlekedés Óvoda, iskola, boltok a közelben Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Tökéletes otthon lehet többgyermekes családnak vagy akár két generáció számára is Ingyenes pénzügyi tanácsadás Babaváró, CSOK Plusz, OTTHON Start hitel és piaci hitel személyre szabott ajánlatok Teljes körű ügyintézés a vásárlás során További információért és megtekintésért keressen bizalommal Referencia szám: M311290

Eladó egy új építésű, lenyűgöző panorámával rendelkező ingatlan Érden. Az ingatlan 2026-ra fog befejeződni, modern, tégla szerkezetű, kiváló fényviszonyokkal, napfényes terekkel büszkélkedik. A fűtést innovatív hőszivattyús rendszer biztosítja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent a lakás melegítésére. A választás az Önöké, ha egy exkluzív, modern otthonra vágynak, amely harmonikusan ötvözi a kényelmet, a stílust és a legújabb technológiát. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Az ingatlan méretét és árát illetően részletes információért forduljon hozzám bizalommal, hogy személyre szabott ajánlatot tekinthessenek meg. Keressük azokat az érdeklődőket, akik értékelik az új építésű ingatlanok adta lehetőségeket és szeretnének egy csendes, panorámával teli környezetben élni. (Az építkezés 2025.10.17-én fog elkezdődni. 2026 februárában lesz a tényleges átadás)

ELADÓ ÉRD POSTÁSTELEP CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN, DE FŐÚTVONALHOZ, TÖMEGKÖZLEKEDÉSHEZ KÖZEL, MODERN STÍLUSÚ, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! TELEK: 561 m2 INGATLAN: 170 m2 FIGYELEM! KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYELHETŐ. A megtakarítás akár 10-15 millió Ft- is lehet a 3%-os kedvezményes hitelkamattal, akár 50 MFt-ig hitelezhető. Érd-Postástelep csendes mellékutcájában: *Főúthoz, tömegközlekedéshez közel, *Modern stílusú, *Teljeskörűen felújított, *Parkosított kerttel, *Kétgenerációs családi házat kínálunk megvételre, Az önálló családi ház két szinten nettó 170 m2-es. Kialakításra került: *Egy 20 m2-es légkondicionált üzleti célra is alkalmas különálló épület, *3 Gépkocsi befogadására alkalmas fedett beálló. *Valamint két nagy tároló a kert gondozásához szükséges, gépek eszközök tárolására, Az alsó szinten: Előszoba, *Egy tágas nappali, *Prémium gépekkel felszerelt étkezős konyha, *Egy borsarok, *Valamint hálószoba, *Fürdőszoba, *Vendégmosdó, *Gardrób, Minden helyiség kertkapcsolatos, esztétikusan kialakított teraszokra nyílik. Az emeleten: *Tágas közlekedőből három hálószoba nyílik, *Két szobánál gardrób kapcsolattal, *Fürdőszobával és terasszal kialakítva. A szobák és a nappali, hűtő-fűtő klímával felszereltek. Az elektromos hálózat szintenként kapcsolható és Fi-relével ellátottak. A külső világítás is külön vezérlést kapott. További extrák: *Hőszivattyú, *Kamera, *Riasztórendszer, *Külső-belső LED-es hangulatvilágítás, *Elektronikusan nyitható kocsibeálló kapu, *Kerti tároló, *Az épület két generációs kialakítása lehetővé teszi, hogy több generáció is kényelmesen éljen együtt, ugyanakkor megőrizve a saját privát terüket. *Prémium minőségű anyagok felhasználásával épült, ami nemcsak esztétikai, hanem tartóssági szempontból is előnyös. *A házba lépve azonnal a napfényes terek fogadják az otthonra vágyókat. *A hatalmas ablakoknak köszönhetően az ingatlanban minden helyiség világos és barátságos. *A nappaliból és a konyhából nyíló hatalmas terasz tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez, ahonnan a gyönyörűen gondozott kert is élvezhető. Érd városa ideális helyszín azoknak, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben nem szeretnének lemondani a nagyvárosi élet közelében való lakás előnyeiről. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok és sportlétesítmények is megtalálhatóak. Továbbá Budapest könnyen és gyorsan elérhető, ami még vonzóbbá teszi ezt a helyszínt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tegyen szert egy csodálatos otthonra Érden, ahol a nyugalom és a kényelem garantált! ***149.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ046915-HO

ELADÓ ÉRDEN KÜLÖNLEGES CSALÁDI OTTHON! TELEK: 670 m2 INGATLAN: 200 m2 Szeretett, gondosan karbantartott, tehermentes családi ház keresi új lakóit. Érd-Dombosváros egyik legszebb, aszfaltozott, csendes utcájában, közvetlenül a Fundoklia-völgy szomszédságában. A ház egy neves építész tervei alapján épült, minőségi kivitelezéssel, saját részre. A panorámás felső szint, a meghitt nappali cserépkályhával, a klímás alsó szint, valamint az Infra- és Finn szauna mind a kényelmet és az otthonosságot szolgálják. *Panorámás felső szint, *Minőségi építés egy neves építész tervei alapján, *Hangulatos cserépkályha, infra- és finn szauna, *Korszerű kondenzációs kazán, az ingatlan összközműves, *Hűtő-fűtő klíma, tágas terek, barátságos hangulat, *Természetvédelmi terület mellett, *CSOK Plusz igényelhető! Az ingatlan helyiségei: *3 Szoba, *2 Fürdőszoba-+WC, *Nappali, *Konyha, *Ebédlő, *Gardrób, *Előszoba, *Előtér, *Kazánház (ingatlanban), *Boros pince, *Fedett terasz, A kertben a kikapcsolódásé a főszerep: *12 Fős, hangulatos kerti pavilon, *Tűzrakóhely a baráti, családi estékhez, *Tágas előkert, ahol akár 3-4 autó is kényelmesen parkol, A közelben bolt, pékség, játszótér, tömegközlekedés minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ez a ház nem csupán egy ingatlan ez egy valódi otthon, amit látni kell, hogy beleszerethessen! Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ049938-HO

Érdi álomotthon vagy reprezentatív cégközpont – 300 m², 4 szint, 1118 m² gondozott kerttel! Ha a luxust, tágas tereket és kifinomult stílust keresed, ez az ingatlan minden igényed kielégíti. Érd egyik legkedveltebb részén, saroktelken található ez a 2011-ben épült, háromszintes, 300 m²-es ház, amely akár többgenerációs családnak, akár céges központnak is ideális. Földszint – stílusos és otthonos Tágas nappali kandallóval, bútorozva, Sony TV és DAIKIN klíma Külön hálószoba vendég- vagy dolgozószobának ️ Modern, teljesen gépesített konyha: BOSCH indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép; AEG elszívó; Liebherr hűtő Fürdő olasz burkolatokkal, Roca és Grohe szaniterekkel Emelet – privát, nyugodt zóna 2 tágas hálószoba + dolgozószoba Nagy fürdő: kád, épített zuhany, dupla mosdó, bidé, WC Klíma az emeleten is ️ Pinceszint – extra tér és technikai háttér Kamra polcrendszerrel, 300 literes BOSCH hűtő Háztartási helyiség: MIELE mosógép és szárítógép, Wolf kazán, BWT víztisztító rendszer Hobbi szoba – edzőteremnek, műhelynek vagy szabadidős tevékenységekhez Garázs közvetlen bejárattal a házba Kert – oázis a város mellett Gondozott, örökzöldekkel körülvett kert Hátsó rész: gyümölcsfák, melegház, ágyások Extra prémium jellemzők 3 x 20A áramellátás Riasztó és kamerarendszer Kandalló, radiátoros fűtés minden szinten Hőszigetelt falak, cseréptető Elektromos redőnyös teraszajtók, szúnyoghálóval Magas minőségű olasz burkolatok Bútorok az ár részét képezik ️ Kinek ajánljuk? Többgenerációs családoknak ‍‍‍ Cégeknek, akik reprezentatív, nívós központot keresnek Olyan vásárlóknak, akik minőséget, tágas tereket és kifinomult stílust keresnek a főváros közelében Ez a ház azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül, minden részletében a prémium életstílust képviseli. Ne hagyja ki – egyeztessen megtekintést még ma! Referencia szám: HZ036407-HO

Eladásra kínálok Érden, Istvántelep után, egy hatalmas telekkel rendelkező, 2018-ban felújított 3 szintes, 5 szobás családi házat rendkívüli elhelyezkedéssel! 5656 nm gondozott kert, gyümölcsfákkal, a kerítés mentén 327 tujával biztosítja a nyugalmat és az intimitást. Ez a ritka lehetőség egyedülálló életstílust kínál leendő lakói számára, akik értékelik a minőséget és a kényelmet. Az ingatlan tágas és jól megtervezett, optimális elosztású terekkel rendelkezik, amelyek maximális fényhasznosítást tesznek lehetővé a nap folyamán. A nagy ablakok nem csupán bőséges természetes fényt biztosítanak, hanem lenyűgöző kilátást is a kertre. A praktikus és elegáns tervezés minden igényt kielégít, a modern technológiai megoldásokkal együtt biztosítva az otthon minden kényelmét. Az ingatlant akár két generációsra is át lehet alakítani. Szuterén: garázs, kazánhelység, 1 szoba, közlekedő. Földszint: tágas, világos nappali, előszoba, konyha, kádas fürdőszoba, WC és 1 szoba. Emelet: 3 szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, közlekedő. Rendelkezésre áll; víz, gáz villany (3 fázis - 3x32 amper). Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, az érdi piac 6 percre, Stop Shop és vasútállomás 9 percre, további bevásárlási lehetőségek 7 percre érhetők el autóval. Ezen felül M0-ás, M6-os és M7-es autópályák / autóutak kevesebb, mint 10 percnyire elérhetők az ingatlantól. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ090033

Eladásra kínálok Érden, Istvántelep után, egy hatalmas telekkel rendelkező, 2018-ban felújított 3 szintes, 5 szobás családi házat rendkívüli elhelyezkedéssel! 5656 nm gondozott kert, gyümölcsfákkal, a kerítés mentén 327 tujával biztosítja a nyugalmat és az intimitást. Ez a ritka lehetőség egyedülálló életstílust kínál leendő lakói számára, akik értékelik a minőséget és a kényelmet. Az ingatlan tágas és jól megtervezett, optimális elosztású terekkel rendelkezik, amelyek maximális fényhasznosítást tesznek lehetővé a nap folyamán. A nagy ablakok nem csupán bőséges természetes fényt biztosítanak, hanem lenyűgöző kilátást is a kertre. A praktikus és elegáns tervezés minden igényt kielégít, a modern technológiai megoldásokkal együtt biztosítva az otthon minden kényelmét. Az ingatlant akár két generációsra is át lehet alakítani. Szuterén: garázs, kazánhelység, 1 szoba, közlekedő. Földszint: tágas, világos nappali, előszoba, konyha, kádas fürdőszoba, WC és 1 szoba. Emelet: 3 szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, közlekedő. Rendelkezésre áll; víz, gáz villany (3 fázis - 3x32 amper). Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, az érdi piac 6 percre, Stop Shop és vasútállomás 9 percre, további bevásárlási lehetőségek 7 percre érhetők el autóval. Ezen felül M0-ás, M6-os és M7-es autópályák / autóutak kevesebb, mint 10 percnyire elérhetők az ingatlantól. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Budaörs Mester Ádám +36307163335 mester.adam@dh.hu

Családi ház újra otthon szeretne lenni! Eladó Érd kedvelt környékén egy 2000-ben épült, tégla építésű családi ház, nagy, tágas kerttel, kellemes környezetben. Az ingatlant tágas terek jellemzik, cserép tetővel, szigetelt falazattal, műanyag nyílászárókkal, nagy közösségi terasszal valamint étkező terasszal. Viszonylag egyszerű átalakítással akár 2 generációnak is megfelelő lehet. Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen a frappáns irányáron! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ040070