Eladó házak Budapest XX. kerületében

A XX. kerület kedvelt részén, Erzsébetfalván eladó egy több generációs családi ház! 160m2-es a ház, a telek 548m2! Befektetőknek tökéletes lehetőség! Az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik, az emeleten is konyha, fürdőszoba, wc, 3 szoba található. Nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Fűtése vegyes tüzelésű kazán és gáz cirko is van. Külön óra van mindkét házhoz. Az alsó szint 1965-ben épült, a felső szint 1985-ben épült rá. A telken van egy 45m2-es és egy 37m2-es ingatlan, szépen felújítva szoba, konyha, fürdőszobás. A telken belül fúrt kút is van. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Közlekedés: 123-as busz, 148-as busz, villamos. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H498963-HO

Impozáns 3 szintes, 4 hálós, 480 m2-es családi ház kedvező áron eladó a 20. kerület Pacsirtatelepen. Balatoni nyaralót vagy budapesti lakást is beszámít a tulajdonos. Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség! Jöjjön nézze meg személyesen. A ház: - 1990-ben épült 480 m2-es - Telek méret 553 m2 - 4 hálószoba - óriási nappali gránit padlóval - hangulatos kandalló - konyha, előszoba, korlát márványból - 2 terasz az emeleti szinten utcai és udvari elhelyezkedéssel - beépített tetőtér 2 hálóval - emeleten fürdő wc-vel, lent külön - jakuzzi - Tágas, 2 autó számára elegendő fedett garázs Környék: - Csendes, nyugodt utcában található a ház - Autós forgalom csak az ott élők által - Közlekedés 2B, 52-es villamos, 35, 123, 99 busz Jöjjön nézze meg ezt a különleges családi házat személyesen is! Keressen megtekintési időpontért! Referencia szám: HZ010032

IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL, ELADÓ Pesterzsébet Soroksárhoz közel részén egy GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTBAN lévő, igényesen, nemes anyagokból épített CSALÁDI HÁZ! A fűtést és a meleg vizet gázkazán adja, a hűtésről klímák gondoskodnak, a nappaliban kandalló is van beépítve. A télikert minden évszakban nyugodt és kellemes pihenést biztosít, de a ház alatti száraz pince biliárdasztallal szintén tökéletes ugyanerre. A vételár tartalmaz egy automata ajtóval ellátott két állásos garázst, a tulajdoni lap tehermentes, jelzáloghitel nem akadály. A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM, a telken lévő hátsó ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatja meg: HZ085218. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ094620

Eladásra kínálunk egy négylakásos ingatlant Budapest Kossuthfalván, amely több generációnak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség. A négy önálló lakás egy telken található , mindegyik önálló bejárattal rendelkezik, biztosítva ezzel az intimitást és kényelmet minden lakó számára. Az ingatlanegyüttes telekhatárra épült. Az első lakás kettő nagyszobával rendelkezik utcai kilátással. A konyha+étkezőből hangulatos terasz nyílik amely a belső kertre néz. Kényelmes nagy előszoba, konyha étkezővel és fürdőszoba helységek összes nettó alapterülete 66 m2. A második lakás konyha,szoba és fürdőszoba helységekből áll ami mindösszesen 32 m2 alapterületű. A harmadik lakás amerikai konyhás nappali , hálószoba,fürdőszoba, wc és kamra helység összesen 45,51 m2. A negyedik lakás paraméterei s helységei megegyező a harmadik lakással ami nettó 43,26 m2 alapterületű, Az ingatlan lehetőséget biztosít több generáció együttélésére, miközben megőrzi az egyéni életterek privát jellegét. Ezen kívül befektetésként is ideális választás, hiszen az önálló lakások könnyen kiadhatók, garantálva ezzel a tulajdonos számára egy stabil jövedelemforrást. Az ingatlan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Ez az ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik Budapesten keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget A garázs több autó számára is parkolási lehetőséget biztosít, ami a belvárosi élet ritka és értékes kényelmét jelenti. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, lépjen kapcsolatba velünk, és tegyen szert arra a különleges helyre, amely otthonává válhat. Referencia szám: HZ057806

Pesterzsébet Soroksárhoz közeli részén gyönyörű, nemes anyagokból megépített, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és szigetelt ház FEDETT MEDENCÉVEL ELADÓ! Ez a belső két szintes ingatlan pazar állapotú, három tágas szoba van benne, a szekcionált fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A hűtésről klímák gondoskodnak, és van lehetőség kandalló beépítésére is. Minden nyílászáró hibátlan állapotban és fából van, a fürdőszoba egyedi dizájnt mutat. A nappaliból közvetlen ajtó nyílik a grillező kertrészhez, valamint az ellenáramoltatóval felszerelt, hőszivattyúval fűtött, fedett medencéhez. A telken ez a hátsó épület, mely az utcáról nem látható, így az autóforgalomból és a járókelőkből semmi nem érzékelhető. A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM, a telken lévő első ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatja meg: HZ094620. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ085218

Pesterzsébeten eladó, egy 78 nm-es, 12 nm terasszal rendelkező, 3 szobás, felújított családi ház, 763nm-es telken! A felújítás során a burkolatok cserélve lettek, új fűtés rendszer került kialakításra, a nyílászárók és a közművek is megújultak, a tető rendbe lett téve, új ereszcsatornát és szigetelést is kapott. Az ingatlan hatalmas előnye, ami minden családi házat kereső álma, hogy betonfödémes, előkertes, és körbejárható is! Emellett a parkolásra 2 kocsinak is bőven elegendő, 42 nm-es, kétállásos szerelőaknás garázs áll rendelkezésünkre. A kerti dolgainkat, egyéb ingóságainkat 44 nm-es száraz pincében tárolhatjuk. A locsolásra ásott kút van a segítségünkre, az udvaron található szaletli a baráti összejöveteleknek adhat helyet. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező családi ház, jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot! Referencia szám: HZ025410

Befektetők figyelem! 8 lakásos társasházat építene? Több lakást alakítana ki, eladná, vagy kiadná azokat? Üzletének, cégének keres telephelyet? Ha igen, akkor ne menjen tovább, megtalálta! Eladó a 20. kerületben, egy 238 nm-es, jelenleg több lakrészből, és egy üzlethelyiségből álló családi ház! - Besorolásából adódóan 8 lakásos társasház építhető a telekre. - Az alapterület közel megduplázható a tetőtér beépítésével, így a külön lakrészek értékesítésével, vagy kiadásával is magas haszonra tehet szert. - Telephelyét, lakóhelyét egy helyen tudhatja. És ez csak néhány lehetőség azok közül, amit ez az ingatlan magában rejt. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! Jöjjön el, és ötleteljünk tovább együtt! Referencia szám: HZ067791

Iroda és lakóház egyben eladó ,saroktelken. 285 nm iroda, és 300 nm ház. Alapvetően MINDKETTŐ LAKHATÓ is. Ajánlom befektetőknek, összeköltöző családoknak. TÉLIKERTTEL ÉS SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL. Hívjon bizalommal, hétvégén is. Referencia szám: HZ079360

Otthonról szeretne dolgozni vállalkozásán? Két generáció számára keresgél? Nyugodt, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretne ingatlant? ELADÓ háromszobás családi ház, üzlethelyiséggel Pesterzsébeten az 52-es villamos vonalán! Telek: 698 négyzetméteres zöld telek, térkövezett autóbeállóval, ami több gépjármű számára biztosít parkolási lehetőséget. A telken található a 64 nm-es család ház, alatta 10 nm pince. Az udvar hátsó részén 42 nm-es üzlethelyiség, 16 nm fedett kerti tároló. A ház bal oldalában 42 nm-es garázs húzódik. A telek zöld, fás, kellemesen árnyékol. Családi ház: A ház 1957-ben épült. 64 nm-es, fú fűtése héra cserépkályha, mellette falfűtés. A házban három lakószoba található, melyekből kettő az utcára, egy az udvarra néz. A bejáraton át az előszobába jutunk, innen nyílik jobbkézről a fürdőszoba, balra két szoba, szemben pedig a pinceljáró és az étkező, amelyen keresztül jutunk el a konyhába és a hátsó szobába. A házban nyáron a forróságban is kellemes a hőmérséklet. Garázs: A telek oldalán húzódik a 14 m hosszú garázs, amely 1987-ben épült. 10 méteres szerelőakna található középen. A garázs szerkezeti egységei nagy teherbírásúak, így akár komolyabb autószerelői munkálatok végzését is lehetővé teszik. Tároló: A garázs mögött a kert hátulsó részén találjuk a fedett, zárható kerti tárolókat. Üzlethelyiség: A telken található üzlethelyiség 42 négyzetméteres, 1994-ben épült. Korábban telefontartozékos üzlet működött benne, jelenleg tárolóként üzemel. Található benne egy páncélhelyiség, egy konyhasarok, egy külön wc és egy vizesblokk. Az ajtó és az ablakok golyóálló üveggel vannak felszerelve. A helyiség konvektoros fűtéssel és hűtő-fűtő klímával ellátott. Kialakítható belőle szinte bármilyen műhely, szalon, üzlet, masszázshoz, szépségápoláshoz, de a garázzsal egybevonva komplett autószerelői vállalkozáshoz is tökéletes választás. Felújítások: A házban a szobák nyílászárói cserélve lettek, de az ablaküvegek mindenhol dupla, hővédő kvalitásokkal ellátottak. Az elmúlt 5 évben új parketta és fürdőszobacsempe került beépítésre. A közművesítés teljes. Megegyezés szerint maradhatnak ingóságok. A közelben található: SPAR, az Ady Endre utcai Sporttelep, ALDI, a Pesterzésbet Jégcsarnok, Kormányablak, óvoda, bölcsőde és a központ. A városközpont autóval 20, BKV-val 40-60 percen belül elérhető. BKV: A telek előtt halad a 52-es villamos, amely rendelet alapján csökkentett menetsebességgel közelekdik az utcában. Ezenkívül a központból busszal számos lehetőség nyílik tömegközlekedésre. Referencia szám: HZ033532

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! Rögtön azzal kezdeném a bemutatást ami a mai világban egy nagyon fontos szempont , ez pedig a megfizethető rezsi! Ennek a háznak az áram fogyasztása Geo tarifával számolandó, mely egy nagyon kedvező elszámolási lehetőség. Az áram számla 25-30ezer ft nagyságrendű, melyben a fűtés - hűtés és a vízteresfa kandalló fogyasztása is benne van. Nem kell csak villanyszámlát fizetni. A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található. A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be. A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat. Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben. Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket. Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsó szinten ennek a helyiségnek emeli a fényét. A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket. Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk . Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni. A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra. Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba is. Az igényesen megépített Mediterrán stílúsú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen. A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant. Referencia szám: HZ066594

Pesterzsébet-Soroksár határán ELADÓ EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, ragyogó állapotban lévő, KÉT TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ ház, nagyon szép kerttel. Automata kapus, kétállásos garázs, száraz pince, fedett és hőszivattyúval fűtött, ellenáramoltatós medence, kialakított grillezőhely. Az első ház 105 nm alapterületű, négy szobás, két fürdővel ellátott, nemes anyagokból épített, gyönyörű állapotban lévő szigetelt fa nyílászárók, kandalló, télikert jár hozzá. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, hűtésről klímák gondoskodnak. A hátsó részen lévő 93 nm-es ház három szobás, szintén nagyon szép szigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, dizájner fürdőszobával, extra háztartási helységgel és gardróbszobával várja új lakóját. A szekcionált fűtést, valamint a meleg vizet gázkazán biztosítja, a hűtésről itt is klímák gondoskodnak. Kandallóhely előkészítve, a nappalijából közvetlen kijárat van a kerti grillezőhöz és a medencéhez. Jöjjön el és nézze meg őket, nem fog csalódni. Pesterzsébet központja pár percre van autóval, de a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a Határ úti metró, vagy a KöKi könnyen elérhető. Tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ084197

Pesterzsébet Soroksárhoz közeli részén gyönyörű, nemes anyagokból megépített, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és szigetelt ház FEDETT MEDENCÉVEL ELADÓ! Ez a belső két szintes ingatlan pazar állapotú, három tágas szoba van benne, a szekcionált fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A hűtésről klímák gondoskodnak, és van lehetőség kandalló beépítésére is. Minden nyílászáró hibátlan állapotban és fából van, a fürdőszoba egyedi dizájnt mutat. A nappaliból közvetlen ajtó nyílik a grillező kertrészhez, valamint az ellenáramoltatóval felszerelt, hőszivattyúval fűtött, fedett medencéhez. A telken ez a hátsó épület, mely az utcáról nem látható, így az autóforgalomból és a járókelőkből semmi nem érzékelhető. A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM, a telken lévő első ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ085218

IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL, ELADÓ Pesterzsébet Soroksárhoz közel részén egy GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTBAN lévő, igényesen, nemes anyagokból épített CSALÁDI HÁZ! A fűtést és a meleg vizet gázkazán adja, a hűtésről klímák gondoskodnak, a nappaliban kandalló is van beépítve. A télikert minden évszakban nyugodt és kellemes pihenést biztosít, de a ház alatti száraz pince biliárdasztallal szintén tökéletes ugyanerre. A vételár tartalmaz egy automata ajtóval ellátott két állásos garázst, a tulajdoni lap tehermentes, jelzáloghitel nem akadály. A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM, a telken lévő hátsó ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ094620

Amennyiben az adatok, fotók felkeltették érdeklődését, akkor várom szeretettel egy megtekintésre. Még néhány fontos információ: - A fűtést gázcirkó biztosítja, amit 2019 novemberében raktak fel. Hatékony és gazdaságos megoldást kínál a hidegebb hónapokban. - A ház vegyes falazatú (kő és tömör tégla), melynek köszönhetően az otthon melege és hangulata minden évszakban megmarad. - A belső felújítás 2019-ben megkezdődött. Mit is jelent ez: - 3 fázisú villanyhálozatot építettek ki - a kisebbik szobában galéria hozzáépìtés készült 2024-ben - a nagyobbikban gipszkarton elválasztòfal került kialakításra, ezzel létrehozva külön hálószobát a nappali mellé. - a fürdőszobában sötétszürke greslap került lehelyezésre, az oldalfalak viszont újragondolàsra vàrnak. - a fürdőszoba kényelmét kàdas zuhanykabin biztosítja, amely igény esetén elbonthatò. A házhoz tartozó kis telek remek helyszínt biztosít a kertészkedésre vagy akár egy kellemes nyári esti baráti összejövetel helyszínéűl. A hálószoba ablaka az udvarra szegeződik, garantálva ezzel a nyugalmas és zavartalan környezetet az egyébként is csendes mellékutcában. OSZTOTT közös tulajdonú az ingatlan, ezért természetesen ügyvédi használati megosztással rendelkezik. Így jogilag tiszta és hitel is felvehető rá. A birtokbaadásra az eladó 3-4 hónapot kérni fog, így ha ez is megfelelő, kérem hívjon. Az ingatlan a felező portfólió részét képezi. Részletek: https://www.oc.hu/felezocsomag Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladásra kínálunk egy teljesen újjáépített családi házrészt, amely egy csendes mellékutcában, kertes házak között található. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek modern, felújított otthont, mégis közel szeretnének maradni a városhoz. A barátságos szomszédi közösség tovább növeli a környék vonzerejét. Főbb jellemzők: 2 szoba + nappali – praktikus elrendezés a kényelmes mindennapokhoz Teljes újjáépítés: új műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók, vadonatúj villamos és vízvezeték-hálózat, valamint egy teljesen új tetőszerkezet Modern építés: az épület Ytong téglából készült, amely kiváló hőszigetelést biztosít, így energiatakarékos és korszerű otthon Környezet és közlekedés: Nyugodt, kertvárosi hangulat, barátságos szomszédokkal Kiváló közlekedés: a buszmegálló 2 perc sétára található Jahn Ferenc Kórház mindössze 5 perc sétára Ez a családi házrész tökéletes választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ090706

Eladó újépítésű ikerház Pesterzsébeten – Kiváló adottságokkal! A 124. 9 milliós ár, 100 százalékos készültségre vonatkozik, ami 90 napon belül költözhető!! Pesterzsébet frekventált részén kínálunk eladásra egy 2025-ben épülő, 150 m²-es ikerházat, melyhez 260 m²-es telekrész tartozik. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek. Főbb jellemzők: Alapterület: 150 m² Telekterület: 260 m² Szobák száma: 4 szoba, igény esetén +1 szoba kialakítható a garázs helyén Fűtés: Hőszivattyús rendszer Szigetelés: 15 cm vastag hőszigetelés Nyílászárók: Korszerű 3 kamrás ablakok elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval Tető: Leier beton cserép Klíma és napelem: Előkészített kiállások a klíma és napelem rendszer számára Garázs: Elektromos garázskapuval és személyi bejáróval ellátott garázs, amely igény szerint szobává vagy irodává alakítható Parkolás: 3 autó számára kialakítható beálló a telken belül Burkolatok és konyha: Választható burkolatok és igény esetén konyha kialakítása Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest XX. kerületének egyik legkeresettebb részén található, csendes, családbarát környezetben. Kiváló közlekedési kapcsolatok és infrastruktúra jellemzi a környéket. Kivitelezés és átadás: Az ingatlan megbízható kivitelező által kerül megépítésre, aki több referencia munkával rendelkezik a kerületben. A kulcsrakész átadás a szerződéskötéstől számított 90 napon belül történik és mindössze 30 százalékos fizetéssel tudják vállalni. Hitelezésben ,csok igénylésben is tudtunk segíteni, de akár az ügyvédi munkával együtt kompletten tudjuk vállalni a vásárlási folyamatot. Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ083397

Pesterzsébet Kossuthfalva kedvelt részén, kitűnő közlekedés mellett eladó, 2 épületben összesen 3 lakásból álló épület együttes, 564 m2-es telken, összesen 201 m2 lakótérrel. Az ingatlanok az elmúlt időszakban felújításon estek át, külső hőszigetelést kaptak, nyílászárók cseréje megtörtént, az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer is felújításra került. Az utca fronti épületben 2 külön bejáratú lakás lett kialakítva. A kis lakás 19 m2 lakóterületű, 12 m2-es terasszal, a nagyobb lakás belső 2 szintes, melynek földszintje 41 m2-es, elrendezése 2 szoba + étkezős konyha + fürdőszoba. Tetőtere bruttó 101 m2, nettó 51 m2, még kialakítás alatt van, a fürdőszoba mellet még 2 szoba megvalósítható. Terasza 23 m2-es. A külön álló épület a telek végében épült, 43 m2 lakterületű, 2 szoba + étkezős konyha + fürdőszoba elrendezéssel, terasza 18 m2-es. Mindhárom lakáshoz kerthasználat és 1db gépkocsi beálló is tartozik. Ha további kérdése merülne fel, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok. Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ020592

Önálló családi ház eladó Erzsébetfalván, Budapest 20. kerületében! Megvételre kínálunk egy 3 szobás, önálló családi házat 313 nm-es telekkel Erzsébetfalva csendes, kertvárosi részén. A téglaépítésű, szigetelt ingatlan összközműves és összkomfortos, így kényelmes otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak, akik tágas élettérre vágynak. A ház folyamatos felújításokon esett át az elmúlt időszakban, így nem igényel azonnali nagy beruházást. A jól kihasználható kertben autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll, de a közterületen ingyenes a parkolás. A környék nyugodt és családbarát, ugyanakkor minden könnyen elérhető: boltok, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények és tömegközlekedés néhány perc sétára találhatók. Kiváló választás azoknak, akik kertvárosi környezetben, mégis Budapest szívéhez közel keresnek otthont. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Ingatlan eladásában és új otthona megtalálásában is szívesen segítek, továbbá teljes körű hitelügyintézést és megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítani tudok.

Impozáns 3 szintes, 4 hálós, 480 m2-es családi ház kedvező áron eladó a 20. kerület Pacsirtatelepen. Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség! Jöjjön nézze meg személyesen. A ház: - 1990-ben épült 480 m2-es - Telek méret 553 m2 - 4 hálószoba - óriási nappali gránit padlóval - hangulatos kandalló - konyha, előszoba, korlát márványból - 2 terasz az emeleti szinten utcai és udvari elhelyezkedéssel - beépített tetőtér 2 hálóval - emeleten fürdő wc-vel, lent külön - jakuzzi - Tágas, 2 autó számára elegendő fedett garázs Környék: - Csendes, nyugodt utcában található a ház - Autós forgalom csak az ott élők által - Közlekedés 2B, 52-es villamos, 35, 123, 99 busz Referencia szám: HZ010032-HO

Eladó Pesterzsébet szívében egy családi ház akár befektetésre is! 2 bejárattal rendelkezik, mindkettő utcából bejuthatunk kocsival és gyalogosan is, így teljesen el szeparálható. Az ingatlan egy 200 nm-es ház, melyben kivan alakítva egy 40 nm külön lakrész. Szigetelt, rendezett állapotban van, és jó elosztású. A sarokelek két külön bejárattal rendelkezik így akár teljesen ketté választható. A nagy ház két szintes, mind két szinten fürdő wc - vel, terasszal és erkélyel eláttot. (A lakóházban több válaszfal is található, így az elosztások változtathatóak.) A kisebb háznak is van terasza. Az új tulajdonos egy hangulatos, jól kihasználható otthont kap. A kertben helyet kapott: virágos udvar, díszfák, gyömölcs fák. A garázsban 3 autónak van hely. Kialakítás: - Földszint: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, közlekedő - Emelet: 4 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba - Pince: 15 nm -Földszint 2. lakás: Konyha - étkező, fürdő, wc, nappali, kamra Állapot: Az ingatlan stabil alapokra épült, süllyedés nem észlelhető. Jelenlegi állapotában is költözhető, műszaki és esztétikai felújítás igény szerint lehetséges. A ház egy gondozott, lejtésmentes 358 nm es, remekül hasznosítható telekre épült. A házról: - DNy - i tájolású - tégla falazatú - beton födém - riasztó rendszer - 380 W ipari áram - 2 db klíma - külön nyíló szobák - 5 cm-es szigetelt tető - nagyméretű ablakok - 60 nm garázs kis műhelyel - 2 külön bejáratú kapú - 2 db külön bejáratú garázs - sarok telek - fürdőben beépített szekrények - fűtése vegyestüzelésű kazán és gázcirkó - a nappali konyha közlekedők járólaposak - a szobák könnyedén egybe is nyithatóak, mozgatható válaszfalak - felső szinten 3 db erkély - fa nyílászárók minden ablakon redőny - fúrt kút - kellemes kertre néző ablakok - körbe járható - 2 db terasz, (kültéri járólap) Közművek: - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve - Fűtése: gázkazán,vegyestüzelésű kazán - Kertben 2 db kerti csap - zárt rendszerű ciszterna tároló vasbetonból. (6,60*1,7) ezt esővíz gyüjtésére használták - Közlekedés szempontjából kiváló: 30. percre a város zajától, tömegközlekedéssel hasonló idővel lehet számolni. Iskola, ovoda, bevásárlási lehetőség a közelben. AZ ÁR ALKUKÉPES!! Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Családok számára tökéletes otthon. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Referencia szám: H504127

BEFEKTETŐKNEK SZÓLÓ AJÁNLAT, JELENLEG NEM BEKÖLTÖZHETŐ HÁZ! Pesterzsébet központjának közelében, 343 nm-es telken álló kétszintes ingatlan 1/2 tulajdonjoga haszonélvezeti joggal terhelten, külön garázzsal, tárolóval ELADÓ! Az ingatlan nem beköltözhető, a haszonélvező birtokolja az egészet, a házat kívülről való szemrevételezéssel bármikor meg lehet tekinteni, belülről pedig közvetlenül a bentlakóval lehet időpontot egyeztetni. A ház az 1980-as években épült, keleti fekvésének köszönhetően kimondottan világos. A ház mögött egy teljesen intim, az utcafronttól elzárt, füvesített kert található, ahol egy térkövezett terasz is kialakításra került. A telken helyet kapott egy 23 nm-es önálló garázs, valamint egy betonfödémes tégla tároló. Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakásra van osztva, az első, egyszintes lakrész egy hálószobából, étkezőből, előtérből, konyhából, kamrából, gardróbból és egy WC-s fürdőszobából áll. A hátsó, kétszintes lakrész földszintjén egy tágas étkezős konyha, nappaliként funkcionáló szoba, fürdőszoba és előtér található, míg az emeleten két különnyíló hálószoba helyezkedik el. A fűtésről és melegvízellátásról egy Saunier Duval kazán gondoskodik, az elektromos hálózat rézvezetékes, a víz- és csatornahálózat korszerűsítve lett, a biztonsági bejárati ajtók mellett a nyílászárók többsége fa szerkezetű. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! 32000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ096555-HO

Kivételes otthon a természet peremén - ahol a nyugalom és a tágas terek találkoznak! Ha egy olyan otthont keres, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, és ahol a gyermekek biztonságban, a természet közelségében nőhetnek fel, anélkül hogy le kellene mondaniuk a főváros előnyeiről, akkor ez az ingatlan ideális választás az Ön számára! Budapest XX. kerületének egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, a helyiek által csak Rózsadombként emlegetett városrészben kínáljuk megvételre ezt a különleges családi házat. A 612 négyzetméteres telken fekvő, háromszintes, közel 390 négyzetméteres épületből a Pilisi erdő védett területére nyílik lenyűgöző kilátás. A természetvédelmi státuszú, szemben fekvő zöldterület garantálja, hogy ez a panoráma és nyugalom örök érvényű marad! A ház minden részlete a tágas élettér és a kifinomult elegancia jegyében született. A földszinten egy hatalmas, jól tagolt nappali és egy lenyűgöző méretű, étkezővel egybenyitott konyha teremti meg a családi és baráti együttlétek színterét. Az emeleten található három külön nyíló, világos és tágas szoba tökéletes lehetőséget kínál a privát, egyéni élettér megteremtésére. A szobákhoz saját erkélyek is tartoznak, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a környék zöldterületeire. A három szinten kialakított fürdőszobák biztosítják, hogy a reggeli készülődés minden családtag számára zökkenőmentes legyen. A ház műszaki színvonala is kiemelkedő: zónás fűtésszabályozás, gazdaságos rendszerű fűtés és inverteres klímák gondoskodnak a mindennapi kényelemről minden évszakban. Az autók elhelyezését egy négyállásos mélygarázs és egy fedett udvari beálló biztosítja. A nappaliból közvetlenül egy 50 négyzetméteres teraszra léphet ki, amely körbefogja az épületet, és kiváló helyszíne lehet családi reggeliknek, gyerekzsúroknak vagy akár egy nyugodt kávézásnak a természet csendjében. A mediterrán hangulatú, gondosan karbantartott kertben elegendő hely áll rendelkezésre akár még egy medence kialakítására is! Az ingatlan kiváló állapotban van, igényes és időtálló anyagok felhasználásával épült. Teljes bútorzattal, tehermentesen kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie. Amennyiben egy különleges otthont keres, ahol a tér, a kényelem és a természet harmonikusan találkozik, kérem, keressen bizalommal a további részletekért! Referenciaszám: M307183

Otthonról szeretne dolgozni vállalkozásán? Műhelyre is szüksége van? Nyugodt, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretne ingatlant? ELADÓ háromszobás családi ház, üzlethelyiséggel Pesterzsébeten az 52-es villamos vonalán!Telek:698 négyzetméteres zöld telek, térkövezett autóbeállóval, ami több gépjármű számára biztosít parkolási lehetőséget. A telken található a 64 nm-es család ház, alatta 10 nm pince. Az udvar hátsó részén 42 nm-es üzlethelyiség, 16 nm fedett kerti tároló. A ház bal oldalában 42 nm-es garázs húzódik. A telek zöld, fás, kellemesen árnyékol.Családi ház:A ház 1957-ben épült. 64 nm-es, fú fűtése héra cserépkályha, mellette falfűtés. A házban három lakószoba található, melyekből kettő az utcára, egy az udvarra néz. A bejáraton át az előszobába jutunk, innen nyílik jobbkézről a fürdőszoba, balra két szoba, szemben pedig a pinceljáró és az étkező, amelyen keresztül jutunk el a konyhába és a hátsó szobába. A házban nyáron a forróságban is kellemes a hőmérséklet.Garázs:A telek oldalán húzódik a 14 m hosszú garázs, amely 1987-ben épült. 10 méteres szerelőakna található középen. A garázs szerkezeti egységei nagy teherbírásúak, így akár komolyabb autószerelői munkálatok végzését is lehetővé teszik. Tároló: A garázs mögött a kert hátulsó részén találjuk a fedett, zárható kerti tárolókat.Üzlethelyiség:A telken található üzlethelyiség 42 négyzetméteres, 1994-ben épült. Korábban telefontartozékos üzlet működött benne, jelenleg tárolóként "üzemel". Található benne egy páncélhelyiség, egy konyhasarok, egy külön wc és egy vizesblokk. Az ajtó és az ablakok golyóálló üveggel vannak felszerelve. A helyiség konvektoros fűtéssel és hűtő-fűtő klímával ellátott. Kialakítható belőle szinte bármilyen műhely, szalon, üzlet, masszázshoz, szépségápoláshoz, de a garázzsal egybevonva komplett autószerelői vállalkozáshoz is tökéletes választás.Felújítások:A házban a szobák nyílászárói cserélve lettek, de az ablaküvegek mindenhol dupla, hővédő kvalitásokkal ellátottak. Az elmúlt 5 évben új parketta és fürdőszobacsempe került beépítésre.A közművesítés teljes. Megegyezés szerint maradhatnak ingóságok.A közelben található:SPAR, az Ady Endre utcai Sporttelep, ALDI, a Pesterzésbet Jégcsarnok, Kormányablak, óvoda, bölcsőde és a központ. A városközpont autóval 20, BKV-val 40-60 percen belül elérhető.BKV:A telek előtt halad a 52-es villamos, amely rendelet alapján csökkentett menetsebességgel közelekdik az utcában. Ezenkívül a központból busszal számos lehetőség nyílik tömegközlekedésre. Referencia szám: HZ033532-HO

Pesterzsébet Soroksárhoz közeli részén gyönyörű, nemes anyagokból megépített,AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és szigetelt ház FEDETT MEDENCÉVEL ELADÓ!Ez a belső két szintes ingatlan pazar állapotú, három tágas szoba van benne, aszekcionált fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A hűtésről klímák gondoskodnak, és van lehetőség kandalló beépítésére is. Minden nyílászáró hibátlan állapotban és fából van, a fürdőszoba egyedi dizájnt mutat. A nappaliból közvetlen ajtó nyílik a grillező kertrészhez, valamint az ellenáramoltatóval felszerelt, hőszivattyúval fűtött, fedett medencéhez. A telken ez a hátsó épület, mely az utcáról nem látható, így az autóforgalomból és a járókelőkből semmi nem érzékelhető.A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM,a telken lévő első ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatjameg: HZ094620. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ085218

IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL, ELADÓ Pesterzsébet Soroksárhoz közel részén egy GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTBAN lévő, igényesen, nemes anyagokból épített CSALÁDI HÁZ! A fűtést és a meleg vizet gázkazán adja, a hűtésről klímák gondoskodnak, a nappaliban kandalló is van beépítve. A télikert minden évszakban nyugodt és kellemes pihenést biztosít, de a ház alatti száraz pince biliárdasztallal szintén tökéletes ugyanerre. A vételár tartalmaz egy automata ajtóval ellátott két állásos garázst, a tulajdoni lap tehermentes,jelzáloghitel nem akadály. A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM,a telken lévő hátsó ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatja meg: HZ085218. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ094620