Eladó házak Budapest XX. kerületében

Eladóvá vált Pesterzsébet kertvárosi részén egy 51 m2-es, felújított családi ház. Részletesen az ingatlanról: - telek 250 m2 - műanyag hang- és hőszigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárók - modern, korszerű fűtésrendszer kondenzációs kazánnal - felújított villamoshálózat - szigetelt homlokzat (10 cm) - vadonatúj tetőszerkezet,szigeteléssel - autóbeállási lehetőség - 10 nm-es terasz - intim kert - melléképület 14 m2 Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a családosok kényelméhez. A közlekedés szempontjából is előnyös, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a munkahelyek és a város szórakozási lehetőségei gyorsan megközelíthetők. Erzsébetfalva környéke biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a nyugodt életvitel mellett a városi élet adta lehetőségeket is élvezni szeretnék. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha Ön is egy olyan ingatlant keres, amely ötvözi a modern kényelmet és a családias légkört, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni álmai otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referenciaszám: H517273 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Többgenerációs caládi ház Pesterzsébeten nyugodt utcájában!Kiváló vétel, ha 2-3-4 generációs házat szeretne vásárolni Budapesten vagy kiadás,- befektetés a cél!Ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg 4 különálló lakrészből álló, jó állapotú, 6 szobás, 4 fürdőszobás, 4 konyhás családi házat, mely a XX. kerületi Pesterzsébet csendes kertvárosi részén, egy 274 nm.-es telken fekszik.Az összesen 140 nm.-es téglaépítésű ház, négy, külön bejáratú házrészből áll, paraktikusan a telek sarkaiban elhelyezve, így még marad kert és egy terasz, mely lehetőséget kínál a nyugodt pihenésre. Az egész épület ez elmúlt évben lett felújítva, karbantartva.Az 1-es és 2-es lakrész melegéről gázcirkó gondoskodik, a 3-as részen új hűtő-fűtő klíma biztosítja a meleget, a 4-es részben pedig konvektor szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet. Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Jelenlegi megoldásként két házrészt kiadásra hasznosítanak, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindegyik lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.Alternatívaként a 4-es lakrész beáldozásával, egy garázs kialakítható, de mivel sarok telken helyezkedik el az ingatlan, így mindig van parkoló közvetlen a ház mellett.Előnyei a háznak: csendes szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök: villamos (2B, 51, 52-es) busz (2B, 52, 119, 166). Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda, boltok,stb.. A 20.-kerület központja pár perc sétára, a ShopMark bevásárló központ is könnyen elérhető helyen van, a belváros pedig mind tömegközlekedéssel, mind autóval nagyon könnyen elérhető.Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

BEFEKTETŐKNEK SZÓLÓ AJÁNLAT, JELENLEG NEM BEKÖLTÖZHETŐ HÁZ!Pesterzsébet központjának közelében, 343 nm-es telken álló kétszintes ingatlan1/2 tulajdonjoga haszonélvezeti joggal terhelten, külön garázzsal, tárolóval ELADÓ!Az ingatlan nem beköltözhető, a haszonélvező birtokolja az egészet, a házat kívülről való szemrevételezéssel bármikor meg lehet tekinteni, belülről pedigközvetlenül a bentlakóval lehet időpontot egyeztetni.A ház az 1980-as években épült, keleti fekvésének köszönhetően kimondottan világos. A ház mögött egy teljesen intim, az utcafronttól elzárt, füvesített kert található, ahol egy térkövezett terasz is kialakításra került. A telken helyet kapott egy 23 nm-es önálló garázs, valamint egy betonfödémes tégla tároló.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakásra van osztva, az első, egyszintes lakrész egy hálószobából, étkezőből, előtérből, konyhából, kamrából, gardróbból és egy WC-s fürdőszobából áll. A hátsó, kétszintes lakrész földszintjén egy tágas étkezős konyha, nappaliként funkcionáló szoba, fürdőszoba és előtér található, míg az emeleten két különnyíló hálószoba helyezkedik el.A fűtésről és melegvízellátásról egy Saunier Duval kazán gondoskodik, az elektromos hálózat rézvezetékes, a víz- és csatornahálózat korszerűsítve lett,a biztonsági bejárati ajtók mellett a nyílászárók többsége fa szerkezetű.További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Pacsirtatelep szívében a Magyarok Nagyasszonya teréhez közel, két generációscsaládi ház külön bejáratokkal, kertrészekkel és garázsokkal ELADÓ!Az 1986-ban épült két szintes épület 5 cm vastag külső szigeteléssel rendelkezik, a fűtésről alapvetően gázkazán gondoskodik, de a 12 nm-es pincében vegyestüzelésre is van lehetőség. Az alsó szint nettó alapterülete 75 nm, mely úgy oszlik ketté, hogy abból a szoba-konyha-fürdő-kamrás kisebbik lakrész 42, míg a belső két szintes négy szobás, dupla fürdőszobás nagyobbik 33 nm-t tesz ki. Felül 80 nm fűtött, itt négy külön nyíló szoba, előtér, fürdő+WC, illetve lépcsőtér található, míg lent van a konyha, előszoba, második fürdő+WC. Fent három terasz van összesen, a két kisebb 2,5 nm, míg a harmadik 14 nm nagyságú. Érdekesség, hogy vendégvárás esetén az egyik szoba egybenyitható a mellette lévővel, amivel egy igazán különleges, 40 nm-es kibővített nappali hozható létre.Ezeken felül mindkét lakrészhez tartozik külön kapun elérhető saját garázs (17+35nm), valamint kertkapcsolatos terasz (6+21nm), tehát összeköltözés esetén is meg lehet tartani egymástól a pár lépés távolságot. További kérdésesetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, kategóriájában remekválasztás, kívül-belül tiszta és otthonos, garantáltan nem fog benne csalódni!

Megvételre kínálunk, Pesterzsébet kertvárosában egy 480 nm-es, jelenleg 7 szobás, duplakomfortos, több generáció számára épült, remekül megtervezett és minőségileg kivitelezett, 4 teraszos családi házat, 747 nm kerttel.Földszint: a három bejárattal rendelkező tágas és levegős lakószint a ház szívét képezi. A két nagyméretű teraszos nappali, világos étkezőkonyha és a még ezen a szinten elhelyezkedő helyiségek a mindennapi családi élet harmóniáját biztosítja a ház lakóinak. Befektetők számára ez a szint megfelel üzlethelyiség, vagy étterem létesítéséreEmelet: erre a szintre a belső lépcsőn, ami az egész ház szintjeit kiséri és romantikus hangulatot ad, érkezünk. Az itt elhelyezkedő tágas világos négy hálószoba biztosítja a családtagok privátszféráját. Itt két fürdőszoba is helyet kapott, melyből az egyik vörös és fekete márvány burkolatával, sarokkádjával nagy ablakával luxusérzetet kelt. Egy étkezőkonyha is rendelkezésre áll ezen a szinten, annak számára, aki elvonulva főzné meg és fogyasztaná a vacsorátTetőtér: manzárd kialakítása elkezdődött. Itt 60 nm teljesértékű szint kerülhet kialakításra. A tetőt mézescseréppel fedték. Pince: két állásos garázs, 3 tárolóhelyiség, kazánház, műhely mosó-fürdőszoba.A ház korszerűsítését 2024-ben már elkezdték. A külső homlokzati nyílászárókat kicserélték és kondenzációs kazán került beépítésre. Ezek mellett az udvaron 1 alumínium szerkezetű garázs is helyett kapott.Az épület könnyen 5 vagy akár 6 lakásos társasházzá alakítható, Ennek kész tervei rendelkezésre állnak.Az ingatlan főútvonala mentén helyezkedik el, pár lépésre a buszmegállótól, rendkívül jó lokációban a Nagysándor József utcában. Tégla épület, mázas cseréppel. A 380V-os ipari árammal is bevezetésre került. A környék remek infrastruktúrájú Közelben piac, közért, iskola, óvoda.Ez az ajánlat úgy befektetők, mint többgenerációs családok számára remek lehetőséget kínál.További információkért, megtekintési időpont egyeztetésért vegye fel velem a kapcsolatot.

XX. kerület mediterrán stílusú ikerház!Itt megtalálja a helyét, itt otthonra lel.Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsipuszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat.A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja.Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára.Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett.Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat.Hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van:- 31 nm-es amerikai konyhás nappali- klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos,- 4 hálószoba- 5 db klíma- beépített, gépesített konyhabútor- az emeleten 2 db erkély,- felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható.Lássuk a részleteket:A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere.A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható.Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval.A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve.A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes.FONTOS INFORMÁCIÓK:- főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla- válaszfalak: 10 cm Porotherm,- homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel,- tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés,- tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép,- ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók,- a földszinten padlófűtés van,- 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre,- az emeleten radiátoros fűtés van,- a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db,- a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt.A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott.A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik.A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, YISK, Dechatlon, Burger King OBI, TESCO autóval 6 perc távolság. A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.A 99,123,123 A buszmegállói 300 m-re található, könnyed sétával elérhető, a 224-es buszmegálló 600 méter, az 54-es és 55-ös buszok megállói 15 perces sétányira található.Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!Hívjon, ha ennek az igazán gyönyörű otthonnak a tulajdonosa szeretne lenni!

ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG KOSSUTHFALVÁN GARÁZZSAL ÉS PINCÉVELBudapest XX. kerületének kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) kínáljuk megvételre ezt a nettó 82,2 m²-es, önálló lakóegységet, amely egy három lakóegységből álló családi házban található, külön bejárattal. Jelenleg egy HRSZ szám alatt szerepel, de tetszés szerint osztatlan közös tulajdonná is nyilvánítható, így rugalmasan alakítható az ingatlan használata.LAKÁS JELLEMZŐIFöldszinti lakóegység, saját garázzsal és pincévelA tetőtér beépítése már megkezdődött (72 m²), a befejezése az új tulajdonosra várAz ingatlan állapota stabil, az épület statikailag kiváló, a tető jó állapotúNagy előnye a önállóság a közös tulajdonon belül, így saját életvitelt biztosít, miközben a telek és az udvar közös használatúTELEK ÉS PARKOLÁSsaroktelek jól szeparálható területekautóbeállás a garázsbanpincében tárolási lehetőségLOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEIKözlekedés: gyors és kényelmes buszjáratok, percek alatt elérhető a Határ út, ahol az M3 metró biztosít közvetlen kapcsolatot a belváros felé; autóval könnyű kijutás a főbb útvonalakraEllátottság: bevásárlási lehetőségek, piac, helyi üzletek, pékségekCsaládbarát környezet: óvoda, iskola, játszóterek, zöldfelületek a közelbenEz a lakóegység ideális befektetőknek, akik a tetőtér befejezésével értéknövelést látnak előre, valamint többgenerációs családoknak, akik saját, szeparált életteret keresnek egy nyugodt, mégis városhoz közeli környezetben.

Pesterzsébeten hangulatos, kertkapcsolatos otthont kínálunk megvételre!Budapest XX. kerületének kedvelt, családias hangulatú Pacsirtatelep városrészében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes házrészt.A 83 négyzetméteres ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során hőszigetelést is kapott, így műszaki és esztétikai szempontból egyaránt igényes otthont kínál.Az ingatlan praktikus elrendezésű, helyiségei:világos nappali amerikai konyhával,két kényelmes méretű szoba (egy a földszinten, egy az emeleten),fürdőszoba,lépcső alatti tárolóhelyiség.A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.A hangulatos, 578 négyzetméteres kert kellemes kikapcsolódást nyújt, ideális pihenésre vagy családi együttlétekre.Az udvarban összesen három lakás található, mindegyik külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztási megállapodással rendezett formában.A környék infrastruktúrája kiváló: a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek a közelben rendelkezésre állnak.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szerethető, kertkapcsolatos otthon, várom megtisztelő megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ072433

Eladó lakás rendezett társasházban azonnal költözhető!A hétlakásos, rendezett udvarral rendelkező társasház 5-ös számú lakása új tulajdonosát várja. A 32 nm-es, összközműves lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, és három jól elkülönített helyiségből áll: konyhaelőszoba, WC- zuhanyzó és szoba. A ház felújítását az új tulajdonos végezheti el, mivel az idős tulajdonos hosszabb ideje nem tudta karbantartani az ingatlant. A telek osztatlan közös tulajdonban van, a tárolók használhatóak, az udvaron gépjárműbeállás rövid időre lehetséges.A lakás azonnal birtokba vehető, a megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.Érdeklődni és időpontot egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet.

SAROKTELEK TÖBB LAKÓEGYSÉGES INGATLAN, KOMOLY POTENCIÁLLAL!Kivételes lehetőség befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt! Az 536 m²-es, két utcáról megközelíthető saroktelek olyan adottságokkal rendelkezik, amely ritkán kerül piacra.Az ingatlanon jelenleg 3 külön bejáratú, önálló lakóegység található, amelyek közül kettő azonnal lakható, a harmadik felújítás alatt áll befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, de igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja a kulcsrakész átadást, megegyezés szerint.A földszinti rész felett a tetőtér beépítése már megkezdődött, így kialakítható a negyedik, különálló lakás, amellyel az ingatlan valódi, jól hasznosítható befektetéssé válik. A tető kiváló állapotú, az épület statikailag masszív, stabil alapot ad a további fejlesztésekhez.Miért ideális befektetés?4 különálló lakóegységgé alakíthatókülön bejáratok jól kiadható / értékesíthetősaroktelek könnyű megoszthatóság, szeparálható életterekautóbeállás mindkét utcáról megoldhatótöbbféle hasznosítási lehetőség (bérbeadás, továbbértékesítés, apartmanozás)Többgenerációs otthonnak is tökéletesA telek elhelyezkedése és kialakítása lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját, mégis egy helyen lévő élettere legyen, zavartalan együttélés mellett.Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jövőbeni értéknövekedést hordozó projekt, amely már most is használható, de a benne rejlő lehetőségekkel tovább növelhető a hozam.KIVÁLÓ LOKÁCIÓ CSENDES KISVÁROSI HANGULAT, VÁROSI KAPCSOLATOKKALAz ingatlan Budapest XX. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) található, ahol a nyugodt, családbarát környezet és a remek infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.A környéket rendezett utcák, barátságos lakóközösség és folyamatosan fejlődő ellátottság jellemzi, ezért hosszú távon is értékálló választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.KözlekedésA mindennapi közlekedés gyors és kényelmes:több buszjárattal rövid idő alatt elérhető Határ út, ahonnan az M3 metró közvetlen kapcsolatot biztosít a belváros feléa közelben közlekedő járatokkal könnyen megközelíthető Boráros tér és KÖKI Terminál isautóval gyors kijutás a város főbb közlekedési útvonalairaBevásárlás és mindennapi ellátásA közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges:nagyobb bevásárlási lehetőségek perceken belülhelyi üzletek, pékségek, szolgáltatások a mindennapokrapiac és bevásárlóközpontok könnyen elérhető távolságbanCsaládbarát környezetA környék ideális választás gyermekes családok számára is:több óvoda és általános iskola a közelbenjátszóterek, zöldfelületek, sportolási lehetőségekbiztonságos, kertvárosias hangulatKossuthfalva egyik nagy előnye, hogy megőrizte nyugodt, élhető karakterét, miközben minden fontos intézmény és közlekedési csomópont gyorsan elérhető ez teszi különösen vonzóvá mind lakhatás, mind kiadás szempontjából.

Pesterzsébeten hangulatos, kertkapcsolatos otthont kínálunk megvételre!Budapest XX. kerületének kedvelt, családias hangulatú Pacsirtatelep városrészében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes házrészt. A 83 négyzetméteres ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során hőszigetelést is kapott, így műszaki és esztétikai szempontból egyaránt igényes otthont kínál.Az ingatlan praktikus elrendezésű, helyiségei:világos nappali amerikai konyhával,két kényelmes méretű szoba (egy a földszinten, egy az emeleten),fürdőszoba,lépcső alatti tárolóhelyiség. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.A hangulatos, 578 négyzetméteres kert kellemes kikapcsolódást nyújt, ideális pihenésre vagy családi együttlétekre.Az udvarban összesen három lakás található, mindegyik külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztási megállapodással rendezett formában. A környék infrastruktúrája kiváló: a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek a közelben rendelkezésre állnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szerethető, kertkapcsolatos otthon, várom megtisztelő megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ072433-HO

***Pálmafák, medence és okos megoldások Pesterzsébeten*** Eladóvá vált Pesterzsébet kertvárosának egyik legkülönlegesebb, 165 nm-es családi háza. Ez az ingatlan nem csak egy lakóhely, hanem egy privát üdülőövezet, ahol a modern technológia és a luxus kényelem találkozik. Különlegességei: - Saját Oázis, - Pálmafákkal övezett kert fűtött medencével az esti mozizáshoz pedig van egy olyan trükkünk a teraszon, amit látnia kell! - A Jövő Otthona: Részben kiépített okos otthon rendszer, elektromos redőnyök és extra biztonsági megoldások. Fenntarthatóság: 5,2 kW-os napelemrendszer (szaldó elszámolással!) és napkollektor gondoskodik a minimális rezsiről. Prémium belső: Amerikai konyhás nappali kandallóval, belső kétszintes terek és olyan konyhai gépesítés, ami a profi szakácsokat is meglepi. Extrák, amiket telefonon elmesélek: Központi porszívó, különleges fűtési megoldások és egy garázs, ami több, mint egy parkolóhely. Az ingatlan per- és tehermentes, kiváló környéken található, ahol a Duna-part és az infrastruktúra is karnyújtásnyira van. A részletekért és a megtekintésért keressen bizalommal! Antal Enikő +36/20-371-2105

ELADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET KERTVÁROSI RÉSZÉN! Pesterzsébet csendes, kertvárosi környezetében eladóvá vált egy 51 m²-es, teljes körűen felújított családi ház, mely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár kisebb család számára. Az ingatlan főbb jellemzői: 250 m²-es, jól kihasználható telek Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel Korszerű, energiatakarékos fűtés kondenzációs kazánnal Teljesen felújított villamoshálózat 10 cm-es homlokzati szigetelés Új tetőszerkezet, megfelelő szigeteléssel 10 m²-es, hangulatos terasz Intim, elszeparált kert 14 m²-es melléképület (tárolásra kiváló) Autóbeállási lehetőség a telken belül Elhelyezkedés: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek találhatók, így ideális családosok számára. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a belváros és a munkahelyek gyorsan megközelíthetők. A környék nyugodt, biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira van. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a modern műszaki tartalmat és a kertvárosi nyugalmat egyszerre keresik. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517273-HO

Eladó családi ház Budapest 20. kerület Pesterzsébet – 3 lakás egy telken, 112 m², kiváló befektetés Eladó többgenerációs családi ház Budapest XX. kerület – 3 külön lakás egy helyen Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten egy 112 m²-es, 4 szobás családi házat, amely különlegessége, hogy 3 külön bejáratú lakás került kialakításra egy telken. Ez az ingatlan ideális választás: többgenerációs családoknak befektetőknek kiadásra akár vállalkozási célra is Eladó ház Pesterzsébeten – kiváló elhelyezkedés és közlekedés Az ingatlan Budapest 20. kerületének kedvelt részén, Pesterzsébeten található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: boltok, bevásárlási lehetőségek a közelben iskola, óvoda, egészségügyi intézmények gyors közlekedés a belváros felé csendes, élhető lakókörnyezet Az ingatlan főbb jellemzői – 3 lakás egy telken Budapest 20. kerület Alapterület: 112 m² Szobák száma: 4 szoba Kialakítás: 3 külön bejáratú lakás Ingatlan típusa: családi ház Elhelyezkedés: Budapest XX. kerület – Pesterzsébet Hasznosítás: többgenerációs vagy befektetési célra ideális Miért különleges ez az eladó pesterzsébeti ház? Ez az ingatlan kiemelkedik a piacon, mert: ritka lehetőség: 3 külön lakás egy telken Budapesten kiváló befektetés – akár több lakás kiadására több generáció együtt, mégis külön élhet rugalmasan alakítható, több funkcióra is alkalmas Befektetésnek kiváló – több lakásos ingatlan Budapesten Az ingatlan kiemelkedő befektetési lehetőség, hiszen: több bérlőnek is kiadható külön lakrészek magasabb hozamot biztosítanak keresett lokáció, könnyű kiadhatóság Ideális: hosszú távú bérbeadásra rövid távú kiadásra (szabályozástól függően) Ne maradj le – eladó ház Budapest 20. kerület egyik legjobb befektetése Ha egy több funkciós, jó elhelyezkedésű és kiemelkedő potenciállal rendelkező ingatlant keresel Budapesten, ezt mindenképp érdemes megnézned. Érdeklődj még ma, mert az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ036135

Medencés, okos családi ház azonnal élhető életminőség!Van az a pont, amikor már nem házat keresel hanem egy életérzést.Ez pontosan az. ~144 m² + 64 m² terasz medencével + 100 m² privát kert Fűthető medence Kandalló 5,2 kW napelem (szaldó) Klíma minden szobában padlófűtés, kondenzációs kazán Garázs + beálló okosotthon rendszer (redőny, klíma, kapu)Világos, kertkapcsolatos nappali, prémium konyha Siemens gépekkel, Schüco nyílászárók, központi porszívó, kamera- és riasztórendszer minden adott a kényelmes, modern élethez.Beépített konyhabútor, kandalló, a nappaliban lévő tv állvány-tv-vel az ár részét képezi. Az álvány mozgatható, kifordítható a medence felé így akár a medencéből lehet nézni a kedvenc műsorokat. Csendes, kertvárosi környezet, mégis minden közel: boltok, ovi, közlekedés Ez nem egy ház, hanem egy kész életforma csak költözni kell. Ha érzed, hogy ez te vagy, nézd meg élőben!

Tágas, 6 szobás családi ház eladó – csendes környezetben, akár azonnal költözhetően!Eladásra kínálunk egy 200 nm-es, 6 szobás összkomfortos családi házat, amelyhez egy 20 nm-es tároló, valamint egy fedett, 40 nm-es terasz is tartozik – tökéletes helyszín családi, baráti összejövetelekhez. A ház két 10 nm-es erkélye pedig nyugodt pihenést biztosít a felső szinteken is.Az 1990-ben épült ingatlan külső szigeteléssel rendelkezik, fűtését egy korszerű Bosch kazán látja el, így a rezsiköltség kedvezően alakul, átlagosan csak 100.000 Ft havonta.A stílusos bejáratot díszes oroszlánszobrok őrzik, melyek karaktert és egyedi hangulatot kölcsönöznek az otthonnak. Parkolás könnyedén megoldható az ingatlan előtt ingyenesen.A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor lakható, azonnal költözhető, így akár már holnap otthonra találhat benne! A környék csendes, nyugodt, a szomszédok barátságosak és figyelmesek.Kiváló lehetőség nagyobb családnak, vagy azoknak, akik tágas terekre és nyugalomra vágynak – miközben egy karakteres, jól alakítható ingatlanban gondolkodnak. 139900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ043443-HO

3 lakás, egy ingatlan Pesterzsébeten, Budapest XX. kerületben ELADÓ! Két lakás összenyitható, és egy lakásként is funkcionálhat.Az első két lakásban gázcirkó fűtés.A hátsó lakásban hűtő-fűtő klíma.Tégla építés, szigeteléssel Műanyag nyílászárók Új elektromos hálózat 1. lakás: nappali, konyha, fürdő, előszobaNagy terasz 2. lakás: 2 szoba, étkező, konyha, fürdő + WC 3. lakás: nappali, konyha/étkező, fürdő+ WC Akár több generációnak is alkalmas, nagyszülőnek külön lakrésszel. BEFEKTETŐK FIGYELEM! Az ingatlan három lakása külön-külön is kiadható! Referencia szám: HZ036135-HO

** Kertvárosi nyugalom Pesterzsébet szívében karbantartott családi ház garázzsal, terasszal **Eladásra kínálok **Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertesházas övezetében egy szépen karbantartott, önálló családi házat, rendezett, 483 nm-es telekkel, melléképülettel és kiváló adottságokkal.Az ingatlan 72 nm lakótérrel rendelkezik, melyhez egy tégla garázs és egy szőlőlugassal fedett terasz kapcsolódik ideális helyszín pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez.A ház elrendezése rendkívül élhető:-tágas, világos nappali-két külön nyíló szoba-kertre néző konyha, amelyhez a mai kínálatban ritkaságnak számító tágas kamra tartozik-jól működő gázcirkó fűtés, kedvező fenntartási költségekkelA kert igazi érték: gondozott zöldfelület, szépséges tuják, hangulatos növényzet minden adott ahhoz, hogy az ember nyugodt környezetben élvezhesse a kert kivételes adottságait.A berendezés opcionális, megegyezés kérdése.A környék csendes, kevés átmenő forgalmú, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: gyalogosan és autóval is minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt, élhető utcában található az ingatlan.Az ingatlan kizárólag a Duna House kínálatában érhető el.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú otthont!

XVIII. kerület Péterhalmi-erdő mellett, két szintes ikerház teljes pinceszinttel és garázzsalBudapest XVIII. kerületében, csendes, zöld környezetben, a Péterhalmi-erdő közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 1980-as évek végén épült, két lakószintes ikerház felet, teljes pinceszinttel és pinceszinti garázzsal.Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, az ikerház másik felével azonos helyrajzi számon szerepel, azonban a telek utcai és hátsó része kerítéssel fizikailag elkülönített, a használat a gyakorlatban jól rendezett, közös használatot igénylő funkció nincs.A ház két lakószintből áll, szintenként kb. 80 m² alapterülettel, továbbá teljes egészében alápincézett. A pinceszinten található a garázs, valamint több tároló- és kiszolgáló helyiség.Az épület műszaki és gépészeti állapota felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy egyedi igények szerint kialakítható, tágas családi otthon megvalósításához.A környék infrastruktúrája kedvező: több buszjárat megállója elérhető közelségben található, a Nemes utca, Kisfaludy utca és a Lőrinci út irányából a város különböző részei gyorsan és könnyen megközelíthetők.A természet közelsége, a nyugodt lakókörnyezet és a jól alakítható belső terek együttese ritka lehetőséget kínál azok számára, akik felújítással saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN!Pesterzsébet frekventált, mégis csendes utcájában kínálok megvételre egy 50 m²-es, önálló családi házat, amely egy 243 m²-es, körbekerített saját telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: nyugodt lakókörnyezet, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.A ház 2025-ben teljes körű műszaki felújításon esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen váratlan költséggel nem kell számolnia:- villamos hálózat korszerűsítése- fűtési rendszer megújítása- új nyílászárók- tetőcsere- 10 cm-es homlokzati szigetelés- friss festésA fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett egy inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, így a komfort egész évben garantált.Helyiségek:2 külön nyíló hálószobanappalikonyhafürdőszoba WC-velegy kb. 10 m²-es hangulatos terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Az udvaron található egy különálló, kb. 13 m²-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de kialakításának köszönhetően akár egy teljesen külön lakrész (2 szoba + fürdő) is létrehozható benne ideális vendégháznak, irodának vagy kiadásra.Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.Ne maradjon le róla ritka lehetőség ilyen állapotú, önálló ház ezen a környéken!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ023216

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN!Pesterzsébet frekventált, mégis csendes utcájában kínálok megvételre egy 50 m²-es, önálló családi házat, amely egy 243 m²-es, körbekerített saját telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: nyugodt lakókörnyezet, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.A ház 2025-ben teljes körű műszaki felújításon esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen váratlan költséggel nem kell számolnia:- villamos hálózat korszerűsítése- fűtési rendszer megújítása- új nyílászárók- tetőcsere- 10 cm-es homlokzati szigetelés- friss festésA fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett egy inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, így a komfort egész évben garantált.Helyiségek:2 külön nyíló hálószobanappalikonyhafürdőszoba WC-velegy kb. 10 m²-es hangulatos terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Az udvaron található egy különálló, kb. 13 m²-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de kialakításának köszönhetően akár egy teljesen külön lakrész (2 szoba + fürdő) is létrehozható benne ideális vendégháznak, irodának vagy kiadásra.Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.Ne maradjon le róla ritka lehetőség ilyen állapotú, önálló ház ezen a környéken!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Medencés, okos családi ház azonnal élhető életminőség! Van az a pont, amikor már nem házat keresel hanem egy életérzést.Ez pontosan az. ~144 m² + 64 m² terasz medencével + 100 m² privát kert Fűthető medence Kandalló 5,2 kW napelem (szaldó) Klíma minden szobában padlófűtés, kondenzációs kazán Garázs + beálló okosotthon rendszer (redőny, klíma, kapu)Világos, kertkapcsolatos nappali, prémium konyha Siemens gépekkel, Schüco nyílászárók, központi porszívó, kamera- és riasztórendszer minden adott a kényelmes, modern élethez. Beépített konyhabútor, kandalló, a nappaliban lévő tv állvány-tv-vel az ár részét képezi. Az álvány mozgatható, kifordítható a medence felé így akár a medencéből lehet nézni a kedvenc műsorokat. Csendes, kertvárosi környezet, mégis minden közel: boltok, ovi, közlekedés Ez nem egy ház, hanem egy kész életforma csak költözni kell. Ha érzed, hogy ez te vagy, nézd meg élőben! Referencia szám: HZ035874-HO

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN! Pesterzsébet frekventált, mégis csendes utcájában kínálok megvételre egy 50 m²-es, önálló családi házat, amely egy 243 m²-es, körbekerített saját telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: nyugodt lakókörnyezet, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető. A ház 2025-ben teljes körű műszaki felújításon esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen váratlan költséggel nem kell számolnia:- villamos hálózat korszerűsítése- fűtési rendszer megújítása- új nyílászárók- tetőcsere- 10 cm-es homlokzati szigetelés- friss festés A fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett egy inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, így a komfort egész évben garantált.Helyiségek:2 külön nyíló hálószoba nappali konyhafürdőszoba WC-velegy kb. 10 m²-es hangulatos terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Az udvaron található egy különálló, kb. 13 m²-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de kialakításának köszönhetően akár egy teljesen külön lakrész (2 szoba + fürdő) is létrehozható benne ideális vendégháznak, irodának vagy kiadásra. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.Ne maradjon le róla ritka lehetőség ilyen állapotú, önálló ház ezen a környéken! Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ023216-HO

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET CSENDES RÉSZÉN!Eladó Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet igen kedvelt családi házas övezetében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias részén egy 98 m2 nagyságú, 2 szoba + hallos összközműves családi ház. Az ingatlan saját, elkerített 335 m2 nagyságú telken helyezkedik el.A földszinti rész 1930-as években épült. Falazata tégla. 2009-ben új födém és új tető került a házra és a tulajdonos ekkor kezdte el a tetőtér beépítését is. Egyelőre szerkezetkész, ennek falazat ytong. Külső feljárattal rendelkezik, így a későbbiekben alkalmas lesz a ház két generáció lakhatására is.2022-ben pedig a földszinti részt alakította át és újította fel a tulajdonos. Újak a villanyvezetékek, újak a burkolatok, új műanyag hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre elektromos alumínium redőnyökkel. A gáz fűtés helyett norvég paneleket szereltek fel. Új a villanybojler, és a beltéri ajtókat is kicserélték. 2024-ben pedig egy hűtő-fűtő klíma került az ingatlanba. Erzsébetfalva, ahol az ingatlan fekszik, Budapest XX. kerületének igen kedvelt része kifogástalan infrastruktúrával. Minden karnyújtásnyira van: 2-es villamos ami kb. 30 perc alatt ér a belvárosba, a Jászai Mari térre, 166-os busz, ami a 3. Metróhoz visz kb. 10 perc alatt, 148-as busz, ami pár perc alatt ér a KÖKI terminálhoz. Továbbá pár perc séta: iskola, óvoda, piac, élelmiszerüzlet, stb......A tetőtér belső kialakítása után az ingatlan 2 generáció együttélésére is szolgálhat, vagy nagycsaládosok kényelmes otthona lehet.Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is!

XX. kerület mediterrán stílusú ikerház!Itt megtalálja a helyét, itt otthonra lel.Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsipuszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat.A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja.Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára.Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett.Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat.Hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van:- 31 nm-es amerikai konyhás nappali- klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos,- 4 hálószoba- 5 db klíma- beépített, gépesített konyhabútor- az emeleten 2 db erkély,- felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható.Lássuk a részleteket:A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere.A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható.Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval.A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve.A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes.FONTOS INFORMÁCIÓK:- főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla- válaszfalak: 10 cm Porotherm,- homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel,- tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés,- tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép,- ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók,- a földszinten padlófűtés van,- 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre,- az emeleten radiátoros fűtés van,- a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db,- a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt.A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott.A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik.A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, YISK, Dechatlon, Burger King OBI, TESCO autóval 6 perc távolság. A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.A 99,123,123 A buszmegállói 300 m-re található, könnyed sétával elérhető, a 224-es buszmegálló 600 méter, az 54-es és 55-ös buszok megállói 15 perces sétányira található.Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!Hívjon, ha ennek az igazán gyönyörű otthonnak a tulajdonosa szeretne lenni!