Eladó házak Budapest XVIII. kerületében

Eladó újépítésű ikerházfél, modern otthon, tágas terekkel! Kiváló lehetőség családok számára! 2026 4. negyedévében készül el ez a 164nm hasznos alapterületű, újépítésű ikerházfél, amely modern elrendezésével és minőségi kivitelezésével hosszú távon kényelmes otthont biztosít. Főbb jellemzők: Összesen 4 hálószoba - ideális nagyobb családnak vagy home office kialakításához. 2 fürdőszoba - kényelmes használat több generáció számára. Külön gardrób helyiség - rendezett tárolási lehetőség. Zárható garázs - biztonságos parkolás és extra tárolóhely. Tágas nappali és étkező - központi élettér a család számára. Két terasz (földszinten és emeleten) - pihenéshez és közös időtöltéshez. Kiváló minőségű építőanyagok és modern kialakítás. Ez a ház egyszerre kínál praktikus belső elosztást és modern kényelmet, amely megfelel a mai igényeknek. Várható átadás: 2026. 4. negyedév. Referencia szám: M310394

Eladó újépítésű ikerházfél, modern otthon, tágas terekkel! Kiváló lehetőség családok számára! 2026 4. negyedévében készül el ez a 164nm hasznos alapterületű, újépítésű ikerházfél, amely modern elrendezésével és minőségi kivitelezésével hosszú távon kényelmes otthont biztosít. Főbb jellemzők: Összesen 4 hálószoba - ideális nagyobb családnak vagy home office kialakításához. 2 fürdőszoba - kényelmes használat több generáció számára. Külön gardrób helyiség - rendezett tárolási lehetőség. Zárható garázs - biztonságos parkolás és extra tárolóhely. Tágas nappali és étkező - központi élettér a család számára. Két terasz (földszinten és emeleten) - pihenéshez és közös időtöltéshez. Kiváló minőségű építőanyagok és modern kialakítás. Ez a ház egyszerre kínál praktikus belső elosztást és modern kényelmet, amely megfelel a mai igényeknek. Várható átadás: 2026. 4. negyedév. Referencia szám: M310395

Budapest XVIII. kerületében önálló 93nm-es családi ház eladó, mely egy 761nm-es telken található.Az ideális elosztású, egyszintes ingatlan 3 szoba + konyha+ fürdő-WC helyiségekből áll. A ház mögött melléképület található, amely további tárolási lehetőséget biztosít.Saját elképzelése szerint megálmodhatja itt új, modern otthonát. Kertészkedni vágyóknak is remek választás ez a sok lehetőséggel bíró otthon.Csendes, családi házas övezet, jó közlekedéssel és könnyen elérhető infrastruktúrával. Ez mind itt, egy helyen az Öné lehet. Sok gyümölcsöt megtalálunk a kertben (füge, szőlő, barack stb)Kiváló befektetési lehetőség ez az ingatlan. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ025829

Megvételre kínálunk Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimrén, Újpéteri telepen magas műszaki tartalommal készülő új építésű ikerházakMost épülő ikerház mindkét fele elérhető, saját, 360 m²-es leválasztott telekrésszel,saját kerttel és teljesen önálló bejárattal.Az ingatlanokhoz most ajándék 5 kw-os napelem benne van az árban!!!Az ingatlanok 158 nm hasznos alapterületűek, a mai trendnek megfelelően kiválóan alkalmas családok részére.A földszinten egy tágas, 46 m²-es amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlenül a 18 m²-es, burkolt teraszra nyílikEzen a szinten található még egy szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló és 25 m²-es, motoros kapuval felszerelt garázs.Az emelet három különnyíló hálószobát, gardróbot és fürdőszobát kerül kivitelezésre.Amiket a magas műszaki tartalomban benne van:modern hőszivattyús fűtési rendszer és padlófűtés minden szinten3 rétegű nyílászárók, motoros alumínium redőnnyel és szúnyoghálóvalHörmann motoros garázskapualap riasztórendszer kiépítéseburkolt terasz, térkövezett beálló és motoros nagykapuenergiatakarékos, korszerű építési megoldások5 db klíma kiállás előkészítése15 cm homlokzati dryvit hőszigetelésVárható átadás: 2026. IV. negyedévMegbízható, tapasztalt kivitelezőtől, referencia házakkal a közelben. Referencia szám: HZ041068

Belsőmajor területén kétlakásos modern ikerház ELADÓ, A lakásoknak nincs közös fala, mert a gépkocsitárolóknál kapcsolódnak!A XVIII. kerület keresett, kertvárosias részén egy kiváló adottságú, közművesített 1163 m2 telken épül az új otthona. A tervek szerint egy kétlakásos, igényes megjelenésű, jól átgondolt alaprajzú sorház épül rá, mely szervesen illeszkedik a környező családi házas övezet hangulatához.A lakások jellemzőiA lakások külön bejáratúak, jól elkülönülnek egymástól, modern, családbarát alaprajzzal, és kertkapcsolattal rendelkeznek, saját garázzsal, tárolóval. A nappali + 3 hálószobás lakások elrendezésben teljesen megegyeznek de méretük és a kert mérete tesz különbséget köztük. A lakások nettó alapterülete 125,72 nm, a garázs 15,90 nm, a tároló 4,2 nm.A lakások várható átadása: 2026. December .Földszint Hangulatos előkert felől megközelíthető bejárat, védett előtetővel. Fogadó előszoba praktikus elrendezéssel. Udvarra tájolt, napfényes nappali-étkező-konyha egy légtérben, ami ideális a családi együttlétekhez. Konyhához tartozó kamra a kényelmes tároláshoz. Utcafront felé néző, külön zuhanyzós fürdőszoba a földszinten vendégek vagy családtagok kényelmére. A nappaliból közvetlen kijárat egy teraszra, ami kiválóan alkalmas kerti étkezésekhez vagy pihenéshez. Kertkapcsolat, amely lehetővé teszi a zöld környezet élvezetét saját használatú udvarrész formájában. Egyállásos fedett gépkocsi-beálló és belső tároló is tartozik a lakáshoz.Emelet Tágas, kényelmes lépcsőház és közlekedő. Három külön nyíló, jól bútorozható hálószoba (14 nm, 12 nm, 15 nm), ideális akár többgyermekes családoknak. Külön fürdőszoba a felső szinten.TelekTéglalap alakú, sík terep, építési szempontból optimális. Teljes közműellátottság: víz, csatorna, gáz, elektromos áram rendelkezésre áll.Környezet jellemzői: Nyugodt, családi házas övezet. Egy- és kétszintes szomszédos épületek, szabadon álló és oldalhatáros beépítési móddal, jellemzően előkertes kialakítással. Kifejezetten jól illeszkedik a tervezett ház tömegformálása és homlokzati kialakítása a már kialakult utcaképbe. A közvetlen szomszédos ingatlanok is szépen gondozottak, rendezett környezetet biztosítva. Kiváló közlekedési és infrastrukturális ellátottság.Kiváló választás Önnek, ha modern, családbarát otthont szeretne családjának!Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal. Referencia szám: HZ078435

18.KERÜLET CSENDES UTCÁJÁBAN ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!Az 1910-ben épült ház egy 781 nm-es összközműves telken található. Az épület téglából épült, folyamatosan karbantartott, a kezdetektől egy család tulajdonában van. A házat alulról is szigetelték így teljesen vízmentes, illetve részben a homlokzat is szigetelést kapott.Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, 2 nagy szoba, konyha+étkező, fürdő, külön wc, kamra, gardrób és egy 16 nm-es gondozott kertre néző terasz.Igény esetén a ház átalakítható amerikai konyhás nappali+3 háló elrendezésűre is. Ezen felül rendelkezésre áll egy bruttó 80 nm-es beépíthető tetőtér amely akár teljesen külön bejárattal is megközelíthető, így két generáció együttélésére is alkalmas lehet.További információkért kérem keressen! Referencia szám: HZ019213

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG SZEMERETELEPEN – KÜLÖNÁLLÓ KIS HÁZZAL! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt részén, Szemeretelepen kínálok megvételre egy 103 nm-es, kétszintes ikerházat, amely kiváló választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozás céljára is! Főbb jellemzők: - 103 nm lakótér - 3 szoba - 2 fürdőszoba - világos konyha étkezővel - 24 nm-es terasz kapcsolatos szoba - részben alápincézett ház - műanyag nyílászárók redőnnyel - tégla építés, beton födém - szigetelt ingatlan - gázkazános fűtés A telken található továbbá: 8 nm-es tároló egy különálló, kb. 30 nm-es kis ház, amelyben szoba, konyha és fürdőszoba is kialakításra került fedett előtérrel — tökéletes lehet külön lakrésznek, irodának vagy vendégháznak is. Az emeleti szinten 2 szoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet, míg a földszinten szintén egy kádas fürdő biztosítja a kényelmet. A rendezett kertben fúrt kút található, valamint a kert végében egy külön kialakított zuhanyzó is helyet kapott, amely a nyári időszakban igazán praktikus megoldás lehet. Ideális választás lehet: - két generáció együttélésére - otthon + vállalkozás kombinációjára - befektetésnek is Nyugodt, családias környezet, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. 91.000.000Ft További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is! 06 70 568 1656 Referencia szám: HK-5230178-HO

18.KERÜLET CSENDES UTCÁJÁBAN ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! Az 1910-ben épült ház egy 781 nm-es összközműves telken található. Az épület téglából épült, folyamatosan karbantartott, a kezdetektől egy család tulajdonában van. A házat alulról is szigetelték így teljesen vízmentes, illetve részben a homlokzat is szigetelést kapott.Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, 2 nagy szoba, konyha+étkező, fürdő, külön wc, kamra, gardrób és egy 16 nm-es gondozott kertre néző terasz.Igény esetén a ház átalakítható amerikai konyhás nappali+3 háló elrendezésűre is. Ezen felül rendelkezésre áll egy bruttó 80 nm-es beépíthető tetőtér amely akár teljesen külön bejárattal is megközelíthető, így két generáció együttélésére is alkalmas lehet. További információkért kérem keressen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ019213-HO

18.KERÜLET CSENDES UTCÁJÁBAN ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! Az 1910-ben épült ház egy 781 nm-es összközműves telken található. Az épület téglából épült, folyamatosan karbantartott, a kezdetektől egy család tulajdonában van. A házat alulról is szigetelték így teljesen vízmentes, illetve részben a homlokzat is szigetelést kapott. Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, 2 nagy szoba, konyha+étkező, fürdő, külön wc, kamra, gardrób és egy 16 nm-es gondozott kertre néző terasz. Igény esetén a ház átalakítható amerikai konyhás nappali+3 háló elrendezésűre is. Ezen felül rendelkezésre áll egy bruttó 80 nm-es beépíthető tetőtér amely akár teljesen külön bejárattal is megközelíthető, így két generáció együttélésére is alkalmas lehet. További információkért kérem keressen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ019213-HO

Új építésű, hőszivattyús családi ház választható burkolatokkal eladó Almáskertben – 2026. nyári átadással. Megvételre kínálunk a XVIII. kerület legdinamikusabban fejlődő, modern kertvárosi részén, Almáskertben egy prémium műszaki tartalommal épülő, önálló családi házat. Az ingatlan egy teljesen új építésű, rendezett környezetben, 450 m²-es saját telken fekszik. A kivitelező sokéves múltú, megbízható referenciákkal rendelkezik, melyek akár a helyszínen is megtekinthetők. Méretek és elrendezés (Nettó és bruttó alapterületek): -Az ingatlan kiváló helyiségkiosztású, kétszintes, amerikai típusú élettérrel rendelkezik. -Teljes számított alapterület: 141,63 m² (mely magában foglalja a nettó fűtött lakóteret, a beépített garázst és a teraszok arányos részét). -Földszint: Központja egy tágas, több mint 40 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyből egy 18 m²-es, közvetlen kertkapcsolatos teraszon át juthatunk ki a privát udvarra. Ezen a szinten található még a háztartási helyiség és a kényelmes belső garázs. -Emelet: 4 külön nyíló, teljes értékű hálószoba és tágas családi fürdőszoba biztosítja a család privát szféráját. -Műszaki tartalom és kiemelkedő energetika: Szerkezet: Masszív beton alap, Porotherm 30 X-therm Rapid ragasztott technológiás főfalazat, Porotherm válaszfalak és monolit vasbeton födém. A tető tartós betoncserép fedést kap. -Szigetelés: 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es födémszigetelés gondoskodik a kiváló hőtartásról. -Nyílászárók: Prémium kivitelű, barna színű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, elektromos redőnyökkel felszerelve. -Gépészet: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést minden helyiségben. A nyári hűtés rásegítésére 1 db klímakiállás kiépítésre kerül. Kényelem és biztonság: Elektromos működtetésű garázs- és kertikapu, kiépített 4 kamerás biztonsági kamerarendszer és komplett riasztóhálózat. Választható belső burkolatok és szaniterek (Személyre szabható design): Az ingatlan belső megjelenése még az Ön ízlésére formálható! A vételár részét képezik a választható hideg- és melegburkolatok, valamint a szaniterek az alábbi beépítési anyagár-keretekig: -Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig -Beltéri ajtók kilinccsel együtt: 80.000 Ft/db-ig -Fürdőkád tartozékaival: 80.000 Ft-ig -Csaptelepek és mosdók: 20.000 - 20.000 Ft/db értékhatárig. Lokáció és közlekedés: Almáskert egy összetartó, fiatalos és modern lakóközösség. Autóval a közlekedés parádés: a repülőtéri Gyorsforgalmi út, az Üllői út, a Gyömrői út, valamint az M0, M5 autópályák és a 4-es főút is 5 percen belül elérhetők. Tömegközlekedéssel a 3 perc sétára található buszmegállóból közvetlenül elérhető Kőbánya-Kispest, a Határ út (M3 metró) és a Ferihegy vasútállomás (innen a Nyugati pályaudvar vonattal mindössze 20 perc). Sétatávolságra Spar, gyógyszertár, posta, iskola és óvoda is megtalálható. Várható átadás: 2026. nyár. Az ingatlan CSOK Plusz és banki hitelek igénybevételére alkalmas. További részletes műszaki dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ041079

Eladó Budapest, XVIII. kerületben, Újpéteritelep kerületrészben, csendes utcában, 2019-ben épült, 531 nm-es, összközműves, parkosított, gondozott telken, önálló, belső 2 szintes, dupla komfortos 120 nm-es, nappali + 4 szobás családi ház! 21 nm es garázs, 23 nm-es melléképület, 31 nm-es fedett terasz. SZIGETELT HÁZ, MOZGÁSÉRZÉKELŐS RIASZTÓ, KAMERA RENDSZER, ELEKTROMOS KAPU, KLÍMA! A teljesen körbejárható felépítmény, 2019-ben épült, az 531 nm-es összközműves telek jobb oldali határtól, kb. 0,90 m-re, a bal oldali határtól kb. 4,5 m-re, 6,5 m előkert hagyásával épült beton, sáv alapra, 30 cm-es porotherm tégla falazattal, 10 cm-es grafitos szigeteléssel. A ház tetőszerkezete, (45°-os) egyszerű, nyeregtető, kezelt fagerendákból, hőszigetelt Bramac cserépfedéssel. Az utcafront felől az autóbeállás, elektromos kapun keresztül megoldott, a 21 nm-es garázsba. A biztonságról mozgás érzékelőkkel és kamera rendszerrel szerelt riasztó berendezés felel. A ház bejárati ajtaja több ponton záródó, biztonsági ajtó. A homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezésű, három rétegű nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve. Az ablakok csakúgy, mint a belső térelválasztó ajtók, egységes minőségi Borovi fenyőből készültek. Az emelet impozáns bükkfával borított lépcsőkön keresztül érhető el. A nappali aljzata tölgyfa parkettával fedett, az emeleten a szobák padlószőnyeggel, minden más helyiség mázas kerámia lappal burkolt. A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról, a garázsban található kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a földszinten a fürdőben törölköző szárítós radiátor és páraelszívó növeli a komfortérzetet. Az emeleti fürdőszobában padló fűtés is üzemel. Alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappaliban található kandalló. A gáz átalány költsége egész évben 9.400 Ft/hó Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető! A földszinten egy, az emeleten kettő darab hűtő-fűtő klíma berendezés gondoskodik a nyári melegben a megfelelő hőmérsékletről. Az egyedileg méretre készült konyhabútor beépített gépészettel a vételár részét képezi. A nappaliból érhető el a hangulatos 31nm-es fedett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A kert hátsó része teljesen intim, az utcáról és a szomszédos telkekről nem belátható, gondozott, babérmeggy, és több gyümölcsfa és egy 23 nm-es kerti tároló is megtalálható. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. ½-es, ½-es tulajdon! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ060677

Budapest XVIII. kerület, Erzsébettelep REZSIMENTES OTTHON! Napelemmel felszerelt, gazdaságosan fenntartható otthon, ahol a múlt hangulata és a modern kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik Egy ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember. Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól. Miért érdemes megnézni? Már az udvar is magával ragadó. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a kert: az 542 nm-es, gondosan rendezett telek fákkal, virágágyásokkal és nagy, jól kihasználható zöld területtel kínál nyugodt, élhető környezetet. A konyhából nyíló, hangulatos terasz a mindennapok egyik legkedvesebb helyszíne lehet reggeli kávéhoz, nyári vacsorákhoz vagy baráti estékhez. A kert nemcsak szép, hanem praktikus is: a 8 kialakított magaságyás tökéletes választás azoknak, akik saját zöldséget, fűszernövényt nevelnének otthon és a jó hír, hogy maradnak is. Az otthonba lépőt különleges atmoszféra fogadja. A régi polgári hangulat és a modern kialakítás itt természetesen simul össze: a tulajdonos az elmúlt években ízlésesen, a mai igényekhez igazítva formálta újra az ingatlant. A nappali és étkező tágas, jól használható közös életteret alkot, a modern, IKEA bútorzattal és gépesítéssel (a vételár részét képezi) kialakított konyha praktikus és letisztult, a felújított fürdőszoba épített zuhannyal, a különálló mellékhelyiség és a kamra pedig mind a kényelmes mindennapokat szolgálják. Az alsó szint teljes megújuláson esett át az elmúlt években: megtörtént a vízhálózat korszerűsítése, a villanyvezetékek cseréje, valamint a belső terek átgondolt, igényes felújítása is. A ház korszerűsítése jelenleg is folyamatos: a konyha külső szigetelése a napokban készült el, 15 cm vastag grafitos szigetelést kapott, emellett új, 4 rétegű fa nyílászárók, új bejárati ajtó és stílusos spaletták kerültek beépítésre, tovább erősítve az otthon energiahatékonyságát és karakterét. A ház egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező fenntartási költség. A tetőt 2008-ban felújították, szigetelték és megerősítették, néhány éve pedig 26 darab, szaldós elszámolású napelem került telepítésre, amely jelentősen hozzájárul az ingatlan energiahatékony működéséhez. A rendszer lehetőséget ad arra is, hogy a ház energiaellátása és akár fűtése is részben vagy teljes egészében elektromos alapon működjön, jelenleg azonban a fűtésről gázcirkó gondoskodik. A melegvíz ellátását egy szintén új, Ariston vízmelegítő biztosítja A nyári hónapok kényelméről 3 db Panasonic hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyek nemcsak a nyári hőségben biztosítanak kellemes hőmérsékletet, hanem az átmeneti időszakban fűtésre is ideális megoldást nyújtanak. Az épület szerkezetileg is megújult: az alapot injektálással megerősítették, így nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is átgondolt, stabil otthon várja új tulajdonosát. Ha a család bővülne, a tetőtér további lehetőségeket tartogat. A jelenleg egy légterű, különösen hangulatos tetőtérben akár további 2 szoba is kialakítható. Ebben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljen egy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme valóban harmonikusan találkoznak. Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát! Referencia szám: HZ088860

PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS CSEND 210 NM-ES ÖNÁLLÓ ÁLOMOTTHON ELADÓ! Költözzön Budapest XVIII. kerületének legkedveltebb részére, Újpéteritelepre! Eladó egy minden igényt kielégítő, 210 nm-es, kétszintes, újszerű családi ház egy forgalommentes mellékutcában. Ez az ingatlan a minőségi kivitelezés és a tágas terek tökéletes találkozása. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - Alapterület: 210 nm lakótér + 650 nm-es privát telek - Elosztás: 5 tágas szoba, 4 fürdőszoba kényelmes élettér akár nagycsaládosoknak is - Kényelem: Garázs (elektromos autó töltési lehetőséggel), háztartási helyiség és bőséges tárolókapacitás - Kert: Gondozott udvar gyűrűs kúttal és házi vízművel az olcsó öntözéshez, plusz egy praktikus kerti pince KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM: Az ingatlan magas minőségű anyagokból épült, fókuszban az energiatakarékossággal: - Szigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer a falakon és 30 cm-es kőzetgyapot a tetőben - Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hang- és hőszigetelt ablakok a teljes csendért - Hűtés-fűtés: Földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátorok. A hűtésről a földszinten nagy teljesítményű klíma az emeleten központi FAN-COIL rendszer gondoskodik - Elektromos hálózat: 3 * 25 Amper (bőséges kapacitás minden modern eszköznek) - Biztonság: Kiépített riasztórendszer KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: A környék egyszerre nyújt kertvárosi nyugalmat és teljes körű infrastruktúrát: - Közlekedés: A Nyugati pályaudvar vonattal mindössze 20 perc, Kőbánya-Kispest 5 perc. Az M0 és M5 autópályák, valamint a Nagykőrösi út gyorsan elérhetőek - Ellátottság: Sétatávolságon belül InterSpar, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok és iskolák/óvodák - Vásárlás: Pár perc autóval az IKEA, Auchan, Tesco és a Market Central bevásárlópark Miért válassza ezt? Mert ez egy tehermentes, azonnal költözhető, tökéletes műszaki állapotú otthon, ahol nem kell a felújítás költségeitől tartania. Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! További kérdésekkel vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ037440

Eladó felújított családi ház gyönyörű kerttel és kiváló felszereltséggel! Azonnal beköltözhető! Ha nyugalomra, rendezett környezetre és egy igazán jó állapotban lévő otthonra vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás! Eladó egy 80 m² hasznos alapterületű, gondosan felújított családi ház, csodálatosan karbantartott kerttel, kiváló elosztással és rengeteg extrával. A ház elrendezése: Tágas nappali Különálló konyha + étkező Hálószoba Előszoba Felújított fürdőszoba Külön WC Kamra A házhoz tartozik egy 20 m²-es terasz, ahol kényelmesen pihenhet vagy vendégeket fogadhat, továbbá 20 m²-es pince és 16 m²-es udvari tároló is rendelkezésre áll. Az autó beállása sem jelent problémát, hiszen egy 40 m²-es fedett kocsibeálló gondoskodik a jármű védelméről. Műszaki adatok, extrák: Külső 10 cm-es hőszigetelés Betongerendás födém, rajta 40 cm-es hőszigetelés Kerámiacserepes tetőfedés Minden burkolat új Teljesen új, modern fürdőszoba Új konyhabútor Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Új beltéri ajtók Elektromos kapu A fűtésről és hűtésről 3 db hűtő-fűtő klíma és 1 db gázkonvektor gondoskodik, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet biztosított. A szobában van még egy gázkonvektor a fürdőben pedig egy törölközőszárító radiátor egészíti ki a fűtést. Kert: A házat körülvevő kert igényesen gondozott, gyepesített, dísznövényekkel tarkított ideális családi vagy baráti kikapcsolódásra, grillezésre, pihenésre. Ez az ingatlan ideális lehet idősebbeknek, fiatal pároknak, vagy akár kisgyermekes családoknak is, akik nyugodt, rendezett környezetre vágynak, ahová csak be kell költözni. Az ingatlan tehermentes és többféle hitel felvehető rá pl.Otthon Start hitel. Hitelre van szüksége? Irodánk pénzügyi szakértői csapata az egyik legjobb a hálózatunkban és ingyenes tanácsadással, valamint ingyenes hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért, vagy megtekintésért hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ060546

TELJESEN MEGÚJULT, világos családi ház a 18. kerület kedvelt részén! Teljes mértékben felújított, két fürdőszobás, hőszigetelt nyílászárókkal és frissen beépített tetőtérrel várja új tulajdonosát . Az új zsindelytető, a friss hőszigetelés és a modern nyílászárók nemcsak esztétikus megjelenést, hanem hosszú távú biztonságot és energiatakarékosságot is biztosítanak. Világos, napfényes terei barátságos és prémium hangulatot árasztanak, a kétszintes elrendezés pedig kényelmes életteret nyújt családok számára. Két fürdőszobája és külön mellékhelyisége a mindennapokat is praktikusabbá teszi. Sok beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség mellett egy 16nm pince gondoskodik róla, hogy mindent el lehessen pakolni. A hatalmas, rendezett kert igazi oázis tökéletes hely medencéhez, pihenéshez vagy családi kikapcsolódáshoz. Egy olyan otthon, ahol valóban jó érzés hazaérni. Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ078763

Budapest 18.kerületének egyik legkedveltebb részén a Lónyay telepen, eladó egy 882 m2-s telken lévő , 2 szintes , összesen 290 m2-s , 2003-ban kiváló minőségben megépített családi ház. Az ingatlan, földszintjén kapott helyet a 150 m2-s , 4+1 félszobás lakó tér és a hozzá tartozó télikert. A 140 m2-szuterén részben lett kialakítva az uszoda a wellness térrel valamint ,a dupla állásos garázs, gépészeti helyiség a pingpong szoba valamint a mosókonyha is. Az ingatlan minden igényt kielégítően építették meg. Az ingatlan biztonságáról a kiépített kamera rendszer felel. . A ház fűtéséről ill. hűtéséről , gáz-kazán valamint hűtő -fűtő klíma gondoskodik . A 882-m2-s kert szép rendezett . Telken belül több autó parkolására van lehetőség. részben a rámpa fűtéssel ellátott, 2 állásos garázsban részben a garázs melletti részen. A kertben kapott helyet még egy fa tároló is. A környék infrastruktúrája kiváló! Minden ami fontos 2-5 perc alatt elérhető. Beleértve a tömegközlekedést és az SZTK-t is. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám:M328996 Energetikai tanúsítvány jelenleg még nem készült el. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Kedvező áron eladó egy Makovecz stílusú exkluzív, 5 szobás családi ház. XVIII. kerületben a központhoz közeli, mégis csendes utcában eladó 582 m2 telken egy 300 m2-es két szintes családi ház. A ház alatt két autó számára teremgarázs, ebből nyílik egy konditerem, szauna, szolárium, mellette zuhanyzó, wc, mosó és szárító, valamint kazán és tároló helyiségek találhatók. Innen belső lépcső vezet az első szintre. Első szinten a bejárattal szemben egy tágas, világos, galériás nappaliba érkezünk, amiből egy gyönyörű, gépesített konyha és étkező nyílik. A folyosón tovább haladva 2 szoba, wc és egy fürdőszoba található. Az emeleten további 3 tágas szoba és két fürdőszoba helyezkedik el. A ház mögött füvesített intim kert található, ami tökéletes nyugalmat biztosít. A telken még egy garázs és egy műhely is helyet kapott. Ez a ház folyamatosan karbantartott, gondozott. Mindenkinek csak ajánlani tudom. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ024816

KÉT HÁZ EGY TELKEN-RITKA LEHETŐSÉG SZEMERETELEPENBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Szemere telepen kínálunk eladásra egy földszintes, nappali+3 szobás, 75m2-es, 16 m2-es pincével rendelkező ikerházat, 280m2-es telekrésszel, melynek a végében egy 28m2-es különálló garzonház található és vele egy tető alatt egy kerti tároló is amivel, akár egybe is nyitható.LOKÁCIÓ:Szemeretelep kertvárosi hangulatáról ismert. Máig megőrizte csendes, barátságos, kertvárosi hangulatát, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcán és a szomszédok ismerik egymást. Ez mellet kiváló közlekedéssel is rendelkezik. Az üllői út, a vasút állomás közelsége és a reptér is könnyen elérhető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási és sportolási lehetőségek szintén megtalálhatók. ÉPÜLET:Az ingatlan csendes, átmenő forgalommentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, egyedi kialakításának köszönhetően egyszerre kínál egy családi otthont és külön álló tereket. A fő épület szigetelt és átlagos állapotú, ami egy kis törődéssel hibátlan otthon lehet. A hátsó udvarra nyíló amerikai konyhás nappali biztosítja a csendet és a nyugalmat a három hálószoba pedig az intim szférát a család minden tagja számára. A ház nappalija, konyhája és vizes helyiségei kerámiával burkoltak, szobái parkettával. A fő épület fűtését cirkófűtés biztosítja, hő leadói lemez radiátorok.Az udvar hátsó részében található 28m2-es kis ház rengeteg lehetőséget kínál, a mellette lévő tégla falazattal rendelkező tárolóval akár egybe nyitható és bővíthető! De alkalmas lehet két generáció együtt élésére vagy saját birodalom a nagyobb gyermeknek! Lehet belőle vendég ház vagy home office rész is. Valóban csak a fantázia szab neki határt------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés-teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél. Referencia szám: HZ057024

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc kedvelt, csendes részén eladó egy 265 nm-es, 2003-ban épült családi ház, 670 nm-es telken. Az ingatlan akár kétgenerációssá is alakítható, kis ráfordítással két külön bejárat is kialakítható. Ideális nagyobb családoknak vagy összeköltözőknek. A földszinten tágas nappali, étkező, konyha, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC és teraszkapcsolat található. A tetőtér jelenleg egy nagy, világos tér hálószobával és fürdőszobával, de igény szerint több szobára osztható, minden közmű előkészítve külön lakrész kialakításához. A házhoz dupla garázs tartozik szerelőaknával és tárolóval. Elektromos kapu, elektromos garázsajtó, alumínium redőnyök és riasztórendszer szolgálja a kényelmet és biztonságot. A környék nyugodt és családbarát, pár perc sétára iskola, óvoda, Lidl, OTP és gyógyszertár is elérhető. Az ingatlan külső felújítást igényel, ugyanakkor masszív szerkezetű és rengeteg lehetőséget kínál. Ha egy tágas, jól alakítható otthont keresel Budapest egyik legjobb családi házas környékén, érdemes megnézni ezt az ingatlant!

Közkedvelt Almáskertben részletekbe menően nívós ÖNÁLLÓ családi otthon. Eladásra kínálok a 18.kerület családias, új, modern részén egy 120 négyzetméteres hasznos élettérrel rendelkező ikerházat, mely 662 négyzetméteres telken fekszik. A HÁZ TELJESEN KÖRBEJÁRHATÓ, egy felszíni fedett autóbeálló teteje ér össze az iker szomszéddal.Nappali+3 hálószoba található a házban, két fürdőszobával és külön illemhelyiséggel. Az otthon minden szegletét belsőépítész által terveztette a tulajdonos. Az összes tér és bútor összhangban van kialakítva egymással, a ház bármely területén járunk, mindenhol visszaköszön valami, ami az alapos tervezés eredménye. Minden helyiségben egyedileg ide gyártott beépített bútorokat találunk melyek az egész ház stílusával harmonizálnak. A gondos tervezés eredményeképp itt nem lesz olyan tárgy aminek nem lehet megtalálni a maga helyét. Műszaki adatokat tekintve a ház 38as téglából 15cm szigeteléssel épült, a tetőtérben további 20cm kőzetgyapottal. Fűtése gázcirkóval megoldott mely padlófűtéssel adja le a hőt. Egy nagy teljesítményű Fisher klíma is beépítésre került, hogy a nyári melegben gondoskodjon a hűtésről. Minden ablakon elektromos alumínium zsalúziák találhatóak, melyek smarthome rendszerrel működtethetőek. Riasztóval felszerelt a ház. Több helyiségben is automatikusan kapcsol a világítás mozgásérzékelésre, továbbá a bejárati kapu, garázs, zsalúziák és a ház világítása is applikációról és hangvezérléssel is működtethető. A konyhában található gépek a vételár részét képzik: két szárnyú Samsung hűtő, Bosch mosogatógép, Whirpoll beépített sütő, mikrohullámúsütő. A fürdőszobákban található bútorok, illetve a szabadonálló kád is Wellis márkájú, szintén az ingatlanhoz tartozik. Igény szerint a ház teljes bútorzattal eladó.Az ingatlanhoz egy önálló garázs és további 1 felszíni fedett autóbeálló tartozik.A kert gondozását öntöző és csepegtető rendszer segíti elő, mely fúrt kútról működik. Megtekintéshez hívjon: +36308481704

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek: 256 nm-es telek tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta. Épület: Belépés után az előszobába érkezünk. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából tovább haladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra a fürdőszoba található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk. Az ingatlan 1960-ben épült. A pince 22nm. 2016-ben belső festés történt, műanyag, redőnyös ablakok lettek beépítve, illetve a radiátorokat cserélték ki. 2023-ban a tető javítása zajlott. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra. A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető. várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ011003

Városközeli nyugalom, valódi otthonérzéssel! Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali található, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik. A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről. Stabil alapok, időtálló értékek - Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot - Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat - FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás - Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok - Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőség Egy kert, ami túlmutat a telekhatáron Az 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak. A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad. A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva. Kényelmes parkolás, további lehetőségek - Fedett parkoló 2 autónak - Térkövezett beálló - További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség - Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmas Lokáció, ami hosszú távon is érték Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára. Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad. Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen. Referencia szám: HZ093009

Szeretne egy olyan otthont, ahol a felújítás terhét már levették a válláról, és akár a szüleit is közel tudhatja, mégis szeparáltan? Vagy egy házat keres, aminek az egyik fele rögtön kitermeli a törlesztőrészletet? Megtalálta! Pesterzsébet és a repülőtér között, a csendes Ganztelepen eladó egy kívül-belül megújult, önálló, körbejárható családi ház, amely két teljesen különálló lakrésszel rendelkezik. MIÉRT EZ LESZ A KEDVENC OTTHONA? Műszaki Maximalizmus: Felejtse el a régi házak gondjait! Teljesen új tető, új nyílászárók, valamint vadonatúj víz-, villany- és csatornahálózat biztosítja a gondtalan jövőt. Egyedi Design: A belső tér nem hétköznapi! Különleges gipszkarton mennyezeti megoldások, rejtett világítások és minőségi burkolatok teremtenek luxus érzetet. Két generációs kényelem: * Főlakás (60 m²): Tágas amerikai konyhás nappali-étkező, 2 külön nyíló hálószoba és modern fürdő. Mini Garzon (20 m²): Teljesen felszerelt külön lakrész (szoba-konyha-fürdő), ideális tinédzsernek, nagyszülőnek vagy bérbeadásra. Hatalmas Terasz (30 m²): A hátsó, intim terasz a nyári esték központja lesz, de akár be is építhető, ha még több helyre van szüksége. Gondozott Telek (540 m²): Előkertes, körbejárható udvar, ahol a gyerekek és a háziállatok is biztonságban vannak. ????️ KOMFORT ÉS REZSI A fűtésről és a melegvízről modern gáz cirkó gondoskodik radiátorokkal, a tökéletes hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klíma teszi teljessé. A külső falak már csak a színt várják az Ön ízlése szerint! ???? LOKÁCIÓ – MINDEN A KÖZELBEN Nyugodt, kertvárosi környezet, kiváló szomszédsággal. ????‍️ 10 perc séta: Ferihegy vasútállomás (20 perc alatt a Nyugatiban van!), Béke tér. ???? Pár perc: Iskola, óvoda, boltok. ???? Parkolás: Akár több autóval is a telken belül vagy a ház előtt. Extra opció: A gépesítés és a teljes bútorzat megegyezés szerint maradhat – így Önnek tényleg csak a kulcsot kell átvennie!

A XVIII. kerület az egyik legcsaládbarátabb része Budapestnek. A kerület jól ellátott, infrastruktúrája kiemelkedő, és a közösségépítő programjainak köszönhetően a lakók itt valóban otthon érzik magukat. Ez a városrész kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a jó közlekedést és a barátságos szomszédságot! A ház különösen ideális családok számára, mivel közel helyezkedik el iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlási lehetőségekhez. A főúthoz való közelségének köszönhetően a közlekedés egyszerű, és a buszállomás is könnyen elérhető. A környék nyugalma és a kert adta lehetőségek ideálisak a békés, kertes élet kialakításához. A házban három szoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba és WC, valamint egy terasz található. Az ingatlan összközműves, így akár 3%-os hitelre is megvásárolható, és könnyen alakítható. A kisebb felújítások már folyamatban vannak, de a nagyobb átalakításokat az új tulajdonos saját elképzelései szerint viheti véghez. Az épület 71 négyzetméteres, tégla szerkezetű, az 1960-as években épült, ám 2015-ben teljes tetőfelújításon esett át, ami garantálja a tartós, megbízható szerkezetet. Az utca részre néző nyílászárók cseréje is megtörtént. A ház napfényes, így természetes világítás járja át az összes helyiséget. A telek mérete 545 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a pihenéshez és kertészkedéshez. Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ058747-HO

Új építésű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, napelemes, erkélyes ikerházfél GanzkertvárosbanEladó Budapest 18.kerületében, Ganzkertváros csendes, új építésű részén egy nettó 117 nm - es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás körbejárható családi ház 375 nm - es telekkel.Az ingatlan földszinti helyiségei: amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, kamra, gépészet, előszoba, , terasz (7 nm).A lakás nettó földszinti alapterület: 56,65 nm.A lakás emeleti helyiségei: 3 db tágas hálószoba, közlekedő, 2 db fürdőszoba (1 db a szülői hálószobához), háztartási helyiség, erkély (3,8 nm).A lakás nettó emeleti alapterület: 60,26 nmMűszaki leírás:- Ytong falazat- hideg- és melegburkolatok 6.000 / nm-ig- beton födém- műanyag nyílászárók- műanyag bejárati ajtó- infra film fűtés- napelem 5 kWh10% önerővel megvásárolható, birtokbaadás akár 1 hónapon belül!Teljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS! Referencia szám: HZ099101-HO