Eladó házak Budapest XVIII. kerületében

Amikor a város közel van, de a csend az otthon része Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható. A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét. A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről. Stabil alapok, időtálló értékek - Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot - Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat - FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás - Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét - Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőség Egy kert, ami túlmutat a telekhatáron Az 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak. A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad. A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva. Kényelmes parkolás, további lehetőségek - Fedett parkoló 2 autónak - Térkövezett beálló - További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség - Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmas Lokáció, ami hosszú távon is érték Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára. Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad. Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell. Referencia szám: HZ093009

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Kedvező áron eladó egy Makovecz stílusú exkluzív, 5 szobás családi ház.XVIII. kerületben a központhoz közeli, mégis csendes utcában eladó 582 m2 telken egy 300 m2-es két szintes családi ház.A ház alatt két autó számára teremgarázs, ebből nyílik egy konditerem, szauna, szolárium, mellette zuhanyzó, wc, mosó és szárító, valamint kazán és tároló helyiségek találhatók. Innen belső lépcső vezet az első szintre.Első szinten a bejárattal szemben egy tágas, világos, galériás nappaliba érkezünk, amiből egy gyönyörű, gépesített konyha és étkező nyílik. A folyosón tovább haladva 2 szoba, wc és egy fürdőszoba található.Az emeleten további 3 tágas szoba és két fürdőszoba helyezkedik el.A ház mögött füvesített intim kert található, ami tökéletes nyugalmat biztosít. A telken még egy garázs és egy műhely is helyet kapott.Ez a ház folyamatosan karbantartott, gondozott. Mindenkinek csak ajánlani tudom.Vételára: 186.000.000 FtAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ024816

Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terek Az ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázs Minden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: 30-as tégla főfalazat 12 cm homlokzati dryvit szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyök Energiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatok Hidegburkolat: 8.500 Ft/m² Melegburkolat: 8.000 Ft/m² Beltéri ajtók kilinccsel Igényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás: 2026. október Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ096481

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen.Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja.Földszint:TeraszNagy előtérKisszobaNagyszobaKonyhaÉléskamraZuhanyzó+WCTetőtér:Nagy előtérKét kisszobaSarokkádas fürdőszoba WC-velKonyhából kis erkélyre érkezünkA házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik.A telek mérete 200 m², jelenleg közös osztatlan tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. Egymást nem zavarja a két ingatlan mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül.Kiváló infrastruktúra:A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt.Ideális választás családok számára!Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle!Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre!

Jó áron! Nyugodt fészek csendes környezetben 18. kerület Erdőskert városrészén - csak a leggyorsabb vevő lehet a nyerő! 172 m2 (fsz. 67 m2, em. 48 m2 és szuterén 57 m2) hasznos alapterület, 208 m2 lakótér, 1 szoba + 3 félszoba, duplakomfort, 99 millió forint irányár egy ötletes kialakítású családiházért használat szerinti megosztás alapján 360 m2 saját kerttel. A háromszintes (alagsor + földszint + tetőtér), kétállásos gépkocsitárolóval rendelkező, kiváló tájolású és ezért valóban napfényes fél családiház kellemes terasszal csatlakozik a saját kertjéhez. A szintek között kényelmesen járható lépcső biztosít kapcsolatot. Az amerikai konyhás nappali valóban tágas, a konyha és étkezőrésszel együtt 44 m2 alapterületű és a konyharész mellett, abból nyílóan található a kamra is. Az alagsorban külön gépészeti helyiség található és egy ugyancsak jól berendezhető és használható tároló is úgy, hogy a gépkocsitárolóba beálló két személygépkocsi mellett még marad hely tárolásra vagy barkácsolásra is. Az alagsor sem sötét, mert valamennyi helyisége ablakkal megvilágított. Az irányár tükrözi, hogy a ház tisztasági festés után azonnal használatba vehető. A környék csendes, átmenő gyalogos és gépjármű forgalom nem terheli. A tömegközlekedést a 84E, 89E, 94E, 98, 198, 200E és 294E busz képviseli, de közel van a Budapest-Kecskemét vasútvonal megállója is a Nagykőrösi út mellett. Hívjon, írjon hogy mielőbb megtekinthesse! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M322461

Budapest, XVIII. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó!!!!Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta!!!!Vállalkozási tevékenységre is alkalmas!A legalsó szinten korábban jóga stúdió üzemelt!!!Az ingatlan Kossuth Ferenc - telepen található. Különálló családi ház, minden oldalról körüljárható. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb.. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0. A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó nm, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellnes szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi fészek. Nem csak a hideg, rideg mai modern otthonok benyomását kelti.Ingatlan jogi állapota:- rendezett tulajdoni hányad 1/1- azonnal megvásárolható,- birtokba vehető igény esetén azonnal - teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküliIngatlan műszaki adatai:- újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti- minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is- falazata: 38-as porotherm - szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés- külső vakolata : modern drivit szürke - fehér- fűtése: kondenzációs kombi kazán- rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 ft-380 V ipari áramIngatlan elrendezését tekintve:- 3 szintes- 1 nappali a földszinten- 3 háló szoba az emeleten- 1 mozi szoba az alsó szinten- 2 hatalmas fürdőszoba- 3 wc - teljesen alápincézett- dupla garázs- két erkély- teraszKert:- rendezett- dísznövényekkel teli- medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval- kerti tároló- kuka tároló- kerti sütögető- nagy teraszExtrák:- szauna- hidromasszázs kád- medence- riasztó rendszer- Co és füst érzékelő- távfelügyelet- mobilról irányítható termosztát- mobilról elérhető IP kamerák- mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel- mobilról irányítható robot fűnyíró- beépített, full gépesített konyha- motoros garázskapu- elektromos kertkapu- parkosított kert- ház előtt még 3 autónak megállásilehetőség- csendes normális szomszédokHa ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal.Nézzék meg minél előbb, a megtekintésben rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk! Referencia szám: HZ024971

Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terekAz ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázsMinden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: 30-as tégla főfalazat 12 cm homlokzati dryvit szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyökEnergiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatokHidegburkolat: 8.500 Ft/m²Melegburkolat: 8.000 Ft/m² Beltéri ajtók kilinccselIgényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás: 2026. októberEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ096481

Amikor a város közel van, de a csend az otthon része Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható. A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét. A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről. Stabil alapok, időtálló értékek - Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot - Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat - FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás - Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét - Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőség Egy kert, ami túlmutat a telekhatáron Az 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak. A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad. A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva. Kényelmes parkolás, további lehetőségek - Fedett parkoló 2 autónak - Térkövezett beálló - További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség - Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmas Lokáció, ami hosszú távon is érték Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára. Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad. Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Referencia szám: HZ093009

Amikor a város közel van, de a csend az otthon része Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható. A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét. A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről. Stabil alapok, időtálló értékek - Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot - Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat - FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és meleg víz ellátás - Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét - Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőség Egy kert, ami túlmutat a telekhatáron Az 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak. A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad. A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva. Kényelmes parkolás, további lehetőségek - Fedett parkoló 2 autónak - Térkövezett beálló - További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség - Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmas Lokáció, ami hosszú távon is érték Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára. Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad. Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ093009

Amikor a város közel van, de a csend az otthon részeBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható.A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét.A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről.Stabil alapok, időtálló értékek- Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot- Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat- FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás- Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét- Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőségEgy kert, ami túlmutat a telekhatáronAz 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak.A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad.A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva.Kényelmes parkolás, további lehetőségek- Fedett parkoló 2 autónak- Térkövezett beálló- További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség- Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmasLokáció, ami hosszú távon is értékGanzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára.Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad.Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell. 154900000 Ft Referencia szám: HZ093009

Amikor a város közel van, de a csend az otthon része Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható. A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét. A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről. Stabil alapok, időtálló értékek - Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot - Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat - FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás - Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét - Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőség Egy kert, ami túlmutat a telekhatáron Az 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak. A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad. A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva. Kényelmes parkolás, további lehetőségek - Fedett parkoló 2 autónak - Térkövezett beálló - További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség - Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmas Lokáció, ami hosszú távon is érték Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára. Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad. Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell. Referencia szám: HZ093009-HO

Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terek Az ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázs Minden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: - 30-as tégla főfalazat - 12 cm homlokzati dryvit szigetelés - 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés - 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyök Energiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatok Hidegburkolat: 8.500 Ft/m² Melegburkolat: 8.000 Ft/m² Beltéri ajtók kilinccsel Igényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás: 2026. október Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ096481

PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS CSEND 210 NM-ES ÖNÁLLÓ ÁLOMOTTHON ELADÓ!Költözzön Budapest XVIII. kerületének legkedveltebb részére, Újpéteritelepre! Eladó egy minden igényt kielégítő, 210 nm-es, kétszintes, újszerű családi ház egy forgalommentes mellékutcában. Ez az ingatlan a minőségi kivitelezés és a tágas terek tökéletes találkozása.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:- Alapterület: 210 nm lakótér + 650 nm-es privát telek- Elosztás: 5 tágas szoba, 4 fürdőszoba kényelmes élettér akár nagycsaládosoknak is- Kényelem: Garázs (elektromos autó töltési lehetőséggel), háztartási helyiség és bőséges tárolókapacitás- Kert: Gondozott udvar gyűrűs kúttal és házi vízművel az olcsó öntözéshez, plusz egy praktikus kerti pinceKIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM:Az ingatlan rendkívül tudatosan, magas minőségű anyagokból épült, fókuszban az energiatakarékossággal:- Szigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer a falakon és 30 cm-es kőzetgyapot a tetőben- Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hang- és hőszigetelt ablakok a teljes csendért- Hűtés-fűtés: Földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátorok. A hűtésről a földszinten nagy teljesítményű klíma az emeleten központi FAN-COIL rendszer gondoskodik- Elektromos hálózat: 3 * 25 Amper (bőséges kapacitás minden modern eszköznek)- Biztonság: Kiépített riasztórendszerKIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:A környék egyszerre nyújt kertvárosi nyugalmat és teljes körű infrastruktúrát:- Közlekedés: A Nyugati pályaudvar vonattal mindössze 20 perc, Kőbánya-Kispest 5 perc. Az M0 és M5 autópályák, valamint a Nagykőrösi út gyorsan elérhetőek- Ellátottság: Sétatávolságon belül InterSpar, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok és iskolák/óvodák- Vásárlás: Pár perc autóval az IKEA, Auchan, Tesco és a Market Central bevásárlóparkMiért válassza ezt? Mert ez egy tehermentes, azonnal költözhető, tökéletes műszaki állapotú otthon, ahol nem kell a felújítás költségeitől tartania.Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! További kérdésekkel vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

A Kossuth Ferenc-telepen elhelyezkedő, kiváló állapotú ház 144 négyzetméteres alapterülettel és egy 337 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali-konyha ,kamra Felső szint:3 szoba, háztartási helység, fürdő-wc Ez az impozáns, öt szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött( hőszivattyú ,), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -viablokk 30 tégla -Homlokzat 10 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 30 cm (Gyapot) -szaniterek 400.000 Ft-ig választható -hideg burkolatok 7500Ft-ig választható meleg burkolat 5500 ft-ig -beltéri ajtók 100.000 ft /db színes nyílászárók kívül ( fehér vagy antracit választható) , elektromos kiállások, elektromos kiállások kérhetők a redőnyre Referenciákkal a Kivitelező rendelkezik! A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

A Kossuth Ferenc-telepen elhelyezkedő, kiváló állapotú ház 144 négyzetméteres alapterülettel és egy 500 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali-konyha ,kamra Felső szint:3 szoba, háztartási helység, fürdő-wc Ez az impozáns, öt szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött( hőszivattyú ,), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -viablokk 30 tégla -Homlokzat 10 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 30 cm (Gyapot) -szaniterek 400.000 Ft-ig választható -hideg burkolatok 7500Ft-ig választható meleg burkolat 5500 ft-ig -beltéri ajtók 100.000 ft /db színes nyílászárók kívül ( fehér vagy antracit választható) , elektromos kiállások, elektromos kiállások kérhetők a redőnyre Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Referenciákkal a Kivitelező rendelkezik! A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Amikor a város közel van, de a csend az otthon részeBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható.A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét.A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről.Stabil alapok, időtálló értékek- Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot- Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat- FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás- Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét- Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőségEgy kert, ami túlmutat a telekhatáronAz 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak.A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad.A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva.Kényelmes parkolás, további lehetőségek- Fedett parkoló 2 autónak- Térkövezett beálló- További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség- Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmasLokáció, ami hosszú távon is értékGanzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára.Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad.Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell. Referencia szám: HZ093009

3%-os hitelre alkalmas, jó állapotú családi ház eladó Budapest XVIII. kerületében Budapest XVIII. kerületének csendes, jól megközelíthető részén eladó egy jó állapotú családi ház, amely 718 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 100 m² alapterületű, amely a beépített, világos és tágas tetőtérrel együtt nagyszerű lakóteret biztosít, így ideális választás nagyobb családok számára is. A tetőtér hasznos alapterülete 20 nm A ház rendezett műszaki állapotú, az elmúlt években több jelentős felújítás történt: -- teljes tetőfelújítás és tetőszigetelés- korszerű műanyag nyílászárók beépítéseAz egyik legnagyobb előny a világos, tágas beépített tetőtér, amely sok fantáziát rejt magában kialakítható benne további hálószoba, dolgozószoba vagy akár külön lakrész is.Az ingatlanhoz tartozik:- fedett gépkocsibeálló- fedett terasz, amely tavasszal és nyáron kiváló helyszíne közös reggeliknek, ebédeknek, családi együttléteknek- külső kamra / tároló, praktikus megoldás a mindennapi tárolásra- melléképület tágas, udvar, amely igazi kikapcsolódást kínál gyermekek és felnőttek számára egyaránt, ideális családi és baráti összejövetelek, grillezések számára,A környék infrastruktúrája kiváló: iskola és óvoda gyalogosan elérhető, bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a belváros körülbelül 40 perc alatt megközelíthető.Az ingatlan jelentős potenciállal rendelkezik, igény szerint tovább alakítható vagy bővíthető, így nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon értékálló befektetés is.Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal!3% loan, good condition family house for sale in Budapests 18th districtA family house in good condition is for sale in a quiet, easily accessible part of Budapests 18th district, located on a 718 m² plot. The property has a floor area of 100 m², which, together with the built-in, bright and spacious attic, provides great living space, making it an ideal choice for larger families.The house is in good technical condition, and several major renovations have been carried out in recent years:- replacement of the entire electrical network- complete roof renovation and roof insulation- installation of modern plastic windows and doorsOne of the biggest advantages is the bright, spacious built-in attic, which offers a lot of imagination - an additional bedroom, study or even a separate living area can be created in it.The property includes:- covered parking- covered terrace, which is an excellent place for breakfasts, lunches, and family gatherings in spring and summer- external pantry / storage, a practical solution for everyday storage- outbuildingspacious, landscaped yard, which offers real relaxation for children and adults alike, ideal for family and friends gatherings, barbecuesThe infrastructure of the area is excellent: schools and kindergartens are within walking distance, shopping opportunities are nearby. Public transport is easily accessible, the city center can be reached in about 40 minutes.The property has significant potential, it can be further developed or expanded as needed, making it not only a comfortable home, but also a long-term investment.Dont miss out! Search with confidence!

Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, csendes kertvárosi részén, Szemeretelepen eladó egy kiváló állapotú, kétszintes, 179 m²-es családi ház 330 m²-es telken. Az ingatlan tágas tereinek és praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, vagy akár két generáció számára is. A 179 m²-es lakótér jól átgondolt kialakítású: a ház téglaépítésű, szigetelt, azonnal költözhető állapotban van, rezsije alacsony. A földszinten és az emeleten összesen 5 külön nyíló szoba található, valamint egy tágas, 42 m²-es, világos nappali, amely a családi együttlétek központja lehet. Két fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmet, emellett külön mosókonyha és kamra is rendelkezésre áll. A ház szintenként külön cirkó gázkazánnal felszerelt, továbbá 2 klímaberendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A fedett garázs és az elektromos kapu a mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlan egyik különleges értéke a gyönyörű, eredeti futtatott parketta, amely elegáns, meleg hangulatot biztosít a lakótérben. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos intézmény néhány percen belül elérhető. A közelben található a Kassa Utcai Általános Iskola és a Bókay Árpád Általános Iskola. A közlekedés is rendkívül kedvező: a Szemeretelep vasútállomás, valamint a 93, 183 és 200E buszjáratok gyors elérhetőséget biztosítanak, az Üllői út és az M0 irányába pedig könnyen lehet közlekedni. Szabadidős kikapcsolódásra kiváló lehetőséget nyújt a Bókay-kert és a Szemere-liget. A környezet csendes, biztonságos és családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 136000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513911-HO

Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelepen Ha egy napfényes, luxus hangulatú otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt, mégis külön élhet, akkor ezt a házat érdemes megnézned! Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnyökkel megújult burkolatok és belső terek igényes, modern kialakítás Két külön bejáratú lakrész belülről és kívülről is megközelíthető ideális több generáció számára vagy akár kiadásra Földszint: Hálószoba Külön fürdőszoba és WC Konyha + étkező Hatalmas, világos nappali Emelet: Nappali Konyha + étkező 3 szoba 2 fürdőszoba + WC Különleges extra Panorámás tetőtéri lehetőség Egy jelenleg létrával megközelíthető tetőtéri rész, amely rooftop terasszá alakítható, ahonnan teljes panoráma tárul elénk. Képzeld el itt a saját jakuzzidat, napozóteraszt vagy akár egy exkluzív lounge részt Pinceszint: Szerelőaknás garázs Gépészet Tárolóhelyiség Udvar: Melléképület (szerszámoknak, tárolásra) Hangulatos sütögetőhely Privát, családbarát környezet Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy prémium hangulatú, tágas otthonra vágynak a XVIII. kerület közkedvelt részén. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát, keress bizalommal! Referencia szám: HZ045696

Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületének kertvárosi ékkövében Ganzkertvárosban Az egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részen, Ganzkertvárosban kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a tágas életteret, a privát környezetet és a prémium lehetőségeket részesítik előnyben. Az ingatlan belső elrendezése praktikus: három elegáns hálószoba és egy tágas, világos nappali biztosítja a kényelmet, kiegészülve egy étkezővel, egy különálló konyhával, valamint két fürdőszobával, melyek közül az egyik külön WC-vel rendelkezik. A beépített tetőtér tovább növeli az életteret, hiszen igény szerint önálló lakosztály vagy külön lakrész alakítható ki, amely kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, vendéglakosztálynak vagy akár reprezentatív home office kialakítására. Ez a teljes tetőszerkezeti felújítás 2008-ban történt. A ház pincéje nem csupán tárolásra szolgál: itt kapott helyet a kazánház is. A komfortot gáz cirkó fűtés biztosítja, a meleg vízellátásról két villanybojler gondoskodik. Ezen felül több szobában is található klíma. A korszerű műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és az otthon csendes atmoszférájához. Az udvaron egy háromállásos garázs található, melynek egyik állása szerelőaknás, így az ingatlan különösen vonzó lehet az autók szerelmesei számára. További értéknövelő tényező a telken elhelyezkedő különálló kis ház, amely felújítást igényel, azonban önálló lakrészként, vendégházként vagy akár szolgáltató egységként is kiválóan hasznosítható. A rendkívül tágas, parkosítható kert valódi kertvárosi életérzést kínál, tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek. A telken fedett tárolóhelyiségek is kialakításra kerültek. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat ötvöznék a tágas életterekkel és a sokoldalú hasznosíthatósággal. Különösen ajánlott nagyobb családoknak, valamint mindazoknak, akik értékálló, hosszú távon is kiváló befektetést keresnek Budapest egyik közkedvelt kertvárosi környezetében. További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ099846

Eladó a XVIII. Szemeretelepen egy 110 nm-es, három szintes, nappali+két hálószobás, rendezett, jól karbantartott, cirkós fűtéses, szerkezetileg kifogástalan állapotban lévő ikerház, egy 320 nm-es összközműves telekkel.Telek:Teljesen összközműves, jogilag rendezett, teljesen leválasztott, külön mérőórás. A telken, fedetlen kocsibeálló található két autó számára, valamint egy 32 nm-es konyhás, fürdőszobás kis garzon lakás, teljesen lakható állapotra kialakítva.Épület:Az ikerház kiválóan alá lett pincézve, mely csont száraz állapotban van, így gyakorlatilag bármilyen tárolásra alkalmas. Régen egy kisebb fitnessz terem volt, ma már tároló funkciót lát el.Az alsó szinten található a nappali és a tágas ablakos konyha, valamit egy külön fürdőszoba, a felsőszinten pedig a két hálószoba és szinten egy külön fürdőszoba kapott helyet.Finanszírozás:Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, így akár a 3%-os banki támogatással is megvásárolható.Műszaki:A ház 1974-ben épült, de folyamatosan épült, szépült.A tető a 2000-es évek elején újították fel teljesen, a nyílászárókat is, valamint a külső szigetelést is. 2025-ben kapott egy esztétikai felújítást, ahol a teljes szanitereket kicserélték, valamit festést is kapott.A fűtést és a melegvízet egy cirkó kazán biztosítja, mely minden évben karban van tartva. A melegvízet pedig egy 80l-es bojler szolgáltatja.Környék, közlekedés:Az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, rendezett utcákkal és sok zöldfelülettel. A mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható, a közelben kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, valamint nagyobb áruházak és bevásárlóközpontok is elérhetők. Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a KÖKI Terminál, a metró és a belváros irányába. Autóval néhány perc alatt elérhetők a főbb közlekedési útvonalak, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A környék nyugodt, biztonságos, kifejezetten kedvelt családok és fiatal párok körében a jó infrastruktúra és az élhető környezet miatt.

Eladó ikerház Ganzkertváros frekventált részén! A XVIII. kerület legjobb, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 3 szobás, 100 négyzetméteres, jó állapotú ikerházat, amely ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. Elrendezése kiváló, nagy méretű szobák, tágas étkező, külön gardrób és kamra került kialakításra.A házhoz tartozik:- különálló, 20 m²-es melléképület utcafronti bejárattal,- garázs,- 9 m²-es tároló.Műszaki tartalom: újszerű gázcirkós fűtés, szigetelt fafödém, amely biztosítja a kellemes hőérzetet. A ház az 50-es években épült, korának megfelelő állapotban van.. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező, központi kertvárosi környezetben helyezkedik el: minden, ami a mindennapi élethez szükséges, könnyen elérhető. Extra lehetőség: a ház a mellette lévő ikerházzal együtt is megvásárolható! Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont keres, vagy biztos befektetést szeretne, ez az ingatlan remek választás. Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó Budapest 18. kerületében, Gloriett-telep kerületrészben, 436 nm-es telken, egy duplakomfortos, bruttó 107,69 nm-es alapterületű, 3 szintes ikerház, 3 szobával, 2 terasszal és garázzsal. A 436 nm-es telek bal oldali határára, ikres építési móddal, de külön tűzfallal az 1975-ös években épült, 3 szintes felépítmény beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel és lapos tetővel rendelkezik. Pinceszint/garázs: az udvar felől, pár lépcsőfokot lefelé haladva tudjuk megközelíteni a 35 nm-es szuterén részt, ami egyben egy kisebb autó számára garázsként is funkcionálhat. Itt található a gázkazán és egy tároló. Földszint: a bejutás az udvar felől történik. 40,30 nm-es alapterületén egy szoba, a konyha, a fürdőszoba, illetve a 4 és a 8 nm-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal került kialakításra. Az előszoba, a konyha és a fürdő aljzata kerámia lappal burkolt, a szoba valódi parkettával fedett. Emelet: az alsó szintről masszív, vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet a 32,37 nm-es emeletre. A lépcsőn felérve, az előtérbe érkezünk, melyből elérhető a 2 szoba és a fürdő + WC helyiség. A teljes ház fűtéséről FÉG típusú gáz kazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátását villanybojler biztosítja. Az ingatlan általános állapotát tekintve építéskorabeli állapotban van. 2010-ben minden nyílászárót kicseréltek, így az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetek, redőnnyel szerelve. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt, riasztórendszer gondoskodik. A nappaliban klímaberendezés üzemel. A porta hátuljában található egy 7,5 nm-es, beton alapra épített, könnyű szerkezetes, hullámlemez oldallal és tetővel szerelt garázs/tároló. Parkolás: a ház előtt vagy az udvarón lévő garázsban lehetséges. A közlekedés jó. 2 perc séta távolságra érhető el a 182, 282E buszjáratok megállója. A közelben óvoda, iskola, játszótér, Lőrinc-Center bevásárlóközpont, üzletek, háziorvosi rendelő, mind megtalálhatóak. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületének kertvárosi ékkövében GanzkertvárosbanAz egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részen, Ganzkertvárosban kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a tágas életteret, a privát környezetet és a prémium lehetőségeket részesítik előnyben.Az ingatlan belső elrendezése praktikus:három elegáns hálószoba és egy tágas, világos nappali biztosítja a kényelmet, kiegészülve egy étkezővel, egy különálló konyhával, valamint két fürdőszobával, melyek közül az egyik külön WC-vel rendelkezik.A beépített tetőtér tovább növeli az életteret, hiszen igény szerint önálló lakosztály vagy külön lakrész alakítható ki, amely kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, vendéglakosztálynak vagy akár reprezentatív home office kialakítására. Ez a teljes tetőszerkezeti felújítás 2008-ban történt. A ház pincéje nem csupán tárolásra szolgál: itt kapott helyet a kazánház is.A komfortot gáz cirkó fűtés biztosítja, a meleg vízellátásról két villanybojler gondoskodik. Ezen felül több szobában is található klíma. A korszerű műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és az otthon csendes atmoszférájához.Az udvaron egy háromállásos garázs található, melynek egyik állása szerelőaknás, így az ingatlan különösen vonzó lehet az autók szerelmesei számára.További értéknövelő tényező a telken elhelyezkedő különálló kis ház, amely felújítást igényel, azonban önálló lakrészként, vendégházként vagy akár szolgáltató egységként is kiválóan hasznosítható.A rendkívül tágas, parkosítható kert valódi kertvárosi életérzést kínál, tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek. A telken fedett tárolóhelyiségek is kialakításra kerültek.Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat ötvöznék a tágas életterekkel és a sokoldalú hasznosíthatósággal. Különösen ajánlott nagyobb családoknak, valamint mindazoknak, akik értékálló, hosszú távon is kiváló befektetést keresnek Budapest egyik közkedvelt kertvárosi környezetében.További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnének egy saját otthont formálni maguknak,vagy befektetőknek, akik az ingatlan továbbfejlesztésében és értéknövelésében látják a potenciált.A ház utcai nézetű, és jelenlegi állapotában 2,5 szobából áll, melléképületekkel és egy garázzsal kiegészítve. A környék infrastruktúrája kiváló; iskola, óvoda, és bevásárlási lehetőségek is a közelben találhatóak, valamint kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a gyors elérhetőséget Budapest más részei felé is.A 65 m²-es lakóterülettel rendelkező családi ház felújítandó vagy bontandó, így az 512 m²-es telken akár új álomotthon is építhető, vagy befektetők számára ikerházak építésére is kiváló lehetőséget kínál az ingatlan. A telek besorolása Vi-2/AT, ami 35%-os beépítési lehetőséget tesz lehetővé, így az új tulajdonos számos lehetőséggel rendelkezik az ingatlan jövőbeli alakításához.További információkért és az ingatlan megtekintéséért kérem lépjen velem kapcsolatba.