Eladó házak Budapest XVII. kerületében

Medencés, 6 szobás családi ház nagy telekkel eladó Felső-RákoshegyenXVII. kerületben, Felső-Rákoshegy csendes, rendezett részén eladó egy 973 nm-es telken fekvő, önálló, 6 szobás családi ház, amely kiváló választás lehet nagyobb család számára is.Az ingatlan jól átgondolt elosztású, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így igazán kellemes, kényelmes otthont biztosít a mindennapokban. A földszinten egy világos, déli fekvésű nappali, egy nagy méretű hálószoba, étkező, teraszkapcsolatos konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előszoba található. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további 4 szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség került kialakításra. A ház a 90-es évek végén nyerte el jelenlegi formáját, azóta pedig több felújítás és korszerűsítés is történt. A fűtést és a használati melegvizet egy 2022-ben beszerelt kondenzációs kazán biztosítja, emellett fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 6 db klíma segíti. Az ingatlan hőszigetelt üvegezésű fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt, a tetőtér szigetelése pedig néhány éve korszerű technológiával megújult. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.A 973 nm-es telken számos extra szolgálja a kényelmet: fűtött, gépesített medence, nagy garázs, térkövezett autóbeálló, kerti sütögető, valamint a kert végében egy kb. 100 nm-es műhely is található, amely igény szerint tovább hasznosítható, de akár el is bontható. A garázs különösen praktikus kialakítású: itt külön WC és zuhanyzó is helyet kapott, valamint található benne egy autószereléshez használható akna is, ami ritka és igazán hasznos extra.A környék nyugodt, kulturált, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek sétatávolságon belül elérhetők. Az ingatlan üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.Ajánlom mindazoknak, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek medencével, nagy telekkel és sok extrával Budapest kertvárosias részén. Referencia szám: HZ034592-HO

**Eladó Téglaépítésű Családi Ház különleges lehetőségekkel**Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget: egy téglaépítésű, rendkívül sokoldalú ingatlant kínálunk eladásra. A ház teljes körű tetőfelújításon esett át 2005-ben, melyre 40 év garancia van érvényes, így az új tulajdonosokra hosszú távon nem vár további költség ezen a területen. Az ingatlanban új nyílászárókat szereltek fel, így az energiahatékonyság is kiemelkedő.Az épület mind a víz-, mind a villanyhálózata teljes körű felújításon esett át, így a jövendőbeli lakók modern és megbízható infrastruktúrával várhatók. A nyári hónapokban a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortos élettér megőrzéséről.A lakóház területén fúrt kút is található, ami a kert öntözését teszi egyszerűvé és költséghatékonyává. A kertben egy kis épület is helyet kapott, vendégházként történő kialakításra is kiválóan alkalmas.Az ingatlan rengeteg átalakítási és kivitelezési lehetőséget kínál a leendő tulajdonosok számára, legyen szó akár bővítésről, átalakításról vagy egyedi igények megvalósításáról.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a csendet és a nyugalmat, mégis közel szeretnének lenni a városi kényelemhez. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, kulturális és sportolási lehetőségek. Az itt élő közösség barátságos és segítőkész, így az új lakók rövid időn belül otthon érezhetik magukat. A környék természeti szépségei páratlanok, így a kirándulók és a természet kedvelői is megtalálják itt a számításaikat. A jó közlekedésnek köszönhetően a közeli városok könnyen elérhetők, így akár munkába járás céljából is ideális választás lehet ez az ingatlan. Referencia szám: HZ063168

ELEGÁNS, NAGY TEREKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABA CSENDES ZÖLDÖVEZETÉBEN Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legcsendesebb, fákkal szegélyezett utcájában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat. Az ingatlan egy 810 m²-es telken helyezkedik el, családi házas, átmenő forgalomtól mentes környezetben, ahol a nyugalom és a zöld környezet mindennapos élményt nyújt. A 450 m²-es ház tágas tereivel és átgondolt elrendezésével ideális választás lehet nagycsaládosok számára, de akár kétgenerációs otthonként is kiválóan használható. A házba belépve egy tágas előszoba fogad, ahol minden kényelmesen elfér. Innen balra egy hálószoba és egy nagyméretű fürdőszoba nyílik. A másik irányban található az otthon központi tere, egy rendkívül elegáns nappali, amelyet az impozáns, közel öt méteres belmagasság és a kandalló tesz igazán különlegessé. A hatalmas tér és a természetes fény egyedi hangulatot teremt. A nappalihoz kapcsolódik a 28 m²-es konyha és étkező, amely kényelmes helyet biztosít családi étkezésekhez és vendéglátáshoz. Az emeleti szinten három hálószoba, két fürdőszoba és egy külön gardróbszoba került kialakításra, így minden családtag számára kényelmes életteret biztosít. A ház műszakilag is jól felszerelt. A központi gázcirkós fűtést minden helyiségben padlófűtés egészíti ki, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok találhatók. A modern klímaberendezés energiatakarékos hűtést biztosít, az ingatlanban riasztórendszer is kiépítésre került. A kert felé fedett terasz és erkély nyílik, a tágas udvar pedig körbejárható, automata öntözőrendszerrel ellátott kerttel rendelkezik. A pihenést egy nyitott terasz és medence teszi teljessé. Az ingatlanhoz egy három autó befogadására alkalmas, tágas garázs is tartozik. Az épület műszakilag és építészetileg is jó állapotú, és minimális átalakítással akár két különálló lakásként is használható. Ha egy tágas, elegáns otthont keres nyugodt, zöld környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Megtekintésre gyors időpont-egyeztetés lehetséges, elsősorban napközben, világos órákban. További információért kérem, keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapesten a 17. kerületben megvételre kínálok egy 88 m2-es tégla építésű házat. A házon több nagyobb felújítás történt amely biztosítja, hogy nagyon sok évig biztonságot adjon egy új családnak, megtörtént a tető helyreállítás mely során a léceket és a kúpcserepeket cserélték, illetve talajinjektálás történt, a fürdőszoba és vele együtt a vízhálózat cserélve lett. A bejárat előtt egy terasz lett kialakítva, ha valaki szeretne a csendben kint ülni egy kicsit az udvaron. 3 szobával rendelkezik, 1 fürdőszobával, külön wcvel, konyhával, étkezővel, kamrával, pincével, gépészeti helyiséggel, az udvaron megtalálható egy nyári konyha valamint egy fedett garázs. Több mint 1000 m2-es telek alkalmas a kertészkedésre és az állattartásra is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom hívását. Referencia szám: HZ067709

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! Referencia szám: HZ058639

Budapest 17.kerületi egyedi, három generációs családi ház eladó! Különleges adottságú kertvárosi családi ház, több mint 300 m2, lakótér, rendezett, parkosított kert, akár három autó befogadására alkalmas garázs. A családi ház - 2008-ban készült el, - téglaépítésű, - kétszintes, - három külön lakrésszel. A ház akár társasházként is üzemeltethető. Az ingatlan a korának megfelelő állapotú, a család úgy tervezte, hogy mindenkinek meglegyen a saját, privát területe, de alkalmanként akár nagyobb családi rendezvényekre is alkalmas legyen. Az ingatlan több bejárattal is rendelkezik. Az utca felől érkezve, a földszinti lakás közlekedőjében léphetünk. Innen jobb és bal irányban szobák, és egy nagyméretű nappali található. A folyosó végén egy konyha egy kisebb tárolóval, és a folyosóról nyílik a fürdőszoba, a mellékhelységgel. Innen tovább haladva jutunk el a lépcsőházba, és a hatalmas méretű garázsba. A garázsból közvetlen a kertbe léphetünk. A zárt közös lépcsőházból a felső szintre érve, két külön lakást találunk jobbra egy közel 50 m2 lakrészt, három szobával, fürdővel, konyhával és egy nappali résszel. A másik lakrész tágasabb, négy szoba, konyha, fürdő kapott helyet, valamint egy erkély is. Az összes belső válaszfal alakítható áthelyezhető. Lokáció: A ház egy igazi kertvárosi oázisban található, rendezett, csendes, biztonságos és jól megközelíthető környéken. A tömegközlekedés a 97 E, 262,162,197 és buszok, és vonat is biztosítja. Személy gépkocsival az M0 autóút kb 3 percre van. A belváros 15 percre. Iskola, óvoda, bevásárló központok, szintén pár perc alatt elérhetőek.

Két generáció? Két lakás? Vállalkozás? - Itt minden belefér!!! Budapest 17. kerületében eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház, mely jelenleg két különálló, egyenként 122 nm-es lakásra van osztva - de igény szerint akár egybe is nyitható. Tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy akár befektetésben gondolkodóknak. Elrendezésük praktikus és élhető - földszinten konyha, étkező és tágas nappali - emeleten 3 hálószoba - félszuterénben 130 nm-es garázs Ez nem csak egy ház, hanem egy lehetőségcsomag. Egy hely, ahol több generáció élhet együtt mégis külön, vagy ahol az otthon és a munka tökéletesen megfér egymás mellett. Várom hívását a hét minden napján 9-20 h között. Ügyfeleink részére teljesen ingyenes banki tanácsadással állunk rendelkezése.

HA NYUGALOMRA VÁGYSZ, DE NEM MONDANÁL LE A KÉNYELEMRŐL - EZT LÁTNOD KELL!!! ELADÓ IKERHÁZ A XVII. KERÜLETBEN!!! Eladó egy 2006-ben, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában épült, kimondottan jó állapotú ikerház hátsó ingatlana, csodás privát kerttel, tárolóval. Az alacsony rezsi és modern megoldásoknak kedvez a napelem. Az ingatlanhoz tartozik garázs és fedett zárt kocsibeálló is. Az amerikai konyhás nappali, étkezővel a földszinten kapott helyet, míg az emeleten 3 hálószoba található. Az ingatlan vételárán felül, kötelezően megvásárolandóak a beépített bútorok, melynek összege 1 millió forint. Ez az ingatlan ideális választás, ha egy csendes, zöld környezetben lévő, mégis jól élhető otthont keresel, tökéletes közlekedéssel. Jöjjön el nézzük meg együtt a leendő otthonát. Várom hívását a hét minden napján 9-20 h között. Ügyfeleink részére teljes és ingyenes banki tanácsadással állunk rendelkezésére.

Eladó luxus családi ház a 17.kerületben! Medence! Szauna! Nagy terek! Minőségi anyagok! Fűtött 2 állásos garázs!Az ingatlan egy 903nm-es parkosított telken helyezkedik el, mely belső kétszintes alápincézett épület.Magas minőségű anyagok felhasználásával készült ahol 3 hálószoba, hatalmas nappali konyha-étkező, 2 fürdőszoba, külön Wc, gardrób került kialakításra ezeken felül a pincében konditerem, szauna és a kétállásos fűtött garázs is helyet kapott.Fűtése padlófűtéssel megoldott radiátoros rásegítéssel. Mediterrán olasz hullámcserépEgyedileg gyártatott ráccsal védett, hang és hőszigetelt fa nyílászárók.4 méternél nagyobb elektromos fa garázsajtó.Hatalmas fedett teraszLehetőség további szobák kialakításáraEgyedi stílus Ajánlom azok számára akinek fontos a megbízhatóság és a kényelem. További információkért várom hívását a hét bármely napján!

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó.Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskerti rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat.Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része.Otthon, Két Szinten: A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú.Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel.Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba.Kényelem: A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja.Kert és Melléképületek Ahol a Hobbi és a Haszon elfér: Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is:Különálló, 20 nm-es garázs.Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak.A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást.Lokáció és Közlekedés: Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: a 97E busszal az Örs vezér tere, a 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont gyorsan elérhető.Azonnal birtokba vehető: A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére.Pénzügyi előny: Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is.Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

Panorámás, napelemes luxus családi ház a Szőlőliget Ökopark hegytetőjén Eladásra kínálunk Budapest XVII. kerület egyik legexkluzívabb részén, a Szőlőliget Ökoparkban, hegytetőn elhelyezkedő, örökpanorámás, 400 m²-es luxus családi házat, 1 160 m²-es telken, zöldövezeti, nyugodt környezetben. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a modern luxussal, kompromisszummentes műszaki tartalommal és kiemelkedő élettérrel. Főbb paraméterek Lakótér: 427,84 m² Telek: 1 160 m² Tetőterasz: 125,61 m² Hegytetői, panorámás elhelyezkedés Hatalmas amerikai konyhás nappali Tágas hálószobák, privát fürdőszobákkal Wellness részleg (szauna / pihenőtér kialakítási lehetőséggel) 5 állásos garázs Prémium műszaki tartalom Napelemes rendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségek Hőszivattyús fűtés és hűtés Padlófűtés, modern klímarendszer Kiváló hőszigetelés, korszerű építési technológia Fenntartható, energiatakarékos megoldások Környezet és lokáció Intim, zöldövezeti luxus lakókörnyezet Panorámás kilátás, tiszta levegő Csend, természetközeli életérzés Kiváló infrastruktúra és gyors városi elérhetőség Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, ahol a presztízs, a nyugalom és a modern technológia találkozik. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó. Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskerti rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része. Otthon, Két Szinten: A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú. Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel. Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba. Kényelem: A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja. Kert és Melléképületek Ahol a Hobbi és a Haszon elfér: Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is: Különálló, 20 nm-es garázs. Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak. A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást. Lokáció és Közlekedés: Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: a 97E-es busszal az Örs vezér tere, a 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont gyorsan elérhető. Azonnal birtokba vehető: A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére. Pénzügyi előny: Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is. Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Eladó családi ház Budapest XVII kerületében, kertvárosi környezetben Budapest XVII kerületének kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 555 nm-es telken elhelyezkedő 82 nm alapterületű,igényesen felújított családi házat , valamint egy különálló 33 nm-es melléképületet Műszaki jellemzők - Tégla építésű ingatlan - 20 cm Austrothem EPS szigetelés- Tetőfelújítás,szigetelés és színezése 2024 vége -2025 eleje - Fűtés és melegvíz : Bosch kondenzációs kazán biztosítja. - Padlófűtés (két hálószoba kivételével minden helyiségben ) - Nappaliban Hűtő-Fűtő klíma - Teljes körű kamerarendszer Ingatlan elosztása és lehetőségek - A tetőtér igény szerint beépíthető -melléképületet sokoldalúan hasznosítható -tároló -műhely, iroda Elhelyezkedés , Infrastruktúra 2 perc sétára: kis közért , dohánybolt2 km belül : Aldi, Lidli, Iskola, ÓvodaKívánló tömegközlekedés: Őrsvezér tere 20-25 perc (97E, 202, 161E buszok) Keressen bizalommal a hét bármely napján ! Referencia szám: HZ028082

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó.Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskert rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat.Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része.Otthon, Két Szinten: A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú.Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel.Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba.Kényelem: A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja.Kert és Melléképületek Ahol a Hobbi és a Haszon elfér: Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is:Különálló, 20 nm-es garázs.Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak.A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást.Lokáció és Közlekedés: Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: a 97E busszal az Örs vezér tere, a 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont gyorsan elérhető.Azonnal birtokba vehető: A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére.Pénzügyi előny: Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is.Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: HZ055786

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, új építésű házat Budapest 17. kerületében, Rákoskert szívében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. A ház a kerület utolsó utcájában épült, így kivételes közelségben van a zöld környezettel. A nappali + 4 hálószobás elrendezés és az összességében 100 nm-t is meghaladó alapterületű teraszok tágas teret adnak nagyobb létszámú családok számára. Modern műszaki megoldások révén a ház A++ energetikai besorolású lesz elkészültekor. Két kocsi számára készült zárt garázs és további 2-3 udvari parkoló is kialakítható igény esetén. A 90%-os készültségű ház jelen állapotában, vagy megállapodás szerint akár kulcsrakészen is megvásárolható. Minden eddig beépített műszaki tartalom prémium minőségű. Legfontosabb paraméterek: - Önálló helyrajzi számon 597nm telek méret - 30cm Porotherm tégla - tetőtérben 15cm fújt purhab szigetelés - lapostetőn 15-16cm szigetelés - padló 20cm szigetelés - Bramac Tectura Thermo P antracit cserép - 3 rétegű ablakok, kívűl antracit színű - vakolható antracit aluminium elektromos redőnyök - A kész ingatlan A++ energiabesorolású lesz Gépészet: - Panasonic 12kw hőszivattyús hűtés/fűtés - fancoil hűtéshez előkészítve a csövek mindkét szinten - padlófűtés minden helységben - hővisszanyerős szellőztető rendszerhez előkészítve a csövek, már csak gépet kell rákötni - használati melegvíz cirkuláció kiépítve - H tarifa bekötve (1x32A) 185000000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: U0049603-HO

Otthon és vállalkozás egy helyen – ritka lehetőség a XVII. kerületben Budapest XVII. kerületében, Rákoskert részén csendes, kertvárosi utcában eladó egy hibátlan állapotú házrész, amely lakhatásra és otthoni vállalkozás indítására egyaránt ideális. Az ingatlan kb. 70 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy külön bejáratú, 20 m²-es helyiség kapcsolódik. Ez a hátsó rész fürdőszobával ellátott, és igény szerint konyha is kialakítható, így kiválóan alkalmas: -otthoni vállalkozásra (iroda, rendelő, szépségipar, tanácsadás), -idős személy kényelmes, földszinti lakhatására, -vagy gyermek első önálló otthonának. Főbb jellemzők -2 különnyíló szoba -padlófűtés -klímaberendezés minden szobában -kifogástalan műszaki és esztétikai állapot -korszerű jó minőségű kivitelezés Kert és parkolás -335 m² saját kert -elektromos kapu és kaputelefon -több autó számára beállási lehetőség a kertben A környék nyugodt, csendes, ugyanakkor a közlekedés kiváló, így az ingatlan lakó- és üzleti célra is értékálló választás. Ez a házrész ideális azoknak, akik: -otthonról szeretnének dolgozni, -többfunkciós ingatlant keresnek, -vagy hosszú távon rugalmasan használható megoldásban gondolkodnak. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, hívjon bizalommal. 119900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H512346-HO

Budapest XVII. kerületének Rákoscsaba egyik legcsendesebb, fákkal övezett utcájában, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes, családi házas környezetben kínálok megvételre egy különleges lehetőséget.
A 810 m2-es telken található, 450 m2-es, belső kétszintes, kiváló elosztású családi ház remek választás nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs otthonnak. Az ingatlanba belépve tágas előszoba érkezünk mindennek van helye innen nyílik egy balra egy hálószoba, és hatalmas fürdőszoba. Jobbra található lakás szíve, egy csodálatosan elegáns nappali, ahol a 5 méteres, a belmagasság kandallóval hatalmas térrel. A konyha és az étkező 28 nm-es. A felső szinten 3 hálószoba 2 fürdőszoba és egy gardróbkerült kialakításra. 
Főbb jellemzők: - 4 tágas szoba, - 1 gardrób szoba - 3 fürdőszoba, - konyha, speiz, - Fedett terasz az udvar felé, erkély kertre nyílóan - Központi, gázcirkós fűtés, minden helyiségben padlófűtés - Törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban - Klímaberendezés modern, energiatakarékos hűtéshez - Riasztórendszer kiépítve - Körbejárható ház, tágas udvar, automata öntözőrendszerrel nagy kert - 3 autós, tágas garázs - Nyitott terasz & medence A ház műszakilag és építészetileg is jó állapotú, minimális átalakítással akár két önálló lakásként is használható. Gyors időpont-egyeztetés lehetséges személyes megtekintéshez, főként napközben, világos órákban ajánlott. További információért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot üzenetben vagy telefonon!

Napfényes otthon, csendes környéken, modern köntösben Rákoskerten!Ez a ház ideális lehet családoknak, összeköltözőknek és azoknak akik szeretnének nyugalmat a hétköznapjaikba!Elhelyezkedését tekintve a 17.kerület egyik legnyugodtabb, közlekedési szempontból pedig az egyik legjobb helyen fekvő részén található, hiszen a Pesti út 2 percre, az M0-s autóút, valamint a bevásárlási lehetőségeket biztosító Maglódi Auchan, BAUHAUS barkácsáruház, a DECATHLON sportüzlet is 5-5 percre található egyaránt.2018-ban épült, tégla falazattal, 10 cm hőszigeteléssel, modern, 3 rétegű nyílászárókkal szerelték. A fűtésről és a melegvízről korszerű, karbantartott gázcirkó gondoskodik, melyhez tartozik egy melegvíz tároló is. Az ingatlan dél-nyugati tájolásának és hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a nappaliban padlófűtés gondoskodik komfortról.Az alsó szinten található egy hálószoba is, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, és egy kamra is. Az emeleten található 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, a kényelemérzetet pedig a közlekedőben elhelyezett a klíma növeli.A kertben található egy teljesen elszeparált, tujákkal kerített kavicsos terület is, melynél sütögető található, így ha teljes nyugodtságban szeretnének ebédelni, olvasni, vagy csak pihenni, bátran megtehetik.Ajánlom ezt a házat olyanoknak, akik fárasztó hétköznapok után szeretnék élvezni a leendő otthonuk nyújtotta kényelmet és privát szférát!Megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran, állok rendelkezésére a hét minden napján!

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott családi ház Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes, 80 m2-es családi ház. Az ingatlan Rákoscsabán található, a saját telekrész pedig 728 m2-es. Az ingatlan elrendezése Alsó szint: Kazánház Előszoba Konyha étkezővel Spájz WC Lépcsőfeljáró az emeletre Emelet: 2 szoba Nappali Fürdő WC Folyosó Udvar és melléképületek Az udvarban további hasznos épületek találhatóak: Egy tégla garázs a parkoláshoz. Egy csirkeól, ami kiválóan alkalmas kisállat tartására is. A telken egy másik ház is helyet kapott, amely külön bejárattal rendelkezik, és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés és infrastruktúra A környék közlekedése kiváló, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: Tömegközlekedés: Pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. A vasútállomás mindössze 2 buszmegállónyira található. Autóval: Az M0 autópálya 5 percen belül megközelíthető. Ellátottság: Közért, pék, iskola és orvosi rendelő 1-2 buszmegállónyi távolságra fekszik. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ011532

Budapest 17. kerületi egyedi, három generációs családi ház eladó! Különleges adottságú kertvárosi családi ház: több mint 300 m² lakótér, rendezett, parkosított kert, és akár három autó befogadására képes garázs. Egyedi és különleges. Az ingatlan főbb jellemzői Építés éve: 2008-ban készült el. Szerkezet: Téglaépítésű, kétszintes épület. Kialakítás: Három külön lakrésszel rendelkezik, így akár társasházként is üzemeltethető. Állapot: Korának megfelelő állapotú, tágas terekkel. Elrendezés és lakrészek Az ingatlan több bejárattal is rendelkezik, a belső válaszfalak pedig igény szerint alakíthatóak vagy áthelyezhetőek. Földszint: Az utca felől érkezve a közlekedőbe lépünk, ahonnan szobák és egy nagyméretű nappali nyílik. A folyosó végén konyha kisebb tárolóval, valamint fürdőszoba és mellékhelyiség található. Innen érhető el a lépcsőház és a hatalmas garázs, amelyből közvetlen kijárás nyílik a kertbe. Emelet (két külön lakás a zárt lépcsőházból): Jobb oldali lakrész: Közel 50 m², három szobával, fürdővel, konyhával és nappalival. Bal oldali lakrész: Tágasabb egység, négy szoba, konyha, fürdő és egy erkély kapott benne helyet. Lokáció és közlekedés A ház egy igazi kertvárosi oázisban található, rendezett, csendes és biztonságos környéken. Tömegközlekedés: A 97E, 262, 162, 197-es buszjáratok, valamint a vonat biztosítja a gyors eljutást. Autóval: Az M0-s autóút kb. 3 percre, a belváros pedig 15 percre található. Infrastruktúra: Iskola, óvoda és bevásárlóközpontok szintén pár perc alatt elérhetőek. Összegzés Mivel az ingatlan méretei nem hétköznapiak, ezért minden információt leírni is nehéz lenne. Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, ahol mindenkinek megvan a saját privát szférája, de a közös rendezvényeknek is bőven jut hely. Amennyiben elnyerte tetszését, keressen bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ099295

Panorámás, napelemes luxus családi ház a Szőlőliget Ökopark hegytetőjén Eladásra kínálunk Budapest XVII. kerület egyik legexkluzívabb részén, a Szőlőliget Ökoparkban, hegytetőn elhelyezkedő, örökpanorámás, 400 m²-es luxus családi házat, 1 160 m²-es telken, zöldövezeti, nyugodt környezetben. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a modern luxussal, kompromisszummentes műszaki tartalommal és kiemelkedő élettérrel. Főbb paraméterek Lakótér: 427,84 m² Telek: 1 160 m² Tetőterasz: 125,61 m² Elhelyezkedés: Hegytetői, panorámás pozíció. Helyiségek: Hatalmas amerikai konyhás nappali, tágas hálószobák privát fürdőszobákkal. Wellness: Wellness részleg (szauna / pihenőtér kialakítási lehetőséggel). Parkolás: 5 állásos garázs. Prémium műszaki tartalom Energia: Napelemes rendszer, rendkívül alacsony fenntartási költségek. Gépészet: Hőszivattyús fűtés és hűtés, padlófűtés, modern klímarendszer. Szerkezet: Kiváló hőszigetelés, korszerű építési technológia. Szemlélet: Fenntartható, energiatakarékos megoldások. Környezet és lokáció Atmoszféra: Intim, zöldövezeti luxus lakókörnyezet. Kilátás: Panorámás kilátás, tiszta levegő. Életérzés: Csend, természetközeli nyugalom. Infrastruktúra: Kiváló ellátottság és gyors városi elérhetőség. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, ahol a presztízs, a nyugalom és a modern technológia találkozik. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ038182

Egyedi lehetőségekkel teli csendes ház Rákoscsabán! Budapest 17. kerületében nyugodt, kertvárosias részen eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. Az ingatlan főbb jellemzői: 2 szoba + hall Téli kert (amely plusz szoba lehetőségét is rejti) Fedett terasz + fedett kocsibeálló Pince, padlás és 2 spájz Kerti ház galériával Kert és környezet: Intim kert: gyümölcsfákkal, fúrt kúttal és automata locsolórendszerrel felszerelve. Elhelyezkedés: csendes utca, mégis minden közel található; iskola, bolt és az M0-ás autópálya is pár perc alatt elérhető. Miért érdemes megfontolnia? Ez nem egy tökéletes ház, hanem egy jól alakítható otthon. Pont ezért keresik most sokan. Ha lát benne fantáziát, érdemes megnéznie, az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Kérem keressen, hívjon bizalommal, egyeztessük a megtekintés időpontját! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ084618

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskerti rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része. Otthon, Két Szinten A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú. Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel. Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba. Kényelem és Biztonság A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik. A nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja. Kert és Melléképületek – Ahol a Hobbi és a Haszon elfér Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is: Különálló, 20 nm-es garázs. Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak. A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást. Lokáció és Közlekedés Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: A 97E busszal az Örs vezér tere gyorsan elérhető. A 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont érhető el könnyen. Azonnal birtokba vehető A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére. Pénzügyi előny Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is. Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334, e-mail : gyuga.alexandra@dh.hu Referencia szám: HZ055786

Két külön bejáratú lakás egy házban – Kedvező befektetési lehetőség a XVII. kerületben Irányár: 80.000.000 Ft Rákoscsabán eladó egy két lakásos, összesen 108 m2-es, felújítandó családi ház. Az ingatlan különlegessége, hogy az alsó szinten egy külön bejáratú kis lakás is ki van alakítva, amelyet igény szerint a nagyobbik lakással egybe is lehet nyitni. Telek és környezet Saját telekrész: 1456 m2, amely tágas teret biztosít. Melléképület: Az udvarban egy tégla építésű garázs is megtalálható. Megosztás: A telken egy másik ház is helyet kapott, amely külön bejárattal rendelkezik, és ügyvédi megosztással van elkülönítve. A kisebb lakás jellemzői (41 m2) Az udvarról nyíló lakóegység helyiségei: Előszoba Konyha és kamra Fürdőszoba Szoba A nagyobb lakás jellemzői (67 m2) Kétszintes kialakítású lakóegység az alábbi elosztással: Alsó szint: Előszoba Fürdő és WC Konyha és kamra Nappali (innen vezet fel a lépcső az emeletre) Emelet: 2 további szoba Közlekedés és infrastruktúra Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira van: Tömegközlekedés: Pár perc sétára buszmegálló, amivel az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető. Vasút: A vasútállomás mindössze 2 buszmegállóra található. Autós közlekedés: Az M0 autópálya 5 percen belül megközelíthető. Ellátottság: Közért, pék, iskola és orvosi rendelő 1-2 buszmegállónyi távolságra. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ049489

​Budapest 17. kerületében 88 m2-es tégla építésű ház eladó! ​Budapesten a 17. kerületben megvételre kínálok egy 88 m2-es tégla építésű házat. ​Elvégzett felújítások ​A házon több nagyobb felújítás történt, amely biztosítja, hogy nagyon sok évig biztonságot adjon egy új családnak: ​Tető helyreállítás: megtörtént a lécek és a kúpcserepek cseréje. ​Szerkezeti megerősítés: talajinjektálás történt. ​Vizes helyiségek: a fürdőszoba és vele együtt a vízhálózat cserélve lett. ​Az ingatlan elosztása és jellemzői ​Belső terek: 3 szoba, 1 fürdőszoba, külön wc, konyha, étkező, kamra, pince és gépészeti helyiség. ​Kültér: A bejárat előtt egy terasz lett kialakítva, ha valaki szeretne a csendben kint ülni egy kicsit az udvaron. ​Melléképületek: Az udvaron megtalálható egy nyári konyha, valamint egy fedett garázs. ​Telek adottságok ​Több mint 1000 m2-es telek, amely alkalmas a kertészkedésre és az állattartásra is. ​Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ067709