Eladó házak Budapest XVII. kerületében

Családi ház nagy kerttel, jó közlekedéssel Rákosmentén Budapest XVII. kerületében, Rákosmente kertvárosi részén kínálok megvételre egy 108 m² lakóterű, jól átgondolt elrendezésű családi házat. Az ingatlan nappali + 2 külön nyíló hálószobával, valamint 2 fürdőszobával rendelkezik, így akár családnak, akár otthoni munkavégzéshez is jól használható. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ami valóban használható méretű nem csak zöld sáv, hanem élhető kert. A házhoz tartozik egy 30 m²-es, két autó számára alkalmas garázs, ami parkolásra és tárolásra is kényelmes megoldás. Elhelyezkedés, közlekedés A környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor jól ellátott. Több BKK buszjárat elérhető a közelben, amelyekkel gyorsan megközelíthető az Örs vezér tere, illetve más városi csomópontok. Autóval közlekedőknek kifejezetten előnyös az M0 körgyűrű közelsége, így az agglomeráció és a város más részei is könnyen elérhetők. Infrastruktúra A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők: nagyobb élelmiszerboltok és szupermarketek (Tesco, SPAR) helyi üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola a kerületben bevásárlás, ügyintézés nem igényel hosszú utazást Főbb adatok: Lakótér: 108 m² Elrendezés: nappali + 2 hálószoba Fürdőszobák száma: 2 Garázs: 30 m², 2 autó Kert: nagy, jól használható Környezet: kertvárosi, jó közlekedéssel Ez az ingatlan nem kompromisszumos megoldás: élhető méretű terek, jó infrastruktúra és gyors közlekedés jellemzi. Referencia szám: HZ050883

17. kerületben Rákoskeresztúron, központhoz közeli csendes mellékutcában, 110 nm-es önálló családi ház 361 nm-es telekkel eladó.Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, némi átalakítás után nappali+3 hálós házat kaphatunk.A házba lépve az előszobából a konyhába és a a 11 nm-es étkezőbe jutunk, innen nyílik egy nagy méretű szoba és egy fürdő wc-vel. Továbbhaladva a 30 nm-es nappaliba érkezünk ahonnan még egy szoba gardróbbal és egy fürdő nyílik.Az ablakok új műanyag nyílászárókra lettek cserélve (kivéve az utcai szoba, konyha és a hátsó fürdő), a homlokzat hőszigetelést kapott, a színezés befejezésre vár.A ház konvektoros fűtésű.A kertben tárolók, autó számára beállási lehetőség, a ház hátsó része alatt száraz pince található.A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ019726

Eladó kétszintes ikerház-fél külön bejáratú irodával. Kiváló lehetőség befektetésre és családi otthonnak egyaránt! Nagyszerű adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház-fél keresi új tulajdonosát, melynek egyik különlegessége a szeparált, külön bejáratú 15 m²-es dolgozószoba/irodahelyiség, amely bérbeadható, így a teljes ház rezsiköltségét fedezi és plusz bevételt jelenthet.(évente kb 1 millió Ft) Ideális megoldás, ha otthon és munkahely egy helyen történő kialakítását keresi, vagy biztos bevételi forrást szeretne. A ház 12 éve teljes belső felújításon esett át. A külső szigetelés és nyílászárócsere megtörtént, így az új tulajdonos már egy korszerű, modern megjelenésű ingatlanba költözhet. A szomszéd ikerház-fél felújítása már elkészült, így jól látható a kész ház esztétikus végeredménye. A praktikus és tágas elrendezés külön említést érdemel. Emelet: négy hálószoba és egy fürdőszoba Földszint: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, egy tágas fürdőszoba, valamint a külön bejáratú irodahelyiség A telek további előnye, hogy a ház mellett akár három autó beállása is biztosított, emellett szerelőakna is található, ami nagyban megkönnyíti az autó karbantartását. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, többgenerációs vagy nagycsaládos otthont keresnek, illetve azoknak, akik számára fontos a munka és a magánélet összehangolása. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ049463

Családi ház nagy kerttel, jó közlekedéssel RákosmenténBudapest XVII. kerületében, Rákosmente kertvárosi részén kínálok megvételre egy 108 m² lakóterű, jól átgondolt elrendezésű családi házat.Az ingatlan nappali + 2 külön nyíló hálószobával, valamint 2 fürdőszobával rendelkezik, így akár családnak, akár otthoni munkavégzéshez is jól használható. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ami valóban használható méretű nem csak zöld sáv, hanem élhető kert.A házhoz tartozik egy 30 m²-es, két autó számára alkalmas garázs, ami parkolásra és tárolásra is kényelmes megoldás.Elhelyezkedés, közlekedésA környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor jól ellátott. Több BKK buszjárat elérhető a közelben, amelyekkel gyorsan megközelíthető az Örs vezér tere, illetve más városi csomópontok.Autóval közlekedőknek kifejezetten előnyös az M0 körgyűrű közelsége, így az agglomeráció és a város más részei is könnyen elérhetők.InfrastruktúraA mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők:nagyobb élelmiszerboltok és szupermarketek (Tesco, SPAR)helyi üzletek, szolgáltatásokóvoda, iskola a kerületbenbevásárlás, ügyintézés nem igényel hosszú utazástFőbb adatok:Lakótér: 108 m²Elrendezés: nappali + 2 hálószobaFürdőszobák száma: 2Garázs: 30 m², 2 autóKert: nagy, jól használhatóKörnyezet: kertvárosi, jó közlekedésselEz az ingatlan nem kompromisszumos megoldás: élhető méretű terek, jó infrastruktúra és gyors közlekedés jellemzi. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ050883

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttelBudapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel.Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségekFelújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés:A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontjaEz a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Referencia szám: HZ046088

Eladó kétszintes ikerház külön bejáratú irodával kiváló lehetőség befektetésre és családi otthonnak egyaránt!Nagyszerű adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház keresi új tulajdonosát, melynek egyik különlegessége a szeparált, külön bejáratú 15 m²-es dolgozószoba/irodahelyiség. Ez jelenleg is bérbe van adva, így a teljes ház rezsiköltségét fedezi ideális megoldás, ha otthon és munkahely egy helyen történő kialakítását keresi, vagy biztos bevételi forrást szeretne.A ház 12 éve teljes belső felújításon esett át, jelenleg a külső szigetelés és nyílászárócsere kivitelezés alatt áll, így az új tulajdonos már egy korszerű, modern megjelenésű ingatlanba költözhet. A szomszéd ikerház felújítása már elkészült, így jól látható a kész ház esztétikus végeredménye.A praktikus és tágas elrendezés külön említést érdemel:Emelet: négy hálószoba és egy fürdőszobaFöldszint: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, egy tágas fürdőszoba, valamint a külön bejáratú irodahelyiségA telek további előnye, hogy a ház mellett akár három autó beállása is biztosított, emellett szerelőakna is található, ami nagyban megkönnyíti az autó karbantartását.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, többgenerációs vagy nagycsaládos otthont keresnek, illetve azoknak, akik számára fontos a munka és a magánélet összehangolása. Referencia szám: HZ049463

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerületEladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba -Újetelepen a Naplás tó közelében 101 nm-es lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan . A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját, öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos.Főbb jellemzők:Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet).Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. A lakótér 119nm esre alakítható.Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. 5 szoba is kialakítható. Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek.Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást.Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft.Biztonság: Kiépített riasztórendszer.Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség.Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak.Irányár: 135.900.000 Ft

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttelBudapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel.Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségekFelújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés:A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontjaEz a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Felújított, napelemes otthon fűthető medencével és bővítési lehetőséggel Budapest XVII. kerület, Gyöngytyúk utca Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rákoscsabán eladó ez a felújított, azonnal költözhető családi ház, amely modern kényelmet és nyugalmat kínál egyaránt. Az ingatlan 98 m²-es lakóterülettel rendelkezik, praktikus elrendezésű, igényes belső terekkel. A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetési költségek rendkívül alacsonyak, a 6x4 méteres, fűthető medence pedig a kert ékköve igazi luxus a nyári hónapokban. A 722 m²-es, gondozott telek tágas, bővítésre is alkalmas, így az otthon hosszú távon is rugalmasan alakítható. A ház körbeszigetelt, energiatakarékos, és teljes biztonsági rendszerrel ellátott: riasztó, kamerás megfigyelés, távfelügyelet, valamint biztonsági fóliás ablakok garantálják a nyugalmat. Az udvarban 56 autó kényelmes parkolása is megoldott, továbbá melléképület biztosít helyet a kerti eszközöknek. Elhelyezkedés: A buszmegálló mindössze 50 méterre található, közvetlen járattal az Őrs vezér tere felé. A közelben elérhető iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. A Naplás-tó, Budapest legnagyobb természetes tava, pár perc alatt megközelíthető ideális helyszín kiránduláshoz és sportoláshoz. Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek zöldövezeti környezetben, ahol a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyban van. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ029325

Felújított, napelemes otthon fűthető medencével és bővítési lehetőséggel Budapest XVII. kerület, Gyöngytyúk utcaBudapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rákoscsabán eladó ez a felújított, azonnal költözhető családi ház, amely modern kényelmet és nyugalmat kínál egyaránt.Az ingatlan 98 m²-es lakóterülettel rendelkezik, praktikus elrendezésű, igényes belső terekkel. A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetési költségek rendkívül alacsonyak, a 6x4 méteres, fűthető medence pedig a kert ékköve igazi luxus a nyári hónapokban.A 722 m²-es, gondozott telek tágas, bővítésre is alkalmas, így az otthon hosszú távon is rugalmasan alakítható. A ház körbeszigetelt, energiatakarékos, és teljes biztonsági rendszerrel ellátott: riasztó, kamerás megfigyelés, távfelügyelet, valamint biztonsági fóliás ablakok garantálják a nyugalmat.Az udvarban 56 autó kényelmes parkolása is megoldott, továbbá melléképület biztosít helyet a kerti eszközöknek.Elhelyezkedés:A buszmegálló mindössze 50 méterre található, közvetlen járattal az Őrs vezér tere felé. A közelben elérhető iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek. A Naplás-tó, Budapest legnagyobb természetes tava, pár perc alatt megközelíthető ideális helyszín kiránduláshoz és sportoláshoz.Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek zöldövezeti környezetben, ahol a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyban van.

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerületEladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba -Újetelepen a Naplás tó közelében 101 nm-es lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan . A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját, öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos.Főbb jellemzők:Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet).Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. A lakótér 119nm esre alakítható.Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. 5 szoba is kialakítható. Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek.Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást.Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft.Biztonság: Kiépített riasztórendszer.Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség.Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak.Irányár: 135.900.000 Ft

XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas!-- Főbb adatok röviden:-Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval.A ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra.-Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m²4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²)Téglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épültKorszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer)Légkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 VHő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók.-- Félszuterén szint Tágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral.Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található.Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet.Világos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi.-- FöldszintZárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér.Két nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra.Tágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC.A konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található, ami a vételár részét képezi.A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat.---Emelet Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható.Jelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér.Szerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint.Víz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető.---Statikai és műszaki adottságok---Tégla építés, beton födém, masszív szerkezet.Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán.3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram.Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna.Kiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tere 18-20 perc alatt elérhető! Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is!Az ingatlan, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó kétszintes ikerház külön bejáratú irodával kiváló lehetőség befektetésre és családi otthonnak egyaránt!Nagyszerű adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház keresi új tulajdonosát, melynek egyik különlegessége a szeparált, külön bejáratú 15 m²-es dolgozószoba/irodahelyiség. Ez jelenleg is bérbe van adva, így a teljes ház rezsiköltségét fedezi ideális megoldás, ha otthon és munkahely egy helyen történő kialakítását keresi, vagy biztos bevételi forrást szeretne.A ház 12 éve teljes belső felújításon esett át, jelenleg a külső szigetelés és nyílászárócsere kivitelezés alatt áll, így az új tulajdonos már egy korszerű, modern megjelenésű ingatlanba költözhet. A szomszéd ikerház felújítása már elkészült, így jól látható a kész ház esztétikus végeredménye.A praktikus és tágas elrendezés külön említést érdemel:Emelet: négy hálószoba és egy fürdőszobaFöldszint: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, egy tágas fürdőszoba, valamint a külön bejáratú irodahelyiségA telek további előnye, hogy a ház mellett akár három autó beállása is biztosított, emellett szerelőakna is található, ami nagyban megkönnyíti az autó karbantartását.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, többgenerációs vagy nagycsaládos otthont keresnek, illetve azoknak, akik számára fontos a munka és a magánélet összehangolása.

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerületEladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba -Újetelepen a Naplás tó közelében 101 nm-es lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan . A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját, öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos.Főbb jellemzők:Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet).Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. A lakótér 119nm esre alakítható.Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. 5 szoba is kialakítható. Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek.Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást.Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft.Biztonság: Kiépített riasztórendszer.Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség.Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak.Irányár: 135.900.000 Ft 133900000 Ft Referencia szám: HZ049633

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerület Eladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba -Újetelepen a Naplás tó közelében 101 nm-es lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan . A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját, öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos. Főbb jellemzők:Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet).Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. A lakótér 119nm esre alakítható. Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. 5 szoba is kialakítható. Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek. Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást. Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft. Biztonság: Kiépített riasztórendszer. Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség. Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak. Irányár: 135.900.000 Ft

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerületEladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba -Újetelepen a Naplás tó közelében 101 nm-es lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan . A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját, öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos.Főbb jellemzők:Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet).Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. A lakótér 119nm esre alakítható.Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. 5 szoba is kialakítható. Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek.Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást.Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft.Biztonság: Kiépített riasztórendszer.Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség.Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak.Irányár: 135.900.000 Ft Referencia szám: HZ049633

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerület Eladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újetelepen a Naplás tó közelében egy 101 nm lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan. A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos. Főbb jellemzők: Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet). Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek. Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást. Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft. Biztonság: Kiépített riasztórendszer. Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség. Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak. Irányár: 135.900.000 Ft Referencia szám: HZ049633

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerület. Eladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba -Újtetelepen a Naplás tó közelében 101 nm-es lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan. A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része, így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját, öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos. Főbb jellemzők: Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet). Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. A lakótér 119nm -re alakítható. Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. 5. szoba is kialakítható. Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek. Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást. Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft. Biztonság: Kiépített riasztórendszer. Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség. Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak. Irányár: 135.900.000 Ft Referencia szám: HZ049633

XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas! -- Főbb adatok röviden: -Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval. A ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra. -Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m² 4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²) Téglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épült Korszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer) Légkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 V Hő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók. -- Félszuterén szint Tágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral. Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található. Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet. Világos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi. -- Földszint Zárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér. Két nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra. Tágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC. A konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található, ami a vételár részét képezi. A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat. ---Emelet Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható. Jelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér. Szerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint. Víz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető. ---Statikai és műszaki adottságok--- Tégla építés, beton födém, masszív szerkezet. Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán. 3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram. Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna. Kiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tere 18-20 perc alatt elérhető! Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is! Az ingatlan, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ038575

Azonnal költözhető, kertvárosi ház Rákoshegyen – bővíthető és sok lehetőséget rejt! Ha olyan otthont keresel, ami már ma élhető, de holnap is ad teret a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda), ez a Tisza István utcai ház tökéletes választás. Ideális: Első otthont kereső pároknak vagy kisgyermekes családoknak Kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek Befektetőknek, építőknek, akik értékelik a nagy, 826 m²-es telek potenciálját Főbb előnyök: 82 m², téglaépítésű, lakható állapot, azonnal költözhető Gázkazán + vegyes tüzelés = rugalmas fűtés Összközműves telek, napfényes kert, bővítési lehetőség 28 m² melléképület, könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda, Airbnb, stúdió) Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy Közlekedés és szolgáltatások: Buszmegállók pár perc sétára (járatok: 98, 198, 98E, 168E, 980) Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog Bevásárlás a közelben: Pesti úti SPAR Háziorvosi rendelő és iskola is a közelben Miért különleges? Az ingatlan azonnal lakható, de a saját ízlésed szerint alakítható. A melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz – ritka kombináció ekkora telekmérettel a környéken. Ne maradj le! Ilyen paraméterekkel és telekmérettel ritkán kerül piacra – hívj most, és nézd meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ042445

XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas! -- Főbb adatok röviden: -Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval. A ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra. -Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m² 4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²) Téglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épült Korszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer) Légkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 V Hő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók. -- Félszuterén szint Tágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral. Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található. Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet. Világos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi. -- Földszint Zárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér. Két nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra. Tágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC. A konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található, ami a vételár részét képezi. A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat. ---Emelet Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható. Jelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér. Szerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint. Víz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető. ---Statikai és műszaki adottságok--- Tégla építés, beton födém, masszív szerkezet. Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán. 3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram. Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna. Kiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tere 18-20 perc alatt elérhető! Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is! Az ingatlan, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó XVII. kerületben,Szárazhegyen egy 1+3 szobás /nappaliból egy nagy terasz/ családi ház. Az ingatlan2009-ben épült, cirkó fűtéssel rendelkezik a lakótérben padlófűtés a szuterén szinten radiátorokkal van megoldva. A szuterén szinten egy plusz szoba , egy háztartási helyiség /itt fürdő kialakítására van lehetőség/,egy tároló és egy nagy 2 állásos garázs található/ automata billenő kapuval/. A kisméretű kert gyönyörűen parkosított, automata öntözőrendszerrel. Kerti grillező és rönkfából készült szaletli is található. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Megvételre kínálunk egy 226 nm-es családi házat, garázzsal, 728nm telekkel, beépített tetőtérrel a 17. kerület csendes nyugodt környékén. A ház 1986-ban épült, 1991 óta egy család tulajdonában van. Folyamatosan karbantartották, többször is felújították. A legutóbbi felújítás 2021-ben történt, nyílászárókat korszerű termoüveges ajtókra és ablakokra, illetve új (részben elektromos) redőnyök is felszerelésre kerültek. A ház elrendezése a lehető legideálisabb, tekintve hogy megvannak a tágas közös terek és a kényelmesen berendezhető különálló lakószobák is. A földszinten lévő folyosóról nyílik a szuterénlejáró, az étkezőből pedig az emeletre juthatunk egy igényes lépcsősorral. A nappaliból kilépve (szintén két éve felújított) félig fedett kerti teraszra érkezünk. A szuterénben ipari áram elérhető, így műhelyként, vagy egyéb vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas lehet. Jelenleg tároló és mosókonyha funkciót lát el. Az épületen belül külön bejáratú garázs van, előtte pedig két autónyi parkoló került kialakításra új automata tolókapuval. Az elektromos hálozat légvezetékes betáplálású. A fűtést jelenleg gázcirkó látja el lapradiátorokkal. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a mosogatónál külön kis bojlerrel. Az ingatlan riasztóval védett. A szuterén 68,9 nm A földszint 89 nm (+ garázs 11,5 nm, + terasz 37,4 nm) Az emelet 68,6 nm A kert rendezett, folyamatosan karbantartott. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.

Budapest 17.kerületi egyedi, három generációs családi ház eladó! Különleges adottságú kertvárosi családi ház, több mint 300 m2, lakótér, rendezett, parkosított kert, akár három autó befogadására képes garázs. Egyedi és különleges. A családi ház - 2008-ban készült el, - téglaépítésű, - kétszintes, - három külön lakrésszel. A ház akár társasházként is üzemeltethető. Az ingatlan a korának megfelelő állapotú, a család úgy tervezte, hogy mindenkinek meglegyen a saját, privát területe, de alkalmanként akár nagyobb családi rendezvényekre is alkalmas legyen. Az ingatlan több bejárattal is rendelkezik. Az utca felől érkezve, a földszinti lakás közlekedőjében léphetünk. Innen jobb és bal irányban szobák, és egy nagyméretű nappali található. A folyosó végén egy konyha egy kisebb tárolóval, és a folyosóról nyílik a fürdőszoba, a mellékhelységgel. Innen tovább haladva jutunk el a lépcsőházba, és a hatalmas méretű garázsba. A garázsból közvetlen a kertbe léphetünk. A zárt közös lépcsőházból a felső szintre érve, két külön lakást találunk jobbra egy közel 50 m2 lakrészt, három szobával, fürdővel, konyhával és egy nappali résszel. A másik lakrész ettől tágasabb itt, négy szoba, konyha, fürdő kapott helyet, ezen kívül egy erkély. Az összes belső válaszfal alakítható áthelyezhető. Lokáció: A ház egy igazi kertvárosi oázisban található, rendezett, csendes, biztonságos és jól megközelíthető környéken. A tömegközlekedés a 97 E, 262,162,197 és buszok, és vonat is biztosítja. Személy gépkocsival az M0 autóút kb 3 percre van. A belváros 15 percre. Iskola, óvoda, bevásárló központok, szintén pár perc alatt elérhetőek. Mivel az ingatlan méretei nem hétköznapiak, ezért leírni is nehéz lenne minden információt. Amennyiben elnyerte tetszést keressen bizalommal.

Kertvárosi idill a XVII. kerület legfrekventáltabb részén! Nagypolgári elegancia, több generáció számára, és/vagy vállalkozásra is alkalmas ingatlan! A ház: - teljesen és igényesen felújított, szigetelt, duplakomfortos - négy szinten, nettó 260, bruttó 300 m2 - 6 szoba, két konyha, tehermentes, sorházi lakás - osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással - két külön bejáratnak köszönhetően két generáció is kényelmesen élhet benne - orvosi rendelő működtetésére is alkalmas - gázcirkó, 4 db légkondicionáló - riasztórendszer - egész nap fényben úszik - szuterén szint: garázs, mosókonyha, WC kézmosóval, valamint egy szép nagy gépesített konyha kamrával, és egy igényesen kialakított hatalmas nappali-étkező, amelyben 12 fős étkezőasztal, TV, és kényelmes ülőgarnitúra is helyett kapott - földszint: a felújítás során egy teljesen új konyha lett kialakítva. A főbejárat is ezen a szinten helyezkedik el, az előszobából nyílik a gyönyörű, tágas nappali, melyről a teraszra, illetve a kedves kis kertbe léphetünk ki. - az emeleten a hálószobák és a fürdőszobák találhatóak, melyek szintén tágasak, világosak, és külön nyílnak - a felső szinten egy szauna található - a lakás folyamatosan karbantartott, most lett kicserélve a két bejárati ajtó, melyek biztonságiak, és 9 ponton záródnak. - a garázsban egy autó számára, míg a zárt udvarban két gépjármű számára van parkoló kialakítva. A környék csendes, zöld, nyugodt, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek. BKK megállók a közelben.