Eladó házak Budapest XVI. kerületében

Sashalmi kétszintes családi ház 240 m², kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatásBudapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Sashalmon eladó egy masszív szerkezetű, kétszintes családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú hasznosíthatóságával ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek.Az ingatlan közel 240 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két szinten elosztva. A ház felújítandó állapotú, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.Magasföldszint (115 m²): 3 szoba, melyből 2 szoba össze van nyitva, így egy tágas, kb. 57 m²-es nappali tér került kialakításra előszoba konyha fürdőszoba külön wc kamraSzuterén szint (125 m²): 2 szoba + félszoba garázs (jelenleg szobaként használva) 2 fürdőszoba konyha kamra, pinceA két szint kialakítása lehetővé teszi teljesen különálló lakrészek létrehozását, így az ingatlan többgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra is kiváló.Műszaki és egyéb előnyök stabil, masszív szerkezet kétlakásosként nyilvántartott ingatlan duplán igénybe vehető kedvezményes energia támogatás rugalmasan alakítható belső terekAz alsó szint kialakítása különösen sokoldalú: alkalmas lehet bemutatóteremnek, orvosi rendelőnek vagy akár oktatási célú hasznosításra is.Kert és parkolásA kertben gyümölcsfák és bokrok találhatók, kellemes zöld környezetet biztosítva.Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára is biztosított parkolási lehetőség, emellett zárható garázs is rendelkezésre áll.KörnyékSashalom csendes, kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben HÉV és buszmegállók könnyen elérhetők gyors kapcsolat a belváros feléZárásEz az ingatlan nemcsak otthonként, hanem üzleti vagy befektetési célra is komoly potenciált rejt magában ritka kombináció egy helyen.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ034356

Budapest 16.kerületben Árpádföld Kisszentmihályi részén eladó duplakomfortos, összközműves többszintes kertes 112m2-es ikerház!Többgyermekes családnak ideális lakókörnyezet! Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, természetközeli hétköznapokra, friss erdei levegőre vágyik? Karnyújtásnyira található a Majorszegligeti többhektáros erdő, a Szilas-patak és természetvédelmi területek felé vezető túrista útvonalak. Az ingatlan 1992-ben beton sávalapra épült. A pinceszint beton illetve téglafalazatú. A pincefödém vasbetongerendázatú, betonbéléstestekkel szerelt. A felépítmény könnyűszerkezetű szendvicspanel. A tető Bramac betoncseréppel fedett. A fából készült nyílászárok hőszigetelt üveggel szereltek. A házon belül a szinteket egy könnyed faborítású fémlépcső köti össze. A magasföldszintet egy külső lépcsőről lehet megközelíteni. A szint belmagasága: 2,7 méter. A járólappal burkolt előszobából elérhető a szellős nappali, egy Dk-i fekvésű, belső kertre néző, napfényes hálószoba és egy ablakos fürdőszoba. A ház középpontjában a világos, tágas, fedett teraszos nappali áll, melyhez egy konyhasarok és étkező is tartozik. Kellemes helyszíne lehet a család hétköznapjainak. A fürdőszobában kád szolgálja a kényelmet. A meleg vizet gázkazán állítja elő. A kívánt meleget a központi fűtés biztosítja, amiről a radiátorokkal szerelt, pincében elhelyezett cirkógázkazán gondoskodik.A tetőtérbe felérve egy apró, de hangulatos előtérbe jutunk, amit tetőablak világít meg. Belmagasága: 2,4 méter. Innen nyílnak külön-külön a padlószőnyeggel burkolt, napfényes szobák. Amiből kettő DNY-i tájolású hálószobaként, a harmadik DK-re néző dolgozószobaként funkcionál. A tetőtéri retro fürdőszobában tus, mosdó és illemhely áll rendelkezésre.A pinceszinten egy hatalmas garázs műhelysarokkal, egy külön bejáratú kazánház és egy kamra kapott helyet. Belmagasága: 2,1 méter.A házat vadregényes kert öleli körül, mely útját állja a kiváncsi tekinteteknek.Kisebb műszaki és esztétikai felújítással megfelelhet a kor elvárásainak!Felkeltettem az érdeklődését? Kérem hívjon fel!

Mátyásföld villanegyed, presztízs ingatlanPrestige villa in Mátyásföld (ENG below) Polgári hangulat, zöld nyugalom Budapest egyik legszebb kertvárosi részénMátyásföld szívében kínálunk megvételre egy valódi karakterrel rendelkező, 30-as években épült polgári villát. A környék a klasszikus villanegyedek eleganciáját idézi: ősfás utcák, tágas telkek, csend és nyugalom, miközben minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető.A főút és a HÉV közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor az ingatlan mellékutcában helyezkedik el, így a forgalom zaja már nem érzékelhető.Egy polgári villa, amely időtálló értéket képviselAz ingatlan egy emelt szintű, földszintes villa, amely megőrizte eredeti karakterét. A nagy belmagasság, a vastag falak és a tágas, világos terek igazi klasszikus polgári hangulatot biztosítanak.A négy nagyméretű szoba egymásból nyílik, de igény szerint könnyen leválasztható, így akár többfunkciós használatra is alkalmas.Főbb jellemzők:lakótér: 145 m²telek: 732 m² (kert: 587 m²)építés ideje: 1930-as évekállapot: jó, karbantartottbelmagasság: 3,3 mfalvastagság: 4550 cmtájolás: D-NY Helyiségek:veranda + előtér4 nagy szoba + 1 kisebb (gardrób / cselédszoba)konyha + kamrafürdőszoba2 külön WCfolyosó, lépcsőházMűszaki tartalom:gázcirkó fűtés radiátorokkal2 db működtethető cserépkályhagáz vízmelegítő3 kémény (2 bélelt)riasztópadlás (beépíthető, manzárd kialakítható)Két külön bejárat (elöl és hátul), így akár több generáció vagy üzleti funkció is könnyen kialakítható.Kert, garázs, pince teljes értékű családi és üzleti ingatlanA házhoz tartozó kert gondozott, zöld és intim, amely tökéletes pihenésre vagy akár reprezentatív célokra is.Külső adottságok:ápolt kert (gyep, dísznövények, gyümölcsfák)jó állapotú kerítésekcsendes, zárt udvarKiegészítő épületek:garázs: 26 m²szerszámoskamra: 9,5 m²Pince:teljes alápincézettség: 43 m²belmagasság: 2,25 mtöbb helyiség (pl. mosókonyha vízcsatlakozással)Környék minden karnyújtásnyira:rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertártöbb bank, kormányablaküzletek, szolgáltatásokóvoda, iskolaHÉV és buszmegállókmindez kb. 500 méteren belülKörnyék minden karnyújtásnyira:rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertártöbb bank, kormányablaküzletek, szolgáltatásokóvoda, iskolaHÉV és buszmegállókmindez kb. 500 méteren belülKiváló lehetőség befektetőknek és cégeknekAz ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt nemcsak lakóingatlanként, hanem üzleti célra is ideális:ügyvédi irodánakorvosi vagy fogorvosi rendelőnekreprezentatív irodánakbefektetési célraAz értékét külön növeli, hogy ilyen állapotú, villa jellegű ingatlan már alig elérhető a környéken.Közlekedés gyors kapcsolat a várossalA lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló elérhetőség:HÉV-megálló pár perc sétáratöbb buszjárat a közelbengyors kapcsolat a belváros feléfőútvonal könnyen elérhető, mégis csendes mellékutcaPrestige villa in MátyásföldElegant 1930s villa in a quiet, green residential area of Budapest.145 m² living space on a 732 m² plot, featuring spacious rooms, high ceilings (3.3 m), and preserved classic character.Well-maintained property with 4+1 rooms, two entrances, a landscaped garden, garage, and full basement.Ideal for residential use, office, or investment.Excellent location: peaceful side street, yet shops, services, schools, and public transport (HÉV, buses) are all within a short walk.

Sashalmi kétszintes családi ház 240 m², kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatásBudapest XVI. kerületének kedvelt részén, Sashalmon eladó egy masszív szerkezetű, 2 szintes családi ház, amely méretével és kialakításával valódi lehetőséget kínál több generáció vagy befektetés számára.Az ingatlan közel 240 m², két szinten, jól szeparálható elrendezéssel. Felújítandó állapotának köszönhetően teljesen saját igényre alakítható.Felső szint 115 m² 3 szoba, ebből 2 egybenyitva 57 m²-es nappali tér konyha, kamra fürdő + külön wc előszobaAlsó szint 125 m² 2 szoba + félszoba 2 fürdőszoba konyha garázs (jelenleg szobaként használva) pince, tárolókA ház kétlakásosként nyilvántartott, így duplán igénybe vehető a kedvezményes energiatámogatás ez ma komoly előny.A kialakítás miatt az alsó szint külön bejáratú lakásként vagy akár üzleti célra is hasznosítható: bemutatóterem orvosi rendelő oktatási térKert és parkolásRendezett kert gyümölcsfákkal, valamint zárható garázs.Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára kényelmes parkolás biztosított.ElhelyezkedésCsendes kertvárosi környezet, mégis minden közel: iskola, óvoda, boltok HÉV és buszmegállók gyors bejutás a belvárosbaÖsszefoglalva:Ez az ingatlan nem egy kész megoldás hanem egy nagy volumenű lehetőség: otthon, vállalkozás vagy befektetés egy helyen.Rugalmas megtekintésFüggetlen, profi hitelügyintézéssel segítünk

Sashalmi kétszintes családi ház 240 m², kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatásBudapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Sashalmon eladó egy masszív szerkezetű, kétszintes családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú hasznosíthatóságával ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek.Az ingatlan közel 240 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két szinten elosztva. A ház felújítandó állapotú, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.Magasföldszint (115 m²): 3 szoba, melyből 2 szoba össze van nyitva, így egy tágas, kb. 57 m²-es nappali tér került kialakításra előszoba konyha fürdőszoba külön wc kamraSzuterén szint (125 m²): 2 szoba + félszoba garázs (jelenleg szobaként használva) 2 fürdőszoba konyha kamra, pinceA két szint kialakítása lehetővé teszi teljesen különálló lakrészek létrehozását, így az ingatlan többgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra is kiváló.Műszaki és egyéb előnyök stabil, masszív szerkezet kétlakásosként nyilvántartott ingatlan duplán igénybe vehető kedvezményes energia támogatás rugalmasan alakítható belső terekAz alsó szint kialakítása különösen sokoldalú: alkalmas lehet bemutatóteremnek, orvosi rendelőnek vagy akár oktatási célú hasznosításra is.Kert és parkolásA kertben gyümölcsfák és bokrok találhatók, kellemes zöld környezetet biztosítva.Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára is biztosított parkolási lehetőség, emellett zárható garázs is rendelkezésre áll.KörnyékSashalom csendes, kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben HÉV és buszmegállók könnyen elérhetők gyors kapcsolat a belváros feléZárásEz az ingatlan nemcsak otthonként, hanem üzleti vagy befektetési célra is komoly potenciált rejt magában ritka kombináció egy helyen.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részénBudapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat.A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is.A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található.Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott.A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes.Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők.Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget!

Sashalmi kétszintes családi ház 240 m², kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatásBudapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Sashalmon eladó egy masszív szerkezetű, kétszintes családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú hasznosíthatóságával ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek.Az ingatlan közel 240 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két szinten elosztva. A ház felújítandó állapotú, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.Magasföldszint (115 m²): 3 szoba, melyből 2 szoba össze van nyitva, így egy tágas, kb. 57 m²-es nappali tér került kialakításra előszoba konyha fürdőszoba külön wc kamraSzuterén szint (125 m²): 2 szoba + félszoba garázs (jelenleg szobaként használva) 2 fürdőszoba konyha kamra, pinceA két szint kialakítása lehetővé teszi teljesen különálló lakrészek létrehozását, így az ingatlan többgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra is kiváló.Műszaki és egyéb előnyök stabil, masszív szerkezet kétlakásosként nyilvántartott ingatlan duplán igénybe vehető kedvezményes energia támogatás rugalmasan alakítható belső terekAz alsó szint kialakítása különösen sokoldalú: alkalmas lehet bemutatóteremnek, orvosi rendelőnek vagy akár oktatási célú hasznosításra is.Kert és parkolásA kertben gyümölcsfák és bokrok találhatók, kellemes zöld környezetet biztosítva.Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára is biztosított parkolási lehetőség, emellett zárható garázs is rendelkezésre áll.KörnyékSashalom csendes, kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben HÉV és buszmegállók könnyen elérhetők gyors kapcsolat a belváros feléZárásEz az ingatlan nemcsak otthonként, hanem üzleti vagy befektetési célra is komoly potenciált rejt magában ritka kombináció egy helyen.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ034356

Eladó kétszintes családi ház Sashalom! Eladásra kínálok egy 240 m2-es családi házat, kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatás, Budapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Sashalmon. A masszív szerkezetű, kétszintes családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú hasznosíthatóságával ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek.Az ingatlan közel 240 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két szinten elosztva. A ház felújítandó állapotú, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.Magasföldszint (115 m²): 3 szoba, melyből 2 szoba össze van nyitva, így egy tágas, kb. 57 m²-es nappali tér került kialakításra előszoba konyha fürdőszoba külön wc kamra, Szuterén szint (125 m²): 2 szoba + félszoba garázs (jelenleg szobaként használva) 2 fürdőszoba konyha kamra, pinceA két szint kialakítása lehetővé teszi teljesen különálló lakrészek létrehozását, így az ingatlan többgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra is kiváló. Műszaki és egyéb előnyök stabil, masszív szerkezet kétlakásosként nyilvántartott ingatlan duplán igénybe vehető kedvezményes energia támogatás rugalmasan alakítható belső terek. Az alsó szint kialakítása különösen sokoldalú: alkalmas lehet bemutatóteremnek, orvosi rendelőnek vagy akár oktatási célú hasznosításra is.Kert és parkolás. A kertben gyümölcsfák és bokrok találhatók, kellemes zöld környezetet biztosítva.Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára is biztosított parkolási lehetőség, emellett zárható garázs is rendelkezésre áll. Környék csendes, kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben HÉV és buszmegállók könnyen elérhetők gyors kapcsolat a belváros felé. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem üzleti vagy befektetési célra is komoly potenciált rejt magában ritka kombináció egy helyen. Független, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. További kérdés, megtekintési igény esetén keressen bizalommal! 142000000 Ft Referencia szám: HZ034356-HO

Eladó jó állapotú, felújított családi ház a XVI.-ben, csendes környéken, intim kerttel! Ha egy csendes, zöldövezeti, mégis modern családi otthonra vágysz, akkor ez most neked szól !Budapest XVI. Szentgyörgytelepen eladó egy bruttó 71 m²-es körbejárható családi ház, 259 m²-es telken, hatalmas L alakú nyitott terasszal, kerti fedett grillező/sütögető résszel, de akár jacuzzi is elhelyezhető ezen a területen. A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át: -Víz, csatorna, elektromos hálózat (1 fázis, 32 A) -12 cm-es grafitos homlokzati szigetelés -Elektromos padlófűtés + Nobo panelek -Villanybojler a melegvízhez -Klíma kiállások minden szinten, egyedi igények szerint telepíthetőek -Elektromos kapu + térkövezett kocsibeálló A beépített konyhabútor AEG sütővel és főzőlappal, Samsung mikróval és elszívóval felszerelt ezek az ár részét képezik! Modern otthon kis kerttel, nagy terasszal és nyugodt környezettel remek választás akár egy kisgyermekkel családoknak, akár pároknak. 124900000 Ft Referencia szám: HZ022146

Eladó jó állapotú, felújított családi ház a XVI.-ben, csendes környéken, intim kerttel! Ha egy csendes, zöldövezeti, mégis modern családi otthonra vágysz, akkor ez most neked szól! Budapest XVI. Szentgyörgytelepen eladó egy bruttó 71 m²-es körbejárható családi ház, 259 m²-es telken, hatalmas L alakú nyitott terasszal, kerti fedett grillező/sütögető résszel, de akár jacuzzi is elhelyezhető ezen a területen. A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át: Víz, csatorna, elektromos hálózat (1 fázis, 32 A) 12 cm-es grafitos homlokzati szigetelés Elektromos padlófűtés + Nobo panelek Villanybojler a melegvízhez Klíma kiállások minden szinten, egyedi igények szerint telepíthetőek Elektromos kapu + térkövezett kocsibeálló A beépített konyhabútor AEG sütővel és főzőlappal, Samsung mikróval és elszívóval felszerelt ezek az ár részét képezik! Modern otthon kis kerttel, nagy terasszal és nyugodt környezettel remek választás akár egy kisgyermekkel családoknak, akár pároknak. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ022146

Sashalmi kétszintes családi ház 240 m², kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatásBudapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Sashalmon eladó egy masszív szerkezetű, kétszintes családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú hasznosíthatóságával ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek.Az ingatlan közel 240 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két szinten elosztva. A ház felújítandó állapotú, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.Magasföldszint (115 m²): 3 szoba, melyből 2 szoba össze van nyitva, így egy tágas, kb. 57 m²-es nappali tér került kialakításra előszoba konyha fürdőszoba külön wc kamraSzuterén szint (125 m²): 2 szoba + félszoba garázs (jelenleg szobaként használva) 2 fürdőszoba konyha kamra, pinceA két szint kialakítása lehetővé teszi teljesen különálló lakrészek létrehozását, így az ingatlan többgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra is kiváló.Műszaki és egyéb előnyök stabil, masszív szerkezet kétlakásosként nyilvántartott ingatlan duplán igénybe vehető kedvezményes energia támogatás rugalmasan alakítható belső terekAz alsó szint kialakítása különösen sokoldalú: alkalmas lehet bemutatóteremnek, orvosi rendelőnek vagy akár oktatási célú hasznosításra is.Kert és parkolásA kertben gyümölcsfák és bokrok találhatók, kellemes zöld környezetet biztosítva.Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára is biztosított parkolási lehetőség, emellett zárható garázs is rendelkezésre áll.KörnyékSashalom csendes, kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben HÉV és buszmegállók könnyen elérhetők gyors kapcsolat a belváros feléZárásEz az ingatlan nemcsak otthonként, hanem üzleti vagy befektetési célra is komoly potenciált rejt magában ritka kombináció egy helyen.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ034356

Mátyásföld villanegyed, presztízs ingatlanPolgári hangulat, zöld nyugalom Budapest egyik legszebb kertvárosi részénMátyásföld szívében kínálunk megvételre egy valódi karakterrel rendelkező, 30-as években épült polgári villát. A környék a klasszikus villanegyedek eleganciáját idézi: ősfás utcák, tágas telkek, csend és nyugalom, miközben minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető.A főút és a HÉV közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor az ingatlan mellékutcában helyezkedik el, így a forgalom zaja már nem érzékelhető.Egy polgári villa, amely időtálló értéket képviselAz ingatlan egy emelt szintű, földszintes villa, amely megőrizte eredeti karakterét. A nagy belmagasság, a vastag falak és a tágas, világos terek igazi klasszikus polgári hangulatot biztosítanak.A négy nagyméretű szoba egymásból nyílik, de igény szerint könnyen leválasztható, így akár többfunkciós használatra is alkalmas.Főbb jellemzők:lakótér: 145 m²telek: 732 m² (kert: 587 m²)építés ideje: 1930-as évekállapot: jó, karbantartottbelmagasság: 3,3 mfalvastagság: 4550 cmtájolás: D-NY Helyiségek:veranda + előtér4 nagy szoba + 1 kisebb (gardrób / cselédszoba)konyha + kamrafürdőszoba2 külön WCfolyosó, lépcsőházMűszaki tartalom:gázcirkó fűtés radiátorokkal2 db működtethető cserépkályhagáz vízmelegítő3 kémény (2 bélelt)riasztópadlás (beépíthető, manzárd kialakítható)Két külön bejárat (elöl és hátul), így akár több generáció vagy üzleti funkció is könnyen kialakítható.Kert, garázs, pince teljes értékű családi és üzleti ingatlanA házhoz tartozó kert gondozott, zöld és intim, amely tökéletes pihenésre vagy akár reprezentatív célokra is.Külső adottságok:ápolt kert (gyep, dísznövények, gyümölcsfák)jó állapotú kerítésekcsendes, zárt udvarKiegészítő épületek:garázs: 26 m²szerszámoskamra: 9,5 m²Pince:teljes alápincézettség: 43 m²belmagasság: 2,25 mtöbb helyiség (pl. mosókonyha vízcsatlakozással)Környék minden karnyújtásnyira:rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertártöbb bank, kormányablaküzletek, szolgáltatásokóvoda, iskolaHÉV és buszmegállókmindez kb. 500 méteren belülKörnyék minden karnyújtásnyira:rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertártöbb bank, kormányablaküzletek, szolgáltatásokóvoda, iskolaHÉV és buszmegállókmindez kb. 500 méteren belülKiváló lehetőség befektetőknek és cégeknekAz ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt nemcsak lakóingatlanként, hanem üzleti célra is ideális:ügyvédi irodánakorvosi vagy fogorvosi rendelőnekreprezentatív irodánakbefektetési célraAz értékét külön növeli, hogy ilyen állapotú, villa jellegű ingatlan már alig elérhető a környéken.Közlekedés gyors kapcsolat a várossalA lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló elérhetőség:HÉV-megálló pár perc sétáratöbb buszjárat a közelbengyors kapcsolat a belváros feléfőútvonal könnyen elérhető, mégis csendes mellékutca 165000000 Ft Referencia szám: HZ040700

Mátyásföld villanegyed, presztízs ingatlan Prestige villa in Mátyásföld (ENG below) Polgári hangulat, zöld nyugalom Budapest egyik legszebb kertvárosi részén Mátyásföld szívében kínálunk megvételre egy valódi karakterrel rendelkező, 30-as években épült polgári villát. A környék a klasszikus villanegyedek eleganciáját idézi: ősfás utcák, tágas telkek, csend és nyugalom, miközben minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető. A főút és a HÉV közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor az ingatlan mellékutcában helyezkedik el, így a forgalom zaja már nem érzékelhető. Egy polgári villa, amely időtálló értéket képvisel Az ingatlan egy emelt szintű, földszintes villa, amely megőrizte eredeti karakterét. A nagy belmagasság, a vastag falak és a tágas, világos terek igazi klasszikus polgári hangulatot biztosítanak. A négy nagyméretű szoba egymásból nyílik, de igény szerint könnyen leválasztható, így akár többfunkciós használatra is alkalmas. Főbb jellemzők: lakótér: 145 m² telek: 732 m² (kert: 587 m²) építés ideje: 1930-as évek állapot: jó, karbantartott belmagasság: 3,3 m falvastagság: 4550 cm tájolás: D-NY Helyiségek: veranda + előtér 4 nagy szoba + 1 kisebb (gardrób / cselédszoba) konyha + kamra fürdőszoba 2 külön WC folyosó, lépcsőház Műszaki tartalom: gázcirkó fűtés radiátorokkal 2 db működtethető cserépkályha gáz vízmelegítő 3 kémény (2 bélelt) riasztó padlás (beépíthető, manzárd kialakítható) Két külön bejárat (elöl és hátul), így akár több generáció vagy üzleti funkció is könnyen kialakítható. Kert, garázs, pince teljes értékű családi és üzleti ingatlan A házhoz tartozó kert gondozott, zöld és intim, amely tökéletes pihenésre vagy akár reprezentatív célokra is. Külső adottságok: ápolt kert (gyep, dísznövények, gyümölcsfák) jó állapotú kerítések csendes, zárt udvar Kiegészítő épületek: garázs: 26 m² szerszámoskamra: 9,5 m² Pince: teljes alápincézettség: 43 m² belmagasság: 2,25 m több helyiség (pl. mosókonyha vízcsatlakozással) Környék minden karnyújtásnyira: rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár több bank, kormányablak üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola HÉV és buszmegállók mindez kb. 500 méteren belül Környék minden karnyújtásnyira: rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár több bank, kormányablak üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola HÉV és buszmegállók mindez kb. 500 méteren belül Kiváló lehetőség befektetőknek és cégeknek Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt nemcsak lakóingatlanként, hanem üzleti célra is ideális: ügyvédi irodának orvosi vagy fogorvosi rendelőnek reprezentatív irodának befektetési célra Az értékét külön növeli, hogy ilyen állapotú, villa jellegű ingatlan már alig elérhető a környéken. Közlekedés gyors kapcsolat a várossal A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló elérhetőség: HÉV-megálló pár perc sétára több buszjárat a közelben gyors kapcsolat a belváros felé főútvonal könnyen elérhető, mégis csendes mellékutca Prestige villa in Mátyásföld Elegant 1930s villa in a quiet, green residential area of Budapest. 145 m² living space on a 732 m² plot, featuring spacious rooms, high ceilings (3.3 m), and preserved classic character. Well-maintained property with 4+1 rooms, two entrances, a landscaped garden, garage, and full basement. Ideal for residential use, office, or investment. Excellent location: peaceful side street, yet shops, services, schools, and public transport (HÉV, buses) are all within a short walk.

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részénBudapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat.A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is.A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található.Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott.A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes.Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők.Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget!

Eladó több szintes családi ház a XVI. kerület RózsadombjánEz a tágas, világos ingatlan kitűnő választás családoknak, de vállalkozás céljára is ideális.A ház nagyon jól megtervezett, igényes berendezéssel.Földszint:Több bejáratnak köszönhetően alkalmas iroda, rendelő vagy bármilyen tevékenység kialakítására.Tágas nappali kandallóval, amelyből a teraszra és a kertbe juthatunk.Étkező kupolás megoldással, rengeteg természetes fény.Külön konyha, amely igény esetén egybenyitható az étkezővel.Kamra a tároláshoz.Télikert, amely ideális virágok számára vagy kellemes pihenőhelyként.Garázs, amelyből közvetlenül a lakásba lehet jutni, valamint kerti beállási lehetőség több autó számára is.Alagsor:Több helyiség, fürdő és WC.Alkalmas edzőteremnek, masszázs- vagy szépségszalonnak, tornateremnek.Lehetőség szolárium vagy szauna kialakítására.Mosókonyha és konyharész.Minden helyiség ablakos, világos.Emelet:Négy tágas, világos szoba.Külön fürdő és WC.Kert:Körbejárható ház, tágas, parkosított kis kerti tóval.Külön 20 m²-es tárolóház.Elhelyezkedés:Kiváló lokáció, pár perc sétára buszmegálló az Örs vezér tere felé.Számos bolt és üzlet a Rákosi út mentén.Sétálva eljutunk a Szilas-patakhoz kitűnő lehetőséget ad kellemes sétára, valamint biciklizési lehetőség közelben a Hermina Bringa Park.Ingatlan ára teljes berendezésre is vonatkozik ide csak a bőröndöket kell hozni és belakni ezt az impozáns épületet.Független Hiteltanácsadás,Hitel, Babaváró, Csok ingyenes ügyintézése.Megtekintés , bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Árpádföldön egy igazi lehetőség várja új tulajdonosát - aki nem csak házat, hanem jövőt keres!!! Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest XVI. kerületében, Árpádföldön kínálunk megvételre egy 915 nm-es telekkel rendelkező 80 nm-es családi házat, ahol a természet és a lehetőségek kéz a kézben járnak. A telken termő gyümölcsfák, tágas tér és nyugalom fogad - ide tényleg jó hazaérkezni. A jelenleg kétszobás ház könnyedén háromszobássá alakítható, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja - legyen szó családi otthonról vagy akár befektetésről. Az ingatlanhoz tartozik garázs és felszíni kocsibeálló is. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, nyáron a melegben klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. Ez az ingatlan azoknak szól, akik látnak a falakon túl is, akik szeretnék saját ízlésük szerint formálni otthonukat, és értéket teremteni. Ha mindig arra vágytál, hogy egy igazi kertvárosi környezetben élj, akkor ezt látnod kell. Nézzük meg együtt a leendő otthonod, várom hívásod a hét minden napján 9-20 h között. Ügyfeleink részére ingyenes banki tanácsadással állunk rendelkezésre.

Budapest XVI. kerület, Sashalom – kétgenerációs családi ház különálló lakóegységgel, csendes környezetben Budapest XVI. kerületének kedvelt, nyugodt részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat, amely különálló lakóegységének köszönhetően rugalmasan hasznosítható. Főépület – 140 m² A kétszintes családi ház jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, amely kényelmes életteret biztosít nagyobb család számára is. Földszint: - tágas konyha-étkező - nappali - kamra - fürdőszoba - külön WC Emelet: - 4 külön nyíló szoba - fürdőszoba - külön WC Különálló lakóegység – 50 m² Az udvaron található, teljesen elszeparált kisház önálló lakhatásra is alkalmas. Helyiségek: - konyha-étkező - nappali - 1 szoba - fürdőszoba Felújítások és műszaki állapot: kb. 15 éve teljes körű felújítás, beleértve a teljes vezetékrendszer cseréjét 2022-ben további korszerűsítések: - új nyílászárók - burkolatok cseréje - festés - terasz megújítása Külső adottságok: - A kert gondozott, parkosított, virágokkal beültetett, amely kellemes pihenőkörnyezetet biztosít. Kialakításra került egy kerti pihenőrész, valamint sütési lehetőség is. - telken belül 3 gépjármű számára parkolási lehetőség + utcai parkolás díjmentes Elhelyezkedés: Az ingatlan csendes mellékutcában található, jól megközelíthető környezetben. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: - bevásárlási lehetőségek, piac - iskola, óvoda - orvosi rendelő - parkok - kormányhivatal A tömegközlekedési kapcsolatok kedvezőek, így a városon belüli közlekedés is könnyen megoldható. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi több generáció együttélését, illetve külön lakrészként történő hasznosítását is, miközben a lakók számára biztosított a megfelelő privát élettér.

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részénBudapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat.A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is.A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található.Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott.A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes.Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők.Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget!

Budapest XVI. kerület, Sashalom városrészében eladó egy 139 m2-es, kulcsrakész, újépítésű, energiatakarékos, önálló, földszintes kialakítású, amerikai konyhás nappali+ 4 szobás dupla, fürdőszobás családi ház ingatlanon belüli garázzsal, 693 m2 alapterületű telken, Sashalom csendes, családi házas részén, azonnal birtokba vehető állapotban. A lakótér 115,57 m2, az ingatlanon belüli belső fűtött ablakos (szobává alakítható) garázs 23,10 m2 alapterületű és az amerikai konyhás nappalit a kerttel összekötő nyitott terasz 21,7 m2-es. Az épület együttesen egy jól használható, hosszú távon is élhető családi életteret biztosít a 693 m²-es telken. A ház egyik sajátossága a nappali és a kert közötti közvetlen kapcsolat, amely tágasabb térérzetet ad a lakótérnek, ugyanakkor a telek elhelyezkedése és a környezet kialakítása kifejezetten intimebb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. Körülmények leírása: Manapság már különlegesnek számít, hogy a ház valóban önálló családi ház. Földszintes kialakítása időtálló, kényelmes életteret biztosít minden korosztálynak. A kulcsrakész állapot beépített konyhabútorral és gépekkel, mentesít az építkezésből és a pénzügyi várakozásból adódó idegeskedéstől. A használatbavételi engedélyezési eljárás folyamatban van. Az épület elkészült, a telek rendezett, az ingatlan tehermentes mindez azonnali, kockázatmentes vásárlást tesz lehetővé. Terek és élhetőség Az utcáról elektromos kapunyitóval nyíló nagy- és kiskapun keresztül a térburkolattal fedett előkerten át lépünk be a házba egyrészt a bejárati ajtón, másrészt az automata garázskapun keresztül a garázsba. A bejárati ajtó a világos előszobába nyílik, ide jutunk a garázsból is egy belső ajtón. Az előszobában kényelmesen lepakoljuk az út terhét és egy zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel felszerelt mellékhelységbe, továbbá a közlekedő-helyiségbe léphetünk. A közlekedő rejti a jól szeparált privát zónát: innen nyílik a 4 db külön bejáratú háló/dolgozó- szoba, melyből 2 db közel 10 m2, 2 db pedig közel 12 m2-es. Mindegyik szoba padlóval ellátott, ízléses, jól rendezhető helyiség, a napszaknak megfelelően világos a nagy ablakok miatt. A közlekedőből nyílik még egy tágas, fürdőkáddal, WC-vel felszerelt nagy ablakos fürdőszoba is, ahol bőven van még hely akár egy infraszauna kiépítésére is. A közlekedőről még egy kis gardróbszobában is adott a pakolási lehetőség. A közlekedő intim zónájából átlépve a tágas amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat. A napfény több ablakon és a hatalmas teraszajtón át árad a családi élettér központi helyszínére. Itt találjuk a már kész, jól felszerelt gépesített konyhabútorral beépített konyhát (elektromos sütő, elektromos főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, gránitmosogató). A beépített, gépesített konyha a mindennapi használat során is kényelmes és praktikus életteret biztosít, külön kamrával kiegészítve. A ház központja a 36 m²-es nappaliétkezőkonyha tér, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A privát zóna tehát jól szeparált: 4 külön nyíló, jól bútorozható hálószoba 2 fürdőszoba (egyik kádas, a másik zuhanyzós kialakítású) gardrób helyiség kamra A garázs épületen belüli, közvetlen kapcsolatot biztosít a lakótérrel. Magában rejt némi elektromos központot, gépészetet. Műszaki tartalom korszerű gépészet, alacsony üzemeltetés Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer (padló-, mennyezeti hőleadással, mennyezeti hűtéssel) Légcserélő rendszerre van lehetőség, a csövezése előkészített 20 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm-es mennyezeti hőszigetelés 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök Napelemhez szükséges védőcsövek előkészítve Riasztórendszer alap kialakítva, a helyiségek mozgás- vagy nyitásérzékelővel ellátottak 2 Elektromos kapu: 1 db garázst megközelítő tolókapu és 1 db kétfelé nyíló, kertet megközelíthetővé tevő kapu, továbbá egy épületből nyitható kiskapu; Elektromos garázskapu Bramac tetőfedés Alacsony fenntartási költség, korszerű műszaki háttér, kiszámítható üzemeltetés. Garázs és kert Épületen belüli garázs További parkolási lehetőség a telken belül Körbekerített telek Közvetlen kertkapcsolat a nappaliból A telek kialakításából adódóan a kert jól szeparált, nyugodt használatot biztosít, megfelelő növénytelepítéssel kifejezetten intimebb zöldfelületté alakítható. Lokáció városon belüli családi házas környezet Az Örs vezér tere kb. 10 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Tömegközlekedés: rövid sétával elérhető a Sashalmi és a Mátyásföldi HÉV megálló is, BKV megálló rövid sétára. A 16. kerület mind egészségügyi, mind oktatási téren kiválóan ellátott. Óvoda, iskola néhány percen belül található, de nem az utcában. Középiskola, gimnázium, 6 osztályos gimnázium működik a kerületben nagy hagyománnyal. Felsőoktatási intézmény a Mátyásföldi városrészben található a BGF Külkereskedelmi Szak képviseletében. Számos egészségügyi szak- és magánrendelő megtalálható a kerületben, igényektől függően nagy a választék. A kerület kiváló sport és rekreációs lehetőségeket nyújt: úszás, tenisz, séta, futball, fitness, gyógytorna, karate, mind rendelkezésre áll. A kultúra és a közösségi élet kedvelőinek akár ki sem kell mozdulniuk a kerületből, de persze Budapest a végtelen lehetőségek helye. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás, szolgáltatók, bankfiók, bankautomata: rövid rövid távolságra található. A közvetlen környezet azonban egy csendes mellékutca, jól megközelíthető elhelyezkedéssel. A környék tradicionálisan nyugodt, rendezett családi házas lakókörnyezet, amely a főbb közlekedési csomópontok gyors elérhetősége mellett is kiegyensúlyozott, élhető mindennapokat biztosít. Kinek ideális? családoknak, akik nem szeretnének építkezési kockázatot vállalni; vevőknek, akik azonnal költözhető új házat keresnek; azoknak, akik értékelik az önálló telket és a földszintes kialakítást; akár home office funkció kialakítására is alkalmas. Összegzés Ez az ingatlan nem ígéret, hanem elkészült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthon, ahol az elrendezés, a telekméret és a lokáció együtt ad stabil, hosszú távon is értékálló megoldást. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ048898

4 az 1-ben befektetési bomba!!! Vegyen 1 házat és 4 lakást kap érte! Hagyja az unalmas egylakásos ingatlanokat, itt egyetlen vétellel rögtön négy egységből álló, azonnal kiadható mini lakóparkot zsákolhat be Sashalmon, közvetlenül a kiserdő szomszédságában. A Vámosgyörk utcában található 147 négyzetméteres téglaépület fittyet hány a hagyományos sémákra: négy teljesen szeparált, külön bejáratú lakást rejt, ahol a privát szféra szent és sérthetetlen. A földszinten egy 18, egy 38 és egy 53 négyzetméteres egység található, míg az emeleten egy további 38 négyzetméteres lakás várja a bérlőket vagy családtagokat, természetesen mindegyik saját konyhával és fürdőszobával felszerelve. A tégla építésű ház gázcirkó fűtéssel és villanybojlerrel felszerelt, igény szerint felújítandó, így a belső tereket szabadon alakíthatja a saját vagy a bérlők igényei szerint. Az 543 négyzetméteres telken pedig első és hátsó teraszok, garázs és fedett kocsibeálló teszi teljessé a kényelmet. A lokáció pedig több, mint meggyőző: az utca végén elterülő Sashalmi-kiserdő futópályája és kondiparkja tálcán kínálja a sportot, a sétatávolságra lévő iskola és óvoda pedig leveszi a napi logisztika terhét a lakók válláról. A közlekedés parádés, a HÉV és az Örs vezér tere is villámgyorsan elérhető, így a csendes kertvárosi nyugalom mellett a városi pörgés is karnyújtásnyira marad. Ez az ingatlan nem csak egy épület, hanem egy kész üzleti lehetőség, ami messze kiemelkedik a tucatajánlatok közül. A vételárba pécsi vagy békéscsabai ingatlan beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel. M321813 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321813-HO

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részén Budapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat. A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is. A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található. Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott. A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes. Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Független, ingyenes hitel ügyintézéssel is tudom segíteni vevőinket! Referencia szám: HZ078470

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Kedvező áron eladó egy Makovecz stílusú exkluzív, 5 szobás családi ház.XVIII. kerületben a központhoz közeli, mégis csendes utcában eladó 582 m2 telken egy 300 m2-es két szintes családi ház.A ház alatt két autó számára teremgarázs, ebből nyílik egy konditerem, szauna, szolárium, mellette zuhanyzó, wc, mosó és szárító, valamint kazán és tároló helyiségek találhatók. Innen belső lépcső vezet az első szintre.Első szinten a bejárattal szemben egy tágas, világos, galériás nappaliba érkezünk, amiből egy gyönyörű, gépesített konyha és étkező nyílik. A folyosón tovább haladva 2 szoba, wc és egy fürdőszoba található.Az emeleten további 3 tágas szoba és két fürdőszoba helyezkedik el.A ház mögött füvesített intim kert található, ami tökéletes nyugalmat biztosít. A telken még egy garázs és egy műhely is helyet kapott.Ez a ház folyamatosan karbantartott, gondozott. Mindenkinek csak ajánlani tudom. Vételára: 186.000.000 Ft. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részénBudapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat.A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is.A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található.Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott.A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes.Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők.Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Referencia szám: HZ078470

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalmon. Budapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat. A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is. A különálló, 50 m²-es ház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található. Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott. A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes. Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézében tudok segíteni. Kérdés, megtekintési igény esetén hívjon bizalommal! 179900000 Ft Referencia szám: HZ078470-HO

Eladó hangulatos, kétgenerációs családi ház a XVI. kerület Sashalom részén! Budapest XVI. kerületének kedvelt, csendes részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, kétgenerációs családi házat. A főépület 140 m² alapterületű, melynek földszintjén tágas konyha-étkező, nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten 4 szoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így ideális nagyobb család számára is. A különálló, 50 m²-es kisház tökéletesen alkalmas második generáció számára vagy akár kiadásra. Itt konyha-étkező, nappali, egy szoba és fürdőszoba található. Az ingatlan első felújítása 15 éve történt, mely során a teljes vezetékrendszer cseréje is megvalósult. 2022-ben további korszerűsítések történtek: megújultak a nyílászárók, burkolatok, festés, valamint a terasz is új külsőt kapott. A gondozott, virágokkal teli kert igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, ahol kerti pihenőrész és sütési lehetőség is kialakításra került. A telken belül akár 3 autó kényelmes parkolása biztosított, az utcán pedig a parkolás ingyenes. Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, csendes utcában található, ugyanakkor a tömegközlekedés könnyen elérhető. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park és kormányhivatal mind néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családok számára, de kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! 179900000 Ft Referencia szám: HZ078470