Eladó házak Budapest XV. kerületében

Befektetési lehetőség Budapest XV. kerületében Új építésű háztömb 5 modern lakással, zárt parkolókkal és belső kerttel ELADÓ! Budapest XV. kerületében kínálunk eladásra egy vadonatúj, három hónapon belül átadásra kerülő, teljes háztömböt, amely 5 modern, hőszivattyús lakást foglal magában. Ez a kiváló befektetési lehetőség egyaránt alkalmas bérbeadásra, hosszú távú megtérülésre vagy akár egy családi rezidencia kialakítására. Az épület minőségi kivitelezéssel készült, olasz hidegburkolatokkal, klímával felszerelt lakásokkal és tágas teraszokkal. Az ingatlan elrendezése: Földszint: zárt parkolók, kültéri parkolóhelyek és egy belső kert Első emelet: 2 db lakás erkéllyel és tárolóval Második emelet: 2 db lakás erkéllyel és tárolóval Harmadik emelet: 1 db lakás óriási, 63 m²-es terasszal, amely a belső udvarra néz Tetőtér: gépészeti helyiség (hőszivattyús rendszer) Földszint: 4 autó részére biztosított parkolás. Belső kertben további 3 autónak felszíni parkoló+belső saját kis park. 1 emelet:I.-lakás 43 m2+3 m2 erkélyII.lakás 52 m2+5,3 m2 és 2,7 m2 erkély Első emeleten közös terület összesen: 27,22 m2 (ebből a közös tároló 10 m2) 2.emelet:I. lakás 49 m2 +3 m2 erkélyII.lakás 52 m2+5,1 m és 2,7 m2 erkély Második emeleten közös terület összesen 27 m2 (ebből a közös tároló 10 m2) 3.emelet:I.lakás 74 m2 + 5,1 m2 erkély és 63 m2 terasz belső udvarra néző Harmadik emeleten a lépcsőház összes nettó alapterülete 13,3 m2 Tetőtér: teljes gépészeti szint,nettó alapterülete 45 m2. A teljes lakóház összes nettó alapterülete 489 m2. A garázsok és a felszíni parkolóhelyek benne vannak az árban! A gépesített konyhabútor is a vételár részét képezi!

Tisztelt Érdeklődő ! Ha a XV. kerület kertvárosában szeretne lakni Ha olyan ingatlant keres, amely 2018-ban teljes körű felújításon esett át és ez nem csak duma, hanem tény: a villany, a víz, a fürdők, a fűtés, a külső szigetelés, az ablakok, az ajtók, a csempék, a parketták, az erkély, a terasz, szóval minden. Ahol még tisztasági festés is szükségtelen Amelyben 4 szoba van + 1 amerikai konyhás étkezős nappali, amely egy terasszal kapcsolódik a kerthez Ahol 2 db fürdőszoba található: az egyik kádas, a másik zuhanyzós + külön vendég WC mosdóval Ahol a konyha minden nő és főzni szerető férfi álma Ahol gondoltak rá és ki is alakítottak 2 db tárolóhelyet: egyet a takarító eszközöknek és a szerszámoknak. egyet pedig a baracklekvárnak, a lisztnek és mindennek, amire egy nagy családnak igénye lehet. Ha szüksége van parkolóra, itt két kocsinak kialakított beállási lehetőség van, amely a házhoz tartozik. Rengeteg mindent írhatnék még erről a sorházról, de szívesebben beszélnék róla a helyszínen. Várom Önöket szeretettel! Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: HZ032845

Eladó egy teljesen felújított (villany, a víz, a fürdők, a fűtés, a külső szigetelés, az ablakok az ajtók, a csempék, a parketták, az erkély, a terasz). 4 szoba van + 1 amerikai konyhás étkezős nappali amely egy terasszal kapcsolódik a kerthez, 2 db fürdőszoba található az egyik kádas a másik zuhanyzós + külön vendég WC mosdóval. 2 db tárolóhely, 2 kocsinak kialakított beálló. Amennyiben érdekelné az ingatlan, hívjon bátran!

Eladó gyönyörű, kertkapcsolatos lakás Pestújhely zöldövezeti részén egy valódi otthon, ahol minden a közelben van!Ha saját kis kertre és egy kiváló elrendezésű, minőségi anyagokból épült lakásban szeretne élni , akkor most megtalálta! Ez a 4 lakásos, rendezett társasház közös költség nélkül működik, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali a földszinten, amelyből közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra és kertbeMinőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt konyhaKonyhaszigettel mely nagyon esztétikus és praktikusFaltól falig a beépített bútor ami jó kis pakolást biztosítLent található egy zuhanyzós fürdő és WCAz emeleten három tágas szoba vár, ebből kettőhöz saját kis erkély tartozikGondosan megtervezett fürdőszoba dupla mosdóval és természetes fényt biztosító ablakkalSaját kis kert, amely pihenésre, grillezésre, gyerekeknek játszótérnek is tökéletes nem túl nagy, így könnyen karbantarthatóTárolás biztosított: 7 nm-es saját tároló, biciklitároló.A lakáshoz egy belső udvari beálló is tartozik!Padlástér is rendelkezésre áll, amely pakolásra vagy akár bővítésre is alkalmas, megemeléssel akár beépíthető isA lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti rész Pestújhelyen, mégis minden szükséges infrastruktúra a közelben található. Közlekedés kiváló utcában busz, valamint pár perc sétára számos busszal vagy a városba vagy Bosnyák térhez másik irányba pedig a Pólus centerhez juthatunk.Ha szeretne egy igényesen megépített lakást igényes minőségi bútorokkal ,akkor ne habozzon!! A lakás azonnal költözhető, hitelezhető. Igény szerint teljes berendezéssel átadó!Megtekintés bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!

Ez a különleges ingatlan egy 1989-ben épült panel épületben található, amely 2018-ban esett át egy teljes körű, luxus minőségben végrehajtott felújításon. Az ingatlan három szintes, egy 50 négyzetméteres kertet és teraszt rejt az első szinten, amely közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, így az otthon kedvelőinek igazi paradicsomot biztosít. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy teljes életérzést képvisel. Megfelelő választás lehet azoknak, akik a városközpont közelében keresnek nyugodt, zöld környezetben lévő, mégis modern és luxus igényeket kielégítő otthont. Ha Ön az a ritka leletre vágyik Budapest szívében, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége tökéletes összhangban van, ne keressen tovább. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyük meg az első lépéseket álmai otthona felé. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, és arra, hogy a belső terek luxus érzetét keltés mellett is praktikusak maradjanak. A terasz a nappaliból nyílik innen közvetlenül a kertbe léphetünk ki, ami kiváló helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelek számára..A felújítás srán 10 cm-es dryvit került a külső falakra Az ingatlan kialakítása rendkívüli figyelmet fordít a fény és tér harmonikus együttélésére. A kertre néző kilátás, a bőséges napfény, valamint a gáz cirkó fűtés biztosította meleg teszi ezt a lakást otthonossá minden évszakban. Két különálló, ablakos fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét: az egyik kádas, a másik pedig épített zuhanyzóval rendelkezik, míg a földszinten külön WC található. Az ingatlanhoz tartozik 2 db kocsibeálló is. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy bármi kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ032845

Pestújhely kedvelt utcájában eladó egy 2023-ban épült 82 m2-es 3 szobás ikerházfél. a ház: - belső 2 szintes - Dupla komfortos, - erkélyes, - téglából épült, - előkertes -korszerű hőszivattyús,zöld tarifás fűtéssel rendelkezik. A ház nagyon kedvező rezsivel üzemel 109000000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: HZ046420-HO

Eladó igényesen felújított házrész a 15. kerület szívében! Csendes, zöld, kisvárosias környezetben várja új tulajdonosát ez a teljeskörűen felújított, napfényes házrész egy kb 200 m²-es telken. Főbb jellemzők: Teljes víz- és villanyvezeték csere, mennyezetszigetelés Melegvizes padlófűtés Ariston rendszerrel modern és energiatakarékos megoldás Amerikai konyhás nappali, kertre néző ablakkal, világos, barátságos tér Tágas hálószoba, modern fürdő-WC Gázvezeték a ház oldalán, igény szerint könnyen bevezethető Terasz kialakítása az új tulajdonos elképzeléseire vár A házrész hangulata és a környék nyugalma igazi kisvárosi életérzést kínál, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben fel kellette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ059069

NAPPALI + 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES HÁZRÉSZ, SAJÁT KERTTEL, TÁROLÓVAL! XV. kerület Rákospalotai részén, kifejezetten remek ellátottságú, jól megközelíthető környezetben, 3 lakásos udvarban eladó egy 75m2-es, nappali + 4 különnyíló hálószobás, gázcirkó fűtéses, műszakilag jó állapotú, esztétikailag igény szerinti felújításra szoruló, kiváló elrendezésű házrész, kb. 60m2-es saját kertrésszel, tárolóépülettel, hangulatos emeleti terasszal. Az ingatlan belső két szintes kialakítású, tetőterét 10 évvel ezelőtt építették be. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba+wc, és egy különnyíló szoba, míg felső szintjén 3 különnyíló szoba, és az ezeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. A legnagyobb emeleti szobából hangulatos, csendes terasz nyílik. Műszakilag remek állapotnak örvend, a tetőteret 10 éve építették be. Ezzel egyidejűleg az alsó szinten is számos felújítás megtörtént. Kicserélték a vízvezetékeket és csatornacsövet, szinte a teljes elektromos hálózatot, és az ablakok mindegyikét is. A lakás ennek köszönhetően igény szerinti, főképpen csak esztétikai felújítást követően beköltözhető. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó szolgáltatja, a rezsiköltségek kedvezőek. A tetőtér beépítésekor mennyezeti hőszigetelés is beépítésre került. Elrendezésének köszönhetően kifejezetten ajánlom nagyobb családok, esetleg több generáció részére is, a nagy számú és mind külön bejáratú szobának köszönhetően számos külön élettér áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz kb. 60m2 méretű, saját, leválasztott kertrész áll rendelkezésre, mely kiülésre, sütögetésre, veteményesnek is kiválóan alkalmas. Jelenlegi tulajdonosa növénytermesztésre hasznosítja, de a képeken látható fóliasátrak természetesen birtokbaadásig elbontásra kerülnek. Tartozik még a lakáshoz egy saját használatú, külön bejáratú, kb. 12m2-es tárolóépület is. A környezet kiváló ellátottságú, óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. 2 perc sétányira található a buszmegálló, ahol több járat is megáll (5, 25, 96), melyekkel a Belváros és Újpest irányába is átszállás nélkül utazhatunk. Szintén nincs túl messze az Istvántelek vasútállomás, innen percek alatt a Nyugatiba is beutazhatunk. Autóval az M3 bevezető szakasza pár percre található, így mind a város belső részeivel, mind az autópálya hálózattal gyors összeköttetés biztosított. Irányár: 75 M Ft Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben fel kellette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ031770

Eladó családi ház Budapest 15. kerületében tökéletes választás nagycsaládosoknak!Álmodott otthont keres a csendes, családi házas övezetben, Budapest 15. kerületében? Ne keressen tovább! Ez a folyamatosan karbantartott, 1987-ben épült téglaépítésű családi ház minden igényt kielégít.Az ingatlan összesen 157 m², amelyből 72,5 m² lakóterület, 7,8 m² terasz, 10 m² erkély, valamint egy 67,3 m²-es szuterén, amely akár külön lakássá is alakítható. Ez a megoldás tökéletes két generáció együttélésére, vagy azok számára, akik külön lakrészt szeretnének bérbeadni, vagy otthoni irodát kialakítani.Miért érdemes ezt a házat választani?Tágas elrendezés: 2 szoba + nappali, kamra és jól kihasználható szuterénKényelmes lakhatás: gázkazános fűtés, két klíma a nappali komfortértKültéri élmények: gondozott 435 m²-es kert, terasz, erkély tökéletes a nyári kikapcsolódáshozParkolás: 2 autó számára fedett beállóÁllapot: folyamatosan karbantartott, felújított, költözésre készEz a ház ideális nagycsaládosoknak, akik kényelmes, világos, nyugodt otthont keresnek, ugyanakkor a szuterén átalakításával akár két generáció is kényelmesen élhet együtt.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg álmai otthonát!

Eladó gyönyörű, kertkapcsolatos lakás Pestújhely zöldövezeti részén egy valódi otthon, ahol minden a közelben van!Ha saját kis kertre és egy kiváló elrendezésű, minőségi anyagokból épült lakásban szeretne élni , akkor most megtalálta! Ez a 4 lakásos, rendezett társasház közös költség nélkül működik, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali a földszinten, amelyből közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra és kertbeMinőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt konyhaKonyhaszigettel mely nagyon esztétikus és praktikusFaltól falig a beépített bútor ami jó kis pakolást biztosítLent található egy zuhanyzós fürdő és WCAz emeleten három tágas szoba vár, ebből kettőhöz saját kis erkély tartozikGondosan megtervezett fürdőszoba dupla mosdóval és természetes fényt biztosító ablakkalSaját kis kert, amely pihenésre, grillezésre, gyerekeknek játszótérnek is tökéletes nem túl nagy, így könnyen karbantarthatóTárolás biztosított: 7 nm-es saját tároló, biciklitároló.A lakáshoz egy belső udvari beálló is tartozik!Padlástér is rendelkezésre áll, amely pakolásra vagy akár bővítésre is alkalmas, megemeléssel akár beépíthető isA lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti rész Pestújhelyen, mégis minden szükséges infrastruktúra a közelben található. Közlekedés kiváló utcában busz, valamint pár perc sétára számos busszal vagy a városba vagy Bosnyák térhez másik irányba pedig a Pólus centerhez juthatunk.Ha szeretne egy igényesen megépített lakást igényes minőségi bútorokkal ,akkor ne habozzon!! A lakás azonnal költözhető, hitelezhető. Igény szerint teljes berendezéssel átadó!Megtekintés bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!

ELADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ MŰSZAKI JELLEMZŐKKEL ÉS IGÉNYES ESZTÉTIKÁVAL KIVITELEZVE! Családi ház eladó a XV.kerületben Rákospalotán, családi házas környéken. Az ingatlan 260nm-es (pinceszint+lakószint), 990nm-es gondozott, rendezett telken.2017-2018-ban a ház teljeskörű felújítása megtörtént, ide értve a teljes villamossági, gépészeti és építészeti korszerűsítést, épület szigetelést. Új a fűtésrendszer (padlófűtés, kondenzációs gázkazán, kandalló), ezen felül hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek. Ezen felül: tölgyfa nyílászárók háromrétegű üveggel, elektromos zsalugáter, szúnyogháló, padlás- és homlokzat hőszigetelés, hővisszanyerős gépi szellőzőrendszer. A nappaliban mészkő burkolatú, fatüzelésű kandalló található, ami csodás hangulata mellett remek hőérzetet nyújt. A szobákban egységes borovi fenyőből készült beltéri ajtók vannak. A fürdőszobákban Villeroy&Boch, Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre, a nagyobb alapterületű fürdőben a beépített szekrények tölgyfa frontosak, travertin mészkő munkalappal. A szuterénban vízlágyító gépészet került telepítésre. A konyhabútor toldásmentes tölgyfából készült, beépített Siemens és Bosch gépekkel, borhűtővel. 2 hálószobában szintén tölgyfa frontos beépített szekrénysorok vannak, a nappaliban beépített bútor a tv-nek, hangrendszernek, az előszobában is fa frontos beépített bútor a kabátoknak, cipőknek. A kamrában polcrendszer került kialakításra. A teraszon automata árnyékoló van a terasztető alatt.Az elektromos ellátást új, 6kW rendszerteljesítményű napelem és 10kW akkumulátor támogatja. A fűtött garázsban 2 autóval kényelmesen lehet parkolni, további egy autó elfér. A szuterén szintre fűtött rámpán keresztül lehet lejutni.A kert parkosítására 2013-ban került sor, fúrt kút és automata öntözőrendszer működik a kertben. A kertben jelenleg egy 7x4 méteres fóliás, fűtött medence kiépítése van folyamatban, amely 2026. tavaszára készül el. A havi gázdíj jelenleg 12 eFt (átalány), a napelem jelentette megtakarítás még nem számszerűsíthető. A ház bővítésére 2024-ben tervek készültek, ezek az új tulajdonos rendelkezésére állnak igény esetén. Elhelyezkedése kiváló! 1 perc sétatávolságra buszmegálló a Mexikói út, Újpest központ és a Bosnyák tér irányába. Városliget autóval 5-10 perc, tömegközlekedéssel 10-15 perc. A házzal szemben lévő téren játszótér található. Ajánlom olyanoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis szeretnének kellemes, családi házas környezetben élni. Az ingatlan akár visszabérlési opcióval is megvásárolható.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó egy 2003-ban épült, alacsony rezsivel rendelkező, 350 m2-es, 7 szobás, 2 szintes, 4 fürdőszobás ház a 15. kerületben 735m2-es telken, aszfaltos, csendes utcában. A rendezett öntöző rendszerrel és fúrt kúttal ellátott kertben, 6 autónak 180m2-es teremgarázs helyezkedik el. A ház mérete ellenére a rezsi költség minimális, a korszerű fűtési rendszerek miatt. Modern fűtési megoldások, padlófűtés, Fancoil, öntanuló, külső hőmérsékletnek megfelelő hűtés/fűtés szabályzás. Napkollektor biztosítja a melegvizet. Riasztó- és belső-, külső kamera rendszer lett kialakítva, továbbá minden szoba LAN, koax kimenettel és wifivel van ellátva. Beépített BOSE multiroom hangrendszer, jelenleg 5 zóna (beltér/ kültér) bővíthető a zóna számmal. Egyeztetéssel, akár bútorozva is megvásárolható. Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Kihagyhatatlan ajánlat Pestújhelyen! Kizárólag nálunk! Háromszintes, két generációs, medencés családi ház saroktelken, külön bejárattal; vagy irodaház, cégközpont; vagy lakrész + iroda parkolóhelyekkel. Pestújhelyi úton eladó egy tehermentes, nagyszerű adottságokkal rendelkező, háromszintes, összességében 400 m2-es, körbejárható, 2004-ben épült családi ház 833 m2-es, két irányból megközelíthető saroktelken. Családi házként: két generáció együtt és mégis külön élésére kiválóan alkalmas ingatlan. Mind a lakrészek, mind a telek szeparálható, külön bejáratúvá alakítható. Legalsó szinten hatalmas garázs, kazánház, konditerem és tárolók. Földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC. Emeleten nappali, konyha-étkező, három hálószoba, fürdő WC-vel, 2 db. külön WC, téli kert, valamint hatalmas terasz, ami jelenleg beépített és irodaként berendezett. Irodaház, cégközpontként: legalsó szint kiválóan alkalmas csendes ipari tevékenységre, illetve raktározásra. A földszinti terület átalakítható tárgyalóvá és irodahelyiségekké. Az emeleti rész egy része jelenleg irodaként kialakított és további irodák létesíthetőek. Bevételi forrásnak is kiváló, ugyanis részekre osztva kiadható. Telken belül legalább 5 autó parkolása megoldható és az utcán is lehet parkolni ingyenesen. Teherautóval is könnyen megközelíthető. Lakrész és irodaként: földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC, felső szinten pedig iroda. A legalsó szinten garázs, tárolók, konditerem. Műszaki adottságok: 12 cm-es szigetelés, napkollektor, hőkollektor, cirkófűtés, kétgenerációs gáz- és villany ártámogatás, minden szobában klíma. Ingatlan és a hozzá kapcsolódó pénzügyi megoldások egy helyen – szívesen segítek.

Pestújhely kedvelt utcájában eladó egy 2023-ban épült 82 nm-es 3 szobás ikerházfél. Dupla komfortos, erkélyes, téglából épült, előkertes ikerház fél korszerű hőszivattyús,zöld tarifás fűtéssel rendelkezik. Ezért a ház nagyon alacsony rezsivel üzemeltethető. Ingatlan és a hozzá kapcsolódó pénzügyi megoldások egy helyen – szívesen segítek.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ a 15. KERÜLETBEN- Kiváló befektetési lehetőség!Eladásra kínálunk Pestújhely csendes, zöldövezeti részén egy két szintes, ingatlant, 719 m² telekterülettel. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal, így azonnal birtokba vehető.A ház praktikus elrendezésű: minden szobához saját fürdőszoba tartozik, emellett mind a földszinten, mind az emeleten külön konyha étkezővel szolgálja a lakók kényelmét. A tágas kert nyugodt, barátságos környezetet biztosít, ideális pihenésre is.A kert végében tároló található, amely kiválóan alkalmas szerszámok,vagy egyéb eszközök elhelyezésére. A telken belül több gépkocsi számára is biztosított a parkolási lehetőség. Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt.Elhelyezkedése kiváló: csendes utcában található, mégis könnyen megközelíthető, az M3 bevezető autópálya néhány percre elérhető. A közlekedési lehetőségek és a környék infrastruktúrája ideálissá teszik befektetésre, munkásszállóként történő üzemeltetésre vagy egyéb hasznosításra (pl. apartmanház, cégközpont,panzió).Az ingatlan kisebb átalakításokkal akár kétgenerációs családi házként is használható.Keressen bizalommal!

ELADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ MŰSZAKI JELLEMZŐKKEL ÉS IGÉNYES ESZTÉTIKÁVAL KIVITELEZVE!Családi ház eladó a XV.kerületben Rákospalotán, családi házas környéken.Az ingatlan 260nm-es (pinceszint+lakószint), 990nm-es gondozott, rendezett telken.2017-2018-ban a ház teljeskörű felújítása megtörtént, ide értve a teljes villamossági, gépészeti és építészeti korszerűsítést, épület szigetelést. Új a fűtésrendszer (padlófűtés, kondenzációs gázkazán, kandalló), ezen felül hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek. Ezen felül: tölgyfa nyílászárók háromrétegű üveggel, elektromos zsalugáter, szúnyogháló, padlás- és homlokzat hőszigetelés, hővisszanyerős gépi szellőzőrendszer.A nappaliban mészkő burkolatú, fatüzelésű kandalló található, ami csodás hangulata mellett remek hőérzetet nyújt. A szobákban egységes borovi fenyőből készült beltéri ajtók vannak. A fürdőszobákban Villeroy&Boch, Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre, a nagyobb alapterületű fürdőben a beépített szekrények tölgyfa frontosak, travertin mészkő munkalappal.A szuterénban vízlágyító gépészet került telepítésre. A konyhabútor toldásmentes tölgyfából készült, beépített Siemens és Bosch gépekkel, borhűtővel. 2 hálószobában szintén tölgyfa frontos beépített szekrénysorok vannak, a nappaliban beépített bútor a tv-nek, hangrendszernek, az előszobában is fa frontos beépített bútor a kabátoknak, cipőknek. A kamrában polcrendszer került kialakításra. A teraszon automata árnyékoló van a terasztető alatt.Az elektromos ellátást új, 6kW rendszerteljesítményű napelem és 10kW akkumulátor támogatja. A fűtött garázsban 2 autóval kényelmesen lehet parkolni, további egy autó elfér.A szuterén szintre fűtött rámpán keresztül lehet lejutni.A kert parkosítására 2013-ban került sor, fúrt kút és automata öntözőrendszer működik a kertben. A kertben jelenleg egy 7x4 méteres fóliás, fűtött medence kiépítése van folyamatban, amely 2026. tavaszára készül el.A havi gázdíj jelenleg 12 eFt (átalány), a napelem jelentette megtakarítás még nem számszerűsíthető. A ház bővítésére 2024-ben tervek készültek, ezek az új tulajdonos rendelkezésére állnak igény esetén.Elhelyezkedése kiváló! 1 perc sétatávolságra buszmegálló a Mexikói út, Újpest központ és a Bosnyák tér irányába. Városliget autóval 5-10 perc, tömegközlekedéssel 10-15 perc. A házzal szemben lévő téren játszótér található.Ajánlom olyanoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis szeretnének kellemes, családi házas környezetben élni.Az ingatlan akár visszabérlési opcióval is megvásárolható.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: HZ075811

KERTVÁROSI BÉKE KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL - Igényes családi ház Pestújhely szívében Pestújhely egyik legcsendesebb, legkedveltebb kertvárosi részén, a Petrence utcában kínálunk eladásra egy 189 m²-es, kétszintes, 2022-ben teljes körűen felújított családi házat. Egy valóban átgondolt, harmonikus otthont, ahol a tágas terek, a természetes anyagok és a minőségi részletek különleges nyugalmat árasztanak, ötvözve a klasszikus eleganciát a modern komforttal. A tömör fa nyílászárók, a tölgy parketta és az egyedi fa berakások meleg, otthonos hangulatot teremtenek. A korszerű gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek is kedvezőek, a teljes havi rezsi mindössze kb. 32.000 Ft. A dolgos hétköznapok utáni feltöltődést finn szauna és Wellis gőzkabin biztosítja. A földszint egyik különlegessége az egyedi tervezésű, időtálló könyvtárszoba, amely tökéletes hely olvasásra, beszélgetésekre, elvonulásra a világ zajától, vagy akár reprezentatív dolgozószobának is. A két, teljesen külön működő lakószint ideális: - nagyobb család számára, - két generáció harmonikus együttélésére, - vagy az otthon és munka kényelmes elkülönítésére. Főbb jellemzők: - 6 szoba - 2 önálló konyha - 2 fürdőszoba + külön vendég-WC - Daikin klíma, kondenzációs kazán - Napkollektoros melegvíz-ellátás - Finn szauna és Wellis gőzkabin - Riasztó- és kamerarendszer - 15 m²-es árnyékolt terasz - Minőségi, Hörmann kapuval felszerelt garázs Az 526 m²-es, gondosan karbantartott kertben 13 termő gyümölcsfa és bogyós gyümölcsök találhatók. A mobilról vezérelhető, fúrt kútra kötött öntözőrendszer biztosítja a kert hatékony és fenntartható gondozását. A ház csendes, családias környezetben található, mégis néhány percre az M3 bevezetőtől, valamint a busz- és villamosmegállóktól, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül költözhető. Van egy pont az ember életében, amikor már nem kompromisszumokat keres, hanem otthont. Egy helyet, ahol csend és nyugalom van, ahol a család valóban értékes időt tud együtt tölteni. Ez a pestújhelyi otthon éppen ilyen. Szívvel-lélekkel, nagy gondossággal építették és újították fel, és most olyan új lakókat keres, akik ugyanilyen szeretetben töltik majd meg élettel. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Igényes családi ház Pestújhely szívében – kétgenerációs kész otthon kompromisszumok nélkül Ha olyan házat keresel, ahová tényleg csak be kell költözni, és ahol minden a helyén van, akkor ezt érdemes megnézned. Pestújhely egyik legcsendesebb, legkedveltebb kertvárosi részén, a Petrence utcában kínálunk eladásra egy két szinten összesen 189 m²-es, teljes körűen felújított, kiemelkedő műszaki és esztétikai színvonalú családi házat. Ez nem egy „jó adottságú ingatlan”, hanem egy átgondolt, élhető otthon, ahol a kényelem, a praktikum és az elegáns részletek természetesen simulnak össze. Terek, ahol jó lenni A világos, tágas helyiségek és a minőségi anyagok az első pillanattól érezhetők. A földszint szíve az egyedi tervezésű könyvtárszoba – ideális esti beszélgetésekhez, családi együttlétekhez vagy egyszerűen elvonuláshoz. A két, teljesen külön működő lakószintnek köszönhetően a ház tökéletesen alkalmas két generáció harmonikus együttélésére, vagy akár munkavégzés és privát élet kényelmes elkülönítésére, így kiváló: két generáció együttélésére, vagy lakás + iroda / vállalkozás elkülönítésére, esetleg nagyobb család számára is. Amit ritkán kapsz egyben 6 szoba 2 önálló konyha 2 fürdőszoba + külön vendég-WC Tömör bükk beltéri ajtók, tölgy parketta, spanyol kőporcelán burkolatok Daikin klímarendszer, kondenzációs gázkazán Napkollektoros melegvíz-ellátás Finn relax szauna és Wellis gőzkabin – valódi otthoni wellness Riasztó- és kamerarendszer, optikai internet 15 m²-es, árnyékolt terasz A kert Az 526 m²-es, gondosan karbantartott kertben 13 termő gyümölcsfa, bogyós gyümölcsök kaptak helyet. Mobilról vezérelhető, fúrt kútra kötött okos öntözőrendszer gondoskodik arról, hogy a kert minden évszakban a legszebb arcát mutassa. A tágas, 27 m²-es garázs elektromos Hörmann kapuval és a hozzá tartozó tároló épület tovább növeli a mindennapi kényelmet. Elhelyezkedés – ahol a nyugalom és a közlekedés találkozik A ház Pestújhely egyik legkellemesebb részén áll: csendes, nyugodt, családias környezetben, ugyanakkor néhány percre a busz- és villamosmegállótól, az M3 bevezetőtől és a Szentmihályi úttól. Innen a belváros és az elővárosok is gyorsan elérhetők – kompromisszumok nélkül. Energetika Az épület C energiabesorolása és a korszerű gépészet kivételesen alacsony fenntartási költséget garantál, így a teljes rezsi mindössze 32.000 Ft havonta. Jogi háttér Beköltözésre készen, hiszen az ingatlan per-, igény- és tehermentes, a beépített bútorok az ár részét képezik, a mozdítható berendezés pedig igény szerint megvásárolható. Kinek ideális? Annak, aki minőséget keres, nem felújítandó projektet. Aki hosszú távra gondolkodik. Akinek fontos a nyugalom, a tér és az, hogy a ház valóban kiszolgálja a mindennapokat. Ez a ház nem akar többnek látszani, mint ami – csak nagyon jól működik. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó családi ház Budapest 15. kerületében tökéletes választás nagycsaládosoknak!Álmodott otthont keres a csendes, családi házas övezetben, Budapest 15. kerületében? Ne keressen tovább! Ez a folyamatosan karbantartott, 1987-ben épült téglaépítésű családi ház minden igényt kielégít.Az ingatlan összesen 157 m², amelyből 72,5 m² lakóterület, 7,8 m² terasz, 10 m² erkély, valamint egy 67,3 m²-es szuterén, amely akár külön lakássá is alakítható. Ez a megoldás tökéletes két generáció együttélésére, vagy azok számára, akik külön lakrészt szeretnének bérbeadni, vagy otthoni irodát kialakítani.Miért érdemes ezt a házat választani?Tágas elrendezés: 2 szoba + nappali, kamra és jól kihasználható szuterénKényelmes lakhatás: gázkazános fűtés, két klíma a nappali komfortértKültéri élmények: gondozott 435 m²-es kert, terasz, erkély tökéletes a nyári kikapcsolódáshozParkolás: 2 autó számára fedett beállóÁllapot: folyamatosan karbantartott, felújított, költözésre készEz a ház ideális nagycsaládosoknak, akik kényelmes, világos, nyugodt otthont keresnek, ugyanakkor a szuterén átalakításával akár két generáció is kényelmesen élhet együtt.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg álmai otthonát! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ023874

Eladó igényesen felújított házrész a 15. kerület szívében!Csendes, zöld, kisvárosias környezetben várja új tulajdonosát ez a teljeskörűen felújított, napfényes házrész egy kb 200 m²-es telken. Főbb jellemzők:Teljes víz- és villanyvezeték csere, mennyezetszigetelésMelegvizes padlófűtés Ariston rendszerrel modern és energiatakarékos megoldásAmerikai konyhás nappali, kertre néző ablakkal, világos, barátságos térTágas hálószoba, modern fürdő-WCGázvezeték a ház oldalán, igény szerint könnyen bevezethetőTerasz kialakítása az új tulajdonos elképzeléseire vár A házrész hangulata és a környék nyugalma igazi kisvárosi életérzést kínál, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van. Referencia szám: HZ059069

NAPPALI + 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES HÁZRÉSZ, SAJÁT KERTTEL, TÁROLÓVAL! XV. kerület Rákospalotai részén, kifejezetten remek ellátottságú, jól megközelíthető környezetben, 3 lakásos udvarban eladó egy 75m2-es, nappali + 4 különnyíló hálószobás, gázcirkó fűtéses, műszakilag jó állapotú, esztétikailag igény szerinti felújításra szoruló, kiváló elrendezésű házrész, kb. 60m2-es saját kertrésszel, tárolóépülettel, hangulatos emeleti terasszal. Az ingatlan belső két szintes kialakítású, tetőterét 10 évvel ezelőtt építették be. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba+wc, és egy különnyíló szoba, míg felső szintjén 3 különnyíló szoba, és az ezeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. A legnagyobb emeleti szobából hangulatos, csendes terasz nyílik. Műszakilag remek állapotnak örvend, a tetőteret 10 éve építették be. Ezzel egyidejűleg az alsó szinten is számos felújítás megtörtént. Kicserélték a vízvezetékeket és csatornacsövet, szinte a teljes elektromos hálózatot, és az ablakok mindegyikét is. A lakás ennek köszönhetően igény szerinti, főképpen csak esztétikai felújítást követően beköltözhető. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó szolgáltatja, a rezsiköltségek kedvezőek. A tetőtér beépítésekor mennyezeti hőszigetelés is beépítésre került. Elrendezésének köszönhetően kifejezetten ajánlom nagyobb családok, esetleg több generáció részére is, a nagy számú és mind külön bejáratú szobának köszönhetően számos külön élettér áll rendelkezésre.Az ingatlanhoz kb. 60m2 méretű, saját, leválasztott kertrész áll rendelkezésre, mely kiülésre, sütögetésre, veteményesnek is kiválóan alkalmas. Jelenlegi tulajdonosa növénytermesztésre hasznosítja, de a képeken látható fóliasátrak természetesen birtokbaadásig elbontásra kerülnek. Tartozik még a lakáshoz egy saját használatú, külön bejáratú, kb. 12m2-es tárolóépület is. A környezet kiváló ellátottságú, óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. 2 perc sétányira található a buszmegálló, ahol több járat is megáll (5, 25, 96), melyekkel a Belváros és Újpest irányába is átszállás nélkül utazhatunk. Szintén nincs túl messze az Istvántelek vasútállomás, innen percek alatt a Nyugatiba is beutazhatunk. Autóval az M3 bevezető szakasza pár percre található, így mind a város belső részeivel, mind az autópálya hálózattal gyors összeköttetés biztosított. Irányár: 75 M Ft 75000000 Ft Referencia szám: HZ031770

ELADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ MŰSZAKI JELLEMZŐKKEL ÉS IGÉNYES ESZTÉTIKÁVAL KIVITELEZVE!Családi ház eladó a XV.kerületben Rákospalotán, családi házas környéken.Az ingatlan 260nm-es (pinceszint+lakószint), 990nm-es gondozott, rendezett telken.2017-2018-ban a ház teljeskörű felújítása megtörtént, ide értve a teljes villamossági, gépészeti és építészeti korszerűsítést, épület szigetelést. Új a fűtésrendszer (padlófűtés, kondenzációs gázkazán, kandalló), ezen felül hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek. Ezen felül: tölgyfa nyílászárók háromrétegű üveggel, elektromos zsalugáter, szúnyogháló, padlás- és homlokzat hőszigetelés, hővisszanyerős gépi szellőzőrendszer.A nappaliban mészkő burkolatú, fatüzelésű kandalló található, ami csodás hangulata mellett remek hőérzetet nyújt. A szobákban egységes borovi fenyőből készült beltéri ajtók vannak. A fürdőszobákban Villeroy&Boch, Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre, a nagyobb alapterületű fürdőben a beépített szekrények tölgyfa frontosak, travertin mészkő munkalappal.A szuterénban vízlágyító gépészet került telepítésre. A konyhabútor toldásmentes tölgyfából készült, beépített Siemens és Bosch gépekkel, borhűtővel. 2 hálószobában szintén tölgyfa frontos beépített szekrénysorok vannak, a nappaliban beépített bútor a tv-nek, hangrendszernek, az előszobában is fa frontos beépített bútor a kabátoknak, cipőknek. A kamrában polcrendszer került kialakításra. A teraszon automata árnyékoló van a terasztető alatt.Az elektromos ellátást új, 6kW rendszerteljesítményű napelem és 10kW akkumulátor támogatja. A fűtött garázsban 2 autóval kényelmesen lehet parkolni, további egy autó elfér.A szuterén szintre fűtött rámpán keresztül lehet lejutni.A kert parkosítására 2013-ban került sor, fúrt kút és automata öntözőrendszer működik a kertben. A kertben jelenleg egy 7x4 méteres fóliás, fűtött medence kiépítése van folyamatban, amely 2026. tavaszára készül el.A havi gázdíj jelenleg 12 eFt (átalány), a napelem jelentette megtakarítás még nem számszerűsíthető. A ház bővítésére 2024-ben tervek készültek, ezek az új tulajdonos rendelkezésére állnak igény esetén.Elhelyezkedése kiváló! 1 perc sétatávolságra buszmegálló a Mexikói út, Újpest központ és a Bosnyák tér irányába. Városliget autóval 5-10 perc, tömegközlekedéssel 10-15 perc. A házzal szemben lévő téren játszótér található.Ajánlom olyanoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis szeretnének kellemes, családi házas környezetben élni.Az ingatlan akár visszabérlési opcióval is megvásárolható.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: HZ075811

Pestújhely csendes, kertvárosi részén felújítandó családi ház eladó!A XV. kerület egyik legkedveltebb, békés kertvárosi utcájában kínáljuk megvételre ezt az 50-es években épült, 80 m²-es családi házat, amely nappaliból és 2 hálószobából áll. A házhoz egy 30 m²-es fedett terasz, saját, gondozható kert, valamint önálló garázs tartozik a 423 m²-es telken.A ház állapota felújítandó, így remek lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környéken.A környék előnyei:Kiváló közlekedés: pár perc sétára busz- és villamosmegállók (pl. 5-ös, 125-ös busz, 62-es villamos), gyors elérés a belváros irányába.Fejlett infrastruktúra: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és több szolgáltatás is könnyen elérhető.Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, kisebb boltok, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is rövid autóútra található.Oktatás: óvodák, általános iskolák és gimnáziumok a kerületben, családbarát, biztonságos környezetben.Kinek ajánlom?Családoknak, akik szeretnének egy jól alakítható családi házba költözni saját kerttel.Befektetőknek, akik felújítás után értéknövelési potenciált keresnek.Pároknak, akik hosszú távra terveznek és saját ízlésre formálnák otthonukat.Plusz előny: hitellehetőség a helyszínen!A vásárláshoz minden pénzügyi igény esetén partnereinkkel, a Credipass-szal teljes körűen segítünk legyen szó lakáshitelről, felújítási hitelről vagy támogatásokról. Referencia szám: HZ053741

ELADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ MŰSZAKI JELLEMZŐKKEL ÉS IGÉNYES ESZTÉTIKÁVAL KIVITELEZVE! Családi ház eladó a XV. kerületben Rákospalotán, családi házas környéken. Az ingatlan 260 nm-es (pinceszint+lakószint), 990 nm-es gondozott, rendezett telken.2017-2018-ban a ház teljes körű felújítása megtörtént, ide értve a teljes villamossági, gépészeti és építészeti korszerűsítést, épület szigetelést. Új a fűtésrendszer (padlófűtés, kondenzációs gázkazán, kandalló), ezen felül hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek. Ezen felül: tölgyfa nyílászárók háromrétegű üveggel, elektromos zsalugáter, szúnyogháló, padlás- és homlokzat hőszigetelés, hővisszanyerős gépi szellőzőrendszer. A nappaliban mészkő burkolatú, fatüzelésű kandalló található, ami csodás hangulata mellett remek hőérzetet nyújt. A szobákban egységes borovi fenyőből készült beltéri ajtók vannak. A fürdőszobákban Villeroy&Boch, Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre, a nagyobb alapterületű fürdőben a beépített szekrények tölgyfa frontosak, travertin mészkő munkalappal. A szuterénban vízlágyító gépészet került telepítésre. A konyhabútor toldásmentes tölgyfából készült, beépített Siemens és Bosch gépekkel, borhűtővel. 2 hálószobában szintén tölgyfa frontos beépített szekrénysorok vannak, a nappaliban beépített bútor a tv-nek, hangrendszernek, az előszobában is fa frontos beépített bútor a kabátoknak, cipőknek. A kamrában polcrendszer került kialakításra. A teraszon automata árnyékoló van a terasztető alatt. Az elektromos ellátást új, 6kW teljesítményű napelem és 10kW akkumulátor támogatja. A fűtött garázsban 2 autóval kényelmesen lehet parkolni, további egy autó elfér. A szuterén szintre fűtött rámpán keresztül lehet lejutni. A kert parkosítására 2013-ban került sor, fúrt kút és automata öntözőrendszer működik a kertben. A kertben jelenleg egy 7x4 méteres fóliás, fűtött medence kiépítése van folyamatban, amely 2026. tavaszára készül el.A havi gázdíj jelenleg 12 eFt (átalány), a napelem jelentette megtakarítás még nem számszerűsíthető. A ház bővítésére 2024-ben tervek készültek, ezek az új tulajdonos rendelkezésére állnak igény esetén. Elhelyezkedése kiváló! 1 perc sétatávolságra buszmegálló a Mexikói út, Újpest központ és a Bosnyák tér irányába. Városliget autóval 5-10 perc, tömegközlekedéssel 10-15 perc. A házzal szemben lévő téren játszótér található. Ajánlom olyanoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis szeretnének kellemes, családi házas környezetben élni. Az ingatlan akár visszabérlési opcióval is megvásárolható. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: HZ075811

Eladó a 15. kerület közkedvelt részén, csendes utcában, egy 356 m2-es telken lévő 71 m2-es, két szobás + egy 35 m2-es ház! Az ingatlan 2 generáció összeköltözésére is alkalmas, mert a telken van egy kiváló állapotú, szigetelt, 71 m2-es ház (2 szoba, konyha-étkező és fürdőszoba), valamint egy lakható állapotú, 35 m2-es ház (egy szoba, konyha, fürdőszoba) is. A telek teljesen körbe kerített. Található rajta egy könnyűszerkezetes garázs. A kertben grillező és terasz található. A kert mérete alapján egy medence is kivitelezhető. Fűtése: gáz-cirkó. Légkondicionálóval felszerelt. 99000000 Ft Referencia szám: HZ080426