Eladó házak Budapest XV. kerületében

Csendes otthon, biztos befektetésEladó alacsony fenntartású házrész Rákospalotán!Eladó a XV. kerületi Palánk utca egyik legnyugodtabb mellékutcájában egy 30 m²-es, 1 + félszobás ingatlan. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik fontosnak tartják a kiváló ár-érték arányt, a fenntarthatóságot és a nyugodt lakókörnyezetet.Miért érdemes ezt választania?Privát szféra és nyugalom: Mindössze kétlakásos udvarban található, külön bejárattal. Felejtse el a nagy társasházak zaját és a tömegközlekedési folyosókat!Racionális fenntartás: Nincs közös költség!Az egyedi mérőóráknak és a gázkonvektoros fűtésnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony és jól tervezhető. Praktikus elrendezés: A 1 + félszobás kialakítás ideális élettér, ahol minden négyzetméter hasznosul.Jogi biztonság: Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, így a tulajdonviszonyok teljesen tisztázottak.Műszaki és környékbeli előnyök: Állapot: Átlagos állapotú, vegyes falazatú épület, amely tisztasági festés után azonnal költözhető, de remek alap saját ízlés szerinti modernizáláshoz is.Kiváló lokáció: A Pólus Center, Penny, ALDI és szakorvosi rendelő percek alatt elérhető. A közlekedés kiváló, több buszjárat segíti a gyors bejutást a városba.Kinek ajánljuk? Első lakást keresőknek, akik számára fontos a nyugodt környezet és az alacsony havi kiadás. Befektetőknek, hiszen a lokáció és a kedvező fenntartási költségek miatt az ingatlan gyorsan és magas hozammal bérbe adható. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg a környék nyugalmáról!Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ050730

Összeköltözők és befektetők figyelmébe: Kivételes adottságú családi ház a XV. kerületben! Eladásra kínálunk Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, Zugló közvetlen közelében egy háromszintes kialakítású, egyedi megjelenésű, tornyos családi házat, 431 nm-es telken. Az ingatlan nettó 380 nm alapterülettel rendelkezik, amelyből mintegy 220 nm lakótérként funkcionál. Ezt egészíti ki egy közel 50 nm-es, beépített tetőtér, valamint egy külön bejárattal rendelkező, mintegy 170 nm-es wellness szint. A ház összesen 8 szobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás többgenerációs családok számára vagy akár befektetési célokra is. Az 1999-ben épült ingatlan masszív szerkezetű, tágas, jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Állapota felújítandó, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy értékálló, egyedi otthon vagy akár üzleti célú hasznosítás kialakításához. Alsó szint (wellness és szabadidős rész két külön bejárattal): A közel 170 nm-es szinten egy komplex kikapcsolódást biztosító egység került kialakításra: beltéri medence áramoltató rendszerrel, 8 személyes szauna, hangulatos bár- vagy klubhelyiség, valamint további szobák és kiszolgáló helyiségek. A szint önálló lakrészként, vendégtérként vagy üzleti célra is kiválóan hasznosítható. Középső szint (fő élettér): A főbejárati szinten található a tágas nappali kandallóval, amerikai konyhával, egy szobával, gardróbbal, fürdőszobával, valamint egy nagy méretű, mintegy 50m-es terasszal. Felső szint (privát lakótér): A felső szint a családi élettér nyugodt, elszeparált részét biztosítja, ahol 4 hálószoba, egy tágas előtér és egy nagy méretű, minden igényt kielégítő fürdőszoba került kialakításra. Tetőtér: A közel 50 nm-es, világos tetőtéri szint számos lehetőséget kínál: ideális dolgozószobának, hobbihelyiségnek, vagy akár további lakótér kialakítására. Műszaki felszereltség: Az ingatlan teljes körű padlófűtéssel, klímaberendezésekkel és riasztórendszerrel felszerelt. Több ponton kiépített 380V ipari áram áll rendelkezésre. A házhoz tartozik egy dupla garázs fűthető felhajtóval, míg a medence vízellátása fúrt kútról biztosított. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén kiváló lehetőséget kínál tágas, egybefüggő élettér kialakítására, illetve igény esetén akár több, egymástól független lakás kialakítására, valamint befektetési vagy üzleti célú hasznosításra. Befektetők jelentkezését is várjuk! M326360 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326360-HO

Családi otthon Budapest XV. kerületének frekventált részén napelemmelBudapest XV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, jó állapotú, napfényes családi házat, amely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetet szeretnék ötvözni a kiváló városi infrastruktúrával.A 355 m²-es telken elhelyezkedő, 148,84 m² alapterületű családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas, világos tereket kínál. Az ingatlanban négy szoba és egy hangulatos nappali található, amelyből egy különleges, kovácsoltvas csigalépcső vezet az emeleti szintre, elegáns és karakteres hangulatot teremtve a térben.A ház duplakomfortos, két fürdőszobával rendelkezik, amely a mindennapi életben praktikus és jól szervezhető életteret biztosít egy család számára.Az ingatlan műszaki felszereltsége a modern igényekhez igazodik: légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a napelemes rendszer az energiatakarékos működést támogatja.A ház egyik különleges része a világos télikert, ahol egy saját szauna is helyet kapott. Ez a tér nemcsak a pihenés és feltöltődés helyszíne, hanem közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel is, hiszen innen közelíthető meg a hangulatos kerti terasz és sütögető rész, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez.A gondozott kert igazi nyugalmi sziget: zöld környezet, díszes kerti tó és kellemes pihenőrészek teszik teljessé az otthon hangulatát. A telken két autó számára fedett beállóhely is rendelkezésre áll.A XV. kerület Budapest egyik legélhetőbb, családbarát városrésze. A környéket kertvárosias hangulat, sok zöldterület és jól kiépített infrastruktúra jellemzi. A közelben bevásárlási lehetőségek többek között a Pólus Center és az AsiaCenter valamint piac, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők.A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé, rövid idő alatt elérhető az M3-as metró vonala, valamint vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll. Autóval az M3-as autópálya és az M0-s körgyűrű szintén könnyen megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy jól megtervezett, hangulatos és igényesen kialakított családi otthont keresnek Budapest egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető városrészében.

Csendes otthon, biztos befektetésEladó alacsony fenntartású házrész Rákospalotán!Eladó a XV. kerületi Palánk utca egyik legnyugodtabb mellékutcájában egy 30 m²-es, 1 + félszobás ingatlan. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik fontosnak tartják a kiváló ár-érték arányt, a fenntarthatóságot és a nyugodt lakókörnyezetet.Miért érdemes ezt választania?Privát szféra és nyugalom: Mindössze kétlakásos udvarban található, külön bejárattal. Felejtse el a nagy társasházak zaját és a tömegközlekedési folyosókat!Racionális fenntartás: Nincs közös költség!Az egyedi mérőóráknak és a gázkonvektoros fűtésnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony és jól tervezhető. Praktikus elrendezés: A 1 + félszobás kialakítás ideális élettér, ahol minden négyzetméter hasznosul.Jogi biztonság: Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, így a tulajdonviszonyok teljesen tisztázottak.Műszaki és környékbeli előnyök: Állapot: Átlagos állapotú, vegyes falazatú épület, amely tisztasági festés után azonnal költözhető, de remek alap saját ízlés szerinti modernizáláshoz is.Kiváló lokáció: A Pólus Center, Penny, ALDI és szakorvosi rendelő percek alatt elérhető. A közlekedés kiváló, több buszjárat segíti a gyors bejutást a városba.Kinek ajánljuk? Első lakást keresőknek, akik számára fontos a nyugodt környezet és az alacsony havi kiadás. Befektetőknek, hiszen a lokáció és a kedvező fenntartási költségek miatt az ingatlan gyorsan és magas hozammal bérbe adható. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg a környék nyugalmáról!Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A 15. KERÜLET SZÍVÉBEN Eladó tégla építésű ingatlan!A 15. kerület csendes, zöldövezeti részén, az Anyácska utcában eladó egy két szintes, tágas családi ház!A ház 6 szobával rendelkezik, és könnyedén két különálló lakássá alakítható, így nagy családoknak, vagy befektetőknek egyaránt ideális választás. Az ingatlan közepes állapotú, ezáltal modernizálást igényel. A vezetékek cseréje már megtörtént, így az alapok rendben vannak.Az épület 1996-ban épült, és a délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben fürdik! A 187 nm-es házhoz egy 30 nm-es terasz és erkély is tartozik, ahol élvezheti a friss levegőt.A 589 nm-es kert egy igazi kis paradicsom, amelyben medence is található egy tökéletes hely a pihenésre és a családi összejövetelekhez! Különösen tavasszal és nyáron, amikor a kert virágba borul, csodálatos látványt nyújt. Továbbá, a telken garázs is elérhető, biztosítva a kényelmes parkolást.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget legyen a következő boldog tulajdonosa ennek a remek ingatlannak! Referencia szám: HZ076031

Csendes otthon, biztos befektetésEladó alacsony fenntartású házrész Rákospalotán!Eladó a XV. kerületi Palánk utca egyik legnyugodtabb mellékutcájában egy 30 m²-es, 1 + félszobás ingatlan. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik fontosnak tartják a kiváló ár-érték arányt, a fenntarthatóságot és a nyugodt lakókörnyezetet.Miért érdemes ezt választania?Privát szféra és nyugalom: Mindössze kétlakásos udvarban található, külön bejárattal. Felejtse el a nagy társasházak zaját és a tömegközlekedési folyosókat!Racionális fenntartás: Nincs közös költség!Az egyedi mérőóráknak és a gázkonvektoros fűtésnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony és jól tervezhető. Praktikus elrendezés: A 1 + félszobás kialakítás ideális élettér, ahol minden négyzetméter hasznosul.Jogi biztonság: Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, így a tulajdonviszonyok teljesen tisztázottak.Műszaki és környékbeli előnyök: Állapot: Átlagos állapotú, vegyes falazatú épület, amely tisztasági festés után azonnal költözhető, de remek alap saját ízlés szerinti modernizáláshoz is.Kiváló lokáció: A Pólus Center, Penny, ALDI és szakorvosi rendelő percek alatt elérhető. A közlekedés kiváló, több buszjárat segíti a gyors bejutást a városba.Kinek ajánljuk? Első lakást keresőknek, akik számára fontos a nyugodt környezet és az alacsony havi kiadás. Befektetőknek, hiszen a lokáció és a kedvező fenntartási költségek miatt az ingatlan gyorsan és magas hozammal bérbe adható. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg a környék nyugalmáról!Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Családi otthon Budapest XV. kerületének frekventált részén napelemmelBudapest XV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, jó állapotú, napfényes családi házat, amely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetet szeretnék ötvözni a kiváló városi infrastruktúrával.A 355 m²-es telken elhelyezkedő, 148,84 m² alapterületű családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas, világos tereket kínál. Az ingatlanban négy szoba és egy hangulatos nappali található, amelyből egy különleges, kovácsoltvas csigalépcső vezet az emeleti szintre, elegáns és karakteres hangulatot teremtve a térben.A ház duplakomfortos, két fürdőszobával rendelkezik, amely a mindennapi életben praktikus és jól szervezhető életteret biztosít egy család számára.Az ingatlan műszaki felszereltsége a modern igényekhez igazodik: légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a napelemes rendszer az energiatakarékos működést támogatja.A ház egyik különleges része a világos télikert, ahol egy saját szauna is helyet kapott. Ez a tér nemcsak a pihenés és feltöltődés helyszíne, hanem közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel is, hiszen innen közelíthető meg a hangulatos kerti terasz és sütögető rész, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez.A gondozott kert igazi nyugalmi sziget: zöld környezet, díszes kerti tó és kellemes pihenőrészek teszik teljessé az otthon hangulatát. A telken két autó számára fedett beállóhely is rendelkezésre áll.A XV. kerület Budapest egyik legélhetőbb, családbarát városrésze. A környéket kertvárosias hangulat, sok zöldterület és jól kiépített infrastruktúra jellemzi. A közelben bevásárlási lehetőségek többek között a Pólus Center és az AsiaCenter valamint piac, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők.A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé, rövid idő alatt elérhető az M3-as metró vonala, valamint vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll. Autóval az M3-as autópálya és az M0-s körgyűrű szintén könnyen megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy jól megtervezett, hangulatos és igényesen kialakított családi otthont keresnek Budapest egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető városrészében.

Családi otthon Budapest XV. kerületének frekventált részén napelemmel. Budapest XV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, jó állapotú, napfényes családi házat, amely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetet szeretnék ötvözni a kiváló városi infrastruktúrával. A 355 m²-es telken elhelyezkedő, 148,84 m² alapterületű családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas, világos tereket kínál. Az ingatlanban négy szoba és egy hangulatos nappali található, amelyből egy különleges, kovácsoltvas csigalépcső vezet az emeleti szintre, elegáns és karakteres hangulatot teremtve a térben. A ház duplakomfortos, két fürdőszobával rendelkezik, amely a mindennapi életben praktikus és jól szervezhető életteret biztosít egy család számára. Az ingatlan műszaki felszereltsége a modern igényekhez igazodik: légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a napelemes rendszer az energiatakarékos működést támogatja. A ház egyik különleges része a világos télikert, ahol egy saját szauna is helyet kapott. Ez a tér nemcsak a pihenés és feltöltődés helyszíne, hanem közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel is, hiszen innen közelíthető meg a hangulatos kerti terasz és sütögető rész, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A gondozott kert igazi nyugalmi sziget: zöld környezet, díszes kerti tó és kellemes pihenőrészek teszik teljessé az otthon hangulatát. A telken két autó számára fedett beállóhely is rendelkezésre áll. A XV. kerület Budapest egyik legélhetőbb, családbarát városrésze. A környéket kertvárosias hangulat, sok zöldterület és jól kiépített infrastruktúra jellemzi. A közelben bevásárlási lehetőségek többek között a Pólus Center és az AsiaCenter valamint piac, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé, rövid idő alatt elérhető az M3-as metró vonala, valamint vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll. Autóval az M3-as autópálya és az M0-s körgyűrű szintén könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy jól megtervezett, hangulatos és igényesen kialakított családi otthont keresnek Budapest egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető városrészében. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ020794

NAPPALI + 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, CIRKÓFŰTÉSES HÁZRÉSZ, SAJÁT KERTTEL, TÁROLÓVAL! XV. kerület Rákospalotai részén, kifejezetten remek ellátottságú, jól megközelíthető környezetben, 3 lakásos udvarban eladó egy 75m2-es, nappali + 4 különnyíló hálószobás, gázcirkó fűtéses, műszakilag jó állapotú, esztétikailag igény szerinti felújításra szoruló, kiváló elrendezésű házrész, kb. 60m2-es saját kertrésszel, tárolóépülettel, hangulatos emeleti terasszal. Az ingatlan belső két szintes kialakítású, tetőterét 10 évvel ezelőtt építették be. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba+wc, és egy különnyíló szoba, míg felső szintjén 3 különnyíló szoba, és az ezeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. A legnagyobb emeleti szobából hangulatos, csendes terasz nyílik. Műszakilag remek állapotnak örvend, a tetőteret 10 éve építették be. Ezzel egyidejűleg az alsó szinten is számos felújítás megtörtént. Kicserélték a vízvezetékeket és csatornacsövet, szinte a teljes elektromos hálózatot, és az ablakok mindegyikét is. A lakás ennek köszönhetően igény szerinti, főképpen csak esztétikai felújítást követően beköltözhető. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó szolgáltatja, a rezsiköltségek kedvezőek. A tetőtér beépítésekor mennyezeti hőszigetelés is beépítésre került. Elrendezésének köszönhetően kifejezetten ajánlom nagyobb családok, esetleg több generáció részére is, a nagy számú és mind külön bejáratú szobának köszönhetően számos külön élettér áll rendelkezésre.Az ingatlanhoz kb. 60m2 méretű, saját, leválasztott kertrész áll rendelkezésre, mely kiülésre, sütögetésre, veteményesnek is kiválóan alkalmas. Jelenlegi tulajdonosa növénytermesztésre hasznosítja, de a képeken látható fóliasátrak természetesen birtokbaadásig elbontásra kerülnek. Tartozik még a lakáshoz egy saját használatú, külön bejáratú, kb. 12m2-es tárolóépület is. A környezet kiváló ellátottságú, óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. 2 perc sétányira található a buszmegálló, ahol több járat is megáll (5, 25, 96), melyekkel a Belváros és Újpest irányába is átszállás nélkül utazhatunk. Szintén nincs túl messze az Istvántelek vasútállomás, innen percek alatt a Nyugatiba is beutazhatunk. Autóval az M3 bevezető szakasza pár percre található, így mind a város belső részeivel, mind az autópálya hálózattal gyors összeköttetés biztosított. Irányár: 75 M Ft Referencia szám: HZ031770

Családi otthon Budapest XV. kerületének frekventált részén napelemmelBudapest XV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, jó állapotú, napfényes családi házat, amely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetet szeretnék ötvözni a kiváló városi infrastruktúrával.A 355 m²-es telken elhelyezkedő, 148,84 m² alapterületű családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas, világos tereket kínál. Az ingatlanban négy szoba és egy hangulatos nappali található, amelyből egy különleges, kovácsoltvas csigalépcső vezet az emeleti szintre, elegáns és karakteres hangulatot teremtve a térben.A ház duplakomfortos, két fürdőszobával rendelkezik, amely a mindennapi életben praktikus és jól szervezhető életteret biztosít egy család számára.Az ingatlan műszaki felszereltsége a modern igényekhez igazodik: légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a napelemes rendszer az energiatakarékos működést támogatja.A ház egyik különleges része a világos télikert, ahol egy saját szauna is helyet kapott. Ez a tér nemcsak a pihenés és feltöltődés helyszíne, hanem közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel is, hiszen innen közelíthető meg a hangulatos kerti terasz és sütögető rész, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez.A gondozott kert igazi nyugalmi sziget: zöld környezet, díszes kerti tó és kellemes pihenőrészek teszik teljessé az otthon hangulatát. A telken két autó számára fedett beállóhely is rendelkezésre áll.A XV. kerület Budapest egyik legélhetőbb, családbarát városrésze. A környéket kertvárosias hangulat, sok zöldterület és jól kiépített infrastruktúra jellemzi. A közelben bevásárlási lehetőségek többek között a Pólus Center és az AsiaCenter valamint piac, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők.A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé, rövid idő alatt elérhető az M3-as metró vonala, valamint vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll. Autóval az M3-as autópálya és az M0-s körgyűrű szintén könnyen megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy jól megtervezett, hangulatos és igényesen kialakított családi otthont keresnek Budapest egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető városrészében. Referencia szám: HZ020794

Családi otthon Budapest XV. kerületének frekventált részén napelemmel Budapest XV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, jó állapotú, napfényes családi házat, amely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetet szeretnék ötvözni a kiváló városi infrastruktúrával. A 355 m²-es telken elhelyezkedő, 148,84 m² alapterületű családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas, világos tereket kínál. Az ingatlanban négy szoba és egy hangulatos nappali található, amelyből egy különleges, kovácsoltvas csigalépcső vezet az emeleti szintre, elegáns és karakteres hangulatot teremtve a térben. A ház duplakomfortos, két fürdőszobával rendelkezik, amely a mindennapi életben praktikus és jól szervezhető életteret biztosít egy család számára. Az ingatlan műszaki felszereltsége a modern igényekhez igazodik: légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a napelemes rendszer az energiatakarékos működést támogatja. A ház egyik különleges része a világos télikert, ahol egy saját szauna is helyet kapott. Ez a tér nemcsak a pihenés és feltöltődés helyszíne, hanem közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel is, hiszen innen közelíthető meg a hangulatos kerti terasz és sütögető rész, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A gondozott kert igazi nyugalmi sziget: zöld környezet, díszes kerti tó és kellemes pihenőrészek teszik teljessé az otthon hangulatát. A telken két autó számára fedett beállóhely is rendelkezésre áll. A XV. kerület Budapest egyik legélhetőbb, családbarát városrésze. A környéket kertvárosias hangulat, sok zöldterület és jól kiépített infrastruktúra jellemzi. A közelben bevásárlási lehetőségek többek között a Pólus Center és az AsiaCenter valamint piac, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé, rövid idő alatt elérhető az M3-as metró vonala, valamint vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll. Autóval az M3-as autópálya és az M0-s körgyűrű szintén könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy jól megtervezett, hangulatos és igényesen kialakított családi otthont keresnek Budapest egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető városrészében. Referencia szám: HZ020794

Tisztelt Érdeklődő !Ha a XV.kerület kertvárosában szeretne lakniHa olyan ingatlant keres amely 2018-ban teljes körű felújításon esett át és ez nem csak duma, hanem tény a villany, a víz, a fürdők, a fűtés, a külső szigetelés, az ablakok az ajtók, a csempék, a parketták, az erkély, a terasz , ahogy mondom minden.Ahol még tisztasági festés is szükségtelenAmelyben 4 szoba van + 1 amerikai konyhás étkezős nappali amely egy terasszal kapcsolódik a kerthezAhol 2 db fürdőszoba található az egyik kádas a másik zuhanyzós + külön vendég WC mosdóvalAhol a konyha minden Nő és főzni szerető férfi álmaAhol gondoltak és ki is alakítottak 2 db tárolóhelyet egyet a takarító eszközöknek a szerszámoknak egyet a baracklekvárnak, a lisztnek mindennek amire egy nagy családnak is szüksége lehet.Ha szüksége van parkolási lehetőségre itt két kocsinak kialakított beállási lehetőség van amely a házhoz tartozik.Rengeteg mindent írhatnék még erről a sorházról, de szívesebben beszélnék róla a helyszínen.Várom Önöket szeretettel . Referencia szám: HZ032845

Csendes otthon, biztos befektetésEladó alacsony fenntartású házrész Rákospalotán!Eladó a XV. kerületi Palánk utca egyik legnyugodtabb mellékutcájában egy 30 m²-es, 1 + félszobás ingatlan. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik fontosnak tartják a kiváló ár-érték arányt, a fenntarthatóságot és a nyugodt lakókörnyezetet.Miért érdemes ezt választania?Privát szféra és nyugalom: Mindössze kétlakásos udvarban található, külön bejárattal. Felejtse el a nagy társasházak zaját és a tömegközlekedési folyosókat!Racionális fenntartás: Nincs közös költség!Az egyedi mérőóráknak és a gázkonvektoros fűtésnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony és jól tervezhető. Praktikus elrendezés: A 1 + félszobás kialakítás ideális élettér, ahol minden négyzetméter hasznosul.Jogi biztonság: Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik, így a tulajdonviszonyok teljesen tisztázottak.Műszaki és környékbeli előnyök: Állapot: Átlagos állapotú, vegyes falazatú épület, amely tisztasági festés után azonnal költözhető, de remek alap saját ízlés szerinti modernizáláshoz is.Kiváló lokáció: A Pólus Center, Penny, ALDI és szakorvosi rendelő percek alatt elérhető. A közlekedés kiváló, több buszjárat segíti a gyors bejutást a városba.Kinek ajánljuk? Első lakást keresőknek, akik számára fontos a nyugodt környezet és az alacsony havi kiadás. Befektetőknek, hiszen a lokáció és a kedvező fenntartási költségek miatt az ingatlan gyorsan és magas hozammal bérbe adható. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg a környék nyugalmáról!Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: HZ050730

Eladó gyönyörű, kertkapcsolatos lakás Pestújhely zöldövezeti részén egy valódi otthon, ahol minden a közelben van!Ha saját kis kertre és egy kiváló elrendezésű, minőségi anyagokból épült lakásban szeretne élni , akkor most megtalálta! Ez a 4 lakásos, rendezett társasház közös költség nélkül működik, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali a földszinten, amelyből közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra és kertbeMinőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt konyhaKonyhaszigettel mely nagyon esztétikus és praktikusFaltól falig a beépített bútor ami jó kis pakolást biztosítLent található egy zuhanyzós fürdő és WCAz emeleten három tágas szoba vár, ebből kettőhöz saját kis erkély tartozikGondosan megtervezett fürdőszoba dupla mosdóval és természetes fényt biztosító ablakkalSaját kis kert, amely pihenésre, grillezésre, gyerekeknek játszótérnek is tökéletes nem túl nagy, így könnyen karbantarthatóTárolás biztosított: 7 nm-es saját tároló, biciklitároló.A lakáshoz egy belső udvari beálló is tartozik!Padlástér is rendelkezésre áll, amely pakolásra vagy akár bővítésre is alkalmas, megemeléssel akár beépíthető isA lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti rész Pestújhelyen, mégis minden szükséges infrastruktúra a közelben található. Közlekedés kiváló utcában busz, valamint pár perc sétára számos busszal vagy a városba vagy Bosnyák térhez másik irányba pedig a Pólus centerhez juthatunk.Ha szeretne egy igényesen megépített lakást igényes minőségi bútorokkal ,akkor ne habozzon!! A lakás azonnal költözhető, hitelezhető. Igény szerint teljes berendezéssel átadó!Megtekintés bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!

Eladó gyönyörű, kertkapcsolatos lakás Pestújhely zöldövezeti részén egy valódi otthon, ahol minden a közelben van!Ha saját kis kertre és egy kiváló elrendezésű, minőségi anyagokból épült lakásban szeretne élni , akkor most megtalálta! Ez a 4 lakásos, rendezett társasház közös költség nélkül működik, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali a földszinten, amelyből közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra és kertbeMinőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt konyhaKonyhaszigettel mely nagyon esztétikus és praktikusFaltól falig a beépített bútor ami jó kis pakolást biztosítLent található egy zuhanyzós fürdő és WCAz emeleten három tágas szoba vár, ebből kettőhöz saját kis erkély tartozikGondosan megtervezett fürdőszoba dupla mosdóval és természetes fényt biztosító ablakkalSaját kis kert, amely pihenésre, grillezésre, gyerekeknek játszótérnek is tökéletes nem túl nagy, így könnyen karbantarthatóTárolás biztosított: 7 nm-es saját tároló, biciklitároló.A lakáshoz egy belső udvari beálló is tartozik!Padlástér is rendelkezésre áll, amely pakolásra vagy akár bővítésre is alkalmas, megemeléssel akár beépíthető isA lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti rész Pestújhelyen, mégis minden szükséges infrastruktúra a közelben található. Közlekedés kiváló utcában busz, valamint pár perc sétára számos busszal vagy a városba vagy Bosnyák térhez másik irányba pedig a Pólus centerhez juthatunk.Ha szeretne egy igényesen megépített lakást igényes minőségi bútorokkal ,akkor ne habozzon!! A lakás azonnal költözhető, hitelezhető. Igény szerint teljes berendezéssel átadó!Megtekintés bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!

Kihagyhatatlan ajánlat Pestújhelyen! Kizárólag nálunk! Háromszintes, két generációs, medencés családi ház saroktelken, külön bejárattal; vagy irodaház, cégközpont; vagy lakrész + iroda parkolóhelyekkel. Pestújhelyi úton eladó egy tehermentes, nagyszerű adottságokkal rendelkező, háromszintes, összességében 400 m2-es, körbejárható, 2004-ben épült családi ház 833 m2-es, két irányból megközelíthető saroktelken. Családi házként: két generáció együtt és mégis külön élésére kiválóan alkalmas ingatlan. Mind a lakrészek, mind a telek szeparálható, külön bejáratúvá alakítható. Legalsó szinten hatalmas garázs, kazánház, konditerem és tárolók. Földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC. Emeleten nappali, konyha-étkező, három hálószoba, fürdő WC-vel, 2 db. külön WC, téli kert, valamint hatalmas terasz, ami jelenleg beépített és irodaként berendezett. Irodaház, cégközpontként: legalsó szint kiválóan alkalmas csendes ipari tevékenységre, illetve raktározásra. A földszinti terület átalakítható tárgyalóvá és irodahelyiségekké. Az emeleti rész egy része jelenleg irodaként kialakított és további irodák létesíthetőek. Bevételi forrásnak is kiváló, ugyanis részekre osztva kiadható. Telken belül legalább 5 autó parkolása megoldható és az utcán is lehet parkolni ingyenesen. Teherautóval is könnyen megközelíthető. Lakrész és irodaként: földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC, felső szinten pedig iroda. A legalsó szinten garázs, tárolók, konditerem. Műszaki adottságok: 12 cm-es szigetelés, napkollektor, hőkollektor, cirkófűtés, kétgenerációs gáz- és villany ártámogatás, minden szobában klíma. További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: HZ065498

Eladó gyönyörű, kertkapcsolatos lakás Pestújhely zöldövezeti részén egy valódi otthon, ahol minden a közelben van!Ha saját kis kertre és egy kiváló elrendezésű, minőségi anyagokból épült lakásban szeretne élni , akkor most megtalálta! Ez a 4 lakásos, rendezett társasház közös költség nélkül működik, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali a földszinten, amelyből közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra és kertbeMinőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt konyhaKonyhaszigettel mely nagyon esztétikus és praktikusFaltól falig a beépített bútor ami jó kis pakolást biztosítLent található egy zuhanyzós fürdő és WCAz emeleten három tágas szoba vár, ebből kettőhöz saját kis erkély tartozikGondosan megtervezett fürdőszoba dupla mosdóval és természetes fényt biztosító ablakkalSaját kis kert, amely pihenésre, grillezésre, gyerekeknek játszótérnek is tökéletes nem túl nagy, így könnyen karbantarthatóTárolás biztosított: 7 nm-es saját tároló, biciklitároló.A lakáshoz egy belső udvari beálló is tartozik!Padlástér is rendelkezésre áll, amely pakolásra vagy akár bővítésre is alkalmas, megemeléssel akár beépíthető isA lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti rész Pestújhelyen, mégis minden szükséges infrastruktúra a közelben található. Közlekedés kiváló utcában busz, valamint pár perc sétára számos busszal vagy a városba vagy Bosnyák térhez másik irányba pedig a Pólus centerhez juthatunk.Ha szeretne egy igényesen megépített lakást igényes minőségi bútorokkal ,akkor ne habozzon!! A lakás azonnal költözhető, hitelezhető. Igény szerint teljes berendezéssel átadó!Megtekintés bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!

Kétszintes, duplakomfortos, gépesített amerikai-konyhás nappalival és 4 hálószobával rendelkező, berendezett, bútorozott családi ház eladó Budapest XV. kerületében. A ház 2012-ben épült téglából, 30 centiméteres fő-, és 10 cm-es válaszfalakkal, valamint 6 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A két szint közötti vasbeton födém 4 cm-es lépésálló hangszigetelést is kapott az élhető otthon érdekében. Gázüzemű cirkóval működtetett központi fűtéssel rendelkezik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Emellett hűtő-fűtő funkciójú hőszivattyú is be lett szerelve. Ez a kazán gondoskodik a melegvíz ellátásról is. Ablakai 2 rétegű, hő-, és hangszigetelő műanyag nyílászárók. Átgondolt tervezésének köszönhetően élhető, praktikus otthon lehet nagyobb családoknak is. A tágas nappali, a gépesített konyha, a 2 fürdőszoba és a 4 különnyíló hálószoba, összesen 145 négyzetméteren osztozik. Emellett rendelkezésre áll egy 15 négyzetméteres, a házból közvetlen kapcsolatú terasz és a kert hátsó részében pedig egy közművesített (víz, villany) 16,5 nm-es fedett terasz saját kemencével. A két terasz közötti füves részen akár még egy medence felállítása, építése is lehetséges. A telek méretének és elosztásának köszönhetően lehetőség van garázsban parkolásra és további 3-4 autó nyílt és fedett kocsibeállón történő elhelyezésére is. A lakótér elosztása: A közösségi térnek ideális földszinten egy rendkívül tágas, napfényes amerikai-konyhás nappali kapott helyet, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, és egy zuhanyzóval + wc-vel felszerelt fürdőszoba. A konyha rész melletti ajtón léphetünk ki a 15 négyzetméteres teraszra, mely ideális a reggeli kávé, a délutáni tea esetleg az esti pohár bor elfogyasztására vagy egy kellemes szabadtéri étkezés lebonyolítására. A konyha minden igényt kielégítő, modern gépekkel felszerelt, így a kulináris élvezetek szerelmeseinek is ideális hely lehet. Az emelet a családtagok privát szféráját előtérbe helyezve lett kialakítva. Itt 4 tökéletes méretű, tágas, különnyíló hálószoba kapott helyet, melyek közül a legnagyobb erkély kapcsolattal is rendelkezik. A felső szint ideális méretű fürdőszobája káddal és wc-vel is felszerelt, de kényelmesen elfér a mosó-, és szárítógép is. A kert végében található fedett, közművesített (víz, villany, csatorna) teraszon helyet kapott egy kemence is így nem csak pihenésre, összejövetelekre alkalmas, de bármikor kültéri nyári-konyha vagy családi,- baráti étkezések helyszínéül is tökéletes lehetőség. Vázszerkezetét tovább építve akár téliesíthető is. Elhelyezkedése miatt is tökéletes választás lehet ez az ingatlan családoknak és/vagy olyanoknak, akik csendes nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, de előnyben részesítik ha 15 perc alatt a Belvárosban lehetnek. Leendő otthonától 10 perc sétával érhető el óvoda és általános iskola is. Bevásárlás szempontjából a minden igényt kielégítő Pólus Centert autóval 5, tömegközlekedéssel 10 percre helyezkedik el. A közelben gyalogosan elérhető a kerületi Szakrendelő (SZTK). Közlekedés szempontjából is kiváló helyen fekszik: Az M3 bevezető szakasza könnyedén elérhető és akár 15-20 perc alatt a Belvárosban találja magát. Tömegközlekedéssel közvetlen járattal elérhető Újpest-Központban a 3-as metró, a Mexikói úton az 1-es metró vagy a Róbert Károly körút-Árpád Híd útvonalon keresztül a budai Pasaréti tér. Éjszakai járat is közlekedik a környéken. További képekért és információkért látogasson el az OTP Ingatlanpont weboldalára és keresse az M310182 azonosítójú ingatlant. Felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan? Keressen bizalommal! Ha épp nem tudom felvenni, ne aggódjon! Visszahívom! Ha eladó ingatlant keres vegye igénybe ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatásunkat, melynek keretében megkönnyítjük Önnek új otthona megtalálását. Az igényfelmérést követően megkezdődik az Önnek leginkább megfelelő ingatlan felkutatása. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, ezen ügyekben is keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, Otthon Start Program, Babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk a birtokbaadáshoz kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal!

Eladó gyönyörű, kertkapcsolatos lakás Pestújhely zöldövezeti részén egy valódi otthon, ahol minden a közelben van!Ha saját kis kertre és egy kiváló elrendezésű, minőségi anyagokból épült lakásban szeretne élni , akkor most megtalálta! Ez a 4 lakásos, rendezett társasház közös költség nélkül működik, így nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali a földszinten, amelyből közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra és kertbeMinőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt konyhaKonyhaszigettel mely nagyon esztétikus és praktikusFaltól falig a beépített bútor ami jó kis pakolást biztosítLent található egy zuhanyzós fürdő és WCAz emeleten három tágas szoba vár, ebből kettőhöz saját kis erkély tartozikGondosan megtervezett fürdőszoba dupla mosdóval és természetes fényt biztosító ablakkalSaját kis kert, amely pihenésre, grillezésre, gyerekeknek játszótérnek is tökéletes nem túl nagy, így könnyen karbantarthatóTárolás biztosított: 7 nm-es saját tároló, biciklitároló.A lakáshoz egy belső udvari beálló is tartozik!Padlástér is rendelkezésre áll, amely pakolásra vagy akár bővítésre is alkalmas, megemeléssel akár beépíthető isA lakás ideális választás családosoknak, fiatal pároknak, de befektetésként is kiváló. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti rész Pestújhelyen, mégis minden szükséges infrastruktúra a közelben található. Közlekedés kiváló utcában busz, valamint pár perc sétára számos busszal vagy a városba vagy Bosnyák térhez másik irányba pedig a Pólus centerhez juthatunk.Ha szeretne egy igényesen megépített lakást igényes minőségi bútorokkal ,akkor ne habozzon!! A lakás azonnal költözhető, hitelezhető. Igény szerint teljes berendezéssel átadó!Megtekintés bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!

Ez a különleges, EXKLUZÍV ingatlan tökéletes választás családosok számára, akik a csendes, mégis központi elhelyezkedésű Rákospalota ZÖLDÖVEZETÉBEN keresnek új otthont. A 400 nm-es használt ház 1500 nm-es telken helyezkedik el, ami bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlanban összesen 8 szoba található, melyek közül a tágas nappali a családi összejövetelek ideális helyszíne lehet. Az egyedi tervezésű belső terek VILÁGOS és MODERN stílusban lettek kialakítva, így mindenki megtalálhatja a saját ízlésének megfelelő szegletet. A házban 2 fürdőszoba található, ami különösen előnyös lehet egy nagyobb család számára, hiszen így mindenki KÉNYELMESEN elfér. A 16 nm-es terasz és a 7 nm-es erkély tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, ahol élvezheted a kertvárosi élet nyugalmát és a panorámát. A fűtés gáz cirkóval, míg a hűtés KLÍMÁVAL megoldott, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék BIZTONSÁGOS és CSENDES, ideális otthont nyújtva a családok számára. A közlekedési lehetőségek is KÍVÁLÓAK: a közeli busz- és villamosmegállók gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a munkába járás vagy a város felfedezése gyerekjáték. Rákospalota számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény közelében található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a TEHERMENTES INGATLAN nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a KÖRNYÉK FOLYAMATOSAN FEJLŐDIK, így az ingatlan értéke is növekedhet. Ha egy modern, világos, és TÁGAS otthonra vágysz, ahol a családod minden tagja megtalálja a helyét, ez az ingatlan tökéletes választás. Bármilyen kérdésed van, vagy ha szeretnéd megtekinteni a házat, Hívjon bizalommal a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 279000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513602-HO

Kiválóság a részletekben. Harmónia az egészben. Exkluzív, újépítésű okosotthon eladó Budapest XV. kerület, Pestújhely egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi utcájában, az Apolló utca környezetében. Ez a 2025-ben épült, modern szemléletű, 133 m²-es, kétszintes családi ház azok számára készült, akik nem kompromisszumot, hanem valódi minőséget keresnek. A 326 m²-es, gondosan kialakított telken álló ingatlan tökéletes egyensúlyt teremt a kortárs dizájn, a fenntartható technológia és az otthon meleg hangulata között. A földszinten egy tágas, teraszkapcsolatos nappali fogad, amely harmonikusan egyesül a modern, teljesen gépesített konyhával és az étkezővel. Az elegáns vendég WC és a külön háztartási helyiség tovább növeli a mindennapi kényelmet. Az emeleten három külön nyíló, világos hálószoba kapott helyet, valamint egy igényesen kialakított, nagyméretű fürdőszoba, ahol kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll. A hálószobákhoz erkélykapcsolat társul, amely tovább erősíti a tér és a fény élményét. Az ingatlan műszaki tartalma kiemelkedő: hőszivattyús padlófűtés, hűtő-fűtő klímaberendezés, napelemrendszer, valamint okosotthon-vezérlés, amelynek köszönhetően a fűtés akár mobilalkalmazásból is irányítható. A minőségi burkolatok, az átgondolt kivitelezés, valamint a kamera- és riasztórendszer előkészítése mind a hosszú távú biztonságot és komfortot szolgálják. A kert valódi mediterrán oázis: pálmafákkal beültetett, parkosított környezet, automata öntözőrendszerrel és jacuzzival – ideális helyszín a pihenéshez, feltöltődéshez vagy baráti estékhez. A telken belüli parkolás kényelmesen megoldott. A lokáció kiváló: Pestújhely nyugodt, rendezett utcája gyors belvárosi elérhetőséggel párosul. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges – boltok, iskolák, óvodák, egészségügyi szolgáltatások –, míg a Pólus Center és az Ázsia Center néhány perc alatt elérhető. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy tudatosan megalkotott élettér – azok számára, akik a jelen kényelmét és a jövő technológiáját egyszerre szeretnék élvezni. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az exkluzív okosotthont, hívjon bizalommal. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ048025

ELADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ MŰSZAKI JELLEMZŐKKEL ÉS IGÉNYES ESZTÉTIKÁVAL KIVITELEZVE! Családi ház eladó a XV.kerületben Rákospalotán, családi házas környéken. Az ingatlan 260nm-es (pinceszint+lakószint), 990nm-es gondozott, rendezett telken. 2017-2018-ban a ház teljeskörű felújítása megtörtént, ide értve a teljes villamossági, gépészeti és építészeti korszerűsítést, épület szigetelést. Új a fűtésrendszer (padlófűtés, kondenzációs gázkazán, kandalló), ezen felül hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek. Ezen felül: tölgyfa nyílászárók háromrétegű üveggel, elektromos zsalugáter, szúnyogháló, padlás- és homlokzat hőszigetelés, hővisszanyerős gépi szellőzőrendszer. A nappaliban mészkő burkolatú, fatüzelésű kandalló található, ami csodás hangulata mellett remek hőérzetet nyújt. A szobákban egységes borovi fenyőből készült beltéri ajtók vannak. A fürdőszobákban Villeroy&Boch, Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre, a nagyobb alapterületű fürdőben a beépített szekrények tölgyfa frontosak, travertin mészkő munkalappal. A szuterénban vízlágyító gépészet került telepítésre. A konyhabútor toldásmentes tölgyfából készült, beépített Siemens és Bosch gépekkel, borhűtővel. 2 hálószobában szintén tölgyfa frontos beépített szekrénysorok vannak, a nappaliban beépített bútor a tv-nek, hangrendszernek, az előszobában is fa frontos beépített bútor a kabátoknak, cipőknek. A kamrában polcrendszer került kialakításra. A teraszon automata árnyékoló van a terasztető alatt. Az elektromos ellátást új, 6kW rendszerteljesítményű napelem és 10kW akkumulátor támogatja. A fűtött garázsban 2 autóval kényelmesen lehet parkolni, további egy autó elfér. A szuterén szintre fűtött rámpán keresztül lehet lejutni. A kert parkosítására 2013-ban került sor, fúrt kút és automata öntözőrendszer működik a kertben. A kertben jelenleg egy 7x4 méteres fóliás, fűtött medence kiépítése van folyamatban, amely 2026. tavaszára készül el. A havi gázdíj jelenleg 12 eFt (átalány), a napelem jelentette megtakarítás még nem számszerűsíthető. A ház bővítésére 2024-ben tervek készültek, ezek az új tulajdonos rendelkezésére állnak igény esetén. Elhelyezkedése kiváló! 1 perc sétatávolságra buszmegálló a Mexikói út, Újpest központ és a Bosnyák tér irányába. Városliget autóval 5-10 perc, tömegközlekedéssel 10-15 perc. A házzal szemben lévő téren játszótér található. Ajánlom olyanoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis szeretnének kellemes, családi házas környezetben élni. Az ingatlan akár visszabérlési opcióval is megvásárolható. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ075811

Pestújhely csendes, kertvárosi részén felújítandó családi ház eladó! A XV. kerület egyik legkedveltebb, békés kertvárosi utcájában kínáljuk megvételre ezt az 50-es években épült, 80 m²-es családi házat, amely nappaliból és 2 hálószobából áll. A házhoz egy 30 m²-es fedett terasz, saját, gondozható kert, valamint önálló garázs tartozik a 423 m²-es telken. A ház állapota felújítandó, így remek lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környéken. A környék előnyei: Kiváló közlekedés: pár perc sétára busz- és villamosmegállók (pl. 5-ös, 125-ös busz, 62-es villamos), gyors elérés a belváros irányába. Fejlett infrastruktúra: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és több szolgáltatás is könnyen elérhető. Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, kisebb boltok, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is rövid autóútra található. Oktatás: óvodák, általános iskolák és gimnáziumok a kerületben, családbarát, biztonságos környezetben. Kinek ajánlom? Családoknak, akik szeretnének egy jól alakítható családi házba költözni saját kerttel. Befektetőknek, akik felújítás után értéknövelési potenciált keresnek. Pároknak, akik hosszú távra terveznek és saját ízlésre formálnák otthonukat. Plusz előny: hitellehetőség a helyszínen! A vásárláshoz minden pénzügyi igény esetén partnereinkkel, a Credipass-szal teljes körűen segítünk legyen szó lakáshitelről, felújítási hitelről vagy támogatásokról. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ053741

ELADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ MŰSZAKI JELLEMZŐKKEL ÉS IGÉNYES ESZTÉTIKÁVAL KIVITELEZVE!Családi ház eladó a XV.kerületben Rákospalotán, családi házas környéken.Az ingatlan 260nm-es (pinceszint+lakószint), 990nm-es gondozott, rendezett telken.2017-2018-ban a ház teljeskörű felújítása megtörtént, ide értve a teljes villamossági, gépészeti és építészeti korszerűsítést, épület szigetelést. Új a fűtésrendszer (padlófűtés, kondenzációs gázkazán, kandalló), ezen felül hűtő-fűtő klímák is beszerelésre kerültek. Ezen felül: tölgyfa nyílászárók háromrétegű üveggel, elektromos zsalugáter, szúnyogháló, padlás- és homlokzat hőszigetelés, hővisszanyerős gépi szellőzőrendszer.A nappaliban mészkő burkolatú, fatüzelésű kandalló található, ami csodás hangulata mellett remek hőérzetet nyújt. A szobákban egységes borovi fenyőből készült beltéri ajtók vannak. A fürdőszobákban Villeroy&Boch, Hansgrohe szaniterek kerültek beépítésre, a nagyobb alapterületű fürdőben a beépített szekrények tölgyfa frontosak, travertin mészkő munkalappal.A szuterénban vízlágyító gépészet került telepítésre. A konyhabútor toldásmentes tölgyfából készült, beépített Siemens és Bosch gépekkel, borhűtővel. 2 hálószobában szintén tölgyfa frontos beépített szekrénysorok vannak, a nappaliban beépített bútor a tv-nek, hangrendszernek, az előszobában is fa frontos beépített bútor a kabátoknak, cipőknek. A kamrában polcrendszer került kialakításra. A teraszon automata árnyékoló van a terasztető alatt.Az elektromos ellátást új, 6kW rendszerteljesítményű napelem és 10kW akkumulátor támogatja. A fűtött garázsban 2 autóval kényelmesen lehet parkolni, további egy autó elfér.A szuterén szintre fűtött rámpán keresztül lehet lejutni.A kert parkosítására 2013-ban került sor, fúrt kút és automata öntözőrendszer működik a kertben. A kertben jelenleg egy 7x4 méteres fóliás, fűtött medence kiépítése van folyamatban, amely 2026. tavaszára készül el.A havi gázdíj jelenleg 12 eFt (átalány), a napelem jelentette megtakarítás még nem számszerűsíthető. A ház bővítésére 2024-ben tervek készültek, ezek az új tulajdonos rendelkezésére állnak igény esetén.Elhelyezkedése kiváló! 1 perc sétatávolságra buszmegálló a Mexikói út, Újpest központ és a Bosnyák tér irányába. Városliget autóval 5-10 perc, tömegközlekedéssel 10-15 perc. A házzal szemben lévő téren játszótér található.Ajánlom olyanoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis szeretnének kellemes, családi házas környezetben élni.Az ingatlan akár visszabérlési opcióval is megvásárolható.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Tisztelt Érdeklődő ! Ha a XV.kerület kertvárosában szeretne lakni Ha olyan ingatlant keres amely 2018-ban teljes körű felújításon esett át és ez nem csak duma, hanem tény a villany, a víz, a fürdők, a fűtés, a külső szigetelés, az ablakok az ajtók, a csempék, a parketták, az erkély, a terasz , ahogy mondom minden. Ahol még tisztasági festés is szükségtelen Amelyben 4 szoba van + 1 amerikai konyhás étkezős nappali amely egy terasszal kapcsolódik a kerthez Ahol 2 db fürdőszoba található az egyik kádas a másik zuhanyzós + külön vendég WC mosdóval Ahol a konyha minden Nő és főzni szerető férfi álma Ahol gondoltak és ki is alakítottak 2 db tárolóhelyet egyet a takarító eszközöknek a szerszámoknak egyet a baracklekvárnak, a lisztnek mindennek amire egy nagy családnak is szüksége lehet. Ha szüksége van parkolási lehetőségre itt két kocsinak kialakított beállási lehetőség van amely a házhoz tartozik. Rengeteg mindent írhatnék még erről a sorházról, de szívesebben beszélnék róla a helyszínen. Várom Önöket szeretettel .