Eladó lakások Belso Ferencvarosban

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban! Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak. A lakás jelenlegi elrendezése: Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha. Világos, barátságos terek jellemzik. A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is. Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK087163

Befektetők figyelem – felújított garzon eladó a IX. kerület legkedveltebb részén! Budapest IX. kerületében, a Ferenc körút és Tompa utca sarkán, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 33 m²-es, teljes körűen felújított garzont, amely egy jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén található. Az ingatlan bútorozva és gépesítve eladó, így azonnal bérbe adható – ideális választás befektetők számára. A Corvin-negyed, a Duna-part, valamint több egyetem (Semmelweis, Corvinus) közelsége miatt a lakás kiemelten keresett az albérletpiacon. A közlekedés elsőrangú: néhány perc séta a 3-as metró, a 4-6-os villamos és több buszjárat, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. A lakás csendes és világos, felszerelt klímával (működő, régebbi típus), műanyag nyílászárókkal, álmennyezettel és hangulatos spotvilágítással. A közös költség mindössze 20.000 Ft/hó, amely kedvező rezsiköltségeket biztosít. Ez a lakás nemcsak praktikus és hangulatos otthon, hanem egy biztos hozamot kínáló befektetés is Budapest egyik legnépszerűbb városrészében. Ha felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referenciaszám: M308746

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban! Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak. A lakás jelenlegi elrendezése: Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha. Világos, barátságos terek jellemzik. A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is. Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: LK087163

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban!Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak.A lakás jelenlegi elrendezése:Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha.Világos, barátságos terek jellemzik.A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is.Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK087163

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban! Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak. A lakás jelenlegi elrendezése: Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha. Világos, barátságos terek jellemzik. A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is. Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. 99900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK087163-HO

Budapest IX. kerület Belső Ferencváros frekventált részén egy 1. emeleti, 99 nm-es, 3 szobás, polgári lakás eladó.Az ingatlan egy patinás, 4 emeletes, nagyon szép állapotban lévő társasházban található. A szobák fa parkettával burkoltak, valamint a fürdőt is konyhát is modern burkolatokkal látták el.Az utcára néző napfényes, hatalmas szobák egybe is és külön is nyílnak, igény esetén külön is választhatók. A nagyobb szobából (28 nm) lehet két szobát kialakítani. A lakás nagyon jó állapotban van. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, ugyanis a külföldi és a magyar turisták által nagyon kedvelt Ráday utcával párhuzamos utcában található (Lónyay utca). A Kálvin tér és a Boráros tér is 5 perc sétára van, ahol rengeteg tömegközlekedési lehetőség közül tudunk válogatni az alapján, hogy hova szeretnénk eljutni. A közelben vannak még iskolák, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár.Közelben a Bálna, Duna part, Corvinus egyetem. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK081440

EGYEDI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN**** LOFT LAKÁS VAGY IRODA MEGVALÓSÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG EGY 5,4 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTI AKADÁLYMENTES LAKÁSBAN, MELY SAJÁT TERASZKAPCSOLATTAL BÜSZKÉLKEDHET A BELVÁROS KÖZEPÉN***** MEGVALÓSÍTHATÓ 5 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓ DUPLEX MEGVALÓSÍTÁSBAN DUPLA KOMFORTTAL***** A lakásban az alapozás megtörtént. A falak tégláig leverve, hálózat áthúzva (32 AMPER, 10-ES VEZETÉK, FIRELÉ). Statikai elemek és gépészet kész van! Fűtésrendszer: kondenzációs kazán , padlófűtés és radiátorok. Az összes nyílászáró 3 rétegű Veka üveg 3 szoros gumitömítéssel. Tökéletesen szigetel hangot, hőt egyaránt. Az alsó szint 2,65 méter magas, így a fenti szint az acélgerenda födémszerkezet felett 2,45 méter marad. Az alapterület hivatalosan 58 négyzetméter. Lemérve több, mint 60 négyzetméter. A felső szint teljesen beépíthető, de az ár meghatározásánál, csak a felével számoltunk az emeleten. Vevő igényeinek megfelelően a lakás befejezett állapotban megvásárolható. A jelenlegi hirdetési ár 70%-os készültségi szintre és a fantasztikus lehetőségre vonatkozik! A végső állapotra van több alternatíva: - teljesen 2 szintes , 5 hálós lakás - félig beépített felső szinttel nappali+2 hálós, dupla komfortos loft lakás - közös előtérből nyíló 2 szeparált lakás nappali + 2 hálós elosztással Lehetőségek tárháza! Mindez egy karnyújtásnyira a Dunától és a Kálvin tértől**** Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK045350

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK032720

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK032720

Eladó teljes körűen felújított nagypolgári lakás a IX. kerületben. A környék kiváló közlekedést kínál: gyalogtávolságra található a 4-6-os, a 49-es és a 2-es villamos, a 3-as és 4-es metró, valamint több buszjárat. A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Boráros tér és a Ráday utca éttermei is percek alatt elérhetők. A ház rendezett, biztonságos, 2025-ben új kamerarendszert kapott. A lakás 2023-ban teljes körűen megújult: új elektromos hálózat, korszerű kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros fűtés zónánkénti termosztátokkal. A klímához igényelt H-tarifa révén különösen kedvező az áramfogyasztás költsége. Belül a nagypolgári elegancia és a modern dizájn találkozik: restaurátor által felújított eredeti ajtók és ablakok, felcsiszolt parketta, világos nappali-konyha, dupla szárnyas ajtók, hálószoba és rejtett bejáratú, stílusos fürdőszoba. A nappali falát egyedi kézzel készült festmény díszíti.Ezek mellett elektromos redőnyök adják meg a mindennapi komfortot. Csendes, mégis frekventált elhelyezkedésével ideális egy-két főnek vagy egy gyermekes családnak is.. Referencia szám: LK043004

Eladó teljes körűen felújított nagypolgári lakás a IX. kerületben. A környék kiváló közlekedést kínál: gyalogtávolságra található a 4-6-os, a 49-es és a 2-es villamos, a 3-as és 4-es metró, valamint több buszjárat. A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Boráros tér és a Ráday utca éttermei is percek alatt elérhetők. A ház rendezett, biztonságos, 2025-ben új kamerarendszert kapott. A lakás 2023-ban teljes körűen megújult: új elektromos hálózat, korszerű kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros fűtés zónánkénti termosztátokkal. A klímához igényelt H-tarifa révén különösen kedvező az áramfogyasztás költsége. Belül a nagypolgári elegancia és a modern dizájn találkozik: restaurátor által felújított eredeti ajtók és ablakok, felcsiszolt parketta, világos nappali-konyha, dupla szárnyas ajtók, hálószoba és rejtett bejáratú, stílusos fürdőszoba. A nappali falát egyedi kézzel készült festmény díszíti.Ezek mellett elektromos redőnyök adják meg a mindennapi komfortot. Csendes, mégis frekventált elhelyezkedésével ideális egy-két főnek vagy egy gyermekes családnak is.. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK043004

Eladó teljes körűen felújított nagypolgári lakás a IX. kerületben. A környék kiváló közlekedést kínál: gyalogtávolságra található a 4-6-os, a 49-es és a 2-es villamos, a 3-as és 4-es metró, valamint több buszjárat. A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Boráros tér és a Ráday utca éttermei is percek alatt elérhetők. A ház rendezett, biztonságos, 2025-ben új kamerarendszert kapott. A lakás 2023-ban teljes körűen megújult: új elektromos hálózat, korszerű kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros fűtés zónánkénti termosztátokkal. A klímához igényelt H-tarifa révén különösen kedvező az áramfogyasztás költsége. Belül a nagypolgári elegancia és a modern dizájn találkozik: restaurátor által felújított eredeti ajtók és ablakok, felcsiszolt parketta, világos nappali-konyha, dupla szárnyas ajtók, hálószoba és rejtett bejáratú, stílusos fürdőszoba. A nappali falát egyedi kézzel készült festmény díszíti.Ezek mellett elektromos redőnyök adják meg a mindennapi komfortot. Csendes, mégis frekventált elhelyezkedésével ideális egy-két főnek vagy egy gyermekes családnak is.. 143900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK043004-HO

Fantasztikus belső két szintes lakás eladó a Ráday utcában Eladóvá vált egy nagyszerű ingatlan a város joggal népszerű belvárosában a Ráday utcában. Az ingatlan 90 nm-es, belső kétszintes, amely a több mint 5 méteres belmagasság miatt két teljes értékű szintként használható. Csöndes, világos, tágas érzetet biztosító lakás, tele lehetőségekkel. Az alsó szinten egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba és külön wc, egy kis háztartási helyiség, valamint egy nagy nappali található. A felső szinten egy kellemes méretű, tágas nagy nyitott dolgozószoba, egy mosdó wc-vel és a folyosóról két külön nyíló hálószoba található, amelyeket egy hangszigetelt fal választ el. Az ingatlan az elmúlt tíz évben teljesen fel lett újítva. Ablakai, amelyek a csodaszép belső udvarra néznek D-i tájolásúak, és hőszigetelt üveggel és ráccsal rendelkeznek. Fűtéséről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik , hűtésre pedig hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és emellett a vastag falak is remek hőérzetet biztosítanak. A felső tér remekül kihasználható, világos és tágas. A hálószobákhoz vezető fal végig beépített gardróbbal gazdagodott egészen a plafonig. A lakás risztóval, kamerával és mozgásérzékelővel is el van látva, és akadálymentesen is megközelíthető. Közös költsége 25 ezer forint, a rezsi körülbelül 30 ezer forint. A lakáshoz tartozik egy pince tároló is, amely nem régen lett gyönyörűen kitisztítva, A ház gyönyörű műemlék jellegű impozáns épület, tágas, növényekkel borított belső udvarral és széles lépcsőkkel rendelkezik. Remek elhelyezkedése miatt iroda és orvosi rendelő is működik a házban. Az Airbnb kiadás engedélyezett, és a hosszútávú kiadás is remek lehetőség a lokációja miatt; a közelben számtalan egyetem található ( SOTE, BME, Corvinus stb) ami miatt állandó jelleggel lehet kiadásban üzemeltetni. A lakás remek elhelyezkedését erősíti a közelben található számtalan étterem, pékség, cukrászda és fagyizó, bolt, könyvtár és szórakozási lehetőség, amellett hogy a közlekedése is verhetetlen: bármerre fordulunk 5 percen belül találunk metrót, villamost vagy buszt a város bármelyik irányába. Külföldiek számára is ideális, rengeteg nemzetközi intézmény van a közelben. Ideális családok számára, befektetésként kiadásban gondolkodóknak, és rendelőnek, ügyvédi -vagy egyéb irodai tevékenységre is kifejezetten ajánlom földszinti, világos és tágas terei és remek elhelyezkedése, megközelíthetősége miatt. A lakás 1/1 tulajdon, teljesen tehermentes, azonnal költözhető. Ára 147M Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, várom szíves jelentkezését és állok rendelkezésére. Referencia szám: H506122

EGYEDI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN**** LOFT LAKÁS VAGY IRODA MEGVALÓSÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG EGY 5,4 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTI AKADÁLYMENTES LAKÁSBAN, MELY SAJÁT TERASZKAPCSOLATTAL BÜSZKÉLKEDHET A BELVÁROS KÖZEPÉN***** MEGVALÓSÍTHATÓ 5 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓ DUPLEX MEGVALÓSÍTÁSBAN DUPLA KOMFORTTAL***** A lakásban az alapozás megtörtént. A falak tégláig leverve, hálózat áthúzva (32 AMPER, 10-ES VEZETÉK, FIRELÉ). Statikai elemek és gépészet kész van! Fűtésrendszer: kondenzációs kazán , padlófűtés és radiátorok. Az összes nyílászáró 3 rétegű Veka üveg 3 szoros gumitömítéssel. Tökéletesen szigetel hangot, hőt egyaránt. Az alsó szint 2,65 méter magas, így a fenti szint az acélgerenda födémszerkezet felett 2,45 méter marad. Az alapterület hivatalosan 58 négyzetméter. Lemérve több, mint 60 négyzetméter. A felső szint teljesen beépíthető, de az ár meghatározásánál, csak a felével számoltunk az emeleten. Vevő igényeinek megfelelően a lakás befejezett állapotban megvásárolható. A jelenlegi hirdetési ár 70%-os készültségi szintre és a fantasztikus lehetőségre vonatkozik! A végső állapotra van több alternatíva: - teljesen 2 szintes , 5 hálós lakás - félig beépített felső szinttel nappali+2 hálós, dupla komfortos loft lakás - közös előtérből nyíló 2 szeparált lakás nappali + 2 hálós elosztással Lehetőségek tárháza! Mindez egy karnyújtásnyira a Dunától és a Kálvin tértől**** Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK045350

Eladóvá vált egy nagyszerű ingatlan a város joggal népszerű belvárosában a Ráday utcában. Az ingatlan 90 nm-es, belső kétszintes, amely a több mint 5 méteres belmagasság miatt két teljes értékű szintként használható. Csöndes, világos, tágas érzetet biztosító lakás, tele lehetőségekkel. Az alsó szinten egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba és külön wc, egy kis háztartási helyiség, valamint egy nagy nappali található. A felső szinten egy kellemes méretű, tágas nagy nyitott dolgozószoba, egy mosdó wc-vel és a folyosóról két külön nyíló hálószoba található, amelyeket egy hangszigetelt fal választ el. Az ingatlan az elmúlt tíz évben teljesen fel lett újítva. Ablakai, amelyek a csodaszép belső udvarra néznek D-i tájolásúak, és hőszigetelt üveggel és ráccsal rendelkeznek. Fűtéséről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik , hűtésre pedig hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és emellett a vastag falak is remek hőérzetet biztosítanak. A felső tér remekül kihasználható, világos és tágas. A hálószobákhoz vezető fal végig beépített gardróbbal gazdagodott egészen a plafonig. A lakás risztóval, kamerával és mozgásérzékelővel is el van látva, és akadálymentesen is megközelíthető. Közös költsége 25 ezer forint, a rezsi körülbelül 30 ezer forint. A lakáshoz tartozik egy pince tároló is, amely nem régen lett gyönyörűen kitisztítva, A ház gyönyörű műemlék jellegű impozáns épület, tágas, növényekkel borított belső udvarral és széles lépcsőkkel rendelkezik. Remek elhelyezkedése miatt iroda és orvosi rendelő is működik a házban. Az Airbnb kiadás engedélyezett, és a hosszútávú kiadás is remek lehetőség a lokációja miatt; a közelben számtalan egyetem található ( SOTE, BME, Corvinus stb) ami miatt állandó jelleggel lehet kiadásban üzemeltetni. A lakás remek elhelyezkedését erősíti a közelben található számtalan étterem, pékség, cukrászda és fagyizó, bolt, könyvtár és szórakozási lehetőség, amellett hogy a közlekedése is verhetetlen: bármerre fordulunk 5 percen belül találunk metrót, villamost vagy buszt a város bármelyik irányába. Külföldiek számára is ideális, rengeteg nemzetközi intézmény van a közelben. Ideális családok számára, befektetésként kiadásban gondolkodóknak, és rendelőnek, ügyvédi -vagy egyéb irodai tevékenységre is kifejezetten ajánlom földszinti, világos és tágas terei és remek elhelyezkedése, megközelíthetősége miatt. A lakás 1/1 tulajdon, teljesen tehermentes, azonnal költözhető. Ára 147M Ft. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, várom szíves jelentkezését és állok rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H506122-HO

Kedves Érdeklődő! Szívből ajánlom figyelmébe ezt az öt szobás, varázslatos Lónyay utcai ingatlant, mely egy igazi otthon a belváros szívében. 7 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során új nyílászárókat, prémium burkolatokat és a vendégblokkok átalakítását is elvégezték. Azóta minden apró részlet a legnagyobb odafigyeléssel lett megválasztva, hogy a lakás minden sarkában a kényelem és luxus érzése uralkodjon. Jelenleg Airbnb-ként üzemel, és a tulajdonos elmondása szerint akár 15 főt is képes kényelmesen elszállásolni. Három külön fürdőszoba és öt külön nyíló szoba biztosítja, hogy minden vendég úgy érezze, mintha egy ötcsillagos szállodában lenne. Ezt az élményt az ingatlan különleges hangulata és a részletekre való odafigyelés csak tovább fokozza. A lakás igazi különlegessége, hogy az egész épületben egyedül ennek van erkélye, így a mindennapokban egy kis nyugalmat és friss levegőt kínál a belváros forgatagában. A közlekedés kiváló, a vásárlási lehetőségek és szórakozási opciók mind a közelben találhatóak, így bármit keres is, mindent megtalál a környéken. A Duna közelsége pedig csak tovább emeli az ingatlan értékét, egy olyan helyet teremtve, ami ideális választás lehet a turisták számára is. A tulajdonos szívesen átadja a foglalásokat és a vendégeket is egy esetleges vásárlás esetén, így Önnek már semmi dolga nem marad, csak élvezni az ingatlan nyújtotta előnyöket. Ez az ingatlan ideális lehet olyan befektetők számára, akik a prémium minőségű családi otthon és a belvárosi életstílus tökéletes harmóniáját keresik. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bízom benne, hogy ez az ingatlan elnyeri tetszését, és hamarosan Ön is részese lehet ennek a csodás lehetőségnek. Tisztelettel, Pillár Ilona 239000000 Ft

Scroll down for English description!Eladó exkluzív, 5 szobás lakás a Lónyay utcában!Teljes körűen felújított, 5 külön nyíló szobával és 3 fürdőszobával rendelkező lakás, amely jelenleg Airbnb-ként üzemel, akár 15 fő kényelmes elszállásolására is alkalmas.Az egyetlen erkélyes lakás az épületben, amely extra vonzerőt biztosít, miközben a Duna közelsége és a belváros vibráló élete garantálja a tökéletes lokációt.A lakás modern kialakítása kényelmet és luxust nyújt – ideális befektetőknek vagy azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek családi otthont.Azonnal hasznosítható Airbnb foglalásokkal együtt elérhető!További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!Exclusive 5-Room Apartment for Sale on Lónyay Street!A fully renovated apartment featuring 5 separate rooms and 3 bathrooms, currently operating as an Airbnb, accommodating up to 15 guests comfortably.This is the only apartment in the building with a balcony, adding a unique charm, while its proximity to the Danube and the vibrant city center ensures a perfect location.The apartments modern design offers comfort and luxury—ideal for investors or those seeking a family home without compromises.Available immediately with active Airbnb bookings!For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!

Kedves érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt a Lónyay utcai, 5 szobás nagypolgári lakást.A Lónyay utca közepén, a Bálna szomszédságában található ezt a nagy családoknak kialakított, nagyon jó állapotú, igényesen felújított ingatlan. A lakást a tulajdonos eredetileg magának és családjának alakította ki, ebből adódóan semmin nem spóroltak a felújítás során. Az alapanyagok, amik felhasználtak a felújítás során és az ingatlan adottságai (nagy belmagasság, a nagy terek és a rengeteg természetes fény) egy marasztaló és otthonos lakássá varázsolja az ingatlant.A nagy belmagasság, rengeteg természetes fény, a válogatott anyag használat, és a kiváló ellenrendezés (ami rengeteg kényelmes élet teret ad) az erkély mely az épületben csak ennek a lakásnak van, teszi minden vendég és lakó számára egy ideális bázissá vagy otthonná.A tulajdonosok végül rövid távú kiadásként kezdték hasznosítani az ingatlant, aminek köszönhetően az ingatlan rendszeresen és gondosan karban van tartva. Az évek során felkapottá vált és komoly bevételi forrássá vált a család számára.Javaslom olyan érdeklődőknek, akik egy keresik a nagyváros életérzését és a csendes otthon kényelmét minden féle kompromisszum nélkül. Ez a sokarcú családi lakás a biztonság és a kényelem találkozása lehet akár egy befektető, akár egy család számára is. Bármilyen kérdés vagy megtekintés esetén keressen nyugodtan. 239000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK018251-HO

Budapest IX. kerületében, a Közraktár utcában, első emeleti, 76 m2-es, 3 szobás, csodás DUNAI panorámával rendelkező lakás eladó. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest IX. kerületében, a felkapott Belső Ferencváros szívében található, jó állapotú, liftes, karbantartott társasház első emeleti, teljes körűen felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, nagy belmagasságú, DNY-i tájolású, fény árban úszó, csendes, világos lakást. Főbb tudnivalók: - Tégla építésű, csendes, jól szigetelt - 3 szobás lakás (nappali + 2 hálószoba) - Első emeleti DUNAI panorámával - Tágas, nagy belmagasságú - 2 db Klímával felszerelt - Fa nyílászárók a klasszikus elegancia jegyében - teljesen felújított - 2 fürdőszoba - tölgyfa parketta chevron mintában lerakva - design lámpák - beépített gépesített konyhabútor TÁRSASHÁZ Az 1900-ban épült, modern liftjével ötvözi a századfordulós eleganciát a modern kényelemmel. A társasház rendezett, jól karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség 28.000 Ft, amiben benne van a víz és a felújítási alap. A környék infrastruktúrája kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy fiatalos és dinamikus életvitelhez elengedhetetlen. Megannyi szórakozási és kulturális lehetőség kínálkozik az itt lakók részére, viszont a ház és a lakás nyugalmat sugároz. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért, kérdéseivel és a megtekintési időpont egyeztetéssel keressen bizalommal a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H498369-HO

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik Budapest dinamikus központjában szeretnének lakást vásárolni, élvezve a város kulturális és gasztronómiai kínálatának sokféleségét. A környék tökéletesen ötvözi a történelmi hangulatot a modern városi élettel, biztosítva ezzel a kényelmet és a luxust a mindennapok során.Az ingatlanokat ideális választássá teszi fekvésük és az általános fényviszonyaik, valamint a luxus szintű felújítás, ami magában foglalja az igényes design és a magas minőségű bútorokat, amelyek teljes mértékben megfelelnek a modern kor elvárásainak. A három lakás Airbnb-re való használatra is alkalmassá teszi őket egy rendkívül profitábilis befektetés szempontjából.Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget: egy téglaépítésű, jól megvilágított, három külön nyíló lakásból álló ingatlant, amelyek mindegyike luxus felújításon esett át és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre Budapest egyik legszebb házában. Az eladásra kínált ingatlanok különleges elektromos fűtési rendszerrel rendelkeznek, ami kényelmet és költséghatékonyságot jelent az új tulajdonos számára. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK033540

for english scroll down! EGYEDI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN**** LOFT LAKÁS VAGY IRODA MEGVALÓSÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG EGY 5,4 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTI AKADÁLYMENTES LAKÁSBAN, MELY SAJÁT TERASZKAPCSOLATTAL BÜSZKÉLKEDHET A BELVÁROS KÖZEPÉN***** MEGVALÓSÍTHATÓ 5 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓ DUPLEX MEGVALÓSÍTÁSBAN DUPLA KOMFORTTAL***** A lakásban az alapozás megtörtént. A falak tégláig leverve, hálózat áthúzva (32 AMPER, 10-ES VEZETÉK, FIRELÉ). Statikai elemek és gépészet kész van! Fűtésrendszer: kondenzációs kazán , padlófűtés és radiátorok. Az összes nyílászáró 3 rétegű Veka üveg 3 szoros gumitömítéssel. Tökéletesen szigetel hangot, hőt egyaránt. Az alsó szint 2,65 méter magas, így a fenti szint az acélgerenda födémszerkezet felett 2,45 méter marad. Az alapterület hivatalosan 58 négyzetméter. Lemérve több, mint 60 négyzetméter. A felső szint teljesen beépíthető, de az ár meghatározásánál, csak a felével számoltunk az emeleten. Vevő igényeinek megfelelően a lakás befejezett állapotban megvásárolható. A jelenlegi hirdetési ár 70%-os készültségi szintre és a fantasztikus lehetőségre vonatkozik! A végső állapotra van több alternatíva: - full 2 szintes , 5 hálós lakás - félig beélpített felső szinttel nappali+2 hálós, duplakomfomfortos loft lakás - közös előtérből nyíló 2 szeparált lakás nappali + 2 hálós elosztással Lehetőségek tárháza! Mindez egy karnyújtásnyira a Dunától és a Kálvin tértől**** Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg! .......................................................................... UNIQUE OPPORTUNITY IN THE CITY CENTER**** THERE IS AN OPPORTUNITY TO CREATE A LOFT APARTMENT OR OFFICE IN A GROUND-LEVEL APARTMENT WITH A 5.4 METER INTERNAL HEIGHT, WHICH CAN BOAST ITS OWN TERRACE CONNECTION IN THE CENTER OF THE CITY***** (the apartman is barrier-free) The foundation of the apartment has been completed. The walls have been knocked down to the brick, the network has been laid (32 AMP, 10-WIRE, FIRELÉ). Heating system: condensing boiler, underfloor heating and radiators. All windows and doors are 3-layer Veka glass with 3-tight rubber seals. It perfectly insulates both sound and heat. The lower level is 2.65 meters high, so the upper level remains 2.45 meters above the steel beam ceiling structure. The floor area is officially 58 square meters. When measured, it is more than 60 square meters. The upper floor can be fully built-in, but when determining the price, we only counted half of it on the floor. According to the buyers needs, the apartment can also be purchased in a finished state. The current advertising price refers to the current 70% condition and the fantastic opportunity! There are several alternatives for the final state: - full 2-storey, 5-bedroom apartment - semi-built-in upper floor, living room + 2 bedrooms, double comfort loft apartment - 2 separate apartments opening from a common hallway with living room + 2 bedrooms A wealth of possibilities! Near to Duna and Kalvin square**** Come, see, dream! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK045350

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK032720

Kedves érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt az 5 szobás Lónyay utcai ingatlant. A lakást 7 évvel ezelőtt teljes körűen felújították és átalakították. Ekkor kerültek beszerelésre az új nyílászárók, uj burkolatok, és ekkor került le választásra a az első vendég blokk. Az ingatlan jelen pillanatban is Airbnb-ként üzemel és a tulajdonos elmondása szerint akár 15 fő befogadására is képes. A 3 kul fürdőszoba és az 5 külön nyíló szoba adja meg a lakásnak azt a kényelmet és luxus érzését amit eddig minden vendég és látogató egyből érez amint belép a lakásba. Mind e mellet nagy előnye az ingatlannak hogy az egész épületben csak ennek a lakásnak van erkélye. A tömegközlekedés, a bevásárlási lehetőségek és a szórakozási opciók a belvárosra jellemző sűrűséggel találhatok meg a környéken. A duna szomszédosság teszi fel a pontot az ire és válik az ingatlan a tökéletes választássá a turisták számára. A tulajdonos egy esetleges vásárlás esetén szívesen át adja az összes foglalást és vendéget. Ajánlom ezt az ingatlant befektetőknek és olyan embereknek akik nem akarnak kompromisszumot kötni a nagy kényelmes családi otthon és belvárosi életérzés között. Kérdés és megtekintés miatt keressenek bizalommal! Referencia szám: LK018251-HO

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Referencia szám: LK032720

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! 90000000 Ft Referencia szám: LK032720