Mennyi az átlagos ingatlanár Belső-Ferencváros területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Belső-Ferencváros területén 1 585 612 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/10
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
55 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó a 9. kerületben, a Nagycsarnokhoz közel egy 55 m2-es, 2 szobás, csendes társasházi lakás. ️ 9. kerület, Belső Ferencváros. ️ A Kálvin tér vonzáskörzetében, forgalomtól elzárt, turisták által is kedvelt sétáló rész. ️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ️ 5 perc sétatávolságon belül elérhető az M3-as és M4-es metrók mellett, busz, trolibusz és villamosmegálló is. ️ Pár perc séta a Nemzeti Múzeum, a Bálna, a Vásárcsarnok, a Duna part és a Szabadság híd. ️ Az ELTE, BME, a Semmelweis, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem karnyújtásnyira van, ezért bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. ️ 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be. ️ Az épületnek két belső udvara van, külső és belső falakon szecessziós díszítés található. ️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ️ A társasházban rövidtávú kiadás engedélyezett. Első emeleti, 55 m2-es, 4 éve részlegesen felújított ingatlan. Utolsó lakás a folyosón, így nincs járkálás a bejárati ajtó előtt. Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. A lakás keleti tájolású, az ablakok a belső udvarra néznek, a lakótér csendes. A bejárati ajtót, a konyha és a mellékhelyiségek ablakait kicserélték. Az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC új burkolatot kapott. Megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vezetékek cseréje is. Fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. Közös költség 15.000,- Ft/hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.







1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
86 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén! Az ingatlan egy patinás, jó állapotú polgári ház emeletén található, és mindazt kínálja, amit a klasszikus belvárosi elegancia kedvelői keresnek: tágas terek, nagy belmagasság, 86 m² alapterület és napfényes, csendes belső udvarra néző ablakok, amelyek kellemes nyugalmat biztosítanak. A lakás hitelezhető, és a környék áraihoz képest kiemelkedően kedvező: 1.000.000 Ft/m²-es árszintet manapság már ritkán találni a belső kerületekben, különösen ekkora méretű, értékálló nagypolgári ingatlan esetében. A lakás elosztása kiváló: -3 külön nyíló szoba -nagy, világos terek -klasszikus polgári hangulat modernizálható adottságokkal -napfényes, mégis teljesen csendes fekvés Gazdaságos Héra gázfűtés (Működési elv: A Héra gázégő a cserépkályha tűzterébe behelyezve melegíti fel a kályhát, amely aztán egyenletesen adja le a hőt a helyiségnek. Hatékonyság: A cserépkályha hőtároló képességét kihasználva gazdaságosan fűthet.) A környék az utóbbi években hatalmas fejlődésen ment keresztül. A közelben megtalálható a körút kávézók, éttermek, kisebb üzletek, kulturális programok és kiváló közlekedési lehetőségek (villamos, busz, metró pár percre). A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható gyógyszertár, boltok, piac, fitnesztermek minden elérhetők pár perc sétával. Ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodai célra is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK068315
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
86 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!Az ingatlan egy patinás, jó állapotú polgári ház emeletén található, és mindazt kínálja, amit a klasszikus belvárosi elegancia kedvelői keresnek: tágas terek, nagy belmagasság, 86 m² alapterület és napfényes, csendes belső udvarra néző ablakok, amelyek kellemes nyugalmat biztosítanak.A környék az utóbbi években hatalmas fejlődésen ment keresztül. A közelben megtalálható a körút kávézók, éttermek, kisebb üzletek, kulturális programok és kiváló közlekedési lehetőségek (villamos, busz, metró pár percre). A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható gyógyszertár, boltok, piac, fitnesztermek minden elérhetők pár perc sétával.A lakás hitelezhető, és a környék áraihoz képest kiemelkedően kedvező: 1.000.000 Ft/m²-es árszintet manapság már ritkán találni a belső kerületekben, különösen ekkora méretű, értékálló nagypolgári ingatlan esetében.A lakás elosztása kiváló:3 külön nyíló szobaGazdaságos Héra gázfűtés(Működési elv: A Héra gázégő a cserépkályha tűzterébe behelyezve melegíti fel a kályhát, amely aztán egyenletesen adja le a hőt a helyiségnek.Hatékonyság: A cserépkályha hőtároló képességét kihasználva gazdaságosan fűthet.)nagy, világos terekklasszikus polgári hangulat modernizálható adottságokkalnapfényes, mégis teljesen csendes fekvésIdeális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodai célra is. Referencia szám: LK068315
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
55 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK032720
1/31
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
121 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
3
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Scroll down for English description!Eladó exkluzív, 5 szobás lakás a Lónyay utcában!Teljes körűen felújított, 5 külön nyíló szobával és 3 fürdőszobával rendelkező lakás, amely jelenleg Airbnb-ként üzemel, akár 15 fő kényelmes elszállásolására is alkalmas.Az egyetlen erkélyes lakás az épületben, amely extra vonzerőt biztosít, miközben a Duna közelsége és a belváros vibráló élete garantálja a tökéletes lokációt.A lakás modern kialakítása kényelmet és luxust nyújt – ideális befektetőknek vagy azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek családi otthont.Azonnal hasznosítható Airbnb foglalásokkal együtt elérhető!További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!Exclusive 5-Room Apartment for Sale on Lónyay Street!A fully renovated apartment featuring 5 separate rooms and 3 bathrooms, currently operating as an Airbnb, accommodating up to 15 guests comfortably.This is the only apartment in the building with a balcony, adding a unique charm, while its proximity to the Danube and the vibrant city center ensures a perfect location.The apartments modern design offers comfort and luxury—ideal for investors or those seeking a family home without compromises.Available immediately with active Airbnb bookings!For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK018251
1/17
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
44 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Hőgyes Endre utca Prémium minőségű, teljesen felújított 2 szobás lakásEladó egy 44 m²-es, 2 szobás otthon a IX. kerület szívében, a Bakáts tér és a Ráday utca szomszédságában, egy barátságos társasház 2. emeletén!- Lakás teljeskörűen felújítva (vezetékek, falazat, gépészet, szigetelés)- Padlófűtés wifis Ariston kazánnal- 2 db inverteres Gree klíma (hűtés-fűtés)- 15 cm-es mennyezeti hőszigetelés + álmennyezet- Új, hőszigetelt nyílászárók és elektromos redőnyök- Riasztó- és kamera rendszer kiépítve- Egyedi, teljesen gépesített konyha (garanciás gépekkel)- Beépített bútorok, gardrób, lámpák, karnisok, függönyök az árban- Teljesen új burkolatok, prémium fürdőszoba plafonig csempézve- Saját, zárható kis tároló a lakáshoz- 1 perc séta: Bakáts tér, Ráday utca- 5 perc: Duna-part, Corvinus Egyetem- Nyugodt, teljesen csendes belső udvar, mégis közel a pezsgő belvárosi élet- M3 metró (Kálvin tér, Corvin-negyed), 4-6-os és 2-es villamos, valamint számos busz és troli a közelbenIdeális fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetésnek kulcsrakész, azonnal költözhető otthon!További információért hívjon bármikor! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK022347
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
99 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Budapest IX. kerület Belső Ferencváros frekventált részén egy 1. emeleti, 99 nm-es, 3 szobás, polgári lakás eladó.Az ingatlan egy patinás, 4 emeletes, nagyon szép állapotban lévő társasházban található. A szobák fa parkettával burkoltak, valamint a fürdőt is konyhát is modern burkolatokkal látták el.Az utcára néző napfényes, hatalmas szobák egybe is és külön is nyílnak, igény esetén külön is választhatók. A nagyobb szobából (28 nm) lehet két szobát kialakítani. A lakás nagyon jó állapotban van. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, ugyanis a külföldi és a magyar turisták által nagyon kedvelt Ráday utcával párhuzamos utcában található (Lónyay utca). A Kálvin tér és a Boráros tér is 5 perc sétára van, ahol rengeteg tömegközlekedési lehetőség közül tudunk válogatni az alapján, hogy hova szeretnénk eljutni. A közelben vannak még iskolák, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár.Közelben a Bálna, Duna part, Corvinus egyetem. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK081440
1/25
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
75 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban!Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak.A lakás jelenlegi elrendezése:Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha.Világos, barátságos terek jellemzik.A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is.Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK087163
1/25
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
105 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
3
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Minőség, stílus, harmónia 105 m² elegancia a Ferenc körúton!Budapest IX. kerületében, Belső-Ferencváros kedvelt részén eladó egy patinás, tejleskörűen felújított 105 m²-es, 2. emeleti lakás.A magas minőségű burkolatok, egyedi beltéri ajtók és modern berendezések elegáns hangulatot teremtenek.A lakásban 4 külön nyíló, klimatizált szoba, tágas nappali amerikai konyha, valamint 3 fürdőszoba szolgálja a kényelmet.A kétszeres bejárat extra biztonságot nyújt.Központi fűtése miatt alacsony a rezsi.Jelenleg Airbnb-ként üzemel, 80%-os kihasználtsággal, így nyugodt szívvel ajánlom befektetés céljára is, de családok részére is tökéletes. Mindazoknak akik értékelik a minőséget, kényelmet, tágas tereket, belvárosi elhelyezkedést.Kiváló lokáció: metró, villamos, éttermek, kávézók, egyetemek pár perc sétára.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜKÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBANEladó ingatlanok Budapesten a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!www.dh.hu Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK046922
1/7
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
48 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
2
Emelet
4
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
ELADÓ egy igényesen felújított, 2 szobás lakás Belső-Ferencváros szívében, a Kinizsi utcában!Ez az a lakás, amit érdemes megnézni! A jelenlegi tulajdonos nagy gonddal, I. osztályú minőségben újította fel és tette igazán otthonossá ezt a bájos kis ingatlant!48 nm összesen, de ezen felül a hálószobából nyílik egy tágas, 4 nm-es gardrób helyiség. A hálószoba élhető méretű, hangulatos. A tágas és világos nappaliban egy prémium minőségű gépekkel ellátott amerikai konyha kapott helyet. Háziasszonyok álma : praktikusan kialakított és a közös élettérhez szervesen kapcsolódik! A nagyméretű fürdőszobában sarokkád és dupla mosdó szolgálja az ott lakók mindennapi kényelmét. A WC külön helyiségben található és az előtérből, valamint a fürdőszobából is megközelíthető.A lakás egy tégla építésű társasház legfelső, 4. emeletén található. Az egyetlen lakás a szinten, így nincsen semmi átjárás. Kialakításra került az elszeparáltság miatt egy saját kis, kiülős, intim teraszrész! Sok további, akár tárolási lehetőséget rejt magában az egész saját folyosó! A társasházban nincs lift.Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú lakás!A környék egyedi értékekkel bír; a közelben számos kávézó, étterem található, ugyanakkor bevásárlási lehetőség, gyógyszertár is mind sétetávolságra van!Tömegközlekedéssel a 2-es és a 23-as villamossal, a 15-ös busszal, illetve a 83-as trolibusszal lehetséges megközelíteni. Az utcában fizetős a parkolás (lakcímkártyával a helyi lakosok részére kedvezményes éves parkolójegy igényelhető), de a környéken sok bérelhető parkolóhely is van, amennyiben valaki igényli. Ha kifejezetten belvárosi hangulatú környéken szeretne élni, ugyanakkor egy bájos, barátságos Otthonra vágyik, akkor ez az ingatlan Önre vár!Hívjon a hét bármely napján és jöjjön el velem személyesen meggyőződni arról, hogy mennyire különleges ez az ingatlan! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK051108
1/25
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
75 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban! Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak. A lakás jelenlegi elrendezése: Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha. Világos, barátságos terek jellemzik. A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is. Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: LK087163
1/25
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
75 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében! Átalakítható, 75 m²-es lakás rendezett társasházban. Eladó egy 75 négyzetméteres, első emeleti lakás Ferencváros egyik legjobb részén, egy gyönyörű, gondozott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is használható, így remek befektetési lehetőség, de ideális választás fiatal párnak vagy családnak is. A jelenlegi elrendezés három kényelmes szobát, egy félszobát, fürdőszobát, kamrát, két különálló WC-t és egy konyhát foglal magában. Világos, barátságos terek jellemzik. A lakás rugalmasan alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás vagy tágas, egybefüggő otthon. A lokáció páratlan: közel a belváros pezsgő életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, üzletek, éttermek és parkok egyaránt könnyen elérhetők. A IX. kerületi lakásárak 2025-ben átlagosan 1,38 millió Ft/m² körül mozognak, így az ingatlan értéke várhatóan 100-110 millió Ft között alakulhat. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget! A Duna House teljes körű ügyintézéssel, hitelközvetítéssel és ingyenes tanácsadással áll rendelkezésére. Forduljon hozzám bizalommal! 99900000 Ft Referencia szám: LK087163-HO
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
55 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
A méltán népszerű Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. Felújítás során az elektromos hálózatot cserélték, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakot és bejárati ajtót kapott. A gépészet is megújult korszerű Bosch kazán gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről. A lakás csendes, udvarra néző, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon fiatal pároknak, egyetemistáknak de a bérleti befektetők is figyeljnek!
1/24
Csuha Attila
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladóvá vált egy nagyszerű ingatlan a város joggal népszerű belvárosában a Ráday utcában. Az ingatlan 90 nm-es, belső kétszintes, amely a több mint 5 méteres belmagasság miatt két teljes értékű szintként használható. Csöndes, világos, tágas érzetet biztosító lakás, tele lehetőségekkel. Az alsó szinten egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba és külön wc, egy kis háztartási helyiség, valamint egy nagy nappali található. A felső szinten egy kellemes méretű, tágas nagy nyitott dolgozószoba, egy mosdó wc-vel és a folyosóról két külön nyíló hálószoba található, amelyeket egy hangszigetelt fal választ el. Az ingatlan az elmúlt tíz évben teljesen fel lett újítva. Ablakai, amelyek a csodaszép belső udvarra néznek D-i tájolásúak, és hőszigetelt üveggel és ráccsal rendelkeznek. Fűtéséről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik , hűtésre pedig hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és emellett a vastag falak is remek hőérzetet biztosítanak. A felső tér remekül kihasználható, világos és tágas. A hálószobákhoz vezető fal végig beépített gardróbbal gazdagodott egészen a plafonig. A lakás risztóval, kamerával és mozgásérzékelővel is el van látva, és akadálymentesen is megközelíthető. Közös költsége 25 ezer forint, a rezsi körülbelül 30 ezer forint. A lakáshoz tartozik egy pince tároló is, amely nem régen lett gyönyörűen kitisztítva, A ház gyönyörű műemlék jellegű impozáns épület, tágas, növényekkel borított belső udvarral és széles lépcsőkkel rendelkezik. Remek elhelyezkedése miatt iroda és orvosi rendelő is működik a házban. Az Airbnb kiadás engedélyezett, és a hosszútávú kiadás is remek lehetőség a lokációja miatt; a közelben számtalan egyetem található ( SOTE, BME, Corvinus stb) ami miatt állandó jelleggel lehet kiadásban üzemeltetni. A lakás remek elhelyezkedését erősíti a közelben található számtalan étterem, pékség, cukrászda és fagyizó, bolt, könyvtár és szórakozási lehetőség, amellett hogy a közlekedése is verhetetlen: bármerre fordulunk 5 percen belül találunk metrót, villamost vagy buszt a város bármelyik irányába. Külföldiek számára is ideális, rengeteg nemzetközi intézmény van a közelben. Ideális családok számára, befektetésként kiadásban gondolkodóknak, és rendelőnek, ügyvédi -vagy egyéb irodai tevékenységre is kifejezetten ajánlom földszinti, világos és tágas terei és remek elhelyezkedése, megközelíthetősége miatt. A lakás 1/1 tulajdon, teljesen tehermentes, azonnal költözhető. Ára 147M Ft. Ha felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, várom szíves jelentkezését és állok rendelkezésére. 147000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H506122-HO
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
55 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Referencia szám: LK032720
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
33 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó új prémium, modern stílusú stúdió lakások a belváros szívében a Ráday utcában!Budapest egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra 3 db 29 m2-es , valamint 1 db 33 m2-es , és egy 37 m2-es fiatalos stílusos apartmanokat.Igényes kialakítású , magas műszaki tartalommal, klimatizált, kulcsra kész állapotban, 2025 -ben költözhetően.A lakások egy liftes társasház 1. emeletén találhatóak, utcai és udvari nézettel, egyedileg kialakított terekkel.A kialakítás során a funkcionalitás, az esztétika és minőség egyaránt kiemelt figyelmet kapott.Jogilag rendezettek, saját közművekkel és ügyvédi használati megosztással rendelkeznek.A hirdetésben látható képek a beruházó korábbi, elkészült és átadott, referencia munkái láthatóak, jelenleg a lakások még felújítás alatt állnak.Mindegyik lakás: hűtő-fűtő klímával felszerelt, média fallal kialakított.Kiváló választás:> első lakásnak> egyetemistáknak> fiatal pároknak> befektetésre: rövid,- közép,- vagy hosszútávú kiadásra ideálisTovábbi előnyök:* kivitelezői garancia* rugalmas vásárlási lehetőség , lakások egyben vagy külön-külön is elérhetőek* prémium minőség, fiatalos dizájn, belvárosi pezsgő életérzés, jó lokáció, közlekedésNézze meg a látványterveket és válassza ki az Önhöz legjobban illő lakást!Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!Igény szerint amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487
1/15
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
57 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Félemelet
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladásra kínálom a következő 57 nm-es, galériázott, felújított lakást!Eladó ez a IX. kerületi ékszerdoboz, szinte a Duna parton, szomszédságában a Bálna terasszal és a Nehru parttal. Az ingatlan legfontosabb jellemzői, hogy 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, majd 2022-ben a fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént. A munkálatok során a gázkonvektorok ki lettek cserélve elektromos fűtésre, viszont a gáz a lakásban továbbra is be van vezetve. A kellemes hőérzet érdekében hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, valamint az új nyílászárók beszerelésre is megtörtént. A lakás mérete 57 nm tulajdoni lap szerint, amely egy étkező + konyha helyiségből, fürdő + WC-ből, egy gardróbból, valamint egy nagyobb szobából áll, amely nappaliként funkciónál, viszont az egy 7,83 nm nagyságú galériával van ellátva. A galéria alatt 2 méter, fölötte pedig 165 cm magas hely van. A teljes belmagasság: 365 cm. Az említett nagyobb méretű szobából szuper kilátás nyílik az udvarra és a Dunára. A gardrób hálószobaként is használható, mivel abban korábban egy kinyitható ágy volt elhelyezve. A társasház tégla építésű, falai jól szigeteltek, a tavalyi évben annak lépcsőházában a villanyhálózat felújításra került. A lakás rezsije kedvezően alakul, hiszen az a nyári időszakban összesen 26.000-30.000 Ft között van, míg a fűtési szezonban is maximum 40.000-45.000 Ft minden költséggel együtt. Parkolás közterületen, bejelentett lakcím után az egész IX. kerületben ingyenes, éves díj ellenében, amely kb 20.000 Ft, de parkolóházak is találhatók a környéken.Közelben találhatóak a következő egyetemek: BME, ELTE, Károli Gáspár Református Egyetem, Semmelweis egyetem, Corvinus egyetem.A közlekedés ezen a környéken kiváló, mivel a 4-es metró, 3-as metró 5-6 perc gyalog, míg a 4-6 villamos, 2-es villamos, 15-ös busz 2-3 perc séta távolság.A környéken található a Bálna terasz, A38 hajó, Fővám téri vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, pékségek, reggelizők, dohánybolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, játszótér, szabadidőpark, Templom, éttermek (Ráday utca), DM, edzőtermek, bárok, óvodák, iskolák, egyetemek, kutyafuttatók, éjjel-nappali kisbolt, ALLEE bevásárlóközpont, valamint a Corvin pláza. Ajánlom saját részre, vagy akár befektetésként, hiszen lokációja által egy rendkívül népszerű választás minden korosztály számára, akár azoknak is akik házi kedvenccel rendelkeznek, hiszen a közelben számtalan park és kikapcsolódásra alkalmas zöld terület található. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését bizalommal forduljon hozzám! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487
1/15
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
30 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
English below!Stílusos, napfényes otthon a Corvin-negyed szívében azonnal költözhető!Eladó egy 30 m²-es, teljes körűen felújított galériás lakás a közkedvelt Corvin-negyed metrómegálló közvetlen közelében, csendes, mégis központi elhelyezkedéssel!Modern stílus, minőségi kivitelezésA lakás ízlésesen, prémium anyagokból került felújításra ide tényleg csak be kell költözni! A tágas érzetet növeli a praktikusan kialakított galéria, míg a kompakt, jól felszerelt konyha minden igényt kielégít.Fényárban úszó térA dél-nyugati fekvésű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott ablakok egész nap kellemes természetes fényt biztosítanak.Kényelem minden évszakbanA lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, fűtése modern gáz-konvektor rendszerrel történik. A fürdőszobában törölközőszárító radiátor teszi még komfortosabbá a mindennapokat.Költséghatékony fenntartásSaját víz-, gáz- és villanyóra, így csak azt fizeted, amit ténylegesen fogyasztasz.Barátságos, rendezett társasházA lakás egy kifejezetten jó állapotú, hangulatos társasházban található, ahová öröm hazatérni. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, mozi, edzőtermek, orvosi rendelők minden karnyújtásnyira!Közlekedés? Pipa!A Corvin-negyed M3-as metrómegálló, 4-6-os villamos, buszok, trolik percek alatt elérhetők a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatsz.Tökéletes választás első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra hiszen Te lehetsz a frissen felújított lakás első lakója!Azonnal költözhető!A lakás sajnos nem kompatibilis a 3%-os Otthon Start Programmal.Stylish, Sunlit Home in the Heart of Corvin District Move-in Ready!For sale: a fully renovated 30 m² mezzanine apartment just steps away from the popular Corvin-negyed metro station, in a quiet yet central location!Modern Design, Premium FinishesThis tastefully renovated flat was updated with high-quality materials all you need to do is move in! The cleverly designed mezzanine level adds to the spacious feel, while the compact yet fully equipped kitchen meets all your daily needs.Bright and Airy SpaceThanks to its southwest orientation, insulated plastic windows with shutters provide abundant natural light throughout the day.Comfort All Year RoundEquipped with a cooling-heating air conditioner, and a modern gas-fired boiler system (cirko) for efficient heating. The bathroom features a heated towel rack for added comfort.Cost-Efficient LivingWith separate water, gas, and electricity meters, you only pay for what you actually use.Friendly, Well-Maintained BuildingLocated in a well-kept, charming residential building, this home is a true delight to come back to. The area offers excellent infrastructure: shops, restaurants, cinema, gyms, clinics all within walking distance.Commuting? No problem!The M3 metro (Corvin-negyed), trams 4-6, buses, and trolleybuses are just minutes away ensuring fast and convenient access to every part of the city.Ideal as a first home, investment, or for rental be the first to live in this beautifully renovated apartment!Available for immediate move-in! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
29 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó új prémium, modern stílusú stúdió lakások a belváros szívében a Ráday utcában!Budapest egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra 3 db 29 m2-es , valamint 1 db 33 m2-es , és egy 37 m2-es fiatalos stílusos apartmanokat.Igényes kialakítású , magas műszaki tartalommal, klimatizált, kulcsra kész állapotban, 2025 -ben költözhetően.A lakások egy liftes társasház 1. emeletén találhatóak, utcai és udvari nézettel, egyedileg kialakított terekkel.A kialakítás során a funkcionalitás, az esztétika és minőség egyaránt kiemelt figyelmet kapott.Jogilag rendezettek, saját közművekkel és ügyvédi használati megosztással rendelkeznek.A hirdetésben látható képek a beruházó korábbi, elkészült és átadott, referencia munkái láthatóak, jelenleg a lakások még felújítás alatt állnak.Mindegyik lakás: hűtő-fűtő klímával felszerelt, média fallal kialakított.Kiváló választás:> első lakásnak> egyetemistáknak> fiatal pároknak> befektetésre: rövid,- közép,- vagy hosszútávú kiadásra ideálisTovábbi előnyök:* kivitelezői garancia* rugalmas vásárlási lehetőség , lakások egyben vagy külön-külön is elérhetőek* prémium minőség, fiatalos dizájn, belvárosi pezsgő életérzés, jó lokáció, közlekedésNézze meg a látványterveket és válassza ki az Önhöz legjobban illő lakást!Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!Igény szerint amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487
1/18
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
for english scroll down!EGYEDI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN****LOFT LAKÁS VAGY IRODA MEGVALÓSÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG EGY 5,4 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTI, AKADÁLYMENTES LAKÁSBAN, MELY SAJÁT TERASZKAPCSOLATTAL BÜSZKÉLKEDHET A BELVÁROS KÖZEPÉN*****A lakásban az alapozás megtörtént. A falak tégláig levrve, hálózat áthzúzva (32 AMPER, 10-ES VEZETÉK, FIRELÉ). Statikai elemek és gépészet kész van! Fűtésrendszer: kondenzációs kazán , padlófűtés és radiátorok.Az összes nyílászáró 3 rétegű Veka üveg 3 szoros gumitömítéssel. Tökéletesen szigetel hangot, hőt egyaránt.Az alsó szint 2,65 méter magas, így a fenti szint az acélgerenda födémszerkezet felett 2,45 méter marad.Az alaterület hivatalosan 58 négyzetméter. Lemérve több, mint 60 négyzetméter.A felső szint teljesen beépíthető, de az ár meghatározásánál, csak a felével számoltunk az emeleten.Vevő igényeinek megfelelően a lakás befejezett állapotban is megvásárolható. A jelenlegi hirdetési ár a jelenlegi állapotra és a fantasztikus lehetőségre vonatkozik!A végső állapotra van több alternatíva:- full 2 szintes , 5 hálós lakás- félig beélpített felső szinttel nappali+2 hálós, duplakomfomfortos loft lakás- közös előtérből nyíló 2 szeparált lakás nappali + 2 hálós elosztássalLehetőségek tárháza!Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg!..........................................................................UNIQUE OPPORTUNITY IN THE CITY CENTER****THERE IS AN OPPORTUNITY TO CREATE A LOFT APARTMENT OR OFFICE IN A GROUND-LEVEL APARTMENT WITH A 5.4 METER INTERNAL HEIGHT, WHICH CAN BOAST ITS OWN TERRACE CONNECTION IN THE CENTER OF THE CITY*****The foundation of the apartment has been completed. The walls have been knocked down to the brick, the network has been laid (32 AMP, 10-WIRE, FIRELÉ). Heating system: condensing boiler, underfloor heating and radiators.All windows and doors are 3-layer Veka glass with 3-tight rubber seals. It perfectly insulates both sound and heat.The lower level is 2.65 meters high, so the upper level remains 2.45 meters above the steel beam ceiling structure.The floor area is officially 58 square meters. When measured, it is more than 60 square meters.The upper floor can be fully built-in, but when determining the price, we only counted half of it on the floor.According to the buyers needs, the apartment can also be purchased in a finished state. The current advertising price refers to the current condition and the fantastic opportunity!There are several alternatives for the final state:- full 2-storey, 5-bedroom apartment- semi-built-in upper floor, living room + 2 bedrooms, double comfort loft apartment- 2 separate apartments opening from a common hallway with living room + 2 bedroomsA wealth of possibilities!Come, see, dream! Referencia szám: LK045350
1/17
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
44 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Prémium minőségű, teljesen felújított 2 szobás lakás a Hőgyes Endre utcában. Eladó egy 44 m²-es, 2 szobás otthon a IX. kerület szívében, a Bakáts tér és a Ráday utca szomszédságában, egy barátságos társasház 2. emeletén! Lakás teljeskörűen felújítva (vezetékek, falazat, gépészet, szigetelés)- Padlófűtés wifis Ariston kazánnal- 2 db inverteres Gree klíma (hűtés-fűtés)- 15 cm-es mennyezeti hőszigetelés + álmennyezet. Új, hőszigetelt nyílászárók és elektromos redőnyök- Riasztó- és kamera rendszer kiépítve- Egyedi, teljesen gépesített konyha (garanciás gépekkel)- Beépített bútorok, gardrób, lámpák, karnisok, függönyök az árban- Teljesen új burkolatok, prémium fürdőszoba plafonig csempézve- Saját, zárható kis tároló a lakáshoz- 1 perc séta: Bakáts tér, Ráday utca- 5 perc: Duna-part, Corvinus Egyetem- Nyugodt, teljesen csendes belső udvar, mégis közel a pezsgő belvárosi élet- M3 metró (Kálvin tér, Corvin-negyed), 4-6-os és 2-es villamos, valamint számos busz és troli a közelben. Ideális fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetésnek kulcsrakész, azonnal költözhető otthon! További információért hívjon bármikor!
1/24
OC VI. kerület - Ó utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Egy különleges otthon a Ráday utca szívében – ahol a történelem és a modern elegancia találkozik** Belépve ebbe a lakásba az ember érzi, hogy itt minden fal mesél. A századfordulós hangulat és a kortárs elegancia harmóniája különös varázst teremt — olyan atmoszférát, amit csak a belváros szívében lehet megtapasztalni. A hatalmas belmagasság, a napfény és a tágas terek együtt adják azt a **szabadságérzetet**, amit kevés otthon kínál. Lent a közösségi élet tere: egy nappali, ahol összegyűlik a család vagy a baráti társaság, egy konyha, ahol a reggelek kávéillatban ébrednek, és egy hangulatos udvarra néző ablak, amely békét áraszt a város közepén. Fent a privát szféra uralkodik – világos, nyugodt hálószobák, praktikus tárolók és egy finom, otthonos atmoszféra, ahol minden mozdulat kényelmes és természetes. Az épület méltóságteljes – zölddel teli udvar, régi lépcsők, igazi budapesti karakter. Mégis modern, biztonságos, kényelmes. És a környék? Egyik oldalon kávézók és éttermek sora, másikon egy csipetnyi belvárosi nyugalom. Itt a városi élet minden élménye egy karnyújtásnyira van tőled. Ez a lakás **nemcsak egy tér, hanem egy életstílus**: inspiráló, elegáns és sokoldalú. Ideális választás mindazoknak, akik nemcsak lakni, hanem **élni, alkotni, megérkezni** szeretnének Budapest szívében. Ha megérintette ez a hangulat, akkor ez az otthon **pont Rád vár.**
1/25
Krasznai Izabella
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
55 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Félemelet
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó 55 m²-es lakás a Múzeum körúton, közvetlenül a Nemzeti Múzeumra néző kilátással. - Budapest egyik LEGKERESETTEBB utcája - VILÁGOS, tágas páratlan kilátással - patinás, rendezett, NAGYPOLGÁRI TÁRSASHÁZ - EXKLUZÍV belvárosi élet és kényelem, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával 55 m2-ével a legkedveltebb és legértékállóbb ajánlat! A lakás: Tökéletesen alkalmas akár IRODAI tevékenységhez, RENDELŐNEK, vagy OTTHONKÉNT. Jó adottságai miatt többféle képpen is átalakítható. Jelenlegi kialakítása alapján tágas, napfényes szovával + étkezővel + nagy előtérrel + külön fürdő és WC + teakonyhával rendelkezik. Állapota alapján azonnal birtokbavehető de remekül alakítható és modernizálható saját igények szerint! Az előtérben a hatalmas beépítettszekrény remek tárolási lehetőség. A fürdőszoba sarokkádas és a wc külön helyiségben található amely kézmosóval felszerelt. Elektromos panelek biztosítják a fűtést de a gázcsonkok megmaradtak a lakásban ha valaki vissza szeretné álítani. Az új tulajdonosa bútorozattal együtt vagy kiürítve is átveheti új otthonát. A ház: Az 5 szintes társasház földszint utcafronti részén üzlethelyiségek kaptak helyet, mely tevékenységek nem zavarják a lakók nyugalmát. Ming az utcafront és a belső homlokzat is jó állapotban van. A márvánnyal burkolt lépcsőházból lifttel lehet megközelíteni az emeleti lakásokat. Pénzügyi helyzetük rendezett, folyamatos felújításokat eszközölnek. Lokáció: A Kiskörút a város egyik fő ütőere ennek minden előnyével a belvárosi élet közepén találjuk magunkat: éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, egyetemek és kulturális lehetőségek! A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a lakás csomópontok közelében helyezkedik el, így könnyedén elérheti a város bármely pontját: Busz 5 7 8E 9 151 00E 107 108E 110 112 133E Villamos 47 48 49 Troli 72 83 Metró M2 M3 M4 Éjszakai járatok 907 907A 908 908A 909 909A 914 914A 916 931 931A 934 950 950A 956 973 973A 979 979A 990 A világos, exkluzív belvárosi lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy LEHETŐSÉG is, hogy a legjobb helyen valósítsa meg üzleti elképzeléseit! A felkapott környék, a nagyszerű közlekedési lehetőségek és a kiváló ellátottság mind azt szolgálják, hogy Ön sikeres legyen! A fotók között látványtervek is találhatóak. Ön hogyan képzeli el új lakását? Hogyan rendezné be irodáját? Kedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. Referencia szám: H499787
1/15
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
30 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
English below!Stílusos, napfényes otthon a Corvin-negyed szívében azonnal költözhető!Eladó egy 30 m²-es, teljes körűen felújított galériás lakás a közkedvelt Corvin-negyed metrómegálló közvetlen közelében, csendes, mégis központi elhelyezkedéssel!Modern stílus, minőségi kivitelezésA lakás ízlésesen, prémium anyagokból került felújításra ide tényleg csak be kell költözni! A tágas érzetet növeli a praktikusan kialakított galéria, míg a kompakt, jól felszerelt konyha minden igényt kielégít.Fényárban úszó térA dél-nyugati fekvésű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott ablakok egész nap kellemes természetes fényt biztosítanak.Kényelem minden évszakbanA lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, fűtése modern gáz-konvektor rendszerrel történik. A fürdőszobában törölközőszárító radiátor teszi még komfortosabbá a mindennapokat.Költséghatékony fenntartásSaját víz-, gáz- és villanyóra, így csak azt fizeted, amit ténylegesen fogyasztasz.Barátságos, rendezett társasházA lakás egy kifejezetten jó állapotú, hangulatos társasházban található, ahová öröm hazatérni. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, mozi, edzőtermek, orvosi rendelők minden karnyújtásnyira!Közlekedés? Pipa!A Corvin-negyed M3-as metrómegálló, 4-6-os villamos, buszok, trolik percek alatt elérhetők a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatsz.Tökéletes választás első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra hiszen Te lehetsz a frissen felújított lakás első lakója!Azonnal költözhető!A lakás sajnos nem kompatibilis a 3%-os Otthon Start Programmal.Stylish, Sunlit Home in the Heart of Corvin District Move-in Ready!For sale: a fully renovated 30 m² mezzanine apartment just steps away from the popular Corvin-negyed metro station, in a quiet yet central location!Modern Design, Premium FinishesThis tastefully renovated flat was updated with high-quality materials all you need to do is move in! The cleverly designed mezzanine level adds to the spacious feel, while the compact yet fully equipped kitchen meets all your daily needs.Bright and Airy SpaceThanks to its southwest orientation, insulated plastic windows with shutters provide abundant natural light throughout the day.Comfort All Year RoundEquipped with a cooling-heating air conditioner, and a modern gas-fired boiler system (cirko) for efficient heating. The bathroom features a heated towel rack for added comfort.Cost-Efficient LivingWith separate water, gas, and electricity meters, you only pay for what you actually use.Friendly, Well-Maintained BuildingLocated in a well-kept, charming residential building, this home is a true delight to come back to. The area offers excellent infrastructure: shops, restaurants, cinema, gyms, clinics all within walking distance.Commuting? No problem!The M3 metro (Corvin-negyed), trams 4-6, buses, and trolleybuses are just minutes away ensuring fast and convenient access to every part of the city.Ideal as a first home, investment, or for rental be the first to live in this beautifully renovated apartment!Available for immediate move-in! 61900000 Ft Referencia szám: LK034288
1/16
Főnix Budapest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
47 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
3
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladásra kínálunk egy különleges, duplex kialakítású lakást az Üllői úton, közvetlenül a Klinikák metrómegálló mellett. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel rendelkezik: egy nagyobb ingatlan két, külön használatú lakásra van osztva, jogilag rendezett formában.A lakás alapterülete 47 négyzetméter, a belső szinten kialakított további 48 négyzetméterrel összesen körülbelül 95 négyzetmétert kínál, duplex kialakítása tágas, jól variálható tereket biztosít. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt van, a hirdetésben szereplő fotók referenciamunkák, a végeredmény ezekhez hasonló minőségű lesz. A lakás rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban.A lokáció kiváló: a Klinikák metrómegálló (M3) pár lépésre található, a Semmelweis Egyetem, az orvosi karok és Klinikák közvetlen közelben vannak. Sétatávolságra található a Nagyvárad tér, a Corvin-negyed és a Nagykörút. A környéken minden megtalálható a mindennapi élethez: boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertár és posta. A közlekedés kiváló: metró, villamos és busz is gyorsan elérhető, a belváros percek alatt megközelíthető.A lakás ideális választás befektetésnek, albérlet kiadásra, vagy egyetemisták, fiatal párok számára, akik modern, tágas otthont keresnek a belváros közelében.Megtekintés miatt kérem, keressen bizalommal!
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Belső-Ferencváros területén 1 585 612 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 525 616 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 91 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 274 aktív, Belső-Ferencváros területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Belső-Ferencváros területén 10% értékkel a(z) Budapest XI átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 99%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 98%-át kitéve.