Rácalmáson eladásra kínálunk egy családi házat.
Rácalmás a térség egyik legdinamikusabban fejlődő, Duna-parti kisvárosa, mindössze 4 kilométerre Dunaújvárostól. A település a helyiek körében Dunaújváros Rózsadombja néven ismert. Az 5000 fős kisváros nyáron még pezsgőbbé válik, hiszen a sok hétvégi telek megtelik élettel. Budapest csupán 50 kilométerre fekszik, és könnyen megközelíthető az M6-os autópályán. A Duna-part lenyűgöző, kiemelkedő természeti kincse pedig a Rácalmás Nagysziget, mely Natura 2000-es védettség alatt áll, bővelkedve turistaútvonalakban, csodás sétákhoz ideális.
Az ház a település központi részén helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a bevásárlóközponttól, a buszmegállótól, valamint az orvosi rendelőktől. A bölcsőde, óvoda és iskola is csupán 5 perc sétára található. Az eladó ingatlan 1367 négyzetméteres, gondosan karbantartott, gyümölcsfákkal beültetett telken fekszik. Az épületbe be van vezetve a víz, a villany, a csatorna és a gáz, a telek pedig kerítéssel van ellátva. A ház 124 négyzetméteres, plusz egy földszinti garázzsal, valamint egy kertre néző fedett terasszal rendelkezik. A fűtésről gázkazán, illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az épület jól szigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt, és három teljes értékű hálószobát, egy nappalit, étkezőt, konyhát, valamint külön WC-t és fürdőszobát foglal magában.
Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Referenciaszám: M333220
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Pacsán 145m2-es családi ház medencés kerttel, mélygarázzsal eladó!
Pacsa a Zalai-dombság festői környezetében elterülő kb 1400 fős kisváros, mely kiváló infrastruktúrával és egy strandolásra valamint horgászatra is használt kis tóval rendelkezik. Nagykanizsa, Zalaegerszeg, Keszthely, Hévíz könnyen és gyorsan megközelíthető a településről.
Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, 942m2-es saroktelken lévő, 145 m2-es, kiváló állapotú, azonnal költözhető családi házat.
Az ingatlan jellemzői:
- helyiségek: 4 szoba + nappali-konyha-étkező, 2 fürdőszoba, melyből az egyik sarokáddal, zuhanyzóval és wc-vel felszerelt, a másik zuhanyzós és megtalálható még egy külön vendég wc kézmosóval, előszoba,műhely, tároló, mélygarázs, pince, terasz
- műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve, részben szúnyoghálózva
- fűtés: központi fűtés fa tüzelésű és gázkazánról egyaránt, valamint a nappali-konyha-étkezőben egy impozáns cserépkályha is helyet kapott. A hűtésről a nappaliban és a hálószobában elhelyezett klímaberendezések gondoskodnak a forró nyári napokon.
- A melegvízről egy 2024-ben beépített modern villanybojler gondoskodik.
- Az épület beton alapra épült, tégla falazattal, a tető aládeszkázott bitumenes zsindellyel fedett.
- A házban beépített porszívórendszer üzemel.
- Kiépített kamerarendszer működik a ház körül.
- Gyönyörűen parkosított, részben térkövezett 942m2-es udvar és bővízű kút.
- Az udvaron egy 7,5mx3,5m-es beépített, 1,5m mély medence 2023-ban telepítésre került, mely sós-víz berendezéssel, keringetővel, tolótetővel és szivattyúval felszerelt.
- Víz, villany, gáz, csatorna az ingatlanba bekötve.
- A mélygarázson kívül a parkolásra még rendelkezésre áll egy duplabeálló kavicsággyal és az udvarban egy térkövezett nyitott beálló.
Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik egy csendes, nyugodt településen, festői környezetben képzelik el az életüket. A feltételek adottak hozzá.
Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!
Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Bács Kiskun megyében Dunapatajon a közkedvelt Szelidi-tótól mindössze öt percre eladó egy felújítandó családi ház. Az ingatlan három szobával rendelkezik, így kiváló alapot nyújt a saját igények szerinti átalakításhoz. A fűtésről gázkonvektorok, illetve cserépkályha, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. Az épülethez tartozik egy pince, valamint több melléképület is, amelyek méretüknek köszönhetően garázsként és műhelyként is tökéletesen funkcionálhatnak. Az ipari áram jelenléte miatt az ingatlan vállalkozási célra, mesteremberek számára vagy komolyabb barkácsolási tevékenységre is kiválóan alkalmas. A tó közelsége garantálja a pihenést és a kikapcsolódást, ezért az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt nagyszerű választás.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Referenciaszám: M333223
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Budapest X. kerületének Kőbánya - Városközpont részén, 63 nm nagyságú, teljes körűen felújított lakás eladó!Három külön nyíló szobával rendelkezik és a hallban infra szauna került beépítésre, mely igazán egyedivé teszi a lakást!Néhány éve teljeskörű felújításon esett át, mely az alábbiakat tartalmazza:- Kétrétegű műanyag ablakok- NIVO típusú prémium minőségű biztonsági ajtó- Új konyha bútor- Új burkolatok- Minőségi beépített szekrények- Klíma- SzaunaA lakást zárt erkélyen keresztül lehet megközelíteni, itt egy szoszéddal osztoznak, ezért kiválóan alkalmas a reggeli kávé kényelmes elfogyasztásáshoz. TOP LOKÁCIÓ! Minden gyalog távolságon belül elérhető, rengeteg bevásárlási lehetőség közül választhat, itt a sétáló utca ahol hétvégén termelői piac várja, a közelben számos kiváló étteremmel. Kőbányán három park is található, számos spotrolási lehetőséggel, kutya sétáltatókkal, uszodával. Kimondottan kellemes környék!A közlekedés kiváló, közelben van a busz végállomás, villamosmegállók és a vasút is. Kényelmesen megközelíthető a város bármely pontja. Ne késlekedjen hívjon most, le ne maradjon erről az egyedülálló lehetőségről!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu
Referencia szám: LK024751-HO
Eladó 50 m²-es, 2 szobás panellakás a 10. emeleten az Újhegyi lakótelepen.Világos, jó elrendezésű, 50 m² alapterületű, 2 szobás panellakás rendezett társasház 10. emeletén. A lakás praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás pároknak, kis családoknak vagy akár befektetési célra is.Igény esetén gépekkel és bútorozottan.Az ingatlan tágas, napfényes szobákkal, külön konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően szép kilátás és nyugodt környezet biztosított. A lépcsőház tiszta, karbantartott, lifttel felszerelt.A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.Főbb jellemzők:50 m² alapterület2 külön nyíló szoba10.emeletLiftes társasházVilágos, jó elosztású lakásKiváló infrastruktúraAzonnal költözhető / rövid időn belül birtokba vehető.Közös költség 19 779Ft.Érdeklődés esetén további információval és megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésre.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu
Referencia szám: LK046106-HO
FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ ZALAEGERSZEG KERTVÁROSBAN – AHOL MÉG SENKI NEM LAKOTT A FELÚJÍTÁS ÓTA!
Ha olyan otthont keresel, ahová nem felújítani, hanem csak beköltözni kell, akkor ezt a lakást érdemes megnézned!
Zalaegerszeg kedvelt Kertváros városrészében kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakást, amely egy tégla építésű társasházban található.
A lakás teljes felújításon esett át, és a munkálatok befejezése óta még senki sem lakott benne, így az új tulajdonos valóban egy friss, megújult otthonba költözhet.
A lakás főbb előnyei:
55 m²-es, kiváló elrendezés
2 külön nyíló szoba
Nyugati fekvés – világos, napfényes terek
Erkély a kellemes kikapcsolódáshoz
Igényesen felújított állapot
A felújítás óta még nem lakott benne senki
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
Gázkonvektoros fűtés
2. emeleti elhelyezkedés
Saját, önálló tároló az alagsorban
Tégla építésű társasház
Kedvező közös költség: mindössze 15.000.- Ft/hó
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.
Ha nem szeretnél felújítással bajlódni, hanem egy azonnal költözhető, ízlésesen megújult lakást keresel, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézned!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Rendezett jogi állapot, tiszta térképszelvény, kedvező ár ritka lehetőség Tökölön!Tököl közkedvelt, központi részén kínálunk megvételre egy 718 m²-es telken fekvő, önálló családi házat, mindössze néhány perc sétára a HÉV-megállótól, üzletektől, buszmegállótól, valamint oktatási és egyéb intézményektől.Az ingatlan lakóterülete 38,84 m², azonban a lehetőségek ennél jóval nagyobbak: a ház alatt pince található, továbbá a padlástér is alkalmas lehet további helyiségek kialakítására. A tágas telekméretnek köszönhetően az épület bővítésére is bőséges lehetőség adott.A ház 1976-ban épült, szerkezete részben tégla, részben vegyes falazatú. Az ingatlan statikailag és szerkezetileg jó állapotú, korábban értékbecslő által is kedvező minősítést kapott. A belmagasság 240 cm, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.2014-ben jelentős felújításon esett át az épület:- 5 cm külső hőszigetelést kapott,- teljes tetőszerkezet-csere történt,- új tetőfedés került felhelyezésre beton Bramac cseréppel,- részben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan soha nem küzdött beázással vagy egyéb szerkezeti problémával.A ház akadálymentesen megközelíthető, korábban kerekesszékes tulajdonos használta, ezért rámpás kialakítással rendelkezik, így babakocsival vagy mozgáskorlátozottak számára is könnyen használható.A kert rendezett és számos növénnyel beültetett:- körte-, szilva- és cseresznyefa,- szőlő,- ribizli,- különféle dísznövények,- valamint fúrt kút is rendelkezésre áll.A telken egy közel 30 m²-es pince, valamint két nagyobb melléképület is található, melyek hasznosítása vagy esetleges elbontása már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet.A kerítés 2014-ben készült: utcafronton esztétikus kovácsoltvas kerítés, az oldalsó szakaszokon dróthálós kerítés határolja a telket.Az elektromos hálózat 10 A és 22 A teljesítménnyel rendelkezik. Parkolás az udvaron és az utcán egyaránt lehetséges.A környék csendes, rendezett, barátságos szomszédokkal. A közlekedés kiváló: a közeli HÉV-megállóból Budapest körülbelül 40 perc alatt elérhető, emellett a buszközlekedés is könnyen hozzáférhető.Az ingatlan tehermentes, kiürített állapotban várja új tulajdonosát, így a birtokbaadás akár 30 napon belül is megoldható a vételár kifizetését követően.Ha egy jó elhelyezkedésű, bővíthető, nagy telekkel rendelkező családi házat keres Tökölön, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118
Referencia szám: HZ087726-HO
Költözzön a Paradicsomba! Közvetlen vízparti ingatlan saját stéggel a Paradicsom-szigeten!
Ha olyan otthont vagy hétvégi menedéket keres, ahol minden nap a vízpart nyugalma és a természet szépsége veszi körül,
akkor ezt a különleges ingatlant érdemes megismernie!
A Paradicsom-szigeten kínálunk megvételre egy 231 m²-es, belterületi, összközműves, közvetlen vízparti ingatlant, amelyhez saját stég tartozik.
A lenyűgöző panoráma és a kivételes elhelyezkedés garantáltan elvarázsolja.
Az ingatlanon 4 különálló épület található, amelyek együtt minden fontos funkciót biztosítanak.
Ennek köszönhetően állandó lakhatásra is alkalmas, ugyanakkor nyaralóként vagy hétvégi pihenőhelyként is tökéletes választás.
Főbb jellemzők:
Közvetlen vízparti elhelyezkedés
Saját stég
231 m²-es belterületi ingatlan
Összközműves (víz, villany, gáz)
Gázkonvektoros fűtés
Fúrt kút
4 különálló épület
Üdülőövezeti besorolás
Állandó lakhatásra is alkalmas
Gyönyörű vízparti panoráma
Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életérzés.
Képzelje el, ahogy reggel a saját stégén fogyasztja el a kávéját, napközben a vízpart nyugalmát élvezi, este pedig a naplementében gyönyörködik.
Itt a természet közelsége és a nyugalom a mindennapok része lehet.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Várom megtisztelő hívását.
Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118
Referencia szám: HZ072258-HO
Családosok figyelmébe ajánlom!
Cegléd csendes,családi házas övezetében vált eladóvá, egy 1347nm nagyságú, összközműves, körbekerített telken lévő 104nm hasznos lakó alapterületű családi fészek.
Az otthonban három hálószoba, nappali, amerikai konyhás, gépesített étkező valamint szociális és kamra helyiségek biztosítják a család kényelmét.
Az elmúlt években a fűtés, a vizesblokkok, a nyílászárók az elektromos hálózat felújítása és cseréje is megtörtént. Így amikor belépünk egy modern, fiatalos otthonban találjuk magunkat.
A tágas terasz kiváló helyet ad a reggeli kávé elfogyasztásának.
A melléképületben garázs és tároló helyiségek kerültek kialakításra.
Az otthon melegéről gázcirkó gondoskodik.
Az udvar parkosítható, de akár konyhakert is kialakítható.
Az ingatlan alkalmas CSOK Plusz támogatott hitel, valamint a 3%-os OSP hitel igénybevételére, melynek teljes körű ügyintézést díjmentesen átvállaljuk a leendő tulajdonos helyett.
Várom hívását a hét bármely napján!
Budapestől 40 percre, Dánszentmiklóson csendes , rendezett kis utcában kínálom megvételre ezt a 82 nm alapterülettel rendelkező Amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobás új építésű ikerház felet.
Az ingatlanok a kocsibeállóknál csatlakoznak . Közös fal nincs !
Az ingatlan várható átadása 2026 08 hó.
Hasznos alapterülete 82 nm Kialakítása
-Amerikai konyhás nappali
-2 db hálószoba
-fürdőszoba
-wc
-háztartási helység
Műszaki leírás :
- Vasalt beton alap
-30 cm vastag Viablokk falazat
- 15 cm polisztirol szigetelés
-Nemes vakolat záró réteggel
Födém :
Fa , 20 cm gyapot szigeteléssel ellátva
-Tondach tetőcserép héjazat
Fűtés : Hőszivattyú ( padlófűtéssel )
Nyílászárók 6 kamrás 3 rétegezéssel ellátott fehér műanyag ablakok, műanyag biztonsági bejárati ajtó
Az ár tartalmaz 1 db 3,5 KW -os hűtő - fűtő klímát !
Szaniterek az árban
Beltéri ajtók színe választható
Hideg / Meleg burkolatok 10.000 Ft ig választhatóak.
Autóbeálló viacolorral burkolva !
Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!
LADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, GALÉRIÁS TETŐTÉRI LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁNAK KÖZELÉBEN
Nyíregyháza belváros-közeli részén épülő modern társasház tetőterében kínálunk megvételre egy világos, nappali + 1 szobás, galériás lakást, várhatóan 2027. májusi átadással.
A lakás teljes hasznos, nettó alapterülete a galériával együtt 51,96 nm, bruttó alapterülete 71,16 nm.
Az ingatlan különleges adottsága a nettó 12,25 nm-es, bruttó 19,66 nm-es galéria, amely dolgozósarokként, pihenőtérként, gardróbként vagy további tárolóterületként is jól hasznosítható.
A lakás központi életterét az egyben kialakított nappali, konyha és étkező alkotja. Emellett egy külön hálószoba, fürdőszoba és előtér biztosítja a kényelmes, jól használható elrendezést.
A lakás helyiségei: nappali, konyha és étkező, külön hálószoba, fürdőszoba, előtér, nettó 12,25 nm-es, bruttó 19,66 nm-es galéria
A tetőtéri kialakításnak és a természetes fénynek köszönhetően a lakás világos, barátságos és különleges hangulatú. Praktikus elosztása miatt ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első otthont keresőknek, valamint hosszú távú kiadásra vásárolt ingatlanként is.
A korszerű társasházban összesen 12 lakás kerül kialakításra. Az épület kerámia falazóblokkból, vasbeton födémszerkezettel és hőszigetelt nyílászárókkal épül. A lakások fűtéséről, valamint az épület klimatizálásáról központilag telepített hőszivattyús rendszer gondoskodik.
A földszinten garázsok és közös tároló is helyet kap. A lakáshoz külön költség ellenében garázs vagy udvari parkolóhely vásárolható.
A belváros és a Nyírpláza közelségének köszönhetően a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.
A projektben több, eltérő méretű és elrendezésű lakás is értékesítés alatt áll. A jelenleg elérhető lakásokkal, alaprajzokkal, árakkal és műszaki tartalommal kapcsolatban érdeklődjön elérhetőségeinken.
Várható átadás: 2027. május.
A hirdetésben szereplő látványképek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak. A megvalósult épület, a belső kialakítás, a burkolatok, a berendezési tárgyak és egyéb részletek a látványképektől eltérhetnek. A képeken látható bútorok és dekorációs elemek nem képezik a vételár részét.
További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért, fizetési ütemezésért, valamint a projekt további elérhető lakásaiért keressen bizalommal!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M334077
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladó az Óhegy park szomszédságában, a Sörgyár utcában egy, világos, jó állapotú, nappali+1 szobás, 56m2-es, III. emeleti, lakóparki lakás, a hozzá tartozó felszíni parkolóval.LOKÁCIÓ:Óhegy a legkeresettebb városrésze a kerületnek, egyszerre kínál zöldövezeti környezetet és kiváló közlekedést a belváros irányába, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A társasháztól egy utca sarokra található az Óhegy park, a kerület egyik legnagyobb kiterjedésű zöld területe, sport és szabadidő központ, játszó terekkel, sport pályákkal, futó körrel és kutya futtatókkal. A park sarkánál található a kerület leg ikonikusabb épülete a Csősz torony ami, Budapest utolsó fent maradt csősz tornya, az épület műemlék, jelenleg étterem üzemel benne.ÉPÜLET:A lakópark a Sörgyár-Gitár utca által határolt, közel 9000m2-es területen került felépítésre, 2007-ben. Négy szigetelt társasház épült, mindegyikben 24 lakást alakítottak ki. Az épületeket a társasházkezelő rendszeresen karban tartja, az elmúlt hónapban a lépcsőház kifestésre került! Az épületek alatt teremgarázs parkolókkal illetve felszíni parkolók is kialakításra kerültek az udvaron. A zöldövezeti lakópark Kőbánya kertvárosi részén, az Éles saroktól és az Örs vezér terétől egyaránt néhány percnyire helyezkedik el, így kiváló közlekedéssel rendelkezik.LAKÁS:Az ingatlan a társasház III. emeletén található, amerikai konyhás nappali (30m2)+1 Szobás (12m2). Tágas fürdőszobával és külön wc-vel rendelkezik. A különlegessége hogy, kamrát/tárolót is kialakítottak a lakásban. Az ingatlan jó állapotú, az eladást megelőzően kapott egy tisztasági festést! Szobái laminált parkettával burkoltak, közlekedője és vizes helyiségei kerámiával burkoltak. A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról saját gáz cirkó gondoskodik.Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni parkoló amit, a vételáron felül kell megfizetni!Ára: 5.000.000 Ft.-----------------------------------------------------------------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu
Referencia szám: LK089660-HO
BUDAPESTEN ELADÓ FELÚJÍTOTT, 25 m²-es STÚDIÓ JELLEGŰ INGATLAN A X. KERÜLETBEN.Lakhatásra, irodának vagy városi bázisnak kiválóan alkalmas, modern műszaki állapotú ingatlan.JOGI STÁTUSZ ÉS FINANSZÍROZÁSAz ingatlan a tulajdoni lapon Műhely megnevezéssel szerepel.MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSAz ingatlan egy polgári tégla társasház félszuterén szintjén található, idén teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át. A 250 cm-es belmagasság és a praktikus elrendezés tágasabb térérzetet biztosít.A felújítás során elvégzett munkálatok:Villamos hálózat: Teljes körű korszerűsítés, új szerelvényekkel és lámpatestekkel.Vízvezetékek: Megújult hálózat, a melegvizet új villanybojler biztosítja.Nyílászárók: Új, hőszigetelt műanyag ablakok és új bejárati ajtó.Burkolatok: Modern járólap és csempe a vizesblokkban, esztétikus laminált padló a szobában.Felszereltség: Új konyhablokk és teljesen felújított, modern fürdőszoba.REZSI ÉS FŰTÉSFűtés: Gazdaságos és gyors fűtésről/hűtésről modern klímaberendezés gondoskodik.Közművek: Vezetékes víz, áram és csatorna bekötve.Fenntartás: Alacsony fix költségek, köszönhetően a méretnek és a korszerű fűtési megoldásnak.ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRAKiváló közlekedési csomópontok közelében:Közlekedés: vonat, villamos és buszjáratok gyalogosan 10 percen belül elérhetők.KINEK AJÁNLJUK?Besorolása és kialakítása miatt ideális választás:Lakáscélra, irodának, műhelynek vagy bemutatóteremnek.Városi bázist keresőknek: Akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a felújított állapot.Fontos információ: Az ingatlanba lakcímkártya (lakóhely) nem létesíthető.Finanszírozás: Besorolása miatt lakáscélú hitel nem vehető fel rá, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.Ne maradjon le erről a remek ár-érték arányú ingatlanról! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu
Referencia szám: LK087636-HO
Világos, 3 szobás lakás nagy terasszal a népszerű Boleró Lakóparkban – XI. kerület
Eladó egy újszerű állapotú, 63 m²-es, 3 szobás, 4. emeleti, világos lakás a közkedvelt Boleró Lakóparkban, Budapest XI. kerületében.
A lakás kiváló elrendezésű, napfényes terekkel és tágas, nagy terasszal rendelkezik.
Az elektromos redőnyök kényelmes árnyékolást és fokozott komfortérzetet biztosítanak.
Az ingatlan alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A rendezett, modern társasházban 24 órás portaszolgálat gondoskodik a lakók biztonságáról és kényelméről, a lakópark zárt, privát játszótere pedig ideális a kisgyermekes családok számára.
A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A Boleró Lakópark népszerűsége és elhelyezkedése miatt az ingatlan könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is értékálló befektetést jelent.
Főbb jellemzők:
63 m² alapterület
3 szoba
Nagy terasz
emelet
Világos, napfényes lakás
Újszerű állapot
Elektromos redőnyök
Alacsony fenntartási költség
Rendezett, modern társasház
24 órás portaszolgálat
Privát játszótér a lakóparkban
Kiváló közlekedés
Üzletek és szolgáltatások a közelben
Befektetésnek is ideális, könnyen kiadható
Ha egy modern, igényes otthont keres Újbuda egyik legkedveltebb lakóparkjában, vagy egy biztosan jól hasznosítható befektetést szeretne, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
127900000 Ft
Bácskai Nikolett +36704545084
bacskai.nikolett@oc.hu
Referencia szám: H520634-HO
PANORÁMÁS, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A XV. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, A PÁSKOMLIGET UTCÁBAN!
Eladó Budapest XV. kerületében, a közkedvelt Páskomliget utcában egy 47 m²-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakás egy rendezett, 10 emeletes társasház 8. emeletén.
A lakás kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is, hiszen jó elosztású, világos és kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik.
Az ingatlan főbb jellemzői:
47 m² alapterület
2 külön nyíló szoba
8. emeleti elhelyezkedés
Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
Távfűtés egyedi mérőkkel
Közös költség: mindössze 13.100 Ft/hó
Tiszta tulajdoni viszonyok
Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház
A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár, valamint kiváló tömegközlekedés.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
57880000 Ft
Bácskai Nikolett +36704545084
bacskai.nikolett@oc.hu
Referencia szám: H520769-HO
???? ELADÓ 56 m²-ES, FELÚJÍTOTT LAKÁS A IX. KERÜLETBEN!
A József Attila-lakótelep kedvelt, zöldövezeti részén eladó egy rendkívül világos, jó elosztású lakás!
nappali + 2 hálószoba
étkező és gardrób
erkély
klíma
műanyag nyílászárók
minden helyiségben redőny és szúnyogháló
távfűtés, alacsony rezsi
rendezett, karbantartott ház
felújított lift és lépcsőház
közös tároló
???? Metró mindössze 5 perc sétára!
???? 3%-os hitelre alkalmas!
Ideális választás családoknak, első lakásnak vagy befektetésnek.
???? Érdemes megtekinteni!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
74900000 Ft
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Referencia szám: H521705-HO
Eladó 1,5 szobás, napfényes panel lakás Zuglóban – gyors költözési lehetőséggel!
Budapest XIV. kerületében, az Ond vezér útján eladó egy 50 m²-es, 10. emeleti, déli fekvésű, 1,5 szobás panel lakás, amely rövid időn belül birtokba vehető.
A lakás főbb jellemzői:
- 50 m² alapterület
- 1 + ½ szoba
- Déli tájolás, világos lakótér
- Beépített erkély
- Parkettás szobák
- Műanyag, korszerű nyílászárók
- Új vízóra
- Panelprogramos, felújított liftes épület
Az ingatlan jó alapot kínál saját igény szerinti felújításhoz. A villanyvezetékek még az eredetiek, cseréjük a jövőbeni korszerűsítés során javasolt.
Kiváló elhelyezkedés
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
- M2-es metró (Örs vezér tere) – kb. 6–8 perc séta
- H8 és H9 HÉV (Gödöllő, Csömör irányába) – szintén az Örs vezér teréről, kb. 6–8 perc séta
- 80-as trolibusz – Füredi utca / Ond vezér útja megálló, kb. 2 perc séta
- 907-es éjszakai busz – ugyanitt, kb. 2 perc séta
- 81-es, 82-es trolibuszok, valamint 131-es, 144-es, 231-es és 231B autóbuszok – Álmos vezér útja megálló, kb. 3–4 perc séta
Ha egy jó elosztású, napfényes zuglói lakást keres, amely gyorsan költözhető és remek lehetőséget kínál saját elképzelései megvalósítására, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
65150000 Ft
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Referencia szám: H521696-HO
Eladó Budapest XI. kerület, Bolero Lakópark, Alíz utcában, 2018-ban átadott társasházban egy IV. emeleti, 62 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás + 12 nm-es erkéllyel rendelkező társasházi lakás.
Az ingatlan kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkezik, nagy ablakainak, valamint a 12 nm-es nyugati tájolású erkélyének köszönhetően a lakás szép, világos, napfényes.
A lakás központi helye a tágas amerikai konyhás nappali, amiből nyílnak a különálló szobák, amelyek kiválóan alkalmasak hálószobának, illetve dolgozószobának (home office). A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami tovább növeli a lakás használati értékét.
A tulajdonos gyermekei ?kirepültek?, így a tulajdonos számára már túl nagy az ingatlan, az, amit annyira szerettek. Boldog lenne, ha más is átélné azt a sok-sok nevetést, melegséget és szeretetet, amit ez az otthon nyújtott neki.
A fényképeken látható beépített gépek és bútorok a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell és élveznie a lakás minden előnyét.
A lakáshoz nem tartozik parkolóhely, de a társasházban mindig van kiadó garázshely, így akár több autó számára is megoldható a parkolás. Egyébként a ház előtti utcában közterületen fizetős a parkolás, de mindig van szabadhely. Kerületi lakcímkártyával rendelkező tulajdonosok számára kedvezményes parkolóbérlet váltható.
A közös költség 10.000,- Ft, a modern, újépítésű társasház korszerű gépészeti megoldásainak köszönhető, a rezsi költség is rendkívül kedvező!
A lakóközösség összetétele fiatalos, az ott lakók szeretnek ott élni. Ebben a lakóparkban lakni egy jó életérzés, a modern, újépítésű környezet az ott lakók számára további inspirációt nyújt.
A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik.
A társasház szépen karbantartott, a rendről és a tisztaságról a közös képviselet gondoskodik.
A környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház mögött modern, EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló játszótér fogadja a gyerekeket.
A Duna-part, a környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás).
A környék kiváló közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, bevásárlóközpont, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található.
Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró 8 pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető.
Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal. Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (kedvezményes OTP hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!
Referenciaszám: M334381
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha olyan otthont keres, ahol nem felújítással, hanem a költözéssel szeretne foglalkozni, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Ramocsaházán kínálok megvételre egy 2006-ban épült, 92 m²-es, 3 szobás tégla családi házat, amely 1160 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.
A ház központja a 20,4 m²-es nappali-étkező, amely kellemes közösségi teret biztosít a család számára. Innen nyílik a három külön bejáratú szoba, a tágas fürdőszoba, valamint a külön WC. A világos, jól felszerelt konyhához kamra is tartozik, amely jelentősen megkönnyíti a mindennapokat.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, esztétikus állapotú. A műanyag nyílászárók, a Bramac cseréptető, a beton alap és a tégla falazat hosszú távon is biztonságos választást jelentenek. A padlás 20 cm-es szigetelést kapott, a fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.
A parkosított udvar első pillantásra is rendezett benyomást kelt. A térkövezett beálló, a hangulatos fedett kiülő, a melléképületek, a fúrt kút és a gondozott kert kiváló lehetőséget biztosítanak pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kertészkedésre.
Az ingatlan főbb jellemzői
- 92 m² lakóterület
- 1160 m² telek
- 3 külön nyíló szoba
- tágas nappali-étkező
- külön konyha + kamra
- nagy méretű fürdőszoba + külön WC
- tégla építés (2006)
- beton alap
- Bramac cserépfedés
- műanyag, 2 rétegű nyílászárók
- réz villanyvezetékek
- gázkazán + radiátorok
- padlásszigetelés
- fúrt kút
- rendezett, parkosított udvar
- fedett kiülő és melléképületek (2 db lemezgarázs + tárolók)
- tehermentes
- birtokba adható 1–2 hónapon belül
- Energetikai besorolás: E
Ha olyan családi házat keres, amely tágas, rendezett, azonnal használható és nagy telekkel rendelkezik, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!
Teljes körű hitelügyintézésben is segítünk! Szakértő kollégáink megtalálják az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget.
Modern, erkélyes otthon portaszolgálatos lakóparkban, karnyújtásnyira a Dunától és a Művészetek Palotájától
A IX. kerület egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén, a 2018-ban átadott Allure Residence lakóparkban kínálunk megvételre egy 4. emeleti, csendes, belső udvarra néző ingatlant. A társasház kiváló műszaki és esztétikai állapotú, portaszolgálattal, takarítószolgálattal és saját belső zöld udvarral rendelkezik. A földszinten Spar, gyógyszertár, éttermek és egyéb üzletek működnek, ami a mindennapi életvitelt rendkívül kényelmessé teszi.
Lokáció és építészeti háttér
A lokáció páratlan adottságokkal bír: a Duna-part, a Művészetek Palotája és a Nemzeti Színház mindössze egyetlen sarokra találhatók. A környék kulturális és infrastruktúrális ellátottsága kiemelkedő, a közelben számos üzlet, sportolási lehetőség és intézmény érhető el. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, a 2-es, 24-es, 51-es villamosok, valamint a 23-as, 54-es és 55-ös buszok megállói percek alatt elérhetők, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Az ingatlan karakterisztikája
A lakás hasznos alapterülete 44 nm, melyhez egy 9 nm-es, csendes belső udvarra néző erkély kapcsolódik (így a hirdetési méret 49 nm). Az átgondolt elrendezésű belső térben egy előtér, tágas amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, valamint különálló fürdőszoba és WC kapott helyet. A fűtésről korszerű távhőrendszer gondoskodik. A modern konyha és a fürdőszoba minőségi gépekkel felszerelt, a tárolási lehetőségeket pedig egy asztalos által egyedileg tervezett beépített gardróbszekrény biztosítja.
Főbb jellemzők
A lakás kiváló műszaki állapotú, teljesen per-, teher- és igénymentes. A társasházban lehetőség van saját parkolóhely és tároló bérlésére vagy vásárlására is.
Méret: 49 nm (44 nm lakóterület + 9 nm erkély)
Emelet: 4. emelet
Kinek ajánlott
Az ingatlan elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt tökéletes választás fiatal pároknak, egyetemistáknak és belvárosi életmódot kedvelőknek, valamint kiemelkedő elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága révén ideális opció a hosszú távú, értékálló befektetést kereső vásárlóknak.
Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetés után a hét bármely napján rugalmasan megtekinthető. Várom hívását a részletekkel kapcsolatban.
---
Modern apartment with balcony in a residential complex with reception service, steps away from the Danube and MUPA
Located in one of the most popular and rapidly developing parts of District IX, within the Allure Residence complex completed in 2018, we offer for sale a 4th-floor apartment facing a quiet inner courtyard. The residential building is in excellent condition, featuring 24-hour reception, cleaning services, and a private inner green yard. The ground floor accommodates a Spar supermarket, pharmacy, restaurants, and other shops, offering exceptional daily convenience.
Location and architectural background
The property boasts an outstanding location: the Danube promenade, the Palace of Arts (MUPA), and the National Theatre are just one block away. The surrounding area offers rich cultural life, sports facilities, and complete infrastructure. Public transport links are exceptional, with trams 2, 24, 51, and buses 23, 54, 55 nearby, ensuring quick access to the city center.
Property characteristics
The useful living area of the apartment is 44 sqm, complemented by a 9 sqm balcony overlooking the quiet courtyard (giving a total size of 49 sqm). The well-planned interior includes an entrance hall, an open-plan living room with a kitchen, a separate bedroom, and a separate bathroom and WC. Heating is provided by a modern district heating system. The kitchen and bathroom are equipped with high-quality appliances, and a custom carpentry-designed built-in wardrobe enhances storage functionality.
Key features
The apartment is in excellent technical condition and is free of legal or financial encumbrances. Parking spaces and storage units are available for purchase or rent within the building.
Size: 49 sqm (44 sqm living area + 9 sqm balcony)
Floor: 4th floor
Recommended for
Thanks to its prime location and manageable maintenance, this property is an ideal choice for young couples, students, and urban professionals, as well as for investors seeking a high-yield, easily rentable property in a key central location.
The property can be viewed flexibly on any day of the week by prior telephone appointment. I look forward to your call for further details.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK035989
Világos, panorámás otthon portaszolgálatos épületben, zöldövezeti környezetben Hárshegyen
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb és legápoltabb zöldövezeti részén, Hárshegyen kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, panorámás ingatlant. Az otthon egy 1990-ben épült, esztétikailag és műszakilag is folyamatosan karbantartott, 24 órás portaszolgálattal rendelkező társasházban található. A lakókörnyezet maximális biztonságot, nyugalmat és rendezett életfeltételeket nyújt a mindennapokban.
Lokáció és építészeti háttér
Hárshegy a budai oldal egyik legméltóbb hírnevű, csendes és tiszta levegőjű városrésze. A természet közelsége és a zöldövezeti intim nyugalom itt páratlan módon találkozik a belváros gyors megközelíthetőségével. A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és infrastruktúra könnyen elérhetők, így a lokáció hosszú távon is kiemelkedő életminőséget és értékállóságot garantál.
Az ingatlan karakterisztikája
A 64 m² alapterületű lakást a délkeleti tájolásnak köszönhetően egész nap kellemes, természetes napfény és világos belső terek jellemzik. Az elrendezése rendkívül praktikus és átgondolt. A modern hőérzetről és a kellemes belső klímáról korszerű fan-coil fűtési és hűtési rendszer gondoskodik, a nyílászárók pedig redőnnyel felszereltek. A lakáshoz tartozik egy 1 m²-es erkély, ahonnan a környező zöldre nyílik kilátás, valamint egy saját tárolóhelyiség. A parkolás a társasház zárt udvarán található gépkocsibeállón kényelmesen és biztonságosan megoldott.
Főbb jellemzők
A lakás kiváló műszaki és esztétikai adottságokkal bír. A beépített fan-coil rendszer télen és nyáron is optimális hőmérsékletet biztosít, a portaszolgálat pedig egyedülálló kényelmi és biztonsági pluszt jelent. A vételár részét képezi a saját tároló és a zárt udvari gépkocsibeálló használata.
Méret: 64 m² + 1 m² erkély
Emelet: 1. emelet
Kinek ajánlott
Ez a panorámás, napfényes lakás ideális választás mindazoknak, akik a II. kerület zöldövezeti nyugalmát keresik egy biztonságos, portaszolgálatos épületben, valamint azon tudatos befektetőknek, akik Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb részén szeretnének hosszú távon is biztonságos hozamot nyújtó ingatlant vásárolni.
Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetés után a hét bármely napján rugalmasan megtekinthető. Várom hívását a részletekkel kapcsolatban.
---
Bright panoramic apartment in a building with 24-hour reception in the green area of Hárshegy
Located in Hárshegy, one of the most desirable green residential areas of District II in Budapest, we offer for sale a panoramic apartment with excellent features. The property is situated in a well-maintained building constructed in 1990, featuring a 24-hour reception service. The residential environment ensures maximum security, peace, and orderly living conditions for its residents.
Location and architectural background
Hárshegy is renowned as one of the most peaceful and prestigious neighborhoods on the Buda side. The proximity to nature and the tranquil green surroundings combine seamlessly with convenient access to the city center and essential daily services, guaranteeing high quality of life and long-term value retention.
Property characteristics
Thanks to its south-eastern orientation, the interior spaces of this 64 sqm apartment are filled with natural light throughout the day. The layout is exceptionally well-structured and practical. Modern climate comfort is provided by an advanced fan-coil heating and cooling system, and the windows are equipped with shutters. The apartment includes a 1 sqm balcony overlooking the surrounding greenery, as well as a private storage unit. Secure parking is provided via a dedicated space within the enclosed courtyard.
Key features
The apartment offers modern technical standard and comfort. The fan-coil system ensures optimal temperature year-round, while the 24-hour reception service provides a high level of security and convenience. The property includes a private storage unit and a parking space within the closed courtyard.
Size: 64 sqm + 1 sqm balcony
Floor: 1st floor
Recommended for
This bright home is a perfect choice for those seeking the tranquility of District II in a secure building with reception services, as well as for investors looking for a highly value-retaining property in one of the most sought-after green districts of Budapest.
The property can be viewed flexibly on any day of the week by prior telephone appointment. I look forward to your call for further details.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK034032
Panorámás, felújított, erkélyes lakás a Bikás park közelében!
Budapest XI. kerületének közkedvelt Kelenföld városrészében, a Bikás park és az Etele Plaza közelében, a Fraknó utcában kínálok megvételre egy 48 négyzetméteres, felújított, két szobás, erkélyes lakást.
Az ingatlan egy panelprogramon átesett, szigetelt társasház hetedik emeletén található, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre. A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az erkély kellemes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz, a lakáshoz pedig egy saját tároló is tartozik.
A rezsiköltség kedvező, minden közmű fogyasztása egyedi mérés alapján történik. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, így a birtokbaadás gyorsan és gördülékenyen megoldható.
A környék infrastruktúrája kiváló. A Bikás park, a 4-es metró, a Kelenföld vasútállomás és az Etele Plaza néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll.
A lakás méretének és elosztásának köszönhetően ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, első lakás vásárlóknak vagy befektetők számára. Az ingatlan vételára megfelel az Otthon Start Program értékhatárának, így megfelelő jogosultság esetén kedvezményes, akár 3%-os kamatozású hitellel is megvásárolható.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciók, állami támogatások, valamint megbízható ügyvédi háttér is rendelkezésre áll. Digitális ügyintézési rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül is biztonságosan és gördülékenyen lebonyolítható a vásárlás.
A megtekintés rugalmasan szervezhető. További információért keressen bizalommal akár hétvégén is!
Referenciaszám: M330968
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Nyergesújfalun, zártkerti övezetben eladó egy két szintes, állandó lakhatásra is alkalmas nyaraló tárolókkal, kúttal, Öreg-kőre panorámás szép telekkel együtt.
A ház földszinti részén konyha, tároló és kis boltíves pince, az emeleten két szoba és fürdő kapott helyet, a villanyhálózat, fürdőszoba felújításra került, a vízellátás saját kútról megoldott.
Az ingatlan nagy előnye a fedettt, 22 m2 nagyságú fedett terasza, valamit az alacsony rezsije, köszönhetően a 10 cm KÜLSŐ SZIGETELÉSNEK és a födém 15 cm-es kőzetgyapot szigetelésének!
A házban központi fűtés lett kiépítve, a fatüzelésű kazán az épület mögötti tárolóban található, az épületbe 2026-ban KLÍMA lett beépítve!
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett/ zártkeri művelés alól kivett terület és gazdasági épület.
A fentiek miatt az ingatlan NEM HITELEZHETŐ, ezért első sorban készpénzes érdeklődők megkereséseit várjuk!
Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető, kifüggeszteni nem kell!
Amennyiben a fenti ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, akár hétvégén is!
Cegléden eladásra kínálunk egy 3 szobás Otthont!
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető!
Megvásárolható:
- Készpénzes vevőnek vagy akinek rendelkezésre áll az összeg
- Jelzáloghitelre, ha olyan pót-fedezet ami elbírja a vételárat
- Fiatalok a babavárót is felvehetik ami 11 millió Ft + 11,9 millió Ft jelzáloghitel (pót-fedezet esetén)
Az ingatlan egy kedvelt, aszfaltos utcában található a központtól gyalogosan 5 percre. Egy közös bejáraton keresztül tudunk gyalogosan vagy autóval közlekedni.
A telek utcafronti részén van nekünk fedett és zárt tárolórész, kb. 15 m2, amely alkalmas lehet, motor, bringa, roller, kerti bútor tárolására. A telek hátsó részében egy drótkerítéssel leválasztott udvaron van a mi Otthonunk
Jogi állapot:
- 1/1-es tulajdon
- Per/teher/igénymentes
- Osztatlan közös
Az ingatlan teljes közműves! Minden rendeltetésszerűen működik.
A hozzánk tartozó telekrész mérete kb. 267 m2, rajta egy bruttó 80 m2 Főépület és Melléképület.
Helyiség méretek (hasznos nettó fűtött 61 m2)
Előszoba 6 m2, Fürdőszoba 5 m2, Szoba 16,7 m2, Szoba 12,3 m2, Konyha 9 m2, Közlekedő 3,5 m2, Szoba 8 m2
Ezen felül ... egy fedett tároló 15 m2 ... és egy betonozott, villannyal ellátott melléképület 30 m2
Műszaki adatok:
- kisméretű téglából épült
- 1274 m2-es telekből, a hozzánk-tartozó rész kb. 267 m2
- Az ingatlan teljes közműves
- Mindenhol lapradiátoros fűtés van, digitális termosztát, Ariston gáz cirkó adja a meleg-vizet és a fűtést
- Villany vezetékek réz kábel, áramerősség 1x20 amper
- Hagyományos bejárati ajtó, falak mindenhol festettek
Hasznos információ:
- A konyhában is elérhető a gáz, jelenleg gáztűzhelyről tudunk főzni
- Saját telek részünk drótkerítéssel van elválasztva
- A mennyezet szigetelés lett megvalósítva (3d hatású, hőszigetelő van felragasztva)
- Szobába linóleum + padló szőnyeg van terítve
- 3 tulajdonos vízórája az első udvarban található
- Fúrt kútból tudunk locsolni
- Belmagasság 290 cm
Udvaron, árnyékot adó fa, szőlőlugas mellett szilva, meggy, barack, körte fák található a kertünkben.
Fóliasátorban vagy magas-ágyásban tudunk konyha növényeket termeszteni.
Környék és közlekedés: A lokáció kiváló családosoknak a közeli intézmények miatt, illetve Budapesten dolgozóknak, akik egy élhetőbb de nyugodtabb környezetet keresnek kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Több óvoda és neves általános iskolák találhatók a közvetlen közelben. Spar, dm, gyógyszertár és orvosi rendelők pár perces sétával elérhetőek.
Budapest vonattal: A vasútállomás gyalog 15-20 perc. A Nyugati pályaudvar vonattal 45 perc alatt elérhető (csúcsidőben 30 percenkénti járatindulás).
Budapest autóval: Az M4-es autóúton Budapest (M0 csomópont) kényelmesen, kb. 45-50 perc alatt elérhető.
A népszerű Ceglédi Gyógyfürdő és Aquapark autóval mindössze 8-10 perc alatt elérhető
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Referencia szám: CD71628-HO
Budapest XIV. kerületében, a Füredi utcában kínálunk megvételre egy 46 m2 alapterületű, 1,5 szobás, 4. emeleti lakást. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő befektetést keresnek.
A lakás főbb jellemzői:
- 46 m2, jól kihasználható alapterület
- 1,5 szoba, praktikus elosztás
- Távfűtés egyedi mérővel, kedvező és szabályozható rezsi
- Műanyag nyílászárók
- Felújítandó állapot, kiváló lehetőség egyedi kialakításra
- 4. emeleti elhelyezkedés
Az épület előnyei:
- Szigetelt társasház
- Korszerűsített fűtésrendszer
- Rendezett környezet
Elhelyezkedés:
- Jó közlekedés, gyors elérhetőség a város több pontja felé
- Közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek
Miért válassza az OTP Ingatlanpontot?
Az OTP Ingatlanpont országos hálózattal, megbízható szakértelemmel és teljes körű szolgáltatásokkal segíti az ingatlanvásárlást. Ügyfeleink számára biztosítjuk a jogi háttérrel támogatott adásvételt valamint az OTP Bank által kínált személyre szabott finanszírozási megoldásokat és hiteltanácsadást.
Biztonságos, átlátható ügyintézés egy kézben.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a zuglói ingatlan, keressen bizalommal !
M320136
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
