Eladó felújítandó, kétgenerációs családi ház Zsámbékon! Zsámbék csendes részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, két generáció számára is alkalmas családi házat, amely remek lehetőség befektetésnek vagy nagycsaládosok részére. A ház 1975-ben épült, beton alapra, téglaszerkezettel, összesen két szinten, külön bejárattal kialakítva, így akár teljesen szeparált lakrészek hozhatók létre. Szintenként 73.4m2 áll rendelkezésre, így az ingatlan összterülete kb. 146.8 m2. Főbb jellemzők: 625 m2-es, jól kihasználható telek 2 külön bejárat ideális két generáció számára 5 szoba, 2 nappali 2 fürdőszoba Fűtése: vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással. Felújítandó állapot. Nyílászárók és elektromos hálózat koros állapotú. Tégla falazat, stabil szerkezet. Az ingatlan teljes felújítással korszerű, értékes otthonná alakítható, ahol mindenki saját igénye szerint alakíthatja ki életterét. A telek mérete további lehetőségeket kínál kert, pihenő vagy akár melléképület kialakítására is. Ha olyan házat keres, amelyben fantasztikus lehetőségek rejlenek, és nem riad vissza a felújítástól, akkor ez az ingatlan Önnek való! Érdeklődjön bizalommal, tekintse meg személyesen, és álmodja meg új otthonát Zsámbékon!

Martonvásáron, a Fehérvári úton kínálunk megvételre egy 1970-es években épült, jó állapotú családi házat. Az ingatlan 800 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 110 nm. 2021-ben esett át egy nagyobb felújításon az ingatlan. A tégla szerkezetű épület kőzetgyapott homlokzati szigetelést kapott. Új aljzatszigetelés került beépítésre. A vezeték hálózat teljes cseréje megtörtént, víz és villamosság egyaránt. A belmagasság 2,7 méter, a ház összkomfortos, fűtéséről gáz-cirko rendszer gondoskodik padlófűtés kialakítással. A tető szerkezete újszerű állapotban van. A belső elrendezés praktikus és akár kétgenerációs kialakításra is alkalmas vagy kisebb üzlethelyiség kialakítására, de akár albérlő számára is ideális lehet. Összesen 4 egész szoba és 1 félszoba található az ingatlanban. A földszinten és az emeleten is jól elkülöníthető életterek kerültek kialakításra. Van egy külön bejáratú lakrész, amely rendelkezik saját mérő órákkal (víz, villany).Ebben a részben egy 18 nm-es szoba, egy 11 nm-es konyha (előszobával), valamint egy 2,5 nm-es fürdőszoba kapott helyet. Amely igény szerint összenyitható a nagy ház résszel. A további helyiségek között megtalálható egy 21 nm-es szoba, egy 10 nm-es és egy 11 nm-es szoba (utóbbi az emeleten), egy 6 nm-es félszoba, egy 12 nm-es konyha, egy 2,8 nm-es fürdőszoba, valamint egy 8,7 nm-es közlekedő. A 9,6 nm-es terasz kellemes kültéri pihenőteret biztosít. Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek jó elosztású, világos otthont, megfelelő méretű telekkel Martonvásár kedvelt részén. Az ingatlan jogilag rendezett, a térképmásolaton minden feltüntetésre került. Ügyfeleink részére díjmentesen biztosítunk előzetes hitelbírálatot, piaci hitel esetén egyedi kamatot adunk és teljeskörű támogatást adunk egészen a birtokbavételig! Keressen bizalommal akár hétvégén is!

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó. Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskerti rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része. Otthon, Két Szinten: A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú. Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel. Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba. Kényelem: A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja. Kert és Melléképületek Ahol a Hobbi és a Haszon elfér: Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is: Különálló, 20 nm-es garázs. Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak. A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást. Lokáció és Közlekedés: Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: a 97E-es busszal az Örs vezér tere, a 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont gyorsan elérhető. Azonnal birtokba vehető: A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére. Pénzügyi előny: Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is. Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ055786-HO

Új építésű családi ház a XVII. kerületben természetközeli, csendes környezetben Ha nem csak egy házat, hanem saját igényeidre szabott otthont keresel, ez egy ritka lehetőség. Minél előbb döntesz, annál inkább beleszólhatsz a kialakításba! Budapest XVII. kerület Rákos-patak közelében Nyugodt, forgalomtól mentes utca, közvetlenül természetvédelmi terület mellett Főbb jellemzők: 130 m² lakótér 651 m² telek 4 hálószoba + tágas nappali szülői háló gardróbbal 2 ablakos fürdőszoba terasz + saját kert kocsibeálló Modern, energiatakarékos otthon: svéd típusú könnyűszerkezet A+ energetika padlófűtés H tarifás hőszivattyú hűtő-fűtő klíma 3 rétegű nyílászárók Miért különleges? természet közvetlen közelében mégis kiváló közlekedés alacsony fenntartási költség most még alakítható belső tér! Közlekedés: Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás ~8 perc séta Keleti pályaudvar ~13 perc vonattal buszokkal gyorsan elérhető a kerület központja Várható átadás: 2026 tavasz Ez nem csak egy ház ez egy lehetőség, hogy a saját elképzelésed valósuljon meg. Hívj most, nézd meg időben a legjobb döntések mindig az elején születnek! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ094230-HO

Kiváló lehetőség Vecsésen. Budapest közvetlen közelében, Vecsés nyugodt, kertvárosi környezetében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 97m2-es családi ház, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Tágas családi ház jó elhelyezkedéssel, kiváló lehetőségekkel! Eladásra kínálunk egy praktikus elosztású, 4 szobás családi házat. Az ingatlanban 4 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Az udvarban kis átalakítással parkoló kialakítható, így az autó elhelyezése is könnyen megoldható. Elhelyezkedés előnyei: vasútállomás pár percre, bevásárlási lehetőség a közelben, Market Central könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környéken, jó szomszédsággal. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek kínálatával tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M327713

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181292 hivatkozási számú győri társasházi lakás. Győr történelmi belvárosában valósul meg ez a modern, magas műszaki tartalommal rendelkező 34 korszerű lakásból és 3 utcafronti üzlethelyiségből álló öt szintes liftes társasház. Az épület felső szintjén két penthouse lakás kerül kialakításra. A.I.1 lakás a társasház 1. emeletén található 42,51 m2 lakótér + 4,25 m2 terasz + 2,12 m2 lakószinten elhelyezkedő tároló. A lakáshoz teremgarázsban elhelyezkedő gépkocsi beálló vásárlása kötelező. A garázsszinten saját tároló vásárolható. Az épület kialakításánál kiemelt szerepet kap a minőségi kivitelezés, az energia hatékony megoldások alkalmazása valamint az esztétikus időtálló építészeti megjelenés. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem értékálló befektetés és élhető városi otthon Győr egyik legkeresettebb részén. Az építkezés várható kezdési időpontja: 2026. IV. negyedév Az átadás várható időpontja: 2028. augusztus 31. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181292 Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Fejér vármegyében, Nagyvenyimen kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 256 m2 alapterületű autószerelő- és fényező műhelyt családi házzal. Ideális lehetőség vállalkozás indítására vagy meglévő tevékenység bővítésére. Az 1348 m2-es körbekerített telken egy 1984-ben téglából épült, 150 nm-es családi ház is található, mely két szintes és az egész ingatlan alatt pince található. Elrendezése: 4 szoba, nappali, konyha étkezővel, 2 fürdőszoba, spájz. Az ingatlan szigetelt, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt. Az otthon melegéről gázkazán, fa tüzelésű kazán radiátoros hőleadással, illetve 3 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A nappaliban található egy hangulatos kandalló is. A kazánokat csappal lehet váltani a gáz- illetve fa tüzelés között, valamint a ház és a műhelyek külön fűthetőek. Az ingatlan előnye, hogy vállalkozás és otthon egy helyen is megvalósítható, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál leendő tulajdonosa számára! Az ingatlan besorolása: lakóház, udvar, üzlet és műhely. Az udvaron három különálló műhely került kialakításra: autófényező, autószerelő és lakatos műhely, amelyek a működéshez szükséges kiszolgálóhelyiségekkel együtt kerülnek értékesítésre. Az ingatlan teljes felszereléssel együtt eladó, így a tevékenység akár azonnal folytatható! A fényező műhelyben professzionális fényező kabin került beépítésre, amely biztosítja a minőségi autófényezési munkák feltételeit. A szerelő műhely jól felszerelt: szerelőakna, kerékkiegyensúlyozó (centírozó), gumiszerelő gép és csápos emelő is rendelkezésre áll, így széles körű autószerviz szolgáltatás végezhető. Fedett terasz és fedett kiülő is tartozik az ingatlanhoz, valamint egy épített medence gépészettel. A pincében helyet kapott egy finn szauna is. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik jól felszerelt otthont keresnek, ahol a vállalkozás és a pihenés egy helyen megvalósítható. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel, és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! M323679

Eladó 2 szobás, 3 szobássá alakítható lakás Budapest V. kerületében Lipótváros, Parlament közelében Budapest belvárosában, Lipotváros egyik legpatinásabb utcájában, az V. kerület egyik legfrekventáltabb részén kínálunk eladásra egy 91 m²-es, világos, utcai fekvésű, nagy ablakos lakást. A lakás 2. emeleti, 4 emeletes, liftes polgári házban található, amely szecessziós elemekkel díszített és rendezett. Az ingatlan közepes állapotú, nagy, 4,2 méteres belmagassággal, 2 szobával, hallal, valamint konyha + étkezővel rendelkezik, és könnyen 3 szobássá alakítható, így tágas, légies és praktikus tereket biztosít. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: a közelben található a Parlament, a Duna, a Bazilika és a Margitsziget, valamint számos kávézó, étterem és park, így a belvárosi élet minden előnyét élvezheted. Ajánljuk:saját otthonnak ügyvédi irodáknak vagy más professzionális tevékenységre befektetőknek Fizetés rugalmas: a vételár akár forintban, akár euróban is lehetséges. For Sale: 2-Room Apartment Convertible to 3 Rooms V District, Lipótváros, Close to the Parliament, BudapestLocated in the heart of Budapest, in one of the most prestigious streets of Lipótváros, V District, this 91 m², bright, street-facing apartment with large windows is now available for sale. The apartment is on the 2nd floor of a 4-story, lift-equipped, well-maintained, Secessionist-style building.The property is in medium condition, featuring high ceilings of 4.2 meters, 2 rooms, a hall, and a kitchen with dining area, and it can be easily converted into a 3-room apartment, providing spacious, airy, and practical living spaces. The location is outstanding: the Parliament, the Danube, St. Stephens Basilica, and Margaret Island are all within walking distance. The area is filled with cafés, restaurants, and parks, offering the full advantages of city living. Recommended for:individuals seeking a stylish private residencelaw offices or other professional useinvestors Flexible payment: the purchase price can be paid in HUF or EUR.

Kiváló állapotú családi ház eladó Iváncsán. Modern, világos otthon csendes környezetben! Eladásra kínálok Iváncsa nyugodt, csendes részén egy kiváló állapotú, 2011-ben épült családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és élhető otthont keresnek természetközeli környezetben. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a panorámás kilátás, amelyet a 14 nm-es fedett teraszról élvezhetünk, ideális helyszín reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy családi beszélgetésekhez. A 104 nm-es lakótér átgondolt elrendezésű, tágas és világos tereket kínál: Világos, napfényes nappali, amely a ház központi élettere 1 + 2 külön nyíló szoba ideális családoknak vagy otthoni munkához Praktikus elrendezés, jól elkülönített életterek Kényelmes, családbarát kialakítás A nappali nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, barátságos hangulatot áraszt, és közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, így a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. Telek és külső adottságok 757 nm-es telek 14 nm fedett, panorámás terasz 30 nm-es garázs 15 nm-es különálló faház (tárolónak vagy hobbihelyiségnek is kiváló) Csendes, nyugodt környék, jó szomszédok A kert ideális pihenésre, családi programokra vagy akár kertészkedésre is. Modern műszaki tartalom és energiatakarékosság 10 kW-os napelemes rendszer (visszatáplálás az E.ON hálózatába) 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma Gáz cirkó kazán + padlófűtés Alternatív fűtési lehetőség klímával és napelemmel Az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező, modern és gazdaságos megoldásokkal. Csendes, biztonságos lakókörnyezet Gyors elérhetőség Budapest felé (M6 autópálya) Közel Dunaújvároshoz Ideális családosoknak és befektetőknek is Finanszírozási lehetőségek: 3%-os kedvezményes hitel lehetőség Falusi CSOK-ra alkalmas település Többféle támogatás és hitelkonstrukció elérhető Az értékesítésben az OTP Ingatlanpont működik közre, amely: Teljes körű gördülékeny és biztonságos adás-vételt biztosít. Segít a legjobb finanszírozás kiválasztásában. Támogatja a CSOK és egyéb támogatások igénylését. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Panorámás kilátás Fedett terasz, igazi plusz élettér Világos, tágas nappali Modern, energiatakarékos megoldások Azonnal költözhető, kiváló állapot Nyugodt, élhető környezet Ne maradjon le róla! Ez az otthon ideális választás, ha egy modern, világos és gazdaságosan fenntartható házat keres nyugodt környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalomma hétvégén isl M327060

Nagypolgári terek és időtlen elegancia a város szívében, eladó lakás a VI. kerületben Aki a városi élet nyüzsgése mellett vágyik klasszikus karakterre és tágas belső terekre, annak ideális választás lehet ez a különleges hangulatú lakás Terézváros egyik legszebb utcájában. Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen vonzáskörzetében, mégis meglepően csendes környezetben. A kiváló elhelyezkedés garantálja a gyors közlekedési elérhetőséget, hiszen néhány perc séta mind a kisföldalatti, mind Budapest legforgalmasabb villamosvonalának megállója. Az ingatlan főbb jellemzői: 117 m²-es lakótér, jól kihasználható, tágas helyiségekkel Három napfényes, utcai szoba, plusz egy félszoba, amely ideális lehet dolgozónak, gyerekszobának vagy tárolónak Harmadik emeleti elhelyezkedés (az épületben lift nincs) Külön konyha, melyhez külön kamra is tartozik Fürdő és WC külön helyiségben A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja Az ingatlan felújításra szorul, így kiváló alap lehet egyéni elképzelések megvalósításához Eredeti fa nyílászárók az utcafronton, míg az udvari oldalon már modern műanyag ablakok kerültek beépítésre A bejárati ajtó nemrég lett felújítva A közös költség 70.000 Ft A társasház állapota és fejlesztései: Az épület klasszikus, nagypolgári stílusban épült, karakteres homlokzattal és körfolyosós belső térrel. Az elmúlt évek során számos felújítás történt: a tetőszerkezet korszerűsítése már befejeződött, jelenleg pedig a körfolyosó megújítása van folyamatban. Miért érdemes megnézni? Ez a lakás nem csupán a kivételes lokációja és térérzete miatt különleges, hanem azért is, mert szinte bármilyen elképzelés megvalósítható benne legyen szó családi otthon kialakításáról vagy befektetési célú átalakításról. A városi életstílus, a patinás környezet és a jövőbeli értéknövekedés egyszerre garantált.

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖN Budaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető. A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez. Átgondolt elosztás, élhető terek A földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC.A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban.Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját. Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terek Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat.

Képzelje el, hogy van egy nyaralója és mellette még egy. Ez a különleges ingatlan Lakitelek nyaralóövezetében, csendes utcában, hétvégi házas környezetben található, a Tőserdei Holt-Tisza ágától mindössze kb. 1,5 km-re. Ez az ingatlan két, egymás tükörképét alkotó nyaralóból áll, egy telken belül, két külön bejárattal így együtt és külön is kiválóan használható. Mindkét lakrész praktikus elosztású: - nappali - konyha - fürdőszoba - a tetőtérben 2 külön szoba + WC A ház 1986- ban épült, tégla falazatú, megkímélt állapotú, cserélt műanyag nyílászárókkal, így nemcsak hangulatos, hanem időtálló választás is. Főbb jellemzők: - 2 külön bejáratú, tükörképes lakrész - összesen 4 szoba + 2 nappali - 2 konyha, 2 fürdőszoba- wc - 2 tetőtéri wc - 2 terasz - nagy méretű, rendezett telek - kerti sütő, kiülő - fúrt kút + vezetékes víz (csatorna nincs) - 2 külön villanyóra 16A és éjszakai áram - hitelezhető csak jelzálogra Fűtése kandallóval és gázpalackos konvektorral megoldott, így a hűvösebb időszakban is használható. Az ingatlan egy helyrajzi számon található, ugyanakkor két teljes értékű nyaralóként funkcionál. Ritka lehetőség azoknak, akik nem egy átlagos nyaralót keresnek hanem élményt, teret és szabadságot. A két lakrész egyenként is jól használható, a teljes hasznos alapterület a két szinten összesen 102 m². A kialakítás lehetőséget ad arra is, hogy igény szerint egybenyitható legyen, így az ingatlan akár teljes értékű otthonná is alakítható, nem csak hétvégi házként használható. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! 40000000 Ft Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre. További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a telefont hétvégén is felveszem. Több ingatlanunk esetében ingatlanbeszámítás is lehetséges, a részletekről érdeklődjön! Vevőink számára a közvetítés díjtalan. TURÚNÉ KATI az Ön Értékesítője! +36 30 257 9284 Referencia szám: HZ041365

Különleges lehetőség a Palotanegyed szívében Bródy Sándor utcában Budapest egyik legpatinásabb részén, a Palotanegyedben kínálok megvételre egy 115 m²-es, dupla komfortos, jelenleg felújítandó állapotú nagypolgári lakást, amely akár 6 szobássá alakítható. Ez az ingatlan nem egy átlagos lakás. Ritka alaprajzi adottságainak köszönhetően kifejezetten befektetői szempontból is kiemelkedő lehetőség. A nagy alapterület, a jól szeparálható terek és a több helyiség kialakításának lehetősége miatt magas hozamú hasznosításra alkalmas. Főbb jellemzők: -115 m² alapterület -dupla komfort -felújítandó állapot, teljes mértékben saját igényre alakítható -akár 6 külön nyíló szoba kialakítható -nagypolgári hangulat, jó belmagasság -kiváló térkihasználási lehetőségek Befektetőknek különösen ajánlott: -több lakásra bontás -hosszú távú bérbeadás (szobánként vagy egyben )-rövid távú kiadás -diákbérlet (egyetemek közelsége miatt folyamatos kereslet) Lokáció: A Bródy Sándor utca a Palotanegyed egyik legjobb utcája, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A belváros, egyetemek és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők, ami stabil értéket és folyamatos bérlői keresletet biztosít. Összefoglalva: Egy ritka adottságú, nagy alapterületű lakás, amely megfelelő felújítással és átalakítással kimagasló befektetéssé alakítható. Az ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlanok rendkívül keresettek, és korlátozott számban érhetők el a piacon. Felújításra előkészítve! Igény esetén lehetőség van a lakás teljes körű, prémium minőségű kivitelezésére is, tapasztalt, referenciákkal rendelkező kivitelezővel. Ebben az esetben a kulcsrakész állapotú ingatlan vételára 180.000.000 Ft. További információért és megtekintésért keress bizalommal.

Eladó felújított, 2 szobás lakás Békásmegyer csendes részén!Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli, nyugodt és zöldövezeti részén eladó egy 57 nm-es, 5. emeleti, kétszobás panellakás.A lakás parkra néző, ennek köszönhetően rendkívül csendes, kellemes hangulatú, valamint világos, napfényes terekkel rendelkezik.Főbb jellemzők: Felújított állapot azonnal költözhető, komolyabb ráfordítás nélkül Praktikus elrendezés:o tágas nappali beépített erkéllyelo külön nyíló hálószobao étkezőo kádas fürdőszobao külön WC Alapterület: 57 nmMűszaki tartalom: Távfűtés Gree klíma a kellemes nyári hőmérsékletért Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Műanyag, dupla üvegezésű thermo nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval(kivétel a nappali, ahol jó állapotú fém keretes ablakok találhatók) Szobákban laminált padló Minden helyiségben cserélt hidegburkolatokKonyha és berendezés: A konyhabútor a vételár részét képezi Tartozék: gáztűzhely További bútorok megegyezés szerintTársasház és környék: Keresett, jól karbantartott panelház Rendezett lakóközösség Kiváló infrastruktúra:o tömegközlekedés a közelbeno üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetők Ingyenes utcai parkolásIdeális választás saját részre vagy befektetésnek is!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK065981

A Corvin negyed közelében, egy rendkívül dinamikusan fejlődő környéken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 68 négyzetméteres, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Corvin Plázától, valamint minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban helyezkedik el, amely az elmúlt időszakban jelentős belső felújításokon esett át: kamerarendszer került kiépítésre, megújult a szeméttároló burkolata, új postaládákat helyeztek el, korszerűsítették a lépcsőházi korlátokat, valamint egy új lift is beépítésre került, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotnak örvend, a következő ütemben pedig a lakóközösség panelprogramban való részvételt tervezi. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden nyílászárót kicseréltek, beleértve a modern, hőszigetelt ablakokat, az új beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is, továbbá teljes burkolatcsere történt, új, igényes konyha került beépítésre, redőnyökkel szerelték fel az ablakokat, valamint minden helyiségbe inverteres hűtő-fűtő klíma került, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, rendkívül praktikus elosztás: minden szoba és helyiség külön nyílik, így ideális választás akár családosoknak, akár fiatal pároknak vagy befektetőknek, hiszen könnyen kiadható és jól hasznosítható. A tágas nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt pihenést, az erkély pedig további kényelmi pluszt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így valóban csak költözni kell. A közös költség kedvező, mindössze 17.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is, a fűtést pedig távhő biztosítja, ami kiszámítható és praktikus megoldás. Az ingatlan további előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is, így kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik kedvező finanszírozással keresnek értékálló otthont vagy biztos befektetést egy folyamatosan fejlődő városrészben.

Eladó egy kivételes panorámás kilátással rendelkező, igényesen felújított panel lakás a Zugló szívében. Az ingatlan egy tízemeletes épület kilencedik szintjén található, ahová kényelmesen feljuthatunk a hívólift segítségével. A lakás 46 négyzetméter alapterületű, kétszobás , melyben a napfény szinte egész nap jelen van, ezzel is biztosítva a lakás kellemes fényviszonyait. A lakás fűtéséről a távfűtés egyedi mérővel gondoskodik, ami energiahatékonnyá teszi az otthont, így költségei kontroll alatt tarthatók. Az igényes belső terek és a csendes szomszédság a nyugodt, családias légkört biztosítják, míg a környéken való könnyű parkolás megkönnyíti a mindennapi életet.

Budapest III.kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalon kínálunk megvételre egy 48 nm-es, kiváló állapotú, klimatizált, 2 szobás, loggiás, 3.emeleti panel lakást. Minden helyiség frissen festett mosható falfestékkel. Teljes villamoshálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag-, a többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Energetikai tanúsítvány szerint B besorolású, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Bővebb információ és megtekintés miatt kérem hívjon!

Medencés, 6 szobás családi ház nagy telekkel eladó Felső-Rákoshegyen XVII. kerületben, Felső-Rákoshegy csendes, rendezett részén eladó egy 973 nm-es telken fekvő, önálló, 6 szobás családi ház, amely kiváló választás lehet nagyobb család számára is. Az ingatlan jól átgondolt elosztású, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így igazán kellemes, kényelmes otthont biztosít a mindennapokban. A földszinten egy világos, déli fekvésű nappali, egy nagy méretű hálószoba, étkező, teraszkapcsolatos konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előszoba található. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további 4 szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség került kialakításra. A ház a 90-es évek végén nyerte el jelenlegi formáját, azóta pedig több felújítás és korszerűsítés is történt. A fűtést és a használati melegvizet egy 2022-ben beszerelt kondenzációs kazán biztosítja, emellett fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 6 db klíma segíti. Az ingatlan hőszigetelt üvegezésű fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt, a tetőtér szigetelése pedig néhány éve korszerű technológiával megújult. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A 973 nm-es telken számos extra szolgálja a kényelmet: fűtött, gépesített medence, nagy garázs, térkövezett autóbeálló, kerti sütögető, valamint a kert végében egy kb. 100 nm-es műhely is található, amely igény szerint tovább hasznosítható, de akár el is bontható. A garázs különösen praktikus kialakítású: itt külön WC és zuhanyzó is helyet kapott, valamint található benne egy autószereléshez használható akna is, ami ritka és igazán hasznos extra. A környék nyugodt, kulturált, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek sétatávolságon belül elérhetők. Az ingatlan üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek medencével, nagy telekkel és sok extrával Budapest kertvárosias részén. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ034592-HO

Eladó a XIII. kerület közkedvelt részén, a Vizafogó lakótelepen egy 58 nm-es földszinti panel lakás. Az ingatlan klimatizált, csendes, zöld környezetben biztonságos környéken helyezkedik el és azonnal költözhető. A lakás praktikus elrendezésű: külön fürdőszoba és WC, valamint külön konyha és étkező került kialakításra. Az étkezőből három külön nyíló szoba érhető el. A fürdőszoba és konyha felújított. A fűtés távfűtéses, amelyhez hamarosan pályázati forrásból egyedi mérők felszerelése várható, így a szabályozhatóság miatt, a rezsi költségek kedvezőbbek lesznek. - műanyag nyílászárók, redőnnyel - új bejárati ajtó - felújított konyha, fürdőszoba - akár teljesen berendezve - kiváló befektetési lehetőség, azonnal kiadható - 5 perc sétán belül három különböző élelmiszerbolt - Tömegközlekedés szempontjából tökéletes: 3 perc sétával elérhető: M3 -as metró, 1 -es villamos, számos buszjárat (26, 32, 34, 106, stb.) - Továbbá Volánbusz járatok indulnak Esztergom, Dorog, Pilisvörösvár felé. - A közelben található a Dagály uszoda Az M3-as metró és az 1-es villamos mindössze 3 perc séta. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár is megtalálható. Ideális választás családok számára vagy befektetési céllal is. Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással is segítjük vásárlását. A lakás per-és tehermentes azonnal költözhető. A hirdetésben szereplő adatokat a megbízótól kaptuk, azok pontosságáért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H516623

TÁGAS TEREK, HATALMAS TELEK – RÉSZBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI Pilisen, a központhoz közel kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 103 m²-es (bruttó 140 m²) családi házat, amely ideális választás akár két generáció számára is. A tágas telek, a felújított lakótér és a sokoldalúan hasznosítható melléképületek valódi értéket képviselnek. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI - Felújított, azonnal költözhető lakórész: 83 m² - Telek mérete: 2364 m² - Akár kétgenerációs kialakításra is alkalmas - Csendes, központközeli elhelyezkedés A szépen felújított lakótér magában foglalja: - hálószobát - világos nappalit - konyha–étkezőt - fürdőszobát WC-vel - kamrát, benne mosókonyhával A felújítás során a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, így az ingatlan korszerű és biztonságos. TOVÁBBI HELYISÉGEK ÉS EXTRÁK - Házon belül megközelíthető nyári konyha és vendégszoba - Több tárolásra, állatartásra alkalmas épület - 15 m²-es hangulatos borospince, kisméretű téglából építve – igazi különlegesség - Több autó számára parkolási lehetőség az udvaron - Tágas, praktikus elrendezés HATALMAS TELEK – VÉGTELEN LEHETŐSÉGEK - 2364 m²-es telek - A ház körüli kb. 600 m² teljesen bekerített - A hátsó, mintegy 1800 m²-es terület szabadon hasznosítható A családi ház deális: - gazdálkodásra, állattartásra - zöldség- és gyümölcstermesztésre - kertészkedésre vagy pihenőkert kialakítására - medence, játszótér vagy további fejlesztések megvalósítására KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A környék csendes, rendezett és családbarát. Gyalogosan elérhető: általános iskola és óvoda – 5 perc, boltok, pékség, dohánybolt – 5 perc vasútállomás – 15 perc alatt kényelmes sétára elérhető. Az utca egyirányú, alacsony forgalmú, így ideális a nyugodt mindennapokhoz. KÖZLEKEDÉS M4-es autópálya közvetlen közelében – Budapest kb. 25 perc, M5-ös autópálya könnyen megközelíthető. Vonattal a Nyugati pályaudvar 50 perc, a KÖKI 30 perc alatt elérhető. Ajánlom többgenerációs családoknak, nagy telekre vágyóknak, gazdálkodóknak és természetkedvelőknek. BEFEKTETŐNEK és bővítési lehetőséget keresőknek is ideális lehetőséget kínál ez a családi ház. Ez az ingatlan ritka lehetőség Pilisen – tágas otthon, hatalmas telek és számtalan jövőbeni lehetőség egy helyen! Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! FIGYELEM! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Kérdés esetén keress bizalommal, nézzük meg együtt, és segítek a legjobb döntés meghozatalában! Ügyfeleim elégedettsége számomra a legfontosabb, így minden segítséget megadok az értékesítés folyamatában! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia saját ingatlanát, készséggel állok a rendelkezésére! Az Otthon Centrum teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H516543

Eladásra kínálunk egy napfényes, kétszobás lakást a népszerű József Attila lakótelepen, az Üllői út közelében, kiváló lokációval. Budapest egyik legzöldebb és legkeresettebb lakóövezetében található ez a 49 négyzetméteres, két különálló szobával rendelkező, átlagos állapotú ingatlan, amely ideális választás lehet akár saját célra, akár befektetésként. A lakás világos, praktikus elrendezésű, a szobák külön bejáratúak, így párok vagy kisebb családok számára is kényelmes otthont nyújthat. Az épület karbantartott, a környezet nyugodt, zöldövezeti hangulatú, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés rendkívül kedvező: metró-, busz- és villamosmegállók pár perc sétával megközelíthetők, így a belváros gyorsan elérhető. A lakótelep kedveltségét a fejlett infrastruktúra, a sok zöldfelület és a biztonságos környezet adja ? egy igazi ?város a városban?. Ha egy jól megközelíthető, kellemes hangulatú környéken keresel otthont, ahol minden a közelben van, ez az ingatlan kiváló lehetőség. Referencia szám: M327786-HO

Kiváló lehetőség Vecsésen. Budapest közvetlen közelében, Vecsés nyugodt, kertvárosi környezetében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 97m2-es családi ház, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Tágas családi ház jó elhelyezkedéssel, kiváló lehetőségekkel! Eladásra kínálunk egy praktikus elosztású, 4 szobás családi házat. Az ingatlanban 4 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Az udvarban kis átalakítással parkoló kialakítható, így az autó elhelyezése is könnyen megoldható. Elhelyezkedés előnyei: vasútállomás pár percre, bevásárlási lehetőség a közelben, Market Central könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környéken, jó szomszédsággal. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek kínálatával tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M327713-HO

Hajdú-Bihar Vármegye, Hajdúböszörményben eladó egy Bocskai Gimnázium közeli, utca frontú családi ház, 2. külön bejáratú, vegyes falazatú. Felújítás, építkezés, vállalkozás lehetősége adott! Erősen felújítandó, a képek magukért beszélnek, szabályos 20 méter széles utcafrontú TIPP- TOPP méretű 400 m2-es telekkel, zöld növényekkel, pihenő kert kialakítható. 3 szobás 96 m2 -es fapadlós burkolatú, nem rég lakott ingatlan, 18 m2 pince van alatta. Részben műanyag nyílászárós fürdő zuhanyzó WC, 2 helység. Rendkívűl jó helyen van, Önkormányzat, főtér közeli, általános iskola, étterem, orvosi rendelő, üzletek, 100 m-en belül. Autópálya felhajtó elérése pár percre. Tágas terek jellemzik, egy nagy család élhető otthona, lehetőséggel tele ingatlan, ami erősen felújítandó, bontandó! A fűtése gáz konvektoros hőleadással, melegvizet elektromos villany bojler biztosítja. Per tehermentes ingatlan, minimálisan alkú képes áron! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Az OTP Bank csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék- pénztári megoldásokat kínálunk. BABAVÁRÓ, 3% os OTTHON START PROGRAM, CSOK PLUSZ, hitellehetőségek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hivatkozzon a referenciaszámra: M327652 Referencia szám: M327652

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn! Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Ingatlan jellemzői: 2 szoba + nappali Külön konyha Szigetelt, szilikát falazat Felújítandó állapot 719nm-es telek Több melléképület Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető. A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása). Ajánljuk: családoknak befektetőknek felújításban gondolkodóknak. Keressen bizalommal a hét bármely napján. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ095179-HO

Saját kert Gyömrőn? Igen. 390 m² csak az Öné! Eladó egy 48 m²-es, 1+fél szobás társasházi lakás Gyömrő csendes, mégis központközeli részén, ahol a lakás kényelme és a kert szabadsága egyszerre a tiéd. Ami igazán különlegessé teszi: - 390 m²-es saját használatú kert - Fúrt kút locsolás, kertészkedés, zöld gyep költséghatékonyan - Világos, egy légtérben kialakított konyhaétkező - 1 hálószoba + nappali jól élhető elrendezés - Alapító okirat szerint rendezett tulajdoni viszony A környék pedig praktikus: - boltok - piac - patika - egészségház Minden elérhető pár perc alatt autó nélkül is. Ez a lakás ideális: - első otthonnak - fiatal pároknak - befektetésnek - vagy annak, aki panel helyett inkább madárcsicsergésre ébredne Ha fontos a saját kert nyugalma, de nem akar lemondani a központról ezt érdemes megnézni. Érdeklődés és megtekintés: hívonj bizalommal, szívesen megmutatom! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK070991-HO