----KIHAGYHATATTLAN LEHETŐSÉG---- ELADÓ EGY IGÉNYESEN ÉS SZÉPEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ!!! Békés vármegyében KÉTEGYHÁZÁN egy nyugodt, csendes helyen a központtól kb. 600 méterre található összkomfortos ingatlan. Az épület az 1970-es években épült, tégla falazatú, jó elrendezésű és helyiségkapcsolatú, amiben található 3 szoba, nappali-konyha étkezővel, fürdő+Wc egyben, közlekedő, kazánház, és egy tároló. 2023-ban kívül-belül felújították: homlokzati hőszigetelés + nemesvakolat, födémszigetelés, új ereszcsatorna, új nyílászárók, új elektromos hálózat, új fűtésrendszer, aminek felújítása prémium minőségi anyagokkal történt. 2 db klíma is beépítésre került, így a nyári forróságot hűs közegben tölthetik az új tulajdonosok. Az 1428 m2 telek teljes egészében füvesített, parkosított ahol található egy trapézlemez borítású könnyűszerkezetű garázs. A községben minden megtalálható, óvoda, iskola, több bolt, gyógyszertár ezek könnyen és gyorsan megközelíthetők. Aki nagyobb bevásárlást szeretne azok számára is van lehetőség a környező városokban., / Békéscsaba 19 km, Gyula 16 km/ mindkettő a közelben van. Ide csak be kell költözni! A teljes bútorzat a vételár részét képezi. Ideális lehet azok számára akik távol a nagyvárosok zajától egy szép kertes házban szeretnének élni. Ajánlom első otthonukat kereső családoknak, időseknek, fiataloknak egyaránt. Minden korosztály számára kítűnő választás lehet. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Legyen az Öné! Ne habozzon hívni! Az ingatlan megvásárlásához babaváró hitel, CSOK és egyéb kedvező kamatozású hitelek igényelhetők, melynek díjmentes ügyintézését vállaljuk. Az Otp Ingatlanpont magyar és külföldi ügyfelei részére eladó ingatlanokat keres, és kínál. Teljes körű pénzügyi ügyintézés.

Hajdú-Bihar vármegye, Hajdúböszörményben, a Nagy-Bocskai szőlőben bekerített kert eladó, tégla épülettel, 45 m2 alapterületű, mely gazdasági épületnek nyilvántartott. 1104 m2 területen, termő gyümölcsfákkal, szakszerűen művelve. A 1998 ban épült beton alapra, téglából, cseréptetős masszív épület. Villany bevezetve, vezetékes telefonvonalra rácsatlakozva, mindig tv csatorna bekötve. Ha szeretne madár csicsergős reggelekre ébredni, nap mint nap a természet közelségét érezni? A körbekerített, zártkert, várja gondos gazdáját. A ház helyiségei: szoba 12 m2 Nem komfortos nincs fürdőszoba de kialakítható, fehér mésszel kimeszelt falak tiszta! előszoba 2,2 m2, konyha 7,5 m2, kamra 2 m2, garázs a hátsó kijárattal 13,5 m2. Kerti WC, pince tárolók fásszín, szerszám tároló helyiségek az udvaron helyet kaptak. Működőképes fúrott kút, öntözésre is, mely alkalmas az egész kert öntözésére. A fűtés kályhával, vagy elektromosan oldható meg. A dűlő nem aszfaltos, a főút melletti, vegyes lakossággal. Böszörmény városközpontja, illetve iskola, óvoda, piac, orvosi rendelőintézet, patika kb. 4-5-km-re elérhető. Buszjárat a Külső- Hadházi úton, buszváróban amely a főúton az építménytől, kb 400 m. A tulajdoni viszony rendezett, az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Magyarország legnagyobb múltú banki hátterével, az OTP Ingatlanpont, Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, további információért illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Nézzük meg együtt! Referenciaszám megjegyzendő: M327571 Referencia szám: M327571

Eladó 3 szobás lakás a XVIII. kerület közkedvelt zöldövezeti Kuriózum lakás a Szent Lőrinc telepen Világos, erkélyes, 3 szobás lakás. A lakás tulajdoni lap szerint 47 nm, azonban a konyhából nyíló tárolóhelyiséget szobává alakították, így a hasznos alapterület 56 nm Az ingatlan egy 4 emeletes társasház 1. emeletén található. Főbb jellemzők: - 3 szoba - Erkély - Redőnyök - 3 pontos biztonsági bejárati ajtó, biztonsági ráccsal - Fűtés: gázkonvektor - Melegvíz: központi szolgáltatás A lakáshoz saját, zárható tároló tartozik a földszinten. Parkolás: Utcán a ház közelében biztonságos és jól megoldott. 2024-ben bővítették a parkolási lehetőségeket, a közvetlenül az utcából nyíló zsákutcát parkolóövezetté alakították. Környezet, infrastruktúra: A parkos, zöld környezet igazi nyugalmat biztosít az itt élők számára. A közelben sétatávolságra elérhető: - Spar, Aldi, Lidl - Orvosi rendelő - Gyógyszertár - Posta - Pékség és kisebb üzletek A buszmegálló 1 perc sétára található. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetésre egyaránt. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: LK066355-HO

Napfényes, háromszintes családi ház Vecsés kedvelt, csendes részén Vecsésen, a Fő út közelében, nyugodt mellékutcában eladó egy közel 300 m²-es, háromszintes, gondosan megtervezett családi ház, 800 m²-es parkosított telken. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik: ️ tágas tereket keresnek ️ átgondolt, jól használható elrendezést szeretnének ️ hosszú távon megbízható műszaki megoldásokat várnak Belső terek Földszint ️ Konyha praktikus, rejtett kamrával ️ Étkező és nappali ~4,5 m belmagassággal, látszó fa gerendákkal ️ Terméskő falrész az étkezőben – rusztikus, időtálló hangulat ️ Dolgozószoba / kisebb háló ️ Fürdőszoba + külön WC ️ Beépített mosó- és szárítógép sarok (diszkrét megoldás) Emelet ️ 1 nagyobb hálószoba ️ 2 kisebb hálószoba ️ Fürdőszoba + külön WC ️ Tároló / gardrób Szuterén ️ Gépház ️ Öltöző + mellékhelyiség ️ 10 állásos varroda (vállalkozásra is alkalmas) ️ 2 kisebb szoba ️ 1 nagy szalon / meeting room ️ Önálló hasznosításra is alkalmas (kb. 120 m²) Lehetőség: iroda, rendelő, vállalkozás vagy külön lakrész Akár azonnali bérleti bevétel is biztosítható Burkolatok ️ Nappali, étkező, hálók: tömörfa parketta ️ Konyha, közlekedők, fürdők: padlólap ️ Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben Műszaki tartalom ️ Gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadással ️ Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben ️ Nappaliban cserépkályha (hangulat + kiegészítő fűtés) ️ Több helyiségben klímaberendezés ️ Napelemes vízmelegítő rendszer ️ Vízlágyító és víztisztító berendezés ️ Zárt udvar, automata kapu Nyílászárók ️ Egyedi tervezésű nyílászárók ️ 2026 nyár elejéig többségük korszerű, energiahatékony műanyagra cserélve Külső adottságok ️ Gondozott kert dísztóval ️ Grillező rész ️ Hátsó terasz, pihenőkert ️ Különálló vendégház többféle hasznosítással Összefoglalva ️ 3 szint + nagy alapterület ️ Vállalkozásra is alkalmas szuterén ️ Többgenerációs használatra is ideális ️ Csendes, mégis jól megközelíthető lokáció Vecsésen Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ067660

Eladó ingatlan Gyömrőn – madárcsicsergős, nyugodt környezetben Elhelyezkedés Gyömrő Természetközeli, csendes környezet Város zajától távol, mégis jó megközelíthetőséggel Zártkerti besorolás, kifüggesztés nem szükséges Főbb jellemzők Alapterület: 108 m² Telek mérete: 818 m² Szobák száma: 3 Építés éve: 1985 Szerkezet: vegyes falazat (tégla + könnyűszerkezet) ️ Helyiségek elosztása Földszint: 42,75 m²-es tágas nappali (nappali + étkező kialakítható) 22,12 m²-es szoba (hálónak / vendégszobának / dolgozónak) 12,54 m²-es konyha 4,65 m²-es fürdőszoba WC-vel 7,48 m²-es háztartási helyiség (mosás, tárolás) Emelet: 18,77 m²-es szoba (hálószoba / gyerekszoba / dolgozó) Műszaki és egyéb jellemzők Fűtés: kandalló Kertben: 30 méteres mély kút Vegyes szerkezetű épület (tégla + könnyűszerkezet) Telek és lehetőségek 818 m²-es, tágas telek Kertészkedésre alkalmas Pihenőkert kialakítható További bővítési / fejlesztési lehetőségek Megjegyzés Kérdés esetén rugalmas megtekintés és egyeztetés lehetséges Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ072690

Ha Ön Vecsés varázslatos környékén szeretné megtalálni álmai otthonát, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Eladásra kínálunk Vecsés kedvelt Halmitelepi részén, csendes környezetben, a központhoz közel egy tégla építésű, önálló családi házat. A kialakításának köszönhetően alkalmas: nagyobb családok számára két generáció együtt élésére is Az ingatlan jelenleg két külön lakrészből áll. Főbb jellemzők: tégla építésű családi ház két külön lakrész gázkazán fűtés vegyes tüzelésű kazán hűtő-fűtő klíma (kisebb lakrészben) lakásonként külön melegvíz ellátás (új típusú gázkazánokkal) 1×25 A elektromos hálózat Közlekedés és elhelyezkedés: Budapesttől néhány perces autóútra kiváló közlekedési lehetőségek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezet A település előnyei: jó bevásárlási lehetőségek fejlett oktatási intézmények magas szintű közbiztonság családbarát környezet Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információkért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére ügyfeleim részére. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ092335

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra vágysz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi. Ez a 91 nm-es, 4 szobás lakás Krisztinaváros szívében vár rád, ahol a városi élet pezsgése és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. A lakás jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, és ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. A tágas nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az amerikai konyha beépített bútorokkal és szekrényekkel felszerelt, így a főzés öröme és a közös étkezések élménye garantált. A lakás galériás kialakítása nemcsak különleges, hanem praktikus is, hiszen extra tárolóhelyet biztosít. Krisztinaváros környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei megkönnyítik a város felfedezését. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A lakás fűtése gáz (konvektor) rendszerrel biztosított, míg a nyári hőségben a klíma segít kellemes hőmérsékletet teremteni. A nagy belmagasság pedig nemcsak eleganciát kölcsönöz a térnek, hanem a világos, napfényes hangulat is garantált. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és problémamentesen lépj a következő lépésre az életedben. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben megőrzik a nyugalmat otthonukban. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és most van itt az ideje, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetésedet.

CSODÁLATOS OKOSOTTHON ELADÓ PÉCELEN Nem szeretnél gázszámlát fizetni? Álmai otthonát keresi? Akkor olvassa végig ezt a különleges ajánlatot! Főbb jellemzők ️ Eladó mediterrán stílusú, modern okosotthon ️ Csendes, lakóövezeti környezet Pécelen, mező mellett ️ Kiváló közlekedés: ️ M0 autóút 5 perc ️ Busz 1 sarokra ️ Vasútállomás a közelben ️ Nyugodt környék, segítőkész szomszédok Méretek és elrendezés ️ Nettó lakótér: 270 nm (2 szinten) ️ 80 nm nyugati tájolású terasz (2 szinten) ️ 40 nm pince ️ Összesen: 390 nm Belső elosztás: ️ Földszint: előszoba, garázs, mosókonyha (WC-vel), fürdőszoba + WC, 2 szoba, nappali–étkező–konyha, kamra, terasz ️ Emelet: 4 szoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC, terasz Kert és extrák ️ 12 nm különálló épület nyári konyhával és autentikus kemencével ️ 6 nm fedett kisállat kuckó ️ Kerítéssel tagolt udvar (állatok külön területen tarthatók) ️ Automata öntözőrendszer ️ ~50 nm gumiburkolatú játszótér rész (medence/játék könnyen telepíthető) ️ Két utcafronti bejárat, elektromos kapukkal Biztonság ️ Riasztórendszer ️ Kamerarendszer Energia és technológia ️ Teljesen elektromos működés ️ 46 db napelem → szinte költségmentes fenntartás ️ DAIKIN mennyezet hűtés-fűtés rendszer ️ Minden helyiség külön termosztáttal szabályozható ️ Egyenletes, komfortos hőérzet télen-nyáron Műszaki tartalom ️ 3 rétegű, prémium ablakok (mahagóni színben) ️ Alumínium redőnyök (részben motoros, távirányítós, időzíthető) ️ 30 cm vastag speciális szigetelés (padlástér) ️ + 50 nm pakolható padlástér Egyéb extrák ️ Nyugodt, természetközeli környezet ️ Modern, energiatakarékos okosotthon ️ Többgenerációs használatra is alkalmas nagy alapterület Megtekintés / információ ️ Hitellel kapcsolatban segítség ️ Értékbecslésben segítség ️ Ügyvédi ügyintézésben segítség Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ053167

Eladásra kínálunk Gyál frekventált, mégis csendes részén egy családi házat. Főbb adatok Összesen 128 m² lakótér 573 m² összközműves telek Két különálló épület a telken 35 m²-es garázs Elhelyezkedés Gyál keresett, jól megközelíthető része Buszmegálló 5 perc sétára Vasútállomás 5 perc sétára Gyors bejutás Budapest irányába Ingatlan felosztása 1. első épület – 80 m² Felújítás/bontás megkezdődött Új tulajdonos saját igényeire alakíthatja Kiváló lehetőség teljes átalakításra 2. hátsó épület – 48 m² Jó állapotú, lakható ingatlan Galériázott kialakítás Azonnali beköltözésre alkalmas Felújítás alatt is használható Műszaki jellemzők Téglaépítés 5 cm hőszigetelés Cserépmintás lemeztető Fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Konvektoros fűtés 2 db hűtő-fűtő klíma Gázcirkó melegvíz ellátás 3×25A nappali áram + 1×25A H tarifa Elektromos kapu Riasztórendszer Fúrt kút a kertben Külső adottságok 573 m² telek Rendezett, összközműves környezet Több funkcióra alkalmas udvar Felhasználási lehetőségek Kétgenerációs otthon kialakítása Befektetési célra is ideális Bérbeadásra alkalmas kialakítás Saját igény szerinti teljes átalakítás Érdeklődés További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ044106

Eladó egy új építésű, 80%-os készültségi állapotban lévő, bruttó 138,07 m²-es önálló családi ház Gyálon, 600 m²-es telken. Az ingatlan 2026-ban épült, modern technológiákkal és kiváló műszaki tartalommal. Tégla szerkezete tartósságot és stabilitást biztosít, az átgondolt elosztás pedig kényelmes, élhető tereket nyújt az egész család számára. A ház világos, napfényes, kertre néző kilátással, amely kellemes, nyugodt lakókörnyezetet teremt. A modern gépészetnek köszönhetően egész évben komfortos: télen hőszivattyús fűtés, nyáron klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Főbb jellemzők ️ Új építésű családi ház (2026) ️ 80% szerkezetkész állapot ️ Bruttó 138,07 m² lakótér ️ 600 m² saját telek ️ Tégla szerkezet ️ Napfényes, kertre néző kialakítás ️ Modern hőszivattyús fűtés + klíma ️ Kiváló elosztás, családbarát terek Műszaki tartalom ️ 30 cm Porotherm N+F kerámia falazat ️ 10 cm homlokzati EPS hőszigetelés ️ 8 cm lábazati XPS hőszigetelés ️ 30 cm kőzetgyapot zárófödém szigetelés ️ 7 légkamrás műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel ️ C24 minőségű faszerkezetű tető ️ Beton cserépfedés ️ Minőségi ereszcsatorna rendszer Kulcsrakész állapot tartalma ️ Hideg- és melegburkolatok (5.000 Ft/m²-ig) ️ Beltéri ajtók (60.000 Ft/db) ️ Mosdószekrény + Mofém csaptelep (100.000 Ft-ig) ️ Fürdőkád (80.000 Ft-ig) ️ Hálózati vízszűrő ️ Klímák: ️ 2,5 kW (250.000 Ft-ig) ️ 3,5 kW (300.000 Ft-ig) ️ 8 kW hőszivattyú (1.100.000 Ft-ig) ️ Mofém csaptelepek (15.000 Ft/db) ️ ARISTON 120 l elektromos bojler (2,4 kW) ️ Elektromos kapu kiállások ️ Mennyezeti spot világítás minden helyiségben ️ Szúnyogháló minden helyiségben ️ 2 db szekcionált elektromos garázskapu (távirányítóval) ️ Antracit térkövezett járda (100 cm széles) ️ Gránit ablakpárkány (külső), műanyag belső párkány ️ Riasztórendszer előkészítés + alap kiépítés (helyiségenként érzékelővel) Egyéb műszaki adatok ️ 1×32 A elektromos hálózat ️ H tarifa elérhetőség Elhelyezkedés – Gyál ️ Budapest közelsége ️ Csendes, nyugodt lakókörnyezet ️ Fejlett infrastruktúra ️ Iskolák, boltok, szolgáltatások a közelben ️ Kiváló közlekedés ️ Ideális családoknak és ingázóknak is Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! A fotók közt látványtervek is vannak. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ056509

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 42,75 m²-es + 5,28 m² erkélyes, V. emeleti, világos lakást, rendezett társasházban. INGATLAN JELLEMZŐI: -Alapterület: 42,75 m² -Erkély: 5,28 m² -Emelet: V. emelet -Csendes, belső kertre néző -Napfényes, jó elosztású -Kisállat- és dohányfüstmentes lakás A lakás jelenlegi elrendezése praktikus, ugyanakkor kis átalakítással a konyha modern, különálló hálófülkévé alakítható, így akár amerikai konyhás nappali + háló kialakítás is megvalósítható. Ez különösen vonzó lehet pároknak vagy befektetők számára, hiszen a lakás így még jobban hasznosítható. Ideális választás: -első lakásnak -fiatal pároknak -egyetemistáknak -befektetésnek (könnyen kiadható lokáció) TÁRSASHÁZ: -Rendezett, jó állapotú épület -Kiváló szigetelés -Földszinten közös babakocsi- és kerékpártároló FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK -Közös költség (hődíj előleggel együtt): 20.625 Ft/hó -ebből hődíj előleg: 5.000 Ft -A jó szigetelésnek köszönhetően alacsony fűtési költség -Kiszámítható, kedvező havi fenntartás ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -Az ingatlan az Árpád hídtól 3 perc sétára található. -Kiváló közlekedés: M3 metró villamosok buszjáratok A közelben minden megtalálható: -Aldi, Lidl, Spar -kávézók, éttermek -posta, gyógyszertár -játszótér -Honvédkórház, háziorvosi rendelő -Béke tér – rövid sétával elérhető Amennyiben egy jól alakítható, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakást keres a XIII. kerületben, várom megtisztelő megkeresését a részletek és a személyes megtekintés egyeztetésére. 72900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513730-HO

Újpalotán, az Erdőkerülő utcában PANORÁMÁS lakás eladó! 69 nm-es, 10. emeleti, 2+2 félszobás, loggiás, ablakos konyhás, jó állapotú, azonnal költözhető, TEHERMENTES otthon várja új tulajdonosát! A ház jellemzői: -10 emeletes, -panel programos ház -kulturált, karbantartott környezet, kiváló lakóközösség A lakás előnyei: -Kiváló elosztás: külön és egybenyíló szobák -Új bejárati ajtó és műanyag thermo ablakok -Új radiátorok fűtésmérővel -Friss festés, új laminált parketta, modern konyhabútor -Napfényes, egész nap világos Lokáció: -iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 2 perc alatt elérhető -kiváló közlekedés. Ne maradjon le! Hívjon a hét bármely napján további információért és megtekintésért! 76900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H502696-HO

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes otthont, amely ideális választás mindazok számára, akik kedvező elhelyezkedésű, modern kényelmet nyújtó ingatlant keresnek. ️ Házközponti fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hideg hónapokban is. ️ Vegyes falazatú épület, amely egyedi hangulatot és különleges karaktert ad az otthonnak. ️ Kiváló fényviszonyok – a napfény egész nap beragyogja a helyiségeket, világos, barátságos légkört teremtve. ️ Tökéletes választás otthonnak vagy befektetésnek is, köszönhetően az elhelyezkedésének és a benne rejlő lehetőségeknek. ️ Kényelmes környezet – bevásárlóközpontok, iskolák és parkok a közelben. ️ Meleg, otthonos hangulat, amely minden nap feltölt energiával. ️ Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen minket bizalommal, és tekintse meg személyesen is! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ055448

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn! Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Ingatlan jellemzői: 2 szoba + nappali Külön konyha Szigetelt, szilikát falazat Felújítandó állapot 719nm-es telek Több melléképület Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető. A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása). Ajánljuk: családoknak befektetőknek felújításban gondolkodóknak. Hívhatsz a hét bármly napján! Referencia szám: HZ095179

Eladó családi ház – Gyömrő ️ Alapadatok ️ 86 nm lakótér ️ tetőtér beépítési lehetőség (bővíthető, nagyobb családnak is ideális) ️ alagsori garázs + tároló + kazánház ️ erkélyes kialakítás ️ Épület ️ 1982-ben épült ️ 2024-ben felújítva: villanyvezetékek + műanyag nyílászárók ️ 2025-ben: új kerítés + elektromos kapu ️ Lakás elosztása ️ Belépéskor előszoba / folyosó ️ Bal oldalon: 1 hálószoba + WC ️ Jobb oldalon: nappali → erkélykapcsolattal ️ Tovább haladva: konyha + étkező ️ Szemben: fürdőszoba + 1 hálószoba ️ Tetőtér ️ beépíthető ️ további lakótér kialakítására alkalmas ️ Műszaki állapot ️ részleges felújítás (villany + nyílászárók) ️ modernizált kerítés és elektromos kapu ️ Parkolás és tárolás ️ udvari beálló ️ garázs az alagsorban ️ extra tárolóhely + kazánház ️ Környék és közlekedés ️ buszmegálló a közelben ️ helyi járat és Volán busz ️ gyors elérés: Örs vezér tere / KÖKI ️ iskola és óvoda a közelben Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ078173

Eladó családi ház Gyömrőn – átlátható összefoglaló Alapadatok Helyszín: Gyömrő Bruttó 170 nm, nappali + 4 szoba ️ Kétszintes, kiváló állapotú Telek mérete: 455 nm (külön helyrajzi szám, összközműves) Telek és udvar Rendezett kert, kerti kúttal (gazdaságos öntözés) Térkövezett udvar, nagy terasz Diófa alatt kialakított grillező/bográcsozó hely Zárható garázs + 2 további parkolóhely Elrendezés Előszoba ‍ Dolgozószoba (bejárat mellett) ️ ~19 nm-es konyha-étkező ️ Nappali az étkező mellett Kamra Fürdőszoba + külön WC ⬆️ Emeleten: ️ 2 hálószoba Fürdőszoba WC-vel ️ +1 szoba Műszaki jellemzők ️ Építés éve: 2006 15 cm szigetelés Műanyag ablakok redőnnyel Kazáncsere: 2025 január (3 év garancia) ️ Fűtés: radiátorok Réz villanyvezetékek Finanszírozás Teljesen tehermentes Banki hitellel is megvásárolható Környék Gyömrői-tó ~10 perc sétára Boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola a közelben Vasútállomás és buszmegállók gyalogosan elérhetők Gyors közlekedés: M4 és M0 autóutak Érdeklődés A hét bármely napján elérhető Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ045649

Új építésű ikerházfél – Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros Főbb jellemzők: ️ Új építésű ikerházfél ️ Amerikai konyhás nappali + 2 szoba ️ Nettó 110 nm lakótér ️ 255 nm-es saját telek ️ Csendes, kertvárosi környezet (Ganzkertváros) Földszint (nettó 51 nm): ️ Amerikai konyhás nappali ️ Kamra ️ Gardrób ️ Előszoba ️ Fürdőszoba ️ Terasz ️ Emelet (nettó 51,5 nm): ️ 2 db tágas hálószoba ️ Közlekedő ️ Fürdőszoba ️ Erkély Műszaki tartalom: ️ 30-as Porotherm tégla ️ 10 cm hőszigetelés ️ Beton födém ️ Műanyag nyílászárók ️ Műanyag bejárati ajtó és garázskapu ️ Infra film fűtés ️ 5 kW napelem rendszer ️ Hideg- és melegburkolatok: 6.000 Ft/nm-ig Finanszírozás és feltételek: ️ 10% önerővel megvásárolható ️ Birtokbaadás akár 1 hónapon belül Egyéb információk: ️ Teljes műszaki leírás és tervrajz irodában megtekinthető ️ Teljes körű ügyintézés (adás-vétel, hitel, jogi háttér) ️ Ingyenes tanácsadás és értékbecslés Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ072766

Eladó ikerház Üllőn Megvételre kínálok Üllőn egy nappali + 4 szobás, duplakomfortos ikerházat, rendezett, szép udvarral és medencével, csendes környéken. Főbb jellemzők ️ Építés éve: 2007 ️ Szerkezet: tégla ️ Szigetelés: 10 cm ️ Hasznos alapterület: 122 nm ️ Terasz: 18 nm ️ Telek mérete: 470 nm ️ Összközműves ️ Megközelítés: szorgalmi útról ️ Műszaki felszereltség ️ Fűtés: turbó gázkazán ️ Padlófűtés minden helyiségben ️ Radiátorok a szobákban ️ Nappaliban 5 kW hűtő-fűtő klíma ️ Emeleten 3 db 3,5 kW hűtő-fűtő klíma ️ Műanyag nyílászárók ️ Szúnyogháló + redőny minden ablakon Elrendezés Földszint: ️ Nappali ️ Szoba ️ Előszoba ️ Étkező ️ Konyha ️ Fürdőszoba ️ WC ️ Kamra ️ Terasz Emelet: ️ 3 szoba ️ Fürdőszoba + WC ️ Közlekedő Külső terület ️ Elektromos kapu (app + távirányító) ️ Rendezett udvar ️ 7×3,5 m gépesített medence ️ 1,5 m mélység ️ 9 kW hőszivattyú (fűtés-hűtés) ️ LED világítás ️ Játszótér ️ Sütögető ️ 3×5 m mobilgarázs A vételár tartalmazza ️ Mobilgarázs ️ Emeleti közlekedő gardróbszekrény ️ Emeleti fél éve vásárolt franciaágy Összegzés ️ Tágas, jól átgondolt családi otthon ️ Kiváló nagycsaládosoknak is ️ Világos, kényelmes terek ️ Teljesen felszerelt, azonnal költözhető jelleg Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ014249

Első lakást vásárlók figyelmébe ajánlom ezt a jó elosztású dunaújvárosi, lakótelepi lakást, mely a Béke városrészben, a Palme közben található. A 46 m2-es, másfél szobás lakás egy 4 emeletes, szigetelt panel épület 1. emeletén van. A lakás átlagos állapotú, lakható és azonnal beköltözhető. Az ablakok cserélve lettek, a bejárati ajtó és a vezetékek még az eredeti állapotban vannak. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A szobák laminált lappal a többi helyiség járólappal burkolt. Az otthon melegét távhő adja, a radiátorok szabályzóval felszereltek. A lakáshoz saját pince tartozik. Közös költség 13000 Ft/hó. A lakás megfelel az OSP követelményeinek, így hitelre is megvásárolható. Közelben megtalálható iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár. Parkolás az épület előtti közterületen megoldott. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is.M325012 Tel:+36302883701

Megvételre kínálunk a kedvelt Metrodom panoráma épületében egy újszerű lakást! Az ingatlanról: ️34 m2-es ️1.emeleti garzonlakás (a ház 7. emeletes) ️napfényes világos, Nyugati tájolású ️belmagasság: 3 méter ️ házközpontú fűtés ami egyedileg szabályozható ️rezsi költsége roppant kedvező ️tehermentes ️24 órás portaszolgálat üzemel ️A ház 2020-ban épült a méltán ismert és kedvelt Metrodom által. ️A XIII. kerület határán/szomszédságában található, de már a IV. kerülethez tartozik. ️A környéken a parkolás ingyenes, de van általában lehetőség, autóbeálló bérlésére a ház alatt található parkolóban. ️Rengeteg zöld, játszótér és számos üzletek boltok várják az ide költözőt! ️A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján! 65000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516952-HO

7 szobás családi ház eladó Dunaújvárosban, a Duna-part közelében, zöldövezetben ? kiváló lehetőség nagycsaládosoknak és befektetőknek Eladásra kínálunk Dunaújvárosban, a Barátság városrészben, a Duna-part felső részén egy 412 nm-es telken fekvő, tágas, 7 szobás, téglából épült emeletes családi házat. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros gyalogosan is könnyen megközelíthető, a közelben boltok, iskola, óvoda és posta is megtalálható. A ház közvetlen közelében erdősáv található, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít. A telken található egy különálló, garázs, mely kerti tárolóként is használható. A nagy szobaszám és a ház mérete miatt az ingatlan akár panzió vagy munkásszállás kialakítására is alkalmas, de nagycsaládosok számára is ideális választás lehet. A ház főbb helyiségei: ? 7 különálló szoba ? konyha ? 2 fürdőszoba WC-vel egy helyiségben ? 2 különálló WC ? egy előtér, amely étkezőként, előszobaként vagy új tulajdonosa elképzelései szerint alakítható ? 2 hall A ház alapvetően felújítandó, azonban több korszerűsítés is történt: külső szigetelés (8 cm), gázkazán csere, vegyestüzelésű kazán beszerelése, részlegesen ablakok és radiátorok cseréje, több szobában pedig új a laminált parketta. A tető kőzetgyapottal szigetelve, a villanyhálózat és a vizes helyiségek felújítása az új tulajdonos feladata lesz. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A kisebb méretű telek előnye, hogy nem igényel sok kertgondozást, ugyanakkor virágok vagy kisebb konyhakert számára van hely. A kertben diófa, fügebokor és termő szőlőtőkék is vannak. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is.

Budapest VIII. kerület – fiataloknak, pároknak, első lakásnak tökéletes választás! Budapest VIII. kerületének kedvelt, nyugodt részén, a Ciprus Lakóparkban eladó egy földszinti, 29 m²-es, kiváló állapotú teraszos és saját kertrészes garzonlakás, mely igazi ritkaság a környéken! Ha fontos számodra a jó közlekedés, a biztonságos lakókörnyezet, a zöld, parkos környezet és a jó ár-érték arány, ezt a lakást mindenképp érdemes megnézned! ________________________________________ Elhelyezkedés – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS VIII. kerület, Kerepesdűlő – Ciprus Lakópark 1-es villamos és M2 metró kb. 10 perc sétára M3 metró 2 villamosmegállóra több busz, troli és éjszakai járatok elérhetők közel üzletek, szolgáltatások, sportolási lehetőségek ________________________________________ A házról 2009-ben épült, modern, szigetelt téglaépület rendezett, tiszta, kulturált lakóközösség akadálymentesített lépcsőház szépen karbantartott, parkosított kert ________________________________________ A lakás földszinti, nettó 29 m² lakótér 7 m² fedett terasz + 7 m² saját kert nyugati tájolás, világos, csendes elosztás: előtér, nappali-konyha, fürdő + WC, terasz, kert műanyag nyílászárók, jó szigetelés laminált padló + járólap burkolatok gépesített, modern konyha fűtés: házközponti egyedi mérővel klíma vételár bútorzattal együtt értendő – csak beköltözöl! ________________________________________ Parkolás a lakáshoz nem tartozik saját parkoló és tároló a házban általában bérelhető vagy vásárolható utcai parkolás könnyen megoldható ________________________________________ Ajánlom: egyetemistáknak első lakást keresőknek fiatal pároknak A társasház zárt, körbekerített, biztonságos környezetben található, parkosított belső udvarral – igazi kis városi oázis! ________________________________________ Gyere el, nézd meg, garantáltan beleszeretsz! További információért és megtekintésért várom hívásodat! 54999000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H512253-HO

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakás plusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval! A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos, jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó, önálló helyrajzi számmal rendelkező zárt garázs,és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található, a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások. A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt a gyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK098334

Első lakást vásárlók figyelmébe ajánlom ezt a jó elosztású 53 m2-es dunaújvárosi, lakótelepi lakást, mely a Római városrészben egy 4 emeletes panel épület 4. emeletén található. A lakás átlagos állapotú, és azonnal beköltözhető, de állapotából adódóan akár fel is újítható. Igy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően tudja kialakítani leendő otthonát A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A szobák külön nyílnak. Az otthon melegét távhő biztosítja. Közelben megtalálható iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló. Parkolás az épület előtti közterületen ingyenes. A lakás megfelel az OSP követelményeinek, így hitelre is megvásárolható. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is.M321694 Tel:+36302883701

DUNAI PANORÁMA DUNAÚJVÁROSBAN! Eladó Dunaújváros szívében egy 48 m-es, 2 szobás, felújított lakás a 3. emeleten, ahol a város és a Duna látképe mindennapi élménnyé válik! Ideális választás, ha csodás panorámával rendelkező zöldövezeti otthonra vágyik. A lakás kiváló állapotú, redőnyökkel felszerelt műanyag ablakok, felújított villanyhálózat, alacsony rezsi. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség és a környék csendes. Hitelmentes, tiszta tulajdoni lap, azonnal költözhető. Közelben van bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló .A ház csendes, közössége rendezett Nincs több költés felújításra, itt minden készen várja az új tulajdonost! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg! Az ingatlan rugalmasan és biztonságosan megtekinthető. Az értékesítés teljes folyamata elektronikusan és online ügyintézéssel is biztosítható. Az OTP pénzügyi pont teljes körű jogi- és hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal. M324909