Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret540 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, újszerű családi ház eladó Mogyoród egyik legkedveltebb, családias részén! Ha egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont keres csendes, új építésű környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Mogyoród egyik legkedveltebb, családias részén, rendezett, új építésű környezetben kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, önálló családi házat, amely modern megjelenésével, kiváló elosztásával és minőségi kivitelezésével ideális választás családok számára. Az ingatlan főbb adatai: -540 m²-es, szépen gondozott telek -82 m² lakótér -16 m²-es fedett terasz -2023-as építés, újszerű állapot -Modern, letisztult dizájn -Minőségi, egyedi beépített bútorok -Hűtő-fűtő klíma- Egyedi víz- és villanyóra -Redőnyös nyílászárók -Közel 60 m²-es padlástér, kiváló tárolási lehetőséggel Helyiségek: -3 külön nyíló hálószoba -Tágas, világos amerikai konyhás nappali -Hatalmas, kényelmes fürdőszoba wc-vel -Külön wc-Külön háztartási helyiség -Praktikus közlekedő -10 m²-es fedett terasz -Közel 60 m²-es padlás -Két autónak betonozott kocsibeálló Az ingatlan minden részletében a mai kor igényeit tükrözi. A világos terek, a praktikus elrendezés és a modern, letisztult belső kialakítás kellemes otthonérzetet biztosít. A fedett terasz kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a családi, baráti összejövetelekhez, míg a gondozott kert nyugodt kikapcsolódást kínál. A környék csendes, rendezett és családbarát, ugyanakkor Budapest, valamint az M3-as autópálya néhány perc alatt könnyedén elérhető. Ha egy fiatalos, igényes, szinte új otthont keres Mogyoród egyik legjobb részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal! Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ070410

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület111 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret648 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Kényelmes családi otthon Sülysáp kedvelt Szőlőstelepi részén rendezett kerttel, garázzsal és számos korszerűsítéssel! Ha olyan otthont keres, ahol a folyamatos karbantartásnak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően már az első pillanattól kellemes hangulat fogadja, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant! Sülysáp közkedvelt Szőlőstelepi részén kínálok megvételre egy nettó 111 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy gondosan ápolt telken helyezkedik el. A házban és a kertben egyaránt látszik, hogy a tulajdonosok nagy figyelmet fordítottak az állagmegóvásra és a folyamatos fejlesztésekre. Amit érdemes tudni az ingatlanról: - Nettó 111 m² lakótér - 12 cm külső hőszigetelés, valamint 10 cm födém- és tetőszigetelés - Fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldott, a nappaliban pedig klíma is rendelkezésre áll. - Kialakított H-tarifa. - 2025-ben új villanyóraszekrényt és villanyórát kapott. - Réz villamos hálózat, 3×16 A teljesítménnyel. - Műanyag nyílászárók redőnnyel. - A felső szint teljes festése 2025-ben megtörtént. Praktikus elrendezés A tetőtér beépítésének köszönhetően mindkét emeleti szobához tartozik egy plusz helyiség, amely igény szerint gardróbnak, dolgozószobának, tárolónak vagy akár egy kisebb szobának is kialakítható. Az egyik emeleti szobából egy hangulatos erkély nyílik, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környékre. További előnyök-pince, ahol a kazánház is helyet kapott,-garázs,-fedett kocsibeálló,-különálló melléképület, amely tárolásra, műhelynek vagy további gépkocsi elhelyezésére is használható. A kert rendezett, gondozott, dísznövényekkel és virágokkal beültetett, így kellemes környezetet biztosít a családi és baráti együttlétekhez vagy a pihenéshez. Ha egy olyan családi házat keres, amelyet folyamatosan karbantartottak, és ahol a nyugodt környezet mellett számos praktikus megoldás is rendelkezésre áll, akkor érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant. Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézzük meg együtt leendő otthonát! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ055809

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület87 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret793 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó felújított, tetőtér-beépítéses családi ház Szentmártonkátán! Szentmártonkátán, a vasútállomástól mindössze pár perc sétára eladó egy 1998-ban téglából épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi ház 793 m²-es, tágas telken. Főbb jellemzők: Alapterület: Alsó szint 62 m² (hasznos alapterület) + beépítés alatt álló tetőtér. Falazat és szigetelés: Tégla falazat, 5 cm-es külső hőszigeteléssel. Nyílászárók: Korszerű, műanyag szerkezetű ablakok és ajtók. Közművek: Összközműves ingatlan (víz, gáz, villany, csatorna). Fűtés: Gázkonvektorok és egy hangulatos kandalló. Biztonság: Kiépített riasztórendszer. Udvar: Tágas kert, amelyen egy különálló garázs is található. A ház mellett egy tágas terasz, melynek a tető része felújítást igényel. A belső terek elosztása és állapota: Földszint (azonnal költözhető): Amerikai konyhás nappali (a beépített konyhabútor a vételár részét képezi), 2 különálló szoba, valamint egy igényesen felújított, kulturált fürdőszoba és burkolatok. Tetőtér (befejezésre vár): A tetőtérben 2 szoba kialakítása kezdődött meg, a szerkezeti munkák nagyobb része elkészült. A közműveket (vizet és a csatornát is beleértve) már felvezették, így egy emeleti fürdőszoba is könnyen kialakítható. A befejezéshez a festési és parkettázási munkálatok hiányoznak. Fontos információ a tetőtérről: A felső szintre jelenleg fix lépcső még nem vezet, a födémnyíláson át létrával lehet feljutni. A tetőtér hasznos területe a belső belmagasságok függvényében a hatályos hitelintézeti és jogi szabályozások alapján egyedileg határozandó meg (tájékoztató jelleggel legalább 25 m²). A ház alsó szintje azonnal költözhető állapotú, a felső szint pedig minimális ráfordítással, saját igény szerint fejezhető be. Kiváló választás családoknak a jó közlekedés és a tágas udvar miatt! Az ingatlanra a 3%-os hitel (OSP) vagy falusi CSOK is felvehető 2 gyerekre biztosan, de banki értékbecslés alapján lehetséges hogy 3 gyermekre is! Bármi kérdése van hívjon bizalommal, nézzük meg mielőbb! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ058907

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület173 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret553 m²
• ÁllapotÚj

Fót Csillagdomb lakópark panorámás részén, ÚJÉPÍTÉSŰ, belső 2 szintes, 173 nm-es ikerházfél, 536.5 nm-es, saját kertrésszel eladó. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2027 július vége. Az ikerház másik fele is eladó ami 179 000 000 Ft, a telekrész 447 nm, és 1 szobával kisebb. Jellemzői: -Az ikerház 1000 nm-es telken épül, az eladó házhoz 536.50 nm-es telek tartozik. -Földszint: előtér, nappali, konyha étkező, szoba, tároló, zuhanyzó + wc, gardrób, terasz, garázs. -Emelet: előtér, 3 szoba, gardrób, fürdő wc-vel, -Az ingatlanok alapfelszereltsége tartalmazza a legmagasabb minőségű levegő hőszivattyús mennyezeti fűtést és hűtést és padlófűtést együttesen, így a legkorszerűbb fűtési alternatíva. Épületszerkezet: -vasbeton sávalap, -Külső ill- belső teherhordó fal: Porotherm vagy Leier 30 N+F,-monolit vasbeton födémek, -Gipszbeton belső lépcsők. -Válaszfalak 10 cm vastagságban Ytong elemekből. -Lábazat beton zsalukő. Elektromos hálózat: - H+ normál tarifás villanyóra külön 3 x 16 A, Homlokzati felületképzés: - A homlokzatra 18 cm vastag Dryvit fehér EPS rendszerű hőszigetelés kerül - Lábazat 14 cm XPS - Lábazat szeletelt tégla látványterv szerint - Rockwool szigetelés nyílászárók felett Homlokzati nyílászárók: Homlokzati nyílászárók fokozott légzárású és hőszigetelésű műanyag, belül fehér színben, fehér kilincsekkel, 3 rtg. hőszigetelő üvegezéssel, kívül aranytölgyből színben készül. A belső ablakkönyöklők fehér műanyagból készülnek, a külső párkányok fém vagy kő kivitelűek. A vételár csak redőnytokot tartalmaz Garázskapu aranytölgy színű, motorizált. Utcai kerítés látványterv szerint, oldalkerítések Delta Standard táblás rendszer beton lábazattal. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom az építkezés helyszínét, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ078875

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület46 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében! Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, remek elosztású lakást a 9. emeleten, rendezett, panelprogramos épületben, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől. A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás egy karnyújtásnyira. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. Főbb jellemzők - Világos, tágas nappali + külön nyíló félszoba - A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób falának részleges vagy teljes bontásával nagyobb szobává alakítható - Praktikus konyha mosógéppel és gáztűzhellyel - Zuhanyzós fürdőszoba WC-el Kiváló állapot és alacsony fenntartási költség - Műanyag nyílászárók - Légkondicionáló - Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsi - Tisztasági festés megtörtént További előnyök Közlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól Tehermentes, nincs haszonélvezetAkár 15 napon belül az öné lehet az ingatlan! Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK025601

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó a XVII. kerület Ferihegyi úton (az Elágnál) egy 49 m2-es (plusz 8 m2 erkély gyönyörű panorámával), kettő szobás, 9. emelti, nagyon szép állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás. Kiválóan alkalmas első lakásnak, kisebb családnak, valamint befektetési céllal, mivel nagyon jól bérbe is lehet adható. Ház: A társasház tiszta, rendezett, kedves és csendes lakók vannak. Az összefogás gördülékeny, a felújítási alapba a társasház tetején bérbe kihelyezett antennákból folyik be a pénz, melyet minden esetben korszerűsítésre forgatnak vissza. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra a konyha helyezkedik el. Tovább haladva a közlekedőn keresztül érhetjük el jobbra a fürdőszobát és a wc-t. Az előszobából érhetjük el a lakás nagy szobáját és a hatalmas panorámával rendelkező erkélyét. A második szoba a nagy szobából és a fürdőszobán keresztül is elérhető. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. (Otthon startra alkalmas!!!) Műszaki: A lakás teljesen felújított, gondosan karban tartott.. Parkolás: A ház előtt ingyenesen tudnak parkolni az utcán a lakók. Környék,közlekedés:98-as busz: Kőbánya alsó vasútállomás és Rákoskeresztúr, városközpont között közlekedik.168E busz: Az Örs vezér tere M+H és a Rákoshegy, Ferihegyi út végállomás között jár. 15 perc az Örs vezér tere198-as busz: Rákoscsaba-Újtelep, Tóalmás utca és a Dél-pesti autóbuszgarázs között közlekedik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK059979

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület111 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

***IGAZI KURIÓZUM, MŰVÉSZLAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS KÖZELÉBEN!*** KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Eladó Budapest XIII. kerületének frekventált részén, közel a Lehel térhez, egy különleges hangulatú, 111 m2-es, belső kétszintes lakás. Az ingatlan egy 4 emeletes, felújított homlokzatú, liftes társasház legfelső szintjén található. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal teli, világos művészlakást, látszó gerendák és tágas terek jellemzik. A felső szinten a lakáshoz tartozó, saját tetőteraszra juthatunk. A néhány éve felújított ingatlan állapota jó, fűtése és melegvíz-ellátása energiatakarékos kondenzációs kazánnal megoldott. 2025 őszén légkondícionáló berendezések kerültek beépítésre. Az ingatlan mind a tömegközlekedés, mind az infrastruktúra szempontjából kiváló helyen fekszik. Villamosmegálló a háztól egy perce található, de a Lehel piac, vagy a Westend akár sétálva is könnyedén elérhető. Ajánlom mindazoknak, akik stílusában egy igazán egyedi, exkluzív otthonra vágynak. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület27 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Azonnal költözhető, frissen festett lakás saját kerttel! Ha egy alacsony fenntartású, igényes kis otthont keres, amelybe csak be kell költözni, akkor ezt érdemes megnéznie! Főbb jellemzők: 27 m²-es lakás Saját helyrajzi számon szerepel (nem osztatlan közös tulajdon) Azonnal költözhető Frissen festett Saját használatú kert A lakás helyiségei: * Tágas szoba* Konyha* Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Műszaki tartalom: * Klíma * Műanyag nyílászárók * 5 cm homlokzati szigetelés * LED világítás minden helyiségben * 290 cm belmagasság * Saunier Duval cirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet * Külön víz-, villany- és gázóra * Kb. 4 m²-es saját tároló a közös pincében. A lakásban egy sütőt, hűtőszekrényt és mosógépet kell vinni az új tulajdonosnak és költözhető. Rendkívül kedvező fenntartás: * Közös költség: 10.505 Ft/hó * DIGI internet + TV: 9.870 Ft/hó (az új tulajdonos átveheti, ha neki ez megfelel) Korábbi két lakó átlagos rezsije: * Víz: kb. 5.000 Ft/hó * Villany: kb. 7.000 Ft/hó * Gáz: a fűtési szezonban is legfeljebb 1015 ezer Ft/hó Ez a lakás kiváló választás első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetésnek is, hiszen külön helyrajzi számmal rendelkezik, alacsony fenntartású és azonnal kiadható vagy költözhető. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljes körű ingatlan ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK038921

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Van, amikor nem csak egy lakást keres az ember, hanem egy helyet, ahová tényleg jó hazajönni. Itt a belváros pezsgése és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik. A nap bármely szakában pillanatok alatt elérhetők a város legjobb helyei, mégis egy csendes, otthonos környezet várja, amikor hazaér. A hangulatos terek természetes fényükkel és barátságos atmoszférájukkal azonnal magukkal ragadnak. Akár az első saját otthonát keresi, akár egy könnyen kiadható, értékálló belvárosi ingatlanban gondolkodik, ez a lakás olyan lehetőség, amelyet érdemes közelebbről is megismerni. Lehet, hogy éppen itt kezdődik az Ön következő története. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület130 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret552 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Prémium családi ház medencével Pesterzsébet egyik legjobb részénVannak otthonok, amelyek nem csupán megfelelnek az elvárásoknak, hanem túl is szárnyalják azokat. Ez a kivételes családi ház pontosan ilyen.Budapest XX. kerületének egyik csendes, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 130 m²-es, kívül-belül teljes körűen felújított családi házat, amely egy 588 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan minden részlete a kényelmet, az igényességet és a gondtalan mindennapokat szolgálja.Egy otthon, amelyet az első pillanatban meg lehet szeretniAz ingatlan főbb jellemzői: 3 tágas, kényelmes hálószoba Világos, napfényes nappali, a családi együttlétek központja Modern, igényesen kialakított konyha Egy közel 20 m²-es plusz helyiség, amely könnyedén kialakítható hálószobának, dolgozószobának, gardróbnak vagy akár hobbihelyiségnek Teljes külső és belső felújítás Azonnal birtokba vehető, költözésre kész állapotKamera rendszer kiépítve,telefonról egyszerűen vezérelhető.A tágas, természetes fénnyel átjárt nappali a családi élet központja, ahol jó együtt tölteni az időt. A három kényelmes hálószoba minden családtagnak biztosítja a saját terét, míg a modern konyha praktikus kialakításának köszönhetően a mindennapok és a vendégfogadás is öröm.Az ingatlan további előnye egy közel 20 m²-es helyiség, amely az új tulajdonos elképzelése szerint alakítható ki. Legyen szó negyedik hálószobáról, dolgozószobáról, gardróbról, fitneszhelyiségről vagy akár egy külön lakrészről, a lehetőség adott.A kert, ahol minden évszakban jó kikapcsolódniA szépen kialakított udvar igazi privát oázis.A medence gondoskodik a nyári felfrissülésről, az igényesen térkövezett udvar elegáns megjelenést biztosít, a gondozott növényzet kellemes hangulatot teremt, míg az automata locsolórendszer a kert fenntartását is egyszerűvé teszi. A kényelmes kocsibeálló tovább növeli az ingatlan praktikusságát.Jövőálló befektetésAz ingatlan egyik legnagyobb értéke a beépíthető tetőtér, amely lehetőséget biztosít a lakótér további bővítésére. Mivel a tető felújítása még nem történt meg, az új tulajdonos teljes szabadságot kap arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a felső szintet.Kiváló elhelyezkedésA nyugodt, családbarát környezet mellett minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. Iskola és óvoda a közelben Bevásárlási lehetőségek perceken belül Pesterzsébet központja mindössze 2 percnyi távolságraEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, azonnal költözhető otthont, ugyanakkor fontos számukra a tágas kert, a medence, a prémium megjelenés és a jövőbeni bővítés lehetősége.Telek mérete: 588 m²Lakóterület: 130 m² amelyben van lehetőség még kb. 20 m² kialakítható ujabb szoba/ 20 m² tároló/gardrób/dolgozószobaIrányár: 158 800 000 Ft Ha egy olyan otthont keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, és amelyet már az első megtekintéskor könnyű elképzelni sajátjaként, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület52 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Dunakeszi közkedvelt Fenyő Lakóparkjában eladó egy 52 m²-es, 2 szobás, világos, kiváló elrendezésű, azonnal költözhető lakás.Az ingatlan egy 2008-ban épült, téglaépítésű, szigetelt, mindössze 10 lakásos társasházban található. A rendezett, családias lakókörnyezet és a csendes, belső udvarra néző ablakok nyugodt otthont biztosítanak.A lakás főbb jellemzői:52 m²-es, jól kihasználható alapterületkülönálló, tágas, 16 m²-es hálószobavilágos nappalimodern, magasfényű, fehér lakkozott konyhabútorbeépített AEG konyhai gépeka konyhabútor és a beépített gépek a vételár részét képezikpraktikus, élhető elrendezésigényes, megkímélt állapotcsendes, udvarra néző ablakokközponti gázkazános fűtéstéglaépítésű, szigetelt társasházazonnal költözhető állapotA lakáshoz a társasház hátsó udvarában parkolási lehetőség tartozik, továbbá a ház előtt is kijelölt parkolóhelyek állnak a lakók rendelkezésére.A Fenyő Lakópark Dunakeszi egyik kedvelt, rendezett, családias lakóövezete, kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal. Az M2-es autóút körülbelül 2 perc, az M3-as autópálya pedig mintegy 5 perc alatt elérhető gépkocsival. A vasútállomás gyalogosan hozzávetőleg 1012 percre található, továbbá buszmegálló is van a közelben. A környékről Budapest és a környező települések egyaránt gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Az ingatlan ideális választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, valamint befektetési célra is.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret540 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, újszerű családi ház eladó Mogyoród egyik legkedveltebb, családias részén!Ha egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont keres csendes, új építésű környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!Mogyoród egyik legkedveltebb, családias részén, rendezett, új építésű környezetben kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, önálló családi házat, amely modern megjelenésével, kiváló elosztásával és minőségi kivitelezésével ideális választás családok számára.Az ingatlan főbb adatai:-540 m²-es, szépen gondozott telek-82 m² lakótér-16 m²-es fedett terasz-2023-as építés, újszerű állapot-Modern, letisztult dizájn-Minőségi, egyedi beépített bútorok-Hűtő-fűtő klíma-Egyedi víz- és villanyóra-Redőnyös nyílászárók-Közel 60 m²-es padlástér, kiváló tárolási lehetőséggelHelyiségek:-3 külön nyíló hálószoba-Tágas, világos amerikai konyhás nappali-Hatalmas, kényelmes fürdőszoba wc-vel-Külön wc-Külön háztartási helyiség-Praktikus közlekedő-10 m²-es fedett terasz-Közel 60 m²-es padlás-Két autónak betonozott kocsibeállóAz ingatlan minden részletében a mai kor igényeit tükrözi. A világos terek, a praktikus elrendezés és a modern, letisztult belső kialakítás kellemes otthonérzetet biztosít. A fedett terasz kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a családi, baráti összejövetelekhez, míg a gondozott kert nyugodt kikapcsolódást kínál.A környék csendes, rendezett és családbarát, ugyanakkor Budapest, valamint az M3-as autópálya néhány perc alatt könnyedén elérhető.Ha egy fiatalos, igényes, szinte új otthont keres Mogyoród egyik legjobb részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

RITKASÁG DUNAKESZIN! SAJÁT, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ 300 NM-ES KERTTEL ÉS ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL!Ha mindig olyan otthonról álmodott, ahol egy lakás kényelmét saját kert és önálló garázs egészíti ki, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.Eladó egy mindössze 4 lakásos társasház első emeletén található, kiváló elosztású, világos lakás, amelyhez kizárólagos használatú, közel 300 nm-es kert tartozik. A kert végében egy önálló, zárt garázs is helyet kapott ilyen adottságú ingatlan rendkívül ritkán kerül piacra.A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor rengeteg lehetőséget rejt magában. Két külön nyíló, tágas szobával rendelkezik, amelyek jelenleg egymásból is megközelíthetők. A különálló konyhához kamra kapcsolódik, a nappaliból pedig erkély nyílik. A jó elrendezésnek és a világos tereknek köszönhetően kiváló alapot nyújt egy modern, igényes otthon kialakításához.További különleges lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető az új tulajdonos igényei szerint.A ház csendes, rendezett utcában található, mégis minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és vasútállomás is megtalálható, így a közlekedés kiváló. A Duna-part is könnyed sétával elérhető, amely egész évben remek kikapcsolódási lehetőséget kínál.Autóval M2 M0 belvárosba ,Fótra való bejutás pillanatok alatt.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik saját kertre, garázsra és egy nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetre vágynak. A lakás felújítást követően egy igazán értékes, szerethető otthonná válhat.Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok Dunakeszin rendkívül ritkán kerülnek eladó sorba.Bármely kérdés,megtekintés esetén állok rendelkezésre.Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület176 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,608 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Teljes körűen felújított családi ház eladó Palotás legszebb részén, a tó közvetlen közelében!Ha nyugodt, természetközeli otthont keres Budapesttől mindössze kb. 50 perc autóútra, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!Palotás egyik legkedveltebb részén, festői környezetben, a tó mellett kínálunk megvételre egy 2020-ban teljes körűen felújított, újszerű állapotú, háromszintes családi házat.Az ingatlan összesen 176 m² alapterületű, amely három szinten helyezkedik el:Szuterén: külön bejárattal rendelkező, ablakos, jelenleg háztartási helyiségként használt szint saját fürdőszobával. Kialakításának köszönhetően akár külön lakrészként, vendéglakásként vagy vállalkozási célra is alkalmas.Földszint: 68,5 m² kényelmes lakótér, amely a felújításnak köszönhetően modern és igényes állapotú.Emelet: 57,29 m², amelynek kialakítását már megkezdték, azonban végleges befejezése már az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg.A lakótereken felül az ingatlanhoz tartozik egy 33 m²-es tágas terasz, valamint egy 19,22 m²-es hangulatos tornác, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a természet közelségének élvezetére.Fontos információ:Az ingatlan zártkerti besorolású, az épület jelenleg gazdasági épületként szerepel a nyilvántartásban, ezért jelenlegi állapotában banki hitellel nem finanszírozható. Komoly vételi szándék esetén azonban a tulajdonos vállalja az ingatlan átminősítésének ügyintézését.Főbb előnyök:-egyik legszebb, tópart közeli része-Budapesttől kb. 50 perc autóval-2020-ban épült-Újszerű állapot- pince is van- 2 db légkondícionáló- 20 cm-es grafitos szigetelés-176 m² három szinten-Külön bejáratú, önálló lakrész kialakítására alkalmas szuterén-Befejezésre váró emeleti szint, amely saját igény szerint alakítható-33 m²-es terasz + 19,22 m²-es tornác-Csendes, nyugodt, festői környezet-Elektromos fűtés (a legkeményebb téli időszakban 30 ezer volt a rezsi)Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és egy kiváló állapotú otthont keresnek, miközben Budapest is könnyen elérhető távolságban marad.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület38 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

XIII. kerület szívében galériás gyöngyszem!Eladásra kínálunk egy 38 m²-es, plusz 20 m² állógalériával rendelkező, részben felújitott hangulatos földszinti lakást, amelyhez egy kis kertrész is tartozik ritka lehetőség a környéken!A lakásban található egy fürdőszoba, egy konyha, egy tágas nappali, illetve a nappaliból elérhető állógaléria, mely tökéletes a hálószoba kialakítására. Ez az otthon ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, könnyen kiadható ingatlan.A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, hivatalok, kórház, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség busz, metró, villamos így a közlekedés gyors és kényelmes.Független és ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni!Hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret540 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, újszerű családi ház eladó Mogyoród egyik legkedveltebb, családias részén!Ha egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont keres csendes, új építésű környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!Mogyoród egyik legkedveltebb, családias részén, rendezett, új építésű környezetben kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, önálló családi házat, amely modern megjelenésével, kiváló elosztásával és minőségi kivitelezésével ideális választás családok számára.Az ingatlan főbb adatai:-540 m²-es, szépen gondozott telek-82 m² lakótér-16 m²-es fedett terasz-2023-as építés, újszerű állapot-Modern, letisztult dizájn-Minőségi, egyedi beépített bútorok-Hűtő-fűtő klíma-Egyedi víz- és villanyóra-Redőnyös nyílászárók-Közel 60 m²-es padlástér, kiváló tárolási lehetőséggelHelyiségek:-3 külön nyíló hálószoba-Tágas, világos amerikai konyhás nappali-Hatalmas, kényelmes fürdőszoba wc-vel-Külön wc-Külön háztartási helyiség-Praktikus közlekedő-10 m²-es fedett terasz-Közel 60 m²-es padlás-Két autónak betonozott kocsibeállóAz ingatlan minden részletében a mai kor igényeit tükrözi. A világos terek, a praktikus elrendezés és a modern, letisztult belső kialakítás kellemes otthonérzetet biztosít. A fedett terasz kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a családi, baráti összejövetelekhez, míg a gondozott kert nyugodt kikapcsolódást kínál.A környék csendes, rendezett és családbarát, ugyanakkor Budapest, valamint az M3-as autópálya néhány perc alatt könnyedén elérhető.Ha egy fiatalos, igényes, szinte új otthont keres Mogyoród egyik legjobb részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület168 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret2,699 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kétgenerációs családi ház Hatvan csendes utcájában, hatalmas telekkelHatvan nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy kétgenerációs, különbejáratú családi házat, amely ideális választás lehet összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy akár több generáció kényelmes együttélésére.Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően a két lakrész jól elkülönül egymástól, így mindenki számára biztosított a saját élettér és a megfelelő privát szféra. A ház összesen 6 szobával, 2 fürdőszobával és 2 konyhával rendelkezik, ezért számos lehetőséget kínál a kialakításra és a személyre szabásra.A nagy méretű telek és a hatalmas, otthonos kert kiválóan alkalmas pihenésre, családi programokra, kertészkedésre vagy akár gazdálkodásra is. A kert kellemes kiegészítője a szaletli, amely tökéletes helyszín lehet baráti összejövetelekhez, közös étkezésekhez vagy nyugodt, szabadtéri kikapcsolódáshoz.Az ingatlanhoz egy háromállásos garázs is tartozik, amely több gépkocsi elhelyezésére, valamint tárolásra vagy műhely kialakítására is alkalmas lehet.Főbb jellemzők:kétgenerációs kialakításkülön bejáratú lakrészek6 szoba2 fürdőszoba2 konyhanagy, gazdálkodásra is alkalmas telektágas, otthonos kertszaletliháromállásos garázscsendes, nyugodt hatvani környezetideális összeköltözőknek és nagycsaládosoknakAz ingatlan a képeken látható állapotban kerül értékesítésre, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja és teheti igazán személyessé. A különálló életterek, a nagy telek, a garázs és a gazdálkodási lehetőség együtt ritka, sokoldalúan hasznosítható otthont kínálnak.Ha olyan ingatlant keres, ahol több generáció élhet együtt kényelmesen, mégis egymástól jól elkülönülve, miközben a nagy kert a nyugalom és a gazdálkodás lehetőségét is biztosítja, ez a hatvani családi ház érdemes lehet a megtekintésre.Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!Mutatásban rugalmasak vagyunk.HItelügyintézésben szívesen segítünk, díjmentesen.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület180 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,657 m²
• ÁllapotJó állapotú

ERDŐSZÉLI NYUGALOM, PRÉMIUM KÉNYELEM -FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ SALGÓTARJÁNBAN Megvételre kínálok egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított családi házat, amelynek kertje közvetlenül az erdővel határos. Ez az otthon tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, természetközeli környezetben élni, miközben a város pár perc alatt könnyen elérhető. OTTHON AHOL MINDEN A KÉNYELEMRŐL SZÓLA közel 120 m²-es lakótér átgondolt elrendezésének köszönhetően világos, tágas és jól élhető. Az ingatlan helyiségei: -Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel -3 nagyméretű hálószoba -Gardrób -Sarokkádas fürdőszoba -Külön WC -Előszoba és közlekedő Az épület alatt található 60 m²-es alsó szint négy külön helyiségből áll. -szekcionált-elektromos ajtóval ellátott garázs -kazánház -mosókonyha -tároló ,de kiválóan alkalmas konditerem, szépségszalon, vállalkozás vagy otthoni iroda kialakítására is. FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Az 1980-as években épült, masszív 40 cm-es gázszilikát falazatú ház a 2000-es évektől kezdve folyamatos felújításokon esett át. A korszerűsítések során többek között megújult: -teljes víz-, villany- és gázvezeték-hálózat -modern, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre -fürdőszoba és konyha bútor -burkolatok és beltéri ajtók -fűtési rendszer A fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán és alumínium radiátorok biztosítják, a melegvízellátásról pedig gáz- és villanybojler egyaránt gondoskodik. Az átmeneti időszakban vagy alternatív megoldásként rendelkezésre áll egy 5,4 kW-os Gree inverteres klíma, valamint minden hálószobában Nobo elektromos fűtőpanel is. A KERT, AMELY VALÓDI ÉLMÉNYT NYÚJT Az 1657 m²-es, gondosan parkosított telek a ház egyik legnagyobb értéke. A nagyméretű teraszon kényelmes étkező, hintaágyak és jakuzzi várja az új tulajdonost. A hangulatos, térkövezett és esti megvilágítással ellátott kerti sétány az erdő felé vezet, ahol több pavilon és egy medence számára kialakított pihenőterület gondoskodik a kikapcsolódásról .A kert végéből közvetlenül az erdőbe lehet sétálni, ritka adottság azok számára, akik szeretik a természet közelségét. Kényelmes parkolás -Fűtött garázs -Fedett gépkocsibeálló -Több autó számára kialakított térkövezett parkoló az udvaron Teljes berendezéssel is megvásárolható A képeken látható bútorok és gépek a személyes tárgyak kivételével igény szerint a vételár részét képezhetik, így az ingatlan akár szinte azonnal birtokba vehető. Kedvező finanszírozási lehetőség Az ingatlan megfelelhet a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek, amely akár 50 millió forint kedvezményes hitelt is biztosíthat a jogosultak számára. Ez az ingatlan nem csupán egy felújított családi ház, hanem egy olyan otthon, ahol a természet közelsége, a prémium komfort és a nyugalom minden nap része lehet az életének. Ha olyan otthont keres, ahol csak be kell költözni, és hosszú éveken át élvezheti a minőséget és a kivételes környezetet, a privát természet közeli tér adta lehetőségeket, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület138 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret925 m²
• ÁllapotJó állapotú

Emeletes családi ház eladó Cegléden, a közkedvelt Budai úton - a Strandfürdő közelében! Pet megyében, Budapesttől mindössze 45 km-re, körülbelül 45 percre, az M4-es autópályától néhány percre, Pest vármegyében, Cegléd egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy 138 nm-es, azonnal költözhető, emeletes családi házat, amely egy 925 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan alsó szintje vályog, az emelet tégla falazatú, masszív beton alapra épült, kívülről 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott. A házban 3 szoba, egy tágas nappali, valamint egy 30 nm-es fedett terasz biztosít kényelmes életteret a család számára. A fűtés vegyestüzelésű kazánnal megoldható, a kellemes hőmérsékletről pedig 2 db hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. Az ingatlan hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a villamos hálózat 3×16 Amperrel kiépített. A telken belül megtalálható a gáz, a víz az utcában érhető el. Az ingatlan saját 8 méter mély fúrt kúttal és emésztővel rendelkezik. Az udvaron fedett gépkocsibeálló, valamint egy 45 nm-es lemez tárolóépület is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas műhelynek vagy tárolásra. Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető. Fontos: Az ingatlan jelenlegi állapotában bankhitelre, CSOK-ra és Otthon Start Programra nem alkalmas, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a ceglédi Strandfürdő, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és a városközpont is rövid idő alatt elérhető. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban. Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlanvásárlás során. Referencia szám: M334151-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület170 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,045 m²
• ÁllapotJó állapotú

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! - KÉT LAKHATÓ HÁZ EGY TELKEN, HITELEZHETŐ! Budapesttől mindössze 50 km-re, körülbelül 50 percre, Pest vármegyében, Nagykátán kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, többgenerációs családi házat, amelyhez a kert végében egy különálló, lakható melléképület is tartozik. Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik otthoni vállalkozásban, illetve bérbeadásban gondolkodnak. A 170 nm-es, kétszintes főépület összközműves, beton koszorús szerkezetű, kiváló állapotú tetővel rendelkezik. A földszinten egy közel 70 nm-es amerikai konyhás nappali, egy hangulatos, 20 nm-es süllyesztett nappali padlófűtéssel, egy további, közel 15 nm-es helyiség - amely könnyedén szobává alakítható -, fürdőszoba és előszoba található. Az emelet körülbelül 95%-os készültségű, ahol 2 hálószoba, nappali, konyha, nagyméretű fürdőszoba, gardrób kialakítási lehetőség, valamint két erkély (7,5 és 10 nm) kapott helyet. A befejezéshez szükséges anyagok nagy része rendelkezésre áll, így az új tulajdonos már csak az utolsó simításokat végzi el. A ház műszaki állapota is kiváló: 3×32 Amperes villamos hálózat, új FI-relés villanyóra, teljesen új víz- és villanyvezetékek az emeleten, valamint modern kondenzációs gázkazán biztosítja a gazdaságos működést. A rezsiköltség rendkívül kedvező, a gázfogyasztás átalánya mindössze kb. 15.000 Ft/hó, miközben télen is kellemes, 25 °C-os hőmérséklet biztosítható. A kert végében található egy különálló, Ytong építésű lakóház, amely amerikai konyhás nappaliból és 2 félszobából áll. Elektromos fűtéssel és kiépített csatornával rendelkezik, így tökéletes választás lehet szülőknek, felnőtt gyermeknek, vendégháznak, albérletnek vagy akár vállalkozási célra. A telken továbbá fedett, szerelőaknás garázs, valamint két külön tároló is helyet kapott. A kert jelenleg rendezést igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Nagykáta a térség egyik legjobban ellátott városa, ahol minden fontos intézmény és üzlet megtalálható: bölcsőde, óvodák, iskolák, Aldi, Lidl, Pepco, KiK, Sinsay, DM, Rossmann, OTP Bank, MBH Bank, posta, SZTK és számos sportolási lehetőség. A városközpont mindössze 1,5 km, a vasútállomás 2,1 km távolságra található, a Budapest Keleti-Szolnok vasútvonal pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít a főváros felé. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük, kedvező finanszírozási lehetőségekkel és teljes körű ügyintézéssel.Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van Referencia szám: M334260-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület46 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a XIV. kerületben, az Örs vezér terétől egy karnyújtásnyira, az Újváros Parknál, a közkedvelt Füredi utcai lakótelepen egy 46 nm-es, nappali + egy hálószobás, 5. emeleti, felújítandó, alacsony rezsijű lakás.Ház:Az 1970-es években épült, tízemeletes társasház a panelprogram keretein belül már átesett a külső korszerűsítésen. Az épület akadálymentesített, két lifttel is felszerelt, rendezett környezetben várja új lakóit.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra a konyha nyílik. Szemben a tágas, nyugati fekvésű nappali kapott helyet, amely remek fényviszonyokkal rendelkezik. A nappaliból is megközelíthető, nyugodt hangulatú kisszoba egy praktikus gardróbszobán keresztül érhető el, amely a fürdőszobából is megközelíthető, így a lakás elrendezése kiválóan variálható és élhető.Finanszírozás:Az ingatlan banki hitelre is megvásárolható, melyhez az Otthon Start program nyújtotta előnyök is igénybe vehetők; irodánk a teljes folyamatban készséggel áll rendelkezésére.Műszaki:A lakás felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki jövőbeli otthonát. A fűtést távhő biztosítja, átalánydíjas elszámolással.Parkolás:A ház közvetlen környezetében a parkolás ingyenes övezetben történik.Környék, közlekedés:A Füredi utcai lakótelep Zugló egyik legnyugodtabb, mégis központi része. Az Árkád, az IKEA és a Sugár üzletközpont karnyújtásnyira található, így minden bevásárlási és szórakozási lehetőség adott.A közlekedés kiváló: az Örs vezér teréről induló 2-es metróval a belváros gyorsan elérhető. A környéken számos autóbusz (pl. 31, 32, 44, 45, 67, 85, 131, 144, 174, 176E, 231, 244, 276E) és trolibusz (80, 82) biztosítja a kerületen belüli és a környező területek közötti gyors közlekedést. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK040092-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

CORVIN SÉTÁNY VÉGÉN, A NOKIA SZÉKHÁZ ÉS AZ IBM KÖZÖTT, A TÖMŐ UTCÁBAN ELADÓ! Magas emeleti, nyugati tájolású, költözhető állapotú, napfényes, beépített ERKÉLYES külön konyhás, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL rendelkező LAKÁS! Három hívó LIFTES (ebből az egyik teher lift) karbantartott, felújított, jó lakóközösségű társas házban! Az épületet tavaly külső hőszigeteléssel látták el, így a fűtés költség kevesebb lett és az épület esztétikailag is megújult. A környék rohamosan fejlődik és kiváló ellátottságú. A Corvin sétányon kávézók, éttermek, üzletek, a Corvin Plaza, Corvin mozi, Life1 Fitnesz és Wellness központ, élelmiszer boltok, 3-as metró megállója, egyetemek: SOTE, Pázmány karnyújtásnyira vannak. A körút a 4-6-os villamossal 10 perc sétával elérhető. A közeli Orczy park elegendő zöldfelületet biztosít a kikapcsolódáshoz, futópálya, illetve uszoda és egyéb sportolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás saját ízlés és elképzelés szerint újítható fel, de jelen állapotában is beköltözhető egy festés után. Kitűnő választás egyedülálló, vagy egy pár részére, egyetemistának, vagy befektetésnek kiadásra! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK064022-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület72 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret2,190 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Vésztő Csendes Részén, egy 2190 m2-es telken fekvő, 72,5 m2 alapterületű Családi Ház! Az ingatlan terméskő alapra épült, masszív, vegyes falazatú, az épület kívülről szigetelést kapott, ennek köszönhetően nyáron kellemesen hűvös, télen jól tartja a meleget, fenntartása kedvező. A ház 2024 tavaszán teljes felújításon esett át. Megtörtént a teljes belső vakolás, új gipszkarton mennyezet került kialakításra, 25-30 cm vastag, vízszigetelt beton aljzat készült, valamint teljes víz-, szennyvíz- és elektromos hálózatcsere megtörtént. Új, hangszigetelt, fa nyílászárókat kapott a ház és egy teljesen új fürdőszoba is kialakításra került. Elrendezése 2 szoba, tágas, világos terekkel. Egy tisztasági festést követően, akár azonnal költözhető. A fűtést infrapanelek és norvég elektromos panelek biztosítják, a meleg vizet okos villanybojler szolgáltatja. A padlásfödém szigetelése pályázat keretében megvalósult. A telek utca felőli része új lemezkerítéssel lett elkerítve. A 2190 m2-es telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra vagy állattartásra is. Az ingatlan per- és tehermentes.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület80 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret918 m²
• ÁllapotJó állapotú

Új tulajdonosát keresi Békés Vármegyében, Vésztő városában egy 80,4 nm -es Családi Ház , aminek a telek mérete 918 nm. Az ingatlanban kialakításra került 2 szoba, konyha, fürdőszoba + wc , közlekedő és terasz. Az otthon melegét gáz konvektorok biztosítják kandallóval kombinálva. Falazata tégla építésű 5 cm-es szigeteléssel, beton alappal, szigetelt födémmel, fa tetőszerkezetes cserép fedéssel , statikailag kifogástalan minőségben. Melegvizet villanybojler biztosítja. Rendezett udvar várja a megtekintőket, vállalható utca képet ad a tulajdonos gondos, odafigyelő két kezének köszönhetően, bőven van hely a családi programokhoz, kerti sütögetéshez vagy akár saját veteményes kialakítható. Vésztő ahol jó élni! Ez a barátságos, rendezett település tökéletes választás azoknak, akik közel maradnának a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Közintézmények, mint pl. óvoda, iskola, boltok, hivatal megtalálható a településen! Heti piac, gyógyszertár, háziorvos, állatorvos minden egy helyen! Kikapcsolódás és horgászat? A vízi sport szerelmesei és horgászok is megtalálják a számításukat, szinte közvetlen szomszédságában található két horgásztó és vízi programok várják a Sebes-Körös, Berettyó folyó és holtágai partján! Vésztő városa a Szeghalomról Gyulára vezető úton helyezkedik el, Dobozt érintve. Tömegközlekedést buszok és vonatok biztosítják. Autóval Gyula 36 km, Békéscsaba 36 km, Berettyóújfalu 52 km. Miért érdemes velünk vásárolni? OTP Ingatlanpont és Pénzügyi Pont minden egy helyen! Segítünk jelenlegi ingatlanja eladásában, hogy gördülékeny legyen a folyamat. Hitelügyintézés? CSOK? Otthon Start? Babaváró? Teljes körű ügyintézés, az igazolások beszerzésétől a nyomtatványok kitöltéséig irodánk mindenben segítséget nyújt. Közművek átírása? Bízza ránk, kulcsátadáskor segítek a közművek átírásában! Vevők számára Megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezem az adásvételi szerződéshez. Az OTP Ingatlanponttal és Pénzügyi Ponttal együttműködve nemcsak az álomotthonát találhatja meg, de a vásárlás minden lépését egyszerűvé és stresszmentessé tesszük. Ne várjon tovább! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű házat! Érdeklődni akár hétvégén is lehet, keressen bátran, hívjon akár hétvégén vagy ünnepnapokon is!!!!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

A XVI. kerületben épülő, modern műszaki tartalommal rendelkező, 45 m2-es, nappali + 1 szobás, 1. emeleti lakás keresi új tulajdonosát gépkocsibeállóval, amelynek árát a vételár már tartalmazza. Akár saját otthont, akár hosszú távon is értékálló befektetést keres, ezt az energiatakarékos, kertkapcsolatos lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XVI. kerület, Rákosszentmihály családias hangulatú környezete. - Kertvárosias, zöld környék, jól kiépített városi infrastruktúrával. - A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők. - A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. AMIT AZ ÉPÜLETRŐL TUDNI KELL: - Modern, kétszintes, vegyes rendeltetésű téglaépület. - Az épületben két lakás, valamint üzleti, irodai és műhely rendeltetésű egységek kapnak helyet. - A lakások megközelítése közös lépcsőházból történik. - Az épület monolit vasbeton alapozással és födémszerkezettel készül. - A külső teherhordó falak Porotherm téglából, a lakáselválasztó falak fokozott hanggátlást biztosító Silka falazóelemekből épülnek. - A korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús gépészet energiatakarékos, komfortos használatot biztosít. - Az épülethez összesen 9 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkolóhely készül. - Az ingatlanra a jogszabályokban meghatározott garancia és szavatosság vonatkozik. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 45 m²-es, nappali + hálószobás, új építésű ingatlan. - Modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készül. - Felosztása: előtér, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba. - A választható burkolatoknak (8.000 Ft/m2-ig) és beltéri ajtóknak köszönhetően az új tulajdonos saját ízléséhez igazíthatja otthonát. - A korszerű gépészet egész évben kényelmes és gazdaságos hőmérsékletet biztosít. - A vételár egy gépkocsi beálló árát is tartalmazza. - Saját célra és befektetésként is kiváló választás lehet. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - Monolit vasbeton lemezalap, vasbeton sávalapokkal és talpgerendákkal. - Porotherm tégla külső teherhordó falazat. - 20–25 cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak. - 10 cm vastag Ytong válaszfalak. - Monolit vasbeton födémszerkezet. - 12–17 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelés. - 12–17 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés. - A tetőszerkezetben 30 cm vastag, befújt cellulóz hőszigetelés. - Terrán Zenit gesztenyebarna tetőcserép. - Kívül szürke, belül fehér műanyag nyílászárók. - Minimum 80 mm-es profilvastagság, háromrétegű üvegezés, melegperemes kialakítás. - Több ponton záródó, MABISZ-minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtó. - Redőny-előkészítés a lakás homlokzati nyílászáróinál. - Lakásonként önálló villamosenergia-, hidegvíz- és melegvízmérés. - Kaputelefon és elektromosan működtethető bejárati ajtó. - Televízió- és nagy sebességű internetkapcsolat előkészítése. - Riasztórendszer előkészítése. FŰTÉS, HŰTÉS ÉS MELEG VÍZ: - A fűtést és a használati meleg víz előállítását energiatakarékos, központi levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja. - A lakásban komfortos padlófűtés készül. - A nappaliban és a lakószobában oldalfali fan-coil berendezés egészíti ki a fűtési és hűtési rendszert. - A fürdőszobába elektromos fűtőbetéttel felszerelt törölközőszárító radiátor kerül. - A hőmérséklet szabályozása a nappaliban elhelyezett fali termosztáttal történik. - Felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon-rendszer is kialakítható. - Az ablakkal nem rendelkező vizes helyiségben időkapcsolós páraelszívó ventilátor készül. BURKOLATOK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS: - A nappaliban és a szobában választható színű, legalább 32-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált padló készül. - Az előtérben és a fürdőszobában választható, magas minőségű hidegburkolat kerül elhelyezésre. - A fürdőszobában és a WC-ben a falburkolat 2,10 méter magasságig készül. - A vizes helyiségek padlószerkezete kent vízszigetelést kap. - A belső falak és mennyezetek vakolt, glettelt, csiszolt, fehérre festett felülettel készülnek. - Modern, víztakarékos, falba épített tartályos WC, porcelán mosdó és minőségi szaniterek kerülnek beépítésre. KERT ÉS PARKOLÁS: - A lakáshoz 26,55 m²-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik. - A gépkocsiforgalomra kialakított területek beton térkő vagy gyeprács burkolatot kapnak. - Egy gépkocsibeálló árát a vételár már tartalmazza. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON SAJÁT KERTRÉSSZEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL – NE MARADJON LE RÓLA! VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.