ELADÓ FELÚJÍTANDÓ NYARALÓ TASSON KÖZVETLEN VÍZPARTI TELKEN A RÁCKEVEI-SOROKSÁRI DUNA-ÁGTÓL 70 MÉTERRE! Eladó Tass üdülőövezetében egy téglaépítésű, felújítandó hétvégi ház, közvetlen csatorna-parti telekkel, mindössze 70 méterre a RáckeveiSoroksári Duna-ág partjától, 510 nm-es telken. A telek különleges adottságokkal rendelkezik: hátsó része közvetlenül a Tassi-főcsatornához kapcsolódik, míg a ház egy utcányira található az RSD partjától. Engedélyezett építési tervekkel!!! Az ingatlan főbb jellemzői: építés ideje: 1980-as évek falazat: tégla telek mérete: 510 nm 2018-ban részleges felújítás történt: új burkolatok új, két rétegű nyílászárók (2 kivételével) Közművek: villany csatorna vízellátás fúrt kútról, amely az ingatlanba is be van vezetve vízdíj nincs!!! Elrendezés: Fedett teraszról jutunk az egy légterű nappali-étkező-konyhába, ahonnan: két külön nyíló szoba zuhanyzós, WC-s fürdőszoba Egyéb jellemzők: pala tető, alatta gyapot szigeteléssel udvarban kb. 5 nm-es tároló, benne kerti (angol) WC parkolás az udvarban stég nem tartozik az ingatlanhoz!!! A kert: A telken gyümölcsfák, fenyők és örökzöldek találhatók. Méretéből adódóan medence, kerti kiülő, grillező vagy konyhakert is kialakítható. Környezet: Csendes, természetközeli, barátságos üdülőövezet, ahol állandó lakók is élnek, a környéket pedig rendszeresen polgárőri szolgálat felügyeli. Különleges lehetőség! Az ingatlan a közvetlen mellette lévő nyaralóval együtt is megvásárolható, így nagyobb telek vagy befektetési cél is megvalósítható. Referencia száma: HZ055537 A közelben Ráckevei-Soroksári Duna-ág kiváló horgászhelyek Tassi zsilip csárda és étterem Rózsa-sziget és számos természeti látnivaló Elhelyezkedés: Budapest: kb. 60 km Ráckeve: kb. 25 perc Dunaújváros: kb. 25 perc Tömegközlekedéssel az 51-es út menti megállókból közvetlen buszjárat indul a Népligethez. A szabályozott vízszintű, árvízmentes Ráckevei-Soroksári Duna-ág ezen a szakaszon éri el legnagyobb szélességét és medermélységét, ezért a horgászok egyik legkedveltebb területe. Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Prémium, modern otthon Győrújbaráton A+++ energiahatékonysággal! Győr egyik legkedveltebb agglomerációs településén, Győrújbarát újépítésű részén, csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 154 m²-es, nappali + 3 hálószobás, letisztult stílusú családi házat, 744 m²-es telken. Ami igazán kiemeli: -360 cm belmagasság extra térérzet -Modern, letisztult design -36 m²-es terasz ideális pihenéshez -Garázs -A+++ energetikai besorolás alacsony fenntartás Kiemelkedő műszaki tartalom (kompromisszumok nélkül): -Ytong startelem + 30 cm tégla falazat -20 cm grafit homlokzati szigetelés -20 cm aljzat szigetelés -Leier kéregelemes beton födém -3550 cm lapostető szigetelés Nyílászárók: -3 rétegű, antracit színű (részben alumínium) -Kiemelkedő hőszigetelés: 0,5 W/m²K-Vakolt redőnytokok, elektromos előkészítésse lGépészet & extra komfort: -Hőszivattyús rendszer + padlófűtés -Fan-coil hűtés -Központi hővisszanyerős szellőztetés -Napelem rendszer előkészítés -Elektromos autó töltő előkészítés -Nagyteljesítményű vízlágyító rendszer Plusz extrák: -Hanggátló falazat a hálószobák között -Fakro fénycsatornák természetes fény mindenhol -Riasztó és kamera rendszer előkészítés -Slate-Lite homlokzatburkolat -Gipszkarton álmennyezet rejtett világítással Átadás várható: 2026 június Kinek ideális? -Modern, energiatakarékos otthont keresőknek -Családoknak, akik a nyugalmat és a minőséget keresik -Azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak Prémium műszaki tartalom + kiváló lokáció = biztos értékállóság! Hívj bizalommal, és kérj további részleteket!

Álomotthon Győrújfalun modern ikerház, ahol a nyugalom és a minőség találkozik! Költözzön Győr közvetlen közelébe, Győrújfalu közkedvelt, családias részére, ahol a csendes környezet és a modern életérzés tökéletes harmóniában van! Miért fogja szeretni? -Nyugodt, rendezett környezet -Minden fontos szolgáltatás sétatávolságra -Ideális választás családoknak -Tágas terek, élhető elrendezés A környék előnyei: -Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, posta-Pékség és modern játszótér -Tiszta levegő, barátságos lakókörnyezet Kiemelkedő műszaki tartalom: -30 N+F tégla + 15 cm hőszigetelés -7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók -Motoros alumínium redőnyök szúnyoghálóval -Kondenzációs gázkazán -Radiátorok a szobákban -Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben -Kandalló lehetőség a nappaliban -Klíma előkészítés -Bramac Classic tetőcserép -20 cm födémszigetelés 2-es Ikerház tágas és elegáns: -Lakótér: 124,5 m² -Telekrész: 1164 m² -Amerikai konyhás nappali: 41,5 m² + 7,55 m² konyha -3 kényelmes hálószoba -Gardrób -Fürdőszoba + külön WC -Háztartási helyiség Kültér: -27,12 m²-es garázs -23,32 m²-es terasz tökéletes pihenéshez Fűtéskész ár: 134.900.000 Ft Miért különleges? -A nagy telekméretnek köszönhetően valódi privát szféra, miközben minden adott egy modern, kényelmes élethez. -A ház hőszivattyús fűtésrendszerrel is kérhető árkorrigálással Ne maradjon le az ilyen adottságú otthonok gyorsan gazdára találnak!Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa belvárosának közelében egy 48,64 m2-es tégla építésű társas házi földszinti lakást. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek a város központjában. A belváros minden fontos helyszíne pár perces sétával elérhető, így mindig könnyen hozzáférhetők a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek, valamint a boltok, posta, bevásárló központok, stb. A kitűnő elhelyezkedésű, igényesen felújított, lakás elosztás szempontjából, nappaliból és konyhából valamint hozzá kapcsolódó étkezőből, 1 tágas szobából, közlekedőből, fürdőszobából, WC-ből áll. Az ingatlanhoz egy tároló és egy térkövezett, fedetlen kocsibeálló is tartozik az udvarban. A konyha teljesen gépesített: hűtőgép, mosogatógép, villanytűzhely található benne. A fürdőszobában fürdőkád és zuhanykabin valamint mosógép is rendelkezésre áll. Az előszobában praktikus beépített szekrények vannak. Az eladás részeként a gépek és a bútorzat is benne foglaltatik az árban, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a kényelmet és praktikusságot. A lakásban riasztórendszer is felszerelésre került. Az ingatlan rendkívül igényes, jó minőségű anyagokkal lett felújítva, modern, ízléses bútorokkal van berendezve. A szobák parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. A kiváló állapotú lakás energiatakarékos és fenntarthatósága már most költséghatékony. Hideg téli napokon a fűtésről elektromos fűtés gondoskodik, padlófűtéses hőleadással illetve egy nappaliban található hűtő-fűtő klíma teszik komfortossá a hőmérsékletet a lakásban. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, H tarifás elszámolással. A lakás új, modern műanyag kivitelű nyílászárókkal ellátott, amelyek redőnnyel felszerelek. Az épület statikailag kiváló állapotú, a csendes és barátságos lakóközösség pedig biztosítja a nyugodt és harmonikus környezetet. Ajánlom mindenkinek, aki nyugodt környezetben szeretné mindennapjait tölteni, közel a bevásárlóközponthoz, boltokhoz egy tökéletes ingatlanban. Ez a lakás kiváló lehetőség lakhatás céljára vagy akár irodának vagy bérbeadás céljából is. Az első lakást választók számára is ajánlom, de a jó fekvése miatt ideális lehetőséget nyújt akár vállalkozásra is, így befektetésnek is kiváló. Ha kényelmes és praktikus otthont szeretne a belvárosban vagy vállalkozást ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Legyen az első, aki megszerzi ezt a kiváló lakást a belvárosban! Ha további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne, ne habozzon keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont tulajdona. 43290000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M326680-HO

Eladásra kínálok Pápa kertvárosi részén egy 79,5 m2-es tégla építésű, 3 szobás jó elrendezésű, napfényes felújítás alatt lévő lakást, saját üzlethelységgel, tárolóval, saját udvar és padlás résszel. Az ingatlan egy jó statikai állapotú lakótömbben helyezkedik el. A lépcsőház zárt, tiszta. A társasház külső szigetelése nemrég megtörtént. Az lakás elrendezés szempontjából 3 db külön bejáratú szobából, konyhából és étkezőből, kamrából, közlekedőből, fürdőszobából, külön WC-ből, előszobából, erkélyből áll. Nyílászárói redőnnyel ellátottak. A ház melegéről gázközponti fűtésrendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. A lakáshoz tartozik egy felújított üzlethelység, ami a társasház földszintjén helyezkedik el, egy tároló, valamint egy gondozott udvarrész és padlás. Az erkély gyönyörű kilátást biztosít. A lakás felújítás befejezése az új tulajkodonosra vár. Ajánlom mindenkinek, akik egy nyugodt kertvárosrészben szeretne élni, tágas lakásban. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, keressen bizalommal. A képek és a hirdetési szöveg az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 44900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M324572-HO

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 3 %-os OSP hitelre ALKALMAS!!! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 1. emeletén eladó egy 56m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 külön nyíló szoba, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás remek fényviszonyú, K-i tájolásának köszönhetően fényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. M2 autópálya könnyen elérhető. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Lakást keresel a XVI. kerület legkedveltebb részén? Mátyásföldön most megtaláltad!!! Eladó egy 51 nm-es, kétszobás, erkélyes lakás, egy rendezett hétemeletes házban. A lakás átlagos állapotú, házközponti fűtéssel rendelkezik, közös költsége tartalmazza a fűtés és a vízfogyasztást is. Parkolás a közterületen ingyenes. A környék ellátottsága kiváló, a közelben orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, szolgáltatások találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes a város több pontja felé is. Jöjjön el és nézzük meg együtt a leendő otthonát. Várom hívását a hét minden napján 9-20 h között. Ügyfelein részére teljes jogi és ingyenes banki tanácsadással állunk rendelkezésre.

Beton alapra épült, dupla szigeteléssel rendelkező családi ház eladó. A külső falak és a födém jelenleg nem szigeteltek, azonban az ingatlan kiváló műszaki állapotban van: vizesedésnek, repedéseknek semmi nyoma. A ház elrendezése praktikus és jól élhető: 2 tágas, utcára néző szoba (csendes, zsákutcai elhelyezkedés miatt nincs forgalmi zaj) külön étkező, amely könnyedén egybenyitható a konyhával egy modernebb tér kialakításához külön WC és fürdőszoba belülről megközelíthető kazánház kb. 12 m?-es előszoba, amely akár egy harmadik szoba kialakítására is lehetőséget ad Az ingatlanhoz tartozó melléképületek kiváló állapotúak, tiszták és rendezettek, akár külön lakrész kialakítására is alkalmasak, így az ingatlan többgenerációs együttélésre is ideális. A kert és az udvar gondozott, karbantartott, továbbá fúrt kút is rendelkezésre áll. Ipari áram (3x16 A) bevezetve. Megtekíntésért híjon most! Kedvezményes OTP Banki hitelkonstrukciókat biztosítunk vevőink részére. Teljes körű ügyintézés irodánkban, akár CSOK vagy Babaváró támogatás igénylésével Megbízható ügyvédi közreműködés biztosított az adásvételi szerződéshez. Szívesen segítünk meglévő ingatlanának eladásában is amennyiben szükséges. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M328133

GYULÁN CSALÁDI HÁZ ELADÓ. Az 510 nm-es telken két külön álló épület található. Az egyik tégla falazatú, 85 nm, melyben két szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, nyári konyha, valamint melléképület kapott helyet. A másik 50 nm, vegyes falazatú, két szoba, előszoba, kamra, illetve egy kívülről megközelíthető konyhából áll, nyitott folyosóval. A nagyobb épületben a szobák parkettásak, a kisebben hajópadló található. A többi helyiség mind két épület részben hideg burkolatot kapott. Az otthon melegét gáz konvektorok biztosítják. A kisebb épület felújítandó, fürdőszoba nincs, de könnyen kialakítható. A kertben a két épület között, dús növényzet húzódik valamint a garázst is itt találjuk. Az ingatlan két család vagy szülő, gyermek együtt élésére alkalmas. A két lakóház külön mérőórákkal rendelkezik. Az utcában jó a lakóközösség, a szomszédban új házak vannak. Kiváló ár érték arány. Ügyfeleinknek jogi és ingyenes pénzügyi szolgáltatást nyújtunk. Akár otthon start 3%-os hitelre is megvásárolható.

Eladó egy frissen felújított, napfényes lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, modern kialakítással és gépesített konyhával. A 61 m²-es ingatlan egy nagyobb lakásból került leválasztásra, külön bejárattal, teljesen szeparáltan, ügyvédi használati megosztással kerül értékesítésre. A lakás két nagyméretű szobával rendelkezik, amelyek egy tágas előszobából nyílnak, emellett külön fürdőszoba és külön mellékhelyiség is helyet kapott. Minden helyisége ablakos, így világos, jól szellőztethető és kellemes életteret biztosít. A nappali-konyhában egyedileg gyártott, teljesen gépesített konyhabútor található, amely mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel, főzőlappal és sütővel felszerelt. A fürdőszoba zuhanyzós, szintén ablakos és bútorozott. A fűtésről korszerű kondenzációs gázcirkó gondoskodik, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma teszi teljessé. A szobák tágasak, napfényesek, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszereltek. Az ingatlan letisztult, modern stílusban került kialakításra, meleg, otthonos színvilággal. Az eredeti nagy lakás két külön lakóegységre lett bontva, amelyek jelenleg külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók. Igény esetén a két lakás közötti ajtó lezárásra kerül. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

ELADÓ 80% KÉSZÜLTSÉGI FOKÚ, BEFEJEZENDŐ NYARALÓ TASSON KÖZVETLEN CSATORNAPARTI TELEKKEL, AZ RSD-TŐL 80 MÉTERRE! Eladó Tass kedvelt üdülőövezetében egy 80%-os készültségi fokú, újjáépített, téglaépítésű nyaraló, közvetlen csatorna-parti telken, mindössze 80 méterre a RáckeveiSoroksári Duna-ág partjától, 956 nm-es telken. A telek különleges adottságokkal rendelkezik: hátsó része közvetlenül a Tassi-főcsatornához kapcsolódik, míg a ház egy utcányira található az RSD partjától. Az ingatlan főbb jellemzői Az ingatlan 2020-tól kezdődően teljes újjáépítésen esett át. falazat: ikersejt tégla új tetőszerkezet a korábbi terasz beépítésre került új fedett terasz kialakítása Műszaki tartalom 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálók elektromos redőnyök teljesen új villanyvezetékek új villanyóra 25 A Szigetelés tetőben 20 cm kőzetgyapot szigetelés párazáró és hővisszaverő fólia 1,8 cm OSB lap belső oldalon hangszigetelő gipszkarton homlokzaton 20 cm grafitos szigetelés a terasznál 10 cm grafitos szigetelés (a későbbi beépítés lehetőségével) Közművek: villany csatorna vízellátás fúrt kútról, amely az ingatlanba is be van vezetve vízdíj nincs!!! Az esővíz a csatornarendszerből a régi emésztőkbe kerül elvezetésre. Telek és kert A 956 nm-es telek rengeteg lehetőséget kínál. A kertben található: épített kerti sütő (felújítást igényel) 6 nm-es tároló gyümölcsfák fenyők örökzöldek A telek méretéből adódóan medence, kerti kiülő, grillező vagy konyhakert is könnyedén kialakítható. Fontos: Stég nem tartozik az ingatlanhoz. Környezet Csendes, természetközeli, családias üdülőövezet, ahol állandó lakók is élnek. A környéken rendszeres polgárőri járőrözés biztosítja a nyugalmat és a biztonságot. Különleges lehetőség Az ingatlan a közvetlen mellette lévő nyaralóval együtt is megvásárolható, így akár nagyobb telek, családi birtok vagy befektetési lehetőség is kialakítható. Referencia szám: HZ086775 A közelben RáckeveiSoroksári Duna-ág kiváló horgászhelyek Tassi zsilip csárda és étterem Rózsa-sziget számos természeti látnivaló Elhelyezkedés Budapest: kb. 60 km Ráckeve: kb. 25 perc Dunaújváros: kb. 25 perc Tömegközlekedéssel az 51-es út menti megállókból közvetlen buszjárat indul a Népligethez. A szabályozott vízszintű, árvízmentes RáckeveiSoroksári Duna-ág ezen a szakaszon éri el legnagyobb szélességét és medermélységét, ezért a horgászok körében kiemelten kedvelt terület. Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Eladó egy frissen, teljes körűen felújított, három külön lakássá alakított ingatlan Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, kiváló befektetési lehetőségként vagy saját célra. A tulajdoni lap szerint 93 m²-es ingatlan három önálló lakóegységre került kialakításra, amelyek ügyvédi használati megosztással külön-külön is megvásárolhatók készpénzes vevők részére. Mindhárom lakás korszerű, gépesített konyhával és részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre, melyet a vételár tartalmaz. A fűtést elektromos fűtőpanelek biztosítják, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan jelenleg befejezés közeli állapotban van, ezért a hirdetésben szereplő képek referenciafotók a tulajdonos és kivitelező korábbi munkáiból. A lakások személyesen megtekinthetők, valamint referenciaingatlan bemutatására is van lehetőség. Az egyes lakások hozzávetőleges méretei: az A lakás körülbelül 33 m², a B lakás körülbelül 25,5 m², a C lakás pedig körülbelül 32 m². A kialakításnak köszönhetően ideális választás lehet hosszú vagy középtávú bérbeadásra, első otthonnak, illetve budapesti belvárosi ingatlanként saját használatra is. A környék ellátottsága kiváló, a közelben több metróvonal, villamos-, troli- és buszjárat is elérhető. Bevásárlóközpont, piac, éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő néhány perces sétával megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Kecskeméten eladó egy rezsibarát, felújított családi ház külön lakrésszel! Kecskemét csendes, nyugodt környezetében kínálok megvételre egy 1972-ben épült, tégla szerkezetű, mára teljes körűen korszerűsített, összközműves családi házat. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, alacsony fenntartású otthont keresnek, felújítási munkák nélkül. Az ingatlan főbb jellemzői: 62 nm-es lakótér: 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba külön bejáratú, 16 nm-es lakható helyiség – ideális irodának, vendégszobának vagy akár hobbi célra fedett terasz, amely a melegebb hónapokban kiváló közösségi tér Műszaki tartalom: 2011-ben teljes körű felújítás: új víz- és villanyhálózat Baxi gázkazán hűtő-fűtő klíma homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval 2026-ban elkészült födémszigetelés További előnyök: rendkívül kedvező rezsiköltség a korszerű megoldásoknak köszönhetően rövid időn belül birtokba vehető osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással – így hitelképes Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a masszív téglaépítés előnyeit modern komforttal szeretnék ötvözni, kompromisszumok nélkül. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó egy háromszobás, világos lakás Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Albertfalván, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetésre. Az 59 m²-es ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja ki életterét. Elrendezése kedvező, a tágas szobák világosak és barátságos hangulatot biztosítanak, így családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is remek választás lehet. A ház központi fűtési rendszerrel rendelkezik, egyedi méréssel, amely lehetőséget biztosít a fenntartási költségek kontrollálására. A társasház környezete rendezett, a környék csendes és biztonságos, kellemes lakóövezeti hangulatot nyújt. Albertfalva nyugodt, zöldövezeti része kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben busz- és villamosmegállók találhatók, így a város többi része gyorsan és kényelmesen elérhető. A környéken üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka áll rendelkezésre, a közeli parkok és zöldterületek pedig ideális lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó Kecskeméten, a Villanegyed közelében egy igényesen, teljes körűen felújított, 105 m²-es, nappali + 3 szobás lakás, amelyhez egy tágas erkély, valamint saját garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan főbb jellemzői: Téglaépítésű, szigetelt és felújított társasház 3. emeletén található Zárt udvar, amely automata kapun keresztül közelíthető meg A garázs szintén automata kapuval ellátott, elektromos autó töltési lehetőséggel Egyedi gáz-cirkó fűtés modern Ariston kazánnal Teljes körűen megújított víz- és villanyhálózat Utcafronton háromrétegű, udvari oldalon kétrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval Tágas, beépített és gépesített konyha étkezővel Nappali + 3 külön nyíló szoba Külön vendég WC kézmosóval Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal is felszerelve 15 cm-es mennyezeti szigetelés a lakáson belül A vételár magában foglalja a 14 m²-es garázst és a 10 m²-es tárolót is. Ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, felújítást nem igénylő, otthonos lakást keresnek a belváros kényelméhez közel.

Kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség! Békés vármegye, Békés város belvárosi részén eladásra kínálom az alábbi ingatlant. A polgári jellegű ház,- utcára nyíló üzlethelyiséggel kialakított, az 1900-as évek elején épült tégla falazattal. Az épületen 10 évvel ezelőtt jelentős felújítás és korszerűsítés történt, amelynek keretein belül felújításra került a tetőszerkezet, a héjalás, a gépészet, a burkolatok, és a külső és belső nyílászárókat is kicserélték egyedi szakiparos által készített fából készült szerkezetekre, amelyek kiváló hőtechnikai képességekkel rendelkeznek, hőszigeteltek , a fűtés és melegvíz ellátás falraszerelt kombi kazánnal működik. Az utcafronti főépület igényesen kialakított 120 m-es, 3 szobás összkomfortos, padlófűtéses LAKÁS. A felépítmény udvari szárnya (~276 m2 ) szintén téglából épült, jelenleg MŰHELYKÉNT funkcionál, ipari árammal is ellátott. A kiszolgáló helyiségek az iroda, kazánház és a szükséges szocális helyiségek is kialakításra kerültek. Található még a telken egy 17 m2-es garázs épület is, valamint a főépület alatt egy 15 m2-es száraz pincehelyiség is jó szolgálatot tesz igény esetén. Az ingatlan 2 társasházi albetétként szerepel az ingatlan nyilvántartásban LAKÁS elnevezéssel. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkezó ingatlan hívjon bizalommal, időpont egyeztetés után rövid időn belül megtekinthető az épület. OTP Bank finanszírozási lehetőségeivel kapcsolatban kérjen személyre szabott ajánlatot! Keresünk ügyfeleinknek eladó és kiadó ingatlanokat!

Eladó egy kertkapcsolatos, nappali plusz két szobás lakás Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Madárhegyen, kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek. A 63 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű, nappalival és két külön szobával rendelkezik, így fiatal párok, kisebb családok számára is ideális életteret biztosít. A lakásban található beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, kényelmes tárolási lehetőséget nyújtva. A modern motoros redőnyök fokozzák a komfortérzetet és a biztonságot egyaránt. A fűtésről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan kertkapcsolatos, így lehetőséget kínál arra, hogy a friss levegőn pihenjen, reggeli kávéját nyugodt környezetben fogyassza el, vagy kellemes esti összejöveteleket tartson. A lakáshoz saját kerti tároló is tartozik, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A környék csendes, biztonságos és zöldövezeti hangulatú, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők, a közeli busz- és villamosjáratokkal pedig a belváros és a fontosabb közlekedési csomópontok gyorsan megközelíthetők. Madárhegy kedvelt lokációja a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre kínálja. Az ingatlan tehermentes. A vételár mellett kötelezően megvásárolandó fedett gépkocsibeálló és utcafronti parkolóhely tartozik hozzá, összesen 10.000.000 forint értékben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

PRÉMIUM OTTHON NYÚLON CSAK KÖLTÖZNI KELL! Győr közvetlen közelében, Nyúl egyik legkedveltebb, központközeli, mégis csendes utcájában kínáljuk ezt a 2013-ban épült, egyszintes, amerikai stílusú családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a minőséget szolgálja. Ez az otthon nem csak egy ház hanem életérzés Főbb adatok -Lakótér: 170,5 m² -Telek: 775 m² -Utcafront: 17,5 m -Tájolás: napfényes, körbenapozott (ÉKDNY) -Egyszintes kialakítás időtálló, kényelmes megoldás Műszaki tartalom kompromisszumok nélkül -Minőségi Leier tégla + 15 cm szigetelés -Betonfödém, Leier betoncserép -Elegáns travertin mészkő burkolat -3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnnye -Kondenzációs gázkazán, helyiségenkénti szabályozással -Padlófűtés + falfűtés a hálókban -GREE inverteres klíma -Kandalló előkészítés -Melegvíz recirkuláció -Riasztórendszer Átgondolt, élhető terek -45 m²-es amerikai konyhás nappali étkezővel -3 külön nyíló szoba -Gardrób + beépített polcrendszerrel -Kamra -Fürdő + külön WC -Háztartási helyiség -Dolgozósarok Extrák, amik számítanak -30 m²-es garázs motoros kapuval (Normstahl) -Fedett terasz tökéletes pihenéshez, melyhez a szép természeti panoráma is hozzájárul -Teljesen gépesített, modern konyhaKülső, ami megfog -Igényes, térkövezett udvar -Kovácsoltvas kerítés -Gondozott, zöld kert EXTRA -Igény szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható valóban csak költözni kell! Miért ezt válaszd? -Első tulajdonostól folyamatosan karbantartott prémium műszaki tartalom -Nyugodt, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés Ha egy magas színvonalú, azonnal költözhető otthont keresel Győr közelében, ezt látnod kell!

Fejér vármegye, Baracs-Templomos településen eladásra kínálok egy 90 nm-es, 3 szobás, konyha-étkezős családi házat. A ház 1965 körül épült, falazata vert fal, kisméretű tégla illetve beton alappal. A vastag falak jó hőtartó képességűek, a ház szigetelést és légáteresztő vakolatot kapott kívül-belül. A villanyvezetékek cserélve lettek, a villamos hálózat 3x16 Amper. A vízhálózat is felújításra került, a fűtés is korszerűsítve lett, cirkó-gázkazánt építettek be. A ház két bejárattal rendelkezik. A tető fafödémes, betoncserép fedéssel, szigetelt gipszkarton mennyezettel. A nyílászárók a ház egy részében cserélve lettek. A házhoz füvesített udvar tartozik, garázs és gazdálkodásra vagy állattartásra alkalmas kert, melynek mérete 3066 nm. Fúrt kút, ipari áram szintén elérhető. Jogilag rendezett térképpel rendelkezik! Igény esetén, ingyenes pénzügyi tanácsadással, Babaváró és kedvezményes lakásvásárlási kölcsön teljes körű ügyintézésével, valamint ügyvédi közreműködés megszervezésével, energetikai felülvizsgálat és villamos biztonsági felülvizsgálat szervezésében is tudunk segítséget nyújtani. Ha a ház megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is szívesen állok rendelkezésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, megtekintéssel vagy további kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is.

3 az 1-ben lehetőség Győrzámolyon, otthon + befektetés egyben! Győr közvetlen közelében, Győrzámoly egyik csendes utcájában eladó egy 195 m²-es, többfunkciós családi ház, amely egy 947 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. Miért különleges? -3 külön lakrész akár 3 generációnak -Kiváló bérbeadási lehetőség -2021-es tetőtér-beépítés modern, átgondolt kialakítás -Minden lakrész külön bejárattal rendelkezik Elrendezés: Földszint: -Szoba -Konyha étkezővel -Fürdőszoba WC-vel -Gardrób szoba Emelet: -3 szoba -Fürdőszoba + WC -Konyha étkezővel -Panorámás, nagy terasz Felső szint: -2 szoba -Konyha étkezővel -Zuhanyzó + WC -Kádas fürdő kialakítása elkezdve befejezése az új tulajdonos ízlésére vár Udvar: -Kétállásos garázs + kazánház -Térkövezett udvar -Nagy hátsó udvar sok gyümölcsfával Főbb paraméterek: -Lakóterület: 195 m² -Telek: 947 m² -Garázs: 42 m² -Terasz: 50 m² Ideális családi eseményekhez Műszaki adatok: -3 fázisú áram -Fűtés: hőszivattyú + gáz + klíma-10 cm szigetelés -Műanyag nyílászárók redőnnyel Elhelyezkedés: Győrzámoly egy stabil, keresett település, ahol a nyugodt, családias környezet és a város közelsége tökéletes egyensúlyban van.Közelben minden fontosabb intézmény (bolt,posta,iskola,óvoda,bölcsöde,önkormányzat,buszmegálló)megtalálható Kinek ideális? -Többgenerációs családoknak -Befektetőknek (kiadásra kiváló) -Vállalkozás + lakhatás kombinációjára Ritka lehetőség egy ingatlan, több bevételi forrás! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen!

ÉLMÉNYBIRTOK, AHOL A VIDÉKI STÍLUS ÉS A KORLÁTLAN LEHETŐSÉGEK TALÁLKOZNAK Helyszín: Pest vármegye, Kocsér. A nyugalom szigete, ahol a természet az úr, mégis kényelmesen elérhető távolságra fekszik a városi központoktól. Ez a birtok azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség és a vidéki hangulat között. Olyan helyszínt keres, amely az első pillanattól kezdve presztízst és nyugalmat áraszt? Kocsér természetközeli részén eladóvá vált egy minden részletében igényes, azonnal üzemeltethető rendezvénytanya, amely magánbirtokként és befektetésként is jó választás. Ez az ingatlan más, mint a többi: A birtok tervezésekor a funkció és az esztétika kéz a kézben járt. Nem egy átlagos tanyáról, hanem egy átgondoltan kialakított komplexumról van szó, ahol a privát szféra és a közösségi terek tökéletes összhangban vannak. Kiemelt előnyök: Kettős funkció: Az autentikus főépület mellett egy egyedi, művészi homlokzatú vendégház kapott helyet, így a szálláshely és a rendezvénytér jól elkülöníthető. Privát wellness: A süllyesztett medence és a gondozott napozóterasz a nyári események és a családi pihenés exkluzív helyszíne. Közösségi terek: A tágas fedett terasz és a térkövezett udvar (30-50 főre) ideális alapja lehet esküvőknek, kerti partiknak vagy szakmai tréningeknek. Intimitás: A parkosított környezet és az erdő közelsége garantálja a zavartalan kikapcsolódást. Üzleti potenciál: Az ingatlan „kulcsrakész” vállalkozásként is kezelhető. A kisebb létszámú, exkluzív esküvők és a minőségi falusi turizmus piaca folyamatosan bővül – itt minden adott a sikeres rövid távú kiadáshoz, vagy tematikus workshopokhoz. Ha látja az ingatlanban a lehetőségeket, ne habozzon! HÍVJON! NÉZZÜK MEG! Díjmentes hitelügyintézéssel segítjük Önt a teljes folyamat alatt, legyen szó az OTP legkedvezőbb hiteleiről, a Babaváró kölcsönről, vagy egyéb banki termékekről. A gyors és biztonságos szerződéskötéshez megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Ráadásként, ha saját ízlésére alakítaná a megvásárolt ingatlant, igény esetén ezen a téren is hozzáértő szakemberekkel tudunk segíteni! NEM CSAK INGATLANOKAT KÖZVETÍTÜNK, HANEM ÁLMOKAT VALÓSÍTUNK MEG! Kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant? Keressen bizalommal a hét bármely napján! A hirdetésben szereplő adatok kizárólag a megbízónktól kapott tájékoztatáson alapulnak. Az információk hitelességéért és teljességéért irodánk felelősséget nem vállal Referencia szám: M322548

Családra tervezett otthon Hidegkúton ahol a tér, a fény és a hangulat valódi értékké válik Van egy ház, ami több mint falak és négyzetméterek összessége. Egy hely, ahol az elmúlt húsz év minden napja nyomot hagyott gondos tervezéssel, odafigyeléssel, szeretettel. Ez a háromszintes, panorámás családi otthon nem egyszerűen eladó: új fejezetet keres egy olyan család számára, amely értékeli a minőséget, a nyugalmat és az élhető tereket. Már az első belépésnél érezhető az a különleges, toszkán hangulat, amelyet a természetes anyagok, a meleg fények és a tágas, világos terek együttese teremt meg. Itt minden helyiség lélegzik nemcsak funkcionálisan jól működik, hanem érzelmileg is kapcsolódik az ott élőkhöz. A 273 m²-es ház elrendezése tudatosan a családi élet ritmusára épül. * A földszinten egy nagy, egybefüggő élettér nyílik meg: nappali, étkező és konyha harmóniája, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz és a kerthez. Itt a kinti és benti világ szinte észrevétlenül olvad össze egy nyári reggeli, egy hosszú vasárnapi ebéd vagy egy baráti összejövetel természetes helyszíne. * Az emelet a nyugalom és a visszavonulás tere: négy külön nyíló szoba, dolgozósarok, két fürdő és külön WC biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját élettere. Az ablakokon és az erkélyről a Budai-hegyek látványa tárul fel csend, zöld és szabadság minden nap. * Az alsó szint újabb lehetőségeket rejt: külön bejárattal, természetes fénnyel és fűtéssel rendelkező tér, amely könnyedén válhat önálló lakrésszé, irodává vagy vendégtérré. Nem kompromisszum, hanem valódi, élhető kiegészítése az otthonnak. A 902 m²-es kert nemcsak körülveszi a házat, hanem szerves része annak. Gondozott növényzet, árnyékot adó diófa, fenyők és élettel teli zöld környezet egy hely, ahol a gyerekek játszhatnak, a felnőttek pedig valóban kikapcsolódhatnak. * A műszaki tartalom a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálja: napelemrendszer, kiváló energetikai besorolás, modern gépészet és olyan részletek, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. Itt nem kell újrakezdeni vagy kompromisszumokat kötni minden adott egy kiegyensúlyozott, minőségi élethez. TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLTBAN VÁROM SZÍVES MEGKERESÉSÉT ! Family-designed home in Hidegkút, where space, light, and atmosphere become true valueThere is a house that is more than just walls and square meters. A place where every day of the past twenty years has left its markthrough thoughtful design, care, and love. This three-level family home with panoramic views is not simply for sale; it is looking for a new chapter with a family that appreciates quality, tranquility, and livable spaces. From the very first step inside, you can feel the special Tuscan atmosphere created by natural materials, warm lighting, and spacious, bright interiors. Every room breathesnot only functioning well, but also creating an emotional connection with those who live here. The layout of the 273 m² house is consciously designed around the rhythm of family life. On the ground floor, a large, open living space unfolds: the harmony of living room, dining area, and kitchen, with direct access to the terrace and garden. Here, indoor and outdoor living blend almost seamlesslythe perfect setting for a summer morning, a long Sunday lunch, or a gathering with friends. The upper floor is dedicated to rest and retreat: four separate bedrooms, a workspace, two bathrooms, and a separate WC ensure that every family member has their own private space. From the windows and the balcony, the Buda Hills reveal themselvespeace, greenery, and a sense of freedom every day. The lower level offers further possibilities: with a separate entrance, natural light, and heating, this space can easily be transformed into an independent living unit, an office, or a guest area. It is not a compromise, but a truly livable extension of the home. The 902 m² garden is not just surrounding the houseit is an integral part of it. Well-kept vegetation, a walnut tree providing shade, pine trees, and a vibrant green environment create a place where children can play and adults can truly unwind. The technical features serve both comfort and sustainability: a solar panel system, excellent energy efficiency rating, modern mechanical systems, and details that retain their value in the long term. There is no need to start over or make compromiseseverything is in place for a balanced, high-quality lifestyle.For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Egyetemvárosban az Endresz György utcában eladó 47m2 es 2 külön bejáratú szobás 6. emeleti nyugati fekvésű ,jó állapotú lakás, csodás kilátással. Az ingatlan egy panelprogramban részt vett jó lakóközösségű, társasházban található. A környék felkapott, az Egyetem közelsége biztosítja az ingatlan értékállóságát, így mind befektetésnek mind saját részre kiváló választás Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. H516910

A XVIII. kerület az egyik legcsaládbarátabb része Budapestnek. A kerület jól ellátott, infrastruktúrája kiemelkedő, és a közösségépítő programjainak köszönhetően a lakók itt valóban otthon érzik magukat. Ez a városrész kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a jó közlekedést és a barátságos szomszédságot! A ház különösen ideális családok számára, mivel közel helyezkedik el iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlási lehetőségekhez. A főúthoz való közelségének köszönhetően a közlekedés egyszerű, és a buszállomás is könnyen elérhető. A környék nyugalma és a kert adta lehetőségek ideálisak a békés, kertes élet kialakításához. A házban három szoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba és WC, valamint egy terasz található. Az ingatlan összközműves, így akár 3%-os hitelre is megvásárolható, és könnyen alakítható. A kisebb felújítások már folyamatban vannak, de a nagyobb átalakításokat az új tulajdonos saját elképzelései szerint viheti véghez. Az épület 71 négyzetméteres, tégla szerkezetű, az 1960-as években épült, ám 2015-ben teljes tetőfelújításon esett át, ami garantálja a tartós, megbízható szerkezetet. Az utca részre néző nyílászárók cseréje is megtörtént. A ház napfényes, így természetes világítás járja át az összes helyiséget. A telek mérete 545 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a pihenéshez és kertészkedéshez. Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ058747

Különleges hangulatú, panorámás családi ház eladó Pomáz hegyoldalában Szelistye városrész Ha csendes, természetközeli környezetben keres napfényes, egyedi hangulatú otthont, érdemes megismernie ezt az ingatlant! Pomáz közkedvelt, hegyoldali részén, Szelistyében kínálok megvételre egy 2 szintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amelyet egész nap körbejár a napfény. Az ingatlan mediterrán hangulatával a toszkán életérzést idézi, miközben praktikus elrendezése ideális akár nagyobb család számára is. Főbb jellemzők Bruttó 114 nm / nettó 104 nm lakótér 243 nm-es, összközműves belterületi telek Csendes, forgalomtól mentes zsákutca Nagy, 16 nm-es fedett terasz Hangulatos kert kerti tóval Panorámás emeleti kilátás Igény esetén megvásárolható az ingatlan alatti, külön helyrajzi számon lévő 389 nm-es telek is, amely másik utcáról megközelíthető. Elrendezés Alsó szint 16 nm-es szoba8 nm-es tároló Külön lakrész kialakítására alkalmas (közművek bevezetve) Földszint: Tágas, fedett teraszkapcsolatos nappali amerikai konyhával Szoba Külön fürdőszoba és WC Első emelet: 2 világos, tágas szoba Gyönyörű panoráma Tetőtér : Hangulatos mini hálószoba 3 ablakkal, különleges, ég alatt alvós élménnyel Műszaki tartalom 20 cm belső szigetelés alacsony fenntartási költségek Rendezett tulajdoni viszonyok (per-, teher- és igénymentes) Környezet és elhelyezkedés Természetközeli, nyugodt lakókörnyezet Pomáz központja néhány percen belül elérhető Tömegközlekedés kb. 1 km távolságra Ajánlom mindazoknak, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet és az egyedi hangulatú, napfényes tereket. Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem valódi otthonélményt kínál. Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható!