Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

TELJES-KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS, KLÍMÁS LAKÁS ELADÓ A XI. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN AZ ALLEE ÉS A PETŐFI HÍD KÖZÖTT! Ha egy azonnal költözhető, ízlésesen felújított lakást keres kiváló lokációval, vagy biztos befektetésben gondolkodik, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A XI. kerület egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 45 m²-es, világos, teljes-körűen felújított lakást, amely praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít egyedülállóknak, pároknak vagy akár egyetemistáknak is. Az alaprajz szerint külön nappaliból és hálószobából áll, emellett külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakás főbb jellemzői: - 45 m² alapterület - teljeskörűen felújított állapot - világos nappali - külön hálószoba! - modern, gépesített konyha - mosógép - klímaberendezés - külön fürdőszoba és WC - minőségi parketta - redőnyözött nyílászárók - tároló - azonnal költözhető - Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan a Petőfi híd és az Allee Bevásárlóközpont között található, Budapest egyik legjobban megközelíthető részén.A villamos- és buszmegálló közvetlenül a ház előtt, az M4-es metró néhány perc sétával elérhető. Gyors kapcsolat a belvárossal és Buda bármely pontjával. Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), ELTE, Corvinus Egyetem. Mindegyik könnyen és gyorsan megközelíthető, ezért a lakás kiadásra is kiváló választás. Sétatávolságra található az Allee Bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, élelmiszerboltok, gyógyszertárak, valamint a Duna-part is. Befektetők figyelmébe! Az ingatlan jelenleg bérlőkkel lakott, akik igény esetén szívesen tovább bérelnék a lakást, így az új tulajdonos akár az első naptól kezdve bevételt termelő ingatlant vásárolhat. Ne maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, felújított lakásról! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! LK074619 Referencia szám: LK074619

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület36 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó a XIII. kerület Hegedűs Gyula utcában egy 36 m2-es, egy szobás+hálófülkés, magas földszinti, gyönyörű állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás, amely exkluzív hangulatot teremtő dizájnnal rendelkezik. Kiválóan alkalmas első lakásnak, egyedülállóknak, egyetemistáknak, valamint befektetési céllal, mivel nagyon jól bérbe adható. NEM AI képek, tényleg ilyen szép a lakás! Ház: A budapesti Hegedűs Gyula utca ezen épülete egy 1898-ban tervezett, historizáló és szecessziós stílusú bérház, amelynek építtetője a Weinréb és Spiegel cég volt, tervezői pedig Weinréb Fülöp és Spiegel Frigyes építészek. Az épület homlokzata is felújított, karakteres. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra az ablakos konyha helyezkedik el. Tovább haladva a közlekedőn keresztül érhetjük el balra a külön fürdőszobát is. Az előszobából a konyhán keresztül érhetjük el a lakás desinges szobáját és a hálófülkéjét. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. (Otthon startra nem alkalmas) Műszaki: A lakás teljesen felújított állapotnak örvend, ez az a lakás amelybe csak egy bőröndöt kell hoznia az új tulajdonosnak. A burkolatok és az egész lakás frissen felújított. A fürdőszobában épített, nem hétköznapi zuhanykabin található. Parkolás: A ház előtt tudnak parkolni az utcán a lakók. Környék,közlekedés: Újlipótváros frekventál lokációval rendelkezik és közkedvelt utca a Hegedűs Gyula utca. M3-as metró: A Lehel tér vagy a Nyugati pályaudvar állomások vannak a legközelebb. 4-es és 6-os villamos: A Szent István körúti (Vígszínház / Nyugati pályaudvar) megállók. 76-os trolibusz: A Jászai Mari tér és a Keleti pályaudvar között közlekedik, a környező utcákban van megállója. 14-es villamos: A Lehel térről indul Káposztásmegyer felé. LK080231 Referencia szám: LK080231

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

SAJÁT KERTKAPCSOLATOS MODERN OTTHON KISPEST KERTVÁROSI RÉSZÉN! Budapest XIX. kerületében, a Jáhn Ferenc utcában eladó egy 50 m²-es, kiváló elrendezésű lakás SAJÁT ZÁRHATÓ 27 NM TERASSZAL.. Az ingatlan kizárólag készpénzes fizetéssel vásárolható meg! A háromlakásos, használati megosztással rendelkező ingatlan csendes, kertvárosi környezetben található. A KőbányaKispest metróállomás 810 perc, Budapest belvárosa pedig 2025 perc alatt elérhető. Helyiségek Amerikai konyhás nappali Nagyszoba Kisszoba Fürdőszoba WC-vel gardrób Főbb jellemzők Saját terasz Padlófűtés az egész lakásban Bosch hűtő-fűtő klímaberendezés Geberit falba épített WC-tartály Csempézett, burkolt fürdőszoba Saját igény szerint kialakítható konyha A legfontosabb műszaki munkák már elkészültek, így Ön már csak saját ízlésére alakíthatja új otthonát. Ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak és befektetőknek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! LK064158 ----------------------------------------------------- MODERN HOME WITH A PRIVATE 27 m² ENCLOSED TERRACE IN THE GREEN RESIDENTIAL AREA OF KISPEST For sale in Budapests 19th District, on Jáhn Ferenc Street: a well-designed 50 m² apartment featuring a private, lockable 27 m² terrace. This property is available for cash buyers only. The apartment is part of a three-unit property with a registered usage-sharing agreement, located in a quiet, family-friendly residential neighborhood. KőbányaKispest Metro Station is only 810 minutes away, while Budapest city centre can be reached in approximately 2025 minutes by car. Layout Open-plan living room with kitchen Master bedroom Second bedroom / home office Walk-in wardrobe Bathroom with toilet Key Features Private, lockable 27 m² terrace Underfloor heating throughout the apartment Bosch heating and cooling air conditioning Geberit concealed WC cistern Fully tiled bathroom Kitchen can be finished according to the buyers own style and preferences The major structural and technical works have already been completed, allowing the new owner to personalize the final interior finishes and create a home tailored to their own taste. An excellent choice for first-time buyers, young couples, small families, or investors looking for a modern home in a peaceful yet well-connected location. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Referencia szám: LK064158

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület33 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Modern, teljes körűen felújított 1+1 szobás lakás eladó a VII. kerületben, a Dembinszky utcában Budapest VII. kerületének kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2023-ban teljes körűen felújított, modern megjelenésű, 33 m²-es, 1+1 szobás lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű, így méretéhez képest tágas érzetet biztosít, és kényelmes otthont nyújthat egyedülállóknak, pároknak, valamint befektetési célra. A lakás egy 15 lakásos, háromszintes társasház földszintjén helyezkedik el. A szinten mindössze 3 lakás található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. A társasház biztonságát kamerarendszer, kódos kapubejárat és egy további biztonsági rács erősíti. műanyag, részben üvegezett bejárati ajtó került beépítésre, fa beltéri ajtók korszerű, kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az utcafronti szobában fém redőnnyel, minden ablakon szúnyoghálóval elektromos fali fűtőpanelek és egy 3,5 kw hűtő-fűtő klíma került felszerelésre megújult a teljes villamos- és vízhálózat. praktikus kialakítású konyha beépített mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel A lakásban H tarifa került kiépítésre, amely az elektromos fűtéshez kedvezményes villamosenergia-tarifa igénybevételét teszi lehetővé, így hozzájárulhat az alacsonyabb fűtési költségekhez. Az ingatlan egyedi víz- és villanyórával rendelkezik, így a közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető és elszámolható. A lakás egyik különlegessége, hogy a szobákban és a folyosón, egy-egy teljes falat borító, egyedi falmatrica ad modern és egyedi hangulatot a helyiségeknek. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, így autó nélkül is kényelmesen intézhetők a napi teendők. Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetők számára is. Ha egy modern, teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, biztonságos és alacsony fenntartási költségű lakást keres, amely azonnal költözhető, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Várom hívását a hét minden napján! LK036776 Referencia szám: LK036776

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület34 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

***Stílusos, napfényes lakás két erkéllyel a VIII. kerületben ideális otthon és kiváló befektetés*** Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületében, a Nagykörút melletti csendes utcában egy **2014-ben épült, rendezett társasházban** található, különleges hangulatú, **1 hálószobás + nappalis**, **két erkélyes**, alacsony fenntartású lakást. A lakás alapterülete **34 nm**, amelyhez két erkély kapcsolódik, így az összes használható terület **kb. 38 nm**. Az elrendezés rendkívül praktikus: külön hálószoba, világos nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, közlekedő, valamint két külön erkély biztosítja a kényelmes mindennapokat. Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a **lakberendező által megtervezett, fiatalos és karakteres enteriőr**. A nappaliban a könyvespolc-mintás designfal, a sárga kiegészítők, a letisztult bútorozás és a kellemes fényviszonyok egy igazán otthonos, modern városi lakást eredményeznek. A hálószoba nyugodt, elegáns hangulatú, nagy üvegfelületekkel és saját erkélykapcsolattal. A lakás **napfényes, jó hangulatú**, klimatizált, az erkélyek pedig kellemes kiegészítő életteret adnak: ideálisak reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár egy kis városi zöldsarok kialakításához. ### Befektetőknek különösen ajánlott Az ingatlan mérete, elosztása és állapota miatt kiváló választás lehet **hosszú távú bérbeadásra**. A nappali + külön hálószobás kialakítás, a két erkély, az alacsony fenntartás és a berendezett állapot mind olyan tényezők, amelyek erősítik a bérbeadhatóságot. A VIII. kerület folyamatosan fejlődő, városias környezete, a belváros gyors elérhetősége, az egyetemek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok közelsége miatt a lakás kifejezetten vonzó lehet fiatal bérlők, párok, egyetemisták vagy városi életvitelt kereső bérlők számára. ### Pároknak, első otthont keresőknek A lakás hangulata azonnal szerethető: kompakt, de jól használható terek, külön hálószoba, világos nappali, két erkély és igényes berendezés teszi kényelmessé a mindennapokat. Ideális választás lehet azoknak, akik egy modern, könnyen fenntartható, stílusos városi otthont keresnek. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán négyzetmétert keresnek, hanem **hangulatot, praktikumot és értékálló lokációt** egyben. Referenciaszám: M333335 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület94 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,490 m²
• ÁllapotFelújítandó

Eladó sokoldalúan hasznosítható lakóingatlan Verpeléten! Eladásra kínálunk Heves vármegyében, Verpeléten egy 1490 m2 -es belterületi telken elhelyezkedő, 94,08 m2 hasznos alapterületű lakóingatlant, amely korábban vendéglátóegységként működött. Az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház, udvar megnevezéssel szerepel. Az 1983-ban épült ingatlan tágas belső terekkel rendelkezik. Kialakítását egy közel 48 m2 -es helyiség, további szoba, konyhai kiszolgáló rész, kamra, több közlekedő, mosdó, több különálló mellékhelyiség, tároló, valamint fedett terasz egészíti ki. A széles kapubejárón keresztül az udvar könnyen megközelíthető, ahol több gépjármű elhelyezésére is lehetőség nyílhat. Az ingatlan adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet saját otthon kialakítására, ugyanakkor korábbi kialakítása miatt vállalkozási vagy szolgáltatási célú hasznosításra is megfelelő alapot biztosíthat. Ideális lehet többek között vendéglátó-, kereskedelmi-, szolgáltató-, irodai vagy közösségi funkció kialakítására. Az esetleges rendeltetésmódosítás vagy átalakítás lehetőségét a vevőnek a hatályos jogszabályok és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges megvizsgálnia. Az ingatlan felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor mérete, elrendezése, nagy telke és sokoldalú hasznosíthatósága miatt kiváló lehetőséget kínál mind magánszemélyek, mind befektetők számára. Energetikai besorolás: G Energetikai tanúsítvány száma: HET-1039-4444 Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sok lehetőséget rejtő ingatlan, várom megtisztelő megkeresését! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M333560 számra. Referencia szám: M333560-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület92 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret364 m²
• ÁllapotJó állapotú

Jó adottságú családi ház eladó Makó belvárosának közelében! Makó egyik kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 90 m²-es családi házat, amely egy 364 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik csendes környéken, mégis a városi infrastruktúrához közel szeretnének otthont kialakítani. A ház praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít, ugyanakkor kisebb korszerűsítésekkel könnyedén saját igényekhez alakítható. Az ingatlan főbb jellemzői: * 90 m²-es lakótér * 364 m²-es telek * 3 tágas szoba * Gázkonvektoros fűtés * 5 cm-es külső hőszigetelés * Jól alakítható belső terek * Saját elképzelések szerint tovább korszerűsíthető Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben több élelmiszerüzlet, valamint oktatási intézmény is megtalálható, így családok számára is kényelmes választás lehet. Ajánljuk mindazoknak, akik egy jó helyen fekvő, stabil adottságokkal rendelkező családi házat keresnek, amelyet saját ízlésük szerint alakíthatnak modern és kényelmes otthonná. Irodánk tapasztalt jogi háttérrel és kedvező, piacvezető finanszírozási lehetőségekkel segíti ügyfeleit az ingatlanvásárlás teljes folyamatában. További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: HZ055821

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület32 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret741 m²
• ÁllapotKiemelkedő

- Eladó új mobilház Tápiószentmárton üdülőövezetében - 32 nm, amerikai konyhás-nappalis elrendezés - Murva alap, masszív acél vázas szerkezet - 18 nm-es terasz, pihenésre tökéletes - Új Midea klíma, hűtés-fűtés gazdaságosan - Fúrt kút, zárt szennyvíztartály, alacsony fenntartás - Villany 3x16A, gázcsonk a telken belül - Hőszigetelt műanyag nyílászárók, csendes belső - Termálfürdő és sportlehetőségek a közelben - Befektetésnek és nyaralónak egyaránt kiváló ÚJ ÉPÍTÉSŰ, VAS SZERKEZETŰ MOBILHÁZ TÁPIÓSZENTMÁRTON ÜDÜLŐTERÜLETÉN – 32 NM LAKÓTÉR + 18 NM TERASZ Eladó egy MODERN, MURVA ALAPRA helyezett, vas szerkezetű mobilház Tápiószentmárton kedvelt üdülőövezetében. A 32 nm-es alapterület PRAKTIKUS elrendezésű: - amerikai konyhás nappali, - külön hálószoba és - teljes értékű fürdőszoba alkotja, amely a mindennapi használatot kényelmessé és ÁTLÁTHATÓVÁ teszi. A 18 nm-es, TÁGAS TERASZ további élettérként szolgálhat pihenéshez és vendégfogadáshoz. Műszaki és kényelmi jellemzők: - Falrétegrend: szendvicspanel szigetelés + EPS + gipszkarton - HŐSZIGETELT műanyag külső nyílászárók - Villamos teljesítmény: 3x16A - Víz és villany külső, BONTHATÓ csatlakozással - Gázcsonk a telken belül - Fúrt kút - Zárt szennyvíztartály - Konyhabútor (gépek nélkül) - Fürdőszoba: zuhanykabin, mosdó, WC - 50 L-es bojler - HŰTÉS-FŰTÉS: új Midea 3,6 kW KLÍMA Elhelyezkedés és környezet: Tápiószentmárton a 4-es főút és a 311-es felől is KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ. A környék SZÉLES szabadidős kínálatot nyújt: Lovaspark, sportcsarnok, uszoda, könyvtár, boros pincészetek. A helyi, gyógyvízzé minősített termálfürdő alkáli hidrogén tartalmú vize a mozgásszervi, reumatológiai és nőgyógyászati panaszok kezelésében HATÁSOSNAK ismert. A település BARÁTSÁGOS közössége, a jól elérhető boltok és szolgáltatások a mindennapokat MEGBÍZHATÓAN támogatják. A folyamatosan fejlődő térség családoknak és BEFEKTETŐKNEK egyaránt VONZÓ lehetőség. Segítek, hogy az INGATLANPIAC változásai mellett is MEGALAPOZOTT döntést hozzon. Jogi nyilatkozat: A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: NY013283

Eladó

• Szobák száma2 + 22 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület83 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Kecskemét Dobó krt.: Akadálymentes, 4 szobás, panorámás téglalakás TELJES BÚTORZATTAL eladó!Kecskemét belvárosában, a népszerű Dobó körúton eladó egy 4. emeleti, nettó 83 m²-es, rendkívül tágas és modern elosztású társasházi tégla lakás. Az ingatlan egy rendezett épületben található, amely teljesen akadálymentesített, a modern lift pedig közvetlenül a földszintről indul így az emeletre jutás egyetlen lépcsőfok megmászása nélkül, teljesen zökkenőmentes!Költözzön csak egy bőrönddel: A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza! Önnek nem kell bútorboltokba járnia vagy költöztetőket fizetnie, a képeken látható összes igényes berendezés az ár részét képezi.Főbb jellemzők és műszaki tartalom: Páratlan kilátás: Kellemes erkély, amely gyönyörű panorámát nyújt Kecskemét belvárosára. Ideális családi elosztás: Tágas, amerikai konyhás nappali stílusos konyhaszigettel + 3 külön nyíló hálószoba. Kényelem és praktikum: Kádas fürdőszoba, külön WC, és egy nélkülözhetetlen kamra. Kifogástalan állapot: 2016-ban új hideg- és melegburkolatokat, új beltéri ajtókat és biztonsági bejárati ajtót kapott. Garantált komfort: Központi radiátoros fűtés gondoskodik a melegről, a nyári hőségben pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Bővített elektromos hálózat: 2x32 Amper áramkapacitás a modern konyhai gépek és berendezések biztonságos, egyidejű működéséért.Időseknek, mozgásukban korlátozottaknak, kisgyermekes családoknak, vagy befektetőknek (azonnali, bútorozott kiadásra) is ritka, kompromisszummentes lehetőség a piacon!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület85 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret289 m²
• ÁllapotJó állapotú

Az eladásra kínált, részben felújított ingatlan Nagykőrös belvárosához közel található. Elhelyezkedéséből adódóan a három szoba, konyha +étkező elosztású családi ház teljes kikapcsolódásra ad lehetőséget. Fontosnak tartom kiemelni, hogy a családi ház a belváros központjától mindössze 700 méterre helyezkedik el. MŰSZAKI TARTALOM és ÁLLAPOT A vegyes falazatú ház 2022-ben egy részleges felújításon esett át, melynek során újrahúzták a villany vezetékeket, új burkolatokat kaptak a helyiségek. Az utcafront felöl a külső nyílászárókat műanyag szerkezetüre cserélték, az udvar felöli ablakok eredetiek és fa szerekezetű. A ház északi fala alászigetelést kapott, a felújítás a homlokzatot és a tetőt nem érintette. Az ideális méretű szobák és a konyha+étkező tökéletes életteret biztosít az ott élők számára. A praktikus elosztású bruttó 94 m² házban a konyha +étkező helyiségen kívül három egybe nyíló szoba, fürdőszoba+WC, kamra helyiség található. A főfalak vastagsága 40 cm, a falak szárazak, a tető a korához képest jó állapotban van, beázástól mentes. A felújítás során a fürdőszobában Zala kerámiás burkolatokat raktak le, a többi helyiséget kő lappal burkolták le, míg a szobák laminált parketta borítást kaptak. A főépület mellett az udvaron egy nyitott autóbeálló is helyet kapott. Az ivóvíz ellátása vezetékes vízről történik, a meleg vizet villany bojler biztosítja. A ház fűtése gázzal megoldott, hő leadó konvektorok segítségével. TELEK Az 289 m² terület teljesen körbe kerített, az udvar igény szerint füvesíthető. KÖRNYÉK A családi ház Nagykőrös központjához 700 méterre található, kisebb üzletek Aldi és buszmegálló valamint a vasútállomás a közelben található. REZSI A fenntartási költségekről - igény esetén - további információk rendelkezésre állnak. KINEK AJÁNLOM? Olyan egyedülálló fiatal vagy idős házaspárnak ajánlom ezt a lehetőséget, akik a központhoz közeli csendes helyen szeretnének élni. Jogi nyilatkozat A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! A hirdetésben mesterséges intelligencia által generált fotók és látványtervek találhatóak, amik a valóságtól eltérhetnek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint elkészül, frissítjük a hirdetést. Felmerülő kérdésével, megtekintés szándékával kapcsolatban keressen - akár hétvégén is! Nézzük meg együtt, és segítek a legjobb döntés meghozatalában! Ügyfeleim elégedettsége számomra a legfontosabb, így minden segítséget megadok az értékesítés folyamatában! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia saját ingatlanát, készséggel állok a rendelkezésére! Hitel Az Otthon Centrum teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Amennyiben hitelt is igényelne, keresse bank független tanácsadónkat, aki segít Önnek a megfelelő konstrukció kiválasztásában, és lebonyolításában! #Nagykőrös #részbenfelújított #belvároshozközel #háromszoba #étkező #gázkonvektorosfűtés #nyitottbeálló Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H520330

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület91 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret493 m²
• ÁllapotÚj

***Budapesti lakáscsere is szóba jöhet értékegyeztetéssel***Kecskemét, Alsószéktón eladó egy majdnem teljesen elkészült, új építésű lakóparkban elhelyezkedő, 91,7 nm-es nettó alapterületű, különálló, nagyon jó minőségben kivitelezett, könnyűszerkezetes családi ház. A lakópark legmagasabb részén elhelyezkedő, összesen 941 nm-es telekből 493 nm tartozik ehhez a házhoz.Jellemzők:- nappali-étkező-konyha + 4 szoba- hőszivattyús fűtés padlófűtéssel (levegő-víz hőszivattyú)- klíma előkészítés- megerősített belső falazat- minőségi belső nyílászárók- 3 soros üvegezésű külső nyílászárók- ácsolt tetőszerkezet, cserép héjazat- hitelezhető (teljes hitelügyintézésben segítünk DÍJMENTESEN)- A +-os energetikaAz aszfaltos út és a csatorna közmű is belátható időn belül elkészül. Gáz csonk a telken belül.Ha nem szeretne hónapokat várni egy új házra, akkor várom hívását!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület330 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret1,065 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kiváló befektetési lehetőség Egerszalókon, Egertől 6 km-re, a Gyógyvizek Völgyében - mindössze 5 percre a Saliris Gyógy- és Termálfürdőtől! ¤ 330 m2-es hasznos alapterület ¤ 1065 m2-es telek ¤ 2 felújított apartman (14 férőhely) ¤ professzionális vendéglátóipari konyha ¤ üzlethelyiség ¤ 25 méteres borospince ¤ saját parkoló ¤ további fejlesztési, bővítési lehetőség (tetőtér beépíthető) ¤ azonnal működtethető üzleti befektetés Turisztikailag kiemelt környezetben kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 330 m2-es kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlant, amely vendéglátóipari, szálláshely-szolgáltatási vagy egyéb üzleti célokra is kiváló választás. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően hosszú távon is értékálló, jövedelmező befektetés. Megfelelő átalakítással több lakásos társasház, vagy akár többgenerációs családi ház szerepét is betöltheti. A masszív téglaépület földszintjén üzlethelyiség, vendégtér, professzionálisan kialakított vendéglátóipari konyha (tárolókkal, előkészítőkkel, mosogatóhelyiségekkel és szociális blokkal), valamint egy önálló lakrész került kialakításra. Az emeleten 2 teljes körűen felújított (2017), klimatizált és bútorozott apartman található, amelyek saját konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és terasszal rendelkeznek. Az apartmanok összesen 14 fő kényelmes elszállásolására alkalmasak. A tetőtér további bővítési lehetőséget kínál. A pincében a kazánház kapott helyet. Az 1065 m2-es telken kamerarendszerrel védett parkoló, két fedett gépkocsibeálló, egy 25 méter mély, tufakőbe vájt borospince, egy könnyűszerkezetes üzlethelyiség (jelenleg kenyérboltként üzemel), valamint egy külső tároló található. Az épület mellett kialakított hangulatos terasz a vendégek kényelmét és kellemes időtöltését szolgálja. Műszaki állapot: ¤ A fűtést és a melegvíz-ellátást puffertartályokkal ellátott távvezérelt cirkós gázkazán és fatüzelésű kazán biztosítja ¤ A földszinti vendégtérben egy kandalló és egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről ¤ 2017-ben az ingatlan teljes körű műszaki felújításon esett át: - víz-, csatorna- és elektromos hálózat cseréje - háromfázisú áram bevezetése a konyhai részre - fűtési rendszer korszerűsítése - az emeleten hőszigetelt, redőnyös műanyag nyílászárók beépítése, a földszinten pedig részleges nyílászárócsere További előnyök: - Per- és tehermentes ingatlan - A teljes berendezés a vételár részét képezi - A teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető - A jelenlegi vállalkozás tovább üzemeltethető - Az ingatlan többféle üzleti célra hasznosítható További információért hívjon bizalommal! Ügyfeleink részére igény esetén kedvező hitellehetőséget, megbízható ügyvédi közreműködést és teljes körű ügyintézést biztosítunk. Referenciaszám: M333861 Referencia szám: M333861-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület140 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,242 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Családi ház vállalkozási lehetőséggel Hódmezővásárhely Tabán városrészében – 114 m²-es műhellyel és külön garázzsal! Hódmezővásárhely egyik kedvelt, jól megközelíthető városrészében, Tabánban kínálunk megvételre egy 140 m²-es, folyamatosan karbantartott családi házat, amely egy 1250 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különleges adottsága, hogy a lakótér mellett egy 114 m²-es, ipari árammal ellátott műhely, valamint egy különálló garázs is rendelkezésre áll, így kiváló választás lehet családok, vállalkozók vagy befektetők számára egyaránt. A tágas lakóház praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít, ugyanakkor adottságai lehetőséget teremtenek akár kétgenerációs otthon kialakítására is. A családi ház főbb jellemzői: * 140 m²-es lakótér * 4+1 félszoba * Tágas étkező-konyha * 2 fürdőszoba * Különálló WC * Külön dolgozószoba * Igény szerint két lakrész kialakításának lehetősége * 2010–2015 között teljes körű felújítás és bővítés * 10 cm-es külső hőszigetelés * Üveggyapottal szigetelt tetőszerkezet * Teljes rézkábelezés * 3×16 A elektromos hálózat * Vegyestüzelésű öntvénykazán és gázcirkó fűtés * Tehermentes ingatlan * A beépített, teljesen felszerelt konyha a vételár részét képezi 114 m²-es műhely – ideális választás vállalkozóknak Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a telken található 114 m²-es műhely, amely számos felhasználási lehetőséget kínál. Az épület több helyiségből áll, kialakításra került benne egy szociális helyiség is, ahol a szükséges betonozási munkák és közműkiállások már elkészültek, így igény szerint mosdó vagy fürdőszoba is kialakítható. A műhely főbb adottságai: * 400 V-os ipari áram * 6 méteres belmagasságú csarnokrész * Két darab, egyenként 3×3 méteres ipari kapu * Nagy teherbírású betonozott bejárat * Alkalmas lehet műhelynek, telephelynek, tárolásra vagy különféle vállalkozási tevékenységre A kialakított betonozott út a műhelyig biztosítja a könnyű megközelíthetőséget akár nagyobb járművek, mezőgazdasági gépek vagy teherautók számára is. További épületek és lehetőségek: * 18 m²-es különálló garázs ipari árammal * 1250 m²-es telek * Tárolási, bővítési és fejlesztési lehetőségek Az ingatlan legfontosabb előnyei: Tágas, korszerűsített családi ház Akár kétgenerációs kialakítás lehetősége 114 m²-es vállalkozásra alkalmas műhely Ipari áram és nagy belmagasság Különálló garázs Nagyméretű telek Kedvező műszaki állapot Jó elhelyezkedés Hódmezővásárhely Tabán városrészében Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kényelmes családi otthont és egy jól hasznosítható vállalkozási helyszínt szeretnének egy helyen megvalósítani. Irodánk teljes körű ügyvédi háttérrel, valamint piacvezető hitelajánlatokkal áll ügyfelei rendelkezésére. További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: HZ055975

Eladó

• Szobák száma8 + 28 + 2 fél
• Fürdőszoba4
• Alapterület252 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret996 m²
• ÁllapotJó állapotú

NÉGY AZ EGYBEN Budatétény egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 252 m2-es családi házat, néhány percre a Campona Bevásárlóközponttól, Budatétény vasútállomástól. Az ingatlan kiváló választás többgenerációs családok, nagyobb családok, valamint befektetők számára is. Az épület eredetileg ikerháznak épült, így kialakítása rendkívül jól átgondolt. Jelenleg négy különálló lakóegység található benne. Az ingatlan felújítást igényel. Az épület vegyesen fa és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a villamoshálózat az eredeti állapotú, a homlokzat jelenleg nem szigetelt. A lehetőségeket tovább bővíti, hogy a tetőtér beépíthető, amelyhez a szükséges építési tervek és engedélyek már rendelkezésre állnak. A 996 m2-es, rendezett telken egy különálló melléképület is helyet kapott, amely szintén rendelkezik építési engedéllyel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő budatétényi ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333010

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület75 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

KECSKEMÉT FREKVENTÁLT RÉSZÉN ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN FÖLDSZINTI LAKÁS!Most lehetőséged nyílik Kecskemét egyik legjobb elhelyezkedésű részén, a BELVÁROS közvetlen közelében lecsapni egy most épülő modern lakásra! Átadás várható ideje: 2026. júniusFöldszinti lakás jellemzői: 65,32 m²-es lakótér Nappali +étkező, konyha, 2 hálószoba 20,25 m²-es saját terasz, kertkapcsolat Főbb paraméterek: Téglaépítésű 5 lakásos társasház Zárt udvar, csendes, biztonságos környezet Modern műszaki tartalom: Korszerű hőszivattyús fűtés és fan-coil hűtés 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók 15 cm homlokzati szigetelés Zárt udvari gépkocsibeálló: 2.600.000 Ft Garázs vásárolható: 10.900.000 Ft Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Egy ilyen elhelyezkedésű és minőségű új lakás ritkán kerül a piacra!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Kecskemét kedvelt városrészében a Hunyadivárosban eladó egy netto 62 nm-es, (brutto 70 nm) 2 szobás 2017-ben kialakított 1. emeleti lakás. Az épület ebben az évben lett kialakítva, korábban más funkcióban hasznosították. A 7 lakásos társasház 1. emeletén van ez az egyedi hangulatú, barátságos, ingatlanon belül 2 szintes lakás. Az alsó szintre belépve egy tágas előtér fogad. Onnan egy nagyobb étkező-konyha és egy hálószoba nyílik, valamint itt van kialakítva a szintén tágas fürdőszoba. Egy jó kialakítású lépcső vezet fel a galériára, amely a szokásostól eltérően magas belvilággal rendelkezik. Nagyon hangulatos, tágas tér, jelenleg nappaliként és gyerekszobaként használják a tulajdonosok. A kivitelezés alkalmával gondoltak arra is, hogy más elosztással azon a szinten is ki lehet alakítani egy konyhasarkot, és abban az esetben az lehet a család részére a manapság népszerű amerikai konyha nappalival. Még akár egy kamra, tároló is leválasztható ebben a térben. így az alsó szinten a konyha helyett egy plusz szoba nyerhető.További jellemzők:-új elektromos hálózat, új kapcsolókkal- új vízhálózat, és új fűtésrendszer- 2023-ban beépített klíma- redőnyös ablakokA társasház fűtése egy közös kazánról történik, lakásonkénti hőmennyiség méréssel. Elhelyezkedése kiváló! Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és buszmegálló is közvetlen közelben található! Ha Ön nem egy szokványos ingatlanra vágyik, hanem valami igazán stílusosat keres, akkor hívjon!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület61 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó földszinti 61 m2-es lakás Kecskemét belvárosában a Malomtól 5 perc sétára!Ha szeretne egy verhetetlen elhelyezkedésű belvárosi lakást, terasszal, pincével és autóbeállóval, akkor érdemes lecsapni erre a ritka lehetőségre.Jellemzők:- 61 m2-es lakótér, 1 szoba, amerikai konhyás nappali, fürdő+WC, mosószoba/kamra- 30 m2-es pince- 15 m2-es terasz- 2 klíma H-tarifával- autóbeálló- ÚJ villany és vízvezetékek- ÚJ burkolatok- ÚJ fürdőszoba- ÚJ konyhabútorHa felkeltette az érdeklődését, hívjon bátran akár hétvégén is. Ne maradjon le erről a lehetőségről!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület142 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret500 m²
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ LAJOSMIZSE LEGJOBB RÉSZÉN AZ EÖTVÖS UTCÁBAN NAPPALI+4 SZOBÁS SORHÁZ!Az ingatlan 3 szintes, teljes terjedelme alatt pince van. A lakótér 142 nm A lakáshoz tartozik saját használatú kertrész is, ennek köszönhetően családi ház jellegű az ingatlan.Kiváló választás nagy családok részére, tágas kényelmes otthon.A központi fűtés gázkazánról megoldott. Két fürdőszoba, 3 wc, jó méretű szobák.Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület17 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Zugló egyik legkedveltebb részén egy 17 m²-es, amerikai konyhás nappalival rendelkező, földszinti garzonlakás saját kis kertkapcsolattal. Ház: A rendezett, jó lakóközösségű társasház folyamatosan karbantartott. A környezet csendes, nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Lakás: A praktikus elrendezésű ingatlanba belépve az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely a lakás központi tere. A helyiség világos és jól kihasználható. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt. A lakáshoz egy kis saját kert is tartozik, amely kellemes lehetőséget biztosít pihenésre vagy egy hangulatos kerti kiülő kialakítására. Műszaki: A lakás jó állapotú, fenntartási költsége alacsony, így kiváló választás lehet első lakásnak, egyetemistáknak, illetve befektetési célra is. Parkolás: A környéken a parkolás megoldott, az utcában és a környező utcákban több lehetőség áll rendelkezésre. Környék, közlekedés: Az ingatlan Zugló egyik legjobb elhelyezkedésű részén található. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és számos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat rövid sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A fotók között mesterséges intelligenciával készült képek is vannak! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 28500000 Ft

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Jó áron eladó kissebb felújítást igénylő 2 szobás lakás a VIII. kerület Orczy negyedében! Budapest VIII. kerületében, az Orczy-negyedben keresi új tulajdonosát egy tulajdoni lapon 53, a valóságban 56 m2-es, 2 szobás, jó elosztású lakás. Ha egy jó ár-érték arányú lakást keres, amelyet saját igényei szerint szívesen alakítana, ezt feltétlenül nézze meg! A lakás földszinti, 53 m2-es, nappali + 1 hálószobás ingatlan. Műszaki állapota felújítandó, de az elmúlt évben történt korszerűsítése érintette a villamossági hálózatot és a gázvezetékeket. A lakás jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, konyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, kamra. Az ingatlan tájolása keleti, ablakai kis forgalmú utcára néznek, a lakótér kifejezetten világos. Fűtését gáz konvektor biztosítja, közös költsége 13,500 Ft/hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is. A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szívesen maradna, így akár befektetési célra is alkalmas. A társasház 1950 körül épült, 3 szintes, 24 lakásos téglaépület, külső és belső homlokzata felújítandó. A lépcsőház felújítása jelenleg zajlik, a külső homlokzat 2027-ben újul meg. A környéken kiváló a közlekedés, M2 és M3 metró, 4-6-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhetők. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület91 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret579 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó napfényes családi ház a kedvelt Felsőpárti városrészben! Felsőpárti városrész csendes, kellemes környezetében kínálunk megvételre egy 120 m²-es családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének otthont teremteni. Az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága a kiváló természetes fényellátottság. A világos helyiségeknek köszönhetően a ház egész nap kellemes, otthonos hangulatot biztosít, ami különösen előnyös azok számára, akik értékelik a tágas, napfényes élettereket. A rendezett telek további lehetőségeket rejt magában, hiszen az udvaron egy ásott kút is található, amely nagy segítséget jelenthet kertgondozás, növénytermesztés vagy egy hangulatos kert kialakítása során. Az ingatlan környezete nyugodt és barátságos, a városrész kiváló választás lehet családok számára is. A kellemes lakókörnyezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és infrastruktúra könnyen elérhetők. Az ingatlan főbb előnyei: * 120 m²-es családi ház * világos, napfényes belső terek * csendes, családias környezet * ásott kút az udvaron * kertészkedésre és pihenőkert kialakítására is alkalmas telek * kiváló lehetőség családok számára A vásárlás teljes körű támogatásával állunk rendelkezésére: jogi háttérrel biztosított adásvételi folyamat, ingatlanügyi szakértői segítség, valamint igény esetén személyre szabott hitelügyintézés segíti Önt abban, hogy a vásárlás egyszerűen és biztonságosan valósuljon meg. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező családi ház, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: HZ086353

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület40 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret579 m²
• ÁllapotFelújítandó

Eladó hangulatos vályog szerkezetű családi ház a kedvelt Felsőpárti városrészben! Felsőpárti városrész egyik kellemes, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy karakteres, vályog szerkezetű családi házat. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy békés, otthonos környezetre vágynak, ugyanakkor fontos számukra, hogy a városi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők legyenek. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: a közelben megtalálhatók oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan kényelmesen megközelíthető, így a nyugodt lakókörnyezet és a praktikus elhelyezkedés egyszerre biztosított. A ház kialakítása jól átgondolt, élhető tereket kínál. A tágas nappali és az étkező az otthon központi részei, amelyek kiváló helyszínt biztosítanak családi együttlétekhez, pihenéshez vagy baráti vendégfogadáshoz. A kedvező fényviszonyoknak köszönhetően a helyiségek világosak, kellemes hangulatúak és könnyen otthonossá alakíthatók. A vályog szerkezet természetes tulajdonságai révén különleges hangulatot biztosít, miközben remek alapot kínál azok számára, akik egy saját igényeik szerint kialakítható, egyedi otthont keresnek. Az ingatlan előnyei: * kedvelt, nyugodt városrészi elhelyezkedés * vályog szerkezetű családi ház * világos, jól használható helyiségek * tágas nappali és étkező * kiváló infrastruktúra a közelben * saját elképzelések szerint alakítható otthon Az ingatlan vásárlását teljes körű ügyintézéssel segítjük: jogi háttérrel rendelkező szakértői közreműködéssel, az adásvétel biztonságos lebonyolításával, valamint igény esetén személyre szabott hitelügyintézési segítséggel állunk rendelkezésére. Célunk, hogy a vásárlás minden lépése átláthatóan és gördülékenyen történjen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőségeket rejtő ingatlan, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt leendő otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: HZ086586

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület86 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret535 m²
• ÁllapotÚj

Nyáregyházán új építésű, UDVARI TÁROLÓ KAPCSOLATOS, KÜLÖN BEJÁRATÚ, KÜLÖN HRSZ-el RENDELKEZŐ UTCAFRONTI energiatakarékos ikerházfél saját kerttel, hőszivattyúval, Eladó! Az épülő OTTHON egy 535 nm -es elkerített telken található. Az épület hasznos alapterülete 86,5 nm-er. A belső elosztása három külön nyíló szoba, előtér, amerikai-konyhás- nappali, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, wc, közlekedő, nyitott terasz. Főbb műszaki jellemzők 86,5 m² lakótér kb. 535 m² saját kertrész Leier 30 NF tégla falazat 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés 15 cm talajszigetelés 30 cm födémszigetelés Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel Terran Zenit Max Mars betoncserép héjazat Prefa ereszcsatorna rendszer Prémium minőségű, háromrétegű barna Rehau műanyag nyílászárók Teljes felületű padlófűtés Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer Klímaberendezés a nappaliban 27,27 m²-es fedetlen terasz Saját, önálló kertkapcsolatAz ingatlan már építés alatt áll. A jelenlegi fázisban még lehetőség van a burkolatok kiválasztására, hogy új otthona valóban az Ön ízlését tükrözze.- Burkolatok 6000.- Ft /nm áron választható. - Beltéri ajtók 70000.- Ft/ db áron választható.- Szaniterek 350.000.- Ft árig választhatóak. FinanszírozásAz ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Lakáshitel, valamint a CSOK Plusz feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőségek is rendelkezésre állnak.elhelyezkedésNyáregyháza nyugodt, családias település, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók, így ideális választás családok számára is.közlekedésBudapest autóval gyorsan megközelíthető az M5-ös autópályán, valamint a 405-ös vagy a 4-es főúton keresztül. Tömegközlekedéssel a közeli Pilis vasútállomásról közvetlen vonatok indulnak a fővárosba, emellett Volánbusz-járatok is biztosítják a kényelmes közlekedést. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület47 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest, VIII. Kerület, Fiumei úton, egy 2 szobás lakás. Otthon Start Programra alkalmas (3%-os lakáshitel)! Azonnal költözhető! Világos, átlagos állapotú, 47 nm-es lakás várja új tulajdonosát Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Keleti pályaudvar közelében. Az épület 3 emeletes és a lakás magasföldszinten van. Az ingatlan nagy előnye a két tágas szoba, illetve a bejárati ajtó előtti kis terasz. Közös kert és parkoló is található az épületben. A lakáshoz tartozik egy 3x5 méteres pince is. Rövidtávú kiadás is engedélyezett az épületben. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M331531-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Befektetésnek is kiváló lehetőségként kínáljuk eladásra ezt a csodálatos ingatlant, azonnal birtokba vehető ingatlant Budán, az I. kerületi Attila úton. A lakás elhelyezkedése rendkívül frekventált, hiszen a Budai vár lábánál, közvetlenül az Alagút közelében fekszik. Innen a város tömegközlekedési vérkeringésébe is könnyedén be tudunk kapcsolódni az 5-ös és 105-ös busz, valamint az 56-os villamos segítségével. A közeli Széll Kálmán térnek köszönhetően a 2-es metróval, illetve a 4-es és 6-os villamossal Pest is kényelmesen és gyorsan elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont szintén percek alatt megközelíthető, így a mindennapi teendők, a bevásárlás, valamint a Fény utcai piac és a Millenáris Park látogatása is egyszerűen elintézhető. A kultúra és a gasztronómia kedvelőinek előnyös, hogy sétatávolságra található a híres Déryné étterem és kávézó, miközben a Tabán, a Gellérthegy és a Vérmező közelsége kellemes zöldövezeti kikapcsolódási lehetőséget teremt. A környék infrastruktúrája is kiváló, hiszen a közvetlen közelben több oktatási intézmény, posta, bankszolgáltatások, orvosi rendelő és patika is működik. Az épület egy földszint plusz négy emeletes, kívülről átlagos, de belülről jó állapotú, lifttel felszerelt társasház. A körülbelül 40 lakásos építményben az ingatlanok a lépcsőházból és a nyitott függőfolyosóról egyaránt nyílnak. Maga a lakás a társasház harmadik emeletén található, bejárata a zárt lépcsőházból érhető el, így a lifttel érkezők is kényelmesen megközelíthetik. Alapterülete 55 négyzetméter, amelyen egy kiváló elosztású, 2+1 szobás, teljeskörűen felújított otthon lett kialakítva. A lakás délkeleti tájolásának és a nagyméretű ablakfelületeknek köszönhetően egész nap kifejezetten világos és napsütötte. A praktikus elrendezést mutatja, hogy a két nagyobb szoba az utcafrontra, míg a kisebb hátsó szoba a csendes belső udvarra néz. A beépített konyhabútor rengeteg pakolófelülettel rendelkezik, emellett teljesen gépesített a leendő tulajdonosok kényelméért. A modern fürdőszobában egy esztétikus épített zuhanyzó került kialakításra. Az előszobában és a nappaliban elhelyezett beépített szekrények nemcsak bőséges tárolóhelyet biztosítanak, hanem a rendelkezésre álló teret is maximálisan kihasználják. Műszaki szempontból az ingatlan kifogástalan, hiszen 3-4 évvel ezelőtt a teljes víz-, villany- és fűtésrendszer korszerűsítése megtörtént. A fűtést és a melegvizet egy modern gázkazán szolgáltatja, a kellemes nyári hőmérsékletért pedig a beszerelt légkondicionáló felel. Valamennyi ablakot új, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászáróra cseréltek a felújítás során. Külön vízóra nem tartozik az ingatlanhoz, így a vízfogyasztás elszámolása is a fix költségek részét képezi. A havi közös költség 25.000 Forint, amely magában foglalja a korlátlan hideg- és melegvíz-használatot, valamint az összes egyéb társasházi kiadást. A havi gázfogyasztás díja kedvező, átlagosan 10.000 és 12.000 Forint között alakul, miközben a villany ára egyedi mérőóra szerint, a tényleges fogyasztás alapján fizetendő. Külön tárolóhelyiség nem tartozik a lakáshoz, de a belső szekrények ezt jól kompenzálják. A parkolás a környező utcákban, fizető övezetben oldható meg, a kerületi állandó lakosoknak viszont mindössze 5.000 Forint az éves parkolási engedély kiváltása. Fontos információ a vásárlóknak, hogy az ingatlan teljesen tehermentes, a vételár pedig a teljes bútorzatot és berendezést is tartalmazza. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a lakás az FX 3%-os Otthon Start lakáshitellel nem vásárolható meg. Referencia szám: M331049-HO