Eladó Ikerház NagytarcsaEladásra kínálok a közkedvelt Füzeliget lakóparkban egy egyedi kinézetű tágas, világos terekkel rendelkező ikerházat. Az ingatlan 2005-ben épült, 44 cm Porotherm téglából. Az Élettéről: a földszinten hatalmas, világos amerikai konyhás nappali (51m2) - ahonnan fedett terasz nyílik a kert felé, előtér, kamra, fürdőszoba, lépcsőtároló, egy autóbeállására alkamas garázs található. Az emeleten: 4 szoba, közlekedő, fürdőszoba, háztartási helység került kialakításra. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, mely nem régen lett karbantartva és a földszinten padlófűtés biztosítja a kényelmes komfortérzetet. Az emeleten lévő 3 szobához erkély is megépítésre is került, melyek udvari kilátással rendelkeznek.Az ingatlanhoz tartozik egy rendezett, parkosított kert is, ahol öntözőrendszer és fúrtkút is található. A kertkapcsolatos, fedett teraszra napellenző is felhelyezésre került. A ház további értéknövelő tulajdonsággal is bír, teljes gépészeti berendezéssel kialakított korszerű vízforgató- és szűrőrendszerrel ellátott medencét építettek, amely hosszú távon gazdaságosan üzemeltethető. Továbbá riasztó és kamera rendszer is felhelyezésre került.Külön kiemelkedő, hogy az ikerház kiváló kialakításának köszönhetően a kert különösen előnyös, hiszen teljes mértékben elszeparált és belátásmentes így maximálisan kiélvezhetjük a környék adta csendet és nyugalmat medencézéssel, grillezéssel megspékelve.A szomszédok rendkívül kedvesek és barátságosak, nagyon jó lakóközösség jellemzi a környéket, mely elengedeheteten egy nyugodt Életvitelhez!!Az ingatlan rendkívül világos páratlan elhelyezkedésének köszönhetően. Gyakorlatilag egy tisztasági festéssel azonnal költözhető!!Per és tehermentes korrekt Tulajdonosokkal! Mindenéppen ajánlom a megtekintését, ha szeretne egy statikailag jó ingatlan tulajdonosa lenni!!Független hitelügyinézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen, sok időt megspórolva! Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ099680

Monoron központhoz közeli családias utcában eladó, nappali+3 hálószobás új építésű ikerház, melyhez egy 614 négyzetméteres saját kertrész tartozik. A házak TÁRSASHÁZZÁ lesznek alapítva! A két házból MÁR CSAK a 2. lakás foglalózható!!!A 2. lakás hasznos lakóterülete 81,28 m2+egy önálló garázs és teraszok.-A házak 30cm ytong téglából épülnek 15cm-es külső szigeteléssel.-Fafödémmel és cserépfedéssel ellátottak.-Fűtését hőszivattyúval látják el (H tarifa) mely, padlófűtéssel adja le a hőt a ház minden részén.-Egy darab inverteres klíma .-Közművek közül a villany (H tarifával)-Vezetékes víz-A szennyvízelvezetés ökoemésztőbe történik.-Elektromos garázs és kertikapu.-A burkolatok 7.000.- Ft/m2 árig választhatóak.Átadás: 2026. nyárAz elkészült ingatlanokról feltöltött képek a kivitelező referencia munkái!Keressen bizalommal a hét bármely napján!DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS IRODÁNKBAN!!! Referencia szám: HZ087612

Hangulatos, bővíthető kis ház eladó tökéletes indulás saját otthonhoz!Ha egy szerethető, jól alakítható ingatlant keresel, ez a házikó ideális választás lehet számodra.A ház főbb jellemzői:Téglaépítésű, 26 m²-es kis ház, amely stabil alapot ad bármilyen jövőbeli bővítésnekMasszív szerkezet, így igény szerint könnyen bővíthető és korszerűsíthetőPraktikus elrendezés: 1 szoba, konyha és fürdőszobaElektromos radiátoros fűtés, egyszerű és megbízható megoldásA ház alatt egy tágas, 20 m²-es pince, ami kiváló tárolási vagy hobbi célokraA kertben saját kút, amely nagy előnyt jelent a kerti munkához vagy akár öntözésreMiért különleges ez a lehetőség?- Nyugodt, zöld környezet- Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy hétvégi pihenőhelynek- Stabil, bővíthető ház egy nagy méretű, jól hasznosítható telkenInfrastruktúra:- Erdőkertes jól megközelíthető, vasútállomás és rendszeres buszjáratok biztosítják a gyors kapcsolatot Budapesttel- A településen kiépített járda- és kerékpárút-hálózat támogatja a biztonságos közlekedést- Sétatávolságon belül üzletek, posta, patika, orvosi rendelő, bankok és pékségek érhetők el- Erdőkertes tiszta levegőjű, zöld, családi házas övezet, amely nyugodt, kiegyensúlyozott mindennapokat kínálHa felkeltette az érdeklődésed, hívj és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez! Referencia szám: HZ093837

Eladó Pilisen egy kivételes lehetőség! Otthonos, tégla szerkezetű, napfényes, kétszintes családi ház nagy telekkel, amely akár két külön lakrészre is osztható. A földszinten előszoba, előtér, kamra, fürdőszoba, WC, konyha és kazánház található, az emeleten pedig egy tágas, 40 m² feletti szoba és két kisebb szoba várja új tulajdonosát.Az ingatlan ideális azok számára, akik a természet közelségét és az otthon melegét keresik, ugyanakkor vállalkozást is indítanának otthonukban. A telken több fedett autóbeálló, raktározási lehetőség és állattartásra alkalmas istálló található. Különleges kincs a 100 m²-es vendéglátó egység, amely saját mosdókkal, pulttal és minden szükséges helyiséggel felszerelt, így remek befektetés vagy vállalkozási lehetőség.A hátsó, külön utcáról megközelíthető gyümölcsfás kert tökéletes pihenést és kikapcsolódást biztosít. Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, hogy álmai otthonát és egyben jövedelmező befektetést szerezzen Pilisen!Érdeklődjön még ma, és egyeztessen időpontot a megtekintésre! Referencia szám: HZ055217

Vecsésen eladó kétgenerációs családi ház, akár 3 generáció részére!Az ingatlan 2000-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm hungarocell hőszigeteléssel ellátott családi ház 549 m²-es, összközműves telken.A 110 m²-es alapterülettel rendelkező főépület tágas nappalival, 2 hálószobával, nagy fürdőszobával, külön WC-vel és konyhaétkezővel rendelkezik.A tetőtér beépíthető, így további lakrész alakítható ki mely 80 nm . ( igény szerint a nappaliból is megnyitható az emeleti rész, mert a gerendázat úgy lett kialakítva. )A telken található egy 30 m²-es különálló kis ház, mely akár önálló lakásként használhat.Kialakítása: nappali, szoba, konyha, tusoló Extrák: Fedett autóbeálló 4 autó számára Cserépfedésű tető Gázcirkó fűtés Rendezett, jól kihasználható udvarIdeális többgenerációs családoknak vagy befektetésnek is.Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség , orvosi rendelő... inden amire a mindennapokban szükség lehet.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ065624

Eladó panellakás Budapest III. kerületében, a Kabar utcában!Budapest III. kerületének egyik kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy tizedik emeleti, kétszobás panellakás. Az ingatlan egy olyan társasházban található, amely az elmúlt években felújításon esett át: az épület SZIGETELT, a lakásban ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek.A lakás tulajdoni lap szerint 48 négyzetméteres, amelyhez egy 4 négyzetméteres TERASZ is tartozik. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, valamint szép PANORÁMÁVAL rendelkezik.Az elmúlt évben kisebb felújítások történtek, mint a tisztasági festés és új csempeburkolatok kialakítása. Az ingatlan nagyobb része ugyanakkor FELÚJÍTANDÓ, így ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy befektetési célból keresnek jó adottságú lakást.A lakás fenntartási költségei jól tervezhetők:- KÖZÖS KÖLTSÉG: 15 840 Ft- teljes rezsiköltség átlagosan körülbelül 40 000 Ft- villany egyedi mérő alapján, nyáron 5 600 Ft, télen 10-12 000 Ft- gáz költsége: kb. 4 225 Ft háromhavonta- vízdíj: kb. 12 000 Ft kéthavontaA társasházhoz KÖZÖS TÁROLÓ is tartozik.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, a tulajdoni lapon szereplő haszonélvező az adásvétel során lemond a haszonélvezeti jogáról. Igény esetén a lakás BÚTOROKKAL EGYÜTT is megvásárolható.A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: zöldövezeti környezet, jó közlekedés, boltok, iskola, óvoda és egészségügyi ellátás a közelben található, a belváros gyorsan elérhető.Ez a lakás jó választás mindazok számára, akik világos, alacsony rezsijű, jól alakítható otthont keresnek Budapest III. kerületében.Ne maradjon le erről a lehetőségrőlKeressen BIZALOMMAL----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Apartment for sale in Budapest III. district, Kabar streetA two-room apartment on the tenth floor is for sale in one of the most popular areas of Budapest III. district, Kabar street. The property is located in an apartment building that has undergone renovation in recent years: the building is INSULATED, NEW DOORS have been installed in the apartment, so the maintenance costs are extremely favorable.According to the title deed, the apartment is 48 square meters, which also includes a 4 square meter TERRACE. Due to its high floor location, the apartment is bright and has a beautiful PANORAMIC VIEW.Minor renovations have taken place in the past year, such as fresh painting and new tile flooring. However, the majority of the property is IN NEED OF RENOVATION, so it can be an ideal choice for those who want to design their new home according to their own taste or are looking for a well-equipped apartment for investment purposes.The maintenance costs of the apartment can be planned well:- COMMON COST: 15,840 HUF- total overhead costs on average approximately 40,000 HUF- electricity based on an individual meter, 5,600 HUF in summer, 10-12,000 HUF in winter- gas cost: approx. 4,225 HUF every three months- water fee: approx. 12,000 HUF every two monthsThe condominium also has a COMMON STORAGE.The property is 1/1 owned, the beneficial owner on the title deed waives his/her right of usufruct during the sale. If desired, the apartment can also be purchased WITH FURNITURE.The area has excellent facilities: green belt environment, good transport, shops, school, kindergarten and health care are nearby, the city center is quickly accessible.This apartment is a good choice for those looking for a bright, low-cost, and adaptable home in Budapests 3rd district.Dont miss out on this opportunitySearch with CONFIDENCE Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK064653

Eladó 52 m²-es, 1+ fél szobás lakás Békásmegyer kedvelt részén Szindbád utcaBékásmegyer egyik legkedveltebb, csendes, mégis mindenhez közel eső utcájában eladó egy 52 m²-es, 1+ fél szobás panellakás a 15 emeletes ház 7. emeletén. A lakás nyugati tájolású, ablakai egy kevésbé forgalmas utcára néznek, így a helyiségek világosak és barátságosak. Külön előnye a két tágas lodzsa: az egyik beépített, plusz használható térként szolgál, a másik pedig nyitott, ideális pihenéshez vagy növények számára.A lakás jó állapotú, az évek során több felújítás is történt, így egy kényelmes, praktikus otthon alakult ki. A konyha ablakos, jól szellőztethető, és a lakáson belüli kamra plusz tárolóhelyiséggel együtt nagyon ritka és értékes megoldás a mindennapokban.Főbb jellemzők:52 m², 1+ fél szobaNyugati tájolás, világos helyiségekKét lodzsa:-beépített + extra hasznos tér-nyitott, tágas erkély-Ablakos konyha-Távfűtés, alacsony rezsi-Közösköltség: 17.000 Ft-5 éve cserélt műanyag nyílászárók-Biztonsági bejárati ajtó-Fürdőben zuhanyzó kád helyett-Szobákban laminált padló-Kamra + külön tárolóhelyiség a lakáson belül-Rendezett, liftes ház (nem panelprogramos)-Ingyenes utcai parkolásA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegállók és a HÉV is pár perc alatt elérhetők.A lakás ideális választás pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt könnyen kiadható. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK012466

Gyömrőn, a sorompóval zárt Kastélydomb Lakóparkban kínálunk eladásra egy 2025-ben épülő, földszintes, 92 m²-es családi házat saját kertkapcsolattal. Az ingatlan nappali + 3 hálószobás elrendezésű, világos, tágas terekkel. Modern hőszivattyús fűtéssel és padlófűtéssel készül, 30-as téglafalazattal és 15 cm-es hőszigeteléssel. A belső tér még alakítható, így saját igényeire szabhatja új otthonát. Csendes, biztonságos környék, kiváló infrastruktúrával és gyors közlekedéssel Budapest felé. Referencia szám: HZ018237

Csillaghegy CSENDES, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS övezetében, a Duna-parttól nem messze ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, NAGY KERTTEL rendelkező családi ház. Az ingatlan két jól elkülönülő, külön bejáratú lakrészből áll. Az egyik rész 2004-ben épült, DUPLAKOMFORTOS, KÉTSZINTES, összesen 110 nm-es: földszintjén TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS nappali kapcsolódik egy 21 nm-es NYITOTT teraszhoz. Ezen a szinten található még egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 14 nm-es vendégszoba, egy rejtettzuhanyzós fürdőszoba és egy PRAKTIKUS kamra. Az emeleten két TÁGAS, VILÁGOS hálószoba és egy MEGNYERŐEN SZÉP fürdőszoba kapott helyet. Az utcafronthoz közelebbi, 53 nm-es házrész az 1940-es években épült. Saját teraszáról belépve egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ étkező-konyha fogad. Ehhez kapcsolódik egy 26 nm-es, NYUGATI FEKVÉSŰ szoba, egy TÁGAS, VILÁGOS fürdőszoba és egy kamra. Ez a házrész igény szerint FELÚJÍTANDÓ. A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik. A ház alatt egy 17 nm-es pince található. Itt kapott helyet a KONDENZÁCIÓS KAZÁN is. A 460 nm HASZNOS területű kertben több gyümölcsfa áll és a telek végében egy különálló, 17,5 nm-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ tároló található. Hívjon a 30/251-4656 számon és nézzük meg!

Első lakóját várja egy Stúdió lakás 5 perc sétára a Bikás parktól!A lakás:- 29 m2-es jelenleg műterem megnevezésű, könnyen lakássá minősíthető- tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető- dél-nyugati fekvésének hála szép világos, utcai panorámás nézetű- 2025/26-ban teljeskörűen felújított- adottságainak hála csendes, a társasház negyedik, legfelső emeletén található- alacsony fenntartási költségekkel tervezhető,közös ktg 8700 Ft/hó- fűtése elektromos panel, lakótér klimatizált, elektromos bojler szállítja a meleg vizet- vízórás, gázóra is rendelkezésre áll Társasház:- Rendezett, kis létszámú lift nélküli társasház - A tető teljeskörű felújítása 2025-ben megtörtént- A lakás a lépcsőházból egy kis közös előtéren keresztül közelíthető meg, amely erkélyszerű, leválasztott érzetet biztosítAz ingatlan 2025/26-ban mindenre kiterjedő felújításon esik át, jelenleg a végső szakaszában van. Konyhabútor és géppark még választható!!A környék:- közlekedése kiváló, a ház előtt áll meg a 19, 47, 48, 49-es villamos- Móricz Zsigmond körtér 4 perc- kiemelkedő ellátottság és szolgáltatások, az épület aljában gyógyszertár is található, közvetlenül szemben élelmiszerüzlet- Parkolás fizetős övezet, helyi lakosoknak jelképes összegért, az utcán mindig található szabad parkolóhelyIdeális választás első lakásnak, egyetemistának vagy befektetésnek. 54000000 Ft Referencia szám: LK098195

Lajosmizse KÖZPONTI részén eladó egy 59 nm-es, MAGASFÖLDSZINTI, TÉGLA lakás, TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS után. Az ingatlan átgondolt elrendezésű, KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBÁVAL rendelkezik, ami rugalmasan használható különböző igényekhez. Főbb paraméterek: - Alapterület: 59 nm - Szint: MAGASFÖLDSZINT - Szerkezet: TÉGLA - Helyiségek: 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, KÜLÖN WC - Fűtés: TÁVFŰTÉS Felújítási részletek: - Külső NYÍLÁSZÁRÓK cseréje: a BEJÁRATI AJTÓ többpontos záródású MŰANYAG, az ablakok HÁROMRÉTEGŰ MŰANYAG kivitelűek - ÚJ LAMINÁLT PADLÓ a szobákban, az előszobában és a konyhában - ÚJ HIDEGBURKOLAT a fürdőszobában és a KÜLÖN WC helyiségben Elhelyezkedés: - KÖZPONT KÖZELI FEKVÉS, 5 perc sétán belül elérhetőek a főbb ÜZLETEK, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK, ÓVODA, ISKOLA, PÉNZINTÉZET és HIVATAL. A mindennapi ügyintézés és bevásárlás GYALOG is KÉNYELMESEN megoldható. Finanszírozás és ügyintézés: - Teljes körű és DÍJMENTES ügyintézés: Otthon START, CSOK PLUSZ, Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb BANKI TERMÉKEK, SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL - Az adásvételhez KOREKT ÜGYVÉDI közreműködést biztosítunk - Jogi és hitelügyintézés AZ IRODÁBAN - Eladó ingatlanokat keresünk hazai és külföldi ügyfeleink részére A hirdetésben szereplő információk eladói tájékoztatáson alapulnak, TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK. Praktikus elrendezése, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSE és FELÚJÍTOTT állapota miatt a lakás jó választás lehet MINDENKI SZÁMÁRA, aki készre felújított, azonnal használható otthont keres Lajosmizsén. Referencia szám: M320113

Hangulatos, könnyűszerkezetes családi ház nagy kerttel Erdőkertes Szent sarok településrészenErdőkertes Szent sarok, kedvelt, kertvárosias településrészén kínálunk megvételre egy szerethető, bensőséges hangulatú, könnyűszerkezetes családi házat. A környék csendes, rendezett, ideális választás mindazok számára, akik nyugodt lakókörnyezetre vágynak, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és Budapest közelsége.A belső terek pasztell színekkel, romantikus részletekkel és praktikus elrendezéssel kerültek kialakításra. A nappaliamerikai konyha a ház központi tere, világos, barátságos hangulatú. A nappaliban jelenleg elektromos kandalló működik, amely kellemes, otthonos atmoszférát teremt.A ház bruttó alapterülete 93,4 m², valós, hasznos alapterülete 75,2 m². Állapota jó, az elmúlt időszakban műanyag, hőszigetelt nyílászárók cseréje, burkolatcserék, valamint külső homlokzati és tetőszigetelés történt. A fűtés elektromos rendszerrel és klímával megoldott.A földszinten előszoba, fürdőszoba WC-vel, dolgozószoba, ebédlő, valamint nappaliamerikai konyha található. A beépített tetőtérben további szobák kaptak helyet, meghitt, kuckós hangulattal. Az egyik tetőtéri szoba nagyobb része ferde síkú, hasznos alapterülete kb. 4 m², így vendégszobának, gyerekszobának vagy hobbitérnek ideális.Az ingatlan egy 742 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, kertre néző ablakokkal, délkeleti tájolással. A kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre, családi együttlétekre.A közművek rendelkezésre állnak: víz, villany és csatorna az ingatlanban, gáz telken belül.Közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű: a vasútállomás gyalogosan kb. 1015 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest Keleti pályaudvar kb. 35-40 perc alatt megközelíthető. Helyi és helyközi buszmegálló szintén a közelben található. Autóval az M3-as autópálya gyorsan elérhető, Budapest menetidő forgalomtól függően kb. 30-35 perc.Az ingatlan jelenleg nem hitelezhető, elsősorban készpénzes vevők számára ajánlott.Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, kertvárosias környezetben található, hangulatos otthont keresnek jó közlekedés mellett, és készpénzes vásárlásban gondolkodnak. Referencia szám: HZ094566

Költséghatékony, könnyen kiadható, tágas, praktikus, élhető, önálló családi házra vágyik kertvárosi környezetben?Itt a kivételes lehetőség: alacsony rezsis, gardrób szobás, 110m2-es, 4 szobás, cirkós (radiátorfűtéses), thermo ablakos, cseréphéjazású, fedett teraszos, körbejárható, önálló, családi ház eladó újszerű állapotban, Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában, több autós beállási lehetőséggel, 1007m2-es telken!Új otthona teljes átépítést és többszörös felújítást is kapott, szigetelték a födémzetet is, ezért alacsony fenntartási költségekkel (9000Ft/hó gázátalány), festés nélkül is költözhető. Ide tényleg csak személyes holmijait kell hoznia, amit van is hova pakolni, hiszen a teljes bútorzat benne van az árban, valamint gardrób szobával, kamrával, kerti tárolóval és teljesen gépesített konyhabútorral is rendelkezik. Átépítése és felújítása egy TV falas, 42m2-es amerikai konyhás nappali mellett, kádas és zuhanyzós fürdővel, különnyíló WC-vel, kamrával, 3 hálószobával, redőnyös, szúnyoghálós, rácsos ablakokkal, fedett teraszkapcsolatos nappalival, kis kosárpályával, további extrákkal és szinte minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva.Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint az álomház, vagy igényes ékszerdoboz, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül).Beltér:-2025-ben és 2022 újítva, 2008-ban teljes körű felújítás (2006-os építés)-TV fal, gipszkarton álmenyezetek, desing-os tárolórekeszek (nappali, háló, konyha)-Elektrolux gépesített konyha (beép. mosogatógép, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)-2022-ben felújíott ablakok (új thermoüvegek), új melegburkolatok, új munkapult, teljes festés (falak, ajtók)-Beretta Smart 24 kW-os, zárt égésterű kombi cirkó (radiátoros hőleadás)-Automatikus Fűtővíz-hőmérséklet Szabályozó Rendszer, SURVIVOR (túlélő) funkció kazán, rádiós thermosztátos-Különnyíló, kézmosós, fűtött, ablakos WC helyiség-Kádas és zuhanyzós, ablakos fürdőszobák (dupla mosdóval és törölközőszárítóval)-Távfelügyeletes riasztórendszer (rácsos ablakokkal)-pakolható padlás (lépésálló burkolat cca. 40m2)-korszerű villanyrendszer (réz kábelezés, FI-relé, stb.)-modern ledes és spot világítás, praktikus átgondolt kapcsolók (pl. hálóban fej mellett)Kültér:-2 rétegű űvegezésű thermo ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve (2022-ben új üvegeket és felújítást kapott)-30-as Ytong* falazóelem (magas hő és hangszigetelő képesség, leírás lejebb*)-Cseréptető héjazat-Széles autós úszókapu (elektromos előkészíztés)-Több autónak is elegendő, viacoloros kocsibeálló-10m2 kerti tároló (salgópolcos, teljes felszereléssel)-Ásott kutas kötséghatékony öntözés-Kültéri, mozgásérzékelős világítás a házfalon-Világítás a kosárpályának és a kerti tárolónak is-...stb.A teljes bútorzat és felszerelés az ár részét képezik, így könnyedén kiadható, frissen festve akár azonnal költözhető. A minden apró részletére kiterjedt figyelemmel átépített és felújított újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes, az M4-es elkerülő és a vasútállomás is egyaránt könnyedén elérhető, de kellően távol vannak a csend és nyugalom érdekében. A ház elhelyezése és intim hátsókertje, valamint a szomszédok felől zárt kialakítás biztosítja a pihentető napokat. *Ha nem ismeri az Ytongot:A környezetbarát Ytong falazóelem nem igényel külső szigetelést, kimagasló a páraszabályozó képessége, gyakorlatilag penészmentes klímát biztosít, alacsony rezsiköltségek mellett. További előnye, hogy a kerámiatéglákhoz mérten nemcsak hatásosabb, hanem minden irányban tudja garantálni a hőszigetelést, ezáltal megfelelő falvastagság esetén nincs szükség utólagos külső szigetelésre. Ahol pedig hőszigetelésről beszélhetünk, ott jellemzően a hangszigetelési tényező szintén fontos szerepet kap, hiszen az Ytong nagyon tömör, apró légkamrákkal rendelkezik, melyek a hő mellett a hangot egyaránt képesek hatékonyan visszaverni, illetve elnyelni. Nagy teherbírás (savarozhatunk fel rá bútorokat, polcokat, bojlereket, gyakorlatilag szinte bármit), természetes anyagokból készül, így a végeredmény olyan, mintha egy mesterségesen készített mészkő lenne, mely garantáltan semmiféle káros hatást nem gyakorol sem a lakókra, sem a közvetlen környezetre.Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen Üllő kertvárosi övezetében!Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van. Óvoda, iskola, vonatállomás, orvosi rendelők, üzletek, M0 körgyűrű is pár percre elérhető.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Referencia szám: HZ071384

Nagytarcsán, új építésű házak között, új lakóparkban eladó lett egy teljesen kész, konyhabútorral ellátott, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan.A környezet rendezett, igazi családias hangulatú környék.Az OTTHON:- 2022-ben épült IKERHÁZ- 486 m2-es saját telekkel rendelkezik.EXTRÁK- ELEKTROMOS REDŐNYÖK!- ELEKTROMOS GARÁZSKAPU!- AJÍÁNDÉK KONYHABÚTORMűszaki paraméterek:- 134,87 m2, amely: garázs + amerikai konyhás nappaliból, 3 szobából, fürdőszobából és külön WC.-ből áll. - Az épület 30 cm YTONG, külső falazata szigetelt,- Fűtése hőszivattyúval történik, elektromos- Tetőszerkezet: hagyományos ácsolású, fafödémes.Független, gyors hiteltanácsadással, Energetikai Tanúsítvány készítéssel, Értékbecsléssel és a Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére.További információért keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom. Referencia szám: HZ039895

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás 67, m2-es IKERHÁZ Pilisen. OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ!PILIS LEGJOBB KIVITELEZŐJÉTŐL, ÁLMODD MEG TE IS SAJÁT OTTHONOD!Alapterület 67 m2Terasz:15.17 m2Telek területe: 400 m2Választható hideg és meleg burkolatok 700.000 Ft-ig teljes rétegrendben. Dekorfóliás ajtók 60.000 Ft-ig választhatók.Szaniterek: 250.000 Ft-igKialakítása: 2 szoba, tágas amerikai nappali konyha, háztartási helyiség, előtér, közlekedő, fürdő+wc, nyitott terasz.Több referenciamunka megtekinthető, minőségi munkák, több éves közös együttműködés.Teljes műszaki tartalom a helyszínen megtekinthető.EXTRA:-Barna színű betoncserép fedés, barna színű alumínium ereszcsatorna.-7x3 as térkő kocsibeálló( füst antracit) az árban-utcafronti kerítés és az elektromos kapu az árbanFűtést és a meleg vizet: 8,5 kw-os 1 fázisú hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol. 3,5 kw-os inverteres klíma az árban.Műszaki paraméterek:30 cm-es ytong teherhordó fal, 10 cm-es viablokk válaszfalak, 6 cm Eps homlokzati szigetelés.3 réteg műanyag fehér nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó.Hőszigetelés:A padlóban 6 cm lépésálló EPS szigetelés készül a csatolt rétegrendek szerint. A pórusbeton falazat külső oldalán 6 cm EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre, a vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés elhelyezése szükséges, 30 cm fújt hőszigetelés a mennyezetre.Homlokzatképzés:Az épület homlokzati felületképzése törtfehér színű kapart nemesvakolat. A lábazat sötétbarna színű lábazati festék. Az épülettömeg megjelenése illeszkedik az utcaképbe, a színek és megjelenés megválasztásakor figyelembe lettek véve a hatályos helyi településképi rendelet előírásai.Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, Vonattal 40 perc.CSOK plusz kedvezményes hitel igénybe vehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Referencia szám: HZ098434

Maglód Ófaluban, a patakpart csendjében tágas családi ház eladóMaglód egyik legnyugodtabb, legrégebbi hangulatú utcájában, a Helytörténeti Múzeum közelében várja új tulajdonosát ez a 123 m²-es, jó beosztású otthon.Az ingatlan 1973-ban épült vegyes falazattal, masszív alapokkal és igazi régi maglódi karakterrel.A ház főbb jellemzői- 123 m² lakótér- 4 kényelmes szoba + külön konyha + étkező- Külön fürdőszoba és WC- 577 m² saját telekrész használati megosztással- Csendes mellékutca, patakpart néhány perc séta- Teljes villanyhálózat korszerűsítve, friss tisztasági festés- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán- Meleg víz: villanybojler- A telekre minden közmű be van vezetve- Gáz beköthető (a régi gázkazán megvan, de jelenleg nincs rákötve a rendszerre)Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a nagy terek adta szabadságot, és értékelik, ha egy házban van további lehetőség, amit saját ízlésükre formálhatnak.Maglód ahol minden kéznél vanMaglód évek óta az egyik legkedveltebb agglomerációs település: biztonságos, rendezett és családi házas övezetek dominálják.Ófalu része különösen népszerű a falusias hangulat, a patakpart közelsége és a jó közösségi élet miatt.Infrastruktúra és ellátottság- bölcsődék, óvodák, általános iskola, zeneiskola- orvosi rendelők, gyógyszertárak- Auchan 5 perc autóval- sportpálya, rengeteg zöldterületKözlekedés- Budapest KÖKI 25 perc autóval- M0-s, M4-es gyorsan elérhető- Vonat: 2530 perc alatt a Keleti pályaudvar- Gyors, sűrű buszközlekedés Gyömrő, Pécel és Kistarcsa irányábaMaglód azoknak ideális, akik szeretnének Budapestről kiszusszanni, de mégsem túl messzire itt tényleg két világ előnye találkozik. Referencia szám: HZ068377

Teljesen megújult otthon Kóka csendes utcájában ahol a friss felújítás nyugalommal és nagy telekkel találkozikA ház 2008-ban épült téglából, amit 2025-ben teljes körűen, falakig visszabontva újítottak fel nem csak kozmetikázva, hanem valóban újjáépítve.A felújítás tartalma: új tetőszerkezet (gerendák, lécezés), teljesen új víz- és villanyhálózat, modern klímás fűtési rendszer, új műanyag ablakok és bejárati ajtó, 15 cm-es külső szigetelés, 240 cm-es belmagasság a kényelmes térérzetért.Az ingatlan 67 nm, praktikus elrendezésű, két kényelmes szobával, jó fényekkel.Ami pedig igazán különleges: a 2123 nm-es telek rengeteg lehetőséget ad kert, állattartás, melléképület, bővítés bármi, amit a hely szelleme megenged.A víz és villany be van vezetve; csatorna az utcában sincs, így a szokásos alternatív megoldások működnek.Kóka Pest megye egyik nyugodt, barátságos települése, ahonnan Budapest alig 3540 perc alatt elérhető. Az M4-es gyorsforgalmi út irányába könnyű a kijutás, így a napi ingázás sem megterhelő. A telek központi, de csendes utcában található, ahol a falusias hangulat és a tágas terek adják a hely igazi értékét.Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a frissen felújított, gondos munkát, de nem akarnak lemondani a nagy tér adta szabadságról és a városhoz való jó kapcsolatról.Ha szeretnéd megnézni, milyen lett egy valóban újraépített otthon Kóka egyik kedvelt utcájában, hívj bátran.Megmutatom minden részletét. Referencia szám: HZ027529

Nagytarcsán, új építésű házak között, új lakóparkban eladó lett egy teljesen kész, konyhabútorral ellátott, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan.A környezet rendezett, igazi családias hangulatú környék.Az OTTHON: - 2022-ben épült IKERHÁZ- 486 m2-es saját telekkel rendelkezik. - Nem néz szomszédra (ha Önnek ez fontos, megtalálta!)EXTRÁK:- ELEKTROMOS REDŐNYÖK! - ELEKTROMOS GARÁZSKAPU!Műszaki paraméterek: - 136,87 m2, amely: garázs + amerikai konyhás nappaliból, 3 szobából, fürdőszobából és külön WC.-ből áll. Ajándék KONYHABÚTOR az árban! - Az épület 30 cm YTONG, külső falazata szigetelt,- Fűtése hőszivattyúval történik, elektromos- Tetőszerkezet: hagyományos ácsolású, fafödémes. Független, gyors hiteltanácsadással, Energetikai Tanúsítvány készítéssel, Értékbecsléssel és a Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére.További információért keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom. Referencia szám: HZ090557

Napsütötte, panorámás otthon Békásmegyeren eladó! 57 m²-es lakás a Duna felőli oldalon!Békásmegyer kedvelt, Duna felőli részén, a Bálint György utcában eladó egy X. emeleti, 57 m²-es, francia erkélyes lakás!A lakásból csodás kilátás nyílik, a déli tájolásnak köszönhetően pedig egész nap világos és napfényes minden helyiség.Az átgondolt elrendezésű ingatlanban nappali + 2 hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba és külön WC található tökéletes választás akár családoknak is.A nyílászárók, beltéri és bejárati ajtók a közelmúltban cserélve lettek, a vezetékek újak, így a lakás korszerű és jó állapotú.A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és tömegközlekedés pár perc sétára elérhető.A lakás rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokba vehető! Ne maradjon le róla hívjon bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért!Rugalmasan megtekinthető, hamar bírtokba vehető. Bővebb információért kérem hívjon! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK044318

Jó elosztású lakást keres, jó környéken, kiváló közlekedéssel?Ezt érdemes megnéznie!III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás.Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve.A fűtés házközponti fűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek.Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó.A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek.A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető.A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb.A fentieken kívül a környéken minden megtalálható amire a mindennapi élethez szükség van:Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér, piac, állatorvos stb.Jöjjön, nézzük meg együtt!Nem fog csalódni! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK031036

Tápióság központjának közelében eladó - akár 2 generációnak is alkalmas - 3 szoba + étkező/konyhás családi ház, mely akár további 3 szobával bővíthető . Az ingatlan összközműves, tehermentes és 1/1 tulajától akár 30 nap alatt birtokba vehető. A ház fűtése gázkonvektorral történik. A főépületben a fedett teraszon át vezet az út a nappaliba, ahonnan balra egy nagy szoba és jobbra egy másik nappali szoba nyílik + kamra, továbbhaladva pedig a konyha/étkezőbe jutunk, ahonnan a fürdő/wc és egy padlásfeljárós tároló található. A főépület mellett 3 tároló épült, mely akár összenyitható a mellette lévő ingatlanokkal., ami egy teljesen különálló nagy szobából áll + külön bejáratú épülettel összekötve még 1 szoba + konyha található(alatta pincével). A ház mellett egy nagy nyitott rész is található (amely garázsként is használható). Az építményben a szobák ablakai kicserélésre kerültek, valamint új bejárati ajtó is beépítésre került. A konyha/étkezőbe új laminált padló lett és az egyik nappali szobába valamint a nagy szobába a burkolat is kicserélésre keült. A tetőtér megerősítése is folyamatban van (ehhez alapanyagokat tud adni az eladó), valamint a fedett terasz szélén található fal ytonggal való átépítése. A konyhabútor az ár részét képzi. A telek körbekerített, fúrt kút is található rajta, valamint akár több autó részére is biztosított a parkolás. CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐt VÁRUNK!Közlekedés: Minden a közelben pár perces sétányira: gyógyszertár, posta, óvoda, buszmegálló, dohánybolt, pékség, Polgármesteri Hivatal, vegyeskereskedés, játszótér stb.Közlekedés: Budapest Stadionok, Nagykáta, Tápiószecső volánbuszjáratokkal. Referencia szám: HZ031044

Vecsésen eladó egy tágas, 100 m²-es kétszintes családi házrész, nagy kerttel!Vecsésen, egy háromlakásos, csendes udvarban kínálok megvételre egy 100 m² alapterületű, remek adottságokkal rendelkező két szintes lakást, amely az udvar utolsó, privát elhelyezkedésű egysége.Kialakítása Földszint: nagy nappali, konyha, fürdőszoba Emelet: három külön nyíló tágas szoba és egy fürdőszoba Az emeleten levő helységek közül van ami felújítást vagy éppen befejezést igényel. A fürdőszoba kialakítása megtörtént, de a burkolatok és végső munkálatok még pótlandók.Műszaki jellemzők: 300 m² saját kert, kiváló lehetőségekkel 1985-ben épült, téglafalazat Cserépfedésű tető Műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel Gázfűtés, melyet egy rendszerbe kötött kandalló egészít ki alternatív fűtési lehetőségként Villanyhálózat felújítvaAz ingatlan jó szerkezeti állapotban van, elrendezése praktikus, a kert és a csendes környezet pedig ideálissá teszi családok vagy azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Referencia szám: HZ052546