BUDAFOKON eladó 998 négyzetméteres telken fekvő, három szintes (szuterén, földszint, tetőtér) családi ház. Az ingatlan könnyűszerkezetes, szigetelt melynek héjazata cserép. Nyilászárók fából készültek, fűtése gázcirkóval megoldott. Földszinten előszoba, gazdasági helyiség, konyha, nappali, szoba, ebédlőből nyiló 66 nm belső kertre néző fedett terasz található. Tetőtere beépített, ahol 3 külön nyiló szoba valamint a fürdőkádas fürdőszoba található. Szuterén helyiségben kialakítható egy kis lakás vagy akár alkalmas lehet otthoni munkavégzésre, vállalkozásra. Az ingatlan lakható de moderniázálásra, felújításra szorul. Belső válaszfalai mozgathatóak így belső tér alakítható. Buszmegálló 50 méterre található mellyel a Kelenföldi vasútállomás, M4 metró 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan TEHERMENTES, szinte AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ060854

Belvárosi nyugalom a 9. kerület szívében Mester utcában eladó lakás Ferencváros központjában, a közkedvelt Mester utcában, a nyüzsgő belváros forgatagától egy kapunyitásnyira, egy csendes, rendezett és hangulatos társasház második emeletén kínálunk megvételre egy amerikai konyhás, 1 szobás lakást. A 33 m²-es ingatlan tágas előtérrel, fürdőszobával és külön gardróbhelyiséggel rendelkezik. A lakás belmagassága lehetővé teszi galéria kialakítását, így tovább növelhető az élettér de jelen formájában is ideális otthon lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek. Az utca felől pezsgő városi élet, üzletek, éttermek és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok várják, míg a szoba ablaka a társasház csendesebb oldalára néz, kellemes kilátással így a nyugalom garantált. A Duna-part mindössze egy utcára, a Petőfi híd pedig 2 perc sétára található, így a lokáció valóban páratlan. Ha Ön a belvárosban szeretne élni, mégis értékeli a csendet és a nyugodt környezetet, ez a lakás tökéletes választás lehet. Amennyiben szeretné visszaállítani a lakás eredeti állapotát, arra is van lehetőség, hiszen a jelenlegi gardrób helyén állt a konyha, ahol a vizesblokk kiépítésre került, így jelenleg a mosógép van beépítve, de bármikor lehet újra konyha. Kis lakás sok lehetőséggel! A lakás könnyen kiadható! Jelenleg albérlők lakják, akik szívesen maradnának, ha valaki befektetési szándékkal vásárolná meg az ingatlant. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK083289

Eladó egy jó állapotú, 68 m2 + 5 m2 beépített erkélyes, 4 szobás lakás Csepelen, a sétányok szomszédságában. Az ingatlan egy 4 emeletes, lift nélküli, csúsztatott zsalus ház 2. emeletén található, így fitnesz rutinját már az otthonába lépve kezdheti.Elosztását tekintve: 3 szoba, nappali, fürdő és WC külön helyiségekben, konyha + kamra, közlekedő, lodzsa. A lakás belső tereit természetes fény árasztja el, melyet a műanyag nyílászárókon átszűrődő napfény biztosít. A jól karbantartott fa parketta minden helyiséget meleg és otthonos atmoszférával tölt meg, míg a modern hűtő-fűtő klíma egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A gázkonvektoros fűtési rendszer pedig gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokra. Egy 2 m2-es tároló rész is tartozik az ingatlanhoz a pincében. A közös költség 18.000 Ft, a rezsi pedig mindössze 30-40e ft-ot tesz ki havonta. Bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, iskola könnyedén elérhető távolságban. A parkolás a ház előtt ingyenes. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy valódi otthon, ahol lehetősége van élvezni a nyugodt és kényelmes mindennapokat. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, legyen Öné ez a kedvező ár-érték arányú ingatlan!További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal! 72500000 Ft Referencia szám: LK029014

Eladó Kispesten, a KÖKI Terminál közvetlen közelében egy 85 m²-es, háromszobás, erkélyes lakás, amely egy 2007-ben épült, rendezett és karbantartott társasház első emeletén található.A lakás elosztása praktikus és kényelmes: három külön nyíló szoba található benne, amelyek közül kettő a csendes, gondozott belső udvarra néz, míg a harmadik szoba erkélyes, utcára nyíló kilátással. A szobák tágasak, jól berendezhetők, a konyha pedig a korábbi kamra területével bővült, így tágasabb és világosabb főzőteret kínál. A fürdőszoba WC-vel felszerelt, emellett egy különálló WC is rendelkezésre áll.Az ingatlan állapota kiváló: tavaly tisztasági festésen esett át, és három darab modern klíma került beszerelésre. Minden ablak szúnyoghálóval felszerelt. A lakáshoz udvari gépkocsibeálló, valamint egy 6 m²-es, zárható tároló is tartozik.A közös költség 25.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást, a felújítási alapot.Kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően a lakás ideális választás családoknak, de három külön nyíló szobájának köszönhetően egyetemistának. is. Könnyen kiadható, így befektetésnek is kiváló választás.A környék infrastruktúrája rendkívül kedvező: a kisebb boltok, óvodák és iskolák gyalogosan is elérhetők, a közlekedés pedig kiváló, a belváros gyorsan megközelíthető. 89900000 Ft Referencia szám: LK074397

Pest megyében Ráckevén Somlyószigeten, közel a Dunaparthoz eladó egy nyaraló dupla telekkel. A ház 72 m2-es, két szintes, felújítandó állapotú. Mindkét telek mérete 327 m2, egyben 654 m2. Az ingatlanba az áram bevezetésre került, a vizet fúrt kút biztosítja, a szennyvízről emésztő gondoskodik. A kertben rengeteg fa van, ami nyáron nagyon kellemes klímát biztosít. A telek hátsó részén található egy autóbeállóként is tökéletesen funkcionáló felvonulási épület, korábban fedett kocsibeállónak használták. A ház akár két külön lakásnak is megfelel a dupla bejáratnak köszönhetően. Az alsó szinten található egy szoba, fürdőszoba, WC, ebédlő, konyha, a felső szinten egy szoba, fürdőszoba, konyha és egy előszoba. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M302532

Eladó Újpesten, a Virág utcában, központhoz közeli részen, egy rendezett Társasház 10. emeleti lakása. A lakás felújítandó állapotú, akár teljes bútorzattal együtt eladó. A 71 m2-es, praktikus alaprajzú otthon áll egy nappali, loggia, két szoba, hall, konyha, fürdő, külön WC, gardrób és közlekedő helyiségekből. A kedvező rezsijű, mérőórákkal felszerelt lakás felújítandó állapotú, de jó méretekkel rendelkezik. A fűtése távfűtés. Közös költsége: 21.800 Ft. Úgy a lakás, mint a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Jó a közlekedés, valamint számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség megtalálható a közelben. Ajánlom azoknak, akik Újpest központi részén, de mégis parkos környezetben, jól megközelíthető frekventált helyen keresnek csendes, nyugodt otthont, vagy egy biztos befektetést. További információkért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailen! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK064901

Székesfehérvár belvárosában ELADÓ 42 m2-es,1 szoba + hálófülkés, 2. emeleti, erkélyes, TÉGLA lakás, parkra néző ablakokkal!A történelmi belváros közelében található lakás nagyon kedvező rezsivel rendelkezik, a közös költség 8.820 Ft.A 2. emeleten található és nincs felső szomszéd sem. Az utcai forgalom zaja sem szűrődik be, a tágas erkélyen ülve sem.Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik.A lakásban minden vezeték, cső cserélve lett. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva.Saját tároló is rendelkezésre áll.Buszmegálló, boltok, iskola, óvoda pár perces sétával elérhető!Várom hívását! Nézzük meg együtt! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK070420

A 17.kerületben kínálok megvételre egy Nappali+2 szobás, 74 nm + Erkélyes, Magasföldszinti nagyon jó állapotú lakástAz ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1980- Szerkezete: Panel- Hasznos alapterület: 74 nm + 2,52 nm-es erkély- Fűtése: Házközponti egyedi mérővel- Hűtő-fűtő klíma- Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyelElrendezése:Nappali (21,24 m2) 2 db Szoba (12,64 m2, 12,28 m2)KonyhaÉtkezőKözlekedőFürdőszobaWcErkélyA lakás egy 4 emeletes társasház magasföldszintjén helyezkedik el így kényelmesen megközelíthető családoknak, kisgyermekeseknek, idősebbeknek és bárkinek, aki értékeli, hogy nem kell lépcsőzni.A szobák világosak és tágasak, a 2 szoba ablaka a belső udvarra néz.A közös költség: 15.000 Ft havonta, amely tartalmazza a ház biztosítását, a közös helyiségek világítását és a lépcsőház takarítását. Minden egyéb fogyasztás mérőórák alapján fizetendő. Az épület zöldövezeti környezetben helyezkedik el, minden oldalról parkokkal és játszótérrel körülvéve kiváló választás azok számára, akik szeretik a nyugodt lakókörnyezetet, de nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről.Infrastruktúra karnyújtásnyira: boltok: Tesco, Lidl, Aldi óvoda, iskola buszmegállók pár perc sétára Örs vezér tere és KÖKI 20 perc alatt elérhetőA környéken a parkolás ingyenes, parkolási lehetőség a ház előtt van.Keressen bizalommal a hét bármely napján ha a hírdetésem felkeltette az érdeklődését, mert egy olyan otthont keres, amely tágas tereivel, világos szobáival és barátságos környezetével valódi kényelmet nyújt. 72900000 Ft Referencia szám: LK072733

Dunaújváros, Krúdy Gyula soron szép, jó állapotú, 51 m2-es lakás eladó. A lakás a 9. emeleten található, szépen megvigyázott, frissen festett állapotban. Az épület szigetelt, szerkezete csúsztatott zsalu. Fűtése: távfűtés egyedi méréssel.Helyiségek: nappali, szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő-wc, közlekedők. A szobában, a fürdőben és konyhában új, hőszigetelt nyílászárókkal, nappaliban régi fa nyílászárók, azonban az erkély be lett építve, így itt is megfelelő a hőszigetelés. A lépcsőház jó állapotú, rendben tartott. Dunaújváros központjában, iskolától, óvodától egy perc távolságra, gyakorlatilag minden a közelében van. Bútorozott, befektetésnek, kiadásra kiváló. Azonnal költözhető. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK078785

Eladásra kínálunk egy kiemelkedő műszaki tartalommal és magas esztétikai minőséggel megvalósított, 280 m²-es + 42 m²-es terasszal rendelkező , felújított, földszintes + beépített tetőteres családi házat, amely egy 1094 m²-es, parkosított, ősfás telken helyezkedik el.Az ingatlan 2004-ben épült, szerkezeti rendszere és gépészeti megoldásai a korszak minőségi kivitelezését tükrözik, míg energetikai adottságai a jelen kor elvárásainak felelnek meg.A telek rendezett, kiválóan megtervezett kertépítészeti kialakítással rendelkezik.A dús növényzettel határolt udvaron két önálló pavilon, egy 5,5 méter átmérőjű, beépített kerek medence, továbbá szalonnasütő és bográcsozó hely, valamint egy esztétikai és mikroklíma-szempontból is értékes kerti tó díszíti a környezetet.A teleket kovácsoltvas kerítés határolja, automata kapunyitó rendszerrel és kültéri kamera is beépítésre került.A három gépkocsi számára kialakított udvari beálló fali elektromos autótöltővel felszerelt.A lakóépület alapozása sávalap, falazata B30-as tégla, a födémszerkezet E-gerendás betongerenda-béléselemez rendszer, amely hosszú távon is stabil, jól terhelhető szerkezetet biztosít. A burkolatok és felületek minden helyiségben gondosan megválasztott anyaghasználattal készültek. A 30 cm vastag grafitos hőszigetelés és az A+++ energetikai besorolás a kiemelkedő hőtechnikai hatékonyság bizonyítéka. A teljes épület energiaellátását egy 20 kW teljesítményű inverteres napelemes rendszer támogatja, amely jelentős részben önellátóvá teszi a háztartást, és minimalizálja az üzemeltetési költségeket.A földszint funkcionális térszervezése a mindennapi komfortot szolgálja.A központi elem az amerikai konyhás nappali, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, ezáltal a belső tér harmonikusan találkozik a kerttel.Két nagyméretű szoba illetve egy utcára néző, különálló irodahelyiség, továbbá mosókonyha és wc + teljes egy fürdőszobai egység található ezen a szinten.A tetőtérben egy hatalmas hangszigetelt nappali kapott helyet, amely jelenleg alkalmas zeneszobának vagy házimozinak.Ezen felül egy hálószoba, tusoló, külön WC és egy beépített szauna is kialakításra került.Ebben a térben rengeteg lehetőség rejlik a további átalakításra.A fűtési-hűtési rendszer: elektromos és kondenzációs gázkazán, padlófűtés, valamint minden helyiségben elhelyezett hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet. A rezsiköltségek rendkívül alacsonyak: a havi kiadás mindössze körülbelül 15 000 Ft.Az ingatlan ideális választás nagycsaládosnak, valamint azok számára, akik magas építészeti minőségű, energiahatékony, ugyanakkor természetközeli otthont keresnek.A település kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelők, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola és sportlétesítmények mind helyben elérhetők. A környezet természeti értékekben gazdag egyik oldalán horgásztavak és a Sárrét természetvédelmi terület, másikon a Pentelei parkerdő túraútvonalakkal. A község épített öröksége a Zichy-kastély és annak ősfás parkja.Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag is kedvező: Székesfehérvár 10 perc, a Balaton 20 perc alatt elérhető, az autóbusz-közlekedés kiváló.A kialakítás és a telekméret vállalkozási célú hasznosítást is lehetővé tesz. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ081320

Csepel nyugalmas, családi házas övezetében, nem messze a Kis-Dunától eladó egy polgári stílusú, 1934-ben épült tágas, tégla lakóház. A házhoz menet közben hozzáépítettek, majd két lakássá alakították át (mindegyikhez önálló gáz és villany óra tartozik). Így egy 60 és egy 70m-es alapterületű lakást nyertek. A kisebb lakásból dekoratív fa lépcső vezet fel a beépített tetőtérbe, amely további 70m2. A fszt-i lakások kialakítása hasonló, egy közös teraszról nyílik a két bejárat. Az utcai ablakok és a kisebb lakás bejárati ajtaja műanyagra lett cserélve. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott, gáz-cirkó. A kisebb lakásnál egy étkező-előtérbe lépünk, melyhez tartozik egy konyharész, kamra. Előre haladva beérünk egy hallba, mely fényt egy fedett terasz ajtón át kap. Onnan egy utcára nyíló tágas szobába érünk, ahonnan elérhető a fürdőszoba. A tetőtérben két szoba, előtér, gardrob, fürdőszoba, egy nagy amerikai konyhás nappali kapott helyet, utcára és udvarra nyíló ablakokkal és néhány tetőtéri ablakkal. A nagyobb lakás hasonló beosztású, nagy előtér-étkező résszel és konyhával. A hallnak nincs ablaka. Az utca fronti tágas szobából nyílik a fürdőszoba. Mivel 3,70m magas ez is, tágas, nagy tereket nyújtó benyomást nyújt. A lakások 2000-ig folyamatos karbantartást kaptak, mostani állapotuk felújítást igényel, főként a tetőtér. A ház előkerttel és hátsó kertrésszel rendelkezik, utóbbi részen épült még egy műhely, egy kis lakrésszel, alul garázzsal. Erőteljes felújítást igényel. Az ingatlan jól megközelíthető BKV járatokkal, 71-es, 152, 148, 151-es buszokkal. Az ingatlan berendezése régi, nagy szekrényekkel történt, melyek szintén eladók. Kisebb lakást szívesen beszámít a tulajdonos. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ063975

Központ közelében!Eladó Seregélyesen, új építésű környéken egy korrekt műszaki tartalommal és igényes kivitelezéssel épülő, három lakóegységből álló ingatlan 3. háza. Az ingatlanhoz saját használatú kertrész és autóbeálló is tartozik, belső terek tágasak, funkcionálisak. Minden épület saját napelemes rendszerrel lesz ellátva, az energetikai besorolása A++ . Az ár az 5%-os ÁFA-t nem tartalmazza!Kérem bővebb felvilágosítás érdekében jelezzen! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ091932

Eladó 5 szobás családi ház Szigetszentmiklós központi, mégis csendes részén. Szigetszentmiklóson, egy kis forgalmú utcától távolabb, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, 159 m²-es, 5 szobás, minősített könnyűszerkezetes (ráckevei gyorslakóház) családi házat, amely 1347 m² parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan állapota újszerű, a tetőtér beépítése 90%-ban kész, a tetőtérben 2 szoba és egy WC került kialakításra, így további lakótér könnyen bővíthető. Az épület külső homlokzata 3 cm-es hőszigeteléssel borítva. A nyílászárók újszerű fa ablakok, reluxával ellátva.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: buszmegálló 100 méterre, HÉV és távolsági buszmegálló kb. 900 méterre található. Különlegessége, a telek nyugati oldalán húzódó, fákkal benőtt, 9 méter magas homokdomb, amely természetes szélvédelmet nyújt, és erdei hangulatot kölcsönöz a kertnek.Az ingatlan főbb jellemzői:- 159 m² lakótér, 5 szoba- 1347 m² parkosított kert gyümölcsfákkal (alma, körte, szilva, füge), szőlőtőkével és dísznövényekkel- 14 m² fedett terasz + 9 m² szigetelt helyiség, amely tárolásra és növények teleltetésére is alkalmas- Fűtés: gázcirkó, valamint a nappaliban kandalló és klíma is rendelkezésre áll- Szabadidőpark és Kis-Duna 600 méterre- Telekom és One optikai internet- Kamerarendszer, riasztó, automata kapu, videó kaputelefon- Különálló, két férőhelyes garázs- 7 m² szerszámtároló és 9 m² műhely- Tágas telek, akár kerti tó és konyhakert kialakítására is lehetőséget ad- Fúrt kút és becsövezett öntözőrendszer- Energetikai besorolás: D- Azonnal költözhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének tágas, öt szobás családi házban élni, nagy, parkosított kerttel, ahol a természet közelsége és a napfényes, világos otthon kényelme egyszerre élvezhető.

Új építésű ikerház ÁLOMOTTHON Fóton Csillagdomb projekt !!! Átadás: 2026 március! Elhelyezkedés: Fót, Csillagdomb modern, családbarát környezetIngatlan típusa: ikerház külön bejárattal és saját telekkel. Főbb paraméterek:Telek: 420 m² saját használatú területLakótér: 101,9 m² jól átgondolt, praktikus elrendezéssel. Gépkocsi-beálló: 28,20 m² Erkély: 6,3 m2Terasz: 18 m2Fűtés-hűtés: hőszivattyú, padlófűtés és mennyezethűtés A+ energiaosztálySzigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelésKialakítás: nappali + 3 hálószoba, két fürdőszoba, külön háztartási helyiség. Kivitelezés: magas műszaki tartalom, modern anyaghasználatKörnyezeti előnyök:újonnan kialakított, rendezett utcák, zöldövezet, családias lakókörnyezetKiváló megközelíthetőség: Budapest 1520 perc autóval, jó tömegközlekedési kapcsolatokIskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelbenMiért érdemes megtekinteni?Ez az ingatlan a modern komfort és a nyugodt kertvárosi élet tökéletes kombinációja. Az energiatakarékos megoldásoknak és a minőségi kivitelezésnek köszönhetően hosszú távon is értékálló otthon.Minden aktuális állami támogatás és hitel igénybe vehető. Érdeklődés:további információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a megadott elérhetőségen. Ár, alaprajz és műszaki dokumentáció kérésre rendelkezésre állnak. Magas fokú hitel tanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Hívjon bizalommal!

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén panelprogramos házban eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás .Az ingatlan 9. emeleti, világos, kiváló benapozottságú, az erkélyről kilátás nyílik a Parlamentre.Főbb jellemzők: műanyag nyílászárók redőnyökkel, légkondicionált, praktikus elrendezés, tágas, beépített szekrény, jó műszaki és esztétikai állapot. Az ingatlan karbantartott társasházban, rendezett lakóközösségben található. Üres, azonnal költözhető.A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, jogilag rendezett.A közös költség mindössze 10 800 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, házbiztosítást,felújítási alapot és a lépcsőház takarítását.A lakás távfűtésse13 407 Ft/hó, külön vízórával rendelkezik, így a rezsi alacsony és pontosan tervezhető.Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.A közelben elérhetők a 137-es, 218-as, 160-as, 260-as és 260A buszjáratok, melyekkel gyorsan megközelíthető Óbuda központja, a Szentlélek tér, az Árpád híd, valamint a 1-es villamos és a H5-ös HÉV megállói. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK027616

Kiváló lehetőség befektetőknek, felújítóknak vagy építkezőknek!Csendes, rendezett utcában, felújítandó ház eladóFőbb jellemzők:- Stabil szerkezet, nem ázik, statikailag rendben- Téglaépítésű ház, 66 m² bruttó / 64 m² nettó- 986 m²-es sík telek bővítésre vagy új építésre is alkalmas- Dél-nyugati tájolás, világos, napfényes helyiségek- Gázkonvektoros fűtés, villany és víz bevezetveElrendezés:- Nappali- Hálószoba- Étkezős konyha- Fürdőszoba- Külön WC- Előszoba + kamra- Világos, beépített veranda / télikertÁllapot:- Felújítandó, de jól alakítható- Tető ép, beázás nincs- Régi fa nyílászárók, eredeti parketta a szobákbanKörnyék:- Maroshegy csendes, családi házas övezete- Bolt, buszmegálló, gyógyszertár, sportpálya 10-15 perc sétára Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ020395

Egy szintes ikerház fél eladó új építésű, modern otthon Nagytétény csendes kertvárosi részén! XXII. kerületben, Nagytétény kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy nettó 75 m²-es, egy szintes, új építésű ikerház felet, nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, teraszos kialakítással, kiváló műszaki tartalommal. Elrendezés (földszint): előszoba: 10,68 m² amerikai konyhás nappali: 26,33 m² 2 külön nyíló szoba: 10,31 m² és 14,43 m² fürdőszoba: 6,25 m² külön WC: 1,9 m² tároló: 5,18 m² teraszok: 15 m² és 3,89 m² Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített telekrész tartozik, valamint 1 db autóbeálló, melynek kialakítása a vételár részét képezi. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll. Műszaki tartalom: Egy szintes kialakítás 30 cm-es Leier tégla falazat 10 cm Dryvit hőszigetelés FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés (K=0,6) DAIKIN Altherma hőszivattyús fűtés és meleg víz, padlófűtéssel Külön mérőórák, szeparált telekrészek Külön utcai bejáratok A vételár tartalmazza: riasztórendszer kiépítését 2 db klíma kiállást minden munkadíjat Igényes kivitelezés, minőségi anyaghasználat, részletes műszaki leírás rendelkezésre áll. A belső elrendezés a vevő igényei szerint még módosítható. Fontos információ: A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket, redőnyöket, szúnyoghálókat, klímaberendezést és a riasztóberendezést. Várható átadás: 2026. II. negyedév Kiváló infrastruktúra és közlekedés: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, Campona, Lidl, Aldi a közelben. CSOK Plusz és kedvezményes hitelek igényelhetők, szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel. Referencia ingatlanok megtekinthetők! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető. További információért és megtekintésért várom megkeresését bizalommal, a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ034837

Kétgenerációs családi ház eladó Budafokon, saját kerttel! Budapest 22. kerületében, Budafok csendes, kertvárosias részén eladó egy 145 m²-es, két szintes családi ház, saját 545 m²-es telekkel. Az ingatlan remek lehetőség többgenerációs családoknak is, hiszen a két szint akár külön is használható! Főbb jellemzők: 1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, szigetelt ház Alsó szint: 3 szoba + nappali, külön konyha, kamra, 2 fürdőszoba WC-vel Felső szint: nappali, konyha, külön fürdő, WC, mosókonyha Kombi gázkazán fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma és egy kis kandalló a tetőtérben 2010-ben a tetőtér 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a ház többi része 5 cm hungarocell szigeteléssel ellátott Közművek: víz, gáz, villany bevezetve, szennyvíz emésztőbe kötve A kert két szintről is megközelíthető, az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó, gondozott kertbe Az utcafronti bejárat rendezett, a ház elhelyezkedése nyugodt, mégis jól megközelíthető Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak. A kert tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár játszótér kialakítására is. További információkért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ064434

Eladó lakás 11.kerület Kivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek! Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el. A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná. DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan! Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők. Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik. Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel, ebben az esetben az ár 175 millió Ft. Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK075901

Újpalota és Újpest találkozásánál, egy fejlődő, dinamikus városrészben kínáljuk egy modern, 27 lakásos társasház utolsó elérhető otthonát eladásra! A lakás nappali plusz két hálós kialakítása ideális választás lehet akár fiatal pároknak, akár családoknak, illetve azoknak, akik hosszú távú értéket keresnek. A tágas, világos terek jól bútorozhatók, az erkély pedig plusz életteret kínál a mindennapokhoz. A projektben nagy hangsúlyt kapott a magas műszaki tartalom, a modern gépészeti megoldások, valamint a minőségi alapanyagok használata. A lakás fehér tónusú burkolatokkal készül, amelyek elegáns, letisztult alapot biztosítanak bármilyen belső stílus kialakításához. A társasház két lifttel épül, ami kényelmes közlekedést biztosít minden korosztály számára. A lakáshoz kötelezően megvásálandó egy 15 m²-es fedett parkolóhely, amely nagy előny a környéken, ahol az autós parkolás egyre értékesebb lehetőség. Az ingatlan újként, közvetlenül a beruházó cégtől vásárolható, akár 3 százalékos hitellel is, ami komoly finanszírozási előnyt jelent a jelenlegi piaci környezetben. Igény esetén részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kifejezetten kedvező. Rövid sétatávolságon belül megtalálhatók iskolák, óvodák, kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatók, orvosi rendelők, sportolási lehetőségek és zöldterületek. A környezet családbarát, rendezett és folyamatosan fejlődik. A tömegközlekedés kiváló: több buszjárat, gyors elérésű csomópontok és kényelmes kapcsolatok biztosítják a belváros, Újpest, Zugló vagy akár a környező kerületek gyors megközelítését. Ez az ingatlan olyan otthon, amely nemcsak a jelen kényelmi igényeinek felel meg, hanem hosszú távon is stabil értéket képvisel. Kiváló választás mindazoknak, akik új, modern, jól megközelíthető, igényes lakóingatlant keresnek Budapest egyik praktikus, folyamatosan fejlődő városrészében. Az átadás kulcsrakészen, 2026. május 31-ig valósul meg, így pontos és kiszámítható ütemezéssel lehet tervezni. Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK069924

Eladó egy jó állapotú, 68 m2 + 5 m2 beépített erkélyes, 4 szobás lakás Csepelen, a sétányok szomszédságában. Az ingatlan egy 4 emeletes, lift nélküli, csúsztatott zsalus ház 2. emeletén található, így fitnesz rutinját már az otthonába lépve kezdheti. Elosztását tekintve: 3 szoba, nappali, fürdő és WC külön helyiségekben, konyha + kamra, közlekedő, lodzsa. A lakás belső tereit természetes fény árasztja el, melyet a műanyag nyílászárókon átszűrődő napfény biztosít. A jól karbantartott fa parketta minden helyiséget meleg és otthonos atmoszférával tölt meg, míg a modern hűtő-fűtő klíma egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A gázkonvektoros fűtési rendszer pedig gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokra. Egy 2 m2-es tároló rész is tartozik az ingatlanhoz a pincében. A közös költség 18.000 Ft, a rezsi pedig mindössze 30-40e ft-ot tesz ki havonta. Bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, iskola könnyedén elérhető távolságban. A parkolás a ház előtt ingyenes. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy valódi otthon, ahol lehetősége van élvezni a nyugodt és kényelmes mindennapokat. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, legyen Öné ez a kedvező ár-érték arányú ingatlan! További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK029014

Eladásra kínálok Budán, a 11.keruletben- Sasadon, (Kelenföld közelében) egy világos ,igényes 2 háló+ amerikai konyha nappalis szép lakást, aminek a rezsije rendkívül kedvező. Parkolás díjmentes . Tároló van. További kérdés esetén keressen bizalommal A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK066158

Soroksár kedvelt részén családi ház eladó, haszonélvezettel terhelten. Vállakozók és befektetők figyelem! Budapest XIII. kerületében Soroksár és Pesterzsébet határán eladó egy két szintes, duplakomfortos 140 nm-es önálló családi ház 1/1 es tulajdonjoga. A családi ház haszonélvezettel terhelten eladó. Az ingatlan tehermentes. Az épület földszinti része 1950-ben épült ez a szint 70 nm, a tetőtér 1970-ben került beépítésre, fafödémes a ház. FONTOS INFORMÁCIÓK: - az épület tégla építésű, - a villanyvezetékek cseréje megtörtént, - új vízvezetékek vannak, - a tető állapota jó, - a fűtés církóval történik, - a melegvíz ellátás villany bojler biztosítja, - az épület nincs szigetelve, - az ablakok fa ablakok, redőnnyel ellátva, - külön bejáratos az épület. Téli estéken a békebeli cserépkályha adja a meleget. A telek mérete: 260 nm, a locsolás fúrt kútról történik. A családi ház folyamatos karbantartott. A földszinten 40 nm-es garzon lakás került kialakításra, mely külön bejáratos, összesen 40 nm, egy szoba, fürdő, wc, kamra került kialakításra. Ez a rész jelenleg ki van adva albérletbe. A földszint 70 nm, a garzon részen kívül 2 db lakószoba és egy tároló van. Az emeli szintre felérve a nappaliba érünk, ez a szint is 70 nm, ezen a szinten , szoba, konyha+étkező, kamra fürdőszoba+wc lett kialakítva. A környék ellátottsága kiváló Budapest belső kerületeit a H 6-os HÉV-vel könnyedén elérhetjük. Biztos merültek fel Önben kérdések, keressen bizalommal a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ097295

Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerület Budapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 41 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 14,1 m²-es privát terasz is tartozik. A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban. Főbb jellemzők 41 m² lakótér + 14,1 m² saját terasz Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyel Teraszkapcsolat a hálószobából Minőségi burkolatok, újszerű műszaki állapot Beépített konyhabútor és gépek Zuhanyzós, modern fürdőszoba Klímaberendezés és elektromos redőnyök Kiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 14.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazza Újszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggel Igény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással. A lakópark és környezete: A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe. - rendezett, zárt közösség - karbantartott kert, játszóterek - tiszta, gondozott környezet - kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőház Az Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő: Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé: 1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhető Kinek ajánlom? - egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek - befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség) - olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetet Ez a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken. Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK055087