Kőszárhegy külterületén eladó 808 m2-es telken egy lakhatásra is alkalmas, tetőtér beépítéses ház, melybe a villany bevezetésre került, és a felújítás során a vezetékeket réz kábelre cserélték. Az eredetileg présház-pince épülethez egy fürdő-wc helyiséget építettek hozzá, és tetőteret is kialakítottak, melyet belülről szigeteltek. A ház kő lábazaton áll. A vízellátás egyelőre 1 m3-es víztartállyal megoldott, a vezetékes víz elérhetetlen. A ház fűtése kandallóval megoldott, a kéményt kibélelték hozzá. Az étkező-konyha helyiség mennyezetén az eredeti fa gerendázatot meghagyták, a zsindelyes háztető pedig lemezborítást kapott. Az ingatlan Má-1-es övezetben található, beépíthetősége 3 %, max. építmény magasság 5,5 m lehet. A telken fából építettek egy garázst, és tárolót is. Kifüggesztéses, a buszmegálló gyalog kb. 10 perc sétára van. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ083720

Széchenyivárosi erkélyes, 2 szobás, 53 nm-es, felújított, klímás lakás eladó!Szigetelt, akadálymentesített, panelprogramban is részt vett a társasházban.Jellemzők:- 53 nm- 2 szobás- szép állapotú lakás- erkélyes- klíma- cserélt nyílászárók- fűtés korszerűsített lakás- akadálymentesített lépcsőház- földszintről induló lift- zuhanyzós fürdő- sok beépített szekrény- gyönyörű panorámaBefektetésre illetve első lakáshozhoz jutóknak is ideális választás!!Bővebb infókért kérem hívjon! Referencia szám: LK075219

FIGYELEM! EZ A HÁZ NEM LESZ SOKÁIG ELÉRHETŐ! Ádándon, Siófoktól 15 percre eladó egy új építésű családi ház, ami jelenleg az egyik legjobb ár-érték arányú lehetőség a környéken. Az ingatlan 73,5 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik, amely 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő és külön wc helyiségekből áll. A 10 m2-es terasz lesz az a hely, ahol élvezheted a reggeli napsütést kávézás közben, vagy egy csöndes estén teret ad egy pohár jó bor társaságához, vagy csak pihenj meg, és élvezd a látványt a napsütésben, ahogy a gyerekeid játszanak az udvaron. A 953 m2-es telek nagyságából kifolyólag remek lehetőséget nyújt további pihenőkert, játszótér, medence kiépítésére is. Az utca csendes, nyugodt, átmenő forgalom nagyon nincs. Ne feledd: ÚJ ÉPÍTÉS, NINCS FELÚJÍTÁSI KÖLTSÉG, pakold a bőröndöt és hozd! Most jön az, amit nem hagyhatsz figyelmen kívül: Az ilyen paraméterű házak a Balaton közelében gyorsan gazdára találnak, az első komoly vevő viszi! Ha hezitálsz, lemaradsz. Ennyire egyszerű. Hívj most, kérj részleteket, mert lehet, hogy holnap már késő! Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét bármely napján! Otthon Start Hitel program M328006

Eladásra kínálunk Pilisen, csendes nyugodt környezetben ,a Narina lakóparkban egy 377 nm2-es telken elhelyezkedő 69 nm-es ikerházat.Az ingatlanban kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba ,wc.Az ingatlan élhető alapterülete 69 nm, innen nyíló fedett terasza pedig 12 nm .A házhoz hozzá tartozik egy 5 nm2-es tároló is ami az udvarról nyílik, bejárati ajtóval.A ház melegét gáz cirkó , padlófűtés és kettő darab hálózati klíma szolgálja.15 centi szigeteléssel van ellátva a falazata.Falazata téglából és ytongból épült 2020-ban.Villany, víz és csatorna az ingatlanban.Távolból vezérelhető fűtésrendszer.A lakópark zárt elektromos kapurendszerrel van biztosítva.A központ gépjárművel öt perc alatt megközelíthető.Budapest autóval, busszal és vonattal is könnyen megközelíthető. A vasútállomás gyalogosan tíz perc.A városban óvoda, iskola, egészségügyi szolgáltatások és minden igényt kielégítő vásárlási lehetőségek adottak!Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ065247

Eladásra kínálunk Monorierdőn a központtól nem messze egy 551 nm2- es telken elhelyezkedő 62 nm-es családi házat amihez hozzá tartozik egy könnyű szerkezetes fedett, zárt terasz.Az egyik szoba alatt egy kisebb pince található.Falazata vegyes falazattal épült.2022 - ben új villanyvezetékeket, víz és szennyvízcsöveket kapott . Gáz és csatorna nincs, a víz fúrt kútról üzemel. A ház melegét kályha és két darab klíma biztosítja.Az ingatlanban helyet kapott 3 szoba, fürdőszoba , wc, konyha és egy kisebb előszoba .Monorierdőn iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak .A központ gyalogosan max 10 perc sétára találhatóBudapest 25-30 perc távolságra található autóval, illetve vasúttal is gyorsan megközelíthető .Jöjjön el és nézze meg ! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is ! Referencia szám: HZ035954

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn!Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Ingatlan jellemzői:2 szoba + nappaliKülön konyhaSzigetelt, szilikát falazatFelújítandó állapot719nm-es telekTöbb melléképületAz ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető.A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása).Ajánljuk:családoknakbefektetőknekfelújításban gondolkodóknak.Hívhatsz a hét bármly napján! Referencia szám: HZ095179

Sülysápon kiváló lehetőség családi ház nagy potenciállal, nyugodt környezetben!Eladásra kínálok Sülysáp egyik csendes, barátságos részén egy szuper lehetőségeket rejtő családi házat, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek!Az ingatlan nettó 55 m² fűthető alapterülettel rendelkezik, azonban a teljes terület a tárolókkal együtt eléri a 100 m²-t, így bőven van tér a bővítésre, átalakításra. A házhoz tartozik egy 20 m²-es garázs is, amely kényelmes parkolást biztosít.A ház statikailag kiváló állapotú, masszív, 60 cm-es vályog-tégla falazattal épült, a tetőszerkezet tökéletes állapotban van, így egy stabil alapot kap az új tulajdonos a további tervezéshez.Helyiségek:tágas szobaelőszobakonyha-étkezőfürdőszoba + WCfélszoba (igény szerint alakítható)hosszú folyosó, amely beépíthető akár további szoba kialakítására is alkalmasA telek igazi értéke a rengeteg gyümölcsfa, amely kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, önellátásra vagy kertészkedésre ideális választás természetközeli életre vágyóknak.Környezet és infrastruktúra:Sülysáp dinamikusan fejlődő település, ahol minden fontos intézmény könnyen elérhető:óvoda, iskola, bölcsődeorvosi rendelő, gyógyszertárbevásárlási lehetőségek (boltok, piac)kiváló közlekedés: vasútállomás (Budapest-Keleti pályaudvar irányába közvetlen járatok), valamint rendszeres buszjáratokgyors elérhetőség a főváros felé autóval isEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!Akár felújítaná, akár bővítené ebben az ingatlanban rengeteg potenciál rejlik! Várom megtisztelő hívását! Bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítek! Nézzük meg együtt leendő otthonát! Referencia szám: HZ070291

Baja legolcsóbb összközműves, központi fűtéses háza felújításra vagy teleknek!Az alvégi részen eladó 61 m2-es családi ház 374 m2 telekkel, kis pincével, melléképületekkel.Található benne 3 szoba, előszoba, étkező, konyha, fürdő-wc, kamra.A két bejárattal is rendelkező ház vegyes szerkezetű, a tető egyenes, kerámia szalagcseréppel fedett.A lakórész folytatásában található több tégla építésű tároló, ól, majd mögöttük a kert. A pince rész az étkező alatt található és ~8 m2.Pozitívumok:- a ház frontja, utcai része szép, rendezett- a tető egyenes, karbantartott, beázás nem található belül- a villamos hálózat az óráig biztosan új, 1x20A kiépített jelenleg- az ablakokat Gealan kétrétegű hőszigeteltre cserélték, melyeket redőny is védi- központi fűtés- összes közmű benn- alávásásos szigeteléssel rendelkező ingatlanNegatívumok:- néhány helyen tapasztalható nedvesedés- néhány kisebb repedés- az első szobákban homokra rakott hajópadló burkolat (a többi helyiség betonozott/cementlapos)- a kapubejáró keskeny, csak kis méretű autónak megfelelő jelenlegA fűtés radiátoros központi melyet FÉG gázkazánnal lehet üzemeltetni. A meleg vizet átfolyós gázbojler szolgáltatja.Az ingatlan néhány éve nem lakott, de minden közmű fizetett és aktív. Ideális választás lehet azok számára, akik kisebb ingatlant keresnek kisebb telekkel és saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, valamint bontásra is ajánlott a kiváló lokáció és az ár miatt. Kifizetés után azonnal birtokba vehető!Baja a Duna-part festői szépségével és gazdag kulturális életével vonzza a látogatókat. Híres gasztronómiájáról, különleges ételeivel és borfesztiváljaival minden évben élményekben gazdag programokat kínál. A városban található oktatási intézmények, sportlétesítmények és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz, amelyek miatt érdemes Bajára költözni.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ086454-HO

Ságvár, Siófoktól mindösszesen 7 km-re, kiváló elhelyezkedésű 70 m2-es családi ház eladó 1042 m2-es telekkel, és egy külön bejáratú 20 m2-es apartmannal. A ház ámbár az 1960-as években épült, de teljeskörű felújítást kapott 2025-ben. Előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra, hálósszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba és külön wc helyiségekből áll. Az ingatlanhoz hozzáépítve egy félkész, azonban így is lakható állapotú apartman, pince, istállók kaptak helyet. Továbbá egy személygépkocsis garázs is adott. Értékét növeli az ingatlannak az elhelyezkedése, annyira szuper helyen található, hogy a gyermek biztonságban elmehet óvodába vagy bölcsődébe egymaga, egyáltalán nem kell aggódni, hogyan jut haza, vagy ki megy érte! Viccet félre téve egy szuper ingatlan szuper ár-érték arányban, melynek párja a közelben nincs. Csak ajánlani tudom minden gyermekes, vagy leendő gyermekes család figyelmébe! Az utca csöndes és nyugodt, a szomszédok kedvesek. Ságvár nagyon dinamikusan fejlődő település, számos intézmény és szolgáltató megtalálható: Óvoda és Bölcsőde, Iskola, Felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, Gyógyszertár, Bank, Posta, Rendőrség, Pékség, kisebb élelmiszerboltok. Remek kirándulási lehetőségek a közelben. Siófok mindösszesen 6-7 perc autóút, a biciklizni vágyók számára pedig végig kiépített bicikli út a Balaton-partig. Az ingatlan per és tehermentes. Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét bármely napján! Otthon Start Hitel program M327999

Teljes körűen felújított családi ház egy 2015 m2-es telekkel, ahol minden a megújulásról szól. Új villany- és vízhálózat, komplett tetőcsere, 12 cm-es homlokzati szigetelés. Svéd hatású téli kertes kialakítás. A telek hatalmas, pince, melléképület, gyümölcsfák teszik teljessé. Tab mindössze 7 km, a Balaton-part pedig csupán 30 km, így a nyugalom és a tó közelsége egyaránt adott. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét bármely napján! M327211

Felső Nyáregyháza Károly telepen vált eladóvá egy 3255nm nagyságú, körbekerített telken lévő 39,35 nm alapterületű lakóépület.A felújítandó, vegyes falazatú épületben 2 szoba, konyha, fürdő, illetve előszoba található. A meleg vízről villanybojler, a fűtésről cserépkályha gondoskodik.Amennyiben nem szeretne a felújítással foglalkozni, úgy építési telekként is kiváló választás a nagy méretű, csendes utcában lévő, természetközeli ingatlan. Budapest gépkocsival 30 percen belül elérhető.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ038533

Üllőn, a közkedvelt Sportliget lakóparkban igényes állapotú ikerház eladó!Üllő egyik legkedveltebb, frekventált ám mégis nyugodt részén kínálunk eladásra egy nagyon jó állapotú, belső kétszintes ikerházat, rendezett, barátságos környezetben.Az 90 m2-es ingatlan átgondolt elrendezésű, világos terekkel rendelkezik. A lakás szép burkolatokkal, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát.A földszinten tágas nappali, konyha, előtér, külön WC, valamint egy praktikus lépcső alatti tárolóhelyiség található. A konyhában a gyönyörű állapotú beépített konyhabútor a házigazda keze munkáját dícséri.Az emeleten három külön nyíló szoba, közlekedő és fürdőszoba kapott helyet, amely kényelmes életteret biztosít a teljes család számára. A közlekedőben is jól átgondolt, praktikus beépített szekrények kaptak helyet. A fürdőben kád és zuhanykabin is kényeztetésre csábít.A tégla építésű szigetelt ház műanyag nyílászárókkal felszerelt. Az otthon melegéről korszerű elektromos padlófűtés rendszer gondoskodik, melyet helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás tesz még optimálisabbá.Szintenként felszerelésre került egy-egy hűtő-fűtő klíma is, melyek az enyhébb napokon tökéletesen befűthetik a házat, s a nyári melegben kellemes hőmérsékletet varázsolhatnak.A saját kertrész a nappaliból a teraszon át is megközelíthető, a sarokban egy praktikus tároló is helyet kapott. A parkosított udvar kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló is tartozik.A környék csendes, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik jó állapotú, azonnal költözhető otthont keresnek Üllő egyik legjobb részén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Referencia szám: HZ046737

Bénye központjában, közel iskolához, óvodához eladó 72 m2-es családi ház.A ház beton alapra épült masszív vertsárfallal.Belső elrendezése jelenleg 2 külön nyíló szobával lett kialakítva, de 3 külön szoba is kialakítható egy ajtó berakásával.A fűtése gázkonvektorral és egy hangulatos kandallóval megoldható.A konyha mellett található egy kamra, ami a tárolás szempontjából nagyon hasznos.A hátsó udvarra néz egy fedett terasz, ami kiválóan alkalmas kerti programokhoz.A 421 m2-es telek hátsó részén található egy tároló, ami műhelynek is ideális. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ028999

Eladó családi ház, tökéletes választás akár több generációnak is, a csendes, de jól közlekedő Zsámbokon. Az ingatlan mérete ideális gyermekes családok számára is. Vályogból épült szerkezettel rendelkezik, amely udvari nézetet kínál, így garantálva a nyugodt és békés otthoni életérzést. Az első illetve középső szobában elhelyezett kandalló biztosítja az egész ház fűtését, a pár éve műanyag ablakok pedig garantálják, hogy a meleg bent maradjon.Ezt a különleges vályog építésű házat azoknak ajánlom, akik értékelik a hagyományos építészeti stílusokat, ugyanakkor nem akarnak lemondani a modern kor kényelméről. Az ingatlan bővítési lehetőségei révén, tovább növelni az életteret, így alkalmassá téve, több generáció együttélésére is.Ingatlan főbb jellemzői:2 szobaFürdő+wcKonyha+étkezőNyári konyhaKamraBeépített verandaTelken található még:több tárológarázsszőlő sorgyümölcs fákásott kútZsámbok varázslatos kis település, ahol a természet közelsége és a jó levegő garantált. A közösség barátságos, és számos helyi program kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és az új ismeretségek kialakítására. A település kitűnő oktatási és egészségügyi intézményekkel is büszkélkedhet, ami tovább növeli a terület vonzerejét. Ideális hely a békés, családias élet kialakítására, ahol minden adott a hosszú távú boldoguláshoz.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!Az ár Erősen ALKU képes!Hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt lehetséges új otthonát. Referencia szám: HZ067704

Budapest egyik közkedvelt részén, a III. kerületben, a Raktár utcában kínálunk megvételre egy 50 nm alapterületű, 2 szobás, panorámás, 4. emeleti lakást. Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt ! Az ingatlan kisebb, igény szerinti felújítással igazi álomotthonná varázsolható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is költözhető, akár már május közepétől. Jelenleg bérlők által lakott, akik május elején kiköltöznek, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti. Lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba Külön konyha Külön fürdőszoba és WC Közlekedő Gyönyörű kilátás Világos, jól alakítható terei . Klímával felszerelt . Modern, műanyag ablakain redőny, szúnyogháló . Távfűtés egyedi mérővel Elhelyezkedés: a környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: üzletek, bevásárlási lehetőségek éttermek, kávézók óvodák, iskolák tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) parkok, zöld területek A lakás központi elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik szeretik a városi élet kényelmét, de nyugodt otthonra vágynak. Versenyképes ajánlat, gyorsan birtokba vehető ! Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK011552

Eladó Pilisen, az állomás közelében egy kiváló adottságokkal rendelkező, 55 nm-es családi ház 500 nm-es telken, rendezett, 1/1 tulajdonviszonnyal!Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal költözhető, mégis további értéknövelő lehetőségeket rejt magában, ezt érdemes megnéznie! A ház jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, saját elképzelésre formálható.Az ingatlan praktikus elosztású: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér és folyosó biztosít kényelmes életteret. A melegről kandalló és konvektor gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház egyik kiemelkedő előnye a felújított tető, valamint a beépíthető tetőtér, amely remek lehetőséget kínál bővítésre vagy plusz szobák kialakítására.Az 500 nm-es, hangulatos telek magas fákkal árnyékolt, így ideális pihenőkert, családi udvar vagy veteményes kialakítására is. A telken különálló fészer és tároló is található, amelyek műhelynek, tárolásra vagy akár garázsnak is kialakíthatók.Elhelyezkedése kiváló: a vasútállomás mindössze 5 perc sétára található, így Budapest felé ingázóknak is tökéletes választás. Pilis folyamatosan fejlődő település, ahol óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi ellátás és egyéb mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők, így ideális választás családoknak és nyugodt, mégis jól ellátott környezetet keresőknek.Tehermentes, rendezett tulajdoni háttérrel rendelkező ingatlan, amely remek lehetőség saját otthonnak, befektetésnek vagy értéknövelő projektnek is. Ne maradjon le róla! Referencia szám: HZ057939

Dömsöd csendes utcájában megvételre kínálok, egy gondosan megtervezett, kiváló elrendezéssel rendelkező nettó 96nm, bruttó 124nm-es családi házat. A tágas élettérben három hálószoba, amerikai konyhás nappali, előtér, közlekedő, háztartási helyiség fürdőszoba wc-vel és külön illemhelyiség lett kialakítva. Családi összejövetelek tökéletes helyszíne lehet a 15nm-es fedett terasz. A szobák laminált parkettákkal még a többi helyiségek kerámia lappal lesznek burkolva. A lakás fontos helyiségei kedvező keleti-déli-nyugati tájolásúak. Az épület a kerthez egy nyitott terasszal kapcsolódik. Az ingatlan melletti oldalkertben van lehetőség legalább két gépjármű parkolására, ami murvás kialakítással biztosított, azonban külön megállapodás alapján térköves burkolat is igényelhető.. A kerítés szürke színű elektromos úszókapuval ellátott.Az ingatlan műszaki adatai: 30-as porotherm téglából épül beton sáv alapon, tetején monolit vasbeton lemez készül 10cm vastagságban 15/15/6 hálós vasalással Födéme fa, szigetelés:15+10 cm hőszigetelés ,tükörfólia, gipszkarton ,aluprofil Homlokzat :15cm eps szigetelőlemez Lábazati : 10cm xps lemez Aljzat :15cm xps lemez Tetőfedés: Tetőszerkezet hagyományos szerkezetű sátortetős kialakítású fedélszerkezet 25 fokos hajlásszögű tetővel, tetőszerkezet anyaga fűrészelt fenyő, Leier beton cserépfedéssel, antracit színnel Meleg vízellátását és fűtését hőszivattyú biztosítja, hőleadása padlófűtésen keresztül történik. Nyílászárók ötkamrás műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek, bukó-nyíló kialakítással, háromrétegű hősszigetelő üvegezéssel. A hozzá tartozó külön elkerített telek területe 615nm Lakóház nettó területe: Pontos méretei:- előtér 4,65 m2 - kerámia burkolat - közlekedő 1,50 m2 - kerámia burkolat - nappali 30,17 m2 - lam. parketta - konyha 6,56 m2 - kerámia burkolat - étkező 6,43 m2 - kerámia burkolat - fürdő 7,50 m2 - kerámia burkolat - háztart.h.-tároló 5,10 m2 - kerámia burkolat - wc. 1,70 m2 - kerámia burkolat - szoba 11,10 m2 - laminált parketta - szoba 11,10 m2 - laminált parketta - szoba 11,16 m2 - laminált parkettaA lakás lakóterület nettó alapterülete: 96,97 m2 - ebből szobák: 63,53 m2 + fedett bejáró 2,09 m2 - fagyálló burkolat + Egyéb: nyitott terasz 15,00 m2 - fagyálló burkolatAz ingatlan minden hitelkonstrukcióknak megfelel. Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEMNyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán.Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum.Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé.FŐBB PARAMÉTEREKLakótér: 92,83 m²Terasz: 8,5 m²Telek 540 m²ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉSVilágos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere3 kényelmes méretű hálószoba 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkülHáztartási helyiség extra tárolási lehetőségIdeális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK30 cm Porotherm Klíma tégla falazat10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés25 cm födémszigetelésVasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigetelésselBetoncserép tető, szellőző légréteggelLábazati XPS szigetelésAz otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony, ideális választás hosszú távra.MIÉRT EZ AZ INGATLAN?Új építés korszerű, időtálló megoldásokPrivát 540nm-es telekPraktikus, jól bútorozható alaprajzSaját teraszCsendes, családi házas övezetInrastruktúra:Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 percIdeális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostólIskola, ovóda a településen, bölcsöde, középiskola a közelbenÁtadás 2026. decemberA hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető.

NE MARADJ LE! TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÁLÓ HELYEN Pilis rendezett utcájában vasútállomáshoz közel, Albertirsa közelében. Eladó egy 113 m²-es, 4 szobás családi ház, amely tökéletes választás azoknak, akik nyugodt környezetet és gyors elérhetőséget keresnek egyszerre!Főbb jellemzők: 113 m² lakótér 4 külön nyíló szoba ideális családoknak 2003-ban épült, masszív vályog tégla szerkezet Beton cserép tető Mindenhol műanyag nyílászárók Tetőtér beépíthető további bővítési lehetőség!Folyamatosan karbantartott ingatlan. Lokáció, ami mindent visz: Vasútállomás pár perc könnyű bejutás Nyugati Pályaudvarig Albertirsa: 2 perc Budapest: akár 25 perc autópályán Minden, ami a mindennapokhoz kell: Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben Penny Market, Tesco pár perc távolságraMiért jó választás? Tágas, roppant világos, jól alakítható otthon Kiváló közlekedés Családbarát környezet Befektetésnek is remek (bővíthető!)Fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja, fúrt kút adja az öntözési rendszert. Telek mérete: 896 m2 területű, további melléképület tároló az udvaron. Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra!Hívjon most, nehogy lemaradjon! Referencia szám: HZ074336

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ 3 szobás CSALÁDI HÁZ ELADÓ DÁNSZENTMIKLÓSON!MINŐSÉG MODERN TECHNOLÓGIA KIVÁLÓ LOKÁCIÓ MINDEN EGY HELYEN!OTTHON START PROGRAM IGÉNYELHETŐ!Ha egy valóban igényesen kivitelezett, korszerű otthont keres, most megtalálta!Több éves, megbízható együttműködés egy bevált kivitelezővel referencia munkák megtekinthetők!INGATLAN ADATAI 75 m² lakótér 397 m² telek 21,42 m² nyitott teraszElrendezés: 3 külön nyíló szoba nappali + konyha + étkező fürdőszoba külön WC közlekedő tároló előtér nyitott terasz : 21.42 m2MÉG MOST A SAJÁT ÍZLÉSÉRE SZABHATJA! hidegburkolat: 10.000 Ft/m²-ig választható melegburkolat: 6.000 Ft/m²-ig választható beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig szaniterek: 450.000 Ft-igMŰSZAKI TARTALOM 30 cm Porotherm falazat 15 cm homlokzati szigetelés 8 cm XPS lábazati szigetelés Leier betoncserép 10 cm Ytong válaszfalak Silka 30 hanggátló fal a lakások közöttMODERN GÉPÉSZET padlófűtés minden helyiségben 6 kW-os Mitsubishi hőszivattyú 3,5 kW inverteres Gree klímaEXTRÁK elektromos kapu kiállás napelem előkészítés 3×20 A + 1×16 A (H tarifa)LOKÁCIÓ iskola, óvoda, bolt a közelben Budapest 30 perc autóval (M4) Nyugati pályaudvar 55 perc vonattalTeljes körű ügyintézés egy helyen!Hitel, CSOK / támogatások, ügyvédi háttér biztosított.Átadás 2027. II.negyedév Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ha szeretnéd, készítek hozzá egy még agresszívebb, eladós verziót vagy egy rövidebb Facebook-hirdetés szöveget is. Referencia szám: HZ031780

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget: Eladó egy 1. emeleti, 115 nm-es, teljes körűen felújított nagypolgári lakás, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével azonnal rabul ejt! A 4 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba ideális választássá teszi akár nagyobb családoknak, akár befektetőknek, akik több bérlőben gondolkodnak. A lakás igazi erőssége a világos, nagy belmagasságú nappali, amely elegáns és otthonos hangulatot teremt, míg a külön bejáratú hálószobák biztosítják a nyugalmat és a privát szférát. Az ingatlan kiváló állapotú, a komfortérzetről gáz cirkó fűtés és klíma gondoskodik, így minden évszakban ideális választás. A beépített bútorok és praktikus tárolómegoldások nemcsak kényelmet nyújtanak, hanem a lakás stílusát is kiemelik. Ráadásul az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így nem kell várnia álmai otthonára! A környék minden igényt kielégít: üzletek, éttermek, kávézók karnyújtásnyira, a közlekedés pedig kiváló, tökéletes választás a pezsgő belvárosi élet szerelmeseinek. További információért hívjon bizalommal. Ne maradjon le erről a különleges lakásról, hívjon még ma!

Budapest egyik közkedvelt részén, a III. kerületben, a Raktár utcában kínálunk megvételre egy 50 nm alapterületű, 2 szobás, panorámás, 4. emeleti lakást.Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt !Az ingatlan kisebb, igény szerinti felújítással igazi álomotthonná varázsolható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is költözhető, akár már május közepétől. Jelenleg bérlők által lakott, akik május elején kiköltöznek, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti.Lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba Külön konyha Külön fürdőszoba és WC Közlekedő Gyönyörű kilátás Világos, jól alakítható terei. Klímával felszerelt. Modern, műanyag ablakain redőny, szúnyogháló. Távfűtés egyedi mérővelElhelyezkedés:a környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: üzletek, bevásárlási lehetőségek éttermek, kávézók óvodák, iskolák tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) parkok, zöld területekA lakás központi elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik szeretik a városi élet kényelmét, de nyugodt otthonra vágynak.Versenyképes ajánlat gyorsan birtokba vehető. Referencia szám: LK011552

A Corvin negyed közelében, egy rendkívül dinamikusan fejlődő környéken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 68 négyzetméteres, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást. Elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Corvin Plázától, valamint minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban helyezkedik el, amely az elmúlt időszakban jelentős belső felújításokon esett át: kamerarendszer került kiépítésre, megújult a szeméttároló burkolata, új postaládákat helyeztek el, korszerűsítették a lépcsőházi korlátokat, valamint egy új lift is beépítésre került, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotnak örvend, a következő ütemben pedig a lakóközösség panelprogramban való részvételt tervezi. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden nyílászárót kicseréltek, beleértve a modern, hőszigetelt ablakokat, az új beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is, továbbá teljes burkolatcsere történt, új, igényes konyha került beépítésre, redőnyökkel szerelték fel az ablakokat, valamint minden helyiségbe inverteres hűtő-fűtő klíma került, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, rendkívül praktikus elosztás: minden szoba és helyiség külön nyílik, így ideális választás akár családosoknak, akár fiatal pároknak vagy befektetőknek, hiszen könnyen kiadható és jól hasznosítható. A tágas nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt pihenést, az erkély pedig további kényelmi pluszt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így valóban csak költözni kell. A közös költség kedvező, mindössze 17.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is, a fűtést pedig távhő biztosítja, ami kiszámítható és praktikus megoldás. Az ingatlan további előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is, így kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik kedvező finanszírozással keresnek értékálló otthont vagy biztos befektetést egy folyamatosan fejlődő városrészben.

DUNA-PARTI PRIVÁT REZIDENCIA ESZTERGOMBAN – SAJÁT STÉGGEL Megvételre kínálok Esztergomban egy közvetlen Duna-parti ingatlant, ahol a nyugalom, a panoráma és a víz közelsége a mindennapok része. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a saját, engedélyezett stég, valamint a védett partszakasz, amely biztonságos és zavartalan vízfelületet biztosít – ideális hajózáshoz és kikapcsolódáshoz. Az épület 4 külön bejáratú lakóegységgel rendelkezik: 2 db kétszintes lakás (70 m²/lakás, terasszal, dunai panorámával) 2 db földszinti garzon (42 m²/lakás, külön bejárattal) Kiváló választás többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is. A telken többek között: elektromos kapu, 4 autóbeálló (2 fedett), nyári konyha, tároló, valamint közvetlen vízkapcsolat található. Főbb jellemzők: szigetelt falazat, fa nyílászárók, többféle fűtési megoldás (klíma, cserépkályha, infra), fúrt kút. Tehermentes, külterületi besorolású (kivett hétvégi ház). Ritka lehetőség: privát kapcsolat a Dunával, több lakóegység és kiemelkedő hasznosítási potenciál egy ingatlanban. További információért keressen bizalommal!

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbudán egy fogászati rendelőként hasznosított, 3 szobás, 68 m2-es, jó állapotú, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, vagy rendelőjét ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében. ️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság. ️ A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc. ️ Az 1-es villamos, a 9, 106,134, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető. ️ Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság. ️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll. TÁRSASHÁZ: 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház. Az épület panel program keretein belül újult meg. Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. Lépcsőháza tiszta és rendezett. Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ️ 3. emeleti, 68 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. ️ ANTSZ engedéllyel rendelkező fogászati rendelőként üzemelt, az első szoba ennek megfelelően át lett alakítva. ️ Jelenlegi felosztása: előtér, rendelő, 2 szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, 2 WC. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, élhető terekkel rendelkező lakás. ️ Néhány éve történt teljeskörű villamos felújítása + nyílászárók, konyha, fürdőszoba. ️ Szobánként UTP kábel kiállások és DSC riasztóberendezés áll rendelkezésre. ️ Tájolása keleti, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően világos, napos. ️ Új műanyag ablakai csendes mellékutcára néznek, minden ablakon redőny és lehúzható szúnyogháló van. ️ A helykihasználást az előszobában beépített szekrények, a szobában hatalmas gardróbszekrény segítik. ️ Kettő WC található a lakásban, az egyik mosókonyhává alakítható. ️ A rendelőben vinyl, a szobákban és a közlekedőben parketta található, az előtér és a vizes helyiségek járólappal burkoltak. ️ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klímaberendezés biztosítja. ️ Közös költsége 10.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. ️ A lakáshoz közös használatú tároló tartozik. ️ A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén a rendelő bútorzata is maradhat. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online bejárás élő videós bemutatással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! ‼️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ‼️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ‼️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ‼️ Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!