Őrbottyánban, bruttó 130 m2-es, 2020.-ban átépített ház 1385 m2-es telkekkel eladó! A ház 3 szoba + amerikai konyhás nappalis (szobák: 15,5, 13,5, 12,5 m2; 44 m2 nappali; előszoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, + teraszok: 30 m2 és 1,5 m2) nettó 97 m2 Műszaki tartalom: - Tégla építésű (30 cm) - Szigetelése É-i oldalon 20 cm, a többi oldal 15 cm - Fafödémes, fölötte 2 rétegben gyapot szigetelés - Fűtése gáz, padlófűtés, szobákban radiátor Kérdés esetén keressen. Ha nem tudom felvenni, visszahívom. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulhat hozzám. Teljes körű hitelügyintézés, Energetikai Tanúsítvány, Ügyvédi háttér! 105000000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: HZ029529-HO

Eladó 45 m²-es, galériázható lakás Belső-Terézváros egyik legkedveltebb részén Budapest VI. kerületének egyik legfrekventáltabb, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy földszinti, 45 négyzetméteres lakást, amely egy szépen karbantartott, kívül-belül felújított társasházban található. Az ingatlan belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan életteret biztosít. A lakás elrendezése praktikus: egy tágas nappali, külön nyíló hálószoba, külön konyha, fürdőszoba és előszoba alkotják az otthont. A nagy belmagasságnak köszönhetően állógaléria is kialakítható, amivel a tér még jobban kihasználható. A fűtésről és melegvíz-ellátásról cirkó gázkazán gondoskodik, a vízfogyasztás saját mérőórával szabályozható. A lakás per- és tehermentes, azonnal költözhető, közös költsége pedig mindössze 12.500 forint havonta. A társasház műszaki állapota kiváló, a gázvezetékek cseréje 2017-ben megtörtént. A lakóközösség kulturált, a közös képviselet pedig megbízható és segítőkész. Az elhelyezkedés kivételes: kiváló közlekedési kapcsolatok (M3 metró, 4-6-os villamos, számos buszjárat), bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, egészségügyi szolgáltatások, iskolák és egyetemek mind rövid sétatávolságon belül elérhetők. A környék ideális mindazok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, de fontos számukra a nyugodt otthoni környezet is. A lakás jelenleg bútorozott, a berendezés külön megállapodás alapján megvásárolható. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik egy értékálló, könnyen kiadható lakást keresnek Budapest egyik legnépszerűbb belvárosi részén. Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintésre még ma! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK095890

MELEG OTTHON egyben RENTÁBILIS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Újpesten! 47 nm-es, két szintes, tégla építésű házrész, Újpest kertvárosi részén! Az alsó szinten konyha, nappali és fürdő w.c-vel helyezkedik el, az alapterülete 32 nm. Az emeleten a kettéosztott hálószoba kapott helyet, mindkét hálórész ablakos. A szobák laminált parketta, a vizes helyiségek járólap burkolatot kaptak. A lakótér melegét energiatakarékos gázkazán és az alsó szinten padlófűtés biztosítja, aminek köszönhetően a téli hónapokban is kellemes a hőérzet, miközben a fűtésszámla kedvező marad. A felső szinten hűtő-fűtő klíma van felszerelve. Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval, valamint kamerás kaputelefonnal felszerelt. A 4 lakásos társasház csendes utcában helyezkedik el, így garantált a nyugodt, zavartalan pihenés minden nap. A társasházban közös költség nincs. A jó közlekedési kapcsolatok révén Újpest Központ néhány perc alatt elérhető, ami fontos szempont. Az Újpesti Piac biztosítja, hogy friss, minőségi élelmiszereket vásárolhasson, rengeteg egyéb szolgáltatás, iskola, orvos, gyógyszertár mind elérhető közelségben. Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a belső kétszintes ingatlant, mely csendes környezetben, jó közlekedési lehetőségek mellett kínál kényelmes otthont. Az ingatlan jelenleg lakott, a képek üres állapotban készültek! Ha hitelre van szüksége, a Credipass szakembereivel nyújtunk segítséget! Referencia szám: HZ028737

Csillaghegy CSENDES, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS övezetében, a Duna-parttól nem messze ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, NAGY KERTTEL rendelkező CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan két, elkülönülő, külön bejáratú lakrészből áll.A 2004-ben épült, DUPLAKOMFORTOS, KÉTSZINTES, összesen 110 nm-es házrész földszintjén TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS nappali kapcsolódik egy 21 nm-es NYITOTT teraszhoz. Ezen a szinten található még egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 14 nm-es vendégszoba, egy rejtettzuhanyzós fürdőszoba és egy PRAKTIKUS kamra. Az emeleten két TÁGAS, VILÁGOS hálószoba és egy MEGNYERŐEN SZÉP fürdőszoba kapott helyet.Az utcafronthoz közelebbi, 53 nm-es házrész az 1940-es években épült. Saját teraszáról belépve egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ étkező-konyha fogad. Ehhez kapcsolódik egy 26 nm-es, NYUGATI FEKVÉSŰ szoba, egy TÁGAS, VILÁGOS fürdőszoba és egy kamra. Ez a házrész igény szerint FELÚJÍTANDÓ.A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik. A ház vízellátását, kiegészítésképpen fúrt kút is biztosítja.A ház alatt egy 17 nm-es pince található. Itt kapott helyet a KONDENZÁCIÓS KAZÁN is.Az 596 nm-es telken több gyümölcsfa áll, és a telek végében egy különálló, 17,5 nm-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ tároló található.PÁRATLAN adottságok, ÁTGONDOLT elrendezés, VALÓDI LEHETŐSÉG két generáció részére vagy különálló élettér kialakítására, CSILLAGHEGY kedvelt részén. Referencia szám: HZ025505

A 17.kerületben kínálok megvételre egy Nappali+2 szobás, 74 nm + Erkélyes, Magasföldszinti nagyon jó állapotú lakástAz ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1980- Szerkezete: Panel- Hasznos alapterület: 74 nm + 2,52 nm-es erkély- Fűtése: Házközponti egyedi mérővel- Hűtő-fűtő klíma- Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyelElrendezése:Nappali (21,24 m2) 2 db Szoba (12,64 m2, 12,28 m2)KonyhaÉtkezőKözlekedőFürdőszobaWcErkélyA lakás egy 4 emeletes társasház magasföldszintjén helyezkedik el így kényelmesen megközelíthető családoknak, kisgyermekeseknek, idősebbeknek és bárkinek, aki értékeli, hogy nem kell lépcsőzni.A szobák világosak és tágasak, a 2 szoba ablaka a belső udvarra néz.A közös költség: 15.000 Ft havonta, amely tartalmazza a ház biztosítását, a közös helyiségek világítását és a lépcsőház takarítását. Minden egyéb fogyasztás mérőórák alapján fizetendő. Az épület zöldövezeti környezetben helyezkedik el, minden oldalról parkokkal és játszótérrel körülvéve kiváló választás azok számára, akik szeretik a nyugodt lakókörnyezetet, de nem szeretnének lemondani a jó megközelíthetőségről.Infrastruktúra karnyújtásnyira: boltok: Tesco, Lidl, Aldi óvoda, iskola buszmegállók pár perc sétára Örs vezér tere és KÖKI 20 perc alatt elérhetőA környéken a parkolás ingyenes, parkolási lehetőség a ház előtt van.Keressen bizalommal a hét bármely napján ha a hírdetésem felkeltette az érdeklődését, mert egy olyan otthont keres, amely tágas tereivel, világos szobáival és barátságos környezetével valódi kényelmet nyújt. Referencia szám: LK072733

Belvárosi nyugalom a 9. kerület szívében Mester utcában eladó lakásFerencváros központjában, a közkedvelt Mester utcában, a nyüzsgő belváros forgatagától egy kapunyitásnyira, egy csendes, rendezett és hangulatos társasház második emeletén kínálunk megvételre egy amerikai konyhás, 1 szobás lakást.A 33 m²-es ingatlan tágas előtérrel, fürdőszobával és külön gardróbhelyiséggel rendelkezik. A lakás belmagassága lehetővé teszi galéria kialakítását, így tovább növelhető az élettér de jelen formájában is ideális otthon lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.Az utca felől pezsgő városi élet, üzletek, éttermek és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok várják, míg a szoba ablaka a társasház csendesebb oldalára néz, kellemes kilátással így a nyugalom garantált.A Duna-part mindössze egy utcára, a Petőfi híd pedig 2 perc sétára található, így a lokáció valóban páratlan.Ha Ön a belvárosban szeretne élni, mégis értékeli a csendet és a nyugodt környezetet, ez a lakás tökéletes választás lehet.Amennyiben szeretné visszaállítani a lakás eredeti állapotát, arra is van lehetőség, hiszen a jelenlegi gardrób helyén állt a konyha, ahol a vizesblokk kiépítésre került, így jelenleg a mosógép van beépítve, de bármikor lehet újra konyha. Kis lakás sok lehetőséggel!A lakás könnyen kiadható! Jelenleg albérlők lakják, akik szívesen maradnának, ha valaki befektetési szándékkal vásárolná meg az ingatlant. Referencia szám: LK083289

MELEG OTTHON egyben RENTÁBILIS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Újpesten!47 nm-es, két szintes, tégla építésű házrész, Újpest kertvárosi részén!Az alsó szinten konyha, nappali és fürdő w.c-vel helyezkedik el, az alapterülete 32 nm.Az emeleten a kettéosztott hálószoba kapott helyet, mindkét hálórész ablakos. A szobák laminált parketta, a vizes helyiségek járólap burkolatot kaptak.A lakótér melegét energiatakarékos gázkazán és az alsó szinten padlófűtés biztosítja, aminek köszönhetően a téli hónapokban is kellemes a hőérzet, miközben a fűtésszámla kedvező marad. A felső szinten hűtő-fűtő klíma van felszerelve. Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik.Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval, valamint kamerás kaputelefonnal felszerelt.A 4 lakásos társasház, csendes utcában helyezkedik el, így garantált a nyugodt, zavartalan pihenés minden nap. A társasházban közösköltség nincs.A jó közlekedési kapcsolatok révén Újpest Központ néhány perc alatt elérhető, ami fontos szempont. Az Újpesti Piac biztosítja, hogy friss, minőségi élelmiszereket vásárolhasson, rengeteg egyéb szolgáltatás, iskola, orvos, gyógyszertár mind elérhető közelségben.Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos, belső kétszintes ingatlant, mely csendes környezetben, jó közlekedési lehetőségek mellett kínál kényelmes otthont.Az ingatlan jelenleg már lakott, a képek üres állapotban készültek!Ha hitelre van szüksége, a Credipass szakembereivel nyújtunk segítséget! Referencia szám: HZ028737

Kedves, jól elhelyezkedő családi ház a XVII. kerület közkedvelt részén Csabai útSzeretettel ajánlom figyelmébe ezt a hangulatos, 80 m²-es tégla családi házat, amely egy 446 m²-es, jól használható telken várja új tulajdonosát. A stabil, betonfödémes kádárkocka számos lehetőséget kínál, így könnyedén saját ízlésre formálható. Amit a ház nyújt: 2 tágas, világos szoba + barátságos nappali A konyha az udvarról közelíthető meg, de kisebb munkálattal egybenyitható a nappalival Fürdőszobában WC + különálló WC a kényelemért Gázkonvektoros fűtés, meleg vizet okosbojler biztosítja A garázs jelenleg szobaként funkcionál (~13,3 m²) akár dolgozószobának is remek Két tároló (1,28 m² és 7,8 m²) segíti a rendszerezést 2025-ben műanyag nyílászárók, megújult burkolatok, víz- és villanyhálózat fontos korszerűsítések már megtörténtek Közlekedés, ami igazán kényelmessé teszi a mindennapokat:A környék remek tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli buszok (161, 162, 169E, 98) gyorsan eljuttatnak a kerület központjába és a város fontos részeire. A megállók pár perc sétára vannak, így az autómentes közlekedés is könnyedén megoldható. Miért jó itt élni?Rendezett utca, mégis közel mindenhez, amire a hétköznapokban szükség lehet. Barátságos környék, jól élhető környezet ideális választás családoknak és mindenkinek, aki szeretne nyugodt, mégis könnyen elérhető helyen lakni.Keressen bizalommal a hét bármely napján, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.Kollégáink díjmentes segítséget nyújtanak hitelfelvételhez is. Referencia szám: HZ039410

** Kertvárosi nyugalom Pesterzsébet szívében karbantartott családi ház garázzsal, terasszal **Eladásra kínálok **Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertesházas övezetében egy szépen karbantartott, önálló családi házat, rendezett, 483 nm-es telekkel, melléképülettel és kiváló adottságokkal.Az ingatlan 72 nm lakótérrel rendelkezik, melyhez egy tégla garázs és egy szőlőlugassal fedett terasz kapcsolódik ideális helyszín pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez.A ház elrendezése rendkívül élhető:-tágas, világos nappali-két külön nyíló szoba-kertre néző konyha, amelyhez a mai kínálatban ritkaságnak számító tágas kamra tartozik-jól működő gázcirkó fűtés, kedvező fenntartási költségekkelA kert igazi érték: gondozott zöldfelület, szépséges tuják, hangulatos növényzet minden adott ahhoz, hogy az ember nyugodt környezetben élvezhesse a kert kivételes adottságait.A berendezés opcionális, megegyezés kérdése.A környék csendes, kevés átmenő forgalmú, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: gyalogosan és autóval is minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt, élhető utcában található az ingatlan.Az ingatlan kizárólag a Duna House kínálatában érhető el.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú otthont! Referencia szám: HZ024572

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 68 nm-es, 3. emeleti lakás 5 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és két hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK033270

VII. kerületben, a Hársfa utcában kiváló elhelyezkedésű, világos csoda szép lakás eladó!!!A VII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Hársfa utcában kínálunk megvételre egy rendezett társasházban található, kiváló adottságokkal rendelkező lakást. A ház karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház festése és járólapozása megtörtént, a tető és az eresz felújítása lezajlott, a külső homlokzat felújítása következő ütemben,tervben van.A lakás elrendezése rendkívül praktikus és élhető. Belépéskor egy tágas étkezőkonyha fogad, amely szép konyhabútorral és gépesítéssel felszerelt. Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörtént az ajtók és ablakok cseréje is.Két nagy méretű szoba található a lakásban, amelyek jelenleg egybe is nyílók, de igény esetén könnyedén leválaszthatók, a köztes ajtó megszüntetésével,bejárata a folyosóról van mind a kettőnek. Tágas napfényes terek fogadnak minket,élhető lakás környezet. A fürdőszoba különleges hangulatú, sarokkáddal, igényes szaniterekkel és járólappal kialakított. A WC külön helyiségben kapott helyet, nagy ablakkal, így természetesen szellőztethető. A fürdő és a WC egyaránt napfényes, és szellőztethető.A lakás mindkét irányba nagy ablakokkal rendelkezik, ennek köszönhetően egész nap világos. Bár az ablakok egy része a Hársfa utcára néz, a harmadik emeleti elhelyezkedés miatt a lakás kifejezetten csendes, utcazaj nem hallható.A lokáció kiváló: belvárosi elhelyezkedés, kiváló közlekedés, színházak, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások mind karnyújtásnyira.Remek választás családoknak, fiataloknak, de befektetés céljára is ideális.Bármely kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre!Ingyenes hitelügyintézés, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre. Referencia szám: LK082362

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 68 nm-es, 3. emeleti lakás 5 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és két hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK043116

Ez az otthon nem egyszerűen egy ház ez egy életstílus.Egy hely, ahol reggelente a Duna közelsége ad ritmust a napnak, ahol pár perc sétára vár a Sződligeti Jachtkikötő, és ahol minden részlet azt szolgálja, hogy hazaérkezni valódi élmény legyen. A tervezés során a cél egy elérhető luxus megteremtése volt: letisztult formák, időtálló anyagok, okos megoldások és kompromisszummentes minőség belül és kívül egyaránt.A ház szíve a lenyűgöző, egyedileg tervezett, német Nobilia konyha. Itt nemcsak főzni lehet, hanem együtt lenni. A különleges konyhaszigetbe rejtett, rendkívül halk Elica főzőlap, a forgatható, eltolható étkezőasztal és a designer bárszékek mind azt szolgálják, hogy egy hétköznapi vacsora is különleges pillanattá váljon egy családi összejövetelen pedig akár nyolcan is kényelmesen helyet foglalhattok. A dupla AEG sütők, a prémium Blanco csaptelep és az átgondolt részletek mind azt üzenik: itt minden a kényelemről és az élményről szól.A burkolatok és szaniterek választása is ezt az érzést erősíti: vízálló, prémium német padló, olasz hidegburkolatok, spa hangulatú walk-in zuhany, termosztátos csaptelepek a fürdőszoba nem funkció, hanem feltöltődés.A ház műszaki tartalma a jövőbe mutat. A 7,79 kWp-es napelemes rendszer bőven fedezi az ingatlan energiaigényét, sőt, elektromos autó töltésére is alkalmas. Padlófűtés mindkét szinten, okos klímák, programozható redőnyök, világítás és öntözőrendszer mindez egyetlen érintéssel irányítható. Ez az otthon gondolkodik helyetted.A kert igazi privát menedék: zöld falat alkotó Leylandi ciprusok, selyemakác, magnólia, levendula, fűszerkertnek kialakított magaságyások, programozott öntözés, fúrt kút és kerti szolárzuhany. Egy hely, ahol mezítláb sétálhatsz a fűben, ahol a nyári esték a teraszon érnek véget, és ahol valóban kiszakadhatsz a világból.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak lakni szeretnének valahol, hanem élni. Akik értékelik a minőséget, a nyugalmat, a természet közelségét és azt, amikor minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralnának. Referencia szám: HZ044570

Eltolt szintű családi ház eladó Hevesen, csendes környezetben - kiváló lokációval!Heves város Újtelepi részén, nyugodt, csendes utcában eladó egy eltolt szintű, jó elrendezésű családi ház, mely ideális nagyobb családoknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. A belváros mindössze 5 perc alatt elérhető, így a lokáció kiváló. Az 1985-ben épült szilikát falazatú ingatlan tágas terekkel és számos melléképülettel rendelkezik. A lakóház helyiségei: 2 nagyszoba, 2 kis szoba, előtér, konyha, ebédlő, kamra, 2 fürdőszoba, 2 terasz, 1 fűtött garázs, 1 vegyes tüzelésű kazánház . Az ingatlanhoz tartozik továbbá: 2db lemezgarázs, 1 pince, 1 műhely, 4 melléképület (tárolási vagy állattartásra is alkalmas), kert. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik csendes környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek tágas családi házat, sok tárolási és hasznosítási lehetőséggel. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését, további információért vagy megtekintés egyeztetésehez.Irányár 33.650.000,-Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Magas fokú hitelugyintetesben is tudok segíteni teljesen díjmentesen!Fehér Tibor Referencia szám: HZ063261

FELÚJÍTOTT MINIGARZON A X. KERÜLET ÓHEGYI RÉSZÉN! X. kerület Óhegyen, a Bolgár utcában, kívül-belül rendezett, tégla építésű, kis lakásszámú társasházban eladó egy felújított, galériázott, 15m2 alapterületű (ezen felül további 4m2 galéria), kedvező fenntartású minigarzon lakás. Az ingatlanba belépve a lakás legnagyobb, nappali + konyha funkciójú helyiségébe érkezünk meg. A helyiség jól berendezhető, egyedülállók, esetleg párok számára is megfelelő életteret kínál. A helyiségből egy fürőszoba + wc helyiség nyílik, melyben a fürdéshez kád is rendelkezésre áll. A fürdőszoba feletti rész, a lakás belmagasságának köszönhetően hálógalériaként funkcionál, így a lakás szeparált hálórésszel is rendelkezik.Állapotát tekintve az ingatlan felújított, jelenlegi állapotában beköltözhető. Korábban sor került műszaki felújítására, legutóbb pedig az esztétikai felújítást, tartozékok cseréjét, és a nyílászárók cseréjét végezték el. A lakás fenntartása kifejezetten takarékos, fűtése elektromos fűtőpanellel megoldott, a melegvíz ellátásért villanybojler felel. A közművek mindegyike mérhető, ezen felül minimális összegű közös költség fizetendő még. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, lakás besorolású, így megvásárlásával az ottlakás, bérbeadás rendeltetésszerűen történik, és természetesen lakcím is létesíthető. Az ingatlant főképpen egyedülállók, párok számára ajánlom, továbbá bérbeadni is a manapság átlagost meghaladó hozammal lehet, melynek köszönhetően befektetésnek, passzív jövedelem generálására is ideális választás. A társasház tiszta, rendezett, homlokzata kívül-belül jó állapotnak örvend. A lakók a zöld növényekkel, fűvel beültetett udvart tisztán, rendezetten tartják. A kis lakásszámnak köszönhetően a környezet egész nap csendes. A környék jó ellátottsággal rendelkezik, a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. Több autóbusz és villamosjárat is megáll a környéken, melyekkel a Belváros, Zugló, és az M2, M3 metróvonalak is gyorsan elérhetőek. Az ingatlan irányára: 23,9 M Ft Referencia szám: LK077814

Őrbottyánban, bruttó 130 m2-es, 2020.-ban átépített ház 1385 m2-es telkekkel eladó!A ház 3 szoba + amerikai konyhás nappalis (szobák: 15,5, 13,5, 12,5 m2; 44 m2 nappali; előszoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, + teraszok: 30 m2 és 1,5 m2) nettó 97 m2 Műszaki tartalom:- Tégla építésű (30 cm)- Szigetelése É-i oldalon 20 cm, a többi oldal 15 cm - Fafödémes, fölötte 2 rétegben gyapot szigetelés- Fűtése gáz, padlófűtés, szobákban radiátor Kérdés esetén keressen. Ha nem tudom felvenni, visszahívom.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulhat hozzám. Teljes körű hitelügyintézés, Energetikai Tanúsítvány, Ügyvédi háttér! Referencia szám: HZ029529

Egy szép otthon Újpesten, egy igazán megfogó környezetben, a lehető legjobb helyen a legjobb időben a legjobb áron!Eladó Újpest Központban, de még is csendes, nyugodt helyen 52nm-es, két szobás, tágas konyhával, nagy terekkel rendelkező felújított tégla építésű, földszinti otthon.A lakás teljes felújításon esett át, mikor jelenlegi lakói beköltöztek, azaz a nyílászárók, elektromos vezetékek, vízhálózat cserélve lett.Az egymásból nyíló második szobát külön bejáratúvá tették, így a közlekedő kialakításával teljes értékűvé vált mind két szoba szerepe. A tágas konyha lehetőséget biztosít, hogy az étkező is betöltse funkcióját, valamit a modern konyhabútor élvezetessé teszi a napi rutinok elvégzését.A közlekedés kiváló, hiszen Újpest-Központ 2 perc gyaloglásra van, a 12-14 villamosok az utca elején állnak meg.Posta, piac, óvoda, iskola, boltok, minden látás távolságra. Referencia szám: LK053491

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 70 nm-es, 2. emeleti lakás 4 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és két hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK048615

Eladó földszinti téglalakás a Keleti pályaudvar közelében!Eladó egy nagy belmagasságú, földszinti téglalakás kiváló lokációban, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. A lakás bejárata belső udvarról nyílik, ugyanakkor az ablakai utcafrontra néznek, észak-nyugati fekvésűek. Felújítandó állapotú, de több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént, így kiváló lehetőség befektetőknek és első lakásvásárlóknak egyaránt.A tulajdoni lap szerint 46 nm-es, a valóságban kb. 52 nm alapterületű ingatlan 3,85 méteres belmagassággal rendelkezik, amely lehetővé teszi GALÉRIA kialakítását is.Az épület 1908-ban épült, klasszikus tégla szerkezetű.Főbb jellemzők:- Földszinti elhelyezkedés KÉNYELEM- 3,85 m belmagasság GALÉRIA- Utcára néző ablakok FÉNY- Észak-nyugati fekvés KELLEMESMűszaki tartalom:- Teljes villanyvezeték csere BIZTONSÁG- 3 fázis, 18 amper, új FI-relé MODERN- Galériához kiépített áram ELŐKÉSZÍTETT- Dupla üvegű fa nyílászárók redőnnyel CSEND- Nedvességtűrő vakolat, pince szigetelése megoldott STABILÉpület és költségek:- Felújított tető és belső homlokzat RENDEZETT- Közös költség: 16.800 Ft TERVEZHETŐ- 1/1 tulajdon, kb. 8-9 millió Ft Fundamenta ÁTLÁTHATÓAz ingatlan ideális választás első lakásvásárlásra, 3%-os hitelhez, illetve hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.A lakás kulcsa nálunk van, rugalmasan mutatható.Keressen bizalommal, ne maradjon le róla!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ground floor brick apartment for sale near Keleti Railway Station!A high-ceilinged, ground floor brick apartment for sale in an excellent location, in the immediate vicinity of Keleti Railway Station. The entrance to the apartment opens from the inner courtyard, while the windows face the street front and are oriented north-west. It needs renovation, but several important technical modernizations have already been completed, making it an excellent opportunity for investors and first-time home buyers alike.According to the property deed, the property has an area of 46 sqm, but in reality it is approx. 52 sqm and has an interior height of 3.85 meters, which also allows for the creation of a GALLERY.The building was built in 1908 and has a classic brick structure.Main features:- Ground floor location COMFORTABLE- 3.85 m ceiling height GALLERY- Windows facing the street LIGHT- North-west orientation COMFORTABLETechnical content:- Complete electrical wiring replacement SAFETY- 3 phases, 18 amps, new FI relay MODERN- Electricity installed for the gallery PREPARED- Double-glazed wooden windows and doors with shutters SILENT- Moisture-resistant plaster, basement insulation solved STABLEBuilding and costs:- Renovated roof and interior facade ORGANIZED- Common cost: 16,800 HUF PLANNABLE- 1/1 ownership, approx. 8-9 million HUF Foundation TRANSPARENTThe property is an ideal choice for a first home purchase, for a 3% loan, and also offers an excellent opportunity as a long-term investment.We have the key to the apartment, it can be shown flexibly.Search with confidence, dont miss out! Referencia szám: LK099269

Eladó háromgenerációs családi ház Fót központi részénFóton, központi elhelyezkedéssel, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel kínálunk eladásra egy 135 m²-es, háromgenerációs családi házat, amely 447 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan három külön bejárattal rendelkezik, mindegyikhez külön almérő tartozik, így ideális választás több generáció együttélésére, befektetésre, vagy akár kétgenerációssá alakításra is.A környék ellátottsága kiváló: bolt, posta, vasútállomás, orvosi rendelő, óvoda és iskola néhány perces sétával elérhető.Az ingatlan elosztása:1. házrész: előszoba 2 szoba fürdőszoba külön WC konyha étkező terasz2. házrész: alsó szinten: konyha, étkező, fürdőszoba és WC egy helyiségben beépített tetőtér, ahol 2 szoba található a tetőtér további része még beépíthető terasz3. házrész (különálló épület): konyha étkező szoba fürdőszobaAz ingatlan elrendezése rugalmas, sok lehetőséget rejt magában, legyen szó családi otthonról, több generáció együttéléséről vagy kiadásról.Az ingatlan hitellel is megvásárolható, független hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ054921

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 69 nm-es, 2. emeleti lakás 5 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és két hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK033549

Kiemelkedő befektetési lehetőség!Kitűnő lokáció, jó elosztás ( akár két lakássá osztható), szuper közlekedés!A házról: 1929-30- ban épült Rendezett 6 emeletesA lakásról: 78 m2-es a tulajdoni lapon Elosztása: 3 szoba+ hall+ fürdő vécével, konyha, kamra, külön vécé Napfényes Tágas terekLokáció: Pár lépésre a Deák tértől, Dohány utcai zsinagógától, AstóriátólKitűnő befektetési lehetőség, de remek lehetőség otthon teremtésre egyaránt! Referencia szám: LK034246

Megvételre kínálok Üllőn egy Nappali+ 4 szobás, Duplakomfortos Ikerházat rendezett szép udvarral és Medencével, csendes környékenAz ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2007- Szerkezete: Tégla- Szigetelés: 10 cm- Hasznos alapterület: 122 nm + 18 nm terasz + - Telek mérete: 470 nm , Összközműves, szorgalmi útról megközelíthető- Fűtése: Turbo Gázkazán, Padlófűtés mindenhol, a szobákban pedig radiátorok vannak.- Földszinten (Nappaliban) 5 kw-os Hűtő-fűtő klíma- Emeleten ( 3 db szobánként 1 db) 3,5 kw-os Hűtő-fűtő klíma- Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyelElrendezése: - Földszint: Nappali, Szoba, Előszoba, Étkező, Konyha, Fürdőszoba, Wc, Kamra, Terasz - Emelet: 3 db Szoba, Fürdőszoba+ Wc, KözlekedőA ház elhelyezkedése és kialakítása kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára is.Jól átgondolt és kivitelezett, tágas életterek állnak rendelkezésre, szintenként 1-1 Fürdőszobával és illemhelységgel.Elektromos kapun jutunk be az udvarra, ami applikáción keresztül és távirányítóval is vezérelhető, nyitható.Az udvaron található:- 7mx3,5m-es gépesített medence, amely 1,5 m mély, 9 kw-os hűtő-fűtő hőszivattyúval biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a hangulatot pedig led világítás biztosítja- játszótér- sütügető- 3x5 méteres mobilgarázsA vételár részét képezi:- mobilgarázs- az emeleten lévő gardróbszekrény a közlekedőben- az emeleti szobában található fél éve vásárolt franciaágy Ez az ingatlan valóban különleges és tökéletes választás mindazok számára, Akik jól átgondolt és felszerelt, tágas, világos tereket keresnek.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.Jöjjön el, nézzük meg együtt. Referencia szám: HZ014249