Eladó 53m2-es panellakás Kispesten a Kisfaludy utcában!Kispest egyik legfrekventáltabb területén eladó ez a praktikus elrendezésű lakás. Közel van mindenhez ami a mindennapokban szükséges lehet: busz- és villamosmegállók, különböző üzletek mint Lidl, Spar és a Köki pláza és a vasútállomás is pár percen belül megközelíthető, így a város bármelyik pontjába könnyen és gyorsan el lehet jutni.Mivel a 10. emeleten van az ingatlan így szinte semmilyen zaj nem hallatszódik fel így az erkélyre békésen ki lehet ülni akár egy reggeli kávézásra vagy egy esti beszélgetésre.Az 53 m²-es panel lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakás 2 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik, utóbbiban külön étkezőrész is helyet kapott, amely ideális a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez.A szobákat T alakú közlekedő köti össze, ami jól szeparálja a pihenő- és élettereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, növelve a komfortérzetet.A délkeleti tájolás gondoskodik a bőséges természetes fényről, így a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés rugalmasan alakítható, így a lakás könnyen az új tulajdonos igényeire szabható.Igénybevehető rá a 3%-os hitel is, tökéletes első lakásnak vagy befektetési célra is. 58000000 Ft Referencia szám: LK095008

XXIII. SOROKSÁR-ÚJTELEP, NAPELEMMEL FELSZERELT LUXUS IKERHÁZAK Soroksár újonnan felparcellázott részén kínálunk eladásra 2 db. luxus ikerház felet! A telek adottságait kihasználva egymás mellett került kialakításra a két lakó egység, amik a garázsoknál kapcsolódnak. Az ingatlanok 400m2-es saját telekrésszel rendelkeznek, Amerikai konyhás nappali+5 szobás kivitelben épültek, 3 fürdő található bennük és 183m2 hasznos alapterülettel rendelkeznek. A nappalikhoz 21m2-es teraszok csatlakoznak, az emeleten a szülői hálót egy erkély teszi teljessé. Az ingatlanok prémium minőségű anyagokból épültek, tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelem és hogy funkcionálisan jól kihasználható tereket hozzanak létre. Egyedi kialakításának köszönhetően nagy terekkel és 3m-es belmagassággal rendelkeznek. Az alsó szinten egy 41m2-es Amerikai konyhás nappali került kialakításra, épített álmennyezettel és rejtett Led világításokkal. A nappaliban helyet kapott egy prémium minőségű kandalló is, ami fűtésre is alkalmas. Az alsó szinten található még egy dolgozó szoba, fürdő+wc, tároló és egy nagy alapterületű garázs (24m2). A felső szinten 4 szoba és 2 fürdőszoba került kialakításra. A nagyobbik fürdőben szauna előkészítéssel. A vizes helyiségekben prémium minőségű Wellis szaniterek és a ház stílusához illő olasz burkolatok (Marazzi) kerültek beépítésre. Az ingatlan fűtését gáz cirkó biztosítja, az alsó szinten padlófűtés a szobákban radiátorokkal. EXTRÁK: - 5,6 Kw-os napelem rendszer - minden szobában légkondicionáló előkészítés. - szauna előkészítés. - elektromos autótöltő. - kiépített kamera rendszer riasztóval. - 3 rétegű, 7 kamrás VEKA prémium minőségű nyílászárók, külső fahatású borítással, elektromos redőnyökkel szerelve. - Nívó biztonsági ajtó Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés is, teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél. 235000000 Ft Referencia szám: HZ074181

PRÉMIUM, ERKÉLYES OKOSOTTHON A XIII. KERÜLET MEGÚJULÓ SZÍVÉBENBudapest XIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Lőportárdűlő városrészben kínálok megvételre egy 2023-ban épült, újszerű állapotú, 2 szobás, 41 m² + 4m² erkélyes lakást, amely tehermentes és azonnal költözhető. A 2. emeleten található, nyugati tájolású, utcai nézetű ingatlan egy modern, liftes, akadálymentesített, 8 szintes társasházban helyezkedik el.Ideális választás saját otthonnak vagy magas hozamú befektetésnek.FŐBB PARAMÉTEREK41 m² alapterület4 m² erkélyAmerikai konyhás nappali + külön hálószobaFürdőszoba és WC külön helyiségbenNyugati tájolásHázközponti fűtés egyedi mérésselHűtő-fűtő klímaKözös költség: 18.500 Ft / hóTeremgarázs beálló és tároló a lakással egy szinten opcionálisan megvásárolhatóPRÉMIUM BELSŐ KIALAKÍTÁSA lakás egyedi kivitelezésű, magas minőségű, modern bútorzattal berendezett ami vételár részét képezi.Teljesen gépesített, elegáns konyha(mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, beépített hűtő-fagyasztó, elszívó)Beépített szekrényes hálószobaKádas fürdőszoba egyedi gyártású bútorralKülön WC mosdóvalElőszobai beépített szekrényBiztonsági bejárati ajtóOKOSOTTHON & FENNTARTHATÓSÁGLiving Home applikációval vezérelhető rendszer(fűtés, redőnyök, kapunyitás, közös terek elérése)Hőszivattyús rendszer biztosítja a melegvíz-ellátástKorszerű szigetelésEnergiatakarékos megoldásokKÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOKKözösségi nappali családi és baráti eseményekhezBérelhető barkácsműhely gépekkelDíjmentesen foglalható iroda és tárgyalóMélygarázs parkoló a lift közelébenELHELYEZKEDÉS BELVÁROSI KÖZELSÉG, ZÖLD KÖRNYEZETLehel CsarnokWestEnd City CenterVárosligetSzéchenyi GyógyfürdőÁllatorvosi rendelőKávézó ReggelizőA környéken minden fontos tömegközlekedési eszköz elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Újszerű állapot. Prémium kivitel. Azonnali birtokbavétel.Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik modern, fenntartható, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legértékállóbb városrészében.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. 93900000 Ft Referencia szám: LK055173

Ritka belvárosi lehetőség - áron alul eladó nagypolgári lakás Pest egyik legszebb utcájában! A Vörösmarty tér és a Széchenyi tér között, a patinás Dorottya utcában ELADÓ ezt az 1. emeleti, klasszicista stílusú házban található, 2 szobás, elegáns, nagypolgári lakást. Kazinczy Ferenc szerint Pest legszebb utcája ma is időtálló értéket képvisel - kiváló választás otthonnak és befektetésnek egyaránt. Az épület szép állapotú, rendezett belső udvarral és igényes lépcsőházzal rendelkezik. A ház mindössze háromemeletes, ugyanakkor lifttel felszerelt, ami ritkaság ebben a kategóriában. A lakás 72 nm a Tulajdoni lapon, a valóságban közel 80 nm, rendkívül jó térkihasználással. Helyiségei: előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, étkező, valamint két nagy, egymásból nyíló szoba, amelyek kiválóan alkalmasak akár bérbeadásra, irodai hasznosításra vagy értéknövelő átalakításra is. Az ingatlan kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető, így azonnali hozamot biztosíthat befektetők számára (rövid- vagy hosszú távú bérbeadás). Lokációja is kiemelkedő: bankok, üzletek, éttermek, turisztikai látványosságok, Duna part pár perc sétával elérhetők Budapest Belvárosában. Lakófunkción túl rendelőnek, ügyvédi, mérnöki vagy könyvelő irodának is ideális. Az ingatlan a piaci ár alatt kerül értékesítésre, így kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a belváros egyik legkeresettebb részén. Ne hagyja ki ezt az áron aluli, ritka belvárosi ajánlatot! Hívjon bizalommal, és örömmel megmutatom személyesen, akár hétvégén is! Érdeklődni a hét bármely napján 9-19 óra közt lehet! Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M314789

Eladásra kínálok, Budapest XIII. kerületben Angyalföld szívében egy 55 nm-es 1+1/2 szobás utcára nyíló földszinti-kertkapcsolatos lakást.Itt kihangsúlyoznám, hogy a nappali és a hálószoba alap területe egyaránt 17,5 nm tehát tágas és a 3,3m es belmagasságnak köszönhetően világos és kényelmesen körbe járható.Az ingatlan keleti tájolású, így egész nap besüt a nap.A környék csendes, remek infrastruktúrával.Teljesen felszerelt, gépesített és az ágy, íróasztal kivételével az összes bútor maradhat a lakásban, tehát ide csak be kell költöznöd.A házban lakók nyitottak, barátságosak, összetartó közösség jellemzi Őket.A lakás klímával felszerelt.Az összes műanyag nyílászáró szinte új, tisztító festés tavaly lett elvégezve, a nagy fogyasztókkal és villany vezetékek cseréjével együtt! 59900000 Ft Referencia szám: LK058471

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, 10 emeletes panelprogramos házban, egy 53 nm-es, 1+2 félszobás, DÉL-KELETI-i tájolású, erkélyes, KLÍMÁS lakás! Az épület 10. emeletén található így nagyon világos és minden szobából panorámás.Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, továbbá a nappaliban klíma berendezés növeli a komfortérzetet.A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő költségek egyedileg mérhetőek, és fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi, csakúgy mint a többi helyiségben lévő beépített szekrény.A környék infrastruktúrája kiváló, közelben minden megtalálható, üzletek, iskola, óvoda.Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!Bank független hitelügyintézéssel és ügyvédi szolgáltatással is állunk rendelkezésre! 59900000 Ft Referencia szám: LK067149

Hársfa sétányon 2 szobás 55nm-es 8.emeleti frissen,teljesen felújított lakás ,teljes beredezéssel eladó!A helyiségek tekinetében kialakításra került: előtér,közlekedő,2 szoba,konyha+étkező,fürdő,wc.A felújítás során cserélve lettek:-Új vízhálózat,új vízórával,új zuhanyzó és szaniterek - Új villanyhálózat , új biztosítótábla ,új vezetékek,új kapcsolók konnektorok (32A) -Új fém biztonsági bejárati ajtó,új beltéri ajtók kerettel -Új műanyag nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval -Új aljzatbetonozás,új minőségi burkolatok mindehol -Új glettelés,festés Fűtéséről és melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik egyedi mérővel.Mindkét szobában rendelkezésre áll új fűtő,hűtő klíma.A lakás teljes berendezéssel eladó,konyhabútorral,beépített gépekkel,beépített bútorokkal.Tároló rendelkezésre áll 2.5x2.5m mely nem része a lakásnak ,de a jelenlegi tulajdonos is bérli 2000-Ft havidíjjal.Lokációját tekintve tökéletes XX.kerület legjobb részén a Hársfa sétányon ,rendezett épületben helyezkedik el.Közvetlenül a lépcsőház előtt lehetőség van parkolásra, mely ingyenes. Szemben egy barátságos játszótér helyezkedik el ,így a kisgyermekes családoknak is kiváló választás.Bevásárlási lehetőségek (LIDL,ALDI,SPAR) ,gyógyszertár ,kórház egy karnyújtásnyira.Tömegközlekedése is kiváló H6 hév; 3 ,2B,51,52 villamos; 223,223m,66,66B,35,119,148,224,923,926 busz pár lépésre.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is. 67900000 Ft Referencia szám: LK033664

Budapest, IX. kerület, Corvin-negyed szélén, ELADÓ egy klasszikus nagy méretű FELÚJÍTANDÓ polgári lakás. Az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen szélén eladó egy 3-ik emeleti, 124 nm-es, jelenleg 3 szobás, FELÚJÍTÁSRA VÁRÓ klasszikus polgári lakás ELADÓ, amely teret enged a fantáziának, az újrakezdésnek és a tudatos átalakításnak. A kettő bejáratnak köszönhetőnek akár több lakás is kialakítható. Nagy szobák által 4-5 szoba is kialakítható a jelenlegi elosztásból. Ez a 3. emeleti lakás, 1 háromszobás otthon jelenleg még üres vászon, de a nagy ablakok, a tágas terek és a 3,6 méteres belmagasság már most megmutatják, mennyi lehetőség rejlik benne. Környék infrastruktúrája kiváló. Közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, CBA, ALDI, SPAR), Corvin Plaza, Mozi, fitness terem, kávézók és cukrászdák mind megtalálható. Tömegközlekedés nappal és éjjel kiváló M3 metrónak 4-6 villamosoknak köszönhetőnek (Corvin-negyed). Közelben számos egyetem (SOTE, NKE, Pázmány, ELTE, OE) épülete megtalálható. Pezsgő Belvárost kedvelőknek gyalogosan elérhető Dumaszínház, Turbina, Grund, Trafó, Mixáth, Inga kulturális és szórakozó helyek. Érdeklődni a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra között lehet. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M317127

Eladásra kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakást.Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre.A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás.A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít.Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek.Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza)Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) 68500000 Ft Referencia szám: LK049467

Panorámás, napfényes otthon a Havanna lakótelepen praktikus elosztássalA XVIII. kerület közkedvelt részén, a Havanna lakótelepen kínálok megvételre egy 35 m²-es, 1+1 fél szobás, világos lakást, amely egy rendezett, liftes társasházban található.A lakás komfortját tovább növeli a klíma, amely nyáron kellemes hűvös hőmérsékletet biztosít.Az ingatlan egyik különleges előnye a panorámás kilátás, amely tágas térérzetet és kellemes hangulatot biztosít a mindennapokban.A lakás praktikus elosztásának köszönhetően jól élhető, minden helyiség külön funkcióval rendelkezik:nappali / szoba külön nyíló félszobakonyhafürdőszoba WC-velA nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás napfényes és barátságos, míg méretéhez képest kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, így ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.________________________________________ Környék & infrastruktúraAz ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:bevásárlási lehetőségek (üzletek, piac)óvoda, iskolagyógyszertárorvosi rendelőjátszóterek, zöldterületekA környék jól ellátott tömegközlekedéssel, így a város több pontja könnyen és gyorsan elérhető. 43900000 Ft Referencia szám: LK098000

Eladó 2 szobás családi ház Pesterzsébet kertvárosi részén Tegyen ajánlatot, az ár irányár! Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében. Az ingatlan főbb jellemzői: 2 egymásba nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és külön étkező, kamra, folyosó pince, önálló garázs. A ház beton alapra épült, tégla szerkezetű, beton cserépfedéssel. Összközműves ingatlan, így minden közmű rendelkezésre áll. Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehet, azonban az önálló garázs praktikus tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető, alakítható. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban! Teljes körű ügyintézés egy helyen: hiteltanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér. Keressen bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ053626

Pécs Uránváros központi részén eladó egy 52 m²-es, 2 szobás panellakás szigetelt 4 emeletes társasház 3. emeletén. A lakás keleti–nyugati tájolású, így egész nap világos, a nagyobbik szobához erkély tartozik. Az ingatlan jó állapotú, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, a villamos hálózat, radiátorok, burkolatok és a konyha felújításon estek át, így azonnal költözhető. A szobák jelenleg egymásból nyílnak, de könnyen külön bejáratúvá alakíthatók. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegállók, boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, éttermek és a PTE Orvosi Kar is a közelben található. M324009 47000000 Ft Referencia szám: M324009

Eladó Veszprém Vármegye Veszprém Családi Ház Veszprém egyik kedvelt városrészén eladó egy 92 nm-es családi ház. Az ingatlan 1985-ben épült, teteje cserép, szerkezete tégla, öszkomfortos. Elrendezése napfényes és praktikus. Állapota átlagosnak mondható. A ház két szintel rendelkezik. Alsó szintjén található egy tágas konyha, előtér, közlekedő, fürdőszoba és egy tágas nappali, ami szobaként funkcionál. A nyilászárok müanyag bukó-nyílóak, a bejárati ajtó müanyag biztonsági. Villanyrendszer rézvezetékek, a vízrendszer müanyag kpr csöves. Felső szinten található egy közlekedő, egy fürdőszoba valamint három szoba. Az otthon melegéről gáz-cirkó gondoskodik, így minden helység lapradiátorral felszerelt. Az ingatlan kívülről 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik. A telek mérete 89 nm-er, ami térkővel ellátott. Így könnyedén karban tartható. Közelben óvoda, iskola, bevásárlóközpont. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal. Referencia szám: M323230

Fejér vármegyében, Gárdony-Agárdon, a Velencei-tó közelében, modern társasházi lakás eladó FELSZíNI KOCSIBEÁLLÓVAL! Agárd központjában, 2025-ben épült, liftes társasház 1. emeletén kínálok megvételre egy 45 m2 alapterületű, 2 szobás, erkélyes lakást saját felszíni gépkocsibeállóval, 6 m2-es erkéllyel. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a Velencei-tó partja mindössze 3 perc sétára található. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, posta, gyógyszertár, valamint a vasútállomás is a közelben elérhető. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 45 m2 Erkély: 6 m2 Nappali: 18 m2 Konyha-étkező: 6 m2 Hálószoba: 13 m2 Fürdő+WC: 5 m2 Műszaki tartalom és felszereltség: Padlófűtés, saját termosztáttal szabályozható, Egyedi digitális hőmennyiségmérő, Légkondicionáló berendezés a szobákban, Elektromos redőny kiállás rejtett tokban, Riasztó előkészítés. Minőségi kivitelezés modern, elegáns burkolatokkal. Zuhanyzós fürdőszoba beépített, fiókos mosdópulttal, elegáns króm törölközőszárítós radiátorral. A társasház előnyei: Központi elhelyezkedés, Új építésű, rendezett környezet, Saját kert és medence, Liftes társasház, Egyedileg mérhető fogyasztás (víz, villany, fűtés) Az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetési célra! A Velencei-tó közelsége és a kiváló infrastruktúra miatt könnyen kiadható. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitel- és pénzügyi megoldásokat, valamint teljes körű ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Eladó 2 szobás családi ház Pesterzsébet kertvárosi részén Tegyen ajánlatot, az ár irányár!Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében.Az ingatlan főbb jellemzői:2 egymásba nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és külön étkező, kamra, folyosópince, önálló garázs.A ház beton alapra épült, tégla szerkezetű, beton cserépfedéssel. Összközműves ingatlan, így minden közmű rendelkezésre áll.Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehet, azonban az önálló garázs praktikus tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít.Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető, alakítható.Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban!Teljes körű ügyintézés egy helyen: hiteltanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér.Keressen bizalommal! 64900000 Ft Referencia szám: HZ053626

Eladó egy jó állapotú, 47 nm alapterületű, 2 szobás, erkélyes panellakás Pécs, Uránváros részén amely kiváló lehetőséget kínál saját lakhatásra vagy befektetésre egyaránt. Az ingatlan egy 10 emeletes, liftes, szigetelt társasház 8. emeletén található, akadálymentes megközelítéssel. Elrendezése praktikus, minden helyiség az előszobából nyílik, a szobák külön vannak egymástól, így biztosítva a privát teret. A lakás klimatizált a nyílászárók korszerű, műanyag hőszigeteltek, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak. Nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes, egy erkéllyel és egy franciaerkéllyel rendelkezik. Pécsen belül Uránvárosban népszerűek az ilyen típusú lakások vevők és bérlők körében egyaránt. Buszmegállók, boltok, orvosi egyetem, óvoda és iskola mind könnyen elérhető! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M323761 Referencia szám: M323761

Eladó Pécs, Uránváros központi részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 52 nm alapterületű, 2 szobás panellakás, amely ideális választás akár saját otthonként, akár befektetési céllal történő vásárlásra. Az ingatlan egy szigetelt társasház 3. emeletén található, így csendes, mégis könnyen megközelíthető, emellett keleti és nyugati tájolásának köszönhetően napközben folyamatos természetes fényt kap, így minden helyiség világos és barátságos légkört biztosít. A nagyobbik szobához tartozó erkély remek helyet kínál egy reggeli kávé vagy egy esti pihenés élvezetéhez. A szobák jelenleg egymásból nyílnak, de könnyen, akár gipszkartonnal is átalakíthatók külön bejáratúvá a kényelmesebb elrendezés érdekében. A lakásban korszerű, műanyag hőszigetelt nyílászárók találhatók, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak, továbbá a villamos hálózat, radiátorok, padlóburkolat és a konyha is felújításon esett át, így az ingatlan jó állapotban van, költözésre készen áll. Uránváros népszerű városrésze Pécsnek, ahol a vevők és bérlők egyaránt szívesen keresnek otthont ? a környék infrastruktúrája kiváló, hiszen buszmegállók, boltok, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermek és a Pécsi Orvosi Egyetem is könnyen elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet praktikus és kényelmes. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget: ez a lakás tökéletes választás mind saját lakhatásra, mind jövedelmező befektetésként, ezért további információért és megtekintésért keress bizalommal még ma! M324009 Referencia szám: M324009

A méltán kedvelt VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában LIFTES ház 4. emeletén KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, MODERN, teljesen berendezett, gépesített, klimatizált, 88 nm-es, 2 + 2 szobás amerikai konyhás duplex lakás 8,6 nm-es TERASSZAL várja új tulajdonosát. Az épület környezete a TERÉZVÁROS 2030 közterület-megújítási programban vesz részt, melynek célja egy biztonságosabb, zöldebb és élhetőbb városi utcakép kialakítása. A megújuló szakaszon az útburkolatok, járdák és egyéb közterületi elemek teljes körű átalakítása várható. A fejlesztés során kiemelt szempont a forgalomcsillapítás, a gyalogos- és kerékpáros közlekedés biztonságának növelése. A koncepció célja továbbá a közterület minőségi közösségi térként való újra értelmezése és a városi zöldfelületek bővítése. A Társasház agilis közösképviseletének köszönhetően az épület remek állapotnak örvend: rendszeresen karbantartott, belső homlokzata felújított, ami a belvárosban ritkaságnak számít. A belső udvara és a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás 2009-ben, emeletráépítéssel épült, mely lehetőséget adott a régi, hagyományos építési móddal épült házaktól eltérő, a mai modern igényeket kielégítő elrendezés kialakítására. Az alsó szinten előszoba, amerikai konyha + nappali, kamra, külön bejáratú félszoba, mellékhelyiség, gardróbok találhatóak, a kényelmes lépcsőn megközelíthető felső szinten pedig 2 db külön bejáratú szoba (1+1), terasz, fürdőszoba, gardrób helyezkedik el. A lakás műszakilag és esztétikailag is nagyon jó állapotú, a fűtésről cirkó (gáz) kazán, a hűtésről hűtő (+fűtő) klíma gondoskodik. A nyílászárókhoz tartozó redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a nyugodt pihenésről. A falak frissen festettek. A lakás jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni és azonnal élvezheti ennek a remek elrendezésű ingatlannak az előnyeit. A belső udvarra nyíló árnyékolóval ellátott terasz lehetőséget ad kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, . További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal. Ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus biztosítása. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen, egyedi hitel kamatok igénylésével. 119900000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK050718-HO

Eladóvá vált XIII. kerület kedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakás. Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás. A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít. Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek. Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza) Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) 68500000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK049467-HO

Eladásra kinálok Zalaegerszeg magasbükki részén, közel a Tv-toronyhoz egy hétvégi házat.Az ingatlanhoz kettő terület is tartozik., melyek összesen 1193 m2. Az egyiken egy kb 25 m2-es alápincézett könnyűszerkezetes hétvégi ház áll, ahol egy szobát, nappalit és egy konyhát talunk. Pár sor gondozott szőlőt és még sokfajta gyümölcsfát, dísznövényt ültettek a tulajdonosok. A másik területen egy téglaépítésű szerszámtárolót és melléképületet találunk, valamint szintén gondozott konyhakertet, és gyümölcsfákat.Mindkét terület körbe van kerítve, kavicsois út vezet az ingatlanokhoz. Villany be van vezetve a hétvégi házba, vízóra a telken belűl.Ha szeretné egy tényleg csendes és nyugodt területen kipihenni a mindennapok fáradalmit, vagy akár megtermelni a saját zőldséget és gyömölcsöt, hívjon bizalommal. 7900000 Ft További információért keressen bizalommal!Tóth György +36 70 905 6752 Referencia szám: HZ084769

Eladó Pécs belvárosának egyik legjobb részén egy különleges hangulatú, belső kétszintes tégla lakás. Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasház első emeletén található, és gyönyörű, megkímélt állapotban várja új tulajdonosát. A lakás nettó alapterülete 55 nm (tetőtér miatt), míg a valós használható tér kb. 65 nm. Helyiségek: 1 szoba, 2 félszoba, konyha és fürdőszoba, praktikus belső kétszintes kialakítással, ami tágas és otthonos érzetet ad. A fűtésről új, modern gázkazán gondoskodik. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A társasház tégla építésű, csendes és barátságos lakóközösséggel. Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy garázs is, a lakás közvetlen közelében, 10 millió Ft irányáron. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése és elrendezése miatt könnyen kiadható. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Referencia szám: M322523

Kecskeméten, a Hunyadivárosban, 8 lakásos, tégla építésű társasházban,61 m²-es, 2 szobás földszinti lakáskeresi új tulajdonosát. Az ingatlan2025-ben teljes körű felújításon esett át, így egy újszerű otthon várja Önt, ahol minden készen áll az azonnali költözésre! Főbb jellemzők: Teljes felújítás:Megtörtént a lakás minden részletének korszerűsítése – új burkolatok, modern konyha, elegáns fürdőszoba és friss festés. -Korszerű fűtésrendszer:A régi konvektoros rendszert energiatakarékos kondenzációs kazán váltotta fel. -Új műanyag nyílászárók:Kiváló hő- és hangszigetelés, amely garantálja a nyugodt otthoni légkört. -Praktikus elrendezés:Jelenleg 2 szobás, de könnyedén átalakítható2 szoba + nappalislakássá. -Zárt udvar és garázs:Az ingatlanhoz tartozik egy18m²-es saját garázs, amely a zárt, elektromos kapuval ellátott udvarban található.(kötelezően megvásárolandó további 5 M Ft-ért) -Társasház állapota:A tetőszerkezet 2019-ben teljes felújításon esett át, így hosszú távon is biztonságos és karbantartott környezet várja az új lakót. Kiváló lehetőség befektetők számára is!Az ingatlan bármikor kiadható, így befektetésre is ideális választás! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! ​ Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! ​Amennyiben eladó-kiadó ingatlana van, vagy finanszírozási megoldást keres, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget önnek! A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Központhoz közel eladó Soroksáron egy Önálló ház. Az ingatlan egyik részében lehet élni, míg a másikat be kell fejezni. Akár összenyitja, akár külön kezeli a 2 lakrészt. Jogi állapot: - Kivett lakóház udvar, per/teher/igénymentes - 2 tulajdonos, összközműves 230 m2-es telek - Hitelezhető 92 m2 (használt állapotú lakrész, amiben életvitelszerűen laknak) Előtér 7,8 m2, Szoba 19,8 m2, Szoba 19,9 m2, Hall 12,2 m2, Konyha 12 m2, Kamra 5 m2, Zuhanyzó 3,75 m2, Wc 1,8 m2, Nappali 10 m2 70 m2 (70%-os készültségi állapot) Nappali és konyha 36 m2, Szoba 7,4 m2, Fürdőszoba 6 m2, Lépcsőtér 2 m2, Emeleti szoba 8,7 m2 és Emeleti szoba 11 m2 Ezt a részt a bank nem fogja figyelembe venni mert ... nincs készen, nincs komfortfokozat. Itt a tulajdonos adja a megvásárolt csemperagasztót, burkolatot, 2 fajta gipszkartont, amit a helyszínen találunk. Műszaki paraméterek: - Tégla épület, fa födémmel - Külső homlokzata 5 cm-es szigetelést kapott - Új villanyóra, új földelés, új vezetékezés, 3 fázis 3x20 amper - 5 éves tetőszerkezet (számlával mely garanciális) új lemez cserép, tetőgerendák megerősítve, lécezés - Bádogos szerkezet rendben - Utcafronti ablakok redőnnyel vannak ellátva Régi lakrész (92 m2): - A régi lakrész fűtése jelenleg 3 db gázkonvektorral megoldott - Állapot: lakható/felújítandó - Régi, fa nyílászárók Új lakrész (70 m2) - Jelenleg a felújítás alatt, 70%-os állapot (befejezés az új tulajdonos feladata) - Alsó szinten amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, felső szinten jelenleg 2 szoba - A villamoshálózat újonnan kiépítve, részben szerelvényezve, új kapcsolótábla - Műanyag nyílászáró + bejárati ajtó lett beépítve - A gipszkartonok mögött párazáró fólia - Szigetelt tetőtér, klíma előkészítés - Az új lakrészben viszont az újonnan kialakított villamoshálózat teszi lehetővé majd a klímás fűtést. Hasznos információ: - Csendes utcában, jó szomszédsággal - Önálló, kétgenerációs családi ház eladó - Két lakrész lett kialakítva két külön bejárattal, - Nagykapu, gyalogos forgalom és autóbeállási lehetőséggel - Wc és fürdőszoba felújított A vételár részét képezi még a már megrendelt, de fel nem használt anyagok, szerelvények (impregnált, és sima gipszkartontok, csempe ragasztó, 40 m2 járólap, 3 m3 homok, 2 zsák padlopon, OSB lapok, glett anyag, üveggyapot maradék, villanyhoz szerelvények, lépcsőfokok) A környéken számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja az itt élőket, így minden korosztály számára megfelelő környezetet kínál. A közlekedéshez kapcsolódóan a helyi buszjáratok és vonat (HÉV) kapcsolatok biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a belvárosba, valamint a közeli városrészekbe. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD17606-HO

Modern Álomotthon Taksony Szívében - Ahol a Nyugalom és a Kényelem találkozik! Keresi a tökéletes egyensúlyt a kertvárosi csend és a főváros közelsége között? Taksony egyik legkeresettebb, frekventált részén eladó egy prémium kivitelezésű, új építésű ikerház utcafronti fél!(Mindegyik lakás elérhető még. Az árak a telek mérete miatt különböznek.) Kinek ajánljuk? - Fiatal pároknak, családoknak, akik szeretnének kedvükre alakítgatni és létrehozni egy energiatakarékos és stílusos otthont! Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 273 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Elhelyezkedés és Környék: - Központ: Pár perc sétára a központtól(iskola, óvoda, üzletek, posta a közelben) - Közlekedés: Kiváló, Budapest könnyen megközelíthető(M0, 51-es út) - Környezet: Kulturált utca, barátságos szomszédok Ár és Finanszírozás: - Jelenleg még csak alapozás történt. Így a kivitelezővel akár változtatásokat is tudnak eszközölni, hogy minden az elképzeléseik szerint készüljön el. - Bankfüggetlen hitelügyintézésben és CSOK Plusz, valamint a 3%-os hitel ügyintézésében segítünk! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD73686-HO

Modern Álomotthon Taksony Szívében - Ahol a Nyugalom és a Kényelem találkozik! Keresi a tökéletes egyensúlyt a kertvárosi csend és a főváros közelsége között? Taksony egyik legkeresettebb, frekventált részén eladó egy prémium kivitelezésű, új építésű ikerház első épület belső lakása!(Mindegyik lakás elérhető még. Az árak a telek mérete miatt különböznek.) Kinek ajánljuk? - Fiatal pároknak, családoknak, akik szeretnének kedvükre alakítgatni és létrehozni egy energiatakarékos és stílusos otthont! Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 558 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Elhelyezkedés és Környék: - Központ: Pár perc sétára a központtól(iskola, óvoda, üzletek, posta a közelben) - Közlekedés: Kiváló, Budapest könnyen megközelíthető(M0, 51-es út) - Környezet: Kultúrált utca, barátságos szomszédok Ár és Finanszírozás: - Jelenleg még csak alapozás történt. Így a kivitelezővel akár változtatásokat is tudnak eszközölni, hogy minden az elképzeléseik szerint készüljön el. - Bankfüggetlen hitelügyintézésben és CSOK Plusz, valamint a 3%-os hitel ügyintézésében segítünk! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD15987-HO