Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod!Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást.A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába.Amit az új tulajdonos kap:Teljes körű műszaki és esztétikai felújításOkosotthon előkészítésÚj, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával)Teljesen új villamoshálózatModern, gépesített konyhaStílusos, új fürdőszobaMinőségi burkolatok és letisztult designMindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot.Ez az ingatlan ideális választás:első lakásnak,fiatal pároknak,befektetésnek, kiadásra,vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont.A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek.Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK027324

Eladó egy teljesen felújított és berendezett luxus ingatlan, rövidtávú engedéllyel!A lakás egy belsőépítész-lakberendező által megtervezett és kivitelezett ,letisztult, elegáns otthon a ház első emeletén. Nagyon sok finom és részletes, minőségi munka van benne ezért azt gondolom, hogy igazi kuriózum!! Az ingatlan most készült el, meg teljesen új !!A képek a valódi állapotot tükrözik, nem látvány képek!!Az ingatlan nagy terekkel rendelkezik, egésznap világos, 4 darab utcafronti ablaka van amik a széles Bihari János utcára néznek.Az ingatlan központi része a tágas nappali, ahol az egyedi tervezésű, praktikus design konyha a nappali központi része, minőségi Whirlpool beépített konyhagépekkel felszerelve a legmodernebb kompakt munkalappal.Az előszobában egy nagyméretű gardrób és a 3 hálószobában pedig az egyedileg gyártott szekrények vannak, nagy pakolóterekkel, valamint külön helyiségben van egy épített infraszauna. A fürdőszobában és a külön helyiségben lévő WC -ben is a legmagasabb minőségű burkolatok vannak, valamint minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. A fürdőszobában egy szabadonálló kád és egy nagyméretű zuhanyzó, WC és egy két mosdós-design szekrény is található. A csaptelepek Hansgrohe márkájú termékek fekete színű kivitelben. A berendezésben minden prémium minőségű és benne van a teljes dekoráció, 3 darab felső kategóriás ágy, az egyedileg gyártott kanapé, a függönyök és a hatszemélyes étkező garnitúra.Az alapszínek visszafogott pasztell bézs a kiegészítők és a dekorációk viszont színesek, hogy otthonos legyen, de a mai trendeknek megfelelő.Külön tervek alapján készült el az egész lakásban megjelenő hangulatvilágitás ami az esti órákban egyedi hangulatot teremt.A felújítás végig dokumentálva lett, nagyságrendileg a komplett kivitelezés a bútorokkal 80 millió.Új 3 fázisú mérő van és a falak tégláig vissza lettek bontva, a falak újra vakolva és hangszigetelve vannak. Minden elvégzett munka az 5. kerületi hivatalok engedélyével történt és a kivitelezési idő a bútor gyártásokkal majdnem 2 év alatt valósult meg. Az ablakok prémium minőségben lettek restaurálva, dupla -dupla thermo üvegezéssel, szigeteléssel és egyedi kilincsekkel.A födémben 10 cm szigetelés van és 7 centiméter szál erősített betonnal került kialakításra.A szigetelések miatt az ingatan energia igénye rendkívül alacsony!!Legmodernebb gépészeti megoldás lett alkalmazva és egy nagy teljesítményű klíma berendezés is van a teljes komfort érdekében.A galéria felett levő belmagasság 192cm.Az alapterület 65 m2 plusz galéria 35m2A valóságban 70m2 alapterület plusz 35m2 A lakást ajánlom lakni vagy befektetésre, 4 szobás , szaunás ingatlan frekventált központi helyen!!!Amennyiben kiadásban gondolkozik, rövid és hosszútávon is lehet hasznosítani, hosszútávú bérlő lenne azonnal, akár a tulajdonos is visszabérelné.Gyorsan birtokba vehető 1/1 -es hitelmentes ingatlan.A ház homlokzata szép és a lépcsőház frissen festve.Ez az ingatlan páratlan hangulatú, kiváló befektetési lehetőség!Annak aki nem szeretne egy évekig elhúzódó, beláthatatlan feljutásba kezdeni és valóban egy igényesen felújított ingatlant keres, annak érdemes megnézni.Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni az ingatlant. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK074821

Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye, Balkány, 100 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan központban található, 9403 nm gazdálkodásra alkalmas telek tartozik hozzá. Az épület vegyes falazatú, felújítandó állapotú, nappali, 2 szoba, konyha, kamra található benne. Az otthon melegéről gáz és/vagy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az épület folytatásában nyári konyhát, pince illetve melléképületeket találunk, melyben egyéb tárolóhelyiség került kialakításra. Két utcáról is megközelíthető az ingatlant így akár külön építési telkek is le választhatóak. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is!OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M306844

OTTHON, AHOL A JELEN BIZTONSÁGA ÉS A JÖVŐ ÉRTÉKE TALÁLKOZIK FEHÉRGYARMAT LEGJOBB UTCÁJÁBAN Vannak házak, amelyek egyszerűen lakóingatlanok. És vannak otthonok, amelyek lehetőséget, jövőt és értéket hordoznak. Ez az ingatlan pontosan ilyen. Fehérgyarmaton, a város legszebb és legértékállóbb utcájában kínálunk eladásra egy két generáció együttélésére is alkalmas, közel 170 nm.-es különleges adottságú családi házat, amely egyszerre szól a biztonságos otthonkeresőknek és a tudatos befektetőknek. A hátsó házrész azonnal költözhető, meleg, élhető terek várják új lakóit, ide már holnap beköltözhet egy család. Az utcafronti házrész felújítás alatt áll, ahol a legfontosabb munkák már elkészültek illetve folyamatban vannak.: új nyílászárók, betonozott aljzat. A befejezés már az új tulajdonos elképzeléseire és stílusára vár. A két lakóegységet egy kazánház kapcsolja össze, két külön gázórával, vízórával, így az ingatlan két önálló lakásként is tökéletesen működtethető, mégis egy helyrajzi számon szerepel. Az udvaron garázs és külön tároló is helyet kapott, biztosítva a kényelmes parkolást és a praktikus tárolási lehetőségeket. Ez nemcsak kényelmet, hanem kiemelkedő befektetési potenciált is jelent: kiadás, külön értékesítés, vagy akár társasházzá nyilvánítás is lehetséges. A 10 cm-es hőszigetelés gondoskodik az alacsonyabb fenntartási költségekről, a kiváló elhelyezkedés pedig hosszú távon is értékálló döntéssé teszi ezt az ingatlant. Ez a ház nem kompromisszum. Ez egy olyan lehetőség, ahol az egyik rész már hozza az értéket, a másik pedig még növeli azt. TÖKÉLETES BEFEKTETÉSNEK. OTTHONNAK. JÖVŐNEK. Ez az ingatlan nem csupán egy ház. Ez egy életstílus, ahol az elegancia, a nyugalom és az értékteremtés találkozik. Kinek ajánljuk? AZOKNAK, AKIK nem elégszenek meg az átlagossal, otthont és befektetést egyszerre keresnek, értéket szeretnének teremteni, nem csak birtokolni. Az utcafronti rész főbb jellemzői: az utcafronti házrész felújítás alatt áll, ahol egy tágas, világos élettér kerül kialakításra: 3 szoba konyha fürdőszoba A hátsó, alsó házrész azonnal költözhető, amely kényelmes és otthonos elrendezésével ideális akár önálló lakrészként, akár kiadásra: 2 szoba, gardróbbal konyha fürdőszoba előszoba Várja új tulajdonosát! Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! https://my.matterport.com/show/?m=zh72ezwhuhd3bwat6cpp40gwb&views=0 Referenciaszám: M320564

Eladó egy 2. emeleti tégla lakás az Üllői út és az Üllői köz sarkán. 54 m2-s, egy nagy nappali és egy hálószoba tartozik hozzá, ablakai mind délre néznek, ezért világos a lakás. A fűtés gázkonvektorral és elektromos fűtéssel megoldott, az ablakok hangszigeteltek és műanyagok, redőnnyel felszereltek. Az ingatlanba biztonsági bejárati ajtón keresztül tudunk bejutni. A villanyvezetékek cseréje már megtörtént a lakásban. A közösköltség 18.880 Ft, ami a felújítási alapot is tartalmazza. A ház és a lépcsőház is nemrég felújításon esett át, szép állapotban vannak. A szomszéd házakkal közösen egy zárt udvar közepén privát játszótér helyezkedik el, itt van lehetőség az elektromos kapuval zárt udvaron a parkolásra is. A társasház szép állapotban van, a homlokzat és a lépcsőház is a közelmúltban felújításon esett át. Jó a lakóközösség, rendezett a környezet. Az ingatlan az Ecseri úti és a Pöttyös utcai metrómegállók között helyezkedik el, jó a közlekedés a környéken, több villamos is megáll a közelben. Ezenkívül boltok, iskola, óvoda, éttermek mind megtalálhatók a közelben. Kifejezetten ajánlom pároknak, kiscsaládosoknak, de akár befektetésnek is kiváló! Minimális ráfordítással kialakíthatja álomotthonát!

Eladó 2 szobás családi ház Pesterzsébet kertvárosi részén Tegyen ajánlatot, az ár irányár! Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében. Az ingatlan főbb jellemzői: 2 egymásba nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és külön étkező, kamra, folyosó pince, önálló garázs. A ház beton alapra épült, tégla szerkezetű, beton cserépfedéssel. Összközműves ingatlan, így minden közmű rendelkezésre áll. Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehet, azonban az önálló garázs praktikus tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető, alakítható. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban! Teljes körű ügyintézés egy helyen: hiteltanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér. Keressen bizalommal! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: HZ053626

Eladó egy teljes körűen felújított, földszinti tégla lakás Budapest X. kerületében, biztonságos, zárt lakópark jellegű környezetben. Az ingatlan az elmúlt évben átfogó felújításon esett át, amely során megújultak a nyílászárók, az elektromos vezetékek és a vízcsövek is, így műszaki szempontból hosszú távon is megbízható otthont jelent. A belső ajtók esztétikus, opálos üvegajtókra lettek cserélve, amelyek világosabb, tágasabb térérzetet biztosítanak. A lakás két ellentétes irányba néző ablakokkal rendelkezik, ennek köszönhetően könnyen és hatékonyan átszellőztethető. A korszerű nyílászárók jól szigetelnek, így zárt állapotban a forgalom zaja szinte egyáltalán nem hallatszik be. A társasház egy korábbi laktanya területén található, több épülettel együtt, igényes kerítéssel körülvett, rendezett környezetben. A közös terek biztonságosak, a parkolás általában problémamentes, emellett a közös képviselőnél saját, fix parkolóhely is igényelhető. A közlekedés kiváló, az 1-es villamos és a 3-as metró is a közelben elérhető, így a város több pontja gyorsan megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel Kőbánya-Kertváros titkát: tágas, 4 szobás penthouse várja új tulajdonosát! Fiatal felnőttek figyelem! Képzeld el, hogy egy olyan exkluzív lakásban élsz, ahol a város pezsgése és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik. Budapest 10. kerületének felkapott részén, Kőbánya-Kertvárosban kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 109 nm-es, tehermentes ingatlant, amely ideális választás lehet első otthonodnak vagy befektetési célú vásárlásnak. Ez a világos, tágas nappalival rendelkező lakás minden szempontból megfelel a modern életstílus elvárásainak. A három szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy barátaidat vagy családodat is kényelmesen fogadhass. A fürdőszoba jól megtervezett, így a reggeli rohanásban sem kell lemondanod a kényelemről. A lakás különlegessége egy 170 nm-es tetőterasz, amely tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy csak a naplemente élvezetéhez. A lakás állapota jó, fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a költségek könnyen kontrollálhatóak. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer gondoskodik a nyugalomról és biztonságról, ami különösen fontos a fiatal felnőttek számára. A garázs férőhely biztosítja, hogy autóddal is könnyedén parkolhass, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosjáratok, gyorsan eljuttatnak a város bármely pontjára, így az ingatlan központi elhelyezkedése ideális választás a pörgős életvitelhez. Kőbánya-Kertváros nemcsak a közlekedés, hanem a zöld területek és a csendes utcák miatt is vonzó. A lakópark környezete barátságos, biztonságos, így ideális helyszín lehet a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. Ha kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz keresni! Szívesen segítek bármilyen információval, ami segíthet a döntésedben. Az ingatlan piacon való eligibilitásod és biztonságod számomra elsődleges, ezért bármilyen kérdésedre nyitott vagyok. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy otthonra lelj ebben a kivételes ingatlanban!

Eladó egy különleges, napfényes, belső kétszintes házrész Budapesten, a 19. kerületében. Ez a teljeskörűen felújított otthon téglaépítésű és kíváló fényviszonyokkal rendelkezik, ígéretes választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő város szívében is nyugodt kertre néző kilátást keresnek. Az otthonhoz tartozik egy saját használatú udvarrész is, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek megrendezésére. Az udvarba gépkocsival is be lehet állni, így a parkolóhely miatti aggodalmakat is feledtetheti. A lakás modern kétrétegű homlokzati nyílászárókkal van felszerelve, amelyek nem csak a napfényt engedik be bőséges mennyiségben, hanem a zajt és a város zűrzavárát is kint tartják. A friss felújítás során a homlokzat 15 cm szigetelést is kapott és nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a letisztult, modern belső tervezésre. Az ingatlanban a földszinten egy tágas nappali helyezkedik el, amely mellett egy praktikus vizesblokk is található. A nappali adottságainak köszönhetően akár egy plusz szoba is kialakítható, amennyiben szükség lenne egy különálló hálóra vagy dolgozósarokra. A felső szinten két békés pihenésre tökéletesen alkalmas szoba kapott helyet, mindkettő közvetlenül a második vizesblokk mellett. A hálószobák kialakítása és az átgondolt elrendezés garantálja, hogy minden családtag megtalálja a magának való kis zugot. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra és amennyiben a burkolatok még nem kerültek a helyükre abban az esetben a vevő választhat is kedvére valót. Amennyiben egy csendes, mégis központi helyen lévő, kényelmes és modern otthont keres magának és szeretteinek Budapesten, ne keressen tovább! Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet Ön számára. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Referencia szám: LK015282

Kertesházi érzés lakás áron? Megtalálta! Unja már a panelt, de a nagy kertes ház túl sok gonddal járna? Ócsán, egy csendes, zárt lakóparkban eladó ez a 60 m2-es földszinti lakás, amihez saját kis kert is jár! Főbb paraméterek: - tégla építésű masszív alapokkal, ahol a fantázia szab csak határt - fedett terasz, amivel minden évszakban természetközeli a program - parkolni a zárt lakóparkon belül lehet Mindenhez közel: iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő. A vasútállomásnál ingyenes a parkolás, gyorsan be lehet jutni a városba. További kérdések esetén várom megtisztelő hívását.

A NYUGALOM SZIGETE BUDAPESTEN Budapest 23. kerületében eladó, egy 64m2-es, háromszobás, összkomfortos családi ház, 300m2-es telekkel. A telek közvetlen tóparti, tehát a kert végében található a horgásztó, ami minőségi kikapcsolódást biztosit minden nap, akár hétvégén, akár egy fárasztó nap után. Az ingatlan kétszintes elhelyezkedésű, a fedett teraszon keresztül jutunk be a házba. Az alsó szinten található nappali, konyha fürdőszoba, az emeleten két szoba és egy gardrób kapott helyet. A fűtésről gáz cirkó, cserép kályha, valamint klima is gondoskodik. A viz ellátás fúrtkútról megoldott. Bármi kérdése van keressen bizalommal a hét bármely napján. Az környéken lehetőség van kirándulásra, természetjárásra. A ház elötti réten minden napos vendégek a vadon élő állatok, nyuszi, őzike, különböző védett madarak. Nézze meg ezt a gyöngyszemet a városhoz közel, mégis eldugott helyen.

Veresegyház legdinamikusabban fejlődő részén, a Ligetekben lévő üzletsoron, egy nettó 109 nm (bruttó 119 m2) nagyságú, első emeleti, 2008-as építésű lakás eladó A nemrég teljeskörűen felújított lakás új konyhabútort és prémium gépeket kapott (beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó). A lakásban három háló, (13 nm, 11 nm, és 7 nm), valamint két fürdőszoba lett kialakítva, melyek az előszobából, külön bejárattal érhetőek el. A hőszigetelt külső nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek. A nappaliban új klíma lett beszerelve. Az ingatlanhoz tartozik még egy kb. 30 m2-es, zárt, billenő kapus, a társasház belső, zárt udvaráról nyíló garázs, valamint 3 gépkocsi beálló is. Ezek irányára 10 mFt a lakással együtt megvételük kötelező.Az épület 38-as porotherm téglából készült, fűtése gáz cirkó. A lakás nagyon jól megközelíthető. A bevásárlási lehetőségek: 150 m-re nagy CBA, Rossmann, gyógyszertár, a Gombai cukrászda és további üzletek pár perc sétával elérhetőek. A tömegközlekedés, helyi és Bp. felé közlekedő, buszmegállója 80 m. Bölcsődék, óvodák pár perc sétára, iskolák és az orvosi rendelők (Misszió egészségközpont is) 1 km-en belül vannak. A hamarosan megvalósuló fürdő komplexum, ill. strand tó 10 perc, a piac, ill. vasútállomás 15 perc sétával elérhető, autóval 2-3 perc. A társasházban összesen 4 albetét van (2 lakás, 2 üzlet). A közös költség mindössze 6000,- Ft / hó szemétszállítással, kerti vízfogyasztással együtt.

Napfényes belső kétszintes téglából épült házrész remek közlekedés és infrastruktúrával Álmai otthonát keresi? Ne keressen tovább! A ház napfényes terei barátságos hangulatot árasztanak, ahol minden nap a természetes fény üdvözli az ott élőket. A komfort érzetét növeli a 10 cm vastagságú homlokzati szigetelés, amely nemcsak a téli hideget tartja távol, de a nyári forróságot is kizárja, így otthona minden évszakban kellemes hőmérsékletű marad. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír, amelynek köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges helyszín a közelben található. Legyen szó óvodáról, iskoláról vagy egészségügyi intézményről, mindez csak egy rövid sétányira van otthonától. A jó közlekedési lehetőségekről nem is beszélve, amelyek révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy napfényes, tágas és kényelmes otthonra vágyik csendes, nyugodt környezetben. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Referencia szám: LK073690

Találja meg álmai otthonát Kecskemét belvárosában! Eladó a város szívében, frekventált, mégis élhető környezetben egy 62 m²-es, 2 szobás, erkélyes, napfényes lakás, liftes társasház 7. emeletén. Amit ez az ingatlan kínál: Tágas, világos életterek Erkély, ahonnan kellemes városi panoráma nyílik Liftes épület a kényelmes mindennapokért Részben felújítandó állapot – alakítsa saját ízlésére Kiváló alaprajz, amely lehetőséget ad egy modern, nagy nappalis otthon kialakítására Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira: Bevásárlóközpontok Óvoda, iskola Bankok, üzletek Belvárosi szolgáltatások pár perc sétára Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik saját stílusukra formálnák új otthonukat, vagy értékálló befektetést keresnek kiemelkedő lokációban. Ne maradjon le erről a lehetőségről – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Eladó a belváros szívében egy lenyűgöző panorámával rendelkező, 88 m²-es, 4 szobás, napfényes lakás, amely egy modern, akadálymentes, hívórendszeres lifttel felszerelt épület 4. emeletén található. Az ingatlan kiváló tájolásának köszönhetően egész nap világos, minden helyisége barátságos és élhető teret kínál. A villany- és vízvezetékek cserélve lettek, a kellemes hőmérsékletről nyáron klíma gondoskodik, míg télen a gazdaságos távfűtés biztosítja az otthon melegét. A lakás teljes beépített bútorzattal kerül értékesítésre, amely a vételár részét képezi – így akár azonnal költözhető. Az igazi különlegesség a tágas, hangulatos erkély, ahonnan páratlan városi panoráma tárul elénk – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, naplementés borozáshoz vagy egyszerűen a város fényeiben való gyönyörködéshez. Ideális választás mindazok számára, akik élvezni szeretnék a belvárosi élet kényelmét – üzletek, iskolák, parkok és közlekedési csomópontok karnyújtásnyira –, mégis csendes, nyugodt otthonra vágynak. Érték, panoráma, elhelyezkedés – egy lakás, ami valóban kiemelkedik a kínálatból.

A TISZATÓ ÉS A HORTOBÁGYI NEMZETI PARK KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!Egyeken, kínálunk megvételre egy 63 nm-es 3 szoba összkomfortos családi házat, 561 nm-es telekkel. Az ingatlan beton alapra épült jó állapotú vályog ház. A nyílászárókat már részben újakra cserélték, a fűtést gázkonvektorok biztosítják. A ház vályog falazata biztosítja a kellemes hőmérsékletet akár a nyári nagy melegben az egészségtelen klíma helyett, de télen is véd a nagyobb hidegek ellen is, ezért kimondottan energia takarékos. Az ingatlan közvetlenül a városközpont és több bevásárlási lehetőség közelében, csendes rendezett mellékutcában helyezkedik el. Hitelezhető.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal akár késő este, vagy a hétvégén is.

Eladó felújított loft lakás I. kerület, Vízivárosban Budapest I. kerületében, Víziváros szívében kínálunk eladásra egy két szintes, loft jellegű tetőtéri lakást, kiváló elhelyezkedéssel és világos terekkel. Környék: 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, a város bármely pontja könnyen elérhető Közelben Városmajor: ideális kikapcsolódásra Társasház: Rendezett, jó állapotú épület Jó lakóközösség Közös költség: 11.000 Ft Lakás jellemzői: Két szintes, loft stílusú, tetőtéri kialakítás 5,5 m belmagasság Tulajdoni lap szerint 41 m², tényleges alapterület: 56 m² Fűtés: gáz cirkó, kedvező rezsi Nyári klíma a kellemes hőmérsékletért Rendkívül világos elhelyezkedés és tájolás Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG GYÖMRŐN - SAROKTELKEN ! Gyömrőn eladó egy 735 nm -es , sarki telken fekvő , két különálló lakrésszel rendelkező családi ház , amely tökéletes választás összeköltözőknek , nagycsaládosoknak vagy akár befektetésnek is ! 1 . házrész ( 50 nm ) , tégla alap , vályog falazat , cserép fedés - 2szoba - konyha - fürdőszoba wc-vel - közlekedő 2 . házrész ( 55 nm + 15 nm emeleti szoba) , beton alap, tégla falazat , pala tető. - szoba -dolgozó sarok - emeleten külön szoba -konyha -fürdőszoba -wc -közlekedő -kamra -fedett terasz ( 7 nm ) Teljes összközművel rendelkezik ( víz, villany , csatorna , gáz ). A telken található még önálló garázs és tároló. Két bejárat - akár teljesen külön élettér kialakítására is alkalmas ! Közelben található : Általános iskola , Óvoda , Bölcsőde Élelmiszerbolt . Ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan Gyömrőn ! Referencia szám: HZ070501

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, letisztult, exkluzív, modern stílusú, egy szintes, rendkívül jó elosztású, 96 m2-es családi fészekről! Rózsadombon zöldövezetben, családi házas környezetben, egy teljesen sík, körbekerített területen fekszik ez az Új építésű kiváló Ingatlan. A telken, két külön önálló családi ház épült, jómagam a belsőt, az északi oldalon találhatót szeretném neked bemutatni, melynek nagyobb a területe, zártabb, intimebb udvara és kertkapcsolata van! Az ingatlan jogilag rendezett, lakhatási engedélye még nincs, de a fürdőszoba szanitereinek beépítését követően, melyet a jövőbeni tulajdonos választhat ki, (a fotókon az első ház fürdőszobája szerepel, inspirációként!) értelemszerűen, használati megállapodással, a teljes vételár kiegyenlítését követően, azonnal birtokba vehetővé válik. Az épület belső elosztásán még lehet változtatni, annak függvényében, hogy a nappali + a konyha + az étkező lehet-e egy helyiségben, mert akkor felszabadul egy 14 m2-es helyiség, amely eredményezhet egy plusz 3. külön bejáratú szobát! A fürdőszobában kialakításra kerül a kádon, vagy a zuhanyzón és a mosdón felül egy toalett is, de egy külön helyiségben is lesz még egy, a megnövekedett komfort igények miatt! Néhány fontos információ, mely segíthet eldönteni, hogy megnéznéd-e ezt a minimalista stílusú, sík tetős házat: - Az udvarba, egy távvezérlésű, elektromos kapun keresztül lehet bejutni! - 30-as porotherm, klíma tégla falazat, 15 cm-es szigeteléssel - hőszivattyús technikájú, padlófűtéses az épület - a rendszerre rá van kötve, egy 200 l-es HMV tartály, mely 4 fő részére folyamatosan biztosítja a meleg víz előállítását és tárolását - a lakóépületbe, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű ablakok és hőszigetelt, szinterezett, alumínium redőnyök lettek beépítve - a beltéri ajtók jó minőségűek, igényesek, szép színvilággal rendelkeznek - a nappaliban található, nagy felületű terasz ajtó árnyékolás technikája, azaz a fém redőnye, automatikával szerelt, távirányítású módozattal működtethető - a 6,2 * 2,1 m-es, részben fedett, járólapozott, dizájn üvegkorláttal szegélyezett terasz, biztosítja a pihenést, a kávézást, de akár a szabadban történő étkezés lehetőségét is - a nappaliban egy 5 KW-os Split klíma is segíti a számunkra megfelelő hőmérséklet elérését - a házhoz, gépkocsi tárolás céljából, tartozik egy részben fedett pergola, de az épület előtt az utcán, biztonságos körülmények között még 2 autó is parkolhat - A kültéri világítás, spotlámpákkal megoldott és riasztó előkészítés is kialakításra került, valamint kaputelefonnal is felszerelt a lakóház - a teljes ingatlan kivitelezését, úgy a beépített anyagokét, mint a szaktudást illetően, a magas minőség uralja - Kiépítésre került a H tarifa is, - az épületekhez, tartozik egy 8 m3-es földalatti csapadéktároló, ami a mai világban, kincsnek számít - hangulatos, fiatalos maga a lakóépület, az udvar és a kert is ********** Mivel az ingatlan ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ezért a vételár után, 5%-os ÁFA visszaigénylésére lesz lehetősége, a jövőbeni tulajdonosnak!!! ********** Ugye, hogy kihagy6atlan ??!! Ha szeretnéd látni ezt az egyedi tervezésű és kialakitású lakóingatlant, akkor valamelyik elérhetőségemen keress mihamarabb, mivel az értékesítésre váró családi házat, csak rajtam keresztül tudod megtekinteni és megvásárolni is! Köszönöm megtisztelő figyelmedet, várom hívásodat, hétfőtől, vasárnapig kereshetsz, állok szíves rendelkezésedre, a neked megfelelő időpontban! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban. -

Eladó Zugló frekventált részén, a Fischer István utcában, egy háromszintes, téglaépítésű társasház második emeletén egy 42m²-es, másfél szobás, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás, 4m²-es erkéllyel és a hozzá tartozó 4m²-es, száraz, biztonságos tárolóval. A társasház: -A 60–70-es években épült, szellős, parkosított környezetben, beállt növényzettel. A ház külső felújításon esett át: -új fogadórész és kapu, -hőszigetelt nyílászárók, -rendezett, virágokkal díszített lépcsőház, barátságos lakóközösséggel. A lakás: -Az öt ponton záródó biztonsági ajtón belépve egy belsőépítész által újratervezett, valódi felújításon átesett, modern és stílusos otthonba érkezünk. -Az elrendezés átgondolt és praktikus: külön 10 nm-es hálószoba gardróbbal és kis dolgozósarokkal, 20 nm-es amerikai konyhás nappali, bejáratnál igényes, zuhanyzós fürdő–WC, külön kialakított háztartási helyiség mosógéppel és bojlerrel. A felújítás során minden megújult: -teljes gépészet, víz- és villanyvezetékek, új burkolatok, vízálló, nagy kopásállóságú vinyl padló, -Ideal Standard design fürdőszobai szaniterek. A hálószobában a korábbi két kis ablak helyett egy nagy méretű, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt ablak biztosítja a világosságot és a kellemes délutáni napfényt. A nappaliban a korábbi parapet falak bontásával egy nagy üvegfelületű erkélyajtó került kialakításra, ami világosabbá, tágasabbá teszi a teret, és az erkélyt is jobban használhatóvá teszi. A konyha igényes, gépesített, valódi főzésre is alkalmas munkafelülettel. Gépészet, komfort Valódi, kivezetett konyhai elszívó Kivezetett, nagy teljesítményű fürdőszobai páraelszívó Elektromos fűtés a hálóban és fürdőben Nappaliban Nord hőszivattyús hűtő-fűtő klíma Felújított elektromos hálózat: réz vezetékek, 32 A-es digitális mérő, külön biztosítékok Teljesen LED világítás, részben távirányítható vezérléssel A felújítás egy éve történt, a berendezések többsége még garanciális. Költségek: -Közös költség: 13.230 Ft/hó -Rezsi havi átlagban kb. 12.000 Ft (víz + villany, egy év tapasztalata alapján) Környék, infrastruktúra: -A környék ellátottsága kifejezetten jó, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben több bevásárlási lehetőség, kisebb boltok és üzletek kiváló tömegközlekedés, gyors kapcsolat a belváros felé parkos, zöld környezet, nyugodt lakóövezet Extra előny: A lakás teljes berendezéssel együtt eladó: a bútorok ide lettek tervezve és méretezve, így a vevő egy azonnal költözhető, stílusosan berendezett otthont kap erkélyekkel és tárolóval. Ha fontos a nyugodt környezet, a jó közlekedés és az, hogy valóban kulcsrakész lakást kapjon, ezt érdemes megnézni. Ilyen állapotú és felszereltségű lakás ritkán kerül piacra a környéken. Várom hívását!

Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcába költözne? Napfényes otthonra vágyik? Legyen minden a közelben? Itt minden adott! A lakás a Lakatos-lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, park menti ház, negyedik emeletén található! Déli tájolásának köszönhetően a lakás természetes fényben úszik, a nap bármely szakában, a mindennapi kényelmet, komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja! A parkolás a ház előtt és a környéken is ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat. A lakás 10 éve nagyobb korszerúsítésen esett át: Összes nyílászáró cseréje megtörtént, Minden szobában redőny is felszerelésre került, Hideg- és melegburkolatok teljes cseréje, Fürdőszoba teljeskörű felújítása, beleértve a csatorna- és vízcsövezést Törülközőszárítós radiátor került elhelyezésre A lakásban 2 éve történt a vízórák és a gázóra, tavaly pedig a strang cseréje! Az épület tetején a vízszigetelés kb. 2 éve történt meg! +Tartozik a lakáshoz egy közös használatú tárolórész, melyhez kulcsunk van. A szomszédok kedvesek, az épület belülről is tiszta és rendezett! . Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta! Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre! Megtekintésért keressen bátran! Referencia szám: LK072782

Ideális választás befektetőknek és felújítási projektek kedvelőinek! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ - tehermentes ingatlan ***A képek között látványtervek is megtalálhatók, a látványképeken szereplő megoldások kivitelezhetők a hirdetett ingatlanban*** Kiváló elhelyezkedésű, 52 m²-es, 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát Budapest kedvelt XIV. kerületében, Zuglóban. A lakás különlegessége, hogy két különálló erkéllyel is rendelkezik, illetve garázs is vásárolható hozzá. Jelenleg nappali + 1 hálószobás, de amerikai konyhás nappalivá alakítva, további 1 hálószoba kialakítható. A lakás főbb jellemzői: - nettó 52 m² lakótér + 5,87 m² erkély + 2 m² önálló pince + opcionálisan 15 m² garázs, - első emeleti, kis látszámú társasházban, 9 lakás van a házban, - fűtése konvektoros, - nyílászárói az eredeti fa nyílászárók, - közös költsége 12.500 Ft + 1.400 Ft a garázs, - a garázs 9MFt-ért külön megvásárolható, - közel a belváros, de kertvárosias területen, zöldfelülettel körülvéve található, - a társasházi közös kert használható piknikezésre, gyerekeknek szabadidő eltöltésére, - a társasház kerítéssel körbezárt, biztonságos, - a lakás jelenlegi állapotában is lakható, de korszerűsítésre, felújításra érett és érdemes. Ingatlan helyiségei: - nappali 20 m², kialakítható belőle amerikai konyhás nappali, - hálószoba 16 m², külön erkéllyel, - konyha 6,76 m², kialakítható belőle egy kis plusz hálószoba, - fürdőszoba 4,17 m², - előszoba 3,72 m², - wc 1,35 m², - pince 2 m², önálló, zárható, - garázs mérete: ajtómagasság 1,93 cm, 2,8m széles * 5,4m hosszú. A közelben megtalálható minden fontos: - közlekedésre: 80-as troli és 130-as busz (illetve 908, 931, 956, 990) 250 méteren belül, a 3-as, 62, 62A villamos 600 méterre, Örs vezér tere 10perc, Keleti pályaudvar 15 perc, - sétatávolságra több óvoda, általános- és középiskola, a Budapesti Gazdasági Egyetem az utca végében van, - bevásárlásra is több lehetőség van, gyalog 5 percen belül elérhető is, patika, sportolási lehetőség szintén. CSOK, hitel, 3%-os OSP hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H511494

Budapest XVII. kerületének csendes, nyugodt részén eladó egy 100 m²-es, jó állapotú családi ház 571 m²-es telken. Az ingatlan praktikus, jól élhető elosztású: nappali + 3 hálószoba, konyha kamrával, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fűtést gázkazán biztosítja, a nyári hőségben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt – az a fajta átgondolt felszereltség, amit új tulajdonosként már nem kell pluszban megoldani. Az 571 m²-es kert ideális méret: gyermekeknek fajátszótér, a felnőtteknek árnyékos terasz – valódi, használható családi tér, nem csak „papíron zöld”. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és a Naplás-tó szomszédsága pedig plusz értéket ad: természetközeli környezet, mégis városon belül. Az ilyen méretű, jó állapotú, azonnal költözhető családi házak ebben a városrészben gyorsan gazdára találnak. Ha fontos a nyugodt környezet, a jól használható kert és a praktikus alaprajz, érdemes mielőbb megtekinteni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ058639

Budapest, 11.kerület Repülő utca, közvetlen pálya melletti részén eladó egy nappali + 1 hálós ház, a hozzá tartozó 561 m2-es telekkel. Külterületi részen helyezkedik el, így sajnos nem hitelezhető, maximum pótfedezet bevonásával, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Vezetékes víz, és zárt emésztő van, a villany ellátás jelenleg napelemmel működik, de folyamatban van a szolgáltató által biztosított villanyóra felszerelése is. A kis ház télen-nyáron lakható, beton alapon álló ytong épület, pár éve teljes újjáépítésként készült el egy eredetileg itt álló romos épület helyén. Ha a pálya közvetlen közelsége nem zavar valakit, akkor érdemes csak kijönni megtekinteni. A közvetlen szomszéd ház is eladó, akár egyben is megvásárolható a kettő. (A szomszéd eladó ház referencia száma: HZ093637) Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdése van, vagy megtekintené, keressen a hét bármely napján bizalommal! Ha nem érne el, visszahívom!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező új építésű családi ház 70%-os készültséggel! Kiváló lehetőség mert a burkolatokat, belső ajtókat, elrendezést a saját igényei szerint tudja még kialakítani, viszont a szerkezet már teljesen kész így nagyon hamar befejezhető és költözhető. 95m2 hasznos alapterület , praktikus élhető terekkel, tágas amerikai konyhás nappalival, mely ráadásul terasz kapcsolatos, így a családi-baráti összejövetelek helyszíne biztosított. 3 hálószoba, külön wc és fürdő kialakítás kényelmes életteret ad akár 4-5 főnek is. 1165m2 füvesített kert ideális családoknak, kertészkedéshez, medence építéshez, garázs kialakításához. Utcafronti kerítés új, igényes kialakítású. A kerben fúrt kút is található! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, központ és a vasútállomás is 10 perc sétával megközelíthető. A vonat 40 perc alatt a Keleti pályaudvarra ér, így a közlekedés is kiváló. Ha olyan ingatlant keres melyet minőségileg, nem pár hónap alatt összedobva, saját magának építtetett az eladó, ahol zöld vidéki környezet és kiváló közlekedés adott, akkor megtalálta!!!! A 70%-os készültségi jelenlegi állapot ára a 45,9 millió ft, ez esetben csak kp vevő jöhet szóba! Hívjon mielőbb hogy meg tudjuk nézni ezt a kivételes lehetőséget! Referencia szám: HZ074131