Eladó garzonlakás Nyíregyháza Jósaváros frekventált részén a Május 1 téren.
A tízemeletes liftes társasház nyolcadik emeletén elhelyezkedő ingatlan harmincnégy négyzetméter alapterületű. A lakás kiváló elrendezésű és a fenntartási költségei is rendkívül kedvezőek.
Az ingatlan lokációja kiváló mivel a Nyíregyházi Egyetem sétatávolságra található. Emiatt a lakás a bérbeadási piacon folyamatosan és kiemelten keresett. A megbízható bérlő jelenleg is az ingatlanban lakik és lehetőség szerint a jövőben is szívesen tovább bérelné a lakást így az új tulajdonosnak a vásárlást követően azonnal passzív jövedelmet biztosít. Amennyiben saját célra vásárolná az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.
Befektetésnek és első lakásnak is tökéletes választás.
Az ingatlan irányára: 29,9 millió forint.
További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!
Tágas, önálló családi ház kiváló elosztással és parkosított kerttel Dunaharaszti kedvelt részén!
Ha olyan otthont keres, amely nyugodt, családbarát környezetben található, mégis Budapest közelében helyezkedik el, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!
Dunaharaszti csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 110 m²-es, önálló családi házat, amely 627 m²-es összközműves telken helyezkedik el. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor néhány kisebb esztétikai felújítással és korszerűsítéssel könnyedén a saját ízlésére formálható.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló alaprajz: világos, tágas helyiségek és jól átgondolt elrendezés biztosítja a kényelmes mindennapokat.
Helyiségek:
* Előtér: 7,4 m²
* Szoba: 10,4 m²
* Szoba: 12,4 m²
* Szoba: 18 m²
* Amerikai konyhás nappali: 48 m²
* Fürdőszoba: 6 m²
* Külön WC: 1,6 m²
* Háztartási helyiség: 2,3 m²
* Kamra: 2,3 m²
* Különálló, tágas garázs: 23,4 m²
Műszaki jellemzők:
* Tégla építés
* Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
* Automata utcai kapu és garázskapu
* Összközműves ingatlan
A gondozott, parkosított kert igazi kikapcsolódást nyújt. A locsolás fúrt kútról, kiépített öntözőrendszerrel történik, a hangulatos szaletli pedig tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek, grillezéseknek vagy bográcsozásoknak.
Elhelyezkedés
Az ingatlan Dunaharaszti egyik kedvelt, kertvárosias részén található, ahol csendes utcák és barátságos lakókörnyezet várja az új tulajdonost. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a mindennapi ügyintézés egyszerű, Budapest pedig gyorsan megközelíthető.
Miért érdemes ezt választani?
* Önálló családi ház versenyképes áron!
* Kiváló, jól élhető elosztás
* Nagy, világos nappali
* Három külön nyíló hálószoba
* Tágas, különálló garázs
* Parkosított kert öntözőrendszerrel
* Remek lokáció, csendes környezet
* Jó állapotú ingatlan, amely kisebb ráfordítással még értékesebbé tehető
Ha egy jól megépített, kiváló elhelyezkedésű családi házat keres Dunaharasztin, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat tovább, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!
Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!
Referencia szám: HZ029958
Teljes körűen felújított családi ház eladó Palotás legszebb részén, a tó közvetlen közelében!Ha nyugodt, természetközeli otthont keres Budapesttől mindössze kb. 50 perc autóútra, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!Palotás egyik legkedveltebb részén, festői környezetben, a tó mellett kínálunk megvételre egy 2020-ban teljes körűen felújított, újszerű állapotú, háromszintes családi házat.Az ingatlan összesen 176 m² alapterületű, amely három szinten helyezkedik el:Szuterén: külön bejárattal rendelkező, ablakos, jelenleg háztartási helyiségként használt szint saját fürdőszobával. Kialakításának köszönhetően akár külön lakrészként, vendéglakásként vagy vállalkozási célra is alkalmas.Földszint: 68,5 m² kényelmes lakótér, amely a felújításnak köszönhetően modern és igényes állapotú.Emelet: 57,29 m², amelynek kialakítását már megkezdték, azonban végleges befejezése már az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg.A lakótereken felül az ingatlanhoz tartozik egy 33 m²-es tágas terasz, valamint egy 19,22 m²-es hangulatos tornác, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a természet közelségének élvezetére.Fontos információ:Az ingatlan zártkerti besorolású, az épület jelenleg gazdasági épületként szerepel a nyilvántartásban, ezért jelenlegi állapotában banki hitellel nem finanszírozható. Komoly vételi szándék esetén azonban a tulajdonos vállalja az ingatlan átminősítésének ügyintézését.Főbb előnyök:-egyik legszebb, tópart közeli része-Budapesttől kb. 50 perc autóval-2020-ban teljes körű felújítás-Újszerű állapot-176 m² három szinten-Külön bejáratú, önálló lakrész kialakítására alkalmas szuterén-Befejezésre váró emeleti szint, amely saját igény szerint alakítható-33 m²-es terasz + 19,22 m²-es tornác-Csendes, nyugodt, festői környezet-Elektromos fűtés (a legkeményebb téli időszakban 30 ezer volt a rezsi)Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és egy kiváló állapotú otthont keresnek, miközben Budapest is könnyen elérhető távolságban marad.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre!
Kétgenerációs lehetőség Dunaharasztin 270 m² lakótér, 968 m²-es telek, melléképületekkel!
Dunaharaszti kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy összesen 270 m²-es családi házat, 968 m²-es telken, amely számos lehetőséget rejt magában akár nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók vagy befektetők számára is.
Az ingatlan főépülete mellett található egy különálló, közel 100 m²-es épületrész, amely megfelelő befejezést követően önálló lakóegységként, vendégházként, vállalkozási célra vagy akár második családi házként is hasznosítható.
A telek további előnyei:
kb. 36 m²-es istálló, amely korábban állattartásra szolgált,
több tárolóhelyiség,
tágas udvar, sokrétű hasznosítási lehetőségekkel.
A főépület földszintje lakható, karbantartott állapotú. Fontos azonban megemlíteni, hogy az ingatlan egyik része később került a jelenlegi épülethez csatolásra, ezért ezen a szakaszon a tetőtér és a tetőszerkezet nem került felújításra. Ez a rész jelentős felújítást igényel, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék tovább fejleszteni és értéknövelni otthonukat.
Elhelyezkedés
A környék rendezett, családias hangulatú, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló:
vasútállomás a közelben,
buszmegálló rövid sétával elérhető,
Budapest gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Ha egy nagy alapterületű, sok lehetőséget kínáló ingatlant keres Dunaharasztin, amelyből egy igazán értékes családi otthon vagy akár kétgenerációs ház alakítható ki, akkor érdemes személyesen is megtekinteni!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Referencia szám: HZ038164
Eladásra kínálunk egy igazi rejtett ékszerdobozt Szigetszentmiklós egyik legkülönlegesebb részén.
Vannak ingatlanok, amelyek már az első pillanatban különleges érzést keltenek. Ez is ilyen.
Egy csendes, szinte eldugott önkormányzati úton közelíthető meg, ahol már a megérkezéskor érezni, hogy itt a nyugalom és a privát szféra valódi értéket képvisel. Az utcáról gyakorlatilag nem látható az ingatlan, a kert teljes területére pedig a szomszédok sem látnak be.
A 181m²-es családi ház egy 1141 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a pihenést egy teljesen leszigetelt szaunaház (22m²), egy 4 éves jacuzzi, automata öntözőrendszer, öt kerti csap és számos termő gyümölcsfa és veteményes teszi teljessé es hatalmas terasszal (70m²).
A ház műszaki tartalma (Fsz: 181m²)
Az ingatlan saját részre épült, így a kivitelezés során a minőség volt az elsődleges szempont.
38 cm-es Porotherm NF falazat
hőszigetelt kerámia áthidalók
kerámia béléstestes födém
15 cm homlokzati hőszigetelés
30 cm födémszigetelés
prémium Rehau nyílászárók
12 kW-os napelemes rendszer
3×50 A elektromos hálózat
WOLF kondenzációs kazán
padlófűtés
kandalló
új Gorenje 5,2 kW-os hűtő-fűtő klíma
Mindezeknek köszönhetően a ház fenntartása rendkívül kedvező: a fűtés költsége körülbelül 15.000 Ft/hó, a teljes rezsi pedig nagyjából 40.000 Ft/hó.
A pince (86m²)
Az ingatlan alatt egy száraz, kiváló állapotú pince található, amelynek állandó, 15-17 °C-os hőmérséklete ideális borok tárolására vagy akár hobbihelyiség kialakítására is,
A földszint a családi élet központja
A földszint tágas, világos tereit a nagy üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltik meg. Redőny re nincs szükség mert nincs olyan aki belásson. A nappali kandallója karbantartott és stílusos. A fürdőszobában jacuzzis kád található, az ingatlan teljes bútorzata pedig a vételár részét képezi.
Miért különleges?
A prémium műszaki tartalom, a rendkívül alacsony fenntartási költség és a saját wellnessrészleg önmagukban is nagy értéket képviselnek. Ami azonban ezt az ingatlant igazán egyedivé teszi, az a teljes nyugalom és a privát környezet. Kevés olyan ház van, ahol ennyire zavartalanul élvezhető a kert, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, Duna part, bolt, HÉV, busz = 5-10 perc séta.
Finanszírozás:
Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában.
Ha Ön is szeretne bővebb információt kapni erről az ingatlanról vagy megtekintené azt személyesen, ne habozzon! Tegye meg az első lépést az álomotthon felé, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Referencia szám: HZ047458
Felújított családi ház eladó Egyházashetyén, nagy telekkel.
Borgáta fürdő mellett.
Telek: 2670nm.
A ház teljes felújításon esett át, új tetőt, (új tetőléceket, szarufát, új lemezelés, új bádog, új eresz csatorna), új nyílászárókat, új bejáratiajtót és taraszburkolatot is kapott. A ház 75nm-es nagy nappalival, étkezős konyhával rendelkezik. A ház mellett egy külön bejáratú 25nm-es vendégház kapott helyet, mely egy szobából és egy fürdőszoba -wc-ből áll. További melléképület is megtalálható, mely a kerti szerszámok tárolására alkalmas. A ház teljes bútorzattal eladó. A kertben, egy ( kútgyűrűs) kút is van, melyről egyszerűbb a kerti locsolás.
Azonnal költözhető!
Keressen bizalommal
Érdeklődni: Vargáné Mráz Tünde 06-30/9294715
E-mail: vargane.mraz.tunde@dh.hu
Megvételre kínálok Fótújfalu csendes, nyugodt mellékutcájában egy számos lehetőséget rejtő, kétszintes családi házat.Az ingatlan az 1980-as években épült, azóta több felújításon is átesett: megtörtént a nyílászárók cseréje, valamint a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.Lakószint 86 m² - A kényelmes lakótér helyiségei: 3 külön nyíló szoba, előszoba, közlekedő, konyha-étkező, fürdőszoba. Az életteret egy 12 m²-es fedett terasz egészíti ki, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek.Szuterén 70 m²A külön bejárattal is rendelkező szuterénszinten található: 2 helység/szoba, tároló, garázs/tároló (a garázskapu méretéből adódóan kisebb személyautó számára alkalmas)A ház kétszintes kialakításának köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál. Az alsó szint kiváló alapot biztosít egy külön lakrész kialakításához, így felújítást követően akár kétgenerációs otthonként, vendégrészként, otthoni irodaként vagy vállalkozási célra is hasznosítható.További előnyt jelent, hogy a tetőtér beépítésével az ingatlan tovább bővíthető, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az otthont.Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos fenntartást biztosít.Az ingatlanhoz kapcsolódó 523 m²-es telek ideális méretű, könnyen karbantartható, mégis elegendő helyet biztosít a kikapcsolódásra.A kertben helyet kapott egy hangulatos fedett kerti kiülő, amely kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez, grillezésekhez vagy a nyugodt nyári esték eltöltéséhez. A telken több termő gyümölcsfa is található.A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, buszmegálló és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt, akár gyalogosan, akár autóval is megközelíthetők.A környéket csendes, barátságos szomszédság jellemzi, amely ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni.Ha egy olyan otthont keres, amely már most is kényelmes életteret biztosít, ugyanakkor rengeteg lehetőséget rejt magában a jövőre nézve, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen sok időt megspórolva!
Dunakeszi közkedvelt Fenyő Lakóparkjában eladó egy 52 m²-es, 2 szobás, világos, kiváló elrendezésű, azonnal költözhető lakás.Az ingatlan egy 2008-ban épült, téglaépítésű, szigetelt, mindössze 10 lakásos társasházban található. A rendezett, családias lakókörnyezet és a csendes, belső udvarra néző ablakok nyugodt otthont biztosítanak.A lakás főbb jellemzői:52 m²-es, jól kihasználható alapterületkülönálló, tágas, 16 m²-es hálószobavilágos nappalimodern, magasfényű, fehér lakkozott konyhabútorbeépített AEG konyhai gépeka konyhabútor és a beépített gépek a vételár részét képezikpraktikus, élhető elrendezésigényes, megkímélt állapotcsendes, udvarra néző ablakokközponti gázkazános fűtéstéglaépítésű, szigetelt társasházazonnal költözhető állapotA lakáshoz a társasház hátsó udvarában parkolási lehetőség tartozik, továbbá a ház előtt is kijelölt parkolóhelyek állnak a lakók rendelkezésére.A Fenyő Lakópark Dunakeszi egyik kedvelt, rendezett, családias lakóövezete, kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal. Az M2-es autóút körülbelül 2 perc, az M3-as autópálya pedig mintegy 5 perc alatt elérhető gépkocsival. A vasútállomás gyalogosan hozzávetőleg 1012 percre található, továbbá buszmegálló is van a közelben. A környékről Budapest és a környező települések egyaránt gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Az ingatlan ideális választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, valamint befektetési célra is.
Kaposvár egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a Somssich Pál utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 2. emeleti, 3 szobás téglalakást, amelyhez saját garázs és tároló is tartozik – mindez a vételár részét képezi.
Az ingatlan kiváló választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen azonnal költözhető, praktikus elrendezésű, valamint elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.
Az ingatlan főbb jellemzői:
3 különálló szoba
emeleti elhelyezkedés
Masszív téglaépítés
Jó állapot
Amerikai konyhás kialakítás
Erkély
Gépesített konyha
Beépített szekrények
Saját tároló
Garázs a vételárban
Elektromos kapu
Kaputelefon
Azonnal költözhető
Kiváló belvárosi elhelyezkedés
A Somssich Pál utca Kaposvár belvárosának egyik csendes, mégis rendkívül jól megközelíthető utcája. Gyalogosan néhány perc alatt elérhető a város főtere, üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, bankok és hivatalok, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.
A közelben óvodák, iskolák, játszóterek és egészségügyi intézmények is megtalálhatók, ezért családosok számára is ideális választás.
Közlekedés
Az ingatlan közlekedési szempontból is kiváló helyen található:
néhány perc sétára több helyi autóbusz-megálló,
könnyen megközelíthető a Kaposvári Autóbusz-állomás,
a Kaposvári vasútállomás szintén rövid sétával vagy néhány perc autózással elérhető,
a 67-es főút gyors kapcsolatot biztosít a városból kifelé közlekedők számára.
Miért érdemes ezt választani?
Belvárosi elhelyezkedés
Garázs az árban
Saját tároló
Azonnal birtokba vehető
Téglaépítés
Erkély
Csendes, mégis központi környezet
Kiváló infrastruktúra és közlekedés
Ha olyan belvárosi otthont keres, ahol minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található, ugyanakkor a garázs és a saját tároló nyújtotta kényelmet sem szeretné nélkülözni, akkor ez a Somssich Pál utcai lakás remek választás lehet.
Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll.
Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen.
Referencia szám: 68959
Balatonlelle üdülőterületének központi részén, pár lépésre a sétálóutcától és néhány méterre a Napfénystrandtól kínálunk megvételre egy 26 m²-es, klímás, délnyugati fekvésű nyaralót.
A vasútállomás 5 perc sétával, a kikötő és a városközpont néhány perc alatt elérhető.
A parkolás a társasházhoz tartozó, zárt területen biztosított.
Közművek: víz, villany, szennyvízcsatorna.
A hűtő‑fűtő split klíma gondoskodik a nyaraló kellemes hőmérsékletéről.
Az erkély mérete kb. 4 m².
Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll.
Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen.
Referencia szám: 68980
Kaposvár egyik csendes környezetében, a cseri városrészben eladó egy 140 m²-es, 3 szobás családi ház 257 m²-es telken.
Az ingatlan teljes felújítást igényel, ezért kiváló lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, vagy egy értékteremtő befektetést keresnek. A ház mérete és elosztása rengeteg átalakítási lehetőséget rejt.
Az ingatlan jellemzői:
Szobák: 3 tágas szoba amely az emelet átalakításával 4-re növelhető
Fürdőszoba: 2 db
Kapcsolatok: közvetlen kertkapcsolat
Extra: garázs fedett felszíni + különálló tároló
Állatbarát, tehermentes és azonnal birtokba vehető
Az ingatlan jelenleg nem lakható, otthon start hitelre kisebb dolgok rendbetételével alkalmas lehet!!
Ha egy jó ár érték arányú, formálható házat keres Kaposváron, ami hosszú távon is kiváló befektetés.
Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll.
Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen.
Referencia szám: 68924
Veszprém megye, Badacsonyörs, telek
A Badacsonytomajhoz tartozó Badacsonyörs belterületén eladó egy 4494 m2-es telek. A területre Lfk-ö övezet előírásai érvényesek, azaz a legkisebb beépíthető telekméret 1500 m2, a beépíthetőség maximum 20%. Ezáltal két nagyméretű építési telek is kialakítható.
A területen két lakóház is található, felújítandó/bontandó állapotban. A víz és a villany mindkettőbe bevezetésre került, egyiknél a csatorna rákötés is megoldott. Gáz gerincvezetéke az utcában található.
A házak lakórésze 47, illetve 57 m2, mindkettőnek van tárolóként használt toldalékrésze, egyik alatt egy boltíves pince is van. A két épület között egy ásott kút is található.
A terület a Kisörs-hegy alatt terül el, nyugati irányban a Badacsony-hegy látható. Kényelmes sétával elérhető Badacsonytomaj központja, a badacsonyörsi szabad strand, vagy a nagyszerű Folly arborétum.
A terület első sorban befektetésben gondolkodóknak ajánlott.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését.
Panoráma, amit nem lehet megunni és csend, amit nem lehet megvenni csak itt.Örökpanorámás kilátás a Kis-Kevélyre, és ami igazán ritka:a telek minden pontjáról élvezheted ezt a látványt.Itt tényleg minden reggel egy képeslap.A zártkerti ingatlan a belterület közvetlen határán helyezkedik el, így a természet közelsége adott, miközben a megközelítés is kényelmes.A ház kialakítása átgondolt és szerethető:40 m²-es szuterén, garázzsal és külső kazánházzalFölötte egy kétszintes, 62 m²-es lakótérrel rendelkező házFöldszinten nappali + étkezős konyha egy légtérben, fürdőszoba6 m²-es beüvegezett terasz, ahol minden évszakban élvezheted a panorámátEmeleten másfél szoba, WC kézmosóval4 m²-es tetőtéri terasz, még közelebb a kilátáshozFelszereltség:klíma, vegyes tüzelésű kazán, áram (éjszakai áram is), vezetékes víz, emésztő.A kert igazi plusz:lejtős kialakítás, kút, kis faház tökéletes akár gazdálkodásra, akár elvonulásra.Ez nem csak egy ingatlan.Ez egy hely, ahol lelassul az idő, és végre azt érzed: jó itt lenni.Ha olyan otthont keresel, ahol nem csak lakni, hanem élni lehet, ezt látnod kell.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.
PANORÁMÁS, NAPFÉNYES 2 SZOBÁS LAKÁS ÓBUDA SZÍVÉBEN AHOL MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA VAN!Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak lakásokÉs vannak olyanok, amelyekbe belépve azonnal érzed, hogy ez lehet az új otthonod.Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Óbuda-Városközpontban, a Kerék utcában kínálunk megvételre egy 9. emeleti, 52 m²-es, napfényes, részben felújított panellakást, ahonnan a panoráma minden nap emlékeztet arra, miért jó magasan élni.A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész délután természetes fény árasztja el a tereket, miközben a hatalmas ablakokon keresztül szabad kilátás nyílik a környékre és a ház előtti zöld parkra.A lakás főbb jellemzői:- 52 m² alapterület- Világos, nyugati fekvés- 9. emeleti panorámás lakás- 2 külön nyíló, közel 17-17 m²-es szoba- Ablakos, világos konyha beépített bútorral- Kádas fürdőszoba- Külön WC- Gardrób és beépített szekrényekMár megvalósult felújítások:- Prémium hőszigetelt műanyag nyílászárók- Új radiátorokA lakás további korszerűsítésével egy igazán modern, értékálló otthon alakítható ki, pontosan az Ön elképzelései szerint.A társasház előnyei:- Liftes, 10 emeletes épület- Szintenként közös szárítóhelyiség- Szemétledobó- Rendezett lakóközösségLokáció, ami minden nap kényelmesebbé teszi az életetAz ingatlan Óbuda egyik legjobb infrastruktúrával rendelkező részén található.Néhány perc alatt elérhető:- Villamosok és buszjáratok- HÉV- Flórián Üzletközpont- Lidl, Aldi, CBA, Mömax, JYSK- Óbudai Piac- Óvodák, iskolák- Fitnesztermek és szolgáltatásokAutóval érkezők számára a ház előtti parkolóban kedvezményes éves lakossági parkolási lehetőség biztosított.Kinek ajánljuk?- Első lakásnak- Fiatal pároknak- Befektetőknek kiadásra- Azoknak, akik kiváló közlekedés mellett szeretnének világos, panorámás otthonban élniEz az ingatlan nem csupán egy lakás.Ez egy kiváló elhelyezkedésű, napfényes otthon, amelyből egy kis ráfordítással igazán különleges élettér alakítható ki. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a panorámát és a lakás hangulatát, hívjon bizalommal!Rugalmas megtekintési lehetőséggel várjuk érdeklődését. Profi, hitelügyintézéssel díjmentesen állunk rendelkezésükre.
KÉT HÁZ LEHETŐSÉGE EGY ÁRÁÉRT! ÚJ ÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHON GÖDÖN MÉG SAJÁT ÍZLÉSRE FORMÁLHATÓGöd közkedvelt, csendes Neveleki részén kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, új építésű családi házat, amely jelenleg közel 90%-os készültségi állapotban van, így új tulajdonosa még saját elképzelései szerint alakíthatja végleges otthonát.Az ingatlan egy 736 m²-es telken helyezkedik el, és akár 1 hónapon belül birtokba vehető.A ház hasznos alapterülete 76 m², amelyhez közel 20 m²-es terasz kapcsolódik. Az alaprajz rugalmasan alakítható, így akár 2 vagy 3 hálószobás kialakítás is megvalósítható.A teljesen akadálymentes kialakításnak köszönhetően hosszú távon is kényelmes és időtálló megoldást jelenthet minden korosztály számára.A legnagyobb előnye?Még Ön választhatja ki:- a burkolatokat- a szanitereket- a belső kialakítás egyes részleteitÍgy egy új építésű ház minden előnyét élvezheti, miközben az otthon valóban az Ön igényeire szabott lesz.Kimagasló műszaki tartalom 38 cm Ytong falazat 10 cm grafitos szigetelés 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók elektromos redőnyök szúnyoghálóval telefonról vezérelhető okosotthon rendszer 9 körös hőszivattyús padlófűtés napelem előkészítés kandalló vagy cserépkályha bekötési lehetőségExtrák, amelyek kiemelik a kínálatból intelligens WC bidé funkcióval és fűtött ülőkével LED hangulatvilágítás az ereszben gyűrűskút az esővíz hasznosítására csapadékvíz-visszaforgató rendszer rendkívül alacsony fenntartási költségekRitka fejlesztési lehetőség Mindez a vételár része!Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a 736 m²-es telken lehetőség van egy további, különálló, kb. 70 m²-es lakóház és egy 20 m²-es terasz megépítésére.Ami különösen fontos:- Az építési engedély már rendelkezésre áll- Az alapozás már elkészült- A fejlesztési lehetőség teljes egészében a vételár részét képeziEz azt jelenti, hogy az új tulajdonos nem csupán egy modern, új építésű otthont vásárol, hanem egy olyan ingatlant is, amelyben további jelentős értéknövekedési potenciál rejlik.Kiváló lehetőség lehet: többgenerációs együttélésre külön vendégház kialakítására befektetési célra otthon és vállalkozás egy helyen történő megvalósítására későbbi bővítésre vagy értéknövelésreLokációA környék csendes, családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde és tömegközlekedés rövid idő alatt elérhető, Budapest pedig gyorsan megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, jövőálló otthont keresnek, de még szeretnének beleszólni új otthonuk végső megjelenésébe.A hasonló műszaki tartalommal rendelkező új építésű ingatlanok között különlegessé teszi, hogy a vételár nemcsak az elkészülő okosotthont, hanem egy második ház megépítésének előkészített lehetőségét is magában foglalja.Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!Független és díjmentes hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket a teljes vásárlási folyamat során.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
VERESEGYHÁZ LIGETEKBEN eladó ÚJSZERŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON BÚTOROZOTTAN! NAPFÉNYES KERTKAPCSOLATOS ÚJSZERŰ BÚTOROZOTT AZONNAL KÖLTÖZHETŐVeresegyház egyik legkedveltebb részén, Ligetek nyugodt, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy igazán otthonos, földszinti lakást SAJÁT KERTTEL és FEDETT TERASSZAL ide tényleg csak költözni kell!A lakás főbb előnyei: 54 m² praktikus elrendezés 9 m² FEDETT TERASZ + saját, sövénnyel körbevett kert VILÁGOS amerikai konyhás nappali KÜLÖN NYÍLÓ hálószoba KLÍMÁVAL felszerelt PADLÓFŰTÉS a kerámia burkolatok alatt BÚTOROZOTTAN eladó ZÁRT UDVARI PARKOLÓ Kamerarendszeres, BIZTONSÁGOS társasház ALACSONY közös költség mindössze 10.000 Ft/hó Egy otthon, ahol jó megérkezniA reggeli napsütés kellemesen világítja be a nappalit, miközben a fedett terasz tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt kávézásnak vagy esti borozásnak. A hangulatos kis kert öntözőrendszerrel felszerelt, így minimális gondozás mellett is mindig rendezett és zöld marad.A barátságos lakóközösség, a CSENDES környezet és a gondozott társasház igazi biztonságérzetet ad ide öröm hazatérni minden nap. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ minden karnyújtásnyiraPár percen belül elérhető: Lidl, Spar óvoda, bölcsőde, iskolák vasútállomás (Nyugati pályaudvar irányába) tavak, játszóterek, sportolási lehetőségek éttermek, cukrászdák Misszió Egészségügyi Központ Budapest autóval kb. 30 perc alatt megközelíthető, így ideális választás azoknak is, akik nyugodt környezetre vágynak, de fontos számukra a gyors városi kapcsolat.
Eladó ikerház fél Fót KisalagMegvételre kínálok egy hamarosan elkészülő garázsos ikerház egyik felét. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik. Az ingatlan rendkívül jó elosztással rendelkezik és tágas, világos terekkel. Az Élettéről: 3 szoba + tágas, világos amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba, wc, garázs, 2 közlekedő rész, előszoba, garázs. Az ingatlan garázzsal együtt 108 m2.Műszaki: A ház homlokzati falai 30-as Ytong téglából épülnek, 10 cm grafitos hőszigeteléssel. A tető Bramac beton cseréppel lesz fedett barna színben.Az ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, fehér színben.Az ingatlan modern, hőszivattyús fűtés rendszerrel épül, a hő leadás padlófűtéssel történik.+ költésgek, mely nem képezi a vételár részét: riasztó rendszer, szobákba hűtő-fűtő klíma, elektromos kapunyitásA házhoz tartozik egy 450m2-es intim telek, mely méretéből adódóan több lehetőséget rejt magában. Kiváló helyszín baráti és családi összejövetelekre, kerti játszótér kialakítására stb.A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra, konyhabútor nélkül. Átadás: 2026. SzeptemberBelső nyílászárók és a burkolatok választhatók, a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vételár részét képezik.Az ingatlan elhelyezkedése is nagyon jó, csendes utca, jó szomszédság. Boltok, iskola, óvoda minden elérhető pár perc autóval. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal! Hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen sok idős megspórolva!
Csendes, önálló családi ház Fótújfaluban garázzsal, fedett terasszal, külön bejáratú dolgozószobával, azonnal költözhetőHa egy nyugodt, barátságos környezetben keres olyan otthont, ahová csak be kell költözni, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!Fótújfalu egyik csendes, aszfaltozott mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt a gondosan karbantartott, egyszintes, 68 m²-es önálló családi házat. A 360 m²-es, jogilag rendezett osztatlan közös saroktelek érvényes telekmegosztási szerződéssel rendelkezik. A környéken minimális az átmenő forgalom, a lakóközösség pedig rendkívül csendes és barátságos.A ház főbb jellemzői68 m² lakótér360 m²-es telek2 tágas, egybenyíló szoba + külön bejáratú 16 m²-es harmadik szobatágas fürdőszoba káddal és zuhanykabinnalkülön WCgardróbfedett teraszgarázs és fedett kocsibeállókb. 20 m²-es pinceA nappali méretű szobák 16,5 és 13 m²-esek, utóbbi hűtő-fűtő klímával felszerelt.A külön bejáratú, 16 m²-es helyiség jelenleg dolgozószobaként szolgál, de könnyedén kialakítható vendégszobának, tinédzser lakrésznek, vállalkozásnak vagy akár egy külön mini apartmannak is. Saját WC-vel, kézmosóval, valamint kialakított mosógép- és zuhanykiállással rendelkezik.A tágas fürdőszobában nagyméretű kád, zuhanykabin, dupla mosdó és WC található.Műszaki állapot:A fűtést és a meleg vizet rendszeresen karbantartott kombi gázkazán biztosítja. A korszerű lapradiátorokat néhány éve cserélték. A gépészet külön helyiségben kapott helyet tűzgátló ajtó mögött, amely tárolóként is használható.A szobák parkettásak, a dolgozószoba laminált padlót kapott, a többi helyiség járólapos.Extrák, amelyek kényelmesebbé teszik a mindennapokat 2 zónás riasztórendszer Kamerarendszer Hűtő-fűtő klíma Redőnyök és szúnyoghálók minden fontos nyílászárón Automata kapu, fűtőszálas sínnel (télen sem fagy be) Garázs + fedett kocsibeálló Ásott kút házi vízművel Automata öntözőrendszer Fedett terasz PinceA meglévő bútorok túlnyomó része a vételár részét képezi, így az új tulajdonos jelentős berendezési költséget takaríthat meg.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve azoknak is, akik egy külön bejáratú helyiséget szeretnének vállalkozás, rendelő vagy vendégrész kialakítására használni.Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Különleges lehetőség Sződ egyik legszebb részén Prémium adottságok, hatalmas telek, számtalan lehetőség!Ha olyan otthont keres, ahol a legnagyobb felújítási munkák már elkészültek, és már csak a saját ízlésének megfelelő befejezés vár Önre, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell!Sződ csendes, rendezett és közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 210 m²-es, 4 szobás családi házat, amely egy 3469 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítása 2022-ben kezdődött, amely során a tulajdonosok a minőséget és a hosszú távú értéket tartották szem előtt.A felújítás során megvalósult: Új tetőszerkezet és cserépfedés Vasbeton födém Új, korszerű nyílászárók Redőnyök és szúnyoghálók 16 m²-es pince Beépíthető tetőtér20 m²-es, tágas terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt pihenésnek.Az új tulajdonosnak már csak a hideg- és melegburkolatok kiválasztása marad, így valóban saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát.A ház egyik legnagyobb értéke a kivételes fűtési rendszerA fűtés kialakítására kiemelt figyelmet fordítottak. Az egyedi, kézzel készített acél kandalló nemcsak látványos központi eleme az otthonnak, hanem rendkívül hatékony is. A masszív öntöttvas ajtó, a nagy üvegfelület és a kiváló hőtároló képesség egyszerre biztosítanak meghitt hangulatot és gazdaságos üzemeltetést.A professzionálisan kialakított gépészet nagyméretű puffertartályokkal működik, így hosszabb ideig tárolja a megtermelt hőt, egyenletes meleget biztosítva alacsonyabb energiafelhasználás mellett.A telek önmagában is különleges értéket képviselA 3469 m²-es, rendezett kert számos lehetőséget kínál: Több fóliasátor, amelyekben jelenleg is termesztés folyik. Hangulatos pagoda kerti sütővel ideális családi és baráti összejövetelekhez. Kazánház. Garázs. Elektromos kapu. Az ingatlan előtt egy nagy füves terület található, amely kiváló privát parkolóként használható több autó számára.Kiváló választás lehet: Nagycsaládosoknak. Gazdálkodóknak vagy őstermelőknek. Vállalkozás kialakítására vagy telephelynek. Azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a nagy telek és a sokoldalú kihasználhatóság.Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség. Egy olyan otthon, ahol a legköltségesebb felújítási munkák már elkészültek, és Önnek már csak a saját stílusát kell hozzáadnia.Ha egy 4 szobás, tágas, értékálló otthont keres Sződ egyik legszebb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Eladó sorház Fót KirálydombMegvételre kínálok egy makulátlan állapotban lévő tágas, világos sorházi lakást Fót kiemelkedő részén a Királydombon. Jelenlegi Tulajdonosai folyamatosan karbantartották az ingatlant, gyakorlatilag egy tisztasági festéssel azonnal költözhető.Élettér-106m2: Földszint: hatalmas amerikai-konyhás-nappali, kamra, előszoba, fürdőszoba. Az amerikai konyhás nappali méretének köszönhetően igény esetén könnyedén leválasztható egy további szoba, miközben a közösségi tér továbbra is tágas és jól használható marad. Ennek köszönhetően az ingatlan akár 4+1 szobássá alakítható, így kiváló választás lehet nagyobb családok vagy otthoni dolgozószoba kialakítását tervezők számára. Az emeleten: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba. Az ingatlan nagyvonalú térkapcsolatokkal és bőséges természetes fénnyel rendelkezik. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, amelyet a földszinten padlófűtés egészít ki, még a meleg nyári napsugarak elől hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.Műszaki tartalom: 2020. építés12cm dryvit hőszigetelés, tetőtéri hőszigetelés 20cm üveggyapot. Leier beton cserépfedés3 rétegű hőszigetelt nyílászárókVillany: 1X32AExtra: a lépcsőházban és hálószobában utólagosan hangszigetelés lett kialakítva, amely tovább növeli a lakás nyugalmát és komfortját. Minden helységben elektromos redőny, szúnyoghálóaval, elektromos autótöltő.Az ingatlanhoz tartozik egy saját használítú, körbekerített elő és hátsó kertrész.(kb70-70m2). Az előkertben kiépítésre került az elektromos autó töltési lehetősége. A hátsó kertrészben a kerttel egy szintben kialakított terasz burkolt bővítésének köszönhetően tágas kültéri élettér várja az új tulajdonosokat.A kert ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a kertkapcsolat előnyeit anélkül, hogy sok időt kellene a gondozására fordítani. Bőven jut hely egy kerti étkezőnek, grillezőnek, kisebb játszótérnek stb.A padlás nem beépíthető, azonban kiváló tárolási lehetőséget biztosít a szezonális holmik számára.A konyhabútor és a hálószobában, előszobában lévő beépített szekrény az ár részét képezik!!!!Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik!!! A rezsiköltség kb: 30.000FT!!!A szomszédság és a lakóparkban élők kedvesek és barátságosak. Ez az ingatlan Fót legnépszerűbb helyén helyezkedik el, kiváló lakóközösségének és a környék folyamatos fejlesztésének köszönhetően nagyon ritkák itt az eladó ingatlanok!! A ház értékét tovább növelve: 5 perc sétára található a domb részén nem régen megépült, igen népszerű több hektáros pihenő park, ahol játszótér, futópálya, sétáló rész került kialakításra mindez panorámás környezetben.Természetkedvelők számára is kimondottan jó választás lehet a gyönyörű erdős rész szintén 5 perc séta alatt érhető el. Boltok, iskola, óvoda, bölcsi, orvosi rendelő, védőnő, gyógyszertár, vasútállomás, buszmegálló Fóti tó, mely szintén nagy népszerűségnek örvend -minden pár perc sétával elérhető.A Királydomb rész nem hiába a legkedveltebb az ingatlankeresők körében, központi helyen helyezkedik el, tökéletes infrastruktúrával, ám mégis természetközeli, panorámás környezetben. A Királydomb áraihoz képest ez az ingatlan kiváló ár-értékarányban érhető most el! Keressen bizalommal!
Kevés olyan ingatlan létezik Pomázon, amely egyszerre kínál ilyen panorámát, ekkora tereket, prémium műszaki tartalmat és ennyi lehetőséget!!!A Meselia-hegy egyik legjobb adottságú telkén kínálunk megvételre egy közel 320 m²-es, háromszintes, kifogástalan állapotú családi házat, amely minden részletében a kényelmet, a minőséget és az időtálló értéket képviseli.A 110 m²-es panorámás terasz az otthon igazi ékköve. Kávé napfelkeltében, vacsora naplementében, baráti esték vagy csendes pihenés innen a kilátás minden évszakban lélegzetelállító.Ár: 330 M FTA 741 négyszögöles, háromszintes panorámás telek ritkaságnak számít Pomázon, ráadásul a ház kialakítása lehetőséget biztosít arra is, hogy akár két különálló lakássá, vagy kétlakásos társasházzá alakítsák.Ahol mindenki megtalálja a saját terétA házban tágas nappali, elegáns étkező és modern konyha mellett 4 külön nyíló hálószoba kapott helyet.A felső szinten minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, így a család minden tagja vagy vendége teljes komfortot élvezhet.Az alsó szint pedig önmagában is külön világ: saját edzőterem szauna műhely mosókonyha tárolók 4 autó számára kialakított garázsMűszaki tartalom, ami évekre előre gondolkodikA ház nemcsak gyönyörű, hanem gazdaságosan fenntartható is.NapelemrendszerVízteres kandallóGázkazán6 db prémium Toshiba klíma (helyiségenként szabályozható)380 V ipari áramElektromos kapuKamerarendszerTávfelügyeletre bekötött riasztóLokáció, amelyet nehéz felülmúlniPomáz egyik legkedveltebb részén, a Meselia-hegyen található, ahol a természet közelsége, a madárcsicsergés és a friss levegő mindennapos élmény.Mindeközben Budapest mindössze 1520 perc, a közelben pedig iskola, óvoda, HÉV, bevásárlási lehetőségek, éttermek, sport- és wellnessközpontok is könnyedén elérhetők.Főbb adatok320 m² lakótér110 m² panorámás terasz741 négyszögöl telekNappali + 4 hálószoba4 fürdőszoba4 állásos garázsEdzőteremSzaunaNapelemVízteres kandalló6 db Toshiba klímaKétlakásossá alakíthatóVan az a pillanat, amikor kiállsz a teraszra, és egyszerűen tudod: hazaértél.
FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ FELSŐGÖDÖN NYUGALOM, MINŐSÉG ÉS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS EGY HELYENFelsőgöd egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában kínálok megvételre egy 85 m²-es, teljes körűen és igényesen felújított önálló családi házat, amely egy 537 m²-es saroktelken helyezkedik el. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik nyugodt, családbarát környezetre vágynak, miközben Budapest is gyorsan és kényelmesen elérhető.Az otthon praktikus elrendezésű: tágas, amerikai konyhás nappali, két közel 20 m²-es hálószoba, nagyméretű, kádas fürdőszoba, külön háztartási helyiség és mosókonyha szolgálja a mindennapi kényelmet. A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy 20 m²-es szigetelt garázs.A felújítás során minden fontos műszaki és esztétikai elem megújult: új víz-, csatorna- és villanyhálózat, új tetőszerkezet, korszerű hőszigetelés, modern kondenzációs gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja az energiatakarékos működést. Az igényes burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók elegáns, időtálló megjelenést kölcsönöznek az otthonnak.Az 537 m²-es saroktelek számos lehetőséget kínál: medence, grillező, játszótér vagy egy hangulatos kerti pavilon is könnyedén kialakítható.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Duna-part mindössze 1520 perc sétára található, a vasútállomás körülbelül 10 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvara 2530 perc alatt megközelíthető. Iskolák, óvodák, üzletek és minden fontos szolgáltatás a közelben megtalálható.A felújítási munkálatok napokon belül befejeződnek, így az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Ha egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!Felsőgöd 85 m²-es önálló családi ház 20 m²-es szigetelt garázs 537 m²-es saroktelek Klíma + kondenzációs gázkazán Kiváló közlekedés Budapest feléAmennyiben hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást.
A PANORÁMA MINDEN NAP AJÁNDÉK PRÉMIUM OTTHON FÓT SOMLYÓ-OLDALÁBANVan egy pont, amikor egy ingatlan már nem csupán négyzetméterekből, falakból és műszaki adatokból áll. Hanem abból az érzésből, amit minden alkalommal átél, amikor hazaérkezik.Fót egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Somlyó oldalában, lenyűgöző életérzéssel kínálunk megvételre egy 2019/2020-ban épült, prémium minőségben kivitelezett családi otthont, ahol a modern technológia, a kifinomult építészeti megoldások és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik.Ez nem egy ház, amelyet egyszerűen birtokolni lehet.Ez egy otthon, amelyet minden nap újra és újra élmény hazatérve megtapasztalni.Ahol minden részletnek szerepe vanA 180 m²-es, egyszintes családi ház minden négyzetmétere a kényelmet és az eleganciát szolgálja.Belépve egy impozáns, amerikai konyhás nappali fogadja, ahol a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény és a panoráma szinte a lakótér részévé válik.Az otthon helyiségei:elegáns előszobatágas amerikai konyhás nappali és étkezőpraktikus kamrakét nagyméretű hálószobaegy további hálószoba, gardrob vagy dolgozószobanagyméretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és wc-velkülön mellékhelyiség18 m²-es pince50 m²-es fűtött dupla garázsAz exkluzivitás sokszor a részletekben rejlikA ház egyik legkülönlegesebb megoldása az étkező és a nappali között kialakított elegáns, eltolható térelválasztó fal, amely egyetlen mozdulattal változtatja meg a tér hangulatát.Amikor a család együtt van, a terek egyetlen nagy közösségi élettérré nyílnak össze. Ha azonban intimebb környezetre vágyik, a helyiségek pillanatok alatt elegánsan leválaszthatók egymástól.Ugyanez a gondosság jelenik meg a 24 m²-es fedett teraszon, ahol egy eltolható árnyékoló fal biztosít védelmet a napsütés, a szél vagy a kíváncsi tekintetek ellen, miközben megőrzi a kert és a panoráma nyújtotta különleges hangulatot.Ezek azok az apró, mégis meghatározó részletek, amelyek valóban egyedivé teszik ezt az otthont.A kert, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralnaAz 1870 m²-es, közel négyzet alakú, parkosított telek inkább emlékeztet egy saját parkra, mint egy hagyományos kertre.A gondosan kialakított zöld környezet központja a 4,6 méter átmérőjű, hőszivattyúval fűtött medence, amelyhez egy 24 m²-es fedett, valamint egy 20 m²-es nyitott terasz kapcsolódik.A fedett szaletli, a grillező, a pihenőrészek és a panoráma együtt olyan hangulatot teremtenek, amelyet ritkán találni Budapest vonzáskörzetében.A kert fenntartásáról a legmodernebb technológia gondoskodik:Husqvarna robotfűnyíró380 méter mély saját fúrt kútközel 600 méter hosszú automata öntözőrendszerÍgy Önnek valóban csak élveznie kell a környezetet.Rezsimentes működés a modern technológia segítségévelA ház fenntartási költsége rendkívül alacsony, köszönhetően a korszerű energetikai rendszernek. 12 kW-os napelemes rendszer Bruttó szaldó elszámolás még 10 évig Évente körülbelül 80100 ezer Ft MVM-visszatérítés H-tarifás Daikin Ururu Sarara levegőhőszivattyú Minimális rezsiköltségBiztonság és kényelem kompromisszumok nélkülA prémium életérzéshez a biztonság is hozzátartozik.Az ingatlan felszereltségéhez tartozik:kiépített külső kamerarendszerriasztórendszerkaputelefonelektromos kapukmagasfényű prémium konyhabútorgránit mosogatótálcabeépített konyhai gépekteljes LED- és hangulatvilágításinfra szaunafedett szaletligrillezőkerti tárolóFontos információAz ingatlan külterületi, zártkerti besorolású.A ház teljes vízellátását a saját, 380 méter mély fúrt kút biztosítja, amely a háztartás vízigényét és az automata öntözőrendszer működését egyaránt kiszolgálja. A korszerű energetikai rendszernek és a saját vízellátásnak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.Fót Somlyó-oldala ahol a nyugalom és a panoráma találkozikA Somlyó Fót egyik legkedveltebb része, ahol a természet közelsége és a csendes környezet különleges életminőséget biztosít.Miközben otthonát nyugalom veszi körül, Budapest autóval mindössze 10 perc alatt elérhető.A vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda és élelmiszerüzlet néhány perc sétával megközelíthető, így a természet és a kiváló infrastruktúra egyszerre lehet a mindennapok része.Egy otthon, amelyből nem szeretne majd elköltözniKevés olyan ingatlan épül, ahol a panoráma, a prémium műszaki tartalom, a szinte önfenntartó működés és a gondosan megtervezett részletek ennyire természetes egységet alkotnak.Ez az otthon nem hivalkodó.Nem a luxust szeretné megmutatni.Hanem azt az érzést, amikor egy hosszú nap végén megérkezik, becsukja maga mögött a kaput, és tudja, hogy pontosan ott van, ahol lenni szeretne.Ha Ön nem egyszerűen egy házat keres, hanem egy olyan otthont, amely hosszú éveken át ugyanazt az élményt nyújtja, mint az első megtekintéskor, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megismernie.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontban.A vásárlás teljes folyamatában független és díjmentes hitelügyintézéssel is rendelkezésére állunk.
Kiváló lehetőség a XIII. kerületben saját otthonnak vagy értékálló befektetésnekBudapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Szent László úton kínálunk megvételre egy 30 m²-es, téglaépítésű, felújítandó társasházi lakást, amely remek alapot nyújt egy egyedi igényekre szabott otthon vagy egy hosszú távon is jól hasznosítható befektetés megvalósításához.Az ingatlan a társasház földszintjén helyezkedik el, bejárata a rendezett, zárt belső udvarról nyílik, ablakai pedig a csendes, parkosított kertre néznek, kellemes és nyugodt környezetet biztosítva a mindennapokhoz.A lakás jelenlegi elosztása egy szobából, konyhából, étkezőből, fürdőszobából és előtérből áll. Kedvező alaprajzának köszönhetően könnyedén átalakítható, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja modern, otthonos élettérré.Az ingatlanhoz külön pincehelyiség is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az utcai parkolás a környék lakói számára ingyenes parkolási engedéllyel megoldott.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvodák, iskolák, üzletek, bevásárlási lehetőségek, kávézók és cukrászdák egyaránt megtalálhatók, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A szabadidő eltöltéséhez a közelben található a Magyar Vasúttörténeti Park, amely különleges kikapcsolódási lehetőséget kínál minden korosztály számára.Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik Budapest egyik keresett városrészében szeretnének saját ízlésük szerint kialakított otthont teremteni, illetve azoknak a befektetőknek is, akik egy könnyen kiadható, értékálló lakást keresnek.Finanszírozási szakértő kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel és több bank ajánlatának összehasonlításával segíti a vásárlást.Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor!
Kiváló lehetőség a XIII. kerületben saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek! Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Szent László úton kínálunk megvételre egy 30 m²-es, téglaépítésű, felújítandó társasházi lakást, amely remek alapot nyújt egy egyedi igényekre szabott otthon vagy egy hosszú távon is jól hasznosítható befektetés megvalósításához.Az ingatlan a társasház földszintjén helyezkedik el, bejárata a rendezett, zárt belső udvarról nyílik, ablakai pedig a csendes, parkosított kertre néznek, kellemes és nyugodt környezetet biztosítva a mindennapokhoz. A lakás jelenlegi elosztása egy szobából, konyhából, étkezőből, fürdőszobából és előtérből áll. Kedvező alaprajzának köszönhetően könnyedén átalakítható, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja modern, otthonos élettérré.Az ingatlanhoz külön pincehelyiség is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az utcai parkolás a környék lakói számára ingyenes parkolási engedéllyel megoldott.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvodák, iskolák, üzletek, bevásárlási lehetőségek, kávézók és cukrászdák egyaránt megtalálhatók, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A szabadidő eltöltéséhez a közelben található a Magyar Vasúttörténeti Park, amely különleges kikapcsolódási lehetőséget kínál minden korosztály számára.Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik Budapest egyik keresett városrészében szeretnének saját ízlésük szerint kialakított otthont teremteni, illetve azoknak a befektetőknek is, akik egy könnyen kiadható, értékálló lakást keresnek.Finanszírozási szakértő kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel és több bank ajánlatának összehasonlításával segíti a vásárlást. További információkért, megtekintéssel kapcsolatosan várom hívását!
38500000 Ft
Referencia szám: LK085122-HO
