Eladásra kinálunk Monoron egy 458 m2 ingatlant, ami egy 719 m2 telken helyezkedik el!
Kiegészítő épületként megtalálható még egy 49 m2 különálló tároló.Az ingatlan összköműves.
Az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozások illetve befektetőknek több lakásos társasház kialakítására. Korábban az alsó szint vállakozásként funkcionált, a felső szinten lakórész került kialakításra.
Az ingatlan nagyságát és adottságait tekintve,kiválóan alkalmas lehet befektetőknek akár társasház létrehozására vagy egyéb vállalkozás kialakítására. Ez a közel 500 m2-es ingatlan több lehetőséget rejt magában.
Infrastruktúráját tekintve kiváló helyen helyezkedik elahol a közelben megtalálható iskola,óvoda,bolt és a vasútállomás ami egy pár perces sétával könnyen elérhető.
Jöjjön el nézzük meg együtt ezt a több lehetőséget magában foglaló ingatlant és lehet ebben találja meg számításait.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Póta-Für Adrienn
Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő
+36 30 115 1416
potafur.adrienn@dh.hu
Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!
Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.
Referencia szám: HZ071054
Erdőszéli panoráma, modern luxus: Újszerű, belső kétszintes lakás a Naplás-tó közelében!
Szeretne egy olyan otthont, ahol a nappaliból őzikéket és fácánokat láthat, mégis könnyen eléri a belvárost? Megtalálta! Budapest zöldövezetében, egy kétlakásos ház emeleti, nettó 90 nm-es, belső kétszintes lakása várja első igazi lakóit, 200 m2-es kizárólagos használatú kerttel.
Természet a küszöbön: Nincs hátsó szomszéd! A szobák egy hatalmas, fás-bokros mezőre néznek.
Saját zöld birodalom: A lakáshoz egy kb. 200 nm-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik, amit saját ízlése szerint parkosíthat.(nincs befejezve, kocsibálló és terasz kialakítás megoldható)
Fényár és kényelem: Körbenapozott, rendkívül világos terek, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok minden helyiségben.
Tökéletes elrendezés:
Alsó szint: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba.
Felső szint: Egy kb. 15 nm-es szoba saját kádas fürdőszobával ideális külön lakrésznek a gyerekeknek,vendégeknek, vagy szülőknek.
Kevesebb mint 1 éve kapott használatbavételi engedélyt (még minden új!).
15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés.
Gazdaságos padlófűtés.
Hűtésre-fűtésre optimalizált, modern klímarendszer.
Modern bútorok, megyezés tárgyát képezik, vadonatúj beépített konyhagépek.
Parkolás: 2 darab saját gépkocsibeálló a zárt udvarban.
Aktív kikapcsolódás: A Naplás-tó természetvédelmi területe (túra- és bicikliutak, kilátó) sétatávolságra található.
Kiváló közlekedés: Az M0-s autóút 5 km-re van (belváros dugó nélkül!). Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel, a Keleti pályaudvar pedig a közeli P+R parkolóból elővárosi vonattal mindössze 20 perc alatt elérhető.
Infrastruktúra: Óvodák, iskolák, boltok és sportpályák a közvetlen közelben.
A lakás újszerűségéből adódóan a kapu és a kert végső csinosítása már az új tulajdonos kreativitására vár.
Befektetők figyelem! Kiváló elrendezése és lokációja miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható ingatlan.
Jöjjön el, és érezze át személyesen is a hely különleges, megnyugtató atmoszféráját!
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Póta-Für Adrienn
Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő
+36 30 115 1416
potafur.adrienn@dh.hu
Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!
Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.
Referencia szám: LK079989
Kecskeméten a Villanegyedben (Teleki László utca) eladó GARÁZZSAL egyutt egy 3 szobás, ERKÉLYES, magasföldszinti felújított lakás!
78 m2-es lakótér TELJESEN FELÚJÍTVA
tégla szerkezet
magasföldszinten
3 teljes értékű szoba
4 m2-es erkély
10 m2-es saját tároló
20 m2-es saját garázs
udvari beálló
Gáz-cirkó fűtés
Klimatizált
Egyedi építésű cserépkályha
3%-os OSP hitelre alkalmas a megfelelő banki feltételek mellett. Energetikai tanúsítvánnyal.
Figyelem az adatlap a megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol a részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól.
Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!
Panoráma, napfény, madárcsicsergés – ez az otthon a XII. kerület egyik legszebb részén várja új tulajdonosát Kútvölgy és Istenhegy határánál
Az 51 m²-es, első emeleti, világos lakás igazi ritkaság: a nappaliból és a 6,6 m²-es teraszról zöld, nyugodt kilátás tárul eléd, mintha minden nap egy erdei pihenéssel indulna.
A közel 18 m²-es nappali hatalmas ablakfelületei egész nap beengedik a természetes fényt, így a lakás atmoszférája egyszerre friss, otthonos és inspiráló.
A praktikus elrendezés kényelmes mindennapokat biztosít:
- a nappaliból közelíthető meg a hálószoba és a terasz, míg a konyha, a fürdő, a külön WC és a kamra az előszobából nyílnak.— minden adott egy kényelmes, jól élhető otthonhoz.
A lakás jó állapotú, részben felújított, a modern, új kondenzációs kazán és a felújított nyílászárók pedig hosszú távon is értéket képviselnek.
A ház rendezett, a lakóközösség kifejezetten barátságos, a lakáshoz pedig saját pincei tároló is tartozik.
A környék infrastruktúrája kiváló:
a 128-as busz pár perc sétára, a Széll Kálmán tér gyorsan elérhető, a közelben pedig bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és kirándulóhelyek teszik teljessé a mindennapokat.
Nem hitelezhető az ingatlan.
Ideális választás első otthonnak, pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is — hiszen a környék értékálló, keresett.
Ne habozzon, lépjen velem kapcsolatba még ma!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladásra kínálok Buda egyik legnépszerűbb kerületében a 12. kerületében, a Határőr úton, egy műszakilag felújított, panorámás, két szobás lakást.
A tégla építésű ingatlan nagyon jó elosztással rendelkezik, akár átalakításra is alkalmas, és 47 m2-rel rendelkezik.
Az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek is, akik frekventált, mégis nyugodt környezetben keresnek értékálló ingatlant. A környék kifejezetten zöld és kirándulásokra alkalmas.
A tulajdonos a kialakítás során a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás fiatalos, rendben tartott és megfelelő fényiszonyokkal rendelkezik. Az ingatlanban a padlóburkolatok tekintetében a természetes színű laminált parketta, míg falicsempék tekintetében is a letisztult, világos színek dominálnak. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő több rétegű műanyag ablakok gondoskodnak. Az ingatlan ideális elosztású, mind a két helyisége külön megközelíthető. A lakás előtt nem helyezkedik el közvetlenül épület, így kinyílik a tér, kilátása többek között a Budai-várra, és Budai hegyekre néz, de a Szabadság szobor is látható.
A lakás fűtését parapetes konvektorok biztosítják amelyek a korábbiakban cserélve lettek.
Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, gardrób/tároló, közlekedő
Állapot:
A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan szépen karbantartott állapotban van. Műszakilag felújított, esztétikailag igény szerint átalakítható.
A 2019-es felújítás magába foglalta:
- elektromos hálózat cseréje, biztosítékok, konnektorok és kapcsoló-cserék
- vízvezetékek cseréje
- nyílászáró csere - 2 rétegű műanyag ablak
- bejárati ajtó csere
- laminált parketta csere
- gázkonvektorok felújítása
- konyhaszekrény és burkolatok valamint fürdőburkolatok cseréje
- a mosógép is helyet kapott a tárolóban
Költségek:
- víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- fűtés konvektor segítségével
- 1 vízóra
- közös költség: 28.800.-Ft
A lakásról:
- 2. emeleten található (gyakorlatban a földszint is feljebb helyezkedik el)
- ÉK-i tájolás
- teljes műszaki megújulás
- 32 Amper
- hűtő-fűtő klíma kialakítása (2024)
- redőnyök
- minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található
- fürdőszoba és wc: felújított, káddal, átfolyós vízmelegítővel, beépített szekrénnyel
- konyha:gáztűzhely, mikro, hűtő, étkezősarok
- beépített szekrények
- kaputelefon
A társasház
- rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik
- Az épület 1970 körül épült és rendszeresen karbantartott.
- Az elmúlt évek felújításai a következőek voltak: gáz és villanyfelújítás, tetőfelújítás, ablakok cseréje. A 10 fős társasház hajlandó saját erőforrásokat is áldozni, hogy két éven belül a teljes ház megújulása befejeződjön. (hitelt is vettek fel korábban)
- Szigetelés is tervezett
- A társasházban bicikli/babakocsi tároló, és egyéb közös tároló helység is van, valamint saját tároló rekeszek is.
- Nagy méretű közös használhatú kert
- A lakóközösség csendes és barátságos, főként az eredeti lakók és családjaik.
Környék:
Parkolás nem fizetős a környéken.
Rengeteg zöldfelület, pihentető sétára alkalmas utcák. Könnyen elérhető jó pár kirándulóhely is, a természet közelsége a mindennapunk része lesz.
E mellett közelben van bevásárlási lehetőség, pékség, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, óvoda, iskola.
Közlekedés tekintetében Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a 21,221,102-es busszal majd a Széll Kálmán tértől a M2-es metróval.
A lakás 1 tulajdonossal rendelkezik, tehermentes, rugalmas birtokbaadással.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
KURIÓZUM INGATLAN SZENT IMRE-KERTVÁROS SZÍVÉBEN!!!!Itt lakni egy élet érzés,kiváló lokáció,pazar műszaki tartalom....Szent Imre-kertváros: a kerület egyik méltán közkedvelt,csendes részén,pár perc sétára a pezsgéstől de nagyon közel a Péterhalmi erdőhöz,bevásárlási lehetőségekhez,játszótérhez.Az ingatlan 2015-ben készült,magas műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel,amelynek a lakóterülete két szinten 94 nm,amelyhez tartozik egy 15 nm-es garázs és az udvaron,a viacoloros burkolattal ellátott részen két autó részére udvari beálló,illetve a ház udvari frontján található egy 27 nm-es terasz,amelyet a tulajdonosok egy zárható és fűthető télikertté varázsoltak.A ház alsó szintjén került kialakításra az előszobából belépve a kézmosós toalett és teljesen modern,egy légterű 35 nm-es nappali+amerikai konyha.A felső szinten három hálószoba,gardrób szoba és egy fürdőszoba található.De a ház legnagyobb extrái közé tartozik,hogy a ház tetején került kialakításra egy 46 nm-es privát tetőterasz!!!!!!És akkor az egyéb műszaki paraméterek,amelyek növelik az ingatlan értékét:-5 kw-os napelem szaldóval-elektromos garázs és kapu nyitás -elektromos autó töltő-okos vezérlésMind a környék,mind az ingatlan nem a megszokott sablonok közé tartozik,keressen bizalommal további információkért.
Referencia szám: HZ025944
Ősszel beköltözhet !!!Kis lakásszámú társasházban nappali+1 szoba, erkélyes lakás csendes, zöld kertre néző hálóval eladó.Parkoló, tároló vásárolható, a fejlesztő-kivitelező számos referencia munkája valósult meg szerte a városban.átadás 2026.10.30, a burkolatok még választhatóak augusztusig.
Referencia szám: LK025167
Dunaszigeten, a Zátonyi-Dunától mindössze 50 méterre, teljesen felújított, kétszintes hétvégi ház eladó!
Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége és a modern komfort tökéletes harmóniában találkozik, akkor ezt a kivételes lehetőséget érdemes megtekintenie!
Dunasziget egyik legkedveltebb részén, a Zátonyi-Dunától mindössze 50 méterre kínálunk megvételre egy 102 m²-es, kétszintes, tégla építésű házat, amely nyaralóként és állandó otthonként egyaránt kiváló választás. A közeli szabad strand csupán 200 méterre található, így a vízparti kikapcsolódás néhány perc sétával elérhető.
A 260 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő ingatlan teljes körű felújításon esett át, beleértve a vezetékek cseréjét is, így új tulajdonosának már csak költöznie kell.
Az ingatlan főbb jellemzői:
* 102 m² lakótér
* 260 m²-es telek
* Kétszintes kialakítás
* Nappali + 3 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* Tégla építés
* Gázközponti fűtés
* Teljes körű felújítás
* Vezetékek cseréje megtörtént
* Fedett terasz
* Igényes melléképület (kis faház)
* Fúrt kút
* Részben bútorozott
* Összközműves ingatlan
Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, hétvégi pihenésre vágyóknak vagy azoknak, akik egész évben egy csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető közelségében.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező dunaszigeti otthont!
Egy különleges rezidencia saját birtokon, balatoni panorámával Cserszegtomajon.
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen más életformát kínálnak.
Ez a háromszintes, közel 290 m²-es rezidencia tágas tereivel, sajátos hangulatával és a hozzá tartozó nagy birtokkal nem egy szokványos családi ház.
A belső tereknek valóban van karaktere. A boltíves átjárók, a kerámiakályha és a nagyvonalú életterek olyan atmoszférát teremtenek, amelyet nem lehet egy új építésű, sablonos ingatlan hangulatával összehasonlítani.
A ház előtt úszómedence található, a pince szinten pedig wellness részleg szaunával, tárolóhelyiségek és egy háromállásos garázs kapott helyet.
A birtok része egy 80 m²-es, különálló parasztház is. Vendégházként, önálló lakótérként vagy akár más célra is jól hasznosítható.
A közel egyhektáros telek egyik legnagyobb értéke a privát környezet. Itt valóban van tér, csend és lehetőség arra, hogy az ember egy kicsit kiszakadjon a mindennapokból. A magasabb cserszegtomaji elhelyezkedésnek köszönhetően a balatoni panoráma az ingatlan egyik meghatározó élménye.
Hévíz és Keszthely könnyen elérhető, miközben a birtok megőrzi nyugodt, természetközeli hangulatát.
Egy különleges otthon azoknak, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem saját teret, nyugalmat és egy karakteres környezetet.
Érd központjának közelében épülő új társasházban 2 szobás + gardróbos lakás eladó!
Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!
Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 52,66 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.
A lakás főbb jellemzői:
-52,66 m² nettó alapterület
-Világos, közel 26 m²-es nappali- étkező- konyha
-Kényelmes hálószoba
-Gardróbszoba, amely dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is kiválóan használható!
-Tágas fürdőszoba
-Külön mellékhelyiség, amely jelentősen növeli a mindennapi kényelmet
-Praktikus előszoba és közlekedő
-Földszinti elhelyezkedés.
A lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, földszinti jellege miatt idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet.
Magas műszaki tartalom:
A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.
A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja:
-30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel
-3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
-Elektromos redőny-előkészítés
-Padlófűtés minden helyiségben
-Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával
-H-tarifás elszámolás
-Minőségi burkolatok választható keretáron belül
-Riasztó-előkészítés és kaputelefon
-Energiahatékony, korszerű gépészet, A++ energetikai besorolás.
Kiváló elhelyezkedés:
A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.
Felújított vasútállomás: 5 perc séta
Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők
A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Az építkezés jelenlegi állapota:
Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alá kerül.
A kivitelezés ütemterv szerint halad.
Tervezett átadás: 2027. március vége.
Kötelezően megvásárolandó:
-Tároló: 2.000.000 Ft
-Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy
-Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft.
Már csak 10 lakás elérhető!
Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
68500000 Ft
Befektetésnek és saját otthonnak is kiváló választás a belváros szívében!
Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Káldy Gyula utcában ELADÓ egy 35 m²-es, erkélyes, újszerű állapotú stúdiólakás.
Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található.
A lakás praktikus elrendezésű, világos, különlegessége a belső udvarra néző erkély, amely a nyüzsgő belváros közepén is kellemes, nyugodt környezetet biztosít.
A klimatizált ingatlan modern konyhával, zuhanyzós fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik.
Az ingatlan főbb jellemzői:-
35 m² alapterület-
2. emelet
-Liftes társasház
-Erkély
-Klíma
-Világos
-Csendes lakás
-Újszerű állapot
-Azonnal költözhető
-Kiváló befektetési lehetőség.
Elhelyezkedés:
A környék Budapest egyik legkeresettebb belvárosi része. Néhány perc sétára található a Deák Ferenc tér, az Andrássy út, valamint számos étterem, kávézó, szórakozási és bevásárlási lehetőség.
Közlekedés:
A közelben elérhető az M1, M2 és M3 metró, továbbá több villamos- és buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Kiváló választás első lakásnak, városi otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt!
79900000 Ft
Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb és legfrekventáltabb részén, a Paulay Ede utcában kínálok megvételre egy igazán elegáns, prémium minőségű, 97 m²-es nagypolgári lakást.A második emeleti ingatlan már az első pillanatban lenyűgöz tágas tereivel, nagy belmagasságával és kifinomult belvárosi hangulatával. A lakás szíve a gyönyörű, világos és napfényes nappali, amely elegáns, mégis otthonos életteret biztosít.A kiváló elrendezésű lakás két hálószobával és két külön fürdőszobával rendelkezik, így valódi dupla komfortot kínál. Mindkét fürdőszobában WC is helyet kapott, emellett egy külön vendég-WC is rendelkezésre áll. A luxus minőségű fürdőszobák 2026-ban teljes körű felújításon estek át, modern és elegáns kialakításukkal tökéletesen illeszkednek a lakás prémium színvonalához.A komfortérzetet légkondicionálás, elektromos redőnyök, dupla üvegezésű belső nyílászárók, valamint a falak hangszigetelése is tovább növeli. Az emeleten kialakított extra biztonsági ajtó további védelmet és privát érzetet biztosít.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: Budapest pezsgő belvárosának szívében, mégis egy csendes mellékutcában található. A környék eleganciája, a kiváló infrastruktúra és a központi lokáció egyaránt különlegessé teszi ezt az ingatlant.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu
300 méterrel Budapest fölött létezik egy világ, ahol a reggelek csendesebbek, a levegő tisztább, és az ember természetes módon lassítja le a gondolatait. For international buyers: English property details below.A II. kerület egyik legkülönlegesebb, ősfás erdővel körülölelt pontján kínálunk megvételre egy exkluzív prémium otthont, egy közel 2,5 hektáros, privát resort jellegű lakóparkban, ahol a természet, az elegancia és a szolgáltatások olyan harmóniában találkoznak, amely Budapest prémium ingatlanpiacán is ritkaságnak számít. Ez az otthon már az első pillanatban más ritmust ad.A park látványa, a fények mozgása, az ősfák nyugalma és a teljes környezet atmoszférája egyszerre teremtenek biztonságot, belső csendet és emelkedett életminőséget.A lakás 68 m²-es belső lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 8 m²-es privát terasz kapcsolódik. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a természetes fény egész nap meleg, elegáns hangulattal tölti meg az enteriőrt.A nappali nagy üvegfelületein keresztül a parkosított zöld környezet szinte a lakás természetes folytatásává válik. A terasz tökéletes helyszíne egy nyugodt reggeli kávénak, egy hosszú nap utáni esti borozásnak vagy egyszerűen annak a ritka pillanatnak, amikor az ember valóban jelen tud lenni. Az enteriőr eleganciája visszafogottan prémium.A magasfényű olívazöld designer konyha, a halszálka mintázatú padlóburkolat, a tudatos színhasználat és a strukturált fények együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely inkább emlékeztet egy nemzetközi boutique rezidenciára, mint egy hagyományos budai lakásra. A lakás műszaki tartalma és komfortszintje szintén a prémium kategóriát képviseli: padlófűtés fan-coil hűtő-fűtő rendszer légkondicionálás elektromos redőnyök szúnyoghálók modern nyílászárók gépesített designer konyha 270 cm belmagasságAz épület 2003-ban épült, liftes, magas presztízsű, rendezett lakóközösség része. Ami azonban ezt az ingatlant valóban kiemeli Budapest prémium kínálatából, az maga a teljes életforma, amely a lakóparkon belül várja az itt élőket.A világ vezető prémium ingatlanpiacain - Miami waterfront residence projektjeitől Dubai exkluzív branded residence világáig a legértékesebb otthonok már nem pusztán négyzetméterekről szólnak.Hanem arról az érzésről, amelyet nap mint nap adnak.Pontosan ezt képviseli ez a lakópark.A közel 2,5 hektáros, ősfás privát parkban tavacska, hidak, sétányok, pihenőterek és természetközeli közösségi terek teremtenek különleges atmoszférát. Az egész környezetnek van egy nyugodt, elegáns ritmusa. Mintha Budapest fölött létezne egy rejtett privát rezidencia-világ. A lakópark szolgáltatásai: wellness részleg ellenáramoltatós medence jacuzzi finn- és infraszauna gőzkabin sószoba teljes felszereltségű fitness terem squash pálya billiárdterem csocsó- és kártyaszoba konferencia- és lounge terek saját étterem 24 órás portaszolgálat kamerarendszer recepció zárt, privát lakóközösség parkosított belső parkvilág erdei környezet és tavacskaItt minden részlet ugyanazt az érzést támogatja:A reggeli fény a teraszon.Az esti séta az ősfák alatt.A wellness nyugalma egy hosszú nap után.A természet közelsége Budapest egyik legmagasabb pontján.Ez az a típusú otthon, amelynek értékét nem pusztán az alaprajz vagy a lokáció adja.Hanem az az életérzés, amelyet minden nap újra és újra megteremt.A lokáció egyszerre zöldövezeti és kiválóan kapcsolódó: buszmegálló közvetlenül a lakópark mellett óvodák és iskolák a közelben bevásárlási lehetőségek cukrászdák és éttermek gyors belvárosi kapcsolódás kiváló budai infrastruktúra Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, értékálló budai rezidenciának és akár prémium befektetésnek egyaránt. Budapest II. kerület Resort jellegű, ősfás privát lakópark 68 m² prémium lakótér + 8 m² terasz Wellness Medence Fitness Squash Lounge szolgáltatások Tavacska, Parkosított zöldövezet Exkluzív, zárt lakóközösség 24 órás biztonsági szolgálattalVannak helyek, amelyek egyszerűen szépek.És vannak otthonok, ahol az ember érzi, hogy a mindennapjai egy magasabb minőségű ritmusba érkeztek meg. Private Resort-Style Residence in Budapest, District IIAbove the city, in one of the greenest and most peaceful parts of Budapests District II, this 68 m² premium apartment offers a rare combination of comfort, privacy and resort-style living.The property is located in a gated residential park surrounded by mature trees, on an almost 2.5-hectare private estate. The atmosphere is calm, elegant and secure, while the city remains easily accessible.The apartment includes 68 m² of interior living space and an 8 m² private terrace. Thanks to its south-west orientation, the home receives warm natural light throughout the day. The living area opens towards the landscaped green surroundings, creating a relaxed and private residential feeling.The interior has a refined, boutique-residence character. The olive-green designer kitchen, herringbone-style flooring, carefully selected colours and structured lighting create a sophisticated living environment that feels more like an international private residence than a standard city apartment.Main apartment features:68 m² interior living space8 m² private terrace3 roomsSouth-west orientationGarden / inner park viewFloor heatingFan-coil heating and cooling systemAir conditioningElectric shuttersMosquito screensModern windowsFully equipped designer kitchen270 cm ceiling heightOptical internet connectionElevator buildingBuilt in 2003The residential park offers a high-level lifestyle infrastructure that makes this property truly stand out on the Budapest market.Residential park services:Wellness areaSwimming pool with counter-current systemJacuzziFinnish sauna and infrared saunaSteam cabinSalt roomFully equipped fitness roomSquash courtBilliard roomTable football and card roomConference and lounge areasPrivate restaurant24-hour receptionSecurity serviceCamera systemGated private residential communityLandscaped inner park with pond, bridges and walking pathsThe location combines green surroundings with practical city access. A bus stop is located next to the residential park, while schools, kindergartens, shops, cafés, restaurants and key Buda infrastructure are available nearby.This property is a strong choice for international buyers looking for a secure Budapest residence, a refined private home, or a premium long-term property in one of the citys most respected residential districts.The apartment is also suitable for buyers who want a quiet Budapest base for business, study, family use or longer stays in Hungary.Price: HUF 139,990,000Location: Budapest, District IIProperty type: Apartment in a gated residential parkSize: 68 m² + 8 m² terraceRooms: 3Foreign buyers are welcome to enquire. The exact legal, tax, and administrative processes for property acquisition in Hungary may depend on the buyers nationality, legal status, and intended use of the property. Before signing any binding agreement, buyers are advised to consult a Hungarian real estate attorney and, where relevant, a tax advisor.
Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu
Jász-Nagykun-Szolnok vármegye csendes kis falujában, Vezsenyen, közvetlenül a Tisza folyó partján 606 nm nagyságú telken eladó egy különleges hangulatú, 65 nm-es ingatlan, amely kiváló választás lehet nyaralónak, pihenésre, de akár apartmanházként történő hasznosításra is.
A gátpart közelségének köszönhetően az ingatlan saját, fém lépcsővel kialakított közvetlen lejárással rendelkezik a folyóhoz, így kiváló lehetőséget biztosít csónakázásra, fürdésre és a vízpart nyújtotta kikapcsolódásra.
Az 1970-es években épült épület vegyes falazatú, tégla és vályog szerkezetű, felújított, rusztikus, romantikus hangulatot sugároz. A főépületben található egy konyha kemencével, közlekedő szaunával, zuhanyzós fürdőszoba, olvasószoba, valamint két tágas szoba, melyek mérete 20 nm és 16 nm. A családi ház nyílászárói tömör fából készültek, utcafronti ablakai spalettásak. A padlózat burkolatai szintén felújítottak, modern járólap, és laminált padlóval lerakottak. A konyhában található régi kemence és az olvasószoba tégla díszítése is egyedi, autentikus hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. Az ingatlan összközműves. Fűtése gázkonvektoros, mellette vegyestüzelésű kályha és hűtő-fűtő klíma is a lakók komfortérzetét szolgálja.
A főépület folytatásában egy különálló tetőteres helyiség is kialakításra került, mely vendégszobáknak, fiatalabb generációnak is ideális.
Az ingatlan előtti 16 nm-es terasz, szabadtéri kis konyhájával, nagyobb társaságnak is ideális teret ad sütögetéshez, nyári esték hangulatos vacsoráihoz.
A tágas kertben egy szabadtéri zuhanyzó, kerti eszközök tarolására is alkalmas garázs is helyet kapott.
A hangulatos, terebélyes udvar számos lehetőséget rejt magában, akár medence, akár játszótér kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan korábban apartmanházként működött, így ez a hasznosítási, befektetési lehetőség a jövőben is adott lehet. Csendes, nyugodt környezetben található, a szomszédságban főként nyaralók helyezkednek el. Ennek ellenére a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint bolt, iskola és buszmegálló is könnyen elérhető közelségben találhatóak.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanra vonatkozó pontos információkat a megtekintést követően, a tulajdonos által rendelkezésre bocsátott adatok alapján tudjuk garantálni.
Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, besorolása: I.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!
Bács-Kiskun vármegyében, Lakitelek közkedvelt üdülőövezetében, Tőserdőn eladó egy 35 nm hasznos alapterületű, tégla falazatú hétvégi ház, amely egy 298 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra, de akár kisebb átalakítást követően állandó lakhatásra is.
A ház helyiségei: egy tágas 15 nm-es hálószoba, nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, melyből külön nyíló WC került kialakításra, valamint egy 14,5 nm-es fedett terasz, amely kellemes helyszínt biztosít a szabadtéri pihenéshez. A terasz alatt egy pince is helyet kapott, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.
Az ingatlan 1972-ben épült, szerkezete tégla falazatú. A szobában a laminált padló 3-4 évvel ezelőtt került cserére. A ház világos, napfényes belső terekkel rendelkezik. Fűtéséről kályha gondoskodik, a nyári hónapokban pedig ablakklíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az eredeti nyílászárók jó állapotúak, a konyha és a fürdőszoba azonban felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az otthon hangulatát.
A telken kerti csap is rendelkezésre áll, amely megkönnyíti a locsolást és a kert gondozását. Az ingatlan közműves: 32 Amperes új villanyhálózata van, a gáz- és vezetékes víz-ellátás be van kötve. Csatornahálózat nincs ezen a környéken kialakítva, így ez utóbbi derítővel megoldott.
Tőserdő Kecskeméttől 20 m-re található, mégis nyugodt, természetközeli környezetet kínál. Környező településein, mint Tiszakécske, Kerekdomb és Cserkeszőlő, híres fürdőkomplexumok találhatóak. A Holt-Tisza közelsége, a kirándulási lehetőségek, a kerékpárutak és a csendes környezet kiváló választássá teszik mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, vagy egy hangulatos hétvégi házat keresnek.
Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
Energetikai tanúsítvány elkészítése az 50 nm-nél kisebb hasznos alapterületű épületek esetében nem kötelező.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanra vonatkozó pontos információkat a megtekintést követően, a tulajdonos által rendelkezésre bocsátott adatok alapján tudjuk garantálni.
A vásárlás finanszírozásában kedvező hitelkonstrukciókkal, valamint teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Az adásvételi szerződés lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani.
Bács-Kiskun vármegyében, Tiszakécske-Tiszabögön eladó egy 46,6 nm-es 1,5 szobás felújítandó családi ház! Az ingatlan az aszfaltos úttól mindössze 100 m-re, szolgalmi úton megközelíthető. A ház vályog falazatú, erősen felújítandó. Előtér, fürdőszoba, konyha, gardrób, egy 8 nm-es félszoba és egy 18 nm-es szoba alkotja. Az ingatlan összközműves, jelenleg a fűtését vegyestüzelésű kályha biztosítja, a vezetékes gázt főzésre használják. A nyílászárók és a padlózat is eredeti állapotában vannak, felújításra szorulnak. A villanyhálózatot újrahúzták, folyamatban van nagyobb teljesítményű villanyóra, és új légkábel cseréje is. A telek igazán tágas, 2516 nm-es méretével alkalmas gazdálkodásra, földművelésre, vagy akár nagyobb építkezésre is.
Tiszakécske Szolnoktól és Kecskeméttől egyaránt 35 km-re található. A Tisza és a Holt-Tisza közelsége horgászoknak, vízisportok kedvelőinek is ideális. Népszerű gyógy-és élményfürdővel rendelkezik, a szabadstrand pár perc alatt elérhető. Tiszabögi része csendes, természetközeli, mégis szorosan a város vonzáskörzetébe illeszkedik, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Ez az ingatlan nem problémát kínál, hanem lehetőséget! Ha szeretsz alkotni, építkezni, vagy egy jó befektetést keresel, itt szabadon megvalósíthatod az elképzeléseidet!
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által rendelkezésre bocsátott információk alapján tudunk garantálni! Energetikai tanúsítvány készítése az 50 nm-nél kisebb hasznos alapterületű épületek esetében nem kötelező.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül!
Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!
Jász-Nagykun-Szolnok vármegye, Szolnok, Alcsi városrészen 42,3 m2 nagyságú lakóépület 243 m2-es telken eladó! Az 1970-es években épült komfortos családi ház tégla falazattal, beton födémmel, rajta 30 cm hőszigeteléssel, fa tetőszerkezeten égetett cserepezéssel készült, körben csatornával ellátott. A homlokzat jó állapotú, festett. A ház jelenleg is lakható, igény esetén felújítandó. A külső nyílászárók műanyagra cseréltek, a belső ajtók fa szerkezetűek. Az összközműves ingatlanban a vezetékes víz, a csatorna, az egyfázisú (16 Amper) villanyhálózat réz vezetékeléssel, Fi-relével megtalálható. A gáz-ellátás bekötése korábban megtörtént, jelenleg le van kötve. A ház egy 22,7 m2 -es nappaliból, egy közlekedőből, egy konyhából, és egy fürdőszoba- WC helyiségből áll. Az udvaron egy félig nyitott, fedett gépjármű tároló került felépítésre. A ház helyiségei PVC- és járólap borításúak. Az otthon melegét egy 5 KWh teljesítményű klíma biztosítja, alternatív megoldásként két vegyestüzelésű kémény is rendelkezésre áll. Korábban a meleget helyiségenként gázkonvektor szolgáltatta, mely igény szerint újra kiépíthető. A melegvíz ellátásáról cserélt villanybojler gondoskodik. Az ingatlan aszfaltozott utcában, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Az utcára kialakított bejárat és gépjárművek behajtására kapubejáró is létesült. Az udvar körben bekerített, rendezett, a lakóépület előtt előkert létesült. Az ingatlan bútorzata igény szerint megbeszélés tárgyát képezheti. A lakóház elhelyezkedése kiváló, a közelben pár száz méteren belül multiáruház, élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, autóbusz-állomás elérhető. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. Jelenleg is lakott, birtokba adás a kifizetést követően megbeszélés szerint lehetséges. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára!
Bács-Kiskun vármegye, Kecskemét, Szeleifaluban 81 m2 hasznos nettó alapterületű tégla építésű családi ház, 14 m2 nagyságú fedett terasszal, 472 m2-es telken eladó! Az 1980-ban épült ingatlan a városrész rendezett kertvárosi részén, jó minőségű családi házak szomszédságában helyezkedik el. Az épület beton alapon tégla falazattal, 10 cm vastag táblásított kőzetgyapottal szigetelt beton födémmel, két oldalról hőszigetelt, festett és kőporozott homlokzattal épült. A tetőszerkezet fából készült, héjazata égetett cserepezést kapott, körben csatornával ellátott. A külső nyílászárók fa szerkezeten hőszigetelt üvegezéssel és körben redőnnyel, a belsők jó minőségű fából készültek. A bejárati ajtók minőségi fa szerkezettel, biztonsági zárral szereltek. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap borítást kapott. A családi házban egy nappali, két szoba, egy félszoba, egy konyha, egy fürdőszoba, egy WC-helyiség, valamint egy 14 m2 nagyságú fedett terasz kapott helyet. Az épület egy része alatt gépjárművek beállására kialakított 30 m2 nagyságú pince került megépítésre, emellett az udvaron egy 15 m2 nagyságú szigetelt lemezgarázs található, amely szintén a vételár részét képezi. Az összközműves ingatlanban az egyfázisú villanyhálózat (16 Amper) eredeti vezetékeléssel, 5 körre rendezett kismegszakítóval, a gáz- és a vezetékes víz-ellátás két vízórával, valamint a csatorna rendelkezésre állnak. A komfortos otthon melegét helyiségenként gázkonvektor, a fürdőszobában fixen szerelt elektromos hősugárzó biztosítja. Alternatív megoldásként vegyestüzelésű kémény is kiépített. A melegvíz ellátásáról 50 literes Hajdú bojler gondoskodik. A családi ház saroktelken található, két oldalról aszfaltozott utca határolja. Az ingatlan modern lemezkerítéssel és kovácsoltvas bejárattal körben bekerített, gépjárművek behajtására az aszfaltozott utcáról kapubejáró biztosított. Az udvar rendezett, parkosított, a kert locsolására kerti csap rendelkezésre áll. A ház jelenleg nem lakott, kiürített, a jó állapotú egyedi gyártású beépített konyhabútor szintén a vételár részét képezi.
A ház kiváló lehetőség családosok és egyedülállók számára egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben néhány percen belül: buszmegálló, multi áruház, élelmiszerbolt, benzinkút, szabadidőközpont elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Birtokba adás a kifizetést követően azonnal lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitel ügyintézéssel és egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi partnereink számára.
EGER - MAKLÁRI HÓSTYA | ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 79,5 m2-ES, ELSŐ EMELETI, ERKÉLYES LAKÁS SAJÁT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL ELADÓ!
Eger egyik legkedveltebb városrészében, a Maklári hóstyán kínálunk megvételre egy 79,5 m2 alapterületű, első emeleti, új építésű lakást, amelyhez egy 14 m2-es erkély, saját gépkocsibeálló és közös kertkapcsolat is tartozik. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasházban helyezkedik el, amely modern műszaki megoldásokkal, igényes kivitelezéssel és családias környezettel várja leendő tulajdonosát.
Az első emeleti lakás átgondolt és kiváló elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára. A helyiségek kialakítása: előtér, tágas amerikai konyhás nappali?étkező, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, valamint két külön mellékhelyiség, amelyek kényelmes és praktikus életteret biztosítanak a mindennapokban.
A világos nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 14 m2-es erkélyre, amely kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez, családi beszélgetésekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz zárt udvarban kialakított saját gépkocsibeálló tartozik, amely a vételár részét képezi, így a biztonságos parkolás is megoldott.
A lakás korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal készül. A fűtésről kondenzációs gázkazán által működtetett padlófűtés gondoskodik, amelyet hőszivattyús hűtő-fűtő klíma egészít ki, kedvezményes H-tarifás áramellátással. Az igényes megjelenést prémium minőségű burkolatok, szaniterek és BOROVI típusú CPL beltéri ajtók biztosítják.
A társasház frekventált, mégis nyugodt környezetben épül, ahonnan Eger történelmi belvárosa mindössze 10 perc sétával elérhető, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és egyéb infrastruktúra gyorsan megközelíthető.
A beruházás magas műszaki tartalommal, a legmodernebb építési technológiák alkalmazásával készül, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező közreműködésével.
Várható átadás: 2027. november.
Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start Hitel, lakáscélú hitel és CSOK Plusz egyaránt igénybe vehető. A beruházó szakaszos finanszírozást, valamint egyedi fizetési ütemezést is biztosít, továbbá igény esetén megvárja a vevő meglévő ingatlanának értékesítését.
Az alaprajzok az épülő lakás valós kialakítását mutatják.
Bővebb információért, teljes tervdokumentációért és műszaki leírásért keressen bizalommal! Rugalmas időpont-egyeztetéssel és megtekintési lehetőséggel a hét minden napján állunk rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
107000000 Ft
Referencia szám: M333777-HO
Új építésű, magasföldszinti, 4 szobás lakás eladó Egerben a Hatvani hóstyán, a belvárostól mindössze néhány perc sétára!
Eger egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében eladásra kínálunk egy magasföldszinti, 85,7 m2 nettó / 93,31 m2 bruttó alapterületű, új építésű lakást, amely korszerű műszaki tartalmával, átgondolt elrendezésével és kiváló elhelyezkedésével ideális választás családok, valamint befektetők számára egyaránt.
Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően három külön nyíló szobát, egy tágas amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, tárolót, valamint egy 7,7 m2-es erkélyt foglal magába, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
A modern műszaki tartalom részeként kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik az energiatakarékos és komfortos használatról, miközben a burkolatok és a szaniterek még a leendő tulajdonos igényei szerint választhatók ki, így az otthon saját elképzelések alapján alakítható.
Az ingatlan egy mindössze nyolclakásos, modern társasházban kap helyet, amely nyugodt lakókörnyezetet, magas műszaki színvonalat és hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál. A társasház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Eger belvárosa mindössze öt perc sétával elérhető, így az üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és a város egyéb fontos létesítményei könnyedén megközelíthetők.
Várható átadás: 2027.
Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start Hitel, lakáscélú hitel és CSOK Plusz egyaránt igénybe vehető. A beruházó rugalmas fizetési ütemezést biztosít, valamint igény esetén megvárja a vevő meglévő ingatlanának értékesítését is, ezzel megkönnyítve a vásárlás folyamatát.
Az alaprajz az épülő lakás valós kialakítását mutatják.
További információért, a teljes tervdokumentáció megismeréséhez vagy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bizalommal! Rugalmas időpontokkal a hét minden napján állok rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
110000000 Ft
Referencia szám: M333636-HO
Van, amikor egy ingatlan egyszerűen több, mint egy otthon.
A XII. kerület egyik legexkluzívabb utcájában kínálunk megvételre egy minden részletében prémium minőséget képviselő, teljes körűen felújított luxusvillát, amely páratlan panorámájával, teljes intimitásával és időtálló eleganciájával emelkedik ki a budai kínálatból.
Az 1017 m²-es, dús növényzettel övezett telek különleges fekvésének köszönhetően a ház teljes privát szférát biztosít. A környező ingatlanok alacsonyabban helyezkednek el, így a zavartalan panoráma és a nyugalom minden napszakban garantált. A villa stabilitását masszív beton támfalrendszer biztosítja.
A HÁZ, AMELY MINDEN IGÉNYT KISZOLGÁL
A közel 352 m²-es, teraszokkal együtt számított alapterületű ingatlan két teljes értékű, egymástól független lakószinttel rendelkezik, így ideális választás:
többgenerációs családok számára,
reprezentatív vállalkozás vagy cégközpont kialakítására,
diplomaták, cégvezetők vagy külföldi ügyfelek részére,
illetve azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium otthont Budán.
FELSŐ SZINT – A REPREZENTATÍV ÉLETTÉR
A 179 m²-es felső lakószinten egy lenyűgöző méretű, amerikai konyhás nappali fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a közel 30 m²-es télikerttel, így az év minden napján élvezhető a panoráma.
A két tágas hálószoba saját gardróbbal és külön fürdőszobával rendelkezik, az egyikhez külön mellékhelyiség is tartozik.
ALSÓ SZINT – TELJES ÉRTÉKŰ KÜLÖN LAKÁS
A 72 m²-es alsó lakrész amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kertkapcsolatos teraszra.
MŰSZAKI TARTALOM, AMELY HOSSZÚ ÉVEKRE BIZTONSÁGOT JELENT
Az ingatlan az elmúlt években teljes körű, magas minőségű felújításon esett át.
új tető
új nyílászárók
teljes gépészeti korszerűsítés
új burkolatok
automata öntözőrendszer
kamerarendszer és riasztó
két Daikin Altherma hőszivattyú
padló-, mennyezeti és oldalfali hűtés-fűtés
kedvezményes Geo tarifa
hangulatos fatüzelésű kandalló
A korszerű energetikai megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek is kedvezőek.
KÜLTÉR, AMELY SZINTE ÜDÜLŐHANGULATOT TEREMT
Az 55 m²-es fedett terasz tökéletes helyszíne családi rendezvényeknek, elegáns vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek.
Igény szerint kis ráfordítással wellnessrészleggé, jacuzzis pihenőtérré vagy exkluzív kertkapcsolatos átriummá alakítható.
PARKOLÁS
kétállásos, 33 m²-es garázs
további 2–3 udvari beálló
2–3 privát utcai parkolóhely
Összesen akár 6–8 gépjármű kényelmes parkolása biztosított.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL
A villa igény szerint a teljes berendezéssel együtt megvásárolható, így új tulajdonosa az adásvételt követően gyakorlatilag azonnal birtokba veheti.
Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy időtálló értéket, ahol a prémium minőség, a reprezentatív megjelenés, a kivételes panoráma és a teljes nyugalom egyszerre valósul meg.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Kivételes lehetőség Siófok Aranypartján, pár lépésre a Balatontól, hitellel is megvásárolható! Eladásra kínálunk egy 195 nm-es, kiváló állapotú, szinteltolásos családi házat a város legkeresettebb részén, az Aranypart szívében. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása egyaránt ideális nagycsaládosok, többgenerációs együttélés, vagy akár befektetési cél például apartmanház működtetéséhez is. A ház mindössze 3 perc sétára található a szabadstrand bejáratától, így a vízpart közelsége nemcsak kiváltság, hanem életérzés is. A gondosan karbantartott, 1990-ben épült ház Porotherm 38-as téglából, fafödémmel, kőzetgyapot és polisztirol hőszigeteléssel, valamint Bramac tetővel készült, időtálló, masszív szerkezet és átgondolt építészeti megoldások jellemzik. Az otthon 9 szobát (5+4 elosztásban) és 3 teljes értékű fürdőszobát kínál, mindegyik külön WC-vel, ami maximális kényelmet biztosít a lakók és vendégek számára. A 25 nm-es terasz és a 12 nm-es erkély tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez, a 726 nm-es, gondozott, fúrt kúttal ellátott saroktelek pedig nyugodt, zöld környezetet kínál. A ház körbejárható, teljes közművel rendelkezik, 1/1 tulajdonú és tehermentes. Több autó számára is biztosított a parkolás: garázs, udvari beálló és díjmentes utcai lehetőség egyaránt elérhető. Az elmúlt évben egy energiahatékony villanybojler került beépítésre, ami tovább növeli az ingatlan fenntarthatóságát. A 3%-os Otthon Start hitel lehetősége még elérhető, így a piacon ritkán elérhető elhelyezkedés mellé kiemelkedően kedvező finanszírozási feltételek is társulnak. A városközpont mindössze 2 km-re található, így minden fontos szolgáltatás, étterem, bolt és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. Ha Ön egy balatoni értékálló ingatlant keres, ami egyszerre nyújt kényelmet, stabil befektetést és páratlan lokációt, ez a ház a tökéletes választás. Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal a hát bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Jász-Nagykun-Szolnok vármegye csendes kis falujában, Vezsenyen, főút mentén eladó egy lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, jelenleg vendéglátóhelyként és dohányboltként működő ingatlan! Az 576 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 80 nm hasznos alapterületű épület az 1970-es években épült, vályog falazatú.
Az eredetileg lakóházként épült ingatlanból egy 70 nm-es vendéglátóhely, valamint egy 10 nm-es dohánybolt került kialakításra. Az ingatlan összközműves: villany-, vezetékes gáz-és víz-ellátás, szennyvíz-elvezetés be van vezetve. Fűtése jelenleg egy vegyestüzelésű kályhával megoldott. Néhány éve az épület új fa nyílászárókat kapott és igényesen felújították a belső teret, vörös fa lambériával és lambériás, gerendás mennyezettel. Rusztikus tégla borítással tették hangulatossá az oszlopokat és a pult vonalát.
A vendéglátó térhez férfi- és női mosdó is tartozik, valamint egy tároló is helyet kapott.
A telek 576 nm-es, ahol elől egy kisebb, hátul egy nagyobb, 24 nm-es terasz található az ingatlan első és hátsó bejáratánál. A hátsó udvarban épült impozáns kerti kemence a hangulatos kerti partyk főszereplője. Egy isteni pizza elfogyasztása a nagy árnyékot adó fa lombja alatt a nyári hőségben is elviselhetőbb. Több kerti pergola, sörpadok, asztalok is a vendégek kényelmét szolgálják. Mindezek miatt rendezvények tartására, zártkörű szülinapi bulikra, kisebb esküvői szertartásokra is kiadható. A gépjárművel és kerékpárral érkező vendégek parkolása az ingatlan előtt erre kialakított részen lehetséges.
Az ingatlan kamera-rendszerrel is rendelkezik. Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll, az épület energetikai besorolása: D.
Az épületen belüli berendezések a vételár részét képezik. Megállapodás szerint az árukészlet, jégkásagépek, kávéfőző, kerti bútorok és kiülők külön megvásárolhatóak.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség lehet egy sikeres, működő vállalkozás folytatására, befektetésnek, vagy akár új funkció kialakítására.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által rendelkezésre bocsátott információk alapján tudunk garantálni!
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül!
Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!
XII. kerület egyik legnívósabb új építésű társasházában kínálunk megvételre egy 104,65 m²-es, nappali + 3 hálószobás, kivételes minőségű luxuslakást. Az ingatlan minden részletében az exkluzivitást tükrözi: egyedi belsőépítészeti megoldások, prémium burkolatok és szaniterek, méretre készített gardróbrendszerek, valamint teljes körű Miele gépesítés gondoskodik a kompromisszummentes életminőségről. A tágas, világos terek és a magas színvonalú kivitelezés harmonikus, elegáns otthont teremtenek. A lakók kényelmét egy igényesen kialakított, kiemelkedő színvonalú wellness-részleg is szolgálja. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a prémium lokációt, az időtálló eleganciát és a valóban magas minőségű életérzést keresik.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Új tulajdonosát keresi az XII. kerület kedvelt, zöld részén, közvetlen a Szent Orbán tér mellett egy nappali + 1 hálószobás, korábban műszaki és esztétikai felújításon átesett, fiatalos, modern téglalakás. Amennyiben prémium környéken, otthonos és jó elrendezésű lakást keres, ami igény esetén akár 3 szobássá is alakítható, akkor ezt feltétlenül nézze meg!
MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:
1. emeleti, 2 szobás, erkélyes, ablakos fürdőszobával és konyhával rendelkező hangulatos ingatlan.
Műszaki és esztétikai felújítása is történt, jó állapotú, fiatalos lakás.
Jelenlegi felosztása: közlekedő, erkélyes nappali, hálószoba, gardrób, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC.
Tájolása dél-nyugati, kifejezetten napos és világos az ingatlan.
Az erkély a nappalihoz kapcsolódik, mérete kényelmesen használható.
Nyílászárói új műanyag ablakok dupla és tripla hőszigetelő üvegezéssel, a lakótér csendes.
Redőnyök vannak minden helyiségben, a hálószobában elektromos.
A hálószobához külön gardrób szoba is kapcsolódik, plusz nagy beépített szekrények is segítik a tárolást.
A vizes helyiségek modern színvilágú járólappal, a további helyiségek laminált parkettával burkoltak.
A fürdőszobában nagy méretű épített zuhanyzó került kialakításra.
Gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, wifis termosztáttal a távirányításhoz, a hő-leadást új, korszerű radiátorok biztosítják.
Hűtését klíma biztosítja, a helyiségek egész évben kellemes hőmérsékletűek.
Közös költség: 35.000.- Ft, mely tartalmazza a társasház költségeit, és a felújítási alapot is.
A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
A lakáshoz tároló is tartozik a pincében.
AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI:
️ 1950-es években épült, 3 emeletes, 8 lakásos, téglaépület.
️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház.
️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek, igényesek környezetükre.
️ A közös használatú kertje szépen gondozott, lehetőséget nyújt kényelmes pihenésre.
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ XII. kerület, Kissvábhegy és Istenhegy határán lévő, természetközeli, budai lakóövezet.
️ Nyugodtabb, levegősebb, zöldebb környezetet ad, mint a belső budai részek, mégis jól kapcsolódik a városhoz.
️ Jó infrastruktúrával rendelkező környék, ahol a hegyvidéki hangulat és a városi kényelem egyszerre van jelen.
️ A kerület Budapest egyik legkeresettebb, jól ellátott, magas presztízsű lokációja.
️ A lakástól néhány perce megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, a legközelebbi bevásárlási lehetőség 5 perc séta.
️ Nagy előny, hogy MOM Park, üzletek, kávézók, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok is 10 perces távolságra vannak.
️ A környék közlekedése kedvező, a közeli buszjáratokkal a Széll Kálmán tér, a belváros és a Normafa iránya is gyorsan elérhető.
️ A 21, 21A, 210, 210B, 212A, 212B, 220 jelzésű buszok megállója 2 perc séta melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen,
Online személyes bejelentkezéssel,
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK:
️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
