17. kerületben három generációs családi ház eladó.Budapest 17. kerületének csendes mellékutcájában, egy olyan ingatlant kínálok Önöknek, mely alkalmas több generáció együttélésére, melyet ajánlok olyan vevőnek, akik otthonról szeretnének dolgozni, és ajánlom befektetőknek, hisz a három lakrész kiadhatósága szinte garantált.A családi ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, összközműves telek mérete: 534 nm.A három lakrész hasznos alapterülete: 103 nm.A családi otthon kb 1973 környékén épült, tégla építésű.FONTSO INFORMÁCIÓK:1. LAKÁS:- az ingatlan teljesen felújítandó állapotú,- 1940 környékén épült, ( csak ez a lakrész),- a hasznos alapterület: 32 nm- ebben a lakrészben nincs fürdő, nincs konyha- külön villanyórája van,- fafödémes,- jelenleg itt nincs víz.2. LAKÁS:- a hasznos alapterület: 40 nm,- fafödémes,- az ablakok műanyag nyílászárók,- a fűtés: FÉG gázkazánnal történik,- a melegvíz ellátás bojlerrel történik,- a konyha és a fürdő jó állapotú,- a tető cseréppel borított,- a burkolatok jó állapotúak,- az épület szigetelt elől 5 cm-es, hátul 10 cm-es,- régi villanyvezetékek vannak.3. LAKÁS:- 2017 óta folyamatos felújításon esett, ezen lakrész,- betonfödémes az épület,- a hasznos alapterület: 31 nm,- új fürdőszoba várja új tulajdonosát,- a konyha felújított,- az épület 8 cm es szigetelést kapott, színezésre vár,- a tető újszerű lemeztető,- új aljzatbetonozás készült,- új villanyvezetékek,- a kellemes hőérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja,- a melegvíz ellátás villany bojlerrel megoldott.A vételárrészét képezi a 2 db gépesített, beépített konyhabútor.A kert és a telek karbantartott, még egy 16,3 nm-es garázs is rendelkezésre áll.A ház mellett egy 8 nm es tároló is kialakításra került.Rákoshegy Vasútállomás 2 km re található, a 98 as buszmegállója sétányi távolságra van az ingatlantól.A családi ház rövidebb birtokbaadási határidővel birtokba vehető, a tulajdon lap tehermentes.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! 89900000 Ft Referencia szám: HZ067159

Prémium Panorámás befektetés a Városliget mellett azonnali bevétellel A Hermina út egyik legjobb szakaszán, közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy közel 250 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amelyhez két nagyméretű, egyenként 23 m²-es terasz tartozik, zavartalan zöld panorámával. Az ingatlan nem csupán esztétikai és lokációs szempontból kiemelkedő, hanem jelenleg is működő, bejáratott bérbeadási koncepcióval rendelkezik. Az egyik egység 4+ csillagos minősítésű szálláshelyként üzemel, érvényes AirBnb engedéllyel 2028-ig, így az ingatlan azonnal alkalmas rövid távú kiadásra, boutique apartmanként vagy exkluzív corporate rental konstrukcióban. A modern, prémium állapotú terek rugalmasan alakíthatók, így az ingatlan egyaránt ideális lehet reprezentatív irodának, magánklinikának, oktatási vagy wellnes központnak, illetve magas színvonalú vendéglátási célokra is. A komfortot és az értékállóságot tovább növeli a két teremgarázs hely és a külön tárolóhelyiségek megléte. Befektetési szempontból egy azonnal működő, stabil bevételt termelő, prémium eszközről beszélünk, amely a Városliget környezetének folyamatos fejlődésével hosszú távon is jelentős értéknövekedési potenciált hordoz. Igény esetén az ingatlan a működtető céggel együtt is átvehető, így a teljes üzleti modell készen, azonnali indulással folytatható. Tulajdonli lapon jelenleg irodaként szerepel, de átminősíthető lakássá is! Ez nem csak egy ingatlan hanem egy kész, prémium szintű üzleti lehetőség Budapest egyik legjobb lokációjában. Mutass Budapest, Szöllősi Máté +36707799736

Nappali + 3 hálószobás, gardróbos, modern gépesített konyhás, magasföldszinti, erkélyes társasház lakás saját parkolási lehetőséggel eladó. 2007-ben épült alacsony lakásszámú társasházban egy napfényes, kivételesen jó adottságú,otthonos, 58 négyzetméteres lakás első tulajdonosától eladó, tehermentesen. A korszerű épületben lévő otthon minden ablaka hő-zajvédő üvegezésű, műanyag nyílászáróval, redőnyel. Bejárati ajtaja biztonsági, több ponton záródó. A lakás riasztóval is ellátott. A fürdőszoba káddal kialakított, a konyha teljeskörűen gépesített. A fűtés házközponti, hála a korszerű szigetelésnek minimális fenntartási költséggel üzemeltethető az ingatlan. Gáz nem került bekötésre. Elektromos áram erőssége 3X 16A . A lakás klimatizált. A lakáshoz tartozik egy felszíni autó beállóhely a zárt parkolóban, mely kötelezően megvásárolandó 8 M Ft-ért..A környék parádés. Itt valóban minden megtalálható amire a mindennapokban szüksége lehet az itt élőknek. A közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel, vagy éppen kerékpárral szintén kiemelkedő.

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHON RÁKOSPALOTA SZÍVÉBEN Van ház, ahol a falaknak lelke van. Ez a Rákospalota kertvárosi részén található, 608 m2-es telken álló, 136 m2-es, kétgenerációs családi ház pontosan ilyen. Egy otthon, amely évtizedek óta egy család szeretetteljes történetének színtere volt - most pedig új gazdáját várja, hogy ismét élettel teljen meg. A ház csendes, fás utcában található, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával: vasút, busz, boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint a Pólus és Ázsia Center is néhány percre elérhető. A ház főbb jellemzői: Két külön bejáratú lakrész (96 m2 + 40 m2) ? ideális több generáció együttélésére vagy befektetésre. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, és a tetőtér is beépíthető (kb. +80 m2 lehetőség!). A nagyobb lakrész tágas terekkel, 3 szobával, étkezős konyhával és kamrával várja új lakóit. A kisebb lakás külön mérőórákkal, saját konyhával, fürdővel és egy szobával rendelkezik, alatta 25 m2 pince található. Fűtése gázkazánnal, radiátoros hőleadással működik, a szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos. A kert hátsó részében egy 15 m2-es műhely, valamint egy önálló garázs is helyet kapott. A tető és a külső homlokzat jó állapotú, a ház belső felújításra szorul, bár belül felújításra vár, a házban mégis ott él a múlt hangulata és melegsége. A nagy, napsütötte kert vadregényes, fái árnyékot és nyugalmat adnak, miközben a fedett teraszon elidőzve könnyen el lehet képzelni a családi beszélgetéseket, egy vasárnapi ebédet vagy a gyerekek játékát a kertben. Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség: lehet belőle két önálló lakás, vagy egy nagy, többgenerációs otthon, vagy akár egy tágas, modern családi ház, ahol új történetek születnek. Rákospalota egyik legkedveltebb kertvárosi részén eladó ez a ritka, szeretettel teli otthon ? amely most először 1966 óta keres új gazdát. Egy új fejezet kezdődhet itt ? az Ön családjával a főszerepben. Örömmel mutatom meg Önnek személyesen is - várom hívását szeretettel! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Ha jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is várom hívását. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a hét bármely napján reggel 8 és este 9 között. Ingatlanokkal kapcsolatban, hitelügyintézéssel, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadással örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

Víziváros szívében, Budapest 01. kerületében kínáljuk eladásra ezt a különleges, felújítandó lakást, amely ideális választás lehet első lakásvásárlók számára. Az ingatlan használt, de számos lehetőséget rejt magában, hogy az új tulajdonosa saját ízlésére formálhassa. Az 44 nm alapterületű lakásban 2 szoba, konyha és fürdőszoba található, így tökéletes otthont biztosít akár egy fiatal párnak, akár egyedülállóknak, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet nyújtotta kényelmet. A lakás erkélye 4 nm-es, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a környékre, amely a város egyik legfelkapottabb részén helyezkedik el. A házközponti fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban, bár az ingatlan egyedi mérés nélkül működik.A közösköltség 22.00.-ft.havonta, ami tartalmazza a fűtés és szemétszállítás díját. Az ingatlanhoz önálló tároló tartozik, a tárasasház rendezett, hangulatos belső udvarral, kerti-tóval rendelkezik. Helyben opcionálisan garázs bérelhető A lakás tehermentes, és nem lakott, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A környék kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. Az ingatlan közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló is található, amelyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a város többi része felé. A közlekedés így nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel is rendkívül egyszerű, lehetővé téve, hogy a mindennapi teendőit gyorsan intézhesse. A csendes, biztonságos környék tökéletes helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a belváros nyüzsgése mindössze néhány percnyi távolságra van. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében szeretnének élni, de mégis egy nyugodt és barátságos környezetre vágynak. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen minket bizalommal! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja álmai otthonát a Vízivárosban. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elérhetővé válik, és nem szeretné, ha lemaradna róla!

Eladó ház Pest Vármegye Zsámbokon! Kedvelt, csendes utcában, kiváló környéken található. A ház 55 m2, kényelmesen kialakított; 2 tágas szoba biztosít kellemes életteret. Frissen felújított tető, modern ablakok és fürdőszoba, valamint korszerű fűtésrendszer várja új tulajdonosát. A tágas, 1012 m2-es telek ideális családoknak vagy azoknak, akik szeretik a természet közelségét. Rendezett, kellemes környezet, nyugodt lakókörnyezet. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, de jól megközelíthető helyen szeretnének otthonra lelni Pest vármegyében! További információért és megtekintésért hívjon bátran! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Szentendrén a Vasvári lakótelepen eladó 70 m2 + 5 m2 = 75 m2 -jogerős építési engedély alapján beépítésre került- loggiás FELÚJÍTOTT lakás, mely egy 3 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el. PANORÁMÁS, 2+2 félszobás lakás, igény szerint bútorozottan! Az ingatlanhoz tartozik egy közös és egy privát tároló! A felújítások 2019-2022 között történtek:- Új hőszigetelt nyílászárók > szúnyoghálóval és a Dél-nyugati oldalon > redőnyökkel- Hűtő-fűtő klíma - NÍVÓ biztonsági bejárati ajtó - Beltéri ajtók teljes cseréje magas minőségű CPL ajtókra- Hideg-meleg burkolat csere- A villanyvezetékek átnézve, szükség szerint cserélve, + új vezeték húzva a klímának, a sütőnek és a vízmelegítő bojlernek.- A fő biztosíték cserélve- Éjszakai áram a lakásba bevezetve.- Teljesen lakás festés- Az összes lámpa LED-esre cserélve.- A fűtést gázkazán biztosítja, egyedi mérővel, a kazántest cserélve, a rendszer átmosva, új termosztáttal és szivattyúval szerelve.- Új elektromos bojler (meleg víz)- Fürdőszoba felújítás (új bútorok, szaniterek, kád, mosdó, csempe).- Wc felújítás (új wc kagyló, tartály, bútor)- Új konyha bútor és új géppark, (beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, szagelszívó, üvegdekor burkolattal)A társasház:-1970-es évek végén épült, 3 szintes, csúsztatott zsalus (elválasztófalak tégla építésűek) rendezett társasház, lépcsőházanként 6 lakással, szintenként (félemeletenként) 1 lakással.-2022-ben 10 cm grafitos hőszigetelést kapott.-2024-ben a tető vízszigetelése megtörtént. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kecskeméten, eladó egy 57 nm, tégla építésű, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás. A Klímával felszerelt, ERKÉLYES és 8 nm tárolóval rendelkező, 4-ik emeleten található lakás, közel a központhoz, egy csendes, frekventált helyen található. Az ingatlan rendelkezik, előszobával, közlekedővel, kettő szobával, fürdőszobával, konyha, kamra és erkéllyel. A szobák laminált parkettások, a többi helyiség hideg burkolatot kapott. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, CSOK és támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M327664

Eladásra kínálok Budapesten 15. kerületének kertvárosában csendes, mediterrán hangulatú utcában lévő 3 szobával, fedett terasszal és a kertben külön tároló helyiséggel rendelkező családi házat. Az ingatlan egy szintes, a telekmérete: 437 nm, a ház mérete: 95,82 nm. A ház első része 1994 -ben, míg második része 2004-ben épült. A kivitelezés során a tulajdonosok törekedtek arra, hogy az ingatlan egységes arculatú legyen. Kiemelkedő lehetőséget rejt az ingatlan több generáció együttélése átalakítással megoldható, mivel a tetőtér teljes mértékben beépíthető a tető megemelése nélkül. Az ingatlan igen kellemes, szép kerttel rendelkezik, mely remek lehetőséget kínál a tavaszi, nyári hónapokban. Az előkert révén az összes ablak, még az utcafront is közvetlen zöldre néz. A gondosan karbantartott ház azonnal költözhető! Az ingatlan jól megközelíthető akár tömegközlekedéssel is. Kérem további kérdéseivel keressen bizalommal.

Csongrád - Csanád vármegye Szeged, Újszeged kertvárosi részében 1990-ben épült 5 szobás családi ház, kettő db zárható garázzsal, továbbá 35 nm garzonlakással az udvarban eladó. A ház előtt, az utcán további 2-3 autó meg tud állni kényelmesen. Az ingatlant folyamatosan karban tartják, így állapota jó, újszerű. Különlegessége a nappaliban elhelyezkedő fatüzelésű kandalló. Az otthon melegét gázcirkó központi fűtéssel megoldott, mely a kandalló melegével kombinálható. A kert végében kulturált fatároló is kialakításra került. A kertben néhány gyümölcsfa található, és grillezésre is van lehetőség. Az udvarban lévő garzonlakás, teljesen elszeparált, tehát külön bejárattal lakható vagy akár hobbi tevékenységre, vagy nyári konyhának is használható. Az utcában csak a helyi lakók közlekednek, így csendes, nyugodt környék. Szeged belváros jó közlekedéssel autóval kb. 8 perc, illetve busszal kb 10 perc alatt megközelíthető. A közelben több élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér található. Jó szomszédok várják az új tulajdonost. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Referencia szám: M326977-HO

Felső-Kispest - Alakítsa saját ízlésére! 65 m²-es családi ház 257 m²-es telken Budapest XIX. kerületének keresett, kertvárosias részén, Felső-Kispesten kínálunk megvételre egy önálló, 65 m²-es családi házat 257 m²-es telken, amely kiváló lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját elképzelésük szerint formálnák otthonukat. Az ingatlan felújítandó, de jó alapokkal rendelkezik. A külső nyílászárók (ablakok) cseréje egy éve megtörtént, így egy fontos korszerűsítési lépés már megvalósult. A további esztétikai és műszaki munkák az új tulajdonos tervei szerint fejezhetők be. A belső elrendezés átalakításával modern, világos életterek hozhatók létre, akár amerikai konyhás nappali, új szoba kialakítás vagy praktikusabb térszervezés formájában. A tetőtér beépítése további bővítési lehetőséget kínál, amely jelentősen növelheti a hasznos alapterületet és az ingatlan értékét. Energetikai korszerűsítésben is komoly tartalék rejlik: homlokzati és födémszigetelés, valamint tetőtéri fejlesztés révén komfortosabb és fenntarthatóbb otthon alakítható ki, akár elérhető támogatások bevonásával. A környék infrastruktúrája kiváló, mégis megmarad a nyugodt, családi házas környezet előnye. Ez az ingatlan nem a kész megoldást kínálja, hanem egy jól alakítható, értéknövelő lehetőséget azoknak, akik meglátják benne a jövőt. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ030444

Budapest 19. kerületében, a KÖKI Terminál szomszédságában új építésű társasházi lakások hőszivattyús fűtéssel, magas műszaki tartalommal, kivételes lokációval! Befektetésnek is kitűnő lehetőség!! Műszaki adatok: - főfal: 30-as főfalak - válaszfal: Porotherm 10 N+F válaszfallap - energiatakarékos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel (lakáson belül helyiségenként egyedi mérővel) - a melegvizet hőszivattyú állítja elő a tárolásról pedig HMV gondoskodik - 20 cm Rockwool kőzetgyapot homlokzati szigetelés - hűtés magas oldalfali fan-coilokkal (hőszivattyú) felár ellenében - 3 üvegrétegű, 6 kamrás hőszigetelt, műanyag nyílászárók - szaniterek, meleg- és hidegburkolatok, valamint beltéri ajtók még választhatók - gépkocsibeálló igény szerint vásárolható - 4 M Ft / db - Lift (13 személyes, 1000 kg teherbírású személyfelvonó) Már 20%- al foglalható, építési ütemnek megfelelő fizetési ütemezéssel! Az építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető! Várható átadás: 2026. IV. negyedév A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR021988/LK/27295

Megvételre kínálunk Mezőhegyes város nyugodt, kertvárosi környezetében egy a 90-es évek végén épült, masszív tégla szerkezetű, 4 szobás családi házat, amely kiváló alapot nyújt egy igazán egyedi, saját igényekre szabott otthon megvalósításához. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját ízlésére és elképzelései szerint formálhatja legyen szó modernizálásról, átalakításról vagy értéknövelő beruházásról. A ház tágas, jól alakítható belső terekkel rendelkezik, 4 külön nyíló szobával és 2 fürdőszobával, így ideális választás nagyobb családok számára is, vagy akár többgenerációs otthon kialakítására. Az ingatlan fűtéséről az alsó szinten egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, míg a felső szinten gázkonvektorok biztosítják az otthon melegét. A földszinti fürdőszobában villanybojler biztosítja a melegvizet, amíg az emeleti fürdőszobában gázos vízmelegítő biztosítja a melegvizet. Az ingatlanhoz tartozik egy hozzáépült garázs is. A házhoz egy 900m2-es telek is tartozik, ami kellemes helyszínt biztosít családi összejevetelekhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bátran vagy esetleg ingatlant adna el? Abban az esetben is állunk rendelkezésére és segítünk az értékesítés kezdetétől a végéig. Referencia szám: M327961-HO

Eladó erkélyes tégla lakás Kispesten családoknak és befektetésnek egyaránt Kispest csendes, jól megközelíthető részén, a Kossuth téri piactól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy 3. emeleti, tégla építésű, 58 m² lakóterületű, 4 m² erkélyes lakást. Az ingatlan igényes, szép állapotú, kívül-belül rendezett, a társasház összesen 12 lakásból áll, jó szomszédsággal és saját, zárt udvarral. Elosztás és jellemzők: Nappali Külön hálószoba erkéllyel Félszoba, ideális gyerekszobának vagy dolgozónak Konyhaétkező egyben Tágas előtér Külön WC és fürdőszoba Lakáson belül elhelyezett víz- és gázóra Lakáshoz saját tárolóhelyiség tartozik Garázshely bérelhető 27 000 Ft/hó-ért További előnyök: Csendes környék, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz Közös költség: 13 000 Ft/hó Igényes, rendezett társasház és udvar Ideális választás családoknak, de befektetésnek is, kiadható, stabil bérlői körrel Közlekedés: M3 metró Kőbánya-Kispest állomás Villamosok: 42-es (Ady Endre út), 50-es (Üllői út) Buszok: 68, 93, 93A, 148, 151 A lakás ideális otthon vagy hosszú távú befektetés céljára. A jól tagolt terek, a félszoba lehetősége, az erkély és a tároló, valamint a bérelhető garázs ritka kombináció Kispesten. A közeli piac, boltok, iskola és óvoda mindössze pár perces sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt. Érdeklődni és megtekintést egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet. Ez a lakás nem csak négy fal, hanem egy olyan otthon, ahol a család valóban otthon érezheti magát, és amely hosszú távon felbecsülhetetlen értéket képvisel. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK067943

Eladó egy felújított, kétgenerációs téglaépítésű családi ház Kispest kedvelt kertvárosi részén! Ez az ingatlan kiváló elosztással és modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik. A kertvárosi elhelyezkedés, a nagy telek és a kertre néző kilátás a 25 m2-es teraszról nyugalmat és privát teret biztosít a mindennapokra. A ház szigetelt és padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával, új nyílászárókkal és korszerűsített villanyvezetékekkel van ellátva, így energiatakarékos kényelmet biztosít. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár több generáció is kényelmesen élhet itt együtt, megőrizve egymás privát szféráját. Mindkét szinten 3 szoba található ezek közül 1-1 hálószoba 1-1 nappali és a fennmaradók közül az egyik gardróbként funkciónál a másik gyerekszobaként. Ezenkívül tartozik a házhoz egy pince és egy beépíthető padlás amely tökéletes lehet tárolásra vagy akár még 1 szoba kialakítására. A környék ugyan csendesebb de a tömegközlekedés perceken belül elérhető, bevásárlási lehetőség is akad a közelben, akár az utcában található bolt vagy a KÖKI pláza ami kocsival vagy tömegközlekedéssel 5-10 perc alatt megközelíthető . A házhoz tartozik egy működő műhely is, amely akár vállalkozás céljából is ideális lehet, valamint fedett kocsibeálló és udvari parkolásra is lehetőség van, hisz az duvar nagy része térkövezve van, ahol viszont nincs térkő ott gyepesítve van és öntözőrendszerrel ellátva. Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akik szeretik a kertvárosi hangulatot, de fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége is. Akár több generáció számára is ideális otthon lehet, ahol mindenki megtalálhatja a maga helyét. A műhely jelenléte külön előnyt jelenthet azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni vagy saját vállalkozást indítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy igazán különleges, kényelmes és tágas otthonra vágyik! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ028084

Újépítésű társasházban lakások eladók a XIX. kerület KÖKI-hez közeli csendes kis utcájában (Teleki utca) 2028. tavaszi átadással, a lokációban kiváló referenciákkal rendelkező beruházótól, kis lakásszámú (13) 4 emeletes, liftes házban. A 46-58 nm méretű lakások mindegyike erkélyes. Az erkélyek kényelmes 5-10 nm területűek, a társasház belső udvarára néznek. A lakások korszerű, energiahatékony hőszivattyús fűtéssel-hűtéssel rendelkeznek. Saját otthonnak, vagy befektetésnek is ideális választás. Már csak 9 lakás elérhető! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR069590/LK/29341

XIX. ÓVÁROS, 2 db. FELÚJÍTANDÓ HÁZRÉSZ. BEFEKTETŐK, INGATLAN FLIPPINGGEL FOGLALKOZÓK FIGYELEM!!! Kispest óvárosi részén kínálok eladásra egy, 3 lakásos udvarból 2 db. garzonlakást melyek, különböző méretűek és akár plusz szobát is ki lehet bennük alakítani, illetve a tetőtér is beépíthető! Az ingatlanok egy, 362 m2-es, rendezett udvarú, 3 db. lakóegységből álló közös udvarból eladóak. Az épület állapota közepes, a tető jó állapotú, nem ázik. A lakások szintén szárazak, nem vizesednek!!! Belülről teljeskörű felújítást igényelnek. Fűtésüket gáz konvektor biztosítja. 1. LAKÁS: 1 szoba, 47m2, utcai nézetű. A nagy alapterületet kihasználva akár+1 szoba is kialakítható! A tetőtér beépíthető! 2. LAKÁS: 1 szoba, 26m2, udvari nézetű. Tetőtér beépíthető! AZ INGATLANOK SAJÁT KÖZMŰ ÓRÁKKAL RENDELKEZNEK! CSAK EGYBEN ELADÓAK! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ035868

Budapest 19. kerületében, a KÖKI Terminál szomszédságában új építésű társasházi lakások hőszivattyús fűtéssel, magas műszaki tartalommal, kivételes lokációval! Befektetésnek is kitűnő lehetőség!! Műszaki adatok: - főfal: 30-as főfalak - válaszfal: Porotherm 10 N+F válaszfallap - energiatakarékos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel (lakáson belül helyiségenként egyedi mérővel) - a melegvizet hőszivattyú állítja elő a tárolásról pedig HMV gondoskodik - 20 cm Rockwool kőzetgyapot homlokzati szigetelés - hűtés magas oldalfali fan-coilokkal (hőszivattyú) felár ellenében - 3 üvegrétegű, 6 kamrás hőszigetelt, műanyag nyílászárók - szaniterek, meleg- és hidegburkolatok, valamint beltéri ajtók még választhatók - gépkocsibeálló igény szerint vásárolható - 4 M Ft / db - Lift (13 személyes, 1000 kg teherbírású személyfelvonó) Már 20%- al foglalható, építési ütemnek megfelelő fizetési ütemezéssel! Az építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető! Várható átadás: 2026. IV. negyedév A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR021988/LK/26179

KIVÉTELES PIACI LEHETŐSÉG: 10% ÖNERŐVEL A DOBÓ KATICA UTCÁBAN [ELSŐ 4 KÉP LÁTVÁNYTERVEZET!!!] A piac nem vár, az Otthon Start program azonnal elszívja a korszerűsített ingatlanokat. Dobó Katica utca 11: a Kispesti lakótelep leginkább preferált részén, ahol a panelprogramos lakások értékesítési ideje napokban mérhető. Főbb paraméterek: Alapterület: 53 négyzetméter, jó állapotú, azonnal hasznosítható tér. Elhelyezkedés: 10. emelet. Zavartalan panoráma, nincs felső szomszéd, maximális nyugalom. Tájolás: Délkeleti. Kiemelkedően világos, egész nap fényárban úszó lakás. Parkolás: Ingyenesen az utcában, mindig van hely Energetika: Panelprogram keretében teljes körűen hőszigetelt és korszerűsített. Alacsony rezsiköltség Közös költség: 13 000 Ft/hó. Lokáció és infrastruktúra: M3-as metró: 5 perc távolságra . Ady Endre úti villamoshálózat: Pár perc séta. Belváros elérése: Kiemelkedően gyors Környezet: Békés, fásított, biztonságos. Infrastrukturálisan tökéletes választás fiatal pároknak és családoknak kiváló lehetőség! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK041037

Eladó világos, jó elosztású lakás Kispesten kiváló lehetőség családoknak és befektetőknekKispest kedvelt részén eladó egy 67 m²-es, nappali + hall + 2 hálószobás, jó elrendezésű lakás egy panelprogramos társasház 1. emeletén.A lakás tágas és praktikus elosztású: a világos nappali kényelmes közösségi térként szolgál, mellette két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. A hall étkezőként vagy dolgozósarokként is jól használható, így a lakás ideális akár családok, akár otthonról dolgozók számára is.A panelprogram keretében az épület szigetelést és korszerűsített fűtést kapott, ami kedvezőbb rezsit és komfortosabb lakókörnyezetet biztosít.Főbb jellemzők:- 67 m² alapterület - nappali + hall + 2 hálószoba - 1. emeleti elhelyezkedés - panelprogramos épület (szigetelt ház, cserélt nyílászárók, egyedi mérős fűtés) - jól alakítható, praktikus elosztás - világos, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.A lakás remek választás családi otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, a lakás rugalmasan megtekinthető! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK024534

Újépítésű társasházban lakások eladók a XIX. kerület KÖKI-hez közeli csendes kis utcájában (Teleki utca) 2028. tavaszi átadással, a lokációban kiváló referenciákkal rendelkező beruházótól, kis lakásszámú (13) 4 emeletes, liftes házban. A 46-58 nm méretű lakások mindegyike erkélyes. Az erkélyek kényelmes 5-10 nm területűek, a társasház belső udvarára néznek. A lakások korszerű, energiahatékony hőszivattyús fűtéssel-hűtéssel rendelkeznek. Saját otthonnak, vagy befektetésnek is ideális választás. Már csak 9 lakás elérhető! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR069590/LK/29353

Tágas, 67 nm-es, napfényes lakás Kispest kiváló zöldövezetében, saját sorompós parkolóval és remek lakóközösséggel. A 4. emeleti, panelprogramos ingatlan elosztása praktikus: a nappali és a korábbi étkező egybenyitásával hatalmas, szellős élettér jött létre, amelyet további két félszoba egészít ki. Az ingatlan kifogástalan állapotú, felújítást nem igényel. A lokáció és a szomszédság kiváló. A környék csendes, a tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A parkolás kényelmes és biztonságos, mivel a társasházhoz tartozó utcai parkolórész sorompóval van lezárva. A lakás per- és tehermentes, hitelezhető, az Otthonstart programra maximálisan alkalmas. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK062176

Újépítésű társasházban lakások eladók a XIX. kerület KÖKI-hez közeli csendes kis utcájában (Teleki utca) 2028. tavaszi átadással, a lokációban kiváló referenciákkal rendelkező beruházótól, kis lakásszámú (13) 4 emeletes, liftes házban. A 46-58 nm méretű lakások mindegyike erkélyes. Az erkélyek kényelmes 5-10 nm területűek, a társasház belső udvarára néznek. A lakások korszerű, energiahatékony hőszivattyús fűtéssel-hűtéssel rendelkeznek. Saját otthonnak, vagy befektetésnek is ideális választás. Már csak 9 lakás elérhető! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR069590/LK/29339

PENTHOUSE JELLEGŰ, PRÉMIUM OKOSOTTHON A 2024-ben átadott ÚJ ÉPÍTÉSŰ Belsőparkos TÁRSASHÁZBAN Eladó 2024-ben épült, modern, téglaépítésű, társasház legfelső szintjén található, nettó 103 m²-es, déli tájolású napfényes, penthouse jellegű lakás, minden szoba terasszal erkéllyel kapcsolattal rendelkezik. Átgondolt elrendezésű otthon helyiségei: előtér, nappali, konyha, kamra, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó WC-vel, háztartási helyiség. A lakás alakítható - az eredeti tervek szerint az előszoba és a jelenleg étkezőként használt helyiség között egy ajtó került betervezésre, beépítésével akár külön lakrész is kialakítható. A lakás letisztult minimalista stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és gépekkel felszerelt,. Okos-otthon rendszerrel ellátott, ami mobiltelefonról vezérelhetők: beépített riasztórendszer; fűtés és hűtés; energia-hatékony mennyezeti és geotermikus hűtés-fűtés hőszivattyúval; padlófűtés a fürdőszobában, előtérben és WC-ben; állítható fényerejű LED világítás; motoros redőnyök; bejárati okos kilincs; főzőlap, sütő, mosogatógép, mosógép és szárítógép, beépített Bosch konyhai gépek; A rendszer biztonsági riasztásokat is küld (behatolás, vízszivárgás, füstérzékelés esetén). A hirdetett ár tartalmazza: beépített bútorok; beépített Bosch konyhai gépek; teljes mesh WiFi rendszer; pezsgőfürdős, színterápiás fürdőkád; okos konnektorok és kapcsolók; szőnyegek, függönyök; tartalék burkolatok: csempe, padlócsempe, vízálló padló. További igényes bútorok (ülőgarnitúra, ágyak, asztalok, székek) és elektronikai eszközök (LG OLED TV-k, Sonos hangrendszer, Bosch-, LG-, Xiaomi gépek), valamint növények megegyezés szerint külön megvásárolhatók. Egyéb műszaki jellemzők: hőszigetelt műanyag nyílászárók; vízálló laminált és kerámia burkolatok; önálló mérőórák minden közműre; az ingatlanra és több berendezésre még érvényes gyártói garancia. Parkolás és tároló: utcán ingyenes parkolás; Elhelyezkedés, infrastruktúra: KÖKI Terminál, a Shopmark bevásárlóközpontok Spar, Penny, Aldi, Lidl, DM, Jysk, Pizza Hut, valamint a Remiz Üzletház, a, illetve piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak - mind a közelben. Tömegközlekedés: 50-es, 42-es villamosok, 93-as, 136-os, 914-es, 950-ös buszok, S21 vonat, az M3 metró 10 perc alatt elérhető. Fenntartási költség: A havi közös költség és felújítási alap összege 54 826 Ft, amely minden közüzemi díjat is tartalmaz, kivéve a háztartási villamos energiát (havi átlagköltsége kevesebb mint 7 000 Ft) és a Telekom-szolgáltatásokat. Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik magas minőséget, modern technológiát és letisztult dizájnt keresnek. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK068785

DUNA-PART ERDŐ NYUGALOM BEFEJEZENDŐ TÉGLA HÁZ ELADÓ! Eladásra kínálunk egy 80%-os készültségű, hangulatos téglaépítésű ingatlant Kiskunlacháza és Ráckeve határán, mindössze 300 méterre a RáckeveiSoroksári Duna partjától, egy 635 m²-es, körbekerített telken. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni vagy pihenni, mégis jó infrastruktúrával. Főbb jellemzők Építés éve: 2010 Falazat: Porotherm 20 N+F tégla 10 cm homlokzati hőszigetelés Hang- és hőszigetelés: Austrotherm AT Fa tetőszerkezet, szalagcserép fedéssel Tetőtér kőzetgyapot szigeteléssel Talajnedvesség elleni szigetelés Csömöszölt beton sávalap, zsalukő lábazat Elrendezés fedett terasz előszoba zuhanyzós fürdőszoba WC-vel nappali / háló fallal leválasztott étkező-konyha Fa tokos, dupla üvegezésű nyílászárók. Közművek és gépészet fúrt kút, új hydroforral és víztisztítóval, vezetékes víz nincs. hűtőfűtő klíma kémény (kandalló vagy kályha telepíthető) új villany- és vízvezeték-hálózat villanyóra engedélyeztetve (óra felszerelése az új tulajdonos feladata) új épített emésztő Telek és környezet A 635 m²-es, körbekerített telek nyugodt, természetközeli környezetben található. Az utca forgalomtól mentes, az ingatlan az utolsó telek, így különösen csendes. A Duna közelsége kiváló lehetőséget nyújt: horgászatra sétákra vízparti kikapcsolódásra Elhelyezkedés Ráckevei Árpád híd pár perc séta Lidl kb. 5 perc gyalog HÉV állomás és Tesco pár perc autóval Budapest kb. 50 km Ideális választás horgászoknak természetkedvelőknek hétvégi háznak vidéki életet keresőknek befektetésnek Egy befejezendő, vízpart közeli tégla ház várja új tulajdonosát ahol a nyugalom és a természet találkozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!