ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL – ÜLLŐ KÖRNYÉKE ️ Magas műszaki tartalom ️ 2026 költözés ️ 15% foglalóval lefoglalható Főbb adatok ️ Hasznos alapterület: 85 m² ️ Elrendezés: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali ️ Fürdőszobák száma: 2 db ️ Nappaliban kémény kiállás (kandalló előkészítés) Garázs és külső részek ️ Ikerházak csak garázzsal kapcsolódnak ️ Garázs mérete: 20,46 m² ️ Extra tárolóhely: bicikliknek, eszközöknek ️ Garázs előtti előtető: 10,25 m² (védett beállás eső ellen) ️ Terasz: 18 m², napfényes, reggeli napfénnyel Műszaki tartalom ️ Külső és főfalak: 30 N+F tégla + 15 cm szigetelés ️ Válaszfalak: 10 N+F tégla ️ Garázs falazat: 20 cm zsalukő (Zs-20) betonozva ️ Tető: betoncserép + fafödém ️ Födémszigetelés: 30 cm kőzetgyapot Fűtés és energia ️ Hőszivattyús padlófűtés ️ Nappaliban klíma beépítve ️ H-tarifás villamosenergia támogatás ️ Elektromos ellátás: 3×25A Nyílászárók ️ Modern, 3 rétegű üvegezésű ablakok és ajtók ️ Szín: fehér Telek és környezet ️ Teljes telek: 1000 m² ️ Közös használatú kocsibeálló: 158 m² ️ Saját telekrész: 325 m² (1-es lakás) ️ Külön helyrajzi szám + társasházi alapító okirat Lokáció ️ M4 autópálya pár perc alatt elérhető ️ Budapest gyors, kényelmes megközelítés ️ Üllő környéke jó közlekedéssel és fejlődő infrastruktúrával Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ081075

Panorámás, nagy telkes családi ház eladó Szentendrén kiváló lehetőség felújítóknak és álmodozóknak!Szentendre egyik csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy felújítandó, de jelenlegi állapotában is lakható családi házat, amely kivételes lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat.Az ingatlan 833 m²-es telken helyezkedik el, amely tágas kertjével ideális családok, kertkedvelők vagy akár gazdálkodni vágyók számára. A kertben gyümölcsfák találhatók, amelyek nemcsak hangulatossá teszik a környezetet, hanem saját termés örömét is biztosítják.A ház egyik legnagyobb értéke a gyönyörű panorámás kilátás a Kada csúcsra, amely minden évszakban különleges hangulatot teremt, és igazán egyedi atmoszférát ad az otthonnak.Főbb jellemzők:- 882 m²-es telek- Panorámás kilátás- Felújítandó, de lakható állapot- Tágas kert gyümölcsfákkal- Nyugodt, természetközeli környezet- Kiváló lehetőség saját igények szerinti felújításraAz ingatlan remek választás lehet mindazok számára, akik értéket látnak a lehetőségekben, és szeretnének egy egyedi otthont kialakítani Szentendre egyik kedvelt részén.Az alsó szintet elkezdte a tulajdonos felújítani, tervezve lett egy konyha, egy fürdőszoba és egy nappali. Jelenleg innen nincs lépcső a felső szintre, külön bejárat vezet minket oda a panorámás teraszról. A felső szint teljesen lakható, jelenleg is használatban van, de korszerűsítésre szorul az a szint is. A telek 10%-a még beépíthető, így nagyobbításra is van lehetőség.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget álmodja meg és valósítsa meg saját otthonát!Irányár: 79 000 500 Ft

KÉTGENERÁCIÓS, CSALÁDI HÁZ, CSÖRÖG CSENDES KÖRNYÉKEN! AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS!Eladásra kínálok Csörögön, egy összesen 185 nm-es kétgenerációs, családi házat!A ház az 1970-es években épült egy 1022 m2-es telekre.A ház felújítandó, de új tulajdonosának hatalmas lehetőségeket rejt!A házon jelenleg is kisebb felújítások történnek.A földszint beépített verandából, két szobából, fürdőszobából, kamrából, étkezőből, főzőfülkéből áll.A lépcsőház kívül található, így nem vesz el az ingatlanból hasznos területet.Az emeleten 3 szoba, fürdőszoba, egy kis tároló helység valamint fürdőszoba található.Ezen kívül a telken áll egy különálló kis ház is, ami jelenleg vagy lebontandó vagy felújítandó.Bevásárlási lehetőség a közelben, illetve kocsival Vác felé több lehetőség is található. Tömegközlekedés 5 perc sétára, valamint a Vác- Nyugati pályaudvar vasútvonal a közelben található. M2 autópálya 3 perc autóval.Tökéletes otthon nagyobb, többgenerációs családok részére, valamit befektetésnek is kiváló.Független és díjmentes hitelügyintézéssel tudom a vevőket segíteni!Hívjon bizalommal!

Családi otthon Vác egyik legjobb részén nagy kerttel, nyugalommal, kiváló közlekedéssel!Eladó Vác Csendesrét lakóparkjának legnyugodtabb utcájában egy 2021-ben épült, modern, belső kétszintes sorházi lakás, a lakópark legnagyobb, saját használatú kertjével. Elrendezés:Nappali + 3 szobaAmerikai konyhás, világos nappaliFedett teraszTöbb tárolóhelyiségFürdőszoba + 2 WCBeépíthető padlástér Ami igazán különleges:Ritka méretű, privát kert ideális gyerekeknek, háziállatoknakKét autó számára parkolás a telken belül + saját hely a ház előttFúrt kút öntözéshez tökéletesCsendes, összetartó közösség Modern komfort, alacsony rezsi:Kondenzációs kazánHűtő-fűtő klímaHővédő rolókRiasztó előkészítés Elhelyezkedés:M2 felhajtó 1 percVasút közelIdeális ingázóknak és családoknak egyarántEz az ingatlan tökéletes választás kisgyermekes családoknak vagy home office-ban dolgozóknak, akik nyugalmat, teret és modern kényelmet keresnek.

Sződ központi részén eladó egy 110 m²-es, családi ház 600 m²-es telken, akár kétgenerációs lehetőséggel is.A főépület elrendezése rendkívül praktikus és kényelmes. A bejáratot három lépcsőfokon át, egy hangulatos fedett teraszon keresztül közelíthetjük meg. Belépve egy tágas előszoba fogad, innen nyílnak a következő helyiségek: - 3 bútorozott szoba - Konyhaétkező -Kamra - Fürdőszoba - ElőszobaAz udvaron helyet kapott egy különálló pince, több melléképület, egy 25 m²-es garázs, valamint egy fúrt kút is.A tetőtér nincs beépítve, de kiválóan alkalmas tárolásra, illetve később akár bővíthető is.A telek gazdálkodásra alkalmas, és több autó számára is kényelmes parkolást biztosít.Felújítások az elmúlt években: - belső felújítások (parketta, fürdőszoba, átalakítások), - új műanyag ablakok és bejárati ajtó, - tetőszerkezet korszerűsítése illetve szigeteléseA látványtervek segítenek elképzelni álmai otthonát.Kétgenerációs lehetőség!Lehetőség van megvásárolni a telken lévő, külön helyrajzi számon található másik ingatlant is, amely: 55 m²-es lakóépület, 400 m²-es saját telek tartozik hozzá, ára: 26 430 000 Ft.Ez tökéletes választás két generáció együttélésére: külön bejárattal, saját telekrésszel, mégis közvetlen közelségben.A közelben megtalálható iskola, óvoda,gyógyszertár, bolt és minden fontos szolgáltatás.Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!Független hiteltanácsadás, illetve további kérdés esetén keressen bizalommal.

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen.Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja.Földszint:TeraszNagy előtérKisszobaNagyszobaKonyhaÉléskamraZuhanyzó+WCTetőtér:Nagy előtérKét kisszobaSarokkádas fürdőszoba WC-velKonyhából kis erkélyre érkezünkA házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik.A telek mérete 200 m², jelenleg közös osztatlan tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. Egymást nem zavarja a két ingatlan mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül.Kiváló infrastruktúra:A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt.Ideális választás családok számára!Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle!Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre!

Eladó utcafronti ingatlan Vecsés központjában – lakás + üzlethelyiség + saját garázs Vecsés frekventált részén, a Fő úton kínálok eladásra egy 139 m²-es, több szintes ingatlant, amely egy 700 m²-es telken helyezkedik el, egy 2 lakásos társasház utcafronti lakásaként. Ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak. Főbb jellemzők ️ Lakóterület összesen: 139 m² ️ Telek mérete: 700 m² ️ Parkolás: saját garázs + telken belül Helyiségek elosztása ️ Pince (29 m²) ️ 4 helyiség ️ WC ️ Kazánház ️ Alkalmas tárolásra vagy műhelynek ️ Földszint (40 m²) ️ Egy légterű üzlethelyiség ️ Engedéllyel rendelkezik (azonnal használható) ️ 1. emelet (30,4 m²) ️ Konyha ️ Nappali ️ Fürdőszoba ️ WC ️ Kamra ️ 2. emelet (40 m²) ️ 2 hálószoba ️ Előtér Előnyök ️ Utcafronti elhelyezkedés – kiváló láthatóság ️ Engedélyezett üzlethelyiség – azonnali hasznosítás ️ Többfunkciós ingatlan (lakás + vállalkozás egy helyen) ️ Többgenerációs használatra is alkalmas ️ Pince sokoldalú kihasználhatósággal Elhelyezkedés ️ Közvetlenül a Fő úton ️ Könnyen megközelíthető, jól látható helyen ️ Közel a Dózsa György úthoz ️ Boltok, szolgáltatások és közlekedés a közelben ️ Parkolás saját garázsban és az utcán Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom szíves hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ029052

Exkluzív lehetőség Vecsés szívében – Kispatak Lakópark Önálló, egyszintes családi ház saját kerttel, ahol a kényelem és a természet harmóniában van. Elhelyezkedés és környezet ️ Vecsés egyik legkedveltebb, kertvárosi része ️ Csendes, biztonságos, családbarát lakópark ️ Modern játszótér és futópálya néhány perc sétára ️ Közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő (SZTK), gyógyszertár ️ Bevásárlási lehetőségek a közelben ️ Market Central kb. 10 perc autóval Ingatlan jellemzői ️ 107,26 m² lakótér ️ 20 m² terasz ️ 63 m² pince ️ 326 m² saját, körbekerített telek ️ Előszoba ️ Nappali + étkező ️ 3 szoba ️ Konyha + kamra ️ 2 fürdőszoba ️ 3 WC ️ Gépészeti helyiség ️ Udvari beálló 2 autó számára ️ Ingyenes utcai parkolás Extrák és lehetőségek ️ A pince spa-részleggé vagy külön lakássá alakítható (megbeszélés szerint) ️ Körbejárható, jól átgondolt alaprajz ️ Modern, egyszintes kialakítás Műszaki tartalom – teljes körű felújítás ️ Új villamos- és vízvezeték-rendszer ️ Prémium hő- és hangszigetelt nyílászárók + redőny ️ 24 kW-os cirkófűtés ️ Minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma ️ Bramac tetőcserép ‍‍ Kinek ideális? ️ Fiatal pároknak ️ Kisgyermekes családoknak ️ Idősebbeknek ️ Mindazoknak, akik csendes kertvárosi életet keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy új életstílus. Hívjon most, és nézze meg személyesen! A fotók látványtervek. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ047885

Eladó családi ház – Gyömrő, Klotild-telep Tágas, kétszintes családi ház nagy telekkel eladó Gyömrő központjában, a közkedvelt Klotild-telepen! Főbb adatok ️ 180 m²-es, kétszintes önálló családi ház ️ + 55 m² szuterén szint (garázs + tárolók) ️ 1380 m²-es, sík, széles utcafrontú telek ️ Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető ️ Téglaépítés, masszív szerkezet Fűtés és komfort ️ Kondenzációs gázcirkó (radiátoros hőleadás) ️ Vegyes tüzelésű kazán ️ Villanybojler a meleg vízhez ️ Redőnnyel felszerelt nyílászárók Elrendezés Alsó szint ️ 3 szoba ️ Konyha ️ Kamra ️ Fürdőszoba ️ Külön WC ️ Közlekedő Felső szint ️ 2 szoba ️ Zuhanyzó ️ Külön WC ️ Tárolóhelyiség Szuterén ️ Garázs ️ Kazánház ️ 2 tárolóhelyiség Melléképületek ️ Különálló garázs ️ ~50 m²-es melléképület ️ Nyári konyha ️ Fedett és zárt tárolók ️ Műhelynek is alkalmas Telek és környezet ️ 1380 m² gondozott, sík telek ️ Kertészkedésre, gazdálkodásra is ideális ️ Akár további építkezési lehetőség ️ Csendes, családi házas környezet ️ Minden fontos szolgáltatás közelben Elhelyezkedés ️ Gyömrő központ, Klotild-telep ️ Bevásárlás a közelben (Spar, Tesco, Penny stb.) ️ Gyömrői Tófürdő pár perc ️ Jó közlekedés: ️ Buszjáratok (KÖKI felé is) ️ Vonat a Keleti pályaudvarra Ajánlás ️ Nagycsaládosoknak ️ Többgenerációs együttéléshez ️ Vállalkozásra is alkalmas ️ Saját igény szerint alakítható, stabil szerkezetű otthon Egyéb segítség ️ Hitelügyintézés ️ Energetikai tanúsítvány ️ Jogi háttér Vevőknek díjmentesen Várom hívását, nézzük meg együtt! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ062936

Vecsés csendes, családias részén, a Krakkó utcában eladó új építésű családi házak egy zárt, privát lakóparkban. ️ Elhelyezkedés ️ Vecsés nyugodt, családbarát környéke ️ Krakkó utcában, barátságos lakóközösség ️ Zárt lakópark, saját magánúttal és kapukkal megközelíthető ️ 3–4 percre elérhető fő közlekedési utak (M0, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út) ️ Lakópark jellemzői ️ Összesen 4 darab családi ház épül ️ Közös kert is kialakításra kerül ️ Privát játszótér és sütögető rész ️ Modern, zöld, rendezett környezet ️ Minden háznak saját utcafrontja van (csak a duplagarázsnál érintkeznek) ️ Alap adatok ️ 160,88 m² hasznos lakótér ️ 2 szintes kialakítás ️ 460 m² saját kert ️ L alakú, 35,92 m²-es részben fedett terasz ️ Helyiségek ️ 32 m² amerikai konyhás nappali ️ 4 hálószoba ️ 2 gardrób ️ 2 fürdőszoba ️ + 1 külön illemhely ️ kamra ️ Műszaki tartalom ️ 30-as Porotherm tégla falazat ️ 15 cm homlokzati szigetelés ️ 25 cm padló és födémszigetelés ️ 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) ️ Elektromos garázskapu (antracit) ️ Hőszivattyús fűtés és hűtés ️ Elektromos redőnyök ️ Riasztórendszer ️ Térkövezett autóbeálló ️ Kétállásos garázs ️ Napelem és kamera kiállás előkészítve ️ Egyedi lehetőségek ️ Burkolatok választhatók ️ Beltéri ajtók választhatók ️ Szaniterek választhatók ️ Közlekedés ️ Autóval: M0, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út pár perc ️ Volánbusz megálló 3 perc sétára (Kőbánya-Kispest irány) ️ Vecsés vasútállomás 15 perc sétára (Nyugati pályaudvarig járat) ️ Egyéb ️ Átadás: 2026. július ️ Referenciák megtekinthetők Vecsésen és a 18. kerületben ️ Megbízható, több éves tapasztalattal rendelkező kivitelező Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! A kész házról a fotók látványtervek. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ060440

Eladó Újpesten, az Árpád úton egy 59 nm-es, 3 szobás, világos panellakás! A lakás a 6. emeleten helyezkedik el, jól karbantartott, rendezett és tiszta társasházban. Az ingatlan egyik nagy előnye a nagy ablakos, világos konyha, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokhoz. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, melyek szúnyoghálóval és rolóval ellátottak. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, így a rezsi jól tervezhető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben játszótér, valamint számos közlekedési lehetőség található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Különleges lehetőség: a jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant, így befektetők számára is ideális választás! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! 75000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516832-HO

Van egy ház Maglódon, ahol minden már készen áll. Önnek csak meg kell érkeznie. Maglód egyik legkedveltebb részén, Klenovatelepen, rendezett utcában, igényes környezetben eladó egy teljes körűen felújított, önálló családi ház, ahol a modern műszaki tartalom és az otthon melege tökéletes egyensúlyban van. Ez az a kategória, ahol nem felújítani kell, hanem élni. Amitől ez az ingatlan kiemelkedik: ️ Masszív, időtálló szerkezet ️ 44 cm vastag falazat + 10 cm szigetelés ️ 4,7 kW-os napelemrendszer – alacsony fenntartási költségek, jövőálló megoldás ️ Hangulatos kandalló – igény esetén az egész földszintet befűti ️ 2 db Fischer hűtő-fűtő klíma – komfort minden évszakban ️ Elektromos padlófűtés a fürdőszobában – extra kényelem ️ Térkövezett, 2 gépkocsi számára alkalmas autóbeálló ️ Szaletli a kertben ️ Kerti tároló / külső kamra ️ A felújítás teljes körű és átgondolt: ️ Új tető (5 éve) ️ Új, minőségi fa hőszigetelt nyílászárók ️ Teljes villany- és vízhálózat csere ️ Modern burkolatok, felújított fürdőszoba ️ Beépített, gépesített konyha ️ Megújult homlokzat ️ Igényes térkövezés és kovácsoltvas kerítés Ami a képekből nem teljesen adódik át: ️ A fedett terasz hangulata ️ A csend és nyugalom ️ Az érzés, amikor egy házban minden a helyén van Klenovatelep nem véletlenül Maglód egyik legkeresettebb része: itt a nyugalom és a város közelsége egyszerre elérhető. Ha egy valóban felújított, azonnal költözhető, alacsony rezsijű családi házat keres Maglódon, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ032335

Eladó sorház Pécel központi részén – Budapest határához közel Elhelyezkedés Budapest határától pár percre, Pécel központi részén Könnyű megközelítés az M0 autóúton keresztül Vasútállomás a közelben – közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvarral Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség néhány percen belül Ingatlan adatai 70 nm-es sorház Saját, elkerített 150 nm-es kert Tégla építésű Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 szoba Középső sorházi lakás, átgondolt kialakítás – nincs áthallás a szomszédok között Teljes körű felújítás Új tető Új nyílászárók Új gáz cirkó készülék + teljes fűtésrendszer 10 cm dryvit homlokzati szigetelés Aljzat- és födémszigetelés Új villanyhálózat Új vízvezeték rendszer Új burkolatok és szaniterek Környezet Rendezett, nyugodt lakóközösség Kiváló infrastruktúra Ideális családok számára Érdeklődés Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetés céljából! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ072689

Maglód, Klenovatelep kedvelt részén eladó egy garázskapcsolatos, kiváló állapotú ikerházfél, amely valódi családi otthonként szolgálhat új tulajdonosának. A 2004-ben épült ingatlan Porotherm téglából készült, vasbeton födémmel és korának megfelelő, stabil tetőszerkezettel. A ház külső EPS szigetelést kapott, fűtését gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A rezsiköltség alacsony, a komfortot pedig 4 darab klíma is növeli. Elrendezés és belső terek ️ Földszinten tágas, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal ️ Konyha praktikus kialakítással ️ Közlekedők jól szervezett elosztással ️ Különálló WC ️ Közel 25 m²-es terasz, ideális pihenésre, családi és baráti összejövetelekhez ️ Emeleten 2 kényelmes méretű szoba ️ Külön gardrób helyiség ️ Igényesen kialakított fürdőszoba Telek és környezet ️ 488 m²-es, parkosított, gondozott kert ️ Automata öntözőrendszer ️ Kerti tároló kialakítva ️ Garázsokon keresztül kapcsolódó ikerház, közös fal nélkül ️ Maximális privát szféra biztosított Elhelyezkedés ️ Csendes, családias környezet ️ Iskola, óvoda és játszótér a közelben ️ M0 autóval kb. 5 perc ️ Maglódi Auchan gyorsan elérhető ️ Maglód központja rövid autóútra található Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ075531

Eladó új építésű ikerház fél – Vecsés, Felsőhalom Vecsés Felsőhalom csendes, nyugodt zsákutcájában eladó egy nettó 147 m²-es, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás ikerházfél, 424 m² saját kerttel és garázzsal. Épület Várható átadás: 2026 nyara Új építésű, modern kialakítás Ingatlan elrendezése Földszint: Előszoba Gépészeti helyiség Lépcsőfeljáró Fürdőszoba Amerikai konyhás nappali Terasz- és kertkapcsolat Emelet: 3 hálószoba Fürdőszoba Háztartási helyiség Finanszírozás Tehermentes ingatlan Rugalmas, előre egyeztetett fizetési ütemezés Bankfüggetlen hitelügyintézés támogatása Ügyvédi költség nem része a vételárnak Parkolás 1 állásos garázs Viacolor burkolatú kocsibeálló Műszaki tartalom 30 cm főfal + 15 cm szigetelés Terrán vagy Bramac beton cserép 3 rétegű, műanyag nyílászárók Redőny előkészítés elektromos kiállással Levegő-víz hőszivattyú (Fischer rendszer) 200 literes melegvíz-tároló H-tarifás villanyóra, 3 fázis Padlófűtés minden helyiségben Riasztó előkészítés érzékelőkkel Hőszigetelt, távirányítós garázskapu Hálózati vízszűrő ️ Extra jellemzők 38,34 m²-es amerikai konyhás nappali 22,61 m²-es terasz, kertkapcsolattal Nagy üvegfelületek, világos terek Kulcsrakész állapot ️ Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók Környék Csendes, forgalommentes zsákutca Közelben: boltok, gyógyszertár, orvos Óvoda, iskola a közelben Buszmegálló pár perc sétára Gyors autós kapcsolat a belváros és környező települések felé Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ014318

️ Eladó ikerház Budapest XVIII. kerület – Lónyaytelep ️ 300 nm-es telken elhelyezkedő, 2 szintes ikerház ️ Bruttó 147 nm alapterület ️ 5 szoba, 2 terasz, 1 erkély ️ Duplakomfortos kialakítás Telek és épület ️ 599 nm-es telek, szabadon álló beépítéssel ️ 1960-as években épült ️ Beton alap, tégla falazat, beton födém, palatető ️ Eredetileg két külön lakrész (jobb és bal oldal) ️ 1988-ban felújítás + tetőtér beépítés Földszint (82,65 nm) ️ Udvar felől megközelíthető ️ 2 szoba + nappali ️ Konyha kamrával ️ Fürdőszoba + külön WC ️ 8 nm-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal ️ Burkolatok: ️ Nappali, fürdő, WC: kerámia lap ️ Egyik szoba: laminált parketta ️ Másik szoba: ragasztott fa parketta ️ Egyéb helyiségek: mozaik kő ️ Nappali melletti szoba (1988): ️ 5 cm dryvit szigetelés Tetőtér ️ Fa lépcsőn megközelíthető ️ Előtér + 2 szoba ️ Fürdő WC-vel ️ Fürdő felújítása elkezdve, de nincs befejezve Műszaki jellemzők ️ Fűtés és meleg víz: 2 db különálló FÉG gázkazán ️ Elektromos hálózat felújítva (utcától a házig) ️ Víz- és csatornarendszer cserélve Egyéb ️ 9 nm-es tégla tároló (bitumenes hullámlemez tetővel) ️ Térképmásolaton feltüntetve Parkolás ️ Saját kocsibeálló a ház előtt Közlekedés és környék ️ 2 perc sétára az 50-es villamos ️ Közelben: ️ Óvoda, iskola ️ Játszótér ️ Üzletek ️ Háziorvosi rendelő ️ Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ034589

Eladó Gyömrőn 3 lakásos ingatlanegyüttes Telek és alapadatok 1080 nm-es telek 1978-ban épült Tégla szerkezet Teljes közműves ellátottság Lakóegységek 2 db azonos, belső kétszintes lakás egyenként 83 nm 1 db különálló 43 nm-es garzon Műszaki jellemzők Pince gáz- és vegyestüzelésű kazánnal Műanyag nyílászárók Egyéb extrák 50 nm-es, szerelőaknás garázs 3 fázisú villamos ellátás Hasznosítás Ideális nagycsaládosoknak Kiadásra, befektetésnek is kiváló Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ060676

Kétszintes, 2 lakásos családi ház egyik fele eladó – XVIII. kerület Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, csendes, nyugodt utcában – az Üllői út közelében – egy kétszintes, kétlakásos családi ház egyik felét, kiváló közlekedési adottságokkal. Ingatlan elrendezése Földszint: ️ Tágas, világos nappali ️ Kényelmes, jól használható konyha ️ Zuhanyzós fürdőszoba ️ Külön mellékhelyiség ️ Lépcső alatti praktikus tároló Emelet: ️ 3 különnyíló szoba ️ Kádas fürdőszoba ️ Külön mellékhelyiség ️ Műszaki jellemzők ️ 2003-ban épült ️ Műanyag nyílászárók ️ 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés ️ Kamera rendszer ️ 3 db klíma a hűtéshez ️ Kombinált gázcirkó (fűtés + melegvíz) ️ Napelem rendszer és elektromos autó töltő előkészítés ️ Karbantartásmentes, műfüves kert Környék és közlekedés ️ Üllői út néhány perc sétára ️ Busz- és villamosmegálló a közelben ️ Spar, gyógyszertár, pékség elérhető ️ Óvoda, iskola, játszótér a közelben ‍‍ Kinek ajánljuk? ️ Családoknak, akik csendes környezetre vágynak ️ Akiknek fontos a gyors városi közlekedés ️ Akik értékelik a jól kiépített infrastruktúrát Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik nyugodt lakókörnyezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ093291

Vecsés központi részén önálló családi ház eladó Vecsésen, a központ közelében várja új lakóit egy 200 m²-es, a 2000-es években épült önálló családi ház. Az ingatlan egy 568 m²-es SAROKTELKEN helyezkedik el, így két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve Gázkazános fűtés, radiátoros hőleadással 2 fürdőszoba + 2 külön illemhelyiség Szigetelt épület 2 egyállásos garázs Kapun belüli felszíni beálló 2 elektromos kapu Riasztórendszer Elrendezés: Tágas földszint, ideális a családi mindennapokhoz Emeleten 4 nagy hálószoba +1 szoba igény szerint kialakítható Extra lehetőség: Szuterén szinten egy 30 m²-es külön helyiség, amely alkalmas: külön lakrésznek irodának wellness / fitness helyiségnek A helyiséghez vízkiállás és ablak is rendelkezésre áll, jelenleg bárpulttal felszerelt közösségi térként funkcionál. Ajánljuk mindazoknak, akik nagycsaláddal rendelkeznek, vagy egyszerűen szeretik a tágas tereket. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ078137

Prémium modern ikerházfél eladó – Budapest XVIII. kerület, Muraköz utca Csendes, kertvárosias környezet, kiváló infrastruktúrával 2016-ban épült, magas műszaki színvonal 323 nm-es telek, saját gondozott kerttel Saját garázs Elrendezés és terek Kétszintes, elegáns kialakítás 3 különálló, kényelmes méretű hálószoba Világos, exkluzív nappali Étkezős, prémium konyha 2 stílusos fürdőszoba 2 hangulatos terasz 1 erkély Kialakítás előnyei A két lakás csak a garázsnál kapcsolódik Teljes intimitás, önálló családi ház érzet Felszereltség Légkondicionált helyiségek Korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Redőnyök és szúnyoghálók Napelem rendszer – energiatakarékos működés Kültér Intim, gondozott kert – ideális pihenésre és összejövetelekre Biztonságos, kényelmes parkolás garázsban Állapot Azonnal költözhető Kifogástalan állapot Elhelyezkedés Lőrinc Center pár perc sétára Kiváló közlekedés Teljes körű szolgáltatások a közelben Nyugodt, kertvárosias hangulat Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus – ahol a kényelem, elegancia és funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ055452

Vecsés csendes, családias részén – Krakkón eladó új építésű családi házak ️ Barátságos utcában, nyugodt környezetben ️ Megbízható kivitelező sok éves tapasztalattal ️ Számos elégedett ügyfél, referenciák Vecsésen és a XVIII. kerületben Lakópark jellemzői ️ Privát, zárt lakópark ️ Saját magánúton, zárt kapukkal megközelíthető ️ Összesen 4 ház épül ️ Közös zöldterület kialakítva ️ Privát játszótér és sütögető a lakók számára Ingatlan főbb adatai ️ 160,88 m² hasznos alapterület (2 szinten) ️ 460 m² saját kert ️ 32 m² amerikai konyhás nappali ️ 35,92 m² L alakú, részben fedett terasz ️ 4 tágas hálószoba ️ 2 gardrób ️ 2 fürdőszoba + 1 külön WC Műszaki tartalom ️ 30 cm-es Porotherm tégla falazat ️ 15 cm homlokzati szigetelés ️ 25 cm aljzatszigetelés ️ 25 cm födémszigetelés ️ 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) ️ Elektromos garázskapu (antracit) ️ Hőszivattyús fűtés-hűtés ️ Riasztórendszer ️ Elektromos redőnyök ️ Térkövezett autóbeálló ️ Kétállásos garázs ️ Napelem és kamera kiállás Egyéb információk ️ Burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek választhatók ️ A házak csak a dupla garázsnál érintkeznek ️ Mindegyik ingatlan utcafrontos Környezet és közlekedés ️ Modern, új lakópark fákkal és játszótérrel ️ Autóval 3 perc: Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út, M0, 4-es út ️ 3 perc séta: Volánbusz megálló (Kőbánya-Kispest irányába) ️ 15 perc séta: Vecsési vasútállomás (Nyugati pályaudvar elérhető) Átadás ️ 2026. július Érdeklődés ️ Keressen bizalommal a hét bármely napján! A kész házfotók látványtervek. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ095760

Ingatlan hirdetés – átlátható formában ️ Elhelyezkedés ️ Páskomliget lakópark ️ Pécel ️ Panorámás, természetközeli környezet ️ Exkluzív, biztonságos lakópark ️ Főbb jellemzők ️ Újépítésű családi ház ️ 5 szoba ️ Amerikai konyhás nappali ️ Tágas, jól tervezett terek ️ Hatalmas panorámás terasz ️ Garázs tartozik az ingatlanhoz ️ Dél–nyugati tájolás → egész nap napfényes ️ Műszaki tartalom ️ Hőszivattyús fűtés (padlófűtéssel) ️ Garázsban is padlófűtés ️ 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók ️ Alu redőnyök ️ Klíma előkészítés ️ 10 cm grafitos homlokzati szigetelés ️ 20 cm kőzetgyapot tetőszigetelés ️ Vízlágyító és vízszűrő rendszer ️ Külső kialakítás ️ Üvegkorlátos teraszok ️ Viacolor burkolat az autóbeállón és a ház körül ️ Átadás ️ Tervezett átadás: 2025 év vége ️ Modern, energiahatékony otthon ️ Előnyök összefoglalva ️ Modern építészeti stílus ️ Környezettudatos technológiák ️ Magas életminőség ️ Természetközeli, mégis exkluzív környezet ️ Világos, napfényes terek egész nap Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ025545

Eladó családi ház – Gyömrő, Eskü tér közelében Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában 550 m² telek | 106 m² lakótér + 57 m² pince 2005-ben épült, tégla szerkezet ️ Főbb jellemzők ️ Körbejárható, jól használható családi ház ️ 1/1 tulajdon, tehermentes ️ Elektromos nagykapu ️ Körbekerített telek, lemez kerítés ️ Könnyűszerkezetes külön garázs + tárolási lehetőség Helyiségek Pince (57 m²): ️ Tároló ️ Nyári konyha ️ Fürdő Földszint: ️ Előtér ️ Nappali ️ Konyha-étkező ️ Kamra ️ Közlekedő ️ Fürdő ️ WC Emelet: ️ 3 szoba ️ Fürdő + WC ️ Közlekedő ️ Lépcsőtér Műszaki állapot, felújítások ️ 15 cm külső szigetelés (4 éve) ️ Új külső színezés ️ Villanyvezeték csere (felső szint) ️ Műanyag nyílászárók (8 éve) ️ Redőny + szúnyogháló ️ 2023-ban napelem telepítés ️ 3 éve új gázcirkó + új kémény ️ 3 db klíma ️ Tető: cserépfedés (2005) Fűtés ️ Gázcirkó + radiátoros rendszer Előnyök ️ Csendes, rendezett környezet ️ Jó elosztás, variálható terek ️ Nagy pince + garázs ️ Energiahatékonyabb működés (szigetelés + napelem) ️ Kényelmes parkolás További információért keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ052263

Üllő csendes, aszfaltozott Dobó István utcájában kínálunk megvételre egy 53 nm-es, 1+fél szobás, téglaépítésű családi házat, 548 nm-es telekkel. Főbb jellemzők: 53 nm lakóterület 1+fél szobás elrendezés Téglaépítésű ház 548 nm-es telek Csendes, rendezett utca Állapot és lehetőségek: Szerkezetileg rendben van Belső felújítást igényel Saját ízlésre, igényekre szabható Kiváló lehetőség otthon vagy befektetés kialakítására Közművek: Víz bevezetve Villany bevezetve Csatorna bevezetve Gáz az utcában Fűtés jelenleg nincs kialakítva Környezet: Nyugodt, rendezett környék Óvoda a közelben – ideális családosoknak Fontos tudnivaló: Az ingatlan kizárólag készpénzre vásárolható meg Ez az ingatlan nem egy kulcsrakész megoldás, hanem egy stabil alap, amelyből valódi érték teremthető. Ideális választás azok számára, akik meglátják a lehetőséget, és nem riadnak vissza a felújítástól. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ044720

Kétgenerációs, külön bejáratú otthon Szentendre Pismányhegyen saját ízlésre befejezhető emeleti lakássalSzentendre egyik közkedvelt, csendes részén, Pismányhegyen kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, két külön bejáratú lakással rendelkező családi házat, amely ideális több generáció együttélésére vagy befektetésnek is.Az 559 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan két teljesen szeparált lakást kínál, külön közművekkel, így akár két család számára, vagy akár kiadásra is kiváló választás.A földszinti lakás felújított, azonnal költözhető, míg az emeleti szint felújítása jelenleg folyamatban van, amelynek befejezése már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet.Földszinti lakás - 68 m² + teraszoktágas nappalikonyhaétkező egy légtérbenhálószobafürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC)kamra20 m²-es terasz + további kisebb teraszA lakás különlegessége a hangulatos, új építésű Zsolnai cserépkályha, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem hatékony fűtési alternatíva is.Emeleti lakás -63 m² + erkélynappalikonyhagardrób2 + 1 félszobafürdőszoba (zuhanyzó + WC)2 erkélyklímával felszereltAz emeleti lakás felújítása folyamatban van, jelenlegi állapotában már csak a burkolatok kiválasztása és befejezése vár az új tulajdonosra, így a lakás végső megjelenése teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható.A két lakás teljesen külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor igény esetén a belső lépcső kialakítása előkészített.Műszaki jellemzőktégla építésszigetelt homlokzatcseréptetőműanyag nyílászárókkülön közművek: 2 gázóra, víz almérőkföldszinten: padlófűtés + gázkazán + cserépkályhaemeleten: új (2025) gázcirkó + klíma23 autó részére kialakított kocsibeállókertben 12 nm kerti tárolóPismányhegy nyugodt, zöld környezete kiváló választás mindazoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis könnyen elérhető közelségben maradni.buszmegálló: kb. 400 méterSzentendre belváros: 5 perc autóval Az ingatlan kiváló lehetőség többgenerációs otthonnak, de befektetési célra is ideális a külön bejáratú lakásoknak köszönhetően, valamint az emeleti lakás személyre szabható befejezése további értéket képvisel.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.