Eladó a XIII. ker. Hun utcában egy 61nm-es, egy szobás, V.emeleti,felújítandó, kedvező rezsivel rendelkező lakás. Ideális választás befektetőknek, vagy olyan családnak akik szeretnék maguk megtervezni leendő otthonukat.Ház:Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, panel programos, jól karbantartott, rendezett kiváló lakóközösségű társasház.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra a nappali helyezkedik el, balra a konyha, szemben pedig egy szoba található. Itt találhatjuk a mosdót és a fürdőt is. a nappaliból nyíló szobában található egy csendes, zöld területre néző loggia.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.Műszaki:A lakás teljes felújítást igényel, ritka jó elrendezéssel rendelkezik, saját elképzelés szerint újítható fel.Az ablakok ki lettek cserélve, illetve kettő klíma is beszerelésre került.A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat.A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő.Parkolás:Az egész kerületben, így a ház előtt is fizetős.Környék, közlekedés:Az ingatlan nagyon jól frekventált helyen található, karnyújtásnyira a belváros, a városliget, a Dunapart, a Margit sziget.A közlekedése rendkívül jó ellátott, a közelben található a 14-es villamos, 1-es villamos, 3-as metró és számos helyközi busz. Továbbá a Göncz Árpád városközpont közelsége miatt számos távolsági busz is elérhető.

Eladó teljeskörűen felújított szélső, sorházi otthon Veresegyház egyik csendes, családbarát utcájábanHa egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keres Budapest közelében, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. A Veresegyház egyik nyugodt, barátságos utcájában található szélső sorházi lakás ideális családok számára, akik a város közelségét, mégis a kertvárosi nyugalmat keresik.Az ingatlan főbb jellemzői:Nappali + 4 külön nyíló szobaKonyhaétkező + tágas nappaliGardrób helyiségFűtött, kényelmes garázsSaját kert, mely zsákutcából is megközelíthetőVilágos, jól átgondolt elrendezésTeljes körű, műszaki és esztétikai felújításAz ingatlan felújítása során minden részletre kiterjedő korszerűsítés történt:10 cm dryvit hőszigetelésMűanyag nyílászárók (2 rétegű üveg), redőnnyel és szúnyoghálóvalTetőhéjazat cseréje, ereszburkolat UV-álló műanyaggalFödémszigetelés: 20 cm kőzetgyapot, OSB zárássalTeljes fűtésrendszer csere: Beretta kondenzációs kombi cirkó + radiátorokVillamoshálózat teljes megújítása Víz- és csatornarendszer részleges felújításaÚj burkolatok minden helyiségbenTeljes festés, új párkányokÚj, modern gipszbeton lépcsőTérkövezett udvarAutomata garázskapu és utcafronti kapu + kerítésAz ingatlan bútorozatlan, így teljes mértékben saját ízlésére szabható. A konyhabútor nem része a vételárnak, azonban az emeleti fürdőben található IKEA mosdóbútor a lakás tartozéka.Környezet és elhelyezkedés: Veresegyház az egyik legnépszerűbb agglomerációs település, amely:Gyorsan elérhető Budapesttől (autóval és vasúttal egyaránt)Kiváló infrastruktúrával rendelkezik (iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek)Rendezett, fejlődő város, családbarát környezettelTermészeti adottságai (tavak, zöldterületek) miatt különösen élhetőEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, felújított otthonba költözni egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben.Ha szeretné megtekinteni, érdemes minél előbb időpontot egyeztetni! Hívjon bizalommal!

Debrecenben Biharikertben, nagyforgalmú út mellett, buszmegálló közvetlen közelében eladó, egy 1394 m2 óriási telekkel, erősen felújítandó vagy bontandó ingatlan. Paraméterek 65 m2 ház, ami téglából van épitve helységei: előszoba szoba konyha kamra. TELEPHELYNEK TÁROLÁSRA, IRODÁNAK, ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE KIVÁLÓ! Nagyméretű jármű beállási lehetőséggel. Utcafrontja 15,6 méter, telek mélysége 95,5 méter. Közmű viz, villany, csatorna van a telken belül. Az OTP Ingatlanpont irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: 3% os OSP hitel lehetősége * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen. Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Referenciaszámra hivatkozzon: M323388

Napfényes elegancia és végtelen lehetőség a Városliget szomszédságában! Megvételre kínálunk egy klasszikus, nagypolgári lakást a VII. kerület egyik legszebb, patinás polgári épületében. A ház homlokzata és belső terei hűen tükrözik a békebeli Budapest hangulatát, lakóközössége csendes és igényes. A lakásról: A 72 négyzetméteres ingatlan 3,7 méteres belmagasságával és hatalmas ablakaival eredeti belső kétszárnyas nyílászáróival lenyűgöző térélményt nyújt. Jelenleg 2 és fél szobás elrendezésű, állapota megkímélt, de modernizálásra vár az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja. - Nappali (27 nm): Tágas és világos, délnyugati fekvésének köszönhetően délutánonként úszik a fényben. - Hálószoba (19 nm): Nyugalmat árasztó, szintén DNy-i tájolású, belső udvarra néző ablakokkal. - Konyha: Világos, nagyméretű ablakos helyiség, szintén napsütötte tájolással .- Félszoba: Praktikus hálógalériával ellátott, északkeleti fekvésű, csendes udvari kilátással. AZ INGATLAN IGAZI RITKASÁG A PIACON! AZÉRT MERT ....Adottságai révén könnyedén ....- CSALÁDNAK - 5 szobássá alakítható - BEFEKTETŐNEK - két külön bejáratú, kisebb lakásra is osztható. Környék és közlekedés: A LOKÁCIÓ PÁRJÁT RITKÍTJA .....a Városliget zöldje karnyújtásnyira található, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli futáshoz vagy hétvégi kikapcsolódáshoz. Az infrastruktúra kifogástalan: a Keleti pályaudvar és a 2-es/4-es metró percek alatt elérhető, számos troli- és buszjárat (pl. 70, 78) pedig közvetlen összeköttetést biztosít a belváros szívével. A közelben egyetemek, kávézók és bevásárlási lehetőségek széles tárháza várja. Fedezze fel ebben a lakásban álmai otthonát vagy következő sikeres befektetését! A hirdetési fotók között látványkép is található! 79900000 Ft

1037 Budapest 3. kerület - Kényelmes Ikerházfél Táborhegyen Panorámás családi ház Táborhegyen intim kert, kandalló, szauna - 642 m²-es intim kert - gyönyörű panoráma Budapestre - 4 hálószoba, kandalló, szauna - garázs és tágas terek Táborhegy csendes részén PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS HÁZ TÁBORHEGYEN Egy budapesti lakás árkategóriájában panorámás, saját kerttel rendelkező ikerház Budapest felett, Táborhegyen. Az emeleti szobákból egész évben gyönyörű panoráma nyílik Budapest felé. Az épület a telek hátsó részében helyezkedik el, így a 642 m²-es kert szinte teljesen intim, távol az utcai forgalomtól. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ahol már egy fűszerkert is található. FŐBB JELLEMZŐK Földszint - tágas nappali kandallóval - étkező és konyha kertkapcsolattal - hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba Emelet - 3 hálószoba - fürdőszoba - panoráma Budapest felé Garázsszint - 32 m²-es garázs - kazánház - hobby / játszószoba - háztartási helyiség - szauna zuhanyzóval TOVÁBBI JELLEMZŐK - 642 m² kert - gardróbszoba - télikert a bejárati résznél - légkondicionáló - kamerarendszer Az épület 1990-ben épült, 2015-ben felújították. További fejlesztések 2022-ben: új gázcirkó, légkondicionáló és kamerarendszer. ELŐNYÖK - csendes, elegáns környék - tágas terek - praktikus elrendezés - intim kert - panoráma Budapest felé Irányár: 239 millió Ft Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. További információért várom hívásukat! Referencia szám: HZ058079-HO

Bp. III.ker. Békásmegyer Duna felőli oldalán eladásra kínálunk egy napfényes, 66 m²-es, 3 szobás panel lakást műanyag nyílászárókkal felszerelten. Ablakain redőnyök és szúnyoghalók is találhatók. Az ingatlan remek választás mindazoknak, akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és a kényelmes életvitelt egyaránt, valamint hosszú távú bérbeadásra is tökéletes, hiszen családok, egyetemisták számára az elosztása teljességgel tökéletes. A lakás távfűtés, egyedi mérővel rendelkezik, így csupán a ténylegesen felhasznált hőmennyiség után kell fizetni, ami jelentősen csökkenti a havi rezsi költségeket. A klíma berendezések pedig a forró nyári napokon nyújt kellemes hűsítést. A lakás egy jól karbantartott panel épület magas emeletén található, ahova egy hívó típusú lift segítségével juthatunk fel. Az ingatlan kiváló elosztásnak köszönhetően napfényes, világos terekkel rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak az új tulajdonos ízlésének megfelelő kialakításra és berendezésre. Szobái külön nyílnak, illetve egy gardrób helyiség is helyt kapott a lakásban, amely praktikus egy ekkora lakás tekintetében. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő: közvetlen közelében találhatók különböző bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és zöld területek, amelyek biztosítják az itt élők mindennapi kényelmét és szabadidős tevékenységeinek kellemes eltöltését. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a LAKÁST, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Referencia szám: LK026300-HO

Eladó hangulatos lakás Vérhalom városrészben a II. kerületben Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálunk megvételre egy 72 m²-es, napfényes, kellemes hangulatú lakást. Az ingatlan 3 szobás, délnyugati tájolásának köszönhetően világos és barátságos. Átlagos állapotú, így igény szerint tovább formálható. A lakás praktikus elrendezésű: külön konyhával, gardróbbal és előszobával rendelkezik, valamint körbejárható, ami ritkaságnak számít. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet. Az első emeleti lakáshoz erkély is tartozik, ahol élvezhető a nyugodt, zöld környezet. A lakáshoz egy pincetároló van, önálló garázs, 25 MFt-ért megvásárolható. A környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, így a város könnyen és gyorsan elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről.

Nagypolgári lakás kivételes lokációban kettéosztható, befektetésnek ideális Eladó egy 129 m²-es, rendkívül napfényes nagypolgári lakás Budapest egyik legfrekventáltabb városrészében, a VII. kerületben, a Murányi utcában mindössze pár perc sétára a Keleti pályaudvartól. A lakás felújítandó, így teljes mértékben saját igényekre szabható akár két külön lakásként is funkcionálhat, mivel két külön bejárattal rendelkezik. Elhelyezkedésének, valamint az előtte lévő alacsony beépítésnek köszönhetően rendkívül világos. Nagypolgári hangulat, impozáns belmagasság és hatalmas ablakok jellemzik tökéletes választás mindazoknak, akik egy igazán egyedi otthont szeretnének kialakítani. Befektetésként is ideális: rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas. Főbb jellemzők: - 3. emeleti, liftes társasház - 129 m² alapterület - Két bejárat könnyen kettéosztható - 3,5 méteres belmagasság - Hatalmas ablakok világos terek - Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Közlekedés: - Keleti pályaudvar (vasút + M2 metró) 10 perc gyalog - 74-es troli megálló 1 perc - Stadionok metrómegálló 5-10 perc A közelben: - Városliget 10-15 perc - Állatorvostudományi Egyetem 5 perc - Hősök tere 15 perc - Aréna Mall 15 perc - Lidl, kisboltok, pékség, gyógyszertár 5-10 perc Ajánljuk: - Befektetőknek kettéosztható, jól kiadható - Családoknak kétgenerációs lehetőség - Akik saját ízlés szerint alakítanának ki klasszikus otthont Kérdésed van vagy megnéznéd? Hívj bizalommal, rugalmasan tudunk időpontot egyeztetni!

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (B.épület). Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása: A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 114 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát: Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal.3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség.Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek: Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a hőleadást. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül. Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start). Ez a hirdetés a B.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a második ház. Tervezett átadás: 2026. ősz. Az építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll. Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! 79900000 Ft

Eladó VI. Szív utcában, közel az Andrássy úthoz egy 1. emeleti, világos, tágas terekkel rendelkező 2 szobás, de 4 szobássá alakítható lakás, jó állapotú, zöld udvarú házbanA jól karbantartott, zöld udvarral rendelkező, liftes ház 1880-ban épült, a lakás az 1. emeleten található, zárt folyosóról nyílik. Az előtérből lépünk a konyhába, ami mellett kamra is található. A közlekedőből nyílik egy előtér, onnan a fürdőszoba és egy külön WC. Mindkét szoba tágas, a sarokszobából akár két helyiség is kialakítható. Fűtése kedvező, cserépkályhába épített villanyfűtés. A lakáshoz tartozik egy tároló a pinceszinten. A villanyvezetékek kb. 8 éve részben fel lettek újítva, 1 éve pedig mérőórákat cseréltek. A háznak van megtakarítása, a közös költség 29.000 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz, jó a lakóközösség,. Az ingatlanban bérlő lakik, a bútorok az ő tulajdonát képezik. a bérlő akár továbbra is bérelné az ingatlant, ezért befektetésnek is kiváló. Az Otthon Start Program igénybevételére alkalmas. A környék ellátottsága jó, a közlekedés kiváló. busz- és metrómegálló sétatávolságra található, parkolni az utcán lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó ház Debrecen - Tégláskert, új építésű, teljesen egyedire szabható otthon Helyszín: Debrecen, Tégláskert Irányár: 99 000 000 Ft Alapterület: 105 nm (igény szerint módosítható) Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal) Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 3 szoba + nappali) Debrecen Tégláskert városrészében eladó egy új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a maximális flexibilitás: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is. A 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül, így nincs osztatlan közös tulajdon, minden ingatlan önálló egységet képez. A telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 m épületmagassággal. A műszaki tartalom szintén rugalmasan alakítható, az alábbiak egy irányadó alapfelszereltséget mutatnak: 30 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia) 15 cm külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm födémszigetelés Ácsolt tetőszerkezet, betoncserép fedéssel Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel Nappaliban klíma 3 rétegű műanyag nyílászárók 3 fázisú elektromos rendszer Legrand Valena elektromos szerelvények Ravak szaniterek a fürdőszobában Portadoors belső ajtók Betonoszlopos drótkerítés Az irányadó elrendezés szerint két kisebb (10?12 nm), egy nagyobb (kb. 15 nm) szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, külön WC és terasz kerül kialakításra. A burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. A konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, megegyezés szerint történik. Az ingatlan várhatóan 1 éven belül költözhető, így ideális választás azok számára, akik új építésű, modern, mégis teljesen személyre szabható otthont keresnek Debrecen egyik csendes, fejlődő részén. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M325660

Budapest XIX. kerületének csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy önálló 148 nm-es, duplakomfortos, kétszintes családi házat, 433 nm-es telekkel. A főépület rendelkezik egy pincével, kazánhelyiséggel tárolóval, melléképülettel és egy külső tárolóval. A fűtést gázkazán, és hűtő-fűtő klímák biztosítják, melegvizet villanybojler. Minden közmű az épületben, saját mérőórákkal, Htarifa! háromfázisú elektromos rendszer, elektromos autó töltésre is alkalmas. A ház minden dokumentációja rendelkezésreáll. Per-tehermentes, hitelezhető, OSP-re alkalmas Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak vagy akár befektetési céllal is, tágas tere és nyugodt környezete ideális lakókörnyezetet biztosít. Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre. Kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelmegoldásokat kínálunk, illetve az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani! Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M325841

Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Budafoki úton kínálunk megvételre egy 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, keleti tájolású, erkélyes, felújított lakást. Az ingatlan egy 1940-es években épült, ötemeletes, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. A hirdetésben látványtervek is szerepelnek, amelyek a lakás valós alaprajza alapján készültek, és segítenek megmutatni a terekben rejlő lehetőségeket, valamint a kialakítható modern, harmonikus életteret. LOKÁCIÓ Lágymányos a XI. kerület egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrésze, ahol az egyetemi közeg, a Duna közelsége és a teljes körű szolgáltatási háttér ideális egységet alkot. A Műegyetem, az Allee Bevásárlóközpont, valamint a Duna-part néhány perces sétával elérhetők. A környék mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal teljes: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A közlekedés kiemelkedő: 4–6-os villamos a körúton 47-es, 49-es villamos közvetlen belvárosi kapcsolattal több buszjárat Újbuda és a belső kerületek irányába Kerékpárral és rollerrel is kiválóan bejárható a környék, a közeli Gárdonyi tér, Feneketlen-tó és a Duna-part pedig rekreációs és kikapcsolódási lehetőségek széles választékát kínálja. A XI. kerület hosszú távon is értékálló választás: stabil kereslet, erős bérbeadhatóság és kiemelkedő életminőség jellemzi. AZ ÉPÜLET A Budafoki út és a Karinthy Frigyes út találkozásánál álló, 1940-es években épült, sarokelhelyezkedésű társasház karakteres megjelenésével illeszkedik a klasszikus budai városképbe. Az íves sarokkialakítás, az erkélyes homlokzat és a nagy ablakfelületek világos, jól átszellőző lakásokat biztosítanak. A földszinten üzlethelyiségek működnek, erősítve a környék élő, városi hangulatát. Az épület lifttel rendelkezik, így az első emeleti lakás kényelmesen megközelíthető minden korosztály számára. A LAKÁS BELSŐ VILÁGA A lakásba lépve azonnal érzékelhető a klasszikus, jól működő alaprajz előnye: átgondolt térkapcsolatok, jól elkülönülő helyiségek és arányos terek jellemzik. Az előszoba valódi érkezési tér, ahonnan a helyiségek logikusan nyílnak. A nappali tágas, világos és sokoldalúan használható – ideális pihenésre, étkezésre és közösségi életre. A keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli fény kellemes hangulatot biztosít. A két külön nyíló hálószoba jól berendezhető: az egyik erkélykapcsolatos, a másik ideális hálónak, dolgozószobának vagy vendégszobának. A konyha külön helyiségben kapott helyet, praktikus elrendezéssel. A fürdőszoba és a WC külön található, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten előnyös. A fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a fogyasztás jól kontrollálható. Ez a Budafoki úti lakás erős lokációjával, átgondolt alaprajzával és felújított állapotával megbízható, hosszú távon is értékálló választás. Élhető otthon saját célra, és kiszámítható befektetésként is egyaránt megállja a helyét. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, várom megkeresését időpont-egyeztetés céljából.

Befektetők, családosok, összeköltözők figyelem! Eladó két generáció számára is alkalmas, nettó 142 nm-es családi ház Budapest, XVIII. kerületében,Bókay telepen, a Zila kávéház közelében! A ház részben már felújított (villanyvezetékek, nyílászárók, tető, csatorna), két külön bejáratú önálló lakrészből áll, egy belső kétszintes nettó 100nm-es, és egy nettó 42 nm-es lakásból - külön-külön villanyórával, közös víz-, és gázórával. A nagyobb lakásban nappali és 3 +1/2 szoba, előtér, konyha-étkező, fürdőszoba, wc található, míg a kisebben a nappali-konyha-étkező mellett 1 hálószoba, tágas előtér, fürdőszoba és wc. Nyáron, a forró napsütésben egy kb. 20 nm-es fedett terasz ad árnyékot. Otthon Start Programra alkalmas, ingatlanjogilag rendezett, hitelezhető. Önálló hrsz-ú, 560 nm-es telek tartozik hozzá. Nagyszerű megoldás lehet összeköltözők vagy nagycsaládosok számára, de befektetési lehetőségnek is kiváló! Lokáció szempontjából szintén kiváló: 2-3 perces sétára az 50-es villamos, a 93,93A, 236, 236A, 193E, 217, 182,182A, 183, 184, 950, A,577-es buszok megállói, melyekkel akár Kőbánya- Kispest vagy a Határ úti metrómegálló rövid idő alatt megközelíthető. A közelben - sétatávolságra - iskola, ovi, gimnázium, vásárlási és sportolási lehetőségek, önkormányzat, piac, orvosi rendelő...minden, ami komfortossá tehetia hétköznapokat! Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre! Kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelmegoldásokat kínálunk, illetve az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani! Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M320685

Dózsa György úton Városligetre néző, felújítandó 4 szobás saroklakás eladó Rendezett, liftes társasház második emeletén eladó ez az eredetileg 3 szobás, de jelenleg 4 külön szobával rendelkező, felújítandó lakás. A 121 m2-es lakás három tágas szobából (közülük a legnagyobból 36,21m2 került leválasztásra két kisebb szoba), hallból, fürdőből és külön WC-ből, kamrából, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll. Remek terei miatt akár maradhat egy igazi nagypolgári elosztású lakás is, a két kisszoba könnyen könnyen visszaállítható egy naggyá. A lakásban cirkófűtés van, a gázkazán nemrégiben lett lecserélve. A külső ablakok mindegyike felújított, zajszigetelő. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban. Környezet: Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépésre található. Közlekedés: Minden sétatávolságra! Busz: 30; 30A; 230, Troli: 70, 75, 79A rendezett és keresett környék, valamint a jó állapotú társasház garancia arra hogy itt jó helyen fektet be.

ELADÓ a VI. kerületben, közel az Andrássy úthoz, az Izabella és Jósika utca sarkán, közel a Magyar Színházhoz, egy 2. emeleti 3 szobás tágas, felújítást igénylő lakás. Jelenleg bérlők lakják, havi 330.000 HUF bérleti díj mellett. Igény esetén a bérleti szerződéssel együtt is átvehető az ingatlan.

Eladó Pilisen, az állomás közelében egy kiváló adottságokkal rendelkező, 55 nm-es családi ház 500 nm-es telken, rendezett, 1/1 tulajdonviszonnyal! Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal költözhető, mégis további értéknövelő lehetőségeket rejt magában, ezt érdemes megnéznie! A ház jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, saját elképzelésre formálható. Az ingatlan praktikus elosztású: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér és folyosó biztosít kényelmes életteret. A melegről kandalló és konvektor gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház egyik kiemelkedő előnye a felújított tető, valamint a beépíthető tetőtér, amely remek lehetőséget kínál bővítésre vagy plusz szobák kialakítására. Az 500 nm-es, hangulatos telek magas fákkal árnyékolt, így ideális pihenőkert, családi udvar vagy veteményes kialakítására is. A telken különálló fészer és tároló is található, amelyek műhelynek, tárolásra vagy akár garázsnak is kialakíthatók. Elhelyezkedése kiváló: a vasútállomás mindössze 5 perc sétára található, így Budapest felé ingázóknak is tökéletes választás. Pilis folyamatosan fejlődő település, ahol óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi ellátás és egyéb mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők, így ideális választás családoknak és nyugodt, mégis jól ellátott környezetet keresőknek. Tehermentes, rendezett tulajdoni háttérrel rendelkező ingatlan, amely remek lehetőség saját otthonnak, befektetésnek vagy értéknövelő projektnek is. Ne maradjon le róla! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ057939

Prémium loft lakás eladó a Gizella Malomházban – terasszal, panorámával Eladó egy különleges hangulatú, 73 m²-es loft lakás + 17 m²-es terasszal a népszerű Gizella Malomházban. A nagy belmagasság, az ipari stílus és a gondosan kialakított design egyedi életérzést biztosít. A lakás egy légterű nappali–háló kialakítású, dolgozósarokkal, prémium KARE bútorokkal. A modern enteriőrt öntött beton padló és design klímák teszik teljessé. A gépesített konyha (Bosch + borhűtő) ideális akár vendégfogadáshoz is. A fürdőben kád és zuhanyzó is található, a WC külön helyiségben. A félig fedett, panorámás terasz igazi ritkaság. Az épületben 24 órás portaszolgálat működik. Kiváló lokáció: Mester utca és Boráros tér közelében. Garázs és tároló kötelezően megvásárolandó. Ez nem csak egy lakás, hanem egy stílus. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK015251

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TÖRTELEN! Eladásra kínálunk Törtelen, egy 70 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 1109 m2-es telken. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab különnyíló hálószoba, amerikai-konyhás nappali, fürdő WC-vel. A két szobából körülbelül 30 m2-es nyitott terasz érhető el, ami igény esetén befedhető! Az épület beton alapra, téglából épült, fa födém és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Nyílászárói műanyagok, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. Fűtését egy 5.3 kW-os hűtő-fűtő klíma és kettő darab 2 kW-os fűtőpanel látja el. (H tarifás kedvezményes mérőóra) Alternatív fűtésnek a nappaliban egy vegyes tüzelésű kandalló is helyet kapott. A telek 1109 m2 alapterületű, rendezett, önálló. Körbekerítését, kis és nagykaput a vételár TARTALMAZZA! Parkolásra fedett gépkocsi beálló létesült. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ045809

Eladó felújított ikerház a Szentendrei úton 2 külön lakás, 162 nm összes hasznos alapterület. Bp. III.ker. Szentendrei úton kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott és 20172023 között teljes körűen, ütemezetten felújított ikerházat, amely két különálló, emeletes lakásból áll, ugyanattól a tulajdonostól. Az ingatlan összes hasznos alapterülete: 162 nm. Főbb jellemzők: Két külön lakás egy épületen belül Mindkét lakás kétszintes, beépített tetőtérrel 2017-2023 között folyamatos felújítás Lakásonként kondenzációs gázkazán Klímaberendezés Korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók a külső zajhatások csökkentésére Egyedi vízóra és egyedi villanyóra Összesen 2 garázsbeálló 2 külön tároló Telek és tulajdoni viszony: Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ugyanakkor mindkét lakáshoz kizárólagos használatú, elkeríthető udvarrész tartozik. A nagyobbik lakás saját használatú területe már kerítéssel leválasztott. A telek hátsó részében további két lakás található, külön lakókkal. Az ingatlan kiváló választás lehet többgenerációs családnak, befektetésnek, vagy akár két család együttélésére is. A műszaki tartalom korszerű, az állapot felújított, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető. Tekintse meg leendő otthonát! Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot megtekintésre! Referencia szám: HZ013603-HO

Nappali + 4 hálóssá alakítható polgári lakás Újlipótváros szívében Eladó egy 107 m²-es, 5. emeleti, világos, két erkélyes lakás a XIII. kerület egyik legszebb, liftes társasházában. A jelenlegi elrendezés nappali + 3 hálós, 2 fürdőszobával, de könnyedén nappali + 4 hálóssá alakítható. A tágas nappali erkéllyel, külön étkezővel és jól szeparált hálókkal ideális családok számára. Főbb jellemzők: klíma + cirkófűtés 2 fürdőszoba (kád + zuhany) gardrób, kamra, saját tároló 3 m belmagasság Rendezett, folyamatosan karbantartott épület, hamarosan további felújításokkal. Kiváló lokáció: Pozsonyi út, Szent István park, Duna-part pár perc sétára. Remek közlekedés (4-6 villamos, M3 metró). Ideális otthon vagy akár irodai célra is. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK021368

Családi ház Csillaghegyen tetőterasszal, csendes zsákutcában Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcájában kínálunk megvételre egy 160 m²-es, kétszintes családi házat, amely a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikus egyensúlyát kínálja. Az ingatlan elrendezése átgondolt, a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A földszinten egy világos nappali, külön konyha étkezővel, kamra, valamint egy fürdőszoba található, amely jelenleg felújítás alatt áll lehetőséget adva arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja. Az emelet a nyugalom tere: 4 külön nyíló hálószoba és egy tágas fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. Két szobából is megközelíthető a 17 m²-es tetőterasz, amely ideális helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy esti kikapcsolódásnak. A házhoz tartozó napfényes kert és a 17 m²-es garázs tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát. Műszaki jellemzők: 160 m² hasznos alapterület nappali + 4 hálószoba 2 fürdőszoba (földszinti felújítás alatt) 17 m²-es tetőterasz 17 m²-es garázs fúrt kút locsolás gazdaságosan megoldható tető 20 cm-es szigetelése folyamatban tehermentes ingatlan Csillaghegy ezen része kifejezetten csendes, családbarát környezet, minimális átmenő forgalommal. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható, miközben a természet közelsége is adott. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek jól alakítható, értékálló otthont Budapesten. Mutatásban rugalmasak vagyunk Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!! Mutass kevesebbet... Referencia szám: HZ084979-HO

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KIS LAKÁSOK / AUTÓBEÁLLÓ / TERASZ / KERT Akár saját részre akár befektetésre kiváló választás! II. kerület Frekventált részén, séta távolságra a Kolosy tértől egy 2021-es építésű lakóépületben ELADÓ 9 db. különböző méretű teraszos/kertkapcsolatos vagy csak teraszos lakás. A lakások AZONNAL költözhetőek! A hirdetésben szereplő fotók tájékoztató jellegűek! Azonos fotók vannak mindegyik lakáshoz. JÖJJÖN EL SZEMÉLYESEN ÉS TEKINTSE MEG ÉLŐBEN A LAKÁSOKAT, MELYEK SOKKAL SZEBBEK MINT A FOTÓKON! Az épület amelyben a lakások találhatóak 1401 nm-es telken épült meg 2021-ben. A nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épületben összesen 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően. Egyes lakásokhoz tartozik terasz, két lakás pedig kertkapcsolatos. Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hűtés -fűtés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. Mindegyik lakás más. A lakásokban meleg és hidegburkolat is található. Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül. Külső hőszigetelés 15 cm. Egyes fürdőszobák kádasak, mások zuhanyzósak. LIFT NINCS az épületben. Mindegyik lakáshoz tartozik felszíni parkolóhely, mely megvásárlása kötelező. Parkolók mérete: 14nm A felszíni gépkocsi beállók ára 5.400.000/db. 1. lakás-földszinti 33 nm (Nappali, étkező-konyha+fürdő) + 20 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 77,9 millió Forint 2. lakás-földszinti 28 nm (Nappali, étkező-konyha+fürdő) + 19 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 69,9 millió Forint 3. lakás-földszinti 61 nm (Előtér,Fürdő,Gardrób,Háló,Közlekedő,Nappali, étkező-konyha,WC) + 30 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 129,9 m. 4. lakás-1.emelet 34 nm (Terasz, Előtér,Fürdő,Háló,Nappali, étkező-konyha) +213,78 nm KERT. 109.9 millió Forint 5. lakás-1.emelet 34 nm (Terasz, Előtér,Fürdő,Háló,Nappali, étkező-konyha) +269,35 nm KERT. 109,9 millió Forint 6. lakás-1.emelet 41 nm (Előtér,Fürdő,Nappali,étkező-konyha,szoba) NINCS TERASZ! 89,9 millió Forint 7. lakás-1.emelet 37 nm (Előtér,Fürdő,Nappali,étkező-konyha,szoba) NINCS TERASZ! 79,9 millió Forint IGÉNY ESETÉN A 4-es és 6-os lakás egybe nyitható, valamint az 5-ös és 7-es lakás 8.lakás-2.emelet 58 nm (Előtér,Fürdő,Gardrób,Háló,Nappali, étkező-konyha,szoba,wc) 2 db. TETŐ TERASZ (15,76+3,23 nm) 165.965.000.-Forint 9.lakás-2.emelet 34 nm (Előtér,Fürdő, Szoba,Nappali,étkező-konyha) TETŐ TERASZ (21,6 nm) 109,9 millió Forint Ez a lakás: 6-os lakás A lakás komplett ára gépkocsi beállóval együtt: 95.300.000.- Ft. További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK065631

Eladó polgári hangulatú, 3 szobás lakás Budapest XI. kerületében Budapest XI. kerületének frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 86 m²-es, 4 szobás, klasszikus polgári lakást egy 3 emeletes társasház felső szintjén. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető. Elrendezés és jellemzők: Tágas nappali (kb. 24 m²) Két nagyméretű hálószoba Külön ebédlő Konyha saját kamrával Fürdőszoba káddal és wc-vel + külön WC Pinceszinten zárható tároló (2 m²) Felújított nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnyök a hálószobákban Gáz (héra) fűtéskktg.: 20 990 Ft/hó Az ingatlan a 1900-as évek elején épült, rendezett, családias lakóközösséggel rendelkező társasházban található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés biztosított, villamos- és buszmegállók percekre vannak, az Allee bevásárlóközpont sétatávolságra található.

II. KERÜLET, PASARÉT 4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON AUTÓBEÁLLÓVAL A Szilágyi Erzsébet fasoron, a Mammut és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, 4 szobás lakást, ahol a központi lokáció és a családi élettér egyensúlya kézzelfogható. Az ilyen elosztású, ilyen lokációjú lakások iránt folyamatos a kereslet.Megtekintés előzetes egyeztetéssel. (A hirdetésben szereplő képek között AI-technológiával optimalizált vizuális anyagok is megjelenhetnek, amelyek az ingatlan valós térkapcsolatait, szerkezeti adottságait és enteriőrlehetőségeit szemléltetik. A képek tájékoztató jellegűek, az értékesítés tárgyát minden esetben a megtekintett ingatlan műszaki és jogi állapota képezi.)