Eladó lakás és ház Szegeden

MEDITERRÁN HANGULAT KERTVÁROSI ÖVEZETBEN! Újszeged csendes, családi házas részén, a Marostő városrészben 201,31 m2-es nappali + 4 szobás, 3 fürdős, gardróbos, + garázs ikerház 393 m2-es telken eladó. Az ingatlan 2007-ben épült, Belsőépítész tervei alapján kivitelezett, kétszintes , klimatizált, riasztóval felszerelt. Össz terület: 173,83 m2 (1/2-1/2 terasz és erkély) + 27,48 m2 garázs = 235,32 m2. Az ingatlanba lépve láthatjuk, hogy a helyiségek az élettereket figyelembe véve a mai trendnek megfelelően praktikusan lettek kialakítva. A kétszintes épületben a földszint dominál. Az alsó szinten belépéskor kellemes belső tér fogad, az előszobából nyílnak a helyiségek. Balra a konyha-étkező, jobbra gardrób, fürdő, mellékhelyiség, mely kézmosóval felszerelt. Az előszobából tovább haladva a rendkívül hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali tárul elénk, melynek dísze a kandalló. A nappali és a konyha-étkező egy teret alkotnak, mindössze egy oszlop választja el őket. A konyha gépesített, Bosch gépekkel felszerelt. A nappaliból kiléphetünk a fedett - és nyitott teraszra. Az emeletre kényelmes, elegáns lépcsőn jutunk fel. Ezen a szinten két lakószárny került kialakításra, melynek központi része a társalgó. Előtérrel szemben 10,44 m2-es terasz nyílik, jobbra egy gardrób szoba ad lehetőséget a tárolásra, tovább haladva a szülői háló, a fürdőszoba, az innen nyíló külön légtérben kialakított wc és egy gardrób érhető el. A közlekedőből nyílik a kissé elszeparált 2 külön bejáratú hálószoba, a fürdő és a kézmosóval felszerelt mellékhelyiség. Az egyik fürdőszoba tágas, elegáns szaniterekkel és burkolatokkal felszerelt, sarokkádas, melyben még egy wc is található. A másik fürdőbe zuhanykabin került beépítésre. A szobák laminált parkettával és szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó padlófűtés, a szobákban radiátor hőleadókkal, a nappaliban kandalló teremt meghitt pillanatokat az itt lakóknak. A kellemes hőérzetről 3 db klíma gondoskodik. A kiváló minőségű hő-és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A kert szépen rendben tartott, parkosított, kerti grillterasz üzemel. A fedett- és nyitott terasz és az ingatlan mögötti parkosított rész a pihenést szolgálja. Kiváló helyszíne lehet családi - és baráti találkozóknak , ahol nagyobb társaság is élvezheti a gyönyörű kert és a társasági összejövetel hangulatát., Az ingatlanhoz elektromos kapuval felszerelt 27,48 m2-es garázs is tartozik, mely az utcáról nyílik. A ház helyiségeinek színvilága, burkolatai a mediterrán stílust képviselik, így együttesen egy nagyon kellemes, otthonos megjelenést sugároznak. A terek felosztása jól átgondolt, ennek köszönhetően nagyon kellemes atmoszférájú az ingatlan. A Belváros 10 percre elérhető. Az utcán ingyenesen lehet parkolni. Különösen jó infrastruktúrával rendelkezik, a környéken sok kisebb-nagyobb üzlet működik. Élelmiszer üzletek, zöldséges, gyógyszertár és egyéb szolgáltató egységek is megtalálhatóak a közvetlen környezetében. Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közelben lévő park, játszótér, kézilabda - és focilabda pálya, a Maros Fitt Park edzőterem és wellness. A családi ház kiváló otthona lehet olyan családoknak, akik szeretik a csendet, az igényes, ötletes megoldásokat és Újszeged egyik kedvelt részén szeretnének élni. Kérdése van? Forduljon hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal! Referencia szám: HZ039110-HO

ÁGAS TEREK! NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS! KÖLTÖZÉS MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ! Szeged-Belváros, Tisza part közelében impozáns polgári ház magasföldszintjén található ez a hangulatos, felújított lakás, melyet eladásra kínálok. Az épület 1929-ben épült, 3 szintes, mely Sebestyén Endre által tervezett, kivitelezett saját ház, kéttagú villa . A lakás 96,68 m2-es, amely magában foglal tágas nappalit, 2 szobát, konyhát, kamrát, étkezőt, fürdőt, szeparált toalettet és a teraszt. Az ingatlanba lépve az előtérbe – étkezőbe - érkezünk, amely megalapozza a lakás hangulatát. Innen nyílnak a helyiségek: A tágas, napfényes, teraszra nyíló nappali, tökéletes helyszíne a családi beszélgetéseknek, baráti összejöveteleknek. Hangulatát a működő, fatüzelésű cserépkályha növeli. A szobák külön bejáratúak, a belső zöld udvarra néző nappali és az egyik szoba egybe is nyitható. A konyhában modern bútor és konyhagépek teszik élménnyé az itt töltött időt. Az igényesen kialakított fürdőszobába kád, zuhanykabin, mosdószekrény kerültek beépítésre. A mellékhelyiség szeparált, kézmosóval ellátott. A nappali, a szobák és a közlekedő melegségét a parketta burkolat adja. A többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó. Az új Tulajdonos kényelmét légkondícionáló is szolgálja. A lakás belmagassága 3,34 m amely hangulatában az eleganciát és a tágas terek jó kihasználhatóságát sugallják, igazi nagypolgári érzést biztosít. Az ingatlant műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van. A lakáshoz a pincében egy 17 m2-es tároló tartozik. A hátsó kertben terasz építésére van lehetőség. Az előkert szépen rendben tartott, parkosított. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros bármely pontja néhány perc alatt elérhető. Közvetlen közelében villamos-, autóbusz és trolimegálló található. Gyalogosan 10 perc alatt juthatunk be a Kárász utcára. A Tisza, a szépen kiépített rakpart, a Stefánia a közelben fekszik. A park kiváló lehetőség sétára, valamint játszótér is rendelkezésre áll a gyermekes családok részére. Ajánlom azoknak, akik elegáns otthont szeretnének, de befektetési célra is remek lehetőség. HÍVJON BIZALOMMAL! NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Referencia szám: LK046896-HO

Eladó egy modern, teljes körűen felújított, napfényes lakás Szeged Tarján városrészében! Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Tarjánban kínáljuk eladásra ezt a 77 m²-es, egyedi kialakítású, 5. emeleti lakást egy tízemeletes, lifttel rendelkező társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy eredetileg egy 2+2 szobás lakás volt, melynek elosztását teljes mértékben átgondolták és átalakították: a bejárat melletti szoba megszüntetésével egy tágas, világos étkezőt alakítottak ki, amely a lakás szíve lett. A lakás minden helyisége modern, igényes felújításon esett át a stílusos burkolatoktól kezdve a gyönyörű, új zuhanykabinnal felszerelt fürdőszobáig. A komfortot tovább növeli a klíma, a biztonsági bejárati ajtó, valamint a kétoldali ablakos kialakítás, amely kiváló szellőzést biztosít. A napfényes terek pedig igazán otthonossá varázsolják ezt az ingatlant. Az erkélyes lakás nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is: az eladás részét képezi megegyezés szerint a berendezés, akár a beépített háztartási gépekkel együtt. A környék infrastruktúrája kiváló: busz, villamos, troli, valamint óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, gyógyszertár és orvosi rendelő mind pár perc sétával elérhető. Az utcában ingyenes parkolási lehetőség is biztosított. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, diákoknak és befektetőknek egyaránt ide tényleg csak költözni kell! Keressen bizalommal, ha egy azonnal költözhető, modern otthont keres Szegeden! Referencia szám: LK037022-HO

Újszegeden a Thököly utcában kínálom megvételre ezt a 2 lakásos tégla építésű ikerház egyik felét, mely nettó 84,02m2 (bruttó 91,06m2) alapterülettel rendelkezik. Az ingatlant jelenleg szerkezetkészen állapotban van,így szeretné a tulajdonos értékesíteni. Ingatlanirodánk segítséget nyújt kivitelezőkkel az ingatlan kulcsrakész befejezésében, szakemberek ajánlásával. Jelenlegi készültségi fokában az ingatlan szobáinak száma, illetve méretei még igény szerint variálható !!! A szerkezetkész állapot tartalmazza : -a teljes főfalazatot(POROTHERM 30 klíma tégla) -az összes választófalat(gipszkarton) lépcsőfeljárót, -a ház külső szigetelését( 10CM) - nemes vakolattal a lakóépület körbeszínezését(törtfehér) -teljes tetőrendszert(BRAMAC tetőcseréppel antracit színben,tetőtér teljes hőszigetelése) -nyilászárókat Helyiség kiosztása: Földszinten: -szélfogó:2,45m2 -konyha+étkező:9,38m2 -nappali :24,98m2 -előtér,mozsdó:1,08m2 -wc:1,08m2 -lépcsőfeljáró:3,28m2 Emelet: -1.szoba:14,36m2 (bruttó:15,96m2) -2.szoba :10,92m2 (bruttó:12,12m2) -háztart. h.:2,46m2(bruttó:2,76m3) -fürdőszoba+wc:4,76m2(bruttó:5,34m2) -közlekedő:5,75m2(bruttó:5,95m2) A lakás telekterülete :226m2. MODERN ÉLET,CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETT!!! Szeretne egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben élni családjával? Ebben az esetben ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet Önnek. Referencia szám: HZ015107-HO

Eladó egy teljes körűen felújított, tégla építésű félszuterén ingatlan, amely tökéletes választás irodának és lakásnak egyaránt. A kényelmes elrendezésű 60 m2-es helyiség amely , nappali, konyha,hálószoba, 2 WC és fürdőszoba kombinációját kínáló tér kiválóan alkalmas mind az otthonos életvitelre, mind a professzionális munkavégzésre. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottunk arra, hogy az ingatlan minden szempontból megfeleljen a modern kor elvárásainak, így garantáljuk az új tulajdonosnak, hogy nem csak egy esztétikailag vonzó, hanem funkcionalitásában is kifogástalan otthont vagy munkahelyet kapjon. A félszuterén elhelyezkedése ellenére a természetes fény bőséges beáramlásáról gondoskodnak a jól pozicionált ablakok, ezáltal biztosítva a lakó- és munkatér világos, barátságos atmoszféráját. Ez a tulajdonság különösen fontos azok számára, akik fontosnak tartják a munka és a magánélet közötti harmóniát. Az ingatlan tájolása és az alaprajzi felépítése révén lehetővé teszi, hogy az otthoni és irodai funkciónak megfelelően külön térben, de mégis egységben legyenek az életterek. Ez optimális megoldást nyújt azok számára, akik otthonról dolgozva keresik az egyensúlyt az életükben. Végezetül, de nem utolsó sorban, az eladó ingatlan kínálata között ritkán található ilyen átgondoltan felújított, multifunkcionális ingatlant, amely számos lehetőséget rejt magában. Legyen szó irodáról vagy otthonról, ebben a félszuterénben minden adott a kényelmes és stílusos élethez. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy személyesen is megismerhesse ezt a remek ingatlant! Referencia szám: LK061642-HO

ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS FELSŐVÁROSON! Szeged-Felsőváros egyik kedvelt részén 81,93 m2-es, 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószobás, 2 fürdős, erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás eladó. Az ingatlanhoz udvari gépkocsi beálló tartozik (kizárólagos használati jog), melynek ára: + 10 M Ft A társasház 2021-ben épült, 9 lakásos, környezete rendezett, lépcsőháza tiszta kulturált. Az újszerű állapotú ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú garzonként funkcionál amely a közös 2,66 m2-es előtérből érhető el. Belépve - balra az utcára néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő - 35,64 m2 - jobbra az udvarra néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő és erkély 40,55 m2 + 6,15 = 43,625 m2 (½ erkéllyel) lakás nyílik. Mindkét konyhába modern konyhabútor kapott helyet háztartási gépekkel. A tágas fürdőkbe sarokkád illetve zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség nem szeparált. Falai festettek. Nyílászárók (bukó-nyíló): 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek. Az épület fűtési energiáját levegő-víz kompakt rendszerű hőszivattyú biztosítja. A fűtés zárt rendszerű padlófűtés. A hűtési energiát is a hőszivattyúk biztosítják. Hűtés: mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. Az ingatlanhoz opcionálisan 17,3 m2-es garázs vásárolható (külön hrsz.) , irányára : 20 M Ft Minden korosztály számára, de befektetési célra is ideális választás lehet. Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldható A környék kedvelt, kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, közelében bevásárló központok, nagy zöld felületek, tömegközlekedési megálló és egyéb intézmények, szolgáltatási egységek (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar) találhatók. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! HÍVJON bizalommal akár hétvégén is vagy keressen személyesen! NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Referencia szám: LK062285-HO

Belvároshoz közeli, első emeleti erkélyes lakás eladó! Szeged, az Árvíz utcában elhelyezkedő társasházi lakás első emeletén található, 52 m²-es lakás kiváló elosztású. Mindkét szobája csendes, madárcsicsergős belső udvarra néz. Része továbbá egy 10 m²-es erkély, ahol a városi zajától mentesen élvezhetjük a szabad levegőt. A lakás részben már korszerűsítve lett, az új tulajdonos előtt áll a lehetőség, hogy saját igényei szerint további fejlesztéseket vigyen végbe.A szobák mérete és kialakítása kiváló és ízlés szerint alakítható. A lakáshoz tartozó bútorzat megegyezés tárgyát képezi, így bútorozva vagy akár bútor nélkül is azonnal költözhető. A környék ellátottsága kiváló; iskolák, játszótér, sportpálya, bevásárlási lehetőségek és pékség is megtalálható a közelben. Az Árkád és a belváros is gyalogosan és tömegközlekedéssel is alig pár perc alatt elérhető. Teljeskörű és ingyenes CSOK- és hitelügyintézésben is segítünk az érdeklődőknek. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK068996-HO

IGÉNYES POLGÁRI LAKÁS A BELVÁROSBAN! Kígyó utcában Szeged legfrekventáltabb részén, eladó egy 77nm-es első emeleti polgári lakás! Csendes belsőudvarról megközelíthető első emeleti kétszobás a Kígyó utcára néző ingatlan. Az ingatlan elosztása: - 2 szoba ( különbejáratú de egybe is nyitható) az egyik 25 a másik 22 nm-es - konyha + étkező - gardrób - fürdőszoba (mosógép,szárítógép) - wc A szobák napfényesek, világosak belmagasságuk 3 méter feletti ezért a nappaliban egy galéria is helyett kapott ami igazi kis privát kuckó. Falai festettek parkettával burkoltak. Az utcai nyílászárók üvegei hőszigeteltre lettek cserélve. A konyha a belsőudvarra néz, gépesített (hűtő, mikró, mosogatógép) A fürdőszoba káddal ellátott,mosógéppel, szárítógéppel felszerelt, a wc szeparált A folyosóróll nyíló gardrób szoba remek pakolási lehetőség. A lakás bútorzattal, gépekkel együtt eladó! Az ingatlan fűtése konvektoros a hűtésről klíma gondoskodik. Egyedi vízórával rendelkezik. Ajánlom mindenkinek aki szereti a pezsgő városi élet hangulatát, de befektetésnek is kiváló hiszen adottságai miatt azonnal kiadható, jelenleg is albérlő lakja. A város ezen része kedvelt terület, közlekedése, intézményi ellátottsága kiváló. A terület sűrűn ellátott, üzletekkel, vállalkozásokkal. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Múzeum, a Dóm tér, az egyetemi épületek, klinikák, vásárlási és szórakozási lehetőségeket gyalog néhány perc alatt elérhetők, tömegközlekedési csomópontok is karnyújtásnyira találhatóak. TÖKÉLETES LAKÁS TÖKÉLETES HELYEN! Ha felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van keressen bizalommal, telefonon vagy személyesen. Referencia szám: LK061000-HO

Eladó 2 szobás, remek elosztású tégla lakás Szeged-Tarjánban, kiváló elhelyezkedéssel! Szeged egyik kedvelt városrészében, Tarján központi, mégis csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 40 négyzetméteres, földszinti, tégla építésű lakást. Az ingatlan jól karbantartott társasházban található, amelyben jelenleg is zajlik az elektromos hálózat teljes körű korszerűsítése. A lakás praktikus elrendezésű: a belépést követően egy előtérbe érkezünk, ahonnan minden helyiség megközelíthető. A világos konyhával szemben kamra található, amely ideális tárolóként funkcionál. A két külön nyíló szoba jól bútorozható, így nappalinak, hálónak vagy akár dolgozószobának is kiválóan alkalmasak. A fürdőszoba és a WC egy légtérben helyezkedik el. A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják. Az elhelyezkedése kiemelkedően jó: néhány perc sétára található óvoda, iskola, több bolt, étterem, valamint egy kellemes park is, amely ideális kikapcsolódást nyújt akár gyermekes családok, akár idősebbek számára. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros vagy más városrészek is könnyedén elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, vagy akár befektetés céljából is, mivel elhelyezkedése és állapota miatt könnyen kiadható. Ha egy jól megközelíthető, praktikus elosztású lakást keres Szegeden, ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal a megtekintésért! Referencia szám: LK044964-HO

FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ TELE LEHETŐSÉGGEL! Az Ön képzeletére van bízva: befektetés, vállalkozás, saját otthon kialakítás, társasház építés? Kiélheti kreativitását! Szeged, Kecskés telep egyik csendes utcájában felújítandó családi ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan alapterülete 64 m2, 872 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerház fala egymással érintkezik. 1970-ben épült, vegyes falazatú, a tető héjazott. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, fürdő és beépített terasz. Fűtése egyedi gáz. Az udvaron kettő melléképület is található. A telek összközműves, kiváló kertészkedésre és számos más kinti tevékenységre. Beépíthetőség: 30 % A felújítandó ikerház külön és együtt is eladó ( külön hrsz.), mely sok lehetőséget rejt magában. Elhelyezkedésének köszönhetően a Belváros autóval, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Az autóbuszmegálló pár perces sétatávolságra található. Az épülő BYD autógyár is csak 15 perc autóút. Kecskésen keresztül halad át az E5-ös jelzésű nemzetközi főút. A főút menti ingatlanokban több kereskedelmi, vendéglátó, ipari (gyártó) illetve szolgáltató egység is működik. HÍVJON BIZALOMMAL! Referencia szám: HZ020811-HO

ELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ TELE LEHETŐSÉGGEL! Az Ön képzeletére van bízva: befektetés, vállalkozás, saját otthon kialakítás, társasház építés? Kiélheti kreativitását! Szeged - Kecskés telep egyik csendes utcájában felújítandó családi ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan alapterülete 54 m2, 939 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerház fala egymással érintkezik. 1970-ben épült, vegyes falazatú, a tető héjazott. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, fürdő és terasz. Fűtése egyedi gáz. Az udvaron kettő melléképület is található. A telek összközműves, kiváló kertészkedésre és számos más kinti tevékenységre. Beépíthetőség: 30 % A felújítandó ikerház külön és együtt is eladó ( külön hrsz.), mely sok lehetőséget rejt magában. Elhelyezkedésének köszönhetően a Belváros autóval, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Az autóbuszmegálló pár perces sétatávolságra található. Az épülő BYD autógyár is csak 15 perc autóút. Kecskésen keresztül halad át az E5-ös jelzésű nemzetközi főút. A főút menti ingatlanokban több kereskedelmi, vendéglátó, ipari (gyártó) illetve szolgáltató egység is működik. HÍVJON BIZALOMMAL! Referencia szám: HZ052280-HO

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, és tegyen szert az álmai otthonára, ahol a modern kényelem és a luxus tökéletes harmóniában áll. A lakóterület fűtéséről alsó szinten padlófűtés, felső szinten pedig radiátorok gondoskodnak, valamint három darab klíma is rendelkezésre áll, így a kényelem minden évszakban garantált. Az autó beállási lehetőség egy dupla garázsban történhet, valamint az utcán ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan különleges figyelmet fordít a biztonságra is: riasztó és kamerarendszer gondoskodik a lakók nyugalomról. Az épület 45 cm vastag téglafalai és 15 cm hungarocell szigetelése kiváló hőhatásfokot biztosít. Az udvaron található jakuzzi, sütögető és bográcsozó tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a szabadtéri programokra. A fúrt kút biztosítja a zöld területek állandó öntözését. A tetőtéren egy különleges wellness részleg található: edzőterem, szauna, szolárium és tároló helyiség várja azokat, akik a mindennapok során sem szeretnének lemondani a kényelemről és az egészséges életmódról. Az emeleti rész széles kínálatot nyújt a pihenés és a munka ideális egyensúlyáért: három hálószoba biztosít elegendő privát teret a család minden tagjának, egy dolgozószoba pedig a nyugodt munkavégzés szigetévé válik. A nagyobb közösségi tér további lehetőségeket kínál a közös időtöltésre. A fürdőszobában a kád és a tusoló minden igényt kielégít. A földszinti rész egy nyitott terű konyha, étkező és nappali kombinációját kínálja, mely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek számára. Ezen a szinten található még egy modern tusolós fürdőszoba mellékhelyiséggel, minden kényelmi igényt kielégítve. A konyha modern berendezései és a nappali hangulatos kialakítása igazi otthont varázsol a helyiségekből. 150 000 000 Ft áron megvásárolható, amely tartalmazza a beépített bútorokat. A további bútorok is maradhatnak a házban, ez egyéni megbeszélés kérdése. Ez a különleges otthon egy igazi ritkaság: minden részletében átgondolt, háromszintes családi ház, melynek alapterülete ideális azok számára, akik tágas és kényelmes lakóteret keresnek. Ajánlom nagyobb családoknak, akár több generációnak. Hitelre és CSOK-ra alkalmas. A hitelügyintézésben is teljeskörű segítséget tudunk nyújtani! Ha felkeltette érdeklődését, akkor keressen a hét bármelyik napján. Referencia szám: HZ090889-HO

Szeged szívében, a város egyik legexkluzívabb negyedében kínáljuk eladásra ezt az egyedülálló műemléki értékű szecessziós palotát, melyet a 20. század eleji magyar építészet kiemelkedő alakja, Müller Miksa saját tervei alapján építettek. Ez az épület nem csupán az autentikus szecessziós stílus kiemelkedő példája, hanem jelentős történelmi és művészeti örökség is egyben. Az 500 m²-es telken álló palota 250 m²-es gondozott privát kerttel rendelkezik, amely ideális pihenésre, illetve exkluzív rendezvények megtartására. A kétszintes épület mintegy 500 m² hasznos alapterületet kínál, amelyhez egy 200 m²-es pince és egy 250 m²-es, 4 méter belmagasságú, beépíthető padlástér is tartozik, jelentősen növelve az ingatlan fejlesztési lehetőségeit. A belső terek eleganciáját a 4 méteres belmagasság, a 9 tágas szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba, 3 előszoba és 3 különálló WC biztosítja. Mindkét szinten 16 m²-es, udvarra néző teraszok szolgálják a kellemes kültéri kikapcsolódást. Az épület hangulatát 20 egyedi, szecessziós csillár és 200 energiatakarékos világítótest teszi teljessé. A 2007 és 2009 között végzett teljes körű műemléki felújítás során az eredeti tervek és dokumentációk alapján újjáépítették a tetőszerkezetet és a homlokzati tornyokat, helyreállították a korhű burkolatokat, nyílászárókat, és korszerű, hőszigetelt, biztonsági üvegezésű ablakokat építettek be. A tető és a falak 15 cm vastag hőszigetelést kaptak, a fűtést és hűtést turbó-kondenzációs kazánok és hőszivattyús rendszerek biztosítják, amelyek 6 külön fűtési zónában szabályozhatók. Az épület teljes villamoshálózata magas biztonsági szintűre lett cserélve, központi szerver vezérli a telefon-, számítógép- és TV-hálózatokat is. Az ingatlanhoz két különálló, 13 m²-es mélygarázshely tartozik egy közeli épületben, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít. Ez a palota kiválóan alkalmas diplomáciai rezidenciának, külképviseletnek, művészeti központnak vagy bármilyen exkluzív reprezentációs célra, ahol a történelmi értékek és a modern technológia harmonikus egységet alkotnak. Egy olyan befektetés, amely hosszú távon is megőrzi értékét és presztízsét Szeged legkedveltebb városrészében. Referencia szám: HZ058984-HO

Tarjáni három szobás, tágas lakás eladó! Szeged közkedvelt, csendes lakövezetében elhelyezkedő 4. emeleti 72m²-es tágas panel lakás és kiváló elosztású. A panelprogramnak köszönhetően az épületet szigetelték és a nyílászárók mindegyikét is új műanyag energia hatékonyra cserélték. A lakás fűtését egyedi mérőórás távfűtés teszi gazdaságossá és kényelmessé. A lakást színei és az előszobában és a közlekedőben kicserélt burkolat teszi igazán hangulatossá és barátságossá. A környék ellátottsága minden szükségletet kielégítő. Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és játszótér és megtalálható a csendes madárcsicsergéstől mindig nyugodtnak ható környéken. A kiváló tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően a belváros pár perc alatt elérhető. A lakás impozáns méretei miatt remekül alkalmas nagycsaládosoknak, de a jó elosztásnak köszönhetően akár befektetésnek is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK025696-HO

Szegeden 3 szobás tégla lakás garázzsal, tárolóval és hozzá tartozó beépíthető padlástérrel eladó. A lakás egy 4 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, felette lépcsőházból nyíló padlástér található, ami beépíthető, illetve össze is nyitható a 3. emeleti lakással. Saját garázs és tároló tartozik az ingatlanhoz. A lakásba lépve előszoba, konyha, közlekedő található, ahonnan 3 szoba, fürdőszoba és WC nyílik. A szobák és a közlekedő parkettával, a fürdőszoba és a WC járólappal burkolt, a konyhában vinyl padló van. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja, radiátor hőleadókkal. A lakás jól karbantartott, új klímával felszerelt. A társasház belső udvara parkosított, gondozott. A közelben bölcsőde, iskola, számos bevásárlási lehetőség van. Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A városközpont 10-15 perc sétával elérhető. Kiváló családi otthon, vagy akár befektetési lehetőség! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, hitel megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. További részletek telefonon. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Szeged, Brüsszeli krt., 79 m2-es, 3 szobás, 1. emeleti, jó elosztású, napfényes, klimatizált téglalakás eladó. A lakásban 3 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, wc, erkély és egy közel 10 m2-es belső udvari terasz is található. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. A vételár tartalmaz egy udvari autóbeállót is. Az otthon melegét gáz-cirkós padlófűtés biztosítja. Az ingatlan a belváros szélén, nyugodt környezetben helyezkedik el, melytől 1 perc sétára tömegközlekedési lehetőség található, ahonnan 5 perc alatt elérhető a belváros. Kedvező lehetőség lehet befektetőnek, diáknak, családnak egyaránt. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére.

Csongrád-Csanád vármegyében, Szeged Móraváros városrészében 70 nm-es, 3. emeleti, tégla lakás, 23 nm-es udvari garázzsal együtt eladó. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkező csendes utcában található, a város központjához közel. A lakásban egy amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdő-Wc egyben, valamint közlekedő és udvarra néző fedett terasz található. A klimatizált lakásban a nappali laminált lappal és járólappal burkolt, a szobák szintén laminált lappal , a fürdő és a közlekedő, valamint a terasz, járólappal lettek burkolva. Az otthon melegét új, gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvizet is ez szolgáltatja. Az ingatlan 2018-ban teljes felújításon esett át, a külső műanyag ablakok, valamint a belső fa ajtók ki lettek cserélve. A konyha korszerű gépekkel, a többi helyiség modern bútorokkal lett felszerelve. A lakás megvásárlása esetén a bútorok külön megállapodás tárgyát képezik, melyeket a tulajdonos a lakásban kíván hagyni. A lakáshoz tartozik egy 23 nm-es udvari garázs, melyben kialakításra került egy külön tusoló és mosdó is. A hirdetési ár, a lakás és a garázs árát együttesen tartalmazza. Az ingatlan a város szívétől 10-15 perc sétára található, a közvetlen közelében tömegközlekedés, busz, villamos is elérhető. A lakás kiváló lehetőség pároknak, gyermekes családoknak, akik csendes nyugodt otthont keresnek, de befektetőknek is jó választás. Megvásárlásához Babaváró, Csok plusz és kedvezményes hitel igényelhető, melynek ügyintézésében szakszerű segítséggel állunk a leendő vásárló rendelkezésére. Igény szerint segítünk az adásvétel lebonyolításában, a szerződéskötéstől a birtokba adásig.

Eladó egy kétszintes családi ház Újszegeden. Az ingatlan egy 969 m²-es, gondosan parkosított telken fekszik, és kívül-belül teljes felújításon esett át, amelyet folyamatos karbantartás követett. Főbb adatok és adottságok: Lakóterület: 210 m² Kiváló térkihasználás, tágas és világos terek Három gépkocsi számára biztosított parkolás: garázs, fedett beálló, nyitott kocsibeálló Földszint: impozáns előtér és közlekedő nappali közvetlen teraszkapcsolattal dupla konyha étkezővel spájz egy szoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC Emelet: tágas előtér három hálószoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC 10 m²-es terasz Műszaki állapot és felszereltség: Új elektromos hálózat (3×32 A) 5 kW-os légkondicionáló Elektromos zsaluzia az emeleten Fúrt kút és automata öntözőrendszer Földszinten 2 rétegű, emeleten 3 rétegű nyílászárók Ez az ingatlan a tágas terek, a minőségi kivitelezés és a kiemelt elhelyezkedés tökéletes kombinációját kínálja, így ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont keresnek Újszegeden. Referencia szám: HZ081170

****Tágas, erkélyes családi otthon Szeged-Tarjánban ! Panelprogramos házban, kiváló elhelyezkedéssel!**** Csongrád-Csanád vármegye, Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Tarjánban kínálom megvételre ezt a 68+4 m2-es, kihelyezett előteres, negyedik emeleti panellakást, amely a panelprogram keretében korszerűsített, hőszigetelt épületben található. A lakás elosztása ideális: 2 teljes értékű szoba és 2 félszoba gondoskodik a kényelmes élettérről, míg a napfényes helyiségek és az erkély otthonos hangulatot teremtenek. Az otthon melegét és a költséghatékonyságot egyedi mérőórás távfűtés biztosítja, amely a korszerűsítésnek köszönhetően gazdaságos és komfortos megoldás. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, játszótér, fitnesz park, élelmiszer üzletláncok és gyógyszertár is megtalálható, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés szempontjából is elsőrangú a lokáció, hiszen troli, busz és villamos is néhány perc sétára elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ha egy modern, energiatakarékos, remek elosztású otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan kiváló lehetőség befektetésnek, valamint több fős családok számára egyaránt. Az ingatlan megvásárlásához babaváró, CSOK és kedvezményes hitel igényelhető, melynek teljeskörű ügyintézésében szakszerű segítséget nyújtunk a leendő vevők számára.

Ha egy különleges, igényesen felújított otthonban szeretne élni, ahol minden részletben az új tulajdonos igényeit tartották szem előtt, ne keressen tovább. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant, amely az Ön új otthona lehet. A parkolás több lehetőséget is kínál: a ház előtt közvetlenül, valamint az udvaron belül is lehetséges, biztosítva ezzel az otthon és a járművek biztonságát. A telken található fúrt kút, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a kert öntözésére. A nagyon jó környék nyugodt és barátságos légkört garantál, ahol a mindennapokat zavartalanul élvezheti. A ház vegyes építésű, mely egyedi karaktert és hangulatot kölcsönöz neki. Az ingatlan áll egy nappaliból egy hálószobából,előtér,konyha és fürdőszoba wc-el melyek ideális elrendezésűek, így maximális kényelmet biztosítanak a mindennapokban. A belső tér frissítésével új burkolatokat és nyílászárókat kapott, illetve az összes szobában álmennyezettel lettek ellátva, amely modern, letisztult megjelenést kölcsönöz az otthonnak. Az otthon melegét padlófűtés és cirkófűtés biztosítja, melyek együttesen gondoskodnak arról, hogy a hidegebb napokon is kellemes hőmérséklet uralkodjon az otthonában. A nyári forróságban a klíma nyújt kellemes hűsítést, így az év minden szakában ideális lakókörnyezetet teremt. Eladó egy igényes, teljesen felújított, barátságos kis ház, mely tökéletes választás lehet az első otthon keresőinek. A 48 nm-es ingatlan egy 718 nm-es telken helyezkedik el, és két praktikus tároló is található az udvarban, amelyek bővített tárolási lehetőséget biztosítanak a lakók számára. Referencia szám: HZ054882

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!! Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes panorámás 160nm-es 1104 nm-es telken épült ikerházat. Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( saldó elszámolású napelem) Energetikai tanúsítvány: AA++ Az ingatlan adatai : Hasznos alapterület: 135,6 nm terasz :21,74 nm Emeleti terasz: 11,8 nm garázs: 20,11 nm Az ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha többgeneráció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen idén ég minden állami támogatás igénybevehető rá (5%-os áfa, babaváró, Csok ami igénybevételével illetékmentesség is jár)! Jöjjön el nézze meg találja meg benne álmai otthonát! Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ087983

Kiváló állapotú üdülő Szeged-Tápén – nyugalom, zöld környezet, praktikus elrendezés Szeged-Tápé kedvelt üdülőövezetében, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotban lévő ingatlant, 179 m²-es, teljesen körbekerített telken. Az épület gondosan karbantartott, stabil szerkezeti állapota, repedés- és beázásmentes falai, valamint jó állapotú, jól szigetelő nyílászárói garantálják a hosszú távú kényelmet. A kertben kültéri zuhanyzó került kialakításra, ami a nyári időszakban különösen praktikus. Az üdülő kavicsos úton, esőzések után is jól megközelíthető, így nem csak szezonálisan, hanem egész évben is ideális választás lehet kikapcsolódásra, pihenésre vagy akár befektetési célra is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen! Referencia szám: HZ058158

Szeged-Felsőváros egyik kedvelt részén 81,93 m2-es, 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószobás, 2 fürdős, erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás eladó. Az ingatlanhoz udvari gépkocsi beálló tartozik (kizárólagos használati jog), melynek ára: + 10 M Ft A társasház 2021-ben épült, 9 lakásos, környezete rendezett, lépcsőháza tiszta kulturált. Nyílászárók (bukó-nyíló): 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek. A környék kedvelt, kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, közelében bevásárló központok, nagy zöld felületek, tömegközlekedési megálló és egyéb intézmények, szolgáltatási egységek (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar) találhatók. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! HÍVJON bizalommal akár hétvégén is vagy keressen személyesen! Referencia szám: LK062285

Alsóváros frekventált részén családi ház és 230 nm-es melléképület eladó! Az ingatlan ára nettóban értendő. A vételár nettó+ÁFA! A főépület a 70-es években épült, tégla falazattal. Külső burkolata, kőporozott. Az ablakok fából készültek, redőnnyel ellátott. A bejárati kapu 3,8 m nyílómagassággal rendelkezik, akár egy busz is befér rajta. Az épületben, két szint található, a magasföldszint 163 nm, a pinceszint pedig 105 nm. 3 külön bejáratú szoba, fürdő, WC, konyha, fedett, zárt veranda, kamra, közlekedő, helyiségekkel rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik. A pincének két bejárata van, padlója betonnal fedett. Összközműves, riasztóval ellátott. Az épület felújításra szorul. Található még egyállásos garázs, mely 21 nm. Az udvar belső részén, fennmaradási engedéllyel rendelkező 230 nm-es épület helyezkedik el, melynek falazata tégla, héjazata, pala, a tetőszerkezet pedig fémből készült. Az épület teljes területén betonozott padlóval rendelkezik. Korábban autószerelő műhely volt, így szerelő akna is található benne. (a szerelőakna jelenleg sóderral törmelékkel, fel lett töltve, de kiszedhető) Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, a belváros 1,8 km-re található, vasútállomás pár száz méter. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés gyalogos távolságra vannak. Ajánlom nagycsaládosoknak, befektetőknek, kis családi üzemet üzemeltetőknek! Kérdés esetén, vagy megtekintési szándékával hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ050481

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KULCSRAKÉSZ INGATLANOK A HOLT MAROS BRIDGE KÖZELÉBEN! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ! Újszeged családi házas övezetében már csak 2 db utcai, önálló kertkapcsolatos családi ház (egymástól elkülönülve) várja új Tulajdonosát! Térfelosztása az alábbi: Földszint: amerikai konyha + nappali, szoba - mindkét helyiségből a terasz elérhető, kamra, fürdő és a szeparált mellékhelyiség (lakótér: 70,71 m2 + terasz: 11,71 m2). Emelet: 4 külön bejáratú szoba,, fürdő, szeparált mellékhelyiség és loggia (lakótér: 60,86 m2 + loggia: 4,43 m2). Össz. terület: 139,655 m2/ buttó: 147,74 m2 ( 1/2 - 1/2 terasz + loggia) + 95,997 m2-es saját kert Az ingatlanhoz belső udvari dupla garázs tartozik - szekcionált garázskapu - . Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON vagy keressen személyesen irodánkban! Forduljon Hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal! Referencia szám: HZ022233