Eladó lakás és ház Szegeden

Eladó kényelmes, belső kétszintes családi ház Szeged III. kerületében, Mihálytelken!Szeged kedvelt részén, Mihálytelek csendes és családbarát környezetében kínálunk eladásra egy belső kétszintes, tágas és kényelmes családi házat. Az ingatlan egy 560 m²-es teleken helyezkedik el, amely privát és nyugodt életteret biztosít leendő tulajdonosainak.A ház jellemzői: Földszint: Hatalmas nappali, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez; kényelmes, amerikai konyhás ebédlő, amely a modern életvitelhez igazodik; tágas fürdőszoba a maximális kényelem érdekében. Emelet: Három különálló, kényelmes méretű hálószoba, amelyek minden családtagnak saját, privát teret kínálnak. Különlegesség: Az íves erkély nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a pihenéshez.Udvar és parkolás:Az udvarban kocsibeálló található, amely megkönnyíti a parkolást. A telek adottságai lehetővé teszik a további személyes igények (pl. kert, játszótér, grillterasz) kialakítását.Elhelyezkedés:A ház csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen található. A környék jól ellátott, közelben találhatók boltok, óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások, valamint a közlekedés is kiváló.Ha egy kényelmes, tágas, és igazi otthonos családi házat keres Szeged egyik legjobb részén, ne keressen tovább!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KULCSRAKÉSZ INGATLANOK A HOLT MAROS BRIDGE KÖZELÉBEN!LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!Újszeged családi házas övezetében már csak 2 db utcai, önálló kertkapcsolatos családi ház (egymástól elkülönülve) várja új Tulajdonosát!Az ingatlanok jellemzői: belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, KULCSRAKÉSZ állapotú.Az előkertes ház 184 m2-es telken épül, ahol amerikai konyha + nappali, 5 szoba, 2 fürdő, 2 toalett, kamra, loggia és terasz kerül kialakításra 96 m2-es saját kertkapcsolattal.Térfelosztása az alábbi:Földszint: amerikai konyha + nappali, szoba - mindkét helyiségből a terasz elérhető, kamra, fürdő és a szeparált mellékhelyiség (lakótér: 70,71 m2 + terasz: 11,71 m2).Emelet: 4 külön bejáratú szoba,, fürdő, szeparált mellékhelyiség és loggia (lakótér: 60,86 m2 + loggia: 4,43 m2).Össz. terület: 139,655 m2/ buttó: 147,74 m2 ( 1/2 - 1/2 terasz + loggia) + 95,997 m2-es saját kertAz ingatlanhoz belső udvari dupla garázs tartozik - szekcionált garázskapu - .Kulcsrakész állapot:- minőségi külső-, belső nyílászárók (kilincs) motoros redőnnyel- padlófűtés, mennyezet hűtés- egyedi hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer- fürdőszoba szaniterek- prémium minőségű konyhabútor- belső festés, tapétázás- VINYL burkolat- csempe burkolat 60 x 60 cm méretig- burkolás segédanyag- villanyszerelés: kapcsolók, konnektorok, világító testek felszerelése- víz-, csatornahálózat komplettre szerelve- kiépített riasztórendszer, kaputelefon- elektromos kapuval felszerelt duplagarázs, garázsbeálló- elektromos autó töltőoszlopának a kialakítása, felszerelése biztosított- kiépített napelemes rendszer- külső vakolás, színezés- út kialakítása, földfeltöltés- kapubeálló, wpc kerítés- telkek közötti elválasztó kerítés kiépítése munkadíj - anyagköltséget nem tartalmazza- térkőA minőségi anyagokból, igényesen kivitelezett ingatlan kényelmes és biztonságos otthon kialakítására ad lehetőséget.Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült.CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!Az ingatlan kertvárosias környezetben található, a Belváros néhány perc alatt autóval vagy autóbusszal is elérhető. A Holt-Maros ideális hely futóknak, de aki csak sétálni szeretne virágzó bokrokban, fákban gyönyörködhet.Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közeli felújított Erzsébet-liget ahol új szabadidős lehetőség érhetőek el a városlakók számára. Szabadtéri edzőtermek, sportpályák, korszerű futópálya várja a sport kedvelőit.Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON vagy keressen személyesen irodánkban!Forduljon Hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!

Szeged, Móraváros, 70,73 m2-es, 3 szobás, 2. emeleti, újépítésű téglalakás, tulajdonos-kivitelezőtől, 20% kezdő befizetéssel eladó. A kulcsrakész átadás tervezett időpontja: 2027.06.30. A lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, wc és erkély található. A szobák laminált parketta-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak. Az otthon melegét hőszivattyús fűtés biztosítja. A lakáshoz opcionálisan, udvari beálló, vagy garázs is vásárolható. A TIK, egyetemi épületek, klinikák és tömegközlekedési megállók mindössze pár perc sétára találhatók, ezért rendkívül kedvező lehetőség lehet, befektetők és diákok számára is. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Referencia szám: M296446-HO

TÖKÉLETES OTTHON NAGYCSALÁDOSOKNAK ÉS ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK SZEGED-SZŐREGEN! Eladásra kínálok egy tágas, kétszintes családi házat Szeged-Szőreg kedvelt részén, amely remek választás lehet nagycsaládosoknak vagy két generáció együttélésére. Az ingatlan egy 1670 m²-es, gondozott, parkosított telken található, csendes, aszfaltozott utcában. Főbb jellemzők: Építési év: 1974 Alapterület: 192 m² Telek mérete: 1670 m² Felújítások: 2008-ban a víz-, villany- és gázvezetékek cseréje megtörtént. 2016-ban a földszinti részen új burkolatot helyeztek el. Térelosztás: Földszint: Tágas szoba, konyha, háztartási helyiség, tároló, külön WC, közlekedő, valamint egy 22 m²-es garázs, amely közvetlenül az utcáról nyílik. Emelet: Fa lépcsőn közelíthető meg. 3 külön bejáratú szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Az étkezőből egy 6 m²-es loggia nyílik, amely a kertre néz, tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre. Belső jellemzők: Tágas, világos helyiségek, kellemes hangulattal. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók. Parkettás szobák, járólap burkolat a többi helyiségben. Egyedi gáz cirkó fűtés radiátorokkal. Beépített riasztórendszer gondoskodik a biztonságról. Külső jellemzők és kert: Füvesített, gondozott kert gyümölcsfákkal, szőlővel. Szerszámos bódé, verem, és fúrt kút is rendelkezésre áll. Összközműves telek (víz, villany, gáz, csatorna). Elhelyezkedés: Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken található. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető pár perc sétával: iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, húsbolt, posta, pizzéria, cukrászda stb. Szeged belvárosa autóval mindössze 15 perc alatt megközelíthető, és a 60Y-os buszjárat is a közelben áll meg. Kiknek ajánljuk? Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár két generáció számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Eladó Ikerház Szeged-Gyálaréten – Egy Igazi Kincs! Ez az 1995-ben épült ikerház remek lehetőség mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A Gyálarét egyik csendes utcájában található, ahol az ikerház lakói barátságos közösséget alkotnak, és közösen alakították ki a 907 m²-es udvar praktikus megosztását. Az ingatlan főbb jellemzői: Telekméret: 907 m², melyen egy fémvázas, félkész garázs és tároló is helyet kapott. Lakóterület: 135 m² Földszint: Tágas, 35 m²-es nappali és konyha, amely tökéletes helyszín családi eseményekhez. A nappaliból nyílik egy hálószoba, kamra, WC és fürdőszoba. Emelet: Majdnem szerkezetkész állapotú, kreatív átalakítási lehetőségekkel. Az emeleten egy közlekedő, két szoba (30 m² és 11 m²), valamint egy fürdőszoba található. Műszaki jellemzők: Az ingatlan összközművesített. Meleg víz: villanybojler. Fűtés: gázcirkó kazán. Alacsony rezsi, amely különösen vonzóvá teszi a házat. Elhelyezkedés és kényelem: A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint bolt, játszótér és buszmegálló, mindössze 250 méteren belül elérhetők. Kiemelkedő lehetőségek: Ez az ingatlan ideális választás családi otthonnak vagy akár kétgenerációs házként is. Egy külső lépcső kialakításával az emelet külön bejáratú lakássá alakítható, így két teljesen különálló lakóegység hozható létre. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ez a ház tökéletes kombinációja a nyugalomnak, a praktikus kialakításnak, és a kiváló elhelyezkedésnek. Amennyiben Szeged közelében keres egy tágas, családias otthont, ne habozzon, érdeklődjön most!

Családi ház nagy méretű műhellyel eladó Alsóváros frekventált részén Hódmezővásárhely Alsóváros városrészében eladásra kínálunk egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely lakhatásra és vállalkozásra egyaránt kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegessége a családi ház mellett található 230 m²-es melléképület, amely korábban autószerelő műhelyként működött. A vételár nettó + ÁFA. Főépület A tégla építésű, kőporozott homlokzatú családi ház felújítást igényel, azonban stabil szerkezetének és jó elosztásának köszönhetően kiváló alap lehet egy kényelmes otthon kialakításához. 163 m²-es magasföldszint 105 m²-es pince, két külön bejárattal 3 külön nyíló szoba konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC fedett, zárt veranda közlekedő fa nyílászárók redőnnyel gázkazános fűtés riasztórendszer 21 m²-es garázs betonozott pincehelyiségek Melléképület / műhely A telken található egy 230 m²-es téglaépület, amely masszív fémszerkezetű tetővel és pala fedéssel készült. betonpadló korábban autószerelő műhelyként működött szerelőakna (jelenleg feltöltve, de igény szerint visszaállítható) többféle vállalkozásra, raktárnak vagy műhelynek is alkalmas Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található: belváros kb. 1,8 km vasútállomás néhány száz méterre iskolák, óvodák, üzletek és tömegközlekedés könnyen elérhetők Az ingatlan nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak is remek választás lehet, akik egy helyen szeretnék megoldani az otthont és a munkát. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó tágas, belső kétszintes családi ház Szeged III. kerületében, Mihálytelken! Szeged egyik kedvelt, csendes és családbarát városrészében, Mihályteleken kínálunk eladásra egy belső kétszintes, tágas és kényelmes családi házat. Az ingatlan 560 m²-es telken helyezkedik el, amely nyugodt és privát életteret biztosít leendő tulajdonosainak. A ház jellemzői: Földszint: Tágas nappali, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez Amerikai konyhás étkező, amely a modern életvitelhez igazodik Kényelmes fürdőszoba, amely maximális komfortot nyújt Emelet: Három különálló hálószoba, amelyek minden családtagnak saját, privát teret biztosítanak Íves erkély, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a pihenéshez Udvar és parkolás: Kocsibeálló az udvarban, amely megkönnyíti a parkolást A telek adottságai lehetővé teszik kert, játszótér vagy grillterasz kialakítását Elhelyezkedés és környezet: A ház csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben megtalálhatók: - Bevásárlási lehetőségek - Óvodák, iskolák - Egészségügyi és egyéb szolgáltatások - Kiváló közlekedési lehetőségek Ha egy tágas, kényelmes és igazán otthonos családi házat keres Szeged egyik legjobb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy elköltözzön egy csendes, nyugodt környezetbe, ahol az otthon melegsége fogadja minden nap. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekintse ezt az ingatlant, mely tökéletes választás lehet az Ön számára mint első otthon!A házhoz tartozik még egy gondosan karbantartott kert is, amely fúrtkúttal rendelkezik, így a kert öntözése sem jelenthet problémát. A közösköltési terület biztosítja, hogy kedvenc kerti tevékenységeit zavartalanul élvezhesse.A családi házat két fő rész alkotja; egy nappali, amely tökéletes helyszín a közös családi programokhoz, valamint egy hálószoba, ami a nyugodt pihenés záloga. A fürdőszoba modern túsolóval és WC-vel van felszerelve.Ami a fűtési rendszereket illeti, itt minden adott a kellemes belső hőmérséklet fenntartásához minden évszakban: gáz cirkó rendszer, klíma a melegebb hónapokban való hőmérséklet-szabályozáshoz és padlófűtés a hidegebb időszakokban az egész házban egyenletes hőeloszlásért.A ház vegyes falazatú, ami modern és hagyományos elemeinek harmonikus ötvözetével büszkélkedhet. Az ingatlan alapterülete tökéletes méretű, így éppen elég helyet nyújt a kényelmes élethez anélkül, hogy túl nagy terhet jelentene a fenntartása.Amennyiben szeretne békebeli otthonra lelni, ne keressen tovább! Büszkén kínálom megvételre ezt a gyönyörűen felújított, gondozott családi házat, amely minden igényt kielégíthet egy kisebb család vagy pár számára, aki az első közös otthonukat szeretné megtalálni.**Eladó csodálatos, felújított családi ház - tökéletes első otthonnak!**

Eladó 3 szobás, tágas lakás Szeged-Tarjánban – Ideális otthon családnak vagy befektetésnek! Megvételre kínálunk egy 72 m²-es, világos és jól elosztott lakást Szeged egyik legkeresettebb lakóövezetében, Tarjánban – a nyugalmat kedvelők és a jó közlekedést keresők álma! Főbb jellemzők: 4. emeleti, három külön nyíló szobás lakás Panelprogram keretében szigetelt épület, új hőszigetelt műanyag nyílászárókkal Egyedi mérésű távfűtés – gazdaságos és kényelmes megoldás Frissen cserélt burkolat a közlekedőben és az előszobában Hangulatos, barátságos színek és kellemes belső tér Környezet: Csendes, zöldövezeti környék – madárcsicsergés garantált Közelben: óvoda, iskola, játszótér, boltok, minden napi szükséglet karnyújtásnyira Kiváló tömegközlekedés – belváros pár perc alatt elérhető Tökéletes választás családoknak, de a jó elosztás miatt befektetésnek, kiadásra is kiváló lehetőség! Ha szeretnéd megtekinteni ezt a kiváló adottságú otthont, hívj bizalommal – akár hétvégén is elérhető vagyok!

Szeged-Marostő részén, új építésű, egyedi tervezésű, minőségi családi ház eladó, akár kulcsrakész állapotban! A 207,4 hasznos négyzetméterrel rendelkező lakóingatlan Szeged városának Marostő részén - Szeged úgynevezett Rózsadombján - került megépítésre egy 746 négyzetméteres telken. A városrész jellegzetessége, hogy a környék nagyon szép, igényes, új építésű házakkal van tarkítva.A duplakomfortos ház két szintet kapott, a helyiségek az alábbiak szerint lettek kialakítva:Földszint: Nappali+amerikai konyha (45,50 négyzetméter)Szoba (11,79 négyzetméter)Gardrób (2,40 négyzetméter)Fürdőszoba+WC - Tusolóval (6,01 négyzetméter)WC (1,92 négyzetméter)Közlekedő (4,76 négyzetméter)Lépcsőtér (3,10 négyzetméter)Szélfogó (6,71 négyzetméter)Kétállásos garázs (35,94 négyzetméter)Fedett bejáró (13,81 négyzetméter)Terasz (50,14 négyzetméter)Emelet: Szoba (12,78 négyzetméter)Szoba (12,63 négyzetméter)Szoba (11,55 négyzetméter)Fürdőszoba+WC - Fürdőkáddal (5,29 négyzetméter)Háztartási helyiség (1,80 négyzetméter)Közlekedő (6,30 négyzetméter)Lévén, hogy új építésű házról van szó, említést érdemel a 30 centiméter vastag vázkerámia főfalazat, a földrengésbiztos vasbeton födém (az első szint esetében). Az EPS homlokzati, az XPS vasbeton koszorú és kőzetgyapot födém szigetelés felel a kiváló energetikáért. A téli fűtésről és nyári hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A nyári forróság elkerüléséért a mennyezeti hűtési rendszer felel. Kiemelendő még, hogy a hűtést-fűtést szabályzó GNBS elektronika is betelepítésre kerül, így akár laptopról, telefonról is gondoskodni lehet a ház éppen megfelelő hőmérsékletéről. A garázsba elektromos autók számára töltőállomás létesítése is megtörténik.Több készültségi fokozatban is megvásárolható az ingatlan, ezek különböző tartalmi, felszereltségi és anyagi vonzattal bírnak:Emelt szintű szerkezetkész állapot tartalma, felszereltsége: Elektromos hálózat kiépítése riasztórendszerrel együtt (gyenge áram), szerelvények nélkül, falak két sorral történő glettelése, egy sorral történő fehérre festése, hőszivattyú betelepítése, padlófűtési és mennyezet hűtési rendszer kiépítése + NGBS elektronika, továbbá elektromos, okos motorral felszerelt árnyékolás (redőnyök, zsalúziák).Ára: 213.394.000 HUF.Kulcsrakész állapot tartalma, felszereltsége: Beltéri ajtók 150.000 HUF értékben, hideg-és melegburkolatok, azok szakszerű lehelyezése 8000 HUF/négyzetméteres értékhatárig, villanyszerelvények egyeztetett árig + alap riasztó rendszer, szaniterek egyeztetett árig. Udvar tereprendezése, azon belül térburkolás a garázsbejárónál és az ajtóban. (A látványterven szereplő medence kiépítése extra anyagi vonzattal bír).Ára: 231.873.700 HUFA szóban lévő ingatlan 1 kilométeres vonzáskörzetében óvoda, iskola, bevásárló centrum, valamint sportközpont, mind egyaránt megtalálható. Elsősorban a magas minőséget kedvelő, nagyobb családok számára ajánlom! A képek a kivitelezésről folyamatosan frissülnek. Addig is bármilyen kérdés esetén, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Hangulatos üdülő Szeged-Tápén – gondozott telek, tágas tetőtéri szoba, pihenésre tervezve Eladó egy kiváló állapotú, szerethető üdülő Szeged-Tápé csendes, zöldövezeti részén, 179 m²-es, gondosan karbantartott telken. Az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugalomra, természetközeli környezetre és praktikus kialakításra vágynak. Főbb jellemzők: A ház szerkezetileg hibátlan: repedés- és beázásmentes, jó állapotú falakkal és modern, hőszigetelt nyílászárókkal A tetőtérben egy tágas, 24 m²-es szoba került kialakításra, amely ideális közösségi térként vagy akár saját kis kuckónak is A kertben kültéri zuhanyzó szolgálja a kényelmet – tökéletes kiegészítő a nyári napokon A teljesen körbekerített telek gondoskodik a zavartalan pihenésről és a biztonságról Megközelíthetőség és használat: A telek kavicsos úton jól megközelíthető, még esős időszakban is. Nemcsak szezonális kikapcsolódásra, hanem akár egész éves használatra vagy befektetési célra is kiválóan alkalmas. Ha Ön is egy csendes, természetközeli, jól karbantartott üdülőt keres Szeged közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KULCSRAKÉSZ INGATLANOK A HOLT MAROS BRIDGE KÖZELÉBEN!LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!Újszeged családi házas övezetében már csak 2 db utcai, önálló kertkapcsolatos családi ház (egymástól elkülönülve) várja új Tulajdonosát!Az ingatlanok jellemzői: belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, KULCSRAKÉSZ állapotú.Az előkertes ház 184 m2-es telken épül, ahol amerikai konyha + nappali, 5 szoba, 2 fürdő, 2 toalett, kamra, loggia és terasz kerül kialakításra 96 m2-es saját kertkapcsolattal.Térfelosztása az alábbi:Földszint: amerikai konyha + nappali, szoba - mindkét helyiségből a terasz elérhető, kamra, fürdő és a szeparált mellékhelyiség (lakótér: 70,71 m2 + terasz: 11,71 m2).Emelet: 4 külön bejáratú szoba,, fürdő, szeparált mellékhelyiség és loggia (lakótér: 60,86 m2 + loggia: 4,43 m2).Össz. terület: 139,655 m2/ buttó: 147,74 m2 ( 1/2 - 1/2 terasz + loggia) + 95,997 m2-es saját kertAz ingatlanhoz belső udvari dupla garázs tartozik - szekcionált garázskapu - .Kulcsrakész állapot:- minőségi külső-, belső nyílászárók (kilincs) motoros redőnnyel- padlófűtés, mennyezet hűtés- egyedi hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer- fürdőszoba szaniterek- prémium minőségű konyhabútor- belső festés, tapétázás- VINYL burkolat- csempe burkolat 60 x 60 cm méretig- burkolás segédanyag- villanyszerelés: kapcsolók, konnektorok, világító testek felszerelése- víz-, csatornahálózat komplettre szerelve- kiépített riasztórendszer, kaputelefon- elektromos kapuval felszerelt duplagarázs, garázsbeálló- elektromos autó töltőoszlopának a kialakítása, felszerelése biztosított- kiépített napelemes rendszer- külső vakolás, színezés- út kialakítása, földfeltöltés- kapubeálló, wpc kerítés- telkek közötti elválasztó kerítés kiépítése munkadíj - anyagköltséget nem tartalmazza- térkőA minőségi anyagokból, igényesen kivitelezett ingatlan kényelmes és biztonságos otthon kialakítására ad lehetőséget.Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült.CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!Az ingatlan kertvárosias környezetben található, a Belváros néhány perc alatt autóval vagy autóbusszal is elérhető. A Holt-Maros ideális hely futóknak, de aki csak sétálni szeretne virágzó bokrokban, fákban gyönyörködhet.Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közeli felújított Erzsébet-liget ahol új szabadidős lehetőség érhetőek el a városlakók számára. Szabadtéri edzőtermek, sportpályák, korszerű futópálya várja a sport kedvelőit.Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON vagy keressen személyesen irodánkban!Forduljon Hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Kertkapcsolatos, felújított tégla lakás Szeged-Rókus városrészben eladó! Szeged egyik kedvelt részén, Rókuson kínáljuk eladásra ezt az 57,54 m²-es, földszinti (félszuterén), kertkapcsolatos, azonnal költözhető tégla lakást. Az ingatlan egy 9 lakásos, csendes társasházban található, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is. A lakás frissen felújított, az alábbi munkálatok történtek meg: Elektromos hálózat teljes cseréje Fürdőszoba korszerűsítése Műanyag nyílászárók beépítése, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva Elosztása praktikus és élhető: Két tágas, világos szoba Külön konyha és étkező Zuhanyzós fürdőszoba (WC-vel egyben) A nappaliból nyílik a hálószoba, így jól elkülöníthető a pihenőzóna. Burkolatok: a szobákban parketta, konyhában és étkezőben vinyl padló, a fürdőben járólap található. A falak frissen festettek, a fűtést egyedi gázkazán biztosítja. Elhelyezkedése kiváló: Az Árkád bevásárlóközpont pár perc sétára Iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, minden a közelben Kiváló tömegközlekedés, a Mars tér közelsége pedig a távolsági közlekedést is egyszerűvé teszi Remek választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, időseknek vagy akár befektetésnek is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ KECSKÉS TELEP CSENDES UTCÁJÁBAN – TELE LEHETŐSÉGEKKEL! Képzelje el álmai otthonát vagy következő befektetését ebben az ingatlanban, amely számos lehetőséget kínál! Ideális választás lehet saját otthon kialakítására, vállalkozás indítására, vagy akár társasház építésére is. Engedje szabadjára kreativitását! Az ingatlan főbb jellemzői: Elhelyezkedés: Szeged, Kecskés telep egyik csendes, nyugodt utcájában. Alapterület: Az ikerház egyik fele 64 m²-es, és egy 872 m²-es telken található. Építési év: 1970, vegyes falazatú épület, héjazott tetővel. Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba és beépített terasz. Fűtés: Egyedi gázfűtés. Melléképületek: Az udvaron két melléképület is található, amely számos tárolási vagy egyéb célra hasznosítható. Beépíthetőség: 30% Telek előnyei: A nagy, összközműves telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, szabadtéri tevékenységekre, vagy akár további építkezésre is. Kiváló elhelyezkedés: A Belváros autóval vagy tömegközlekedéssel mindössze 10 perc alatt elérhető. Pár perces sétára található buszmegálló. Az épülő BYD autógyár csupán 15 perc autóútra van. Az E5-ös nemzetközi főút közelében helyezkedik el, ahol számos kereskedelmi, vendéglátó és ipari egység működik. További lehetőség: Az ikerház külön és együtt is eladó, külön helyrajzi számmal rendelkezik, így kiváló választás lehet több generáció számára vagy befektetési célból. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen, milyen fantasztikus lehetőségeket rejt magában ez a felújítandó ingatlan!

TÁGAS, KÉTSZINTES LAKÁS A DAMJANICH UTCÁBAN! Eladásra kínálok egy 96 m²-es, belső két szintes, 5 szobás, 4. emeleti, erkélyes lakást a Damjanich utcában! Az ingatlan kiváló választás nagyobb családok számára, hiszen a tágas terek és az öt szoba biztosítja a kényelmes életteret. FŐBB JELLEMZŐK: 96 m², belső kétszintes elrendezés 5 szoba, ebből 4 külön bejáratú 2 fürdőszoba + külön WC Hatalmas ablakok, világos terek Erkély a konyhából nyílóan 2021-es felújítás: Frissen festve Alsó szinten új, fa parketta a szobákban Praktikus tárolási lehetőség: kamra és közös biciklitároló Fűtés: gázcirkó kazán Klíma a nyári hőség ellen Jó szigetelésű, fa nyílászárók A kényelmes élettér és a külön nyíló szobák lehetővé teszik a családtagok számára a saját tér kialakítását, míg a kétszintes elrendezés biztosítja a zavartalan együttélést. Ha egy tágas, világos otthont keres jó elosztással, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal a megtekintésért!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!!Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes 160nm-es 1104 nm-es ikerházat. Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( saldó elszámolású napelem) Energetikai tanúsítvány: AA++Az ingatlan adatai :Hasznos alapterület: 135,6 nmterasz :21,74 nmEmeleti terasz: 11,8 nmgarázs: 20,11 nmFÖLDSZINT:Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47nm) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz.EMELET:3 hálószoba (12,40, 15,64, 11,60), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti teraszMŰSZAKI ADATOK:-kondenzációs kazán-padlófűtés-napelem (szaldó elszámolású)-Minőségi beltéri ajtók- 3 rétegű nyílászárók-prémium burkolatok-hanggátló falazat-porotherm 30 N+F Blokktégla-kiépített kerítés-teljes értékű padlás-elektromos garázskapu-riasztó, kábeltévé előkészítés-A kaputól a bejáratig térkő burkolatAz ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha többgeneráció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen idén ég minden állami támogatás igénybevehető rá (5%-os áfa, babaváró, Csok ami igénybevételével illetékmentesség is jár)!!!! Jöjjön el nézze meg találja meg benne álmai otthonát!!!!!Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!!!!

EXKLUZÍV KÖRNYEZET, MINIMÁL STÍLUS!Újszeged dinamikusan fejlődő, kedvelt kertvárosi övezetében EMELT SZINTŰ SZERKEZETKÉSZ, belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, prémium kategóriájú, minimál stílusú, család ház jellegű ikerház egyik fele eladó.Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült. Kivitelezését az igényesség és a modern stílus jellemzi.Az ikerház egymással érintkező falfelülete külön fallal rendelkezik, közte dupla szigeteléssel. Az épület kertre néző 452 m2-es telken épült, ahol amerikai konyha+nappali, 4 szoba, gardrób szoba, tágas, fedett terasz, erkély és dupla garázs kerül kialakításra.A lépcsőház felett felülvilágító kupola (lapostető) gondoskodik a természetes megvilágításról.Térfelosztása az alábbi:Földszint: amerikai konyha+nappali, innen nyílik a terasz, kamra, háztartási helyiség, fürdő, közlekedő, előtér, garázs (lakótér - 65,72 m2, fedett terasz 23,58 m2, garázs 36,68 m2).Emelet: 4 szoba, gardrób, fürdő, wc, közlekedő, erkély ( lakótér - 71,17 m2, erkély 9,97 m2).Össz terület: 153,655 m2 (1/2-1/2 terasz és erkély) + 36,68 m2 garázs = 190,335 m2.Műszaki jellemzők- Falazáshoz felhasznált anyagok: Wienerberger Porotherm X-Therm okostégla, gipszes vakolat- Két rétegben glettelt és festett falak- 22 cm-es monolit vasbeton födém ( záró szintes is)- Homlokzati nyílászárók: 76 mm-es, 6 kamrás, antracit színű (belső oldalán fehér) műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (üveg: U 0,6 W/m2K)- Homlokzatburkolat: 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés 1,5 mm-es fehér műgyantás nemesvakolat ill. Travertin mészkő burkolattal- Travertin mészkő burkolat, mészkő könyöklő- Üvegkorlát: két rétegű, edzett üvegkorlát a teraszon és az emeleti nyílászárókon (franciaerkélyeken)- Kamera -és riasztórendszer kiépítése (3 db kamera és mozgásérzékelő rendszer)- Video kaputelefon, TV internet előkészítés- Elektromos rendszer: elektromos vezetékek védőcsövekben, Split klíma előszerelése a nappaliban és az emeleti hálószobában, elektromos redőny előkészítés.- Fűtésrendszer: 24 kW-os tározós, kondenzációs gázkazán, melegvíz cirkulációs vezeték, padlófűtés minden helyiségben (kivéve kamrában). Fürdőszobában törölköző szárító radiátor. Gázterv engedélyeztetés.- Napelem: 5 kW-os napelem rendszer (várható éves termelés: 5.140 kWh, kiváltott havi áramszála összege: 16.277,- Ft)- Garázs: kétállásos, padlófűtéssel és vízvételi lehetőséggel ellátott garázs- Garázskapu: elektromos, hőszigetelt Hörmann RenoMatic Planar garázskapu 40 mm PIR hőszigeteléssel, matt Delux antracit színű borítással, (RAL 7016), ugrókódos rádiós rendszer, BluetoothMinőségi anyagok, minőségi kivitelezés.Ajánlom azoknak, akik elegáns, modern álomotthont szeretnének ahol minden a magas színvonalat és letisztultságot sugározza.Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért forduljon hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!VÁSÁROLJON SZAKÉRTŐN KERESZTÜL!

Csongrád Csanád vármegyében , Szegeden 113,8 nm -es kétszintes lakás eladó. Az ingatlan Újszegedi városrész Szegedhez közelebbi részén található. Az épület 1990-ben épült, tégla falazatú. A házban az alsó szinten fürdőszoba, konyha- étkező, nappali ,az emeleten három szoba fürdőszoba található. Az emeleti szobák laminált parkettával , a többi helyiség járólappal burkolt. Két emeleti szobához egy 3 és 2 nm es erkély tartozik. Az otthon melegét gáz - cirkó fűtés , padló és radiátoros hőleadással biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy 14 nm- es garázs is mely az ingatlan árát képezi. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. CSOK és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetőek az OTP hátterével, irodánkban. Referencia szám: M300883-HO

Szeged, Móraváros, 51,4 m2-es, 2 szobás, 1. emeleti, újépítésű téglalakás, tulajdonos-kivitelezőtől, 20% kezdő befizetéssel eladó. A kulcsrakész átadás tervezett időpontja: 2027.06.30. A lakásban amerikai konyhás nappali, 1 szoba, fürdőszoba, wc és erkély található. A szobák laminált parketta-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak. Az otthon melegét hőszivattyús fűtés biztosítja. A lakáshoz opcionálisan, udvari beálló, vagy garázs is vásárolható. A TIK, egyetemi épületek, klinikák és tömegközlekedési megállók mindössze pár perc sétára találhatók, ezért rendkívül kedvező lehetőség lehet, befektetők és diákok számára is. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Referencia szám: M296442-HO

Csongrád-Csanád vármegyében, Szeged Móraváros városrészében 70 nm-es, 3. emeleti, tégla lakás, 23 nm-es udvari garázzsal együtt eladó. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkező csendes utcában található, a város központjához közel. A lakásban egy amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdő-Wc egyben, valamint közlekedő és udvarra néző fedett terasz található. A klimatizált lakásban a nappali laminált lappal és járólappal burkolt, a szobák szintén laminált lappal , a fürdő és a közlekedő, valamint a terasz, járólappal lettek burkolva. Az otthon melegét új, gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvizet is ez szolgáltatja. Az ingatlan 2018-ban teljes felújításon esett át, a külső műanyag ablakok, valamint a belső fa ajtók ki lettek cserélve. A konyha korszerű gépekkel, a többi helyiség modern bútorokkal lett felszerelve. A lakás megvásárlása esetén a bútorok külön megállapodás tárgyát képezik, melyeket a tulajdonos a lakásban kíván hagyni. A lakáshoz tartozik egy 23 nm-es udvari garázs, melyben kialakításra került egy külön tusoló és mosdó is. A hirdetési ár, a lakás és a garázs árát együttesen tartalmazza. Az ingatlan a város szívétől 10-15 perc sétára található, a közvetlen közelében tömegközlekedés, busz, villamos is elérhető. A lakás kiváló lehetőség pároknak, gyermekes családoknak, akik csendes nyugodt otthont keresnek, de befektetőknek is jó választás. Megvásárlásához Babaváró, Csok plusz és kedvezményes hitel igényelhető, melynek ügyintézésében szakszerű segítséggel állunk a leendő vásárló rendelkezésére. Igény szerint segítünk az adásvétel lebonyolításában, a szerződéskötéstől a birtokba adásig. Referencia szám: M297480-HO

Szeged, Újszeged, újépítésű, 203 m2- es, amerikai konyhás, nappali + 4 szobás családi ház, rendkívül kedvező hőszigetelési paraméterekkel eladó. Az ingatlanban 2 fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség és garázs (33 m2) is helyet kapott. Elhelyezkedését tekintve, Újszeged egyik legcsendesebb részén, jól megközelíthető helyen található, melyhez két - 37 és 5 m2-es - terasz is tartozik. Kiváló választás lehet mindazok számára, akik szeretnének kimozdulni a város nyüzsgő zajából, de nem szeretnék ha ez a kényelem rovására menne. Az otthon melegét hőszivattyús fűtés biztosítja. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. CSOK és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetőek az OTP hátterével, irodánkban. Referencia szám: M293306-HO

Igényesen kialakított kertes ház Szeged, panel áráért! A ház vegyes építésű. Az ingatlanban nappali, egy hálószoba, előtér, konyha és fürdőszoba található, melyek ideális elrendezésűek, így maximális kényelmet biztosítanak a mindennapokban. A belső tér frissítésével új burkolatokat és nyílászárókat kapott, illetve az összes szoba álmennyezettel lett ellátva, amely modern, letisztult megjelenést kölcsönöz az otthonnak. A parkolás több lehetőséget is kínál: a ház előtt közvetlenül, valamint az udvaron belül is lehetséges. A telken található fúrt kút, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a kert öntözésére. A nagyon jó környék nyugodt és barátságos légkört garantál, ahol a mindennapokat zavartalanul élvezheti. Az otthon melegét padlófűtés és cirkófűtés biztosítja, melyek együttesen gondoskodnak arról, hogy a hidegebb napokon is kellemes hőmérséklet uralkodjon az otthonában. A nyári forróságban a klíma nyújt kellemes hűsítést, így az év minden szakában ideális lakókörnyezetet teremt. Eladó egy igényes, teljesen felújított, barátságos kis ház, mely tökéletes választás lehet az első otthon keresőinek is. A 48 nm-es ingatlan egy 718 nm-es telken helyezkedik el, és két praktikus tároló is található az udvarban, amelyek bővített tárolási lehetőséget biztosítanak a lakók számára. Az ár irányár, melyben egy igény szerinti tisztasági festés is benne foglaltatik. Keressen bizalommal! Dömény Kitti +3630 2916129 Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ054882

Ez a 1995-ben épült ikerház egy igazi kincs, amely új, gondos tulajdonosára vár. Szeged-Gyálarét nyugodt, de mégis jól elérhető részén található. Az itt élő tulajdonosok kiváló kapcsolatot ápolnak egymással, és mindkét fél igényeihez igazodva osztották meg a 907 négyzetméteres udvart.A telken egy fém vázas, félkész garázs+tároló is található. A 135 négyzetméteres házban egy tágas, 35 négyzetméteres nappali és konyha fogad minket, amely ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez. A nappaliból nyílik egy hálószoba, egy kamra, egy WC és egy fürdőszoba is. Az emelet jelenleg majdnem szerkezetkész állapotban van és sok lehetőséget rejt magában. A lépcsőn felérve egy közlekedőhöz érkezünk, amelyből két szoba (30nm,11nm) nyílik, valamint egy fürdőszoba. Az ingatlan összeközművesített, a meleg vizet bojler biztosítja, a fűtést pedig egy gázcirkó kazán. A rezsi rendkívül alacsony, ami egy ekkora családi ház esetében különösen vonzó tényező. A bolt, játszótér és buszmegálló mindössze 250 méteren belül található. Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik Szegedtől nem messze keresnek tágas, családias otthont elérhető áron. Kétgenerációs házként is kiválóan működhet, ha az erkélynél külső feljárót alakítanak ki, így két külön bejáratú lakásként is használható. Keressek bizalommal! Dömény Kitti +3630 2916129 Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ060783

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!! Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes 160nm-es 1104 nm-es ikerházat. Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására. Energetikai tanúsítvány: AA++ Az ingatlan adatai :Hasznos alapterület: 135,6 nm terasz :21,74 nm Emeleti terasz: 11,8 nmgarázs: 20,11 nm FÖLDSZINT:Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47nm) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz. EMELET:3 hálószoba (12,40, 15,64, 11,60), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti terasz Az ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha több generáció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen minden állami támogatás igénybe vehető rá (5%-os áfa, babaváró, CSOK ami igénybevételével illetékmentesség is jár)!!!! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ087983

ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS FELSŐVÁROSON! Saját otthonnak, vagy kiadó lakásoknak is kiváló! Az újszerű állapotú ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú garzonként funkcionál amely a közös 2,66 m2-es előtérből érhető el. Szeged-Felsőváros egyik kedvelt részén 81,93 m2-es, 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószobás, 2 fürdős, erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás eladó. Az ingatlanhoz udvari gépkocsi beálló tartozik (kizárólagos használati jog), melynek ára: + 10 M Ft A társasház 2021-ben épült, 9 lakásos, környezete rendezett, lépcsőháza tiszta kulturált. Az egyik garzonban amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő - 35,64 m2 A másikban amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő és erkély 40,55 m2 + 6,15 = 43,625 m2 (½ erkéllyel) lakás nyílik. Mindkét konyhában modern konyhabútor kapott helyet háztartási gépekkel. A tágas fürdőkbe sarokkád illetve zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség nem szeparált. ű Falai festettek. Nyílászárók (bukó-nyíló): 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek. Az épület fűtési energiáját levegő-víz kompakt rendszerű hőszivattyú biztosítja. A fűtés zárt rendszerű padlófűtés. A hűtési energiát is a hőszivattyúk biztosítják. Hűtés: mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. Az ingatlanhoz opcionálisan 17,3 m2-es garázs vásárolható (külön hrsz.) , irányára : 20 M Ft Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldható. A környék kedvelt, kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, közelében bevásárló központok, nagy zöld felületek, tömegközlekedési megálló és egyéb intézmények, szolgáltatási egységek (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar) találhatók. Keressen bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: LK062285