Eladó lakás és ház Nyugat Dunantulban

Celldömölkön kínálok eladásra egy 155 négyzetméteres földszinti ingatlant. Családi házból lakások kialakításával kapta az új formáját. A társasház a belvároshoz közel egy csendes utcában található. A lakás bejárata többi ingatlantól függetlenül másik utcáról közelíthető meg. Az alapító okiratba rögzíti a tulajdoni viszonyokat, ingatlanonként külön helyrajzi számokkal.Az ingatlan helyiségei: konyha, nappali, három szoba fürdőszobákkal, közlekedő, előtér, nyitott és egy fedett teraszkapcsolat, wc, kamra.Az ingatlan fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és kandallóval megoldott. A lakáshoz tartozik egy 28 négyzetméteres pince is. A lakás mögötti terasz 98 négyzetméter, ami számos további felhasználásra ad lehetőséget.Bátran ajánlom nagyobb családok vagy befektetők részére, mivel számos felhasználásra alkalmas!További információért, keressen bizalommal! 27990000 Ft Referencia szám: LK022449-HO

Kétszintes, exkluzív, minimalista családi fészek!Szombathelyen, Herényben, csendes, kertvárosi környezetben, jól megtervezett, modern, kétszintes családi házat kínálunk eladásra. A nappali + 4 szobás ingatlan alsó lakószintje 97,63 nm, ehhez 51,31 nm fedett terasz kapcsolódik, az emeleti lakószint 89,82 nm, ehhez még 84,14 nm tetőterasz tartozik. Autó tárolásra egy 31 nm-es fedett beálló gondoskodik.Alsó szint helyiségei:- előtér- nappali- 1 hálószoba- konyha-étkező- fürdő- wc- fedett terasz- tárolóEmeleti helyiségek: - 3 hálószoba- 1 gardróbszoba- fürdőszoba- hall- tetőteraszAz eredeti, földszint és tetőtér beépítéses épület 1987-ben épült, általános állapotáról elmondható, hogy tartószerkezeti szempontból további hasznosításra alkalmas. Vizesedés, beázás, fagykárok nyomai nem figyelhetők meg, hőtechnikai és esztétikai szempontból viszont felújítandó. Az építtetők szerették volna a meglévő épületet átalakítani, valamint bővíteni két építési ütemben. Az így keletkező bővítés két lakást foglal magába. A felújítás során az épület korszerű, modern megjelenést kap. Várhatóan a projekt befejezése és a hatósági bizonyítvány (használatbavételi engedélyeztetés) 2023. év végére várható.A meglévő nyeregtető teljes egészében elbontásra került, helyette egyenes rétegrendű lapostető (Sikaplan vízszigetelő lemezzel) készült.A meglévő külső falazatok 38 cm vázkerámia falazóblokkból készültek. A külső teherhordó fal anyaga 38 és 30 cm vastag Porotherm N+F falazóblokk 20 cm utólagos EPS hőszigeteléssel. Nyílászárók: A homlokzati ajtók és ablakok műanyag szerkezetek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, antracit színben.A fűtésért és meleg víz ellátásért hőszivattyú felel, a hőleadás módja: padlófűtés. 3 db inverteres GREE klíma is felszerelésre kerül.A fenti berendezéseket kedvezményes áramtarifával lehet üzemeltetni, mert H-tarifás mérőóra is felszerelésre került. Az elektromos hálózat teljesítmény bővítése is megtörtént, jelenleg 2 X ( 3 X 32 A) a rendszer teljesítménye.A konyhában a legmodernebb beépített konyhai gépek, okosan átgondolt és magas minőségben kivitelezett konyhabútorok találhatóak. Aki szeret a konyhában tevékenykedni, annak mindene meglesz ahhoz, hogy itt szívesen süssön-főzzön.Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, modern családi házban élni! Nívós OTTHON-t keres? Akkor ezt érdemes megnézni!További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! 199000000 Ft Referencia szám: HZ065369-HO

KÁMONI TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ!Kámoni városrészen kínálunk egy kétszintes, 537 nm-es telken elhelyezkedő, 247 nm-es, 9 szobás, 3 konyhás, 4 fürdős családi házat. melyhez az udvaron egy különálló, pár éve épített, 20 nm-es lakrész/apartmanház tartozik.Az ingatlant az elmúlt években átalakították, jelenleg szálláshelyként funkcionál, de összeköltöző, többgenerációs családoknak is remek választás lehet. A fűtésrendszert 6 éve korszerűsítették, kombi gázkazánt építettek be, a hőleadás radiátorokkal történik. A korábbi években az emeleti hidegburkolatok és vizes helyiségek kerültek felújításra, ezen kívül a víz, villanyvezeték és a csatornarendszer is megújult.Helyiségek:Földszint ( 127 nm): - tornác- előtér- szoba (5,5 nm)- közlekedő- lakóelőtér- wc- konyha- fürdő- közlekedő- szoba (20,65 nm)- szoba (13,23 nm)- szoba (12,8 nm)- szoba (7,37 nm)- konyhaEmelet ( 120 nm) helyiségei:- közlekedő- előtér- szoba (20,08 nm)- szoba (13,18 nm)- szoba (13,18 nm)- szoba (20,65 nm)- konyha- közlekedő- zuhanyzó- zuhanyzó- zuhanyzó- wc- fedett terasz (11,02 nm)- erkély ( 6,36 nm)Különálló, udvari apartman( 20 nm):- szoba-konyha- fürdő + wcGyorsan birtokba vehető, jogilag rendezett, tehermentes állapotú.További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! 95000000 Ft Referencia szám: HZ024564-HO

A gyógyfürdőjéről híres Sárvár vonzáskörzetében, Zsédeny településen kínálok eladásra egy 65 négyzetméteres, tégla építésű családi házat.A 70-es évek elején épült összközműves ház belső kialakítása még az eredeti állapotot tükrözi, így leendő tulajdonosa egy felújítás során megvalósíthatja saját elképzeléseit. A lakóingatlan mögötti területen számos melléképület is található.Az ingatlanhoz tartozó telek 2510 négyzetméter, amin termő gyümölcsfák vannak, de a terület nagysága miatt gazdálkodásra, állattartásra egyaránt kiváló döntés lehet. Az udvaron egy működő ásott kút is további segítséget nyújt. Bővítésre, átalakításra vagy akár eredeti állapotában is kiváló döntés azok számára, akik egy csendes, nyugodt helyen szeretnének élni.A településen falusi CSOK igényelhető.További információért hívjon bizalommal! 29990000 Ft Referencia szám: HZ090038-HO

Eladó a KISZ lakótelepen egy két szobás, erkélyes, 2. emeleti tehermentes lakás, amely rövid határidőn belül birtokba vehető.Az ingatlan alacsony rezsiköltséggel fenntartható, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet megbízható Vaillant vízmelegítő biztosítja. A nappaliban néhány éve korszerű, műanyag nyílászáró került beépítésre, amely redőnnyel felszerelt, így javítja a hő- és hangszigetelést.A lakáshoz erkély tartozik, valamint egy külön tárolórekesz is rendelkezésre áll, amely praktikus megoldást kínál a tárolásra.Parkolás a ház mögötti udvaron, vagy az utcán ingyenesen lehetséges.Ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy kisebb család számára is.Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! 40500000 Ft Referencia szám: LK036208-HO

Szombathely megújuló városrészén, a Győrffy István utca elején ajánlom figyelmébe ezt a jó állapotú, 2 szintes, garázzsal rendelkező nappali+ 3 egész és 3 félszobás családi házat.Az ingatlan a 80-as évek végén épült, 2002-2010 között több modernizálás is kivitelezésre került.Többek között a tetőtér beépítését is ide sorolnám. Cserélve lett a kazán is 2008-ban, így a fűtés gázcirkóról biztosított, plusz tartalékban van még egy új kazán is.Az utcafronti ablakok műanyag szerkezetűek, hőszigeteltek, redőnyözöttek. Az utcáról a garázson és bejárati ajtón keresztül is megközelíthető az ingatlan.A földszinten egy tágas, konyha-étkező-nappalin kívül kettő fél szoba is kialakításra került, ezen felül még a nappaliból nyílik egy galéria jellegű rész is, mely tökéletes lehet dolgozó, vagy olvasó saroknak.Az étkező részről tudjuk a kertet és a pincét megközelíteni, ahol a kazán és tároló helyiségeken kívül egy nyári konyha is kialakításra került.A kert teljesen körbekerített, kíváncsi szemek elől elzárt.A földszinten továbbá egy fürdő és egy mellékhelyiség is megtalálható.Az emeleten a nappalin kívül 2 egész, egy félszoba, egy fürdő és egy wc lett kialakítva, így akár generációk összeköltözésére is ideáli az épület.A ház jó állapotú, tehermentes, rendezett tulajdonosi viszonyokkal rendelkezik, akár egy tisztasági festés után költözhető. Természetesen igény szerint modernizálható.A garázson kívül a ház előtt ingyenesen parkolhat az új tulajdonos.A közelben 5 perces sétatávolságon belül minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!Kiváló ár-érték arányú ingatlan! 68500000 Ft Referencia szám: HZ085602-HO

Kőszegen kínálok eladásra egy 40 nm-es földszinti téglalakást. A villany és a vízhálózat felújítása már megtörtént. Ablakok cserélve lettek műanyag hőszigetelt, redőnyösre. Továbbiakban felújításra kerülnek a burkolatok a konyhában , szobában, előszobában és a fürdőben a zuhanyzó. Bekerült egy klíma a szobába és plusz alternatívaként egy vaskályha biztosítja a meleget.A konyhába és a fürdőbe elektromos panel kerül fel, mely éjszakai árammal is üzemeltethető. Megtekintésért és további információért hívjon bizalommal! 19500000 Ft Referencia szám: LK063774-HO

Szombathelytől 27, Kőszegtől 10 km-re PERESZNYÉN egy 2712 m2-es széles, tágas telken álló FELÚJÍTANDÓ, ám egykoron varázslatos, jobb időket látott KÚRIA SZERŰ ház 2 bejárattal várja új tulajdonosát. A FÖLDSZINTEN A KIALAKÍTHATÓ TEREK felújításának lehetősége korlátlan. AKÁR VÁLLALKOZÁST akar itt kialakítani műhellyel, irodával, akár a lakók luxus érzésének fokozását szeretné az alagsorban JAKUZZIVAL, SZAUNÁVAL szolgálni, mindenképpen jó döntés. Esetleg egy méretes HÁZTARTÁSI HELYISÉG az álma. Itt arra is van hely. Még egy MODERN NYÁRI KONYHA, MEGLÉVŐ KEMENCÉVEL is jó ötletnek tűnik, ahol bőven van hely grill partik, szülinapi bulik, hatalmas összejövetelek megtartására. Ugyanitt GARÁZS kialakítása sem problémaVÍZ, GÁZ, VILLANY ÉS CSATORNA BEVEZETVE. (egy fázis 32 AMPER) A fűtésről jelenleg CSERÉPKÁLYHA gondoskodik. Új gáz kazán és radiátorok vásárlása a leendő tulajdonosra vár. A palatető még megfelelően szolgálja feladatát. A TÉGLÁBÓL készült épületben RÉGI FA NYÍLÁSZÁRÓK és egy csodaszép KAZETTÁS SZÍNES ÜVEG BELSŐ AJTÓ emeli a ház hangulatát. Az 1. emeleti lakórészen teljes mértékben, míg a tetőtérben 99 % BETON ALJZAT van. A telek végén folyik az itt PERESZNYÉN EREDŐ BOLDOGASSZONY KIS PATAK, hogy később Büktől délnyugatra a Répcébe (ahogy itt Vas-megyében hívják) azaz ismertebb nevén a Rábcába torkolljon. A település ERDŐVEL BORÍTOTT DOMBOK KÖZÖTTI VÖLGYBEN húzódik, közvetlenül az OSZTRÁK HATÁR mellett. Híres SZÉCHENYI EGYKORI KASTÉLYÁRÓL is, ami jelenleg szociális otthonként működik egy hatalmas halastóval is büszkélkedő 6,7 HEKTÁROS PARK közepén. 10 éve új fitnesz eszközökkel felszerelt SPORTKOMPLEXUMMAL, JÁTSZÓTÉRREL, sportpályával bővült a falu. Az ÓVODA szépen felújítva várja kis látogatóit, a felnőtteket pedig egy HANGULATOS ÉTTEREM kínálja meg finomságokkal. Felkeltette érdeklődését? Hívjon AKÁR HÉTVÉGÉN is! MEGMUTATOM a kis falu közepén lévő nyugalom szigetét! 38300000 Ft Referencia szám: HZ070648-HO

Polgári hangulat a belváros szívében lehetőségekkel teli otthon Szombathelyen!Főtér közelében kínálunk eladásra egy két nagy szobás, polgári lakást, nagy belmagassággal és tágas terekkel.A lakás félig felújított: a fürdő, a WC és az udvarra néző nyugati oldali nyílászárók már megújultak.A további felújítás során szinte korlátlan lehetőségek rejlenek benne alakítsd saját ízlésedre!(Ötlet: nagyszoba lefelezve, konyhával összenyitva nappali, két szoba kialakítható, tervrajz mellékelve)Főbb jellemzők:- frekventált belvárosi elhelyezkedés-két nagy, utcára néző szoba jól alakítható elrendezés-nagy belmagasság, időtálló polgári karakter-tágas konyha + spejz-részben felújított (fürdő, WC, nyílászárók egy része már kész)-meglévő fűtési és melegvíz-rendszer (gázkonvektor, Bosch kazán)Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal! 42800000 Ft Referencia szám: LK036428-HO

Eladó tágas családi ház Körmenden, a vasúton túl két generáció számára is ideális!Körmenden, 699 m²-es telken keresi új tulajdonosát ez a tégla építésű, földszint + tetőtér beépítéses családi ház, amely kiváló elrendezésének köszönhetően akár két generáció számára is kényelmes otthont biztosít.Az alsó szinten 3 különnyíló szoba (egy saját lodzsával), konyha, kamra, étkező, valamint külön fürdő és WC található.A tetőtérben szintén 3 különnyíló szoba (közülük kettő saját lodzsával), konyha, étkező és külön fürdő-WC került kialakításra.Mindkét szint saját, független fűtésrendszerrel (gázcirkó radiátorokkal) rendelkezik!A házhoz tartozik egy 32 m²-es dupla garázs, az udvar pedig térkövezett előrésszel, füvesített hátsó kerttel, fákkal, bokrokkal és hangulatos sütögetővel várja új lakóit igazi barátságos családi élettér.Főbb jellemzők:- Tégla építés, cserép tető- 6 különnyíló szoba, összesen 2 konyha és 2 fürdő-WC- Külön bejáratként is funkcionáló, kényelmes lépcső a tetőtérbe- Kétgenerációs, szeparált élettér- Tágas udvar, dupla garázs, sütögetőHa szeretne egy nagy, több lehetőséget rejtő családi házban élni Körmenden, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. 62900000 Ft Referencia szám: HZ071106-HO

Szombathelyen a VÁROSKÖZPONTBAN, TÉGLA társasházban a 3. emeleten, egy 52 m2-es 2 szobás lakás FIATALOKNAK, VAGY BEFEKTETŐKNEK kiváló lehetőségnek ígérkezik. MINDEN EGY KARNYÚJTÁSNYIRA. Remek közlekedés, mégis a társasház ZÖLDELLŐ UDVARA egy kis kapcsolatot kínál a természethez. Gázkonvektoros fűtés, 16 Amper áramellátottság, SAJÁT RAKODÓ rész a pincében. Ne maradjon le róla! Hívjon akár hétvégén is! 35100000 Ft Referencia szám: LK033294-HO

Meggyeskovácsiban eladó egy felújított családi ház- nagy telekkel, garázzsal és kúttal!Eladásra kínálok Szombathelytől szűk fél óra távolságra Meggyeskovácsiban, egy 93 nm-es felújított családi házat. A ház 2000-es évek óta folyamatos felújításon esett át, ebben az időben a tetőt cserélték le, majd a belső tereket 4 éve teljes körűen újratervezték és felújították tulajdonosai. A ház födéme is kapott egy 30 cm-es Isocell szigetelést, illetve a külső falakra került 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelő. Megújult a víz- és villanyhálózat ( 3x25A), burkolatok, a konyha modern, igényes kialakítást kapott.A ház fűtését 3 darab klíma biztosítja H tarfás kedvező villanyhálózatról, így kényelmesen, jó áron kifűthető az ingatlan.A nappali + 2 szoba mellet van egy tágas konyha, fürdő Wc-vel, előszoba és egy nagyobb méretű gardrób szoba, amit akár egy harmadik szobának is kialakíthatunk. A telek mérete 1532 nm, ahol egy 20 nm-es garázs, egy mobil tároló található. A kertben termő gyümölcsfák, veteményes, melyet kútból öntözhetünk. Tiszta rendezett az ingatlan.Falusi Csokkal is megvásárolható! Hívjon bizalommal! 45500000 Ft Referencia szám: HZ048954-HO

BOGÁT LIGET LAKÓPARK !!!Szombathely dinamikusan fejlődő városrészén, Bogáton kínálom eladásra, ezt az 55,18 négyzetméteres nappali + egy szobás ikerházat. A hozzá tartozó telek 291 négyzetméter.Az ingatlanoknál a nappali egy szobástól, akár a nappali négy szobásig lehet választani és a belső kialakítások is tetszés szerint alakíthatóak.Jellegét tekintve ikerház, de mégis a külön leválasztható telkek miatt, speciálisan jó az adottsága. Az intimitás, teljes egészében biztosított.A bejárás az ingatlanokhoz külön kerül kialakításra, figyelve hogy ne zavarják egymást az ott élők. A házak tervezésénél fontos szempont volt a minél több zöldfelület megtartása.Az ingatlan nappali oldalánál, egy 12,5 négyzetméteres nyitott terasz is helyet kap. Tájolásának köszönhetően napfényes, jól hasznosítható.Az ár tartalmazza a telkeket elválasztó kerítés kiépítését!Ideális választás, bármelyik generáció részére!A további választható ingatlanok fajtái:55,18 m2 /nappali+egy szoba/ 55,59 m2 /nappali+egy szoba/ 65,49 m2 /nappali+két szoba/ 75,05 m2 /nappali+három szoba/ 75,12 m2 /nappali+három szoba/ 75,60 m2 /nappali+három szoba/ 80,15 m2 /nappali+három szoba/ 90,05 m2 /nappali+négy szoba/Telek hányadok:250 négyzetmétertől - 700 négyzetméterig változhatnak.Az ingatlanok átadása várhatóan 2026 év December.Műszaki Tartalom:-teljes körű kivitelezés-használatba vételi engedély megszerzése-építéshatósági egyeztetésekORGANIZÁCIÓ:-épület geodéziai kitűzése-építőanyagok szállítása-mobil wc biztosítása-műszaki vezetésFÖLDMUNKA:-humusz letermelése-sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben-közműárok földkitermelése, föld visszatöltése-tereprendezés, építési törmelék elszállításaBETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:- sávalap készítése 40x90 cm méretben-1 sor leier betonelem lábazati fal készítése-termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm --vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 150x150x8.0 hegesztett acélháló beépítésévelFALAZATOK:-leier 30N+F teherhordó falazat építése-leier U zsaluelem beépítése-vasalás, betonozásBÁDOGOZÁS:-antracit szürke ereszcsatorna készítéseTETŐ:-fa gerendás födém-közte szálas hőszigetelés 20 cm-álmennyezet tartóprofil, szálas hőszigetelés 5 cm-párazáró fólia 1 rtg.-tűzgátló gipszkarton lemez 1,5 cm-cserépfedés, /terrán synus/VÁLASZFALAK:-10cm porotherm válaszfaltéglából-GV 25 gépi oldalfal vakolat készítéseÉPÜLETVILLAMOSSÁG:-dugaljak: lakószobánként 3+1 db (TV), nappali 7+1 db, konyha 4 db, fürdő 2 db, közlekedő 2 db, terasz 1 db, kültéren dugalj kiépítés /karácsonyi világítás/-világítás: helységenként 1 db kapcsoló-1db kapcsoló a teraszon-a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazzaÉPÜLETGÉPÉSZET:- gázfűtés, padlófűtés, Kondenzációs kombi gázkazánról,- klimaberendezés /Concept 3.5 kw hőszivattyús/- 80 négyzetméter felett 2db klíma telepítéseSZANITEREK:-csaptelep:1db 40.000 Ft-mosdó: 1db 50.000 Ft/db -fürdőkád:110.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal) vagy zuhanyzó/zuhanytálca,-beépített WC 50.000 Ft/db, 1 WC, kisméretű mosdóval + kisszekrény 35.000 Ft/dbKÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:-fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból,3 rétegű üvegezéssel:UG=1.0W/m2K, (felár ellenében kérhető más színben is)-bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral /ajtópanel választható/HOMLOKZAT:-15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel,1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 3 sorából választható)-lábazatra 10 cm vastag xps szigetelés kerülPADLÓ:-a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk-PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbetonHIDEGBURKOLATOK:-a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó) extra méretű burkolólap burkolása feláras.-fürdőszoba: a kért magasságig,- wc: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve- hidegburkolat ára:9000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolástMELEG BURKOLATOK:-a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát-parketta ára:7000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély, parketta tartozik bele)BELSŐ AJTÓK:-laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel(110.000 Ft/db, beszereléssel együtt)KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK:-külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag és gránit /6 féle színválaszték/FELÜLETKÉPZÉS:-falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjük.KÜLSŐ BURKOLATOK:-a terasz 20 cm vastag kavics ágyazaton,10 cm vastag CKT beton, rajta leier térburkolat 12m2 terasz /leier piazza 10x20x6/-a parkoló térkő burkolattal 30 m2 a telekhatáron-a bejárattól az út (gyalogút) 5m2-ház körül kavicságy szegéllyelEGYÉB:-építési törmelék elszállítva-1 db kerti csap /fagyásmentes telepítés/- Utcafront kivételével telek elválasztó kerítések kiépítéseA külső nyílászárók, ajtók, hideg és meleg burkolatok, szaniterek kiválasztása az építtető igénye szerint - a megadott ártól eltérő esetben külön elszámolássalAZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK:-konyhabútorA MEGADOTT ÁRAK AZ ÁFÁT TARTALMAZZÁK!Partnerek:Hidegburkolatok, szaniterek: BNF Kft., Gravitáció Kft.Melegburkolatok: Dr. Padló Kft.Kültéri és beltéri nyílászárók: BNF Kft.További információért forduljon hozzánk bizalommal! Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit!Gazdaságos fenntartási költségek, saját igények, elképzelések megvalósíthatósága! Kamattámogatott hitelek igénybevétele! 59900000 Ft Referencia szám: PR018703/HZ/25777-HO

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180992 hivatkozási számú zalaegerszegi társasházi lakás. Zalaegerszeg belvárosában – tágas, világos, alacsony rezsijű lakás eladó Ha olyan otthont keresel, ahol tényleg minden karnyújtásnyira van, akkor ezt érdemes megnézned. Zalaegerszeg belvárosában kínálok megvételre egy 76 m²-es, második emeleti, azonnal költözhető lakást, ahol a kényelem és a praktikum tökéletesen találkozik. A lakás elrendezése kifejezetten élhető: 2 külön nyíló szoba tágas nappali (akár harmadik szobaként is használható) amerikai konyha külön WC és fürdőszoba (káddal) gardrób + kamra előszoba és közlekedő A 2005-ben épült, szigetelt, tégla társasház modern kialakításának köszönhetően a lakás fenntartása rendkívül kedvező. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, a lakás pedig körbefűtött – ennek eredménye egy szinte hihetetlenül alacsony fűtési költség. A 2021-es esztétikai felújítás után a lakás friss, igényes állapotban van, így külön ráfordítás nélkül költözhető. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók és a klímaberendezés tovább növelik a komfortérzetet. Ami igazán különlegessé teszi: belvárosi elhelyezkedés – üzletek, piac, buszmegálló, pláza pár perc sétára világos, jól kihasználható terek alacsony rezsi, modern építés csendes, rendezett, 34 lakásos társasház Iskola, óvoda, bölcsőde szintén a közelben – ideális választás családoknak, de befektetésnek is kiváló. Ez a lakás nem csak egy ingatlan, hanem egy kényelmes, élhető belvárosi otthon. Ha szeretnéd megnézni, keress bizalommal – érdemes élőben is megtapasztalni. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180992 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Érd.: Laska Róbert 06305295800 Referencia szám: 180992-HO

Eladó egy különleges hangulatú, 32 nm-es, beton alapra épült téglaház egy 944 nm-es saroktelken, ahol a természet közelsége és a páratlan kilátás harmonikus egységet alkot. A gondosan karbantartott ingatlan cserépfedésű, kiváló állapotú tetővel rendelkezik, belső tereit pedig egy igényesen felújított, újszerű fürdőszoba teszi még komfortosabbá. A kandallós fűtés meghitt, meleg atmoszférát biztosít a hűvösebb napokon. A házhoz tartozó 16 nm-es fedett terasz és a 4 nm-es erkély tökéletes helyszínt kínál a reggeli kávé vagy egy pohár bor elfogyasztásához, miközben a kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap élvezheti a természetes fényt és a lenyűgöző panorámát. A birtokon található borospince és a hangulatos lugas szőlő tovább emeli az ingatlan értékét, igazi vidéki életérzést teremtve. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik exkluzív nyugalomra, természetközeli életre és egyedi hangulatra vágynak. További 3113nm telek hozzávásoralható a meglévő telekhez igény esetén! Ritka lehetőség – ahol a csend valódi érték. Referencia szám: HK-5193243-HO

Már a hegyen, de még a központban található örökpanorámás győrújbaráti ház eladó! Ez egy igazán különleges adottságú ingatlan rengeteg lehetőséggel. Alagosorban egy nagy garázs kapott helyett, mellette a kazánhelyiség, de ezek mellett akár egy kisebb konditerem és egy szauna is könnyeden elfér idelent. A földszint éke a cserépkályha és két irányból is beömlő fény - egy kisebb szoba azért itt is akad az elvonulni vágyóknak. A konyha az étkező mellett a fürdőszobában a masszázs zuhany teszi teljessé kényelmünket. A tetőtérben a hatalmas hálószoba erkéllyel nyugalmat áraszt. Rengetek beépített tárolóhely áll rendelkezésünkre és itt is van fürdő, sőt még egy mosókonyhának is jutott hely. Állapota felújítandó, amely magában foglalja a ház (91 m2) és környezete (1196 m2) újragondolását is. Varázsa azonban örök: a lenyűgöző környezet tökéletes nyugalmat biztosít, kiváló adottságai miatt családi fészek, de akár pihenőház is lehet. Az ingatlanhoz tartozik nyári konyha, borospince, garázs, mosókonyha, szerszámtároló és egy melléképület is.Könnyen megközelíthető, pár percre vagyunk csak a falu központjától. Itt minden lehetőség adott ahhoz, hogy a városhoz közel, de mégis csendes környezetben pihenjünk egy nehéz nap után. Ne is bőröndöt hozzon, csak egy palackkal a kedvencéből! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, szívesen megmutatom ezt a bámulatos ingatlant önnek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M309884-HO

Eladásra kínálok Bakonyszentlászlón, Győr-Moson-Sopron vármegyében, a Pannonhalmi járásban, csendes környezetben, erdőhöz közeli település részen, bakonyi erdőre néző panorámáva, remek elrendezésű, tágas belső terekkel rendelkező, igazán otthonos, 258,7 m2-es családi házat, 821 m2-es telken, amelyhez még egy ugyanekkora nyagyságú telek is csatlakozik. Bakonyszentlászló Zirc után a környék legnagyobb települése. A település turisztikailag népszerű, a Bakonyalja tájegység pápai és súri részegységei találkozásánál helyezkedik el, Pápától, Győrtől és Veszprémtől egyaránt 40-40 kilométer távolságra. A 2008-ban épült ingatlan, minőségi alapanyagokból, átgondoltan tervezve, kivitelezve épült. Elrendezés tekintetében áll: 4 szobából, egy amerikai konyhás nappaliból és étkezőből, kamrából, tágas előszobából, fürdőszobából és illemhelyiségből, gardróbból, valamint egy fedett teraszból /20m2/, duplagarázsból, a pincerészen szauna, szolárium és a kondiszoba, kamra, gardróbszoba, mosókonyha, kazánház található. A ház szobái laminált parkettássak, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmes, nagyméretű, az egyikben jacuzzi és zuhanyzó, a másikban zuhanyzó került beépítésre. A fűtés két féle Buderus kazánnal is lehetséges / gázkazán, faelgázosító kazán/, és a hozzákapcsolódó 500l.-s puffertartállyal, a lakószinten padló és falfűtéssel, az alsó szinten radiátoros hőleadással. Az épületben hűtő-fűtő klíma is segíti a megfelelő hőmérséklet kialakítását. Az ingatlan mérete ellenére alacsony rezsi számlával rendelkezik. A víz tisztaságát a beépített víz szűrő-és lágyító rendszer garantálja. A természetes fa beltéri ajtók, a beépített fabútorok mellett a tágas konyhában a fakonyhabútor található. A duplagarázs padlófűtéssel rendelkezik, előtte fedett, térkővel borított kocsibeálló helyezkedik el két autó számára. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, 3-rétegő műanyag nyílászárók kívülről alumínium borítással, redőnyökkel, szúnyoghálóval ellátottak. Tágas, világos terek jellemzik. Udvara rendezett, körbekerített, részben füvesített, részben térkövezett, ahol egy tágas tárolóépület, fúrt kút található. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet, így orvosi rendelő, gyógyszertár, ATM, bank, üzletek, könyvtár, állatorvos, óvoda, iskola, kultúrház, étterem, védőnő, masszőr, szépségszalon és még sorolhatnám. Az utca csendes, ám minden elérhető, bolt, buszmegálló a közelben. A környék csodálatos kirándulóhely, számtalan barlang, forrás, erdei tanösvény, kilátó, pincesor teszi felejthetetlenné az ide látogatók számára. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt részen kívánnak élni, távol a város zajától, falun, nyugodt családias természetközeli környezetben keresnek már jelen formájában is modern, takarékos, kényelmes otthont családi háznak, amely remek elosztásának köszönhetően nagyobb családnak, vagy több generáció együttéléséhez is elegendő teret biztosít vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Páratlan lehetőség! Hivjon és vásárolja meg álmai otthonát vagy szabadidő eltöltésére hétvégi házát! Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M304870-HO

Eladásra kínálok egy 105 m2-es családi házat egy hatalmas, 1416 m2-es telken, a természet és a vízpart szerelmeseinek. A Duna-part 1 perc séta alatt elérhető, ami külön értéket képvisel ezen a rendezett, csendes környéken. A ház egy teljesen közművesített telken található. A telek mérete és a széles utcafront számtalan lehetőséget kínál. Ideális választás befektetőknek és kivitelezőknek is, hiszen a Szigetközben jelenleg a túlterhelt hálózat miatt nem lehet új parcellázású telket ivóvíz-csatorna rendszerbe kötni. Az ingatlan adottságainak köszönhetően akár két különálló lakóegység, vagy egy modern ikerház kialakítása is lehetséges, amivel sokszoros értéket teremthet. Dunaszeg kiváló választás otthonteremtésre, hiszen Győr és Mosonmagyaróvár is egy csupán egy rövid autóútra található. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, kedvező hitellehetőségekkel és megbízható jogi háttérrel segíti Önt az adásvétel minden lépésében. Referenciaszám: M313676 Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M313676-HO

Mobil házak értékesítése Magyarország egész területén! Gyors megoldás azoknak akik saját otthonra vágynak kedvező áron, hiszen a kész mobilházakat csak ki kell választania és a megrendeléstől számított 4-5 hónapon belül a komplett lakószerkezet már az Ön telkén áll kulcsrakészen, beköltözhető állapotban. A házak különféle méretűek a 35-57 m2 -ig. Hőszigeteltek, választható kiegészítőkkel (külső burkolatok - lambéria, redőnyök, árnyékolók) Igény szerint teljes berendezéssel. (Konyhabútor, nappali, fürdőszoba stb.) Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését és további kérdése van, keressen bizalommal elérhetőségeimen! (A feltöltött képek csak illusztrációk!) Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M208787-HO

Győr-Szabadhegy kiváló lokációju városrészében, prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel és hőszivattyús meleg víz előállítással rendelkező nappali +1 és nappali +2 szobás lakások akár kertkapcsolattal leköthetőek. Továbbá irodák is, melyek a társasház alapító okirata szerint lakócélra is hasznosíthatóak. Az emelt szintű fűtés kész alap szerelt készültség a következőket tartalmazza: A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30-40 cm vastagságú falazóelemek, 15 cm vastag hőszigeteléssel. A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezek a két lakószinten. A válaszfalak 10-15 cm vastag falazóelemek. Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre). Rejtett vakolható lindab redőny tok elektromos mozgatás kábelezéssel redőny nélkül. A tető szigetelése 20-25 cm vastag hőszigetelés. Burkolat nélküli beton aljzatok. Simított belsővakolat elkészítése. Bádogos szerkezetek, külső PVC párkány. Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelem bevéve , így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint. A társas házi lakások emelt szintű szerkezet kész állapotának elkészülése 2024 vége. Részletes műszaki dokumentációért, bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M260433-HO

Csend és természet Ravazdon! Ravazdon, a Sokoró festői lankáin, csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 111,7 nm-es, 2010-ben épült, tégla családi házat. Az ingatlan 3 kényelmes hálószobával és egy világos nappalival rendelkezik, elrendezése ideális akár nagyobb család számára is. A ház melléképületei: a garázs, pince és fatároló, egységes, korszerű és gondozott állapotban várja új tulajdonosát. A 867 nm-es, gondozott telek bőséges helyet kínál kertészkedéshez a már meglévő gyümölcsfák mellett, pihenéshez vagy akár családi, baráti összejövetelekhez. Miért Ravazd? Ravazd a Pannontáj, Sokoró Natúrpark szívében található, erdők és szőlőhegyek ölelésében. A település része a Pannonhalmi borvidéknek, híres történelmi és természeti látnivalóiról, például a Béla király kútjáról, a Szent Villebald templomromról vagy az Erdészeti és Méhészeti Múzeumról. A 82-es főút közelsége miatt Győr és Veszprém is könnyen elérhető, így a falu ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét keresik, de szeretnének a természet közelében, békés környezetben élni. Tökéletes választás családoknak, természetkedvelőknek vagy bárkinek, aki modern otthont keres egy hangulatos faluban! Referenciaszám: M313979 Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M313979-HO

Eladásra kínálok egy 54 m2-es, 1 szoba + 2 félszobás klímával felszerelt lakást, 3 m2-es erkéllyel Győr egyik legszebb kertvárosi részén. Világos, barátságos hangulatú lakás, kiváló elrendezéssel és tágas nappalival. Tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik kiadásra keresnek egy könnyen fenntartható ingatlant. A modern klíma és gázkazán kényelmet nyújt télen, nyáron egyaránt. A lakáshoz tartozik egy 14 m2-es zárható tároló, amely ideális kerékpár, sportfelszerelés vagy barkácseszközök tárolására. A környék zöldövezeti, családbarát: játszótér, szabadidőpark pár perc sétára találhatók. Minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, bolt, posta, buszmegálló. Alacsony rezsi, nívós környezet, mégis városhoz közeli elhelyezkedés jellemzi, így ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, biztonságos és barátságos környezetben keresik új otthonukat. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre, legyen szó kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezmények igénybevételéről vagy az adás-vétel folyamatának gyorsított, szakértői támogatásáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Referenciaszám: M316521 Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M316521-HO

Győr-Moson Sopron vármegyében, Győrben /Győrszentivánon/, nyugodt, csendes településrészen kínálok megvételre egy 170,6 m2-es remek elrendezésű, kétszintes, igazán otthonos családiházat, 1581 m2 területű telken. A külső tereket felújították, az udvar térkövezett és füvesített, az ingatlant modern kerítés veszi körül. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos. A tégla szerkezetű ingatlan teljeskörű felújításon esett át. A ház tégla falazattal rendelkezik, amely hőszigetelést kapott. A kiváló elosztású ingatlan jelenlegi állapota szerint áll: amerikai konyhás nappali és étkezőből, 4 teljes értékű külön bejáratú szobából, 1 félszobából, kamrából, előszobából, két fürdőből és WC-ből, közlekedőből, fedett teraszból, valamint garázsból áll. A konyha modern, kiválóan felszerelt, új konyhabútor, új korszerű munkagépek állnak rendelkezésre. A ház további részében garázs, tároló helyiségek foglalnak helyet. Az alsó szinthez fedett terasz kapcsolódik, ami kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. Az udvari rész teljesen rendezett, gyermekjátszótérrel, térkövezett résszel, kerttel. A telek hátsó része külön leválasztott, füvesített terület van. Téli hideg napokon a ház melegéről központi fűtéssel, radiátoros hőleadással, gáztüzelésű kazán gondoskodik. Tetőszerkezete kifogástalan állapotú, új cseréplemez fedésű. A nyílászárók mindenhol új, korszerű műanyagok, redőnnyel, ellátottak. A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, tágas, világos terek és nagy udvar tartozik hozzá. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik nyugodt, családias környezetben keresnek egy felújított, tágas, világos belső terekkel rendelkező otthont, minden tevékenységüknek helyet biztositó, rendezett telekkel. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget, hívjon ma! Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M323727-HO

Sorházi lakás eladó Bőnyön - Győr közvetlen közelében, nagy kerttel! Bőny településen, Győrtől mindössze 10 perc autóútra kínálok megvételre egy sorházi lakást, amelyhez 750 m2-es saját udvar tartozik. Ideális választás azok számára, akik a nyugodt vidéki környezetet keresik, de fontos számukra Győr közelsége. Az ingatlan felújítása megkezdődött: - új tetőfedés - víz, csatorna és villanyhálózat csere - szigetelt műanyag külső nyílászárók, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint befejezésre szorul, így remek lehetőség egy saját elképzelések szerint kialakított otthon megvalósítására. A település infrastruktúrája kiváló: általános iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár gyalogosan is elérhető. Győr gyorsan és könnyen megközelíthető, így a mindennapi munkába járás sem jelent problémát. Ideális választás mindazoknak, akik nagy kerttel rendelkező, jól alakítható otthont keresnek Győr közvetlen közelében. Segítségére lehetünk INGYENESEN a CSOK+, OTTHON START és Babavárókölcsön soron kívüli ügyintézésével és egyedi kedvezményes banki ajánlatokkal. Minden ügyintézés a mi feladatunk. Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtok az adásvételi szerződés leszervezésében, az energetikai tanúsítvány elkészítésében, a banki folyamatokban, a földhivatali ügyintézésben egészen a birtokbavételig. Hívjon bizalommal. Referencia szám: M324922 Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M324922-HO

Zártkerti ingatlan eladó Győr-Sashegyen - kiváló lehetőség kikapcsolódásra vagy gazdálkodásra! Győr közkedvelt külvárosi részén, Sashegyen eladó egy 843 m2-es zártkerti telek, amely művelés alól kivett terület, így azonnal használatba vehető. A telken egy 30 m2-es könnyűszerkezetes épület található, amely akár hétvégi házként, tárolóként vagy kisebb átalakítással lakhatási célra is hasznosítható. Az ingatlan teljesen körbekerített, valamint fúrt kúttal ellátott, így akár kertészkedésre, hobbitevékenységre is kiváló választás. Főbb jellemzők: - 843 m2 telek - művelés alól kivett - 30 m? könnyűszerkezetes épület - Fúrt kút - Körbekerített terület - Nyugodt, természetközeli környezet, de Győr belvárosától könnyen elérhető Ideális választás pihenésre, kiskert kialakítására vagy befektetésre is. További információért keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, kedvező hitellehetőségekkel és megbízható jogi háttérrel segíti Önt az adásvétel minden lépésében. Referenciaszám: M306382 Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M306303-HO