Eladó lakás és ház Nyugat Dunantulban

Zalaegerszegtől mindössze 10 km-re található ez az igazán különleges és minden szempontból egyedülálló ingatlan. A környék csodálatos kirándulóhelyeket és szabadidős tevékenységeket kínál, amelyek garantálják az aktív és színes életmódot, ugyanakkor a megyeszékhely közelsége miatt minden olyan privilégiumot meg tud tartani a család, amiben minden igény kielégülésre talál. A kis település egy új építésű utcájában áll ez az unikális, prémium minőségű ingatlanegyüttes. Kettő darab különálló családi ház áll egy körbekerített, 3400 m2-es sík telken. A házak méretei: 102 m2, 210 m2. Ez egy különleges lehetőség azoknak, aki egy ilyen speciális ingatlant keresnek egyedi családi helyzetük miatt, vagy akik egy helyben szeretnék végezni munkájukat, vállalkozásukat, vagy esetleg hobbijuk/ szenvedélyük nagyobb helyet és teret igényel. -A kis ház helységlistája: fedett terasz, szélfogó, nappali-konyha, szoba, fürdő, WC, háztartási helyiség, dupla garázs -A kétszintes fő ház helyiséglista: fsz: előszoba, konyha-étkező, nappali, szoba-fürdőszoba, háztartási helyiség, fedett terasz, dupla garázs emelet: 3 szoba, fürdő+zuhanyzó+WC, közlekedő, nyitott terasz Különleges ingatlanegyüttesünk az eleganciát és a modern szemléletet kombinálja. Műszakilag és esztétikailag is korszerű és kifogástalan állapotúak, remek térelosztással és észszerű alaprajzzal rendelkeznek. Az utcafrontra zárt és a kertre felé megnyitott épületekben jelentős a hatalmas méretű nyílászárók tértágító hatása, a 3 rétegű thermoplan üveggel ellátott hatalmas tolóajtók a teraszra nyílnak. A beérkező sok természetes fény egyensúlyba hozza a nagyméretű prémium minőségű hideg burkolat domináns szürke árnyalatait. A ház melegét elektromos fűtésű-padlófűtés adja, de természetesen a napelem is elérhető már melynek bővítése zajlik. A fűtött garázsok és fűtött teraszok az otthonosság érzését erősítik. Az ingatlan minden olyan kényelmi és funkcionális részletet tartalmaz, ami szükséges a komfortos élethez. A végeredmény ennek megfelelően egy modern, prémium minőségű, a mai kor igényeknek minden szempontból megfelelő, rendkívül alacsony energia felhasználású, alacsony fenntartási költségű lakóépület együttes lett. A ház legfontosabb paraméterei: -tégla falazat + 15 cm szigetelés - prémium anyaghasználat - igényes gépészeti megoldások -elektromos kazán, padlófűtés, fűthető teraszok -kis energiaigényű -3 rétegű műanyag ablakok -120-120 cm-es prémium minőségű hideg burkolatok -CREATON cseréptető -zsalukő kerítés -klíma -Hörmann garázskapu (4 db) -elektromos autótöltés lehetséges 4 autó számára -napelem: -10-20-30m2-es nagy teraszok. Ha az ingatlan felkeltette a figyelmét, akkor további részletes információért kérem hívjon telefonon, vagy írjon e-mailt. HITEL és CSOK kérdésekben is állunk szíves rendelkezésükre mellyel időt és utánajárást spórolunk Önnek. Független pénzügy szakértő kollégánk érdeke, hogy a legjobb terméket találjuk meg Ügyfeleinknek, lerövidítve a keresési időt. A teljesség igényével összehasonlítjuk a pénzügyi termékeket rávilágítva azokra a részekre, melyeket Ön csak az apró betűben olvashat. A választást követően a teljes folyamaton végigkísérjük Ügyfeleinket. Referencia szám: HZ034469

PANORÁMÁS ÁLOMOTTHONOK CSERSZEGTOMAJON BEVEZETŐ ÁRON! Elérhető közelségben a Balaton, nyugalom, madárcsicsergés és prémium minőségű, energiatakarékos otthonok ezt kínáljuk Önnek Cserszegtomaj legszebb részén! Új építésű, modern családi házak eladók a község szívében, csendes, barátságos környezetben, pár perc sétára a település központjától. Iskola, óvoda, bolt, posta, buszmegálló minden karnyújtásnyira. A házak lenyűgöző balatoni panorámával, nagy telkeken, gondos tervezéssel és minőségi kivitelezéssel épülnek. Válasszon 2 különböző típusterv közül, 158177 nm-es lakóterülettel, 8191117 nm-es telken. Az alapfelszereltség már prémium kategória, de Önre bízzuk a részleteket alakítsa ki álmai otthonát saját ízlése szerint. Miért különlegesek ezek az otthonok? Korszerű építőanyagok és hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőny Modern tetőfedés és látványos mennyezeti LED világítás Energiatakarékos hőszivattyú és elektromos padlófűtés Előkészített napelemrendszer Prémium burkolatok és szaniterek Garázs Hörmann kapuval, viacolor autóbeálló Teljesen körbekerített telek Extra igények? Nem gond! Okosotthon rendszer, napelem, konyhabútor beépített gépekkel, medence, öntözőrendszer, pázsit, elektromos autótöltő, biztonságtechnika minden igényt kielégítő megoldások várják. Most van itt az idő! Ragadja meg a lehetőséget és találja meg álmai otthonát Cserszegtomaj legjobb részén, a Balaton felett. Bevezető ár, korlátozott darabszám ne maradjon le!

Balatoni panoráma, nyugalom, kényelem otthon Cserszegtomaj szívében Megérkeztek a régóta várt, új építésű, prémium minőségű családi házak Cserszegtomaj legértékesebb részére, páratlan balatoni panorámával! Most bevezető áron lehet az Öné álmai otthona, egy olyan környezetben, ahol a csend, a természet közelsége és a modern életstílus tökéletes harmóniában élnek egymással. A házak egy egységes, mégis változatos arculatú fejlesztés részeként épülnek, gondosan megtervezett építészeti elvek mentén, figyelembe véve a környék hangulatát és értékeit. A település központjában helyezkednek el, mégis csendes utcában minden, amire a mindennapokban szüksége lehet, néhány perc sétára található. A modern, energiatakarékos otthonok magas műszaki tartalommal, kiváló szigeteléssel, okos megoldásokkal és prémium minőségű burkolatokkal készülnek. A tervezésnél gondoltunk arra is, hogy Önnek legyen beleszólása az otthona kialakításába válassza ki az igényeinek megfelelő megoldásokat, akár egy saját medencét vagy napelemrendszert is! Telekméretek: 900m2 Hasznos alapterület: 177 m²2 különböző típusterv egyedi igényekhez igazítva Főbb jellemzők: Prémium minőségű, energiatakarékos építés Balatoni panoráma minden napra Elektromos padlófűtés és levegő-víz hőszivattyú Rejtett LED világítás, épített zuhany, modern szaniterek Napelem előkészítés, garázs, Viastein beálló, kerített telek Külön választható extrák: Medence gépészettel Elektromos autótöltő Okos otthon rendszer Beépített konyha gépekkel Riasztó- és kamerarendszer Automata öntözőrendszer, pázsit és épített kerítés Ez nem csupán egy ház ez egy életstílus. Egy hely, ahol minden nap nyaralásnak tűnik. Fedezze fel Cserszegtomaj legszebb arcát, és találja meg azt az otthont, amit eddig csak elképzelt.Kérjen további információt, és ne maradjon le a bevezető árakról!

Először a zalaegerszegi ingatlanpiacon! Eladó belváros közeli, amerikai konyhás, nappali+ kettő hálószobás lakás. Amennyiben olyan lakást keres mely rendelkezik eme adottságokkal.. - 2013-ban épült társasház - második emelet - gáz-cirkó fűtés-radiátoros hőleadással - tágas világos terek - igényesen felújított fürdőszoba+ mosdó+konyha+étkező - kettő hálószoba - saját parkoló zárt udvarban - közművek egyedi fogyasztás alapján elszámolva, nincs közös költség - közös tárolóhelyiség .. akkor keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén s nézzük meg együtt leendő otthonát! Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! Referencia szám: LK056546

Zalaegerszegen 76 m²-es, kiváló állapotú lakás eladó Eladásra kínálok egy 76 nm-es, jó állapotú, keleti tájolású lakást Zalaegerszeg kedvelt részén. A lakás meghitt otthont kínál családoknak és pároknak egyaránt. Főbb jellemzők: Nappali + 2 külön nyíló szoba Konyha étkezővel Külön fürdő és WC Házközponti fűtés egyedi mérővel kedvező, kontrollálható rezsi Légkondicionáló a nyári hónapokra Rendezett, csendes társasház A lakás jól elosztott, világos és kényelmes, azonnal költözhető állapotban. Referencia szám: LK039477

ZALAPART Residence Általános Ismertető:A lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Zala utcában, közvetlen a Zala folyó partján, a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra, gépkocsival mindössze 2 percre. A közel 1 hektáros, természetközeli, nyugodt, zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el, biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret. A projekt keretein belül 4 épület épül, A,B,C és D lépcsőházakkal, összesen 48 lakással. Az A és B épület a Zala utca felől, a telek felső részén fekszik, 2-3 szobás lakásokkal, 54-73 m2 közötti alapterülettel. Szintenként 4 lakás található, valamennyi lakás déli tájolású, a Zala folyó felé néz. A fő tervezési szempont a minél nagyobb hálószobák, az amerikai konyhás kialakítás és a jól használható terasz volt. A C épület a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt nagyobb, 3-4 szobás, 65-89 m2 alapterületű lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3 lakással, kényelmes teraszokkal, a földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek.A D épület szintén a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt 2-3-4 szobás, 49-96 m2 közötti lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3 lakással, kényelmes teraszokkal. A földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek.A lakások értékállóságát és kényelmét a városon belüli páratlan elhelyezkedés, az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Minden épületben kerékpár- és babakocsi tároló kerül kialakítása, külön tárolók vásárlására is van lehetőség. Az épületek egymástól kényelmes távolságra helyezkednek el, a beépítés szellős, nem túlépített. Az alacsony beépítési mutató mellett a telek nagy része zöldfelület, fákkal, növényekkel betelepített, a lenti épületek között közösségi udvar, park kerül kialakítása. A parkolók térvilágítást, az épületek közötti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolós vezérléssel.Sok társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók és garázsok, ezt figyelembe véve a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói kényelmes méretűek, az átlagosnál nagyobbak. A felszíni parkolók 2,6-2,8 m szélesek, a garázsok 16-19 m2 közöttiek, széles kapuval felszereltek. Minden lakáshoz vásárolható felszíni parkoló, illetve ezen felül saját garázs is. Lehetőséget biztosítunk fedett felszíni parkoló vásárlására is, illetve elektromos töltőpont előkészítése is kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni parkolókhoz. Kialakításra kerül 1 db társasházi, közösségi elektromos autó töltőpont.Építészeti kialakítás, gépészet:A műszaki tartalomnál a fő szempontok az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak. Az épületek téglából, helyenként vasbeton szerkezetekből, monolit beton födémmel épülnek, magastetős kialakítással, tetőtéri lakás nem készül. A külső falakra minimum 15-20 cm-es hőszigetelés készül, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag szerkezetek, kívül fóliázottak, belül fehér színűek .Minden homlokzati nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre, a hálószobákban rovarhálóval felszerelt kézi mozgatású, alumínium redőnyökkel. Minden nyílászáróhoz kerül elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz, így a motoros mozgatás is könnyen megoldható lesz.A ház fűtése minden lakásban egyedileg szabályozható, levegő-víz rendszerű, négycsöves H tarifás hőszivattyús padlófűtés. A lakásokban az alapfelszereltség részeként, minden szobában Fan-COIL rendszerű, hűtő-fűtő klíma kerül kiépítésre, amely szintén a hőszivattyúról üzemel, így kültéri egységek nem kerülhetnek a házak homlokzatára. A lépcsőházak temperált fűtöttek, a garázsok külön villanyórával felszereltek. Minden épülethez napelem előkészítés is készül. A lakások között és a lépcsőház és a lakás között hanggátló falszerkezet kerül beépítésre, a födémben hangszigetelő réteg kerül az aljzatbeton alá. Ezen hanggátló falak elé ahol szükséges, gipszkarton vagy Ytong előtétfalat terveztünk hangszigeteléssel. A lakásokat megközelítő folyosó a lépcsőháztól távol helyezkednek el, a liftek nem határosak lakással. Belsőépítészet:Minden lakástípusra egyedi belsőépítészeti terv készült, amely érinti a bútorozást, a villamos kapcsolók, dugaljak elhelyezését, a fürdők berendezését és burkolatkiosztását és a belső, egyedi hangulatot, design-t. Az alapos tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak már nem kell külön kitalálnia a funkcionális elrendezést, a lakások aszerint lettek finomhangolva, hogy jól élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor követelményeinek, trendeknek, és ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek. Mire számíthat, ha a ZalaPart Residence-t választja új otthonául?alacsony energiafelhasználású, modern, értékálló otthona leszmagas műszaki felszereltségre (hőszivattyús fűtés, klíma, modern nyílászárók, redőnyelőkészítés, igényes burkolatok)autójával védett helyen parkolhat, tágas, kényelmes parkolóhelyekenparkosított, körbekerített udvarrabiztonságos beléptető rendszerre elektromos kapuval (nem sorompóval)minimum 10 m2-es hálószobákra2 fürdőszobás lakások közül is választhatD-i, vagy Ny-i tájolású, Zala folyóra és a városra néző kilátásrafedett, nagyméretű teraszokrajól bútorozható, illetve saját gardróbos lakásokra Amennyiben fontos Önnek a nyugodt, csendes és belváros közeli lokáció, a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás, belsőépítészet, akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet, vagy akár kiváló befektetése!Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek, lakások részleteit illetően!ZALAPART Residence - Projektindító, EARLY BIRD AKCIÓ! Egyes lakások akár 2-8 millió forint kedvezménnyel!Keresse az egyedi ajánlattal értékesített lakásokat! És ez még nem minden! Minden EARLY BIRD vásárlónk egy 1.575.000.-Ft értékű felszíni parkolót kap AJÁNDÉKBA!Mindkét EARLY BIRD AKCIÓ visszavonásig érvényes, így érdemes MOST dönteni!Az akció kizárólag szakaszos fizetés esetén vehető igénybe!Keresse értékesítő kollegáinkat az egyedi ajánlatokkal kapcsolatban!Általános Ismertető:A lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Zala utcában, közvetlen a Zala folyó partján, a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra, gépkocsival mindössze 2 percre. A közel 1 hektáros, természetközeli, nyugodt, zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el, biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret. A projekt keretein belül 4 épület épül, A,B,C és D lépcsőházakkal, összesen 44 lakással. Az A és B épület a Zala utca felől, a telek felső részén fekszik, 2-3 szobás lakásokkal, 54-73 m2 közötti alapterülettel. Szintenként 4 lakás található, valamennyi lakás déli tájolású, a Zala folyó felé néz. A fő tervezési szempont a minél nagyobb hálószobák, az amerikai konyhás kialakítás és a jól használható terasz volt. A C épület a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt nagyobb, 3-4 szobás, 65-89 m2 alapterületű lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3 lakással, még nagyobb teraszokkal, a földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek.A D épület szintén a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt 4 szobás, 98-128 m2 közötti lakások kerülnek kialakításra, szintenként 2 lakással, dupla fürdőkkel, gardróbbal, a legnagyobb lakás dupla terasszal. A földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek.A lakások értékállóságát és kényelmét a városon belüli páratlan elhelyezkedés, az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Minden épületben kerékpár- és babakocsi tároló kerül kialakítása, külön tárolók vásárlására is van lehetőség. Az épületek egymástól kényelmes távolságra helyezkednek el, a beépítés szellős, nem túlépített. Az alacsony beépítési mutató mellett a telek nagy része zöldfelület, fákkal, növényekkel betelepített, a lenti épületek között közösségi udvar, park kerül kialakítása. A parkolók térvilágítást, az épületek közötti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolós vezérléssel.Sok társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók és garázsok, ezt figyelembe véve a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói kényelmes méretűek, az átlagosnál nagyobbak. A felszíni parkolók 2,6-2,8 m szélesek, a garázsok 16-19 m2 közöttiek, széles kapuval felszereltek. Minden lakáshoz vásárolható felszíni parkoló, illetve ezen felül saját garázs is. Lehetőséget biztosítunk fedett felszíni parkoló vásárlására is, illetve elektromos töltőpont előkészítése is kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni parkolókhoz. Kialakításra kerül 1 db társasházi, közösségi elektromos autó töltőpont.Építészeti kialakítás, gépészet:A műszaki tartalomnál a fő szempontok az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak. Az épületek téglából, helyenként vasbeton szerkezetekből, monolit beton födémmel épülnek, magastetős kialakítással, tetőtéri lakás nem készül. A külső falakra minimum 15-20 cm-es hőszigetelés készül, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag szerkezetek, kívül fóliázottak, belül fehér színűek .Minden homlokzati nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre, a hálószobákban rovarhálóval felszerelt kézi mozgatású, alumínium redőnyökkel. Minden nyílászáróhoz kerül elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz, így a motoros mozgatás is könnyen megoldható lesz.A ház fűtése minden lakásban egyedileg szabályozható, levegő-víz rendszerű, négycsöves H tarifás hőszivattyús padlófűtés. A lakásokban az alapfelszereltség részeként, minden szobában Fan-COIL rendszerű, hűtő-fűtő klíma kerül kiépítésre, amely szintén a hőszivattyúról üzemel, így kültéri egységek nem kerülhetnek a házak homlokzatára. A lépcsőházak temperált fűtöttek, a garázsok külön villanyórával felszereltek. Minden épülethez napelem előkészítés is készül. A lakások között és a lépcsőház és a lakás között hanggátló falszerkezet kerül beépítésre, a födémben hangszigetelő réteg kerül az aljzatbeton alá. Ezen hanggátló falak elé ahol szükséges, gipszkarton vagy Ytong előtétfalat terveztünk hangszigeteléssel. A lakásokat megközelítő folyosó a lépcsőháztól távol helyezkednek el, a liftek nem határosak lakással. Belsőépítészet:Minden lakástípusra egyedi belsőépítészeti terv készült, amely érinti a bútorozást, a villamos kapcsolók, dugaljak elhelyezését, a fürdők berendezését és burkolatkiosztását és a belső, egyedi hangulatot, design-t. Az alapos tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak már nem kell külön kitalálnia a funkcionális elrendezést, a lakások aszerint lettek finomhangolva, hogy jól élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor követelményeinek, trendeknek, és ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek. Mire számíthat, ha a ZalaPart Residence-t választja új otthonául?alacsony energiafelhasználású, modern, értékálló otthona leszmagas műszaki felszereltségre (hőszivattyús fűtés, klíma, modern nyílászárók, redőnyelőkészítés, igényes burkolatok)autójával védett helyen parkolhat, tágas, kényelmes parkolóhelyekenparkosított, körbekerített udvarrabiztonságos beléptető rendszerre elektromos kapuval (nem sorompóval)minimum 10 m2-es hálószobákra2 fürdőszobás lakások közül is választhatD-i, vagy Ny-i tájolású, Zala folyóra és a városra néző kilátásrafedett, nagyméretű teraszokrajól bútorozható, illetve saját gardróbos lakásokra Amennyiben fontos Önnek a nyugodt, csendes és belváros közeli lokáció, a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás, belsőépítészet, akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet, vagy akár kiváló befektetése!Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek, lakások részleteit illetően! Referencia szám: PR036047/LK/18529

Eladó egy 4 szobás (nappali+3 szoba) téglaépítésű családi ház, amely 448m2 területen helyezkedik el a belváros kedvelt utcájában. Az ingatlan 1999-2000-ben teljes átalakításon, felújításon ment át, ami magába foglalja a víz és villanyhálózat cseréjét (25A), a tető és a nyílászárók cseréjét, illetve a teljes belső enteriőr kialakítását lakberendező segítségével. Belépve az otthonba, az első, ami szembetűnik, az a gondos tervezés, a meleg, otthonos érzés, amit a klasszikus kialakítás és a gyönyörű cserépkályha áraszt. A nappali kellemes közösségi teret biztosít, ahol a család tagjai összegyűlhetnek a cserépkályha melegében. A többi helyiség kialakítása is gondos tervezés előzött meg. Két kisebb és egy nagyobb hálószobát találunk az ingatlanban valamint egy tágas, ablakos fürdőszobát, melynek igazi Spa hangulata van, ami kiváló kikapcsolódást nyújt a hosszú napok után. A ház fűtését gáz cirkó rendszer radiátoros hőleadással és egy cserépkályha biztosítja, melyek együttesen gondoskodnak az otthon melegéről és komfortjáról minden évszakban. A gáz cirkó kazán az épület alatti pincében kapott helyet. A teljes fűtésrendszert 2025-ben szakember által felújíttattak. A térkövezett udvarba könnyedén be lehet hajtani, ahol egy fedett kocsibeálló alatt hagyhatja autóját de rendelkezésre áll egy nagyobb méretű garázs is (24m2) illetve egy kisebb, zárható tárolóépület is. Az udvar nem nagy, de szépen gondozott és kiváló lehetőséget nyújt kerti összejövetelek szervezésére, vagy akár egy kis kertészkedéshez is. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi élet dinamizmusát keresik, de nem akarnak lemondani a csendes, otthonos környezetről. Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely egyesíti a modern kényelmet a klasszikus eleganciával, és tegye meg az első lépést az új otthona felé. Az Ingatlan megtekintése előre egyeztett időpontban lehetséges. Hitellehetőségeiről díjmentes tájékoztatást nyújt irodán pénzügyi szakértője. Otthonstart hitelre alkalmas az ingatlan. Várom hívását. Referencia szám: HZ025533

Örömmel osztjuk meg Önökkel a részleteket erről az újépítésű projektről, melyben ez a régi patinás épület teljeskörűen megújult kívül-belül. A felújítás és bővítés célja, hogy a műemlék védett társasházat modern, kényelmes otthonná varázsolja, legfontosabb szempont az épület eredeti stílusának megőrzése. A régi homlokzat egyes részei, mint például a díszes homlokzati elemek, az eredeti mintázatok és ablakok gondosan helyreállításra kerültek. Emellett az épület szerkezeti elemei is alapos vizsgálaton estek át, és szükség szerint cserére/helyreállításra kerültek annak érdekében, hogy megfeleljenek a mai biztonsági és építészeti előírásoknak. A társasház felújításának egyik előnye a kiváló elhelyezkedése. A belvárosban található, így minden fontos szolgáltatás, üzlet és intézmény könnyen elérhető a lakók számára. Emellett a környék nyugodt és barátságos, így ideális otthont biztosít mindazok számára, akik egyben városi életstílust és nyugodt környezetet keresnek. A társasház felújításában és bővítésében 3 vadonatúj lakás került kialakításra egy új, 2. szint építésével. A 3 lakásból már csak 1 várja vevőjét, melynek paraméterei a következők: Az L7 lakás: - Nagyobb élettér! A lakás alapterülete kb. nettó 55 m2 (42,14m2 + 11,25 m2-es állógaléria + 5,43 erkély). - A galériára egy acélvázas bükkfalépcsőn lehet majd feljutni, ami a lakás egyediségét adja majd. - Egyedi fürdőszoba bútor készül, led világítással, tükörrel. Magasfényű járólappal. - Az ár tartalmazza az L alakú konyhabútort gépek nélkül - Hűtő-Fűtő klíma - Hidegburkolat az előtérben, a fürdőszobában, a konyhában, a nappaliban 60 x 120 cm-es magas minőségű járólappal, világos színben. Kérhető az ingatlan komplett belsőépítészeti kialakítással, berendezéssel, mely a fenti műszaki tartalmon felül a következőkkel bővül: - LED-es lámpatestek az egész lakásban - Előszoba bútorok - Étkezőasztal + székek - 163 cm Tv a nappaliban - Kanapé a nappaliban - Fürdőben: mosó-szárítógép - Gépesített konyhabútor: indukciós főzőlap, sütő, mikró Eladási ár: Br.: 69.900.000,- Ft Az új lakások fűtése egyedi cirkó rendszerrel történik, amely hatékony és megbízható hőszabályozást biztosít az egész lakásban. Ezen felül padlófűtést is alkalmaznak, amely egyenletes és komfortos hőeloszlást eredményez, és kellemes hőmérsékletet biztosít a hidegebb hónapokban. A lakások ablakai 3 rétegű üvegezéssel vannak ellátva, amely kiváló hőszigetelést és zajcsökkentést nyújt. Ez segít fenntartani a megfelelő hőmérsékletet a lakásban, minimalizálva ezzel a fűtési és hűtési költségeket. Az energiamegtakarítást tovább fokozza az alacsony fogyasztású gázkazán. Ha Ön értékálló befektetést szeretne Zalaegerszeg belvárosában, megtalálta a megfelelő ingatlant. Személyes megtekintés miatt keressen elérhetőségeimen. Referencia szám: PR010313/LK/18565

Zalaegerszeg belvárosában eladó egy 2025-ben felújított alacsony fenntartású, azonnal költözhető, 21 m2-es garzonlakás. A lakásban a közelmúltban új méretre szabott és egyedileg megtervezett konyhát kapott és új praktikus fürdőszobát kapott. A 3.emeleti déli tájolású ingatlan egy napfényes szobából, konyhából, fürdőszobából áll. Korszerűsítés céljából a villanyvezetékek cserélve lettek már, a hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó is új műanyagra lett cserélve. A lakás komfortjához egy francia erkély is hozzájárul, fűtése gázkonvektoros. Az ingatlan központi elhelyezkedése sok előnnyel jár, befektetésnek illetve kiadásra is kiváló lehetőség. Az ingatlan per és tehermentes azonnal birtokba vehető. Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését akkor kérem hívjon bizalommal időpont egyeztetés céljából Hitel kérdésekben is otthon vagyunk, pénzügyi tanácsadó kollégánk segíti ügyfeleinket biztonságos útmutatásokkal és szolgáltatásokkal ! Referencia szám: LK094578

Eladó az Aquamarin lakóparkban egy kifogástalan állapotú, gázcirkó fűtéses, tégla építésű társházi lakás, Teskánd szívében, Zala megyében. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, mérete ideális azok számára, akik a városi kényelmet keresik a természet közelségével. Az otthon szívét képező amerikai konyhás nappali tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez, valamint opció van egy további szoba kialakítására is, amely még inkább testre szabhatja az ingatlant az új tulajdonos igényei szerint. A praktikumot szolgálja a háztartási helyiség, amely nemcsak a mosógépnek, hanem a lakást melegítő kazánnak is otthont ad, biztosítva a hűvösebb napokon is a kellemes hőmérsékletet. A fürdőszoba igazi kényelmet biztosít egy nap végén; a sarokkád mellett egy zuhanyzó is rendelkezésre áll, így mindenki megtalálhatja a számára ideális módot a relaxálásra. A WC külön helyiségben található, ami nagyobb családok számára is kényelmet jelent. A konyhából nyíló kamra az északi ablaknak köszönhetően kiváló tárolóhely az élelmiszerek számára. Az erkélyről csodás kilátás nyílik a zöldellő udvarra, ideális hely a reggeli kávé elfogyasztására vagy egy hosszú nap utáni pihenésre. Az ingatlanban a tárolásra is nagy hangsúlyt fektettek; a lépcsőtérben beépített szekrények segítik a rend fenntartását. A zárt udvarban található felszíni beálló a vételár részét képezi, biztosítva ezzel az új tulajdonos számára a kényelmes parkolást. Ez a gyönyörű lakás várja új tulajdonosát, aki értékeli a minőséget, a csendet és a természet közelségét. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra találjon Teskánd egyik legkeresettebb lakóparkjában! További információ és a megtekintéshez időpont egyeztetés az alábbi elérhetőségeken. Referencia szám: LK043954

Először az ingatlan piacon! Eladásra kínálunk egy tégla építésű, önálló családi házat 1158 nm-es területtel, Zalaegerszeg-Andráshida városrészben. Az ingatlan 136 nm alapterületen, két szinten biztosít kényelmes és jól átgondolt életteret. Az ingatlan ideális választás lehet otthonteremtéshez, akár nagyobb család számára is. A ház elrendezése praktikus, élhető tereket kínál és jól kihasználható alaprajzzal. Alsó szint (élettér központja): tágas nappali szoba konyha és étkező spejz zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Felső szint : 3 külön nyíló szoba kádas fürdőszoba WC-vel A mindennapi kényelmet szolgálja a padlófűtés és a cserépkályha, amelyek kellemes meleget biztosítanak a hidegebb hónapokban is. A műanyag nyílászárók jó hő- és hangszigetelést nyújtanak, hozzájárulva a gazdaságos fenntarthatósághoz. Az ingatlan egyik kiemelkedő eleme a különlegesen nagy terasz, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, de a nyugodt reggeli kávézásnak is. A házhoz tartozó privát kert zöld környezetet és szabadidős lehetőségeket kínál, míg a télikert lehetővé teszi a természet közelségének élvezetét egész évben. Az ingatlanhoz egy külön megközelíthető, egy gépkocsi számára kényelmes méretű garázs is tartozik, az udvarra való bejutást pedig elektromos kapu teszi kényelmessé. A környezet csendes, mégis jól megközelíthető, így a nyugodt otthoni légkör és a praktikus elérhetőség egyszerre adott. Ez a ház azok számára lehet igazán jó választás, akik: tágas, jól alakítható tereket keresnek fontos számukra a kert és a kültéri élettér stabil, tégla építésű otthonban gondolkodnak hosszú távra terveznek egy élhető, családbarát ingatlannal Az AI által jelölt képeken kizárólag a személyes tárgyak kerültek levételre. A képek a valóságot tükrözik. Egy jól működő, átgondolt elrendezésű otthon, amely valódi életteret kínál nem túlzó ígéretekkel, hanem valós adottságokkal. Az ingatlan Otthon Start hitellel is finanszírozható, így kiváló lehetőség lehet első saját otthon megteremtésére is. Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében. Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referencia szám: HZ054370

Amennyiben szeretne a Balaton és Hévíz közelében, de mégis egy csendes faluban lakóházat vásárolni, akkor Zalaapátiban ez a teljes körűen felújított tégla szerkezetű családi ház megfelelő választás lehet. Jellemzői: a korszerűsítést és felújítást 2025-ben fejezték be hőszigetelt a tető szerkezetet és héjazatot is cseréltét új fűtési rendszert alakítottak ki a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént a külső és belső nyílászárók, valamint a burkolatok is újak nagy méretű fedett teraszt alakítottak ki a vételár része a beépített, modern, részben gépesített (főzőlap, sütő, elszívó) konyhabútor a rendezett parkosított udvarban egy könnyűszerkezetes garázsépület is helyet kapott A településen minden megtalálható ami a napi élethez szüksége, valamint jó tömegközlekedéssel is rendelkezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ080556

Zalaegerszeg, Olai városrészben családi ház eladó! Megvásárlásra kínálom ezt az egy egyszintes, nappali + 4 hálószobás családi házat, amely ideális választás nagyobb család számára is. Az ingatlan 540 m²-es sík telken fekszik, rendezett és könnyen karbantartható udvarral, melynek első része térkövezett, a többi része pedig füvesített. A házban megtalálható: nappali és 4 különálló hálószoba, gardrób, (ablakos,így akár szobának is használható) tágas fürdőszoba, wc-vel, vendég wc. felújított, modern konyha. Extrák, amelyek még kényelmesebbé teszik az otthont: 17 m²-es fedett terasz kellemes pihenőhely családi és baráti összejövetelekhez, 16 m²-es száraz pince, praktikus tárolási lehetőséggel, 24 m²-es könnyűszerkezetes garázs, térkövezett bejárattal. Az ingatlan 1970-ben épült, azonban az elmúlt években folyamatosan, számos korszerűsítésen esett át: víz-, villany- és csatornahálózat felújítás, külső szigetelés, teljes tetőcsere, konyhafelújítás. A környék csendes, családbarát, mégis közel van a városközponthoz és minden fontos szolgáltatáshoz. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődést, további információkért keressen bizalommal. Referencia szám: HZ046922

Zalaegerszeg központjától mindössze 8 perc sétára kínálom megvásárlásra, ezt az eddig még nem hirdetett, újszerű amerikai konyhás + 5 hálószobás családi házat. Az ingatlan 2018-ban lett igényesen és teljeskörűen felújítva ( hőszigetelés, nyílászárók, tető, víz,- villany,- gáz-hálózat, burkolatok). A ház gázcirkós központifűtéses rendszer, minden helyiségben padlófűtéses rendszerű hőleadással működik. Alacsony rezsi költséggel üzemeltethető, ami köszönhető a szigetelésnek, (falakon 20 cm, födémen 35cm, az aljzatszigetelés pedig 15 cm-es vastagságban történt), és a korszerű 3 rétegű nyílászáróknak. Az épület egy gondozott 650 nm-es sík körbekerített telken található, ahol van még egy 27 nm-es könnyűszerkezetes szigetelt garázs, illetve egy 2 gépkocsi számára kialakított fedett beálló. Az udvar egy része térkövezett, illetve egy kb. 300 nm-es rész pedig gondozott füvesített terület. A ház intimitását az udvart körbe ölelő kb. 2 m magas zöldsövény biztosítja, aminek öntözése saját kútból történik. Remek választás lehet több gyermekes családnak akiknek fontos a belváros közelsége. Ha felkeltettem érdeklődését, további információkért keressen bizalommal. Referencia szám: HZ097701

Otthon Start hitellel is finanszírozható- ezért ez a gondosan kialakított, értékálló otthon kedvező feltételekkel elérhető. Eladó nappali+4 szobás családi ház Zalaegerszeg zöldövezetében tiszta panoráma, zavartalan pihenés Elhelyezkedés & telek Csendes, zöldövezeti környezet Zalaegerszeg peremén panorámás kilátással a környező dombokra 1500m² gondozott kert gyümölcsfákkal, kivi-ültetvénnyel +3800m² erdős terület, melyet nem kíván művelést kiváló lehetőség természetkedvelőknek, nyugalomra vágyóknak Épület & alapterület 2014-ben épült, masszív 30cm-es Porotherm tégla Teljes alapterület: pince + földszint + tetőtér (tetőtér beépítés 2022-ben befejezve) Lakótér: 150m² (nappali + 4 hálószoba) Pince: ~100m² hasznos tér közművesítve hobbyhelyiségnek, edzőteremnek, műhelynek Fűtés & műszaki paraméterek Vegyes tüzelésű kazán + puffer tartály, radiátoros hőleadás, földszinti fürdőben padlófűtés Melegvíz-bojler Tetőtér klímacsövezés előkészítve (klíma beszerelhető) 15cm külső hőszigetelés, földszinten műanyag nyílászárók valamint Velux fa tetőablakok 3×16A elektromos villamoshálózat Kényelem & biztonság Elektromos kapu, behatolásjelző riasztó 38 m²-es dupla garázs közvetlen bejárattal 45m² fedett, örökpanorámás terasz egész évben nyugodt pihenő- és vendéglátóhely Építészeti elemek & szerkezet Stabil, tartós téglaépítés és beton alapozás Világos, panorámás nappali hatalmas ablakokkal Nyitott terek és jól átgondolt alaprajz a kényelmes családi együttélésért Miért válassza ezt az otthont? Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus: a panoráma és a csend összhangja, többgenerációs használatra is ideális tágas tereivel és sokoldalú pincehelyiségével. A gyümölcsfás kert, a közeli erdő garantálják a zavartalan kikapcsolódást. Ha egy helyet szeretne, ahol a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a tökéletes választás. Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen bizalommal! Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében. Referencia szám: HZ099036

Zalaegerszeg-Andráshidán kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, összesen 115 m²-es, kétszintes, tégla építésű társasházi lakást, amely akár két generáció számára is tökéletes választás! Az ingatlan alsó szintje közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, az udvarról is megközelíthető. Itt található egy modern konyha étkezővel, fürdőszoba+ WC, valamint egy tágas világos nappali. A kert ideális pihenésre, családi és baráti összejövetelekre, továbbá egy kis tároló is rendelkezésre áll. A lakáson belül az emeletre belső lépcső vezet, ahol 3 külön nyíló szoba, egy nagyméretű nappali, valamint egy külön WC kapott helyet. A tágas nappali különlegessége a hatalmas gardrób, amely bőséges tárolási lehetőséget biztosít. Az emeleti részen két erkély is található, amelyek tovább növelik a komfortérzetet. A lakás lépcsőházból is megközelíthető, így a két szint akár külön élettérként is funkcionálhat ideális többgenerációs családok számára vagy akár befektetési célra. Főbb jellemzők: 115m² lakótér 2 szint 3 szoba + 2 nappali Kertkapcsolat Hatalmas padlástér Egyedi gázfűtés Emeleten beépített klíma Új nyílászárók szunyoghálóval, és távirányítású redőnyökkel. Tégla építés Parkolási lehetőség az udvarban. Nyáron a virágoknak,vagy akár a Jakuzzi feltöltésére kút az udvarban. Kelet -Nyugati fekvésének köszönhetően egész nap napfényes világos terek. Csendes, családbarát környezetben található, mégis jól megközelíthető elhelyezkedéssel,közel a Magnetic bevásárlóközpont ahol posta is van. Andráshidán kiváló hírű általános iskola,és óvoda működik,valamint még orvosi rendelő is elérhető. Ha egy tágas, napfényes, sokoldalúan hasznosítható otthont keres Zalaegerszeg egyik kedvelt városrészében, ezt az ingatlant érdemes megtekintenie! Hívjon bizalommal-lehet,hogy ez lesz az új otthona. Referencia szám: LK025789

Egyedi építészeti megoldások a 2005-ben épült, 1240 m2-es területtel rendelkező, 299 m2-es, pazar panorámájú házban. A domboldalba simuló szinteltolásos közel 300 m-es családi házban minden funkciónak megvan az ideális helye. A csodálatos panoráma az ingatlan részeként él együtt a házzal, hiszen szinte minden helyiség kertkapcsolatos. A lejtős terephez illeszkedik a szinteltolásos épület. Külső és belső tér között jól kihasználható átmenetet képeznek a fedett verandák és a nyitott teraszok. Szépen illeszkedik a tájba a sziklakert és a mediterrán jellegű növények. A téglaépítésű, nappali + 4 szobás + 4 fürdőszobás, dupla garázzsal és számos egyéb helyiséggel rendelkező 3 szintes családi házban igazi design látványosságokra lehetünk figyelmesek. A főbejárat egy szélfogón át az előtérbe vezet, s itt máris egy csodálatos látvány fogadja a belépőt, a hatszáz literes, csaknem két méter hosszú akvárium amely térelválasztóként szolgál a nappali felé. A nappali lakótere egy hatalmas terasszal bővített. Teljes egészében átlátható, egybefüggő nappali-étkező-konyha, amely a hatalmas üvegfelületen át a kertre is nyitott. Az étkezős-konyhát a nappalitól jelképesen különíti el a burkolatváltás és a szinteltolás. Látványelemmé minősül át az itt álló kandalló térben álló kéménye, amelyet csillogó fémlemezzel borítottak. A nappali kényelmes és világos, szabad átjárást enged az étkezőhöz és az üvegfalú, kertre néző modern konyhához, mely egy hatalmas terasszal bővült a kert a felé. A sütés-főzés területét az étkezőrésztől egy parapetfal választja el, amelynek egyik felét rozsdamentes acél hátlapú munkapult borítja. Egyszinten találjuk a szülői hálót, egy kisszobát és a rózsaszínben pompázió lányka gyerekszobát valamint a merészen kialakított nagy közös fürdőszobát is. Itt a szanitereken, a duplamosdón, a fürdőkádon kívül még egy zuhanyzófülke is elfért. Fényes, fekete kerámialappal burkolták, amelyet türkiz árnyalatokban pompázó mozaikkal színesítettek. Praktikus, nagy tárolófelületet biztosító mosdóállványt, a kád mellé pedig rakodónak is alkalmas parapetfalat építettek. A fürdőkád félig süllyesztett, a kényelmesebb használat érdekében. A további komfortérzést szolgálja a hálóhoz csatlakozó tágas gardrób és a fürdő melletti jól felszerelt háztartási helyiség is. Elegáns hatású és modern a lépcső melletti falat borító játékos, színes tapéta. amely kitűnően illik a korszerű belsőépítészeti elemekhez. A legalsó szinten találunk egy hatalmas társasági teret, amely alkalmas lehet családi baráti összejövetelekhez, vendégváráshoz, mellette 8 fős szaunát + zuhanyzót, konditermet, tárolókat illetve kertkapcsolatos fedett teraszt is találunk. Faborítású a hatalmas, mintegy 60 m2-es terasz, acélsodrony korlátokkal, amelyek teljes egészében engedik érvényesülni a páratlan panorámát. Fűtése cirkós, kombikazánnal, részben radiátoros, részben padlófűtéssel + kandallóval. Megnyert, elbírált pályázat alapján még ebben az évben felkerül a napelem, napkollektor kialakítása is lehetséges. Extrák: -szauna, -konditerem, - automata öntözőrendszer, -esővíztározó, -elektromos autótöltő, -riasztó, -kaputelefon, -klíma, -elektromos kapu, -dupla garázs, -300 literes puffertartály. Páratlan életet kínál ez a minden tekintetében egyedülálló, időtálló és a korát megelőző építészeti bravúrokban bővelkedő családi OTTHON. Ha a ház a leírás és a fotók alapján elnyerte a tetszését, akkor kérem további információkért hívjon telefonon. Irodánkban teljeskörű CSOK és hiteltanácsadás működik. Referencia szám: HZ080692

Eladó egy újépítésű, kulcsrakész, prémium minőségű családi ház Zalaegerszeg Neszele újépítésű városrészében! A téglaépítésű, szigetelt egyszintes modern családi ház 210 m²-es alapterülettel rendelkezik. Az sík telek ideális 862 m2-es méretű. Az ingatlan építése nagyon jó ütemben halad így az átadás 2025 év végére várható. A ház kedvező dél-nyugati fekvésének köszönhetően napfényes és elegendő természetes fényt enged be a lakóterekbe. A modern elrendezésű nappali+amerikai konyhával, három tágas hálószobával, két fürdőszobával, valamint két kellemes terasszal büszkélkedik, továbbá egy nagyméretű közel 33 m2-es garázs is a rendelkezésre áll. A fűtést hőszivattyús padlófűtés biztosítja. Tehát a főbb jellemzők: -210 m2 egyszintes lakótér - modern építészeti megoldások - téglaépítés+szigetelés - beton födém - 3 rétegű nyílászárók+redőny+szunyogháló - hőszívattyús fűtés - klíma -862 m2 sík telek Helyiséglista: -65 m2 amerikai konyha - nappali -3 nagyméretű lakószoba -2 fürdőszoba -2 nagy és fedett terasz -háztartási helyiség - közel 33 m2-es garázs Átadás: 2025. év vége Az újonnan nyitott utcában számos új családi ház épül így a szomszédos telken is. Zalaegerszeg Neszele városrészében a csendes, nyugodt környezet garantálja a harmónikus életvitelt, miközben Zalaegerszeg dinamikus városközpontja csupán néhány percnyi autóútra található. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal és tudjon meg többet erről az ingatlanról. Irodánkban pénzügyi szakértő kollégánk segíti ügyfeleink Hitel és CSOK ügyintézését ezzel együtt támogatja vásárlási szándékukat. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ042654

Zalagerszegtől 8 percre, Nagypáliban eladó ez a 2013-ban épült családi otthon 868m2-es saroktelken. A modern építészeti technológia mellett a belső stílusra a rusztikus báj, anyaghasználatára a természetes anyagok alkalmazása jellemző, fa, kő, tégla. A lényeg a kényelem, ahová egyszerűen csak jó hazamenni. A lakótér 109,5m2, melyben egy tágas nappali-konyha-étkező és 3 külön nyíló hálószoba kapott helyet. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is beépítésre került. A pakolást egy gardróbhelyiség és a konyhából nyíló kamra segíti. A D-Ny-i tájolású nappaliból jutunk ki a hatalmas fedett teraszra és a kertbe, ahol az öntözőrendszer segítségével könnyedén gondozhatjuk a növényeket. A terasz mérete ideális nagyobb családi vagy baráti társaságok fogadására is, melyet akár hűvösebb időben is használni lehet, mivel oldalai lezárhatók fóliával. A parkolás akár több autóval is megoldott a garázson kívül is. Műszaki adatai: -2013-ban épült -Falazata 35x100x25 cm Thermo-Block rendszer -A külső és belső nyílászárók fából készültek -A telek 868m2 -Alapterület 109,5m2 lakótér + 32,5 garázs + 58,87m2 fedett terasz -A tetőn elhelyezett 6,1KWh napelem biztosítja a folyamatos áramellátást (Havonta átlagosan 700-900 kWh-t termelhet, az évszaktól függően.) -A fűtést egy elektromos kazán biztosítja, mely a napelemre van kötve. Hőleadás radiátorokon keresztül. -A garázsban elhelyezett 120l-es Wi-fis Ariston bojler adja a melegvizet Az ingatlannak rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Gáz nincs az épületben, de ráköthető igény esetén, a napelem szinte az egész ház áramellátását biztosítja, a víz pedig fogyasztás alapján fizetendő. A környék csendes, biztonságos családiházas övezet. Nagypáli Zalaegerszegről 8 perc alatt könnyedén elérhető, így a reggeli munkába/iskolába járás nem lehet gond. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan és megtekinteni személyesen is, kérem keressen elérhetőségeimen időpnt egyeztetés miatt. Hitelügyintéző kollégánk díjmentesen navigálja ügyfeleinket a döntéstől a vásárlásig. Referencia szám: HZ013762

Tágas, kétgenerációs családi ház eladó Zalaegerszeg Andráshidán gondozott kerttel, garázzsal és melléképületekkel! Zalaegerszeg közkedvelt városrészében, Andráshidán, kínálunk megvételre egy kiváló állapotban lévő, 171 nm-es, földszint + tetőtér beépítéses családi házat, amely 1174 nm-es, nagyrészt körbekerített telken helyezkedik el. A ház két ütemben épült: Földszint: 1969-ben Tetőtér: 1995-ben Földszinti elosztás: - 3 szoba - konyha - fürdőszoba WC-vel - közlekedő Tetőtéri elosztás: - 3 szoba - zuhanyzós fürdő - külön WC - közlekedő Fűtés: - Emeleten cirkófűtés - Földszinten gázkonvektorok és cserépkályha, amely hangulatos és gazdaságos megoldás a téli hónapokra. További jellemzők: - 15 nm-es garázs elektromos kapunyitással - 23,8 nm-es melléképület, melynek tetőszerkezete 2 éve felújításon esett át - 10 nm-es pince - Ásott kút az udvaron - Térkövezett udvarrész, amelyen keresztül juthatunk el a garázsig - Fedett kerti kiülő - Cseréptető, fa nyílászárók A szépen gondozott kertet és udvart számos dísznövény és termő gyümölcsfa gazdagítja, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is egy család számára. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez, vagy akár olyan vásárlóknak, akik egy kész, jól karbantartott házba költöznének, amely mégis lehetőséget ad a saját ízlés szerinti modernizálásra. Tágas terek, rendezett környezet, csendes városrész, teljes infrastruktúrával ne hagyja ki! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ060146

Zalaegerszegen teljeskörűen felújított családi ház eladó ! Zalaegerszeg, Besenyői városrészének csendes utcájában kínálom megvételre ezt a 2 szobás, prémium minőségben felújított családi házat. Az ingatlan 2024-ben került felújításra, ami során a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, a víz, villany és gáz hálózat is teljesen új kivitelezés. A belső térbe pedig minőségi hideg-meleg burkolatok, prémium beltéri nyílászárók és gépesített új konyhabútor került beépítésre. A fűtésről új kazánnal működő, egyedi cirkófűtés gondoskodik, amely gazdaságos és megbízható megoldást kínál. A ház világos, jól használható terekkel rendelkezik, így kényelmes otthont biztosít pároknak vagy kisebb családnak is. A 811m²-es telken garázs, melléképület és ásott kút is rendelkezésre áll a sík, rendezett kert pedig kiváló lehetőséget kínál pihenésre vagy kertészkedésre. Amennyiben egy igényesen felújított, családi házat keres Zalaegerszegen, további információkért keressen bizalommal! Ha a vásárláshoz szüksége lesz hitelre, ebben is teljeskörű segítséget nyújtunk! Referencia szám: HZ038689

2025-ben FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Amennyiben egy igazán karakteres, megújult és klasszikus értékeket képviselő családi ház után kutat Zalaegerszeg polgári-családi házas környezetében, úgy Önnek ajánlom ezt a kivételes és semmivel sem összehasonlítható családi OTTHONT. Eladó ez a 222 m2-es, 2000-ban újraépített és bővített, majd 2025-ben teljesen megújult, kétszintes, polgári stílusú, klasszikus családi értékeket képviselő téglaépítésű családi ház. Az ingatlan elhelyezkedése, a kiváló lokáció, a nyugodt szomszédság, az udvarra nyíló intim nézet, a jó fényviszonyok, a kellemes klíma, a régmúlt idők nosztalgikus életérzése egy igazán meghitt otthon élményét nyújtja. Átgondolt, precíz tervezést és a minden - mindennel összhangban lévő enteriőr jellemzi. A házban található helyiségek kényelmet és jól élhető tereket kínálnak. Földszinten: egy tágas és igazán ízlésesen berendezett gyönyörű cserépkályhával ellátott nappali, három egymásból nyíló szoba, ami külön-külön is megközelíthető, konyha ami kapcsolatban áll az étkezővel, a fürdőszoba, melyből az egyik közvetlenül a gardrób mellett áll, különálló WC, optimális méretű spejz, és egy hatalmas, világos előszoba, a gyönyörű fából készült lépcsőházzal. Emeleten: világos, egybefüggő élettér ( nappali) amelyből nyílik a három hálószoba, egy fürdőszoba, két különálló terasz. A ház téglafalai 40 + 60 cm-es így a télen meleg, nyáron hűvös, kiváló klímájú otthon biztosított. A nyílászárók tripla üvegezésű fa keretekkel és szúnyoghálóval ellátottak. A ház fűtése cirkó-gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással. Továbbá egy csodás cserépkályha gondoskodik az otthon melegéről és teszi meghitté és varázslatossá azt. A 222 m2-es családi ház 872 m2-es zöld, sík, udvarral rendelkezik, melyen egy nagy 50 m2-es önálló garázs áll és ami további elegendő pakolási helyet biztosít. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és valós vételi szándékkal rendelkezik akkor hívjon és tekintsük meg az ingatlant. Hitel és CSOK kérdésekben irodánkban teljeskörű felvilágosítást kap, hiteltanácsadó kollégánk készségesen áll vevőink szolgálatában. Referencia szám: HZ040380

ÚJ OTTHONOK a belváros szívében! „ AZ ÚJ ÉRZÉSE SEMMIVEL SEM ÖSSZEHASONLÍTHATÓ” Az egyik legfontosabb szempont egy új otthon vásárlásánál a jó lokáció. Ez a projekt a belváros egyik központi helyén épül, így ingatlana értékállósága több szempontból is biztosított, így befektetési szempontból is tökéletes választás. A projektben már csak pár lakás (stúdió lakás, N+1-2-3 szobás) érhető el, amelyhez önálló garázs és/vagy autóbeálló vásárolható. A beruházás hamarosan a végéhez ér, így idén tavasszal már a birtokbaadásra is sor kerül. Ajánlom mindazoknak, akik kedvelik a belváros közelsége adta lehetőségeket és azt, hogy nem kell napi szinten autóba ülniük. Pár perces gyalogtávolságra minden elérhető így a közkedvelt Vizslapark is. A kivitelezés a külső-és belső felszereltség tekintetében magas műszaki tartalmú és a minőség jegyében épül. A liftes, 4 emeletes társasház fűtése házközponti gázkazánnal történik, a lakások egyedi hőmennyiség mérőkkel vannak ellátva így azok egyedileg és igény szerint szabályozhatók. A korszerű pollenszűrős szellőztetőrendszer friss levegőt biztosít a terekben anélkül, hogy ablakot kellene nyitnunk. Alacsony energiaigény és rezsiköltségek várhatók a háromrétegű, kiemelkedő hőszigetelő képességű, prémium ablakoknak és teraszajtóknak köszönhetően. Ezen felül a tégla falazat 20 cm-es hő- és hangszigetelésű, így szuper hőháztartással bíró lakásokat kapunk. Alumínium redőnnyel vannak ellátva az ablakok, a nappaliban motoros mozgatással. Napfényes kelet-nyugati tájolású és teraszos lakásokat kínálunk eladásra. Ha nem késlekedik, akkor van még lehetőség egyedi és egyéni igények figyelembe vételére is. Referencia szám: PR047359/LK/19436

ZALAPART Residence Általános Ismertető: A lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Zala utcában, közvetlen a Zala folyó partján, a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra, gépkocsival mindössze 2 percre. A közel 1 hektáros, természetközeli, nyugodt, zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el, biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret. A projekt keretein belül 4 épület épül, A,B,C és D lépcsőházakkal, összesen 48 lakással. Az A és B épület a Zala utca felől, a telek felső részén fekszik, 2-3 szobás lakásokkal, 54-73 m2 közötti alapterülettel. Szintenként 4 lakás található, valamennyi lakás déli tájolású, a Zala folyó felé néz. A fő tervezési szempont a minél nagyobb hálószobák, az amerikai konyhás kialakítás és a jól használható terasz volt. A C épület a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt nagyobb, 3-4 szobás, 65-89 m2 alapterületű lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3 lakással, kényelmes teraszokkal, a földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek. A D épület szintén a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt 2-3-4 szobás, 49-96 m2 közötti lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3 lakással, kényelmes teraszokkal. A földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek. A lakások értékállóságát és kényelmét a városon belüli páratlan elhelyezkedés, az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Minden épületben kerékpár- és babakocsi tároló kerül kialakítása, külön tárolók vásárlására is van lehetőség. Az épületek egymástól kényelmes távolságra helyezkednek el, a beépítés szellős, nem túlépített. Az alacsony beépítési mutató mellett a telek nagy része zöldfelület, fákkal, növényekkel betelepített, a lenti épületek között közösségi udvar, park kerül kialakítása. A parkolók térvilágítást, az épületek közötti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolós vezérléssel. Sok társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók és garázsok, ezt figyelembe véve a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói kényelmes méretűek, az átlagosnál nagyobbak. A felszíni parkolók 2,6-2,8 m szélesek, a garázsok 16-19 m2 közöttiek, széles kapuval felszereltek. Minden lakáshoz vásárolható felszíni parkoló, illetve ezen felül saját garázs is. Lehetőséget biztosítunk fedett felszíni parkoló vásárlására is, illetve elektromos töltőpont előkészítése is kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni parkolókhoz. Kialakításra kerül 1 db társasházi, közösségi elektromos autó töltőpont. Építészeti kialakítás, gépészet: A műszaki tartalomnál a fő szempontok az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak. Az épületek téglából, helyenként vasbeton szerkezetekből, monolit beton födémmel épülnek, magastetős kialakítással, tetőtéri lakás nem készül. A külső falakra minimum 15-20 cm-es hőszigetelés készül, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag szerkezetek, kívül fóliázottak, belül fehér színűek .Minden homlokzati nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre, a hálószobákban rovarhálóval felszerelt kézi mozgatású, alumínium redőnyökkel. Minden nyílászáróhoz kerül elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz, így a motoros mozgatás is könnyen megoldható lesz. A ház fűtése minden lakásban egyedileg szabályozható, levegő-víz rendszerű, négycsöves H tarifás hőszivattyús padlófűtés. A lakásokban az alapfelszereltség részeként, minden szobában Fan-COIL rendszerű, hűtő-fűtő klíma kerül kiépítésre, amely szintén a hőszivattyúról üzemel, így kültéri egységek nem kerülhetnek a házak homlokzatára. A lépcsőházak temperált fűtöttek, a garázsok külön villanyórával felszereltek. Minden épülethez napelem előkészítés is készül. A lakások között és a lépcsőház és a lakás között hanggátló falszerkezet kerül beépítésre, a födémben hangszigetelő réteg kerül az aljzatbeton alá. Ezen hanggátló falak elé ahol szükséges, gipszkarton vagy Ytong előtétfalat terveztünk hangszigeteléssel. A lakásokat megközelítő folyosó a lépcsőháztól távol helyezkednek el, a liftek nem határosak lakással. Belsőépítészet: Minden lakástípusra egyedi belsőépítészeti terv készült, amely érinti a bútorozást, a villamos kapcsolók, dugaljak elhelyezését, a fürdők berendezését és burkolatkiosztását és a belső, egyedi hangulatot, design-t. Az alapos tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak már nem kell külön kitalálnia a funkcionális elrendezést, a lakások aszerint lettek finomhangolva, hogy jól élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor követelményeinek, trendeknek, és ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek. Mire számíthat, ha a ZalaPart Residence-t választja új otthonául? alacsony energiafelhasználású, modern, értékálló otthona lesz magas műszaki felszereltségre (hőszivattyús fűtés, klíma, modern nyílászárók, redőnyelőkészítés, igényes burkolatok) autójával védett helyen parkolhat, tágas, kényelmes parkolóhelyeken parkosított, körbekerített udvarra biztonságos beléptető rendszerre elektromos kapuval (nem sorompóval) minimum 10 m2-es hálószobákra 2 fürdőszobás lakások közül is választhat D-i, vagy Ny-i tájolású, Zala folyóra és a városra néző kilátásra fedett, nagyméretű teraszokra jól bútorozható, illetve saját gardróbos lakásokra Amennyiben fontos Önnek a nyugodt, csendes és belváros közeli lokáció, a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás, belsőépítészet, akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet, vagy akár kiváló befektetése! Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek, lakások részleteit illetően! Referencia szám: PR085768/LK/23863

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZALAEGERSZEGEN A GEBÁRTI-TÓ KÖZELÉBEN! Eladásra kínálunk Zalaegerszegen, a kedvelt Gébárti-tó közelében egy 142 m²-es, új építésű, teraszos családi házat, 545 m²-es telken, átgondolt alaprajzzal. Az ingatlan 3 szoba + nappali elrendezésű, a terasz kellemes lehetőséget biztosít pihenésre, valamint a nappali természetes meghosszabbításaként szolgál a jó időben. Falazat, födém, szigetelés: A ház 30 cm-es YTONG főfalakkal épül, a válaszfalak 12,5 cm vastag gipszkarton szerkezettel készülnek. Az épületben szerelt födém készül, két réteg 12,5 mm tűzgátló gipszkarton burkolattal. A födémen 30 cm vastag szórt hőszigetelés, a homlokzaton 10 cm vastag hőszigetelő rendszer és vakolat készül, hőhídmentes kialakítással. Tető és bádogos szerkezetek: A tető magastetős kialakítású, antracit színű cserépfedéssel. A bádogos szerkezetek, ereszek és lefolyók szintén antracit színűek. Fűtés és meleg víz-ellátás: Az épület fűtése, hűtése és a meleg víz ellátása víztárolóval ellátott kondenzációs gázkazánnal történik. A fűtés padlófűtés, valamint 1 db mono split klíma kerül beépítésre. A fürdőszobában elektromos törölközőszárító radiátor is helyet kap. Nyílászárók és árnyékolás: Műanyag homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, 76 mm-es beépítési mélységgel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, antracit színben. A bejárati ajtó 150.000 Ft értékben választható, a vételár tartalmazza. A vételár tartalmazza a redőnyöket és rovarhálókat, motoros kivitel felár ellenében rendelhető. Belső kialakítás: 8 db fehér CPL beltéri ajtó Hideg burkolatok bruttó 6.000 Ft/m²-ig Szalagpanel parketta bruttó 5.000 Ft/m²-ig Vizes helyiségekben csempézés az előírt magasságig Glettelés után kétszeri fehér festés, egyedi szín felár ellenében kérhető Külső kialakítás: Az épület mellett 50 cm széles térkövezett járda, valamint szegéllyel ellátott szórt gépkocsi-bejáró készül. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, teraszos családi házat keresnek Zalaegerszegen, természetközeli környezetben. A vételár nem tartalmazza a lámpatesteket, konyhabútort, kerítést és a locsolórendszert. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ046451