Eladó lakás és ház Nyugat Dunantulban

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178525 hivatkozási számú mosonmagyaróvári családi ház. Mosonmagyaróváron a Duna lakóparkban új építésű családi ház eladó! A családi ház beépített alapterülete 121,26 m², hasznos alapterülete 94,28 m², a telek területe 366 m². A családi otthonban amerikai konyha-nappali, valamint 4 szoba, gardrob, fürdőszoba, vendég WC, háztartási helység, előszoba és közlekedő helyezkedik el. A nappali előtt 16 m²-es terasz nyújt kellemes pihenésre nyugodt légkört. A tervezett építmény zártsorú beépítéses, földszintes, lapostetős, hagyományos technológiával készülő egy lakásos lakóépület, amely tömegével és megjelenésével, a betervezett anyagok-szerkezetek és építészeti-műszaki megoldások alkalmazásával beilleszkedik a kialakuló utca képbe. A tervezett lakóépület, a műszaki tervekben közölt kialakítással és építészeti-műszaki megoldásokkal megfelel a tervezési programban meghatározott tervezési feladatoknak és elvárásoknak, beleértve a településképi és illesztési követelményeket is. A tervezett lakóépület elhelyezése a területre vonatkozó HÉSZ alapján zártsorú beépítéses módon történt, a helyszínrajzon feltüntetett építési hely határvonalain belül, az utcai telekhatártól a 5,00 m-es előkert elhagyásával. Alapozás: Az épület főfalai alatt vasbeton sávalapok készülnek a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. Az alapozási sík a teherviselő altalajban, a fagyhatár alatt kerül kialakításra. Amennyiben a földmunkák során kiderül, hogy a teherviselő altalaj nem a terveken feltüntetett feltételezett mélységben található, a tervező bevonásával módosítani kell az alapozási sík mélységét. Lábazati falak: A lábazati falak vasbetonból készülnek Leier ZS30 beton zsaluzóelemek felhasználásával, a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. Főfalak: A külső és a belső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek Porotherm Rapid Dryfix extra ragasztóhab kötőanyaggal. Válaszfalak: A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek Porotherm Rapid Dryfix extra ragasztóhab kötőanyaggal. Nyílásáthidalók: A nyílásáthidalások a főfalakban PTH elemmagas áthidalókból, a válaszfalakban PTH A-10 jelű nyílásáthidalókból készülnek. A főfalakban kialakított nyílásáthidalók felett a vb koszorúba kiegészítő vasbetétek kerülnek beépítésre. Pillérek: A külső főfalba tervezett rejtett merevítő pillér vasbetonból készül hagyományosan zsaluzott kivitelben, a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. Gerendák – koszorúk: A födémterven jelölt gerendák – koszorúk vasbetonból készülnek a helyszínen zsaluzott – vasalt – betonozott monolit vasbeton szerkezetként a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. Födém: A földszint feletti födém Leier LÜF16 körüreges födémpallókból készül, felül 4 cm kiegyenlítő betonréteggel. A bejárati ajtó feletti előtető a vb gerendákkal – koszorúkkal együtt betonozott konzolos vb lemez a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. A Leier LÜF16 födémszerkezet üzemi legyártása előtt a gyártó részletes gyártási és elemelhelyezési tervet készít. Bádogozás: Az esővíz gyűjtőüstök – lefolyócsatornák, az attikafalakon készülő kétvízorros fallefedések, továbbá az előtető fémlemez fedése a Zambelli Colorferr színes alumínium rendszer elemeiből és lemezeiből kerülnek kialakításra sötétszürke színben. Nyílászárók: A külső nyílászárók Kömmerling 88plus gyártmányú, 88 mm-es, 6 légkamrás, középtömítéses profilrendszerű szerkezetek, sötétszürke színű kivitelben, 3 gumitömítésű, 44 mm-es, meleg peremes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A belső ajtók Jola gyártmányú, utólag szerelhető, festett dekor ajtók. Vízszigetelések: A főfalak és a padlószerkezet talajnedvesség elleni szigetelése Villas E-G 4 F/K bitumenes vízszigetelő lemezzel, a födém hőszigetelése alatti páradiffúziós szigetelés 0,25 mm-es tükörreflexiós párazáró PE fóliával, a betonok alatti technológiai szigetelés 0,15 mm-es PE fóliával történik. A lapostető csapadékvíz elleni szigetelése Mapelan B üvegszövet erősítésű PVC lemezzel történik. A szigetelés alá Tipptex, a fehér színű – mosott – frakcionált, 16/32 mm-es leterhelő kavicsréteg alá Typar geotextília elválasztó réteg kerül beépítésre. Hőszigetelések: A padló hőszigetelése Austrotherm AT-N100 expandált polisztirolhab, a nyíláskávák, a lábazat és a vb pillérek – gerendák – koszorúk külső oldali hőszigetelése Austrotherm XPS TOP P extrudált polisztirolhab, a homlokzat hőszigetelése Austrotherm EPS AT-H80, illetve a Ceresit CT720 fa hatású vakolat alatt Austrotherm GRAFIT80 expandált polisztirolhab lemezzel történik. A szomszédos oldalhatáron álló tűzfal hőszigetelése teljes egészében nem éghető, vakolható Rockwool Frontrock S kőzetgyapot lemezzel történik a tűzfalakra vonatkozó előírások maradéktalan betartásával! A lapostető hőszigetelésének alsó két rétege 10+15 cm vastag Austrotherm AT-N100 expandált polisztirolhab lemezzel történik hézageltolásos kialakítássl. A lapostető lejtésének kialakítása üzemben előre lejtősre vágott, 2 – 20 cm vastagságú Austrotherm AT-N100 expandált polisztirolhab lemezzel történik. A lejtés mértéke minimum 2,5 %. Vakolatok: A belső oldalfalvakolatok Baumit MPI 25 előkevert, kész mész-cement habarcsból készülnek gépi felhordással. A homlokzatvakolatok a Baumit open hőszigetelő rendszer anyagaiból készülnek. Burkolatok: A belső padlóburkolatok ragasztótapaszba ágyazott mázas, gránitőrleményes kerámia lapokból és habfólia alátétre fektetett laminált szalagparkettából készülnek. A vizes berendezéssel felszerelt helyiségek oldalfal burkolata legalább 2,40 m magasságig ragasztótapaszba ágyazott mázas kerámia csempelapokból készül. Álmennyezet: A födém alsó síkjának burkolata 1x12,5 mm Rigips gipszkarton építőlemezekből készül függesztett acél akusztikus lengőkengyellel rögzített Rigips UD és CD profil acélvázra, csavarozott kötésekkel. A vizes berendezésekkel felszerelt helyiségekbe impregnált gipszkarton építőlemezek kerülnek beépítésre. Az így kialkított álmennyezet feletti térbe épületvillamossági vezetékek kerülnek. Festések: Az oldalfalvakolatok és a mennyezeti gipszkarton burkolatok festése kétszeri gipszes glettelést követően Sefra diszperziós festéssel történik. Építési anyagok: A betervezett és felhasznált építési anyagokkal szemben támasztott alapvető követelmény, hogy tulajdonságaikban és teljesítmény adataikban legalább azonosak legyenek az épületszerkezetek leírásánál felsorolt anyagok tulajdonságaival és teljesítmény adataival. Villamosenergia-ellátás: A villamosenergia-ellátás biztosított. A villamosenergia vételezése a közüzemű hálózatról történik. Az energiafogyasztás mérése az előkertben elhelyezett villanyórával történik. A villanyszerelés szabványos kialakítású. Ivóvízellátás: Az ivóvízellátás biztosított. Az ivóvíz vételezése a közüzemű hálózatról történik. Az ivóvízfogyasztás mérése a közterületi telekhatártól legfeljebb 1,00 m távolságra megépített beton vízóraaknába elhelyezett vízórával történik. A vízvezeték-szerelés szabványos kialakítású. Szennyvízelvezetés: A szennyvízelvezetés biztosított. A keletkező szennyvíz a közüzemű szennyvízcsatornába kerül elvezetésre. A telekhatáron belül tisztítóidom kerül beépítésre. A szennyvízcsatorna-szerelés szabványos kialakítású. Fűtés: Az épület fűtése a háztartási helyiségbe tervezett PUHZ-SW75VAA Mitsubishi Electric Power Inverter gyártmányú, levegő-víz rendszerű, 3 fázisú hőszivattyúval előállított, zárt rendszerű, alacsony víznyomású melegvízzel működő padlófűtéssel, a tartalékfűtés mobil elektromos fűtőtestekkel történik. A mobil elektromos fűtőtestek a lakóépületnek nem tartozékai. Használati melegvíz előállítása: A használati melegvíz előállítása a fűtést is biztosító, forróvíz tárolós, PUHZ-SW75VAA Mitsubishi Electric Power Inverter gyártmányú, levegő-víz rendszerű, 3 fázisú hőszivattyúval történik. Csapadékvíz kezelése: Az épület lapostető szerkezetére lehulló csapadékvíz tetőről történő levezetése a tervezett esőcsatorna rendszerrel, elszikkasztása a helyszínrajzon jelölt 2 db, Leier AGY 100/75/9 L beton aknagyűrűkből és Leier ASZ 100/80/30 L beton aknaszűkítőkből készülő csapadékvíz szikkasztóval történik. Gépjármű elhelyezése: Az OTÉK által előírt, lakásonként 1 db személygépkocsi elhelyezése az udvarban kialakított burkolt parkolóhelyeken történik. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mosonmagyaróvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178525 Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178485 hivatkozási számú hegyeshalomi társasházi lakás. Hegyeshalom új kialakítású részén, új építésű társasházban 42 m² alapterületű, 1. emeleti, amerikai konyha - nappalis és 1 külön szobás, erkélyes lakás eladó! A dél-nyugati fekvésű lakásban egy amerikai konyha - nappali, egy külön szoba, egy fürdőszoba és egy előszoba került kialakításra! A lakáshoz tartozó 3,6 m²-es erkély teszi teljessé a kényelmet, nyugalmat és szabadságot! Hegyeshalom közvetlenül az osztrák határ mellett elhelyezkedő, dinamikusan fejlődő település. A határmenti lokáció és a fejlett infrastruktúra számos előnyt kínál a településen élőknek és a leendő lakóknak egyaránt. Két ország fővárosa, Pozsony és Bécs autóval 30 percen belül elérhető, illetve Győrtől szintén kb. fél órás távolságra található. Ideális lakóhely mindazoknak, akik értékelik a kényelmes és nyugodt környezetet, ugyanakkor szeretnék elérhető távolságon belül tudni a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket. A környékbeli ingatlanokat remek bérbe-adhatóság jellemzi, befektetésként is kiváló lehetőséget nyújtanak. A tervezés során az alaprajzokat igyekeztek különböző vásárlói igényeket szem előtt tartva kialakítani. Több évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkező beruházói - kivitelezői csapat garancia a kiváló minőségre. Mind kivitelezőként, mind beruházóként egy kézben tartják a projektet a tervezéstől kezdve egészen a kulcsátadásig. Nem egy projektcégről van szó, munkáikra garanciát vállalnak, hosszútávon gondolkodnak. A kivitelezés során végig arra törekszenek, hogy minden nekik bizalmat szavazó megrendelő a lakások átadásakor maximális elégedettséggel vehesse át új otthonának kulcsát. Főbb műszaki jellemzők: Lakásokat alap esetben fűtéskész, kifejezett igény esetén kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adják birtokba. Fűtési rendszer: Az épület fűtése a földszinten kialakított gépészeti helyiségben elhelyezett hőszivattyúkkal előállított, zárt rendszerű, alacsony víznyomású melegvízzel működő padlófűtéssel történik. A lakásonkénti fűtési energia fogyasztásának mérése a közlekedőkben kialakított acélszerkezetű zárható szekrényekben elhelyezett mérőórákkal történik. Nyílászárók: Az ablakok és az erkélyajtók Kömmerling Prémium 76 AD gyártmányú, 76 mm-es, 5 légkamrás profilrendszerű műanyag szerkezetek, sötétszürke színű kivitelben, 3 gumitömítésű, 44mm-es, meleg peremes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Hőszigetelés, homlokzatképzés: 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer szilikát vékonyvakolattal ellátva. Szerkezeti jellemzők: Az épület főfalai alatt vasbeton sávalapok, a pillérek alatt beton pontalapok készülnek a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. A külső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix (vagy ezzel egyenértékű) égetett agyag falazóelemekből készülnek. A lakások közötti belső főfalak LKF20 Leier vasbeton kéregfalak, melyek a statikai tervekben meghatározott minőségű betonnal kerülnek a helyszínen kibetonozásra. A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek. A tervezett födémek monolit vasbeton lemezfödémek 20 cm szerkezeti vastagsággal. Az erkélyek konzolos szerkezetei Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel kapcsolódnak a födémlemezekhez. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy külön, saját, meghitt otthonban, kényelmesen élni! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hegyeshalomi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178485 Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178484 hivatkozási számú hegyeshalomi társasházi lakás. Hegyeshalom új kialakítású részén, új építésű társasházban 28 m² alapterületű, 2. emeleti, amerikai konyha - nappalis, tetőteraszos lakás eladó! A nyugati fekvésű lakásban egy amerikai konyha - nappali, egy fürdőszoba és egy előszoba került kialakításra! A lakáshoz tartozó 7,5 m²-es tetőterasz teszi teljessé a kényelmet, nyugalmat és szabadságot! Hegyeshalom közvetlenül az osztrák határ mellett elhelyezkedő, dinamikusan fejlődő település. A határmenti lokáció és a fejlett infrastruktúra számos előnyt kínál a településen élőknek és a leendő lakóknak egyaránt. Két ország fővárosa, Pozsony és Bécs autóval 30 percen belül elérhető, illetve Győrtől szintén kb. fél órás távolságra található. Ideális lakóhely mindazoknak, akik értékelik a kényelmes és nyugodt környezetet, ugyanakkor szeretnék elérhető távolságon belül tudni a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket. A környékbeli ingatlanokat remek bérbe-adhatóság jellemzi, befektetésként is kiváló lehetőséget nyújtanak. A tervezés során az alaprajzokat igyekeztek különböző vásárlói igényeket szem előtt tartva kialakítani. Több évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkező beruházói - kivitelezői csapat garancia a kiváló minőségre. Mind kivitelezőként, mind beruházóként egy kézben tartják a projektet a tervezéstől kezdve egészen a kulcsátadásig. Nem egy projektcégről van szó, munkáikra garanciát vállalnak, hosszútávon gondolkodnak. A kivitelezés során végig arra törekszenek, hogy minden nekik bizalmat szavazó megrendelő a lakások átadásakor maximális elégedettséggel vehesse át új otthonának kulcsát. Főbb műszaki jellemzők: Lakásokat alap esetben fűtéskész, kifejezett igény esetén kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adják birtokba. Fűtési rendszer: Az épület fűtése a földszinten kialakított gépészeti helyiségben elhelyezett hőszivattyúkkal előállított, zárt rendszerű, alacsony víznyomású melegvízzel működő padlófűtéssel történik. A lakásonkénti fűtési energia fogyasztásának mérése a közlekedőkben kialakított acélszerkezetű zárható szekrényekben elhelyezett mérőórákkal történik. Nyílászárók: Az ablakok és az erkélyajtók Kömmerling Prémium 76 AD gyártmányú, 76 mm-es, 5 légkamrás profilrendszerű műanyag szerkezetek, sötétszürke színű kivitelben, 3 gumitömítésű, 44mm-es, meleg peremes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Hőszigetelés, homlokzatképzés: 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer szilikát vékonyvakolattal ellátva. Szerkezeti jellemzők: Az épület főfalai alatt vasbeton sávalapok, a pillérek alatt beton pontalapok készülnek a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. A külső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix (vagy ezzel egyenértékű) égetett agyag falazóelemekből készülnek. A lakások közötti belső főfalak LKF20 Leier vasbeton kéregfalak, melyek a statikai tervekben meghatározott minőségű betonnal kerülnek a helyszínen kibetonozásra. A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek. A tervezett födémek monolit vasbeton lemezfödémek 20 cm szerkezeti vastagsággal. Az erkélyek konzolos szerkezetei Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel kapcsolódnak a födémlemezekhez. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy külön, saját, meghitt otthonban, kényelmesen élni! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hegyeshalomi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178484 Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Kizárólag az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178260 hivatkozási számú mosonmagyaróvári családi ház. Mosonmagyaróvár szívében, nyugodt sétálóutcában kínálok megvételre egy összesen 180 m² alapterületű, 40 m² belső udvarral rendelkező lakóházat, ahol létrehozhatja álmai belvárosi családi otthonát. Az épület jelenlegi állapotában jelentős felújítást igényel, ám éppen ez teremti meg azt a kreatív szabadságot, hogy új tulajdonosa modern és értékes, akár két külön bejáratú lakást, vagy üzlethelyiséget alakítson ki benne. A földszintes ingatlan emelettel bővíthető, így egy nagyobb, akár több generációs család számára is tágas, kényelmes otthont jelenthet. Zárt belső udvarán békés, eldugott oázis alakítható ki, ahol a világ zajától távol, a szabadban élhet át örömteli, meghitt pillanatokat szeretteivel. Ez az ingatlan akkor is ideális választás, ha otthona közvetlen közelségében szeretné üzemeltetni vállalkozását. Ebben az épületben megvalósíthatja modern belvárosi üzlethelyiségét, legyen szó irodáról, rendelőről, butikról, esetleg galériáról. Szeretné létrehozni rég megálmodott belvárosi családi bázisát, ahol vendégei is kényelmesen elférnek? Otthonát és munkahelyét egy épületben képzeli el? Ön befektetőként keresi a következő nagy lehetőséget? Ez az egyedi ingatlan Mosonmagyaróvár történelmi belvárosában pontosan az, ahol ezek mind megvalósíthatók. Hatalmas, tágas családi otthon, vagy kettő kétszintes, esetleg négy kisebb lakás és üzlethelyiség is kialakítható benne. Ne hagyja kicsúszni kezei közül! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mosonmagyaróvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #178260 Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177453 hivatkozási számú hegyeshalomi társasházi lakás. Hegyeshalom új kialakítású részén, új építésű társasházban 38 m² alapterületű, földszinti, kertkapcsolatos, amerikai konyha - nappalis és 1 külön szobás, teraszos lakás eladó! A dél-nyugati fekvésű lakásban egy amerikai konyha - nappali - étkező, egy szoba , egy fürdőszoba és egy előszoba került kialakításra! A lakáshoz tartozó 28 m²-es saját kert, valamint egy 7 m²-es terasz teszi teljessé a kényelmet, nyugalmat és szabadságot! Hegyeshalom közvetlenül az osztrák határ mellett elhelyezkedő, dinamikusan fejlődő település. A határmenti lokáció és a fejlett infrastruktúra számos előnyt kínál a településen élőknek és a leendő lakóknak egyaránt. Két ország fővárosa, Pozsony és Bécs autóval 30 percen belül elérhető, illetve Győrtől szintén kb. fél órás távolságra található. Ideális lakóhely mindazoknak, akik értékelik a kényelmes és nyugodt környezetet, ugyanakkor szeretnék elérhető távolságon belül tudni a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket. A környékbeli ingatlanokat remek bérbe-adhatóság jellemzi, befektetésként is kiváló lehetőséget nyújtanak. A tervezés során az alaprajzokat igyekeztek különböző vásárlói igényeket szem előtt tartva kialakítani. Több évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkező beruházói - kivitelezői csapat garancia a kiváló minőségre. Mind kivitelezőként, mind beruházóként egy kézben tartják a projektet a tervezéstől kezdve egészen a kulcsátadásig. Nem egy projektcégről van szó, munkáikra garanciát vállalnak, hosszútávon gondolkodnak. A kivitelezés során végig arra törekszenek, hogy minden nekik bizalmat szavazó megrendelő a lakások átadásakor maximális elégedettséggel vehesse át új otthonának kulcsát. Főbb műszaki jellemzők: Lakásokat alap esetben fűtéskész, kifejezett igény esetén kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adják birtokba. Fűtési rendszer: Az épület fűtése a földszinten kialakított gépészeti helyiségben elhelyezett hőszivattyúkkal előállított, zárt rendszerű, alacsony víznyomású melegvízzel működő padlófűtéssel történik. A lakásonkénti fűtési energia fogyasztásának mérése a közlekedőkben kialakított acélszerkezetű zárható szekrényekben elhelyezett mérőórákkal történik. Nyílászárók: Az ablakok és az erkélyajtók Kömmerling Prémium 76 AD gyártmányú, 76 mm-es, 5 légkamrás profilrendszerű műanyag szerkezetek, sötétszürke színű kivitelben, 3 gumitömítésű, 44mm-es, meleg peremes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Hőszigetelés, homlokzatképzés: 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer szilikát vékonyvakolattal ellátva. Szerkezeti jellemzők: Az épület főfalai alatt vasbeton sávalapok, a pillérek alatt beton pontalapok készülnek a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. A külső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix (vagy ezzel egyenértékű) égetett agyag falazóelemekből készülnek. A lakások közötti belső főfalak LKF20 Leier vasbeton kéregfalak, melyek a statikai tervekben meghatározott minőségű betonnal kerülnek a helyszínen kibetonozásra. A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek. A tervezett födémek monolit vasbeton lemezfödémek 20 cm szerkezeti vastagsággal. Az erkélyek konzolos szerkezetei Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel kapcsolódnak a födémlemezekhez. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy külön, saját, meghitt otthonban, kényelmesen élni! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hegyeshalomi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #177453 Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó az Aquamarin lakóparkban egy kifogástalan állapotú, gázcirkó fűtéses, tégla építésű társházi lakás, Teskánd szívében, Zala megyében. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, mérete ideális azok számára, akik a városi kényelmet keresik a természet közelségével. Az otthon szívét képező amerikai konyhás nappali tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez, valamint opció van egy további szoba kialakítására is, amely még inkább testre szabhatja az ingatlant az új tulajdonos igényei szerint. A praktikumot szolgálja a háztartási helyiség, amely nemcsak a mosógépnek, hanem a lakást melegítő kazánnak is otthont ad, biztosítva a hűvösebb napokon is a kellemes hőmérsékletet. A fürdőszoba igazi kényelmet biztosít egy nap végén; a sarokkád mellett egy zuhanyzó is rendelkezésre áll, így mindenki megtalálhatja a számára ideális módot a relaxálásra. A WC külön helyiségben található, ami nagyobb családok számára is kényelmet jelent. A konyhából nyíló kamra az északi ablaknak köszönhetően kiváló tárolóhely az élelmiszerek számára. Az erkélyről csodás kilátás nyílik a zöldellő udvarra, ideális hely a reggeli kávé elfogyasztására vagy egy hosszú nap utáni pihenésre. Az ingatlanban a tárolásra is nagy hangsúlyt fektettek; a lépcsőtérben beépített szekrények segítik a rend fenntartását. A zárt udvarban található felszíni beálló a vételár részét képezi, biztosítva ezzel az új tulajdonos számára a kényelmes parkolást. Ez a gyönyörű lakás várja új tulajdonosát, aki értékeli a minőséget, a csendet és a természet közelségét. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra találjon Teskánd egyik legkeresettebb lakóparkjában! További információ és a megtekintéshez időpont egyeztetés az alábbi elérhetőségeken. Referencia szám: LK043954

Közvetlenül a város szélén, a besenyői hegyen kínáljuk megvételre, ezt a csodás természeti környezetben lévő zártkerti ingatlant, melynek jellemzői: - 1828 m2-es enyhén lejtős területen helyezkedik el, zártkerti besorolású és nincs kivonva művelési ág alól. - A jó állapotú 44 m2-es ház felső szintjén két és fél szoba kapott helyet. - Az alsó szinten nappali, konyha, épített zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha és praktikus tároló található. - A felső szinten lévő teraszról páratlan panoráma tárul elénk. - Kibővített villanyhálózat, víz, csatorna megtalálható az ingatlanban, gáz az utcán elérhető. - Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, cirkó rendszerrel, radiátoros hőleadással. - Bejárati ajtói műanyagok, ablakai fa és műanyag vegyesen. - Az ingatlanhoz tartozik egy garázs. - A tető felújításra került, új cserepekkel. - Tökéletes választás állandó lakhatásra, de hétvégi háznak, nyaralónak is ideális. - Ha szeretne többet megtudni hívjon bizalommal, szakszerű tanácsadással, kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget. Ez az ingatlan felezőcsomagos megbízásban szerepel irodánkban. Ennek részleteiről tájékozódhat az Otthon Centrum weboldalán, vagy tanácsadóinknál. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Enese egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában eladó egy 125 nm-es, téglaépítésű családi ház, amely a nyugalom és a praktikus elrendezés tökéletes kombinációját nyújtja. A 2007-ben épült ingatlan modern szerkezetének, világos tereinek és jól átgondolt kialakításának köszönhetően azonnal beköltözhető, kényelmes otthont biztosít. A házhoz tartozik egy nagy, hangulatos terasz, amely a mindennapi pihenést és a baráti, családi összejöveteleket teszi igazán élvezetessé. A 729 nm-es telek ideális méretű: könnyen fenntartható, de bőven elég helyet biztosít kertészkedéshez, játékhoz vagy akár további tervezéshez. A parkolás megoldott: garázs és autóbeálló is rendelkezésre áll. Enese (9143) csendes, rendezett település Győr közelében, ahol a vidéki nyugalom és a gyors megközelíthetőség találkozik. Az 1-es főút és az M85-ös gyorsforgalmi út közelségének köszönhetően Győr 15?20 perc alatt elérhető, Csorna pedig mindössze 10 percnyi autóútra van. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és több üzlet is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés helyben megoldható. Enese tiszta, biztonságos környezete, barátságos közössége és jó közlekedése miatt ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Amennyiben megtetszett, hívjon és nézzük meg! Referenciaszám: M317545 Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre.

Zalaegerszegtől mindössze 10 km-re, Egerváron kínálok megvételre egy 90 m²-es, téglából épült sorházi lakást, amely egy 4 lakásos sorház egyik egysége. Az ingatlan 1980-ban épült, rendezett környezetben helyezkedik el. A lakótér két szinten oszlik meg, összesen 3 szobával, külön WC-vel, fürdőszobával, konyhával és kamrával. Az alagsorban kényelmes méretű garázs, tároló és kazánház található, ami praktikus mindennapi használatot biztosít. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, a gáz bevezetése megoldható. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor kiváló alapot kínál egy igény szerinti felújításhoz. A sorházhoz egy 1200 m²-es, külön használatú telekrész tartozik, amely ideális kertészkedésre, pihenésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: gyógyszertár, üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló, valamint jó közlekedési lehetőségek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen adok további információt és bemutatom a helyszínen. Referencia szám: HZ040914-HO

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178356 hivatkozási számú tényői ikerház. Tényőn, a csendes Radnóti Miklós utcában kínálom megvételre ezt a 1382 m²-es telken álló (+ 1903 m²-es telekhányaddal), 70 m²-es, 2 szobás ikerházat, mely az 1960-as években épült, és kiváló szerkezeti állapotának köszönhetően akár azonnal költözhető. Győrtől mindössze 18 km-re, rendezett, barátságos faluközösségben található, teljes szolgáltatási háttérrel. A ház helyiségei: előszoba, két külön nyíló szoba, konyha, nappali–étkező, fürdőszoba és külön WC. A fűtés fatüzelésű kályhával és villanyradiátorral biztosított, a ház pedig igény esetén bútorozva kerül átadásra. A telek mérete és adottságai kiemelkedőek: 3285 m², amelyhez több hasznos melléképület is tartozik: garázs kamra pince 66 m²-es, fűthető műhely, amely műhelynek, vállalkozásnak, raktárnak vagy hobbi tevékenységnek is kiválóan használható. A falu infrastruktúrája teljes: óvoda, bölcsőde, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút és boltok is könnyedén elérhetők. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal – akár hétvégén is! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tényői ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178356 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174964 hivatkozási számú pannonhalmi családi ház. MODERN, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ PANNONHALMA KEDVELT ZÖLDÖVEZETÉBEN Pannonhalma egyik csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, 150 m²-es modern családi házat, amely a tágas terek, a praktikus elrendezés és a fenntartható technológiák tökéletes kombinációját kínálja. Az ingatlan hamarosan költözhető, így új tulajdonosa rövid időn belül élvezheti a modern kényelem nyújtotta előnyöket. Főbb jellemzők: 3 világos, kényelmes szoba + 1 félszoba Tágas amerikai konyhás nappali Modern, ízléses fürdőszoba Külön háztartási helyiség 24 m²-es fedett terasz a családi és baráti programokhoz Kert és környezet: A 948 m²-es, gondozott telek ideális hely a gyerekek játékához, kertészkedéshez vagy nyugodt pihenéshez. A fedett terasz egész évben használható, reggelikhez, grillezésekhez, esti borozáshoz. Energiatakarékos megoldások: Napelemes rendszer Gázkazán Hűtő-fűtő klíma Infrapanelek További előnyök: Udvari gépkocsibeálló Csendes, biztonságos környék Iskola, óvoda, boltok és egészségügyi intézmények a közelben Kiváló közlekedési kapcsolatok Egy ilyen ház ritkán elérhető ezen a környéken, modern, energiatakarékos és hamarosan költözhető, így ideális azoknak, akik szeretnének gyorsan birtokba venni egy prémium otthont. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó pannonhalmi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #174964 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177470 hivatkozási számú győri társasházi lakás. Győr-Gyárváros kedvelt, Árkádhoz közeli részén eladó egy 62 m²-es, 2 szobás + hallos, erkélyes téglalakás. A lakás zöldövezetre néz, világos és jól alakítható — teljes körű felújítást igényel, így ideális választás befektetők, felújítók vagy saját ízlésükre formálni vágyó vevők számára. Az ingatlan elrendezése kiváló: tágas előszoba, két külön nyíló szoba, nagy méretű konyha, külön fürdő és WC, erkély a zöld udvar felé. A társasház rendezett, a lift beszerelése tervben van, valamint a tetőtér beépítéséért cserébe társasházi felújítás egyeztetés alatt áll. Parkolás a ház körül ingyenes, a környék pedig infrastruktúrában kiváló: 300 méteren belül található Árkád bevásárlóközpont, iskola, óvoda, orvosi rendelő és több bolt is. ? Befektetőknek, felújítóknak, fiatal pároknak vagy első lakásnak is remek lehetőség! Ne hagyja ki ezt a kedvező elhelyezkedésű, nagy potenciállal rendelkező lakást! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177470 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177294 hivatkozási számú győri társasházi lakás. Győr Adyváros kedvelt részén, az Ifjúság körúton kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 1+2 félszobás, 4. emeleti panellakást. Az 1970-es években épült, összkomfortos ingatlan a panelprogram keretében már korszerűsítésen esett át, így egy rendezett, jó alapokkal rendelkező otthonról van szó. A lakás nappali–konyhás kialakítású (az eredeti hall átalakításával), amelynek köszönhetően a térérzet kifejezetten tágas és élhető. Egyedi mérőórákkal felszerelt, biztonsági bejárati ajtó védi. Az elektromos hálózat a konyhai igényekhez igazodva felújításra került: 25A teljesítmény, külön kismegszakítók és új kábelezés biztosítja a korszerű használatot. Az ingatlan jelenleg közepes állapotú, a vizesblokkok felújítást igényelnek, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat. A társasházban további korszerűsítések vannak napirenden: a közös költség (17.000 Ft) tartalmazza a teljes víz- és villanyhálózat cseréjét, amely várhatóan 2 éven belül megvalósul. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #177294 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178085 hivatkozási számú csornai családi ház. Csorna kedvelt, központi részén eladó egy 140 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház, amely kiváló alapokkal rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy igazán otthonos és modern életteret. Az ingatlan repedés- és felázásmentes, masszív szerkezetű, cseréptetővel ellátott, jól megtervezett elrendezéssel. A földszinten és az emeleten egyaránt tágas, világos lakóterek találhatók, valamint két fürdőszoba biztosítja a kényelmet. Az otthon gázcirkó fűtéssel, valamint vegyestüzelésű kazánnal is üzemeltethető, így különböző fűtési módok közül választhat. A házhoz dupla garázs, továbbá egy külön melléképület is tartozik, amely akár tárolásra, műhelynek vagy hobbyhelyiségnek is tökéletesen alkalmas lehet. Az udvar mérete 407 m², könnyen gondozható, épp megfelelő azoknak, akik nem szeretnének túl nagy kerttel foglalkozni, de zöldterületre vágynak. A telek és az épület összközműves, az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedés: Az ingatlan Csorna központjában, csendes, mégis mindenhez közel lévő környezetben található. Orvosi rendelő, kórház, iskola, óvoda, boltok és buszmegálló mind néhány perc sétatávolságon belül vannak. Telek: 407 m² Lakóterület: 140 m² Építés éve: 1989 Szobák száma: 3 Ez a ház kiváló lehetőség mindazoknak, akik szeretnének egy stabil, jól alakítható ingatlant, jó környezetben, elérhető áron. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó csornai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #178085 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177474 hivatkozási számú győri társasházi lakás. Eladó egy különálló, újszerű állapotú, kétszintes társasházi lakás, amely tökéletes választás mindazoknak, akik a modern megjelenést, a minőségi kivitelezést és a nyugalmat keresik, a város közelsége mellett. Az ingatlan Győr egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Pinnyéden található. 2020-ban épült, tégla falazatú, teljesen szigetelt, energiatakarékos otthon, amelyhez saját, elkerített kert, garázs, két felszíni beálló, valamint faház is tartozik. A 116 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű, tágas és napfényes terekkel: nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, modern, jól felszerelt konyha, fedett terasz és emeleti erkély, amelyek ideális helyszínt biztosítanak a pihenéshez vagy családi étkezésekhez. A ház minden részletében a minőség és a praktikum érvényesül: modern burkolatok, dizájnos kialakítás, automata kapu, elektromos autótöltő, napelemrendszer, amelynek köszönhetően az áramfogyasztás minimális, modern gázkazános cirkófűtés, így a rezsi rendkívül kedvező. A környék csendes, biztonságos és családbarát: játszótér, óvoda, iskola, buszmegálló és boltok is megtalálhatók a közelben, míg Győr belvárosa néhány perc autóútra elérhető. Ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének egy különálló, modern otthont kertkapcsolattal, garázzsal és alacsony fenntartási költséggel – kompromisszumok nélkül. Alapterület: 116 m² Telekrész: 120 m² Építés éve: 2020 Fűtés: gáz cirkó + napelem Parkolás: garázs + 2 felszíni beálló Ez az ingatlan a design, a kényelem és az energiatakarékosság tökéletes egyensúlya – csak nálunk elérhető! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177474 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175663 hivatkozási számú győrújfalui sorház. Győrújfalu szívében, a Szigetköz kapujában kínálunk megvételre egy 205 m²-es, két szintes sorházi ingatlant, amely egy 1273 m²-es, körbekerített és parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elosztásának, jó állapotának és extra helyiségeinek köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családnak, vállalkozóknak, vagy akár befektetőknek is, mivel két különálló lakás kialakítására is alkalmas. Földszint elrendezése: előszoba étkező-konyha spajz nappali + kis szoba, erkélykapcsolattal külön WC fürdőszoba mosókonyha 20 m²-es garázs közvetlen bejárattal az épületbe Emelet: közlekedő 3 hálószoba fürdőszoba Műszaki adatok: Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Nyílászárók: hőszigetelt fa és műanyag Műhely ipari árammal az udvaron, alatta pince Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem többféle célra is kiváló lehetőség: a műhely ideális lehet barkácsoláshoz, vállalkozáshoz, míg az ingatlan két lakássá alakíthatósága befektetési célra teszi vonzóvá. Elhelyezkedésének előnyei: iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő néhány perces sétával elérhető Ha egy tágas, nyugodt környezetben lévő otthont keresel, amely egyszerre kényelmes, praktikus és értékálló, akkor ez az ajánlat neked szól! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győrújfalui sorház, vagy bármely más sorház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175663 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A sorház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172484 hivatkozási számú győri családi ház. Kínálatunkban eladó egy 2010-ben épült, rendkívül tágas és modern családi ház, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan nettó alapterülete 279 m², és a következő jellemzőkkel rendelkezik: Győrszentiván egyik csendes, családias utcájában eladó egy újszerű, modern, 5 szobás családi ház, amely a luxus és a kényelem tökéletes ötvözetét kínálja. Az ingatlanban minden a maximális komfortot szolgálja: dupla garázs, szauna, konditerem, valamint robotfűnyíróval gondozott, rendezett, különleges növényekkel tarkított épített kert teszi igazán különlegessé. A tágas, világos terek és az amerikai konyhás nappali ideális helyszínt biztosít a családi együttlétekhez és a vendégek fogadásához. Az ingatlan jó elosztású, így minden családtagnak saját privát tere lehet, miközben a közösségi terek is bőségesek. A modern építészeti megoldások és a gondosan karbantartott környezet garantálja a magas életszínvonalat. Ez az otthon a nyugalom szigete, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes összhangban van. 5 szoba, köztük 4 hálószoba Amerikai konyhás nappali Tágas fürdőszoba és külön WC Földszint és alagsor, melyek bőséges életteret biztosítanak Dupla garázs, elegendő parkolóhellyel Konditerem, hogy otthonában is fitt maradhasson Szauna, a teljes kikapcsolódásért Központi porszívó rendszer a kényelmes takarításért Robotfűnyíró a kertben, amelynek területe 922 m² Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hívjon minket, hogy többet tudjon meg erről a csodálatos otthonról! Az ingatlan tehermentes! Rövid határidővel költözhető! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #172484 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178444 hivatkozási számú győri társasházi lakás. Győr–Nádorváros egyik legkedveltebb, csendes, mégis remek elhelyezkedésű utcájában eladó egy 76 m²-es, jó állapotú, földszinti tégla lakás, melyhez kötelezően megvásárolandó saját kocsibeálló is tartozik + 3 millió forintért. A mindössze háromlakásos társasház különlegessége, hogy minden szinten csupán egy lakás található, így a leendő tulajdonos valóban intim, nyugodt környezetben élhet, mégis néhány perces sétára a történelmi Belvárostól. A lakás elosztása átgondolt és praktikus: egy tágas nappali amerikai konyhával, modern, minőségi beépített konyhabútorral két külön nyíló hálószoba hangulatos, kertkapcsolatos terasz fürdőszoba, külön WC előszoba spejz / tároló Az ingatlan állapota megkímélt és folyamatosan karbantartott, így akár azonnal költözhető. A szigetelésnek és a modern műanyag nyílászáróknak köszönhetően a rezsiköltség rendkívül kedvező. Fűtése gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadással. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek, buszmegállók mind néhány perc alatt elérhetők. A Belváros közelsége pedig nemcsak a kényelmet, hanem az értékállóságot is garantálja. Csak nálunk elérhető ajánlat! Kiváló választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178444 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó Mosonmagyaróvár kedvelt ipartelepi részén, egy patinás, 1900-as évek elején épült, masszív téglaépületben található, 76 nm-es, magasföldszinti lakás. Az ingatlan kivételes lehetőségeket rejt: tágas terei, 3,49 méteres belmagassága és stabil szerkezete azonnal magával ragadja a látogatót. Miért érdemes ezt a lakást választania? Azonnal költözhető műszaki tartalom: A legfontosabb és legköltségesebb felújításokon már túl vagyunk! ÚJ FŰTÉSRENDSZER: Korszerű, kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegről, így a rezsi alacsonyan tartható. HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK: Az ablakokat modern műanyagra cserélték. Térnövelés felfelé: A 3,49 méteres belmagasság nemcsak elegáns „polgári” életérzést ad, hanem lehetőséget biztosít állógaléria kialakítására is, amivel a hasznos alapterület akár 20-30 nm-rel növelhető! Befektetői aranybánya – Két lakás egyben? Az alaprajz zseniális elosztásának és a vizesblokkok központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kis ráfordítással két külön bejáratú garzonlakássá vagy egy nappali + 3 hálószobás nagycsaládos otthonná alakítható. (A 29 nm-es nagyszoba önmagában is két helyiségre osztható). Praktikus extrák: A lakáshoz tartozik két saját pincehelyiség (tárolásra kiváló) és egy hatalmas, rendezett padlásrész használati joga. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes, az udvar rendezett, így a nyugalom garantált. Elhelyezkedés: Kiváló lokáció az ipartelepi részen: közel a munkahelyekhez, mégis nyugodt környezetben. A vastag falak nyáron hűvöset, télen meleget tartanak. Ez az ingatlan tökéletes választás annak, aki szereti a tágas tereket, de nem akar a gépészeti felújítással bajlódni, illetve befektetőknek, akik a határ közelsége miatt kiadásban gondolkodnak. Referencia szám: 3343-HO

BEFEKTETÉSI lehetőség HÉVÍZ Belvárosában! Eladó egy 2016-ban teljeskörűen felújított ikerház, melyből 3 külön bejáratú apartman került kialakításra, 180nm-en. A ház szigetelt, fűtését egy központi gázkazán látja el, a tetőn 8kw napelem került kiépítésre, a közös részek térkövesek. 1. APARTMAN: (30nm)A ház földszintjén található, 30nm-es, berendezett és gépesített, klímás és tartozik hozzá egy fedett saját parkoló az udvarban. 2. APARTMAN: (60nm)Ugyancsak földszinti, konyha-nappali+2hálós kialakítású, bútorozott gépesített és ide is tartozik egy udvari fedett beálló. 3. APARTMAN: (90nm) Első emeleten található, konyha-nappali+3hálós kialakítású, dupla fürdővel és gardróbbal, tartozik hozzá egy nyitott 3nm és egy fedett 12nm-es terasz is. Ez az ingatlan is jól felszerelt, bútorozott és gépesített, saját fedett beállóval. Az ingatlanok bejáratott szálláshelyként üzemeltek ill. üzemelnek. A fürdő mindössze 8-10 perc gyalogosan. További információért hívjanak. Referencia szám: HZ092499

Nagykanizsa belvárosában számos lehetőséget rejtő épületkomplexum eladó. A telek mérete 1813m2, melyen 891m2 bruttó alapterületű a 3 szintes felépítmény.( +pinceszint) Az ingatlan 1994-ben épült meg lakóingatlanként, de jelenleg sportközpontként üzemel, állapotát folyamatosan karbantartották, a pince megfelelő levegőztetése a következő projekt, mely tervben van. A tetőtérben pár éve kialakított nettó 200m2-es lakás tökéletes otthona lehet annak, aki magában az épület üzemeltetésében lehetőséget lát, de elképzeléseim szerint gyógyászati központ, wellness,-szépészeti klinika, irodaház vagy akár apartmanok is kialakíthatók belőle. Az épület paraméterei: - Pinceszint 353,87m2 - Földszint 767,69m2 - Emelet Netto 458,34m2 (br.: 485,31m2) - Tetőtér Netto 199,71m2 (br.: 254,37m2) Összes hasznos alapterület: 1781,66m2 Fűtését Viessmann Duplex és Viessmann Vitodex 300 típusú kazán biztosítja, a hőt radiátorokon és a padlón keresztül adja le. Az épület csúsztatott zsalus technikával épült. A szintek között a lift helye ki van alakítva. Az ingatlan saját parkolóval rendelkezik, mely akár 10-12 autónak adhat helyet. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken. Referencia szám: HZ049501

Kálócfán vált eladóvá egy 2171 m2-es sík telken elhelyezkedő 80m2-es családi ház. A ház 1970-ben épült beton alapra téglából, stukatúros födémmel. Jó szerkezeti állapotban van világos, tágas terekkel rendelkezik könnyen alakítható a mai kor követelményeinek megfelelően akár nappali+3 szobássá is. Teljes közművel rendelkezik a fűtése konvektorral és cserépkályhával is megoldott. Az udvarban lévő épület kisebb ráfordítással egy szobás lakássá alakítható. A pihenés és kikapcsolódás minden évszakban adott a Lenti Balance Resort gyógyfürdő és Szent György energiapark csak 12 km. Szlovénia 20 Ausztria 45 perc autóval. Ha szeretne többet megtudni az ingatlanról hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Újszerű, nappali+4 hálószobás családiház eladó Hévízen.Az ingatlan egy 3250m2-es területen épült 2016-ban, összalapterülete 194m2. Az alsó szint központja egy tágas nappali-étkező és konyha, mely modern és praktikus kialakítású. Innen nyílik a ház belső kertjére néző fedett terasz is. Az alsó szinten 1 hálószoba lett berendezve mellette egy zuhanyzós fürdőszobával.Az emeleten 3 háló és egy tágasabb, kádas fürdőszoba található. Két szobából az erkélyre is kimehetünk.Minden szoba és a teraszok is az ingatlanban úgy lettek kialakítva, hogy az udvarra nézzenek az ablakai, így legyen megfelelő intimitása a családi életnek.A ház része egy garázs, melyből közvetlenül megközelíthető a lakótér. Az épület fenntartása alacsony költségvetésű. Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja, de a kandalló befűti az egész házat szinte. Az ingatlannak saját kútja van, a fürdővizet innen kapják. A tetőre helyezett napkollektor pedig szinte nullára csökkenti az energia költségeket.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan és szeretné megtekinteni, kérem hívjon.Hitelből vásárolna? Ne 1-ből válasszon, pénzügyi szakértőnk díjmentesen intézi hitel ügyeit. Referencia szám: HZ052439

ZALAPART Residence Általános Ismertető: A lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Zala utcában, közvetlen a Zala folyó partján, a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra, gépkocsival mindössze 2 percre. A közel 1 hektáros, természetközeli, nyugodt, zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el, biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret. A projekt keretein belül 4 épület épül, A,B,C és D lépcsőházakkal, összesen 48 lakással. A D épület a terület alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt 2-3-4 szobás, 49-96 m2 közötti lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3 lakással, kényelmes teraszokkal. A földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek.A lakások értékállóságát és kényelmét a városon belüli páratlan elhelyezkedés, az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Minden épületben kerékpár- és babakocsi tároló kerül kialakítása, külön tárolók vásárlására is van lehetőség. Az épületek egymástól kényelmes távolságra helyezkednek el, a beépítés szellős, nem túlépített. Az alacsony beépítési mutató mellett a telek nagy része zöldfelület, fákkal, növényekkel betelepített, a lenti épületek között közösségi udvar, park kerül kialakítása. A parkolók térvilágítást, az épületek közötti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolós vezérléssel.Sok társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók és garázsok, ezt figyelembe véve a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói kényelmes méretűek, az átlagosnál nagyobbak. A felszíni parkolók 2,6-2,8 m szélesek, a garázsok 16-19 m2 közöttiek, széles kapuval felszereltek. Minden lakáshoz vásárolható felszíni parkoló, illetve ezen felül saját garázs is. Lehetőséget biztosítunk fedett felszíni parkoló vásárlására is, illetve elektromos töltőpont előkészítése is kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni parkolókhoz. Kialakításra kerül 1 db társasházi, közösségi elektromos autó töltőpont. Építészeti kialakítás, gépészet: A műszaki tartalomnál a fő szempontok az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak. Az épületek téglából, helyenként vasbeton szerkezetekből, monolit beton födémmel épülnek, magastetős kialakítással, tetőtéri lakás nem készül. A külső falakra minimum 15-20 cm-es hőszigetelés készül, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag szerkezetek, kívül fóliázottak, belül fehér színűek .Minden homlokzati nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre, a hálószobákban rovarhálóval felszerelt kézi mozgatású, alumínium redőnyökkel. Minden nyílászáróhoz kerül elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz, így a motoros mozgatás is könnyen megoldható lesz.A ház fűtése minden lakásban egyedileg szabályozható, levegő-víz rendszerű, négycsöves H tarifás hőszivattyús padlófűtés. A lakásokban az alapfelszereltség részeként, minden szobában Fan-COIL rendszerű, hűtő-fűtő klíma kerül kiépítésre, amely szintén a hőszivattyúról üzemel, így kültéri egységek nem kerülhetnek a házak homlokzatára. A lépcsőházak temperált fűtöttek, a garázsok külön villanyórával felszereltek. Minden épülethez napelem előkészítés is készül. A lakások között és a lépcsőház és a lakás között hanggátló falszerkezet kerül beépítésre, a födémben hangszigetelő réteg kerül az aljzatbeton alá. Ezen hanggátló falak elé ahol szükséges, gipszkarton vagy Ytong előtétfalat terveztünk hangszigeteléssel. A lakásokat megközelítő folyosó a lépcsőháztól távol helyezkednek el, a liftek nem határosak lakással. Belsőépítészet:Minden lakástípusra egyedi belsőépítészeti terv készült, amely érinti a bútorozást, a villamos kapcsolók, dugaljak elhelyezését, a fürdők berendezését és burkolatkiosztását és a belső, egyedi hangulatot, design-t. Az alapos tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak már nem kell külön kitalálnia a funkcionális elrendezést, a lakások aszerint lettek finomhangolva, hogy jól élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor követelményeinek, trendeknek, és ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek. Mire számíthat, ha a ZalaPart Residence-t választja új otthonául? -alacsony energiafelhasználású, modern, értékálló otthona leszmagas műszaki felszereltségre (hőszivattyús fűtés, klíma, modern nyílászárók, redőnyelőkészítés, igényes burkolatok)autójával védett helyen parkolhat, tágas, kényelmes parkolóhelyekenparkosított, körbekerített udvarrabiztonságos beléptető rendszerre elektromos kapuval (nem sorompóval)minimum 10 m2-es hálószobákra2 fürdőszobás lakások közül is választhatD-i, vagy Ny-i tájolású, Zala folyóra és a városra néző kilátásrafedett, nagyméretű teraszokrajól bútorozható, illetve saját gardróbos lakásokra Amennyiben fontos Önnek a nyugodt, csendes és belváros közeli lokáció, a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás, belsőépítészet, akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet, vagy akár kiváló befektetése! Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek, lakások részleteit illetően! Referencia szám: PR085768/LK/23859

Zalaegerszegen vált eladóvá egy frekventált, belvárosi elhelyezkedésű ingatlan, mely több lehetőséget rejt magában. A 769m2-es telken két egyszintes épület található, a nagyobb építmény 340 m2, a kisebb 250 m2-es, téglaépítésűek. A tulajdoni lap szerint kivett szolgáltatóházként szerepel. A nagyobb épület teljes körű felújítása 2020-ban megtörtént, a másik épületben jelenleg is felújítási munkálatok folynak, mely következtében a belső tereket gipszkartonnal felosztották, fürdőszobával rendelkező apartmanszobákat alakítottak ki. A nyílászárók vegyesek (műanyag, fa), a burkolatokat cserélték, villanyhálózatot fejlesztették, a fűtést korszerű cirkókazánra cserélték radiátoros hőleadással. Belső tereiben összesen 12 egész+ 2 félszoba került kialakításra, ezen kívül közösségi helyiség, konyha, tusolók, mellékhelyiségek, közös étkezők találhatók benne. A belső udvaron tároló helyiség is kialakításra került. Az ingatlan hosszú időn keresztül bérbe volt adva, szálláshelyként üzemeltették. Jelenleg nem lakott. A lehetőségek tárháza ez az ingatlan. Felosztható több részre akár, mivel mindkét épületnek van utcai bejárata is és udvari is. A belső terek visszaállíthatók egyszerűen a gipszkarton falak bontásával. Övezeti besorolása szerint Vt-10 - Településközpont övezet Az övezetben elhelyezhető épületek - a lakó rendeltetésen kívül - az alábbi rendeltetéseket tartalmazhatják: a) igazgatási, iroda, b) kereskedelmi, szolgáltató, munkásszállás kivételével szállás, c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, d) kulturális, közösségi szórakoztató ése) sport. Beépíthetőség: 80% Megengedett épületmagasság: 6.0-10,5m Amennyiben látja ebben az ingatlanban a lehetőséget, ne habozzon. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot. Referencia szám: AL069148